Z wielką przyjemnością przekazujemy Państwu pierwszy numer miesięcznika Developer Partner. Zamierzeniem naszym było stworzenie pisma będącego swego rodzaju

informatorem o nowościach i wydarzeniach na rynku budow-lanym, o ciekawych produktach i usługach, poruszającym również kwestie związane z rynkiem pracy i proponującym szkolenia branżowe.

W niniejszym numerze wywiadu udzielił nam Pan Paweł Rysmanowski, właściciel firmy Multiverso, który zapoznaje nas z zaletami termowizji i jej możliwościami. Proponujemy artykuł o pompach ciepła, w którym wspominamy też o źródłach ich dofinansowania, gdyż kwestia dotacji do pomp bardzo kuleje w Polsce, a będą Państwo mogli zasięgnąć szczegółowych infor-macji w podanych w artykule instytucjach.

Wyjątkowo polecam zapoznanie się z grupą projektantów Libido Architects poprzez wywiad z współwłaścicielką - Panią Agatą Wieczorek oraz zdjęcia ze zrealizowanych przez firmę projektów. Ciekawostką jest artykuł o szybkim budowaniu – Fast-Track Construction. Warto zainteresować się relacją z budo-wy hotelu w Chinach, który powstał w sześć dni – wydarzenie to jest ewenementem, a jednocześnie wspaniałym przykładem kreatywności i doskonałych zdolności organizacyjnych grupy chińskich budowniczych. Proponujemy zainteresowanym wzięcie udziału w szkoleniu dla dekarzy organizowanym przez firmę Roben. Wiadomości na temat szkoleń będą stale rozbu-dowywane, tak jak i cały nasz magazyn, który będzie podążał tematycznie za Państwa oczekiwaniami. Prosimy o danie nam kredytu zaufania, a nie zawiedziemy Państwa.

Przy tej okazji pragnę podziękować wszystkim współpracow-nikom Developer Partner za wytrwałość, zaangażowanie i wiarę w powodzenie naszego projektu. A Państwa zapraszam do lektury i… do zobaczenia za miesiąc.

Natalia Mierzwińska

nr 01/2012

Wydawca: Flash ITAdres redakcji: ul. Obrońców Westerplatte 383-110 Tczew, tel. 533 577 743e-mail: [email protected]

Redaktor Naczelny:Natalia Mierzwińska, tel. 508 080 143e-mail: [email protected]ład i grafika:Mateusz Graczyk, tel. 603 38 98 48e-mail: [email protected]:Marzena Muszarska, tel. 533 997 742e-mail: [email protected]

Druk:Drukarnia Beltrani Sp. J.www.drukarniabeltrani.pl

Informacje o rynku budowlanym i projektantach: materiały budowlane, wydarzenia, narzędzia, design, wyposażenie wnętrz.Redakcja nie odpowiada za treść reklam i artykułów sponsorowanych.

Chociaż dokładna definicja metody Fast Track

Construction wciąż ewoluuje, pojęcie to

zazwyczaj rozumiane jest jako nachodze-

nie się funkcji i etapów rozwoju w celu redukcji

czasu potrzebnego do wykonania obiektu.

Większość projektów budowlanych przebie-

ga według stałej kolejności: koncepcja, projekt

schematyczny, rozwój projektowania, dokumen-

tacja budowlana i administracja budowy.

Fast-Track Construction omija te etapy

pozwalając rozpocząć budowę wcześniej i

wznosić budynek w dużo krótszym czasie. Aby to

osiągnąć wiele procesów decyzyjnych podejmo-

wanych jest na miejscu budowy, należy również

zachować stały kontakt między zaangażowany-

mi w inwestycję stronami, a przede wszystkim

postawić jako priorytet ukończenie zadania w

określonym czasie.

Wykorzystując system Fast-Track Construction

nowy budynek może teraz być oddany do użytku

w zaledwie kilka miesięcy zamiast kilku lat.

Oznacza to szybszy dostęp do źródła przychodu,

renomę i lepsze warunki pracy dla pracowników.

Najbardziej fascynujący przypadek miał

miejsce w 2010 roku w Chinach, gdzie powstał

15-kondygnacyjny hotel w zaledwie 6 dni. Film

dokumentujący ten wyczyn, został opubliko-

wany na serwisie YouTube rozpalając dyskusję

wśród internautów. Wszyscy zadają sobie pyta-

nie: Czy szybciej znaczy lepiej?

