JESSICA Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich Od GLOBALNEGO podejścia do LOKALNYCH stra t egii :
If you can't read please download the document
description
JESSICA Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich Od GLOBALNEGO podejścia do LOKALNYCH stra t egii : Wielopoziomowe zarządzanie rozwojem obszarów miejski ch. Eugenio Leanza Szef JESSICA Task Force Europejski Bank Inwestycyjny 7 wrzesnia 2010. - PowerPoint PPT Presentation
Transcript of JESSICA Fundusze Rozwoju Obszarów Miejskich Od GLOBALNEGO podejścia do LOKALNYCH stra t egii :
-
JESSICA Fundusze Rozwoju Obszarw Miejskich
Od GLOBALNEGO podejcia do LOKALNYCH strategii:Wielopoziomowe zarzdzanie rozwojem obszarw miejskichEugenio LeanzaSzef JESSICA Task ForceEuropejski Bank Inwestycyjny7 wrzesnia 2010
-
Rozwj obszarw miejskich: rne podejcia i inicjatywy} Jak zmienia miasta przy trudnym dostpie do rdkw finansowych? Jakie mechanizmy mog wspomaga budet miast? Fundusz Rozwoju Obszarw Miejskich*
-
CelCel projektu JESSICA i funduszy holdingowych JESSICA:Wspiercie przy powstawaniu Funduszy Rozwoju Obszarw Miejskich (FROM)
Cel tej prezentacji:Strategiczna wizja tego, czym FROM powinien by:Nie tylko mechanizmem finansowania projektwStrategicznie umocowanym i ukierunkowanym geograficznie mechanizmem inwestycyjnym wspierajcym trwa transformacj obszarw miejskich w kontekcie zmian makroekonomicznych*
-
GLOBALNE wyzwania stojce przed transformacj obszarw miejskichPoczwszy od roku 2010
UE i globalizacja jeden rynek miast1200 2000 funkcjonalnych obszarw miejskich konkuruje midzy sob o ograniczone zasobyKapita ludzkiDziaalno gospodarczTransfery budetowe
Pastwa czonkowskie UE i regiony straciy po czci swoje moliwoci zarzdzania transformacj systemw miejskich zarwno ze wzgldu na czynniki rynkowe, jak i czynniki instytucjonalne
Niezbdna jest dobra wsppraca z sektorem prywatnymPoczenie prywatnego zysku i dobra publicznego*
-
GLOBALNE wyzwania: finansowanie rozwoju miastDyscyplina budetu pastwa (kryteria z Maastricht, presja na ograniczanie dugu publicznego)Nisze transfery z poziomu centralnego na poziom lokalny, przydzielanie funduszyNisze moliwoci wydatkowania z budetw miastSzukanie sposobu na realizacj wydatkw miejskich bez dodatkowego kreowania dugu publicznego
Spadek wskanika wspfinansowania ze strony bankwRynki finansowe oferuj mniej rodkow na wspfinansowanie aktywnoci inwestycyjnej
Negatywna strona cyklu ekonomicznego, negatywne oczekiwaniaOd przeinwestowania do niedoinwestowania (Hiszpania, Wlk. Brytania,)*
-
GLOBALNE wyzwania: finansowanie rozwoju miastObnienie wartoci gruntw i budynkwWpyw na moliwoci wzrostu prywatnych inwestycji (PPP) w infrastruktur miejsk i rozwj urbanistyczny
Obnienie wartoci gruntw i budynkw na obszarach o mniejszej atrakcyjnoci inwestycyjnejCoraz bardziej utrudniona dziaalno deweloperska
Zmiany w portfelach inwestorw instytucjonalnychKoniec ery baby-boomPrzejcie od akumulacji rodkw do zarzdzania istniejcymi aktywamiWyprzeda aktyww o niskiej plynnoci I posiadajcych nisk stopwzrostuWzrost zakupw na obszarach o duym potencjale wzrostu*
-
GLOBALNE wyzwania: presja na budety publiczneKoszty edukacjiKoszty utrzymania populacji (wzrost poprzez wysze koszty zdrowotne)Emerytury i transfery socjalnePrzychodywygenerowaneprzez kapita ludzkiWiekStarzenie si spoleczeczestw (wzrost obcie budetowych)Wpyw na finanse publiczne (niszy PKB, wysze wydatki emerytalne)Produktywno i koszty kapitau ludzkiego wg wieku populacji*
Chart2
0007500
0007500
0007000
0006500
0005500
0004500
0004000
0004500
0004500
0004800
0005000
0005200
0005400
0005600
0005800
0006000
0006200
0006400
1000100010007500
15001500150012000
22502250225020000
33753375337525000
5062.55062.55062.527500
7593.757593.757593.7528000
9112.59112.59112.527500
10935109351093525000
13122131221312220000
15746.415746.415746.417500
18895.6818895.6818895.6815000
22674.81622674.81622674.81612000
27209.779227209.779227209.77929000
29930.7571229930.7571229930.757128000
32923.83283232923.83283232923.8328328000
34570.024473634570.024473634570.02447368000
36298.5256972836298.5256972836298.525697288000
38113.45198214438113.45198214438113.4519821448000
40019.124581251240019.124581251240019.12458125128000
42020.080810313842020.080810313842020.08081031388000
44121.084850829544121.084850829544121.08485082958000
4500045000450008000
4500045000450008000
4500045000450008000
44437.544437.544437.58000
43882.0312543882.0312543882.031258000
43333.50585937543333.50585937543333.5058593758000
42791.837036132842791.837036132842791.83703613288000
42256.939073181242256.939073181242256.93907318128000
41728.727334766441728.727334766441728.72733476648000
41207.118243081841207.118243081841207.11824308188000
40692.029265043340692.029265043340692.02926504338500
40183.378899230340183.378899230340183.37889923038500
39681.086662989939681.086662989939681.08666298998500
39185.073079702539185.073079702539185.07307970258500
38695.259666206238695.259666206238695.25966620628500
36760.496682895936760.496682895936760.49668289598500
34922.471848751134922.471848751134922.47184875118500
33176.348256313633176.348256313633176.34825631368500
31517.530843497931517.530843497931517.53084349798500
29941.65430132329941.65430132329941.6543013239000
28444.571586256828444.571586256828444.57158625689000
27022.34300694427022.34300694427022.3430069449000
270002700024320.10870624969000
268002680021888.09783562469500
266002660019699.288052062210000
264002640017729.35924685610500
262002620015956.423322170411000
260002600014360.780989953311500
258002580012924.70289095812000
256002560011632.232601862212500
254002540010469.00934167613000
25200252009422.108407508413500
25000250008008.792146382114000
24800248006807.473324424814500
24600246005786.352325761115000
24400244004918.399476896915500
24200242004180.639555362416000
24000240003553.54362205817000
23800238003020.512078749318000
23600236002567.435266936919000
23400234002182.319976896420000
23200232001854.971980361921000
23000230001576.726183307622000
23000228001340.217255811523000
24000226001139.184667439824000
2500022400968.306967323825000
2600022200823.060922225226000
2700022000699.601783891427000
2800021800594.661516307728000
2900021600505.462288861629000
3000021400429.642945532330000
3100021200365.196503702531000
3200021000310.417028147132000
3300020800263.85447392533000
3400020600224.276302836334000
3500020400190.634857410835000
3600020200162.039628799236000
Age
Earnings / Cost
Sheet1
AgeCostEarningsEarnings + later transfersEarnings+later transfers+unsust debt
07500000
17500000
27000000
36500000
45500000
54500000
64000000
74500000
84500000
94800000
105000000
115200000
125400000
135600000
145800000
156000000
166200000
176400000
187500100010001000
1912000150015001500
2020000225022502250
2125000337533753375
22275005062.55062.55062.5
23280007593.757593.757593.75
24275009112.59112.59112.5
2525000109351093510935
2620000131221312213122
271750015746.415746.415746.4
281500018895.6818895.6818895.68
291200022674.81622674.81622674.816
30900027209.779227209.779227209.7792
31800029930.7571229930.7571229930.75712
32800032923.83283232923.83283232923.832832
33800034570.024473634570.024473634570.0244736
34800036298.5256972836298.5256972836298.52569728
