DZIENNIK URZÊDOWY - gdansk.uw.gov.pl · w u¿ytkowanie wieczyste, zamiany, zrzeczenia siê,...

UCHWA£Y RADY GMINY KROKOWA:

1630 — Nr XXXIV/334/2005 z dnia 28 czerwca 2005 r. w sprawie utworzenia obwodu g³osowania w DomuPomocy Spo³ecznej w Lubkowie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1631 — Nr XXXIV/335/2005 z dnia 28 czerwca 2005 r. w sprawie utworzenia obwodu g³osowania w DomuPomocy Spo³ecznej w Lubkowie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£Y RADY MIASTA PUCK:

1632 — Nr XXII/6/2005 z dnia 1 marca 2005 r. w sprawie okreœlenia zasad nabycia, zbycia i obci¹¿ania nie-ruchomoœci oraz ich wydzier¿awienia lub najmu na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1633 — XXII/7/2005 z dnia 1 marca 2005 r. w sprawie zasad sprzeda¿y lokali mieszkalnych, bêd¹cych w za-sobie Gminy Miasta Puck oraz udzielenia bonifikat od ceny sprzeda¿y na rzecz najemców lokalimieszkalnych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£A RADY MIASTA GDYNI:

1634 — Nr XXXII/759/05 z dnia 22 czerwca 2005 r. w sprawie ustalenia op³at za pobyt wychowanków w pla-cówkach zapewniaj¹cych opiekê i wychowanie w okresie pobierania nauki poza miejscem sta³egozamieszkania– internatach . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£Y RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE:

1635 — Nr XXX/282/2005 z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie wyra¿enia zgody na sprzeda¿ z bonifikat¹ nie-ruchomoœci wykorzystywanych pod budownictwo mieszkaniowe, co do których wygas³o prawo u¿yt-kowania wieczystego . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1636 — Nr XXX/284/2005 z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie ustalenia regulaminu udzielania pomocy mate-rialnej o charakterze socjalnym . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1637 — Nr XXXI/288/2005 z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie przyjêcia sprawozdania rocznego z wykona-nia bud¿etu miasta za 2004 r. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1638 — Nr XXXI/292/2005 z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie przyjêcia zasad i trybu udzielania i rozlicza-nia dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytkach wpisanychdo rejestru zabytków . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1639 — Nr XXXI/294/2005 z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie zmiany uchwa³y Zarz¹du Miasta Tczewa w sprawie ustalenia granic i numerów obwodów oraz siedzib obwodowych komisji wyborczych . . . .

1640 — Nr XXXI/295/2005 z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie utworzenia obwodów g³osowania w szpitalachdla przeprowadzenia w mieœcie Tczewie wyborów do Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i Senatu Rze-czypospolitej Polskiej . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1641 — Nr XXXII/299/2005 z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie okreœlenia zasad gospodarowania nieruchomo-œciami w zakresie nabycia, zbycia, obci¹¿enia oraz ich wydzier¿awiania lub najmu na okres d³u¿szyni¿ trzy lata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£Y RADY MIEJSKIEJ W S£UPSKU:

1642 — Nr XLI/494/05 z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego „Podgrodzie I” w S³upsku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1643 — Nr XLI/495/05 z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego „Lelewela” w S³upsku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6297

6297

6303

6300

6297

6299

6304

6306

6300

6300

6306

6315

6365

6307

DZIENNIK URZÊDOWYWOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

Nr 82Gdañsk, dnia 30 sierpnia 2005 r.

TREŒÆ:Poz.:

(ci¹g dalszy spisu treœci na stronie nastêpnej)

Poz. 1580Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6296 —

UCHWA£A RADY MIASTA GDAÑSKA:

1644 — Nr XXXIX/1325/05 z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospoda-rowania przestrzennego Œródmieœcia – rejon Targu Siennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogro-dów w miescie Gdañsku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£Y RADY POWIATU LÊBORSKIEGO:

1645 — Nr XXXII/211/05 z dnia 1 czerwca 2005 r. w sprawie zmiany uchw¹³y nr XX/137/04 z dnia 21.05.2004 r.w sprawie okreœlenia szczegó³owych zasad rozliczania tygodniowego, obowi¹zkowego wymiaru go-dzin zajêæ dla nauczycieli szkó³ i placówek, dla których ustalony plan zajêæ jest ró¿ny w poszczegól-nych okresach roku szkolnego, oraz w sprawie okreœlania zasad tygodniowego, obowi¹zkowegowymiaru godzin zajêæ dla nauczycieli przedmiotów o ró¿nym wymiarze godzin, pedagogów, logope-dów, a tak¿e innych nauczycieli oraz w sprawie zasad zaliczania do wymiaru godzin poszczególnychzajêæ w kszta³ceniu zaocznym . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1646 — Nr XXXII/228/05 z dnia 1 czerwca 2005 r. w sprawie utworzenia Szko³y Specjalnej Przysposabiaj¹-cej do Pracy o trzyletnim okresie nauczania wchodz¹cej w sk³ad Specjalnego Oœrodka Szkolno –Wychowawczego im. Janusza Korczaka w Lêborku, przy ul. Miko³aja Reja 18 . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1647 — Nr XXXII/216/05 z dnia 1 czerwca 2005 r. w sprawie utworzenia 4–letniego Technikum wchodz¹ce-go w sk³ad Zespo³u Szkó³ Ponadgimnazjalnych nr 1 im. prof. Henryka Mierzejewskiego w Lêborku, przyul. Marcinkowskiego 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1648 — Nr XXXI/212/05 z dnia 1 czerwca 2005 r. w sprawie ustalenia planu sieci publicznych szkó³ ponadgi-manzjalnych oraz szkó³ specjalnych na terenie Powiatu Lêborskiego . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

ZARZ¥DZENIE PREZYDENTA MIASTA GDYNI:

1649 — Nr 8669/05/IV/R z dnia 1 marca 2005 r. w sprawie ustalenia œredniego miesiêcznego kosztu utrzyma-nia w domu dla matek z ma³oletnimi dzieæmi i kobiet w ci¹¿y . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

POROZUMIENIE POWIATU GDAÑSKIEGO Z GMIN¥ SUCHY D¥B:

1650 — zawarte w dniu 28 lipca 2005 r. w sprawie wspó³finansowania zadania p.n. „Budowa chodnika wzd³u¿drogi powiatowej Nr 2224G Wiœlinka – Wróblewo – Grabiny Zameczek – Suchy D¹b – Krzywe Ko³ow msc. Grabiny Zameczek” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

UCHWA£A RADY MIEJSKIEJ W ¯UKOWIE:

1651 — Nr XXV/466/2004 z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie nadania Statutu Biblioteki Samorz¹dowej w ¯ukowie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

POSTANOWIENIE KOMISARZA WYBORCZEGO W GDAÑSKU:

1652 — Nr 17/05 z dnia 23 sierpnia 2005 r. o przeprowadzeniu referendum gminnego w sprawie odwo³aniaBurmistrza Miasta Krynica Morska i Rady Miasta Krynica Morska przed up³ywem kadencji . . . . . . .

6391

6433

6434

6435

6436

6437

6439

6432

6433

Poz. 1580

1630

UCHWA£A Nr XXXIV/334/2005Rady Gminy Krokowa

z dnia 28 czerwca 2005 r.

w sprawie utworzenia obwodu g³osowania w DomuPomocy Spo³ecznej w Lubkowie

Na podstawie art. 30 ust. 3 z dnia 12 kwietnia 2001 r.Ordynacja wyborcza do Sejmu Rzeczypospolitej Pol-skiej i do Senatu Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 46, poz. 499 z póŸn. zmianami) Rada Gminy Kroko-wa uchwala, co nastêpuje:

§ 1

W wyborach do Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i doSenatu Rzeczypospolitej Polskiej tworzy siê obwód g³o-sowania dla pensjonariuszy Domu Pomocy Spo³ecznejw Lubkowie.

§ 2

Obwodowi g³osowania, o którym mozwa w § 1 nada-je siê numer 6.

§ 3

Siedziba obwodowej komisji wyborczej Nr 6 w Lub-kowie znajduje siê w Domu Pomocy Spo³ecznej w Lub-kowie.

§ 4

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem podjecia i podlegaog³oszeniu w Dzienniku Urzedowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹cyRady Gminy

J. Bia³k

1631

UCHWA£A Nr XXXIV/335/2005Rady Gminy Krokowa


w sprawie utworzenia obwodu g³osowania w DomuPomocy Spo³ecznej w Lubkowie

Na podstawie art. 22 ust. 5 z dnia 27 wrzeœnia 1990 r.o wyborze na Prezydenta Rzeczypospolitej Pol-skiej (Dz. U. z 2000 r. Nr 47, poz. 544 ze zmianami) Ra-da Gminy Krokowa uchwala, co nastêpuje:

§ 1

W wyborach na Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiejtworzy siê obwód g³osowania dla pensjonariuszy DomuPomocy Spo³ecznej w Lubkowie.

§ 2

Obwodowi g³osowania, o którym mozwa w § 1 nada-je siê numer 6.

§ 3

Siedziba obwodowej komisji wyborczej Nr 6 w Lub-kowie znajduje siê w Domu Pomocy Spo³ecznej w Lub-kowie.

§ 4

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem podjecia i podlegaog³oszeniu w Dzienniku Urzedowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹cyRady Gminy

J. Bia³k

1632

UCHWA£A Nr XXII/6/2005Rady Miasta Puck

z dnia 1 marca 2005 r.

w sprawie okreœlenia zasad nabycia, zbycia i obci¹¿a-nia nieruchomoœci oraz ich wydzier¿awienia lub naj-mu na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednoli-ty z 2001 r.: Dz.U. Nr 142 poz. 1591 z póŸn. zm.) RadaMiasta Puck uchwala, co nastêpuje:

§ 1

Ilekroæ w niniejszej uchwale jest mowa o:1) ustawie – nale¿y rozumieæ ustawê z dnia 21 sierpnia

1997 roku o gospodarce nieruchomoœciami (tekstjednolity z 2004 r. Dz.U. Nr 261, poz. 2603),

2) Mieœcie – nale¿y rozumieæ Gminê Miasta Puck,3) Burmistrzu – nale¿y rozumieæ Burmistrza Miasta

Puck.

§ 2

1. Nieruchomoœci stanowi¹ce w³asnoœæ Miasta, mog¹byæ przedmiotem obrotu. W szczególnoœci nierucho-moœci mog¹ byæ przedmiotem sprzeda¿y, oddaniaw u¿ytkowanie wieczyste, zamiany, zrzeczenia siê,oddania w najem, dzier¿awê, u¿yczenia, oddania wtrwa³y zarz¹d, a tak¿e mog¹ byæ obci¹¿ane ograni-czonymi prawami rzeczowymi oraz wnoszone jakowk³ady niepieniê¿ne /aporty/ do spó³ek prawa handlo-wego.

2. Przepisy niniejszej uchwa³y stosuje siê odpowied-nio przy nabywaniu przez Miasto od osób fizycznychi prawnych, oraz jednostek organizacyjnych nie po-siadaj¹cych osobowoœci prawnej prawa do nierucho-moœci.

§ 3

Nabywanie przez Miasto nieruchomoœci mo¿e nast¹-piæ w celu realizacji zadañ zwi¹zanych z funkcjonowa-niem i rozwojem Miasta. W tym celu Burmistrzuprawniony jest do odp³atnego nabycia na rzecz Miastanieruchomoœci, po uprzednim uzyskaniu pozytywnej opi-nii Komisji Bud¿etowej Rady Miasta w nastêpuj¹cychprzypadkach:

1) na cele publiczne,2) wykonania prawa pierwokupu nieruchomoœci, w sy-

tuacji gdy jest to uzasadnione interesem Miasta,3) od Skarbu Pañstwa lub jednostek samorz¹du tery-

torialnego,4) w innych uzasadnionych przypadkach.

Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6297 — Poz. 1630, 1631 i 1632

§ 4

W terminie do 30 kwietnia ka¿dego roku Burmistrzprzedk³ada Radzie Miasta Puck szczegó³ow¹ informa-cjê o odp³atnie nabytych na rzecz Miasta nieruchomo-œciach, w poprzednim roku kalendarzowym.

§ 5

Z tytu³u ustanowienia prawa u¿ytkowania wieczyste-go pobiera siê pierwsz¹ op³atê, która wynosi:

1) 15% ceny nieruchomoœci gruntowej – dla nierucho-moœci przeznaczonych na cele: charytatywne, opie-kuñcze, kulturalne, lecznicze, oœwiatowe, naukowe,badawczo – rozwojowe, wychowawcze, sportowe,turystyczne oraz obiektów sakralnych;

2) 25% ceny nieruchomoœci przeznaczonych na innecele, nie wymienione w pkt.1, w tym na cele miesz-kaniowe.

§ 6

Jednostka organizacyjna Miasta mo¿e nieruchomoœæprzekazan¹ w trwa³y zarz¹d oddaæ w najem, dzier¿awêlub u¿yczenie w drodze umowy zawartej na okres nied³u¿szy, ni¿ czas na który ustanowiono trwa³y zarz¹d,przy czym:

—je¿eli umowa jest zawierana na okres do 1 roku – zrównoczesnym zawiadomieniem Burmistrza;

—je¿eli umowa jest zawierana na okres powy¿ej 1 ro-ku – za zgod¹ Burmistrza.

§ 7

Upowa¿nia siê Burmistrza do oddawania niezabudo-wanych nieruchomoœci gruntowych i lokali u¿ytkowych wdzier¿awê w drodze umowy na czas oznaczony, nie d³u¿-szy ni¿ 5 lat, z zachowaniem zasad:

1. Oddanie gruntu lub lokalu u¿ytkowego w dzier¿awêna czas oznaczony powy¿ej lat 3 nastêpuje w dro-dze przetargu;

2. Grunty zabudowane mog¹ byæ przedmiotem dzier-¿awy zawartej na czas nieoznaczony w drodze bez-przetargowej wy³¹cznie w przypadku gdy s¹zabudowane obiektami wybudowanymi na podsta-wie pozwolenia na budowê przez ich u¿ytkownikówlub poprzedników prawnych;

3. Grunty nie stanowi¹ce samodzielnych dzia³ek bu-dowlanych, a niezbêdne do poprawienia warunkówzagospodarowania nieruchomoœci przyleg³ej, jak igrunty z przeznaczeniem pod uprawy, rekreacjê przy-domow¹ i ogrody ozdobne oraz na cele rolne, mog¹byæ przedmiotem dzier¿awy zawartej na czas nie-oznaczony w drodze bezprzetargowej.

§ 8

1. Burmistrz mo¿e oddawaæ nieruchomoœæ lub jej czêœæw u¿yczenie osobom fizycznym, komunalnym jednost-kom organizacyjnym nie posiadaj¹cym osobowoœciprawnej lub osobom prawnym, w celu prowadzeniadzia³alnoœci charytatywnej, opiekuñczej, kulturalnej,leczniczej, oœwiatowej, wychowawczej, sportowej, tu-rystycznej, nie zwi¹zanej z dzia³alnoœci¹ zarobkow¹ atak¿e organizacjom po¿ytku publicznego na cel prowa-dzonej dzia³alnoœci po¿ytku publicznego, na okres nieprzekraczaj¹cy 3 lat.

2. Okres ten w uzasadnionych przypadkach mo¿e byæprzed³u¿ony, jednak nie d³u¿ej ni¿ do lat 5, po uzyska-niu pozytywnej opinii Rady Miasta.

3. U¿yczenie nieruchomoœci lub jej czêœci na inne cele ni¿okreœlone w ust. 1 nie mo¿e przekroczyæ 1 roku.

§ 9

Zasady dzier¿awy lokali u¿ytkowych 1. Burmistrz mo¿e upowa¿niæ dyrektora Puckiej Go-

spodarki Komunalnej w Pucku do zawierania i rozwi¹-zywania umów najmu, oraz dzier¿awy lokaliu¿ytkowych.

2. Wysokoœæ stawek czynszowych wolnych lokali u¿yt-kowych ustala siê w drodze przetargu. Stawka wywo-³awcza nie mo¿e byæ ni¿sza ni¿ wysokoœæ stawek,okreœlonych odrêbn¹ uchwa³¹ przez Radê Miasta.

3. Zmiana wysokoœci stawki czynszowej, ustalonej wdrodze przetargu, bêdzie dokonywana nie czêœciej ni¿raz w roku w oparciu o œredni wzrost stawek czyn-szowych dla lokali u¿ytkowych Miasta, wynikaj¹cychz uchwa³y Rady Miasta.

4. Najemca, oprócz czynszu, bêdzie ponosi³ op³aty zwi¹-zane z kosztami utrzymania najmowanego lokalu, wszczególnoœci op³atê za dostawê wody, odbiór œcie-ków, odbiór œmieci, energii cieplnej, zu¿ycie energiielektrycznej., itp., oraz wszelkie œwiadczenia publicz-ne zwi¹zane z wydzier¿awianiem lokalu.

§ 10

1. Je¿eli przy wyodrêbnianiu w³asnoœci lokali w budyn-ku Miasta wydzielono dla tego budynku dzia³kê grun-tu nie spe³niaj¹c¹ wymogów dzia³ki budowlanej,w³aœcicielom lokali przys³uguje do Miasta roszcze-nie o zawarcie umowy przeniesienia w³asnoœci luboddania w u¿ytkowanie wieczyste przyleg³ej nieru-chomoœci gruntowej lub jej czêœci, która wraz z do-tychczas wydzielon¹ dzia³k¹ gruntu bêdzie spe³niaæwymogi dzia³ki budowlanej.

2. Sprzeda¿ lokali mieszkalnych reguluje odrêbnauchwa³a Rady Miasta.

§ 11

Trac¹ moc uchwa³y Rady Miasta Puck: Nr XXXI/2/98z dnia 30 marca 1998 r., Nr XXXIII/8/98 z dnia 9 czerw-ca 1998 r., Nr VIII/2/99 z dnia 29 czerwca 1999 r., Nr XVIII/1/2000 z dnia 20 czerwca 2000 r., Nr XXII/22/00z dnia 15 grudnia 2000 r., Nr X/22/03 z dnia 28 listopa-da 2003 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia i obci¹¿a-nia nieruchomoœci gruntowych oraz ich wydzier¿awienialub najmu na okres d³u¿szy ni¿ 3 lata.

§ 12

Wykonanie Uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Mia-sta Puck.

§ 13

1. Uchwa³a wchodzi w ¿ycie 14 dni po opublikowaniu wDzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego.

2. Uchwa³a podlega og³oszeniu na tablicy og³oszeñUrzêdu Miejskiego w Pucku.

Przewodnicz¹cy RadyK. Kaleta

Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6298 — Poz. 1632

1633

UCHWA£A N r XXII/7/2005Rady Miasta Puck


w sprawie zasad sprzeda¿y lokali mieszkalnych, bê-d¹cych w zasobie Gminy Miasta Puck oraz udzieleniabonifikat od ceny sprzeda¿y na rzecz najemców loka-li mieszkalnych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednoli-ty z 2001 r.: Dz.U Nr 142, poz. 1591 z póŸn. zm.), art. 34 ust. 3 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o go-spodarce nieruchomoœciami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U. Nr 261, poz. 2603) Rada Miasta Puck uchwala, conastêpuje:

§ 1

1. Sprzeda¿ lokali mieszkalnych, na rzecz osób którymprzys³uguje pierwszeñstwo w ich nabyciu, obejmujesprzeda¿ lokali bêd¹cych w zasobie Gminy MiastaPuck wraz z pomieszczeniami przynale¿nymi do lo-kalu oraz udzia³ w nieruchomoœci wspólnej, na któ-r¹ sk³adaj¹ siê grunt oraz czêœci budynku i urz¹dzenias³u¿¹ce do u¿ytku przez ogó³ w³aœcicieli lokali.

2. Pierwszeñstwo w nabyciu lokali mieszkalnych przy-s³uguje osobom fizycznym bêd¹cym najemcami loka-lu mieszkalnego na czas nieoznaczony.

3. Dopuszcza siê sprzeda¿ lokalu na rzecz jednego znajemców za zgod¹ pozosta³ych najemców tego lo-kalu.

§ 2

Wy³¹czeniu ze sprzeda¿y podlegaj¹ lokale mieszkalne:a) w przypadku zalegania przez najemcê z op³atami

czynszowymi,b) w stosunku do których uzasadnionym jest ich pozo-

stawienie w zasobach komunalnych, z uwagi na prze-znaczenie na lokale socjalne, zastêpcze, rotacyjne,funkcyjne itp. – po zaopiniowaniu przez Komisjê ds.Komunalnych.

§ 3

Sprzeda¿ lokalu mieszkalnego na rzecz osób, którymprzys³uguje pierwszeñstwo w ich nabyciu, nastêpuje wtrybie bezprzetargowym za cenê nie ni¿sz¹ ni¿ wartoœælokalu mieszkalnego, okreœlon¹ w operacie szacunko-wym przez rzeczoznawcê maj¹tkowego.

§ 4

1. Udziela siê bonifikatê od ustalonej zgodnie z § 3 ce-ny lokalu:a) w wysokoœci 85% przy wykupie lokalu w nierucho-

moœci p³atne jednorazowo,b) w wysokoœci 50% przy wykupie lokalu w nierucho-

moœci p³atne ratami.2. Ustalenie powy¿szych bonifikat powoduje wygaœniê-

cie roszczenia o zwrot kaucji mieszkaniowej, zrewa-loryzowanej na dzieñ z³o¿enia wniosku o wykuplokalu, wp³aconej przez najemcê przed dniem 12 li-stopada 1994 r.

3. Zap³ata ceny za lokal mieszkalny nastêpuje przedzawarciem umowy sprzeda¿y w formie aktu notarial-nego.

§ 5

Przy oddawaniu w u¿ytkowanie wieczyste u³amkowejczêœci gruntu jako prawa zwi¹zanego z odrêbn¹ w³asno-œci¹ lokalu mieszkalnego, stosuje siê pierwsz¹ op³atê ztytu³u u¿ytkowania wieczystego u³amkowej czêœci grun-tu w wysokoœci 25% ceny nieruchomoœci gruntowej.

§ 6

Wszelkie koszty zwi¹zane z przygotowaniem do sprze-da¿y, przypadaj¹ce na zbywany lokal mieszkalny, aprzede wszystkim koszty wyceny, oraz koszty zwi¹za-ne ze sporz¹dzeniem aktu notarialnego jak i wpisem doksiêgi wieczystej ponosi nabywca.

§ 7

Warunki oraz termin zawarcia umowy sprzeda¿y nie-ruchomoœci zabudowanej budynkiem mieszkalnym lubumowy sprzeda¿y lokalu mieszkalnego wraz z udzia³emw nieruchomoœci wspólnej w formie aktu notarialnegozostan¹ ustalone w protokole uzgodnieñ, zawartym po-miêdzy stronami.

§ 8

1. Osoby, które pomimo z³o¿onego wniosku, nie przy-st¹pi³y w okreœlonym w protokole terminie do umowysprzeda¿y, obci¹¿a siê poniesionymi kosztami przy-gotowania nieruchomoœci do sprzeda¿y w terminie1 miesi¹ca od daty wezwania i odmowy lub nieprzy-st¹pienia do kupna lokalu mieszkalnego.

2. Rozpoczêcie procedury zwi¹zanej z przygotowaniemlokalu do sprzeda¿y uzale¿nione jest od wp³aceniaprzez wnioskodawcê kwoty w wysokoœci 300,–z³(s³ownie: trzysta z³otych), w celu pokrycia kosztówwyceny lokalu.

3. W przypadku odst¹pienia wnioskodawcy od nabycialokalu, wy¿ej wymieniona kwota nie podlega zwro-towi.

§ 9

Je¿eli nabywca zby³ lub wykorzysta³ na inne cele, ni¿cele mieszkalne nabyt¹ przy zastosowaniu bonifikat prze-widzianych niniejsz¹ uchwa³¹ nieruchomoœæ zabudowa-n¹ budynkiem mieszkalnym lub lokal mieszkalny wrazz udzia³em w nieruchomoœci wspólnej przed up³ywem5 lat od daty nabycia, jest zobowi¹zany do zwrotu kwo-ty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.

§ 10

Wykonanie uchwa³y powierza siê Burmistrzowi Mia-sta Puck.

§ 11

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie 14 dni po opublikowaniu wDzienniku Urzêdowym Województwa Pomorskiego.

Przewodnicz¹cy RadyK. Kaleta


1634

UCHWA£A Nr XXXII/759/05Rady Miasta Gdyni


w sprawie ustalenia op³at za pobyt wychowanków wplacówkach zapewniaj¹cych opiekê i wychowanie wokresie pobierania nauki poza miejscem sta³ego za-mieszkania – internatach.

Dzia³aj¹c na podstawie art. 7 ust. 1, pkt 8 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorz¹dziegminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póŸniej-szymi zmianami) i art. 14 pkt 5 Ustawy z dnia 7 wrze-œnia 1991 roku o systemie oœwiaty (Dz. U. z 1996 r., Nr 67, poz. 329, z póŸniejszymi zmianami) Rada MiastaGdyni uchwala co nastêpuje:

§ 1

Ustala siê op³atê za zakwaterowanie w internatachfunkcjonuj¹cych przy Zespole Szkó³ Ogólnokszta³c¹-cych Nr 1 oraz Zespole Szkó³ Budowlanych w wysoko-œci 70% kosztów utrzymania miejsca. Do kosztuutrzymania miejsca nie wlicza siê wynagrodzeñ pracow-ników oraz wydatków pochodnych od tych wynagrodzeñ.

§ 2

Wysokoœæ op³aty za pobyt wychowanka w internacieustala dyrektor placówki uwzglêdniaj¹c zapis § 1.

§ 3

Wysokoœæ op³at za zakwaterowanie mo¿e ulec zmia-nie w trakcie trwania roku bud¿etowego.

§ 4

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta Gdyni – Wojciechowi Szczurkowi.

§ 5

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem 1 wrzeœnia 2005 roku i podlega publikacji w Dzienniku UrzêdowymWojewództwa Pomorskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miasta Gdyni

S. Szwabski

1635

UCHWA£A Nr XXX/282/2005Rady Miejskiej w Tczewie


w sprawie: wyra¿enia zgody na sprzeda¿ z bonifikat¹nieruchomoœci wykorzystywanych pod budownictwomieszkaniowe, co do których wygas³o prawo u¿ytko-wania wieczystego

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r.: Dz. U. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r.: Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568,

z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203) oraz art. 37 ust. 3 oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami(jedn. tekst Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 zm. Nr 281poz. 2782) – Rada Miejska w Tczewie, po zasiêgniêciuopinii Komisji Polityki Gospodarczej oraz Komisji Finan-sowo–Bud¿etowej uchwala, co nastêpuje:

§ 1

1. Wyra¿a siê zgodê na sprzeda¿ z bonifikat¹ w wyso-koœci 99% ceny nieruchomoœci stanowi¹cych w³a-snoœæ Gminy Miejskiej Tczew, zabudowanychbudynkami mieszkalnymi, co do których wygas³o pra-wo u¿ytkowania wieczystego.

2. Sprzeda¿ nastêpuje na rzecz dotychczasowych u¿yt-kowników wieczystych nieruchomoœci lub ich nastêp-ców prawnych.

3. Na poczet ceny sprzeda¿y zalicza siê wartoœæ bu-dynków i urz¹dzeñ okreœlonej na dzieñ wygaœniêciaprawa u¿ytkowania wieczystego wzniesionych nanieruchomoœci gruntowej zgodnie z postanowienia-mi umowy o oddaniu nieruchomoœci w u¿ytkowaniewieczyste.

§ 2

Wszelkie koszty zwi¹zane z przygotowaniem do sprze-da¿y nieruchomoœci wymienionych w § 1, w szczegól-noœci koszt wykonania operatu szacunkowego orazkoszty zwi¹zane ze sporz¹dzeniem aktu notarialnegoponosz¹ nabywcy.

§ 3

Zobowi¹zuje siê i upowa¿nia Prezydenta Miasta Tcze-wa do wykonania wszelkich przewidzianych prawemczynnoœci do realizacji niniejszej uchwa³y.

§ 4

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹cyRady Miejskiej w Tczewie

Z. Drewa

1636

UCHWA£A Nr XXX/284/2005Rady Miejskiej w Tczewie


w sprawie ustalenia regulaminu udzielania pomocymaterialnej o charakterze socjalnym

Na podstawie art. 90 f ustawy z dnia 7 wrzeœnia 1991 r. o systemie oœwiaty (Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz. 2572, Nr 273, poz. 2703 i Nr 281, poz. 2781) orazart. 18 ust. 2 pkt 14 a) i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220,Nr 62, poz. 558 i Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271

i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004, Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203)


po zasiêgniêciu opinii Komisji Edukacji, Kultury i Kultu-ry Fizycznej i Komisji Finansowo–Bud¿etowej Rada Miej-ska w Tczewie uchwala, co nastêpuje:

§ 1

Ustala siê regulamin udzielania pomocy materialnejo charakterze socjalnym dla uczniów zamieszka³ych naterenie Gminy Miejskiej Tczew, stanowi¹cy za³¹cznik doniniejszej uchwa³y.

§ 2

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta Tczewa.

§ 3

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 14 dni od dniaog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego, z moc¹ od 1 stycznia 2005 r.

Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w Tczewie

Z. Drewa

Za³¹cznikdo uchwa³y Nr XXX/284/2005Rady Miejskiej w Tczewiez dnia 31 marca 2005 r.

Regulamin udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów

zamieszka³ych na terenie Gminy Miejskiej Tczew

Rozdzia³ IRodzaje pomocy materialnej o charakterze

socjalnym i uprawnieni do korzystania z pomocy.

§ 1

Pomoc materialna o charakterze socjalnym mo¿e byæudzielana jako:

1) stypendium szkolne, 2) zasi³ek szkolny.

§ 2

Uprawnionymi do otrzymania stypendium szkolnego s¹:1) uczniowie szkó³ publicznych i niepublicznych o upraw-

nieniach szkó³ publicznych dla m³odzie¿y i dla doro-s³ych oraz s³uchacze publicznych kolegiównauczycielskich, nauczycielskich kolegiów jêzykówobcych i kolegiów pracowników s³u¿b spo³ecznych– do czasu ukoñczenia kszta³cenia, nie d³u¿ej jed-nak ni¿ do ukoñczenia 24 roku ¿ycia;

2) wychowankowie publicznych i niepublicznych oœrod-ków umo¿liwiaj¹cych dzieciom i m³odzie¿y upoœle-dzonym umys³owo w stopniu g³êbokim, a tak¿edzieciom i m³odzie¿y upoœledzonym umys³owo zesprzê¿onymi niepe³nosprawnoœciami, realizacjê od-powiednio obowi¹zku szkolnego i obowi¹zku nauki –do czasu ukoñczenia realizacji obowi¹zku nauki;

3) uczniowie szkó³ niepublicznych nieposiadaj¹cychuprawnieñ szkó³ publicznych dla m³odzie¿y i dla do-ros³ych – do czasu ukoñczenia realizacji obowi¹zkunauki;

4) s³uchacze niepublicznych kolegiów nauczycielskichi nauczycielskich kolegiów jêzyków obcych – do cza-su ukoñczenia kszta³cenia, nie d³u¿ej jednak ni¿ doukoñczenia 24 roku ¿ycia, którzy znajduj¹ siê w trud-nej sytuacji materialnej, wynikaj¹cej z niskich docho-dów na osobê w rodzinie, w szczególnoœci gdy wrodzinie tej wystêpuje: bezrobocie, niepe³nospraw-noœæ, ciê¿ka lub d³ugotrwa³a choroba, wielodziet-noœæ, brak umiejêtnoœci wype³niania funkcjiopiekuñczo–wychowawczych, alkoholizm lub narko-mania, a tak¿e gdy rodzina jest niepe³na lub wyst¹-pi³o zdarzenie losowe.

§ 3

1. Stypendium szkolne nie przys³uguje uczniowi, któryotrzymuje inne stypendium o charakterze socjalnymze œrodków publicznych, z zastrze¿eniem ust. 2.

2. Uczeñ, który otrzymuje inne stypendium o charak-terze socjalnym ze œrodków publicznych, mo¿e otrzy-maæ stypendium szkolne w wysokoœci, która ³¹czniez innym stypendium o charakterze socjalnym ze œrod-ków publicznych nie przekracza w okresie roku szkol-nego dwudziestokrotnoœci kwoty, o której mowa wart. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r.o œwiadczeniach rodzinnych, a w przypadku s³ucha-czy kolegiów nauczycielskich, nauczycielskich kole-giów jêzyków obcych i kolegiów pracowników s³u¿bspo³ecznych osiemnastokrotnoœci kwoty, o której mo-wa w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 28 listopada2003 r. o œwiadczeniach rodzinnych.

3. Uczeñ mo¿e korzystaæ jednoczeœnie z pomocy o cha-rakterze socjalnym i motywacyjnym.

§ 4

Uprawnionymi do otrzymania zasi³ku szkolnego s¹osoby, o których mowa w § 2, znajduj¹ce siê przejœcio-wo w trudnej sytuacji materialnej z powodu zdarzenialosowego.

Rozdzia³ IIFormy pomocy materialnej

o charakterze socjalnym

§ 5

1. Formami stypendium szkolnego s¹:1) ca³kowite lub czêœciowe pokrycie kosztów udzia-

³u w zajêciach edukacyjnych, w tym wyrównaw-czych, wykraczaj¹cych poza zajêcia realizowanew szkole w ramach planu nauczania, a tak¿e udzia-³u w zajêciach edukacyjnych realizowanych pozaszko³¹,

2) pomoc rzeczowa o charakterze edukacyjnym, wtym w szczególnoœci zakup podrêczników i innychpomocy naukowych,

3) ca³kowite lub czêœciowe pokrycie kosztów zwi¹-zanych z pobieraniem nauki poza miejscem za-mieszkania uczniów szkó³ ponadgimnazjalnychoraz s³uchaczy kolegiów nauczycielskich, nauczy-cielskich kolegiów jêzyków obcych i kolegiów pra-cowników s³u¿b spo³ecznych,

4) œwiadczenia pieniê¿ne, je¿eli Prezydent Miastauzna, ¿e udzielenie stypendium w formach, o któ-


rych mowa w pkt 1) – 3) nie jest mo¿liwe, natomiastw przypadku s³uchaczy kolegiów nie jest celowe.

2. Stypendium szkolne mo¿e byæ udzielone w jednejlub kilku formach jednoczeœnie.

§ 6

Form¹ zasi³ku szkolnego mo¿e byæ œwiadczenie pie-niê¿ne na pokrycie wydatków zwi¹zanych z procesemedukacyjnym lub pomoc rzeczowa o charakterze edu-kacyjnym, raz lub kilka razy w roku, niezale¿nie od otrzy-mywanego stypendium szkolnego.

Rozdzia³ IIITryb i sposób przyznawania oraz wstrzymywania

i cofania œwiadczeñ pomocy materialnej o charakterze socjalnym.

§ 7

Œwiadczenia pomocy materialnej o charakterze so-cjalnym przyznaje Prezydent Miasta Tczewa, w drodzedecyzji administracyjnej.

§ 8

1. Œwiadczenia pomocy materialnej o charakterze so-cjalnym s¹ przyznawane na:1) wniosek rodziców albo pe³noletniego ucznia, po

zaci¹gniêciu opinii odpowiednio dyrektora szko-³y, kolegium nauczycielskiego, nauczycielskiegokolegium jêzyków obcych, kolegium pracownikóws³u¿b spo³ecznych lub oœrodka, o którym mowa w§ 2 pkt 2.

2) wniosek odpowiednio dyrektora szko³y, kolegiumnauczycielskiego, nauczycielskiego kolegium jê-zyków obcych, kolegium pracowników s³u¿b spo-³ecznych lub oœrodka, o którym mowa w § 2 pkt 2.

2. Wniosek o udzielenie pomocy materialnej o charak-terze socjalnym i za³¹czniki do wniosku nie podle-gaj¹ op³acie skarbowej.

3. Œwiadczenia pomocy materialnej o charakterze so-cjalnym mog¹ byæ równie¿ przyznawane z urzêdu.

§ 9

1. Wniosek o przyznanie œwiadczenia pomocy mate-rialnej o charakterze socjalnym zawiera w szczegól-noœci:1) imiê i nazwisko ucznia i jego rodziców,2) miejsce zamieszkania ucznia,3) rodzaj œwiadczenia, o jakie ubiega siê wniosko-

dawca (stypendium szkolne, zasi³ek szkolny), orazpo¿¹dan¹ formê œwiadczenia inn¹ ni¿ forma pie-niê¿na. W przypadku ubiegania siê o pokrycie ca³-kowitych lub czêœciowych kosztów udzia³u wzajêciach edukacyjnych podaje siê informacje otych zajêciach i o podmiocie prowadz¹cym zajêciaedukacyjne,

4) dane uzasadniaj¹ce przyznanie œwiadczenia.2. Do wniosku o udzielenie pomocy materialnej za³¹-

cza siê zaœwiadczenie o wysokoœci dochodów, a wprzypadku ubiegania siê o stypendium szkolne przezucznia, którego rodzina korzysta ze œwiadczeñ pie-niê¿nych z pomocy spo³ecznej, zamiast zaœwiadcze-nia o wysokoœci dochodów przedk³ada siê

zaœwiadczenie o korzystaniu ze œwiadczeñ pieniê¿-nych z pomocy spo³ecznej.

3. Wniosek o przyznanie stypendium szkolnego sk³a-da siê w Biurze Obs³ugi Klienta Urzêdu Miejskiego wTczewie do dnia 15 wrzeœnia danego roku szkolne-go, a w przypadku s³uchaczy kolegiów nauczyciel-skich, nauczycielskich kolegiów jêzyków obcych ikolegiów pracowników s³u¿b spo³ecznych – do dnia15 paŸdziernika danego roku szkolnego.

4. Wniosek o zasi³ek szkolny mo¿na sk³adaæ w BiurzeObs³ugi Klienta Urzêdu Miejskiego w Tczewie w ter-minie nie d³u¿szym ni¿ dwa miesi¹ce od wyst¹pie-nia zdarzenia uzasadniaj¹cego przyznanie tegozasi³ku.

5. W uzasadnionych przypadkach wniosek o przyzna-nie stypendium szkolnego mo¿e byæ z³o¿ony po up³y-wie terminu, o którym mowa w ust. 3.

§ 10

1. Do opiniowania wniosków o udzielenie pomocy ma-terialnej o charakterze socjalnym Prezydent Miastapowo³uje komisjê stypendialn¹.

2. Sk³ad komisji stypendialnej, tryb jej pracy oraz szcze-gó³owe zadania ustala Prezydent w odrêbnym za-rz¹dzeniu.

3. Prezydent mo¿e okreœliæ formularz wniosku o przy-znanie œwiadczeñ zawieraj¹cy dane okreœlone w § 9 ust. 1.

§ 11

1. Rodzice ucznia lub pe³noletni uczeñ otrzymuj¹cy sty-pendium szkolne s¹ obowi¹zani niezw³ocznie powia-domiæ Prezydenta Miasta o ustaniu przyczyn, którestanowi³y podstawê przyznania stypendium szkol-nego.

2. Przepis ust. 1 stosuje siê odpowiednio do dyrektoraszko³y, kolegium nauczycielskiego, nauczycielskie-go kolegium nauki jêzyków obcych, pracowników ko-legium s³u¿b spo³ecznych lub oœrodka, o którymmowa w § 2 pkt 2, w przypadku gdy dyrektor poweŸ-mie informacjê o ustaniu przyczyn, które stanowi³ypodstawê przyznania stypendium szkolnego.

3. Stypendium szkolne wstrzymuje siê albo cofa w przy-padku ustania przyczyn, które stanowi³y podstawêprzyznania stypendium szkolnego.

4. Nale¿noœci z tytu³u nienale¿nie pobranego stypen-dium szkolnego podlegaj¹ œci¹gniêciu w trybie prze-pisów o postêpowaniu egzekucyjnym w administracji.

5. Wysokoœæ nale¿noœci podlegaj¹cej zwrotowi oraztermin zwrotu tej nale¿noœci ustala siê w drodze de-cyzji administracyjnej.

6. W przypadkach szczególnych, zw³aszcza je¿eli ¿¹-danie zwrotu wydatków na udzielone stypendiumszkolne w ca³oœci lub w czêœci stanowi³oby dla oso-by zobowi¹zanej nadmierne obci¹¿enie lub te¿ ni-weczy³oby skutki udzielanej pomocy, PrezydentMiasta mo¿e odst¹piæ od ¿¹dania takiego zwrotu.

§ 12

Od decyzji o przyznaniu pomocy materialnej w okre-œlonej wysokoœci lub odmowy przyznania pomocy orazwstrzymania i cofniêcia pomocy s³u¿y odwo³anie.


Rozdzia³ IVWysokoœæ stypendium oraz okresy i formy p³atno-œci pomocy materialnej o charakterze socjalnym

§ 13

1. Miesiêczna wysokoœæ dochodu na osobê w rodzinieucznia uprawniaj¹ca do ubiegania siê o stypendiumszkolne nie mo¿e byæ wiêksza ni¿ kwota, o którejmowa w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 marca2004 r. o pomocy spo³ecznej (Dz. U. Nr 64, poz. 593z póŸn. zm.).

2. Miesiêczn¹ wysokoœæ dochodu na osobê w rodzinieucznia uprawniaj¹c¹ do ubiegania siê o stypendiumszkolne ustala siê na zasadach okreœlonych w art. 8 ust. 3–13 ustawy, o której mowa w ust. 1, z tym¿e do dochodu nie wlicza siê œwiadczeñ pomocy ma-terialnej, o których mowa w art. 90c ust. 2 i 3 ustawyo systemie oœwiaty.

3. Maksymalna wysokoœæ stypendium szkolnego (sty-pendium w pe³nej wysokoœci) nie mo¿e przekraczaæmiesiêcznie kwoty stanowi¹cej dwukrotnoœæ kwoty,o której mowa w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o œwiadczeniach rodzinnych (Dz.U. Nr 228, poz. 2255 z póŸn. zm.).

4. Stypendium szkolne miesiêczne nie mo¿e byæ ni¿-sze ni¿ 80% kwoty, o której mowa w art. 6 ust. 2 pkt2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o œwiadczeniachrodzinnych (Dz. U. Nr 228, poz. 2255 z póŸn. zm.).

5. Wysokoœæ zasi³ku szkolnego nie mo¿e przekroczyæjednorazowo kwoty stanowi¹cej piêciokrotnoœæ kwo-ty, o której mowa w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia28 listopada 2003 r. o œwiadczeniach rodzinnych.

6. Prezydent Miasta ustala wysokoœæ pomocy material-nej w granicach okreœlonych w ust. 3 i 4 w ka¿dej spra-wie indywidualnie, kieruj¹c siê: sytuacj¹ dochodow¹ucznia i jego rodziny ustalon¹ zgodnie z ust. 1 i 2, in-nymi okolicznoœciami, o których mowa w § 2, wyko-rzystuj¹c opiniê komisji stypendialnej w sprawiepropozycji wysokoœci stypendium lub zasi³ku.

7. Przy ustalaniu propozycji wysokoœci zasi³ku szkol-nego komisja stypendialna kieruje siê indywidualn¹ocen¹ skutków zdarzenia losowego, uzasadniaj¹ce-go z³o¿enie wniosku. Zasady, o których mowa w pkt7, mog¹ byæ pomocniczo stosowane przy ustalaniupropozycji wysokoœci zasi³ku szkolnego przez komi-sjê stypendialn¹.

§ 14

1. Stypendium szkolne jest przyznawane na okres nied³u¿szy ni¿ od wrzeœnia do czerwca w danym rokuszkolnym, a w przypadku s³uchaczy kolegiów na-uczycielskich, nauczycielskich kolegiów jêzyków ob-cych i kolegiów pracowników s³u¿b spo³ecznych –na okres nie d³u¿szy ni¿ od paŸdziernika do czerw-ca w danym roku szkolnym.

2. Zasi³ek szkolny przyznany jest w formie œwiadcze-nia pieniê¿nego na pokrycie wydatków zwi¹zanychz procesem edukacyjnym lub w formie pomocy rze-czowej o charakterze edukacyjnym, raz lub kilka ra-zy w roku.

§ 15

1. Pomoc materialna o charakterze socjalnym przyzna-na w formie, o której mowa § 5 ust. 1 pkt 1, realizo-wana jest przelewem na rachunek bankowy podmiotuprowadz¹cego zajêcia edukacyjne.

2. Pomoc materialna o charakterze socjalnym przyzna-na w formie, o której mowa w § 5 ust. 1 pkt 2, reali-zowana jest poprzez dostarczenie za poœrednictwemszkó³ uczniom ksi¹¿ek i pomocy naukowych, którezosta³y zg³oszone przez uczniów i zaakceptowaneprzez szko³y.