Fu Lixin - inwestor oświadczył dziennika-

rzom, że fenomenalna prędkość z jaką powstał

budynek była spowodowana zastosowaniem

innowacyjnej technologii, a także wykorzysta-

niem metod Fast Track Construction.

Wszystkie elementy budowlane zostały

zakończone w fabryce z wyprzedzeniem, więc

prace na budowie ograniczały się do minimal-

nych prac montażowych pozwalając szybko

wznosić kolejne kondygnacje. Budynek jest

dźwiękoszczelny, doskonale izolowany termicz-

nie, wytrzyma także trzęsienie ziemi do 9 stopni

w skali Richtera.

„To żaden cud zbudować Hotel w sześć

dni. Naszym celem jest budowanie niedrogich

domów dla przeciętnych ludzi.”- dodaje Fu Lixin.

Technologia zastosowana w tego typu rozwią-

zaniach pozwala obniżyć koszty o 20 procent

za metr kwadratowy powierzchni porównując

do tradycyjnych modeli. Czy zatem Fast Track

Contruction stanie się przyszłością budownictwa?

Czas pokaże.

Fast-Track ConstructionSzybkie wnoszenie budynków to konieczność w czasach drożejącej siły roboczej.Czy można można postawić bezpieczny, nowoczesny i funkcjonalny budynek w któtszym czasie?

Most drogowy Qingdao Haiwan zbudowany w zaledwie 4 lata

Jakie są Państwa największe ar-chitektoniczne inspiracje?

Myślę, że trudno jest określić te „największe”, a jeszcze trudniej ograniczyć się do kilku konkret-

nych przykładów. Z inspiracją jest tak, że czerpiemy ją z otoczenia, czasem nawet nieświadomie jakiś obraz, słowo czy intry-gujący materiał zostanie w naszej głowie i w zupełnie nieprzewidywalnym momen-cie stanie się punktem zaczepienia dla nowego projektu. Na świecie powstaje bardzo dużo fajnej i mądrej architektury, którą oglądamy i podziwiamy, analizuje-my jej mocne i słabe strony, wyciągamy wnioski. To buduje naszą świadomość. Ale dopiero czynnik osobisty, pozwala stworzyć nową wartość a nie tylko kopię tego co już powstało.

Jak określilibyście Państwo swój styl architektoniczny?

Bardzo unikamy ograniczenia w postaci konkretnego stylu. Na kształt i formę bu-

dynku wpływa wiele czynników, czasem nie do końca zależnych od nas i to jest również ciekawe. Oczywiście nasz gust i upodobania pozwalają nam poruszać się wśród takich a nie innych rozwiązań es-tetycznych, ale to pomysł i indywidualny charakter każdego przedsięwzięcia jest właśnie tym czynnikiem X, dzięki któ-remu unikamy schematu. Uważamy, że nie styl powinien być punktem ciężkości projektu, ale idea mu przyświecająca.

Cenią Państwo prostotę i oryginal-ność. A co z funkcjonalnością, która szczególną rolę pełni w obiektach ko-mercyjnych?

Funkcjonalność jest dla nas najważ-niejsza, bo jest prawdziwa. Jeśli coś zostało źle zaprojektowane, to jest po prostu fałszem i wymaga dalszej pracy. Dopiero dobrze rozwiązany układ funk-cjonalny jest podłożem do rozwijania formy. Czasami właśnie funkcja tworzy nam kształt budynku.

Bezwzględnym zadaniem architekta jest rozmowa z Klientem i uświadomie-nie go o różnych problemach funkcjo-nalnych, o zaproponowanych rozwią-zaniach i ewentualnych kompromisach. Często przedstawiamy Klientom ich pro-jekty, jako maszyny, w których poszcze-gólne elementy tworzą działającą całość, a ingerencja w którąkolwiek część ma większy lub mniejszy wpływ na funkcjo-nowanie całości.

Specyfika obiektów komercyjnych, nie wybacza błędów funkcjonalnych. Pojedyncza osoba jest w stanie pójść na kompromis, natomiast masa ludzi już nie. To trochę tak jak ze źle zaprojekto-waną ścieżką w parku – wygląda ładnie, ale ludzie i tak zrobią przedept w miejscu gdzie jest on potrzebny.

