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AL VIA LA PROMOZIONE

“FACCIATE & DECORI 2009”

I CLIENTI AL PRIMO POSTO

NOI AL LORO FIANCO

PIANO CASA E INCENTIVI FISCALI:

ECCO COME SFRUTTARE I VANTAGGI

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SPECIALE

Poste italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCBTV / Filiale di Treviso / Arcari Editore, via Verdi 10, 31021 Mogliano Veneto (TV)In caso di mancato recapito restituire a Treviso c.p.o. detentore del conto per la restituzione al mittente previo pagamento resi. Maggio 2009

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AllArgArsi con efficienzA

Come aggiungere spazio alle abitazioni utiliz-zando l'isolamento termico e risparmiando

Piano casa, ecco come sfruttare i vantaggi

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Nuovo magazzino a Marcon

lA divisione commerciAle

ricercA e sviluppo

Assistenza tecnica

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L'impegno nella formazione 2008/2009

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Colorificio San Marco e l'ambiente

Impianto fotovoltaico

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società produttive

San Marco DT BH doo (Bosnia Erzegovina)

società commerciAli

San Marco Service SrlSan Marco Scandinavia - Tjaeralin

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società commerciAli

San Marco Colores (Spagna)

08/09

gli sviluppi produttivi

Nuovo impianto Eurobeton a Latisana (UD)

Nuovo impianto nel sito produttivo diMarina di Montemarciano

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è pArtitA lA promozione

"fAcciAte & decori 2009"

clAssificA speciAle per i progettisti

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i clienti Al primo posto:noi Al loro fiAnco

società produttive

San Marco Adriatica doo

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società produttive

Eurobeton

Registrazione Tribunale di TVRegistered at Court of TVn° 1029 del 14/04/1997

Editore / PublisherArcari Editori srlvia Verdi, 1031021 Mogliano Veneto (TV)

Direttore responsabile / EditorElisabetta Arcari

Grafica e impaginazioneGraphics and LayoutAndrea Vianello

Stampa / PrintingArcari Industrie Grafiche s.r.l.via G. Verdi, 10 - 31021Mogliano Veneto (TV)Tel. +39 041 453 700info@arcarionline.comwww.arcarionline.com

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Posso realizzare una stanza in più?A chi posso rivolgermi?Di quali documenti ho bisogno per iniziare i lavori?Che tipo di lavori posso eseguire?Il Comune può opporsi alle opere?ivA ridottA Al 10%Diventa permanente l'agevolazione IVA sull'ediliziaQuali interventi godono dell'IVA agevolata al 10%?

È pArtitA lA promozione

"fAcciAte & decori 2009"Con il mese di maggio parte l’iniziativa “Facciate & Decori 2009”, dedicata ai mi-gliori lavori realizzati all’interno e all’ester-no dalle imprese di applicazione di tutta Italia. Le vostre opere saranno inserite in una prestigiosa vetrina on-line e potrete vincere ricchi premi.Partecipare è semplicissimo. Immortalate con una macchina fotografica digitale il cantiere prima, durante e dopo l’interven-to – perché questo vi permetterà di otte-nere più punti; successivamente portate le immagini dal vostro C.A.P. San Marco di fiducia e compilate con lui la “scheda la-voro”, riportando le caratteristiche dell’in-tervento eseguito: prodotti utilizzati, metri quadrati verniciati etc.Possono partecipare all’iniziativa tutti i la-vori eseguiti su facciate esterne e – grande novità rispetto all’edizione di due anni fa – su pareti interne con i prodotti decorativi delle linee Dettagli d’arte e Tuttorestauro.Le immagini che ci fornirete, abbinate al nome dell’impresa di applicazione, verran-no inserite nella sezione “Facciate&Decori 2009” del nostro sito Internet www.san-marco.it, il che significa pubblicità gratu-ita per voi!I lavori caricati on-line potranno essere vo-tati dai visitatori del sito; al termine dell’ini-ziativa le opere più votate otterranno dei punti aggiuntivi che contribuiranno, insie-me ad altri fattori oggettivi come l’estensio-ne del cantiere, le foto fornite e i prodotti utilizzati, a definire le classifiche finali. Facciate all’esterno e decori all’interno de-finiranno due classifiche separate, a cia-scuna delle quali sono abbinati decine di ricchi premi. Ogni impresa può partecipa-re con più lavori e i punteggi di ciascuno di essi verranno sommati; sarà inoltre possi-bile prendere parte a entrambe le catego-rie in gara. L’iniziativa “Facciate&Decori 2009” termi-na il 31 ottobre per quanto riguarda l’inse-rimento in gara dei lavori eseguiti; sarà poi possibile votarli on-line fino al 31 dicembre 2009 e successivamente si definiranno le classifiche finali.

clAssificA speciAle per i progettisti“Facciate&Decori 2009” presenta un’altra gran-de novità: la classifica speciale riservata ai pro-gettisti. Su ogni scheda lavoro potrà essere indicato il progettista dell’edificio su cui è stato eseguito l’intervento all’interno o all’esterno; se l’architet-to, il geometra o l’interior designer acconsen-tirà di prender parte all’iniziativa, il suo nome verrà inserito nella pagina Internet dedicata al cantiere in questione ed ogni voto dato a quel lavoro andrà anche al progettista. Le preferen-ze espresse produrranno una classifica a parte e alla fine della promozione anche i progettisti che avranno ricevuto più voti verranno premiati.Troverete il regolamento completo e l’elenco dei premi presso il vostro C.A.P. San Marco di fiducia.

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Marcopolo CadoroInterni realizzati con prodotti San Marco

Abitazione realizzata con prodotti San Marco

Lavoro partecipante all'edizione 2007 de"I lavori dell'anno"

La collaborazione col cliente è alla base del pro-getto del Gruppo San Marco e chiave del suo successo. Una metodologia di lavoro in cui la di-versità di ruolo diviene ricchezza di punti di vista, che ha il potere di anticipare il mercato e di creare soluzioni in linea con le sue reali necessità.

