Kompletny Przewodnik Po Domach Energooszczednych i Pasywnych

8/18/2019 Kompletny Przewodnik Po Domach Energooszczednych i Pasywnych

1/74


2/74

2

Spis treści Kompletny przewodnik po domach energooszczędnych i pasywnych – wstęp 3

Dom energooszczędny, pasywny czy tradycyjny? .................................................. 4

Czy faktycznie opłaca się budować domy energooszczędne? ................................ 5

Domy energooszczędne a tradycyjne. Wady i zalety .............................................. 7

Budowa domu energooszczędnego w 5 krokach ................................................ 14

Krok 1. Przygotowanie do budowy ........................................................................ 15

Krok 2. Fundamenty i posadowienie budynku ....................................................... 18

Krok 3. Ściany z bloczków silikatowych ................................................................. 19

Krok 4. Wykończenie ścian i ocieplenie dachu ...................................................... 20

Krok 5. Duże okna z certyfikatem do domu pasywnego ........................................ 20

Ogrzewanie i wentylacja domu energooszczędnego .......................................... 25

Jak wybrać źródło ciepła ....................................................................................... 25

Jak zadbać o komfort użytkowania domu energooszczędnego w lecie? ............... 37

Koszt budowy domu energooszczędnego i tradycyjnego .................................. 40

Projekt domu i zgłoszenie budowy ........................................................................ 41

Stan zerowy domu energooszczędnego i tradycyjnego ........................................ 42

Stan surowy otwarty domu energooszczędnego i tradycyjnego ............................ 44

Stan surowy zamknięty domu energooszczędnego i tradycyjnego ....................... 45

Instalacje w domu energooszczędnym i tradycyjnym ............................................ 46

Ocieplenie budynku energooszczędnego i tradycyjnego ....................................... 48

Materiały do budowy domu energooszczędnego ................................................ 53

Izolacja ścian ......................................................................................................... 56

Izolacja mostków termicznych ............................................................................... 60

Ocieplanie nadproży i wieńców: ............................................................................ 60

Materiały do izolacji fundamentów domu energooszczędnego ............................. 60

Izolacja dachu ....................................................................................................... 62

Dofinansowanie i kredyt na dom energooszczędny ............................................ 66

Wysokość dofinansowania: ................................................................................... 67

Formalności przy dopłatach do domów energooszczędnych ................................ 68

Zasady przyznawania dopłat do domów energooszczędnych ............................... 72

Jak znaleźć firmę, wykonawcę, kredytodawcę ...................................................... 73

http://www.oferteo.pl/


3/74

3

Kompletny przewodnik po domachenergooszczędnych i pasywnych Dzisiaj możemy już budować domy energooszczędne, które zużywają ledwietyle energii, co suszarka do włosów. Do tej pory każdy, kto chciał dowiedziećsię czegoś więcej na ich temat, musiał przedrzeć się przez gąszcz artykułówrozproszonych w sieci. Dlatego stworzyliśmy “Kompletny przewodnik podomach energooszczędnych i pasywnych”, który odpowie na pytania każdegoprzyszłego właściciela takiego domu.

Dzięki “Kompletnemu przewodnikowi po domachenergooszczędnych i pasywnych”:

Dowiesz się, który z domów warto budować - tradycyjny czyenergooszczędny Porównasz, ile kosztuje budowa domu energooszczędnego i

tradycyjnego

Zweryfikujesz koszty ogrzewania domu energooszczędnego itradycyjnego

Prześledzisz budowę domu energooszczędnego krok po kroku Sprawdzisz, jak otrzymać kredyt lub dofinansowanie na budowę

domu energooszczędnego Poznasz opinie ekspertów



4/74

4

Dom energooszczędny, pasywny czytradycyjny?

Człowiek już dawno porzucił jaskinie i drewniane chaty, poszukującwygodnego i ciepłego schronienia dla siebie i swoich bliskich. Obecniemożemy budować domy energooszczędne, które zużywają 8 razy mniejenergii niż standardowe. Powoli tradycyjny dom opalany węglem oddajepierwszeństwo swojemu młodszemu, energooszczędnemu

i naszpikowanemu nowoczesnymi technologiami następcy.

Głównym celem budownictwa energooszczędnego jest uzyskanie domupasywnego. Jest on najlepszym rozwiązaniem pod kątem ekonomicznym iekologicznym. W ostatecznym rozrachunku wybór budowy domupasywnego pozwala nie tylko zaoszczędzić pieniądze, ale też zadbać ośrodowisko.

Dom pasywny jest również domem energooszczędnym, ale budowanym z

myślą o biernym, czyli pasywnym, pozyskiwaniu energii z otoczenia.



5/74

5

Budowa takiego domu wymaga jednak odpowiedniego przygotowania

rynku, wykształcenia architektów i wyszkolenia wykonawców, dlategobudownictwo pasywne wdraża się poprzez stopniową ewolucję.

Obecnie, w okresie przejściowym, buduje się głównie budynkienergooszczędne, aby na ich przykładzie nauczyć się, jak szybko przejśćna budownictwo pasywne. Jest ono bardziej rygorystyczne pod względemtechnologii budowy, jakości i projektu wykonania. Wyższe wymaganiastoją przed firmami budowlanymi, które powoli zdobywają umiejętnościpotrzebne do stawiania domów zgodnych ze standardamienergooszczędności.

Porównaj bezpłatnie oferty na budowę domu od firm z regionu.

Polska zobowiązała się do spełnienia i przestrzegania dyrektyw unijnych,które zobowiązują do poprawy efektywności energetycznej i redukcjiemisji gazów cieplarnianych. Dzięki temu w 2021 roku wszystkie nowobudowane domy będą zużywały energię na poziomie niemal zerowym -poniżej 15 kWh. Widać więc, że przyszłość należy do budownictwaenergooszczędnego.

Czy faktycznie opłaca się budować domyenergooszczędne?

Obecnie ceny energii są wysokie, a prawdopodobnie z roku na rok będącoraz wyższe. Według badań GUS-u z kwot przeznaczanych na utrzymanienieruchomości aż 60% przeznaczamy na media. Aż ¾ tej sumypochłaniają koszty CO i podgrzewania ciepłej wody.

W przeciętnym polskim domu zapotrzebowanie na energię wynosi120 kWh na m2 w ciągu roku. W domu o standardzie NF40 (domenergooszczędny) zapotrzebowanie na energię jest obniżone i nie powinnoprzekraczać 40 kWh. Wiąże się to z trzykrotnym pomniejszeniem zużyciaenergii, a tym samym trzykrotnym obniżeniem rachunków.

Analogicznie dom pasywny, czyli standard NF15, zużywa jeszcze mniejenergii. Dzięki temu, rachunki są jeszcze niższe, niemniej okupioneznacznie większą inwestycją początkową, ze względu na konieczność

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/se_efektywnosc_wykorzystania_energii_2000-2011.pdfhttp://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/se_efektywnosc_wykorzystania_energii_2000-2011.pdfhttp://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/se_efektywnosc_wykorzystania_energii_2000-2011.pdfhttp://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/se_efektywnosc_wykorzystania_energii_2000-2011.pdfhttp://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/se_efektywnosc_wykorzystania_energii_2000-2011.pdfhttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


6/74

6

zastosowania bardziej zaawansowanych technologii, zarówno grzewczych,wentylacyjnych, jak i większej ilości izolacji termicznych. Warto jednakpamiętać, że zwiększone początkowe nakłady finansowe zwrócą sięz nawiązką podczas wieloletniego użytkowania takiego domu.

Z mojego doświadczenia budowa domówenergooszczędnych niesamowicie się rozwija.Zainteresowanie z roku na rok jest coraz większ e, np.względem 2014 roku wzrosło aż o 200%. Ludzie chcąuzyskać korzyści w przyszłości, inwestując już teraz wenergooszczędność.

Zdzisław Czaja

HEBELDOM

Domy energooszczędne gwarantują lepszy komfort użytkowania. W takichbudynkach z reguły jest zainstalowana wentylacja mechaniczna, dziękiktórej powietrze jest czystsze. Na bieżąco usuwane są para wodna idwutlenek węgla. Powietrze można filtrować, a szczelnie zamknięte oknasprawią, że hałasy z zewnątrz nie będą dochodziły do środka.

Dobry projekt budynku energooszczędnego może sprawić, że dom będzie jasny. Duże okna, które są odpowiednio zaizolowane, przepuszczają



7/74

7

więcej światła do środka, a wnętrze domu jest bardziej przyjazne dla jegoużytkowników.

Budowanie domów energooszczędnych zmniejsza negatywne

oddziaływanie budynków na środowisko. Domy te zużywają mniej energii,a zarazem produkują mniej gazów cieplarnianych, przyczyniając się tymsamym do mniejszej degradacji środowiska oraz ograniczeniapowstawania efektu cieplarnianego.

Porównaj bezpłatnie oferty na budowę domu.

Według badań opinii publicznej przeprowadzonych przez GUS największekorzyści płynące z mieszkania w domu energooszczędnym to:

oszczędność pieniędzy,

ochrona środowiska,

poprawa jakości i komfortu życia,

pozytywny wpływ na zdrowie.

Od 2013 roku z dopłat do budowy domów energooszczędnych mogąkorzystać wszyscy zainteresowani takim rozwiązaniem.

Dowiedz się więcej o dopłatach na budowę domów energooszczędnych.

Domy energooszczędne a tradycyjne. Wady izaletyPodejmując decyzję o budowie domu tradycyjnego lubenergooszczędnego, dobrze wesprzeć się faktami.Z porównania wad i zalet obu typów budownictwa wynika, że domyenergetyczne są droższe w budowie, jednak koszty ich utrzymania sąznacznie niższe.

Do domu tradycyjnego musimy dostarczyć aż 30 000 kWh energii, czyli200 kWh/(m²/rok). Koszt roczny eksploatacji takiego domu jest niższy o9000 zł od wartości oszacowanej dla budynku standardowego.

Poniżej porównujemy wady i zalety domów tradycyjnychi energooszczędnych pod kątem kosztów budowy i eksploatacji:

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


8/74

8



9/74

9

Ilość zużywanej energii w domu energooszczędnym jest mniejsza blisko opołowę i wynosi 15 000 kWh, czyli 100 kWh/(m²/rok).

Unowocześniając i usprawniając dom dzięki zastosowaniom

energooszczędnym, można zaoszczędzić aż 48% kosztów utrzymaniadomu.

Dowiedz się więcej o kosztach budowy domu energooszczędnego ipasywnego.

