Gmina Jarosła · Web viewMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław „Obszar...

WÓJT GMINY JAROSŁAW

OGŁASZA I - nieograniczony przetarg ustny w dniu 07.02.2019 r. w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, pok. Nr 19, II piętro na sprzedaż:

- o godz. 1000 na sprzedaż nieruchomości budowlanych (niezabudowanych) położonych w Wólce Pełkińskiej - uwidocznionych w KW PR1J/00052912/9 – wg MPZP „Obszar Północ” położone częściowo w konturze o symbolu 2.RM.33 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych hodowlanych i ogrodniczych - oznaczone jako działki:- działka nr 1457/3 o pow. 0,0969 ha, cena wywoławcza 27500,00 zł brutto -wadium wynosi 2800,00 zł,- działka nr 1457/6 o pow. 0,1206 ha, cena wywoławcza 34100,00 zł brutto -wadium wynosi 3200,00 zł,oraz na nieruchomość bud. niezabud. położoną wg MPZP „Obszar Północ” częściowo w konturze o symbolu 2.RM.33 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych hodowlanych i ogrodniczych i częściowo położona w konturze o symbolu 3.KDW.7 – tereny dróg wewnętrznych – oznaczona jako działka nr 1457/4 o pow. 0,1157 ha, cena wywoławcza 32800,00 zł brutto - wadium wynosi 3300,00 zł,

- o godz. 1006 na sprzedaż nieruchomości budowlanej (niezabudowanej) położonej w Sobiecinie - uwidocznionej w KW PR1J/00055656/7– wg MPZP „Obszar Wschód” położonej w konturze o symbolu 2.U.8 - z podstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne - oznaczonej jako - działka nr 182/4 o pow. 0,07 ha, cena wywoławcza 28700,00 zł brutto - wadium wynosi 2900,00 zł,

- o godz. 1010 na sprzedaż nieruchomości budowlanej (niezabudowanej) położonej w Morawsku - uwidocznionej w KW PR1J/00063352/5– wg MPZP „Obszar Południe” położonej w konturze o symbolu 2.RM.50 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej - oznaczonej jako - działka nr 269/8 o pow. 0,09 ha, cena wywoławcza 20500,00 zł brutto - wadium wynosi 2100,00 zł,

- o godz. 1012 na sprzedaż nieruchomości rolnej położonej w Osadzie Leżachów, dojazd przez służebność - uwidocznionej w KW PR1J/00079517/5 – wg. Studium – kom. gruntów ornych, zasięg wód 20 letnich - oznaczonej jako- działka nr 1567/2 o pow. 0,20 ha, cena wywoławcza 6200,00 zł brutto - wadium wynosi 700,00 zł,

- o godz. 1014 na sprzedaż nieruchomości rolnej położonej w Osadzie Leżachów, dojazd przez służebność - uwidocznionej w KW PR1J/00071454/9 – wg MPZP „Obszar Północ” położonej częściowo w kont. o symb. 1.RM.ZZ.13 teren zabudowy zagrod. zag. zalaniem wodą stuletnią powyżej 70 cm, z podstawowym przeznaczeniem utrzymanie zab. oraz częściowo poł. jest w kon. o symb. 1.ZR.ZZ.51- tereny zieleni nieurządzonej zagrożone zalaniem wodą stuletnią, częściowo wg. Studium – kom. gruntów ornych, zasięg wód 20 letnich - oznaczonej jako- działka nr 1567/3 o pow. 0,25 ha, cena wywoławcza 7700,00 zł brutto - wadium wynosi 800,00 zł,

- o godz. 1016 na sprzedaż nieruchomości budowlanej (niezabudowanej) położonej w Surochowie - uwidocznionej w KW PR1J/00053894/3– wg MPZP „Obszar Wschód” położonej w konturze o symbolu 3.MN.5 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczonej jako - działka nr 70/6 o pow. 0,08 ha, cena wywoławcza 21000,00 zł brutto - wadium wynosi 2200,00 zł,

OGŁASZA II - nieograniczony przetarg ustny w dniu 07.02.2019 r. (informując jednocześnie, że I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 22.11.2018 r.) w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, pok. Nr 19, II piętro na sprzedaż:

- o godz. 1018 na sprzedaż nieruchomości budowlanej (zabudowanej budynkiem murowanym) położonej w Makowisku – w skład której wchodzą działki: działka nr 360/72 o pow. 0,03 ha i działka nr 360/141 o pow. 0,01 ha – uwidocznionej w KW PR1J/00068465/5 – wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Obszar Wschód” położone w konturze o symbolu 1.MW.2 - tereny zabudowy wielorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Cena wywoławcza nieruchomości składającej się z działek: 360/72 i 360/141 o łącznej pow. 0,04 ha wynosi 82 000,00,00 zł brutto – wadium wynosi 8 200,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium do dnia 01.02.2019 r. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Gminy Jarosław lub na rachunek bankowy Gminy Jarosław w Banku BGŻ BNP Paribas S.A. Oddział Jarosław Nr 03 2030 0045 1110 0000 0094 6480 - podając miejscowość i nr działki na którą jest wpłacane wadium (decyduje data wpływu wadium na konto Gminy Jarosław).