Dziękuję za rozmowę.

Agata Wieczorek, projektant i współzałożycielka pracowni Libido Architects, opowiedziała nam o swoich realizacjach, projektach koncepcyjnych i źródle swojej architektonicznej inspiracji. Libido Architects to autorzy m.in. projektu Zakładu Produkcji Konstrukcji Stalowych w Zgierzu, apartamenowca COMO i wielu innych.

typ: inwestor:lokalizacja: powierzchnia terenu: powierzchnia użytkowa:realizacja

dom jednorodzinnyprywatnyWarszawa1762 m2

346,34 m2

w trakcie budowy

Dom kryty łupkiem

budynek przemysłowyRex-Bud Sp. z o.o.Zgierz26 3126 m2 3430,42 m2

2008-2009budynek zrealizowany

Zakład Produkcji Konstrukcji Stalowych

typ:

inwestor:lokalizacja:

powierzchnia terenu:powierzchnia użytkowa:

projekt:realizacja

przebudowadomuRex-Bud Sp. z o.o.Łódź 785 m2

689 m2

budynek zrealizowany

Como Apartamentowiec

typ:

inwestor:lokalizacja:

powierzchnia terenu:powierzchnia użytkowa:

projekt:

Libido Architectsul. Folwarczna 6 m. 291-481 Łódź, Polska

[email protected]

Kilka słów o pompach ciepłaUrządzenia grzewcze, jakimi są pompy ciepła

zyskują ostatnio na popularności, głównie dzięki

obniżeniu ich cen oraz rosnącym cenom oleju,

gazu i paliw płynnych. Pompa ciepła jest, pod

względem kosztów eksploatacji, najkorzystniej-

szym rozwiązaniem. Najczęściej uznawana jest

za alternatywę dla ogrzewania elektrycznego.

Zadaniem pompy ciepła jest pobranie ciepła

jednego miejsca (dolnego źródła pompy), a

następnie oddanie go przy wyższej temperaturze

w innym miejscu (górnym źródle pompy). Pompa

zużywa jedną jednostkę energii elektrycznej do-

starczając do pomieszczeń 2-5 jednostek ciepła,

a jej efektywność zależy od różnicy temperatur

pomiędzy pobieraną w dolnym a oddawaną w

górnym źródle.

Rodzaje pomp ciepła:

- powietrze-powietrze (ogrzewanie powietrza

w pomieszczeniu poprzez odbieranie ciepła od

powietrza atmosferycznego za ścianą)

- powietrze-woda (chłodzenie powietrza, ogrze-

wanie wody w instalacji grzewczej, ciepłej wody

użytkowej)

- glikol-woda (odbieranie ciepła przez ciecz

niezamarzającą, zaś oddawanie do wody krążącej

w instalacji grzewczej)

- woda-woda (odbieranie ciepła bezpośrednio z

wody ze studni, rzeki lub stawu, zaś oddawanie

do wody krążącej w instalacji grzewczej). Pod

względem opłacalności górują pompy typu

woda-woda.

Pompy ciepła mogą zostać ustawione za-

równo wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku (w

zależności od rodzaju pompy). W związku z tym,

że nowe domy coraz częściej nie mają piwnic, a

pompy nie wytwarzają wiele hałasu, można je

ustawić np. w pomieszczeniu gospodarczym.

Kolejną zaletą pomp jest brak konieczności

poddawania ich regularnym przeglądom. Pompa

ciepła może pracować od 15 do 25 lat, często

bezawaryjnie. Nie powoduje także powstawania

spalin w miejscu eksploatacji, nie zanieczyszcza

więc atmosfery dymem i pyłem.

Finansowanie zakupu pomp ciepła Coraz częściej inwestorzy szukają możliwości

skorzystania z dofinansowania instalacji pomp

ciepła. Trwają przygotowania Ministerstwa

Gospodarki do opracowania programu na rzecz

systemu wsparcia rozwoju wytwarzania ciepła w

oparciu o technologię pomp cieplnych. Koniecz-

ne jest przedefiniowanie rynku energetycznego

w Polsce i położenie nacisku na wykorzystanie

odnawialnych źródeł energii.

