PROGRAM FUNKCJONALNO U YTKOWY · 2015-07-03 · infrastruktury Fortum na osiedlu „Nowe...

Program funkcjonalno-użytkowy

Budowa infrastruktury technicznej, dróg oraz miejskich obiektów użyteczności publicznej oraz infrastruktury Fortum na osiedlu „Nowe Żerniki” we Wrocławiu

1

ZAMAWIAJĄCY Gmina Wrocław Pl. Nowy Targ 1-8

50-141 Wrocław

MPWiK S.A. Ul. Na Grobli 14/16

50-421 Wrocław

Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.

Ul. Antoniego Słonimskiego 1A 50-304 Wrocław

PRZEDSTAWICIEL ZAMAWIAJĄCEGO

NAZWA ZADANIA

Budowa infrastruktury technicznej, dróg oraz miejskich obiektów użyteczności publicznej oraz infrastruktury Fortum na osiedlu „Nowe Żerniki”

we Wrocławiu TEMAT

OPRACOWANIA PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY

LOKALIZACJA INWESTYCJI

Wrocław Obręb Żerniki

AM-4 1/3; 1/4; 3/4;

AM-5 23/1; 24/1; 25/1; 26;

AM-9

2/6; 2/7; 11/1; 11/2; 11/3; 11/4; 11/5; 21/5; 26/6; 37/3; 38/9; 38/11; 38/12; 39/1; 41/5; 41/7; 41/8; 44/2; 48/2; 49/3; 49/4; 50/1; 50/4; 50/5; 50/6; 50/7; 50/8; 50/10; 50/12; 50/15; 50/16; 50/18; 50/19; 50/20; 50/28; 50/29; 50/30; 50/31; 50/32; 50/33; 50/34; 50/35; 50/36;

AM-10

23/3; 24; 34/2; 50; 62/1; 62/3; 62/4; 62/5; 62/6; 62/7; 62/8; 62/9; 62/10; 62/11; 62/12; 62/13; 62/14; 62/15; 62/17; 62/18; 62/19; 62/20; 62/22; 62/23; 62/24; 62/25; 62/26; 62/27; 62/28; 62/31; 62/32; 62/33; 62/34; 62/35; 62/37; 62/40; 62/41; 62/43; 62/44; 62/45; 62/46; 62/47; 62/48; 63; 64; 65; 66; 67;

AM-11

2; 15/1; 16; 21/3; 22/3; 23/1; 23/3; 24/1; 24/3; 25/1; 25/2; 26/1; 26/3; 26/4; 26/6; 26/7; 50/2; 56/1; 62/38; 100/6; 100/8; 100/9; 150; 151; 152; 154/2; 163/2; 190/1; 190/2; 190/3; 190/20; 190/21; 190/22; 190/23; 191/2; 191/3; 191/4; 191/5; 191/6; 191/7; 191/8; 191/9; 191/11; 191/12; 191/13

AM-12 2;

AM-23 12/1; 12/3; 12/4;

AM-24 89/1;

Wrocławskie Inwestycje Sp. z o.o. Ofiar Oświęcimskich 36, 50-059 Wrocław T +48 71 77 10 900 lub 901 F +48 71 77 10 904 E [email protected] www.wi.wroc.pl



2

KOD CPV NAZWA GRUP, KLAS I KATEGORII ROBÓT

4500000-7 Roboty budowlane

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45233142-6 Roboty w zakresie naprawy dróg 45233223-8 Wymiana nawierzchni drogowej

45233252-0 Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45231100-6 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów 45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45232451-8 Roboty odwadniające i nawierzchniowe 45233262-3 Roboty budowlane w zakresie stref ruchu pieszego 45213311-6 Roboty budowlane w zakresie przystanków 45223300-9 Roboty budowlane w zakresie parkingów 45231600-1 Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych 45233161-5 Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych 45233162-2 Roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych

45232140-5 Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45232152-2 Roboty budowlane w zakresie przepompowni

45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45316213-1 Instalowanie oznakowania drogowego

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71322000-1 Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

Opracował: Zatwierdził:

Radosław Bidermann Sławomir Kanik



3

Spis treści 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia ............................................................................................4

2. Definicje ......................................................................................................................................4

3. Zakres zamówienia ......................................................................................................................4

4. Podstawa wykonania zamówienia ................................................................................................6

5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia .................................................... 10

6. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych ........................................ 15

7. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia ......................................... 15

8. Prawa autorskie ......................................................................................................................... 25

8. Terminy realizacji oraz płatności ................................................................................................ 25

9. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych ........................ 26

10. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego . 26

11. Spis załączników ....................................................................................................................... 27



4

1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje korektę dokumentacji projektowej poprzez wprowadzenia zmian

ustalonych na etapie koordynacji robót z inwestorami zewnętrznymi, uzyskanie zmian decyzji

o pozwoleniu na budowę i o zgodzie na realizację inwestycji drogowej oraz wykonanie robót

budowlanych objętych zadaniem 03730 pn.: „Budowa infrastruktury technicznej, dróg oraz miejskich

obiektów użyteczności publicznej na osiedlu „Nowe Żerniki” – WUWA 2”.

Zamówienie polega na budowie układu drogowego na obszarze osiedla wraz z pełną infrastrukturą

techniczną tj.: kanalizacją deszczową, oświetleniem, infrastrukturą teletechniczną

i elektroenergetyczną, sieciami wodociągowymi i kanalizacji sanitarnej w tym przepompownią ścieków

oraz przebudową istniejących cieków wodnych wraz z budową zbiorników retencyjnych i urządzeń

melioracyjnych.

Roboty budowlane realizowane będą na podstawie dokumentacji projektowej – projektu budowlanego

i wykonawczego oraz decyzji administracyjnych, dostarczonych przez Zamawiającego, które należy

w ramach zamówienia skorygować, uwzględniając zmiany powstałe na skutek uszczegółowiania

inwestycji deweloperskich oraz rozwiązań branżowych.

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do bieżącej koordynacji robót budowlanych

z wykonawcami, realizującymi przedsięwzięcia deweloperskie oraz infrastrukturalne na obszarze

objętym niniejszym zamówieniem i wprowadzenia aneksów do dokumentacji.

Niniejsza inwestycja jest zamówieniem wspólnym i współfinansowana jest przez Fortum Power and

Heat Polska Sp. z o.o. w zakresie sieci ciepłowniczych, MPWiK S.A. w zakresie sieci wodociągowych

i kanalizacji sanitarnej. Niezależnie, własnym staraniem, na podstawie załączonej dokumentacji

i pozwoleń, Tauron Dystrybucja S.A. realizować będzie roboty w zakresie sieci elektroenergetycznych

SN i nN oraz stacji transformatorowych, stanowiących własność Tauron Dystrybucja S.A.

2. Definicje

MTKK - Miejskie Technologiczne Kanały Kablowe

SDIP - System dynamicznej informacji pasażerskiej

ZK - złącza kablowe

BRD - Bezpieczeństwo ruchu drogowego

STWiORB - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych

SIWZ - Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

PFU - Program funkcjonalno-użytkowy

3. Zakres zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest:

a) Korekta projektów budowlanych wraz z pozyskaniem zmian decyzji administracyjnych.