Pełna treść ogłoszenia o przetargach została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław, a ponadto została opublikowana na stronie internetowej tutejszego Urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej. Szczegółowe informacje dotyczące ogłoszenia można uzyskać w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław, pok. 28, w godz. 8-14-tej, tel. (016) 624-86-32. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargów bez obowiązku podania przyczyny.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że wysokość nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Na przetarg należy przybyć z dowodem wpłaty wadium, dowodem tożsamości, a w przypadku osób prawnych zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub aktualnym odpisem z KRS oraz stosownym notarialnym pełnomocnictwem w przypadku pełnomocników. Wylicytowana cena brutto rozliczana jest proporcjonalnie wg przeznaczenia wylicytowanej nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Natomiast wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

O miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Wylicytowana należność za nieruchomość brutto, pomniejszona o wysokość wadium, płatna jest jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

W przypadku wygrania przetargu i odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości obciążają w całości kupującego.

Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej.

Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem zgodnym z operatem ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Jarosławiu i wydanymi przez nie danymi. Gmina Jarosław nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni.

Ewentualne wskazanie przebiegu granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może być dokonane na koszt Nabywcy. Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanych do sprzedaży

nieruchomości, ich obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Jarosław w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży.

Dokumentacja geod. prawna dotycząca nieruchomości jest do wglądu w Urzędzie Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław, pok. 28, w godz. 8-14-tej, tel. (016) 624-86-32.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargów bez obowiązku podania przyczyny.

- szczegółowy opis przeznaczenia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław

- nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w przetargu nieograniczonym.

Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- Wólka Pełkińska

Link do widoku działki w systemie informacji przestrzennej Gminy Jarosław:

http://portal.gison.pl/jaroslaw/?zoom=7&lat=253942.4245&lon=759346.13983&layers=BTFFFFFFFFFTTFFFFFFFFFTFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFTTTFTTT

wyrys z MPZP Gminy Jarosław

szkic sporządzony na podst. mapy ewidencji gruntów

- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 1457/3 o pow. 0,0969 ha, cena wywoławcza 27500,00 zł brutto – wadium 2800,00 złPrzeznaczenie wg MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ”1. Przeznaczenie działki nr 1457/3 położonej w Wólce Pełkińskiej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania

Przestrzennego Gminy Jarosław „ Obszar Północ” symbol 2.RM.33 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej.

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej,2) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych z ograniczeniem do 50 m2 powierzchni użytkowej,3) lokalizację obiektów lub adaptację istniejących dla drobnej działalności produkcyjnej,4) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),5) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków

zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,6) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy zagrodowej – 30 %,2) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych – do 10 m, 3) wysokość obiektów garażowo-gospodarczych i produkcyjno-usługowych, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3 do jednej

kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m,4) wysokość budynków inwentarskich zabudowy zagrodowej do 9 m,5) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zagospodarowanie terenu zgodnie z warunkami jak dla

terenów 1.MN określonych w § 5 niniejszej uchwały,6) dopuszczoną działalność usługowo-produkcyjną realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi z zakresu

ochrony środowiska, 7) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla

budynków mieszkalnych - 30-50º, dla budynków pozostałych – 15-50º,8) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,9) obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic w ramach wydzielonego terenu 2.RM, 10) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,11) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.)

- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 1457/6 o pow. 0,1206 ha, cena wywoławcza 34100,00 zł brutto – wadium 3200,00 złPrzeznaczenie wg MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ” jak wyżej działka nr 1457/3 - symbol 2.RM.33

- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 1457/4 o pow. 0,1157 ha, cena wywoławcza 32800,00 zł – wadium 3300,00 złPrzeznaczenie wg MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ”1. Przeznaczenie częściowo wg MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ” jak wyżej działka nr 1457/3 symbol 2.RM.33

oraz częściowo wyznacza się tereny dróg wewnętrznych, oznaczone na rysunku planu symbolami 3.KDW.7 z podstawowym przeznaczeniem pod drogi wewnętrzne wraz z urządzeniami towarzyszącymi i siecią infrastruktury technicznej.