Dom energooszczędny czy pasywny?

Porównujemy

Wiemy już, że postawienie domu energooszczędnego jest droższe wporównaniu do tradycyjnych technik budowy. Ostatecznie jednakbudownictwo energooszczędne pozwala zaoszczędzić na kosztacheksploatacji. Przyjrzyjmy się teraz, jakie wymagania powinien spełnić

budynek energooszczędny i jego bardziej zaawansowana postać - dompasywny.

http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/koszt-budowy-domu-energooszczednego-i-tradycyjnegohttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/koszt-budowy-domu-energooszczednego-i-tradycyjnegohttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/koszt-budowy-domu-energooszczednego-i-tradycyjnegohttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/koszt-budowy-domu-energooszczednego-i-tradycyjnegohttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/koszt-budowy-domu-energooszczednego-i-tradycyjnegohttp://www.oferteo.pl/


10/74

10

DOM ENERGOOSZCZĘDNY DOM PASYWNY

Zużycie energii do ogrzania domu (im niższe tym lepiej)

70 kWh/(m2/rok) nawet 15 kWh/(m2/rok)

Zużycie energii pierwotnej (zawartej w paliwie i dostarczonej uźródła)

około 250 kWh/(m2/rok) nie może przekraczać120 kWh/(m2/rok)

Bryła budynku

Nie każdy dom energooszczędnymusi być zbudowany na rzucieprostokąta.

W budynkach energooszczędnych ostandardzie NF40 materiałyizolacyjne pozwalają niewielkimnakładem kosztów dodatkowychzaizolować nawet dośćskomplikowane bryły.

Każdy dom pasywny musi byćzbudowany na planie prostokąta.

Rygor zależny jest odwspółczynnika A/V, czyli kubaturypowietrza zamkniętego wbudynku do powierzchni przegródzewnętrznych, który nie powinienprzekraczać 0,7.

Dlatego najlepszą formą zewzględu na prostotę konstrukcji ispełnienie tego współczynnika jestforma sześcianu.

Rodzaj dachu

Nie wszystkie domy muszą miećdach jedno- lub dwuspadowy.

Każdy dom musi mieć dach jedno-lub dwuspadowy.

Pozyskiwanie ciepła z promieniowania słonecznego

Strona południowa ma największeprzeszklenia (to łapacz energii),ograniczenia przeszkleń są odstrony północnej.

Tak samo jak w domuenergooszczędnym, ale wartozwrócić uwagę na zalecane wdomu pasywnym całkowiteprzeszklenie południowej elewacjii całkowite zamknięcie przeszkleńna północnej elewacji.

Układ pomieszczeń



11/74

11


W obu przypadkach powinien tworzyć strefę buforową dodatkowo

zmniejszającą straty energii cieplnej: od strony południowej są jadalnia ipokój dzienny, zaś od strony północnej garaż, garderobai pomieszczenie gospodarcze.

Średni współczynnik przenikania ciepła Ψ (im niższy tym lepszy)

do 0,2 W/(m2·K) do 0,15 W/(m2·K)

Izolacja i ocieplenie

Grubość warstwy izolacji ścian

zewnętrznych i termoizolacji podłogina gruncie powinna wynosić pomin. 20 cm.

Izolacja dachu lub stropodachumusi być jeszcze grubsza - 30 cm.

Do ocieplenia ścian i podłogi na

gruncie stosuje się warstwętermoizolacji o grubości 30 cm,a dachu 40 cm.

Co ważne, warstwa ta musi byćz materiału o odpowiedniowysokich właściwościachizolacyjnych:

współczynnik przewodzenia

ciepła λ na poziomie conajwyżej 0,04 W/(m·K), przegrody powinny mieć

dużą akumulacyjnośćcieplną, czyli zdolnośćściany do gromadzeniaciepła.

W sposób pośredni można takżegromadzić ciepło w masywnychczęściach konstrukcyjnych, np. wzłożu kamiennym zakopanym wziemi obok domu alboumieszczonym pod nim.

Mostki cieplne

Nie można uniknąć mostkówgeometrycznych wynikających zkształtu budynku. Natomiast należy eliminować

mostki konstrukcyjne, które

Liniowy współczynnik przenikaniaciepła mostka (Ψ), określającyintensywność ucieczki ciepła przezmostki cieplne, powinien mieć

wartość 0,01 W/(m·K).



12/74

12


powstają w miejscu pocienienia i

przerwania izolacji, czyli przeważniew nadprożach, w miejscachpołączenia części ogrzewanej znieogrzewaną, dachu i ścianszczytowych, płyt balkonowych zestropem, a także w ościeżachotworów drzwi i okien.

Te miejsca, dla których ten

współczynnik jest wyższy od0,01 W/(m·K), muszą byćuwzględnione w obliczeniachenergetycznych.Osiągnięcie podanej wartości niedo końca jest takie proste,bowiem wiąże sięz zastosowaniem odpowiednichrozwiązań konstrukcyjnych iidealnym zaizolowaniemprzegrody.

Wymiana powietrza

Przy różnicy ciśnień 50 Pa międzyzewnętrzną stroną a wnętrzembudynku w ciągu 1h powinna sięwymieniać 1 kubatura powietrza.

W ciągu godziny powinno sięwymienić tylko 0,6 kubaturypowietrza.

Montaż okien

Przy montażu nie trzeba wstawiaćokna w warstwę izolacji. Okno może być zamontowane narówno z zewnętrzną krawędziąwarstwy konstrukcyjnej, a na ramęokienną powinna nachodzić izolacjana ok. 3-4 cm.

Podczas montażu okno musimywstawić w warstwę izolacji naspecjalnych kotwach.

Technologia budowy

Nie ma ograniczeń technologicznych - dom energooszczędny może

powstać praktycznie w każdej technologii. Mogą to być kształtki szalunkowe ze styropianu wypełnione betonem lubściany szkieletowe wypełnione materiałem termoizolacyjnym, czy ścianyzbudowane z dwóch warstw. Wtedy część konstrukcyjna może byćwykonana z różnych materiałów, np. ceramiki tradycyjnej, ceramiki poryzowanej, betonu komórkowego, bali, keramzytobetonu,prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych, silikatów.

Źródło: muratordom.pl, Oferteo.pl



13/74


14/74

14

Budowa domu energooszczędnegow 5 krokach Budowa domu może być najważniejszą inwestycją w naszym życiu, któraprzetrwa pokolenia. Decydując się na budowę domu energooszczędnego,warto odpowiednio się do niej przygotować. Wyjaśniamy krok po kroku, odczego zacząć, na co zwracać uwagę i czego unikać, budując domenergooszczędny i pasywny.

Skorzystaj z naszego formularza i otrzymaj oferty na budowę domu.

Wiemy już, że budownictwo energooszczędne jest droższe na etapie

stawiania domu, ale zapewnia znacznie niższe koszty jego utrzymaniaoraz dba o czystsze powietrze, którym oddychamy. Powstanie takzaawansowanego obiektu łączy się z głęboko przemyślanymzaplanowaniem każdego z etapów budowy, doborem najwyższej jakościmateriałów, nowoczesnych technik budowy i montażu.

Porównaj korzyści i wady domów energooszczędnych oraz tradycyjnych.

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/kompletny-przewodnik-po-domach-energooszczednych-i-pasywnych#wady-zaletyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/kompletny-przewodnik-po-domach-energooszczednych-i-pasywnych#wady-zaletyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/kompletny-przewodnik-po-domach-energooszczednych-i-pasywnych#wady-zaletyhttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


15/74

15

Krok 1. Przygotowanie do budowy

W domu energooszczędnym ilość pomieszczeń powinna być skrupulatnie

zaplanowana, bowiem dodatkowe niezamieszkałe przestrzenie wymagająogrzewania lub ochłodzenia, zwiększając zapotrzebowanie domu naenergię z zewnątrz.

Wybór działki

Na każdej działce można wybudować dom energooszczędny, powstał on jak najtaniej, kluczem do sukcesu jest dobór właściwego usytuowaniadziałki.

Wjazd na działkę oraz wejście do domu powinny znajdować się od stronypółnocnej. Południowa część domu powinna mieć najdłuższą ścianę i biecku pochyleniu południowym, ponieważ dom jest wystawiony szerokąelewacją do słońca.

Przykład idealnej działki pod dom energooszczędny: szeroka,ukierunkowana na północ–południe, może być lekko nachylona w kierunkupołudniowym (nie jest to wymóg). Dobrze, jeśli nie jest zbyt zacieniona



16/74

16

budynkami sąsiednimi czy zielenią, która zasłaniałaby jego południowąelewację.

Przy działkach, które nie są tak idealne, należy szukać jak najlepszych

rozwiązań. W przypadku, gdy nie możemy wybrać lokalizacji, możemyzastanowić się nad innymi rozwiązaniami, np. większa powierzchnia okienod strony południowej może przynieść korzyści, ale może też przynieśćnegatywne efekty w postaci przegrzewania się budynku w okresie letnim.

Projekt domu

Kolejnym elementem jest wykonanie projektu w taki sposób, by dom mógłuzyskać standard energooszczędności. Już na etapie koncepcji

architektonicznej należy rozważyć grubość izolacji na ścianachzewnętrznych, dachu, podłodze, a także szczelność detali konstrukcyjnych jak brak mostków cieplnych, przez które ucieka z domu ciepło.

Mostki cieplne to miejsca w budynku, przez które tracimy najwięcej ciepła.

Może to być krawędź budynku czy obwody otworów okiennych i drzwiowych.

Występują mostki geometryczne i konstrukcyjne. Mostki geometryczne nie są

groźne dla ciepłoty domu, mostki konstrukcyjne mogą uniemożliwić osiągnięcie

standardu energooszczędnego.

Projekt powinien być przemyślany i stworzony specjalnie na potrzebybudownictwa energooszczędnego. Na nic zda się zakup gotowego projektudomu tradycyjnego. Jeśli planujemy skorzystać z gotowego projektudostosowanego pod budownictwo energetyczne, warto zasięgnąć opiniidoradcy, który powie, czy dany projekt ma szansę spełnić wymaganiaenergooszczędności na naszej działce.

Jaki powinien być projekt, żeby dom energooszczędny nie był drogi?Dobrze jest wystrefować pomieszczenia. Od strony północnej, w którejbrakuje możliwości wpuszczenia dużej ilości światła, można zrobićpomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia pomocnicze, garaż, wejście.Od strony wschodniej, zachodniej i południowej zaś pomieszczeniamieszkalne i pokój dzienny. Należy dążyć do tego, by spełnić choć kilkaelementów takiego schematu.



