OlsztyńskiPark Naukowo-Technologiczny

• Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny zlokalizowany będzie we wschodniej części miasta, w niewielkiej odległości od Jeziora Skanda i Al. Piłsudskiego.

• Jest to bardzo atrakcyjne położenie ponieważ obszar ten znajduje się ok. 4 km od centrum miasta.

• Duża ilość zieleni w znaczący sposób podwyższa atrakcyjność terenu zarówno dla potencjalnych inwestorów, jak i przyszłych użytkowników Parku.

Lokalizacja OPN-T

• Droga krajowa nr 51 - łącząca najważniejsze

polsko-rosyjskie przejście graniczne w Bezledach

z zespołem miejskim Olsztyna oraz drogą

krajową nr 7

• Droga krajowa nr 53 - łącząca Olsztyn z

Ostrołęką

• Droga krajowa 16 - stanowiąca główny szlak

komunikacyjny na Mazurach

• Drogi wojewódzka nr 598 - łącząca drogę

krajową nr 53 w Olsztynie z drogą krajową nr 58

w Zgniłosze istnieje dogodne połączenie

komunikacyjne z województwem warmińsko-

mazurskim oraz z resztą kraju.

Połączenie komunikacyjnez województwem warmińsko-mazurskim oraz z resztą kraju

• zwiększenie podaży infrastruktury technicznej

niezbędnej do prowadzenia rozwoju podmiotów

gospodarczych;

• stworzenie korzystnych warunków

rozpoczynania działalności gospodarczej,

nastawionej w głównej mierze na wykorzystanie

innowacyjnych produktów technologii

• stworzenie korzystnych warunków do rozwijania

działalności gospodarczej dla istniejących już

przedsiębiorstw, nastawionych na rozwój

innowacyjnych produktów i technologii;

• stworzenie korzystnych warunków do

podejmowania przez absolwentów uczelni

wyższych własnej działalności gospodarczej

charakterze innowacyjnym

Zadania i cele

• stworzenie korzystnych warunków do

powstawania nowych miejsc pracy (przede

wszystkim w rozwojowych branżach gospodarki);

• efektywne wykorzystanie potencjału naukowego

województwa do rozwoju społeczno-

gospodarczego;

• poprawa warunków rozwoju oraz wzrost udziału

sektora MSP w gospodarce lokalnej i

regionalnej;

• wzmocnienie współpracy między

przedsiębiorcami a sferą badawczo-naukową;

• zwiększenie zdolności przedsiębiorstw do

tworzenia i wdrażania nowych technologii;

• wzmocnienie współpracy pomiędzy

przedsiębiorstwami.

Zadania i cele

Park Technologiczny

nieruchomości przeznaczone dla

dojrzałych firm

Budynki B2, B3, BK

Inkubator Przedsiębiorczości

miejsce powstawania i wspierania rozwoju

innowacyjnych firm

Budynek B1

Centrum Transferu Technologii

nieruchomości przeznaczone na badania

nad nowymi technologiami, ich

wykorzystaniem i wdrożeniem.

Budynki L1, L2

Struktura OPN-T

Budynek ten będzie pełnił funkcję

konferencyjną, szkoleniową

ekspozycyjną i gastronomiczną.

Podmioty skupione wokół Parku będą

tu miały możliwość zaprezentowania

rezultatów przeprowadzonych badań

naukowych, doświadczeń

eksperymentów oraz innowacyjnych

produktów i technologii.

Park Technologiczny

Budynek biurowo-konferencyjnyBK

Tutaj ulokują się firmy świadczące

usługi około biznesowe (usługi księgowe

ogólne, usługi w zakresie promocji,

usługi szkoleniowe, doradcze; prawne,

podatkowe, ubezpieczeniowe i inne)

oraz siedziba Zarządu OPN-T.

Powierzchnia całkowita obiektu wyniesie

ok. 3 500 m2, powierzchnia użytkowa to

ok. 2 960 m2

Park Technologiczny

Budynek biurowo-konferencyjnyBK

Budynki biurowe B2 i B3

Dwa budynki biurowe, stanowiące siedzibę przedsiębiorstw istniejących na rynku od wielu lat. Firmy te, będące głównym

źródłem rozwoju gospodarczego, zwiększania innowacyjności i konkurencyjności gospodarki, będą miały możliwość –

korzystając z infrastruktury OPN-T – nadal rozwijać swoją działalność.