35800038113.45198214438113.45198214438113.451982144
36800040019.124581251240019.124581251240019.1245812512
37800042020.080810313842020.080810313842020.0808103138
38800044121.084850829544121.084850829544121.0848508295
398000450004500045000
408000450004500045000
418000450004500045000
42800044437.544437.544437.5
43800043882.0312543882.0312543882.03125
44800043333.50585937543333.50585937543333.505859375
45800042791.837036132842791.837036132842791.8370361328
46800042256.939073181242256.939073181242256.9390731812
47800041728.727334766441728.727334766441728.7273347664
48800041207.118243081841207.118243081841207.1182430818
49850040692.029265043340692.029265043340692.0292650433
50850040183.378899230340183.378899230340183.3788992303
51850039681.086662989939681.086662989939681.0866629899
52850039185.073079702539185.073079702539185.0730797025
53850038695.259666206238695.259666206238695.2596662062
54850036760.496682895936760.496682895936760.4966828959
55850034922.471848751134922.471848751134922.4718487511
56850033176.348256313633176.348256313633176.3482563136
57850031517.530843497931517.530843497931517.5308434979
58900029941.65430132329941.65430132329941.654301323
59900028444.571586256828444.571586256828444.5715862568
60900027022.34300694427022.34300694427022.343006944
61900024320.10870624962700027000
62950021888.09783562462680026800
631000019699.28805206222660026600
641050017729.3592468562640026400
651100015956.42332217042620026200
661150014360.78098995332600026000
671200012924.7028909582580025800
681250011632.23260186222560025600
691300010469.0093416762540025400
70135009422.10840750842520025200
71140008008.79214638212500025000
72145006807.47332442482480024800
73150005786.35232576112460024600
74155004918.39947689692440024400
75160004180.63955536242420024200
76170003553.5436220582400024000
77180003020.51207874932380023800
78190002567.43526693692360023600
79200002182.31997689642340023400
80210001854.97198036192320023200
81220001576.72618330762300023000
82230001340.21725581152280023000
83240001139.18466743982260024000
8425000968.30696732382240025000
8526000823.06092222522220026000
8627000699.60178389142200027000
8728000594.66151630772180028000
8829000505.46228886162160029000
8930000429.64294553232140030000
9031000365.19650370252120031000
9132000310.41702814712100032000
9233000263.8544739252080033000
9334000224.27630283632060034000
9435000190.63485741082040035000
9536000162.03962879922020036000
Sheet1
Age
Earnings / Cost
Sheet2
Sheet3
-
GLOBALNE wyzwania: DemografiaSpadek liczby urodzin w Europie rodkowej i Wschodniej po 1980Zmniejszajca si liczba rodzin poczwszy od okresu 2010-15Efekt migracji*19802005-21%-47%-45%O 932 tys. mniej urodzin w 2005 ni w 1980= spadek o 36%(bez Niemiec spadek o 44%)1989-36%Liczba urodzin w Niemczech i krajach Europy rodkowej i Wschodniej, 1970-2007
-
GLOBALNE wyzwania: migracja / mobilnoZwikszona mobilno
Modzi pracaStarsi jako za mniejsze pienidzeKobiety moliwoci
Klimat chodny klimat umiarkowanyWschd ZachdPnoc PoudnieGb ldu wybrzea
Obszary wiejskie obszary miejskieCentre obrzeaWschodnie Niemcy: kompaktowanie*
-
Miasto 19701m mieszkacw w rednim wieku 30Miasto 20100.75m mieszkacw w rednim wieku 551m * 45 czowieko-lat pozostaych dla wykorzystania zasobw miejsckich= 45m czowieko-lat0.75m * 20 pozostaych czowieko-lat= 15m czowieko-lat Wiek produkcyjny Wiek 65 Wiek transferw socjalnychGLOBALNE wyzwania: staenie si spoeczestwa vs. funkcjonalno10. Starzenie si miast & emigracjaObnienie populacjiZmiana redniego wieku Obniony stopiewykorzystania zasobw miejskich (czowieko-rok)Czy w kontekcie starzenia si populacji zwrot z inwetycji jest wystarczajcy?Potrzeba:Wikszej iloci danych, modeli i efektywnego zarzdzaniaWykorzystania ukrytego kapitauDodatkowego zaduenia tylko przy starannie dobranych projektachOstronych planw przestrzennych Wprowadzania koncepcji szczupego miasta*Funkcjonalno infrastruktury: -66%Przysze wykorzystanie dzisiejszych inwestycji,Miasto 1970 vs Miasto 2010Miasto 1970, redni wiek 30, populacja 1 milionMiasto 2010, redni wiek 55, populacja 750 tys.
Chart3
18509.92625645384197.1459407603-32258.064516129-13392.857142857100
18139.72773132474257.1051684854-32258.064516129-13392.857142857100
17522.73018944294317.0643962106-32258.064516129-13392.857142857100
17275.93117269024377.0236239357-32258.064516129-13392.857142857100
17201.89146766444436.9828516609-32258.064516129-13392.857142857100
16905.73264756114496.942079386-32258.064516129-13392.857142857100
16782.33313918484556.9013071112-32258.064516129-13392.857142857100
16708.2934341594616.8605348363-32258.064516129-13392.857142857100
16609.57382745794676.8197625615-32258.064516129-13392.857142857100
16535.53412243214736.7789902866-32258.064516129-13392.857142857100
16214.69540065354796.7382180118-32258.064516129-13392.857142857100
16165.3355973034996.6023104289-32258.064516129-13392.857142857100
16103.63584311485196.4664028461-32258.064516129-13392.857142857100
16041.93608892665596.1945876804-32258.064516129-13392.857142857100
15992.57628557615995.9227725147-32258.064516129-13392.857142857100
15943.21648222556395.650957349-32258.064516129-13392.857142857100
15918.53658055036795.3791421833-32258.064516129-13392.857142857100
15893.8566788757095.175280809-32258.064516129-13392.857142857100
15844.49687552447394.9714194348-32258.064516129-13392.857142857100
15795.13707217397694.7675580605-32258.064516129-13392.857142857100
15721.09736714817894.6316504777-32258.064516129-13392.857142857100
15634.71771128468034.5365151697-32258.064516129-13392.857142857100
15548.33805542128154.45497062-32258.064516129-13392.857142857100
15498.97825207068394.2918815206-32258.064516129-13392.857142857100
15400.25864536968594.1559739377-32258.064516129-13392.857142857100
15276.85913699328893.9521125635-32258.064516129-13392.857142857100
15178.13953029219153.7754327058-32258.064516129-13392.857142857100
15128.77972694169393.6123436064-32258.064516129-13392.857142857100
15054.74002191579993.2046208578-32258.064516129-13392.857142857100
14980.700316889910193.068713275-32258.064516129-13392.857142857100
14906.660611864110432.9056241756-32258.064516129-13392.857142857100
14807.94100516310672.7425350761-13392.8571428571-32258.0645161290
14709.221398461910852.6202182516-13392.8571428571-32258.0645161290
14635.181693436111012.5114921853-13392.8571428571-32258.0645161290
14561.141988410311192.3891753608-13392.8571428571-32258.0645161290
14314.342971657611372.2668585362-13392.8571428571-32258.0645161290
14067.543954904911532.1581324699-13392.8571428571-32258.0645161290
13870.104741502711692.0494064036-13392.8571428571-32258.0645161290
13746.705233126311831.9542710957-13392.8571428571-32258.0645161290
13573.945921399411911.8999080625-13392.8571428571-32258.0645161290
13475.226314698411991.8455450294-13392.8571428571-32258.0645161290
13376.506707997312051.8047727545-13392.8571428571-32258.0645161290
13277.787101296212111.7640004797-13392.8571428571-32258.0645161290
13129.707691244612171.7232282048-13392.8571428571-32258.0645161290
13080.34788789412231.68245593-13392.8571428571-32258.0645161290
12882.908674491812271.6552744134-13392.8571428571-32258.0645161290
12734.829264440212311.6280928968-13392.8571428571-32258.0645161290