17/74

17

Projekt domu energooszczędnego Dom w filodendronach ENERGO z biura Archon. Źródło: archon.pl

Najlepiej, jeśli pomieszczenia, z których jest usuwane powietrze, sązlokalizowane blisko siebie. Dzięki temu projekt wentylacji jest prosty,krótki i nieskomplikowany. Tym samym koszty użytkowania takiegosystemu wentylacji są niższe. To samo dotyczy instalacji ciepłej wodyużytkowej.

Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepłastosowana jest w budynku energooszczędnym. W tej instalacji

poprowadzone są dodatkowe kanały nawiewno-wywiewne, dla którychnależy znaleźć miejsce i oczywiście zlokalizować gdzieś centralęw budynku.

Wybór technologii budowy

Jeśli projekt spełnia wymagania, możemy wybrać technologię. Domenergooszczędny w porównaniu do domu standardowego ma grubsząizolację, posiada lepiej rozwiązane detale. Przewaga technologii

drewnianej nad murowaną polega na tym, że dom drewniany można

http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://www.oferteo.pl/koszty-klimatyzacji-w-domuhttp://www.oferteo.pl/koszty-klimatyzacji-w-domuhttp://www.oferteo.pl/koszty-klimatyzacji-w-domuhttp://www.oferteo.pl/koszty-klimatyzacji-w-domuhttp://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://www.oferteo.pl/


18/74

18

zbudować szybciej. Jednak należy mieć też na uwadze to, że drewnianedomy energooszczędne nie zawsze są tańsze w budowie.

Budowa budynku do stanu deweloperskiego w naszejfirmie trwa 3-4 miesiące. Dom w technologii drewnianej powstaje na płycie fundamentowej, nie ma w nimmostków termicznych t ak jak w technologii murowanej.

Istniejący już dom można wprawdzie docieplić, ale nigdynie będzie on na tyle energooszczędny, jak ekodom, ponieważ na energooszczędność budynku składa się cały złożony proces budowy już od podstaw.

Zdzisław Czaja

HEBELDOM

Wybór wykonawcy

Wykonawca powinien zapewnić wysoką jakość wykonania, a takżezbudować dom w sposób jak najszybszy, z pozyskaniem certyfikatu iudzieleniem jak najdłuższej gwarancji.

Standardowy dom możemy wybudować sami, np. w systemie

gospodarczym, jednak gwarancji może nam udzielić jedynie generalnywykonawca. Co ważne, okres gwarancji na dom energooszczędnyzazwyczaj jest dłuższy niż na dom standardowy. Można zatem po tychwszystkich etapach przystąpić do budowy.

Dla przykładu przedstawiamy kolejne etapy budowy domuenergooszczędnego przy wyborze technologii murowanej.

Krok 2. Fundamenty i posadowienie budynku

Fundamenty są bardzo trudne do zaizolowania, ponadto są energochłonne.W przypadku klasycznych ław fundamentowych warto rozważyćzastosowanie przekładki izolacyjnej pomiędzy murem fundamentowym aścianą budynku. Chodzi o to, aby nie było wychłodzenia budynku z gruntu.

Kilkustopniowa temperatura panująca na wysokości fundamentów potrafi

wychłodzić ściany do 1-1,5 m wysokości i spowodować spore straty



19/74


20/74


21/74

21

przez ściany czy dach, dlatego mogą pojawiać się straty ciepła. Aleprzeszklenia mogą też dać zyski ciepła od promieniowania słonecznego.Ważne jest, aby odpowiednio rozmieścić powierzchnie przeszklonew budynku - w taki sposób, aby wykorzystać energię słoneczną doogrzewania w czasie sezonu grzewczego.

Znajdź dostawców i monterów okien z regionu.

Do domu energooszczędnego czy pasywnego same oknanie wystarczą, istotny jest również dobór drzwi i przesłon. Co ważne, w istniejącym już budynkuwymiana okien na okna trzyszybowe nie zapewnitakiego efektu, jak w budynku o standardzie NF15 czyNF40.

Okna plastikowe, które weszły ok. 20 lat temu na rynek,są częściej wymieniane. Trzeba mieć jednak na uwadzeto, że profil tych okien i cykl produkcji były całkowicieinne niż obecnie. Trudno jest powiedzieć, jakakonkretnie jest trwałość okien z przesłonami, ale wedługmnie na pewno około 50 lat. Gwarancja na te oknawynosi 5 lat i żadna firma nie zaoferuje dłuższegookresu.

Zazwyczaj klienci wybierają drzwi zewnętrzne przeszklone. Warto pamiętać, że w budynkuenergooszc zędnym przenikalność cieplna musi być niewiększa niż 1,0 W/m2K. Przy drzwiach stalowych przeszklonych nie uzyskamy takiej przenikalności, jedynie otrzymamy ją przy drzwiach pełnych, które niekażdej osobie przypadną do gustu. W tym przypadku polecamy drzwi drewniane. Nasza firma sprzedaje drzwimarki Agmar, ponieważ jest to produkt certyfikowany(przenikalność 0,8 W/m2K na całej powierzchni przygrubości 88 mm i 3 szybach), np. kilkanaście par tegotypu produktów sprzedaliśmy do Niemiec.

Krzysztof Hotek

OKNOSLIDE S.C.

Aby okna w okresie letnim nie wpuszczały za dużo energii słonecznej,należy zamontować specjalne systemy osłaniające. Innym sposobem jestwykorzystanie takiej konstrukcji przegrody i zastosowanie takiego szkła zfiltrami, które nie wpuszczają zbyt dużo energii. To drugie rozwiązanie jestnieco trudniejsze w zastosowaniu, bo wymaga sięgnięcia po szybypolaryzujące.

http://www.oferteo.pl/okna-drzwi/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/okna-drzwi/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/okna-drzwi/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


22/74

22

Innym zadaniem okien jest niewypuszczanie energii, która jest niezbędnaw budynku. Do tego celu stosuje się warstwy odpowiednich powłok naszyby. Powłoki te przepuszczają promieniowanie słoneczne, natomiast

promieniowanie wtórne, o nieco innej częstotliwości niż słoneczne, już jesttrudniej wypuszczane na zewnątrz. Taka przegroda jest technologiczniezaawansowanym wyrobem i choćby z tego powodu okna z jejzastosowaniem są stosunkowo drogie.

W oknach do domów energooszczędnych stosuje się ramy lepszejkonstrukcji. Są to ramy o większej liczbie komór albo też takie, w którychpojawia się materiał izolacyjny, np. styropian. W przypadku okien

drewnianych stosuje się materiały izolacyjne naturalnego pochodzenia.

Często w oknach domów energooszczędnych jest więcej szyb - wstandardowych oknach mamy 2 szyby, w oknach energooszczędnychzazwyczaj są 3. Przestrzenie między szybami wypełnione są gazemszlachetnym, natomiast powierzchnie szyb powleczone są powłokaminiskoemisyjnymi, które chronią przed ucieczką ciepła. Dodatkowo w takichoknach znajdują się ciepłe ramki dystansowe, które zapobiegają ucieczcegazu szlachetnego z przestrzeni międzyszybowej. W standardowych

oknach są to ramki aluminiowe, w energooszczędnych np. z tworzywsztucznych. Okna dla domu energooszczędnego odbijają promieniowanie



23/74

23

podczerwone, ale są z reguły znacznie cięższe, a przy bardzo dużychoknach może pojawić się problem z ich montażem.

Nowoczesne okna Termo i ich montaż w warstwie izolacji są droższe odcen ich standardowych odpowiedników. Jednak jeszcze kosztowniejsze sąokna dachowe - mogą być 2-3 razy droższe od pionowych. Przy oknachdachowych istnieje ryzyko, że mogą powodować przegrzewanie domu, np.przy ciemnym pokryciu lub dużej powierzchni dachu. Takie okna musząbyć bezwzględnie zacieniane.

Projekt domu energooszczędnego Dom w filodendronach ENERGO z biura Archon. Źródło: archon.pl

Aby duże i ciężkie okna były szczelnie zamocowane, montuje się je wwarstwie izolacji termicznej na specjalnych konsolach stalowych, które sąprzykręcane do muru (system JB-D). Profile, odsunięte na 1 cm od muru,uszczelnia specjalna aluminiowo-bitumiczna taśma (szerokość 9 cm),która jest przyklejana do profilu i ściany zewnętrznej. Taśma chroni przedprzenikaniem wiatru i ciepła, a wełna mineralna szczelnie przylega doboków profili.

Do okien zaleca się: rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie lubsolarnie, markizy sterowane ręcznie, elektryczne oraz inteligentne rolety

http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-filodendronach-energo-m5149939f1a810http://www.oferteo.pl/


24/74

24

solarne. Mają one czujniki, które w miarę wychwytywania promienisłonecznych same zamykają markizę lub ją otwierają, zależnie odnasłonecznienia.

Okna przyszłości to takie, które mają tak dobrą izolacyjność jak ściana.Składają się z małych cienkich powłok między szybami, albo posiadajądodatkowo jeszcze jedną szybę.

Podsumowanie

Budowa domu energooszczędnego być może nie jest trudna, jednak

wymaga skrupulatnego przygotowania. Każdy element od fundamentówpo dach jest zaprojektowany tak, by ograniczyć straty ciepła, do którychdochodzi w budynkach tradycyjnych.

Do dziś nie powstał dom, który jest w stanie sam ogrzać swoje wnętrzedzięki zastosowanym materiałom izolacyjnym, nowoczesnym bryłom, czyoptymalnemu układowi pomieszczeń. Każdy dom energooszczędny ipasywny potrzebuje choćby energii z zewnątrz.



25/74

25

Ogrzewanie i wentylacja domuenergooszczędnego Dobry dom energooszczędny zużywa nawet 3 razy mniej energii niż domstandardowy. Dom pasywny jeszcze mniej. Dlatego nie opłaca się montowaćdrogiej instalacji, ponieważ urządzenia grzewcze w domachenergooszczędnych odgrywają niewielką rolę.

Jak wybrać źródło ciepła

Wybór źródła ciepła ma decydujący wpływ na emisję zanieczyszczeń,koszty podgrzewania ciepłej wody, a przede wszystkim komfortużytkowania instalacji.