Niestety nie ma jednolitego systemu wsparcia

dla całego obszaru Polski w zakresie dotacji do

zakupu pomp ciepła. Możliwość otrzymania do-

tacji zależy często od lokalizacji inwestycji oraz

jej charakteru. Poniżej przedstawiono kilka moż-

liwości pozyskania środków na omawiany cel.

• Programy Operacyjne czy Regionalne Progra-

my Operacyjne – niestety eliminują inwestorów

indywidualnych z grupy beneficjentów.

• Program Rozwoju Obszarów Wiejskich (PROW)

– może stanowić alternatywę dla projektów,

które nie kwalifikują się do otrzymania pomocy

z krajowych, czy regionalnych programów ope-

racyjnych. Przewidziany w PROW został szeroki

zakres wsparcia inwestycji z sektora energetyki,

począwszy od projektów wytwarzania lub dys-

trybucji energii ze źródeł odnawialnych poprzez

wytwarzanie produktów energetycznych z

biomasy oraz produkcji produktów rolnych

wykorzystywanych do wytwarzania energii

odnawialnej. Warto jednak wcześniej sprawdzić

dostępność środków we własnym regionie oraz

to, czy pompy ciepła podlegają pod ten program.

Zgodnie ze specyfiką PROW dofinansowanie de-

dykowane jest dla obszarów wiejskich i skierowa-

ne do osób prowadzących działalność rolniczą

oraz dla MSP.

• Wojewódzkie i Powiatowe Fundusze Ochrony

Środowiska i Gospodarki Wodnej – ogłaszają

konkursy, których celem jest propagowanie

odnawialnych źródeł energii oraz upowszech-

nienie nowoczesnych technologii z tego zakresu.

Jednak należy pamiętać, że nie jest to jednolity

system wparcia i wiele zależy od lokalnej polityki

odpowiadającej potrzebom regionalnym.

• Producenci pomp ciepła – z uwagi na małą

dostępność programów dofinansowań na ekolo-

giczne źródła ciepła dla gospodarstw domowych

czy gmin, dotacje na ten cel zaczęli oferować

sami producenci.

• Bank Ochrony Środowiska – można liczyć na

finansowanie odnawialnych źródeł energii na

preferencyjnych warunkach. Bank udziela kredy-

tów we współpracy z Wojewódzkimi Fundusza-

mi Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Warunki kredytowania są różne w różnych

województwach

• Fundusz Termomodernizacji – dotacja z Fundu-

szu nazywana jest oficjalnie premią termomo-

dernizacyjną. Udziela jej Bank Gospodarstwa Kra-

jowego. Warunkiem jest wykonanie tzw. audytu

energetycznego budynku oraz złożenie wniosku

o kredyt do jednego z banków wskazanych przez

Bank Gospodarstwa Krajowego. Audyt wykaże,

czy uzyskanie miesięczne oszczędności będą

warte co najmniej tyle, ile rata kredytu, a to

będzie istotne przy rozpatrywaniu wniosku o

dotację.

Dofinansowania mogą dotyczyć: kosztu

zakupu i montażu pompy ciepła wraz z osprzę-

tem, projektu geologicznego, innych materiałów

i urządzeń niezbędnych do prawidłowej pracy

pompy, kosztów przygotowania dokumentacji

technicznej oraz podatku VAT.

Pompy ciepła i źródła ich finansowania

Drewno to najbardziej naturalny materiał. Trudno o równie ciepły i przytulny suro-wiec, który pasowałby do każdej aranżacji.

Nic zatem dziwnego, że podłogi wykonane z litego drewna cieszą się nieustającą popular-nością.

ZALETY DREWNA- Coraz więcej osób dostrzega zalety drewna i korzysta z nich, kupując podłogę wykonaną z tego surowca – mówi Sebastian Kos, ekspert firmy Chapel Parket Polska, oferującej dębowe podłogi Chapel Parket. - Drewno daje ogromne możliwości. Nasi klienci mają do dyspozycji deski, klepki, a także kasetony w różnych wy-miarach i kolorach – dodaje S. Kos.

Tak duży wybór gwarantuje, że każdy klient znajdzie odpowiednią dla siebie podłogę. Nie zawsze jednak nabywca musi dokonywać wy-boru spośród istniejących propozycji. Podłogi Chapel Parket produkowane są bowiem tylko na indywidualne zamówienie i zgodnie z po-trzebami klientów. To podłogi tworzone z myślą o konkretnym nabywcy, a więc niepowtarzalne i jedyne w swoim rodzaju.