12586.749854388612351.6009113803-13392.8571428571-32258.0645161290
12339.950837635912391.5737298637-13392.8571428571-32258.0645161290
12093.151820883112471.5193668306-13392.8571428571-32258.0645161290
11846.352804130412531.4785945557-13392.8571428571-32258.0645161290
11599.553787377712591.4378222809-13392.8571428571-32258.0645161290
11377.434672300312671.3834592477-13392.8571428571-32258.0645161290
11056.595950521712731.3426869729-13392.8571428571-32258.0645161290
10859.156737119612791.301914698-13392.8571428571-32258.0645161290
10488.958211990512761.3223008354-13392.8571428571-32258.064516129-13392.8571428571
10118.759686861412721.349482352-32258.064516129-13392.8571428571
9871.960670108712691.3698684894-32258.064516129-13392.8571428571
9674.521456706512451.5329575888-32258.064516129-13392.8571428571
9427.722439953812331.6145021385-32258.064516129-13392.8571428571
9230.283226551612191.7096374465-32258.064516129-13392.8571428571
9032.844013149411991.8455450294-32258.064516129-13392.8571428571
8637.965586345111752.0086341288-32258.064516129-13392.8571428571
8243.087159540811432.2260862613-32258.064516129-13392.8571428571
7897.56853608711192.3891753608-32258.064516129-13392.8571428571
7650.769519334210992.5250829436-32258.064516129-13392.8571428571
7403.970502581510592.7968981093-32258.064516129-13392.8571428571
7157.171485828810193.068713275-32258.064516129-13392.8571428571
6910.37246907619693.4084822321-32258.064516129-13392.8571428571
6564.85384562238993.884158772-32258.064516129-13392.8571428571
6219.33522216858394.2918815206-32258.064516129-13392.8571428571
5799.77689368887954.5908782028-32258.064516129-13392.8571428571
5182.77935180717394.9714194348-32258.064516129-13392.8571428571
4689.18131830166795.3791421833-32258.064516129-13392.8571428571
4195.58328479626195.7868649318-32258.064516129-13392.8571428571
3825.38475966715696.126633889-32258.064516129-13392.8571428571
3455.1862345385196.4664028461
3257.74702113594596.8741255946
3084.9877094093997.2818483431
2714.78918427993397.6895710917
2467.99016752722997.9613862574
2221.19115077442598.233201423
1974.39213402172198.5050165887
1727.5931172692038.613742655
1480.79410051631898.708877963
1233.99508376361718.8311947875
987.19606701091498.9806931287
740.39705025821359.0758284367
493.59803350541239.1573729864
394.87842680431159.2117360195
296.15882010331059.2796898109
222.1191150774999.3204620858
172.7593117269939.3612343606
123.3995083764859.4155973938
74.0397050258719.5107327018
61.6997541882539.6330495263
49.3598033505399.7281848343
44.4238230155299.7961386257
37.0198525129229.8437062797
24.6799016753139.904864692
00
City 1970, median age 30, population 1 million
City 2010, median age 55, population 750,000
Age
Cohort strength
Future use of today's investment - City 1970 vs City 2010
Sheet1
AgeCostEarningsEarnings + later transfersEarnings+later transfers+unsust debt
07500000
17500000
27000000
36500000
45500000
54500000
64000000
74500000
84500000
94800000
105000000
115200000
125400000
135600000
145800000
156000000
166200000
176400000
187500100010001000
1912000150015001500
2020000225022502250
2125000337533753375
22275005062.55062.55062.5
23280007593.757593.757593.75
24275009112.59112.59112.5
2525000109351093510935
2620000131221312213122
271750015746.415746.415746.4
281500018895.6818895.6818895.68
291200022674.81622674.81622674.816
30900027209.779227209.779227209.7792
31800029930.7571229930.7571229930.75712
32800032923.83283232923.83283232923.832832
33800034570.024473634570.024473634570.0244736
34800036298.5256972836298.5256972836298.52569728
35800038113.45198214438113.45198214438113.451982144
36800040019.124581251240019.124581251240019.1245812512
37800042020.080810313842020.080810313842020.0808103138
38800044121.084850829544121.084850829544121.0848508295
398000450004500045000
408000450004500045000
418000450004500045000
42800044437.544437.544437.5
43800043882.0312543882.0312543882.03125
44800043333.50585937543333.50585937543333.505859375
45800042791.837036132842791.837036132842791.8370361328
46800042256.939073181242256.939073181242256.9390731812
47800041728.727334766441728.727334766441728.7273347664
48800041207.118243081841207.118243081841207.1182430818
49850040692.029265043340692.029265043340692.0292650433
50850040183.378899230340183.378899230340183.3788992303
51850039681.086662989939681.086662989939681.0866629899
52850039185.073079702539185.073079702539185.0730797025
53850038695.259666206238695.259666206238695.2596662062
54850036760.496682895936760.496682895936760.4966828959
55850034922.471848751134922.471848751134922.4718487511
56850033176.348256313633176.348256313633176.3482563136
57850031517.530843497931517.530843497931517.5308434979
58900029941.65430132329941.65430132329941.654301323
59900028444.571586256828444.571586256828444.5715862568
60900027022.34300694427022.34300694427022.343006944
61900024320.10870624962700027000
62950021888.09783562462680026800
631000019699.28805206222660026600
641050017729.3592468562640026400
651100015956.42332217042620026200
661150014360.78098995332600026000
671200012924.7028909582580025800
681250011632.23260186222560025600
691300010469.0093416762540025400
70135009422.10840750842520025200
71140008008.79214638212500025000
72145006807.47332442482480024800
73150005786.35232576112460024600
74155004918.39947689692440024400
75160004180.63955536242420024200
76170003553.5436220582400024000
77180003020.51207874932380023800
78190002567.43526693692360023600
79200002182.31997689642340023400
80210001854.97198036192320023200
81220001576.72618330762300023000
82230001340.21725581152280023000
83240001139.18466743982260024000
8425000968.30696732382240025000
8526000823.06092222522220026000
8627000699.60178389142200027000
8728000594.66151630772180028000
8829000505.46228886162160029000
8930000429.64294553232140030000
9031000365.19650370252120031000
9132000310.41702814712100032000
9233000263.8544739252080033000
9334000224.27630283632060034000
9435000190.63485741082040035000
9536000162.03962879922020036000
Sheet1
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
Age
Earnings / Cost
Sheet2
19601961196219631964196519661967196819691970197119721973197419751976197719781979198019811982198319841985198619871988198919901991199219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024202520262027202820292030
7,489,4647,510,4537,531,4427,552,4307,573,4197,594,4087,507,7767,421,1447,334,5127,247,8807,161,2487,050,3886,939,5286,828,6696,717,8096,606,9496,566,7166,526,4836,486,2496,446,0166,405,7836,315,0976,224,4126,133,7266,043,0415,952,3555,929,5075,906,6605,883,8125,860,9655,838,1175,696,5775,555,0375,413,4965,271,9565,130,4165,128,6465,126,8765,125,1065,123,3365,121,5665,124,1365,126,7055,129,2755,131,8445,134,4145,189,7375,203,90252285305218066520773851968885184952517106451551625137052511677850940045068497504021450093944976324494162749060884871065483782848074634780576475787447396404726053
0.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.20.80.60.40.2
0.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.80.20.40.60.8
19601961196219631964196519661967196819691970197119721973197419751976197719781979198019811982198319841985198619871988198919901991199219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024202520262027202820292030