1. Sprawdź dostępność źródła ciepła

Przy wyborze należy przede wszystkim wziąć pod uwagę dostępnośćźródła energii. Na przykład gaz sieciowy, ziemny jest przystępny cenowo,



26/74

26

przez cały rok można nim ogrzewać wodę użytkową, pozwala też nakomfortowe, niemalże bezobsługowe ogrzewanie. Kocioł gazowykondensacyjny zaś jest najczęściej stosowanym źródłem ciepła w domu jednorodzinnym.

Problem pojawia się wtedy, kiedy na działce nie ma gazu, więc trzebaposzukać innego źródła energii. Gaz możemy zastąpić kotłem na biomasę,pellet lub pompą ciepła, należy jednak uwzględnić to, że pompa ciepła jesturządzeniem droższym inwestycyjnie na początkowym etapie budowy.

Różnica kosztów między dobrym kotłem gazowym a pompą ciepła oscylujena poziomie ok. 20 000-25 000 zł i spłaci się po ok. 10-12 latach.

2. Porównaj ceny i komfort użytkowania

Decydującym czynnikiem wyboru dogodnego ogrzewania może być jegocena. Ogrzewanie powinno być inwestycyjnie i eksploatacyjnie najtańsze,np. przy zastosowaniu słomy albo biomasy. Najdroższy może być prąd.Liczy się także komfort użytkowania, czyli jak często trzeba obsługiwaćurządzenie w czasie sezonu grzewczego.

Obecnie nie ma urządzeń jednocześnie wytwarzających prąd i ciepło,

dlatego stosuje się w domu kilka urządzeń grzewczych. Zalecanerozwiązania to łączenie funkcji pompy ciepła z klimatyzacją, ogrzewaniagazowego i kolektorów słonecznych, ogrzewania elektrycznego i kominkaalbo kotła na biomasę. Metoda ta przede wszystkim zapewnia inwestorowii jednocześnie użytkownikowi domu komfort - jest możliwe korzystanie ztaniej biomasy, w sezonie zaś ze słońca, a w najtrudniejszych okresach zdroższego paliwa.

Roczny koszt ogrzania budynku przy instalacji niskotemperaturowej,płaszczyznowej, czyli takiej instalacji, która jest przygotowana pod pompęciepła, wynosi ok. 2 500 zł. W tym 7 miesięcy to okres grzewczy. Takikoszt będzie się odnosił do domu o powierzchni użytkowej 200 m2,zamieszkałego przez 3-5 osób.

Koszty użytkowania kotła gazowego i pompy ciepła są zbliżone. Zporównania rocznych kosztów podgrzewania ciepłej wody użytkowejwynika, że zastosowanie kotła gazowego wspomaganego przez kolektory

słoneczne jest najtańszym sposobem podgrzewania ciepłej wody. Kosztyogrzewania wody pompą ciepła lub przy wykorzystaniu kotła na biomasę



27/74

27

są porównywalne z kosztami generowanymi przez kotły gazowe bez użyciakolektorów słonecznych, natomiast najdroższe jest podgrzewanie wody zapomocą podgrzewacza elektrycznego i kotła olejowego.

Zwiększając początkowe koszty budowy o 10-20%, można zredukowaćkoszty utrzymania na wiele lat. Podczas sprzedaży taka nieruchomośćbędzie znacznie atrakcyjniejsza.

W krajach zachodnich często trudniej uzyskać kredyt na dom tańszy, ale jednak nieenergooszczędny niż na dom ekologiczny, który jest droższy.

Dowiedz się więcej na temat finansowania i dopłat do budowy domupasywnego i energooszczędnego.

3. Porównaj ceny i komfort użytkowania

Z punktu widzenia środowiska naturalnego najkorzystniej byłobyzastosować do ogrzewania domu biomasę, a do podgrzewania ciepłejwody użytkowej - energię słoneczną. Wtedy postawimy taki budynek,który maksymalnie ogranicza negatywne działanie na środowiskonaturalne. Pompy ciepła do ogrzewania domu i kolektory słonecznedo podgrzewania wody to urządzenia grzewcze nowoczesne, ekonomiczne

i ekologiczne, jednak z reguły kosztowne.

Niewątpliwą korzyścią zastosowania kolektorów słonecznych jestmożliwość otrzymania dopłaty. Dzięki temu rozwiązaniu cieplnemumożemy bezpośrednio zmniejszyć rachunki za podgrzewanie wody.

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnejokreśla dokładne warunki techniczne domu energooszczędnego, któremuszą być spełnione, by otrzymać dopłatę do kredytu na system cieplny.

Podstawowe wymagania Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska iGospodarki Wodnej:

zaizolowanie wszystkich przewodów instalacyjnych,

stosowanie źródeł ciepła, które są wysokosprawne (najlepszerozwiązania dostępne na rynku),

posiadanie wysokosprawnego układu regulacji,

http://www.budowadomu24h.pl/kosztorys-budowy-domu.htmlhttp://www.budowadomu24h.pl/kosztorys-budowy-domu.htmlhttp://www.budowadomu24h.pl/kosztorys-budowy-domu.htmlhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttps://www.nfosigw.gov.pl/oferta-finansowania/srodki-krajowe/programy-priorytetowe/doplaty-do--kredytow-na-domy-energooszczedne/wytyczne-do-programu-prioryrttp/https://www.nfosigw.gov.pl/oferta-finansowania/srodki-krajowe/programy-priorytetowe/doplaty-do--kredytow-na-domy-energooszczedne/wytyczne-do-programu-prioryrttp/https://www.nfosigw.gov.pl/oferta-finansowania/srodki-krajowe/programy-priorytetowe/doplaty-do--kredytow-na-domy-energooszczedne/wytyczne-do-programu-prioryrttp/https://www.nfosigw.gov.pl/oferta-finansowania/srodki-krajowe/programy-priorytetowe/doplaty-do--kredytow-na-domy-energooszczedne/wytyczne-do-programu-prioryrttp/http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.budowadomu24h.pl/kosztorys-budowy-domu.htmlhttp://www.oferteo.pl/


28/74

28

wszelkiego rodzaju urządzenia pomocnicze powinny być teżenergooszczędne, np. energooszczędne pompy czy układy regulacjiitp.,

system powinien być tak naprawdę jak najprostszy.Dowiedz się więcej o dofinansowaniach na budowę domuenergooszczędnego.

Pompy ciepła Pompy ciepła pojawiły się na rynku około 15 lat temu.

2015 rok pokazał, że pompy ciepła mogą być stosowane praktycznie jako jedyne i niezastąpione źródło energii.Przy dobrym założeniu i dobrym doborze urządzenia pompa ciepła jest w stanie zagwarantować energię w100%. Najpopularniejsze są gruntowe pompy ciepła,mimo że nakład początkowy związany z ich zakupem imontażem jest trochę wyższy. Przewiduje się, żeśrednio w granicach 10 lat taka inwestycja zwróci sięinwestorowi. Wówczas koszty eksploatacyjne względemgazu ziemnego powinny być mniejsze o około 50%.Dlatego przy wyborze firmy warto zwrócić uwagę na jejdoświadczenie, wiedzę i umiejętności.

Wszystkie systemy grzewcze powinny być sprawdzoneraz w roku, żeby mogły swobodnie funkcjonować.Śred nio okres grzewczy wynosi co najmniej 8 miesięcy,następnie instalacja jest na etapie przestoju, dlategourządzenie niekoniecznie wymaga dużego nakładukonserwacyjnego, ale na pewno potrzebne jest jego

sprawdzenie. Taka weryfikacja pozwala zagwarantowaćkl ientowi na przyszły rok bezawaryjną pracę sprzętu.

Ogólnie wszystkie urządzenia są dobre, bo działają na podobnych podzespołach, różnią się jedynie designem,

formą pobierania energii (z powietrza, wody lub gruntu).Nasza firma bazuje na pompach ciepła bezpośredniego parowania, które mają korzystniejsze parametrywydajności i przede wszystkim dają klientom niskiekoszty eksploatacyjne.

Mariusz Napierała

WASSERMANN

http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/dofinansowanie-i-kredyt-na-dom-energooszczednyhttp://www.oferteo.pl/


29/74

29

Pompa, czerpiąc ciepło z powietrza, jest najłatwiejszym w instalacji inajtańszym rozwiązaniem. Wadą tego urządzenia jest to, że jegoefektywność zależy od warunków atmosferycznych i jest niewielka zimą, wmomencie spadku temperatury powietrza znacznie poniżej zera. Pompa

wówczas nie pracuje ekonomicznie, dlatego musi ją wspomagać inneurządzenie.

Kosztowniejsze i dość kłopotliwe w konserwacji są instalacjewykorzystujące wodę, jednak najwięcej ciepła pompa możeprzepompować właśnie z wody gruntowej lub powierzchniowej, która madość wysoką i stałą temperaturę przez całą zimę. W Polsce najlepiejspisują się pompy czerpiące ciepło właśnie z gruntu. Na głębokości około

1,5 m temperatura gruntu wynosi u nas zimą od 5 do 8°C. Instalacje tegotypu nie są polecane do obiektów energooszczędnych.

Pompa ciepła o mocy grzewczej 6–10 kW i z zasobnikiem doprzygotowywania ciepłej wody użytkowej to wydatek o wysokości 20 000-35 000 zł. Jedna kilowatogodzina (kWh) dostarczanego przez pompęciepła kosztuje około 14 gr; wytworzenie jednej kilowatogodziny ciepła zgazu to koszt ok. 23 gr.

Gruntowy wymiennik poziomu pompy kosztuje około 1300 zł za kilowat(kW) mocy grzewczej, a pionowy (umożliwiający uzyskanie wyższegowspółczynnika COP, czyli efektywności cieplnej pompy) – 2000 zł za kW.Urządzenie, które działa sprawnie, ma moc nieprzekraczającą 50-80%maksymalnego (chwilowego) zapotrzebowania na ciepło.

W ciągu roku 10% ciepła trzeba będzie dostarczyć z innego źródła, aledzięki temu COP pompy jest znacznie wyższy i pobiera ona mniej prąduprzez cały rok.

Porównaj oferty na pompy ciepła, bezpłatnie i niezobowiązująco.

Ogrzewanie elektryczne

Opłaty za energię elektryczną są wysokie, ale instalacja grzewczaelektryczna nie kosztuje aż tak dużo.

http://www.oferteo.pl/pompy-ciepla/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/pompy-ciepla/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/pompy-ciepla/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


30/74

30

Cena całkiem dobrej instalacji ogrzewania elektrycznego z automatycznymsterowaniem nie powinna przekroczyć wartości 10 000 zł. Może to byćsystem składający się z elektrycznych grzejników ściennych lubprzenośnych (w sypialniach) oraz kabli elektrycznych grzejnych

zatopionych w podłodze (na przykład w kuchni, salonie i łazience).