3. Pomoc materialna w formach, o których mowa w § 5 ust. 1 pkt 2–3, mo¿e byæ realizowana tak¿e po-przez zwrot uprzednio zaakceptowanych wydatków,po przedstawieniu odpowiednich rachunków potwier-dzaj¹cych poniesione wydatki, w formie wyp³aty go-tówkowej z kasy urzêdu lub przelewu na bankowyrachunek oszczêdnoœciowo–rozliczeniowy rodzicówucznia (opiekunów prawnych) lub pe³noletniegoucznia. Warunki, jakie powinno spe³niaæ rozliczeniezwrotu wydatków z tytu³u pomocy rzeczowej, ustaliPrezydenta Miasta w zarz¹dzeniu.

4. Œwiadczenia pieniê¿ne z tytu³u pomocy materialnejo charakterze socjalnym wyp³acane s¹ w kasie Urzê-du Miejskiego lub przelewem na rachunek oszczêd-noœciowo–rozliczeniowy rodziców ucznia (opiekunówprawnych) lub pe³noletniego ucznia.

Rozdzia³ VPrzepisy przejœciowe

§ 16

1. Stypendium szkolne mo¿e byæ przyznane na okres oddnia 1 stycznia 2005 r. do dnia 30 czerwca 2005 r.

2. Wnioski o przyznanie stypendium szkolnego naokres, o którym mowa w ust. 1 uczniom uprawnio-nym do ubiegania siê o stypendium na zasadachokreœlonym w niniejszym regulaminie, które wp³ynê-³y w terminie do 28 lutego 2005 r. zostan¹ rozpatrzo-ne po otrzymaniu œrodków z bud¿etu pañstwa.

1637

UCHWA£A Nr XXXI /288/2005Rady Miejskiej w Tczewiez dnia 28 kwietnia 2005 r.

w sprawie przyjêcia sprawozdania rocznego z wyko-nania bud¿etu miasta za 2004 r.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 8 mar-ca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r.Nr 142, poz. 1591 zm. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62,poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, Nr 153,poz. 1271 z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 136 ust. 2 ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o fi-nansach publicznych. (t.j. w Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148; zm. Nr 45, poz. 391, Nr 65, poz. 594, Nr 96,poz. 874, Nr 166, poz. 1611, Nr 189, poz. 1851; zm. z2004 r. Nr 19, poz. 177, Nr 93, poz. 890; Nr 121, poz. 1264; Nr 123, poz. 1291; Nr 210, poz. 2135; Nr 273,poz. 2703) Rada Miejska w Tczewie po zasiêgniêciu opi-

Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6303 — Poz. 1636 i 1637

nii Komisji Rewizyjnej i Komisji Finansowo – Bud¿eto-wej uchwala co nastêpuje:

§ 1

Przyjmuje siê roczne sprawozdanie Prezydenta Mia-sta z wykonania bud¿etu miasta Tczewa za 2004 rok.

§ 2

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem podjêcia i podlegapublikacji w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹cy Rady Miejskiej w Tczewie

Z. Drewa

1638

UCHWA£A Nr XXXI/292/2005Rady Miejskiej w Tczewiez dnia 28 kwietnia 2005 r.

w sprawie przyjêcia zasad i trybu udzielania i rozlicza-nia dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskiei roboty budowlane przy zabytkach wpisanych do re-jestru zabytków.

Dzia³aj¹c na podstawie: art. 7 ust. 1 pkt 9, art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorz¹dziegminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984,Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004 r. Nr 102 poz. 1055,Nr 116 poz. 1203), art. 81 ust. 1 ustawy z 17 wrzeœnia2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 96, poz. 959i Nr 238, poz. 2390), art. 118 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (tj. Dz. U.z 2003 r. nr 15 poz. 148, z 2003 r. Nr 45, poz. 391, Nr 65, poz. 594, Nr 96, poz. 874, Nr 166, poz. 1611, Nr 189, poz. 1851; z 2004, Nr 19, poz. 177, Nr 93, poz. 890, Nr 121, poz. 1264, Nr 123, poz. 1291, Nr 210,poz. 2135, Nr 273, poz. 2703; z 2005 r. Nr 14, poz. 114)po zasiêgniêciu opinii Komisji Finansowo–Bud¿etowejRada Miejska w Tczewie uchwala co nastêpuje:

§ 1

Przyjmuje siê do stosowania zasady i tryb udzielania irozliczania dotacji na prace konserwatorskie, restaura-torskie i roboty budowlane przy zabytkach wpisanych dorejestru zabytków znajduj¹cych siê na terenie Tczewa,okreœlone szczegó³owo w za³¹czniku nr 1 do uchwa³y.

§ 2


§ 3



Z. Drewa

Za³¹cznik nr 1do Uchwa³y Nr XXXI/292/2005Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 28 kwietnia 2005 r.

Zasady udzielania i rozliczania dotacji na prace kon-serwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przyzabytkach wpisanych do rejestru znajduj¹cych siê na te-renie Tczewa.

§ 1

Dotacja na prace konserwatorskie, restauratorskie iroboty budowlane mo¿e obejmowaæ nak³ady okreœlonew art. 77 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabyt-kami (Dz. U. z 2003 r. nr 162 poz. 1568).

§ 2

Dotacja mo¿e byæ udzielona osobie fizycznej lub jed-nostce organizacyjnej posiadaj¹cej tytu³ prawny do za-bytku wynikaj¹cy z prawa w³asnoœci, u¿ytkowaniawieczystego, trwa³ego zarz¹du, ograniczonego prawarzeczowego albo stosunku zobowi¹zaniowego.

§ 3

1. Dotacja mo¿e byæ udzielona w wysokoœci do 50%nak³adów koniecznych na wykonanie prac konser-watorskich, restauratorskich lub robót budowlanychprzy zabytku.

2. Je¿eli zabytek posiada wyj¹tkow¹ wartoœæ historycz-n¹, artystyczn¹ lub naukow¹ albo wymaga przepro-wadzenia z³o¿onych pod wzglêdem technologicznymprac konserwatorskich, restauratorskich lub robótbudowlanych, dotacja mo¿e byæ udzielona w wyso-koœci do 100% nak³adów koniecznych na wykona-nie tych prac lub robót.

3. W przypadku, je¿eli stan zachowania zabytku wy-maga niezw³ocznego podjêcia prac konserwator-skich, restauratorskich lub robót budowlanych przyzabytku, dotacja mo¿e byæ równie¿ udzielona do wy-sokoœci 100% nak³adów koniecznych na wykonanietych prac lub robót.

4. Dotacja na dofinansowanie prac konserwatorskich,restauratorskich lub robót budowlanych przy zabyt-ku, nie mo¿e zostaæ udzielona:1) je¿eli nak³ady konieczne na te prace lub roboty w

100% s¹ finansowane z dotacji pochodz¹cych zinnych Ÿróde³,

2) je¿eli ³¹czna kwota dotacji udzielonych przez Gmi-nê Miejsk¹ Tczew i inne uprawnione organy prze-kroczy³a wysokoœæ 100% nak³adów koniecznychna te prace lub roboty.

§ 4

1. Przyznawanie dotacji odbywa siê na podstawie wnio-sków z³o¿onych przez zainteresowanych zgodnie zpodanymi poni¿ej warunkami.

2. Wnioski sk³adane s¹ do Miejskiego KonserwatoraZabytków w Tczewie.

3. Wnioski o przyznanie dotacji opiniuje Komisja Edu-kacji, Kultury i Kultury Fizycznej.


§ 5

1. Okreœla siê nastêpuj¹ce terminy sk³adania wnioskówo dotacje:a) do dnia 30 wrzeœnia ka¿dego roku wnioski o dota-

cje na rok nastêpny. b) w 2005 r. obowi¹zuje jednorazowo termin sk³ada-

nia wniosków do 30 czerwca 2005 r. na rok 2005.2. Rozpatrzenie wniosków z³o¿onych w terminie wska-

zanym w ust. 1 pkt a, odbywa siê w ci¹gu czterech ty-godni od przyjêcia przez Radê Miejsk¹ w Tczewieuchwa³y bud¿etowej.

3. Rozpatrzenie wniosków z³o¿onych w terminie wska-zanym w ust. 1 pkt b odbywa siê w ci¹gu czterechtygodni od terminu sk³adania wniosków.

4. Termin, o którym mowa w ust. 1 pkt a, nie ma zasto-sowania w przypadku ubiegania siê o dotacjê na pra-ce interwencyjne wynikaj¹ce z zagro¿enia zabytku.

§ 6

1. Osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna ubiega-j¹ca siê o dotacjê sk³ada wniosek, który musi zawie-raæ:a) imiê, nazwisko i adres zamieszkania wnioskodaw-

cy lub nazwê i siedzibê jednostki organizacyjnej,bêd¹cej wnioskodawc¹,

b) decyzj¹ o wpisie do rejestru zabytków obiektu, któ-rego dotycz¹ prace lub roboty,

c) wskazanie zabytku, z uwzglêdnieniem miejsca je-go po³o¿enia,

d) udokumentowanie tytu³u prawnego do zabytku nie-ruchomego,

e) okreœlenie wysokoœci dotacji, o któr¹ ubiega siêwnioskodawca,

f) harmonogram oraz kosztorys przewidywanych lubwykonanych prac lub robót ze wskazaniem Ÿróde³ich finansowania,

g) zezwolenie wojewódzkiego konserwatora zabyt-ków na przeprowadzenie prac, które maj¹ byæprzedmiotem dotacji,

h) pozwolenie na budowê, o ile prace wymagaj¹ uzy-skania takiego pozwolenia,

i) wykaz prac wykonanych w okresie ostatnich piê-ciu lat przy zabytku, którego dotyczy wniosek, zpodaniem wysokoœci wydatków poniesionych naich przeprowadzenie,

j) informacjê o uzyskanych dotychczas œrodkach pu-blicznych, przeznaczonych na przeprowadzenieprac przy zabytku, którego dotyczy wniosek,

k) zgodê w³aœciciela (wspó³w³aœcicieli) zabytku nie-ruchomego lub u¿ytkownika wieczystego nieru-chomoœci gruntowej, bêd¹cej zabytkiem nierucho-mym, na przeprowadzenie prac, w przypadku gdywnioskodawc¹ jest wspó³w³aœciciel, jednostka or-ganizacyjna, na rzecz której jest ustanowiony trwa-³y zarz¹d, najemca lub dzier¿awca,

l) zapewnienie wnioskodawcy, o pokryciu pozosta-³ej czêœci kosztów zadania, na które ma byæ przy-znana dotacja

2. Rozpatrzeniu podlegaj¹ jedynie wnioski spe³niaj¹cewymogi formalne okreœlone w niniejszym za³¹cznikudo uchwa³y.

3. Wnioski nie spe³niaj¹ce wymogów formalnych niepodlegaj¹ rozpatrzeniu, o którym to fakcie wniosko-dawcy powiadamiani s¹ pisemnie.

§ 7

1. Og³oszenie o terminie sk³adania wniosków o dota-cje i zasadach ich przyznawania publikowane jest wbiuletynie „Panorama Miasta” oraz na stronie inter-netowej Urzêdu.

2. Informacje o z³o¿onych wnioskach o dotacje podajesiê do publicznej wiadomoœci w biuletynie „Panora-ma Miasta” oraz na stronie internetowej Urzêdu.

§ 8

1. Propozycje udzielenia dotacji wraz z uzasadnieniemprzedk³adane s¹ Radzie Miejskiej w Tczewie.

2. Rada Miejska w Tczewie podejmuje uchwa³ê o udzie-leniu dotacji.

§ 9

1. O przyznaniu b¹dŸ odmowie przyznania dotacji wszy-scy wnioskodawcy powiadamiani s¹ pisemnie.

2. Og³oszenia o przyznanych dotacjach publikowanes¹ w biuletynie „Panorama Miasta” oraz na stronieinternetowej Urzêdu.

§ 10

1. Przekazanie dotacji nastêpuje na podstawie umowyzawieranej przez Gminê Miejsk¹ Tczew z osobami ijednostkami otrzymuj¹cymi dotacjê.

2. W umowach zawieranych przez Gminê Miejsk¹Tczew z osobami i jednostkami otrzymuj¹cymi dota-cjê, okreœla siê w szczególnoœci: a) szczegó³owy opis zadania, na które przyznana zo-

sta³a dotacjab) termin realizacji zadania oraz konsekwencje bra-

ku lub opóŸnienia realizacjic) kwotê dotacji i tryb jej p³atnoœci oraz specyfikacjê

jakie rodzaje kosztów zostan¹ z niej pokryte d) zobowi¹zanie do przestrzegania ustawy prawo za-

mówieñ publicznyche) zobowi¹zanie do uzyskania uzgodnieñ i pozwo-

leñ wymaganych przepisami odrêbnymi f) zobowi¹zanie do pokrycia przez wnioskodawcê,

pozosta³ych kosztów zadania, na które przyzna-no dotacjê

g) tryb kontroli realizacji zadania, zapewnienie przezpodmiot poddania siê kontroli w trakcie wykony-wania umowy jak i po jej wykonaniu

h) koniecznoœæ potwierdzenia wykonania prac przezprzedstawiciela Gminy Miejskiej Tczew.

i) okreœlenie terminu i sposobu rozliczenia zadaniaoraz dotacji pod wzglêdem finansowym i meryto-rycznym przez podmiot otrzymuj¹cy dotacjê

§ 11

1. Podmiot otrzymuj¹cy dotacjê zobowi¹zany jest doz³o¿enia pisemnego sprawozdania merytorycznegoi rozliczenia finansowego dotacji w terminie 4 tygo-dni od daty zakoñczenia realizacji zadania.

2. Sprawozdanie z prac objêtych dotacj¹ musi zawieraæ:


a) szczegó³owy opis realizacji zadania objêtego do-tacj¹

b) protokó³ odbioru koñcowego prac potwierdzonyprzez upowa¿nionego przedstawiciela Gminy Miej-skiej Tczew

c) kopie uzgodnieñ i pozwoleñ wymaganych przepi-sami odrêbnymi

d) rozliczenie finansowe zadania z poœwiadczonymiza zgodnoœæ kopiami faktur

§ 12

W przypadku stwierdzenia wykorzystania dotacji nie-zgodnie z umow¹, w tym nieprzedstawienia rozliczeniaw terminie okreœlonym w umowie, nieterminowego zwro-tu niewykorzystanej czêœci dotacji, podania nieprawid³o-wych lub niepe³nych informacji, o których mowa w § 6ust. 1, wykonuj¹cy prace lub roboty traci prawo do ubie-gania siê o dotacjê z bud¿etu miasta Tczewa przez ko-lejnych piêæ lat.

1639


w sprawie zmiany uchwa³y Zarz¹du Miasta Tczewa wsprawie ustalenia granic i numerów obwodów orazsiedzib obwodowych komisji wyborczych.

Na podstawie art. 30 ust. 2, w zwi¹zku z art. 31 ust. 1ustawy z dnia 16 lipca 1998 r. – Ordynacja wyborcza dorad gmin, rad powiatów i sejmików województw (t. j. Dz.U. z 2003 r. Nr 159, poz. 1547; z 2004 r. Nr 25, poz. 219;Nr 102, poz. 1055; Nr 167, poz. 1760) oraz art. 29 ust. 1i 2 ustawy z dnia 12 kwietnia 2001 r. Ordynacja wybor-cza do Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i do Senatu Rze-czypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 46, poz. 499, Nr 74,poz. 786, Nr 154, poz. 1802; z 2002 r. Nr 14, poz. 128,Nr 127, poz. 1089, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271;z 2003 r. Nr 57, poz. 507, Nr 130, poz. 1188, z 2004 r. Nr 25, poz. 219) Rada Miejska w Tczewie na wniosekPrezydenta Miasta uchwala co nastêpuje

§ 1

W za³¹czniku do Uchwa³y Nr 773/98 Zarz¹du MiastaTczewa z dnia 25 sierpnia 1998 r. w sprawie ustaleniagranic i numerów obwodów oraz siedzib obwodowychkomisji wyborczych wprowadza siê nastêpuj¹ce zmia-ny:

1) W obwodzie wyborczym Nr 23 rubryka „Nazwy ulicwchodz¹ce w sk³ad obwodu wyborczego” otrzymujenastêpuj¹ce brzmienie: „Akacjowa, Jarzêbinowa”

2) W obwodzie wyborczym Nr 25 rubryka „Nazwy ulicwchodz¹ce w sk³ad obwodu wyborczego” otrzymujenastêpuj¹ce brzmienie: „ Armii Krajowej Nr 1 do Nr 85strona nieparzysta”

§ 2

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta.

§ 3

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem podjêcia i podlegaog³oszeniu w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.


Z. Drewa

1640


w sprawie utworzenia obwodów g³osowania w szpita-lach dla przeprowadzenia w mieœcie Tczewie wybo-rów do Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej i Senatu Rze-czypospolitej Polskiej.

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 12 kwiet-nia 2001 r. Ordynacja wyborcza do Sejmu Rzeczypo-spolitej Polskiej i do Senatu Rzeczypospolitej Polskiej(Dz. U. Nr 46, poz. 499, zm. Nr 74, poz. 786, Nr 154,poz. 1802; z 2002 r. Nr 14, poz. 128, Nr 127, poz. 1089,Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271; z 2003 r. Nr 57,poz. 507, Nr 130, poz. 1188, z 2004 r. Nr 25, poz. 219)– Rada Miejska w Tczewie na wniosek Prezydenta Mia-sta uchwala co nastêpuje

§ 1

Dla przeprowadzenia wyborów do Sejmu Rzeczypo-spolitej Polskiej i Senatu Rzeczypospolitej Polskiej two-rzy siê obwody zamkniête w szpitalach:

1) Obwód g³osowania Nr 30 – Szpital Powiatowy ul.30–go Stycznia 57 – siedziba Obwodowej KomisjiWyborczej: Szpital Powiatowy ul. 30–go Stycznia 57,

2) Obwód g³osowania Nr 31 – Szpital Powiatowy ul. Pa-derewskiego 11 – siedziba Obwodowej Komisji Wy-borczej: Szpital Powiatowy ul. Paderewskiego 11,

3) Obwód g³osowania Nr 32 – Szpital Rehabilitacyjny iOpieki D³ugoterminowej ul. 1 Maja 2 – siedziba Ob-wodowej Komisji Wyborczej Szpital Rehabilitacyjnyi Opieki D³ugoterminowej ul. 1 Maja 2.

§ 2

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta.

§ 3

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z dniem podjêcia i podlegaog³oszeniu w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.


Z. Drewa


1641

UCHWA£A Nr XXXII/299/2005Rady Miejskiej w Tczewie

z dnia 25 maja 2005 r.

w sprawie okreœlenia zasad gospodarowania nieru-chomoœciami w zakresie nabycia, zbycia, obci¹¿eniaoraz ich wydzier¿awiania lub najmu na okres d³u¿szyni¿ 3 lata.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit.„a” i art. 40 ust. 2pkt3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gmin-nym /tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591,zm.: z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113poz. 984, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116poz. 1203/ oraz na podstawie art. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami(jedn. tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 zm.: Dz. U.z 2004 r. Nr 281 poz. 2782) Rada Miejska w Tczewie, pozasiêgniêciu opinii Komisji Polityki Gospodarczej orazKomisji Finansowo–Bud¿etowej, uchwala co nastêpuje

§ 1

Ilekroæ w uchwale jest mowa o:1) nabyciu, zbyciu, obci¹¿eniu, u¿yczeniu, dzier¿awie,

najmie nieruchomoœci – nale¿y przez to rozumieænabycie, zbycie, obci¹¿enie, u¿yczanie, dzier¿awê,najem prawa w³asnoœci, u¿ytkowania wieczystego,udzia³ów we wspó³w³asnoœci i w prawie u¿ytkowa-nia wieczystego nieruchomoœci,

2) komisjach – nale¿y przez to rozumieæ Komisjê Poli-tyki Gospodarczej i Komisjê Finansowo–Bud¿etow¹Rady Miejskiej w Tczewie,

3) ustawie – nale¿y przez to rozumieæ ustawê z dnia21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomoœciami /tekstjednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z póŸn.zm./,

4) Mieœcie – nale¿y przez to rozumieæ Gminê Miejsk¹Tczew.

§ 2

NABYCIE NIERUCHOMOŒCI1. Nabycie nieruchomoœci, w tym wykonanie prawa pier-

wokupu, mo¿e byæ dokonane po zasiêgniêciu opiniikomisji.

2. Nabycie prawa w³asnoœci lub u¿ytkowania wieczy-stego gruntu od Skarbu Pañstwa lub jednostki sa-morz¹du terytorialnego nast¹pi po zasiêgniêciu opiniikomisji.

3. Postanowienia ust. 1 stosuje siê odpowiednio do na-bywania ograniczonych praw rzeczowych.

§ 3

U¯YTKOWANIE WIECZYSTE1. Poza przypadkami, gdy ustawa albo przepisy szcze-

gólne przewiduj¹ taki obowi¹zek, u¿ytkowanie wie-czyste mo¿e byæ ustanowione je¿eli konieczne jestosi¹gniêcie jednego z nastêpuj¹cych celów:1) kontroli sposobu i terminów zagospodarowania

nieruchomoœci,2) poprawy warunków zagospodarowania nierucho-

moœci przyleg³ej, oddanej w u¿ytkowanie wieczy-ste osobie, która zamierza tê nieruchomoœæ lubjej czêœci nabyæ, jeœli nie mog¹ byæ zagospodaro-wane jako odrêbne nieruchomoœci.

2. Stawki procentowe pierwszej op³aty z tytu³u u¿ytko-wania wieczystego ustalane s¹ od ceny nierucho-moœci gruntowej i wynosz¹: 1) 15% za grunt oddany pod budownictwo mieszka-

niowe oraz na dzia³alnoœæ oœwiatowo–wychowaw-cz¹, kulturaln¹ i kultury fizycznej, lecznicz¹ iprofilaktyki zdrowotnej, charytatywnej i opieki spo-³ecznej,

2) 15% za grunt oddany pod urz¹dzenia i obiekty go-spodarki komunalnej oraz infrastruktury technicz-nej,

3) 18% za grunt oddany pod dzia³alnoœæ produkcyj-n¹,

4) 20% za grunt oddany pod dzia³alnoœæ handlow¹,5) 20% za grunt oddany pod dzia³alnoœæ us³ugow¹, 6) 20% dla pozosta³ych nieruchomoœci gruntowych.

3. Ustala siê stawki procentowe op³aty rocznej z tytu³uu¿ytkowania wieczystego nieruchomoœci gruntowychoddanych na nastêpuj¹ce cele:1) dzia³alnoœæ gospodarcza – 8%,2) gara¿e – 6%.

4. Stosuje siê 70% bonifikatê przy oddaniu w u¿ytko-wanie wieczyste przyleg³ej nieruchomoœci gruntowejdla w³aœcicieli lokali okreœlonych w art. 209a usta-wy.

§ 4

SPRZEDA¯ NIERUCHOMOŒCI1. Upowa¿nia siê Prezydenta Miasta do sprzeda¿y nie-

ruchomoœci w drodze bezprzetargowej, je¿eli s¹ oneniezbêdne do poprawienia warunków zagospodaro-wania nieruchomoœci przyleg³ych, a nie mog¹ byæzagospodarowane jako odrêbne nieruchomoœci.

2. Wstrzymuje siê sprzeda¿ nieruchomoœci na rzeczu¿ytkowników wieczystych z wy³¹czeniem nierucho-moœci przeznaczonych na cele mieszkaniowe orazzabudowanych gara¿ami.

3. Cena nieruchomoœci sprzedawanej w drodze bez-przetargowej podlega zap³acie nie póŸniej ni¿ dodnia zawarcia umowy przenosz¹cej w³asnoœæ, zawyj¹tkiem sprzeda¿y ratalnej lokali mieszkalnych igara¿y.

4. Przy ratalnej formie p³atnoœci ustalon¹ kwotê rozk³a-da siê maksymalnie na 5 rat rocznych, z wp³at¹ pierw-szej raty w wysokoœci co najmniej 10% cenynajpóŸniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. Sp³a-ta pozosta³ych równych rat rozpoczyna siê po up³y-wie roku od dnia zawarcia umowy notarialnej ipodlega oprocentowaniu w wysokoœci 200% stopyredyskonta stosowanej przez NBP. Za zw³okê w za-p³acie rat wraz z oprocentowaniem stosowane bêd¹ustawowe odsetki.

5. Stosuje siê 70% bonifikatê przy sprzeda¿y przyle-g³ej nieruchomoœci gruntowej dla w³aœcicieli lokaliokreœlonych w art. 209a ustawy.

6. Sprzeda¿ lub oddanie w u¿ytkowanie wieczyste nie-ruchomoœci pomiêdzy Skarbem Pañstwa, jednost-


kami samorz¹du terytorialnego a Miastem nastêpu-je po uzyskaniu opinii komisji.

7. Upowa¿nia siê Prezydenta Miasta do zbycia w dro-dze bezprzetargowej nieruchomoœci przeznaczo-nych na realizacjê urz¹dzeñ infrastrukturytechnicznej, je¿eli cele te bêd¹ realizowane przezpodmioty, dla których s¹ to cele statutowe i którychdochody przeznacza siê w ca³oœci na dzia³alnoœæstatutow¹.

8. Koszty umów notarialnych oraz przygotowania nie-ruchomoœci do sprzeda¿y w drodze bezprzetargo-wej w ca³oœci ponosz¹ nabywcy.

9. W przypadku odst¹pienia wnioskodawcy od nabycianieruchomoœci w drodze bezprzetargowej kosztyprzygotowania do sprzeda¿y obci¹¿aj¹ wnioskodaw-cê.

§ 5

SPRZEDA¯ LOKALI MIESZKALNYCH1. Ustala siê, ¿e najemcom lokali mieszkalnych stano-

wi¹cych w³asnoœæ Miasta przys³uguje pierwszeñstwow ich nabyciu.

2. Nabycie lokalu mieszkalnego, wraz z pomieszcze-niami przynale¿nymi oraz udzia³em w nieruchomoœciwspólnej, b¹dŸ udzia³em w nieruchomoœci wspólneji zwi¹zanym z nim prawem u¿ytkowania wieczyste-go gruntu, nastêpuje na wniosek najemcy, w drodzesprzeda¿y bezprzetargowej.

3. Lokale mieszkalne wraz z pomieszczeniami przyna-le¿nymi oraz udzia³em w nieruchomoœci wspólnejprzeznacza siê do sprzeda¿y za cenê odpowiadaj¹-c¹ wartoœci ustalonej przez rzeczoznawcê maj¹tko-wego.

4. Wolne lokale mieszkalne przeznacza siê:1) do sprzeda¿y w drodze przetargu ograniczonego

wy³¹cznie najemcom lokali komunalnych w mieœcieTczewie pod warunkiem przekazania Miastu loka-lu komunalnego zajmowanego przez najemców,

2) do zasiedlenia dla osób oczekuj¹cych na mieszka-nia z rocznych list przydzia³u mieszkañ.

5. Wy³¹czeniu ze sprzeda¿y podlegaj¹ lokale miesz-kalne: 1) przydzielone na czas okreœlony, 2) w domach przeznaczonych do rozbiórki,3) w budynkach stanowi¹cych sta³y zasób Miasta

okreœlonych w wykazie, stanowi¹cym za³¹cznikNr 1 do niniejszej uchwa³y.

6. Przy ustaleniu ceny sprzeda¿y lokali zalicza siê na-k³ady poniesione przez nabywcê na przebudowê lubrozbudowê budynku, w wyniku której nast¹pi³o wyod-rêbnienie lokalu.

7. Ustala siê dwa sposoby zap³aty ceny sprzeda¿y: jedno-razow¹ i na raty, w zale¿noœci od wniosku nabywcy.

8. Przy sprzeda¿y lokali stosuje siê bonifikatê od cenysprzeda¿y w wysokoœci:1) 70% w przypadku sprzeda¿y lokali mieszkalnych

w budynkach okreœlonych w wykazie stanowi¹-cym za³¹cznik Nr 2 do niniejszej uchwa³y

2) 90% w przypadku sprzeda¿y lokali mieszkalnychw budynkach okreœlonych w wykazie, stanowi¹-cym za³¹cznik Nr 3 do niniejszej uchwa³y

3) bonifikatê stosuje siê równie¿ od ceny stanowi¹cejpodstawê do ustalenia pierwszej op³aty za u¿yt-kowanie wieczyste gruntu w udziale zwi¹zanym zprawem w³asnoœæ lokalu.

9. Bonifikaty nie udziela siê przy nabywaniu nierucho-moœci lokalowej przez najemców, je¿eli oni lub ichma³¿onkowie uprzednio nabyli od Miasta nieruchomo-œci gruntowe na cele mieszkalne lub inne lokale nawarunkach preferencyjnych.

10. Udzielona bonifikata podlega zwrotowi po jej walory-zacji, dokonanej przez rzeczoznawcê maj¹tkowego,je¿eli nabywcy zbyli lub wykorzystali nabyty lokal nacele inne ni¿ mieszkalne przed up³ywem 5 lat, licz¹cod dnia jej nabycia. Nie dotyczy to zbycia na rzeczosoby bliskiej, okreœlonej w art. 4 pkt 13 ustawy ogospodarce nieruchomoœciami. Koszt obliczenia zwa-loryzowanej bonifikaty przez rzeczoznawcê maj¹t-kowego obci¹¿a zbywcê lokalu.

11. Wierzytelnoœæ Miasta z tytu³u roz³o¿enia ceny na ra-ty podlega zabezpieczeniu hipotecznemu na kosztnabywcy.

12. Koszty umów notarialnych oraz przygotowania loka-li do sprzeda¿y w ca³oœci ponosz¹ nabywcy.

13. W przypadku odst¹pienia nabywcy od nabycia loka-lu mieszkalnego, koszty przygotowania lokalu dosprzeda¿y obci¹¿aj¹ najemcê wnioskuj¹cego o na-bycie.

14. W przypadku przejêcia lokali mieszkalnych po³o¿o-nych w budynkach przedsiêbiorstw oraz innych jed-nostek nast¹pi aktualizacja za³¹czników niniejszejuchwa³y.

§ 6

WSPÓ£W£ASNOŒÆ1. Zniesienie wspó³w³asnoœci nieruchomoœci nastêpu-

je poprzez przeniesienie udzia³ów Miasta na rzeczpozosta³ych wspó³w³aœcicieli z obowi¹zkiem sp³aty.

2. Zniesienie wspó³w³asnoœci nieruchomoœci mo¿e rów-nie¿ nast¹piæ poprzez podzia³ fizyczny lub ustano-wienie odrêbnej w³asnoœci lokali, je¿eli jest touzasadnione potrzebami Miasta.

3. Nabywcê udzia³ów Miasta wy³ania siê w trybie prze-targowym. Mo¿na odst¹piæ od trybu przetargowegow przypadku, gdy wszyscy pozostali wspó³w³aœcicie-le zgodnie zaproponuj¹ przejêcie udzia³ów Miasta.

§ 7

OBCI¥¯ANIE NIERUCHOMOŒCI1. Obci¹¿anie nieruchomoœci s³u¿ebnoœci¹ nastêpuje za

wynagrodzeniem, chyba ¿e ustanowienie tego pra-wa nie powoduje zmniejszenia jej wartoœci.

2. Obci¹¿anie nieruchomoœci s³u¿ebnoœci¹ nie mo¿epowodowaæ utraty mo¿liwoœci jej zagospodarowa-nia zgodnie z planem zagospodarowania przestrzen-nego.

§ 8

DZIER¯AWA, NAJEM NIERUCHOMOŒCI1. Nieruchomoœci oddaje siê w dzier¿awê lub najem na

czas nieoznaczony. 2. Oddanie nieruchomoœci na czas oznaczony nastê-

puje po zasiêgniêciu opinii komisji.


3. Nieruchomoœci oddaje siê w dzier¿awê i najem w try-bie przetargowym, z zastrze¿eniem ust. 4.

4. Odstêpuje siê od przetargu z zastrze¿eniem ust. 5,je¿eli oddanie w dzier¿awê lub najem nastêpuje:1) na cel rolniczo–ogrodniczy lub urz¹dzenia zieleñ-

ców i ogródków przydomowych,2) w celu urz¹dzenia dróg dojazdowych,3) w celu poprawy warunków zagospodarowania nie-

ruchomoœci przyleg³ej lub jej czêœci, stanowi¹cejw³asnoœæ, oddanej w u¿ytkowanie wieczyste, dzier-¿awê, najem lub u¿ytkowanie wnioskodawcy,

4) na cele prowadzenia dzia³alnoœci charytatywnej,opiekuñczej, kulturalnej, leczniczej, oœwiatowej,naukowej, badawczo–rozwojowej, wychowawczej,sportowej lub turystycznej, na cele nie zwi¹zane zdzia³alnoœci¹ zarobkow¹, a tak¿e organizacjompo¿ytku publicznego na cel prowadzonej dzia³al-noœci po¿ytku publicznego,

5) na rzecz klubów i stowarzyszeñ sportowych, 6) na cele u¿ytecznoœci publicznej,7) na rzecz osoby, od której zakupiono dan¹ nierucho-

moœæ,8) na rzecz innej jednostki samorz¹du terytorialne-

go lub Skarbu Pañstwa.5. Gdy o oddanie w dzier¿awê lub najem wyst¹pi³ wiê-

cej ni¿ jeden wnioskodawca, wy³onienie dzier¿awcylub najemcy nastêpuje w drodze przetargu z wy³¹-czeniem ust. 4 pkt 2.

6. Dzier¿awcom lub najemcom, którzy maj¹ umowy za-warte na czas oznaczony przys³uguje w terminie dokoñca bie¿¹cego roku prawo z³o¿enia wniosku o roz-wi¹zanie aktualnej umowy i zawarcie nowej na czasnie oznaczony.

7. Wysokoœæ stawek czynszu za dzier¿awê oraz najemw trybie bezprzetargowym oraz wywo³awczych sta-wek czynszu w trybie przetargu uzale¿niona jest odpo³o¿enia nieruchomoœci, celu na jaki nieruchomoœæjest oddana oraz wyposa¿enia i uzbrojenia.

8. Stawki czynszu okreœla Prezydent Miasta odrêbnymzarz¹dzeniem.

§ 9

Prezydenta Miasta Tczewa oddaje nieruchomoœci wu¿yczenie po zasiêgniêciu opinii komisji.

§ 10

Uchwa³a nie narusza innych uchwa³ w szczególnoœciuchwa³y w sprawie uchwalenia wieloletniego programugospodarowania zasobem mieszkaniowych Gminy Miej-skiej Tczew na lata 2004–2008.

§ 11

Traci moc uchwa³a Rady Miejskiej w Tczewie NrXIII/126/1999 z dnia 28 paŸdziernika 1999 r. w sprawie:okreœlenia zasad nabycia, zbycia i obci¹¿ania nierucho-moœci gruntowych oraz ich wydzier¿awiania lub najmu naokres d³u¿szy ni¿ trzy lata i jej nowelizacje:

—nr XIX/176/2000 z dnia 27 kwietnia 2000 r.—nr XXIII/202/2000 z dnia 31 sierpnia 2000 r.—nr XXV/224/2000 z dnia 26 paŸdziernika 2000 r.—nr XXX/292/2001 z dnia 29 marca 2001 r.—nr XXXIX/367/2002 z dnia 30 stycznia 2002 r.

—nr VIII/64/2003 z dnia 24 kwietnia 2003 r.—nr XI/83/2003 z dnia 28 sierpnia 2003 r.

§ 12


§ 13

Sprawy prowadzone na podstawie uchwa³y Rady Miej-skiej w Tczewie wymienionej w § 11 i nie zakoñczonepodjêciem stosownych Zarz¹dzeñ Prezydenta MiastaTczewa prowadzi siê na podstawie niniejszej uchwa³y.

§ 14



Z. Drewa

Za³¹cznik Nr 1do uchwa³y Nr XXXII/299/2005Rady Miejskiej w Tczewiez dnia 25 maja 2005 r.

Wykaz budynków i lokali bêd¹cych w sta³ym zaso-bie Gminy Miejskiej w Tczewie.

I Wykaz budynków w dobrym stanie technicznym, niewymagaj¹cym du¿ych nak³adów finansowych:

1. ul. Za Portem Nr 12. ul. Stoczniowców Nr 1 D3. ul. Stoczniowców Nr 1 H4. ul. Stoczniowców Nr 1 K5. ul. Stoczniowców Nr 1 M 6. ul. Stoczniowców Nr 1 07. ul. Stoczniowców Nr 1 E8. ul. Stoczniowców Nr 1 F9. ul. Stoczniowców Nr 1 G

10. ul. Stoczniowców Nr 1 I11. ul. Stoczniowców Nr 1 J12. ul. Stoczniowców Nr 1 £13. ul. Stoczniowców Nr 1 L14. ul. Stoczniowców Nr 1 N 15. ul. Stoczniowców Nr 1 P16. ul. Stoczniowców Nr 1 R17. 4 lokale mieszkalne oznaczone numerami 4a, 4b,

4c, 4d, na II piêtrze budynku przy ul. Kopernika 1 18. ul.Za Portem Nr 2.19. ul. Koœciuszki 2220. ul. Lecha 9 21. ul. Mickiewicza 1822. ul. Nowowiejska 523. ul. Nowowiejska 9 26. ul. Nowowiejska 1627. ul. Nowowiejska 1828. ul. Okrêtowa 129. ul. W¹ska 5530. ul. Zamkowa 26


II Wykaz budynków przeznaczonych w latach2004–2008 i dalszych do rewaloryzacji urbanistycznejw ramach lokalnego programu rewitalizacji, sprzeda-¿y po wykwa – terowaniu mieszkañców lub rozbiórki:

1. ul. Czy¿ykowska 12. ul. Czy¿ykowska 303. ul. Podmurna 154. ul. Podmurna 125. Plac Hallera 10 ofic.6. ul. W¹ska 327. ul. W¹ska 338. ul. Chopina 249. ul. Chopina 8 / 8 ofic.

10. ul. El¿biety 19B11. ul. ¯u³awska 212. ul. Zamkowa 1113. ul. Zamkowa 16 14. ul. Zamkowa 1815. ul. Zamkowa 2216. ul. Ogrodowa 417. ul. Lotnicza 118. ul. Lotnicza 2

19. ul. Wojska Polskiego 220. ul. Trugutta 521. ul. Taugutta 622. ul. Jagielloñska 5723. ul. K.S.Wyszyñskiego 29 ofic.24. ul. Nadbrze¿na 16

III Wykaz budynków o obni¿onym standardzie miesz-kañ:

1. ul. Chopina 372. ul. Jagielloñska 283. ul. Okrzei 124. ul. Sambora 55. ul. Sambora 166. ul. Starowiejska 187. ul. Starowiejska 228. ul. Traugutta 7A i 7B9. ul. W¹ska 21

10. ul. Wojska Polskiego 7D11. ul. Wojska Polskiego 2612. ul. Wybickiego 2513. ul. Zamkowa 8 14. ul. Zamkowa 24



Wykaz budynków mieszkalnych, w których stosuje siê 70% bonifikatê przy sprzeda¿y lokali mieszkalnych:



Wykaz budynków mieszkalnych, w których stosuje siê 90% bonifikatê przy sprzeda¿y lokali mieszkalnych:

1642

UCHWA£A Nr XLI/494/05Rady Miejskiej w S³upsku


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego „ Podgrodzie I” w S³upsku

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 mar-ca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U.z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568 z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 i Nr 116 poz. 1203)oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku oplanowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492),Rada Miejska w S³upsku, uchwala co nastêpuje:

§ 1

Po stwierdzeniu zgodnoœci z ustaleniami „ Studiumuwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzen-nego miasta S³upska ” uchwala siê miejscowy plan za-gospodarowania przestrzennego, zwany dalej „planem”,obejmuj¹cy obszar zlokalizowany pomiêdzy ulic¹ Par-tyzantów, ulic¹ Kaszubsk¹, ulic¹ Kiliñskiego, ulic¹ H. Pobo¿nego oraz ulic¹ Gdañsk¹.

§ 2

Za³¹cznikami do niniejszej uchwa³y, stanowi¹cymi jejintegralne czêœci s¹:

1. rysunek planu w skali 1:1000 wraz z wyrysem ze stu-dium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowaniaprzestrzennego miasta S³upsk – za³¹cznik nr 1,

2. rozstrzygniêcie o sposobie realizacji, zapisanych wplanie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicz-nej nale¿¹cych do zadañ w³asnych gminy – za³¹cz-nik nr 2

§ 3

Do projektu planu, wy³o¿onego do publicznego wgl¹-du, nie wniesiono uwag.

§ 4

1. Wyjaœnienie pojêæ u¿ytych w niniejszym planie: 1) teren – obszar wydzielony liniami rozgraniczaj¹cy-

mi o jednakowych zasadach zagospodarowania,którego przeznaczenie zosta³o okreœlone w § 7 iodpowiedniej karcie terenu, przeznaczony tak¿epod sieci i urz¹dzenia sieciowe infrastruktury tech-nicznej (w tym drogi i stacje przekaŸnikowe tele-fonii komórkowej) oraz zieleñ urz¹dzon¹ b¹dŸkrajobrazowo – ekologiczn¹,

2) intensywnoœæ zabudowy stosunek powierzchnica³kowitej wszystkich kondygnacji nadziemnychpo obrysie, z wy³¹czeniem powierzchni które nie s¹zamkniête lecz mog¹ byæ ograniczone elementa-mi budowlanymi (np.: balustradami, porêczami inie s¹ przekryte (np.: balkony, tarasy) oraz po-wierzchni elementów drugorzêdnych (np.: scho-dów i pochylni zewnêtrznych ramp, daszków,markiz) do powierzchni dzia³ki

3) wysokoœæ zabudowy – wysokoœæ mierzona od na-turalnej warstwicy terenu w najni¿szym punkcieobrysu budynku do kalenicy lub najwy¿szego punk-tu na pokryciu kubatury bez masztów odgromni-kowych, anten i kominów w metrach,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograni-czaj¹ca obszar, na którym dopuszcza siê wzno-szenie budynków zgodnie z ustaleniami planu.Linia ta nie dotyczy: balkonów wykuszy, logii,gzymsów, okapów, zadaszeñ nad wejœciami, czê-œci podziemnych obiektów budowlanych,

5) obowi¹zuj¹ca linia zabudowy – linia, w której na-le¿y zlokalizowaæ minimum 70% frontu budynku.Linia ta nie dotyczy: balkonów, wykuszy, logii,gzymsów, okapów, zadaszeñ nad wejœciami, czê-œci podziemnych obiektów budowlanych. Dopusz-cza siê wycofanie frontu budynku w poziomieparteru na rzecz pasa¿u,

6) zabudowa zwarta – uk³ad zespo³u budynków przy-legaj¹cych jednoczeœnie na obu przeciwleg³ychgranicach do budynków po³o¿onych na dzia³kachs¹siednich,

7) zabudowa pierzejowa – zespó³ zwartej zabudowytypu kamienicowego, plombowa, tworz¹ca ci¹g³¹pierzejê uliczn¹ usytuowan¹ w linii rozgranicza-j¹cej terenu z otworami drzwiowymi i okiennymi,g³ównie przy ci¹gach pieszych i pasa¿ach handlo-wych. W przypadku usytuowania otworów okien-nych w œcianach szczytowych budynkówistniej¹cych projektowan¹ zabudowê nale¿y od-sun¹æ na odleg³oœæ zapewniaj¹c¹ doœwietleniepomieszczeñ przeznaczonych na sta³y pobyt lu-dzi w stopniu zgodnym z zapisami zawartymi w § 13 ust. 1–3 Rozporz¹dzenia Ministra Infrastruk-tury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunkówtechnicznych, jakim powinny odpowiadaæ budyn-ki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690),

8) bry³a budynku–zespó³ nastêpuj¹cych cech budyn-ku: typ zabudowy, kszta³t dachu, rozcz³onkowanie.

9) kszta³t dachu–rodzaj dachu, liczba po³aci, kierunekkalenicy, typ konstrukcyjny (mansardowy, naczó³-kowy, pulpitowy itp.), k¹t nachylenia po³aci, kolori materia³ pokrycia,

10) rozcz³onkowanie– kszta³t rzutu budynku, zró¿ni-cowanie wysokoœci budynku, cokó³, ryzality, wnê-ki, wykusze, wie¿yczki, lukarny, balkony,

11) charakter budynku–zespó³ nastêpuj¹cych cechbudynku: bry³a budynku, rozplanowanie i propor-cje otworów okiennych i drzwiowych, kolorystyka,

12) dach stromy – dach, który spe³nia równoczeœnienastêpuj¹ce warunki:

a) po³acie dachowe s¹ nachylone do poziomu podk¹tem wiêkszym ni¿ 300, a w przypadku górnej po-³aci dachu mansardowego – pod k¹tem wiêkszymni¿ 100,

b) powierzchnia lukarn przykrytych po³aciami o mniej-szym nachyleniu nie przekracza po³owy ca³ej po-wierzchni przykrytej dachem, równie¿ dach wkszta³cie kopu³y, kolebki itp., dachy widoczne zpoziomu terenu.