74894647510452.87531441.67552430.47573419.27594408750777674211447334512724788071612487050388.26939528.46828668.66717808.866069496566715.86526482.66486249.46446016.264057836315097.46224411.86133726.26043040.659523555929507.45906659.85883812.25860964.658381175696576.85555036.65413496.45271956.25130416512864651268765125106512333651215665124135.65126705.25129274.85131844.4513441451897375203901.552285305218066520773851968885184952517106451551625137052511677850940045068497504021450093944976324494162749060884871065483782848074634780576475787447396404726053
Sheet3
AgeCohort strength 1970
130,0001
229,4121.02
328,8461.04
428,3021.06
527,7781.08
627,2731.1
726,7861.12
826,3161.14
925,8621.16
1025,4241.18
1125,0001.2
1224,5901.22
1324,3901.23
1424,1941.24
1524,0001.25
1623,8101.26
1723,6221.27
1823,4381.28
1923,2561.29
2023,0771.3
2122,9011.31
2222,8141.315
2322,7271.32
2422,6421.325
2522,5561.33
2622,4721.335
2722,3881.34
2822,3051.345
2922,2221.35
3022,1401.355
3122,0591.36
3221,9781.365
3321,8981.37
3421,8181.375
3521,7391.38
3621,6611.385
3721,5831.39
3821,5051.395
3920,8001.4
4020,0001.51
4119,6001.60.98
4219,2001.70.96
4318,8001.80.94
4418,4001.90.92
4518,00020.9
4617,6002.10.88
4717,2002.20.86
4816,8002.30.84
4916,4002.40.82
5016,0002.50.8
5115,6002.60.78
5215,2002.70.76
5314,8002.80.74
5414,4002.90.72
5514,00030.7
5613,6003.10.68
5713,2003.20.66
5812,8003.30.64
5912,4003.40.62
6012,0003.50.6
6111,6003.60.58
6211,2003.70.56
6310,8003.80.54
6410,4003.90.52
6510,00040.5
669,6004.10.48
679,2004.20.46
688,8004.30.44
698,4004.40.42
708,0004.50.4
717,6004.60.38
727,2004.70.36
736,8004.80.34
746,4004.90.32
756,00050.3
765,6005.10.28
775,2005.20.26
784,8005.30.24
794,4005.40.22
804,0005.50.2
813,6005.60.18
823,2005.70.16
832,8005.80.14
842,4005.90.12
852,00060.1
864,9186.1
874,8396.2
884,7626.3
894,6886.4
904,6156.5
914,5456.6
924,4786.7
934,4126.8
944,3486.9
954,2867
964,2257.1
974,1677.2
984,1107.3
994,0547.4
1004,0007.5
1,508,027
Sheet3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Cohort strength 1970
Sheet4
AgeCohort 2010 strength
092.59899108567521
190.747011263973.521.3
287.66037822777121.6
386.42572501327021.9
486.055329048969.722.2
584.573745191568.522.5
683.95641858436822.8
783.5860226267.723.1
883.092161334267.323.4
982.72176536986723.7
1081.11671619165.724
1180.869785548165.525
1280.561122244565.2526
1380.25245894096528
1480.00552829864.830
1579.758597655164.632
1679.635132333664.534
1779.511667012264.435.5
1879.264736369364.237
1979.01780572646438.5
2078.647409762163.739.5
2178.21528113763.3540.2
2277.78315251196340.8
2377.53622186962.842
2477.042360583262.443
2576.42503397661.944.5
2675.931172690261.545.8
2775.684242047361.347
2875.3138460836150
2974.943450118660.751
3074.573054154360.452.2
3174.07919286856053.4
3273.585331582759.654.3
3373.214935618459.355.1
3472.8445396545956
3571.60988643955856.9
3670.37523322515757.7
3769.387510653556.258.5
3868.770184046355.759.2
3967.90592679615559.6
4067.412065510354.660
4166.918204224554.260.3
4266.424342938853.860.6
4365.683551010153.260.9
4465.43662036725361.2
4564.448897795652.261.4
4663.708105866951.661.6
4762.96731393825161.8
4861.73266072375062
4960.49800750934962.4
5059.26335429484862.7
5158.02870108034763
5256.917513187346.163.4
5355.312464008544.863.7
5454.32474143694464
5552.472761615242.563.85
5650.62078179354163.65
5749.3861285794063.5
5848.398406007439.262.3
5947.163752792938.261.7
6046.176030221437.461
6145.188307649836.660
6243.21286250663558.8
6341.237417363533.457.2
6439.50890286323256
6538.27424964873155
6637.03959643423053
6735.80494321982951
6834.57029000532848.5
6932.84177550526.645
7031.113261004825.242
7129.014350540223.539.8
7225.9277175042137
7323.4584110751934
7420.98910464611731
7519.137124824415.528.5
7617.28514500261426
7716.297422431113.223
7815.433165180912.520
7913.58118535921117
8012.34653214471015
8111.1118789303913
829.8772257158811
838.6425725013710.2
847.407919286869.5
856.173266072458.6
864.938612857947.5
873.703959643436.8
882.469306428926.2
891.97544514321.65.8
901.48158385741.25.3
911.1111878930.95
920.86425725010.74.7
930.61732660720.54.3
940.37039596430.33.6
950.30866330360.252.7
960.24693064290.22
970.22223757860.181.5
980.18519798220.151.15
990.12346532140.10.7
100000
5002.66666666674051.883752.550.9261256503
5002.666666666737520.75
1.2346532145
Sheet4
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
000
Sheet5
AgeCity 1970, median age 30, population 1 millionCity 1970 - manyears left until age 75City 2010, median age 55, population 750,000City 2010 - manyears left until age 75City 1970 -Integral spread over 30 yrsCity 2010 -Integral spread over 55 yrs
018,509.931,388,244.474,197.15314,785.95-32,258.06-13,392.86City 1970 - median age 3000
118,139.731,342,339.854,257.11315,025.78-32,258.06-13,392.86City 2010 - median age 5500
217,522.731,279,159.304,317.06315,145.70-32,258.06-13,392.8600
317,275.931,243,867.044,377.02315,145.70-32,258.06-13,392.8600
417,201.891,221,334.294,436.98315,025.78-32,258.06-13,392.86City 1970 - integral of people 0-30500,434.371,000,000.0032258.06451612900
516,905.731,183,401.294,496.94314,785.95-32,258.06-13,392.86City 1970 - integral of people 0-55824,925.7100
616,782.331,157,980.994,556.90314,426.19-32,258.06-13,392.8600
716,708.291,136,163.954,616.86313,946.52-32,258.06-13,392.8600
816,609.571,112,841.454,676.82313,346.92-32,258.06-13,392.86City 2010 - integral of people 0-30205,760.08750,000.0013392.857142857100
916,535.531,091,345.254,736.78312,627.41-32,258.06-13,392.86City 2010 - integral of people 0-55506,265.7400
1016,214.701,053,955.204,796.74311,787.98-32,258.06-13,392.8600
1116,165.341,034,581.484,996.60319,782.55-32,258.06-13,392.8600
1216,103.641,014,529.065,196.47327,377.38-32,258.06-13,392.86City 1970 - manyears left until age 7542,485,278.4400
1316,041.94994,600.045,596.19346,964.06-32,258.06-13,392.86City 2010 - manyears left until age 7523,470,909.7800
1415,992.58975,547.155,995.92365,751.29-32,258.06-13,392.8600
1515,943.22956,592.996,395.65383,739.06-32,258.06-13,392.8600
1615,918.54939,193.666,795.38400,927.37-32,258.06-13,392.8600
1715,893.86921,843.697,095.18411,520.17-32,258.06-13,392.8600
1815,844.50903,136.327,394.97421,513.37-32,258.06-13,392.8600
1915,795.14884,527.687,694.77430,906.98-32,258.06-13,392.8600
2015,721.10864,660.367,894.63434,204.74-32,258.06-13,392.8600
2115,634.72844,274.768,034.54433,864.97-32,258.06-13,392.8600
2215,548.34824,061.928,154.45432,186.11-32,258.06-13,392.8600
2315,498.98805,946.878,394.29436,503.18-32,258.06-13,392.8600
2415,400.26785,413.198,594.16438,301.95-32,258.06-13,392.8600
2515,276.86763,842.968,893.95444,697.61-32,258.06-13,392.8600
2615,178.14743,728.849,153.78448,535.00-32,258.06-13,392.8600
2715,128.78726,181.439,393.61450,893.39-32,258.06-13,392.8600
2815,054.74707,572.789,993.20469,680.62-32,258.06-13,392.8600
2914,980.70689,112.2110,193.07468,881.16-32,258.06-13,392.8600
3014,906.66670,799.7310,432.91469,480.75-32,258.06-13,392.860.000
