Lazurowa residence

LAZUROWA RESIDENCEOFERTA ZAKUPU DZIAŁKI W WARSZAWIE

SKALA:

OBIEKT:

INWESTOR:

PROJEKTOWAŁ:MAREK RAPAŁŁO, ARCHITEKT

e-mail: [email protected]

ul. Tomcia Palucha 13/58, 02-495 Warszawatel./fax+48 (22) 40 628 40

IMR ARCHITEKCIimr architekci

imr architekciimr

arch

itek

ci

imr architekciNR. UPR.: TYTUŁ RYSUNKU:

BRANŻA: STADIUM: NR PROJEKTU

NR RYSUNKU:

DATA:

IZABELA RAPAŁŁO, ARCHITEKT

15017 21.03.2016

St - 64/87 DZIAŁKA NR 20/22 i 20/16 Z OBRĘBU EW, 6-13-05WARSZAWA, UL.LAZUROWA

Benedykt Józef Mikulski

OPIS REWIZJI:

1.2.3.4.

DATA:

S-03WNIOSEK WZiZT

B/S

WIDOKI ZAŁOŻENIA

WZiZT

LAZUROWA RESIDENCEWSTĘPNE WIZUALIZACJE

LAZUROWA RESIDENCE DZIAŁKA: 13.517 M2 I 321 MIESZKAŃ I 16.096 M2 PUM

DANE PODSTAWOWE

LAZUROWA RESIDENCEMiejscowość: WarszawaDzielnica: BemowoAdres: Ul. LazurowaNumer obrębu: 6-13-05Numery ewidencyjne działek: 20/16, 20/22Powierzchnia całkowita (obszar): 13.420 m2

Podstawowe dane dotyczące prezentowanej nieruchomości: Ogólne informacje o nieruchomości: Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,342 ha składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 20/16 oraz 20/22, o powierzchniach odpowiednio 0,6766 ha oraz 0,6654 ha, położona w Warszawie przy ulicy Lazurowej (kod pocztowy 01-320 Warszawa) w obrębie ewidencyjnym 6-13-05. Prezentowane działki ewidencyjne składające się na przedstawianą nieruchomość na chwilę obecną posiadają statusy nieruchomości rolnych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ulicy Lazurowej (droga kategorii powiatowej). Zgodnie z ustaleniami obowiązującego na wskazanym obszarze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy obie działki znajdują się na terenie objętym zabudową mieszkaniową oznaczonym kodem M1(20) - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%. Plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest obecnie w fazie opracowywania przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy (faza uzgodnień i opiniowania planu).

parking podziemny - 7570,00m2 - około 280 miejsc park.miejsca parkingowe naziemne - 48

budynek A - wysokość 9 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 1920m2parter - powierzchnia usługowa - 1680m2kondygnacje mieszkalne - 8lokale mieszkalne - 144mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 32 lokale - 2400,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 32 lokale - 1344,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 32 lokale - 1120,0 m2mieszkania TYP D (3 pokoje) - 55,0 m2 - 16 lokali - 880,0 m2mieszkania TYP E (2 pokoje) - 53,0 m2 - 16 lokali - 848,0 m2mieszkania TYP F (2 pokoje) - 62,0 m2 - 16 lokali - 992,0 m2

Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM - 7584,0 m2

powierzchnia komunikacji - 1440,0 m2

budynek B - wysokość 7 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 900,0 m2kondygnacje mieszkalne - 7lokale mieszkalne - 84mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 28 lokali - 2100,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 28 lokali - 1176,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 28 lokali - 980,0 m2



budynek C - wysokość 5 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 900,0 m2kondygnacje mieszkalne - 5lokale mieszkalne - 60mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 20 lokali - 1500,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 20 lokali - 840,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 20 lokali - 700,0 m2



budynek D - wysokość 4 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 450,0 m2kondygnacje mieszkalne - 4lokale mieszkalne - 24mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 8 lokali - 600,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 8 lokali - 336,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 8 lokali - 280,0 m2



powierzchnia działek - 13 517,0 m2

powierzchnia zabudowy - 4 170,0 m2powierzchnia parkingu podziemnego - 7 570,0 m2

BUDYNKI ABCD

ilość lokali mieszkalnych - 312

Powierzchnia użytkowa mieszkalna PUM - 16 096,0 m2

powierzchnia usługowa - 1 680,0 m2

powierzchnia komunikacji - 2 616,0 m2

budynek Abudynek Bbudynek C

budynek D

placzabaw

typ B

typ C

typ A

typ A

typ C

typ B

typ B

typ C

typ A

typ A

typ C

typ B

typ B

typ C

typ A

typ A

typ C

typ B

typ B

typ C

typ C

typ B

typ A

typ A

typ B

typ C

typ C

typ B

typ A

typ A

typ B

typ C

typ C

typ B

typ A

typ A

typ B

typ C

typ C

typ B

typ A

typ A

typ F typ D

typ E typ D

BILANS TERENUpowierzchnia działki - 13 517,0 m2

powierzchnia zabudowy - 4 170,0 m2powierzchnia parkingu podziemnego - 7 570,0 m2powierzchnia dróg - 2 380,0 m2powierzchnia parkingów naziemnych - 551,0 m2powierzchnia chodników - 1 415,0 m2

powierzchnia biologicznie czynna 37% - 5 002,0 m2w tyn:na płycie parkingowej 19% - 2 530,0 m2na gruncie rodzimym 18% - 2 472,0 m2

A

BC

D E

F

typ D typ E

linia wysokiego napięcia

granica podziemnegoparkingu

część usługowa

typ B

typ C

typ A

typ A

typ C

typ B

wjazd na działkęz ul. Lazurowej

SKALA:

OBIEKT:

INWESTOR:





imr architekci

imr architekci



NR RYSUNKU:

DATA:


15017 21.03.2016



OPIS REWIZJI:

1.2.3.4.

DATA:

S-01WNIOSEK WZiZT

1:500

PLAN SYTUACYJNY

WZiZT

DANE PROJEKTU :

LAZUROWA RESIDENCE

SKALA:

OBIEKT:

INWESTOR:





imr architekciimr architekci



NR RYSUNKU:

DATA:


15017



OPIS REWIZJI:

1.2.3.4.

DATA:

S-02WNIOSEK WZiZT

B/S

AKSONOMETRIA ZAŁOŻENIA

21.03.2016WZiZT

DANE PROJEKTU : KONCEPCJA

LAZUROWA RESIDENCE

DANE PROJEKTU : LOKALIZACJA

LAZUROWA RESIDENCE

DANE PROJEKTU : DZIAŁKA

LAZUROWA RESIDENCE

FRACTAL GROUP +48 660 16 29 19

[email protected] WWW.FRACTALGROUP.EU

mailto:[email protected]?subject=

http://www.fractalgroup.eu

Lazurowa residence

Real Estate

Transcript of Lazurowa residence