13) funkcja dopuszczalna – funkcja uzupe³niaj¹ca iwystêpuj¹ca w zwi¹zku z funkcj¹ podstawow¹, niezaœ jako funkcja odrêbna mog¹ca wystêpowaæ sa-modzielnie na danym terenie,

14) powierzchnia u¿ytkowa us³ug – powierzchnia u¿yt-kowa lokalu us³ugowego z wy³¹czeniem powierzch-ni magazynowej i zaplecza socjalno–technicznego– wskaŸnik przyjêty do obliczania iloœci miejsc po-stojowych,

15) obiekt w rejestrze zabytków– historyczna budow-la, budynek lub teren o najwy¿szych wartoœciacharchitektonicznych, artystycznych i estetycznychw skali regionu,

16) obiekty w ewidencji konserwatorskiej– historycz-ne (XIX– i XX–wieczne) budynki o wysokich lubœrednich walorach architektonicznych w skali re-gionu, które zachowa³y pierwotn¹ formê zewnêtrz-n¹ (bry³a, fasada) lub zachowa³y j¹ w znacznejczêœci,

17) obiekty historyczne nie bêd¹ce w ewidencji konser-watorskiej– obiekty powsta³e w XIX wieku, którenie zosta³y ujête w ewidencji konserwatorskiej zewzglêdu na zubo¿a³¹ wspó³czeœnie formê tj. brakdetalu architektonicznego, a tak¿e prost¹ bry³ê,zatraci³y swoje walory architektoniczne, ale po-siadaj¹ wartoœæ urbanistyczn¹; obiekty te tworz¹pierzejê ulic lub stanowi¹ jej element,

18) konserwacja – dzia³ania polegaj¹ce na usuwaniunalecia³oœci technicznych, szkodliwych i zniekszta³-caj¹cych oryginalny wygl¹d budynku, na wzmoc-nieniu os³abionej struktury i opracowaniuestetycznego wyrazu obiektu,

19) rekonstrukcja – dzia³ania polegaj¹ce na uzupe³-nieniu ubytków lub ca³kowite odtworzenie znisz-czonego orygina³u na podstawie istniej¹cejdokumentacji albo analogii stylowych i formalnych.

2. Oznaczenia literowe lub literowo – cyfrowe dotycz¹-ce przeznaczenia terenów u¿yte w niniejszym pla-nie: 1) MW/U – zabudowa mieszkaniowa intensywna, do-

my mieszkalne powy¿ej 4 mieszkañ dostêpnychz jednej klatki schodowej. W terenach mieszka-niowych MW dopuszcza siê us³ugi nie przekracza-j¹ce 40% ca³kowitej powierzchni u¿ytkowej nadanym terenie spe³niaj¹ce równoczeœnie poni¿-sze warunki:a) brak kolizji z funkcj¹ mieszkaniow¹, b) mieszcz¹ce siê w lokalach u¿ytkowych do

100 m2 powierzchni u¿ytkowej, c) dysponuj¹cych odrêbnym wejœciem z zewn¹trz

lub wejœciem z zewn¹trz wspólnym z najwy¿ejjednym mieszkaniem.

2) U/MW – zabudowa us³ugowo–mieszkaniowa o wy-sokiej intensywnoœci zabudowy – tereny, na którychfunkcj¹ podstawow¹ jest funkcja us³ugowa z ak-ceptacj¹ istniej¹cej funkcji mieszkalnej. Po¿¹danejest stopniowe wypieranie funkcji mieszkalnej narzecz us³ugowej.

3) U – us³ugi, z wy³¹czeniem rzemios³a produkcyj-nego, stacji paliw, warsztatów samochodowych

blacharskich i lakierniczych, stacji obs³ugi samo-chodów ciê¿arowych i autobusów.

Dopuszcza siê parkingi naziemne, podziemne i wie-lopoziomowe dla samochodów osobowych, salonysamochodowe (z serwisem), budynki zamieszkaniazbiorowego, 4) UO – us³ugi oœwiaty 5) UZ – us³ugi s³u¿by zdrowia6) ZP – tereny zieleni urz¹dzonej, takie jak: parki,

ogrody, zieleñ towarzysz¹ca obiektom budowla-nym, zieleñce, tereny miejskiej zieleni urz¹dzonejpublicznie dostêpne.

Dopuszcza siê budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników,np.: „ma³a” gastronomia z ogródkami gastronomicz-nymi, szalety, pod warunkiem ustalenia w planie ichszczegó³owej lokalizacji i zasad kszta³towania zabu-dowy, obiekty obs³uguj¹ce u¿ytkowników nie wyma-gaj¹ce pozwolenia na budowê.7) KD – tereny dróg i komunikacji8) KX – wydzielone ci¹gi: piesze, pieszo–jezdne, pie-

szo–rowerowe, rowerowe, ulice o równoprawnymruchu pieszym, rowerowym i ko³owym, chyba ¿eustalenia planu stanowi¹ inaczej.

Na terenach transportu drogowego, dopuszcza siêobiekty stanowi¹ce tradycyjne wyposa¿enie ulic: np.:kioski z pras¹, punkty sprzeda¿y biletów, budki te-lefoniczne, wiaty przystankowe, noœniki reklamowe.

§ 5

1. Warunki wynikaj¹ce z ochrony œrodowiska kulturo-wego:Obszar planu objêty zosta³ stref¹ ochrony konser-watorskiej – ochrony zachowanych elementów za-bytkowych. W tej czêœci miasta zachowa³a siê pochodz¹ca z 2 po³. lub k. XIX i pocz. XX w. zabudowa historycznawraz z uk³adem urbanistycznym.Zabudowa historyczna na tym terenie sk³ada siê zobiektów:1) wpisanych do rejestru zabytków (granice wpisu

do rejestru zabytków zaznaczone na planszy):a) koœció³ rzym.–kat. p.w. Najœwiêtszego Serca je-

zusowego, ul. Armii Krajowej 22b) koœció³ klasztorny p.w. œw. Ottona, ul. Henryka

Pobo¿nego 7 2) bêd¹cych w ewidencji konserwatorskiej–o wyso-

kich walorach architektonicznych:a) ul. Armii Krajowej nr 4, 13, 14, 22 (plebania wraz

z budynkiem gospodarczym), 33b) ul. D³ugosza nr 13, 13b, 13e, 24 (koœció³ Zielo-

noœwi¹tkowy)c) ul. Kaszubska nr 5d) ul. Kiliñskiego nr 17, 18e) ul. Koœcielna nr 2f) ul. Partyzantów nr 13, 14, 15, 17, 18–18a, 25,

26, 27, 30, 31, 31ag) ul. H. Pobo¿nego nr 2 (szko³a), 4, 5, 7h) ul. Podgórna nr 10, 10a, 13, 26, 29i) ul. S³owiañska nr 1, 4 (koœció³ Metodystów)j) ul. Szkolna nr 4, 5, 5a


3) bêd¹cych w ewidencji konserwatorskiej o œred-nich walorach architektonicznycha) ul. Armii Krajowej nr 7, 14, 28, 30, 31, 32, 37b) ul. D³ugosza nr 2, 3, 5, 6, 10c) ul. Kiliñskiego nr 11, 12, 15, 16, 22, 23, 25d) ul. Koœcielna nr 3e) ul. Partyzantów nr 16, 19, 24, 28, 29f) ul. Podgórna nr 1, 2, 4, 14

4) obiektów historycznych, które nie zosta³y ujête wewidencji konserwatorskiej do zachowania i moder-nizacji:a) ul. Armii Krajowej nr 5,6,8,34,35,36b) ul. D³ugosza nr 14,15,16,26c) ul. Partyzantów nr 20d) ul. Podgórna nr 19,20,27e) ul. S³owiañska nr 10

5) obiektów historycznych, które nie zosta³y ujête wewidencji konserwatorskiej do wymiany lub mo-dernizacji:a) ul. Armii Krajowej nr 9,10,11,12b) ul. D³ugosza nr 11,12,19–20,21,23,25c) ul. Kaszubska nr 7d) ul. Kiliñskiego nr 10,14e) ul. Partyzantów nr 21,22,32f) ul. Podgórna nr 7,8,22,23g) ul. Szkolna nr 6

2. Na terenie strefy wymagane jest:1) dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków uzy-

skanie pozwolenia w formie decyzji administracyj-nej wydawanej przez Wojewódzki Urz¹d OchronyZabytków w Gdañsku, na prowadzenie wszystkichprac w obiekcie i na terenie wpisanym do rejestruzabytków, a tak¿e w najbli¿szym s¹siedztwie obiek-tu zabytkowego – co okreœla ustawa z dnia 23 lip-ca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nadzabytkami (Dz.U. Nr 162 poz. 1568 z póŸniejszy-mi zmianami)

2) dla obiektów w ewidencji konserwatorskiej ustalasiê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji,a) w obiektach o wysokich walorach architekto-

nicznych poprzez konserwacjê,b) w obiektach o œrednich walorach architektonicz-

nych poprzez konserwacji i rekonstrukcjê pier-wotnych elementów elewacji frontowych,

c) ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñpiwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp., o ile nie spowoduje to ko-niecznoœci zmian w elewacjach frontowychbudynków tj. zmian otworów okiennych i drzwio-wych, wybijanie nowych otworów okiennych idrzwiowych, dobudowê schodów,

d) ustala siê koniecznoœæ podjêcia dzia³añ este-tyzuj¹cych dotycz¹cych wspó³czesnych zmianw kondygnacjach parteru i piwnic tj. dla istnie-j¹cych lokali handlowych, us³ugowych, itp. po-przez opracowanie projektu dla ca³ej elewacjizmierzaj¹cego do skomponowania wtórnychelementów z zastan¹ form¹ w wy¿szych par-tiach budynku,

e) zakresy remontów fasad, projekty estetyzacjielewacji frontowych, adaptacji oraz zmiany po-krycia dachu nale¿y uzgodniæ w WojewódzkimUrzêdzie Ochrony Zabytków w Gdañsku.

3. Dla budynków historycznych nie ujêtych w ewidencjikonserwatorskiej ustala siê: 1) koniecznoœæ zachowania z mo¿liwoœci¹ ich roz-

budowy (w tym nadbudowy) przy zachowaniu pier-wotnych zasad kszta³towania bry³y: dachu, elewacjifrontowej,

2) dopuszcza siê mo¿liwoœæ modernizacji elewacjifrontowych w tych budynkach z zachowaniem za-sady symetrii oraz innych pierwotnych form kszta³-towania elewacji,

3) projekty rozbudowy i modernizacji uzgodniæ w Wo-jewódzkim Urzêdzie Ochrony Zabytków w Gdañ-sku.

4. Uzupe³nianie historycznych pierzei – budowle uzupe³-niaj¹ce historyczne pierzeje ulic powinny nawi¹zy-waæ wysokoœci¹, form¹ kszta³towania bry³y dobudynków historycznych. Projekty nowych inwesty-cji wymagaj¹ uzgodnienia ze s³u¿bami konserwator-skimi. Pierzeje winny byæ uzupe³niane z zachowaniempierwotnych linii zabudowy.

5. Warunki ochrony obiektów archeologicznych 1) Strefa bezwzglêdnej ochrony archeologicznej:

a) Stanowisko nr 11 obszar pomiêdzy ulicami Par-tyzantów, Koœcieln¹, H. Pobo¿nego, Garncar-sk¹, Szkoln¹ – relikty grodziska wczesno-œredniowiecznego IX–XIII w zniwelowanegoczêœciow¹ zabudow¹ œredniowieczn¹ i nowo-¿ytn¹ (koœció³ œw. Ottona wpisany do rejestruzabytków w granicach obszaru grodziska)

b) Stanowisko nr 12 obszar wzgórza koœcielnegokoœcio³a Najœwiêtszego Serca Jezusowego,prawdopodobnie cmentarzysko lub miejsce kul-tu (koœció³ wpisany do rejestru zabytków w gra-nicach wzgórza koœcielnego)

2) Strefa bezwzglêdnej (pe³nej) ochrony archeolo-gicznej:Obszar stanowisk archeologicznych o w³asnej for-mie krajobrazowej wraz ze stref¹ ochrony krajo-brazowej ujêtych w rejestrze zabytków. Celemochrony jest zachowanie najcenniejszych zaso-bów archeologicznych regionu pomorskiego.Ustala siê zakaz prowadzenia dzia³alnoœci inwesty-cyjnej zwi¹zanej z pracami ziemnymi b¹dŸ prze-kszta³ceniem krajobrazu.W przypadku planowania podjêcia jakiejkolwiekdzia³alnoœci na terenie objêtym granicami strefy, awynikaj¹cej ze sposobu u¿ytkowania terenu, in-westor zobowi¹zany jest uzyskaæ zezwolenie Wo-jewódzkiego Konserwatora Zabytków, któryka¿dorazowo okreœli zakres i warunki prowadze-nia tych prac.

3) Strefa wzglêdnej ochrony archeologicznej:Stanowisko nr 11a i 44 obszar pomiêdzy ulicamiPartyzantów, Armii Krajowej, Szkoln¹ – osada przy-grodowa VIII–XIII w.


4) Strefa wzglêdnej (czêœciowej) ochrony archeolo-gicznej:Obszar stanowisk archeologicznych ujêtych w ewi-dencji konserwatorskiej. Celem ochrony jest udo-kumentowanie reliktów osadnictwa pradziejowegoi wczesnoœredniowiecznego poprzez przeprowa-dzenie archeologicznych badañ ratowniczych wy-przedzaj¹cych proces zainwestowania terenu.Zakres archeologicznych badañ ratowniczych ka¿-dorazowo okreœla inwestorowi WKZ w wydanymzezwoleniu.Ustala siê obowi¹zek wyst¹pienia inwestora doWKZ z wnioskiem o wydanie zezwolenia na ba-dania z 3–miesiêcznym wyprzedzeniem, w celuumo¿liwienia wykonania archeologicznych badañratowniczych oraz zsynchronizowania robót inwe-stycyjnych z badaniami.

§ 6

1. Ustalone w planie zasady podzia³u terenów na dzia³-ki nie dotycz¹ wydzieleñ geodezyjnych dla sieci iurz¹dzeñ sieciowych infrastruktury technicznej.

2. Wody opadowe lub roztopowe ujête w systemy kana-lizacyjne, pochodz¹ce z powierzchni zanieczyszczo-nych wymagaj¹ oczyszczenia, zgodnie z przepisamiszczególnymi.

3. Zasiêg uci¹¿liwoœci dla œrodowiska dzia³alnoœci go-spodarczej prowadzonej na przedmiotowym terenie,winien byæ bezwzglêdnie ograniczony do granic ob-szaru, do którego inwestor posiada tytu³ prawny, aznajduj¹ce siê w nim pomieszczenia przeznaczonena pobyt ludzi, winny byæ wyposa¿one w technicz-ne œrodki ochrony przed tymi uci¹¿liwoœciami,

4. Zastosowane rozwi¹zania projektowo–budowlanemusz¹ zapewniaæ na granicy funkcji mieszkaniowychwarunki akustyczne zgodne z obowi¹zuj¹cymi prze-pisami,

5. Na terenach przewidzianych pod zainwestowanie, oograniczonej przydatnoœci do zabudowy ze wzglê-du na: wystêpowanie gruntów s³abonoœnych, znacz-ne spadki terenu oraz wysoki poziom wódgruntowych, na etapie projektów budowlanych po-winny byæ sporz¹dzane oceny warunków geologicz-no–in¿ynierskich w formie dokumentacji geologiczno–in¿ynierskiej,

6. Dopuszcza siê przekroczenie linii rozgraniczaj¹cejulic i ci¹gów pieszych elementami budynków jak: wy-kusze, zadaszenia nad wejœciami, ryzality, podokien-niki, okapy, gzymsy, ryzality, pró¿nie okienpiwnicznych.

7. Dopuszcza siê przekraczanie linii zabudowy i liniirozgraniczaj¹cych, przez schody i pochylnie, z wy³¹-czeniem terenów pasów drogowych i ci¹gów pie-szych i pieszo–jezdnych.

§ 7

Ustala siê podzia³ obszaru objêtego planem na 29 te-renów oznaczonych symbolami dwucyfrowymi od 1 do 29(karty terenów) i od 01 do 05 (karty komunikacyjne).

Szczegó³owe ustalenia planu – karty terenowe

MIEJSCOWY PLANZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

S£UPSK PODGRODZIE IRejon ulic Kiliñskiego, Partyzantów, Garncarska,

H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 1–MW/U2. POWIERZCHNIA 0,35 ha3. PRZEZNACZENIE

MW/U Zabudowa mieszkaniowo – us³ugowa o wy-sokiej intensywnoœci zabudowy

4. FUNKCJE WY£¥CZONE 1. obiekty handlowe o powierzchni sprzeda¿y powy-

¿ej 2000 m2

2. ma³e hurtownie do 2000 m2

3. szpitale i domy opieki spo³ecznej4. budynki zwi¹zane ze sta³ym, wielogodzinnym po-

bytem dzieci i m³odzie¿y5. boksy gara¿owe6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji sk³adów

i magazynów;7. salony samochodowe (z serwisem),

5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1. nie ustala siê

6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO 1. stosuje siê zasady, o których mowa w punktach 7,

8, 10, 11, 12, 14,2. nowa zabudowa powinna zachowaæ proporcje i

podzia³y zabudowy istniej¹cej7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu: maksymalnie 70%3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: 20%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 9 m maksymal-

na: 15 m (nie dotyczy budynków o wartoœciachkulturowych oznaczonych na rysunku planu)

5. formy zabudowy: zwarta / pierzejowa6. kszta³t dachu: strome

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: 300 m2 (nie dotyczy

wydzieleñ pod infrastrukturê techniczn¹ i dzia³ekistniej¹cych) maksymalna: nie ustala siê

2. szerokoœæ frontu dzia³ki, minimalna:12 m (nie do-tyczy wydzieleñ pod infrastrukture techniczn¹ idzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nie ustala siê

3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasadrogowego: 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ i po-dzia³ów nieruchomoœci: dzia³kê dla budynku istnie-j¹cego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowania

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa: z ul. Podgórnej, ¯wirki i Wi-

gury oraz ulic poza granicami planu: Partyzantówi Kiliñskiego i poprzez wjazdy bramowe


2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-

zacji sanitarnej5. odprowadzenie wód opadowych: do kanalizacji

deszczowej6. zaopatrzenie w energiê elektryczn¹: z sieci elek-

troenergetycznej7. zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej8. zaopatrzenie w ciep³o: z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych9. gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na

sk³adowisko miejskie, pozosta³e – zgodnie z prze-pisami szczególnymi

10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. dla obiektów w ewidencji konserwatorskiej ustala

siê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia: —w obiektach o wysokich walorach architekto-

nicznych poprzez konserwacjê—w obiektach o œrednich walorach architektonicz-

nych poprzez konserwacjê i rekonstrukcjê. Rekonstrukcja dotyczy detalu i kompozycji elewa-

cji frontowych.—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñ

piwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp. o ile nie spowoduje to koniecz-noœci zmian w elewacjach frontowych budynkówtj. zmian otworów okiennych i drzwiowych, wy-bijanie nowych otworów okiennych i drzwio-wych, dobudowê schodów

—zakresy remontów fasad, adaptacji oraz zmia-ny pokrycia dachu nale¿y uzgodniæ w Woje-wódzkim Urzêdzie Ochrony Zabytków wGdañsku

Ponadto:—w bud.: Kiliñskiego12, Podgórna 29, Partyzan-

tów 31 nale¿y zachowaæ stolarkê drzwiow¹ welewacjach frontowych,

—w bud.: Partyzantów 31 nale¿y zachowaæ lubzrekonstruowaæ stolarkê okienn¹

—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-k¹ ceramiczn¹ lub cementow¹, dla dachów nie-widocznych pokrycie dowolne

—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomieparteru budynków – jeden szyld na jeden punktus³ugowy. Formê i wielkoœæ szyldu dostosowaædo charakteru elewacji. Zastosowaæ jeden po-ziom rozmieszczenia szyldów na fasadzie.

2. dla budynków historycznych nie ujêtych w ewiden-cji konserwatorskiej ustala siê:—dla budynków do zachowania i modernizacji –

koniecznoœæ ich zachowania. W budynkach tychdopuszcza siê modernizacjê elewacji fronto-wych z zachowaniem zasady symetrii oraz in-nych pierwotnych form kszta³towania elewacji.

—w budynkach do wymiany lub modernizacji –dopuszcza siê mo¿liwoœæ ich wymiany z zacho-waniem pierwotnych linii zabudowy. Alternatyw-

nie z mo¿liwoœci¹ ich rozbudowy (w tym nad-budowy)

—projekty modernizacji, rozbudowy lub wymianyobiektów historycznych nie bêd¹cych w ewiden-cji konserwatorskiej a tak¿e projekty nowych in-westycji w miejscu budynków historycznychuzgodniæ w Wojewódzkim Urzêdzie OchronyZabytków w Gdañsku

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewosta-

nu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowej

przyjmuje siê poziom ha³asu w œrodowisku jak dlaterenów przeznaczonych pod zabudowê miesz-kaniow¹

3. zachowanie lub odtworzenie powierzchni biolo-gicznie czynnej na nie mniej ni¿ 20% ocenianegoterenu

4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic Kiliñskiego i Kaszubskiejzastosowanie w miarê potrzeb zabezpieczeñ aku-stycznych doprowadzaj¹cych poziom ha³asu dowartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cymi normami

5. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-

BLICZNYCH 1. ma³a architektura: dopuszcza siê2. noœniki reklamowe: zakaz lokalizacji noœników re-

klamowych wolno stoj¹cych3. tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe: zakaz

lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. we wnêtrzach kwarta³ów: zakaz lokalizacji nowych

gara¿y oraz sk³adów i magazynów;7. zakaz lokalizacji stacji bazowych i anten telefonii

komórkowej,13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy 2. zakaz lokalizacji we wnêtrzach kwarta³u obiektów

magazynowych dla funkcji us³ug i handlu 14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-

TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej, ochrony wzakresie charakteru zabudowy o wartoœciach kultu-rowych, modernizacji instalacji wewnêtrznych i ze-wnêtrznych, humanizacji przestrzeni wewn¹trzkwarta³owych:1. planowane dzia³ania:

—remonty, modernizacja istniej¹cej zabudowy wzakresie tkanki budowlanej, instalacji wewnêtrz-nych, funkcjonalnoœci u¿ytkowania,

—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-


stanu, urz¹dzenie miejsc rekreacji oraz tereno-wych miejsc parkingowych dla mieszkañców

—zachowanie i wyeksponowanie wartoœci kultu-rowych istniej¹cej zabudowy,

—popieranie wprowadzenia us³ug wraz z organi-zacj¹ ich zaplecz w sposób nie koliduj¹cy z funk-cj¹ mieszkaniow¹

2. oczekiwane rezultaty:—podniesienie jakoœci œrodowiska mieszkanio-

wego wewn¹trz budynków mieszkalnych jak ina terenie mieszkaniowym (podwórka zaspa-kajaj¹ce czêœæ potrzeb mieszkañców w zakre-sie parkingów, dojazdu, zieleni, rekreacji),

—umo¿liwienie zorganizowanego korzystania zpodwórzy jako zaplecza funkcji us³ugowych lo-kalizowanych w eksponowanej pierzei bez de-gradacji przestrzeni,

—uruchomienie dba³oœci o œrodowisko mieszka-niowe przez poszczególne wspólnoty mieszka-niowe,

3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.15. STAWKA PROCENTOWA

0%16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB

OBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW Nie ustala siê

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: nie dopuszcza siê2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-

gnacjach ni¿ parter 18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-

STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-

cyjnej ul. Kiliñskiego2. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej3. zaleca siê lokalizowanie zieleni w formie grup krze-

wów /zieleni niskiej/4. maksymalne wykorzystanie terenu wewn¹trz kwar-

ta³u na zieleñ przydomow¹ z elementami ma³ej ar-chitektury





4. FUNKCJE WY£¥CZONE

1. obiekty handlowe o powierzchni sprzeda¿y powy-¿ej 2000 m2



bytem dzieci i m³odzie¿y5. nowe boksy gara¿owe6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji sk³adów




8, 10, 11, 12, 14,7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-








2. szerokoœæ frontu dzia³ki, minimalna: 11 m (nie do-tyczy wydzieleñ pod infrastrukturê techniczn¹ idzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nie ustala siê

3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasadrogowego: 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci: dzia³kê dla budynku ist-niej¹cego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowa-nia

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Podgórnej, ¯wirki i Wi-

gury i Przechodniej oraz ulicy poza granicami pla-nu: Kiliñskiego





p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych


9. gospodarka odpadami komunalnymi: po segregacjiwywóz na sk³adowisko miejskie, pozosta³e – zgodniez przepisami szczególnymi








Ponadto:—w bud.: Kiliñskiego18, stolarka drzwiowa do za-

chowania w elewacjach frontowych,—stolarka okienna powinna zachowaæ pierwotne

podzia³y—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-

k¹ ceramiczn¹ lub cementow¹, dla dachów nie-widocznych pokrycie dowolne




—w budynkach do wymiany lub modernizacji –dopuszcza siê mo¿liwoœæ ich wymiany z zacho-waniem pierwotnych linii zabudowy. Alternatyw-nie z mo¿liwoœci¹ ich rozbudowy (w tymnadbudowy)


11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewosta-

nu

2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowejprzyjmuje siê poziom ha³asu w œrodowisku jak dlaterenów przeznaczonych pod zabudowê miesz-kaniow¹






lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji nowych







—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-stanu, urz¹dzenie miejsc rekreacji oraz tereno-wych miejsc parkingowych dla mieszkañców,

—ochrony przed ha³asem,—zachowanie i wyeksponowanie wartoœci kultu-

rowych istniej¹cej zabudowy,—popieranie wprowadzenia us³ug wraz z organi-

zacj¹ ich zaplecz w sposób nie koliduj¹cy z funk-cj¹ mieszkaniow¹

2. oczekiwane rezultaty:


—podniesienie jakoœci œrodowiska mieszkanio-wego wewn¹trz budynków mieszkalnych jak ina terenie mieszkaniowym (podwórka zaspa-kajaj¹ce czêœæ potrzeb mieszkañców w zakre-sie parkingów, dojazdu, zieleni, rekreacji),







dzia³ek3. budynki gospodarcze nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe dopuszcza siê na innych kondy-

gnacjach ni¿ parter 5. wskazane jest opracowanie dokumentacji geolo-

giczno–in¿ynierskiej w celu okreœlenia warunkówgeologicznych dla projektowanej zabudowy

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-


p³owniczej3. zaleca siê lokalizowanie zieleni w formie grup

drzew i krzewów4. maksymalne wykorzystanie terenu wewn¹trz kwar-






4. FUNKCJE WY£¥CZONE 1. ma³e hurtownie do 2000 m2



bytem dzieci i m³odzie¿y

5. nowe boksy gara¿owe6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji sk³adów

i magazynów;5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-

GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1. istniej¹ce budynki warsztatu samochodowego

(obowi¹zuje zakaz rozbudowy)6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADU

PRZESTRZENNEGO 1. stosuje siê zasady, o których mowa w punktach 7,


podzia³y zabudowy istniej¹cej3. od strony ul. Kaszubskiej pierzeja eksponowana

wymaga zastosowania szlachetnych materia³ówbudowlanych do wykoñczenia

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu maksymalnie 70%3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-



5. formy zabudowy zwarta / pierzejowa6. kszta³t dachu strome7. nowe budynki od strony ul. Kaszubskiej zaleca siê

lokalizowaæ jak najbli¿ej linii zabudowy8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: 290 m2 (nie dotyczy


2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna:12 m (nie do-tyczy wydzieleñ pod infrastrukturê techniczn¹ idzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nie ustala siê

3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasadrogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³ki dla budynków ist-niej¹cych wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla ich prawid³owego funkcjonowania,

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa: z ul. Podgórnej i Przechod-

niej oraz ulic poza granicami planu: Kiliñskiego iKaszubskiej







9. gospodarka odpadami komunalnymi: po segrega-cji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozosta³e –zgodnie z przepisami szczególnymi








Ponadto:—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-


—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomieparteru budynków – jeden szyld na jeden punktus³ugowy. Formê i wielkoœæ szyldu dostosowaæ





11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu




5. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów 12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-





















OBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW

Nie ustala siê17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: nie dopuszcza siê2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe dopuszcza siê na innych kondy-







5. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku pla-nu

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO





¿ej 2000 m2








podzia³y zabudowy istniej¹cej3. od strony ul. Partyzantów pierzeja eksponowana

wymaga zastosowania szlachetnych materia³ówbudowlanych do remontu

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do


nej: 20%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 9 m maksymalna:

15 m (nie dotyczy budynków o wartoœciach kultu-rowych oznaczonych na rysunku planu)

5. formy zabudowy: zwarta w rejonie ulicy Partyzan-tów dopuszcza siê zabud. rozproszon¹

6. kszta³t dachu: strome8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: 290 m2 (nie dotyczy




4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ i po-dzia³ów nieruchomoœci dzia³kê dla budynku istniej¹-cego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowania

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Podgórnej i D³ugosza

oraz ulicy poza granicami planu: Partyzantów2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-




p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych9. gospodarka odpadami komunalnymi: po segrega-

cji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozosta³e –zgodnie z przepisami szczególnymi


siê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia:


—w obiektach o wysokich walorach architekto-nicznych poprzez konserwacjê

—w obiektach o œrednich walorach architektonicz-nych poprzez konserwacjê i rekonstrukcjê.

Rekonstrukcja dotyczy detalu i kompozycji elewa-cji frontowych.

—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñpiwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp. o ile nie spowoduje to koniecz-noœci zmian w elewacjach frontowych budynkówtj. zmian otworów okiennych i drzwiowych, wy-bijanie nowych otworów okiennych i drzwio-wych, dobudowê schodów


Ponadto:—w bud.: Podgórna 1, 4 i D³ugosza 13e, 13 nale-

¿y zachowaæ stolarkê drzwiow¹ w elewacjachfrontowych,

—w bud.: D³ugosza 13e nale¿y zachowaæ lub zre-konstruowaæ stolarkê okienn¹


—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomieparteru budynków – jeden szyld na jeden punktus³ugowy. Formê i wielkoœæ szyldu dostosowaædo charakteru elewacji. Zastosowaæ jeden po-ziom rozmieszczenia szyldów na fasadzie





11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-DY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewosta-




4. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1. ma³a architektura: dopuszcza siê2. noœniki reklamowe: zakaz lokalizacji noœników re-


















0%


16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUBOBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW Nie ustala siê


dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe dopuszcza siê na innych kondy-



18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-






H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 5–U2. POWIERZCHNIA 0,04 ha3. PRZEZNACZENIE

U Us³ugi sakralne 4. FUNKCJE WY£¥CZONE

1. nie ustala siê5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-

GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1. nie ustala siê






na: 12 m 5. formy zabudowy: zwarta / przy ul. Partyzantów bu-

dynki wolnostoj¹ce6. kszta³t dachu: strome

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: istniej¹ca; zakaz podzia³u

2. szerokoœæ frontu dzia³ki: istniej¹ca 3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego: 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci: nie dotyczy

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. D³ugosza 2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-








nicznych poprzez konserwacjê—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñ



11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-DY1. zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. zachowanie lub odtworzenie powierzchni biolo-

gicznie czynnej na nie mniej ni¿ 40% ocenianegoterenu



lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. zakaz lokalizacji stacji bazowych i anten telefonii


SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy


14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej:1. planowane dzia³ania:


—ochrony przed ha³asem,—wprowadzenie jednorodnego systemu oœwie-

tlenia w nawi¹zaniu do przestrzeni ulicy,2. oczekiwane rezultaty:

—podniesienie estetyki otoczenia3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.

15. STAWKA PROCENTOWA0%



dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH

1. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-p³owniczej



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 6–UZ2. POWIERZCHNIA 0,12 ha3. PRZEZNACZENIE

UZ Zabudowa us³ugowa – us³ugi opieki zdrowotneji inne us³ugi nie uci¹¿liwe

4. FUNKCJE WY£¥CZONE 1. nie ustala siê




SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: nie ustala siê2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu maksymalnie: nieustala siê

3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej: nie ustala siê

4. wysokoœæ zabudowy, maksymalna: 12 m 5. formy zabudowy: nie ustala siê6. kszta³t dachu: nie ustala siê

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: nie ustala siê2. szerokoœæ frontu dzia³ki, minimalna: nie ustala siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. D³ugosza 2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-






10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-

wych nie dotyczy11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-

DY1. Maksymalne zachowanie istniej¹cej zieleni






14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej:1. planowane dzia³ania:


—remonty, modernizacja istniej¹cej zabudowy wzakresie tkanki budowlanej, instalacji wewnêtrz-nych, funkcjonalnoœci u¿ytkowania, stylu zabu-dowy

—ochrony przed ha³asem,—wprowadzenie jednorodnego systemu oœwie-

tlenia w nawi¹zaniu do przestrzeni ulicy,2. oczekiwane rezultaty:

—podniesienie estetyki otoczenia—dostsowanie formy zabudowy do zabudowy s¹-

siaduj¹cej3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.




dzia³ek18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-

STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej






¿ej 2000 m2







8, 10, 11, 12, 14,2. od strony ul. Kaszubskiej pierzeja eksponowana

wymaga zastosowania szlachetnych materia³ówbudowlanych do wykoñczenia




na: 15 m 5. formy zabudowy: zwarta6. kszta³t dachu: strome






9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Kaszubskiej i D³ugosza

oraz od ulicy Podgórnej2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-











piwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp. o ile nie spowoduje to koniecz-noœci zmian w elewacjach frontowych budynkówtj. zmian otworów okiennych i drzwiowych, wy-


bijanie nowych otworów okiennych i drzwio-wych, dobudowê schodów


Ponadto:—nale¿y zachowaæ pierwotne podzia³y stolarki

okiennej—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachu dachówk¹

ceramiczn¹ lub cementow¹—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomie

parteru budynków – jeden szyld na jeden punktus³ugowy. Formê i wielkoœæ szyldu dostosowaædo charakteru elewacji. Zastosowaæ jeden po-ziom rozmieszczenia szyldów na fasadzie









4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Kaszubskiej zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami




lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê

6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji nowychgara¿y oraz sk³adów i magazynów;

7. zakaz lokalizacji stacji bazowych i anten telefoniikomórkowej,

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy2. zakaz lokalizacji tymczasowych wolnostoj¹cych

gara¿y3. zakaz lokalizacji we wnêtrzach kwarta³u obiektów


TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Czêœæ terenu w granicach obszaru rehabilitacji ist-niej¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej, prze-widziany do rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej wrazz jej uzupe³nieniem:1. planowane dzia³ania:


—porz¹dkowanie uk³adu wydzieleñ gruntowychw celu przygotowania terenów pod nowe inwe-stycje,

—ochrony przed ha³asem,—popieranie wprowadzenia us³ug wraz z organi-


—wprowadzenie jednorodnego systemu oœwie-tlenia w nawi¹zaniu do przestrzeni ulicy,



— intensyfikacja zabudowy—uruchomienie dba³oœci o œrodowisko mieszka-

niowe przez poszczególne wspólnoty mieszka-niowe,




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. wolno stoj¹ce budynki gara¿owe: nie dopuszcza

siê2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-








4. w przypadku parkingów terenowych wprowadze-nie zieleni wysokiej w proporcji co najmniej 1 drze-wo na 5 miejsc postojowych






¿ej 2000 m2



bytem dzieci i m³odzie¿y5. nowe pojedyncze boksy gara¿owe6. zakaz lokalizacji sk³adów i magazynów;7. salony samochodowe (z serwisem),




SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do




5. formy zabudowy zwarta 6. kszta³t dachu strome

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie ustala siê 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie ustala siê 3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego: 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. D³ugosza, Partyzantów

i S³owiañskiej2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







siê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia: —w obiektach o œrednich walorach architektonicz-

nych poprzez konserwacjê i rekonstrukcjê. Re-konstrukcja dotyczy detalu i kompozycji elewacjifrontowych.



Ponadto:—nale¿y zachowaæ pierwotne podzia³y stolarki

okiennej—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachu dachówk¹

ceramiczn¹ lub cementow¹—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomie


11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-DY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowej






klamowych wolno stoj¹cych3. tymczasowe obiekty: us³ugowo–handlowe zakaz

lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. w drugiej linii zabudowy zakaz lokalizacji nowych

gara¿y oraz sk³adów i magazynów;7. dopuszcza siê lokalizacjê stacji bazowych i anten

telefonii komórkowej na nowej zabudowie13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-


14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej, moderniza-cji instalacji wewnêtrznych i zewnêtrznych, humani-zacji przestrzeni:1. planowane dzia³ania:


—uporz¹dkowanie terenu przez wyburzenia i bu-dowê nowych obiektów,

—ochrony przed ha³asem,—popieranie wprowadzenia us³ug wraz z organi-








17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: dopuszcza siê2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek

3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-








H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 9–UO2. POWIERZCHNIA 1,27 ha3. PRZEZNACZENIE

UO Us³ugi oœwiaty4. FUNKCJE WY£¥CZONE






powierzchni dzia³ki lub terenu: nie ustala siê3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: nie ustala siê 4. wysokoœæ zabudowy, maksymalna: 16 m w pierzei

ul.Partyzantów; 12 m dla pozosta³ych budynków 5. formy zabudowy: zwarta 6. kszta³t dachu: dowolne

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: nie ustala siê maksy-

malna: nie ustala siê 2. szerokoœæ frontu dzia³ki, minimalna: nie ustala siê

maksymalna: nie ustala siê 3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³kê dla budynku ist-niej¹cego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowa-nia

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Partyzantów i S³owiañ-

skiej oraz z drogi dojazdowej 012–KDd















Ponadto:—w bud. Partyzantów 24, 26 nale¿y zachowaæ

stolarkê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,—w bud. Partyzantów 25, 26, 27 nale¿y zacho-

waæ lub zrekonstruowaæ stolarkê okienn¹—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-



11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-DY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy oœwiatowej przyj-

muje siê poziom ha³asu w œrodowisku jak dla tere-nów przeznaczonych pod budynki zwi¹zane zesta³ym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i m³o-dzie¿y


4. zaleca siê stosowanie nawierzchni przepuszczal-nych i pó³przepuszczalnych do utwardzenia na-wierzchni ci¹gów pieszych i terenów rekreacyjno– sportowych

5. zaleca siê przebudowê istniej¹cego drzewostanutopolowego na inny zgodny z miejscowymi warun-kami siedliskowymi




lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. dopuszcza siê lokalizacjê stacji bazowych i anten

telefonii komórkowej 13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-


14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej, moderniza-cji instalacji wewnêtrznych i zewnêtrznych, humani-zacji przestrzeni:1. planowane dzia³ania:


—uporz¹dkowanie zagospodarowania terenu —ochrony przed ha³asem,

2. oczekiwane rezultaty:—podniesienie jakoœci zabudowy i terenu woko³o

budynków—przystosowanie placów na zapleczu szko³y na

parkingi, dojazdy i zieleñ,3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.






p³owniczej


2. zaleca siê lokalizowanie zieleni w formie grup drzewi krzewów






¿ej 2000 m2



bytem dzieci i m³odzie¿y5. nowe boksy gara¿owe6. na zapleczach nieruchomoœci zakaz lokalizacji

sk³adów i magazynów;7. salony samochodowe (z serwisem),




podzia³y zabudowy istniej¹cej3. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-

na wymaga zastosowania szlachetnych materia-³ów budowlanych do wykoñczenia



nej: nie ustala siê4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 9 m maksymal-



8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, maksymalna: nie ustala siê 2. szerokoœæ frontu dzia³ki, maksymalna: nie ustala

siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Armii Krajowej i S³o-

wiañskiej oraz ulicy poza granicami planu: Party-zantów





p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych9. gospodarka odpadami po segregacji wywóz na


10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. strefy ochrony dóbr kultury: teren po³o¿ony czê-

œciowo w strefie wzglêdnej ochrony archeologicz-nej Obszar stanowisk archeologicznych ujêtych wewidencji konserwatorskiej. Celem ochrony jestudokumentowanie reliktów osadnictwa pradziejo-wego i wczesnoœredniowiecznego poprzez prze-prowadzenie archeologicznych badañ ratowni-czych wyprzedzaj¹cych proces zainwestowaniaterenu. Zakres archeologicznych badañ ratowni-czych ka¿dorazowo okreœla inwestorowi WKZ wwydanym zezwoleniu. Ustala siê obowi¹zek wy-st¹pienia inwestora do WKZ z wnioskiem o wyda-nie zezwolenia na badania z 3–miesiêcznymwyprzedzeniem, w celu umo¿liwienia wykonaniaarcheologicznych badañ ratowniczych oraz zsyn-chronizowania robót inwestycyjnych z badaniami.

2. dla obiektów w ewidencji konserwatorskiej ustalasiê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia: —w obiektach o wysokich walorach architekto-





Ponadto:—w bud.: Armii Krajowej 32, 33 nale¿y zachowaæ

stolarkê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,




—ustala siê koniecznoœæ podjêcia dzia³añ este-tyzuj¹cych dotycz¹cych wspó³czesnych zmianw kondygnacjach parteru i piwnic tj. dla istnie-j¹cych lokali handlowych, us³ugowych, itp. po-przez opracowanie projektu dla ca³ej elewacjizmierzaj¹cego do skomponowania wtórnychelementów z zastan¹ form¹ w wy¿szych par-tiach budynku.









4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Armii Krajowej zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami





6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji nowychgara¿y oraz sk³adów i magazynów;


13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy 2. zakaz lokalizacji we wnêtrzach kwarta³u obiektów

magazynowych dla funkcji us³ug i handlu14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-















dzia³ek


3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-



cyjnej ul. Armii Krajowej2. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej3. maksymalne wykorzystanie terenu wewn¹trz kwar-







¿ej 2000 m2








podzia³y zabudowy istniej¹cej3. nowa zabudowa realizowana z tradycyjnych ma-

teria³ów budowlanych4. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-






5. formy zabudowy: pierzejowa od strony ulicy S³o-wiañskiej i Armii Krajowej

6. kszta³t dachu: strome 8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: nie ustala siê maksy-


maksymalna: nie ustala siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci nie dotyczy

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. S³owiañskiej, Armii Kra-

jowej oraz ci¹gu pieszo–jezdnego 014–KX 2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-












Ponadto:—w bud. Armii Krajowej 30 nale¿y zachowaæ sto-

larkê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-









4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Armii Krajowej zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami




lokalizacji4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. zakaz lokalizacji nowych gara¿y oraz sk³adów i

magazynów;7. zakaz lokalizacji stacji bazowych i anten telefonii



14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren czêœciowo w granicach obszaru rehabilitacjiistniej¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej,przewidziany do rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej,ochrony w zakresie charakteru zabudowy o warto-œciach kulturowych, modernizacji instalacji wewnêtrz-nych i zewnêtrznych:1. planowane dzia³ania:


—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-stanu, urz¹dzenie miejsc rekreacji oraz tereno-wych miejsc parkingowych dla mieszkañców,umo¿liwienie doprowadzenia dojazdu do zaple-cza zabudowy,


—wyeksponowanie obiektów kulturowych w pie-rzei ulicy Armii Krajowej







17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy




ta³u na zieleñ przydomow¹ z elementami ma³ej ar-chitektury i place zabaw dla dzieci






¿ej 2000 m2



bytem dzieci i m³odzie¿y5. nowe boksy gara¿owe


6. na zapleczach nieruchomoœci zakaz lokalizacjisk³adów i magazynów;

7. salony samochodowe (z serwisem),5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-









5. formy zabudowy: nie ustala siê6. kszta³t dachu: nie ustala siê



2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie ustala siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci nie dotyczy

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. D³ugosza i ulicy S³o-

wiañskiej oraz z ci¹gu pieszo – jezdnego 014–KX2. parkingi: w granicach w³asnych dzia³ki 3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-








nicznych poprzez konserwacjê

—w obiektach o œrednich walorach architektonicz-nych poprzez konserwacjê i rekonstrukcjê. Re-konstrukcja dotyczy detalu i kompozycji elewacjifrontowych.