3114,807.94651,549.4010,672.74469,600.67-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3214,709.22632,496.5210,852.62466,662.67-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3314,635.18614,677.6311,012.51462,525.48-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3414,561.14597,006.8211,192.39458,887.96-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3514,314.34572,573.7211,372.27454,890.67-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3614,067.54548,634.2111,532.16449,754.17-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3713,870.10527,063.9811,692.05444,297.88-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3813,746.71508,628.0911,831.95437,782.31-32,258.06-13,392.86-32,258.060
3913,573.95488,662.0511,911.90428,828.40-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4013,475.23471,632.9211,991.85419,714.59-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4113,376.51454,801.2312,051.80409,761.36-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4213,277.79438,166.9712,111.76399,688.21-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4313,129.71420,150.6512,171.72389,495.14-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4413,080.35405,490.7812,231.68379,182.16-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4512,882.91386,487.2612,271.66368,149.66-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4612,734.83369,310.0512,311.63357,037.21-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4712,586.75352,429.0012,351.60345,844.83-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4812,339.95333,178.6712,391.57334,572.49-32,258.06-13,392.86-32,258.060
4912,093.15314,421.9512,471.52324,259.50-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5011,846.35296,158.8212,531.48313,286.96-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5111,599.55278,389.2912,591.44302,194.51-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5211,377.43261,681.0012,671.38291,441.82-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5311,056.60243,245.1112,731.34280,089.54-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5410,859.16228,042.2912,791.30268,617.34-32,258.06-13,392.86-32,258.060
5510,488.96209,779.1612,761.32255,226.45-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
5610,118.76192,256.4312,721.35241,705.64-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
579,871.96177,695.2912,691.37228,444.66-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
589,674.52164,466.8612,451.53211,676.06-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
599,427.72150,843.5612,331.61197,305.83-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
609,230.28138,454.2512,191.71182,875.64-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
619,032.84126,459.8211,991.85167,885.84-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
628,637.97112,293.5511,752.01152,776.11-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
638,243.0998,917.0511,432.23137,186.71-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
647,897.5786,873.2511,192.39123,116.28-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
657,650.7776,507.7010,992.53109,925.25-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
667,403.9766,635.7310,592.8095,335.17-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
677,157.1757,257.3710,193.0781,544.55-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
686,910.3748,372.619,693.4167,853.86-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
696,564.8539,389.128,993.8853,963.30-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
706,219.3431,096.688,394.2941,971.46-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
715,799.7823,199.117,954.5931,818.36-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
725,182.7815,548.347,394.9722,184.91-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
734,689.189,378.366,795.3813,590.76-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
744,195.584,195.586,195.796,195.79-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
753,825.380.005,696.130.00-32,258.06-13,392.86-32,258.06-13,392.86
763,455.195,196.47-1,451,612.90-281,250.00
773,257.754,596.87
783,084.993,997.28
792,714.793,397.69
802,467.992,997.96
812,221.192,598.23
821,974.392,198.51
831,727.592,038.61
841,480.791,898.71
851,234.001,718.83
86987.201,498.98
87740.401,359.08
88493.601,239.16
89394.881,159.21
90296.161,059.28
91222.12999.32
92172.76939.36
93123.40859.42
9474.04719.51
9561.70539.63
9649.36399.73
9744.42299.80
9837.02229.84
9924.68139.90
1000.000.00
1,000,000.0042,485,278.44750,000.0023,470,909.78
Sheet5
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
000000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
00000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
0000
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
00
City 1970, median age 30, population 1 million
City 2010, median age 55, population 750,000
Age
Cohort strength
Future use of today's investment - City 1970 vs City 2010
-
GLOBALNE wyzwania: zrda wzrostuCo przyczynio si do wzrostu w okresie 1970-2010?Co stanie si z tymi (w wikszoci finansowymi) rodkami w okresie 2010-2030?Kwestie geograficzne:Zmie obszary miejskie w obszary wzrostuKoncentracja na ukrytym kapitaleMiasta nisko-kosztowe (amortyzacja, starzenie si)Pomyl o nowych sposobach finansowania remontu nieruchomociPrzyciganij zewntrzne rda finansowania (inwestycje, kapita,) Dlatego, pocz rne rda rodkwRegiony: Fundusze StrukturalneMiasta: grunty i budynkiBanki: zasoby finansoweSektor prywatny: dodatkowe zasoby19702030 (?)InflacjaDug publicznyFinansowanie bankoweOperacyjne przepywy gotwki, postp technologicznyWzrost wydajnociEmeryturyWzrost wartoci ziemi, czynszw i budynkw*20102030 (?)2010
-
GLOBALNE wyzwania: konkluzjeKonkluzje makroekonomiczne dla polityki rozwoju miast:Zakoczy si 30 letni okres naturalnego rozwoju miast wynikajcego z dziaania si rynkowych (wzrost popytu wynikajcy przede wszystkim z szybkiego wzrostu liczby urodze),Najblisze 30 lat bdziemy wiadkami odwrotnego trendu zwizanego ze starzeniem si spoeczestw spowoduje to odwrcenie powyej przedstawionych proceswNa jakie cele bdziemy sie zaduac? Nie na te cele, ktre nie generuj zwrotu I s uzalenione od dugotrwaego finansowania dlunego.Miasta powinny by efektywne, produktywne, atrakcyjne I ttnice yciem charakteryzujce sie niskimi kosztami utrzymania/zarzdzania, szybkim generowaniem zwrotu na aktywach low break-even pointKonkurencyjne miasta w kurczcym si / restrukturyzujcym otoczeniuMona osign te cele poprzez racjonalizacj, zmian procesw, restrukturyzacj I optymalizacj w zarzdzaniu rozwojem miast w sposb zrwnowaony
-
Z poziomu GLOBALNEGO na LOKALNYZarzdzanie w skali makro w pastwach czonkowskich UE i regionach UE bdzie utrudnioneJednak warunki dla wzrostu mog by wykreowane jednostkowo na poziomie lokalnym local poles
Fundusze Rozwoju Obszarw Miejskich (FROM UDF):instrument finansowy stworzony do realizacji okrelonej strategii Dziaanie lokalne w celu odpowiedzi na globalne trendy,Od lokalnych strategii do strategicznych inwestycji w rozwj miast,
Neutralna polityka urbanistyczna nie prowadzi do rozwoju miast Studium Bundesbanku o skutkach inwestycji we wschodnich landach po poczeniu Niemiec.Strategia nie moe by zrealizowana w sposb efektywny i konkurencyjny bez specjalnego wehikuu finansowego ale taki wehiku nie zadziaa bez waciwej strategii.