5

b) Korekta projektów wykonawczych poprzez opracowanie i uzgodnienie aneksów uwzględniających

konieczne zmiany.

c) Przygotowanie i utrzymanie zaplecza budowy oraz dróg tymczasowych obsługujących także

budowy deweloperskie.

d) Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji dostarczonej przez Zamawiającego

i skorygowanej przez Wykonawcę:

a. Rozbiórki kolidujących z inwestycją obiektów i urządzeń melioracyjnych.

b. Przebudowę kolizyjnego uzbrojenia podziemnego i naziemnego.

c. Wycinka kolidującej zieleni.

d. Niwelacja terenu wraz z wymianą gruntu i przygotowaniem podłoża pod obiekty budowlane.

e. Budowa kanalizacji sanitarnej.

f. Budowa kanalizacji deszczowej w tym zbiorników retencyjnych.

g. Budowa sieci wodociągowej.

h. Budowa sieci ciepłowniczej.

i. Budowa MTKK i SDIP.

j. Budowa oświetlenia pasa drogowego oraz obszarów użyteczności publicznej.

k. Budowa i przebudowa oraz regulacja urządzeń melioracyjnych.

l. Budowa układu drogowego – jezdnie, chodniki, ścieżki rowerowe, zatoki autobusowe itp.

m. Wykonanie małej architektury i urządzeń BRD.

n. Nasadzenia zieleni oraz zagospodarowanie terenów zielonych wraz z pielęgnacją w okresie

gwarancyjnym.

o. Wykonanie innych robót określonych w załączonej dokumentacji projektowej, jak również

wypełnienie wszelkich wymogów i zobowiązań z niej wynikających.

e) Sprawowanie stałego nadzoru archeologicznego oraz przeprowadzenie ratowniczych badań

archeologicznych.

f) Sprawowanie nadzoru saperskiego o ile zajdzie taka konieczność.

g) Sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie rozwiązań wdrożonych przez Wykonawcę.

h) Inwentaryzacja istniejącego majątku drogowego.

i) Przygotowanie, zatwierdzenie oraz wdrożenie organizacji ruchu na czas prowadzenia robot

budowlanych.

j) Wdrożenie docelowej organizacji ruchu.

k) Uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie, dokonanie wszelkich czynności niezbędnych do jego

uzyskania.

l) Sporządzenie operatu kolaudacyjnego

m) Likwidację zaplecza budowy i rekultywację terenu po zakończonych robotach wszystkich branż.



6

4. Podstawa wykonania zamówienia

Roboty budowlane prowadzone będą na podstawie:

a) Decyzji nr 2920/2015 z dnia 15.06.2015 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej

pozwolenia na budowę – etap IA.

b) Decyzji nr 2629/2015 z dnia 29.05.2015 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej – etap IB.

c) Decyzji nr 1345/2015 z dnia 20.03.2015 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej – etap IC.

d) Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę – etap ID – w trakcie

pozyskiwania.

e) Decyzji nr 900/2015 z dnia 25.02.2015 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia

na budowę – etap IE.

f) Decyzji nr I-D-90/15 z dnia 31.03.2015 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia

na budowę – etap IE.

g) Zgłoszenia z dnia 20.02.2015 budowy obiektów lub wykonania robót budowlanych – etap IF.

h) Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę – etap IG –

w trakcie pozyskiwania.

i) Decyzji z dnia 14.08.2014 określającej środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia.

j) Decyzji z dnia 14.11.2014 w sprawie udzielenia pozwolenia wodnoprawnego.

k) Decyzji z dnia 10.03.2015 polegającej na rozszerzeniu uprawnień w pozwoleniu wodnoprawnym.

l) Decyzji nr 1917/2014 z dnia 10.09.2014 o pozwoleniu na prowadzenie badań archeologicznych.

m) Dokumentacji projektowej, opracowanej przez biuro projektowe Trasal Sp. z o.o. z siedzibą przy

ul. Słowackiego 20 w Rzeszowie tj.:

Lp TOM CZEŚĆ Nazwa opracowania

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IA

1. I A PZT – część opisowa, rysunkowa, warunki techniczne, uzgodnienia

2. I B PZT – Protokoły

3. II A Branża drogowa

4. II B Odwodnienie

C Zbiorniki retencyjne

5. II

D

Sieci elektroenergetyczne śn i nn wraz z budową stacji

transformatorowych

ROBOTY BUDOWLANEREALIZOWANE PRZEZ TAURON

E Oświetlenie uliczne

F Zasilanie i wyposażenie przystanków komunikacji miejskiej

G Zasilanie zaplecza budowy w energię elektryczną oraz wskazaniem

punktu poboru wody

6. II H Sieci SDIP i MTKK



7

7. II I Odbudowa nawierzchni

8. II J Sieć ciepłownicza

9. II K Sieć wodociągowa

L Sieć kanalizacji sanitarnej

10. II M Projekt zieleni

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IB

11. I Projekt zagospodarowania Terenu

12. II

A Branża drogowa

B Odwodnienie

C

Sieci elektroenergetyczne ŚN i NN


D Oświetlenie uliczne

E Zasilanie i wyposażenie przystanków komunikacji miejskiej

F Przebudowa kolidującego kabla ŚN - Tauron

G Zasilanie zaplecza budowy w energię elektryczną

H Sieci MTKK

I Przebudowa kolidującej sieci teletechnicznej - Orange

J Odbudowa nawierzchni

K Sieć wodociągowa

L Sieć kanalizacji sanitarnej

M Projekt zieleni

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IC

13. I Projekt Zagospodarowania Terenu

14. II

A branża drogowa

B Odwodnienie

C Oświetlenie uliczne

D Odbudowa nawierzchni

E Sieć wodociągowa

F Sieć kanalizacji sanitarnej

G Projekt zieleni

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU ID

15. II Projekt architektoniczno-budowlany

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IE

16. I Projekt Zagospodarowania Terenu

17. II Sieci elektroenergetyczne ŚN




8

PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IF


PROJEKT BUDOWLANY W ZAKRESIE ETAPU IG


20. II Projekt budowlany wielobranżowy

PROJEKT WYKONAWCZY (całościowy dla etapu I)

21. A

Branża drogowa – część opisowa

22. Branża drogowa – część rysunkowa

23. B Odwodnienie


24. D


transformatorowych


E Przebudowa kolidującego kabla SN

25.

F Oświetlenie uliczne


punktu poboru wody

H Zasilanie i wyposażenie przystanków komunikacji miejskiej

26. I Sieci MTKK

27. J Przebudowa sieci telekomunikacyjnej Orange

28. K Sieci SDIP

29. L Odbudowa nawierzchni

30. M Sieć ciepłownicza – część opisowa

Sieć wodociągowa – Załączniki

31. N Sieć wodociągowa

O Sieć kanalizacji sanitarnej

32. P Projekt zieleni

33. R Projekt organizacji ruchu docelowego

34. S Projekt organizacji ruchu zastępczego

35. T Projekt obsługi budowy

STWiORB

36.

A Branża drogowa

L Odbudowa nawierzchni

R Projekt organizacji ruchu docelowego

S Projekt organizacji ruchu zastępczego

37. B Odwodnienie



9


N Sieć wodociągowa


38. D


transformatorowych


39.



punktu poboru wody


40. I Sieci MTKK


42. K Sieci SDIP

43. M Sieć ciepłownicza


Przedmiary robót (tylko do celów pomocniczych)

45.

A Branża drogowa

L Odbudowa nawierzchni

R Projekt organizacji ruchu docelowego

S Projekt organizacji ruchu zastępczego

46. B Odwodnienie


47. D


transformatorowych



48.



punktu poboru wody


49. I Sieci MTKK


51. K Sieci SDIP

52. M Sieć ciepłownicza

53. N Sieć wodociągowa




10


n) Opracowania „Technologia oświetlenia” autorstwa Business Design arch. A. Pruszyński z siedzibą

przy ul. Wyb. L. Pasteura 17a we Wrocławiu.

o) Projektu budowlanego opracowanego przez BASIS Biuro Architektoniczne Sirojć i Szkółka

z siedzibą przy ul. Wolbromskiej 7 we Wrocławiu pn. „Budowa infrastruktury technicznej, dróg oraz

miejskich obiektów użyteczności publicznej na osiedlu Nowe Żerniki w obszarze tzw. Bazarku”.

5. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia

5.1. Z zakresu realizacji robót budowlanych wyłączone są następujące obiekty:

a) Zagospodarowanie terenu bazarku, zlokalizowanego na działkach 50/12 AM-9 i 62/23 AM-10

obręb Żerniki, wg projektu firmy BASIS – obszar ograniczony granicą opracowania.

b) Układ drogowy oraz pełna infrastruktura podziemna i naziemna na odcinku dróg:

− 10ZP wschód od km 0+240 do km 0+474,31 tj. na południe od dz. 67 AM-10 obr. Żerniki

− 3KDL na odcinku od km 0+109,97 do km 0+334,21 tj. cały projektowany odcinek

c) sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej w drogach:

− 2KDZ na południe od 4KDD/1,

− 10ZP wschód na południe od dz. 67 AM-10 obr. Żerniki

− 3KDL

d) sieć ciepłownicza w drodze:

− 3KDL

5.2. Realizacja zadania będzie przebiegać w ścisłej koordynacji z wykonawcami realizującymi

inwestycje w obszarze osiedla Nowe Żerniki na zlecenie:

a) VD spół. Z o.o. Mieszkania XI s.k. z siedzibą przy ul. Dąbrowskiego 44 we Wrocławiu.

b) ATAL Spółka Akcyjna z siedzibą przy ul. Stawowej 27 w Cieszynie.

c) PD Spółka Akcyjna Blacharska SKA z siedzibą przy ul. Szczęśliwej 33 we Wrocławiu.

d) Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Liskiego 7 we Wrocławiu.

e) Osób prywatnych inwestujących w ramach kooperatywy.

f) Budownictwo Osiedle Rodzinne Sp. z o.o. s.k. z siedzibą przy ul. Buforowej 116 w Iwinach

k. Wrocławia.

g) Zarządu Inwestycji Miejskich z siedzibą przy ul. Januszowickiej 15a we Wrocławiu (Centrum

Kultury i Aktywności Lokalnej).

h) Tauron Dystrybucja S.A. w zakresie sieci elektroenergetycznych SN i nN oraz stacji

transformatorowych, stanowiących własność Tauron Dystrybucja S.A.