11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowej








6. zakaz lokalizacji nowych gara¿y oraz sk³adów imagazynów;

7. dopuszcza siê lokalizacjê anten telefonii komór-kowej,

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy

14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren czêœciowo w granicach obszaru rehabilitacjiistniej¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej,przewidziany do rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej,ochrony w zakresie charakteru zabudowy o warto-œciach kulturowych, modernizacji instalacji wewnêtrz-nych i zewnêtrznych:1. planowane dzia³ania:


—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-stanu, urz¹dzenie miejsc rekreacji oraz tereno-wych miejsc parkingowych dla mieszkañców,umo¿liwienie doprowadzenia dojazdu do zaple-cza zabudowy,


—zniwelowanie bariery dostêpnoœci do terenówparku przez wprowadzenie zieleni na istniej¹-ce budynki gara¿owe




3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7. 15. STAWKA PROCENTOWA




dzia³ek2. budynki gospodarcze – nie dopuszcza siê3. lokale us³ugowe dopuszcza siê na innych kondy-



p³owniczej

2. zaleca siê lokalizowanie zieleni w formie grup krze-wów /zieleni niskiej/

3. maksymalne wykorzystanie terenu wewn¹trz kwarta-³u na zieleñ przydomow¹ z elementami ma³ej archi-tektury i place zabaw dla dzieci











nej: nie ustala siê4. wysokoœæ zabudowy: nie ustala siê5. formy zabudowy: dopuszcza siê rozbudowê obiek-

tu po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwato-rem Zabytków

6. kszta³t dachu: nie ustala siê8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie ustala siê / Nie dopuszcza siê

podzia³ów. 2. szerokoœæ frontu dzia³ki, minimalna: nie dotyczy3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci: nie dopuszcza siê po-dzia³ów

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. S³owiañskiej oraz ci¹gu

pieszo–jezdnego 14–KX 2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-



troenergetycznej7. zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej


8. zaopatrzenie w ciep³o: z ogólnomiejskiej sieci cie-p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych

9. gospodarka odpadami komunalnymi: po segrega-cji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozosta³e –zgodnie z przepisami szczególnymi



nicznych poprzez konserwacjê—zakresy remontów fasad, adaptacji oraz zmia-

ny pokrycia dachu nale¿y uzgodniæ w Woje-wódzkim Urzêdzie Ochrony Zabytków wGdañsku

Ponadto:—dopuszcza siê pokrycie dachów dachówk¹ ce-

ramiczn¹ lub cementow¹, dla dachów niewi-docznych pokrycie dowolne

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. zachowanie lub odtworzenie powierzchni biolo-








14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Nie dotyczy




dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale us³ugowe: nie dopuszcza siê


p³owniczej



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 14–MN2. POWIERZCHNIA 0,18 ha3. PRZEZNACZENIE

MN Zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywno-œci zabudowy




bytem dzieci i m³odzie¿y5. na zapleczach dzia³ek zakaz lokalizacji sk³adów i

magazynów;5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-




SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: tak jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do


nej: 40%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 7 m (nie dot. ga-

ra¿y) maksymalna: 10 m 5. formy zabudowy szeregowa i wolno stoj¹ca6. kszta³t dachu strome



2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna: nie ustala siê(nie dotyczy wydzieleñ pod infrastrukturê tech-niczn¹ i dzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nieustala siê




9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. D³ugosza2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-








nicznych poprzez konserwacjê—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñ



Ponadto:—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachu dachówk¹

ceramiczn¹ lub cementow¹, —dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomie








lokalizacji

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU Zakaz nowego tymczasowego zagospodarowania




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: dopuszcza siê2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy




drzew i krzewów3. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku pla-

nu



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 15–ZP2. POWIERZCHNIA 0,73 ha3. PRZEZNACZENIE

ZP Zieleñ parkowa – dopuszcza siê urz¹dzenia iobiekty sportowe

4. FUNKCJE WY£¥CZONE 1. drogi2. terenowe miejsca parkingowe


6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO 1. nie ustala siê

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy nie ustala siê2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu nie dotyczy3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: 90%4. intensywnoœæ zabudowy, minimalna: nie dotyczy

maksymalna: nie dotyczy


5. wysokoœæ zabudowy, minimalna: nie dotyczy mak-symalna: nie dotyczy

6. formy zabudowy: nie dotyczy7. kszta³t dachu: nie dotyczy

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie dopuszcza siê podzia³u 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie ustala siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci: wydzielenia pod dzia³-ki i gara¿e do likwidacji

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa: poprzez ci¹g pieszo jezdny

014–KX2. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej3. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-






10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. strefy ochrony dóbr kultury: nie ustala siê 2. zasady kszta³towania struktury przestrzennej: nie

ustala siê11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY

1. istniej¹ca zieleñ parkowa: po uporz¹dkowaniu dozachowania i pielêgnacji

2. nale¿y zachowaæ wartoœciowy drzewostan3. Na terenie istnieje pomnik przyrody.Obowi¹zuj¹ zapisy ustawy z 16 kwietnia 2004 r. oochronie przyrody (Dz.U. Nr 92 poz 880 z 2004 r.)oraz zapisy Uchwa³y Rady Miasta S³upska dotycz¹-cej ustanowienia pomników przyrody.


klamowych wolno stoj¹cych3. tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe: zezwa-

la siê4. urz¹dzenia sportowe: dopuszcza siê

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. Mo¿liwoœæ sezonowej – tymczasowej zabudowy

na potrzeby gastronomii.14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-

TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Nie dotyczy



17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê2. bezwzglêdny obowi¹zek badañ gruntowych oraz

opracowania dokumentacji geologiczno–in¿ynier-skiej w celu okreœlenia warunków geologicznychdla projektowanej zabudowy

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. zaleca siê lokalizowanie zieleni w formie grup

drzew i krzewów



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 16–MN2. POWIERZCHNIA 0,35 ha3. PRZEZNACZENIE

MN/U Zabudowa mieszkaniowo – us³ugowa o niskiejintensywnoœci zabudowy













na: 10 m 5. formy zabudowy: szeregowa i wolnostoj¹ca6. kszta³t dachu: strome




2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna:8 m dla zabu-dowy szeregowej i 16 m dla zabudowy wolnosto-j¹cej (nie dotyczy wydzieleñ pod infrastrukturêtechniczn¹ i dzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nieustala siê


4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³ki dla budynków ist-niej¹cych wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla ich prawid³owego funkcjonowania,istniej¹ce wydzielenia pod dzia³ki do likwidacji, ist-nieje mo¿liwoœæ ponownego wytyczenia w pó³noc-nej czêœci terenu

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa poprzez ci¹g pieszo jezdny

14–KX i drogê 05–KDd2. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej3. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







ustala siê11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY

1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowej





klamowych wolno stoj¹cych3. tymczasowe obiekty: zakaz lokalizacji

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. Zakaz nowego tymczasowego zagospodarowania





dzia³ek2. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê3. bezwzglêdny obowi¹zek badañ gruntowych oraz

opracowania dokumentacji geologiczno–in¿ynier-skiej w celu okreœlenia warunków geologicznychdla projektowanej zabudowy



drzew i krzewów3. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku pla-

nu



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 17–MN/U2. POWIERZCHNIA 0,17 ha3. PRZEZNACZENIE







GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1. Tymczasowa zabudowa us³ugowa /kiosk ruchu/



podzia³y zabudowy istniej¹cej


3. budynek stoi na wprost wylotu ul. H. Pobo¿nego –nale¿y zamkn¹æ oœ widokow¹ dominant¹ albo ak-centem architektonicznym

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: tak jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do


nej: 40%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: nie ustala siê

maksymalna: 12 m /nie dotyczy dominanty/ 5. formy zabudowy: szeregowa i wolnostoj¹ca6. kszta³t dachu: dowolne



2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna: nie ustala siêmaksymalna: nie ustala siê



9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa od ul. Armii Krajowej i drogi

dojazdowej 05–KDd2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







ustala siê 11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY

1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy mieszkaniowej



4. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów



lokalizacji13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1. Zakaz nowego tymczasowego zagospodarowa-

nia14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-


















8, 10, 11, 12, 14,


7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz zabudowy: teren wpisany do rejestru zabyt-

ków2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu: nie dotyczy3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: 60%4. wysokoœæ zabudowy: nie dotyczy 5. formy zabudowy: nie dotyczy6. kszta³t dachu: strome

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie dotyczy 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie dotyczy 3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa: z ul. Armii Krajowej i ul. Ka-

szubskiej 2. parkingi: min 30 mp zlokalizowanych na terenie 3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-






10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. strefy ochrony dóbr kultury: teren po³o¿ony w stre-

fie bezwzglêdnej ochrony archeologicznej Obszarstanowisk archeologicznych o w³asnej formie kra-jobrazowej wraz ze stref¹ ochrony krajobrazowejujêtych w rejestrze zabytków. Celem ochrony jestzachowanie najcenniejszych zasobów archeolo-gicznych regionu pomorskiego. Ustala siê zakazprowadzenia dzia³alnoœci inwestycyjnej zwi¹za-nej z pracami ziemnymi b¹dŸ przekszta³ceniemkrajobrazu. W przypadku planowania podjêcia ja-kiejkolwiek dzia³alnoœci na terenie objêtym grani-cami strefy, a wynikaj¹cej ze sposobu u¿ytkowaniaterenu, inwestor zobowi¹zany jest uzyskaæ zezwo-lenie WKZ który ka¿dorazowo okreœli zakres i wa-runki prowadzenia tych prac.



—wszelkie roboty przy budynkach le¿¹cych w stre-fie wymagaj¹ zezwolenia Woj. KonserwatoraZabytków, gdy¿ le¿¹ w otoczeniu obiektu wpisa-nego do rejestru zabytków.


Ponadto:—dla budynków wpisanych do rejestru zabytków

wymagane jest uzyskanie pozwolenia w formiedecyzji administracyjnej wydawanej przez Woj.Urz¹d Ochrony Zabytków w Gdañsku, na prowa-dzenie wszystkich prac w obiektach i na tere-nie wpisanym do rejestru zabytków, a tak¿e wnajbli¿szym s¹siedztwie obiektu zabytkowego– co okreœla ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. oochronie zabytków i opiece nad zabytkami (DzU z 2003 r. nr 162 poz. 1568)

—w bud. Armii Krajowej 22 nale¿y zachowaæ sto-larkê okienn¹ i drzwiow¹ w elewacjach fronto-wych,

—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-k¹ ceramiczn¹ lub cementow¹


gicznie czynnej na nie mniej ni¿ 60% ocenianegoterenu w przypadku us³ug sakralnych oraz 30%dla pozosta³ych us³ug

3. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów4. Na terenie istniej¹ pomniki przyrody.Obowi¹zuj¹ zapisy ustawy z 16 kwietnia 2004 r. oochronie przyrody (Dz.U. Nr 92 poz 880 z 2004 r.)oraz zapisy Uchwa³y Rady Miasta S³upska dotycz¹-cej ustanowienia pomników przyrody


klamowych 3. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê4. zieleñ: dopuszcza siê5. lokalizacja stacji bazowych i anten telefonii ko-

mórkowej – dopuszcza siê po uzgodnieniach zWoj. Odzia³em S³u¿by Ochrony Zabytków w Gd.

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowej zabudo-

wy poza stref¹ archeologiczn¹ 14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-





17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: nie dopuszcza siê2. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê


p³owniczej



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 192. POWIERZCHNIA 0,43 ha3. PRZEZNACZENIE



¿ej 2000 m2





5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1. istniej¹ce zabudowania Wojewódzkiego Inspek-

toratu Weterynarii6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADU

PRZESTRZENNEGO 1. stosuje siê zasady, o których mowa w punktach 7,

8, 10, 11, 12, 14,2. nowa zabudowa powinna zachowaæ proporcje za-

budowy z s¹siednich terenów3. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-





na: 15 m 5. formy zabudowy: dowolne6. kszta³t dachu: dowolne

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: jak w pkt. 8.4 (nie do-

tyczy wydzieleñ pod infrastrukturê techniczn¹)maksymalna: nie ustala siê

2. szerokoœæ frontu dzia³ki, nie dotyczy3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³kê dla budynku pro-jektowanego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowa-nia

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa poprzez ci¹g pieszo jezdny

14–KX od strony pó³nocnej, drogi dojazdowej05–KDd od strony wschodniej oraz z ulicy ArmiiKrajowej

2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







siê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia: —w obiektach o œrednich walorach architektonicz-



—zakresy remontów fasad, adaptacji oraz zmia-ny pokrycia dachu nale¿y uzgodniæ w Woje-wódzkim Urzêdzie Ochrony Zabytków w Gd.

Ponadto:—w bud. Armii Krajowej nale¿y zachowaæ stolar-

kê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,—nale¿y zachowaæ stolarkê okienn¹ z pierwotny-

mi podzia³ami—dopuszcza siê lokalizacjê szyldów na poziomie

parteru budynków – jeden szyld na jeden punktus³ugowy. Formê i wielkoœæ szyldu dostosowaæ


do charakteru elewacji. Zastosowaæ jeden po-ziom rozmieszczenia szyldów na fasadzie






klamowych wolno stoj¹cych3. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê4. zieleñ: dopuszcza siê5. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji nowych

gara¿y oraz sk³adów i magazynów;6. dopuszcza siê lokalizacjê anten telefonii komór-

kowej,13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz wolnostoj¹cych gara¿y2. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy

(wymagaj¹cej pozwolenia na budowê) 3. zakaz lokalizacji we wnêtrzach kwarta³u obiektów


TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji przewidzia-ny do rewaloryzacji zainwestowania, modernizacjiinstalacji wewnêtrznych i zewnêtrznych, humaniza-cji przestrzeni wewn¹trz kwarta³owych:1. planowane dzia³ania:

—nowe zainwestowanie —popieranie wprowadzenia us³ug /zw³aszcza w

pó³nocnej czêœci zabudowy preferowana funk-cja gastronomiczno – handlowa w czêœci po³u-dniowej pomieszczenia biurowe/

2. oczekiwane rezultaty:—intensyfikacja zabudowy—o¿ywienie terenów œródmiejskich—uruchomienie dba³oœci o œrodowisko mieszka-

niowe przez wspólnoty mieszkaniowe,3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.



17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU1. budynki gara¿owe – nie dopuszcza siê

2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicydzia³ek

3. budynki gospodarcze – nie dopuszcza siê4. lokale u¿ytkowe dopuszcza siê na innych kondy-




ta³u na zieleñ przydomow¹ i place zabaw













podzia³y zabudowy istniej¹cej3. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-






5. formy zabudowy zwarta: pierzejowa6. kszta³t dachu: strome




2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna:15 m(nie do-tyczy wydzieleñ pod infrastrukturê techniczn¹ idzia³ek istniej¹cych) maksymalna: nie ustala siê



9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Partyzantów, ul. Armii

Krajowej oraz ci¹gu pieszo–jezdnego 15–KX2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







fie wzglêdnej ochrony archeologicznej Obszar sta-nowisk archeologicznych ujêtych w ewidencjikonserwatorskiej. Celem ochrony jest udokumen-towanie reliktów osadnictwa pradziejowego i wcze-snoœredniowiecznego poprzez przeprowadzeniearcheologicznych badañ ratowniczych wyprzedza-j¹cych proces zainwestowania terenu. Zakres ar-cheologicznych badañ ratowniczych ka¿dorazowookreœla inwestorowi WKZ w wydanym zezwole-niu. Ustala siê obowi¹zek wyst¹pienia inwestora doWKZ z wnioskiem o wydanie zezwolenia na ba-dania z 3–miesiêcznym wyprzedzeniem, w celuumo¿liwienia wykonania archeologicznych badañratowniczych oraz zsynchronizowania robót inwe-stycyjnych z badaniami.




—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñpiwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp. o ile nie spowoduje to koniecz-noœci zmian w elewacjach frontowych budynków

tj. zmian otworów okiennych i drzwiowych, wy-bijanie nowych otworów okiennych i drzwio-wych, dobudowê schodów









—projekty modernizacji, rozbudowy lub wymianyobiektów historycznych nie bêd¹cych w ewiden-cji konserwatorskiej a tak¿e projekty nowych in-westycji w miejscu budynków historycznychuzgodniæ w Wojewódzkim Urzêdzie OchronyZabytków w Gdañsku.




4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic Armii Krajowej zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami


BLICZNYCH 1. ma³a architektura: dopuszcza siê


2. noœniki reklamowe: zakaz lokalizacji noœników re-klamowych wolno stoj¹cych

3. tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe: zakazlokalizacji

4. urz¹dzenia techniczne: dopuszcza siê5. zieleñ: dopuszcza siê6. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji nowych






—remonty, modernizacja istniej¹cej zabudowy wzakresie tkanki budowlanej, funkcjonalnoœciu¿ytkowania,

—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-stanu oraz w miare mo¿liwoœci terenowychmiejsc parkingowych dla mieszkañców, umo¿-liwienie doprowadzenia dojazdu do zapleczazabudowy




wego wewn¹trz budynków mieszkalnych jak ina terenie mieszkaniowym (podwórka zaspa-kajaj¹ce czêœæ potrzeb mieszkañców w zakre-sie parkingów, zieleni)


16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUBOBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW 1. Nie ustala siê


dzia³ek2. budynki gospodarcze i gara¿owe: nie dopuszcza siê3. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-

gnacjach ni¿ parter

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-


p³owniczej3. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku planu4. przy lokalizacji funkcji us³ugowych zwi¹zanych z

parkiem 022–ZP zaleca siê zharmonizowanie za-gospodarowania przestrzeni przydomowej z s¹-siaduj¹cym parkiem












8, 10, 11, 12, 14,2. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-






5. formy zabudowy: zwarta, pierzejowa6. kszta³t dachu: strome







9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Szkolnej i Armii Krajowej

oraz ci¹gu pieszo–jezdnego 016–KX2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych do kanaliza-

cji sanitarnej5. odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji

deszczowej6. zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ z sieci elek-

troenergetycznej7. zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej8. zaopatrzenie w ciep³o z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej lub z niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych9. gospodarka odpadami komunalnymi – po segrega-




2. dla budynków historycznych nie ujêtych w ewiden-cji konserwatorskiej ustala siê:—w budynkach do zachowania lub modernizacji –

dopuszcza siê mo¿liwoœæ ich wymiany z zacho-waniem pierwotnych linii zabudowy. Alternatyw-nie z mo¿liwoœci¹ ich rozbudowy (w tymnadbudowy)

—projekty modernizacji, rozbudowy lub wymianyobiektów historycznych nie bêd¹cych w ewiden-cji konserwatorskiej a tak¿e projekty nowych in-westycji w miejscu budynków historycznychuzgodniæ w Wojewódzkim Urzêdzie OchronyZabytków w Gdañsku.

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu



4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic Armii Krajowej zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami











—porz¹dkowanie wewnêtrznych przestrzeni po-dwórzy, wprowadzenie zieleni, malej architektu-ry, ochrona i pielêgnacja istniej¹cego drzewo-stanu oraz w miarê mo¿liwoœci terenowychmiejsc parkingowych dla mieszkañców, umo¿-liwienie doprowadzenia dojazdu do zapleczazabudowy




wego wewn¹trz budynków mieszkalnych jak i


na terenie mieszkaniowym (podwórka zaspa-kajaj¹ce czêœæ potrzeb mieszkañców w zakre-sie parkingów, zieleni)




dzia³ek2. budynki gospodarcze i gara¿owe: nie dopuszcza

siê3. lokale us³ugowe: dopuszcza siê na innych kondy-




p³owniczej3. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku planu4. przy lokalizacji funkcji us³ugowych zwi¹zanych z

parkiem 022–ZP zaleca siê zharmonizowanie za-gospodarowania przestrzeni przydomowej z s¹-siaduj¹cym parkiem



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 222. POWIERZCHNIA 0,35 ha3. PRZEZNACZENIE

ZP Zieleñ urz¹dzona, dopuszcza siê urz¹dzeniasportowe

4. FUNKCJE WY£¥CZONE 1. drogi2. terenowe miejsca parkingowe



8, 10, 11, 12, 14,2. ma³a architektura w osi ci¹gu spacerowego od

strony ul. Szkolnej z 16–KX (jak na rysunku planu) 7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: nie dotyczy2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu: nie przewiduje siêzabudowy poza obiektami tymczasowymi zwi¹za-nymi z sezonow¹ gastronomi¹

3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej: 80%

4. wysokoœæ zabudowy: nie dotyczy5. formy zabudowy: nie dotyczy6. kszta³t dachu: nie dotyczy

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie dotyczy 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie dotyczy3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa poprzez ci¹gi pieszo jezdne

od strony ulic: Partyzantów i Szkolnej2. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej3. odprowadzenie œcieków komunalnych: nie dotyczy4. odprowadzenie wód opadowych: w miarê mo¿li-

woœci powierzchniowo w innym wypadku do ka-nalizacji deszczowej

5. zaopatrzenie w energiê elektryczn¹: z sieci elek-troenergetycznej

6. zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy7. zaopatrzenie w ciep³o: nie dotyczy8. gospodarka odpadami komunalnymi: po segrega-


10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ Strefy ochrony dóbr kultury: teren po³o¿ony w strefiewzglêdnej ochrony archeologicznej Obszar stano-wisk archeologicznych ujêtych w ewidencji konserwa-torskiej. Celem ochrony jest udokumentowaniereliktów osadnictwa pradziejowego i wczesnoœre-dniowiecznego poprzez przeprowadzenie archeolo-gicznych badañ ratowniczych wyprzedzaj¹cychproces zainwestowania terenu. Zakres archeologicz-nych badañ ratowniczych ka¿dorazowo okreœla in-westorowi WKZ w wydanym zezwoleniu. Ustala siêobowi¹zek wyst¹pienia inwestora do WKZ z wnio-skiem o wydanie zezwolenia na badania z 3–mie-siêcznym wyprzedzeniem, w celu umo¿liwieniawykonania archeologicznych badañ ratowniczychoraz zsynchronizowania robót inwestycyjnych z ba-daniami.

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. istniej¹ca zieleñ parkowa po uporz¹dkowaniu do

zachowania i pielêgnacji 2. nale¿y zachowaæ wartoœciowy drzewostan

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1. zakaz umieszczania noœników reklamowych2. nawierzchniê alejki stanowi¹cej po³¹czenie ci¹-

gów pieszojezdnych o ustalonym przebiegu za-znaczonym na rysunku planu pomiêdzy ci¹gami16–KX i 15–KX od ulicy ul. Szkolnej i od ul. Party-zantów wyró¿niæ nawierzchni¹

3. nawierzchnie na boiskach realizowaæ jako ziemne,


4. przy boiskach powinny byæ realizowane urz¹dzeniadla ró¿nych dyscyplin; (koszykówka, siatkówka)

5. zakaz ogradzania boisk na ca³ym obwodzie ogro-dzeniem wy¿szym ni¿ 2 m

6. dopuszcza siê ogrodzenia boiska za bramkami ikoszami do wysokoœci maksymalnej 5 m

7. ogrodzenie boiska przezierne /siatka metalowa/8. w przypadku ogrodzenia ca³ego parku nale¿y

umo¿liwiæ wejœcie na teren parku z s¹siaduj¹cychpodwórek i terenów przydomowych

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. dopuszcza siê obiekty us³ug gastronomii o cha-

rakterze sezonowym, nie wy¿sze ni¿ 6 m oraz to-warzysz¹ce im ogródki z ³awkami i stolikamirównie¿ na podestach jednak nie wy¿szych ni¿ 0,5 m; o ca³kowitej maksymalnej wielkoœci w rzu-cie 15 m x 15 m

2. mo¿liwe lokalizacje sezonowych obiektów us³uggastronomicznych:—przy ci¹gu pieszym—przy obrze¿u parku za wyj¹tkiem po³udniowej

strony parku – gdzie preferowane s¹ us³ugi ga-stronomii w parterach zabudowy mieszkaniowej

3. zakaz innego zagospodarowania tymczasowegoni¿ wymienione w punktach 13.1 i 13.2

14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidzianydo rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej, ochrony wzakresie charakteru zabudowy o wartoœciach kultu-rowych, modernizacji instalacji wewnêtrznych i ze-wnêtrznych, humanizacji przestrzeni wewn¹trzkwarta³owych:1. planowane dzia³ania:

—urz¹dzenie terenów zielonych, elementów ma-³ej architektury i obiektów sportowych

2. oczekiwane rezultaty:—wytworzenie atrakcyjnej przestrzeni publicznej,—podniesienie jakoœci œrodowiska mieszkanio-

wego przez uatrakcyjnienie s¹siaduj¹cych te-renów zieleni miejskiej,

3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 1315. STAWKA PROCENTOWA



17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. zakaz zabudowy

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1. zaleca siê kszta³towanie zieleni w formy okalaj¹-

ce boiska i placyki

2. stosowanie nawierzchni wybranego uk³adu alejekprzystosowanych do jazdy na rolkach, itp.

3. zieleñ parku do zachowania i pielêgnacji4. park wzbogaciæ obiektami ma³ej architektury



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 23–UO2. POWIERZCHNIA 0,36 ha3. PRZEZNACZENIE

UO Us³ugi oœwiaty4. FUNKCJE WY£¥CZONE







nej: 40%4. wysokoœæ zabudowy, maksymalna: 16 m 5. formy zabudowy: nie ustala siê 6. kszta³t dachu: dowolne



maksymalna: nie ustala siê 3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³kê dla budynku ist-niej¹cego wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jego prawid³owego funkcjonowa-nia

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. H. Pobo¿nego i ul. Szkol-

nej2. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej3. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-






8. gospodarka odpadami komunalnymi – po segrega-cji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozosta³e –zgodnie z przepisami szczególnymi

10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ Szko³a w ewidencji konserwatorskiej. Obiekt o wysokich walorach architektonicznych.Dla obiektów w ewidencji konserwatorskiej ustalasiê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia:—w obiektach o wysokich walorach architektonicz-

nych poprzez konserwacjê,—koniecznoœæ zachowania i rekonstrukcji pierwotnej

stolarki okiennej i drzwiowej zewnêtrznej.Zakresy remontów fasad, adaptacji oraz zmiany po-krycia dachu nale¿y uzgodniæ w Wojewódzkim Urzê-dzie Ochrony Zabytków w Gdañsku.

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY1. maksymalne zachowanie istniej¹cego drzewostanu2. dla terenu istniej¹cej zabudowy oœwiatowej przyj-

muje siê poziom ha³asu w œrodowisku jak dla tere-nów przeznaczonych pod budynki zwi¹zane zesta³ym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i m³o-dzie¿y


4. zaleca siê stosowanie nawierzchni przepuszczal-nych i pó³przepuszczalnych do utwardzenia na-wierzchni ci¹gów pieszych i terenów rekreacyjno– sportowych

5. zaleca siê przebudowê istniej¹cego drzewostanutopolowego na inny zgodny z miejscowymi warun-kami siedliskowymi

6. zieleñ w formie grup drzew lub krzewów7. Na terenie istnieje pomnik przyrody.Obowi¹zuj¹ zapisy ustawy z 16 kwietnia 2004 r. oochronie przyrody (Dz.U. Nr 92 poz 880 z 2004 r.), za-pisy orzeczenia nr 40/226 Prezydium WojewódzkiejRady Narodowej w Koszalinie z dnia 20.X.71 r. orazog³oszenia Wojewody S³upskiego z dnia 4.XII.78 r. ostanie pomników przyrody




13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji nowej, tymczasowej zabudowy

14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI Teren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej, przewidziany

do rewaloryzacji zabudowy istniej¹cej, moderniza-cji instalacji wewnêtrznych i zewnêtrznych, humani-zacji przestrzeni:1. planowane dzia³ania:


—ochrony przed ha³asem,2. oczekiwane rezultaty:

—podniesienie jakoœci œrodowiska i komfortu na-uki wewn¹trz budynków szko³y jak i na terenie




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: nie dopuszcza siê2. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê3. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-



drzew i krzewów












8, 10, 11, 12, 14,


2. nowa zabudowa powinna zachowaæ proporcje ipodzia³y zabudowy istniej¹cej

3. od strony ul. Armii Krajowej pierzeja eksponowa-na wymaga zastosowania szlachetnych materia-³ów budowlanych do wykoñczenia





5. formy zabudowy: zwarta, pierzejowa6. kszta³t dachu: strome





4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci dzia³ki dla budynków ist-niej¹cych wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla jch prawid³owego funkcjonowania,

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Armii Krajowej, H. Po-

bo¿nego i Szkolnej2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-












Ponadto:—w bud. Armii Krajowej 13 nale¿y zachowaæ sto-

larkê okienn¹ i drzwiow¹ w elewacjach fronto-wych,

—w bud. Armii Krajowej 10 nale¿y zachowaæ sto-larkê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,












4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic Armii Krajowej i H. Pobo¿negozastosowanie w miarê potrzeb zabezpieczeñ aku-stycznych doprowadzaj¹cych poziom ha³asu dowartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cymi normami







SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz lokalizacji, tymczasowej zabudowy 2. zakaz lokalizacji we wnêtrzach kwarta³u obiektów










3. parametry zabudowy ujête zosta³y w punkcie 7.




dzia³ek3. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê4. lokale u¿ytkowe: dopuszcza siê na innych kondy-



cyjnej ul. Armii Krajowej i H. Pobo¿nego2. zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej3. zalecane podzia³y na dzia³ki jak na rysunku pla-

nu













SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: tak jak na rysunku planu2. wielkoœæ pow. zabudowy w stosunku do powierzch-

ni dzia³ki lub terenu: maksymalnie 60%3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: 40%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 7 m nie dotyczy

gara¿y maksymalna: 12 m


5. formy zabudowy: dowolne6. kszta³t dachu: dowolne



2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna: nie ustala siêmaksymalna: nie ustala siê


4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci: dzia³ki dla budynkówistniej¹cych wydziela siê co najmniej w granicachniezbêdnych dla ich prawid³owego funkcjonowania,

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Szkolnej i H. Pobo¿nego2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-






10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1. dla budynków historycznych nie ujêtych w ewiden-

cji konserwatorskiej ustala siê:—w budynkach do wymiany lub modernizacji –

dopuszcza siê mo¿liwoœæ ich wymiany z zacho-waniem pierwotnych linii zabudowy. Alternatyw-nie z mo¿liwoœci¹ ich rozbudowy (w tymnadbudowy)





4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy H. Pobo¿nego zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-

wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami





SPODAROWANIA TERENU Zakaz nowego tymczasowego zagospodarowania
















3. szpitale i domy opieki spo³ecznej4. nowe boksy gara¿owe5. we wnêtrzach kwarta³ów zakaz lokalizacji sk³adów

i magazynów;








nej: 20%4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 9 m nie dotyczy

gara¿y maksymalna: 15 m (nie dotyczy budynkówo wartoœciach kulturowych oznaczonych na rysun-ku planu)

5. formy zabudowy: zwarta, 6. kszta³t dachu: strome






9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Partyzantów, Szkolnej

i H. Pobo¿nego oraz ci¹gów pieszo jezdnych:015–KX, 016–KX oraz 017–KX

2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê: z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych: do kanali-







fie wzglêdnej ochrony archeologicznej Obszar sta-

nowisk archeologicznych ujêtych w ewidencji kon-serwatorskiej. Celem ochrony jest udokumento-wanie reliktów osadnictwa pradziejowego iwczesnoœredniowiecznego poprzez przeprowa-dzenie archeologicznych badañ ratowniczych wy-przedzaj¹cych proces zainwestowania terenu.Zakres archeologicznych badañ ratowniczych ka¿-dorazowo okreœla inwestorowi WKZ w wydanymzezwoleniu. Ustala siê obowi¹zek wyst¹pienia in-westora do WKZ z wnioskiem o wydanie zezwole-nia na badania z 3–miesiêcznym wyprzedzeniem,w celu umo¿liwienia wykonania archeologicznychbadañ ratowniczych oraz zsynchronizowania ro-bót inwestycyjnych z badaniami.






Ponadto:—w bud. Partyzantów 17 i H.Pobo¿nego 4 nale¿y

zachowaæ stolarkê drzwiow¹ w elewacjach fron-towych,

—w bud. Szkolna 5, 5a H.Pobo¿nego 4 nale¿y za-chowaæ stolarkê okienn¹








4. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic Armii Krajowej i H. Pobo¿negozastosowanie w miarê potrzeb zabezpieczeñ aku-stycznych doprowadzaj¹cych poziom ha³asu dowartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cymi normami






komórkowej,8. w nowej zabudowie od po³udniowej strony parku

22–ZP preferowane funkcje gastronomiczne13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-


magazynowych i sk³adowych 14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-







—otwarcie na nowe reprezentacyjne tereny parko-we z elementami rekreacji






dzia³ek2. budynki gospodarcze: nie dopuszcza siê3. lokale u¿ytkowe: dopuszcza siê na innych kondy-

gnacjach ni¿ parter18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-



nu













SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy tak jak na rysunku planu2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu maksymalnie 20%


3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej: 50%

4. wysokoœæ zabudowy, minimalna: 7 m nie dotyczygara¿y maksymalna: 10 m

5. formy zabudowy – wolnostoj¹ca6. kszta³t dachu strome


malna: nie ustala siê 2. szerokoœæ frontu dzia³ki minimalna: nie ustala siê

maksymalna: nie ustala siê3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Partyzantów2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych do kanaliza-










—ustala siê mo¿liwoœæ adaptacji pomieszczeñpiwnic i I kondygnacji (parter) na cele handlo-we, us³ugowe itp. o ile nie spowoduje to koniecz-noœci zmian w elewacjach frontowych budynkówtj. zmian otworów okiennych i drzwiowych, wy-bijanie nowych otworów okiennych i drzwio-wych, dobudowê schodów, zakresy remontówfasad, adaptacji oraz zmiany pokrycia dachunale¿y uzgodniæ w Wojewódzkim UrzêdzieOchrony Zabytków w Gdañsku

Ponadto:—w bud. Partyzantów 13 nale¿y zachowaæ sto-

larkê drzwiow¹ w elewacjach frontowych,—stolarka okienna powinna zachowaæ pierwotne

podzia³y—nale¿y zastosowaæ pokrycie dachów dachów-

k¹ ceramiczn¹ lub cementow¹11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRODY

1. istniej¹ca zieleñ po uporz¹dkowaniu do zachowa-nia i pielêgnacji

2. nale¿y zachowaæ wartoœciowy drzewostan12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-

BLICZNYCH 1. ma³a architektura – dopuszcza siê2. noœniki reklamowe – zakaz lokalizacji noœników

reklamowych wolno stoj¹cych3. tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – zakaz


SPODAROWANIA TERENU 1. Zakaz nowego tymczasowego zagospodarowa-

nia14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. nowe budynki gara¿owe: dopuszcza siê; wy³¹cz-

nie dla mieszkañców2. dopuszcza siê lokalizacje obiektów na granicy

dzia³ek3. budynki gospodarcze: dopuszcza siê w formie par-

terowych budynków o spadzistych dachach18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-



nu





U Us³ugi sakralne, klasztor4. FUNKCJE WY£¥CZONE







nej: 60%4. wysokoœæ zabudowy: nie ustala siê 5. formy zabudowy: wolno stoj¹ce6. kszta³t dachu: strome

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki, minimalna: nie dotyczy 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie dotyczy3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800

4. obszary wymagaj¹ce przeprowadzenia scaleñ ipodzia³ów nieruchomoœci – nie dotyczy

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa z ul. Partyzantów i H. Po-

bo¿nego 2. parkingi: w granicach w³asnych nieruchomoœci3. zaopatrzenie w wodê z sieci wodoci¹gowej4. odprowadzenie œcieków komunalnych do kanaliza-







fie bezwzglêdnej ochrony archeologicznej Obszarstanowisk archeologicznych o w³asnej formie kra-

jobrazowej wraz ze stref¹ ochrony krajobrazowejujêtych w rejestrze zabytków. Celem ochrony jestzachowanie najcenniejszych zasobów archeolo-gicznych regionu pomorskiego. Ustala siê zakazprowadzenia dzia³alnoœci inwestycyjnej zwi¹za-nej z pracami ziemnymi b¹dŸ przekszta³ceniemkrajobrazu. W przypadku planowania podjêcia ja-kiejkolwiek dzia³alnoœci na terenie objêtym grani-cami strefy, a wynikaj¹cej ze sposobu u¿ytkowaniaterenu, inwestor zobowi¹zany jest uzyskaæ zezwo-lenie WKZ który ka¿dorazowo okreœli zakres i wa-runki prowadzenia tych prac.

2. koœció³ wraz z otoczeniem wpisany do rejestru za-bytków, wymagane jest uzyskanie pozwolenia wformie decyzji administracyjnej wydawanej przezWoj. Urz¹d Ochrony Zabytków w Gdañsku Delega-tura w S³upsku na prowadzenie wszystkich pracw obiektach i na terenie wpisanym do rejestru za-bytków, a tak¿e najbli¿szym s¹siedztwie obiektuzabytkowego – co okreœla ustawa za dnia 23 lip-ca 3003 roku o ochronie zabytków i opiece nadzabytkami (Dz. U. z 2003 r. nr 162, poz. 1568)

3. dla obiektów w ewidencji konserwatorskiej ustalasiê koniecznoœæ ich zachowania i rewitalizacji po-przez nastêpuj¹ce dzia³ania i ograniczenia:—w obiektach o wysokich walorach architekto-



—wszelkie roboty przy budynkach le¿¹cych w stre-fie wymagaj¹ zezwolenia Woj. KonserwatoraZabytków, gdy¿ le¿¹ w otoczeniu obiektu wpisa-nego do rejestru zabytków.

Ponadto:Dla budynków przy ul. Koœcielnej 12 ustala siêkoniecznoœæ zachowania lub rekonstrukcji pier-wotnej stolarki okiennej.



3. w pomieszczeniach przeznaczonych na sta³y po-byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulic H. Pobo¿nego zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami







13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. dopuszcza siê lokalizacjê tymczasowej zabudo-

wy na potrzeby funkcjonowania klasztoru14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1. budynki gara¿owe: dopuszcza siê2. budynki gospodarcze: dopuszcza siê


p³owniczej



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 29–ZP2. POWIERZCHNIA 0,11 ha3. PRZEZNACZENIE

ZP Zieleñ urz¹dzona4. FUNKCJE WY£¥CZONE

1. drogi2. terenowe miejsca parkingowe



8, 10, 11, 12, 14,2. dopuszcza siê ma³¹ architekturê

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. linie zabudowy: nie dotyczy2. wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu: zakaz zabudowy 3. minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej: 90%4. wysokoœæ zabudowy: nie dotyczy5. formy zabudowy: nie dotyczy6. kszta³t dachu: nie dotyczy

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI 1. wielkoœæ dzia³ki: nie dotyczy 2. szerokoœæ frontu dzia³ki: nie dotyczy3. k¹t po³o¿enia granic dzia³ki w stosunku do pasa

drogowego 0–1800


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1. dostêpnoœæ drogowa – teren przy drodze g³ównej

ul. Garncarskiej2. zaopatrzenie w wodê: nie dotyczy3. odprowadzenie œcieków komunalnych: nie doty-

czy4. odprowadzenie wód opadowych: w miarê mo¿li-

woœci powierzchniowo w innym wypadku do ka-nalizacji deszczowej

5. zaopatrzenie w energiê elektryczn¹: nie dotyczy6. zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy7. zaopatrzenie w ciep³o: nie dotyczy8. gospodarka odpadami komunalnymi: po segrega-


10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ nie dotyczy

11. ZASADY OCHRONY ŒRODODWISKA I PRZYRO-DY1. istniej¹ca zieleñ parkowa po uporz¹dkowaniu do

zachowania i pielêgnacji 2. nale¿y zachowaæ wartoœciowy drzewostan

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1. zakaz umieszczania noœników reklamowych2. ma³a architektura dopuszcza siê

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1. zakaz nowego tymczasowego zagospodarowania




17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU Zakaz zabudowy

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH Nie ustala siê




H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA DROGOWA NUMER 12. POWIERZCHNIA –przy nazwach ulic3. KLASA I NAZWA ULICY

KDl droga lokalna01–KDl – ul. Podgórna – 0,41 ha02–KDl – ul. D³ugosza – 0,30 ha 03–KDl – ul. S³owiañska – 0,26 ha07–KDl – ul. H. Pobo¿nego – 0,38 ha010–KDl – ul. ¯wirki i Wigury – 0,03 ha011–KDl – ul. Przechodnia – 0,04 ha

4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ¥CYCHJak na rysunku planu minimum 10 m.

5. WARUNKI TECHNICZNE I WYPOSA¯ENIE1. przekrój: jedna jezdnia dwa pasy ruchu,2. dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych: bez ograni-

czeñ,3. wyposa¿enie: chodniki,

6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA KULTUROWEGOTeren w granicach obszaru rehabilitacji istniej¹cejzabudowy i infrastruktury technicznej1. planowane dzia³ania:

—podkreœlenie reprezentacyjnego wnêtrza po-przez wprowadzenie jednorodnego systemuoœwietlenia ulicy i dostosowanie nawierzchnichodników i elementów zagospodarowania te-renu do kompozycji ulicy,

—na ul. 10–KL, 11–KL nawi¹zanie do historycznejtkanki ulic /nawierzchnie pó³przepuszczalne:bruk, p³yty a¿urowe/

—modernizacja ulicy z uwzglêdnieniem przebu-dowy infrastruktury technicznej,

2. oczekiwane rezultaty:—kompleksowa przebudowa ulicy z uwzglêdnie-

niem wyposa¿enia, infrastruktury podziemnejoraz istniej¹cych elementów dodatkowych bu-dynków przylegaj¹cych do ulicy wchodz¹cychw jej przestrzeñ,

—uporz¹dkowanie przestrzeni ulicy (w tym obiek-tów cennych kulturowo)

3. ustalenia dotycz¹ce parametrów ulicy ujête zosta-³y w punkcie 5.

7. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA PRZYRODNICZEGO1. odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji

deszczowej,2. maksymalne zachowanie istniej¹cych zadrzewieñ

i zakrzewieñ, 8. ZAGRO¯ENIA I OGRANICZENIA

Nie ustala siê9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASO-

WEGO Nie ustala siê.

10. KOMPOZYCJA PRZESTRZENNA ULICY1. elementy zagospodarowania terenu nale¿y pro-

jektowaæ z zastosowaniem tradycyjnych materia-

³ów budowlanych (jak: ceg³a ceramiczna, tynk, pia-skowiec, granit, wapieñ) oraz w budynkach wpi-sanych do ewidencji detali wywodz¹cych siê z formhistorycznych


12. POSTANOWIENIA WYNIKAJ¥CE Z PRZEPISÓWSZCZEGÓLNYCHNie dotyczy

13. INNE ZAPISY STANOWI¥CENie ustala siê.

14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH1. maksymalne wykorzystanie terenu na zieleñ z ele-

mentami ma³ej architektury



H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 22. POWIERZCHNIA –przy nazwach ulic3. KLASA I NAZWA ULICY

KDd droga dojazdowa06–KDd – ul. Szkolna – 0,19 ha08–KDd – ul. Koœcielna – 0,06 haul. 05–KDd – 0,09 haul. 012–KDd – 0,03 ha



czeñ,3. wyposa¿enie: chodniki,4. ulice S³owiañska i Szkolna s¹ ulicami jednokie-

runkowymi 6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-

SKA KULTUROWEGOTeren czêœciowo w granicach obszaru rehabilitacjiistniej¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej1. planowane dzia³ania:














jektowaæ z zastosowaniem tradycyjnych materia-³ów budowlanych (jak: ceg³a ceramiczna, tynk,piaskowiec, granit, wapieñ) oraz w budynkach wpi-sanych do ewidencji detali wywodz¹cych siê z formhistorycznych








H.Pobo¿nego, Armii Krajowej, Kaszubska1. KARTA TERENU NUMER 32. POWIERZCHNIA –przy nazwach ulic3. KLASA I NAZWA ULICY

KX ci¹g pieszo–jezdny08–KX – 0,07 ha014–KX – 0,14 ha015–KX – 0,02 ha016–KX – 0,02 ha017–KX – 0,02 ha018–KX – 0,05 ha

4. SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRANICZAJ¥CYCHJak na rysunku planu

5. WARUNKI TECHNICZNE I WYPOSA¯ENIE1. prêdkoœæ projektowa: 15 km/h2. szerokoœæ pasa ruchu: 5 m3. przekrój: jedna jezdnia 4. dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych: bez ograni-

czeñ, 6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-

SKA KULTUROWEGONie ustala siê

7. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA PRZYRODNICZEGO1. nawierzchnie z materia³ów pó³przepuszczalnych,

2. maksymalne zachowanie istniej¹cych zadrzewieñi zakrzewieñ,

8. ZAGRO¯ENIA I OGRANICZENIANie ustala siê

9. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASO-WEGO Nie ustala siê.

10. KOMPOZYCJA PRZESTRZENNA ULICYNie ustala siê









KDg droga g³ówna09–KDg – ul. Gdañska – 0,44 ha


















jektowaæ z zastosowaniem tradycyjnych materia-³ów budowlanych (jak: ceg³a ceramiczna, tynk,piaskowiec, granit, wapieñ)









KDz droga zbiorcza04–KDz – ul. Armii Krajowej – 0,84 ha








niem wyposa¿enia, infrastruktury podziemnejoraz istniej¹cych elementów dodatkowych bu-

dynków przylegaj¹cych do ulicy wchodz¹cychw jej przestrzeñ,









jektowaæ z zastosowaniem tradycyjnych materia-³ów budowlanych (jak: ceg³a ceramiczna, tynk,piaskowiec, granit, wapieñ)






§ 8

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta S³upska

§ 9

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 30 dni od dnia jejog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹caRady Miejskiej w S³upskuA. Bogucka – Skowroñska

Za³¹cznik Nr 2do uchwa³y Nr XLI/494/05Rady Miejskiej w S³upskuz dnia 25 maja 2005 r.