Qui le idee si incontrano ele persone creano insieme il futuro

Il segreto della continua crescita del Gruppo San Marco è basato da sempre su valori molto con-creti come l’impegno costante nel lavoro per rag-giungere l’eccellenza e la capacità di pianificare il futuro con grande senso di responsabilità nei confronti dei propri collaboratori.La vera sfida è quella dell’innovazione per arriva-re a sviluppare prodotti sempre meno inquinanti e sempre più compatibili con l’uomo e l’ambien-te. Per questo, le sfide che il futuro sembra lan-ciare potranno essere affrontate con successo e trasformate in occasioni positive di crescita per tutto il mondo dell’edilizia.Quello di oggi è un momento delicato che richie-de l’impegno di tutti e una collaborazione sem-pre più intensa tra tutte le parti. Il Gruppo San Marco nella sua lunga storia ha già attraversato e superato momenti difficili, uscendone sempre

rafforzato. Il coraggio e la capacità di affrontarli fanno parte della chiave di successo del Gruppo San Marco e con l’aiuto di tutti voi, siamo sicuri di riuscirci anche in questa circostanza.Sappiamo che la competizione crescerà e sele-zionerà sempre di più il mercato, bisogna es-sere quindi sempre più efficienti, riducendo er-rori e sprechi e offrendo qualità ed eccellenza.Innovazione, valore, informazione e forma-zione sono le nostre risposte e San Marco è pronta ed attrezzata per raccogliere insieme a voi l’invito a guardare con ottimismo il futuro.Il Gruppo San Marco sta sempre più rafforzando il suo ruolo di leader nel mercato dei sistemi ver-nicianti per l’edilizia. A questo obiettivo sono state dedicate intense energie e investimenti sempre maggiori, utilizzando risorse finanziarie, capacità di ricerca, di progettazione e di costruzione, di ge-stione e di marketing, che sono il vero patrimonio dell’Azienda.

Colorificio San Marco: azienda protago-nista nel mercato dei sistemi vernicianti

Negli ultimi 10 anni San Marco ha marciato a ritmi serrati. La struttura produttiva e commer-ciale è in continua espansione in Italia e nel resto del Mondo. Oggi il Gruppo San Marco conta circa 164 dipendenti e una produzione annua di 43.000 tonnellate, di cui quasi il 18% destinata all’esportazione in oltre 30 nazioni. Il fatturato del gruppo ammonta a circa 55 milioni di euro.

Rinnovarsi, comprendere i cambiamenti, fare tesoro dell’esperienza del passato e

credere sino in fondo alla propriamissione aziendale.

La strategia di sviluppo del Gruppo San Mar-co, insieme a un’organizzazione flessibile, a un impegno costante per una sempre mag-giore internazionalizzazione e a continui investimenti, sia produttivi che nel settore

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Ricerca&Sviluppo, rappresentano i punti di riferimento sui quali San Marco costruisce il proprio successo.La condivisione a tutti i livelli degli obiettivi aziendali e l’impegno di ciascuno verso traguar-di di crescita comune sono stati i pilastri del percorso che l’Azienda ha intrapreso da metà degli anni ’90 ad oggi e che l’ha portata ad esse-re un Gruppo internazionalmente riconosciuto.Lo sviluppo produttivo e dei marchi del Grup-po è stato raggiunto attraverso molteplici vie:• in Italia con acquisizioni di società con una

tradizione nel settore ed un marchio ricono-sciuto localmente (marchio Eurobeton con lo stabilimento di Latisana e marchio ABC con lo stabilimento di Marina di Montemarciano);

• all’estero attraverso la produzione in loco di pitture e vernici al fine di essere più compe-titivi nei mercati locali (San Marco Adriatica a Novigrad in Croazia e San Marco DT BH doo a Citluk in Bosnia Erzegovina)

• attraverso una solida rete commerciale di rivenditori monomarca specializzati tecni-camente e tecnologicamente (Tjaeralin nel mercato Norvegese e Svedese, San Marco Service nel mercato Italiano, San Marco Colores nel mercato Spagnolo).

società produttive

San Marco Adriatica dooIntervista al Direttore dott. Martini Massimiliano:Fin dagli anni ’90 il Colorificio San Marco intuì che la strategia di internazionalizzazione doveva comin-ciare a fondarsi su una forte presenza diretta nei mercati di riferimento, al fine di soddisfare al me-glio le esigenze della propria clientela. Tale mutata

San Marco Adriatica doo a Novigrad (Croazia)

Veduta aerea dello stabilimento di Marcon (VE)

i clienti Al primo posto noi Al loro fiAnco

impostazione strategica implicava un cambiamen-to nell'organizzazione: l’azienda diventò un grup-po, l’ottica di tutti si ampliò, nuove competenze e professionalità vennero inserite nell’azienda. D’altro lato le sinergie che il gruppo fu in grado di generare cominciarono a diventare un fattore critico di suc-cesso e oggi costituiscono un vero e proprio van-taggio competitivo nei confronti della concorrenza.Quale fu la prima pietra di questo cambiamento?

La prima delle presenze significative all’estero del Colorificio San Marco avviene in Croazia: lo sbarco risale al 1995, quando ancora era fresco il ricordo del conflitto che avrebbe portato allo

smembramento della Jugoslavia.Il nostro Presidente dott. Federico Geremia fu un forte sostenitore della nascita e dello sviluppo del progetto: la San Marco fu una delle prime azien-de italiane a scommettere nella ricostruzione e nella ripresa dell’economia in quelle terre dalle ra-dici veneziane, a dimostrazione della predisposi-zione dell’azienda allo sviluppo, agli investimen-ti, alla crescita. Fattori che, non dimentichiamo, tante soddisfazioni hanno dato all’azienda negli ultimi anni e che le hanno permesso di “corre-re” più dei concorrenti, soprattutto quelli meno aperti ai mercati internazionali.Dopo alcuni successivi passaggi logistici e socie-tari, nel 2003 la società istriana San Marco Adria-tica d.o.o. raggiunge l’assetto attuale, ed entra a far parte stabilmente del Gruppo San Marco. La sede viene trasferita da Buje a Novigrad (Cit-tanova) in un’area di 1700 mq: il capannone di proprietà di 700 mq viene destinato alla vendita diretta, alla distribuzione, ma anche alla produ-zione, con un impianto di idropitture dalla capa-cità annua di circa 700.000 kg.San Marco Adriatica si avvale di una struttura di sette persone, fra produzione, ufficio e vendite. L’attività commerciale si indirizza verso moltepli-ci linee di sviluppo.Innanzitutto come CAP San Marco: nell’area di competenza - zona ad alta vocazione turistica - la clientela viene seguita e affiancata per diffondere i sistemi vernicianti San Marco nei numerosi proget-

05ti, cantieri, ristrutturazioni nella penisola istriana.San Marco Adriatica opera anche come distribu-tore nell’intera Croazia e nell’area Balcanica, sia dell’intera gamma dei prodotti San Marco, sia delle idropitture di produzione propria, alcune su licenza San Marco, altre specifiche per il mercato locale.La presenza diretta vicino al mercato, il servizio tin-tometrico e spettrofotometrico, il servizio di conse-gna e distribuzione, l’assistenza tecnica, la qualità dei prodotti offerti, l’esperienza maturata in questi anni, i corsi e le riunioni di aggiornamento tecnico e commerciale, e non ultimo il personale competen-te e motivato, hanno fatto sì che San Marco Adria-tica sia diventata un partner affidabile per i propri clienti ed un punto di riferimento per il mercato.La concorrenza come sempre non manca ed è

agguerrita, ma numerosi sono i futuri progetti della San Marco Adriatica, in ogni direzione: svi-luppo produttivo, sviluppo della penetrazione commerciale e sviluppo organizzativo.