5.3. W ramach opracowania aneksów do dokumentacji projektowej firmy TRASAL, która stanowi

podstawę robót budowlanych, należy wdrożyć , wstępnie pozytywnie zaopiniowane przez jednostki

uzgadniające zmiany wynikające z:



11

a) Opracowania firmy BASIS w obszarze zagospodarowania ulic wokół bazarku z uwzględnieniem

przyłączy sieci wodociągowej, sanitarnej, deszczowej oraz elektroenergetycznej na potrzeby

funkcjonowania bazarku – dotyczące zagospodarowania terenu, oświetlenia, zieleni

b) Opracowania firmy BASIS w zakresie lokalizacji stacji transformatorowej PT2 – dotyczące

zasilania i wyposażenia stacji transformatorowej oraz sieci SN i nN

c) Opracowania firmy Business Design arch. A. Pruszyński „Technologia światła” – dotyczące

zagospodarowania terenu i oświetlenia układu drogowego oraz przestrzeni publicznych.

d) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej Space Investment

Strzegomska 4 SP. z o.o. SKA tj.

− korekta poziomu chodników przy budynku Space Inv. od strony CKiAL

− zmiana w lokalizacji przyłączy energetycznych

e) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej Vantage Development

S.A. tj.

− Korekta zagospodarowania terenu i lokalizacji przyłączy w obszarze sąsiadującym z dz.

nr 63, AM 10 i dz. nr 50/5 AM 9, obr, Żerniki

− Aktualne rozwiązanie projektowe przewiduje dwa wjazdy, które należy uwzględnić

w projekcie układu drogowego

f) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej ATAL S.A. tj.:

− Korekta zagospodarowania terenu i lokalizacji przyłączy w obszarze sąsiadującym

z dz. nr 65 i dz. 66, AM-10, obr. Żerniki

g) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej PD S.A. Blacharska

SKA, tj.:


z dz. nr 62/26, 62/27, 62/28 i dz. 66 AM 10, obr, Żerniki

− Korekta lokalizacji przyłączy przy północnej granicy działki ze względu na kolizję

z planowanymi pracami budowlanymi

− Przesunięcie studni teletechnicznej przy wejściu do budynku C

− Przesunięcie latarni oraz obszaru zielonego do nasadzeń ze względu na potencjalną

kolizję z przejściami dla pieszych

− Zmiana lokalizacji przyłącza energetycznego

h) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej Budownictwo Osiedle

Rodzinne Sp. z o.o. Spółka Komandytowa, tj.:

− Korekta zagospodarowania terenu i lokalizacji przyłączy w obszarze sąsiadującym z

dz. nr 62/47, AM-10, obr. Żerniki

− Zmiana układu miejsc postojowych, z prostopadłych na równoległe – bez zmieniania

osi i geometrii jezdni



12

i) Planowanych przyłączy i obsługi komunikacyjnej inwestycji kubaturowej w ramach kooperatyw,

tj.:


z dz. nr 62/9, AM-10, obr. Żerniki

j) Planowanego zagospodarowania dz. 62/48 AM-10 obr. Żerniki tj. zmiana lokalizacji rowu tak

aby przebiegał wzdłuż północnej granicy działki. Ze zmianą wiąże się przeprojektowanie

przepustu pod drogą 10ZP zachód i zmiana pozwolenia wodnoprawnego.

k) Rezygnacji z budowy odcinka drogi 10ZP wschód oraz drogi 3KDL – dotyczące wydzielenia

w projekcie budowlanym i wykonawczym oraz pozwoleniu na budowę części robót budowlanych

do odrębnego podetapu, umożliwiając ich późniejszą realizację.

l) Realizacji sieci elektroenergetycznych SN i nN oraz stacji transformatorowych przez przyszłego

właściciela tj. Tauron Dystrybucja S.A. – dotyczące wydzielenia w projekcie budowlanym oraz

pozwoleniu na budowę części robót polegających na budowie w/w sieci i urządzeń do

odrębnego podetapu, umożliwiając ich realizację przez Tauron Dystrybucja S.A.

5.4. Orientacyjny zakres zmian zagospodarowania terenu przedstawia plansza zbiorcza zmian –

załącznik PFU nr 15.

5.5. Zamawiający informuje, że ze względu na ciągłe doprecyzowywanie rozwiązań projektowych

w zakresie zabudowy kubaturowej przez deweloperów, od momentu opracowania projektu

budowlanego, będącego podstawą do uzyskania pozwoleń na budowę oraz zgód na realizację

inwestycji drogowej, wprowadzone zostały w projekcie wykonawczym zmiany uwzględniające część

rozwiązań zamiennych. Stąd widoczne są różnice między projektem budowlanym a wykonawczym.

Materiałem wyjściowym do realizacji zamówienia są projekty wykonawcze, które zawierają już część koniecznych zmian.

5.6. Wykonawca musi liczyć się z sytuacją, że ze względu na trwające na chwilę obecną prace

projektowe inwestycji deweloperskich, zagospodarowanie terenu pasa drogowego przyległego do

poszczególnych inwestycji, może ulec zmianie w zakresie lokalizacji zjazdów, miejsc postojowych,

zieleni, przyłączy mediów czy korekty wysokości nawierzchni drogowych w celu dowiązania do

zabudowy kubaturowej. Wprowadzenie zmian w dokumentacji technicznej oraz uzyskanie zmiany

pozwolenia na budowę / ZRID w przypadku wprowadzenia zmian istotnych z punktu widzenia Prawa

budowlanego, leży po stronie Wykonawcy. Wszystkie wprowadzane zmiany będą uzgadniane

z Zamawiającym oraz koordynowane z Wykonawcą niniejszego zamówienia.

5.7. Orientacyjna lokalizacja inwestycji deweloperskich i miejskich oraz dróg tymczasowych

obsługujących wszystkie budowy w obszarze prowadzonych robót – załącznik OPZ nr 9.

5.8. Ze względu na planowane rozpoczęcie inwestycji kubaturowych, Wykonawca ma obowiązek

w pierwszej kolejności budowy wykonanie tymczasowych dróg dojazdowych, i udostępnienie ich

innym wykonawcom. Koszt budowy, utrzymania i rozbiórki tymczasowych dróg dojazdowych,

wskazanych orientacyjnie w załączniku Wykonawca uwzględni w ofercie.



13

Przewiduje się budowę następujących tymczasowych dróg dojazdowych z płyt betonowych, na

odpowiednio przygotowanym podłożu:

Lokalizacja drogi Długość [m] Szerokość [m] Powierzchnia [m2]

Dojazd od ul. Szczecińskiej 400 6,00 2.400,0

W obszarze 2KDZ 385 6,00 2.310,00

W obszarze 4KDD/1 480 4,5 2.160,00

W obszarze 4KDD/4 235 4,5 1.057,50

W obszarze 7U-ZP 160 4,5 720,00

ŁĄCZNIE 1.660 - 8.647,50

W ramach zamówienia i w/w czynności, Wykonawca wykona niezbędną niwelację terenu wraz

z wymaganą miejscową wymianą gruntów, dostosowując podłoże do wymagań nośności

określonych w projekcie technicznym dla poszczególnych obszarów zagospodarowania terenu, po

których przebiegać będą tymczasowe drogi dojazdowe.

