Metropolia Warszawska 30 01 2012 - nbp.pl ·...
1
www.polskatimes.pl 10 | 30 stycznia 2012 | Polska Pieniądze W rezultacie wprowadzonego przez UE zakazu importu ropy z Iranu cena baryłki może wzrosnąć do 150 dol. – powie- dział irański wiceminister ds. ropy naftowej Ahmad Kalebani. W ostatni piątek cena baryłki ropy brent na giełdzie w Londynie wyno- siła ok. 111 dol. Państwa UE porozumiały się w sprawie wprowadzenia stopniowego embarga na ropę z Iranu i zam- rożenia aktywów irańskiego banku centralnego. Zakazane ma być zawieranie przez członków UE nowych kontrak- tów na ropę z Iranu. Restrykcje mają zmusić Teheran do rozmów na temat kontro- wersyjnego programu nuklear- nego. Wzrost ceny ropy przeło- ży się na ceny paliw. Gdyby cena baryłki ropy wzrosła do 150 dol., przy obecnym kur- sie złotego cena litra benzyny mogłaby przekroczyć 7 zł. JP, PAP Benzyna może być po 7 zł Podatnicy płacący zryczałtowa- ny podatek od działalności gospodarczej oraz osoby uzy- skujące przychody z najmu, podnajmu lub dzierżawy do końca stycznia muszą rozli- czyć się z urzędem skarbowym. Resort finansów przypomina, że PIT-28 mogą złożyć przez internet. Z informacji MF wyni- ka, że drogą elektroniczną można złożyć też roczne dekla- racje o wysokości składki na ubezpieczenie zdrowotne zapłaconej i odliczonej od podatku, które do 31 stycznia składają podatnicy opłacający podatek dochodowy w formie karty podatkowej (PIT-16A) oraz płacący zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów osób duchownych (PIT-19A). Deklaracje PIT-28, PIT-16A i PIT-19A można wysłać przez internet za pomocą przygoto- wanego przez Ministerstwo Finansów systemu e-Deklaracje. JP, PAP Najem lub ryczałt rozlicz teraz Pieniądze w skrócie Kupując teraz mieszkanie, ostro się targuj Kupujesz mieszkanie? Targuj się! Ceny, po jakich zawierane są transakcje na rynku miesz- kaniowym, często znacząco odbiegają od cen ofertowych. 10-procentowe obniżki są nie- mal normą – wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę Open Finance. Eksperci przeanalizowali oferty sprzedaży mieszkań za- mieszczone w serwisie Domi- porta.pl w grudniu ub.r. oraz transakcje zakupu lokali w IV kwartale przeprowadzone za pośrednictwem Open Finan- ce w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. – Z największymi upustami mamy do czynienia w przy- padku mieszkań największych, od czterech pokoi wzwyż. Róż- nice między średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań sięgają 14,2 proc. – mówi Bernard Waszczyk, ana- lityk Open Finance. To nie dziwi. Z niedawnej analizy firmy Home Broker wynika bowiem, że właś- nie największe mieszkania naj- dłużej czekają na nabywcę. Z kolei najmniej skłonni do negocjacji są sprzedający mieszkania dwu- i trzypokojowe – średnio upusty wynoszą tylko ok. 8,5 proc. Ale takie mieszka- nia cieszą się największą popu- larnością: nabywa je czterech na pięciu kupujących. Okazuje się, że między miastami są jed- nak spore różnice: na lokal dwu- lub trzypokojowy najłatwiej wy- negocjować zniżkę we Wrocła- wiu i Gdańsku – nawet kilkanaś- cie procent. Najtrudniej zbić cenę lokali tej wielkości w Łodzi i Poznaniu – kupujący mogli się cieszyć, uzyskując zaledwie od 2 do 4 proc. upustu od ceny ofertowej. W Łodzi z kolei najtrudniej zbić cenę kawalerek. W tym mieście im większe mieszkanie, tym różnica między ceną ofertową a transakcyjną jest większa. W przypadku kawale- rek wynosi 1,7 proc., zaś przy mieszkaniach cztero- i więcej pokojowych – 11 proc. Ale w Kra- kowie jest inaczej: właśnie w przypadku kawalerek ceny z umów kupna-sprzedaży były średnio o 23,8 proc. niższe niż te, po jakich