Eurobeton S.r.l.(www.eurobeton.net)

Intervista al Presidente CdA Meninato Antonella:Da anni il Colorificio San Marco persegue una strategia di ampliamento e differenziazione in settori affini al proprio attraverso l’acquisizione di importanti aziende italiane ed estere. Uno dei pilastri di questa strategia, che ha portato alla nascita del Gruppo San Marco, è stato l’assor-bimento del marchio Eurobeton, un’importante realtà nell’ambito della produzione e commer-cializzazione di malte, adesivi, rasanti e stucchi.Quali sono le armi vincenti di questa azienda così strategica per il Gruppo?Eurobeton, che ha sede a Latisana in provin-cia di Udine, sviluppa da anni prodotti di ec-cellente finitura, facili da usare, resistenti nel tempo e ad elevato standard qualitativo, co-me testimonia la certificazione di qualità ISO 9001/2000 conseguita dall’azienda nel 2003.Analizzando nel dettaglio l’offerta Eurobeton, troviamo un’ampia gamma di prodotti rivolti ai professionisti, specifici per la realizzazione

San Marco Adriatica doo a Novigrad (Croazia)

L'attuale stabilimento Eurobeton a Latisana (UD)

L'attuale stabilimento Eurobeton a Latisana (UD)

i mArchi del gruppo sAn mArco

di opere nuove o per interventi di recupero.• Le linee Wall Professional System ed Euro-

cem sono costituite da una serie di malte che permettono di livellare, ricostruire e rasare qualsiasi tipo di supporto minerale.

• La linea Eurocret è dedicata specificamente al calcestruzzo e consente di risolvere alcuni dei problemi tipici di questo materiale.

• Eurocap 120 ed Eurocap 125 sono degli adesivi rasanti minerali per sistemi “a cappotto”. Tali sistemi permettono di incrementare l’isola-mento delle pareti, eliminando ponti termici e punti di condensa interni e garantendo così un miglioramento del comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.

• La linea Eurosan è composta da quattro prodotti, ciascuno con particolari caratte-ristiche e proprietà, studiati per il risana-mento di pareti con problemi di umidità di risalita. Il ciclo deumidificante va successi-vamente completato con pitture ad elevata traspirabilità, come quelle del sistema silos-sanico Neptunus del Colorificio San Marco.

• Gli stucchi della linea Eurostuck, infine, permet-tono la realizzazione di rasature e lisciature sotti-li su supporti in cemento, gesso e cartongesso.

San Marco DT BH doo(Bosnia Erzegovina)

La San Marco DT BH doo ha iniziato con la pro-duzione di prodotti a solvente all’inizio del 2008, nello stabilimento di Citluk, in Bosnia Erzegovina. Quando Duga Tehna ed il Colorificio San Marco hanno iniziato a cooperare, nel 1996, nessuno pensava che la nostra partnership ed amicizia potesse portare ad un progetto come quello della San Marco DT BH doo.Ad oggi, dopo un anno di piena attività, noi siamo orgogliosi di raccontarvi come la situa-zione si sia evoluta.Nel periodo di costruzione dello stabilimento, quattro persone, di cui tre operai specializzati ed un chimico, tecnico di laboratorio, sono sta-ti in Italia per quasi sei mesi per il training ed affiancamento con il personale del Colorificio San Marco. In seguito sono state assunte altre quattro persone che sono state successivamen-te affiancate dal personale specializzato del San Marco direttamente nello stabilimento di Citluk. Il supporto del Colorificio San Marco nello start-up della produzione, formazione degli operai ed organizzazione è stato fondamentale. Sofisticati mezzi di comunicazione a distanza consentono un costante e continuativo controllo e gestione delle attività della fabbrica anche dall’Italia.Noi siamo molto soddisfatti che la collabora-zione tra queste due società ha portato alla realizzazione di una joint venture con benefici da ambo le parti con ottime prospettive future.

società commerciAli

San Marco Service SrlSan Marco Service Srl nel corso dell’ultimo quin-quennio ha concentrato la propria attività nello sviluppo della rete vendita e nel consolidamento dell’attività del commercio al dettaglio e all’in-grosso di pitture, vernici e prodotti correlati. Attualmente la società realizza un fatturato di circa e 3.000.000 e gestisce cinque negozi di-slocati nelle seguente città:

• Montemarciano (Ancona)• Capena (Roma)• Imola (Bologna)• San Vendemiano (Treviso)• Treviso (acquisito nel 2008)In questa organizzazione sono coinvolte dicias-sette persone, di cui due si occupano della parte amministrativa presso gli uffici di Montemarcia-no (Ancona), uno della gestione commerciale di "gruppo" e le rimanenti quattordici persone delle attività commerciali presso i vari punti vendita.

San Marco Scandinavia - TjaeralinTjæralin AS è un’Azienda produttrice di pitture e mordenti di alta qualità, diffusa in tutto il ter-ritorio norvegese con la presenza, ad oggi, di più di 200 rivenditori in Norvegia ed in Svezia.La sua storia nasce nel 1982 quando è stata fon-data ad Oslo la Snorre Produkter AS, specializ-zata in mordenti per legno da esterno a base di olio di lino, catrame vegetale ed oli alchidici. In tutta la Scandinavia, fin dai tempi più antichi, il legno è stato il materiale predominante nell’ar-chitettura ed anche al giorno d’oggi i progettisti lo usano, sia da solo che combinato ad altri ma-teriali, per costruzioni di ogni tipo, sia di design che classiche. L’uso del legno nelle costruzioni ha però reso necessario lo sviluppo di prodotti che lo proteggessero e lo rendessero più duraturo, soprattutto verso le condizioni climatiche estre-me, comuni nei paesi nordici.È per questo che i mordenti della Snorre Produ-kt AS hanno, da subito, avuto successo: l’olio di lino, infatti, è stato usato per oltre 400 anni per la protezione del legno ed, assieme al catrame vegetale, penetra in profondità nella struttura del legno, impregnandolo e proteggendolo dall’in-terno; mentre gli oli alchidici formano uno strato protettivo e traspirante sulla superficie del legno e sono i vettori dei pigmenti colorati.Snorre Produkt AS si è trasformata in Tjæralin AS nel 1989, proseguendo il suo lavoro di ricerca e sviluppo nel settore delle pitture e dei mordenti e mettendo insieme l’esperienza di molte genera-zioni sulla cura del legno, con l’uso delle migliori materie prime ed un moderno sviluppo tecnico. Tjæralin AS ha brevettato nel 1987, come unico produttore scandinavo, un sistema di pittura, in cui mano di fondo e prima mano coesistono in un unico prodotto. Pertanto i mordenti Tjæralin non necessitano di un sottofondo e si possono applicare su qualsiasi superficie, nonostante la presenza di catrame ed olio di lino. Il brevetto è stato rinnovato nel 2002 e, nello stesso anno, il prodotto è risultato uno dei migliori, con una sola mano di pittura, in un importante Studio condotto da una Società Norvegese per i Con-sumatori, che ha valutato e confrontato le pitture più diffuse nel mercato scandinavo.Nel dicembre del 2004 Tjæralin AS è stata acquistata dal Colorificio San Marco, che è così entrato nei mercati scandinavi.