Przewiduje się wykonanie nasypów pod tymczasowe drogi dojazdowe, w nawiązaniu do

projektowanego zagospodarowania terenu:

Lokalizacja nasypu pod tymczasową drogę

Szerokość [m] Objętość [m3]

W obszarze 2KDZ 10,0 3.223,0

W obszarze 4KDD/1 7,5 2.160,0

W obszarze 4KDD/4 7,5 2.027,0

W obszarze 7U-ZP 7,5 1.740,0

ŁĄCZNIE - 9.150,0

5.9. W ramach zamówienia należy przewidzieć możliwą zmianę sposobu zasilania placu budowy

w energię elektryczną, poprzez wykonanie zasilania obsługującego zaplecze Zamawiającego oraz

zaplecza inwestycji deweloperskich. W tym celu należy pozyskać nowe warunki zasilania

uwzględniające moc przyłączeniową placów budowy poszczególnych deweloperów (ok. 600kW)

oraz wykonać projekt zasilania. Prace polegać będą na wpięciu w kabel SN biegnący wzdłuż

ul. Kosmonautów przyłącza SN zasilającego tymczasową stację transformatorową, postawienie

stacji SN na obszarze zaplecza budowy Zamawiającego z instalacją po stronie nN odpowiedniej

liczby podliczników, umożliwiając zasilanie i niezależne rozliczanie kilku zapleczy budowy.

Stacja transformatorowa służąca do zasilania placów budowy nie jest przedmiotem zamówienia. Po

likwidacji placu budowy Zamawiającego stacja pozostanie w dyspozycji Wykonawcy.

Również w zakresie zasilania w wodę, należy przewidzieć wspólne (dla Zamawiającego oraz

deweloperów) przyłącze do sieci wodociągowej MPWiK oraz wykonanie podliczników

umożliwiających niezależne rozliczanie zużytej wody.



14

Realizacja powyższego zakresu prac, uzależniona jest od terminu realizacji, w związku z czym

Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z tego zakresu i obniżeniu wynagrodzenia za tę

czynność.

5.10. Ze względu na planowane rozpoczęcie inwestycji kubaturowych, Wykonawca ma obowiązek

również w pierwszej kolejności budowy wykonanie sieci infrastruktury podziemnej, na odcinkach

przyległych do inwestycji kubaturowych, umożliwiając wykonanie do nich przyłączy. Wykonaną

infrastrukturę należy w odpowiedni sposób zabezpieczyć, w sposób zapewniający ciągłość ruchu

maszyn budowlanych i pojazdów transportowych na placu budowy.

5.11. Ze względu na planowane rozpoczęcie budowy CKiAL wraz z zagospodarowaniem terenu,

w pierwszej fazie realizacji robót należy wykonać zbiornik retencyjny wraz z wlotem i wylotem na

działce nr 62/4 AM-10 obręb Żerniki, umożliwiając prowadzenie robót na zlecenie Zarządu

Inwestycji Miejskich.

5.12. Budowę sieci ciepłowniczej na obszarze osiedla należy skoordynować na styku inwestycji

(granica osiedla Nowe Żerniki) z budową sieci ciepłowniczej zasilającej osiedle, realizowaną na

zlecenie Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o.

5.13. Jeśli wykonawca oferuje zamienną technologię rur preizolowanych w stosunku do ujętej

w projekcie budowlano-wykonawczym osiedlowej sieci ciepłowniczej ( ISO-PLUS) wówczas musi

dokonać adaptacji projektu do zamiennej technologii rur preizolowanych i dokonać obliczeń

wytrzymałościowych sieci wykonanych zgodnie z PN-EN 13941:2010 dla klasy C i dołączyć

protokół weryfikacji dokumentacji potwierdzony przez przedstawiciela systemu rur preizolowanych.

Za prawidłowość dokonanych obliczeń wytrzymałościowych, wykonanych w związku

z proponowaną zmianą technologii odpowiedzialność ponoszą adaptujący projekt: projektant,

sprawdzający i weryfikujący dokumentację zamienną.

Na potwierdzenie weryfikacji zamiennej dokumentacji należy dołączyć protokół weryfikacji

dokumentacji potwierdzony przez przedstawiciela systemu rur preizolowanych. Zaadoptowana

dokumentacja powinna zawierać wszystkie elementy niezbędne do realizacji zamówienia tj. :

a) schematy montażowe sieci cieplnej wynikające z dostosowania oferowanego rozwiązania do

technologii systemu rur preizolowanych innego niż posiadanej przez Zamawiającego

dokumentacji projektowej, wraz z wyszczególnieniem długości, średnic, ilości zastosowanych

produktów preizolowanych: rury, mufy, odgałęzienia, kolana itp.

b) zestawienie materiałów wraz z opisem oferowanych wyrobów, numerów katalogowych

materiałów oraz izolacji termicznej połączeń – muf,

c) dokument badania dla wszystkich oferowanych typów złączy preizolowanych, wykonane

zgodnie z PN-EN 489:2005,

d) badania, aprobaty, certyfikaty dla elementów systemu preizolowanego jednego producenta,

e) dane projektanta, który dokona do adaptacji projektu do wskazanego systemu rur

preizolowanych.



15

Zmiana technologii rur preizolowanych nie może powodować pogorszenia klasy i parametrów

projektu w stosunku posiadanego przez Zamawiającego oraz nie może skutkować naruszeniem

warunków decyzji o pozwoleniu na budowę.

5.14. W ramach zamówienia Wykonawca wykona nowy próg wodny na cieku Ługowina, powyżej

wlotu rowu Ł-20 – zgodnie z przekazaną dokumentacją oraz zlikwiduje tymczasowy próg wodny

wykonany poniżej wlotu rowu Ł-20.

6. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych

Szczegółowe parametry określające zakres robót budowlanych zawarte są w załączonej przez

Zamawiającego dokumentacji oraz przedmiarach robót, które stanowią materiał pomocniczy do

oszacowania wartości robót. Ze względu na planowane zmiany zagospodarowania, ilości robót mogą

nieznacznie ulec zmianom.

Przedmiary robót nie uwzględniają ograniczenia zakresu robót tj. rezygnacji z budowy fragmentu drogi

10ZP wschodnia oraz 3KDL.

Przedmiary nie uwzględniają robót budowlanych związanych z budową przepompowni ścieków, których

zakres określa dokumentacja dla podetapu ID.

Przedmiary nie uwzględniają nowego systemu oświetlenia oraz zmian wskazanych do wdrożenia przez

Wykonawcę.

7. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia

7.1. Wykonawca podejmujący się realizacji przedmiotu zamówienia zobowiązany będzie do:

− Wprowadzenia aneksów dokumentacji projektowej w formie planów, rysunków, opisów

umożliwiających dokładną lokalizację i uwarunkowania ich wykonania z uwzględnieniem

wymagań obowiązujących ustaw i rozporządzeń, norm oraz niniejszego PFU.

Zmiany dotyczą:

• Zagospodarowania terenu oraz sieci w tym złączy kablowych w wyniku korekt lokalizacji

wjazdów i przyłączy do inwestycji deweloperskich

• Koordynacji wysokościowej na styku układu drogowego i zabudowy kubaturowej

• Przeprojektowania stacji transformatorowej wraz z zasilaniem ze względu na zmianę jej

lokalizacji

• Przeprojektowania oświetlenia drogowego dostosowując do rozwiązań przyjętych

w opracowaniu pn. „Technologia oświetlenia”

• Zmiany lokalizacji fragmentu rowu Ł-19.

− Pozyskania w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych do realizacji celu opinii, uzgodnień

oraz zmiany decyzji administracyjnych (koszt ich pozyskania leży po stronie Wykonawcy).



16

7.2. Dokumentacja Projektowa, niniejsze wytyczne oraz inne dokumenty uzyskane dla realizacji

inwestycji opisują przedmiot Umowy, a wymagania wyszczególnione w choćby jednym z nich są

obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. Wykonawca nie może

wykorzystywać błędów lub opuszczeń w Dokumentach, a o ich wykryciu winien niezwłocznie

powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian, poprawek lub interpretacji tych

dokumentów.

7.3. W dokumentacji technicznej należy wydzielić opracowania stanowiące zakres MPWiK, FORTUM

oraz TAURON w celu przekazania Współinwestorom.