Drewniane podłogi mogą być montowane właściwie w każdym pomieszczeniu. Niezależ-nie od charakteru wnętrza, jego rozmiarów i aranżacji – drewno wszędzie sprawdza się doskonale. Deski mogą być także montowane w miejscach użyteczności publicznej oraz na ogrzewaniu podłogowym.

WAŻNY SPOSÓB OBRÓBKIBez względu na to jaki rodzaj podłogi wy-

bierzemy, warto zwrócić uwagę na sposób jej wytworzenia. Sposób produkcji znacząco wpły-wa bowiem na komfort użytkowania podłogi. - W procesie produkcji podłóg Chapel Parket stosuje się opatentowaną technikę obróbki drewna, dzięki której można wydobyć i utrwa-lić najlepsze cechy tego materiału. Wykorzystu-je się przy tym sprawdzoną technologię, która wpływa nie tylko na wygląd, ale również na funkcjonalność podłóg. Technologia olejowa-nia desek Chapel Parket sprawia, że drewno jest znacznie bardziej odporne na ścieranie niż w przypadku standardowych olei woskowych.

Dlatego też podłogi Chapel Parket wystarczy konserwować olejem tylko raz w roku – pod-kreśla Sebastian Kos.

W produkcji podłóg Chapel Parket wykorzy-stuje się olej z dodatkiem kwasu krzemowego. Substancja ta tworzy na powierzchni drewna cienką warstwę (przypominającą glazurę) i w ten sposób chroni je przed uszkodzeniami związanymi z codziennym użytkowaniem podłogi.

Olej, którym pokryte są deski jest w pełni bezpieczny, spełnia standardy DIN, jest również zgodny z europejską normą EN71 dotyczącą zabawek z drewna.Podłogi Chapel Parket posiadają także certy-fikat Forest Stewardship Council A.C. (FSC), międzynarodowej organizacji, która promuje odpowiedzialne gospodarowanie zasobami leśnymi świata. Znak FSC świadczy o tym, że drewno, z którego produkuje się podłogi po-chodzi z lasów o dobrej gospodarce leśnej i jest pozyskiwane w sposób przyjazny środowisku.

„Moda przemija, styl pozostaje” - mawiała ikona elegancji Coco Chanel. Zasada ta dotyczy również wnętrz, zwłaszcza tych elementów, których nie da się szybko zastąpić innymi. Drewniana podłoga to inwestycja na lata. W tym przypadku wybór klasycznego rozwiązania zdaje się nie mieć alternatyw.

FOT. SERWISY FIRMY CHAPEL PARKETwww.chapelparket.pl

Obserwując polski rynek pracy, w szczegól-

ności pod kątem obecności na nim wy-

kwalifikowanej kadry, nasuwa się pytanie

czy w naszym nowoczesnym społeczeństwie nie

potrzebujemy już dobrego szewca, stolarza, czy

dekarza? W ostatnich latach można było odnieść

takie wrażenie, gdyż rozwój nowoczesnych

technologii nie stwarzał dobrych warunków do

rozwoju profesji nastawionych na pracę fizyczną.

Skutkowało to odejściem niektórych zawodów

do lamusa lub zmianą ich funkcji.

Do niedawna sukcesywnie spadało zainte-

resowanie kształceniem zawodowym. Wybór

padał coraz częściej na licea ogólnokształcące, a

następnie studia wyższe. Aż w końcu specjaliści

od rynku pracy podnieśli alarm i zaczęli sugero-

wać młodym ludziom wybór innej ścieżki kariery.

W ten sposób w roku szkolnym 2007/2008 po raz

pierwszy od 18 lat wzrosła liczba uczniów szkół

zawodowych. Pojawia się nadzieja, że zawody

rzemieślnicze powrócą na rynek pracy. Zapo-

trzebowanie na pracowników z wykształceniem

zawodowym jest duże. Jednak, mimo że rośnie

nadzieja na poprawę sytuacji w tym zakresie, to

problematyka zagadnienia jest szersza. Wiąże

się z całym systemem oświaty, do którego na

szczęście wprowadza się powoli pewne zmiany,

co zapowiada nowelizacja ustawy o systemie

oświaty, która ma wejść w życie już od 1 września

2012r. W Polsce konieczna jest reforma szkolnic-

twa, wprowadzenie zmian, bez których oświata

nie może się już obejść. Wspomniana nowelizacja

przewiduje unowocześnienie szkolnictwa zawo-

dowego m.in. poprzez ułatwienie zdobywania

kwalifikacji zawodowych. Celem ustawy jest

zwiększenie skuteczności systemu kształcenia za-

wodowego oraz dopasowanie go do rynku pracy.