Rozstrzygniêcie o sposobie realizacji zapisanychw planie inwestycji z zakresu infrastruktury tech-nicznej, które nale¿¹ do zadañ w³asnych gminy

oraz zasadach ich finansowania.

BUDOWA DRÓG I URZ¥DZEÑ KOMUNIKACYJ-NYCH:

1. Poszerzenie ul. Przechodniej o nr o11–KD1 stanowi¹-cej teren ulicy lokalnej, o przekroju jedna jezdnia,


dwa pasy ruchu z chodnikami i uzbrojeniem do sze-rokoœci 12 m na odcinku ok. 40 m.—realizacja finansowana z bud¿etu gminy

2. W³¹czenie fragmentu drogi o nr 012–KDd stanowi¹-cej teren ulicy dojazdowej, o przekroju jedna jezd-nia, dwa pasy ruchu z chodnikami i uzbrojeniem dosieci drogowej miasta ok. 25 m,—realizacja finansowana z bud¿etu gminy

3. Przed³u¿enie ci¹gu pieszo–jezdnego wraz z uzbro-jeniem o nr 014–KX na odcinku – ok. 90 m,—realizacja finansowana z bud¿etu gminy—istniej¹ mo¿liwoœci wspó³finansowania na podsta-

wie umowy z zainteresowanym inwestorem, a wzakresie uzbrojenia pozostaj¹cego w gestii gmi-ny – ze œrodków NFOŒ i WFOŒ

—istniej¹ mo¿liwoœci ubiegania siê o dofinansowa-nie z funduszy strukturalnych UE (w zakresieuzbrojenia pozostaj¹cego w gestii gminy),

BUDOWA SIECI INFRASTRUKTURY ZLOKALIZO-WANEJ NA TERENACH DRÓG ISTNIEJ¥CYCH:

1. W ul. Kaszubskiej planuje siê budowê magistrali wo-doci¹gowej o œrednicy 500 mm.

2. W ul. S³owiañskiej dla zasilenia projektowanej za-budowy nale¿y wymieniæ ruroci¹g 80 mm na ruro-ci¹g 110 mm z rur PE.

3. Istniej¹ce kana³y ogólnosp³awne w ul. Kiliñskiego,ul. Podgórnej i ul. D³ugosza nale¿y pozostawiæ jakokana³y deszczowe a zaprojektowaæ i zrealizowaæ no-we kana³y sanitarne 0,25 m i 0,20 m z rur PCV.

4. Dla odprowadzenia œcieków sanitarnych nale¿y wy-budowaæ nowy kolektor sanitarny 0,80 m – 1,0 m wul. Partyzantów równolegle do istniej¹cego.

5. W pó³nocnej czêœci terenu nale¿y sukcesywnie prze-budowywaæ istniej¹c¹ kanalizacjê ogólnosp³awn¹ nakanalizacjê rozdzielcz¹.

6. Odprowadzenie œcieków deszczowych do rzeki S³upiprojektuje siê w rejonie ul. Koœciuszki, po zrealizowa-niu nowej sieci kanalizacji sanitarnej. Wylot do rzeki wi-nien byæ uzbrojony w urz¹dzenia oczyszczaj¹ce.

7. W ramach remontów kapitalnych nale¿y sukcesyw-nie wymieniaæ wodoci¹gi w z³ym stanie technicznymoraz z rur azbestocementowych na ruroci¹gi z rurPE.

8. Kana³y sanitarne w z³ym stanie technicznym nale¿yw ramach remontów kapitalnych istniej¹cych drógwymieniæ na kana³y z rur PCV.

Wodoci¹gi, przewody kanalizacji sanitarnej i deszczo-wej realizowane œa ze œrodków bud¿etowych gminy. Ist-niej¹ mo¿liwoœci ubiegania siê o dofinansowanie zeœrodków NFOŒiGW, WFOŒiGW oraz funduszy struktu-ralnych UE.

Linie energetyczne, ciep³oci¹gi i gazoci¹gi realizowa-ne s¹ przez przedsiêbiorstwa posiadaj¹ce koncesje.

Za³¹cznik Nr 3do uchwa³y Nr XLI/494/05Rady Miejskiej w S³upskuz dnia 25 maja 2005 r.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzen-nym z dnia 27 marca 2003 roku (Dz. U. Nr 80, poz. 717oraz z 2004 r., Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492) w spra-wie sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktu-ry technicznej, które nale¿¹ do zadañ w³asnych gminyoraz zasad ich finansowania Rada Miejska w S³upskurozstrzyga co nastêpuje:

§ 1

Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zali-czone do zadañ w³asnych gminy, zapisane w planie obej-muj¹:

§ 2

3) Inwestycje wymienione w § 1 nale¿y zrealizowaæzgodnie z przepisami techniczno–budowlanymi i ak-tualn¹ wiedz¹ techniczn¹ w zakresie realizacji, wsposób nie naruszaj¹cy ustaleñ planu.

4) Zadania wymienione w § 1 bêd¹ finansowane z bu-d¿etu miasta z zachowaniem przepisów ustawy z

dnia 26 listopada 1998 roku o finansach publicznych(Dz. U. z 2003 roku nr 15, poz. 148 z póŸniejszymizmianami)

5) Zakres wydatków bud¿etowych na dany rok winienbyæ ustalony ka¿dorazowo w bud¿ecie miasta, za-le¿nie od zak³adanego zakresu rzeczywistego i mo¿-liwoœci ich finansowania w zakresie niezbêdnym, zprzewidywanych wp³ywów realizacji planu.


1643

UCHWA£A Nr XLI/495/05Rady Miejskiej w S³upsku


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego „LELEWELA” w S³upsku

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 mar-ca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U.z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568 z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 i Nr 116 poz. 1203)oraz art. 20 ust. 1 w zwi¹zku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniuprzestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6poz. 41, Nr 141 poz. 1492) w zwi¹zku z uchwa³¹ RadyMiejskiej w S³upsku Nr X/92/03 z dnia 30 kwietnia 2003 r. w sprawie przyst¹pienia do opracowania miej-scowego planu zagospodarowania przestrzennego naterenie po³o¿onym miêdzy ulicami Prof. Lotha i ulic¹ Klo-now¹ w S³upsku oraz zmiany miejscowego planu zago-spodarowania przestrzennego przy ul. Lipowej w S³upskuzmienion¹ uchwa³¹ Nr XIII/116/03 Rady Miejskiej w S³up-sku z dnia 25 czerwca 2003 r., Rada Miejska w S³upskuuchwala co nastêpuje:

Rozdzia³ IPrzepisy ogólne

§ 1

Uchwala siê miejscowy plan zagospodarowania prze-strzennego „Lelewela” w S³upsku w granicach okreœlo-nych na rysunku planu. Integraln¹ czêœæ uchwa³ystanowi¹:

1. rysunek miejscowego planu zagospodarowania prze-strzennego, stanowi¹cy za³¹cznik nr 1,

2. wyrys ze Studium uwarunkowañ i kierunków zago-spodarowania przestrzennego miasta S³upska, sta-nowi¹cy za³¹cznik nr 2,

3. rozstrzygniêcie o sposobie realizacji oraz o sposobiefinansowania zapisanych w planie inwestycji z za-kresu infrastruktury technicznej, nale¿¹cych do za-dañ w³asnych gminy, stanowi¹ce za³¹cznik nr 3.

§ 2

Ustalenia planu wymienionego w § 1 s¹ zgodne z usta-leniami Studium uwarunkowañ i kierunków zagospoda-rowania przestrzennego miasta S³upska.

§ 3

Do projektu niniejszego planu, wy³o¿onego do publicz-nego wgl¹du, nie wniesiono uwag.

§ 4

1. Obowi¹zuj¹cymi ustaleniami planu s¹ „USTALENIAOBOWIAZUJ¥CE” okreœlone w oznaczeniach gra-ficznych.

2. Obszar planu dzieli siê na JEDNOSTKI PLANU wy-dzielone liniami rozgraniczaj¹cymi tereny o ró¿nychsposobach u¿ytkowania i zagospodarowania zgod-nie z rysunkiem planu.

3. Ilekroæ w dalszych przepisach niniejszej uchwa³y jaki ustaleniach rysunku planu mowa jest o:1) Planie – nale¿y przez to rozumieæ ustalenia planu,

o którym mowa w § 1 niniejszej uchwa³y.2) Rysunku planu – nale¿y przez to rozumieæ rysunek

planu na mapie w skali 1:2000 stanowi¹cy za³¹cz-nik nr 2 do niniejszej uchwa³y.

3) Granicach opracowania – nale¿y przez to rozu-mieæ granice opracowania pokazane na rysunkuplanu.

4) Zabudowie – nale¿y przez to rozumieæ kompleksobiektów budowlanych lub obiekt budowlany, któ-ry jest trwale zwi¹zany z gruntem, wydzielony zprzestrzeni za pomoc¹ przegród budowlanych orazposiada fundamenty i dach, zgodnie z definicj¹pojêæ w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 ro-ku Prawo budowlane, przeznaczony do realizacjifunkcji przeznaczenia podstawowego lub funkcjitowarzysz¹cych.

5) Przeznaczeniu podstawowym – nale¿y przez torozumieæ takie przeznaczenie, które winno prze-wa¿aæ w danej jednostce planu wyznaczonej li-niami rozgraniczaj¹cymi.

6) Funkcji podstawowej – nale¿y przez to rozumieæprzeznaczenie podstawowe.

7) Przeznaczeniu towarzysz¹cym – nale¿y przez torozumieæ przeznaczenie towarzysz¹ce przezna-czeniu podstawowemu, ustalone rysunkiem planu.

8) Funkcji towarzysz¹cej lub uzupe³niaj¹cej – nale¿yprzez to rozumieæ przeznaczenie towarzysz¹ce.

9) Nieprzekraczalnej linii zabudowy – nale¿y przezto rozumieæ liniê zabudowy wszystkich kondygna-cji przebiegaj¹c¹ jak na rysunku planu. Obowi¹-zek uwzglêdnienia linii nie dotyczy zespo³ówwejœciowych, werand, wykuszy, balkonów, ryzali-tów i innych elementów architektonicznych stano-wi¹cych o estetyce obiektu.

10) Jednostce planu – nale¿y przez to rozumieæ ob-szar wydzielony liniami rozgraniczaj¹cymi zgod-nie z rysunkiem planu, któremu przyporz¹dkowanyjest symbol liczbowo – literowy do którego odno-sz¹ siê ustalenia przedmiotowego planu zawartena rysunku planu oraz w czêœci tekstowej.

11) Powierzchni biologicznie czynnej – nale¿y przez torozumieæ powierzchniê terenu czynn¹ biologicz-nie w rozumieniu § 3 pkt 22 rozporz¹dzenia Mini-stra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku wsprawie warunków technicznych jakim powinnyodpowiadaæ budynki i ich usytuowanie.

12) Przepisach szczególnych – nale¿y przez to rozu-mieæ przepisy obowi¹zuj¹cych ustaw wraz z ak-tami wykonawczymi.

13) Us³ugach nieuci¹¿liwych – nale¿y przez to rozu-mieæ:a) us³ugi w zakresie ogólnie przyjêtego handlu de-

talicznego, z wyj¹tkiem handlu samochodami imotocyklami,

b) us³ugi rzemios³a poza warsztatami obs³ugi sa-mochodów, myjniami i stacjami paliw,

c) us³ugi gastronomiczne,d) us³ugi ³¹cznoœci, informacji i pocztowe,


e) us³ugi biurowe, poœrednictwa finansowego,prawne, administracyjne, z wyj¹tkiem us³ug po-grzebowych,

f) us³ugi ochrony zdrowia i opieki spo³ecznej, me-dyczne poza szpitalami i obiektami lecznictwazamkniêtego,

g) us³ugi zwi¹zane z rekreacj¹ i wypoczynkiem,turystyk¹ i sportem oraz us³ugi w zakresie obs³u-gi ruchu turystycznego,

h) us³ugi kultu religijnego, kultury i rozrywki,i) us³ugi w zakresie prania, czyszczenia, sprz¹-

tania budynków, fryzjerskie, kosmetyczne,j) us³ugi z zakresu administracji i bezpieczeñstwa

publicznego,k) us³ugi nauki i oœwiaty,l) us³ugi inne, o podobnym stopniu uci¹¿liwoœci,

których funkcjonowanie: nie powoduje przekro-czenia ¿adnego z parametrów dopuszczalne-go poziomu szkodliwych lub uci¹¿liwychoddzia³ywañ na œrodowisko poza zajmowanymobiektem, nie jest Ÿród³em uci¹¿liwych lub szko-dliwych odpadów, nie powoduje nieodwracal-nych zmian w œrodowisku przyrodniczym wobrêbie zajmowanej dzia³ki, w ¿aden inny zna-cz¹cy sposób nie pogarsza warunków u¿ytkowa-nia terenów s¹siaduj¹cych, w szczególnoœci nieprzekracza dopuszczalnego poziomu ha³asuzgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami szcze-gó³owymi, nie powoduje wibracji o natê¿eniuoddzia³uj¹cym szkodliwie na œrodowisko azw³aszcza na zdrowie ludzi oraz otaczaj¹ceobiekty budowlane, nie powoduje powstawaniapromieniowania niejonizuj¹cego, stwarzaj¹ce-go zagro¿enie zdrowia i ¿ycia ludzi, uszkodze-nie albo zniszczenie œrodowiska, nie powodujeemisji substancji zanieczyszczaj¹cych powie-trze atmosferyczne lub emisji nieprzyjemnychzapachów w iloœciach ponadnormatywnych.

14) Ustawie – nale¿y przez to rozumieæ ustawê z dnia27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodaro-waniu przestrzennym.

Rozdzia³ IIPrzedmiot ustaleñ

§ 5

Przedmiotem ustaleñ planu jest dokonanie ustaleñokreœlonych w art. 15 ustawy, w szczególnoœci:

1. ustalenie przeznaczenia podstawowego i towarzy-sz¹cego dla terenów objêtych opracowaniem,

2. okreœlenie zasad ochrony i kszta³towania ³adu prze-strzennego,

3. okreœlenie przebiegu linii rozgraniczaj¹cych tereny oró¿nym sposobie u¿ytkowania lub ró¿nych zasadachzagospodarowania,

4. ustalenie zasad obs³ugi w zakresie infrastrukturytechnicznej,

5. okreœlenie lokalnych warunków i zasad kszta³towa-nia zabudowy oraz urz¹dzenia terenu,

6. okreœlenie warunków zagospodarowania terenów.

Rozdzia³ IIIPrzeznaczenie terenów objêtych granicami planu

§.6

1. Zachowuje siê u¿ytkowanie rolne gruntów na tere-nach oznaczonych symbolem R.

2. Adaptuje siê dotychczasowy sposób u¿ytkowania te-renów objêtych planem.

3. Ustala siê przeznaczenie terenów, w granicach wy-dzielonych liniami rozgraniczaj¹cymi, oznaczonychna rysunku planu:1) Symbolem MN – adaptowane tereny zabudowy

mieszkaniowej jednorodzinnej,2) Symbolem MW – adaptowany teren zabudowy

mieszkaniowej wielorodzinnej,3) Symbolem MN/U – adaptowany teren zabudowy

mieszkalno – us³ugowej z funkcj¹ us³ugow¹ o cha-rakterze nieuci¹¿liwym,

4) Symbolem U – funkcja us³ug nieuci¹¿liwych,5) Symbolem UA – adaptowana funkcja us³ug biuro-

wych i administracyjnych,6) Symbolem UO – adaptowana funkcja nauki i oœwiaty,7) Symbolem UZ – adaptowana funkcja us³ug w za-

kresie ochrony zdrowia, opieki spo³ecznej,8) Symbolem US – tereny rekreacyjno – sportowe,9) Symbolem ZPI – teren urz¹dzonej zieleni parko-

wo–izolacyjnej,10) Symbolem ZD – adaptowane tereny ogrodów dzia³-

kowych,11) Symbolem R – adaptowane tereny rolne,12) Symbolem E – adaptowane tereny infrastruktury

technicznej (rozdzielnie elektroenergetyczne),13) Symbolem CP – adaptowany ci¹g pieszy,14) Symbolem CPJ – adaptowany ci¹g pieszo–jezdny,15) Symbolem KDG – teren komunikacji – pas drogi

g³ównej,16) Symbolem KDZ – teren komunikacji – pas drogi

zbiorczej,17) Symbolem KDL – teren komunikacji – pas drogi

lokalnej,18) Symbolem KD– teren komunikacji – pas drogi do-

jazdowej.4. W ramach zagospodarowania w/w wymienionych te-

renów dopuszcza siê ponadto lokalizacjê:1) obiektów i urz¹dzeñ towarzysz¹cych funkcji prze-

znaczenia podstawowego,2) wyodrêbnionych terenów zieleni urz¹dzonej w pa-

sach drogowych,3) urz¹dzeñ infrastruktury technicznej niezbêdnych

do prawid³owego funkcjonowania obiektów prze-znaczenia podstawowego.

Rozdzia³ IVObowi¹zuj¹ce zasady ochrony i kszta³towania ³adu

przestrzennego

§ 7

Elementami kszta³tuj¹cymi ³ad przestrzenny na ob-szarze objêtym planem s¹:

1. linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró¿nym sposobie u¿yt-kowania lub ró¿nych zasadach zagospodarowania,

2. obowi¹zuj¹ce i nieprzekraczalne linie zabudowy,


3. ustalenia w zakresie struktury funkcjonalno–prze-strzennej obszaru planu zawarte na rysunku planu,

4. ustalenia w zakresie zasad kszta³towania jednostekplanu zawarte w ustaleniach szczegó³owych (kar-tach terenów), w szczególnoœci:1) ustalenia w zakresie parametrów i wskaŸników

urbanistycznych zabudowy i zagospodarowaniaterenów,

2) ustalenia w zakresie ochrony elementów œrodo-wiska przyrodniczego oraz zasad kszta³towaniaterenów zieleni.

Rozdzia³ VObowi¹zuj¹ce zasady ochrony dziedzictwa kultu-

rowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó³czesnej

§ 8

1. Czêœæ obszaru opracowania znajduje siê w strefieobserwacji archeologicznej zgodnie ze wskazaniemobowi¹zuj¹cego „Studium uwarunkowañ i kierunkówrozwoju miasta S³upska” uchwalonego w roku 2001.Ustala siê obowi¹zek uzyskania szczegó³owych wy-tycznych archeologiczno – konserwatorskich dlawszelkich prac ziemnych w obszarze objêtym wy¿ejwymienion¹ stref¹.

2. Ustala siê koniecznoœæ uzyskania szczegó³owychwytycznych konserwatorskich dla ka¿dego zamiaruinwestycyjnego dotycz¹cego obiektów zlokalizowa-nych w rejonie wskazanych do ochrony konserwa-torskiej stanowisk archeologicznych (wed³ugoznaczeñ na rysunku planu).

3. Na rysunku planu wskazuje siê obiekty znajduj¹cesiê w ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Za-bytków S¹ to:1) obiekty o wysokich walorach architektonicznych

objête ochron¹ konserwatorsk¹ na podstawie ni-niejszego miejscowego planu zagospodarowaniaprzestrzennego,

2) obiekty o historyczno–edukacyjnych wartoœciacharchitektonicznych.

4. Dla wszystkich obiektów znajduj¹cych siê w ewiden-cji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków ustalasiê koniecznoœæ zachowania jego pierwotnej formyoraz charakterystycznych cech stylowych z zachowa-niem detalu architektonicznego w przypadku dzia-³añ inwestycyjnych polegaj¹cych na: remoncie,przebudowie lub dobudowie w rozumieniu przepi-sów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

5. Dla wszystkich obiektów o wysokich walorach archi-tektonicznych objêtych ochron¹ konserwatorsk¹ napodstawie niniejszego miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego ustala siê koniecznoœæzatwierdzenia przez organ Wojewódzkiego Konser-watora Zabytków projektu budowlanego dzia³añ inwe-stycyjnych wymienionych w ust. 4.

Rozdzia³ VIObowi¹zuj¹ce zasady ochrony œrodowiska i przy-

rody

§ 91. Zakazuje siê lokalizowania na obszarze planu wszel-

kich funkcji zwi¹zanych z u¿ytkowaniem obiektów

b¹dŸ dzia³alnoœci¹ us³ugow¹ mog¹cych naruszyæ ist-niej¹ce przepisy w zakresie ochrony œrodowiska.Ewentualna uci¹¿liwoœæ prowadzonej dzia³alnoœciwinna zamykaæ siê w granicach dzia³ek.

2. W trakcie realizacji planowanego zainwestowanianale¿y zabezpieczyæ przed zniszczeniem wystêpu-j¹ce w granicach terenu elementy przyrody o¿ywio-nej i nieo¿ywionej objête ochron¹ gatunkow¹ lub innecenne z punktu widzenia ochrony elementy przyrod-nicze, w tym wartoœciowy drzewostan i inne cennezbiorowiska roœlinne.

3. Ustala siê, ¿e ustalone przedmiotowym planem funk-cje i sposób ich realizacji w jednostce planu nie spo-woduje:1) przekroczenia dopuszczalnego poziomu ha³asu,2) emisji substancji zanieczyszczaj¹cych powietrze

atmosferyczne w iloœciach ponadnormatywnych,3) wyst¹pienia wibracji o natê¿eniu oddzia³uj¹cym

szkodliwie na œrodowisko a zw³aszcza na zdrowieludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane,

4) wyst¹pienia promieniowania niejonizuj¹cego, stwa-rzaj¹cego zagro¿enie zdrowia i ¿ycia ludzi, b¹dŸuszkodzenia albo zniszczenia œrodowiska,

5) zrzutu œcieków które mog³y by zak³óciæ istniej¹c¹równowagê systemu ekologicznego najbli¿szegootocznie oraz wywo³aæ pogorszenie jakoœci œro-dowiska przyrodniczego.

4. Maksymalny wskaŸnik procentowy powierzchni no-woustalonej zabudowy do powierzchni dzia³ek orazpowierzchni biologicznie czynnej zgodnie z ustalenia-mi szczegó³owymi dla poszczególnych jednostek pla-nu.

Rozdzia³ VIIUstalenia dotycz¹ce zasad i warunków scalania ipodzia³u nieruchomoœci oraz renty planistycznej

§ 10

1. W obszarze opracowania nie ustala siê obowi¹zkuwykonania procedury scalania i wtórnego podzia³u.

2. Przebieg linii rozgraniczaj¹cych tereny o ró¿nym spo-sobie u¿ytkowania mo¿e byæ zmieniony w celu dosto-sowania go do aktualnego stanu w³asnoœci lubu¿ytkowania pod warunkiem, ¿e odleg³oœæ linii no-wopoprowadzonej od ustalonej na rysunku planu nieprzekroczy 5 m oraz, ¿e powierzchnia ¿adnego z ob-szarów z podstawowym przeznaczeniem nie bêdziepomniejszona o wiêcej ni¿ 15% powierzchni ustalo-nej na rysunku planu.

3. Dozwala siê wydzielanie nowych dzia³ek z terenuprzeznaczenia podstawowego zwi¹zane ze zmian¹w³asnoœci zabudowy b¹dŸ terenu. Na nowowydzie-lonych dzia³kach bilansowaæ przestrzeñ niezbêdn¹dla prawid³owego funkcjonowania zabudowy bior¹cpod uwagê niezbêdne funkcje towarzysz¹ce (miê-dzy innymi miejsce gromadzenia odpadów sta³ychoraz dojazd ko³owy wraz z niezbêdn¹ iloœci¹ miejscparkingowych).

4. Szczegó³owe zasady w zakresie zasad podzia³ówgeodezyjnych i parametrów dzia³ek okreœla siê wustaleniach szczegó³owych dla jednostek.


5. Ustala siê 0% stawkê procentow¹ s³u¿¹c¹ do nali-czenia jednorazowej op³aty w stosunku do wzrostuwartoœci terenu w momencie obrotu nieruchomoœci¹zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy.

Rozdzia³ VIIIObowi¹zuj¹ce zasady modernizacji, rozbudowy ibudowy systemów komunikacji i infrastruktury

technicznej

§ 11

1. Ustalenia w zakresie komunikacji.1) powi¹zanie komunikacyjne obszaru planu z uk³a-

dem zewnêtrznym w oparciu o istniej¹c¹ drogêkrajow¹ o znaczeniu miêdzynarodowym E6 rela-cji Szczecin–Gdañsk,

2) obs³uga komunikacyjna terenów objêtych planemz adaptowanych dróg zbiorczych oraz adaptowa-nych dróg lokalnych i dojazdowych,

3) wskaŸniki w zakresie komunikacji i zasad organi-zacji miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniamiszczegó³owymi dla terenów.

2. Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w wodê:1) adaptuje siê istniej¹c¹ sieæ wodoci¹gow¹ w tere-

nie objêtym opracowaniem,2) zaopatrzenie w wodê z istniej¹cej sieci wodoci¹-

gowej, na zasadach okreœlonych przez zarz¹dza-j¹cego sieci¹.

3) zaopatrzenie w ciep³¹ wodê u¿ytkow¹ – rozwi¹-zania indywidualne w oparciu o niskoemisyjneczynniki grzejne np. olej opa³owy, gaz, energiaelektryczna, biopaliwa lub centralne systemygrzewcze oparte na produkcji ciep³a i ciep³ej wo-dy u¿ytkowej przez jednostki wyspecjalizowane.

3. Ustalenia w zakresie odprowadzenia œcieków.1) adaptuje siê istniej¹cy system kanalizacji sanitar-

nej w terenie objêtym opracowaniem.2) odprowadzenie œcieków bytowych i gospodarczych

z terenu objêtego planem istniej¹cym systememzbiorczej kanalizacji sanitarnej do istniej¹cej miej-skiej oczyszczalni na zasadach okreœlonych przezzarz¹dzaj¹cego sieci¹.

4. Ustalenia w zakresie odprowadzenia wód opado-wych:1) adaptuje siê istniej¹ca kanalizacjê deszczow¹ w te-

renie objêtym opracowaniem,2) odprowadzenie wód opadowych do istniej¹cego

systemu zbiorczej kanalizacji deszczowej z na za-sadach okreœlonych przez zarz¹dzaj¹cego sieci¹,

3) dopuszcza siê odprowadzanie wód opadowych zpo³aci dachowych powierzchniowo do gruntu wgranicach w³asnych dzia³ek.

5. Ustalenia w zakresie zaopatrzenia w ciep³o:1) adaptuje siê istniej¹cy centralny system grzew-

czy oparty o produkcjê ciep³a przez jednostki wy-specjalizowane.

2) dozwala siê stosowanie rozwi¹zañ indywidualnychw oparciu o ekologiczne niskoemisyjne czynnikigrzejne np. olej opa³owy, gaz, energia elektryczna,biopaliwa, pompy cieplne. Zakaz stosowania pa-liw sta³ych, których spalanie skutkuje ponadnor-

matywnym zanieczyszczeniem powietrza, zakazdotyczy zabudowy nowowznoszonej.

6. Ustalenia w zakresie zaopatrzenie w energiê elek-tryczn¹:1) adaptuje siê istniej¹cy system uzbrojenia elektro-

energetycznego który realizuje zapotrzebowaniena energiê elektryczn¹ zabudowy w terenie objê-tym opracowaniem,

2) nowowznoszone obiekty realizuj¹ce funkcje usta-lone planem zasilaæ liniami kablowymi niskiegonapiêcia przez zintegrowane z³¹cza kablowe zuk³adem pomiarowym zlokalizowanym na grani-cach dzia³ek na warunkach zarz¹dzaj¹cego sie-ci¹.

7. Ustalenia w zakresie zaopatrzenie w gaz:1) adaptuje siê istniej¹c¹ sieæ gazow¹ w terenie ob-

jêtym opracowaniem,2) zaopatrzenie w gaz z istniej¹cej sieci gazowni-

czej, na zasadach ustalonych przez zarz¹dzaj¹-cego sieci¹.

8. Ustalenia w zakresie gospodarki odpadami:1) wprowadza siê bezwzglêdny obowi¹zek selektyw-

nego postêpowania z odpadami komunalnymi.Ustala siê gromadzenie i selektywn¹ zbiórkê od-padów sta³ych, ich wywóz przez specjalistycznes³u¿by na wysypisko komunalne,

2) na obszarze planu zakazuje siê wykorzystywaniai unieszkodliwiania odpadów technologicznych,wykluczone jest sk³adowanie odpadów celem ichunieszkodliwiania. Dopuszcza siê gromadzeniew/w odpadów w pojemnikach s³u¿¹cych do cza-sowego gromadzenia z uwzglêdnieniem mo¿liwo-œci ich segregacji i póŸniejszy ich wywóz w celuutylizacji przez specjalistyczne jednostki,

3) ustala siê zakaz wytwarzania odpadów niebez-piecznych w terenie objêtym opracowaniem.

Rozdzia³ IXSposoby i terminy tymczasowego zagospodarowa-

nia, urz¹dzania i u¿ytkowania terenów

§ 12

1. Dopuszcza siê dotychczasowy sposób u¿ytkowaniaterenu do czasu realizacji ustaleñ planu.

2. Zakazuje siê tymczasowego u¿ytkowania, zagospo-darowania i urz¹dzania terenu w sposób niezgodnyz ustalonym w przedmiotowym planie.

Rozdzia³ XUstalenia szczegó³owe (karty jednostek) dla tere-

nów wydzielonych liniami rozgraniczaj¹cymi ró¿nesposoby u¿ytkowania

§ 13

JEDNOSTKA PLANU1.CP

FUNKCJA PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGO JED-NOSTKI PLANU

CI¥G PIESZY(adaptowany ci¹g pieszy miêdzy ul. Degi a ul. Gdañ-sk¹)


1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptowaæ lokalizacjê – wyznaczyæ w dostosowa-niu do istniej¹cego przebiegu zwyczajowego.

2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHSzerokoœæ pasa w liniach rozgraniczaj¹cych 3,0 m.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Dostosowaæ w sposób poprawny technicznie do

ró¿nicy poziomów ³¹czonych ulic, stosuj¹c rozwi¹-zania in¿ynierskie umo¿liwiaj¹ce dostêp osób po-ruszaj¹cych siê na wózkach inwalidzkich (wasyœcie) oraz przejazd wózków dzieciêcych i rowe-rów.

4. INNE ZAPISY—Zakaz wycinki istniej¹cej zieleni wysokiej.—Ci¹g utwardzaæ drobnowymiarowymi elementami

zapewniaj¹cymi infiltracjê wód opadowych.

JEDNOSTKA PLANU2.CP


CI¥G PIESZY(adaptowany ci¹g pieszy miêdzy ul. Grucy i Degi)

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CETeren rekreacyjno–wypoczynkowy. Zieleñ urz¹dzo-na.


2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHSzerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 11,0 m. Ci¹gjednopasmowy. Szerokoœæ chodnika minimum 2,5 m.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Dostosowaæ w sposób poprawny technicznie do

ró¿nicy poziomów ³¹czonych ulic, stosuj¹c rozwi¹-zania techniczne umo¿liwiaj¹ce dostêp osób po-ruszaj¹cych siê na wózkach inwalidzkich (wasyœcie) oraz przejazd wózków dzieciêcych i rowe-rów.

4. INNE ZAPISY—Zachowaæ istniej¹ca zieleñ wysok¹.—Ci¹g utwardzaæ drobnowymiarowymi elementami

zapewniaj¹cymi infiltracjê wód opadowych. —Teren wolny od utwardzeñ zagospodarowaæ ziele-

ni¹ parkowo–rekreacyjn¹.—Teren wyposa¿yæ w elementy ma³ej architektury

(np. ³awki, kosze œmietnikowe, urz¹dzenia zaba-wowe dla dzieci itp.).

JEDNOSTKA PLANU3.CP


CI¥G PIESZY(adaptowany ci¹g pieszy miedzy ul. Wysok¹ a ul.Raszyñsk¹)

1.USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptowaæ lokalizacjê – wyznaczyæ w dostosowa-niu do istniej¹cego przebiegu zwyczajowego.

2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHSzerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych zmienna.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zakaz wjazdu (oznakowaæ).—Dostosowaæ w sposób poprawny technicznie do

ró¿nicy poziomów ³¹czonych ulic, stosuj¹c rozwi¹-zania techniczne umo¿liwiaj¹ce dostêp osób po-ruszaj¹cych siê na wózkach inwalidzkich (wasyœcie) oraz przejazd wózków dzieciêcych.

4. INNE ZAPISY—Teren uporz¹dkowaæ, istniej¹ce schody dostoso-

waæ do obowi¹zuj¹cych norm i przepisów budow-lanych.

—Zachowaæ istniej¹c¹ zieleñ wysok¹.—Ci¹g utwardzaæ drobnowymiarowymi elementami

zapewniaj¹cymi infiltracjê wód opadowych.

JEDNOSTKA PLANU4.CP


CI¥G PIESZY(adaptowany ci¹g pieszy w ul. Dryuffa)

1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptowaæ lokalizacjê.

2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy przebieg zgodnie z rysunkiemplanu. Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych zmien-na.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zakaz wjazdu (oznakowaæ).

JEDNOSTKA PLANU5.CP


CI¥G PIESZY(adaptowany ci¹g pieszy miedzy ul.Wiœniow¹ a ul.Lipow¹)


2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy przebieg zgodnie z rysunkiemplanu. Szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych zmien-na.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zakaz wjazdu (oznakowaæ).

JEDNOSTKA PLANU1.CPJ


CI¥G PIESZO–JEZDNY(adaptowany ci¹g pieszo–jezdny miêdzy ul. Degi a ul.Raszyñsk¹)



2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy przebieg zgodnie z rysunkiemplanu.

3. PARKINGI Parkowanie wy³¹cznie na terenach przyleg³ych pose-sji poza obszarem ci¹gu.

4. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zakaz wjazdu dla pojazdów o masie powy¿ej 2 ton

(oznakowaæ).—Zakaz postoju (oznakowaæ).



CI¥G PIESZO–JEZDNY(adaptowany ci¹g pieszo–jezdny ul. Wysokiej)


2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy przebieg zgodnie z rysunkiemplanu.

3. PARKINGI Parkowanie wy³¹cznie na terenach przyleg³ych pose-sji poza obszarem ci¹gu.

4. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zakaz wjazdu dla pojazdów o masie powy¿ej 2 ton

(oznakowaæ).—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania—Zakaz postoju (oznakowaæ). —Urz¹dziæ technicznie poprawnie po³¹czenie ulicy

Wysokiej z projektowan¹ ulic¹ 8.KD oraz wjazdko³owy na teren 1.UO.

5. INNE ZAPISY—Istniej¹cy ci¹g zmodernizowaæ zgodnie z wymaga-

niami norm i obowi¹zuj¹cych przepisów technicz-no–budowlanych.



CI¥G PIESZO–JEZDNY(adaptowany zwyczajowy ci¹g pieszo–jezdny ul. Li-powej)

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CEZieleñ parkowa, stanowi¹ca uzupe³nienie przezna-czenia podstawowego.


2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHPas drogowy o szerokoœci 12,0 m. Wydzieliæ pasykomunikacji pieszej przyleg³e do granic posesji zabu-dowy jednorodzinnej, poza lini¹ drzew.

3. PARKINGI Wydzieliæ miejsca parkingowe parkowania wzd³u¿-

nego, bezpoœrednio zwi¹zane z pasem drogowymw dostosowaniu do istniej¹cego drzewostanu.

4. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Spowolniæ ruch ko³owy (ograniczenie prêdkoœci

oznakowaniem oraz elementami in¿ynierskimi).—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania.

5. INNE ZAPISY—Aleja jarz¹bów szwedzkich pomnik przyrody nr 29,

w stosunku do którego obowi¹zuj¹ przepisy uchwa-³y nr XXXVIII/450/01 Rady Miejskiej w S³upsku zdnia 28 listopada w sprawie uznania drzew za po-mniki przyrody

—Zakaz wycinki istniej¹cych drzew w obrêbie za-chowanej alei jarz¹bów szwedzkich.

—Przy utwardzaniu ci¹gu stosowaæ rozwi¹zaniatechniczne zabezpieczaj¹ce odpowiedni¹ po-wierzchniê biologicznie czynn¹ wokó³ pni drzew.

—Ci¹g utwardzaæ drobnowymiarowymi elementamizapewniaj¹cymi infiltracjê wód opadowych (zale-cana kostka brukowa kamienna lub betonowa imi-tuj¹ca stary bruk).

—Zakaz stosowania krawê¿ników. Pasy komunika-cji pieszo–rowerowej wydzielaæ odmienn¹ kolory-styk¹ lub materia³em nawierzchni oraz zieleni¹nisk¹.

—Teren wyposa¿yæ w elementy ma³ej architektury(np. ³awki, kosze œmietnikowe, klomby itp.)


FUNKCJA PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGO JED-NOSTKI PLANU ADAPTOWANA

PAS PIESZO JEZDNY(dojazd do posesji w formie siêgacza)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHPas ci¹gu pieszo jezdnego o szerokoœci zmiennej,minimum 4,0 m. Wyznaczyæ w dostosowaniu do prze-biegu zwyczajowego.

2. PARKINGI Parkowanie wy³¹cznie na terenach posesji przyle-g³ych.

3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Preferencja dla ruchu pieszego, spowolniæ ruch

ko³owy (ograniczenie prêdkoœci oznakowaniem).4. INNE ZAPISY

—Istniej¹cy ci¹g zmodernizowaæ zgodnie z wymaga-niami norm i obowi¹zuj¹cych przepisów technicz-no–budowlanych.

—Dojazd utwardzaæ drobnowymiarowymi elemen-tami zapewniaj¹cymi infiltracjê wód opadowych

—Zakaz postoju (oznakowaæ).


FUNKCJA PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGO JED-NOSTKI PLANU ADAPTOWANA

CI¥G PIESZO JEZDNY1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-

NICZAJ¥CYCHPas ci¹gu pieszo jezdnego o szerokoœci 5,0 m, za-


koñczony placem manewrowym. Wytyczyæ geode-zyjnie zgodnie z rysunkiem planu.


3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Zachowaæ po³¹czenie dojazdu z istniej¹cym wjaz-

dem na teren szpitala (1.UZ)—Zakaz postoju (oznakowaæ).



CIAG PIESZO – JEZDNY1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJI

Wytyczyæ geodezyjnie zgodnie z rysunkiem planu.2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-

NICZAJ¥CYCHPas ci¹gu pieszo jezdnego o szerokoœci zmiennej,min. 5,5 m.

3. PARKINGI W poszerzeniu pasa ci¹gu wydzieliæ miejsca parkin-gowe parkowania wzd³u¿nego, bezpoœrednio zwi¹za-ne z ruchem ko³owym, w dostosowaniu doistniej¹cego wartoœciowego drzewostanu.

4. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Preferencje dla ruchu pieszego, spowolniæ ruch

ko³owy (ograniczenie prêdkoœci oznakowaniemoraz elementami in¿ynierskimi).

—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania.5. INNE ZAPISY

—Zachowaæ istniej¹cy cenny przyrodniczo drzewo-stan.

JEDNOSTKA PLANU1.E, 3.E


ADAPTOWANY TEREN INFRASTRUKTURY TECH-NICZNEJ(rozdzielnia elektroenergetyczna)

1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptowaæ istniej¹c¹ lokalizacjê – wytyczyæ geode-zyjnie zgodnie z rysunkiem planu.

2. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa potencjalnego ha³asu, promieniowania niejo-nizuj¹cego oraz wibracji o natê¿eniu oddzia³uj¹cymszkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza na zdrowieludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane.

3. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAPotencjalne uci¹¿liwoœci eksploatacji ograniczyæ doobszaru dzia³ki poprzez zastosowanie technologiipoch³aniaj¹cych lub t³umi¹cych ha³as lub wibracje onatê¿eniu ponadnormatywnym oraz zieleni t³umi¹-cej ha³as

4. INNE ZAPISYTeren wolny od zabudowy i urz¹dzeñ technicznychzagospodarowaæ zieleni¹ urz¹dzon¹. Dojazd ko³o-wy do stacji:

—z ulicy. Degi (1.E) —z ulicy Klonowej (3.E).

JEDNOSTKA PLANU2.E


ADAPTOWANY TEREN INFRASTRUKTURY TECH-NICZNEJ(rozdzielnia elektroenergetyczna)

1.USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptowaæ istniej¹c¹ lokalizacjê.

2. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa potencjalnego ha³asu, promieniowania niejo-nizuj¹cego oraz wibracji o natê¿eniu oddzia³uj¹cymszkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza na zdrowieludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane.

3. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAPotencjalne uci¹¿liwoœci eksploatacji ograniczyæ doobszaru dzia³ki poprzez zastosowanie technologiipoch³aniaj¹cych lub t³umi¹cych ha³as lub wibracje onatê¿eniu ponadnormatywnym.

4. INNE ZAPISYDojazd ko³owy do stacji: z ci¹gu pieszo – jezdnego5.CPJ

JEDNOSTKA PLANU1.KD, 2.KD, 9.KD, 13.KD, 14.KD, 15.KD, 19.KD,20.KD, 21.KD, 22.KD


ADAPTOWANE DROGI DOJAZDOWA1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-

NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy pas drogowy zgodnie z ry-sunkiem planu.



JEDNOSTKA PLANU4.KD, 5.KD, 6.KD, 7.KD, 16.KD, 17.KD, 18.KD


ADAPTOWANE DROGI DOJAZDOWE (dojazdy do posesji w formie siêgacza)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy pas drogowy zgodnie z ry-sunkiem planu.

2. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania.

JEDNOSTKA PLANU8.KD


DROGA DOJAZDOWA


1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIWytyczyæ geodezyjnie zgodnie z rysunkiem planu.

2. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHPas drogowy o szerokoœci 8,0 m.



oznakowaniem oraz elementami in¿ynierskimi).—Zakaz postoju (oznakowaæ).—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania.

JEDNOSTKA PLANU10.KD


ADAPTOWANA DROGA DOJAZDOWA1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-

NICZAJ¥CYCHPas drogowy o szerokoœci 7,0 m.

2. PARKINGI Parkowanie wy³¹cznie na terenach posesji przyle-

g³ych.3. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHU

—Spowolniæ ruch ko³owy (ograniczenie prêdkoœcioznakowaniem oraz elementami in¿ynierskimi).

—Zakaz postoju (oznakowaæ).—Oznakowaæ jako strefê zamieszkania.

JEDNOSTKA PLANU1.KDG 1/2


DROGA KRAJOWA(adaptowany pas drogowy ulicy Gdañskiej)


JEDNOSTKA PLANU1.KDZ


DROGA ZBIORCZA(adaptowany pas drogowy ulicy Lotha)


JEDNOSTKA PLANU1.KDL


DROGA LOKALNA(adaptowany pas drogowy ulicy Raszyñskiej)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCH

Adaptuje siê istniej¹cy pas drogowy. Szerokoœæ pa-sa zmienna. Przy po³¹czeniu z ulic¹ Lipow¹ oraz Gel-lerta przebieg wytyczyæ geodezyjnie (skorygowaæ)zgodnie z rysunkiem planu.

2. PARKINGI Wydzieliæ miejsca parkingowe parkowania wzd³u¿-nego bezpoœrednio zwi¹zane z pasem drogowym.



4. INNE ZAPISY—Zachowaæ istniej¹cy cenny przyrodniczo drzewo-

stan.—Rozwi¹zaæ po³¹czenie z ulicami Gellerta oraz Li-

pow¹ w sposób poprawny technicznie, zgodnie zobowi¹zuj¹cymi normami oraz przepisami tech-niczno–budowlanymi.



DROGA LOKALNA(adaptowany pas drogowy ulicy Lelewela)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy pas drogowy. Szerokoœci pa-sa zmienna.

2. PARKINGI Wydzieliæ miejsca parkingowe parkowania wzd³u¿-nego w pasie drogowym, poza jezdniami.





DROGA LOKALNA(adaptowana czêœæ pasa drogowy ulicy Lipowej, od-cinek od ulicy Raszyñskiej do ci¹gu 3.CPJ)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHPas drogowy o szerokoœci 12,0 m.

2. PARKINGI Wydzieliæ miejsca parkingowe parkowania wzd³u¿-nego w pasie drogowym, poza jezdniami, wzd³u¿wschodniej krawêdzi jezdni. Miejsca postojowe gru-powaæ po 3 i rozdzielaæ pasami zieleni urz¹dzonej.



4. INNE ZAPISY—Zachowaæ istniej¹c¹ zieleñ wysok¹. —W pasie drogowym stosowaæ obustronne nasa-

dzenia zieleni wysokiej (kontynuacja alei 3.CPJ).