-
Granty versus systemy rewolwingowePlanowanie urbanistyczne zintegrowane strategieLogika grantowa:Jednokrotne inwestycjaIZ wybiera projekty
Logika JESSICA:Inwestycje wielokrotneIZ (Fundusz Holdingowy) szuka waciwych wehikuw finansowychZintegrowane plany rozwoju:Planowanie przestrzenneKoncentracja na aktywach trwaych (lokatach dugoterminowych, wasnoci nieruchomoci)Zintegrowane strategiczne inwestycje urbanistyczne:Kapita ludzkiEfektywno energetycznaPrzyciganie dziaalnoci gospodarczejGenerowanie przychodwSzybszy zwrot z inwestycjiZintegrowane i zrwnowaone mylenie o rozwoju*Poziom lokalny:
-
Zintegrowana strategia inwestycyjna dla obszarw wielkomiejskich oraz funkcjonalnych obszarw miejskichWczy wymiar ekonomiczny:
Bogactwo miejskie = Kapita miejski dug miejski (rodowisko naturalne, aktywa stae, kapita ludzki i finansowy)
Praca i dziaalno gospodarczaFinanse (dug, kapita, gotwka)Efektywno sustainability inwestycjiPrzepywy kapitaowe i gospodarczeKapita ludzki i migracjeProcesy tworzenia wartoci aktyww
Koncentracja na funkcjonalnych obszarach miejskich, a w Polsce w szczeglnoci na roli funkcjonalnych Obszarw Wielkomiejskich na przestrzeni nastpnych 20 lat.Funkcjonalne obszary miejskie w ramach regionu Mega-miasta Monachium rdo: Lthi, Tierstein and Goebel, 2010. Intra-firm and Extra-firm Linkages of the Knowledge Economy The Case of the Mega-City Region of Munich. http://www.lboro.ac.uk/gawc/rb/rb269.html *LOKALNIE:
-
Analiza zalenoci midzy zamonosci a elementami wpywajacymi na dochody i koszty miast *Model oceny:Kapita ukrytyEnergy intensity CO2Obcienie energetycznie CO2
-
LOKALNIE: przestrzenna priorytetyzacja inwestycji - relacje midzy elementami ukadankiLata 70-dziesite: restrukturyzacja konglomeratw przemysowychOd skraju bankructwa do szczupej i wydajnej dziaalnoci2010: teraz podobny proces potrzebny miastom europejskimW kierunku Fundusz Europejski Zrwnowaonego Rowoju Miast na lata 2020-2030s?Wadze (Wadza regionalna)Zgromadzenie BurmistrzwWsparcie rodowisk biznesowychMiasta dueNarzdzie realizacji strategii:Fundusz Rozwoju Obszarw miejskich, EE&RE Funds, Fundusze infrastrukturalne, Fundusze MSP*Miasta maeInne obszaryKapita wypracowany: utrzymanie i zanikanie/starzenieKapita naturalnyAnaliza zmian funkcjonalnych rl w czasie(przyciganie, energia/entropia, PKB, generowanie/absorpcja gotwki, demografia)Inwestycje infrastrukturalneOchrona rodowiskaDecyzje strategiczne: PRZESTRZENNA PRIORYTETYZACJA INWESTYCJIPolaryzacja (koncentracja na g. obszarach wielkomiejskich)Efektywno rozproszonych wydaktwInne polityki/strategie
-
Struktura zarzdzania Funduszem Rozwoju Obszarw Miejskich (FROM)Moe zalee od:Docelowego rynku i listy projektwTypu produktw dostarczanych przez FROMTypu i liczby zaangaowanych stronUwarunkowa prawnych, oczekiwa lub zastosowania najlepszych rozwiza best practices
(i zaangaowanych miast)*Slidey 18 oraz 26-30 s przygotowane w oparciu o robocz wersj JESSICA Horizontal Evaluation Study on UDF typologies (Dr. C. Kreuz, Prof. M. Nadler)
-
Korzyci dla podmiotw potencjalnie zaangaowanych we wspprac z FROM*
PodmiotZasobyKorzyciWadzeEFRR kapital z poziomu narodowego, regionalnego I miejskiegoStabilne finansowanie zintegorwanego rozwoju urbanistycznegoFundusz holdingowy rodki przekazane przez wadze Dowiadczenie w obracaniu funduszami Efektywne wykorzystanie rodkw strukturalnych Unii Europejskiej Cigy rozwj urbanistycznyInwestor publicznyIdentyfikacja obszarw zdegradowanych, inwestycja w naturze (np.. nieuytki miejskie)Implementacja projektw urbanistycznych przy duych korzyciach socjalno-ekonomicznychInwestor prywatny Kapita Dowiadczenie w prowadzeniu projektwDywersyfikacja portfela, szybszy rozwj projektw przy ograniczonym ryzykuBanki prywatne Dug/kapita Dowiadczenie w ocenie projektw, analizie kredytowej, monitoringuDywersyfikacja portfela o nowy segment biznesowyEksperci/KonsultanciDowiadczenie i ocena (ocena projektu, audyt obcienia energetycznego, itp.)Nowy segment biznesowy
-
Modelowe przykady struktury zarzdzania FROMZarzdzanie administracyjne ze zintegrowanym zarzdzaniem funduszamiSektor publiczny, niektre aktywnoci zlecane na zewntrz (outsourced)Osobny podmiot prawnyPubliczny fundusz kapitaowy lub nie-kapitaowyZarzdzanie korporacyjne z uczestnictwem instytucji finansowejSektor publiczny lub prywatnyodrbny blok finansowy (non-equity based)Zarzdzanie korporacyjne z niezalenym zarzdzaniem funduszemPrywatny fundusz kapitaowy, dostpne rwnie produkty nie-kapitaowe*
-
Zarzdzanie FROM:Wsppraca pomidzy Wadzami i/lub MiastamiZakres zainteresowania WadzMonitorowanie projektw, sprawozdawczo, sprawdzanie zgodnoci z RPO i odpowiednimi przepisami prawnymiWkad projektw urbanistycznych do osignicia celw RPO
Zakres zainteresowania MiastZgodno projektw urbanistycznych z Zintegrowanymi Planami Rozwoju UrbanistycznegoWkad projektw urbanistycznych do osignicia celw strategicznych
Mechanizmy zaangaowania Wadz i/lub Miast (?)Rada Nadzorcza FROMKonsultacje dotyczce biznes planu / koncepcji projektuInne rozwizania ?*
-
Zarzdzanie FROM wsppraca z zarzdem MiastaInwestycje FROM w dochodowe projekty urbanistyczne nie powinno opiera si na wybieraniu tylko lukratywnych projektwZarzdzanie rodowiskiem zewntrznym, zapewnienie cigoci projektuProjekty rewitalizacyjne nie powinny byc subsydiowane przez dochody z obszarw niezrewitalizowanychPrzy opracowywaniu i selekcji projektw koniecznym warunkiem jest pozytywny zwrot z inwestycji dla miastaUrzd MiastaZarzd FROMDyrektor ds. finansowychFinanswDyr ds.f Planowania Przestrzen-negoDyrektor ds. Zrownowazonych strategii dzialaniaWadze zarzdzajce funduszami strukturalnymiWspinwestujcy (organizacje finansowe, banki, inwestorzy instytucjonalni)Menader FROM*Dyr ds. Marketingowych I tworzenia wartosci dodanej
-
Zarzdzanie: Manader FROM I Dyrektor ds. Zrwnowaonych Strategii DziaaniaZarzdzanie poprzez inwestycje caoci majtku obszaru miejskiego, optymalizacja zuycia energii oraz efekt entropiiZarzdzanie bezpieczestwem, poziomem wykorzystania energii, zielon energi, wpywem na rodowisko, CO2Ale take stabilnoci ekonomiczn miasta: Trwaoci rodkw fizycznych Optymalizacj dziaa konserwacyjnych Wzmacnianiem kapitau ludzkiego Kontrol przyszych kosztw dzisiejszych inwestycji poprzez enforcing ERR Wczanie nowych inwestycji do systemu miejskiegoPriorytetyzacj inwestycji*
-
LOKALNIE: Zintegrowana strategia dziaanie FROMJESSICA to nie wszystko: wiele wanych projektw urbanistycznych w naturalny sposb wymaga finansowania grantowegoJESSICA wypenia luk rynkow (miedzy projektami o niskiej wewnetrznej stopie zwrotu-IRR I projektami o wyskiej zewnetrznej stopie zwrotu - ERR)Otwarcie strategicznie wanego segmentu rynku urbanistycznego dla wspfinansowania prywatnego (efekt dwigni)Przyciganie dodatkowych inwestycji do miasta (finansowanie porednie) poprzez wykorzystanie kapitau ukrytegoNp. FROM odnawia nieuytki w dobrej lokalizacji i odsprzedaje je jako gotowe do dziaalnoci deweloperskiej