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San Marco DT BH a Citluk (Bosnia Erzegovina)

Lo stabilimento ABC a Montemarciano (AN) e l'adiacente punto vendita San Marco Service

San Marco DT BH a Citluk (Bosnia Erzegovina)

Lo stabilimento Tjaeralin ad Oslo (Norvegia) Lo stabilimento Tjaeralin ad Oslo (Norvegia)

solventi ha sempre soddisfatto le Direttive Europee e continuerà a soddisfarle, senza al-cuna modifica, anche oltre il 2010.La filosofia dell’Azienda è quella della ricerca di un costante e continuo miglioramento, sia per quanto riguarda i prodotti esistenti o nuovi, sia per quanto riguarda l’organizzazione dell’Azienda stessa.Per maggiori informazioni, visitare il sito www.tjaralin.no.

San Marco Colores (Spagna)Intervista al Dr. GeremiaOttobre 2008: a Badalona, alle porte di Barcello-na, è da poco nata la San Marco Colores, nuova sede istituzionale, di vendita e distributiva del Co-lorificio San Marco nella penisola iberica.Al nostro presidente Federico Geremia l’onore di presentarci l’ultima arrivata della famiglia San Marco.Dr. Geremia, quali sono le ragioni che hanno spinto alla nascita della San Marco Colores?Innanzitutto, penso che sbaglino le aziende che non considerano come loro mercato di riferimento almeno l’Europa: Barcellona di-sta da Venezia quanto Reggio Calabria!La vocazione internazionale della San Marco ci ha sicuramente premiato in questi ultimi anni; in più la Spagna è stato un mio “pallino” da quasi vent’anni, perché lo ritengo un mercato molto promettente e ideale per la diffusione dei nostri prodotti.Dopo vari tentativi, l’anno scorso si è presentata l’opportunità di dar vita ad un progetto a cui ho sempre tenuto, che prevede la nostra presen-za diretta nel mercato. È innegabile infatti che la presenza diretta garantisce che la strategia commerciale nel mercato sia in perfetta linea con le politiche aziendali. Ecco quindi la nascita

della San Marco Colores a Badalona.Avete seguito dei criteri particolari nella scelta del sito?Abbiamo scelto la Catalogna, il motore eco-nomico della Spagna, e nello specifico l’area di Barcellona. La scelta è caduta sulla città di Badalona, dove dopo lunghe ricerche abbiamo individuato un immobile di nuova costruzione inserito in un moderno complesso terziario commerciale, ottimamente collegato alle auto-strade, e a 15 minuti dal centro di Barcellona.Quindi una buona base logistica per la distribuzione?Non solo: l’immobile di circa 1000 mq è dispo-sto su tre piani dove trovano posto rispettiva-mente, oltre al deposito, anche uno spazio pluri-funzionale, gli uffici e sala meeting.Ci spieghi meglio questo spazio pluri-funzionale.È la tradizionale zona vendita, ma vista in un approccio più evoluto, in quanto destinata, oltre che a “vendere” il colore, a mostrarlo, rappresentarlo, spiegarlo.Quindi questo approccio al prodotto che definirei multisensoriale ha comportato l’in-serimento di grandi superfici destinate alla rappresentazione del colore, delle diverse tec-niche decorative, dei cicli pittorici.L’allestimento è stato pensato in modo che inte-ragiscano sinergicamente la zona espositiva, le categorie merceologiche di prodotto suddiviso per tipologia di supporto da trattare e un ampio spazio per l’accoglienza e consultazione di cata-loghi e schede tecniche.Il progetto è stato realizzato dall’architetto Cri-stiano Bonesso, che, con esperienza decennale, opera nel settore allestimenti, interior retail, de-sign e collabora con la nostra azienda. L'obiet-tivo è questo: far sì che il cliente stabilisca un contatto più diretto e reale con il prodotto e

Il listino dei prodotti Tjæralin si è, negli anni, allargato inserendo pitture da esterno speci-fiche per il trattamento del legno di terrazze, pitture per superfici murarie, per metalli, pit-ture da interno e una linea di prodotti per la pulizia e la preparazione del sottofondo.Con l’acquisizione da parte del Colorificio San Marco, sono entrati nel mercato scandinavo par-te dei suoi prodotti (come Decori Classici, Stuc-co Veneziano, Cadoro), anche se i mordenti per legno continuano a costituire il maggior punto di forza di Tjæralin, vista la storica tradizione di ar-chitetture tipicamente in legno dei paesi nordici.La produzione delle pitture e dei prodotti Tjæra-lin avviene esternamente presso altre Sedi (in Norvegia, per quanto riguarda i prodotti per legno da esterno, e presso il Colorificio San Marco, per quanto riguarda la linea delle pittu-re da interno e la linea idrodiluibile da esterno), seguendo attentamente le ricette e le procedure Tjæralin. Tale produzione avviene, in maniera predominante, in autunno, quando i magazzi-ni Tjæralin si riempiono velocemente, mentre all’avvicinarsi della primavera gli ordini vengono spediti ai Clienti in tutta la Norvegia. Tjæralin AS è un’azienda certificata ISO 9001:2000 (la prima certificazione è avvenuta nel 1999), molto attenta a soddisfare le esigenze dei propri Clienti, sia da un punto di vista logisti-co che di qualità di prodotto. Tjæralin AS è dotata di un sistema di gestione che permette di segui-re il prodotto dalla sua nascita alla consegna al Consumatore finale. Ogni confezione è, infatti, dotata di un numero proprio di identificazione, tramite il quale si può risalire al lotto di produzio-ne, alla data di In/Out nei propri magazzini ed alla consegna allo specifico Rivenditore. Tjæralin gode, pertanto, di un’ottima reputa-zione, sia per la qualità dei propri prodotti, sia per la professionalità nel gestire i Clienti. La confezione del mordente Tjæralin è ben nota ed è la stessa sin dal 1985 ed il contenuto dei

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Veduta dello spazio espositivo di San Marco Colores a Badalona (Spagna)Lo stabilimento Tjaeralin ad Oslo (Norvegia)