Zmieni się klasyfikacja zawodów, w których

uczeń może się kształcić. Wiedza i umiejętności

zdobyte w danym zawodzie potwierdzone będą

zdanym egzaminem przed Okręgową Komisją

Egzaminacyjną. Będzie to wyznacznik praktycz-

nej, potwierdzonej dokumentem, wiedzy pozwa-

lającej na podjęcie pracy w danym fachu.

Polska potrzebuje wysoce wykwalifikowanej

kadry, która będzie zdolna sprostać obecnym i

przyszłym wyzwaniom, jakie niesie rynek pracy.

Konieczne jest dopasowanie kwalifikacji i zawo-

dów do potrzeb tego rynku, co w efekcie pozwoli

rozwinąć bardziej konkurencyjną i stabilną go-

spodarkę oraz zwiększyć równowagę pomiędzy

podażą a popytem na pracę.

Obecny wizerunek kształcenia zawodowe-

go w Polsce jest negatywny i obciążony niską

akceptacja społeczną oraz promocją szkół ogól-

nokształcących i wyższych. Panuje negatywny

stereotyp na temat szkolnictwa zawodowego

– „moda” na kształcenie ogólne (jest to często

skutkiem silnego wpływu rodziców). Brakuje

wśród młodzieży kończącej gimnazjum, a mają-

cej wysokie wyniki w nauce, chętnych do nauki

w szkołach zawodowych (technikach, liceach

zawodowych). W Polskich szkołach kuleje system

doradztwa zawodowego, czego efektem są błęd-

ne decyzje młodzieży odnośnie wyboru kierunku

kształcenia i brak umiejętności poruszania się po

rynku pracy. Pracodawcy powinni otrzymywać

zachęty finansowe np. ułatwiające refundację

wynagrodzeń dla młodocianych pracowników

oraz składek ZUS. W ten sposób zwiększą się

szanse tych młodych ludzi na rynku pracy, gdzie

wymagane jest doświadczenie, a o to trudno

osobom, które dopiero ukończyły szkołę, a chcia-

łyby podjąć pracę w wyuczonym zawodzie.

Należałoby wprowadzić system stypendiów

naukowych dla zdolnych uczniów, głównie w

zasadniczych szkołach zawodowych. Kolejny

problem dotyczy przestarzałego wyposażenia

pracowni w szkołach, służących do praktycznej

nauki zawodu. Rozwiązaniem byłoby zapewnie-

nie uczniom dostępu do technologii, którymi

dysponują pracodawcy.

Egzaminy zawodowe zdawane przez uczniów

w technikach mają dzisiaj niską renomę oraz

charakteryzują się dużą trudnością zdawania.

Przekształcenia w tym zakresie powinny doty-

czyć zmiany formuły egzaminu pisemnego na

praktyczny.

Bardzo istotną kwestią jest kadra nauczyciel-

ska, a szczególnie problem związany z pozyska-

niem dobrze wykwalifikowanej i młodej kadry do

nauczania przedmiotów zawodowych. Wynika

to między innymi z braku ofert doskonalenia dla

nauczycieli (staże, praktyki w firmach) oraz ich

niechęci do dokształcania się. Poza tym dyrekto-

rzy szkół powinni posiadać środki finansowe na

wynagrodzenia dla specjalistów do praktycznej

nauki zawodu, np. z kręgu izb rzemieślniczych,

pracodawców.

Konieczne jest podjęcie działań promujących

kształcenie w zawodach, działań przełamujących

stereotypy zarówno wśród młodzieży, jak i rodzi-

ców. Ważne są działania lokalne, takie jak targi

edukacyjne, targi pracy, dystrybucja informato-

rów z naciskiem na promowanie praktycznych

umiejętności zdobywanych przez uczniów.