Ale by inwestycje FROM dziaay, kluczowa jest zintegrowana strategia urbanistycznaJESSICA (potencjalny obszar inwestycyjny FROM)*
-
Struktura rewolwingu (finansowania zwrotnego) przepyw funduszy (FH FROM Projekt)*
-
Dziaanie FROM: Strategia biznesowa jako czynnik kluczowyJednym z podstawowych zaoe jest strategia wyboru inwestycyjnych projektw urbanistycznych maj by finansowaneParametry: cykl ycia, zakres geograficzny, cel, ryzyko, ERR, przepywy finansowe, itp.Typy projektw mog okreli produkty i sposb zarzdzania FROM
*Cykl ycia Aktywa MiejskiegoPrace budowlaneRozwj projektuUytkowaniePonowne zagospodarowanieRozwj infrastruktury
Operator
Zakup rednioterminowyTyp projektu w zalenoci od cyklu ycia aktyww miejskichSlidey 18 oraz 26-30 s przygotowane w oparciu o robocz wersj JESSICA Horizontal Evaluation Study on UDF typologies (Dr. C. Kreuz, Prof. M. Nadler)
-
Przykady etapw cyklu ycia aktyww miejskichEtap prac budowlanychSie elektryczna, sie gazowa, sie wodocigowa, drogi, sie telefoniczno-komputerowa, itp.Etap rozwoju projektuinkubatory, budynki komercyjne (biura, hale przemysowe), budynki mieszkalne lub uytku publicznego (galerie, szkoy, przedszkola, itp.), infrastruktura transportowaEtap uytkowaniaProjekty oszczdnoci energii, renowacje, przejcia, zmiany sposobu uytkowania, itp.Etap ponownego zagospodarowaniaZakup rednioterminowy, wyburzenia, prace budowlane, itp.*
-
Przykady przepyww gotwkowychProjekt inwestycyjny dotyczcy efektywnoci energetycznej*Projekt zagospodarowania nieuytkuPrzychody z tytuu oszczdnoci energiiSpaty zobowizaPrzychd ze sprzedaySpaty zobowiza
-
ERR vs. IRRModel A-B-C*Obszary A projekty rozwojowe realizowane przy wykorzystaniu funduszy prywatnychObszary B projekty na granicy opcalnociTe projekty s finansowane w ramach partnerstwa publiczno-prywatnegoGeneralnie najbardziej nadajce si do zwrotnego finansowania przez JESSICA Obszary C projekty wymagajce finansowania i zarzdzania gwnie przez sektor publiczny
-
Portfel projektw FROM moliwe ukierunkowanie / dywersyfikacja*Zintegrowane podejcie matrycowe moe zredukowa ryzyko i zapewni realny przypyw gotwki i deal-flow, cho wymaga to bardziej skomplikowanego podejcia do produktw i zarzadzania FROM
-
EBI: Stworzenie strategicznego FROMCelMiejscowe fundusze odnowyFundusze poprawy aktywwMieszkania komunalneOdnowa nieuytkwFundusze infrastrukturalneMiejskie fundusze efektywnoci energetycznejZintegrowane miejskie plany energetyczneMiejskie fundusze wielosektoroweUkierunkowanie geograficzneZakres samego projektuDzielnicaMiasto/GminaFunkcjonalny obszar (wielko)miejskiRegion*Standardowe startowe modele FROMZarzdzaniePubliczny PublicznyPubliczny Prywatny (lokalny)Publiczny Prywatny (midzynarodowy)Prywatny Prywatny (merchant bank for urban development)
-
EBI: Stworzenie strategicznego FROMRola EBI jest przejciowa: rozwizanie problemw; wypata rodkwWsplne z Wadzami i odpowiednie do ich potrzeb uksztatowanie FROM, tak, by wspiera on przeksztacenie funkcjonalnego obszaru miejskiego w obszar rozwojowego wzrostu
Fundusze holdingowe i pomoc techniczna JESSICASzybkie dostarczenie struktury inwestycji opartej na funduszach strukturalnych w obszarze miejskimPomoc w rozwizaniu aspektw prawnychPomoc w zakresie zintegrowanych urbanistycznych strategii inwestycyjnychDedykowana pomoc techniczna przy przygotowywaniu FROMZarzdzanie Funduszami Holdingowymi JESSICA jako etapem przejciowym przypieszajcym utworzenie FROMPoczenie z lokalnymi i midzynarodowymi inwestoramiPotencjalne wspfinansowanie projektw FROM przez EBI*
-
Kluczowe kroki od Holding Fund do FROMPodpisanie umowy o utworzeniu Funduszu Holdingowego I sposobie zarzadzania przekazanymi funduszami (treasury)
Powolanie Rady Inwestycyjnej FROM
Wydatkowanie funduszy
Otwarcie Zaproszenia do Wyraenia Zainteresowania powoaniem FROMOcena kandydatw na FROM
Wybr FROM, negocjacje i przygotowanie Umowy Operacyjnej
Podpisanie Umowy Operacyjnej i zainwestowanie rodkw w FROM*
-
EBI: przegld dziaalnoci JESSICA*
0.Etap negocjacji HF
1. Podpisana umowa HF 2. Przetarg w przygotowaniu3. Przetarg uruchomiony4. Analiza ofert
5. FROM wybrany6. Umowa Operacyjna wprowadzona
Operations Pipline
Last Update6/29/10
Calendar of Studies linked to operations, MoUs, Funding Agreements
20072008200920102010
Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Reserve
ActualActualActualForecast
Contribution Agreement (Total Costs)Responsible RapporteursStudy StatusMoUHF FAHF Status2.3964.6615.6876.500
EURm
2009 EIB HF signatures
EURm
2009 EIB HF signatures
1HF - Wielkopolska (PL)CKRealized10/0829/04/09Tender PreparedM67
2HF - Andaluca (ES)ATRealized12/0808/05/09Tender PreparedM86
3HF - Lithuania (LT)FLRealized03/0911/06/09Tender CompletedM227
4HF - Portugal (PT)ATRealized11/0820/07/09SignedM130
5HF - WestPomerania (PL)CKRealized05/0930/07/09Tender PreparedM33
6HF - London (UK)FLRealized12/0828/10/09Tender in ProgressM110
7HF - NorthWest England (UK)FLRealized01/0912/11/09Tender in ProgressM110
8HF - Sicily (IT)ATUnder way-19/11/09Signed148
2010 EIB HF signatures
9HF - Moravia Silesia (CZ)CKRealized07/0908/02/10SignedM20
10HF - Campania (IT)ATRealized-25/03/10Signed100
11HF - Scotland (UK)FLTA support10/0930/06/10SignedM55
12HF - Silesia (PL)CKRealized07/0909/07/10SignedM60
13HF - Pomerania (PL)CK12/07/10Signed57
14HF - Bulgaria (BG)M33
15HF - Greece (GR)CKRealized12/0801/07/10SignedM258
16HF - Andaluca 2 ( Energy Efficiency)CKRealized12/08Contract negotiation58
17HF - Castilla La Mancha (ES)CKRealized05/09Contract negotiationM50
18HF - West Midlands (UK)CKUnder way-Negotiations started80
Potential
19HF - Regional Energy Fund (ES)CKNot started-Preliminary talks
20HF - Galicia (ES)ATTo be started04/09Preliminary talksM
21HF - Abruzzo (IT)ATRealized12/08Contract negotiationM
22HF - Lodzkie (PL)CKNot started-Preliminary talks
23HF - Cyprus (CY)FLTA support-Preliminary talksM
24HF - Marche (IT)M
25HF - Masovia (PL)ATUnder way10/08Preliminary talks
26HF - North East (CZ)ATUnder way02/10Negotiations started
27HF - South East (CZ)ATRealized11/09Preliminary talks
28HF - SlovakiaCKTA support-Preliminary talks
29HF - Hungary (HU)CKNot started-Preliminary talks
ATNot startedPreliminary talks
Total by Quarter038016336812055408188
Accumulated Total03805439119111,0311,0861,4941,682
Other HF/UDF Signatures
20072008200920102010
Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Reserve
2009 Other HF/ UDF signaturesActualActualActualForecast
1UDF East Midland - UKTA support06/09Set upM22
2UDF Brandenburg - DTA support/CofinancingSet up20
3HF EstoniaCEB involvedSet up57
2010 Other HF/ UDF signatures
4UDF Saxony - DTA support05/07Decision takenM10
5UDF Wales - UKRealizedDecision taken55
6UDF NRW - DUnder wayPreliminary talks50