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) budowę nowych nawierzchni,2) remonty istniejących nawierzchni,3) budowę rowów przydrożnych otwartych i krytych,4) budowę i remonty indywidualnych zjazdów z drogi,5) budowę ścieżek rowerowych,6) prowadzenie infrastruktury technicznej drogą napowietrzną lub ziemną, 7) lokalizację słupowych stacji transformatorowych, 8) zieleń ozdobną wysoką poza terenami zabudowanymi i niską w terenach zabudowanych,9) realizację ciągów pieszo-jezdnych.

3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 obowiązuje zakaz:1) obsadzania zwartą zielenią o wysokości powyżej 70 cm terenów w odległości mniejszej niż 10 m od skrzyżowań,2) lokalizacji ogrodzeń.

Szerokość dróg w liniach rozgraniczających – 5 m lub jak na rysunku planu,

Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- SOBIECIN


http://portal.gison.pl/jaroslaw/?zoom=6&lat=245803.90625&lon=767597.07032&layers=BTFFFFFFFFFFFTTFFFFFFFFFFFFTTFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFTFFTTTT



- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 182/4 o pow. 0,07 ha,

cena wywoławcza 28700,00 zł brutto – wadium 2900,00 złMPZP Gminy Jarosław „OBSZAR WSCHÓD”1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 2.U.8; z podstawowym przeznaczeniem pod usługi komercyjne.2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację zakładów rzemieślniczych, drobnej wytwórczości, przetwórstwa i handlu,2) funkcję mieszkaniową związaną z usługą,3) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,4) realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury towarzyszących kubaturowym obiektom usługowym,5) realizację zieleni urządzonej,6) realizację parkingów,7) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala sięwarunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 45 %2) wysokość budynków usługowych oraz o których mowa w ust.2 pkt 1 – do dwóch kondygnacji nadziemnych – do 10 m,3) zachować minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,4) zabezpieczenie w obrębie terenu parkingów i miejsc postojowych zgodnie z § 4 ust.6 pkt 4 niniejszej uchwały,5) obowiązek realizacji pasów zieleni izolacyjnej o zróżnicowanej strukturze pionowej roślinności oraz o min. 50% udziale gatunków zimozielonych,6) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.)

Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- MorawskoLink do widoku działki w systemie informacji przestrzennej Gminy Jarosław:http://portal.gison.pl/jaroslaw/?zoom=6&lat=245803.90625&lon=767597.07032&layers=BTFFFFFFFFFFFTTFFFFFFFFFFFFTTFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFTFFTTTT



- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 269/8 o pow. 0,09 ha, cena wywoławcza 20500,00 zł brutto – wadium 2100,00 złMPZP Gminy Jarosław „OBSZAR POŁUDNIE”; 1. Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczone na rysunku planu symbolem 2.RM.50 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej. 2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

2) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych i drobnej działalności produkcyjnej z ograniczeniem do 100 m2 powierzchni użytkowej,3) lokalizację obiektów lub adaptację istniejących dla drobnej działalności produkcyjnej,4) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),5) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,6) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy zagrodowej – 30 %,2) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych – do 12 m,3) wysokość obiektów garażowo-gospodarczych i obiektów produkcyjno-usługowych, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3 do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 9 m,4) wysokość budynków inwentarskich zabudowy zagrodowej do 9 m,5) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zagospodarowanie terenu zgodnie z warunkami jak dla terenów 1.MN określonych w § 5 niniejszej uchwały,6) dopuszczoną działalność usługowo-produkcyjną realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi z zakresu ochrony środowiska,7) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków mieszkalnych - 30-50º, dla budynków gospodarczych – 15-50º,8) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,9) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,10) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.).

Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- Leżachów Osada





- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 1567/2 o pow. 0,20 ha, - dojazd przez służebność

cena wywoławcza 6200,00 zł brutto – wadium 700,00 złNieruchomość położona jest poza MPZP Gminy Jarosław – natomiast wg Studium położona jest w konturach: kompleksy gruntów ornych, grunty pochodzenia mineralnego klas I-III, zasięg zalewu wód 20-letnich.

- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 1567/3 o pow. 0,25 ha, - dojazd przez służebność cena wywoławcza 7700,00 zł brutto – wadium 800,00 złMPZP Gminy Jarosław „OBSZAR PÓŁNOC”; 1. Przeznaczenie części działki wg MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ” - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach

rolnych, hodowlanych i ogrodniczych – zagrożone zalaniem wodą stuletnią powyżej 70 cm, oznaczone na rysunku planu symbolem 1.RM.ZZ.13 z podstawowym przeznaczeniem pod utrzymanie zabudowy zagrodowej..

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację obiektów małej architektury (altany, kapliczki itp.),2) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy, 3) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

2. Remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy realizować z zachowaniem przyjętych warunków jak dla terenów oznaczonych symbolem 1.RM określone w § 32 ust. 3 niniejszej uchwały.

