PROJEKT EKOLOGICZNEJ PRZYSTANI PROJEKT EKOLOGICZNEJ PRZYSTANI JACHTOWEJ PLANOWANEJ NA JACHTOWEJ PLANOWANEJ NA

PODMOKŁYCH ŁĄKACH WOKÓŁ WSI PODMOKŁYCH ŁĄKACH WOKÓŁ WSI MOSTY I REWAMOSTY I REWA

- na obszarze blisko 250 ha -- na obszarze blisko 250 ha -

Autor projektu: MAREK LISOpracowanie: Michał Majkowski

W PROJEKCIE ZOSTAŁY ZAWARTE NAJWAŻNIEJSZE POTRZEBY MIESZKAŃCÓWMIESZKAŃCÓW

• Zagospodarowanie nie użytkowanych i zaniedbanych łąk wokół Rewy Zagospodarowanie nie użytkowanych i zaniedbanych łąk wokół Rewy i Mostów, spowoduje wzrost realnej wartości gruntów. i Mostów, spowoduje wzrost realnej wartości gruntów.

• BBudowa ekologicznej mariny udowa ekologicznej mariny będziebędzie naturaln naturalną barierą dla ekspansji ą barierą dla ekspansji przemysłu oraz barierą wizerunkową od strony PGNiGE oraz kawern. przemysłu oraz barierą wizerunkową od strony PGNiGE oraz kawern.

• Wydłużenie sezonu żeglarsko - turystycznego do 7 miesięcy w roku Wydłużenie sezonu żeglarsko - turystycznego do 7 miesięcy w roku (w okresie zimowym trwają prace konserwacyjne przy łodziach, zaś na (w okresie zimowym trwają prace konserwacyjne przy łodziach, zaś na zamarzniętych kanałach możliwość uprawiania łyżwiarstwa).zamarzniętych kanałach możliwość uprawiania łyżwiarstwa).

• Stworzenie nowychStworzenie nowych,, dobrze dobrze płatnych miejsc pracy na terenie gminy:płatnych miejsc pracy na terenie gminy:puby, punkty gastronomiczne, szkółki żeglarskie i nurkowe, puby, punkty gastronomiczne, szkółki żeglarskie i nurkowe, wypożyczalnie sprzętu, serwisy-warsztaty, parkingi, slipy, itp…wypożyczalnie sprzętu, serwisy-warsztaty, parkingi, slipy, itp…

• Wykorzystanie środków unijnych na kształcenie młodzieży w Wykorzystanie środków unijnych na kształcenie młodzieży w zawodach związanych z morzem: szkutnik, żaglomistrz, instruktor zawodach związanych z morzem: szkutnik, żaglomistrz, instruktor żeglarstwa, serwisant silników, ratownik itp...żeglarstwa, serwisant silników, ratownik itp...

cd…cd… POTRZEBY MIESZKAŃCÓWPOTRZEBY MIESZKAŃCÓW• Stworzenie dodatkowej bazy hotelowej, pól namiotowych oraz Stworzenie dodatkowej bazy hotelowej, pól namiotowych oraz

wyznaczonych miejsc dla kamperingu wraz z zapleczem technicznym.wyznaczonych miejsc dla kamperingu wraz z zapleczem technicznym.

• Rewitalizacja terenów dawnej rzeki Zagórskiej Strugi poprzez Rewitalizacja terenów dawnej rzeki Zagórskiej Strugi poprzez poprowadzenie jej dawnym korytem aż do kanałów mariny z jednoczesnym poprowadzenie jej dawnym korytem aż do kanałów mariny z jednoczesnym odprowadzeniem wód opadowych z całego rejonu Mostów – odprowadzeniem wód opadowych z całego rejonu Mostów – - - Zgodne z zaleceniami obszarów Natura 2000.Zgodne z zaleceniami obszarów Natura 2000.

• Stworzenie kompleksu rekreacyjnego REWA-MOSTY-MECHELINKI Stworzenie kompleksu rekreacyjnego REWA-MOSTY-MECHELINKI połączonego ścieżkami spacerowo-rowerowym.połączonego ścieżkami spacerowo-rowerowym.

• Kumulacja różnorodności regionu w tym:Kumulacja różnorodności regionu w tym:– Rewa ze szperkiem, Rewa ze szperkiem, – Mosty z mariną, Mosty z mariną, – Mechelinki z portem rybackim i punktem widokowym na klifie. Mechelinki z portem rybackim i punktem widokowym na klifie.