—Pas komunikacji pieszej sytuowaæ jednostronnie odzachodniej krawêdzi pasa, wzd³u¿ terenów funk-cji mieszkaniowej 16.MN i 5.MW w powi¹zaniu zistniej¹cym chodnikiem w obrêbie obszaru zabu-dowy mieszkaniowej 5.MW (za pasem zieleni wy-sokiej, rozdzielnie w stosunku do pasa jezdni).

—Pas ruchu pieszego utwardzaæ drobnowymiaro-wymi elementami zapewniaj¹cymi infiltracjê wódopadowych.



DROGA LOKALNA(adaptowana czêœæ pasa drogowego ulicy Lipowej,odcinek od ci¹gu 3.CPJ ulicy Druyffa)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHAdaptuje siê istniej¹cy pas drogowy zgodnie z ry-sunkiem planu





DROGA LOKALNA(adaptowany pas drogowy ulicy Klonowej)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCHPas drogowy o szerokoœci zmiennej, 10,0 m–15,0 m.

2. PARKINGI Wydzieliæ miejsca parkingowe parkowania wzd³u¿-nego w pasie drogowym, poza jezdniami, wzd³u¿ za-chodniej krawêdzi jezdni (wzd³u¿ obszarów 20.MN,25.MN). Miejsca postojowe grupowaæ po 3 i rozdzie-laæ pasami zieleni urz¹dzonej.



4. INNE ZAPISY—Drzewostan przyuliczny chroniony. Zakaz wycin-

ki drzewostanu wartoœciowego przyrodniczo. —Przy modernizacji drogi stosowaæ rozwi¹zania

techniczne zabezpieczaj¹ce odpowiedni¹ po-wierzchniê biologicznie czynn¹ wokó³ pni drzew.



DROGA LOKALNA(adaptowany pas drogowy ulicy Ho³du Pruskiego)

1. MINIMALNA SZEROKOŒÆ W LINIACH ROZGRA-NICZAJ¥CYCH

Adaptuje siê istniej¹cy pas drogowy zgodnie z ry-sunkiem planu. Szerokoœæ pasa zmienna, 12,0 m–20,0 m. Wydzieliæ pasy komunikacji pieszo–rowe-rowej poza lini¹ drzew.

2. WSKAZANIA DLA ORGANIZACJI RUCHUSpowolniæ ruch ko³owy (ograniczenie prêdkoœci ozna-kowaniem oraz elementami in¿ynierskimi).

3. INNE ZAPISY—Zakaz wycinki drzewostanu wartoœciowego przy-

rodniczo. —Przy modernizacji drogi stosowaæ rozwi¹zania

techniczne zabezpieczaj¹ce odpowiedni¹ po-wierzchniê biologicznie czynn¹ wokó³ pni drzew.

—Pasy ruchu pieszego utwardzaæ drobnowymiaro-wymi elementami zapewniaj¹cymi infiltracjê wódopadowych).

JEDNOSTKA PLANU1.MN, 4.MN, 5.MN, 6.MN, 7.MN, 8.MN


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJJEDNORODZINNEJ W ZABUDOWIE SZEREGO-WEJ.

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANUWszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla funkcji przezna-czenia podstawowego.

FUNKCJE BEZWZGLÊDNIE ZAKAZANE W JEDNO-STCE PLANU

Funkcje uci¹¿liwe. Wszelkie funkcje zwi¹zane z dzia-³alnoœci¹ us³ugow¹ b¹dŸ u¿ytkowaniem obiektówmog¹ce naruszyæ istniej¹ce przepisy w zakresieochrony œrodowiska.

1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptuje siê istniej¹ca lokalizacjê.

2. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓWFUNKCJI PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGOPowierzchnia zabudowy

Nowoprojektowan¹ zabudowê oraz przebudowê irozbudowê obiektów funkcji podstawowej kszta³-towaæ powierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cylokalizacjê na dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñniezbêdnych dla prawid³owego realizowania funk-cji przeznaczenia podstawowego, w tym:—miejsc postojowych i gara¿y,—pojemników na odpady sta³e —terenów zieleni urz¹dzonej i rekreacyjnej

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 40% wtym 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciObowi¹zuj¹ce podzia³y geodezyjne zgodnie z ry-sunkiem planu. Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.


Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 4 m od pasów drogowych ulic dojaz-dowych i ci¹gów pieszych. Obszar 1.MN – w odle-g³oœci 10 m od pasa drogowego ulicy Gdañskiej.Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.Dozwala siê na zabudowê na granicy s¹siaduj¹-cych bezpoœrednio dzia³ek zabudowy szeregowej.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA ZABUDOWY PRZEZNACZENIA PODSTAWO-WEGOUstalenia dla zabudowy

Adaptuje siê istniej¹ca zabudowê. Ustala siê typszeregowy dla nowoprojektowanej zabudowy.

Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa istniej¹cych obiektów – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie jed-na kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,6 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycznelub wielospadowe o nachyleniach od 300 do 500 a wprzypadku dachu mansardowego od 300 do 750.

4. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNCJI UZUPE£NIAJACEJ.Ustalenia dla zabudowy

Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Obs³uga komunikacyjna

W sposób dotychczasowy – z otaczaj¹cych drógdojazdowych.

Wysokoœæ zabudowy towarzysz¹cejZabudowê towarzysz¹c¹ kszta³towaæ w dostoso-waniu do form zabudowy funkcji przeznaczeniapodstawowego. Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna.Rzêdna posadowienia parteru budynku maksy-malnie 0,30 m ponad poziom terenu w miejscu lo-kalizacji.

Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc gromadzenia od-padów sta³ych na terenie posesji

5. PARKINGIZabezpieczyæ miejsca postojowe na terenie po-sesji.

6. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZN¥—Adaptuje siê istniej¹ce rozwi¹zania w oparciu o

istniej¹ce sieci w ulicach bezpoœrednio przyleg³ychna warunkach okreœlonych przez zarz¹dcê.

—Dozwala siê odprowadzenie wód opadowych nateren posesji.

—Ogrzewanie w oparciu o ekologiczne media grzew-cze.

7. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAZachowaæ wartoœciowy drzewostan. Na terenachutwardzonych stosowaæ drobnowymiarowe elemen-ty zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych.

8. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszar 1.MN – strefa ha³asu, zanieczyszczeñ orazwibracji od komunikacji ko³owej o natê¿eniu oddzia-³uj¹cym szkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza nazdrowie ludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane – wzagospodarowaniu terenu zaleca siê uwzglêdnienienasadzeñ urz¹dzonej zieleni o funkcji izolacyjnejwzd³u¿ granic dzia³ek przyleg³ych do pasa drogowe-go ul. Gdañskiej.

JEDNOSTKA PLANU2.MN, 3.MN, 9.MN, 10.MN, 14.MN


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJJEDNORODZINNEJ W ZABUDOWIE WOLNOSTO-J¥CEJ.




1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIAdaptuje siê istniej¹c¹ lokalizacjê.


Nowoprojektowan¹ zabudowê oraz przebudowê irozbudowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owego realizowania funkcji przezna-czenia podstawowego, w tym:—miejsc postojowych i gara¿y,—pojemników na odpady sta³e —terenów zieleni urz¹dzonej i rekreacyjnej



Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 4 m od pasów drogowych ulic dojaz-dowych i ci¹gu pieszo–jezdnego.Obszar 2.MN – w odleg³oœci 10 m od pasa drogo-wego ulicy Gdañskiej. Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.



Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Ustala siê wol-nostoj¹cy typ nowoprojektowanej zabudowy.

Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, rozbudowa i prze-budowa obiektów istniej¹cych:a) obszar 2.MN, 10.MN, 14.MN – maksymalnie

2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalniejedna kondygnacja podziemna.

b) obszar 9.MN – maksymalnie 3 kondygnacje nad-ziemne oraz maksymalnie jedna kondygnacjapodziemna.

Wszystkie obszary – poziom posadowienia po-sadzki parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomemprzyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycz-ne lub wielospadowe o nachyleniach od 300 do 500

a w przypadku dachu mansardowego do 750.4. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-

NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJACEJ.Ustalenia dla zabudowy


W sposób dotychczasowy – z otaczaj¹cych drógdojazdowych, lokalnych i ci¹gów pieszo – jezd-nych.



5. PARKINGIZabezpieczyæ miejsca postojowe na terenie posesji.

6. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Adaptuje siê istniej¹ce rozwi¹zania w oparciu o





8. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszar 2.MN – strefa ha³asu, zanieczyszczeñ orazwibracji od komunikacji ko³owej o natê¿eniu oddzia-

³uj¹cym szkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza nazdrowie ludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane – wzagospodarowaniu terenu zaleca siê uwzglêdnienienasadzeñ urz¹dzonej zieleni o funkcji izolacyjnejwzd³u¿ granic dzia³ek przyleg³ych do pasa drogowe-go ul. Gdañskiej.

JEDNOSTKA PLANU11.MN, 12.MN, 13.MN



FUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANUWszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla funkcji przezna-czenia podstawowego. Nieuci¹¿liwe funkcje us³ugowe.








Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 4 m od pasów drogowych ulic dojaz-dowych i lokalnych. W obszarze 11.MN i 12. MN –6,0 m od pasa drogowego ulicy Lotha.Odleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA ZABUDOWY PRZEZNACZENIA PODSTAWO-WEGO


Ustalenia dla zabudowyAdaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Ustala siê wol-nostoj¹cy typ nowoprojektowanej zabudowy.

Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, rozbudowa i prze-budowa obiektów istniej¹cych – maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze) orazmaksymalnie jedna kondygnacja podziemna.Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 1,2 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycz-ne, mansardowe lub wielospadowe o nachyleniachod 400 do 500, w przypadku dachu mansardowegodo 750.



W sposób dotychczasowy – z otaczaj¹cych drógdojazdowych, lokalnych i ulicy zbiorczej (ul. Lo-tha) oraz z ci¹gów pieszo – jezdnych.

Wysokoœæ zabudowy towarzysz¹cejZabudowê towarzysz¹c¹ kszta³towaæ w dostoso-waniu do form zabudowy funkcji przeznaczeniapodstawowego.Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna.Rzêdna posadowienia parteru budynku maksy-malnie 0,30 m ponad poziom terenu w miejscu lo-kalizacji.








JEDNOSTKA PLANU15.MN













Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa istniej¹cych obiektów – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w przypadku dachu p³a-skiego oraz 3 kondygnacje nadziemne (w tym pod-dasze) w przypadku dachu stromego orazmaksymalnie jedna kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,6 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycz-ne o nachyleniach od 400 do 500. Wyklucza siêdach mansardowy.

Nieprzekraczalne linie zabudowyOd ulicy Lelewela zgodnie z istniej¹c¹ lini¹ zabu-dowy. Od ulicy dojazdowej 8.KD – w odleg³oœci 15,0 m odpasa drogowego.Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.


Dozwala siê na zabudowê (w tym przebudowê irozbudowê) na granicy s¹siaduj¹cych bezpoœred-nio dzia³ek zabudowy szeregowej.




Wysokoœæ zabudowy towarzysz¹cejNowoprojektowan¹ zabudowê oraz przebudowe irozbudowê towarzysz¹c¹ oraz jej przebudowê irozbudowê kszta³towaæ w dostosowaniu do formzabudowy funkcji przeznaczenia podstawowego. Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna.Rzêdna posadowienia parteru budynku maksy-malnie 0,30 m ponad poziom terenu w miejscu lo-kalizacji.

Nieprzekraczalne linie zabudowyZabudowê gara¿owo–gospodarcz¹ sytuowaæ po-miêdzy ustalonymi na rysunku planu liniami zabu-dowy tj. w odleg³oœci min 3,0 i max. 15,0 m od pasadrogowego ulicy dojazdowej 8.KD.Dozwala siê na zabudowê na granicy s¹siaduj¹-cych bezpoœrednio dzia³ek zabudowy szeregowej.Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc gromadzenia od-padów sta³ych na terenie posesji


















Nieprzekraczalne linie zabudowy ustalone dla funk-cji przeznaczenia podstawowego.

W odleg³oœci 4 m od pasów drogowych ulic dojaz-dowych, lokalnych. Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.Dozwala siê na zabudowê na granicy s¹siaduj¹-cych bezpoœrednio dzia³ek zabudowy szeregowej.



Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa istniej¹cych obiektów – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie jed-na kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,6 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.


a w przypadku dachu mansardowego od 300 do750.


Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Linie zabudowy ustalone dla funkcji uzupe³niaj¹-cej


Obowi¹zuj¹ca linia zabudowy od ul. 8.KD zgod-nie z rysunkiem planu.Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.Dozwala siê na zabudowê na granicy s¹siaduj¹-cych bezpoœrednio dzia³ek zabudowy szeregowej.

Obs³uga komunikacyjnaW sposób dotychczasowy – z otaczaj¹cych drógdojazdowych i lokalnych.









8. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszar 1.MN – strefa ha³asu, zanieczyszczeñ orazwibracji od komunikacji ko³owej o natê¿eniu oddzia-³uj¹cym szkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza nazdrowie ludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane – wzagospodarowaniu terenu zaleca siê uwzglêdnienienasadzeñ urz¹dzonej zieleni o funkcji izolacyjnejwzd³u¿ granic dzia³ek przyleg³ych do pasa drogowe-go ul. Gdañskiej.

JEDNOSTKA PLANU17.MN, 18.MN


OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJ JEDNORODZIN-NEJ.

1. USTALENIA W ZAKRESIE LOKALIZACJIWytyczyæ geodezyjnie zgodnie z rysunkiem planu.

2. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓWFUNKCJI PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGOUstalenia w zakresie zabudowy.

Tereny przeznaczone na polepszenie warunkówzamieszkiwania dla funkcji mieszkaniowej jedno-rodzinnej przy ul. Browicza (poza obszarem planu).

Teren zagospodarowaæ zieleni¹ ogrodow¹. Wy-klucza siê zabudowê trwa³¹. Dozwala siê na za-budowê nie zwi¹zan¹ na sta³e z gruntem, ocharakterze rekreacyjnym, stanowi¹c¹ elementzagospodarowania ogrodów przydomowych (al-tany ogrodowe, wiaty, baseny, oczka wodne, ele-menty ma³ej architektury itp.).

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Nie ustala siê.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciObowi¹zuj¹ce i zalecane podzia³y geodezyjnezgodnie z rysunkiem planu. Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.












Wtórny podzia³ nieruchomoœciObowi¹zuj¹ce podzia³y geodezyjne zgodnie z ry-sunkiem planu.


Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.

Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 4 m od pasów drogowych ulic dojaz-dowych, ci¹gu pieszo–jezdnego ul. Lipowej. W odleg³oœci 6,0 m od pasa drogowego ulicy Klo-nowej.W odleg³oœci 1,5 m od granicy obszaru 2.ZPI.Na granicy z obszarem 20.MN.Odleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek.zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.


Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Ustala siê wol-nostoj¹cy typ nowoprojektowanej zabudowy.

Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, rozbudowa i prze-budowa obiektów istniej¹cych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie jed-na kondygnacja podziemna.Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,6 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome o nachyleniach od 300 do 500 a w przypad-ku dachu mansardowego do 750.



W sposób dotychczasowy – z otaczaj¹cych drógdojazdowych i ci¹gu pieszo–jezdnego ul. Lipowej.



5. PARKINGIZabezpieczyæ miejsca postojowe na terenie po-sesji.






JEDNOSTKA PLANU20.MN, 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJJEDNORODZINNEJ W ZABUDOWIE WOLNOSTO-

J¥CEJ I BLIŸNIACZEJ. FUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANU

Wszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla funkcji przezna-czenia podstawowego.





Nowoprojektowan¹ zabudowê oraz przebudowê irozbudowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owego realizowania funkcji przezna-czenia podstawowego, w tym:—Miejsc postojowych i gara¿y,—Pojemników na odpady sta³e —Terenów zieleni urz¹dzonej i rekreacyjnej

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 40% wtym 20% powierzchni biologicznie czynnej.Wtórny podzia³ nieruchomoœci Obowi¹zuj¹ce izalecane podzia³y geodezyjne zgodnie z rysun-kiem planu. Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.

Nieprzekraczalne linie zabudowyOdleg³oœci od pasów drogowych ulic dojazdowychzgodnie z istniej¹cymi liniami zabudowy.Odleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek.zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi. Dozwala siê na zabudowêna granicy s¹siaduj¹cych dzia³ek zabudowy bliŸ-niaczej.



Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Wysokoœci zabudowy

Zabudowa nowoprojektowana, rozbudowa i prze-budowa obiektów istniej¹cych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie jed-na kondygnacja podziemna.Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,6 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome o nachyleniach od 300 do 500 a w przypad-ku dachu mansardowego do 750.

4. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJACEJ.Ustalenia dla zabudowy

Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê.Obs³uga komunikacyjna










7. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszary 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN –strefa ochrony sanitarnej cmentarza miejskiego. Stre-fa potencjalnego wystêpowania zanieczyszczeñ,szkodliwych emisji i innych oddzia³ywañ zwi¹zanychz przyleg³ymi terenami pochówku. Obszar 24.MN – w zagospodarowaniu dzia³ek tere-nu zaleca siê uwzglêdnienie nasadzenia grup ziele-ni izolacyjnej wzd³u¿ granic z przyleg³ym cmentarzem.

JEDNOSTKA PLANU26.MN, 27.MN


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJJEDNORODZINNEJ ZWI¥ZANY Z TERENAMIMIESZKANIOWYMI POZA GRANIC¥ PLANU.


2. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓWFUNKCJI PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGOUstalenia dla zabudowy.

Adaptuje siê istniej¹ce zagospodarowanie. Terenbez prawa do zabudowy.Nieprzekraczalna linia zabudowy poza granic¹planu.


4. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJACEJ.Obs³uga komunikacyjna

Dojazd dotychczasowy – z ulicy Klonowej.5. PARKINGI

Zabezpieczyæ miejsca postojowe na terenie posesji.6. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-

N¥—Adaptuje siê rozwi¹zania dotychczasowe w opar-

ciu o istniej¹ce sieci w ulicach bezpoœrednio przy-leg³ych na warunkach okreœlonych przez zarz¹dcê.


—Ogrzewanie – indywidualne, w oparciu o ekolo-giczne media grzewcze.


JEDNOSTKA PLANU1.MN/U, 2.MN/U, 3.MNU, 4.MN/U


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKAL-NO–US£UGOWEJ W ZAKRESIE HANDLU, RZE-MIOS£A, GASTRONOMII, DROBNEJ WYTWÓR-CZOŒCI I POZOSTA£YCH US£UG NIEUCI¥¯LI-WYCH.



Wszelkie funkcje zwi¹zane z dzia³alnoœci¹ us³ugo-w¹ b¹dŸ u¿ytkowaniem obiektów mog¹ce naruszyæistniej¹ce przepisy w zakresie ochrony œrodowiska.


Nowoprojektowan¹ zabudowê oraz rozbudowê iprzebudowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-


wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owego realizowania funkcji przezna-czenia podstawowego, w tym:—Gara¿y—pojemników na odpady sta³e —terenów zieleni urz¹dzonej i rekreacyjnej—parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-

gramu us³ugowego.Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹

Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 25% wtym 10% powierzchni biologicznie czynnej.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.

Nieprzekraczalne linie zabudowyDotyczy obszaru 1.MN/U – od ulicy Lotha zgod-nie z istniej¹c¹ lini¹ zabudowy, od ul. Grucy orazci¹gu pieszo – jezdnego 4.CPJ w odleg³oœci 4,0 m; dozwala siê na kontynuacjê zabudowy nagranicy obszaru 3.MN.Dotyczy obszaru 2.MN/U – w odleg³oœci 4,0 m odul. Raszyñskiej. Odleg³oœæ zabudowy od pozosta-³ych granic dzia³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi prze-pisami techniczno–budowlanymi. Nie dozwala siêna zabudowê na granicy przyleg³ych dzia³ek.Dotyczy obszaru 3.MN/U – w odleg³oœci 4,0 od uli-cy Lelewela. Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ychgranic dzia³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisa-mi techniczno–budowlanymi.Dotyczy obszaru 4.MN/U – w odleg³oœci 4,0 od uli-cy Dryuffa. Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ychgranic dzia³ek zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisa-mi techniczno–budowlanymi.

2. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA ZABUDOWY PRZEZNACZENIA PODSTAWO-WEGOWysokoœci zabudowy

Adaptuje siê zabudowê istniej¹c¹.Zabudowa nowoprojektowana – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie jed-na kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 1,20cm nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy kszta³towaæ w nawi¹zaniu do form istnie-j¹cej zabudowy, jako p³askie (stropodachy) lubstrome o nachyleniach po³aci od 200 do 450.

Preferencje dla zabudowyPreferowana zabudowa wolnostoj¹ca.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJObs³uga komunikacyjna

W sposób dotychczasowy z przyleg³ych pasówdróg dojazdowych, lokalnych oraz ci¹gu pieszo –jezdnego.

Wysokoœæ zabudowy towarzysz¹cejFormê zabudowy kszta³towaæ w nawi¹zaniu doform funkcji przeznaczenia podstawowego. Zabudowa nowoprojektowana: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna. Rzêdna posadowieniabudynku maksymalnie 0,30 m ponad poziom przy-leg³ego terenu.

Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc gromadzenia od-padów sta³ych w granicach posesji.

4. PARKINGIZabezpieczyæ parkingi dla us³ug w iloœci dostoso-wanej do przyjêtego programu u¿ytkowego w gra-nicach posesji.

5. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Adaptuje siê rozwi¹zania dotychczasowe w opar-





JEDNOSTKA PLANU1.MW, 2.MW, 3 MW, 4.MW, 5.MW, 6.MW, 7.MW,8.MW, 10.MW


ADAPTOWANY OBSZAR FUNKCJI MIESZKALNEJWIELORODZINNEJ.





Zabudowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób o umo¿liwiaj¹cy lokaliza-cjê na dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñniezbêdnych dla prawid³owego realizowania funk-cji przeznaczenia podstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów i gara¿y, —Terenów zieleni urz¹dzonej—Terenów rekreacji i wypoczynku

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki:


a) Obszary 1.MW, 2.MW, 3.MW, 4.MW, 5.MW,7.MW – 40%.

b) Obszary 6.MW, 8.MW, 10.MW – 50%Powierzchnia terenów czynnych biologicznie mi-nimum 20% dzia³ki.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê na dokonywanie wtórnych podzia³ówgeodezyjnych w celu wydzielenia samodzielnychdzia³ek budowlanych. Dojazdy do nowo wydzie-lonych dzia³ek wytyczyæ z istniej¹cych dróg dojaz-dowych.Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.

Nieprzekraczalne linie zabudowy ustalone dla funk-cji przeznaczenia podstawowego.

—Dotyczy obszaru 1.MW –w odleg³oœci 6 m odpasa drogowego ul. Lotha, 10 m od pasa drogo-wego ul. Gdañskiej.

—Dotyczy obszaru 2.MW –w odleg³oœci 6 m odpasa drogowego ul. Lotha.

—Dotyczy obszaru 3.MW –w odleg³oœci 4 m odci¹gu pieszo – jezdnego 4.CPJ.

—Dotyczy obszaru 4.MW –w odleg³oœci 4 m odul. Piastów.

—Dotyczy obszaru 5.MW –w odleg³oœci 6 m odpasa drogowego ul. Lipowej oraz 4,0 m od po-zosta³ych pasów drogowych i granic dzia³ek.

—Dotyczy obszaru 7.MW –w odleg³oœci 6 m odpasa drogowego ul. Lelewela oraz ci¹gu pieszo– jezdnego 5.CPJ, oraz 4,0 m od pozosta³ychpasów drogowych i granic dzia³ek.

—Dotyczy obszaru 6.MW –w odleg³oœci 6 m odpasa drogowego ul. Lelewela oraz 4,0 m od uli-cy 8.KD.

—Dotyczy obszaru 8.MW –w odleg³oœci 4 m odpasów drogowych oraz pasa ci¹gu pieszo –jezdnego oraz 6,0 m od granicy z obszarem9.MW.

—Dotyczy obszaru 10.MW –w odleg³oœci 4 m odpasa ci¹gu pieszo – jezdnego 6.CPJ, w odle-g³oœci 10 m od pasa drogowego ulic Lipowej iDryuffa oraz od granicy z obszarem 1.US.

—Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z przepisami techniczno–budowla-nymi.

2. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA ZABUDOWY PRZEZNACZENIA PODSTAWO-WEGO

Wysokoœci zabudowyZabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa obiektów istniej¹cych: a) Obszary 1.MW, 2.MW, 3.MW, 4.MW, maksymal-

nie 2 kondygnacje nadziemne w przypadku za-stosowania dachu p³askiego lub 3 kondygnacjenadziemne (w tym poddasze u¿ytkowe) przyzastosowaniu dachu stromego oraz 1 kondy-gnacja podziemna;

b) Obszary 5.MW, 7.MW maksymalnie 3 kondy-gnacje nadziemne (w tym poddasze u¿ytko-we.oraz 1 kondygnacja podziemna;

c) Obszary 6.MW, 8.MW, 10.MW maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne (w tym poddaszeu¿ytkowe) i 1 kondygnacja podziemna;Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 1,2 m nad poziomem przyleg³ego grun-tu.

Forma dachua) Obszary 1.MW, 2.MW, 3.MW, 4.MW – dachy

strome lub p³askie (stropodachy). Dachy stro-me kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycz-ne lub wielospadowe, o nachyleniach od 300 do500., w przypadku dachu mansardowego – do750.

b) Obszary 5.MW, 7.MW – dachy strome dwuspa-dowe symetryczne lub wielospadowe, o nachy-leniach od 300 do 500. Zakaz stosowania dachówmansardowych oraz p³askich (stropodachów).

c) Obszary 6.MW, 8.MW, 10.MW – dachy stromedwuspadowe symetryczne lub wielospadowe,o nachyleniach od 300 do 500. Zakaz stosowaniadachów mansardowych.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJ.Warunki lokalizacji

Zabudowê towarzysz¹c¹ funkcjonalnie powi¹zaæz zabudow¹ przeznaczenia podstawowego.

Linie zabudowy ustalone dla funkcji uzupe³niaj¹cejDotyczy obszaru 5.MW – obowi¹zuj¹ca linia za-budowy gara¿owo –gospodarczej w granicy pasadrogowego 8.KD.Dotyczy obszaru 3.MW – dozwala siê na zabudo-wê uzupe³niaj¹c¹ w œcis³ej granicy z obszarem9.MN.Dotyczy obszaru 10.MW – nieprzekraczalna liniazabudowy gospodarczo – gara¿owej w odleg³oœci1,5 m od obszaru 1. US.Odleg³oœæ zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek zgodnie z przepisami techniczno–budowlany-mi.

Obs³uga komunikacyjnaWjazdy z otaczaj¹cych dróg dojazdowych i lokal-nych oraz z ci¹gów pieszo – jezdnych.

Wysokoœæ zabudowy towarzysz¹cejFormê zabudowy towarzysz¹cej kszta³towaæ w na-wi¹zaniu do form funkcji podstawowej. Zabudowa 1 kondygnacyjna.Rzêdna posadowienia budynku maksymalnie 0,30 m ponad poziom terenu w miejscu lokalizacji.

Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc selektywnego gro-madzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIParkingi zabezpieczyæ w granicach obszaru funk-cji mieszkaniowej.


ciu o istniej¹ce sieci w ulicach bezpoœrednio przy-


leg³ych na warunkach okreœlonych przez zarz¹d-cê.



6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAZachowaæ wartoœciowy drzewostan. Na terenachutwardzonych stosowaæ drobnowymiarowe elemen-ty zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych. Terenwolny od zabudowy urz¹dziæ jako rekreacyjno–wypo-czynkowy dla potrzeb mieszkañców, z zastosowa-niem zieleni urz¹dzonej.

7. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszar 1.MW – strefa zanieczyszczeñ, ha³asu orazwibracji od komunikacji ko³owej o natê¿eniu oddzia-³uj¹cym szkodliwie na œrodowisko, a zw³aszcza nazdrowie ludzi oraz otaczaj¹ce obiekty budowlane – wzagospodarowaniu terenu nale¿y uwzglêdniæ nasa-dzenia urz¹dzonej zieleni parkowej o funkcji izola-cyjnej wzd³u¿ granic dzia³ek przyleg³ych do pasadrogowego ul. Gdañskiej.

JEDNOSTKA PLANU9.MW


OBSZAR ADAPTOWANEJ FUNKCJI MIESZKALNEJWIELORODZINNEJ W ZABUDOWIE SZEREGO-WEJ.






Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 60%.Powierzchnia terenów czynnych biologicznie mi-nimum 30% dzia³ki.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-

sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³u nie-ruchomoœci oraz renty planistycznej.


Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Zachowaæ istniej¹c¹ formê budynków. Dopusz-czalna przebudowa obiektów istniej¹cych bez pra-wa do rozbudowy (zakaz przyrostu kubatur).

Nieprzekraczalne linie zabudowyNie ustala siê.


Zabudowê gara¿owo–gospodarcz¹ sytuowaæ po-miêdzy ustalonymi na rysunku planu liniami zabu-dowy tj. na granicy ci¹gu pieszo – jezdnego 6.CPJ, oraz w odleg³oœci 12,0 m od wymienionegopasa drogowego ci¹gu pieszo jezdnego.

Obs³uga komunikacyjnaWjazdy z przyleg³ej drogi dojazdowej, lokalnej orazci¹gu pieszo – jezdnego.


Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc gromadzenia od-padów sta³ych.

4. PARKINGIAdaptuje siê istniej¹ce rozwi¹zania w zakresiemiejsc postojowych i gara¿y. Miejsca postojowezabezpieczyæ na terenie funkcji przeznaczeniapodstawowego.





6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA

Zachowaæ wartoœciowy drzewostan. Na terenachutwardzonych stosowaæ drobnowymiarowe ele-menty zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych.Teren wolny od zabudowy i utwardzeñ urz¹dziæjako rekreacyjno–wypoczynkowy dla potrzebmieszkañców, z zastosowaniem zieleni urz¹dzo-nej.

JEDNOSTKA PLANU11.MW



OBSZAR ADAPTOWANEJ FUNKCJI MIESZKALNEJWIELORODZINNEJ.






Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 40%.Powierzchnia terenów czynnych biologicznie mi-nimum 20% dzia³ki.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê na dokonywanie wtórnych podzia³ówgeodezyjnych w celu wydzielenia samodzielnychdzia³ek budowlanych. Dojazdy do nowo wydzie-lonych dzia³ek wytyczyæ z istniej¹cych dróg dojaz-dowych.Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.


Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê ze wskazaniemdo przebudowy w celu podniesienia jej standarduu¿ytkowego i estetycznego. Zabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne(w tym poddasze u¿ytkowe) i 1 kondygnacja pod-ziemna.Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 1,2 m nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy p³askie (stropodachy) lub strome. Dachystrome kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycz-ne lub wielospadowe, o nachyleniach od 300 do450, w przypadku dachu mansardowego do 750.

Nieprzekraczalne linie zabudowyLinie zabudowy w zarysie istniej¹cego budynku,zgodnie z rysunkiem planu.


Zabudowê towarzysz¹c¹ funkcjonalnie powi¹zaæz zabudow¹ przeznaczenia podstawowego. Od-leg³oœci zabudowy od granic dzia³ki zgodnie z obo-wi¹zuj¹cymi przepisami techniczno–budowlanymi.

Obs³uga komunikacyjnaWjazd z ci¹gu pieszo – jezdnego 5.CPJ.


Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychPrzewidzieæ lokalizacjê miejsc selektywnego gro-madzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIMiejsca postojowe lub gara¿e w iloœci niezbêdnej dlarealizacji przyjêtego programu u¿ytkowego bilanso-waæ w obrêbie obszaru funkcji mieszkaniowej.





6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAZachowaæ wartoœciowy drzewostan. Na terenachutwardzonych stosowaæ drobnowymiarowe elemen-ty zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych. Terenwolny od zabudowy i utwardzeñ urz¹dziæ jako rekre-acyjno–wypoczynkowy dla potrzeb mieszkañców, zzastosowaniem zieleni urz¹dzonej.

JEDNOSTKA PLANU1.U


OBSZAR US£UG NIEUCI¥¯LIWYCHFUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANU

Wszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla funkcji przezna-czenia podstawowego. Tereny zieleni parkowej i urz¹-dzonej.


Wszelkie funkcje zwi¹zane z dzia³alnoœci¹ us³ugo-w¹ b¹dŸ u¿ytkowaniem obiektów mog¹ce naruszyæistniej¹ce przepisy w zakresie ochrony œrodowiska.Funkcje zwi¹zane z dzia³alnoœci¹ produkcyjn¹ lubwytwórcz¹,.


Nowoprojektowan¹ zabudowê kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjê


na dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owej realizacji funkcji przeznaczeniapodstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-

gramu us³ugowego,—Zieleni urz¹dzonej

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 50%, wtym 30% terenów biologicznie czynnych.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.


Maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna oraz jed-na kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,60cm nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome lub p³askie (stropodachy). Dachystrome kszta³towaæ jako dwuspadowe symetrycznelub wielospadowe o nachyleniach od 250 do 450.

Nieprzekraczalne linie zabudowyOd strony ul. Lotha w odleg³oœci 2,0 m.Od ul. Dryuffa w odleg³oœci 4,0 m.Od pozosta³ych granic dzia³ki odleg³oœci zabudo-wy zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi. Dozwala siê na zabudowêna granicy z obszarem 1.ZPI.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJ

Obs³uga komunikacyjnaDojazd ko³owy od ulicy Lotha i ul. Dryuffa. Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychNa terenach posesji ustaliæ lokalizacjê miejsc se-lektywnego gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIParkowanie na terenach posesji lub poza terenemposesji, na parkingach ogólnodostêpnych przy ul. Lotha i ul. Obroñców Wybrze¿a.






Zachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natu-

ralnego, w tym wartoœciowy drzewostan. Na tere-nach utwardzonych stosowaæ drobnowymiaroweelementy zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych.

7. INNE ZAPISYTeren wolny od zabudowy i utwardzeñ uzupe³niæzieleni¹ urz¹dzon¹ s³u¿¹c¹ rekreacji i wypoczyn-kowi.

JEDNOSTKA PLANU2.U


OBSZAR US£UG NIEUCI¥¯LIWYCHFUNKCJE TOWARZYSZ¥CE

Funkcje s³u¿¹ce utrzymaniu i obs³udze funkcji prze-znaczenia podstawowego. Us³ugi kulturalne. Wysta-wiennictwo. Obs³uga ruchu turystycznego. Drobnyhandel, gastronomia.

1. WARUNKI URBANISTYCZNEZachowaæ istniej¹c¹ historyczn¹ budowlê technicz-n¹ zwi¹zan¹ z lokalizacj¹ lotniska z zaleceniem do re-habilitacji. i udostêpnienia publicznego.

2. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Obs³uga komunikacyjna z istniej¹cej drogi lokalnej.

Dopuszcza siê korzystanie z dojazdu przez teren3.E.

—Woda, energia elektryczna, œcieki – z i do sieci ist-niej¹cych.

—Wody opadowe – odprowadzenie na teren.4. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-

SKA—Zachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natu-

ralnego, w tym wartoœciowy drzewostan. —Na terenach utwardzonych stosowaæ drobnowy-

miarowe elementy zapewniaj¹ce infiltracjê wódopadowych.

JEDNOSTKA PLANU1.UA


ADAPTOWANY OBSZAR US£UG BIUROWYCH IADMINISTRACYJNYCH





Zabudowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owej realizacji funkcji przeznaczenia


podstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-


Nieprzekraczalne linie zabudowyOd strony ul. Lotha istniej¹ca linia zabudowy. Odpozosta³ych granic dzia³ek – zgodnie z przepisa-mi techniczno–budowlanymi.

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 20%.Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 10%powierzchni terenu.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê na dokonywanie wtórnych podzia³ówgeodezyjnych w celu wydzielenia samodzielnychdzia³ek budowlanych. Dojazdy do nowo wydzie-lonych dzia³ek wytyczyæ w obrêbie obszaru w³a-snoœci.Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u III Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej, § 7


Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê. Zabudowa nowoprojektowana, przebudowa i roz-budowa: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemnew przypadku zastosowania dachu p³askiego lub 2kondygnacje nadziemne i poddasze u¿ytkowe orazjedna kondygnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 1,20cm nad poziomem przyleg³ego gruntu.

Forma dachuDachy strome kszta³towaæ jako dwuspadowe sy-metryczne lub wielospadowe o nachyleniach od250 do 500 a w przypadku dachu mansardowegood 250 do 750.

Nieprzekraczalne linie zabudowyOd strony ul. Lotha istniej¹ca linia zabudowy. Odpozosta³ych granic dzia³ek – zgodnie z przepisa-mi techniczno–budowlanymi.

3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJWarunki lokalizacji

Zabudowê towarzysz¹c¹ funkcjonalnie powi¹zaæz zabudow¹ przeznaczenia podstawowego. Wy-sokoœæ zabudowy maksymalnie 1 kondygnacjanadziemna. Poziom posadzki maksymalnie 0,30 m nad poziomem przyleg³ego terenu.

Obs³uga komunikacyjnaDojazd istniej¹cy od ul. Lotha.Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychNa terenie posesji przewidzieæ lokalizacjê miej-sca gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIMiejsca postojowe ogólnodostêpne, poza obsza-rem posesji w pasie drogowym ul. Lotha.





6. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKAZachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natural-nego, w tym wartoœciowy drzewostan. Na terenachutwardzonych stosowaæ drobnowymiarowe elemen-ty zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych.

JEDNOSTKA PLANU1.UO


ADAPTOWANY OBSZAR US£UG NAUKI I OŒWIA-TY W ZAKRESIE SZKOLNICTWA WY¯SZEGO. ZABUDOWA MIESZKALNA I US£UGOWA ZWI¥ZA-NA Z US£UGAMI OŒWIATY.

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANUWszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla funkcji przezna-czenia podstawowego. Tereny sportu i rekreacji.


Wszelkie funkcje zwi¹zane z dzia³alnoœci¹ us³u-gow¹ b¹dŸ u¿ytkowaniem obiektów mog¹ce na-ruszyæ istniej¹ce przepisy w zakresie ochronyœrodowiska. Funkcje zwi¹zane z dzia³alnoœci¹ pro-dukcyjn¹ lub wytwórcz¹,.


Nowoprojektowan¹ zabudowê, przebudowê i roz-budowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owej realizacji funkcji przeznaczeniapodstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-

gramu us³ugowego,—Zieleni urz¹dzonej—Terenów sportowo–rekreacyjnych

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 50%, wtym 20% terenów biologicznie czynnych.

Nieprzekraczalne linie zabudowyOd strony ul. Raszyñskiej istniej¹c¹ linia zabudo-wy. Od ci¹gu pieszego 3.CP – 6,0 m. Od pozosta³ychgranic dzia³ki odleg³oœci zabudowy zgodnie z obo-


wi¹zuj¹cymi przepisami techniczno–budowlany-mi.

Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê na dokonywanie wtórnych podzia³ówgeodezyjnych w celu wydzielenia samodzielnychdzia³ek budowlanych. Dojazdy do nowo wydzie-lonych dzia³ek wytyczyæ w obrêbie obszaru w³a-snoœci.Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.


Adaptuje siê zabudowê istniej¹c¹. Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w przy-padku zastosowania dachu p³askiego lub 3 kon-dygnacje nadziemne (w tym poddasze u¿ytkowe)w przypadku dachu stromego oraz jedna kondy-gnacja podziemna. Poziom posadowienia posadzki parteru maksy-malnie 0,60cm nad poziomem przyleg³ego gruntu.


a w przypadku dachu mansardowego od 250 do750.


Dojazd ko³owy od ulicy 8.KD i ci¹gu pieszo–jezd-nego ul. Wysokiej 2.CPJ.Dojœcie piesze od ul. Raszyñskiej i ci¹gu piesze-go 3.CP.Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychW zespole zabudowy ustaliæ lokalizacjê miejsc se-lektywnego gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIZabezpieczyæ parkingi w iloœci niezbêdnej do re-alizacji przyjêtego programu u¿ytkowego w obrê-bie obszaru us³ug.






Zachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natu-ralnego, w tym wartoœciowy drzewostan. Na tere-nach utwardzonych stosowaæ drobnowymiaroweelementy zapewniaj¹ce infiltracjê wód opadowych.

7. INNE ZAPISYTeren wolny od zabudowy i utwardzeñ uzupe³niæ zie-leni¹ urz¹dzon¹ s³u¿¹c¹ rekreacji i wypoczynkowi.

JEDNOSTKA PLANU1.UZ


ADAPTOWANY OBSZAR US£UG W ZAKRESIEOCHRONY ZDROWIA I OPIEKI SPO£ECZNEJ. TE-REN SZPITALA MIEJSKIEGO.

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CE W JEDNOSTCE PLANUWszystkie funkcje uzupe³niaj¹ce dla

funkcji przeznaczenia podstawowego.FUNKCJE BEZWZGLÊDNIE ZAKAZANE W JEDNO-STCE PLANU


1. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓWFUNKCJI.Powierzchnia zabudowy

Nowoprojektowana zabudowê, przebudowê i roz-budowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owej realizacji funkcji przeznaczeniapodstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-


Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 20 m od linii wyznaczaj¹cej pas dro-gowy ulic Lotha i Druyffa.W odleg³oœci 6 m od pasa drogowego ulicy ul. Le-lewelaOdleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.

Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 20%.Powierzchnia terenu biologicznie czynnego mini-mum 10%.



2. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA ZABUDOWY PRZEZNACZENIA PODSTAWO-WEGO ORAZ FUNKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJ.Ustalenia dla zabudowy

Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê.Nowoprojektowana zabudowa, rozbudowa i prze-budowa o formie i gabarytach wynikaj¹cych z przy-jêtego programu u¿ytkowego, zgodnie zobowi¹zuj¹cymi przepisami techniczno–budow-lanymi i przepisami szczególnymi zwi¹zanymi zochron¹ zdrowia.

Obs³uga komunikacyjnaDojazd do zabudowy z ul. Lotha, ul. Dryuffa orazci¹gu pieszo – jezdnego 5.CPJ. Miejsce gromadzenia odpadów sta³ych W ze-spole zabudowy ustaliæ lokalizacjê miejsc selektyw-nego gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIAdaptuje siê dotychczasowe rozwi¹zania. Zabezpie-czyæ parkingi lub miejsca gara¿owe w iloœci niezbêd-nej dla realizacji przyjêtego programu u¿ytkowegow obszarze terenu us³ug.






7. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa potencjalnego wystêpowania zanieczyszczeñ,ha³asu oraz wibracji, promieniowania jonizuj¹cego,szkodliwych emisji i innych oddzia³ywañ zwi¹zanychz funkcj¹ przeznaczenia podstawowego o natê¿eniupotencjalnie szkodliwym dla œrodowiska oraz dlazdrowia ludzi. Stosowaæ rozwi¹zania techniczno–or-ganizacyjne oraz budowlane ograniczaj¹ce wystê-powanie w.w. uci¹¿liwoœci do terenu funkcji.W zagospodarowaniu terenu zaleca siê uwzglêdnie-nie nasadzenia grup zieleni izolacyjnej wzd³u¿ jegogranic z przyleg³ymi obszarami zabudowy mieszka-niowej.

8. INNE ZAPISYZabudowê uzupe³niaæ zieleni¹ urz¹dzon¹ s³u¿¹c¹rekreacji i wypoczynkowi.

JEDNOSTKA PLANU2.UZ


ADAPTOWANY OBSZAR US£UG W ZAKRESIEOCHRONY ZDROWIA I OPIEKI SPO£ECZNEJ. TE-REN HOSPICJUM.





Nowoprojektowana zabudowê, przebudowê i roz-budowê funkcji podstawowej kszta³towaæ po-wierzchniowo w sposób umo¿liwiaj¹cy lokalizacjêna dzia³ce zabudowy oraz urz¹dzeñ niezbêdnychdla prawid³owej realizacji funkcji przeznaczeniapodstawowego, w tym:—Zabudowy towarzysz¹cej—Pojemników na odpady sta³e —Parkingów w iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego pro-


Procent pokrycia dzia³ki zabudow¹Procentowy udzia³ powierzchni wolnej od zabu-dowy w stosunku do powierzchni dzia³ki – 40%, wtym 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Nieprzekraczalne linie zabudowyW odleg³oœci 4,0 m od pasa ci¹gu pieszego w ul. Dryuffa 4.CP.Odleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.



Adaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê.Nowoprojektowana zabudowa, rozbudowa i prze-budowa o formie i gabarytach wynikaj¹cych z przy-jêtego programu u¿ytkowego, zgodnie zobowi¹zuj¹cymi przepisami techniczno–budow-lanymi i przepisami szczególnymi zwi¹zanymi zochron¹ zdrowia.

Wysokoœci zabudowyNowoprojektowana zabudowa, rozbudowa i prze-budowa – maksymalnie 2 kondygnacje nadziem-ne i 1 kondygnacja podziemna.