sprzedający w tym cza- sie wystawiali swoje oferty. Duże różnice występują mię- dzy rynkiem pierwotnym a wtórnym. Z wyliczeń wynika, że kupując mieszkanie z drugiej ręki, przeciętnie można wytar- gować upust w wysokości 12,9 proc., natomiast u dewe- lopera udaje się zbić cenę śred- nio tylko o 4 proc. – Wynika to najprawdopodobniej z tego, że nowe lokale wprowadzane do sprzedaży przez dewelo- perów na wczesnym etapie re- alizacji oferowane są często z cenami niższymi od cen lokali gotowych lub takich, których realizacja zbliża się ku końcowi. Skłonność sprzedających do dalszych negocjacji jest więc już nieco ograniczona – tłuma- czy Bernard Waszczyk. Joanna Pieńczykowska Z największymi upustami mamy do czynienia w przy- padku mieszkań największych Coraz powszechniejszy dostęp do internetu sprawia, że dyna- micznie rozwija się bankowość online, zwłaszcza że same banki bardzo intensywnie zachęcają do zakładania kont interneto- wych. Kuszą brakiem opłat za prowadzenie rachunku, dar- mowymi przelewami, bezpłat- nymizleceniamistałymi.Wefek- cie Polacy, którzy pierwsze inter- netowekontamieliokazjępoznać przed 10 laty, coraz bardziej się do nich przekonują. Online: taniej i szybciej PaniMarzenazpodwarszawskich Ząbek nie żałuje decyzji o rezyg- nacji z tradycyjnego rachunku: stałydostępdokontaprzez24go- dziny na dobę daje jej możliwość sprawowania pełnej kontroli nad osobistymi finansami, lep- szegoplanowaniawydatkóworaz efektywniejszego zarządzania oszczędnościami. Na dodatek znacznie taniej. Zamiast jechać do oddziału, tracić czas w kolejkach, pani Marzena zasiada przy ekranie komputera i przeprowadza wszelkie operacje. Szczególnie cenne jest dla niej też to, że wolne środki z konta o dowolnej porze może ulokować na opro- centowanej lokacie terminowej albo przelać na konto oszczęd- nościowe. Dzięki temu jej pen- sja nie leży bezczynnie na ra- chunku bieżącym, każda wolna złotówka pracuje. W rezultacie – jak wyliczyła – dzięki internetowi oszczędza nawet kilkadziesiąt złotych mie- sięcznie. Jej mama płaciła jeszcze niedawno 3,99 zł za prowadzenie rachunku, do tego po 4,99 zł za każdy przelew na rachunek zewnętrzny. Przy pięciu rachun- kach: za czynsz, energię, gaz, te- lefon iopłacie dwóch rat kredyto- wych, wychodziło jej prawie 34 zł podstawowychopłatmiesięcznie. Kiedy pani Marzena wyliczyła mamie, że rocznie traci ponad 400 zł – ta od razu postanowiła założyć konto internetowe. Coraz więcej możliwości Banki proponują korzystne warunkiusługinternetowych,bo internetowy klient praktycznie obsługujesięsam.Niemusząwy- najmować lokali na swoje od- działy,płacićpensjipracownikom zatrudnionym w oddziałach, ka- sjerom czy agentom ochrony. Bankiwciążpowiększająliczbę usług dostępnych przez internet. Za pośrednictwem wirtualnego konta można złożyć zlecenie za- kupu jednostek uczestnictwa w funduszach, a nawet zakupu akcji , można też np. doładować konto telefoniczne. Ostatnio nie- które banki zaczęły proponować kredyty online. Klient może zło- żyć wniosek o kredyt, nie wycho- dząc z domu, bank w niektórych przypadkachwkilkanaścieminut rozpatruje wniosek i przelewa pieniądze na konto. Wady konta internetowego pani Marzena odczuwa wów- czas, kiedy potrzebuje wpłacić gotówkę, bo sieć wpłatomatów, czyli bankomatów do przyjmo- wania gotówki, nie jest jeszcze zbyt gęsta. Czasem denerwują ją też sytuacje, gdy dostęp do konta jest utrudniony z powodu np. prac konserwacyjnych sieci elek- tronicznej. Ale to wyjątkowe przypadki. Teraz usługi mobilne Banki proponują już też dostęp dokontinternetowychzapośred- nictwemtelefonukomórkowego lubinnegoprzenośnegourządze- nia, np. tabletu. Posiadacz