• Zmniejszenie tranzytu samochodowego na Półwysep Helski – zastępując go Zmniejszenie tranzytu samochodowego na Półwysep Helski – zastępując go rejsami wycieczkowymi z Portu Mechelinki do Helu, Kuźnicy, Jastarni czy rejsami wycieczkowymi z Portu Mechelinki do Helu, Kuźnicy, Jastarni czy Chałup. Chałup.

• Wdrożenie programu wypuszczania narybku do kanałów, aby pozwolić na Wdrożenie programu wypuszczania narybku do kanałów, aby pozwolić na wzrost i wędrówkę ryb do morza.wzrost i wędrówkę ryb do morza.

KORZYŚCI DLA GMINYKORZYŚCI DLA GMINY• Znaczne wpływy do budżetu gminy z tytułu prawa do cumowania i Znaczne wpływy do budżetu gminy z tytułu prawa do cumowania i

stacjonowania jednostek - docelowo około 5-8 milionów złotych rocznie (roczny stacjonowania jednostek - docelowo około 5-8 milionów złotych rocznie (roczny postój łodzi 8 metrowej w marinie w Gdyni to koszt ponad 10 tys. zł).postój łodzi 8 metrowej w marinie w Gdyni to koszt ponad 10 tys. zł).

• Zwiększenie wpływów z podatków i koncesji pochodzących od właścicieli Zwiększenie wpływów z podatków i koncesji pochodzących od właścicieli punktów gastronomicznych oraz pensjonatów.punktów gastronomicznych oraz pensjonatów.

• Stworzenie nowych miejsc pracy dla mieszkańców - Stworzenie nowych miejsc pracy dla mieszkańców - (jeden jacht daje pośrednio i bezpośrednio około 3 miejsc pracy -dane pochodzą (jeden jacht daje pośrednio i bezpośrednio około 3 miejsc pracy -dane pochodzą z Urzędu Gminy Mikołajek i Giżycka oraz Zegrza nad Zalewem Zegrzyńskim). z Urzędu Gminy Mikołajek i Giżycka oraz Zegrza nad Zalewem Zegrzyńskim).

• Propozycja komercyjnego wykorzystania mariny:Propozycja komercyjnego wykorzystania mariny:- targi „Wiatr i Woda” – w Warszawie każdorazowo bierze udział 40 tys. osób;targi „Wiatr i Woda” – w Warszawie każdorazowo bierze udział 40 tys. osób;- organizacja festiwalu szantowego - na wzór mazurskich nocy kabaretowych organizacja festiwalu szantowego - na wzór mazurskich nocy kabaretowych

czy piknik country;czy piknik country;- przeprowadzanie regat jachtowych, kajakowych, szalup załogowych itp…przeprowadzanie regat jachtowych, kajakowych, szalup załogowych itp…

• Gmina Kosakowo jako zarządca dróg wodnych posiadałaby prawo własności na Gmina Kosakowo jako zarządca dróg wodnych posiadałaby prawo własności na około 10% gruntów przyległych marinie oraz pobierałaby opłaty za postój około 10% gruntów przyległych marinie oraz pobierałaby opłaty za postój wzdłuż kanałów głównych, zapewniając jednocześnie możliwości do wzdłuż kanałów głównych, zapewniając jednocześnie możliwości do stacjonowania WOPR, Morskiego oddziału Policji lub Straży Granicznej, straży stacjonowania WOPR, Morskiego oddziału Policji lub Straży Granicznej, straży rybackiej itp…rybackiej itp…

DODATKOWE POZYTYWNE CZYNNIKI MAJĄCE DODATKOWE POZYTYWNE CZYNNIKI MAJĄCE WPŁYW NA PLANY BUDOWY MARINYWPŁYW NA PLANY BUDOWY MARINY

• Dojazd autostradą z Warszawy, Poznania i Łodzi to około 3-4 godziny Dojazd autostradą z Warszawy, Poznania i Łodzi to około 3-4 godziny - spowoduje przyjazd turystów, którzy dotychczas jeździli na Mazury.- spowoduje przyjazd turystów, którzy dotychczas jeździli na Mazury.