Już za kilkanaście tysięcy złotych można wyposażyć dom w pieceakumulacyjne. Urządzenia te wykorzystują do ogrzewania energiępobieraną w nocnej i zarazem tańszej taryfie. Co sprawia, że w przypadkukorzystania z taryfy całodobowej koszty ogrzewania mogą być niższe o ok.40%.

Zaletą jest to, że elektryczna instalacja grzewcza jest mało awaryjna,

poza tym nie wymaga praktycznie żadnej obsługi i konserwacji. Trzeba jednak pamiętać, że koszt takiego ogrzewania może być nawet 4 razywyższy niż przy pomocy pompy ciepła czy kominka. Zastosowanie takiejformy ocieplania będzie opłacalne tylko w domach o najniższymzapotrzebowaniu na ciepło (pasywne - rocznie mniej niż 20 kWh/m²).

Instalacja solarna



31/74

31

Kolektory słoneczne służą do produkcji ciepłej wody użytkowej za pomocąpromieniowania słonecznego, choć teoretycznie mogłyby zasilać takżeinstalację CO. Nie potrzebują do tego celu ani paliwa, ani energiielektrycznej, poza niewielką ilością do napędu pompy obiegowej. Abyinstalacja solarna mogła sprawnie funkcjonować, potrzebny jestkilkusetlitrowy zbiornik.

Rzadko ogrzewa się domy przy pomocy kolektorów słonecznych, bo żebyogrzać mały dom jednorodzinny, potrzeba od 45 m2 do 75 m2powierzchni paneli. W dodatku zimą straty ciepła przez obudowykolektorów są zbyt duże, a przy dużym zachmurzeniu i w nocy kolektorysą bezużyteczne.

Wydatek poniesiony na instalację kolektorów słonecznych zwróci sięnajszybciej już po 4-6 latach, jeśli elektryczny podgrzewacz wody zastąpiciepło słońca. Spójrzmy, jakie specyfikacje powinien posiadać dobrykolektor:

kolektor przeznaczony dla 4 członków rodziny musi posiadać zestaw

o powierzchni 4–5 m2, wówczas pokrywa 50–70% zapotrzebowaniana c.w.u.,

zbiornik magazynujący ciepłą wodę powinien być jak największy,minimum 200 l.

Niewątpliwymi atutami zastosowania kolektorów są przyjemnośćkorzystania z nieograniczonej ilości ciepłej wody i uniezależnianie odzewnętrznych dostawców wody podgrzewanej. To także zysk dlaśrodowiska - produkcja ciepłej wody nie wiąże się z bezpośrednimistratami w przyrodzie.

Złóż bezpłatne zapytanie o kolektory słoneczne i oszczędź do 80% czasu.

Wentylacja i rekuperacja w domachenergooszczędnych

W domach energooszczędnych wentylacja ma w zasadzie największeznaczenie, co odróżnia te budynki od domów standardowych. Jest w nich

http://www.oferteo.pl/ekologiczne-zrodla-energii/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/ekologiczne-zrodla-energii/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/ekologiczne-zrodla-energii/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/ekologiczne-zrodla-energii/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/ekologiczne-zrodla-energii/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


32/74

32

zazwyczaj stosowana wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła.Domy tradycyjne korzystają zwykle z wentylacji grawitacyjnej.

Porównajmy jak wygląda cyrkulacja powietrza w domu na przykładzie

wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej:



33/74

33

W przypadku wentylacji grawitacyjnej zimne powietrze dostaje się dobudynku, w którym jest ogrzewane. Zużyte i ogrzane powietrze ucieka zdomu przez otwory wentylacyjne i niezaizolowane części domu. Wprzypadku wentylacji mechanicznej z rekuperatorem chłodne powietrze

nawiewane jest do domu i wstępnie nagrzewane przez ciepłe powietrzewywiewane z budynku.

W odróżnieniu od wentylacji grawitacyjnej stosowanej w domachtradycyjnych, i działającej tylko przy różnicy temperatur lub silnymwietrze, wentylacja mechaniczna działa stale. Poza tym wentylacjamechaniczna działa ze 100% sprawnością. Efektywność podatnej na

warunki atmosferyczne wentylacji grawitacyjnej wynosi średnio rocznie

ok. 30-40%. Na niekorzyść grawitacyjnej wymiany powietrza przemawia jeszcze fakt, że w lecie jest ona nieefektywna i wymaga uchylania okien.

Zbudowanie domu energooszczędnego bez rekuperacji nie jest możliwe.Jest ona jednym z dwóch elementów budynku, obok izolacji ścian, które wnajwiększym stopniu wpływają na ograniczenie zapotrzebowania na ciepło.Pozostałe elementy to izolacja sufitów i podłóg. Ciepłe okna również mająwpływ, ale już nie w tak dużym stopniu, jak izolacja ścian i rekuperacja.

Poniżej zestawiamy zalety, wady i koszty 3 typów wentylacji:

WENTYLACJA GRAWITACYJNA

Zalety:

brak jakichkolwiek kosztów użytkowania'

nie wymaga wiele miejsca.

Wady:

nie sprawdza się w energooszczędnych budynkach - powodujezagrzybienie ścian i kumulację różnych szkodliwych związkówchemicznych,

brak skutecznej kontroli ilości usuwanego powietrza,

niska sprawność wymiany powietrza,

duże straty ciepła w zimie,

brak filtrowania powietrza.



34/74


35/74

35

mechaniczna. Z czasem inwestycja zwróci się, dzięki znacznie niższymrachunkom za ogrzewanie.

Otrzymaj bezpłatne oferty na system wentylacji od firm z regionu.

Decydując się na wentylację mechaniczną do naszego domu, bądźmyczujni i ostrożnie wybierzmy fachowców do ich instalacji. Na polskim rynku jest to produkt stosunkowo nowy, przez co część firm wykorzystujeniewiedzę klientów, montując systemy wadliwe, pozbawione dokumentacjitechnicznej, oparte na urządzeniach o bardzo niskiej jakości lub ofatalnych parametrach odzysku ciepła.

W Polsce parametry sprawności rekuperatorów nie są przez nikogo

kontrolowane. Parametry deklarowane są zwykle zawyżane przezproducentów. Warto zwrócić uwagę, czy sprzedający sprzęt dysponujepomiarami, które powinny być wykonane przez niezależne laboratoriumna bazie odpowiednich europejskich norm czy jedynie deklaracjąproducenta zawartą w jego katalogu.

Wentylacja z gruntowym wymiennikiem ciepła

Wprowadzane do budynku powietrze w okresach zimowych i letnich

przeprowadzane jest przez odpowiedni system rur lub kanałów przezgrunt. W gruncie na głębokości ok. 2 m panuje stała temperatura, wzwiązku z tym w zimie można ogrzać powietrze od minus kilkunastu stopniCelsjusza do chociażby zera stopni. Powietrze to ma już bezpiecznątemperaturę oraz mniejsze zapotrzebowanie na ogrzewanie.

W lecie taki gruntowy wymiennik ciepła może również działać prawie jakklimatyzacja. W przypadku tego systemu bardzo ważna jest odpowiedniapraca układu odzysku ciepła w okresie letnim. Jeżeli centrala w tymokresie pracuje z odzyskiem ciepła, to budynek może ulegaćprzegrzewaniu.

Po wykonaniu instalacji strumienie powietrza nawiewnego i usuwanego

mogą być zupełnie inne niż te, które zostały założone w projekcie. Bardzoważne jest, żeby dokonać pomiaru, sprawdzić, czy wymagania zostałyzrealizowane, czy instalacja nie szumi, nie hałasuje itp. Konieczne w tymprzypadku jest uzyskanie protokołu zdawczo-odbiorczego wentylacji.

http://www.oferteo.pl/montaz-wentylacji-rekuperacji/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/montaz-wentylacji-rekuperacji/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/montaz-wentylacji-rekuperacji/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/montaz-wentylacji-rekuperacji/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/montaz-wentylacji-rekuperacji/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


36/74

36

Poniżej porównujemy wady i zalety wentylacji z gruntowym wymiennikiemciepła:

ZALETY WADY

cały czas w domu jest dostępdo świeżego powietrza,

odzyskanie ciepła zpowietrza usuwanego (wzwiązku z tym sązmniejszone straty nawentylacji),

stała wymiana powietrza(usuwane zanieczyszczonepowietrze w miejscach, wktórych powstajązanieczyszczenia),

powietrze w optymalnysposób przepływa przez budynek,

można regulować wydajnośćwentylacji i dostosować jądo potrzeb (gdy nikogo niema w domu, to możnaintensywność tej wentylacjiograniczyć, jeżeli zaśgotowany jest obiad lubprzychodzą do nas goście, tomożna taką wentylacjęzintensyfikować),

można filtrować powietrze,które jest nawiewane dopomieszczeń,

brak przeciągów, kontaktówze szkodliwą klimatyzacją -dla alergików jest toniezwykle istotne,

komfort wentylacyjny czućnawet bez koniecznościotwierania okien.

należy na bieżąco wymieniaćfiltry w rekuperatorze, czegonie ma w przypadkuwentylacji grawitacyjnej(koszt wymiany filtrów razna 3-4 miesiące w zależnościod typu rekuperatora średnio jest na poziomie 50 zł, raz w

roku trzeba dokonaćprzeglądu serwisowegorekuperatora),

wartość takie j instalacjizależy od rodzaju i wielkościsamej jednostkiwentylacyjnej; średnio jestto wartość wynoszącakilkanaście tysięcy złotych,dlatego jest to rozwiązanie

droższe niż typowawentylacja grawitacyjna,

większe zużycie energiielektrycznej (należy dążyćdo tego, aby byłaenergooszczędna sama wsobie, czyli miała jaknajefektywniejszewentylatory i żeby onezużywały jak najmniejenergii elektrycznej),

większy hałas w przypadkuźle zaprojektowanegosystemu wentylacji sprawia,że komfort mieszkaniaw takim budynku się obniży.



37/74

37

Więcej na temat wentylacji dowiesz się z poradnika Polskiej Wentylacji dlainstalatorów i inwestorów.

Jak zadbać o komfort użytkowania domuenergooszczędnego w lecie?