Szkolnictwo zawodowe czekają poważne

zmiany. Można mieć nadzieję, że w efekcie refor-

ma doprowadzi do sytuacji, w której absolwenci

po ukończeniu szkoły będą posiadali kwalifika-

cje do natychmiastowego podjęcia pracy, bez

dodatkowych kursów i szkoleń u pracodawcy.

Szacuje się, że aż 50-60 proc. absolwentów szkół

zawodowych, zarówno zasadniczych, jak i techni-

ków nie może znaleźć pracy. Pozostaje nam tylko

czekać na efekty omawianych zmian.

Gdzie fachowcy z tamtych lat...Zmiany w kształceniu zawodowym młodzieży

Do czego badanie termowizyjne?

Czy to dom, mieszkanie lub biurowiec -z każdym z tych obiektów wiążą się koszty

utrzymania. Wiele z nich może mieć defekt, wyni-kający z błędów budowlanych. Czy musimy płacić aż tyle za ogrzewanie? Czy możemy pozbyć się pleśni i wilogoci ze ścian? Czy musimy dogrze-wać pomieszczenia grzejnikami elektrycznymi, ponieważ wystąpiły wycieki z instalacji CO? Tak być nie musi!

Badanie termowizyjne to bezdotykowa metoda diagnostyczna oparta na obserwacji promieniowania podczerwonego emitowane-go przez każde ciało o temperaturze wyższej od zera. Obraz widzialny w kamerze ma postać wielobarwną. Każdej barwie przypisana jest odpowiednia temperatura. Metoda ta stosowana jest coraz powszechniej w różnych dziedzinach nauki i techniki. Dzięki niej otrzymuje się obrazy w podczerwonym zakresie promieniowania, co daje możliwość obserwowania obiektów i zjawisk związanych z różnicą temperatur, lokalizacji wilgoci w ścianach, wycieków z centralnego ogrzewania, ucieczki ciepła przez szyby, mury, dachy, nieszczelności kominów, uszkodzonych silników elektrycznych, łożysk itd.

W budynkach przyjmuje się szacunkowonastępujący udział elementów w stratach cie-

pła budynku: dach- 25-30%. ściany- 25-35%, oknai drzwi- 15-25%, piwnica- 10-15%.Udziały te są oczywiście szacunkowe-inaczej

wygląda to w rozległym parterowym budynku, a inaczej w piętrowym domu z małą ilością okien, tarasów, balkonów itd.

Inwestor bardzo często wybierając materiały kieruje się parametrami materiałów budowlanych oraz ich stosunkiem jakości do ceny- innymi słowy ile chce lub może wydać pieniędzy. Jednak kluczową sprawą całej układanki jest połączenie ze sobą tych elementów i technologii w odpo-wiedni sposób oraz jej poprawne wykonanie.

Badanie termowizyjne jest jedynym bezin-wazyjnym sposobem na sprawdzenie jakości wykonania większości wyżej wymienionych ele-mentów. Należy zwrócić uwagę, że podczas prac budowlanych mających na celu wykonanie bu-dowli pracują różne ekipy budowlane poczynając od geodetów, murarzy, dekarzy, posadzkarzy, tynkarzy itd. Każdy z nich może popełnić błąd, który potem przekłada się na np. zwiększone

zużycie energii, zawilgocenie ścian, utratę komfortu, dyskomfort czy choroby.

W naszej praktyce dało się zaobserwować wiele przypadków, kiedy np. niewłaściwie

obsadzone okna, drzwi, schody, czy balkony

oddawały ogromne ilości ciepła, a przecież można było te błędy wyeliminować.

Badania termowizyjne najlepiej przeprowa-dzać okresowo raz na 5-10 lat. Mamy wówczas możliwość odpowiednio wcześnie wykryć pojawiające się usterki i zapobiec marnowaniu energii i dalszej degradacji budynku.

Wykonanie termomodernizacji to bez wątpienia kosztowna inwestycja. Jednakże przy-mierzając się do jej wykonania warto zasięgnąć rady niezależnego fachowca nie powiązanego z firmą wykonującą usługę budowlaną. Warto dowiedzieć się na co zwracać uwagę i sprawdzić budynek kamerą termowizyjną zarówno po wykonaniu usługi jak i przed, kiedy możemy dokonać bieżących napraw przed wykonaniem elewacji czy dachu. Jest jeszcze wtedy czas na usunięcie usterek, których naprawa potem będzie bardzo kosztowna i inwestor prawdopo-dobnie na to się nie zdecyduje.