• Morze jest ciekawsze niż śródlądzie pod względem korzystania z Morze jest ciekawsze niż śródlądzie pod względem korzystania z jachtów - większość budowanych jednostek spełnia wymogi żeglugi jachtów - większość budowanych jednostek spełnia wymogi żeglugi na naszym akwenie.na naszym akwenie.

• Z naszego regionu można w ciągu jednego dnia dopłynąć do jednego Z naszego regionu można w ciągu jednego dnia dopłynąć do jednego z ośmiu wybranych różnych portów i przystani leżących w promieniu z ośmiu wybranych różnych portów i przystani leżących w promieniu zatoki puckiej, spędzić parę godzin i wrócić. zatoki puckiej, spędzić parę godzin i wrócić.

• Najlepsze warunki do prowadzenia szkolenia żeglarskiego.Najlepsze warunki do prowadzenia szkolenia żeglarskiego.• Gdynia likwiduje siedziby jacht klubów na rzecz Hotelu Gdynia likwiduje siedziby jacht klubów na rzecz Hotelu

międzynarodowej firmy i pozostawia tylko reprezentacyjną przystań międzynarodowej firmy i pozostawia tylko reprezentacyjną przystań jachtową (dla VIP-ów).jachtową (dla VIP-ów).

• W trójmieście i okolicach blisko 4000 łódek stacjonuje na placach, W trójmieście i okolicach blisko 4000 łódek stacjonuje na placach, pod domami i na parkingach bo nie mają gdzie cumować lub jest za pod domami i na parkingach bo nie mają gdzie cumować lub jest za drogo. Powinny stać w marinie tak jak na całym świecie!drogo. Powinny stać w marinie tak jak na całym świecie!

• Warunki atmosferyczne – żeglarstwo na Bałtyku trwa cały rok.Warunki atmosferyczne – żeglarstwo na Bałtyku trwa cały rok.

• Drobne kanały, slipy oraz miejsca postojowe łodzi będą własnością Drobne kanały, slipy oraz miejsca postojowe łodzi będą własnością właścicieli gruntów i przez nich będą administrowane oraz właścicieli gruntów i przez nich będą administrowane oraz inkasowane. inkasowane.

Sąsiedzi gminy KosakowoSąsiedzi gminy Kosakowo• GDYNIA 250 tys.

mieszkańców

• GMINA KOSAKOWO 12 tys. mieszkańców

• REDA 23 tys. mieszkańców

• RUMIA 47 tys. mieszkańców

• SOPOT 38 tys. mieszkańców

• WEJHEROWO GMINA 23 tys. mieszkańców

• WEJHEROWO MIASTO 50 tys. mieszkańców

• GMINA SZEMUD 16 tys. mieszkańców

Łącznie w najbliższym

Łącznie w najbliższym

sąsiedztwie gminy

sąsiedztwie gminy

Kosakowo zamieszkuje

Kosakowo zamieszkuje

ponad 457 660 mieszkańców

ponad 457 660 mieszkańców

JAK MIAŁABY WYGLĄDAĆ JAK MIAŁABY WYGLĄDAĆ EKOLOGICZNA MARINA ?EKOLOGICZNA MARINA ?

Tego typu Tego typu

rozwiązania rozwiązania możemy znaleźć możemy znaleźć w Holandii, w Holandii, Wenecji, jak Wenecji, jak również w Polsce.również w Polsce.

MAPA MAPA ISTNIEJĄCYCH ISTNIEJĄCYCH ROWÓW ROWÓW MELIORAYJNYCHMELIORAYJNYCH

PLANOWANYCH PLANOWANYCH DO DO ZAADAPTOWANIA ZAADAPTOWANIA POD PRZYSZŁĄ POD PRZYSZŁĄ MARINĘ MARINĘ JACHTOWĄJACHTOWĄ

KOSZTY BUDOWY MARINY ???KOSZTY BUDOWY MARINY ???• Jakie koszty Jakie koszty będzie musiała ponieść gmina w związku z inwestycją?będzie musiała ponieść gmina w związku z inwestycją?