7UDF Hamburg - DRealizedPreliminary talks10
8UDF Saarland - DUnder wayPreliminary talks10
9UDF Berlin - DRealizedPreliminary talks40
10UDF LiguriaRealizedPreliminary talks20
11UDF TuscanyRealizedPreliminary talks10
12UDF LuxembourgUnder wayPreliminary talks10
13UDF WalloniaRealizedPreliminary talks10
Total by Quarter00574206500160
Accumulated Total00579999164164164324
Legenda
ATAndrea Tinagli
Operation approved and runningPossible operationsCKChristos Kontogeorgos
FLFrank Lee
Negotiations finalized and F.A to be signedMMoU signature
Negotiations at an advanced stage - High likelihoodEvaluation Study calendar
Implementation Status
Annex 5b
EIB Holding Fund mandateImplementation progressTheme
Managing AuthorityVolume (EUR m)HF FA0123456Investment focus / Main area of activity
HF - Wielkopolska (PL)67II/09Revitalisation of problem areas / Business enhancement institutions in urban areas / Housing improvement
HF - Andaluca (ES)86II/09Urban regeneration (tourism, culture / sports, housing)
HF - Lithuania (LT)227II/09Energy efficiency in housing
HF - Portugal (PT)130III/09Urban regeneration and energy efficiency
HF - WestPomerania (PL)33III/09Urban regeneration / Urban infrastructure / Revitalisation of Szczecin
HF - London (UK)110IV/09Energy efficiency in urban infrastructure
HF - NorthWest England (UK)110IV/09Urban regeneration
HF - Sicily (IT)148IV/09Area-based development and energy efficiency
HF - Moravia Silesia (CZ)20I/10Brownfield revitalisation
HF - Campania (IT)100I/10Urban regeneration
HF - Scotland (UK)55II/10Urban regneration, workspace creation, energy efficiency
HF - Greece (GR)258III/10Urban regeneration, solid waste manageent
HF - Silesia (PL)60III/10Brownfield and city regeneration
HF - Pomerania (PL)57III/10Brownfield and city regeneration, public transport, energy infrastructure, energy efficiency
HF - Bulgaria (BG)33III/10Urban regeneration
HF - Andaluca 2 - Energy Efficiency (ES)58IV/10Energy efficiency / Urban infrastructure
HF - Castilla La Mancha (ES)50IV/10Urban regeneration
HF - West Midlands (UK)80IV/10Urban regeneration
Key implementation stages:0Pre-negotiation Stage / HF Agreement to be signed in 2010
1HF Agreement signed / Investment strategy / Investment board
2Call(s) for Expression of Interest in preparation
3Call(s) for Expression of Interest launched
4Call(s) for Expression of Interest closed
5UDF(s) selected
6Operational agreements in place (HF/UDF)
Funding agreement signed
Signature imminent
Signature expected in coming months
Transfer of Funds
Responsible for UpdateFunding Agreement SignatureReception of Funds
NotionalCurrencyEUR EquivalentDateTranche 1DateTranche 2DateTranche 3Date
2009 HF signatures
Kamila Kaleta1HF - Wielkopolska (PL)313,167,001PLN67,000,0004/29/09215,000,0005/29/0998,167,0017/14/09
Joo-Maria de Macedo Santos2HF - Andaluca (ES)85,714,286EUR85,714,2865/8/0985,714,28611/13/09
Juho Puhakainen/Junona Bumelyte3HF - Lithuania (LT)227,000,000EUR227,000,0006/11/09127,000,0009/25/0922,411,9559/25/09
Joo-Maria de Macedo Santos4HF - Portugal (PT)130,000,000EUR130,000,0007/20/0945,000,0008/31/10
Kamila Kaleta5HF - WestPomerania (PL)148,736,672PLN32,000,0007/30/09148,736,6728/31/09
Joo-Maria de Macedo Santos6HF - London (UK)100,000,000GBP110,000,0009/21/0918,000,00011/12/0950,000,00011/19/0932,000,000
Joo-Maria de Macedo Santos7HF - NorthWest England (UK)101,000,000GBP111,100,00011/12/0950,500,00011/20/0922,500,00011/20/0928,000,000
Joo-Maria de Macedo Santos8HF - Sicily (IT) - UDF Sp.148,068,359EUR148,068,35911/19/0920,000,00012/18/0974,868,35912/21/0953,200,00012/22/09
910,882,645
Responsible for UpdateFunding Agreement SignatureReception of Funds
NotionalCurrencyEUR EquivalentDateTranche 1DateTranche 2DateTranche 3Date
2010 HF signatures
Lukas Vesely9HF - Moravia Silesia (CZ)507,000,000CZK20,000,0002/8/10
Joo-Maria de Macedo Santos10HF - Campania (IT)100,000,000EUR100,000,0003/25/10
Joo-Maria de Macedo Santos11HF - Scotland (UK)50,000,000GBP55,000,0006/30/1050,000,0008/2/10
Kamila Kaleta12HF - Silesia (PL)PLN60,000,0007/9/10
Kamila Kaleta13HF - Pomerania (PL)PLN58,000,0007/12/10
Lukas Vesely14HF - Bulgaria (BG)BGN33,000,0007/29/10
Lukas Vesely15HF - Greece (GR)258,000,000EUR258,000,0007/1/10
Joo-Maria de Macedo Santos16HF - Andaluca 2 ( Energy Efficiency)EUR58,000,000Oct-10
Joo-Maria de Macedo Santos17HF - Castilla La Mancha (ES)30,000,000EUR30,000,000Nov-10
Joo-Maria de Macedo Santos18HF - West Midlands (UK)GBP80,000,000Dec-10
Joo-Maria de Macedo Santos19Potential
Joo-Maria de Macedo Santos20HF - Galicia (ES)EURreserve
Joo-Maria de Macedo Santos21HF - Abruzzo (IT)EURreserve
Joo-Maria de Macedo Santos22HF - Cyprus (CY)EURreserve
Joo-Maria de Macedo Santos23HF - Marche (IT)EURreserve
Kamila Kaleta24HF - Masovia (PL)PLNreserve
Lukas Vesely25HF - North East (CZ)CZKreserve
Lukas Vesely26HF - South East (CZ)CZKreserve
Lukas Vesely27HF - SlovakiaSKK
Lukas Vesely28HF - Hungary (HU)HUF
Kamila Kaleta29HF - Lodzkie (PL)
EUR80,000,000Mar-11
832,000,000
Pic Tiers-PSFT accounts
Business UnitDescriptionNo. PicTiersPSFT AccountCurrency
JHF01JESSICA Holding Fund Andalucia3752801EUR
Junta de Andalucia00805-040101
JHF02JESSICA Holding Fund London3752802GBP
London - LWARB14720-010201
London - LDA12994-010202
JHF03JESSICA Hldg Fd -Wielkopolska3752803PLN
Wielkopolska Region - General0301
JHF04JESSICA Holding Fund Lithuania3752804EUR
Lithuania - Ministry of Environment08379-070401
JHF05JESSICA Holding Fund Portugal3752805EUR
Comisso de coordenao e desenvolvimento regional de Lisboa e Vale do Tejo0501
Comisso de coordenao e desenvolvimento regional do Alentejo14750-010502
Comisso de coordenao e desenvolvimento regional do Algarve0503
Comisso de coordenao e desenvolvimento regional doCentro0504
Comisso de coordenao e desenvolvimento regional doNorte0505
Programa Operacional Temtico Valorizao do Territrio14753-010506
Direo-Geral do Tesouro e Finanas0507
JHF06JESSICA Hldg Fd -Westpomerania3752806PLN
Westpomerania Region - General14457-000601
JHF07JESSICA Holding Fund -Northwest of England3752807GBP
NW of England - ERDF0701
NW of England - National Cash Contribution14729-010702
JHF08JESSICA Holding Fund - Sicily3752808EUR
Regione Siciliana03929-050801
JHF09JESSICA Holding Fund - Scotland3752809GBP
Scottish Ministers11393-010901
JHF10JESSICA Holding Fund - Moravia Silesia3752810CZK
Regional Council of the Moravia-Silesia Cohesion Region12437-021001
JHF11JESSICA Holding Fund - Campania3752811EUR
Regione Campania1101
JHF12JESSICA Holding Fund - Greece??? To create3752812EUR
JHF13JESSICA Holding Fund - Pomerania14799-013752813PLN
JHF14JESSICA Holding Fund - Silesia13368-013752814PLN
-
Europejski Bank Inwestycyjny JESSICA and Infrastructure Funds Division
100, bd. Konrad Adenauer, L-2950 Luxembourgwww.eib.org/jessica
+352 4379 [email protected]
*Kontakt
*****