Otrzymany z badania termowizyjnego protokół jest podstawą do roszczeń od dewelo-pera lub wykonawcy do naprawy istniejących usterek. Termogram (zdjęcie badanego obiektu techniką termowizji) unaocznia problem, ułatwia diagnostykę oraz daje silny argument procesowy, jeśli sprawa trafia do sądu.

Od 2009 roku każdy obiekt wybudowany lub sprzedawany na rynku wtórnym ma obowiązek posiadać certyfikat energetyczny. Certyfikat energetyczny to nic innego, jak obliczeniowa metoda średniego zapotrzebowania danego budynku na energię. Warto taki certyfikat uzupełnić badaniem termowizyjnym, bo wtedy jesteśmy w stanie znaleźć przyczynę dlaczego zużywamy więcej energii niż to wynika z obli-czeń teoretycznych.

Termogram

Otrzymany po badaniu protokół jest doku-mentem pozwalającym na negocjowanie popra-wek z deweloperem, a także jako argument przy sprzedaży lub wynajmie budynku świadczący o jego energooszczędności, wysokiej jakości wykonania.

Dla firm montujących stolarkę budowlaną lub wykonujących ocieplenia budynków może to być argument dodatkowy potwierdzający jakość wykonanej przez nich usługi, dający przewagę konkurencyjną na rynku.

Dla dewelopera stanowi dokument spraw-dzający jakość usługi wykonanej przez firmy.

Pozwala doskonalić jakość budowanych obiektów i jest swoistym elementem certyfikatu jakości.

TERMOWIZJAMETODA ELIMINACJI WAD TERMICZNYCH BUDYNKÓW

Niewłaściwe wykończenie połączenia elewacji z dachem. Widoczne ubytki ciepła.

Przykład niewłaściwego montażu okna- budynek oddany do użytku w 2011 roku.

Uciekające ciepło w miejscu połączenia muru z tarasem.

PAWEŁ RYSMANOWSKI

Szkolenia odgrywają ważną rolę w każdym

zawodzie, w tym także w zawodzie dekarza,

ponieważ dają możliwość ciągłego rozwija-

nia umiejętności i podnoszenia kwalifikacji. Wy-

chodząc naprzeciw tym potrzebom, firma Röben

zaprasza na zajęcia teoretyczno-praktyczne,

odbywające się w Akademii Sztuki Dekarskiej w

Żarach. Co roku organizowanych jest kilka takich

branżowych spotkań, przyciągając za każdym

wykonawców z całej Polski. Są one doskonałą

okazją zarówno do podniesienia kwalifikacji de-

karskich, jak również do wymiany doświadczeń z

innymi uczestnikami. Warto dodać, że opłata za

szkolenie jest symboliczna.

Dekarzy i Cieśli. Na szkoleniach wykorzysty-

wana jest od niedawna dachówka Piemont,

najnowszy model firmy, ułatwiający prace

dekarskie ze względu na dużą przesuwność.

Wykonawcy zainteresowani uczestnictwem

w szkoleniach mogą zgłaszać się do firmy

Röben poprzez wypełnienie ankiety na stronie

www.roben.pl,w zakładce: dla wykonawców/

szkolenia. Można się tam również zapoznać

z relacjami z wcześniejszych spotkań.

Każde spotkanie składa się z dwóch mo-

dułów. W trakcie krótkiej części teoretycz-

nej omawiane są różnorodne narzędzia

wykorzystywane w pracy dekarza, najnowsze

techniki wykonywania poszczególnych elemen-

tów dachu oraz nowości na rynku pokryć dacho-

wych. Podczas części praktycznej, dekarze pod

okiem mistrza ćwiczą m.in. kształtowanie okapu,

rozmierzanie łat, wykonanie kosza, twardej i mięk-

kiej obróbki komina oraz wolego oka. Szczegól-

nie to ostatnie zadanie, ze względu na jego trud-

ność, jest bardzo cennym fragmentem szkolenia.

Zajęcia prowadzi Jerzy Ptak, wiceprezes

Wielkopolskiego Stowarzyszenia Blacharzy,

Premierowe wydanie Developer Partner

Documents

Transcript of Premierowe wydanie Developer Partner