ko- mórki może korzystać z banko- wości internetowej, po prostu wchodząc na stronę banku i logując się do konta. Banki przy- gotowują uproszczone wersje stron dostosowane do małych wyświetlaczy.Bardziejzaawanso- wanym narzędziem są specjalne programy ułatwiające korzysta- niezkonta.Dziękinimmożnazy- skać dostęp do rachunku prak- tycznie po jednym kliknięciu w ekran i podaniu hasła, nie trzeba nawet uruchamiać prze- glądarki. Takie aplikacje w wersji na Android, iPhone’a czy iPada oferuje coraz więcej banków. Pojawiają się również zupełnie nowe usługi. Jedna z instytucji wprowadziłamożliwośćrobienia drobnych przelewów bez wpisy- wania numeru konta: jeśli chcemy przelać pieniądze do klienta tego samego banku, wystarczy, że wybierzemy z listy numer jego komórki lub adres e-mail.Istniejeteżmożliwośćpła- cenia rachunków z wykorzysta- niem aparatu fotograficznego w telefonie. Wystarczy zrobić zdjęcie kodu na rachunku, a spe- cjalna aplikacja odczyta zawarte w nim dane: numer konta od- biorcy, tytuł przelewu i kwotę. Po sfotografowaniu rachunku wystarczy tylko kliknąć, by po- twierdzić wykonanie transakcji. 10 kroków do finansowego sukcesu. Krok 6: jak oszczędzić na bankach Zostań swoim własnym bankierem online FOT.123RF Cykl „Twoje finanse” dofinansowany jest ze środków Narodowego Banku Polskiego Zachęcamy Czytelników do nadsyłania pytań związanych z publikowanym przez nas cyklem oraz propozycji tematów, które warto byłoby w nim poruszyć. Kontakt z redakcją [email protected] Odpowiedzi na najciekawsze pytania opublikujemy na stronie www.polskatimes.pl/twojefinanse Więcej o finansach na stronie www.nbportal.pl REKLAMA 1285988/00
Transcript of Metropolia Warszawska 30 01 2012 - nbp.pl ·...
www.polskatimes.pl10 | 30 stycznia 2012 | Polska
Pieniądze
W rezultacie wprowadzonegoprzez UE zakazu importu ropyz Iranu cena baryłki możewzrosnąć do 150 dol. – powie-dział irański wiceminister ds.ropy naftowej AhmadKalebani. W ostatni piątekcena baryłki ropy brentna giełdzie w Londynie wyno-siła ok. 111 dol. Państwa UEporozumiały się w sprawiewprowadzenia stopniowegoembarga na ropę z Iranu i zam-rożenia aktywów irańskiego
banku centralnego. Zakazanema być zawieranie przezczłonków UE nowych kontrak-tów na ropę z Iranu. Restrykcjemają zmusić Teherando rozmów na temat kontro-wersyjnego programu nuklear-nego. Wzrost ceny ropy przeło-ży się na ceny paliw. Gdybycena baryłki ropy wzrosłado 150 dol., przy obecnym kur-sie złotego cena litra benzynymogłaby przekroczyć 7 zł.JP,PAP
Benzyna może być po 7 zł
Podatnicy płacący zryczałtowa-ny podatek od działalnościgospodarczej oraz osoby uzy-skujące przychody z najmu,podnajmu lub dzierżawydo końca stycznia muszą rozli-czyć się z urzędem skarbowym.Resort finansów przypomina,że PIT-28 mogą złożyć przezinternet. Z informacji MF wyni-ka, że drogą elektronicznąmożna złożyć też roczne dekla-racje o wysokości składkina ubezpieczenie zdrowotne
zapłaconej i odliczonejod podatku, które do 31 styczniaskładają podatnicy opłacającypodatek dochodowy w formiekarty podatkowej (PIT-16A) orazpłacący zryczałtowany podatekdochodowy od przychodówosób duchownych (PIT-19A).Deklaracje PIT-28, PIT-16Ai PIT-19A można wysłać przezinternet za pomocą przygoto-wanego przez MinisterstwoFinansów systemu e-Deklaracje.JP, PAP
Najem lub ryczałt rozlicz teraz
Pieniądze w skrócie
Kupującterazmieszkanie,ostrosiętarguj
Kupujesz mieszkanie? Targujsię! Ceny, po jakich zawieranesą transakcje na rynku miesz-kaniowym, często znaczącoodbiegają od cen ofertowych.10-procentowe obniżki są nie-mal normą – wynika z analizyprzeprowadzonej przez firmęOpen Finance.