7.4. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu aneksy do dokumentacji / dokumentację zamienną w formie

pisemnej oraz w formie elektronicznej w formacie PDF na nośniku optycznym (CD-R, DVD+/-R) w 4

kompletach. Wersja elektroniczna projektu musi być jednoznaczna z wersją papierową, a zawartość

pliku PDF odzwierciedlać układ stron, rysunków z wersji papierowej. Wersja elektroniczna powinna

również zawierać wszystkie rysunki opatrzone pieczęciami, opisami uzgodnień itp. Dodatkowo

należy przekazać pełną dokumentację (część opisowa i graficzna) w formie edytowalnej

umożliwiającej odczytywanie wymiarów (przy użyciu narzędzi Cad) celem dokonania wstępnych

pomiarów przez Zamawiającego oraz umożliwienia koordynacji prac projektowych ewentualnym

innym Wykonawcom.

Pliki muszą być zoptymalizowane pod względem rozmiaru, jakość zeskanowanych lub

wygenerowanych dokumentów, rysunków technicznych powinny umożliwiać odczytanie wszystkich

detali i cech a jednocześnie uwzględniać i nie przekraczać rzeczywistej rozdzielczości biurowych

urządzeń do wyświetlania i powielania danych. Materiały skanowane wchodzące w skład koncepcji

powinny charakteryzować się następującymi parametrami:

− rysunki techniczne i dokumenty kolorowe: rozdzielczość 300-600 dpi, kolor 24 bitowy,

− rysunki techniczne i dokumenty czarno - białe: rozdzielczość 300-600 dpi, 8 bitowa skala

szarości.

7.5. Dokumentację projektową w zakresie sieci SN i nN (w tym przeprojektowanie stacji

transformatorowej PT2), w skład której wejdą: projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiary

robót, kosztorysy inwestorskie oraz STWiORB, należy po zatwierdzeniu przekazać Zamawiającemu

w 6 egz. wraz z wersją cyfrową PDF i DWG (w formie wyżej opisanej).

Dokumentacja ta stanowić będzie podstawę realizacji robót przez Tauron Dystrybucja S.A. 7.6. Korekta dokumentacji projektowej powinna zostać opracowana w oparciu o:

− Przekazane projekty budowlane, wykonawcze oraz inne opracowania stanowiące załączniki do

SIWZ,

− niniejszy Program funkcjonalno-użytkowy,

− pozyskane przez Wykonawcę pomiary, wytyczne, uzgodnienia, opinie i decyzje wymagane przez

obowiązujące przepisy,



17

7.7. Dokumentacja projektowa winna spełniać wymagania Ustawy Prawo budowlane i innych

obowiązujących rozporządzeń i ustaw oraz zawierać załączniki, decyzje i opinie, które są

wymagane, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7.8. W ramach ustalonego w umowie wynagrodzenia, Wykonawca łącznie z przekazaną dokumentacją

projektową, przekaże oświadczenia o:

− kompletności dokumentacji,

− opracowaniu dokumentacji w zakresie niezbędnym do realizacji celu, któremu ma służyć,

− zgodności dokumentacji z umową, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy

technicznej i normami,

− nie obciążeniu dokumentacji żadnymi roszczeniami i prawami osób trzecich.

7.9. W przypadku rozszerzenia zakresu inwestycji przez jednostki decyzyjne, Wykonawca zobowiązany

będzie na bieżąco określić koszty dotyczące tych prac, zarówno w zakresie opracowania

dokumentacji projektowej jak również oszacuje wskaźnikowo koszty robót w ramach proponowanej

ceny ofertowej (bez dodatkowego wynagrodzenia).

7.10. W ramach proponowanej ceny ofertowej (bez dodatkowego wynagrodzenia) Projektant ma

obowiązek opiniować wnioski firm zewnętrznych, które wpłynęły do Zamawiającego w trakcie

trwania umowy i dotyczą lokalizacji urządzeń infrastruktury podziemnej i naziemnej w obszarze

realizowanego zadania

7.11. Przed przystąpieniem do robót budowlanych, Wykonawca wykona inwentaryzację majątku

drogowego, szczegółowo określającą rodzaje i ilości materiałów nawierzchniowych, urządzeń i

obiektów zlokalizowanych w pasie drogowym na obszarze prowadzonych prac.

Inwentaryzacja istniejącego majątku drogowego winna zostać wykonana jako odrębne opracowanie

przed przystąpieniem do robót budowlanych. Opracowanie musi zawierać zestawienie z opisem i

obmiarem istniejących elementów drogi oraz plan sytuacyjny z graficznym wskazaniem

poszczególnych pozycji. Spis i obmiar winien wyróżniać elementy o różnej nawierzchni i

przeznaczeniu, np.:

− jezdnia asfaltowa – m2

− zatoka autobusowa z kostki typu… – m2

− krawężniki kamienne – mb

− krawężniki betonowe – mb

− chodnik z płytek betonowych o wymiarach… – m2

− chodnik z nawierzchni asfaltowej – m2

− wpusty deszczowe – szt

− włazy betonowe – szt.

− włazy żeliwne – szt.

− armatura – szt.

− hydranty – szt.



18

− znaki drogowe typu… - szt.

− barierki typu… - mb

− słupki typu… - szt.

− itd.

Na planie sytuacyjnym należy graficznie oznaczyć wykazane powierzchnie oraz elementy punktowe

z jednoznaczną legendą. koniecznym jest aby w opracowaniu załączona była dokumentacja

fotograficzna obejmująca wszystkie elementy i obrazująca stan techniczny (np. uszkodzone

krawężniki, które później zostaną wymienione na nowe).

7.12. Aneksy do dokumentacji projektowej należy opracować z zachowaniem aktualnie

obowiązujących w MPWiK SA „Wytycznych projektowania i budowy (warunki, standardy,

wymagania), miejskich sieci, urządzeń i przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych MPWiK we

Wrocławiu wraz z załącznikami” oraz „Wytycznych projektowania i budowy kanalizacji deszczowej

(warunki, standardy, wymagania), miejskich sieci, urządzeń i przyłączy wodociągowych

i kanalizacyjnych MPWiK we Wrocławiu wraz z załącznikami” dostępnych na stronie internetowej.

7.13. Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych określone zostały w specyfikacjach

technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych załączonych do SIWZ.

7.14. Wykonawca opracuje i przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia harmonogram robót

i harmonogram płatności.

7.15. Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu Program Zapewnienia Jakości w

ciągu 7 dni od rozpoczęcia robót budowlanych.

7.16. Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej

i uzyskania jej przyjęcia do właściwego zasobu geodezyjnego.

7.17. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania dokumentacji powykonawczej oraz

skutecznego zgłoszenia zakończenia robót budowlanych i/lub uzyskania pozwolenia na

użytkowanie.

7.18. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania rozliczenia końcowego robót i sporządzania

operatu kolaudacyjnego, który ma zawierać m.in.: umowę, ofertę, umowy z podwykonawcami,

harmonogram, wyceniony wykaz elementów rozliczeniowych, protokoły odbioru robót ulegających

zakryciu i zanikających, polisę ubezpieczeniową, protokół przekazania placu budowy, pismo

o powołaniu Komisji Odbioru, badania materiałów, recepty, wyniki pomiarów, wyniki badań

laboratoryjnych, deklaracje zgodności materiałów, sprawozdanie techniczne Wykonawcy, opinię

technologiczną na podstawie wyników badań i pomiarów, geodezyjną inwentaryzację

powykonawczą, rozliczenie finansowe, oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu robót

zgodnie z przepisami.

7.19. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek pozyskania w zakresie wszystkich sieci objętych

zadaniem decyzji zezwalającej na zajęcie pasa drogowego wraz z naliczeniem opłaty przez

zarządcę drogi, zgodnie z art. 40 ustawy o drogach publicznych z późniejszymi zmianami.



19

7.20. Mapy powykonawcze dla sieci wodociągowej i kanalizacyjnej winny spełniać wymagania

zawarte w „Opisie technologii kartowania branżowej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla MPWiK

we Wrocławiu” – załącznik PFU nr 10. 7.21. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu opracowaną dokumentację powykonawczą w formie

pisemnej oraz w formie elektronicznej w formacie PDF na nośniku optycznym (CD-R, DVD+/-R) w 2

kompletach. Wersja elektroniczna projektu musi być jednoznaczna z wersją papierową, a zawartość

pliku PDF odzwierciedlać układ stron, rysunków z wersji papierowej. Wersja elektroniczna powinna

również zawierać wszystkie rysunki opatrzone pieczęciami, opisami uzgodnień itp.