Powodem przegrzewania się domu energooszczędnego w lecie może byćnieprawidłowo eksploatowany i źle zaprojektowany budynek. Osobommieszkającym w takiej nieruchomości często brakuje klimatyzacji. Nie

można jednak dopuścić do jej zamontowania, ponieważ domenergooszczędny powinien być komfortowy bez klimatyzacji i bezchłodzenia.

Projektant powinien sprawdzić bilans energetyczny i dobrać odpowiedniewielkości okien i przesłon, które uchronią przed przegrzewaniem.Profesjonalny wykonawca powinien zawsze wręczyć instrukcję obsługitakiego budynku.

http://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://wentylacja.org.pl/section-8.htmlhttp://www.oferteo.pl/


38/74

38

Przyczyny przegrzewania się budynku:

Zbyt wiele okien wyeksponowanych na południe, okien, które nie sązacienione (te okna dają zyski ciepła również w okresie letnim, kiedy

takie zyski cieplne nie są potrzebne).

Źle działający system wentylacji (system wentylacji działa cały rok zodzyskiem ciepła, wówczas budynek jest podgrzewany cały czas iciepło nie ucieka na zewnątrz).

Zbyt wiele elementów akumulujących ciepło, wystawionych nadziałanie promieniowania słonecznego.

Co zrobić, żeby dom się nie przegrzewał:

Należy osłonić okna, przy czym nie wystarczają zasłony wewnętrzne.

Chodzi o 2 razy skuteczniejsze zasłanianie od zewnątrz. Należy więcsprawdzić, czy architekt przewidział jakieś elementy zacieniająceokien skierowanych na południe, wschód i zachód (na stronieelewacji południowej mogą być np. łamacze światła, przesuwneokiennice, żaluzje z naniesionymi małymi modułamifotowoltaicznymi - odcinają dopływ promieniowania słonecznego, jednocześnie produkując energię elektryczną).

W przypadku wentylacji mechanicznej z rekuperacją należy odciąćdopływ ciepła do domu, czyli dostęp promieni słonecznych.

W przypadku przegrzewania się domu pasywnego o standardzieNF15 rekuperacja może być przydatna, ale w niewielkim stopniu - wprzypadku wysokiej jakości rekuperatorów wyposażonych w tzw.bypass, powietrze nie przechodzi przez wymiennik i dzięki temu wokresach chłodnego powietrza (wieczorem oraz w nocy) można za

pomocą tej funkcji nawiać chłodniejsze powietrze do domu w szybkisposób, zaś w ciągu dnia, kiedy powietrze jest gorące, wydajnośćrekuperacji powinna być na niskim poziomie, żeby gorące powietrzenie było nawiewane do środka.

Zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła (GWC) - podgrzewapowietrze w okresie zimy, a w lecie chłodzi.

Do ochłodzenia budynku można wykorzystać przewietrzanie nocne(to najprostszy i najtańszy sposób).



39/74

39

W przypadku instalacji pompy ciepła, można dzięki niej uzyskaćchłodzenie pasywne. Dzięki niemu podczas chłodzenia ciepłozrzucane jest do gruntu oraz zostaje przyspieszona regeneracja

dolnego źródła, które później eksploatowane jest w okresiezimowym.

Przykłady osłon przeciwsłonecznych

Do osłonięcia przeszkleń można stosować takie przesłony, jak: okienniceBahama (uchylne), rolety zewnętrzne, okiennice uchylne krótkie, żaluzjezewnętrzne, ażurowa konstrukcja aluminiowa, markizy weneckie,balkonowe, koszowe czy łamane (na rozwierane okna).

Skuteczną przesłoną może być nawet weranda czy pergola z winoroślą,drzewa, stała markiza aluminiowa lub automatyczne markizorolety.

Podsumowanie

Biorąc pod uwagę dostępność źródła energii, sprawdzając koszty instalacjii użytkowania, możemy wybrać najdogodniejszy system ogrzewania dla

naszego domu.

Składając bezpłatne zapytanie o system grzewczy, otrzymasz oferty odwiarygodnych firm ze swojego regionu.

Niezależnie od tego, jaki rodzaj ogrzewania wybierzemy, to mechanicznysystem wentylacji i rekuperacji zapewni najniższe zużycie energii i pozwolizaoszczędzić koszty eksploatacji. Początkowa dość kosztowna inwestycjazwróci się dzięki niskim rachunkom za energię.

http://www.oferteo.pl/grzewcze/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/grzewcze/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/grzewcze/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/grzewcze/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/grzewcze/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


40/74

40

Koszt budowy domuenergooszczędnego i tradycyjnego Prawdziwe dysproporcje cenowe między domami energooszczędnymi atradycyjnymi zaczynają się zaraz po wzniesieniu murów. Nowoczesnerozwiązania chroniące przed utratą ciepła potrafią pochłonąć znaczną częśćbudżetu. Sprawdzamy ceny każdego z etapów budowy i radzimy, jak uniknąćzbędnych kosztów.

Skorzystaj z naszego formularza i otrzymaj oferty na budowę domu.

Na wysokość budżetu potrzebnego do wybudowania domuenergooszczędnego, w tym pasywnego, mają przede wszystkim wpływ:

kubatura,

rodzaj użytych materiałów,

typu konstrukcji dachu.

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


41/74

41

Dla przykładu można posłużyć się standardowym domem parterowym opowierzchni nieco ponad 100 m2, z poddaszem użytkowym i dachemprostym dwuspadowym z jedną lukarną.

Aktualne normy określają zapotrzebowanie na ciepło w domachenergooszczędnych do 45 kWh/m2. W celu uzyskania takiej wartościnależy przede wszystkim zadbać o dobre umiejscowienie domu, właściwyprojekt, sprawdzonych fachowców i odpowiednie materiałytermoizolacyjne.

Projekt domu i zgłoszenie budowy

Od 2015 r. inwestor musi jedynie zgłosić zamiar budowy i przedłożyćprojekt budowlany do starostwa. Zrezygnowano tym samym z pozwolenia

budowlanego. Dzięki temu na tym etapie nie ponosi się żadnychdodatkowych kosztów inwestycyjnych.



42/74

42

Można przyjąć, że niezależnie od rodzaju domu, średnia cena gotowegoprojektu wynosi ok. 3000 zł. W domach energooszczędnych w tej ceniezawarty już jest dokładny projekt systemu rekuperacji. Niestety jakiekolwiek naniesione zmiany wiążą się z dodatkowymi kosztami.

Dlatego innym rozwiązaniem jest zlecenie wykonania indywidualnegoprojektu.

Co ważne, wiele firm wykonawczych ma w swej ofercie gratisowe projektydomów. Warunkiem jest jednak zdecydowanie się na wybór tego właśniekonkretnego wykonawcy - jest tak w przypadku domów prefabrykowanychszkieletowych. Zaletą takiego domu jest krótki czas jego wybudowania,nawet w ciągu 2 tygodni (należy jednak poczekać kilka tygodni na

wyschnięcie płyty fundamentowej).

Złóż bezpłatnie zapytanie o budowę domu i oszczędź do 30% pieniędzy.

Jak obniżyć koszty budowy i eksploatacji domu? Główneoszczędności dotyczą zlecenia wykonania projektu profesjonalnemu architektowi, który posiada certyfikat i powierzeniu budowy również profesjonalnej firmiewykonawczej.

Tadeusz Pawlaczyk

OSZCZĘDNY DOM

Stan zerowy domu energooszczędnegoi tradycyjnego

Materiały do wykonania dobrej termoizolacji powinny być z górnej półki,np. styropian z polistyrenu ekstrudowanego (XPS). Styropian XPS jest

trochę droższy od styropianu EPS, jednak gwarantuje lepszą iskuteczniejszą ochronę przeciwwilgociową.

Dzięki dobrej izolacji podłogi na gruncie oraz zewnętrznej i wewnętrznejizolacji ścian fundamentowych można osiągnąć najlepsze efektytermoizolacyjne, a tym samym udaje się uniknąć mostków termicznych,przez które ucieka ciepło. Przez rezygnację z wewnętrznej izolacji ścian

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytaniehttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytaniehttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytaniehttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytaniehttp://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytaniehttp://www.oferteo.pl/


43/74

43

fundamentowych obniżymy koszty budowy, ale zwiększamyzapotrzebowanie energetyczne budynku.

Wykonanie tradycyjnych ław fundamentowych to koszt ok. 130 zł/m2. Dodomów energooszczędnych przeważnie wykorzystuje się płytyfundamentowe. Szacunkowy koszt wykonania płyty fundamentowej idobrej jakościowo izolacji termicznej (z obu stron ścian fundamentowych)to wydatek ok. 180 zł/m2.

Ceny domów energooszczędnych na etapie stanu zero (budowafundamentów, ścian fundamentowych oraz wykonanie kompletnej izolacjitermicznej i przeciwwilgociowej) to 14 950 zł dla domów tradycyjnych i20 700 zł dla domów energooszczędnych.

Wyślij zapytanie na wykonanie fundamentów i otrzymaj bezpłatnie oferty.

http://www.oferteo.pl/fundamenty/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/fundamenty/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/fundamenty/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


44/74

44

Stan surowy otwarty domuenergooszczędnego i tradycyjnego

Łączny koszt wykonania ścian nośnych wynosi ok. 26 350 zł, przyjmując,że są one wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W 25. Na tymetapie ceny wybudowania obu rodzajów domów są porównywalne.

Szacunkowe ceny postawienia ścian działowych z pustaków ceramicznychPorotherm P+W 11,5 dla domów energooszczędnych to ok. 8 660 zł.

W domu tradycyjnym stosowana jest wentylacja grawitacyjna, do którejmusi być zamontowanych przynajmniej 6 kominów wentylacyjnych -średni koszt 2 480 zł z wykończeniem. W domu energooszczędnym jestrekuperacja, dlatego kominy wentylacyjne nie są potrzebne. Jedynymwydatkiem jest wykonanie komina dymowego, który podniesie kosztyinwestycyjne o dodatkowe 4 069 zł (wraz z wykończeniem).

W domu parterowym z poddaszem użytkowym przeważnie budowane są

stropy z prefabrykatów Teriva. Koszty prac wynoszą 31 600 zł. Warto



45/74

45

wspomnieć, że ceny stropu są takie same w przypadku domutradycyjnego.

Przy konstrukcji dachu więźba powinna być jakościowo dobra, wykonana z

impregnowanego drewna dębowego. Średni koszt zakupu i montażu to ok.10 931 zł. Cena deskowania i papy nie przekracza 7 555 zł. Domyenergooszczędne pokrywa się najczęściej dachówką ceramiczną zewzględu na właściwości termoizolacyjne - to już wydatek 14 300 zł. Kosztwykonania lukarny to ok. 1 500 zł.