Lo show-room Tjaeralin ad Oslo (Norvegia)

permettergli di “toccare” con mano e di “vede-re” le soluzioni applicative che conferiscono ai prodotti San Marco una naturale bellezza sen-za tempo. Uno luogo di ascolto dove l’azienda acquisisce gusti e tendenze, costruisce e conso-lida rapporti con clienti, rivenditori e progettisti, fornendo informazioni, qualità ed esperienza maturata in più di 50 anni.Il tema dei decorativi è sempre presente nella strategia del Colorificio San Marco. Ci sono altri aspetti su cui l’azienda punta in modo deciso?Tre sono i concetti-base che, anche attraverso l’allestimento, vogliamo comunicare ai nostri clienti spagnoli: San Marco è un’azienda so-lida, con più di 50 anni di vita, che significa-no tradizione, correttezza ed etica aziendale, continuità; San Marco è un’azienda innovativa, che offre prodotti tecnici, ecologici e di quali-tà; San Marco è un’azienda di Venezia, quindi possiede nel proprio dna i prodotti decorativi. Veniamo al mercato spagnolo: quali le prospettive?Non nascondo che le previsioni economiche per il 2009, come tutti oramai conosciamo, non sono delle più rosee, ancor più in Spa-gna: in questi ultimi anni nella penisola Ibe-rica si era realizzata un’importante crescita economica trainata da due settori, l’edilizia e le banche, che come ben sappiamo sono stati tra i più colpiti dalla recente recessione.Ma alcuni fattori mi inducono ad essere ottimista: innanzitutto, il marchio San Marco è conosciuto da almeno un decennio in Spagna, ed abbiamo avuto modo di riscontrare un apprezzamento sempre crescente per la nostra offerta commerciale.Poi - proprio in un momento di crisi - un ri-venditore che diventa partner di un’azienda come la San Marco che è riconosciuta come affidabile, con prodotti decorativi “made in Italy”, tecnologici, innovativi, ecologici, può disporre di una formidabile opportunità per differenziarsi dalla concorrenza nei momenti come questo in cui il cliente finale ricerca la qualità al giusto prezzo. Inoltre naturalmente la distribuzione diretta da Badalona può co-stituire un propulsore eccezionale per meglio servire e fidelizzare la clientela spagnola. Quali le prossime mosse?Innanzitutto, dopo aver costruito in loco una squadra che ritengo ottima e ben motivata, l’obiettivo per i prossimi mesi è di lavorare per creare una rete di rivenditori e di agenti, attraverso quelle armi che già ci hanno reso vincenti in Italia ed in altri mercati mondiali.Proporre un ottimo prodotto è ovviamen-te necessario, ma da solo non basta più: al cliente offriamo un servizio tintometrico fra i migliori del mercato, assistenza tecnica pre e post vendita, innovazione, professionalità, supporto promozionale a 360°, corsi di for-mazione tecnica e commerciale.

I corsi a cui accenna verranno tenuti nel trai-ning center presso la sede di Marcon?Naturalmente, ma non solo: nella sede di Badalona abbiamo predisposto uno spazio-meeting per tenere in loco dei corsi di for-mazione tecnica e commerciale.Per la nostra azienda la formazione e l’aggior-namento hanno costituito e costituiscono tut-tora un fattore critico di successo, apprezzato da centinaia di clienti, applicatori, progettisti e architetti che ogni anno continuano ad af-follare le aule nel nostro training centre.Quindi, bienvenida San Marco Colores!

gli sviluppi produttivi

Competere sempre al massimo livello nel mercato dei prodotti vernicianti è un obiettivo prioritario per il Colorificio San Marco ed è per questo motivo che la ricerca di nuovi materiali e prodotti viene accompagnata da una paral-lela ricerca di sistemi tecnologici e produttivi. Una pittura nasce nella mente del ricercatore, è te-stata in laboratorio ed in seguito viene realizzata su scala industriale, ed è lì che l’idea diventa prodotto. Per soddisfare questa esigenza presso il Colorifi-cio San Marco da tempo opera un gruppo di tec-nici guidati dal Dott. Giovanni Marsili, che ha il compito di sviluppare sistemi produttivi attorno al prodotto, considerando come fondamentali: l’impatto ambientale, la sicurezza dei lavoratori e la qualità del processo.Esempio di questa attività sono le numerose rea-lizzazioni degli ultimi anni, tra le quali ricordiamo:• 1996 impianto plastici & decorativi - Marcon;• 1998 magazzino dedicato alle idropitture

- Marcon;• 2000 laboratori ricerca e sviluppo, assisten-

za tecnica - Marcon;

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San Marco Colores a Badalona (Spagna)

Il nuovo stabilimento Eurobeton in fase di realizzazione

Lo show-room San Marco Colores a Badalona (Spagna)

Lo show-room San Marco Colores

Veduta esterna di San Marco Colores a Badalona (Spagna)

• 2001 impianto per la produzione di stucchi e premiscelati in polvere – Latisana (Ud) – Eurobeton;

• 2004 training center - Marcon;• 2005 impianto per la produzione di idropit-

ture e smalti murali - Marcon;• 2007 impianto per la produzione di prodotti a

solvente - Čitluk BiH;• 2008 magazzino per logistica – zona baie di

carico – Marcon;• 2009 impianto per rivestimenti a spessore -

M.Montemarciano (An) – (in fase di collaudo);• 2009 impianto per la produzione di stucchi

e premiscelati in polvere - Latisana(Ud) – Eurobeton2 – (in fase di ultimazione).

Tutto ciò rappresenta in termini concreti la vo-cazione del Gruppo San Marco alla ricerca del “miglioramento continuo”. E’ infatti il progresso tecnico e culturale della nostra azienda che più di ogni altra cosa può trasformarsi, da subito, in valore per il cliente. Esempi reali di tale trasfor-mazione sono impianti più efficienti in grado di accrescere il livello qualitativo delle produzio-ni, nuovi magazzini per aumentare la disponibi-lità di prodotto pronto per la distribuzione, nuo-ve aree dedicate alla ricerca o alla formazione.

Nuovo impianto Eurobetona Latisana (UD)

Il nuovo impianto di Latisana – Eurobeton2 nasce dall’esigenza di potenziare le linee produttive per far fronte alla domanda crescente di premiscelati cementizi e colle per cappotto, esigenza collegata al recente sviluppo del sistema Marcotherm.Eurobeton2 è situata proprio all’uscita del ca-sello autostradale di Latisana/Lignano sulla A4 in direzione Trieste ed è costituita da un capan-none industriale di 2000 mq comprendente, oltre all’area produttiva, magazzini e un edifi-cio di tre piani destinato ad uffici e laboratori.

All’interno trovano posto due linee produttive: la linea stucchi in polvere e la linea premiscelati cementizi; circa metà dell’area è inoltre dedica-ta allo stoccaggio dei prodotti finiti (circa 1.500 ton), mentre la maggior parte delle materie prime è contenuta nei 10 silos esterni e in 25 microsilos per componenti speciali ed additivi.Anche in questo caso lo sviluppo del prodotto e lo sviluppo del processo vanno di pari passo. Infatti i prodotti ad alte prestazioni, dedicati alla cantieristica, verranno idoneamente confe-zionati in sacchi completamente chiusi, senza fuoriuscita di polvere utilizzando la tecnologia “pinch-top”, ed i bancali di prodotto finito ver-ranno sigillati mediante cappucci continui di materiale estensibile pressoché impermeabili. Infine, l’elevato livello di automazione e la velo-cità di miscelazione dei componenti garantiran-no continuità qualitativa ed elevata produttività.L’impianto, che rappresenta uno degli investi-menti più importanti mai realizzati dal Colorificio San Marco, sia per impegno economico sia per lo sforzo tecnico-organizzativo, è in fase di ulti-mazione ed entrerà in funzione nell’estate 2009.