7.22. Wykonawca zobowiązany będzie do stałego sprawowania nadzoru archeologicznego

i przeprowadzenia ratowniczych badań przez osobę wskazaną w decyzji nr 1917/2014 –

Pozwolenie na prowadzenie badań archeologicznych lub inną, wskazaną przez Wykonawcę, pod

warunkiem uzyskania zmiany w/w decyzji własnym staraniem i na własny koszt.

7.23. Realizacja zakresu robót winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy

(w tym w szczególności przepisy Prawa Budowlanego) przez Wykonawcę posiadającego stosowne

doświadczenie i potencjał wykonawczy oraz przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach

zawodowych i doświadczeniu zawodowym opisanych w Specyfikacji Istotnych Warunków

Zamówienia. Zamawiający ustanowi nadzór inwestorski nad wykonaniem wszystkich robót objętych

zadaniem.

7.24. Wykonanie robót budowlanych i oddanie do użytku przedmiotu zamówienia musi być

zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane

(Dz.U. nr 207 poz. 2016 z 2003 r.) z późniejszymi zmianami.

7.25. Wykonawca w ramach ceny przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do zorganizowania ruchu

zastępczego i oznakowania robót podczas wykonywania prac oraz wypełnienia warunków

uzgodnień w tym zakresie. W razie potrzeby wprowadzenia zmian do zaprojektowanej Organizacji

Ruchu Wykonawca wykona projekty zamienne i uzyska stosowne do nich uzgodnienia własnym

staraniem i na własny koszt.

7.26. Organizacja ruchu zastępczego winna uwzględniać obsługę placu budowy oraz wymagania

określone w Zarządzeniu Prezydenta w sprawie organizacji ruchu we Wrocławiu dla pojazdów

ciężarowych – załącznik PFU nr 11.

7.27. Nie wyklucza się w trakcie realizacji robót wprowadzania dodatkowych zakresów robót

realizowanych wg odrębnych umów innych Wykonawców, z którymi Wykonawca będzie

zobowiązany skoordynować prace i terminy.

7.28. Wykonawca będzie zobowiązany zsynchronizować (skoordynować) działania podejmowane na

Placu Budowy z pozostałymi wykonawcami robót działającymi równolegle, z udostępnieniem części

Placu Budowy włącznie (w porozumieniu z Zamawiającym), szczególnie z Wykonawcami

prowadzącymi roboty związane z budową obiektów kubaturowych (deweloperskich).

7.29. Wykonawca zapewni zaplecze budowy (dz. 2/7 AM-9 obręb Żerniki) i udostępni

Zamawiającemu:



20

a) Pomieszczenie biurowe wraz z instalacją elektryczną oraz linią telefoniczną.

b) Dostęp do Internetu o następujących parametrach: łącze symetryczne o minimalnej

przepustowości 2 Mb/s zarówno w paśmie od i do abonenta oraz zewnętrzny adres IP do

dyspozycji Zamawiającego (dopuszczalny jest zmienny numer). Wykonawca zapewni router

sprzętowy segmentu SOHO wyposażony w funkcje NAT, IPSsec, PPTP pass through oraz

WiFi z funkcjami zabezpieczeń WPA2. Router powinien posiadać przynajmniej 4 porty

Ethernet.

c) Sieciowe, laserowe urządzenie wielofunkcyjne, wyłącznie do dyspozycji zespołu nadzoru,

realizujące drukowanie, skanowanie, kserowanie oraz faksowanie. W stwierdzeniu

urządzenie sieciowe rozumie się wykonywanie wydruków z komputerów podłączonych w

sieć oraz wykonywanie skanowania dokumentów na komputery będące w sieci (skan na e-

mail, skan na SMB, skan FTP). Urządzenie powinno posiadać parametry nie gorsze niż:

wydruk 25 str./min, dwie szuflady A3 i A4, funkcję drukowania i skanowania w kolorze,

dupleks, automatyczny podajnik dokumentów do formatu A3 włącznie z automatycznym

obracaniem. Na czas trwania kontraktu cała obsługa oraz dostarczanie materiałów

eksploatacyjnych (z wyłączeniem papieru) spoczywa na Wykonawcy.

d) W przypadku, gdy układ pomieszczeń lub inne czynniki uniemożliwią transmisję radiową

WiFi koniecznym stanie się zapewnienie połączeń kablowych. W opisanej sytuacji

Wykonawca zapewni wykonania przewiertów/otworów i poprowadzenie kabli logicznych

sieci Ethernet w kat. 5E zgodnie z zaleceniami Zamawiającego. Ocena możliwości

realizowania transmisji radiowej zostanie wykonana przez Zamawiającego.

e) Sześć kontenerów biurowych wraz z pomieszczeniem sanitarnym w układzie piętrowym (3

kontenery na dole 3 kontenery na górze) połączonych ze sobą funkcjonalnie. Dwa kontenery

połączone w salę konferencyjną.

f) Każdy z kontenerów biurowych należy wyposażyć w meble:

− 2 komplety biurek z kontenerami (3-4 szuflady) o wymiarach 140x80

− 2 szafy pełne, zamykane na klucz o wymiarach minimum 180x40x80

− 3 krzesła obrotowe

g) Pomieszczenie sanitarne.

h) Salę konferencyjną dla minimum 20 osób w celu przeprowadzenia narad koordynacyjnych.

i) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w tych pomieszczeniach czystości. W

pomieszczeniach sanitarnych należy zapewnić w sposób stały środki higieniczne (ręczniki

papierowe, papier toaletowy, mydło, płyn do mycia naczyń).

7.29. Bezpośrednio przed rozpoczęciem robót, Wykonawca zamontuje na zestawie kontenerów

(większy bok) od strony ul. Kosmonautów bilbord o wymiarach ok 7x5m z materiału

zapewniającego jego trwałość i czytelność przez cały czas trwania robót, umożliwiającego

naniesienie uniwersalnej, wielobarwnej treści na całej powierzchni. Treść i układ graficzny bilbordu

Wykonawca uzgodni z Zamawiającym bezpośrednio przed rozpoczęciem robót budowlanych.



21

Materiał bilbordu oraz sposób mocowania musi zapewniać dostęp powietrza do przykrytych nim

okien pomieszczeń biurowych.

Lokalizacja bilbordu (tym samym zestawu kontenerów) musi być w miejscu widocznym przez

maksymalnie dużą liczbę użytkowników ul. Kosmonautów.

Wykonawca będzie miał prawo do umieszczenia swojego logo na bilbordzie.

7.30. Wykonawca zapewni stałe miejsca parkingowe dla pojazdów Zamawiającego i nadzoru

inwestorskiego.

7.31. Wykonawca zobowiązany będzie po zakończeniu robót, przywrócić teren zaplecza do stanu nie

gorszego niż pierwotny. Likwidacji zaplecza budowy należy dokonać w terminie 14 dni od daty

wystawienia Świadectwa Przejęcia.

7.32. Po stronie Wykonawcy leży zabezpieczenie punktów państwowej osnowy geodezyjnej jak

również ewentualne odtworzenie punktów ciągu, który ulegnie zniszczeniu w wyniku

prowadzonych prac; zabezpieczenie i odtworzenie należy wykonać na podstawie projektu

uzgodnionego z ZGKiKM.

7.33. Wykonawca poniesie koszty związane z wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które

powstały w trakcie prowadzenia robót.

7.34. Wykonawca poniesie koszty związane z zajęciem nieruchomości w celu przeprowadzenia robot

budowlanych.

7.35. Wszelkie prace na i w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów należy wykonać w uzgodnieniu

z właścicielami lub administratorami tych obiektów.

7.36. Dokumenty budowy będą przechowywane przez Wykonawcę na terenie budowy, w miejscu

odpowiednio zabezpieczonym. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego

natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszelkie dokumenty budowy będą

zawsze dostępne Inspektorowi Nadzoru i przedstawiane do wglądu na życzenie Zamawiającego.

7.37. Prace na czynnych sieciach należy wykonywać za pośrednictwem lub pod nadzorem właścicieli

lub zarządców tych sieci. Podczas przebudowy sieci wodociągowej należy zapewnić ciągłość

dostawy wody wszystkim odbiorcom oraz zawiadomić mieszkańców i innych użytkowników

o prowadzonych robotach oraz przerwach w dostawie wody. Przy wykonywaniu prac na innych

sieciach, w zakresie czasu ich unieczynnienia, należy dostosować się do wymogów stawianych

przez ich właścicieli lub zarządców.