3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy realizować jedynie jako poprawa standardu z dopuszczeniem powiększenia powierzchni użytkowej do 20 %. Inwestycje te realizować z zastosowaniem odpowiednich rozwiązań konstrukcyjno-technicznych uwzględniających zagrożenie powodziowe, na warunkach zarządcy gospodarki wodnej.

4. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 wprowadza się zakaz realizacji ogrodzeń pełnych na podmurówkach.1. Część działki wg MPZP Gminy Jarosław położona jest w konturze o symbolu 1.ZR.ZZ.51 - tereny zieleni nieurządzonej

zagrożone zalaniem wodą stuletnią, oznaczone na rysunku planu symbolem 1.ZR.ZZ.50 o szczególnym znaczeniu przyrodniczym, pełniące ważną rolę w systemie korytarzy ekologicznych z podstawowym przeznaczeniem pod zespoły zadrzewień, tereny kwalifikowane jako leśne, częściowo użytkowane jako pola, łąki i pastwiska położone wzdłuż rzek i cieków.

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) lokalizację obiektów małej architektury (kapliczki, ławki itp.),2) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 obowiązuje zakaz realizacji zabudowy kubaturowej trwale związanej z gruntem.4. W granicach terenach wyznaczonych w ust. 1 ogranicza się zmiany użytków zielonych na grunty orne oraz wyklucza się

możliwość ich przeznaczenia na cele nierolnicze.Częściowo położona jest poza MPZP Gminy Jarosław – natomiast wg Studium położona jest w konturach: kompleksy gruntów ornych, grunty pochodzenia mineralnego klas I-III, zasięg zalewu wód 20-letnich

Sprzedaż nieruchomości w I nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- Surochów





- nieruchomość budowlana niezabudowana - działka nr 70/6 o pow. 0,08 ha, cena wywoławcza 21000,00 zł brutto – wadium 2200,00 złMPZP Gminy Jarosław „OBSZAR WSCHÓD”1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem 3.MN.5 z

podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1) lokalizację obiektów garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 50 m2 powierzchni zabudowy,2) lokalizację wolnostojących obiektów usług podstawowych do 100 m2 powierzchni zabudowy,3) przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe, 4) remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków

zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,5) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),6) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 50 %, 2) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową przy wprowadzeniu funkcji usługowej – 1200 m2,3) wysokość budynków mieszkalnych i o których mowa w ust. 2 pkt 2 do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10 m,4) wysokość budynków garażowo-gospodarczych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m,5) dopuszczona funkcja usługowa, o której mowa w ust. 2 pkt 3 nie może przekroczyć 70% powierzchni ogólnej budynku lub

sumy powierzchni ogólnej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,6) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla

budynków mieszkalnych - 30-50º, dla budynków gospodarczych – 15-50º,7) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,8) obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic przy zachowaniu połaci dachowej skierowanej do kierunku drogi, 9) zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,10) obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.).

4. W granicach terenów 3.MN.3 - w części terenu położonego w obszarze zagrożonym podtapianiem, budynki realizować jako niepodpiwniczone z zastosowaniem odpowiednich rozwiązań konstrukcyjno - technicznych , w tym wysoki poziom parteru – min. 0.7 m.

5. Pozostałe ogólne zasady jak w § 4 niniejszej uchwały.

Sprzedaż nieruchomości w II nieograniczonym przetargu ustnym we wsi:- MAKOWISKOLink do widoku działki w systemie informacji przestrzennej Gminy Jarosław: http://portal.gison.pl/jaroslaw/?zoom=7&lat=249013.67188&lon=770159.57031&layers=BTFFFTFFFFFFFFFFFFFFFFFTFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFTFFTTT

wyrys z MPZP Gminy Jarosław szkic sporządzony na podst. mapy ewidencji gruntów

- nieruchomość budowlana zabudowana budynkiem murowanym, składająca się z działek: działki nr 360/72 i działki nr 360/141 - o łącznej pow. 0,04 ha, cena wywoławcza 82 000,00 zł brutto – wadium 8 200,00 zł (jednocześnie informuje się, że I przetargMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław „Obszar Wschód”; 1. Symbol 1.MW.2 - tereny zabudowy wielorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.2. W granicach terenów wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:1) remont istniejącej zabudowy,2) realizację obiektów garażowych,3) realizację placów zabaw i gier,4) realizację zieleni urządzonej,5) realizację parkingu,6) realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.3. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 40 %,2) wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych – do 15 m,3) wysokość obiektów garażowych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów – do 6 m,4) w przypadku remontu dachu obowiązek zastosowania dachu dwuspadowego bądź wielospadowego o nachyleniu połaci dachowej 15-40º,5) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Gmina Jarosła · Web viewMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław „Obszar...

Documents

Transcript of Gmina Jarosła · Web viewMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław „Obszar...