3. WARUNKI, ZASADY I STANDARDY KSZTA£TOWA-NIA FUNKCJI UZUPE£NIAJ¥CEJWarunki lokalizacji

Nowoprojektowana zabudowa, rozbudowa i prze-budowa – maksymalnie 1 kondygnacja nadziem-na i 1 kondygnacja podziemna. Dachy strome lubp³askie (stropodachy) w nawi¹zaniu do form za-budowy przeznaczenia podstawowego.

Obs³uga komunikacyjnaDojazd do zabudowy z ul. Dryuffa 15.KD. Miejsce gromadzenia odpadów sta³ych W ze-spole zabudowy ustaliæ lokalizacjê miejsc selektyw-nego gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIW granicach posesji zabezpieczyæ miejsca posto-jowe lub gara¿owe w iloœci wynikaj¹cej z przyjête-go programu u¿ytkowego.






7. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa ochrony sanitarnej cmentarza miejskiego.Strefa potencjalnego wystêpowania zanieczyszczeñ,szkodliwych emisji i innych oddzia³ywañ zwi¹zanychz przyleg³ymi terenami pochówku. W zagospodaro-waniu terenu zaleca siê uwzglêdnienie nasadzeniagrup zieleni izolacyjnej wzd³u¿ ul. Dryuffa.

8. INNE ZAPISYZabudowê uzupe³niaæ zieleni¹ urz¹dzon¹ s³u¿¹c¹rekreacji i wypoczynkowi.

JEDNOSTKA PLANU1.R


ADAPTOWANE TERENY ROLNE. OGRODY DZIA£-KOWE. UPRAWY OGRODNICZE I SADOWNICZE.




1. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓWFUNKCJI PRZEZNACZENIA PODSTAWOWEGO

Powierzchnia zabudowyAdaptuje siê istniej¹ce zagospodarowanie.Teren bez prawa do zabudowy trwa³ej, z wyj¹t-kiem zabudowy dozwolonej przepisami budowla-nymi na terenach ogrodów dzia³kowych.


Wtórny podzia³ nieruchomoœciDozwala siê na dokonywanie wtórnych podzia³ówgeodezyjnych w celu wydzielenia samodzielnychdzia³ek. Dojazdy do nowo wydzielonych dzia³ekwytyczyæ w obrêbie obszaru w³asnoœci.Dozwala siê dokonywanie podzia³ów s³u¿¹cychkorektom w zakresie w³asnoœci, porz¹dkuj¹cymistniej¹cy podzia³, w dostosowaniu do ustaleñ ry-sunku planu oraz treœci Rozdzia³u VI Ustalenia do-tycz¹ce zasad i warunków scalania i podzia³unieruchomoœci oraz renty planistycznej.


Zabudowa jednokondygnacyjna.Nieprzekraczalne linie zabudowy

W odleg³oœci 4,0 m od pasa drogowego ulicy Dry-uffa.Odleg³oœci zabudowy od pozosta³ych granic dzia-³ek – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami tech-niczno–budowlanymi.


Dojazd do terenu z ul. Dryuffa. Miejsce gromadzenia odpadów sta³ychW obszarze funkcji ustaliæ lokalizacjê miejsc selek-tywnego gromadzenia odpadów sta³ych.

4. PARKINGIZabezpieczyæ miejsca postojowe dla potrzeb funk-cji podstawowej na terenie dzia³ki.

5. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Woda, energia elektryczna, œcieki – pod³¹czenie do

istniej¹cych i projektowanych sieci w ulicach bez-poœrednio przyleg³ych na warunkach okreœlonychprzez zarz¹dcê.


7. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa ochrony sanitarnej cmentarza miejskiego.Strefa potencjalnego wystêpowania zanieczyszczeñ,szkodliwych emisji i innych oddzia³ywañ zwi¹zanychz przyleg³ymi terenami cmentarza miejskiego. W zagospodarowaniu terenu zaleca siê uwzglêdnie-nie nasadzenia grup zieleni izolacyjnej wzd³u¿ jegogranic z przyleg³ym cmentarzem.


JEDNOSTKA PLANU1.US


TERENY REKREACYJNO–WYPOCZYNKOWE ISPORTOWE.

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CEFunkcje s³u¿¹ce utrzymaniu i obs³udze funkcji prze-znaczenia podstawowego. Zieleñ urz¹dzona.

1. WARUNKI URBANISTYCZNEAdaptuje siê istniej¹c¹ zabudowê.

Teren lokalizacji urz¹dzeñ i obiektów sportowychi rekreacyjnych, placów zabaw, miejsc wypoczyn-ku zwi¹zanych z s¹siaduj¹ca zabudow¹ mieszka-niow¹. Bez prawa do zabudowy trwa³ej. Dozwala siê loka-lizacjê 1– kondygnacyjnej zabudowy nie zwi¹za-nej trwale z gruntem s³u¿¹cej wy³¹cznie obs³udzefunkcji podstawowej oraz obiektów takich jak kio-ski, budki telefoniczne itp. Dozwala siê sytuowa-nie obiektów tymczasowych.Teren wolny od zabudowy i utwardzeñ zagospo-darowaæ zieleni¹ parkow¹.

2. PARKINGIDozwala siê wyznaczenie miejsc postojowych par-kowania wzd³u¿nego przy pasie drogowym ul. Dry-uffa. 15.KD. Miejsca postojowe grupowaæ po 3 irozdzielaæ zieleni¹ izolacyjn¹.

3. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Obs³uga komunikacyjna z istniej¹cej ulicy Dryuf-

fa i ci¹gu pieszo – jezdnego—Woda, energia elektryczna, œcieki – z i do sieci ist-

niej¹cych.—Wody opadowe – odprowadzenie na teren.

4. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA—Zachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natu-



7. OBSZARY ZAGRO¯EÑStrefa ochrony sanitarnej cmentarza miejskiego.Strefa potencjalnego wystêpowania zanieczyszczeñ,szkodliwych emisji i innych oddzia³ywañ zwi¹zanychz przyleg³ymi terenami pochówku. W zagospodaro-waniu terenu zaleca siê uwzglêdnienie nasadzeniagrup zieleni izolacyjnej wzd³u¿ ul. Dryuffa 15.KD.

JEDNOSTKA PLANU1.ZD, 2.ZD


OBSZAR ADAPTOWANYCH OGRODÓW DZIA£KO-WYCH

FUNKCJE TOWARZYSZ¥CEFunkcje s³u¿¹ce utrzymaniu i obs³udze funkcji prze-znaczenia podstawowego.

1. WARUNKI URBANISTYCZNE—dopuszczalna wysokoœæ i powierzchnia zabudo-

wy funkcji towarzysz¹cej przeznaczeniu podsta-wowemu – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisamibudowlanymi w zakresie zabudowy na terenachogrodów dzia³kowych. Dozwala siê na sytuowa-nie obiektów tymczasowych.

—Uwaga – dla obszaru 1 ZD docelowym kierunkiemprzekszta³ceñ, nie objêtym perspektyw¹ niniejsze-go planu, jest uzyskanie terenów zieleni urz¹dzo-nej.

2. PARKINGIMiejsca postojowe bilansowaæ na w³asnym tereniew iloœci wynikaj¹cej z przyjêtego programu u¿ytkowe-go.

3. ZASADY OBS£UGI INFRASTRUKTUR¥ TECHNICZ-N¥—Obs³uga komunikacyjna z istniej¹cych dróg lokal-

nych i dojazdowych.—Woda, energia elektryczna, œcieki – z i do sieci ist-

niej¹cych.—Wody opadowe – odprowadzenie na teren.

4. WARUNKI WYNIKAJ¥CE Z OCHRONY ŒRODOWI-SKA—Zachowaæ istniej¹ce elementy œrodowiska natu-



5. OBSZARY ZAGRO¯EÑObszar 1.ZD – Strefa ochrony sanitarnej cmentarzamiejskiego. Strefa potencjalnego wystêpowania za-nieczyszczeñ, szkodliwych emisji i innych oddzia³y-wañ zwi¹zanych z przyleg³ymi terenami cmentarzamiejskiego. W zagospodarowaniu terenu zaleca siêuwzglêdnienie nasadzenia grup zieleni izolacyjnejwzd³u¿ jego granic z przyleg³ym cmentarzem.

JEDNOSTKA PLANU1.ZPI


ADAPTOWANA ZIELEÑ PARKOWO–IZOLACYJNA1. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA

—Uzupe³niæ nasadzenia zieleni zgodnie z odpowied-nim projektem. Stosowaæ rozwi¹zania zapewnia-j¹ce stworzenie trwa³ej zieleni parkowej wotoczeniu przyleg³ego cmentarza, izoluj¹cej odha³asu i wp³ywaj¹cej na w³aœciwe parametry po-wietrza. Ró¿nicowaæ gatunkowo zapewniaj¹c we-getacjê ca³o sezonow¹ z uwzglêdnieniemgatunków zimozielonych i zieleni iglastej. Zakazwycinki drzewostanu wartoœciowego przyrodni-czo.

—Obszar powi¹zaæ funkcjonalnie z terenem 1.U. —Dozwala siê na lokalizacjê miejsc postojowych w

celu obs³ugi terenu cmentarza o ³¹cznej powierzch-ni nie przekraczaj¹cej 30% pow. terenu.

—Dozwala siê na sytuowanie obiektów ma³ej archi-tektury, pojedynczych wolnostoj¹cych parterowychobiektów kubaturowych nie zwi¹zanych trwale zpod³o¿em takich jak kioski, budki telefoniczne,oraz lokalizacjê obiektów tymczasowych zwi¹za-


nych z obs³uga cmentarza miejskiego, w tym se-zonowych stanowisk handlowych itp.

—Na terenach utwardzonych stosowaæ drobnowy-miarowe elementy zapewniaj¹ce infiltracjê wódopadowych.

JEDNOSTKA PLANU2.ZPI, 3.ZPI


ZIELEÑ PARKOWO–IZOLACYJNA.1. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA

—Teren rekultywowaæ dla potrzeb urz¹dzonej zie-leni parkowej.

—Dokonaæ nasadzeñ zgodnie z odpowiednim projek-tem zieleni. Przyj¹æ rozwi¹zania zapewniaj¹cestworzenie trwa³ej zieleni parkowej izoluj¹cej odha³asu i wp³ywaj¹cej na w³aœciwe parametry po-wietrza. Ró¿nicowaæ gatunkowo zapewniaj¹c we-getacjê ca³o sezonow¹ z uwzglêdnieniemgatunków zimozielonych i zieleni iglastej.

—Obszary 2.ZPI oraz 3.ZPI powi¹zaæ funkcjonalniez obszarem przyleg³ego ci¹gu pieszego 5.CP orazpasami drogowymi ulic Lipowej i Druyffa.

—Dozwala siê na lokalizacjê wzd³u¿nych miejsc po-stojowych powi¹zanych bezpoœrednio z pasemdrogowym.

—Dozwala siê na sytuowanie obiektów ma³ej archi-tektury, pojedynczych wolnostoj¹cych parterowychobiektów kubaturowych nie zwi¹zanych trwale zpod³o¿em takich jak kioski, budki telefoniczne,wiaty przystankowe itp. Dozwala siê na sytuowa-nie obiektów tymczasowych.

—Na terenach utwardzonych stosowaæ drobnowy-miarowe elementy nawierzchni zapewniaj¹ce infil-tracjê wód opadowych.

Rozdzia³ XIUstalenia koñcowe

§ 14

Traci moc uchwa³a nr V/57/99 Rady Miejskiej w S³up-sku z dnia 24 lutego 1999 roku w sprawie zmiany miej-scowego planu ogólnego zagospodarowania prze-strzennego miasta S³upska w obrêbie dzia³ki nr 35/10przy ulicy Lipowej 5 w S³upsku.

§ 15

Wykonanie uchwa³y powierza siê Prezydentowi Mia-sta S³upska.

§ 16

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie po up³ywie 30 dni od dnia jejog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹ca Rady Miejskiej w S³upsku A. Bogucka – Skowroñska

1644

UCHWA£A Nr XXXIX/1325/05Rady Miasta Gdañska


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego Œródmieœcia – rejon TarguSiennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogrodów wmieœcie Gdañsku.

Na podstawie art. 20 w zwi¹zku z art. 14 ust. 8, art. 15, art. 16 ust. 1, art. 17, art. 29 i art. 34 ust. 1 usta-wy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodaro-waniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, zm: z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492), rozporz¹dze-nia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. wsprawie wymaganego zakresu projektu miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164,poz. 1587) i art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162,poz. 1568 oraz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759). uchwala siê, co nastê-puje:

§ 1

Po stwierdzeniu zgodnoœci z ustaleniami „Studiumuwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzen-nego miasta Gdañska” uchwala siê miejscowy plan za-gospodarowania przestrzennego Œródmieœcia – rejonTargu Siennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogro-dów w mieœcie Gdañsku (o numerze ewidencyjnym 1117)zwany dalej „planem”, obejmuj¹cy obszar o powierzch-ni 31,7 ha ograniczony:

1) od pó³nocy ulicami: Nowe Ogrody, 3–go Maja orazlini¹ na wysokoœci budynku Dworca G³ównego,

2) od wschodu ulicami: Wa³y Jagielloñskie, Okopow¹,3) od po³udnia ulicami: Podwale Przedmiejskie, Armii

Krajowej,4) od zachodu ulic¹ Pohulanka, jak na rysunku planu

stanowi¹cym za³¹cznik do niniejszej uchwa³y.

§ 2

Wyjaœnienie pojêæ u¿ytych w niniejszym planie: 1) teren – obszar wydzielony liniami rozgraniczaj¹cy-

mi o jednakowych zasadach zagospodarowania, któ-rego przeznaczenie zosta³o okreœlone w § 3 iodpowiedniej karcie terenu, przeznaczony tak¿e podsieci i urz¹dzenia sieciowe infrastruktury technicz-nej (w tym drogi i stacje przekaŸnikowe telefonii ko-mórkowej) oraz zieleñ urz¹dzon¹ (ZP) b¹dŸkrajobrazowo – ekologiczn¹ (Z64),

2) intensywnoœæ zabudowy – stosunek powierzchni ca³-kowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych po ob-rysie, z wy³¹czeniem:a) powierzchni, które nie s¹ zamkniête lecz mog¹

byæ ograniczone elementami budowlanymi (np.balustradami, os³onami zabezpieczaj¹cymi, porê-czami) i nie s¹ przykryte (np. balkony, tarasy) oraz


b) powierzchni elementów drugorzêdnych (np. scho-dów i pochylni zewnêtrznych, ramp zewnêtrznych,daszków, markiz), do powierzchni dzia³ki,

3) mieszkanie integralnie zwi¹zane z prowadzon¹ dzia-³alnoœci¹ gospodarcz¹ – lokal lub dom mieszkalnyw³aœciciela podmiotu gospodarczego, stró¿a lub tech-nologa, jeœli dzia³alnoœæ wymaga ca³odobowego nad-zoru technologicznego, na dzia³ce wspólnej zobiektem gospodarczym,

4) typ zabudowy – zespó³ nastêpuj¹cych cech zabudo-wy: usytuowanie budynku na dzia³ce, gabaryty bu-dynku, rodzaj dachu (p³aski, stromy). Je¿eli w ustaleniu jest mowa o projektowanej zabu-dowie w typie zabudowy istniej¹cej – typ ten okre-œla zabudowa istniej¹ca w bezpoœrednim s¹siedztwieprojektowanej. Na fragmentach niezabudowanych,poza bezpoœrednim s¹siedztwem zabudowy istniej¹-cej – ustalenie typu zabudowy nie obowi¹zuje, chy-ba ¿e tak¿e dla tych fragmentów zosta³ ustalonyobowi¹zuj¹cy typ zabudowy,

5) wysokoœæ zabudowy – wysokoœæ mierzona od natu-ralnej warstwicy terenu w najni¿szym punkcie obry-su budynku do kalenicy lub najwy¿szego punktu napokryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych,anten i kominów,

6) struktura przestrzenna zespo³u zabudowy – zespó³nastêpuj¹cych cech zabudowy: uk³ad ulic, placów,zieleni, systemu wód otwartych, osie kompozycyj-ne, dominanty przestrzenne, typ zabudowy,

7) struktura przestrzenna zespo³u zieleni – zespó³ na-stêpuj¹cych cech zespo³u: uk³ad ulic, alei, œcie¿ek,placów i kwater, kompozycja zieleni, system wódotwartych, osie kompozycyjne, dominanty i akcentyprzestrzenne, ukszta³towanie i topografia terenu, typzabudowy,

8) bry³a budynku – zespó³ nastêpuj¹cych cech budyn-ku: typ zabudowy, kszta³t dachu, rozcz³onkowanie.a) kszta³t dachu: rodzaj dachu, liczba po³aci, kierunek

kalenicy, typ konstrukcyjny (mansardowy, naczó³-kowy, pulpitowy itp.), k¹t nachylenia po³aci, kolori materia³ pokrycia,

b) rozcz³onkowanie: kszta³t rzutu budynku, zró¿ni-cowanie wysokoœci budynku, cokó³, ryzality, wnê-ki, wykusze, wie¿yczki, lukarny, balkony,

9) charakter budynku – zespó³ nastêpuj¹cych cech bu-dynku: bry³a budynku, rozplanowanie i proporcjeotworów okiennych, kolorystyka,

10) dach stromy – dach, który spe³nia równoczeœnie na-stêpuj¹ce warunki: a) po³aci dachowe s¹ nachylone do poziomu pod k¹-

tem wiêkszym ni¿ 300, a w przypadku górnej po³a-ci dachu mansardowego – pod k¹tem wiêkszymni¿ 100,

b) powierzchnia lukarn przykrytych po³aciami o mniej-szym nachyleniu nie przekracza po³owy ca³ej po-wierzchni przykrytej dachem.Za dach stromy uwa¿a siê równie¿ dach w kszta³-cie kopu³y, kolebki itp., dachy widoczne z pozio-mu terenu,

11) wartoœciowy drzewostan – pojedyncze drzewa lubgrupy drzew i krzewów spe³niaj¹ce przynajmniej jed-n¹ z poni¿szych cech:

a) drzewa i krzewy gatunków pospolitych, cenne zewzglêdu na wiek i znaczny obwód pnia (topola,wierzba, olcha, klon jesionolistny, czeremcha, ro-binia akacjowa – pow. 200 cm; klon, kasztano-wiec, morwa, jesion, œwierk pospolity, sosna,daglezja, choinka, modrzew, brzoza brodawkowa-ta i omszona – pow. 130 cm; d¹b, grab, buk, lipa,g³óg, jarz¹b, ¿ywotnik, wi¹z, iglicznia, leszczyna tu-recka, platan klonolistny, jod³a, magnolia – pow.51 cm),

b) drzewa i krzewy gatunków prawnie chronionych,12) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy – li-

nia ograniczaj¹ca obszar, na którym dopuszcza siêwznoszenie budynków oraz – okreœlonych w ustale-niach planu – budowli. Linia nie dotyczy: balkonów,wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników,zadaszeñ nad wejœciami, ryzalitów, przedsionków,schodów zewnêtrznych, pochylni, tarasów, czêœcipodziemnych obiektów budowlanych, o ile ustaleniaplanu nie stanowi¹ inaczej,

13) obowi¹zuj¹ca linia zabudowy – maksymalna nieprze-kraczalna linia zabudowy, na której musi byæ usytu-owane przynajmniej 80% powierzchni elewacjibudowli.

§ 3

Oznaczenia literowe lub literowo – cyfrowe dotycz¹ceprzeznaczenia terenów u¿yte w niniejszym planie:

M/23 tereny zabudowy mieszkaniowej – wszystkie formy W terenach mieszkaniowych M23 dopuszcza siê:

1) us³ugi spe³niaj¹ce równoczeœnie poni¿sze warunki: a) brak kolizji z funkcj¹ mieszkaniow¹, b) mieszcz¹ce siê w lokalach u¿ytkowych do 100 m2

powierzchni u¿ytkowej, c) dysponuj¹cych odrêbnym wejœciem z zewn¹trz

lub wejœciem z zewn¹trz wspólnym z najwy¿ej jed-nym mieszkaniem.

2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, nieko-lizyjne z funkcj¹ mieszkaniow¹, np.: schronisko so-cjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, domzakonny, dom dziecka, z wy³¹czeniem obiektów ho-telarskich. U33 tereny zabudowy us³ugowej komercyjne i pu-bliczne, z wy³¹czeniem: 1) rzemios³a produkcyjnego, 2) stacji paliw, 3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakier-

niczych, 4) stacji obs³ugi samochodów ciê¿arowych i autobu-

sów,Dopuszcza siê:

1) parkingi i gara¿e dla samochodów osobowych, 2) salony samochodowe (z serwisem),3) ma³e hurtownie do 2000 m2 powierzchni, 4) budynki zamieszkania zbiorowego, 5) mieszkania integralnie zwi¹zane z prowadzon¹

dzia³alnoœci¹ gospodarcz¹. M/31 tereny zabudowy mieszkaniowo–us³ugowej za-wieraj¹ca wybrane tereny mieszkaniowe m23 i us³ugo-we U33. W planie mo¿na ustaliæ proporcjê miedzyfunkcj¹ mieszkaniow¹ a us³ugow¹.


ZP tereny zieleni urz¹dzonej, takie jak: parki, ogrody,zieleñ towarzysz¹ca obiektom budowlanym, zieleñce,arboreta, alpinaria, grodziska, kurhany, zabytkowe for-tyfikacjeZP62 tereny zieleni urz¹dzonej – tereny miejskiej zie-leni urz¹dzonej dostêpne dla publicznoœci, np.: parki,zieleñce, ogrody zabytkowe i tematyczne, w których conajmniej 80% powierzchni zagospodarowuje siê jakopowierzchniê biologicznie czynn¹. Dopuszcza siê: 1) budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników, np.: gastrono-

mia, szalety, wypo¿yczalnie sprzêtu turystycznego,pod warunkiem ustalenia w planie ich szczegó³owejlokalizacji i zasad kszta³towania zabudowy,

2) obiekty obs³uguj¹ce u¿ytkowników nie wymagaj¹cepozwolenia na budowê.

Z64 tereny zieleni krajobrazowo–ekologicznej: np.:drobne, naturalne zbiorniki wodne i cieki wraz z ziele-ni¹ przywodn¹, miêdzywala, tereny podmok³e, ¿arnow-czyska, wydmy, zieleñ na skarpach, naturalnezadrzewienia i zakrzewienia. KD80 tereny ulic dojazdowychKD81 tereny ulic lokalnych KD82 tereny ulic zbiorczychKD83 tereny ulic g³ównych, ulic g³ównych przyspieszo-nych

KS tereny obs³ugi transportu drogowego, np.: parkingi,gara¿e, stacje obs³ugi samochodów, stacje paliw, cen-tra logistyczne, autoporty.Na ww. terenach transportu drogowego, dopuszcza siêobiekty stanowi¹ce tradycyjne wyposa¿enie ulic, np.:kioski z pras¹, punkty sprzeda¿y biletów, budki telefo-niczne, wiaty przystankowe, noœniki reklamowe, w tymrównie¿ na lokalizacjach tymczasowych. KD82/KK91 tereny ulic zbiorczych, szlaków i bocznickolejowychKK91 tereny szlaków i bocznic kolejowych

§ 4

1. Ustalone w planie zasady podzia³u terenów na dzia³-ki nie dotycz¹ wydzieleñ geodezyjnych dla sieci iurz¹dzeñ sieciowych infrastruktury technicznej.

2. Wody opadowe lub roztopowe ujête w systemy kana-lizacyjne, pochodz¹ce z powierzchni zanieczyszczo-nych wymagaj¹ oczyszczenia, zgodnie z przepisamiszczególnymi.

§ 5

1. Ustala siê wskaŸniki parkingowe do obliczania za-potrzebowania inwestycji na miejsca postojowe dlasamochodów osobowych.


2. Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powy¿szewskaŸniki stosuje siê odpowiednio.

§ 6

1. Ustala siê podzia³ obszaru objêtego planem na 34 tereny oznaczone symbolami trzycyfrowymi od001 do 034.

2. Ustalenia szczegó³owe planu s¹ nastêpuj¹ce:

KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA

PRZESTRZENNEGO ŒRÓDMIEŒCIA – REJON TARGU SIENNEGO, PODWALA GRODZKIEGO I NOWYCH OGRODÓW W MIEŒCIE GDAÑSKU

Nr EW. PLANU 11171. NUMER 0012. POWIERZCHNIA 0,23 ha3. PRZEZNACZENIE

U33 teren zabudowy us³ugowej4. FUNKCJE WY£¥CZONE ma³e hurtownie do 2000

m2, gara¿e boksowe, obiekty handlowe o powierzch-ni sprzeda¿y powy¿ej 2000 m2, salony samochodo-we z serwisem, szpitale i domy opieki spo³ecznej,obiekty zwi¹zane ze sta³ym i wielogodzinnym poby-tem dzieci i m³odzie¿y

5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM nie ustala siê

6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO stosuje siê zasady, o których mowa w pkt: 7,10,11,14

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy,2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do

powierzchni dzia³ki lub terenu – nie dotyczy,3) minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-

nej – 30%,4) intensywnoœæ zabudowy – nie dotyczy,5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: nie ustala siê,

maksymalna: 12 m,6) formy zabudowy – dowolne,7) kszta³t dachu – dowolny,8) inne – dopuszcza siê przekrycie Bastionu Œw.El¿-

biety8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI nie dotyczy9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-

CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Podwale Grodz-

kie (018–KD80), od ulicy Bastion Œw.El¿biety(019–KD80),

2) parkingi – do realizacji w granicach inwestycji,zgodnie z § 5 uchwa³y,

3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – do kanalizacji sanitarnej,5) odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji

deszczowej,6) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ – z sieci elek-

troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej,

8) zaopatrzenie w ciep³o – z sieci ciep³owniczej lub zniskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych,

9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – posegregacji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozo-sta³e zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami,

10) planowane urz¹dzenia i sieci magistralne – niedotyczy

10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1) strefy ochrony dóbr kultury:

a) teren objêty stref¹ ochrony archeologicznej,b) teren objêty stref¹ ochrony ekspozycji histo-

rycznego Œródmieœcia Gdañska, 2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej –

zakaz lokalizacji noœników reklamowych,3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-

wych – wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbo-kimi i szerokoprzestrzennymi wykopami (funda-menty pod budynki i budowle) wymagaj¹ przepro-wadzenia ratowniczych badañ archeologicznych,realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaganadzoru archeologicznego

11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY1) w pomieszczeniach przewidzianych na sta³y po-

byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Wa³y Jagielloñskie (032–KD83)i linii kolejowej Gdynia – Tczew zastosowanie wmiarê potrzeb zabezpieczeñ akustycznych dopro-wadzaj¹cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnychz obowi¹zuj¹cymi normami,

2) maksymalne zachowanie istniej¹cej zieleni12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-

BLICZNYCH nie dotyczy

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania

14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty granicami obszaru rehabilitacji istniej¹-cej zabudowy i infrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania:

a) remont i adaptacja istniej¹cego obiektu wpisa-nego do rejestru zabytków,

b) przebudowa sieci infrastruktury technicznej,2) oczekiwane rezultaty – uzyskanie œródmiejskiego

charakteru,3) parametry zabudowy i infrastruktury – jak w pkt 7

i 915. STAWKA PROCENTOWA


OBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW 1) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru wpisanego do

rejestru zabytków jako historyczny uk³ad urbani-styczny miasta Gdañska – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi,


2) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru uznanego zapomnik historii – zagospodarowanie zgodnie zprzepisami odrêbnymi,

3) Bastion Œw.El¿biety wpisany do rejestru zabytków– zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrêb-nymi,

4) czêœæ terenu po³o¿ona w pasie s¹siaduj¹cym z te-renami kolejowymi – zagospodarowanie zgodniez przepisami odrêbnymi,

5) strefa kontrolowana istniej¹cego gazoci¹gu œred-niego ciœnienia O 100 mm – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) zakaz nowej zabudowy z uwzglêdnieniem pkt 7.8,2) dopuszcza siê lokalizacjê sezonowych „letnich

ogródków gastronomicznych”18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-

STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-

p³owniczej,2) teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-

cyjnych ulicy Wa³y Jagielloñskie (032–KD83) i liniikolejowej Gdynia – Tczew,

3) istniej¹cy grawitacyjny kana³ sanitarny O 0,6 m,kana³ deszczowy O 1,0 m – zaleca siê umo¿liwie-nie dojazdu dla celów eksploatacyjnych o szeroko-œci 3 m,

4) zaleca siê przed³o¿enie koncepcji urbanistyczno –architektonicznej dla przekrycia, o którym mowa w pkt7.8 do opiniowania przez konserwatora zabytków




U33 teren zabudowy us³ugowej4. FUNKCJE WY£¥CZONE

ma³e hurtownie do 2000 m2, gara¿e boksowe, obiek-ty handlowe o powierzchni sprzeda¿y powy¿ej 2000 m2, salony samochodowe z serwisem, szpita-le i domy opieki spo³ecznej, obiekty zwi¹zane ze sta-³ym i wielogodzinnym pobytem dzieci i m³odzie¿y



7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu – nie dotyczy,

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej – 20%,

4) intensywnoœæ zabudowy – nie dotyczy,5) wysokoœæ zabudowy – nie dotyczy,6) formy zabudowy – nie dotyczy,7) kszta³t dachu – nie dotyczy

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI nie dotyczy

9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Podwale Grodz-

kie (018–KD80), od ulicy Bastion Œw.El¿biety(019–KD80),




troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej,8) zaopatrzenie w ciep³o – z sieci ciep³owniczej lub z

niskoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych,9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – po

segregacji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozo-sta³e zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami,







11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYw pomieszczeniach przewidzianych na sta³y pobytludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komunikacyj-nych ulicy Wa³y Jagielloñskie (032–KD83), ulicy Hu-cisko (021–KD82) i linii kolejowej Gdynia – Tczewzastosowanie w miarê potrzeb zabezpieczeñ aku-stycznych doprowadzaj¹cych poziom ha³asu do war-toœci zgodnych z obowi¹zuj¹cymi normami

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH nie dotyczy

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENUzakaz tymczasowego zagospodarowania


/

//

14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty gra-nicami obszaru rehabilitacji istniej¹cej zabudowy iinfrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania – realizacja parkingu pod-

ziemnego pod terenem niezabudowanym,2) oczekiwane rezultaty:

a) uzyskanie œródmiejskiego charakteru,b) wiêksza liczba miejsc parkingowych,

3) parametry zabudowy i infrastruktury – jak w pkt 7i 9


16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUBOBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW 1) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru wpisanego do



3) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru wpisanego dorejestru zabytków jako zespó³ dawnej Komendan-tury Garnizonu Pruskiego – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi,

4) czêœæ terenu po³o¿ona w pasie s¹siaduj¹cym z te-renami kolejowymi – zagospodarowanie zgodniez przepisami odrêbnymi

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU zakaz nowej zabudowy; nie dotyczy parkingu pod-ziemnego

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) zaleca siê ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci cie-


cyjnych ulicy Wa³y Jagielloñskie (032–KD83), uli-cy Hucisko (021–KD82) i linii kolejowej Tczew –Gdynia,

3) teren o trudnych warunkach geologiczno – grunto-wych (nasypy na gruntach nienoœnych, fosa for-tyfikacyjna wype³niona nasypami o mi¹¿szoœcipowy¿ej 4,5 m na niezidentyfikowanym pod³o¿u),

4) dla obiektów projektowanych na fundamentachzaleca siê wykonanie ekspertyzy geologiczno–in-¿ynierskiej z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,

5) zaleca siê zachowanie wartoœciowego drzewosta-nu,

6) zaleca siê realizacjê parkingu podziemnego pod te-renem niezabudowanym




ZP62 teren zieleni urz¹dzonej4. FUNKCJE WY£¥CZONE

budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników, obiekty obs³u-guj¹ce u¿ytkowników, nie wymagaj¹ce pozwoleniana budowê


6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO stosuje siê zasady, o których mowa w pkt: 7,10,11,12, 14



nej – 80%,4) intensywnoœæ zabudowy – nie dotyczy,5) wysokoœæ zabudowy – nie dotyczy,6) formy zabudowy – nie dotyczy,7) kszta³t dachu – nie dotyczy



kie (018–KD80),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych –powierzchnio-

wo,6) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ – z sieci elek-

troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy,8) zaopatrzenie w ciep³o – nie dotyczy,9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – po

segregacji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozo-sta³e – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami,




rycznego Œródmieœcia Gdañska,


2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej –zakaz lokalizacji noœników reklamowych wolno-stoj¹cych,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych – realizacja wykopów pod infrastrukturê wy-maga nadzoru archeologicznego

11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYmaksymalne zachowanie istniej¹cej zieleni

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH1) ma³a architektura – dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – jak w pkt 10.2,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – zakaz

lokalizacji,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – dopuszcza siê


14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty granicami obszaru rehabilitacji istniej¹-cej zabudowy i infrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania – uporz¹dkowanie zieleni

parkowej,2) oczekiwane rezultaty: a) uzyskanie œródmiejskiego charakteru,b) poprawa jakoœci ¿ycia mieszkañców,3) parametry infrastruktury – jak w pkt 9





3) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru wpisanego dorejestru zabytków jako zespó³ dawnej Komendan-tury Garnizonu Pruskiego – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi,


17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU nie dotyczy

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) istniej¹cy przykryty odcinek Kana³u Raduni we

wschodniej czêœci,2) zaleca siê opracowanie rewaloryzacji za³o¿enia

parkowego i ogrodzenia





budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników, obiekty obs³u-guj¹ce u¿ytkowników, nie wymagaj¹ce pozwoleniana budowê



7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy, 2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do


nej – 80%, 4) intensywnoœæ zabudowy – nie dotyczy,5) wysokoœæ zabudowy – nie dotyczy,6) formy zabudowy – nie dotyczy,7) kszta³t dachu – nie dotyczy


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Nowe Ogrody

(020–KD82),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – powierzchnio-









2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej –zakaz lokalizacji noœników reklamowych wolno-stoj¹cych,


11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYstosuje siê zasady ogólne


lokalizacji,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – jak w pkt 11


14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI nie ustala siê





3) teren po³o¿ony w pasie s¹siaduj¹cym z terenamikolejowymi – zagospodarowanie zgodnie z prze-pisami odrêbnymi

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU istniej¹cy wodoci¹g O 400 mm – zakaz trwa³ego gro-dzenia i nasadzeñ zieleni¹ wysok¹ w odleg³oœci do 3m od skrajni wodoci¹gu

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH zaleca siê maksymalne zachowanie istniej¹cej zie-leni




ZP62 teren zieleni urz¹dzonej

4. FUNKCJE WY£¥CZONE budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników, obiekty obs³u-guj¹ce u¿ytkowników, nie wymagaj¹ce pozwoleniana budowê







9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Targ Rakowy

(017–KD80),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – powierzchnio-


troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy,8) zaopatrzenie w ciep³o – nie dotyczy,9) gospodarka odpadami – po segregacji wywóz na

sk³adowisko miejskie, pozosta³e – zgodnie z obo-wi¹zuj¹cymi przepisami,

10) planowane urz¹dzenia i sieci magistralne – pla-nowany kana³ deszczowy O 1,4 m w korytarzu in-frastruktury technicznej oznaczonym na rysunkuplanu, odci¹¿aj¹cy zlewniê Potoku Siedlickiego idzielnicy Che³m, biegn¹cy od ul.3–go Maja(023–KD82) do Kana³u Raduni znajduj¹cego siê naterenie 005–ZP62





wych – realizacja wykopów pod infrastrukturê wy-maga nadzoru archeologicznego


/ /

11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYmaksymalne zachowanie istniej¹cej zieleni


lokalizacji,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – dopuszcza siê







3) Kana³ Raduni wpisany do rejestru zabytków – za-gospodarowanie zgodnie z przepisami odrêbny-mi,

4) na terenie pomnik przyrody – mi³orz¹b dwuklap-kowy – zagospodarowanie 15–metrowej strefy wo-kó³ pomnika zgodnie z przepisami odrêbnymi,

5) strefa kontrolowana istniej¹cego gazoci¹gu œred-niego ciœnienia: O 200 mm – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU istniej¹cy wodoci¹g O 400 mm – zakaz trwa³ego gro-dzenia i nasadzeñ zieleni¹ wysok¹ w odleg³oœci do 3m od skrajni wodoci¹gu

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) zaleca siê umo¿liwienie dostêpu technologiczne-

go do Kana³u Raduni,2) planowany kana³ deszczowy, o którym mowa w

pkt 9.10 – zaleca siê umo¿liwienie dojazdu dla ce-lów eksploatacyjnych o szerokoœci 3 m



Nr EW. PLANU 11171. NUMER 006

2. POWIERZCHNIA 4,52 ha3. PRZEZNACZENIE

M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo – us³ugowejzawieraj¹ce tereny mieszkaniowe M23 i us³ugoweU33, dopuszcza siê funkcjê mieszkaniow¹ do 30%powierzchni u¿ytkowej

4. FUNKCJE WY£¥CZONE obiekty handlowe o powierzchni sprzeda¿y powy¿ej2000 m2, których ³¹czna powierzchnia sprzeda¿yprzekroczy 25000 m2, szpitale i domy opieki spo³ecz-nej, budynki zwi¹zane ze sta³ym i wielogodzinnympobytem dzieci i m³odzie¿y, gara¿e boksowe


6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO 1) stosuje siê zasady, o których mowa w pkt: 7, 10, 11,

12, 14,2) dopuszcza siê dominantê kompozycyjn¹ lub ele-

menty wysokoœciowe po zachodniej stronie Ka-na³u Raduni miêdzy budynkiem przy ul.TargRakowy 7/8 a lini¹ zabudowy, o której mowa w pkt7.1.f w oparciu o przeprowadzony uprzednio kon-kurs urbanistyczno – architektoniczny,

3) nale¿y zapewniæ powi¹zanie przejœcia pieszegopodziemnego od ulicy Wa³y Jagielloñskie(032–KD83) oraz przejœcia pieszego od ulicy TargRakowy (017–KD80) z planowanym wêz³em prze-siadkowym SKM Gdañsk – Œródmieœcie (w po³u-dniowej czêœci terenu zamkniêtego kolejowego,w granicach planu),

4) nale¿y zapewniæ powi¹zanie przejœcia pieszegopodziemnego od ulicy Wa³y Jagielloñskie(032–KD83) przez teren 007–M/U31 i ulicê 3–goMaja (023–KD82) do terenu 008–U33

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy:

a) obowi¹zuj¹ca po wschodniej stronie Kana³u Ra-duni – na przed³u¿eniu ul.Bogus³awskiego (po-za granicami planu) – jak na rysunku planu,

b) obowi¹zuj¹ca po wschodniej stronie Kana³u Ra-duni – na pó³noc od linii, o której mowa w pkt 1a, po œladzie dawnego za³o¿enia urbani-stycznego „kunsztu wodnego” i M³yna Rakowe-go – jak na rysunku planu,

c) maksymalne nieprzekraczalne – wzd³u¿ linii roz-graniczaj¹cych z terenami: 005–ZP62, ulicy Okopowej (032–KD83), ulicy Targ Rako-wy (017–KD80) – jak na rysunku planu,

d) maksymalna nieprzekraczalna na przed³u¿eniuwschodniej elewacji istniej¹cego budynku przyul. Targ Sienny 5 biegn¹ca w kierunku pó³noc-nym – jak na rysunku planu,

e) maksymalna nieprzekraczalna na przed³u¿eniupo³udniowej elewacji istniej¹cego budynku przyul. Targ Sienny 5 biegn¹ca w kierunku wschod-nim – jak na rysunku planu,


/

/

f) maksymalna nieprzekraczalna pod k¹tem 870

do linii, o której mowa w pkt 1d biegn¹ca w kie-runku wschodnim – jak na rysunku planu,

g) maksymalna nieprzekraczalna po zachodniejstronie Kana³u Raduni po œladzie dawnego za-³o¿enia urbanistycznego Kunsztu Wodnego iM³yna Rakowego – jak na rysunku planu,

h) maksymalna nieprzekraczalna ³¹cz¹ca siê z li-ni¹, o której mowa w pkt 1g biegn¹ca w kierun-ku wschodnim – jak na rysunku planu,

i) maksymalna nieprzekraczalna pod k¹tem 900

do linii, o której mowa w pkt 1f biegn¹ca w kie-runku pó³nocnym – jak na rysunku planu,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu – minimum 30%,


4) intensywnoœæ zabudowy, minimalna: 1,5, maksy-malna: nie ustala siê,

5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: nie ustala siê,maksymalna: jak w pkt 8a, 8b i 8c,

6) formy zabudowy – zabudowa pierzejowa, œród-miejska,

7) kszta³t dachu – dowolny,8) inne:

a) rzêdna kalenicy lub najwy¿szego punktu na po-kryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych,anten i kominów wynosi maksymalnie:—w pó³nocno – wschodniej czêœci obszaru na

pó³noc od linii zabudowy, o których mowa wpkt 1b,1h i na wschód od linii, o której mowaw pkt 1g 21 m nad poziomem morza,

—po wschodniej stronie Kana³u Raduni na po-³udnie od linii zabudowy, o której mowa w pkt 1a 40 m nad poziomem morza,

—po zachodniej stronie Kana³u Raduni na po-³udnie od linii zabudowy, o której mowa w pkt1f i jej przed³u¿enia w kierunku zachodnim34 m nad poziomem morza, na pó³noc od tejlinii 39 m nad poziomem morza z uwzglêd-nieniem pkt 8c,

b) rzêdna gzymsu po wschodniej stronie Kana³uRaduni na po³udnie od linii zabudowy, o którejmowa w pkt 1a wynosi maksymalnie 29 m nadpoziomem morza,

c) rzêdna dominanty kompozycyjnej lub elementówwysokoœciowych, o których mowa w pkt 6.2 mak-symalnie 44 m nad poziomem morza,

d) linie podzia³u wewnêtrznego œciœle okreœlonew poziomie „–1” podziemnego przejœcia piesze-go po wschodniej stronie Kana³u Raduni miê-dzy liniami zabudowy, o których mowa w pkt 1ai 1b – jak na rysunku planu,

e) dopuszcza siê zabudowê w poziomie „–1” pod-ziemnego przejœcia pieszego miêdzy lini¹ za-budowy, o której mowa w pkt 1a w kierunkupó³nocnym do linii podzia³u wewnêtrznego œci-œle okreœlonej, o której mowa w pkt 8d oraz miê-dzy lini¹ zabudowy, o której mowa w pkt 1b wkierunku po³udniowym do linii podzia³u we-wnêtrznego œciœle okreœlonej, o której mowa wpkt 8d – jak na rysunku planu,

f) w elewacjach w nowej zabudowie nale¿y sto-sowaæ wy³¹cznie szlachetne materia³y elewa-cyjne


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Targ Rakowy

(017–KD80), od ulicy 3–go Maja (023–KD82) po-przez teren 007–M/U31 i od ulicy Okopowej (pozagranicami planu) od ulicy tzw. Nowej Toruñskiej,dojazdem pod wiaduktem w ci¹gu ulicy Armii Kra-jowej (poza granicami planu),

2) parkingi – do realizacji na terenie, zgodnie z § 5uchwa³y, co najmniej 800 miejsc parkingowych wparkingu kubaturowym (dopuszcza siê bilansowa-nie miejsc parkingowych ³¹cznie z terenem007–M/U31i terenami zamkniêtymi kolejowymi),

3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– do kanalizacji sanitar-

nej,5) odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji





10) planowane urz¹dzenia i sieci magistralne – pla-nowany kana³ deszczowy O 1,4 m w korytarzu in-frastruktury technicznej oznaczonym na rysunkuplanu, odci¹¿aj¹cy zlewniê Potoku Siedlickiego idzielnicy Che³m, biegn¹cy od ul.3–go Maja(023–KD82) do Kana³u Raduni znajduj¹cego siê naterenie 005–ZP62



rycznego Œródmieœcia Gdañska, 2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej:

a) zakaz lokalizacji noœników reklamowych wol-nostoj¹cych,

b) zachowanie otwartego przebiegu Kana³u Ra-duni za wyj¹tkiem rejonu dawnego za³o¿eniaurbanistycznego Kunsztu Wodnego i M³yna Ra-kowego oznaczonego na rysunku planu liniamizabudowy, o których mowa w pkt 7.1b, 7.1g i7.1h,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) budynki o wartoœciach kulturowych przy ul. Targ

Rakowy 5/6, 7/8, przy ul. Targ Sienny 5 ozna-czone na rysunku planu; ochronie podlega cha-rakter budynku, detal architektoniczny,