7.38. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia pomiarów kontrolnych i badań

laboratoryjnych zgodnie z wymogami Specyfikacji Technicznych (ST), prowadzenia dziennika

budowy i wykonywania obmiarów ilości zamawianych robót.

7.39. Wykonawca zobowiązany będzie do utrzymania nawierzchni jezdni w obszarze budowy i na

terenie wdrożonej zastępczej organizacji ruchu w stanie zapewniającym bezpieczny ruch pojazdów

od daty przejęcia terenu budowy, zgodnie z wdrożoną organizacją ruchu zastępczego.

7.40. Materiał kamienny z rozbiórki (kostka drogowa oraz krawężniki) należy oczyścić i przekazać

zgodnie z obowiązującą procedurą do Zarządu Dróg i Utrzymania Miasta stosując wzory



22

dokumentów do rozliczania materiałów z odzysku lub wbudowania stanowiące – załącznik PFU nr

12. 7.41. Znaki drogowe pionowe Wykonawca musi zabezpieczyć i w przypadku spełnienia norm

i przepisów (możliwość ponownego wykorzystania) przechować do ponownego wbudowania.

Znaki, które nie zostaną ponownie wbudowane należy przekazać do Zarządu Dróg i utrzymania

Miasta zgodnie z procedurą, wytycznymi Zamawiającego.

7.42. Poza w/w wytycznymi w sprawie odzysku materiałów pochodzących z rozbiórki, należy

zachować n/w doprecyzowanie:

a) Wykaz materiałów z rozbiórki do zdania na magazyn ZDiUM (w przypadku występowania):

1. kostka kamienna 18/20 - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

2. kostka kamienna 9/11 - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

3. kostka kamienna 4/6 (granit) - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

4. kostka kamienna 4/6 (bazalt) - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

5. Krawężnik kamienny - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

6. opornik kamienny - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

7. płyty kamienne - przekazanie do magazynu ZDiUM stos spięty taśmą lub luzem

8. kostka betonowa ("puzzle") - przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach

9. płytki chodnikowe 25x25 - przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach


11. płytki chodnikowe 35x35 -przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach


13. płytki chodnikowe infuły - przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach

14. Inne elementy betonowe ( np. kwietniki, gazony, słupki betonowe itp) - przekazanie do

magazynu ZDiUM luzem

15. obrzeża trawnikowe - przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach

16. krawężniki betonowe - przekazanie do magazynu ZDiUM na paletach

17. słupki betonowe - przekazanie do magazynu ZDiUM luzem

18. elementy infrastruktury drogowej złom stalowy (znaki, słupki, bariery przystankowe, słupy,

włazy kanałowe, kratki kanalizacyjne itp) - przekazanie do magazynu ZDiUM z podziałem na

następujące asortymenty : złom żeliwny, stalowy, kolorowy.

19. elementy infrastruktury drogowej stalowe do ponownego wykorzystania (znaki, słupki, bariery

przystankowe, słupy, włazy kanałowe, kratki kanalizacyjne itp) - przekazanie do magazynu

ZDiUM posegregowane.

20. inne elementy infrastruktury drogowej, których stan użytkowy pozwala na ponowne

wykorzystanie w ramach remontów lub inwestycji prowadzonych na terenie Wrocławia -

przekazanie do magazynu ZDiUM posegregowane.

Wymagania dla poszczególnych asortymentów:



23

21. materiały z pozycji 1, 2, 3, 4 - mają być oczyszczone z zaprawy, bez piasku, posortowane wg

asortymentów

22. materiały z pozycji 5, 6 - nie krótsze niż 70 cm, oczyszczone z zaprawy, bez uszkodzeń

23. materiały z pozycji 7 - nie mniejsze wymiary niż 70 cm x 70 cm nie mogą mieć ubytków

i pęknięć

24. materiały z pozycji: 8, 9, 10, 11, 12,13, 14, 15, 16, 17 - oczyszczone z zaprawy, nie mogą mieć

ubytków i pęknięć

25. materiały z pozycji 18 - komisyjna weryfikacja

26. materiały z pozycji 19, 20 - komisyjna weryfikacja

b) Kostka kamienna z rozbiórki w każdym asortymencie winna być w całości po uprzednim

oczyszczeniu z zaprawy, bitumu itp. oraz segregacji na poszczególne asortymenty przekazana do

magazynu ZDiUM.

c) Ocena ilości materiałów kamiennych (poz. a pkt. 1-7) oraz kostki betonowej z rozebranej nawierzchni

przeznaczonej do utylizacji musi być przeprowadzona z udziałem inspektora nadzoru z ramienia

inwestora oraz przedstawiciela ZDiUM. Ocenę przydatność pozostałych materiałów dokonuje inspektor

nadzoru z ramienia inwestora.

d) Magazyn ZDiUM może odmówić przyjęcia materiału, jeśli nie spełniają w/w warunków.

e) Transport, załadunek i rozładunek jest w gestii wykonawcy.

f) W przypadku rozbieżności ilości materiałów przewidzianych do odzysku i zwrotu do ZDiUM pomiędzy

zweryfikowaną przez obie strony inwentaryzacją materiałów, a rzeczywistą ich ilością, wynikającą z

cech fizycznych materiałów, inwestor musi powiadomić o tym fakcie ZDIUM. W takim przypadku strony

sporządzą korektę ilości materiałów przewidzianych do odzysku.

g) Proponuje się każdorazowo poprzedzenie robót rozbiórkowych wykonaniem kontrolnego pomiaru

ciężaru wbudowanej kostki kamiennej w nawierzchnię przewidzianą do rozebrania. Pomiar powinien

być wykonany przy udziale przedstawiciela ZDiUM. Powyższe pozwoli na zweryfikowanie wstępnych

założeń zawartych w inwentaryzacji opracowanej przez Inwestora.

7.43. Metodę postępowania z odpadami ze zdemontowanych sieci Wykonawcy każdorazowo

uzgodnią z właścicielem sieci. Wytyczne w sprawie zasad obrotu materiałem rozbiórkowym

pochodzącym z dróg, należącym do innych gestorów sieci – załącznik PFU nr 13.

7.44. Wykonawca jest posiadaczami i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku

prowadzenia prac, w tym odpadów niebezpiecznych. Na wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki

wynikające z ustawy z 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. 2001 Nr

62, poz. 628 z późn. zmianami), a w szczególności opisane w rozdziale 4. ustawy.

Odpady z rozbiórki Przy realizacji przedmiotowego zamówienia odpadami są materiały pochodzące z rozbiórki

(z wyjątkiem materiałów kamiennych, elementów stalowych, elementów żeliwnych i innych

przeznaczonych do powtórnego wbudowania lub do odzysku) oraz urobek z robót ziemnych, które



24

Wykonawca przewiezie na wybrane przez siebie wysypisko lub usunie na swój koszt. Koszty

transportu odpadów oraz opłaty za ich składowanie na wysypisku

oraz związane z uzgodnieniem, wykonaniem i odprowadzaniem wód ponosić będzie Wykonawca.

Materiał z rozbiórki Wykonawca zobowiązany będzie do postępowania z materiałem z rozbiórki pochodzącym z dróg

(w szczególności materiał kamienny, kostka, krawężniki, oporniki kamienne, elementy infrastruktury

drogowej jak słupy oświetleniowe, trakcyjne, wiaty, kosze i złom stalowy- tory tramwajowe, żeliwny,

metali kolorowych), na których prowadzone są roboty objęte przedmiotem umowy, zgodnie

z Zarządzeniem nr 15/09 Dyrektora ZDiUM we Wrocławiu z dnia 04.05.2009 r. Wszelkie koszty

związane z dostosowaniem działań Wykonawcy do zasad wskazanych w ww. zarządzeniach,

uznaje się za wliczone w cenę ofertową i jednocześnie zobowiązuje się Wykonawcę do dokonania

takiej czynności.

Złom Metodę postępowania z odpadami ze zdemontowanych sieci Wykonawca powinien każdorazowo

uzgodnić z właścicielem sieci. Złom ze zdemontowanej sieci wodociągowej należy przekazać do

magazynu MPWiK S.A..

Transport odpadów z prowadzonych rozbiórek Wykonawca oraz podwykonawcy, którzy w ramach niniejszego zamówienia będą transportować

odpady, powstałe w wyniku prowadzonych robót rozbiórkowych lub robót ziemnych, zobowiązani

będą do posiadania zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie transportu odpadów

(zgodnie z ustawą z 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. 2001 Nr 62, poz. 628 z późn. zm.)

