OFERTA HANDLOWA OFERTA HANDLOWA WSPÓLNEGO WSPÓLNEGO

ZAGOSPODAROWANIA, ZAGOSPODAROWANIA, WYNAJMU LUB SPRZERDAŻYWYNAJMU LUB SPRZERDAŻY

Nieruchomości zabudowanej Nieruchomości zabudowanej położonej położonej

w Lipkach Wielkich gmina w Lipkach Wielkich gmina Santok, woj.lubuskieSantok, woj.lubuskie

Warszawa, maj 2004

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę zagospodarowania nieruchomości położonej w Lipkach Wielkich zagospodarowania nieruchomości położonej w Lipkach Wielkich 111, gmina Santok woj.lubuskie.111, gmina Santok woj.lubuskie.Nieruchomość stanowią działki gruntu oznaczone na planie nr Nieruchomość stanowią działki gruntu oznaczone na planie nr 206/16 i 206/17. Ogólna powierzchnia gruntu wynosi – 17752 m206/16 i 206/17. Ogólna powierzchnia gruntu wynosi – 17752 m²². . Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym na planie nr inw.42, oraz budynkami mieszkalnym oznaczonym na planie nr inw.42, oraz budynkami magazynowymi oznaczonymi nr inw.99,91,35 oraz 41. magazynowymi oznaczonymi nr inw.99,91,35 oraz 41. Ogólne usytuowanie nieruchomości (w tym budynków) Ogólne usytuowanie nieruchomości (w tym budynków) przedstawia załączony plan.przedstawia załączony plan.Nieruchomość jest wyposażona w instalacje siły i światła (moc Nieruchomość jest wyposażona w instalacje siły i światła (moc zainstalowana 81,3kW), z własną stacją transformatorową zainstalowana 81,3kW), z własną stacją transformatorową 15/0,4/0,231 kV, studnię (własna hydrofornia).15/0,4/0,231 kV, studnię (własna hydrofornia).Do dyspozycji znajduje się instalacja telefoniczna (3 numery Do dyspozycji znajduje się instalacja telefoniczna (3 numery telefoniczne). telefoniczne). Istnieje możliwość podłączenia gazu (nitka gazowa przy granicy Istnieje możliwość podłączenia gazu (nitka gazowa przy granicy obiektu).obiektu).Budynki nr inw.42 oraz częściowo 99, są wyposażone w instalację Budynki nr inw.42 oraz częściowo 99, są wyposażone w instalację centralnego ogrzewania opalaną koksem.centralnego ogrzewania opalaną koksem.W części budynku nr inw.99 usytuowany był sklep wyposażony w W części budynku nr inw.99 usytuowany był sklep wyposażony w instalację sanitarną.instalację sanitarną.Właścicielem przedmiotowych budynków oraz prawa wieczystego Właścicielem przedmiotowych budynków oraz prawa wieczystego użytkowania działek nr 206/16 i 206/17 do roku 2089 jest PREMA użytkowania działek nr 206/16 i 206/17 do roku 2089 jest PREMA S.A. w Warszawie przy ul.S.A. w Warszawie przy ul.

Warszawa, maj 2004

Zapraszamy potencjalnych oferentów do wspólnego Zapraszamy potencjalnych oferentów do wspólnego zagospodarowania nieruchomości, wynajmu lub sprzedaży.zagospodarowania nieruchomości, wynajmu lub sprzedaży.

Propozycje prosimy składać na ręce:Propozycje prosimy składać na ręce:1) 1) Jerzy AniołekJerzy Aniołek – Dyrektor Operacyjny, Członek Zarządu – Dyrektor Operacyjny, Członek Zarządu PREMA SA PREMA SA Ul. Jaktorowska 3/5 Ul. Jaktorowska 3/5 01-202 Warszawa 01-202 Warszawa Kontakt: tel. (22) 632 67 49 Kontakt: tel. (22) 632 67 49

fax.(22) 632 67 21 fax.(22) 632 67 21 tel.kom. 601 33 57 81 tel.kom. 601 33 57 81

2) 2) Zbigniew Sobstyl Zbigniew Sobstyl – – Dyrektor Oddziału – Gorzów Wlkp.Dyrektor Oddziału – Gorzów Wlkp. PREMA SA PREMA SA Oddział Gorzów Wlkp. Oddział Gorzów Wlkp. Ul. Walczaka 94 Ul. Walczaka 94 06-400 Gorzów Wlkp. 06-400 Gorzów Wlkp. Kontakt: tel. (95) 724 09 80 Kontakt: tel. (95) 724 09 80 fax. (95) 724 09 85 fax. (95) 724 09 85

tel.kom. 601 33 57 78 tel.kom. 601 33 57 78

Warszawa, maj 2004

LOKALIZACJLOKALIZACJA A

Warszawa, maj 2004

PLAN PLAN

Warszawa, maj 2004

Budynek administracyjno-mieszkalny nr inw.42Budynek administracyjno-mieszkalny nr inw.42

Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek posiada kartę ewidencyjną zabytków architektury i użytkowym. Budynek posiada kartę ewidencyjną zabytków architektury i budownictwa, założoną w 1989r. Budynek wybudowany w końcu XIX budownictwa, założoną w 1989r. Budynek wybudowany w końcu XIX wieku.wieku.Przebudowa w latach siedemdziesiątych objęła poziom parteru i Przebudowa w latach siedemdziesiątych objęła poziom parteru i pierwszego piętra.pierwszego piętra.W budynku znajdują się biura – na poziomie parteru oraz mieszkanie na W budynku znajdują się biura – na poziomie parteru oraz mieszkanie na pierwszym piętrze i poddaszu.pierwszym piętrze i poddaszu.Ściany piwnic i parteru wykonane są z cegły ceramicznej, pełnej na Ściany piwnic i parteru wykonane są z cegły ceramicznej, pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany I piętra oraz szczyty wykonane w zaprawie cementowo-wapiennej, ściany I piętra oraz szczyty wykonane w technice muru „pruskiego”. Strop nad piwnica ceramiczny, odcinkowy na technice muru „pruskiego”. Strop nad piwnica ceramiczny, odcinkowy na belkach stalowych. Pozostałe stropy drewniane zwykłe.belkach stalowych. Pozostałe stropy drewniane zwykłe.Dach dwuspadowy, naczółkowy kryty blachą dachówkopodobną (pokrycie Dach dwuspadowy, naczółkowy kryty blachą dachówkopodobną (pokrycie po remoncie kapitalnym).po remoncie kapitalnym).Dane techniczne:Dane techniczne:

Pow. użytkowa budynku:Pow. użytkowa budynku: 561 m561 m²²w tym:w tym:Pow. lokali mieszkalnychPow. lokali mieszkalnych 231 m231 m²²Pow. biurowaPow. biurowa 330 m330 m²²Wysokość parteru i piętraWysokość parteru i piętra 3,50 m 3,50 m Rok budowyRok budowy ~1900~1900

Warszawa, maj 2004

Budynek administracyjno-mieszkalny Budynek administracyjno-mieszkalny nr inw.42nr inw.42

Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.99Budynek magazynu łożysk nr inw.99

Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym strychem. W południowej Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym strychem. W południowej części budynku znajdują się : pomieszczenie sklepu, pomieszczenie części budynku znajdują się : pomieszczenie sklepu, pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenie przystosowane w okresie powojennym jako sanitarne oraz pomieszczenie przystosowane w okresie powojennym jako pokoje dla pracowników sezonowych.pokoje dla pracowników sezonowych.Budynek jest funkcjonalnie powiązany z budynkiem nr inw.91 – wozownia. Budynek jest funkcjonalnie powiązany z budynkiem nr inw.91 – wozownia.

Poddasze budynku było wykorzystane jako magazyny na zboże lub siano.Poddasze budynku było wykorzystane jako magazyny na zboże lub siano.Obecnie budynek po jego adaptacji i remoncie w latach siedemdziesiątych Obecnie budynek po jego adaptacji i remoncie w latach siedemdziesiątych był magazynem łożysk.był magazynem łożysk.Ściany budynku wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie Ściany budynku wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.cementowo-wapiennej.Strop – płyta żelbetowa na belkach stalowych wspartych na słupach z rur Strop – płyta żelbetowa na belkach stalowych wspartych na słupach z rur żelbetowych.żelbetowych.Dach dwuspadowy kryty papą. Dach dwuspadowy kryty papą.

Dane techniczne budynku nr inw.99:Dane techniczne budynku nr inw.99: Dane techniczne budynku Dane techniczne budynku nr inw.91: nr inw.91: Pow. zabudowy:Pow. zabudowy: 964 m964 m²² Pow. zabudowy:Pow. zabudowy: 263 m263 m²² Pow. użytkowa ogółem:Pow. użytkowa ogółem: 1159 m1159 m²² Pow. użytkowa:Pow. użytkowa:233 m233 m²² Wysokość kondygnacji przyziemiaWysokość kondygnacji przyziemia 3,96 m3,96 m Wysokość kondygnacjiWysokość kondygnacji3,05 m 3,05 m Rok budowyRok budowy ~1910~1920~1910~1920 Rok budowy Rok budowy~1910~1920~1910~1920 Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.99Budynek magazynu łożysk nr inw.99

Warszawa, maj 2004

Budynek gospodarczy (wozownia) nr Budynek gospodarczy (wozownia) nr inw.99inw.99

Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.35Budynek magazynu łożysk nr inw.35

Budynek parterowy niepodpiwniczony. Budynek parterowy niepodpiwniczony. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.cementowo-wapiennej.Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu z desek bitych do czoła. Ławy fundamentowe z deskowaniu z desek bitych do czoła. Ławy fundamentowe z kamienia łamanego.kamienia łamanego.W latach sześćdziesiątych adaptowany na magazyn łożysk. W latach sześćdziesiątych adaptowany na magazyn łożysk.

Dane techniczne :Dane techniczne :Pow. zabudowy:Pow. zabudowy: 691 m691 m²² Pow. użytkowa :Pow. użytkowa : 635 m635 m²² Rok budowy:Rok budowy: ~1910~1920~1910~1920

Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.35Budynek magazynu łożysk nr inw.35

Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.41Budynek magazynu łożysk nr inw.41

Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. niepodpiwniczony. Ściany budynku z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-Ściany budynku z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.wapiennej.Budynek ścianą szczytową styka się ze ścianą budynku nr inw.35.Budynek ścianą szczytową styka się ze ścianą budynku nr inw.35.Stropy drewniane oparte na podciągach i słupach drewnianych.Stropy drewniane oparte na podciągach i słupach drewnianych.Dach dwuspadowy kryty papą na podłożu z desek.Dach dwuspadowy kryty papą na podłożu z desek.Ławy fundamentowe z kamienia łamanego.Ławy fundamentowe z kamienia łamanego.

Dane techniczne :Dane techniczne :Pow. zabudowy:Pow. zabudowy: 263 m263 m²² Pow. użytkowa parteru i piętra:Pow. użytkowa parteru i piętra: 408 m408 m²²Pow. użytkowa poddasza: Pow. użytkowa poddasza: 215 m215 m²² Rok budowy:Rok budowy: ~1910~1920~1910~1920

Warszawa, maj 2004

Budynek magazynu łożysk nr inw.41Budynek magazynu łożysk nr inw.41

Warszawa, maj 2004