Nieznaczne!Nieznaczne! W przypadku powołania grupy inwestorskiej wraz z właścicielami gruntów, W przypadku powołania grupy inwestorskiej wraz z właścicielami gruntów,

którzy wykorzystają środki unijne i pomocowe celem zrealizowania tego którzy wykorzystają środki unijne i pomocowe celem zrealizowania tego projektu;projektu;

Wykorzystanie urobku z poszerzania i pogłębiania istniejących kanałów Wykorzystanie urobku z poszerzania i pogłębiania istniejących kanałów zrekompensuje koszty wykonania prac;zrekompensuje koszty wykonania prac;

Brak betonowych nabrzeży, wielkich i kosztownych instalacji portowych itp. Brak betonowych nabrzeży, wielkich i kosztownych instalacji portowych itp. Dla łodzi korzystniej jest cumować do drewnianej konstrukcji niż betonowej. Dla łodzi korzystniej jest cumować do drewnianej konstrukcji niż betonowej.

Niezbędna pomoc gminy:Niezbędna pomoc gminy: koordynacja podziału prac oraz niezbędnych prac planistycznych,koordynacja podziału prac oraz niezbędnych prac planistycznych, pozyskiwanie funduszy unijnych,pozyskiwanie funduszy unijnych, kreowanie wizerunku, marketing, aktywizacja zawodowa młodych ludzi,kreowanie wizerunku, marketing, aktywizacja zawodowa młodych ludzi, działania niezwiązane bezpośrednio z mariną (kanał ścieków, wytyczenie dróg działania niezwiązane bezpośrednio z mariną (kanał ścieków, wytyczenie dróg

dojazdowych). dojazdowych).

• Jakie koszty bJakie koszty będą musieli ponieść właściciele gruntów w związku z inwestycją?ędą musieli ponieść właściciele gruntów w związku z inwestycją? Udział w inwestycji polegający na wydzieleniu części wspólnych, w tym: Udział w inwestycji polegający na wydzieleniu części wspólnych, w tym:

poszerzenia kanałów, dróg dojazdowych, doprowadzenia mediów itp… poszerzenia kanałów, dróg dojazdowych, doprowadzenia mediów itp… (zwyczajowo około 10 % gruntów).(zwyczajowo około 10 % gruntów).

MOŻLIWE ZAGROŻENIA DLA POWSTANIA MARINY ???MOŻLIWE ZAGROŻENIA DLA POWSTANIA MARINY ???• Naciski ze strony uciążliwego przemysłu np. PGNiG w związku z Naciski ze strony uciążliwego przemysłu np. PGNiG w związku z

planowanymi kolejnymi kawernami gazowymi lub Biogazownią planowanymi kolejnymi kawernami gazowymi lub Biogazownią na terenach łąk?na terenach łąk?

• Naciski ze strony ekologów??? Naciski ze strony ekologów??? Teren ten jest wyłączony z obszarów ochronnych Natura 2000. Teren ten jest wyłączony z obszarów ochronnych Natura 2000. Mamy już rezerwat na terenie Mechelinek, czy czegoś takiego Mamy już rezerwat na terenie Mechelinek, czy czegoś takiego chcemy tutaj?chcemy tutaj?

• Czy kanały będą zagrażać podtopieniami mieszkańców Mostów Czy kanały będą zagrażać podtopieniami mieszkańców Mostów i Rewy w przypadku sztormu i cofki? i Rewy w przypadku sztormu i cofki? Nie!!!Nie!!! Zostanie zamontowana prosta technologicznie śluza Zostanie zamontowana prosta technologicznie śluza zabezpieczająca. zabezpieczająca.

• Pojawienie się globalnego inwestora, który wykupuje grunty od Pojawienie się globalnego inwestora, który wykupuje grunty od rolników za bezcen? rolników za bezcen?

• Nie przewidywalne działania konkurentów naszego regionu? Nie przewidywalne działania konkurentów naszego regionu? Planowanie podobnej mariny na terenach Wisłoujścia? Planowanie podobnej mariny na terenach Wisłoujścia?

• Niekorzystny wpływ budowy mariny na interesy Gdyni, Helu? – Niekorzystny wpływ budowy mariny na interesy Gdyni, Helu? – mało przewidywalne na dzień dzisiejszy.mało przewidywalne na dzień dzisiejszy.

OBSZAR NATURA 2000OBSZAR NATURA 2000

Dziękuję za uwagę Dziękuję za uwagę zapraszam do dyskusji zapraszam do dyskusji

FILM z FILM z miejscowościmiejscowości GEITHORN – GEITHORN – Holenderska Wenecja Holenderska Wenecja