Nuovo impianto nel sito produttivo di Marina di Montemarciano (AN)

Dopo trent’anni di duro lavoro va in pensione il vecchio impianto idropitture ubicato a duecen-to metri dal mare a Marina di Montemarciano.Al suo posto è stata creata una moderna instal-lazione per la produzione di idropitture e di rive-stimenti continui a spessore, per soddisfare la crescente domanda di prodotti che completano e decorano i sistemi per l’isolamento termico e per il risparmio energetico nelle abitazioni.Per descriverlo al meglio, si dovrebbe dire che non si tratta solo di un macchinario per la miscelazio-ne e dispersione, ma piuttosto di un insieme inte-grato di apparecchiature molto diverse che agisco-no come i componenti di una grande orchestra. Al centro i due grandi dispersori da 150Kw di potenza, in grado di produrre fino a 7000 Kg per batch, ai lati i numerosi silos di stoc-caggio polveri, i serbatoi per leganti, la sta-zione additivi e i sistemi di disimpilazione, riempimento e pallettizzazione dei secchiel-li, tutti controllati da plc e diretti da un sof-tware realizzato specificamente per tutti gli impianti automatici del Gruppo.“L’orchestra” è connessa costantemente via rete dati con il laboratorio della sede princi-pale di Marcon e con il sistema gestionale, in modo da rendere disponibili in tempo reale le informazioni relative ai prodotti finiti e ef-fettuare tutte le registrazioni di magazzino.La fabbrica di Montemarciano, oggi poten-ziata con il nuovo impianto, potrà realizzare al meglio la strategia di distribuzione fisica che il Colorificio sta implementando da cir-ca due anni, ovvero quella di localizzare la produzione (e non i depositi) nelle aree di mercato più vicine al cliente. In quest’ottica la nuova fabbrica sarà in grado di produrre e distribuire direttamente nelle zo-ne del centro e sud Italia una selezione di pro-dotti finiti e, allo stesso tempo, integrare e sup-portare la produzione della sede principale.L’impianto, in fase di collaudo finale, per poter es-sere installato in poche settimane ha richiesto un opera di attento e scrupoloso coordinamento tra il committente e i più di 20 fornitori che hanno da-to il loro contribuito di know-how e di esperienza.

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Il nuovo stabilimento Eurobeton in fase di realizzazione

Il nuovo stabilimento Eurobeton in fase di realizzazione

Il nuovo impianto produttivo aMarina di Montemarciano (AN)

Il nuovo stabilimento Eurobeton in fase di realizzazione

Il nuovo impianto produttivo aMarina di Montemarciano (AN)

Lo show-room San Marco Colores

lA divisione commerciAle

I Punti di forza di questo importante motore sono la presenza e la continuità di azione nel mercato.La preparazione sul campo consente alla forza commerciale di impegnarsi con successo in una duplice direzione: capire le esigenze e le richieste dei clienti e fornire dati precisi e obiet-tivi mirati per lo sviluppo di nuovi prodotti.La presenza del Colorificio San Marco nel territo-rio italiano e internazionale passa anche attraver-so la partecipazione alle più prestigiose fiere del settore edilizia. Negli ultimi anni l’azienda ha pre-so parte in Italia al Saiedue di Bologna e al Ma-deExpo di Milano, mentre all’estero l’impegno è ancora più articolato. Solo quest’anno siamo presenti alle seguenti manifestazioni:• 11-15 Marzo “House I” (Riga – Lettonia)• 25-29 Marzo 2009 Strojko 2000 (Sofia –

Bulgaria)• 25/03/09 “Decorative Paintshow” (Abu

Dhabi E.A.U.)• 31/3 – 3/4 2009 Mosbuild 2009 (Mosca –

Russia)• 9-13/4 Panair Fiera Internazionale di Tirana

(Albania)• 6-10 Maggio “Romexpo” (Bucarest – Romania)• 12-16 Maggio “Buildex Expo” (Damasco – Siria)• 2-6/6 Batimat “ Expovivenda 2009” (Buenos

Aires – Argentina)• Giugno , 2-5/8 , Ottobre “ Inter build Expo” (Il

Cairo – Amman – Ryhad)• Mese di Novembre “ Convention Balcani”

(Skopje – Macedonia)• 23-27 Novembre “Big Five” (Dubai – E.A.U.).

Ricerca e sviluppoLa ricerca è il motore dello sviluppo del Colorificio San Marco, che investe in questa attività quasi il 5% del fatturato. In questo settore sono oggi occupate circa 30 persone.Le moderne e sofisticate apparecchiature di ricer-ca utilizzate nei Laboratori San Marco consento-no all’azienda di essere sempre innovativa nello sviluppo tecnologico e di seguire tempestivamen-te, e talvolta anticipare, le richieste del mercato.Il nostro laboratorio opera in stretto contatto con le Università Scientifiche e si avvale dell’ap-poggio di studi di ricerca scientifica e industriale.

Assistenza tecnicaUn ulteriore punto di forza di San Marco è la divisione di Assistenza Tecnica, che è in grado di testare i prodotti nella fase appli-cativa e di assistere i clienti suggerendo il tipo di prodotto più adatto o il ciclo di ap-

Nuovo Magazzino a MarconSono terminati i lavori di ampliamento dei ma-gazzini della sede principale del Colorificio San Marco a Marcon. La costruzione di un nuovo magazzino di 1.250 mq ha aumentato del 15% la superficie per lo stoccaggio a terra dei prodotti, permettendo così la preparazione di oltre 500 pal-let suddivisi in aree in funzione del trasportatore.È stata inoltre migliorata la viabilità dei ca-mion all’interno della fabbrica e sono state costruite delle baie di carico per velocizzare le operazioni di movimentazione delle merci, offrendo una riduzione del 50% del tempo per il riempimento di container e bilici.Con questo investimento il Colorificio San Mar-co punta a migliorare il servizio per i suoi clienti, rendendo ancora più veloci, razionali e sicure le operazioni di carico. Si tratta di una piccola rivoluzione, invisibile all’occhio del clienti che ne beneficeranno però in termini di efficienza.

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Lo stand San Marco in varie fiere nazionali ed internazionali

Il nuovo magazzino di Marcon (VE) Il nuovo magazzino di Marcon (VE)

plicazione ottimale.Non è raro il caso che in queste circostan-ze nascano collaborazioni intese a definire prodotti per usi particolari o a sviluppare assieme al cliente nuove applicazioni.