Park Technologiczny

Budynki biurowe B2 i B3

Do ich dyspozycji będą klimatyzowane pomieszczenia biurowe z dostępem do telefonu i Internetu o powierzchni 22-32 m2,

20-osobowa sala konferencyjna oraz pokoje spotkań biznesowych. Powierzchnia całkowita budynków wyniesie ok. 2 270 m2

oraz powierzchna użytkowa ok. 1 920 m2 każdy.

Park Technologiczny

Budynek biurowy B1

Inkubator przedsiębiorczości zostanie

utworzony z myślą o początkujących firmach,

skoncentrowanych zwłaszcza na rozwoju

innowacyjnych produktów i technologii. W

inkubatorze przedsiębiorstwa będą mogły liczyć

na wszechstronną pomoc w prowadzeniu

biznesu – począwszy od wyposażenia biura, a

skończywszy na profesjonalnym doradztwie

biznesowym.

Powierzchnia całkowita budynku wyniesie ok.

1 940 m2, powierzchna użytkowa ok 1 630 m2.

Inkubator Przedsiębiorczości

Budynek laboratoryjny L1

Do dyspozycji firm będą pomieszczenia

laboratoryjne (o powierzchni 15-75 m2),

biurowe (o powierzchni 15-28 m2), 20-osobowa

sala konferencyjna oraz pokoje spotkań

biznesowych. Pracownicy firm innowacyjnych

będą tu mogli przeprowadzać badania,

doświadczenia i eksperymenty w celu tworzenia

nowoczesnych i innowacyjnych technologii i

produktów.

Centrum Transferu Technologii

Budynek laboratoryjny L2

Przy współpracy z Uniwersytetem Warmińsko-

Mazurskim powstaną laboratoria chemiczne,

molekularne i technologiczne oraz Centrum

propagacji fal radiowych w jonosferze i Centrum

satelitarnego pozycjonowana i nawigacji.

Centrum Transferu Technologii

Budynek laboratoryjny L2

Powierzchnia całkowita budynku wyniesie 1 843,43 m2 a powierzchna użytkowa 1 535,00 m2

Centrum Transferu Technologii

Budynek laboratoryjny L2

Powierzchnia całkowita budynku wyniesie 1 843,43 m2 a powierzchna użytkowa 1 535,00 m2

Centrum Transferu Technologii

Układ wewnętrznej komunikacji

tworzyć będą drogi meandrujące

między wzniesieniami i

obniżeniami terenu OPN-T.

Zaprojektowany układ dróg –

wraz z zespołem parkingów –

zapewni optymalną obsługę

Parku. Komunikację wewnętrzną

uzupełniają – wkomponowane w

naturalne ukształtowanie terenu i

powiązane z układem

komunikacyjnym sąsiednich

terenów – piesze ciągi

komunikacyjne.

Komunikacja wewnętrzna

Olsztyński Park Naukowo-

Technologiczny zostanie

wykonany z materiałów

bazujących na nowoczesnych

technologiach. Elewacje z płyt

elewacyjnych, szkła rastrowego

oraz siatek stalowych o

zróżnicowanej przezierności i

elementów drewnopodobnych,

tworzące charakterystyczne

rastry, interesujące efekty

światłocieniowe oraz pełniące

funkcję czysto użytkową,

zacieniającą wnętrza

budynków. .

Architektura OPN-T

Zagospodarowanie przestrzenne OPN-T

umożliwia dalszą jego rozbudowę. Możliwa jest

rozbudowa o kolejne obiekty biurowe i

laboratoryjne wraz z niezbędną infrastrukturą.

Można zlokalizować zespół sportowo-

wypoczynkowo-rekreacyjny. Rozbudowa Parku

polegałaby wówczas na budowie boisk

sportowych, kortów tenisowych z trybuną i

usytuowaną w strefie głównego wjazdu do OPN-

T wieżą widokową a także na budowie restauracji

połączonej z obszarem położonym przy zbiorniku

wodnym za pośrednictwem tarasów. Dzięki temu

podstawowa funkcja OPN-T zostałaby

wzbogacona o funkcję sportowo-rekreacyjną,

co pozytywnie wpłynęłoby na atrakcyjność całego

obszaru.

Rozbudowa OPN-T

Realizacją projektu zajmuje się:

Jednostka Realizująca Projekt IV Urzędu Miasta Olsztyn

Strona internetowa Projektu:

www.parktechnologiczny.olsztyn.eu