7.45. Wykonanie oznakowania pionowego na czas robót obejmuje montaż oznakowania zgodnie

z projektem, utrzymanie oznakowania w czasie wykonania robót oraz jego demontaż po

zakończeniu budowy z zachowaniem standardów opisanych w specyfikacji technicznej ZDiUM „na

wykonanie i konserwację oznakowania pionowego i wybranych urządzeń bezpieczeństwa ruchu

drogowego – załącznik PFU nr 14. 7.46. Wykonanie docelowego oznakowania pionowego obejmuje rozbiórkę/zabezpieczenie

istniejących znaków oraz ich ponowne wyniesienie wg zatwierdzonego projektu. 7.47. Do wyposażenia przystanków należy wykorzystać meble miejskie wskazane w obowiązującym

we Wrocławiu Katalogu Mebli Miejskich – zgodnie z dokumentacją. 7.48. Na Wykonawcy będzie spoczywał obowiązek organizacji Rad Budowy zgodnie ze wzorem

umowy. 7.49. Rada Budowy to zespół osób wskazanych przez Zamawiającego i Wykonawcę, do którego

zadań należy w szczególności: nadzorowanie procesu wykonywania Umowy, rozstrzyganie kwestii

problematycznych pojawiających się w trakcie wykonywania Umowy, kontrolowanie

wykonywanych w ramach Umowy prac. Materiały podlegające opiniowaniu na Radach Budowy

Wykonawca przekaże uczestnikom spotkania co najmniej na 3 dni przed terminem Rady.

Dodatkowo Wykonawca przedstawi na pierwszej Radzie Budowy harmonogram prac z



25

uwzględnieniem terminów oraz będzie informował Zamawiającego co miesiąc o postępie prac i

zmianach jakie zaszły w harmonogramie. Dopuszcza się przesłanie w wersji elektronicznej

harmonogramu. Pierwsza Rada powinna odbyć się najpóźniej przed upływem 1 miesiąca od

podpisania umowy. O ile nie zaistnieją inne ustalenia na Radach, protokoły z Rad będą

sporządzane przez Wykonawcę i przekazywane do zaakceptowania w terminie 2 dni roboczych od

dnia odbycia posiedzenia przez Radę oraz będą akceptowane przez Zamawiającego w ciągu 5 dni

roboczych, liczonych od dnia następnego po dniu złożenia protokołu do zatwierdzenia o ile nie

będą miały miejsca inne uzgodnienia na Radach. Po akceptacji przez Zamawiającego treści

protokołu, Wykonawca jest zobowiązany do rozesłania protokołu do wszystkich zainteresowanych

stron w ciągu 2 dni roboczych. Ustalenia zawarte w zatwierdzonych protokołach są wiążące dla

Wykonawcy i Zamawiającego. Powyższe zapisy stosuje się również do innych niż protokoły z Rad

Budowy czy rad Technicznych notatek ze spotkań. 7.50. Wykonawca musi uzyskać zatwierdzenie receptur na beton i masy bitumiczne w

akredytowanym laboratorium zatwierdzonym przez Inżyniera. 7.51. Wykonawca powinien mieć zapewnioną dostawę masy bitumicznej. Wytwórnia powinna być

zlokalizowana w takiej odległości, aby czas transportu mieszanek bitumicznych (od załadunku do

rozładunku) – dla każdej masy – pozwalał na zachowanie temperatury mieszanki przed

wbudowaniem od 135 do 170 °C. 7.52. Wykonawca na 14 dni przed przystąpieniem do robót bitumicznych przekaże umowę dostawy

masy bitumicznej (w wypadku gdy Wykonawca nie jest posiadaczem wytwórni). 7.53. Wykonawca udzieli minimum 36 miesięcy gwarancji na oznakowanie poziome realizowane w

ramach organizacji ruchu docelowego. Zieleń i pozostałe roboty objęte są 36 miesięcznym

okresem trwania gwarancji jakości. W cenie ofertowej należy uwzględnić koszty pielęgnacji zieleni

przez okres gwarancji.

8. Prawa autorskie

W ramach ustalonego w umowie wynagrodzenia, Wykonawca łącznie z przekazaną dokumentacją

projektową, przekaże oświadczenie o przekazaniu autorskich praw majątkowych i udzieleniu zgody na

wykonywanie praw zależnych bez dodatkowego wynagrodzenia, na zasadach wskazanych

we Wzorze Umowy.

8. Terminy realizacji oraz płatności

Zgodnie ze wzorem umowy i wykazem cen.



26

9. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych

Zamawiający informuje, że posiada prawo dysponowania nieruchomościami na cele budowlane, które

zlokalizowane są w obszarze inwestycji. Jednocześnie, wraz z dokumentacją projektową, udostępnia

decyzje administracyjne w tym pozwolenia na budowę oraz zgody na realizację inwestycji drogowej,

wydane na rzecz Gminy Wrocław.

10. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego

[1] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. (Dz.U. z 2010r. nr 243, poz. 1623)

[2] Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 roku w sprawie

warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999r.

nr 43, poz. 430 z późn. zm.)

[3] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu

i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych

oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2004r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.)

[4] Ustawa z dnia 20 czerwca 1997 r. Prawo o ruchu drogowym (Dz.U. z 1997r. nr 98, poz. 602 z późn.

zm.)

[5] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 września 2003r. w sprawie szczegółowych

warunków zarządzania ruchem na drogach oraz wykonywania nadzoru nad tym zarządzaniem (Dz.U. z

2003r. nr 177, poz. 1729)

[6] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowych warunków

technicznych dla znaków i sygnałów drogowych oraz urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego i

warunków ich umieszczania na drogach (Dz.U. z 2003r. nr 220, poz. 2181 z późn. zm.)

[7] Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2001r. nr 62, poz. 627 z późn.

zmianami).

[8] Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. 2001 nr 62, poz. 628 z późn. zm.)

[9] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i

formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003r. nr 120, poz. 1133 z późn. zm.)



27

[10] Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w

sprawie rodzajów i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych

obowiązujących w budownictwie (Dz.U. z 1995r. nr 25, poz. 133).

[11] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej

bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003r. nr 120,

poz. 1126)

[12] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie wzorów: wniosku o

pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele

budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. U. z 2003r. nr 120, poz. 1127 z późn. zm.).

[13] Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2004r. nr 19, poz. 177 z

późn. zm.)

[14] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw

sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz

planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z

2004r. nr 130, poz. 1389)

[15] Kanały technologiczne zaprojektować zgodnie z normą MTKK - ZN-WIMUMWR-02 Zasady

Projektowania

Uwaga:

Wykonawca na bieżąco winien uwzględniać zmiany w/w rozporządzeń, ustaw, przepisów itp. oraz

uwzględniać je w opracowaniu dokumentacji projektowej oraz podczas prowadzenia robót.

11. Spis załączników

Lp Załącznik

PFU

Nr

Opis załącznika

1. 1 Decyzje administracyjne

2. 2 Projekty budowlane opracowane przez biuro TRASAL

3. 3 Projekt wykonawczy opracowany przez biuro TRASAL

4. 4 Technologia oświetlenia

5. 5 Projekt budowalny opracowany przez biuro BASIS



28

6. 6 STWiORB

7. 7 Pomocnicze przedmiary robót

8. 8 Inne dokumenty: Dokumentacja geotechniczna i geologiczno-inżynierska, projekt

zabezpieczenia osnowy geodezyjnej, mapa d/c projektowych

9. 9 Schemat tymczasowych dróg dojazdowych

10. 10 Opis technologii kartowania branżowej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dla

MPWiK we Wrocławiu

11. 11 wymagania w sprawie organizacji ruchu we Wrocławiu dla pojazdów ciężarowych

12. 12 procedura ZDiUM do rozliczania materiałów z odzysku

13. 13 Procedury gestorów sieci ws. materiałów z odzysku

14. 14 specyfikacja techniczna ZDiUM na wykonanie i konserwację oznakowania

pionowego i wybranych urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego

15. 15 Plansza zbiorcza zmian

PROGRAM FUNKCJONALNO U YTKOWY · 2015-07-03 · infrastruktury Fortum na osiedlu „Nowe...

Documents

Transcript of PROGRAM FUNKCJONALNO U YTKOWY · 2015-07-03 · infrastruktury Fortum na osiedlu „Nowe...