L'impegno nella formazione 2008/2009

Per il Colorificio San Marco, che ha sempre posto come punto cardine della propria politica aziendale la formazione, quello che si è chiuso è stato un inverno molto intenso sotto questo profilo. L’impegno della nostra azienda per la formazione cresce fortemente di anno in anno, sia per quanto riguarda i numeri che per quanto riguarda l’offerta formativa che segue e spesso anticipa le richieste del mercato.Nel corso della stagione 2008/2009 sono stati organizzati ben 57 corsi di formazione destinati ad applicatori, progettisti e rivenditori, a cui hanno preso parte 950 professionisti italiani e stranieri con un aumento del 32% del numero dei partecipanti rispetto alla stagione 2007/2008. Questo trend conferma i dati della stagione 2006/2007 che avevano visto una crescita del 28,5% dei partecipanti. L’offerta formativa è stata strutturata in modo da rispondere alla pressante domanda per i settori di maggior sviluppo: isolamento termico a cappotto e prodotti decorativi.Gli applicatori non sono stati gli unici ospiti del Training Center. Il Colorificio San Marco ha organizzato stage di aggiornamento tecnico per i progettisti sulle nuove soluzioni messe a loro disposizione nell’ambito dei sistemi vernicianti e dell’isolamento termico. Anche i rivenditori sono stati coinvolti nei corsi con degli appuntamenti dedicati sia ai nuovi assunti nei punti vendita, che coloro che hanno già maturato un’esperienza sul campo ma desiderano crescere, confrontarsi e tenersi al passo con le novità del mercato.Le sessioni formative non si sono tenute solo presso il Training Center del Colorificio San Marco a Marcon, ma nel corso dell’anno sono stati organizzati numerosi corsi e incontri formativi presso i nostri C.A.P. sul territorio italiano; ricordiamo infine i due seminari organizzati in collaborazione con il Collegio dei Geometri di Milano. Questi due appuntamenti meneghini hanno coinvolto più di 200 professionisti.L’arrivo del bel tempo ci impone la sospensione dei corsi, ma con l’autunno ed

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Il training centre e alcuni momenti dei nostri corsi di formazione

Il nuovo magazzino di Marcon (VE) Alcuni momenti dei nostri corsi di formazione

il rallentamento dei lavori dovuti all’inverno una nuova stagione di formazione si riaprirà con altre novità.

Colorificio San Marco e l'ambienteIl Colorificio San Marco è un leader nella produzione di pitture e vernici per l’edilizia.L’ambiente, la sicurezza e la salute sono i tre valori fondamentali su cui la nostra azienda basa la propria strategia di sviluppo.Il Gruppo San Marco si è da sempre impe-gnato verso il rispetto dell’uomo e dell’am-biente in cui viviamo. Un rispetto che si traduce nell’impegno continuo nel ridurre l’impatto ambientale dei prodotti, ponen-do attenzione al loro intero ciclo di vita: dalla progettazione alla produzione, dal trasporto all’utilizzo, fino al loro smalti-mento e riciclaggio. Questo approccio ci ha portato spesso ad anticipare i problemi ambientali e ad anda-re oltre quanto richiesto dalle normative.Ne è un esempio la linea Supernatural, composta da prodotti privi di solventi e di sostanze organiche volatili (VOC) che migliorano il benessere negli edifici dove sono utilizzati.Edifici sani sono anche edifici privi di umidi-

tà di risalita. Per queste problematiche San Marco ha messo a punto diversi prodotti, come cicli deumidificanti che prevedono malte deumidificanti e pitture traspiranti.In linea con questi principi San Marco ha adottato in tutti i suoi impianti produt-tivi le migliori tecnologie disponibili per rispettare limiti di emissione ancora più restrittivi di quelli imposti dalla normativa.

Impianto fotovoltaicoIl sole è una fonte di energia inesauribile, sicura ed ecocompatibile su cui il Colorifi-cio San Marco ha deciso di puntare.L’impianto fotovoltaico sperimentale grid-connected Conto Energia realizzato da VP Solar di Cornuda (TV), in funzione presso il nostro stabilimento di Marcon, ha com-piuto un anno di funzionamento.Esso ha una potenza totale di 19,8 kW, con una superficie fotovoltaica di circa 160 mq.Nel corso di questo primo anno nessun in-tervento di manutenzione si è reso neces-sario, e non si è verificata nessuna avaria o malfunzionamento.

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Il nuovo impianto fotovoltaico nello stabilimentodi Marcon (VE)

Veduta dello stabilimento di Marcon (VE)

L'immagine che caratterizza tutti i prodotti Supernatural

Il nuovo impianto fotovoltaico nello stabilimentodi Marcon (VE)

AllArgArsi con efficienzA

Come aggiungere spazio alle abitazioni utilizzando l’isolamento termico

e risparmiandoLa crisi della Borsa e il blocco della compra-vendita a livello immobiliare lasciano spa-zio a investimenti di diverso tipo. La casa non cessa di essere un bene rifugio sicuro in un periodo di recessione e lo sforzo eco-nomico s’indirizza verso la ristrutturazione delle abitazioni. Per il settore edile, la ri-strutturazione rappresenta un’opportunità da cogliere nel modo migliore.La crisi economica induce il governo a ri-f lettere sulle misure più efficaci per rimet-tere in moto la macchina produttiva, per favorire gli investimenti, in una parola per convincere la gente a rimboccarsi le mani-che. Si è tornati a ragionare su come rilan-ciare l’edilizia e il Piano Casa del governo ha suscitato interesse e curiosità.In orizzontale, in verticale, a chiusura di verande e balconi, oppure sotto terra. So-no diverse le soluzioni possibili per am-pliare la propria abitazione, in linea con quanto previsto dal Piano Casa del go-verno, e le proposte presenti sul mercato ruotano intorno a due parole d’ordine: si-curezza ed eff icienza energetica.Diretti interessati sono i proprietari di vil-lette mono e bi-famigliari, piccole costru-zioni di dimensioni non superiori a mille metri cubi (corrispondenti a 300 metri quadrati), a patto che i progetti non alte-rino lo stile originario dell’abitazione. Per questi immobili l’ultima bozza del decre-to legge approvata dalla Conferenza Stato Regioni- in attesa che il testo sia rivisto alla luce del terremoto in Abruzzo, intro-ducendo l’obbligo di particolari norme antisismiche – prevede ampliamenti vo-lumetrici fino al 20%, per un massimo di 200 metri cubi (circa 60 metri quadrati).La maggior parte delle abitazioni sono fatte in muratura, ma sarà possibile appli-care un mix di soluzioni tecnologiche per migliorare le performance di efficienza energetica, ad esempio lavorando sui ma-teriali e sugli spessori delle pareti appli-cando cappotti isolanti.