Podsumowanie porównania cenowego dla stanu surowego:

domy tradycyjne - 107 690 zł

domy energooszczędne - 107 960 zł

Cena pokrycia dachu jest większa w przypadku domówenergooszczędnych, jednak koszty spadają dzięki braku kominówwentylacyjnych.

Porównaj bezpłatnie oferty na stan surowy otwarty od sprawdzonych firmbudowlanych.

Stan surowy zamknięty domuenergooszczędnego i tradycyjnego

Domy energooszczędne mają okna o przenikalności ciepła poniżej 0,8W/m2, przez co koszt takich okien jest większy niż zwykłych. Średni koszt1 m2 okna PCV (6 komór) wynosi ok. 600 zł. Przy 41 m2 okien zakup z

montażem wynosi 24 600 zł. W domach tradycyjnych ze zwykłymi oknamicena zakupu i montażu nie przekracza 16 000 zł.

W domu energooszczędnym należy zainwestować w grube drzwi, najlepiejstalowe. Produkt z górnej półki kosztuje ok. 2 560 zł wraz z montażem. Wprzypadku typowego domu mogą to być drzwi standardowe, o ok. 500 złtańsze.

Koszt zakupu i montażu 61,6 mb parapetów zewnętrznych i wewnętrznych

(wewnątrz PCV, na zewnątrz aluminiowe) wynosi 5 500 zł.

http://www.oferteo.pl/budowa-stanu-surowego/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-stanu-surowego/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-stanu-surowego/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-stanu-surowego/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-stanu-surowego/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


46/74

46

Podsumowanie cenowe:


domy energooszczędne - 32 660 zł.

Instalacje w domu energooszczędnymi tradycyjnym

Największe różnice cenowe między domem energooszczędnym astandardowym rysują się na etapie wykonania instalacji.

Instalacje standardowe montowane w każdym domu jednorodzinnym:

Elektryka – w typowym domu jednorodzinnym znajduje się ok. 150punktów instalacji elektrycznej. Koszt to ok. 14 230 zł.



47/74

47

Instalacja wodno-kanalizacyjna – w domu znajduje się ok. 17punktów instalacyjnych. Średnia cena wykonania jednego podejściato ok. 403 zł wraz z materiałem. Koszt całości wynosi ok. 6 851 zł.

Ogrzewanie – cena pompy ciepła z wewnętrznym zasobnikiem,kolektorem pionowym i kompletnym osprzętem to ok. 42 000zł (wdomu jednorodzinnym najlepiej zamontować urządzenie o mocy 8,5kW). W przypadku domu tradycyjnego ceny instalacji grzewczej są jednak nieco niższe, bo wynoszą ok. 36.300zł. W cenie znajdujesię kompletna instalacja CO, kocioł gazowy i osprzęt dodatkowy.

Instalacje dodatkowe - niezbędne lub rekomendowane do montażu wdomach energooszczędnych:

System rekuperacji - czyli wentylacja mechaniczna nawiewna z

odzyskiwaniem ciepła. Dzięki niej można znacząco zmniejszyćzapotrzebowanie domu na energię cieplną. Montaż wentylacjimechanicznej w domu energooszczędnym jest prawnie wymagany.

Certyf ikowany rekuperator z wymiennikiem krzyżowym zkompletnym osprzętem średnio kosztuje 25 000 zł.

http://www.oferteo.pl/koszt-instalacji-centralnego-ogrzewaniahttp://www.oferteo.pl/koszt-instalacji-centralnego-ogrzewaniahttp://www.oferteo.pl/koszt-instalacji-centralnego-ogrzewaniahttp://www.oferteo.pl/koszt-instalacji-centralnego-ogrzewaniahttp://www.oferteo.pl/


48/74

48

Ogniwa fotowoltaiczne - polikrystaliczne ogniwa słoneczne o mocy 3kWp (p = moc szczytowa), 12 kolektorów słonecznych, inwerter iosprzęt dodatkowy. Ogniwa pracują w systemie on grid. Dobra jakościowo i certyfikowana instalacja kosztuje łącznie ok. 26 500 zł.

Podsumowanie cenowe instalacji:

domy energooszczędne 114 581 zł

domy tradycyjne 57 381 zł

Większa różnica cenowa między budową domutradycyjnego a energooszczędnego pojawia się na

etapie wykończenia, a w zasadzie już w staniedeweloperskim. Wpływają na to czasochłonne ociepleniai stosowanie większej ilości wysokiej klasy materiałów.

Jan Golc

MANTA

Ocieplenie budynku energooszczędnego i

tradycyjnegoZastosowane materiały ociepleniowe do domu energooszczędnego są jakościowo lepsze (np. styropian o bardzo niskim współczynniku lambda),a co za tym idzie droższe. Skuteczne ocieplenie budynku polega nawyeliminowaniu wszystkich ewentualnych mostków cieplnychzwiększających zapotrzebowanie energetyczne budynku.

Koszt ocieplenia elewacji zewnętrznej styropianem grafitowym o grubości

20 cm z nałożeniem standardowego tynku akrylowego (metoda lekko-mokra) to koszt 35 000 zł. W domu tradycyjnym wystarczy zastosowaniestyropianu ze średniej półki cenowej - koszt 27 000 zł.

Ocieplenie poddasza wiąże się z zastosowaniem najlepszej jakościowowełny. Koszt to ok. 18 500 zł. Docieplenie poddasza w domu tradycyjnym(materiały + robocizna) to wydatek rzędu 11 800 zł.



49/74

49

Podsumowanie ceny ocieplenia: domy tradycyjne 38 800 zł, domyenergooszczędne 53 500 zł.

Łączna wartość wydatków na budowę domów:

domy energooszczędne - 329 401 zł


Biorąc pod uwagę, że są to budynki o identycznych wymiarach, różnicacenowa jest znaczna – 86 000 zł. Instalacje dodatkowe w domu

energooszczędnym stanowią spory wydatek, a na większość z nich nie mażadnego dofinansowania.

Warto zwrócić uwagę, że kolejne koszty wiążą się z wykończeniem iwyposażeniem pomieszczeń - dodatkowo ok. 100 000 zł dla każdego.

Koszty budowy domu energooszczędnego można jednak obniżyć,wybierając prefabrykowany dom szkieletowy i rezygnując z kilkuelementów technicznych, np. pompy ciepła. Zdarza się, że koszty domu w

tradycyjnej technologii są podobne lub nawet wyższe niż budowy domu



50/74

50

energooszczędnego w tej technologii. Sama budowa zaś może potrwać niedłużej niż 2 miesiące.

Otrzymaj oferty na budowę domu od najlepszych firm w regionie -bezpłatnie i niezobowiązująco.

http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/budowa-domu/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


51/74

51

Jeszcze kilka lat temu różnice cenowe między budową domuenergooszczędnego a tradycyjnego wynosiły około 40%. Z każdym rokiem jednak ta różnica się zmniejsza.

W przypadku dodatkowych kosztów, po pierwsze warto pamiętać, żedopłata do kredytu jest podana w wersji brutto i niestety nie jestzwolniona z podatku. Po drugie należy ponieść koszty weryfikacji.

Koszty weryfikacji mogą być różne, a jest to zależne też od tego, czypierwszy weryfikator również będzie doradcą energetycznym, czy będzie jedynie sprawdzać projekt. Jako że obaj weryfikatorzy są od siebieniezależni, drugiemu weryfikatorowi również należy zapłacić. Poza tymtrzeba wliczyć również koszty wykonania testu szczelności.

Solidnie wybudowany dom energooszczędny, a w szczególności pasywny,będzie rekompensował trochę wyższe początkowe nakłady inwestycyjnenie tylko niższymi rachunkami za ogrzewanie, podgrzewanie ciepłej wody,ale przede wszystkim trwałością.



52/74

52

Takie budynki są o wiele trwalsze od standardowych. Po pierwszestosowane są w ich budowie materiały o znacznie lepszej jakości. Podrugie wykonawca ma znacznie wyżej postawioną poprzeczkę związaną z jakością wykonania. Po trzecie odpowiednie technologie budowy iwykorzystanie wentylacji mechanicznej oraz izolacji owocują wyższąodpornością takiego budynku na szkody budowlane (taki budynekenergooszczędny jest trwały, wymaga rzadszych i tańszych remontów).Wybudowany w ten sposób dom zyska większy popyt ze stronypotencjalnych najemców.

Koszty budowy domu energooszczędnego w standardzie NF40 są większe

o ok. 10-15% od budowy domu normalnego. Jeżeli cena budowy

wyniosłaby 430 000 zł (z wykończeniem), to 43 000 zł mogą wynieśćkoszty dodatkowe.

Największymi dodatkowymi kosztami są: wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, zastosowanie lepszej i grubszej izolacji,lepszych okien, rozwiązanie detali konstrukcyjnych, tak żeby nie byłomostków cieplnych, a dom był szczelny.

Warto zapamiętać, że w tym przypadku odchodzą koszty kominów – mniej

jest kominów wentylacyjnych i trochę mniejszy system CO. Natomiaststandard NF15 będzie droższy o ok. 20-25%, czyli przy zakładanej kwocie430 000 zł będzie to koszt wyższy o ponad 100 000 zł i wyniesiecałościowo z wykończeniem 530 000 zł.

Wysokie koszty stawiania domów energooszczędnych nie zmienią jednakfaktu, że biorąc kredyt na dom i użytkując go przez 30 lat, w ciągu tegoczasu można zaoszczędzić łącznie ok. 100 000 zł.



53/74

53

Materiały do budowy domuenergooszczędnego Na nic zdadzą się wykwalifikowani wykonawcy, doskonale usytuowana działkai optymalny budżet, jeśli nie wybierzemy odpowiednich materiałów do budowydomu energooszczędnego. Aby dom był energooszczędny nie tylko z nazwy,powinniśmy zwrócić uwagę przede wszystkim na jakość i parametrymateriałów izolacyjnych.

Od 2014 roku budując dom tradycyjny, energooszczędny czy pasywny,należy spełnić określone wymagania cieplne. Są nimi:

nieprzekraczanie maksymalnych wartości współczynnika przenikaniaciepła budynku (Umax dla przegród),

nieprzekroczenie dopuszczalnej wartości wskaźnika zapotrzebowaniana nieodnawialną energię pierwotną.