Eksperci przeanalizowalioferty sprzedaży mieszkań za-mieszczone w serwisie Domi-porta.pl w grudniu ub.r. oraztransakcje zakupu lokali w IVkwartale przeprowadzonezapośrednictwemOpenFinan-cewsześciumiastach:Gdańsku,Krakowie, Łodzi, Poznaniu,Warszawie i Wrocławiu.
– Z największymi upustamimamy do czynienia w przy-padku mieszkań największych,od czterech pokoi wzwyż. Róż-nice między średnimi cenamiofertowymi a transakcyjnymimieszkań sięgają 14,2 proc.– mówiBernardWaszczyk,ana-litykOpenFinance.Toniedziwi.ZniedawnejanalizyfirmyHomeBrokerwynikabowiem,żewłaś-nie największe mieszkania naj-dłużej czekają na nabywcę.
Z kolei najmniej skłonnido negocjacji są sprzedającymieszkaniadwu-itrzypokojowe– średnio upusty wynoszą tylkook. 8,5 proc. Ale takie mieszka-nia cieszą się największą popu-
larnością: nabywa je czterechna pięciu kupujących. Okazujesię, że między miastami są jed-naksporeróżnice:nalokaldwu-lubtrzypokojowynajłatwiejwy-negocjować zniżkę we Wrocła-wiuiGdańsku–nawetkilkanaś-cie procent. Najtrudniej zbićcenę lokali tej wielkości wŁodzii Poznaniu – kupujący mogli sięcieszyć, uzyskując zaledwieod 2 do 4 proc. upustu od cenyofertowej.
W Łodzi z kolei najtrudniejzbić cenę kawalerek. W tymmieścieimwiększemieszkanie,tym różnica między cenąofertową a transakcyjną jestwiększa. W przypadku kawale-rek wynosi 1,7 proc., zaś przymieszkaniach cztero- i więcejpokojowych–11proc.AlewKra-kowie jest inaczej: właśniew przypadku kawalerek cenyz umów kupna-sprzedaży byłyśrednioo23,8proc.niższeniżte,pojakichsprzedającywtymcza-sie wystawiali swoje oferty.
Duże różnice występują mię-dzy rynkiem pierwotnyma wtórnym. Z wyliczeń wynika,że kupując mieszkanie z drugiejręki, przeciętnie można wytar-gować upust w wysokości12,9 proc., natomiast u dewe-lopera udaje się zbić cenę śred-nio tylko o 4 proc. – Wynika tonajprawdopodobniej z tego, żenowe lokale wprowadzanedo sprzedaży przez dewelo-perów na wczesnym etapie re-alizacji oferowane są częstoz cenami niższymi od cen lokaligotowych lub takich, którychrealizacja zbliża się ku końcowi.Skłonność sprzedającychdo dalszych negocjacji jest więcjuż nieco ograniczona – tłuma-czy Bernard Waszczyk.
JoannaPieńczykowska
Znajwiększymiupustamimamydoczynieniawprzy-padkumieszkańnajwiększych
Coraz powszechniejszy dostępdo internetu sprawia, że dyna-micznie rozwija się bankowośćonline, zwłaszcza że same bankibardzo intensywnie zachęcajądo zakładania kont interneto-wych. Kuszą brakiem opłatza prowadzenie rachunku, dar-mowymi przelewami, bezpłat-nymizleceniamistałymi.Wefek-ciePolacy,którzypierwszeinter-netowekontamieliokazjępoznaćprzed 10 laty, coraz bardziej siędonichprzekonują.
Online:taniej iszybciejPaniMarzenazpodwarszawskichZąbek nie żałuje decyzji o rezyg-nacji z tradycyjnego rachunku:stałydostępdokontaprzez24go-dziny na dobę daje jej możliwośćsprawowania pełnej kontrolinad osobistymi finansami, lep-szegoplanowaniawydatkóworazefektywniejszego zarządzaniaoszczędnościami. Na dodatekznacznietaniej.
Zamiast jechać do oddziału,tracić czas w kolejkach, paniMarzena zasiada przy ekraniekomputera i przeprowadzawszelkie operacje. Szczególniecenne jest dla niej też to, żewolne środki z konta o dowolnejporze może ulokować na opro-centowanej lokacie terminowejalbo przelać na konto oszczęd-nościowe. Dzięki temu jej pen-sja nie leży bezczynnie na ra-chunku bieżącym, każda wolnazłotówka pracuje.