Piano casa, ecco come sfruttarei vantaggi

Sulla base della bozza del decreto legge, è possibile ampliare le abitazioni uni-bifamiliari di volume non superiore ai 1000 metri cubi fino al 20% del volume. Sono esclusi centri storici, edifici abusivi e aree vincolate.• Il limite massimo di ampliamento è di

200 metri cubi (circa 60 metri quadrati) per unità immobiliare.

• Il premio di cubatura sale al 35% nel caso di demolizione e costruzione di un nuovo edificio con l’utilizzo di tecniche di bioedilizia, risparmio energetico e interventi anti-sismici. Le operazioni devono però avere finalità di miglioramento della qualità architettonica esistente, di riduzione sensibile dei consumi energetici e di

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Realizzazione di un isolamento termicoa cappotto

Veduta di un cantiere edile

Immobile isolato termicamente conil sistema Marcotherm

Le fasi del Sistema Marcotherm

utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. A seguito del terremoto in Abruzzo sono state inserite nuove regole tecniche più severe per la ricostruzione secondo le norme antisismiche.

• Gli ampliamenti sono possibili su immobili ultimati alla data del 31 dicembre 2008.

• Gli interventi possono anche consistere in tutto o in parte, nel cambio di destinazione d’uso.

• Se si tratta di una nuova fabbrica, non si può superare di oltre 4 metri l’altezza massima prevista dagli strumenti urbanistici vigenti.

• Gli oneri edilizi si pagano al Comune solo per gli incrementi realizzati con lo sconto del 50% per prima casa e interventi di bioedilizia e risparmio energetico.

• Non serve un permesso di costruire: basta la denuncia d’inizio attività D.I.A. firmata da un professionista. I Comuni entro 30 giorni dalla DIA possono imporre aggiustamenti tecnico-estetici.

• Gli ampliamenti e i premi di cubatura per la demolizione e ricostruzione saranno previsti dalle leggi regionali che devono essere emanate entro il 30 giugno prossimo.

• Sono previste semplificazioni nelle procedure di richiesta per il permesso di costruire. Per aree vincolate occorre il nulla osta motivato per iscritto della Sovrintendenza alle Belle Arti.

Posso realizzare una stanza in più?Il piano casa del governo prevede la pos-sibilità di aumentare del 20% la cubatu-ra del proprio appartamento, della casa di proprietà o di un negozio commercia-le purchè ultimato entro il 31 dicembre 2008. Se l’edificio è disabitato, inagibile o diroccato, è possibile abbatterlo e rico-struirlo (anche in un’altra zona, purchè sia edificabile aumentando la cubatura del 35% se la ricostruzione avviene utilizzan-do le tecniche di bioedilizia o l’uso di fonti per il risparmio energetico).La scadenza è il 31 dicembre 2010.

A chi posso rivolgermi?Per capire se ci si può avvalere dei bene-fici previsti dal piano casa bisogna con-sultare un esperto (architetto, ingegnere, geometra) che valuti se l’intervento non crei problemi di tipo strutturale o estetico come prevede la legge.

Di quali documenti ho bisognoper iniziare subito i lavori?

Per iniziare i lavori è sufficiente la DIA, De-nuncia di inizio attività. Il documento deve essere presentato da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, perito) e deve contenere in allegato il disegno del progetto e dei lavori. Sarà il tecnico a di-chiarare, sotto la sua responsibilità, che i lavori di ampliamento siano conformi alle normative edilizio-urbanistiche nazionali, regionali e dei regolamenti edilizi che varia-no da Comune a Comune. Il costo della Dia

varia da 1.000/1.500 euro per un normale ampliamento di un appartamento.

Che tipo di lavori posso eseguire?Sarà possibile chiudere il terrazzo, sopra-elevare il soffitto dell’ultimo piano per ri-cavare una stanza in più, modificare l’uso di un immobile preesistente e persino costruire una nuova unità abitativa in un terreno attiguo all’immobile di proprietà.

Il Comune può opporsi alle opere?I comuni hanno già un regolamento edili-zio e non possono opporsi all’ampliamen-to, ma possono imporre ulteriori norme tecnico costruttive, come l’uso dei mate-riali, il colore delle facciate, ecc.NB: Il piano casa del governo è ancora in fase di approvazione. Vi terremo aggiornati sul sito www.san-marco.it.

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Diventa permanente l'agevolazione IVA sull'edilizia

È diventato permanente il regime IVA age-volato per l’edilizia con IVA al 10 % su tut-ti i lavori di ristrutturazione edilizia.Quindi la vecchia norma che sarebbe sca-duta nel 2010 diventa stabile.

Quali interventi godono dell'IVAagevolata al 10%?

• Restauro e risanamento conservativo. Tali interventi comprendono il consoli-damento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio.

• Ristrutturazione edilizia. Sono quelli ri-volti a trasformare gli edifici mediante un insieme di opere che possono por-tare ad ottenere un edificio diverso da quello iniziale. Attraverso gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile aumentare la superficie utile, ma non il volume preesistente.

• Ristrutturazione urbanistica. La tipo-logia di questi interventi consiste nel-la sostituzione dell’esistente tessuto urbanistico, oppure nell’eliminazione mediante demolizione di strutture fati-scenti e nella realizzazione di un insie-me sistematico di interventi edilizi.

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Realizzazione di un isolamento termico a cappotto

Veduta di un cantiere edile

15i bonus fiscAli per l'ediliziA: quAdro riAssuntivo

le

ristrutturAzioni

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Questi gli interventi agevolati:

• Opere di recupero su edifici residenziali esistenti.• Realizzazioni di posto auto, box purchè pertinenziali a residenze.• Acquisto da imprese unità residenziali restaurate.

il bonus

“verde” 55%

Questi gli interventi agevolati:

• Riqualificazione energetica degli edifici esistenti.• Installazione di pannelli solari.• Sostituzione d’impianti di climatizzazione.• Isolamento termico delle pareti.• Sostituzione degli infissi con infissi in vetro camera.• Interventi per la messa in sicurezza della propria abitazione

utilizzando norme anti-sismiche.Altre informazioni utili:

• TETTO AGEVOLAZIONE: 60.000,00 euro.• SPESA MASSIMA: 109.090,91 euro.• Gli interventi agevolabili per l’isolamento termico delle pa-

reti comprendono:1. La fornitura e posa in opera di materiale coibente per otti-

mizzare le caratteristiche termiche delle strutture esistenti;2. La demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo;3. Le prestazioni professionali, compresa la redazione dell’attestato

di certificazione energetica.

l’ivA AgevolAtA

Al 10%

Diventa permanente agevolazione iva su edilizia.

È diventato permanente il regime IVA agevolato per l’edilizia con IVA 10 % su tutti i lavori di ristrutturazione edilizia.Quindi la "vecchia norma" che sarebbe scaduta nel 2010, diventa stabile.

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