Aby spełnić te warunki, należy dokonać wyboru odpowiednich materiałów,które będą odpowiadały normom dla danego typu budownictwa. Przed



54/74

54

rozpoczęciem inwestycji porównaj oferty na budowę domu odsprawdzonych firm z regionu. Zapytaj także o ceny materiałów.

Wszystkie materiały do domów energooszczędnych i pasywnych są certyfikowane. Ceny takich materiałównie są większe, jedynie koszty robocizny mogą trochęsię zwiększyć w porównaniu do budownictwatradycyjnego. Wzrost kosztów wiąże się przedewszystkim z tym, że ściany wykonywane są na hali przez odpowiednio wyspecjalizowaną kadrę.

Na hali warunki są wręcz laboratoryjne, dzięki czemucałość prac jest wykonywana precyzyjnie. Natomiast natypowej budowie domów tradycyjnych murowanych

takich warunków nie ma.

Jan Golc

MANTA

W tabeli zestawione zostały normy przenikania ciepła, jakie obowiązujądla domu tradycyjnego, energooszczędnego i pasywnego:

NORMY PRZENIKANIA CIEPŁA DLA DOMU TRADYCYJNEGO,ENERGOOSZCZĘDNEGO I PASYWNEGO

Maksymalna wartość współczynnika przenikania ciepłaU [W/(m2*K)]

Rodzaj przegrody

Wymagania,normy

obowiązująceod 01.01.2014 r.

DomEnergooszczędny

Dom Pasywny

Ściany zewnętrzne 0,25


55/74

55

NORMY PRZENIKANIA CIEPŁA DLA DOMU TRADYCYJNEGO,ENERGOOSZCZĘDNEGO I PASYWNEGO

Maksymalna wartość współczynnika przenikania ciepła

U [W/(m2*K)]

Rodzaj przegrody

Wymagania,normy

obowiązująceod 01.01.2014 r.

Dom

Energooszczędny Dom Pasywny

Okna (z wyj.

połaciowych), drzwi

balkonowei powierzchnieprzezroczyste

nieotwieralne

1,30 0,80-1,00 0,70-0,80

Okna połaciowe 1,50 0,20 - 0,30 0,15

Drzwi zewnętrznelub międzypomieszczaniamu

ogrzewanymi inieogrzewanymi

1,70 0,80 - 1,00 0,80

Inne

Moc grzewcza [W/m2] - 22-25 10

Zapotrzebowanie na

ciepło [kWh/(m2/rok)]120 30-40 15

Wentylacja naturalna

mechaniczna z

odzyskaniem ciepła osprawności min. 85%

mechaniczna zodzyskaniem

ciepła osprawności min.

90%

Źródło: domenergooszczedny.eu

http://domenergooszczedny.eu/pl/content/18-normy-dom-energooszczednnyhttp://domenergooszczedny.eu/pl/content/18-normy-dom-energooszczednnyhttp://www.oferteo.pl/


56/74

56

Izolacja ścian

Dzięki zwiększeniu izolacyjności ścian utrata ciepła przez ściany może byćmniejsza aż o 40%.

Dla domu energooszczędnego średni współczynnik przenikania ciepłaprzez przegrody zewnętrzne nie może przekraczać 0,2 W/(m2·WK), przyczym dla ścian powinien wynosić 0,15 W/(m2·K). Są to duże wymagania,bowiem taki współczynnik musi być 2 razy niższy niż dopuszczany przeznowe przepisy budowlane. Niezależnie od rodzaju każda ścianazewnętrzna przy pomieszczeniu ogrzewanym musi mieć U nie wyższe niż0,3 W/(m2·K).

Rodzaje ścian:

Z pustaków keramzytobetonowych wypełnionych styropianem(szerokość 42 cm).

Ściany trójwarstwowe mogą być murowane z cegieł klinkierowychlub kamienia.

Deski na elewację, drewniane profile fasadowe, płyty żywiczne,

kształtki z kruszyw mineralnych albo siding wykorzystuje się wprzypadku ocieplania metodą lekką suchą lub ścian szkieletowych.

Najczęściej inwestorzy ocieplają ściany metodą BSO (bezspoinowysystem ociepleń) z elewacją pokrytą tynkiem.

Przeważnie do ocieplania ścian murowanych stosuje się płyty zestyropianu, zaś do ocieplania ścian metodą lekką suchą półtwardepłyty z wełny mineralnej.

Styropian o zwiększonej gęstości objętościowej EPS 70 lub EPS 100 lubsrebrnoszary styropian z dodatkiem grafitu można wykorzystać do BSO.Co ważne, styropian grafitowy poprawia izolacyjność płyt, zapewniająctym samym współczynnik przewodzenia ciepła na poziomie 0,031-0,033 W/(m·K).

W przypadku cokołów najlepiej ocieplić je polistyrenem ekstrudowanym,który jest twardszy i odporniejszy na działanie wilgoci. Wymogom BSOsprosta także wełna o zaburzonym układzie włókien lub lamelowa (obie

mają gęstości 80-150 kg/m3). Innym równie dobrym rozwiązaniem będzietakże wełna dwuwarstwowa ze spodnią częścią miękką, dobrze



57/74

57

przylegającą nawet do nierównych powierzchni oraz wierzchnią częściątwardą, odporną na odkształcenia. Cokoły warto ocieplić twardszą wełnąhydrofobizowaną przeznaczoną do izolowania fundamentów.

Złóż własne zapytanie o materiały budowlane - otrzymasz bezpłatnieoferty od dostawców.

Poprawianie termoizolacyjności

Stosując materiał o wysokich właściwościach izolacyjnych i warstwę

izolacji termicznej o grubości 20 cm, uzyskamy odpowiednią wartośćwspółczynnika przenikania ciepła U. Wartość U nie jest wówczas większaniż 0,15 W/(m2·K). Współczynnik przewodzenia ciepła tego materiałutermoizolacyjnego powinien wynosić co najwyżej 0,036 W/(m·K).

Dostępne na rynku materiały termoizolacyjne to styropian i wełna.Oczywiście nie jest wymagana wyłącznie taka grubość warstwy, może byćnieco inna niż 20 cm, ale gdy zmieni się ta wartość, należy dostosować doniej współczynnik przewodzenia ciepła materiału.

http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/


58/74

58

Grubość izolacji powinna być zwiększana wraz ze wzrostem współczynnikaprzewodzenia ciepła i odwrotnie. Ważne, by warstwa izolacji miała opórcieplny na poziomie R = 5,56. Przykładowo, jeśli współczynnikprzewodzenia ciepła jest na poziomie 0,033 W/(m·K), to warstwa

termoizolacji, powinna mieć grubość 18,5 cm. Przy wybraniuwspółczynnika przewodzenia ciepła na poziomie 0,031 W/(m·K), wystarczywarstwa o grubości 17,5 cm.

Metody na garaż

Ściana między nieogrzewanym garażem a domem musi być tak samozaizolowana termicznie, jak wszystkie ściany zewnętrzne domu. Garażogrzewany, stanowiący integralną część bryły domu, musi mieć w środku

temperaturę nie niższą niż 5°C. W tym przypadku, należy odizolowaćgaraż od części mieszkalnej budynku, w której jest wyższa temperatura.Ściany wewnętrzne i stropy, które stykają się się z ogrzewanym garażem,powinny być ocieplone materiałem o grubości 10 cm i współczynnikuprzewodzenia ciepła co najwyżej 0,036 W/(m·K).

Źródło: muratordom.pl

Mostki cieplne

Przede wszystkim należy zadbać o wyeliminowanie mostków cieplnych,przez które ucieka ciepło. Strata może wynieść nawet 30% energiidostarczanej do ogrzewania budynku!

Detale konstrukcyjne najlepiej doprecyzować już na etapie projektu.Należy przyjrzeć się połączeniu podłoga/ściana zewnętrzna, montażowi

okien, izolacji na połączeniu elewacja/dach, elementom wystającym zbudynku czy przebijającym go (płyty balkonowe, zadaszenia, pergole).Najgroźniejsze są niejednorodności konstrukcji, czyli nadproża okiennealbo kaseta rolet.

Może dojść do wychłodzenia na styku ramy okiennej i ściany zewnętrznej.Skuteczną metodą wyeliminowania mostka jest przesunięcie okna wwarstwę izolacji termicznej. Gdy usuniemy mostek, wychłodzenieprzestanie wędrować do murów zewnętrznych. Przy źle osadzonym oknie

wychłodzenie potrafi być dookoła okna na obszarze 1,5 m.

http://muratordom.pl/domekologiczny/budowanie-ekologiczne/materialy-na-dom-energooszczedny,390_7311.htmlhttp://muratordom.pl/domekologiczny/budowanie-ekologiczne/materialy-na-dom-energooszczedny,390_7311.htmlhttp://www.oferteo.pl/


59/74

59

Na styku płyty balkonowej czy loggii z częścią konstrukcyjną budynku(strop, wieniec) trzeba zastosować łączniki balkonowe. Cokołowe pustakiizolacyjne służą do redukcji mostka między ścianą zewnętrzną afundamentową lub stropem nad piwnicą.

Skutki niskiej szczelności budynku:

niemożliwość dogrzania domu w porze zimnej i podczas silnychwiatrów,

większe straty ciepła (należy podgrzać to powietrze, któreprzedostaje się przez nieszczelności),

powstawanie lokalnych przeciągów, zawilgocenia przegród (wełny

mineralnej, która nie będzie już chronić przed utratą ciepła,wówczas powstają mostki cieplne, procesy gnilne),

osłabienie konstrukcji budynku.

Porównaj oferty na materiały budowlane i oszczędź do 80% czasu i 30%pieniędzy.

Izolacje termiczne i akustyczneWartość współczynnika przewodzenia ciepła w izolacjach styropianowychpowinna być jak najniższa. Warto jednak mieć na uwadze, że im lepszaizolacyjność termiczna ścian, tym większa różnica w grubości materiałuizolacyjnego.

Poniżej zamieszczamy tabelę z przeszłymi, obecnymi i przyszłymizaleceniami wysokości współczynnika przenikania ciepła:

MAKSYMALNA WARTOŚĆWSPÓŁCZYNNIKA U

TERMINYOBOWIĄZYWANIA

0,30 W/(m2·K) do 31 grudnia 2013 r.

0,25 W/(m2·K) od 1 stycznia 2014 r.

http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/materialy-budowlane/zapytanie?pid=5894http://www.oferteo.pl/

Kompletny Przewodnik Po Domach Energooszczednych i Pasywnych

Documents

Transcript of Kompletny Przewodnik Po Domach Energooszczednych i Pasywnych