W rezultacie – jak wyliczyła– dzięki internetowi oszczędzanawet kilkadziesiąt złotych mie-sięcznie.Jejmamapłaciłajeszczeniedawno3,99złzaprowadzenierachunku, do tego po 4,99 złza każdy przelew na rachunekzewnętrzny. Przy pięciu rachun-kach: za czynsz, energię, gaz, te-lefoniopłaciedwóchratkredyto-wych,wychodziłojejprawie34złpodstawowychopłatmiesięcznie.Kiedy pani Marzena wyliczyłamamie, że rocznie traci ponad400 zł – ta od razu postanowiłazałożyćkontointernetowe.
CorazwięcejmożliwościBanki proponują korzystne
warunkiusługinternetowych,bointernetowy klient praktycznieobsługujesięsam.Niemusząwy-najmować lokali na swoje od-działy,płacićpensjipracownikomzatrudnionym woddziałach, ka-sjeromczyagentomochrony.
Bankiwciążpowiększająliczbęusługdostępnychprzezinternet.Za pośrednictwem wirtualnegokonta można złożyć zlecenie za-kupu jednostek uczestnictwaw funduszach, a nawet zakupuakcji , można też np. doładowaćkontotelefoniczne.Ostatnionie-które banki zaczęły proponowaćkredyty online. Klient może zło-żyćwnioseko kredyt,niewycho-dząc z domu, bank w niektórychprzypadkachwkilkanaścieminutrozpatruje wniosek i przelewapieniądzenakonto.
Wady konta internetowegopani Marzena odczuwa wów-czas, kiedy potrzebuje wpłacićgotówkę, bo sieć wpłatomatów,
czyli bankomatów do przyjmo-wania gotówki, nie jest jeszczezbytgęsta. Czasemdenerwująjąteżsytuacje,gdydostępdokontajest utrudniony z powodu np.prackonserwacyjnychsiecielek-tronicznej. Ale to wyjątkoweprzypadki.
TerazusługimobilneBanki proponują już też dostępdokontinternetowychzapośred-nictwemtelefonukomórkowegolubinnegoprzenośnegourządze-nia, np. tabletu. Posiadacz ko-mórki może korzystać z banko-wości internetowej, po prostuwchodząc na stronę banku
ilogującsiędokonta.Bankiprzy-gotowują uproszczone wersjestron dostosowane do małychwyświetlaczy.Bardziejzaawanso-wanym narzędziem są specjalneprogramy ułatwiające korzysta-niezkonta.Dziękinimmożnazy-skać dostęp do rachunku prak-tycznie po jednym kliknięciuw ekran i podaniu hasła, nietrzeba nawet uruchamiać prze-glądarki. Takie aplikacje w wersjina Android, iPhone’a czy iPadaoferujecorazwięcejbanków.
Pojawiająsięrównieżzupełnienowe usługi. Jedna z instytucjiwprowadziłamożliwośćrobieniadrobnych przelewów bez wpisy-wania numeru konta: jeślichcemy przelać pieniądzedo klienta tego samego banku,wystarczy, że wybierzemy z listynumer jego komórki lub adrese-mail.Istniejeteżmożliwośćpła-cenia rachunków z wykorzysta-niem aparatu fotograficznegow telefonie. Wystarczy zrobićzdjęcie kodu na rachunku, a spe-cjalna aplikacja odczyta zawartew nim dane: numer konta od-biorcy, tytuł przelewu i kwotę.Po sfotografowaniu rachunkuwystarczy tylko kliknąć, by po-twierdzićwykonanietransakcji.
10krokówdofinansowegosukcesu.Krok6: jakoszczędzićnabankach
Zostańswoimwłasnymbankieremonline
FOT.123RF
Cykl „Twoje finanse” dofinansowany jest ze środkówNarodowego Banku Polskiego
Zachęcamy Czytelników do nadsyłania pytań związanych z publikowanym
przez nas cyklem oraz propozycji tematów, które warto byłoby w nim poruszyć.
Kontakt z redakcją [email protected] Odpowiedzi na najciekawsze
pytania opublikujemy na stroniewww.polskatimes.pl/twojefinanse
Więcej o finansach na stroniewww.nbportal.pl
REKLAMA 1285988/00