/

b) zakaz lokalizacji noœników reklamowych na bu-dynkach, o których mowa w pkt 3a,

c) wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbokimi iszerokoprzestrzennymi wykopami (fundamen-ty pod budynki i budowle) wymagaj¹ przepro-wadzenia ratowniczych badañ archeolo-gicznych, realizacja wykopów pod infrastruktu-rê wymaga nadzoru archeologicznego


byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Okopowej (032–KD83), ulicyHucisko (021–KD82), ulicy Armii Krajowej(024–KD83) i linii kolejowej Gdynia – Tczew (wprzypadku braku przekrycia) zastosowanie zabez-pieczeñ akustycznych doprowadzaj¹cych poziomha³asu do wartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cyminormami,

2) poziom ha³asu jak w strefie œródmiejskiej miastpowy¿ej 100 tys. mieszkañców ze zwart¹ zabu-dow¹ mieszkaniow¹ i koncentracj¹ obiektów admi-nistracyjnych, handlowych i us³ugowych

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH1) ma³a architektura – dopuszcza siê2) noœniki reklamowe – jak w pkt 10.2a i 10.3b,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – jak w

pkt 13,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – dopuszcza siê

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 uchwa³y z uwzglêd-nieniem pkt 10.2a, 10.3b i pkt 17.2


a) remonty i adaptacja istniej¹cych obiektów o war-toœciach kulturowych,

b) realizacja nowych obiektów mieszkaniowo –us³ugowych, parkingów i infrastruktury technicz-nej,

c) przekrycie torów kolejowych,2) oczekiwane rezultaty:

a) uzyskanie œródmiejskiego charakteru,b) poprawa jakoœci ¿ycia mieszkañców,c) uzyskanie nowego zainwestowania o wysokim

standardzie,d) wiêksza iloœæ miejsc parkingowych,






3) Kana³ Raduni wpisany do rejestru zabytków – zago-spodarowanie zgodnie z przepisami odrêbnymi,

4) na terenie pomnik przyrody – jesion wynios³y – za-gospodarowanie 15–metrowej strefy wokó³ pomni-ka zgodnie z przepisami odrêbnymi,

5) na terenie pomnik przyrody – kasztanowiec zwy-czajny – zagospodarowanie 15–metrowej strefywokó³ pomnika zgodnie z przepisami odrêbnymi,

6) czêœæ terenu po³o¿ona w pasie s¹siaduj¹cym z te-renami kolejowymi – zagospodarowanie zgodniez przepisami odrêbnymi,

7) strefa kontrolowana istniej¹cego gazoci¹gu œred-niego ciœnienia: O 400 mm, O 200 mm – zagospo-darowanie zgodnie z przepisami odrêbnymi,

8) czêœæ terenu po³o¿ona w powierzchniach ograni-czaj¹cych dopuszczalne gabaryty obiektów bu-dowlanych oraz naturalnych wynikaj¹ce zusytuowania Portu Lotniczego Gdañsk im. LechaWa³êsy – jak na rysunku planu

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) istniej¹cy wodoci¹g: O 400 mm – zakaz zabudowy,

trwa³ego grodzenia i nasadzeñ zieleni¹ wysok¹ wodleg³oœci do 3 m od skrajni wodoci¹gu,

2) dopuszcza siê lokalizacjê sezonowych „letnichogródków gastronomicznych”,

3) dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek bu-dowlanych z uwzglêdnieniem pkt 7.1


p³owniczej,2) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400/2x350 mm – zaleca

siê umo¿liwienie dojazdu dla celów eksploatacyj-nych o szerokoœci 3 m,

3) zaleca siê prze³o¿enie istniej¹cych sieci infrastruk-tury technicznej w celu optymalnego wykorzysta-nia terenu pod planowane inwestycje,

4) istniej¹ca podstacja zasilania trakcji tramwajowejna dzia³ce 301,

5) istniej¹ce przykryte odcinki Kana³u Raduni w po-³udniowej i pó³nocnej czêœci,

6) zaleca siê umo¿liwienie dostêpu technologiczne-go do Kana³u Raduni,

7) teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-cyjnych ulicy Okopowej (032–KD83), ulicy Huci-sko (021–KD82), ulicy Armii Krajowej (024–KD83)i linii kolejowej Gdynia – Tczew (w przypadku bra-ku przekrycia),


//

/

/

8) zaleca siê zintegrowane zainwestowanie dla te-renów: 006–M/U31, 007–M/U31 oraz dla terenówkolejowych zamkniêtych znajduj¹cych siê miêdzyww terenami,

9) teren o niekorzystnych warunkach geologiczno –gruntowych (nasypy na pod³o¿u z gruntów lub nanie zidentyfikowanym pod³o¿u),

10) dla obiektów projektowanych na fundamentachzaleca siê wykonania ekspertyzy geologiczno–in-¿ynierskie z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,

11) zaleca siê sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniuinwestycji na œrodowisko,

12) zaleca siê rekompozycjê dawnego za³o¿enia urba-nistycznego Kunsztu Wodnego i M³yna Rakowegow pó³nocno – wschodniej czêœci terenu i jego prze-szklenie umo¿liwiaj¹ce wgl¹d na Kana³ Raduni,

13) zaleca siê maksymalne zachowanie, a w razie ko-niecznej wycinki – odtworzenie drzewostanuwzd³u¿ Kana³u Raduni,

14) zaleca siê przed³o¿enie koncepcji urbanistyczno –architektonicznej dla nowej zabudowy do opinio-wania przez konserwatora zabytków




M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo – us³ugowejzawieraj¹ce tereny mieszkaniowe m23 i us³ugoweU33, dopuszcza siê funkcjê mieszkaniow¹ do 30%powierzchni u¿ytkowej

4. FUNKCJE WY£¥CZONE obiekty handlowe o powierzchni sprzeda¿y powy¿ej2000 m2, których ³¹czna powierzchnia sprzeda¿yprzekroczy 25000 m2, szpitale i domy opieki spo³ecz-nej, budynki zwi¹zane ze sta³ym i wielogodzinnympobytem dzieci i m³odzie¿y, gara¿e boksowe

5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM szlaki kolejowe


12, 14,2) nale¿y zapewniæ powi¹zanie przejœæ pieszych od

ulicy 3–go Maja (023–KD82) z planowanym wê-z³em przesiadkowym SKM Gdañsk – Œródmieœcie(w po³udniowej czêœci terenu zamkniêtego kole-jowego, w granicach planu),

3) nale¿y zapewniæ powi¹zanie przejœcia pieszegood terenu 006–M/U31, przez ulicê 3–go Maja(023–KD82) do terenu 008–U33

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne

– wzd³u¿ linii rozgraniczaj¹cych z terenami: ulicyNowe Ogrody KD82 (teren 034–KD82/KK91), uli-cy 3–go Maja (023–KD82) – jak na rysunku pla-nu,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu – minimum 30%,


4) intensywnoœæ zabudowy, minimalna: 1,5, maksy-malna: nie ustala siê,

5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: nie ustala siê,maksymalna: jak w pkt 8b,

6) formy zabudowy – zabudowa pierzejowa, œród-miejska,

7) kszta³t dachu – dowolny,8) inne:

a) linia podzia³u wewnêtrznego œciœle okreœlonaoddzielaj¹ca tereny o ró¿nych wysokoœciachzabudowy – jak na rysunku planu,

b) rzêdna kalenicy lub najwy¿szego punktu na po-kryciu kubatury, bez masztów odgromnikowych,anten i kominów wynosi maksymalnie – na po-³udnie od linii podzia³u wewnêtrznego œciœleokreœlonej, o której mowa w pkt 8a – 34 m nadpoziomem morza, na pó³noc od tej linii 39 m nadpoziomem morza,

c) w elewacjach w nowej zabudowie nale¿y sto-sowaæ wy³¹cznie szlachetne materia³y elewa-cyjne


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy 3–go Maja

(023–KD82) zjazdem w ramach skrzy¿owaniaul.Ks.Rogaczewskiego (028–KD80) z ulic¹ 3–goMaja (023–KD82),

2) parkingi – do realizacji na terenie, zgodnie z § 5uchwa³y (dopuszcza siê bilansowanie miejsc par-kingowych ³¹cznie z terenem 006–M/U31i terena-mi zamkniêtymi kolejowymi),







10) planowane urz¹dzenia i sieci magistralne – pla-nowany kana³ deszczowy O 1,4 m w korytarzu in-frastruktury technicznej oznaczonym na rysunku


/

planu, odci¹¿aj¹cy zlewniê Potoku Siedlickiego idzielnicy Che³m, biegn¹cy od ul.3–go Maja(023–KD82) do Kana³u Raduni znajduj¹cego siê naterenie 005–ZP62




zakaz lokalizacji noœników reklamowych wolno-stoj¹cych,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych – wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbo-kimi i szerokoprzestrzennymi wykopami (funda-menty pod budynki i budowle) wymagaj¹ przepro-wadzenia ratowniczych badañ archeologicznych,realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaganadzoru archeologicznego


byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Nowe Ogrody (020–KD82), ulicy3–go Maja (023–KD82), ulicy Armii Krajowej(025–KD83) i linii kolejowej Gdynia – Tczew (wprzypadku braku przekrycia) zastosowanie zabez-pieczeñ akustycznych doprowadzaj¹cych poziomha³asu do wartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cyminormami,

2) poziom ha³asu jak w strefie œródmiejskiej miastpowy¿ej 100 tys. mieszkañców ze zwart¹ zabu-dow¹ mieszkaniow¹ i koncentracj¹ obiektów admi-nistracyjnych, handlowych i us³ugowych

12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH

1) ma³a architektura – dopuszcza siê2) noœniki reklamowe – jak w pkt 10.2,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – jak

w pkt 13,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – dopuszcza siê

13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 uchwa³y z uwzglêd-nieniem pkt 10.2 i pkt 17.1


a) realizacja nowych obiektów mieszkaniowo –us³ugowych, parkingów i infrastruktury technicz-nej,

b) przekrycie torów kolejowych,

2) oczekiwane rezultaty: a) uzyskanie œródmiejskiego charakteru,b) poprawa jakoœci ¿ycia mieszkañców,c) uzyskanie nowego zainwestowania o wysokim







3) teren po³o¿ony w pasie s¹siaduj¹cym z terenamikolejowymi – zagospodarowanie zgodnie z prze-pisami odrêbnymi,

4) strefa kontrolowana istniej¹cego gazoci¹gu œred-niego ciœnienia: O 400 mm – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi,


17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) dopuszcza siê lokalizacjê sezonowych „letnich

ogródków gastronomicznych”,2) dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek bu-

dowlanych z uwzglêdnieniem pkt 7.118. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-


p³owniczej,2) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 mm – zaleca siê

umo¿liwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnycho szerokoœci 3 m,

3) zaleca siê prze³o¿enie istniej¹cych sieci infrastruk-tury technicznej w celu optymalnego wykorzysta-nia terenu pod planowane inwestycje,

4) planowane tory kolei superszybkiej,5) planowane przekrycie wykopu magistralnej linii

kolejowej E65,6) teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-

cyjnych ulicy Nowe Ogrody (020–KD82), ulicy 3–goMaja (023–KD82), ulicy Armii Krajowej (025–KD83)i linii kolejowej Gdynia – Tczew (w przypadku bra-ku przekrycia),

7) zaleca siê zintegrowane zainwestowanie dla te-renów: 006–M/U31, 007–M/U31 oraz dla terenówkolejowych zamkniêtych znajduj¹cych siê miêdzyww terenami,


/

/

8) teren o niekorzystnych warunkach geologiczno –gruntowych (nasypy na pod³o¿u z gruntów lub nanie zidentyfikowanym pod³o¿u),

9) dla obiektów projektowanych na fundamentachzaleca siê wykonania ekspertyzy geologiczno–in-¿ynierskie z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,

10) zaleca siê sporz¹dzenie raportu o oddzia³ywaniuinwestycji na œrodowisko,

11) w przypadku kolizji istniej¹cych drzew tworz¹cychszpaler na terenie – zaleca siê ich przesadzenie wmiejsce wskazane przez w³aœciwy w tym zakresieorgan,






gara¿e boksowe, obiekty handlowe o powierzchnisprzeda¿y powy¿ej 2000 m2

5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM budynki us³ugowe jednokondygnacyjne, dwukondy-gnacyjne w pierzei ulicy Nowe Ogrody


14,2) dopuszcza siê dominantê kompozycyjn¹ w rejo-

nie po³udniowej elewacji budynku przy ul. 3–goMaja 3

7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – maksymalna nieprzekraczalna

wzd³u¿ wschodniej linii rozgraniczaj¹cej z tere-nem ulicy 3–go Maja (023–KD82) – jak na rysun-ku planu,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu – na zachód od liniipodzia³u wewnêtrznego œciœle okreœlonej, o któ-rej mowa w pkt 8 – maksymalnie 50%, na pozo-sta³ym terenie maksymalnie 100%,

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej – na zachód od linii podzia³u wewnêtrznegoœciœle okreœlonej, o której mowa w pkt 8 – 30%,na pozosta³ym terenie – 0%,

4) intensywnoœæ zabudowy: a) minimalna: na zachód od linii podzia³u wewnêtrz-

nego œciœle okreœlonej, o której mowa w pkt 8– nie ustala siê, na pozosta³ym terenie – 1,0,

b) maksymalna: na zachód od linii podzia³u we-wnêtrznego œciœle okreœlonej, o której mowa wpkt 8 – 2,5, na pozosta³ym terenie – nie ustalasiê,

5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: w pierzei ulicyNowe Ogrody (020–KD82) i ulicy 3–go Maja(023–KD82) – 9 m, z uwzglêdnieniem pkt 5, dlapozosta³ych – nie ustala siê, maksymalna: 22 m,z dopuszczeniem wyniesienia elementów wystro-ju elewacji o 1,5 m na pokryciu kubatury, wyso-koœæ dominanty kompozycyjnej, o której mowa wpkt 6.2 maksymalnie 30 m,

6) formy zabudowy – nowa zabudowa pierzejowa,œródmiejska,

7) kszta³t dachu – dowolny,8) inne – linia podzia³u wewnêtrznego œciœle okre-

œlona oddzielaj¹ca tereny o ró¿nych parametrachurbanistycznych lub ró¿nych warunkach zagospo-darowania terenu


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Nowe Ogrody

(020–KD82) poprzez istniej¹ce zjazdy, od ulicy3–go Maja (023–KD82) poprzez maksymalnie dwazjazdy, od ulicy Ks.Rogaczewskiego (028–KD80),od ulicy Pohulanka (030–KD81),











zakaz lokalizacji noœników reklamowych wolno-stoj¹cych,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) budynki o wartoœciach kulturowych przy ul.No-

we Ogrody 3,4,7 oraz kaplica na terenie Szpita-la Wojewódzkiego, oznaczone na rysunku planu– ochronie podlega charakter budynków, detal


architektoniczny, wystrój elewacji oraz zacho-wane elementy wystroju wnêtrz,

b) zakaz lokalizacji noœników reklamowych na bu-dynkach, o których mowa w pkt 10.3.a,



byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy Nowe Ogrody (020–KD82) i ulicy3–go Maja (023–KD82) zastosowanie w miarê po-trzeb zabezpieczeñ akustycznych doprowadzaj¹-cych poziom ha³asu do wartoœci zgodnych zobowi¹zuj¹cymi normami,

2) zieleñ do zachowania, wprowadzenia, pielêgna-cji okreœlona na rysunku planu,

3) w przypadku zapewnienia przez inwestora wyma-ganego poziomu ha³asu dopuszcza siê lokaliza-cjê szpitali i domów opieki spo³ecznej, budynkówzwi¹zanych ze sta³ym lub wielogodzinnym poby-tem dzieci i m³odzie¿y


13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowegozagospodarowania



b) realizacja nowych obiektów us³ugowych, par-kingów, infrastruktury technicznej i zieleni,


standardzie,3) parametry zabudowy i infrastruktury – jak w pkt 7







17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) realizacja nowej zabudowy (w po³udniowo – za-

chodniej czêœci) wymaga zabezpieczenia stabil-noœci skarpy,

2) dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek bu-dowlanych z uwzglêdnieniem pkt 7.1


p³owniczej,2) zaleca siê wykorzystanie budynków szpitala w pie-

rzei zabudowy przyleg³ej do ulicy Nowe Ogrody(020–KD82) na inne funkcje us³ugowe nie wyma-gaj¹ce zachowania standardów akustycznych,

3) w granicach terenu wystêpuj¹ obszary potencjal-nych zagro¿eñ osuwania siê mas ziemnych,

4) zaleca siê wykonanie ekspertyzy geologiczno –in-¿ynierskiej dla obiektów projektowanych na fun-damentach z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,

5) teren o trudnych warunkach geologiczno – grunto-wych (nasypy posadowione na gruntach nieno-œnych),

6) teren po³o¿ony w strefie uci¹¿liwoœci komunika-cyjnych ulicy Nowe Ogrody (020–KD82) i ulicy3–go Maja (023–KD82),

7) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 mm – zaleca siêumo¿liwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnycho szerokoœci 3 m,

8) zaleca siê realizacjê przejœæ bramnych,9) zaleca siê przed³o¿enie koncepcji urbanistyczno –

architektonicznej dla nowej zabudowy do opinio-wania przez konserwatora zabytków






5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM budynek mieszkalno – magazynowy jednokondygna-cyjny przy ul.Pohulanka


/



a) maksymalna nieprzekraczalna na przed³u¿eniupó³nocnej elewacji budynku przy ul.Pohulanka55 biegn¹ca w kierunku zachodnim – jak na ry-sunku planu,

b) maksymalna nieprzekraczalna na przed³u¿eniupó³nocnej elewacji budynku przy ul.Pohulanka55 biegn¹ca w kierunku wschodnim – jak na ry-sunku planu,

c) maksymalna nieprzekraczalna pod k¹tem 900

do linii zabudowy, o której mowa w pkt 1a bie-gn¹ca w kierunku pó³nocnym – jak na rysunkuplanu,

d) maksymalna nieprzekraczalna pod k¹tem 1350

do linii zabudowy, o której mowa w pkt 1c – jakna rysunku planu,

e) maksymalna nieprzekraczalna pod k¹tem 1600

do linii zabudowy, o której mowa w pkt 1d – jakna rysunku planu,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu– maksymalnie 15%,


4) intensywnoœæ zabudowy – minimalna: nie ustalasiê, maksymalna: 0,6,

5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: 9 m, z uwzglêd-nieniem pkt 5, maksymalna: 12 m, z dopuszcze-niem wyniesienia elementów wystroju elewacji o1,5 m na pokryciu kubatury,

6) formy zabudowy – dowolna,7) kszta³t dachu – dowolny


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Pohulanka

(029–KD80), od ulicy Pohulanka (030–KD81),2) parkingi – do realizacji w granicach inwestycji,

zgodnie z § 5 uchwa³y,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– do kanalizacji sanitar-



troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej,8) zaopatrzenie w ciep³o – z sieci ciep³owniczej lub ni-

skoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych,9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – po







wych: a) budynek o wartoœciach kulturowych przy ul. Po-

hulanka 55 – koœció³ pw. Chrystusa Króla, ozna-czony na rysunku planu – ochronie podlegacharakter budynku,

b) wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbokimi iszerokoprzestrzennymi wykopami (fundamen-ty pod budynki i budowle) wymagaj¹ przepro-wadzenia ratowniczych badañ archeolo-gicznych, realizacja wykopów pod infrastruktu-rê wymaga nadzoru archeologicznego

11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY1) zieleñ do zachowania, wprowadzenia, pielêgna-

cji okreœlona na rysunku planu,2) w przypadku zapewnienia przez inwestora wyma-

ganego poziomu ha³asu dopuszcza siê lokaliza-cjê szpitali i domów opieki spo³ecznej, budynkówzwi¹zanych ze sta³ym lub wielogodzinnym poby-tem dzieci i m³odzie¿y



14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty gra-nicami obszaru rehabilitacji istniej¹cej zabudowy iinfrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania:


b) realizacja nowych obiektów us³ugowych z ziele-ni¹ towarzysz¹c¹ i infrastruktury technicznej,

c) uporz¹dkowanie istniej¹cej zieleni,2) oczekiwane rezultaty:

a) poprawa jakoœci ¿ycia mieszkañców,b) uzyskanie nowego zainwestowania o wysokim








3) czêœæ terenu po³o¿ona w obrêbie obszaru wpisa-nego do rejestru zabytków jako umocnienia Doli-ny Nowych Ogrodów – Zespó³ Po³udniowy jak narysunku planu – zagospodarowanie zgodnie zprzepisami odrêbnymi,

4) teren po³o¿ony w powierzchniach ograniczaj¹cychdopuszczalne gabaryty obiektów budowlanychoraz naturalnych wynikaj¹cych z usytuowania Por-tu Lotniczego Gdañsk im. Lecha Wa³êsy

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) realizacja nowej zabudowy wymaga zabezpiecze-

nia stabilnoœci skarpy,2) zakaz makroniwelacji,3) dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek bu-



p³owniczej,2) istniej¹cy ciep³oci¹g O2x400 mm – zaleca siê



4) zaleca siê zdrenowanie stromych zboczy i wypro-wadzenie wód opadowych poza teren zbocza,

5) zaleca siê zagospodarowanie zboczy zieleni¹ ni-sk¹ – trawnikami i krzewami,

6) zaleca siê ograniczenie swobodnej penetracji te-renu do wytyczonych œcie¿ek,





M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo – us³ugowejzawieraj¹ce tereny mieszkaniowe M23 i us³ugoweU33

4. FUNKCJE WY£¥CZONE gara¿e boksowe, obiekty handlowe o powierzchnisprzeda¿y powy¿ej 2000 m2

5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM 1) dzia³ki geodezyjne wydzielone po obrysie budyn-

ku i zwi¹zane z nimi parametry zagospodarowania,

2) zabudowa i zagospodarowanie terenu o parame-trach innych ni¿ okreœlone w pkt 7.2, 7.3 i 7.5b


7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – obowi¹zuj¹ca wzd³u¿ linii roz-

graniczaj¹cej z terenem ulicy Górka (027–KD80)– jak na rysunku planu,

2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku dopowierzchni dzia³ki lub terenu – maksymalnie 50%,


4) intensywnoœæ zabudowy – minimalna: nie ustalasiê, maksymalna:2,5,

5) wysokoœæ zabudowy: a) minimalna – 12 m, b) maksymalna – 19 m, z dopuszczeniem wyniesie-

nia elementów wystroju elewacji o 1,5 m na po-kryciu kubatury,


7) kszta³t dachu – jak w 10.2b8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI nie dotyczy 9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-

CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Górka (027–KD80),

od ulicy Ks.Rogaczewskiego (028–KD80),2) parkingi – do realizacji w granicach inwestycji,

zgodnie z § 5 uchwa³y,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – do kanalizacji sanitarnej,5) odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji










b) nowa zabudowa w charakterze istniej¹cych bu-dynków o wartoœciach kulturowych oznaczo-nych na rysunku planu,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:


/

a) budynki o wartoœciach kulturowych przy ul. Gór-ka 11,12a,12b,13a,13b,14, przy ul.Ks.Roga-czewskiego 44, oznaczone na rysunku planu –ochronie podlega charakter budynków,

b) zakaz lokalizacji noœników reklamowych na bu-dynkach, o których mowa w pkt 3a,


11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYw przypadku zapewnienia przez inwestora wymaga-nego poziomu ha³asu dopuszcza siê lokalizacjê szpi-tali i domów opieki spo³ecznej, budynków zwi¹zanychze sta³ym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i m³o-dzie¿y



14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJIteren objêty granicami obszaru rehabilitacji istnie-

j¹cej zabudowy i infrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania:


b) realizacja nowych obiektów mieszkaniowo –us³ugowych, infrastruktury technicznej i ziele-ni,









17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU 1) realizacja nowej zabudowy wymaga zabezpiecze-

nia stabilnoœci skarpy,2) dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek bu-



p³owniczej,2) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 – zaleca siê umo¿li-

wienie dojazdu dla celów eksploatacyjnych o sze-rokoœci 3 m,

3) zaleca siê realizacjê przejœæ bramnych,4) w granicach terenu wystêpuj¹ obszary potencjal-

nych zagro¿eñ osuwania siê mas ziemnych,5) zaleca siê wykonanie ekspertyzy geologiczno –in-

¿ynierskiej dla obiektów projektowanych na fun-damentach z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,

6) teren o trudnych warunkach geologiczno – grunto-wych (nasypy posadowione na gruntach noœnych),







M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo – us³ugowejzawieraj¹ce tereny mieszkaniowe M23 i us³ugoweU33

4. FUNKCJE WY£¥CZONE gara¿e boksowe, obiekty handlowe o powierzchnisprzeda¿y powy¿ej 2000 m2



7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne

wzd³u¿ linii rozgraniczaj¹cej z terenami: ulicy Gór-ka (027–KD80), ulicy Ks.Rogaczewskiego(028–KD80) – jak na rysunku planu,


/




5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: 9 m, maksy-malna: 19 m, z dopuszczeniem wyniesienia ele-mentów wystroju elewacji o 1,5 m na pokryciukubatury,


7) kszta³t dachu – jak w pkt 10.2b8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-

RUCHOMOŒCI nie dotyczy 9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-

CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Górka (027–KD80),

od ulicy Ks.Rogaczewskiego (028–KD80),2) parkingi – do realizacji w granicach inwestycji,

zgodnie z § 5 uchwa³y,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– do kanalizacji sanitar-











b) nowa zabudowa w typie istniej¹cych budynkówo wartoœciach kulturowych przy ulicy Górkaoznaczonych na rysunku planu,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) budynek o wartoœciach kulturowych przy

ul.Ks.Rogaczewskiego 45, oznaczony na rysun-ku planu; ochronie podlega typ budynku,

b) zakaz lokalizacji noœników reklamowych na bu-dynku, o którym mowa w pkt 3a,


11. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYw przypadku zapewnienia przez inwestora wymaga-nego poziomu ha³asu dopuszcza siê lokalizacjê szpi-tali i domów opieki spo³ecznej, budynków zwi¹zanychze sta³ym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i m³o-dzie¿y




a) remont i adaptacja istniej¹cego budynku o war-toœciach kulturowych,

b) realizacja nowych obiektów mieszkaniowo – us³u-gowych, infrastruktury technicznej i zieleni,



3) parametry zabudowy i infrastruktury– jak w pkt 7i 9






17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek budow-lanych z uwzglêdnieniem pkt 7.1


p³owniczej,2) zaleca siê wykonanie ekspertyzy geologiczno –in-

¿ynierskiej dla obiektów projektowanych na fun-damentach z uwzglêdnieniem wp³ywu inwestycjina stabilnoœæ obiektów istniej¹cych w s¹siedztwie,


3) teren o trudnych warunkach geologiczno – grunto-wych (nasypy posadowione na gruntach noœnych),

4) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 mm – zaleca siêumo¿liwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnycho szerokoœci 3 m,

5) zaleca siê realizacjê przejœæ bramnych,6) zaleca siê realizacjê parkingu podziemnego,7) zaleca siê przed³o¿enie koncepcji urbanistyczno –







5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM zabudowa i zagospodarowanie terenu o parametrachinnych ni¿ okreœlone w pkt 7.5



a) maksymalne nieprzekraczalne wzd³u¿ linii roz-graniczaj¹cej z terenem ulicy Ks.Rogaczew-skiego (028–KD80) – jak na rysunku planu,

b) maksymalne nieprzekraczalne na przed³u¿eniuwewnêtrznych (wschodniej i zachodniej) elewa-cji przybudówek biegn¹ce w kierunku pó³noc-nym – jak na rysunku planu,

c) maksymalne nieprzekraczalne na przed³u¿eniuzewnêtrznych (wschodniej i zachodniej) elewa-cji budynku przy ul.Ks Rogaczewskiego 9/19biegn¹ce w kierunku pó³nocnym – jak na rysun-ku planu,




5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: 9 m, maksy-malna: 19 m, z dopuszczeniem wyniesienia ele-mentów wystroju elewacji o 1,5 m na pokryciukubatury,

6) formy zabudowy – œródmiejska,7) kszta³t dachu – jak w pkt 10.2b

8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIA£U NIE-RUCHOMOŒCI

nie dotyczy 9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-

CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy 3–go Maja

(023–KD82), od ulicy Ks.Rogaczewskiego(028–KD80),













b) nowa zabudowa w charakterze istniej¹cego bu-dynku o wartoœciach kulturowych oznaczonymna rysunku planu,

3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) budynek o wartoœciach kulturowych przy

ul.Ks.Rogaczewskiego 9/19, oznaczony na ry-sunku planu; ochronie podlega charakter bu-dynku,

b) zakaz lokalizacji noœników reklamowych na bu-dynku, o którym mowa w pkt 3a,



byt ludzi po³o¿onych w strefie uci¹¿liwoœci komu-nikacyjnych ulicy 3–go Maja (023–KD82) i ulicyArmii Krajowej (odcinek poza granicami planu) za-stosowanie w miarê potrzeb zabezpieczeñ aku-stycznych doprowadzaj¹cych poziom ha³asu dowartoœci zgodnych z obowi¹zuj¹cymi normami,


/

2) w przypadku zapewnienia przez inwestora wyma-ganego poziomu ha³asu dopuszcza siê lokaliza-cjê szpitali i domów opieki spo³ecznej, budynkówzwi¹zanych ze sta³ym lub wielogodzinnym poby-tem dzieci i m³odzie¿y





b) realizacja nowych obiektów us³ugowych z ziele-ni¹ towarzysz¹c¹ i infrastruktury technicznej,









17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU dopuszcza siê zabudowê na granicy dzia³ek budow-lanych z uwzglêdnieniem pkt 7.1



cyjnych ulicy 3–go Maja (023–KD82) i ulicy ArmiiKrajowej (odcinek poza granicami planu),

3) zaleca siê zachowanie wartoœciowego drzewosta-nu,

4) zaleca siê realizacjê parkingu podziemnego,5) zaleca siê przed³o¿enie koncepcji urbanistyczno –






budynki obs³uguj¹ce u¿ytkowników, obiekty obs³u-guj¹ce u¿ytkowników nie wymagaj¹ce pozwoleniana budowê


6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO 1) stosuje siê zasady, o których mowa w pkt:

7,10,11,12,2) ci¹g pieszy ³¹cz¹cy ulicê Ks.Rogaczewskiego

(028–KD80) z ulic¹ Armii Krajowej (026–KD83)7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy, 2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do




9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Górka (027–KD80),

od ulicy Ks.Rogaczewskiego (028–KD80),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – powierzchnio-














13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU

zakaz tymczasowego zagospodarowania14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-

TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI nie ustala siê








18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) zalecana lokalizacja ci¹gu pieszego jak na rysun-

ku planu,2) zaleca siê ograniczenie swobodnej penetracji te-

renu do wytyczonej œcie¿ki




Z64teren zieleni krajobrazowo – ekologicznej4. FUNKCJE WY£¥CZONE

nie ustala siê5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-

GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM nie ustala siê

6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO 1) stosuje siê zasady, o których mowa w pkt: 7,10,11,

12,2) ci¹g pieszy ³¹cz¹cy ulicê Pohulanka (029–KD80)

z ulic¹ Pohulanka (030–KD81),3) ci¹g pieszy ³¹cz¹cy ulicê Pohulanka (029–KD80)

z ulic¹ Armii Krajowej (026–KD83)7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy, 2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do





(029–KD80), od ulicy Pohulanka (030–KD81),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – powierzchnio-






a) teren objêty stref¹ ochrony archeologicznej,


b) teren objêty stref¹ ochrony ekspozycji histo-rycznego Œródmieœcia Gdañska,

2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej –zakaz lokalizacji noœników reklamowych,












4) strefa kontrolowana istniej¹cego gazoci¹gu œred-niego ciœnienia O 300 mm – zagospodarowaniezgodnie z przepisami odrêbnymi,


17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU zakaz makroniwelacji

18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) zalecana lokalizacja ci¹gów pieszych jak na ry-

sunku planu,2) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 mm – zaleca siê





6) zaleca siê ograniczenie swobodnej penetracji te-renu do wytyczonych œcie¿ek




Z64 teren zieleni krajobrazowo – ekologicznej4. FUNKCJE WY£¥CZONE

nie ustala siê5. ISTNIEJ¥CE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZA-

GOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLA-NEM nie ustala siê


7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – nie dotyczy, 2) wielkoœæ powierzchni zabudowy w stosunku do





(030–KD81), od ulicy Malczewskiego (031–KD81),2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – nie dotyczy,4) odprowadzenie œcieków– nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – powierzchnio-






/

/

10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1) strefy ochrony dóbr kultury – teren objêty stref¹

ochrony archeologicznej,2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej –

nie dotyczy,3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-



12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH1) ma³a architektura – dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – dopuszcza siê,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – zakaz



14. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJInie ustala siê


16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUBOBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW teren po³o¿ony w powierzchniach ograniczaj¹cychdopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraznaturalnych wynikaj¹cych z usytuowania Portu Lot-niczego Gdañsk im. Lecha Wa³êsy


18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH 1) istniej¹cy ciep³oci¹g O 2x400 mm – zaleca siê


2) istniej¹cy kana³ deszczowy O 0,5 m – zaleca siêumo¿liwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnycho szerokoœci 3 m


PRZESTRZENNEGO ŒRÓDMIEŒCIA – REJON TARGU SIENNEGO, PODWALA GRODZKIEGO I NO-

WYCH OGRODÓW W MIEŒCIE GDAÑSKUNr EW. PLANU 1117

1. NUMER 0162. POWIERZCHNIA 0,10 ha3. PRZEZNACZENIE

KS teren obs³ugi transportu drogowego – parking

4. FUNKCJE WY£¥CZONE nie ustala siê



7. ZASADY KSZTA£TOWANIA ZABUDOWY I ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy – maksymalna nieprzekraczalna

w odleg³oœci 4 m i równoleg³a do linii rozgranicza-j¹cej z terenem 012–U33 – jak na rysunku planu,


3) minimalny procent powierzchni biologicznie czyn-nej – dla parkingu naziemnego: 10%, dla parkin-gu kubaturowego: 0%,

4) intensywnoœæ zabudowy – minimalna: nie ustalasiê, maksymalna: 3,

5) wysokoœæ zabudowy – minimalna: nie ustala siê,maksymalna: 12 m,

6) formy zabudowy – dowolna,7) kszta³t dachu – dowolny


9. ZASADY DOTYCZ¥CE SYSTEMÓW KOMUNIKA-CJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostêpnoœæ drogowa – od ulicy Ks.Rogaczewskie-

go (028–KD80),2) parkingi – co najmniej 20 miejsc parkingowych, 3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków – do kanalizacji sanitarnej,5) odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji


troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy,8) zaopatrzenie w ciep³o – z sieci ciep³owniczej lub ni-

skoemisyjnych Ÿróde³ lokalnych,9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – po








/

/


12. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH1) ma³a architektura dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – jak w pkt 10.2,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – zakaz

lokalizacji,4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê5) zieleñ – jak w pkt 11









18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH zaleca siê realizacjê parkingu kubaturowego



Nr EW. PLANU 11171. NUMER 0172. POWIERZCHNIA 0,34 ha3. Klasa i nazwa ulicy

KD80 teren ulicy dojazdowej – ul.Targ Rakowy 4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE

3) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 24 mdo 26 m – jak na rysunku planu,

4) prêdkoœæ projektowa – 30km/h,5) szerokoœæ pasa ruchu – 3,0 m,6) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,7) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-

czeñ,8) wyposa¿enie – chodniki

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Hucisko (021–KD82)





wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulicy,b) ochronie podlega kamienna nawierzchnia uli-

cy,c) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga

nadzoru archeologicznego7. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY

odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji desz-czowej

8. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty granicami obszaru rehabilitacji istniej¹-cej zabudowy i infrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania – prze³o¿enie nawierzchni,2) oczekiwane rezultaty:

a) uzyskanie œródmiejskiego charakteru,b) podniesienie wartoœci przyleg³ych do ulicy nie-

ruchomoœci,c) poprawa komfortu jazdy,

3) parametry ulicy– jak w pkt 49. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-

SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 z uwzglêdnieniempkt 6.2

10. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1) ma³a architektura – dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – jak w pkt 6.2,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – jak w








13. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU planowany kana³ deszczowy O 1,4 m odci¹¿aj¹cyzlewniê Potoku Siedlickiego i dzielnicy Che³m, bie-gn¹cy od ul.3–go Maja (023–KD82) do Kana³u Radu-ni znajduj¹cego siê na terenie 005–ZP62

14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH nie ustala siê




KD80 teren ulicy dojazdowej – ul.Podwale Grodzkie 4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE




5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Hucisko (021–KD82),2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Bastion Œw.El¿bie-

ty (019–KD80)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-

GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 1) strefy ochrony dóbr kultury:



a) zakaz lokalizacji noœników reklamowych,b) nawierzchniê jezdni nale¿y wykonaæ z kamie-

nia,3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-

wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulicy,b) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga


1) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacjideszczowej,

2) maksymalne zachowanie istniej¹cych szpalerówdrzew przyulicznych

8. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty gra-nicami obszaru rehabilitacji istniej¹cej zabudowy iinfrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania – prze³o¿enie nawierzchni,2) oczekiwane rezultaty:




SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 z uwzglêdnieniempkt 6.2a

10. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1) ma³a architektura – dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – jak w pkt 6.2a,3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – jak w






3) czêœæ terenu po³o¿ona w obrêbie obszaru wpisa-nego do rejestru zabytków jako zespó³ dawnej Ko-mendantury Garnizonu Pruskiego jak na rysunkuplanu – zagospodarowanie zgodnie z przepisamiodrêbnymi,






Nr EW. PLANU 11171. NUMER 019


/

2. POWIERZCHNIA 0,07 ha3. Klasa i nazwa ulicy

KD80 teren ulicy dojazdowej – ul. Bastion Œw.El¿-biety

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – 11 m –

jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 30km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,0 m,4) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-


5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Podwale Grodzkie

(018–KD80),2) poprzez skrzy¿owanie (wy³¹cznie na prawe skrê-

ty) z ulic¹ Wa³y Jagielloñskie (032–KD83)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-





wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulicy,b) ochronie podlega kamienna nawierzchnia ulicy,c) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga



8. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI teren objêty gra-nicami obszaru rehabilitacji istniej¹cej zabudowy iinfrastruktury technicznej:1) planowane dzia³ania – prze³o¿enie nawierzchni,2) oczekiwane rezultaty:






pkt 9,

4) urz¹dzenia techniczne – dopuszcza siê,5) zieleñ – dopuszcza siê











KD82 teren ulicy zbiorczej – ul.Nowe Ogrody4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE

1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 30,5 mdo 42 m – jak na rysunku planu,

2) prêdkoœæ projektowa – 60km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – jedna jezdnia, cztery pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – poprzez ist-

niej¹ce skrzy¿owania i zjazdy,6) wyposa¿enie – chodniki, torowisko tramwajowe w

jezdni, œcie¿ka rowerowa jednostronna dwukie-runkowa

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Pohulanka

(030–KD81) i ulicê Powstañców WarszawskichKD82,

2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ 3–go Maja(022–KD82, 023–KD82)






3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulic,b) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga


1) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacjideszczowej,

2) zachowanie i uzupe³nienie istniej¹cego drzewo-stanu


















KD82 teren ulicy zbiorczej – ul.Hucisko4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE

1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 32 mdo 42,5 m – jak na rysunku planu,

2) prêdkoœæ projektowa – 60km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – dwie jezdnie po dwa pasy ruchu ka¿-

da,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – ograniczo-

na do istniej¹cych skrzy¿owañ i zjazdów,6) wyposa¿enie – chodniki, torowiska tramwajowe

wydzielone pomiêdzy jedniami, przystanki tram-wajowe w rejonie skrzy¿owania z ulic¹ Wa³y Ja-gielloñskie (032–KD83), œcie¿ka rowerowajednostronna dwukierunkowa

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Wa³y Jagielloñskie

(032–KD83),2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ 3–go Maja

(022–KD82, 023–KD82)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-






nadzorów archeologicznych7. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY





3) parametry ulicy– jak w pkt 4


9. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 z uwzglêdnieniempkt 6.2









14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH istniej¹cy przykryty odcinek Kana³u Raduni




KD82 teren ulicy zbiorczej – odcinek ul. 3–go Maja 4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE

1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 21,5 mdo 38,5 m – jak na rysunku planu,

2) prêdkoœæ projektowa – 50km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – jedna jezdnia, cztery pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – ograniczo-

na do istniej¹cych skrzy¿owañ i zjazdów,6) wyposa¿enie – chodnik od strony zachodniej uli-

cy, torowisko tramwajowe od strony wschodniejulicy

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulicami: Nowe Ogrody,

Hucisko (020–KD82), 2) poprzez skrzy¿owanie z Alej¹ Zwyciêstwa KD83

(poza granicami planu)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-









9. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz

nie dotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wy-posa¿enie ulic, o których mowa w § 3 z uwzglêd-nieniem pkt 6.2,

2) do czasu powstania tunelu pieszego pod ulic¹3–go Maja (023–KD82) i przystanków przy skrzy-¿owaniu ulicy 3–go Maja (023–KD82) i ulicy No-wych Ogrodów (020–KD82) funkcjonuj¹ przystankitramwajowe obecnie istniej¹ce w ramach terenu022–KD82









/






KD82 teren ulicy zbiorczej – odcinek ul. 3–go Maja 4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE


2) prêdkoœæ projektowa – 50km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – jedna jezdnia, cztery pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – ograniczo-

na do dwóch zjazdów na teren 008–U33 i jednegoprojektowanego zjazdu na teren 007–M/U31 w ra-mach skrzy¿owania z ulic¹ Ks.Rogaczewskiego(028–KD80),

6) wyposa¿enie – œcie¿ka rowerowa od stronywschodniej, przystanki tramwajowe (w rejonieskrzy¿owania z ulic¹ Nowe Ogrody (020–KD82),chodniki, torowisko tramwajowe – po stroniewschodniej ulicy (pomiêdzy ulic¹ a œcie¿k¹ rowe-row¹)

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Nowe Ogrody

(020–KD82) i ulic¹ Hucisko (021–KD82),2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Armii Krajowej KD83





wych – wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbo-kimi i szerokoprzestrzennymi wykopami (funda-menty pod budowle) wymagaj¹ przeprowadzeniaratowniczych badañ archeologicznych, realizacjawykopów pod infrastrukturê wymaga nadzoru ar-cheologicznego

7. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY1) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji

deszczowej,2) maksymalne zachowanie istniej¹cej zieleni








2) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru uznanego zapomnik historii – zagospodarowanie zgodnie zprzepisami odrêbnymi

3) na terenie pomnik przyrody – lipa drobnolistna –zagospodarowanie 15–metrowej strefy wokó³ po-mnika zgodnie z przepisami odrêbnymi,

4) na terenie pomnik przyrody – cis – zagospodaro-wanie 15–metrowej strefy wokó³ pomnika zgod-nie z przepisami odrêbnymi,

5) czêœæ terenu po³o¿ona w powierzchniach ograni-czaj¹cych dopuszczalne gabaryty obiektów bu-dowlanych oraz naturalnych wynikaj¹ce zusytuowania Portu Lotniczego Gdañsk im. LechaWa³êsy – jak na rysunku planu,



14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH1) planowane przejœcie podziemne piesze – miêdzy

liniami podzia³u wewnêtrznego œciœle okreœlony-mi – jak na rysunku planu,

2) w przypadku kolizji istniej¹cych drzew tworz¹cychszpaler w po³udniowo – wschodniej czêœci terenuzaleca siê ich przesadzenie w miejsce wskazaneprzez w³aœciwy w tym zakresie organ


/




KD83 teren ulicy g³ównej – fragment skrzy¿owania ul.Armii Krajowej z ul. Okopow¹

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – nie do-

tyczy,2) prêdkoœæ projektowa – nie dotyczy,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – nie dotyczy,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – wyklucza

siê,6) wyposa¿enie – chodnik

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM nie dotyczy






7. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODYodprowadzenie wód opadowych do kanalizacji desz-czowej




2) dopuszcza siê budowê tymczasowej ³¹cznicy z uli-cy Okopowej (032–KD83) do ulicy Armii Krajowejpomiêdzy istniej¹c¹ estakad¹ a jezdni¹ ulicy Oko-powej w poziomie „–1” do czasu realizacji doce-lowego uk³adu wêz³a







3) teren po³o¿ony w powierzchniach ograniczaj¹cychdopuszczalne gabaryty obiektów budowlanychoraz naturalnych wynikaj¹cych z usytuowania Por-tu Lotniczego Gdañsk im. Lecha Wa³êsy,







KD83 teren ulicy g³ównej –fragment skrzy¿owaniaul. Armii Krajowej z ul. 3–go Maja

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – nie do-

tyczy,2) prêdkoœæ projektowa – nie dotyczy,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – nie dotyczy,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – wyklucza

siê,6) wyposa¿enie – chodnik

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM nie dotyczy









9. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGO-SPODAROWANIA TERENU akaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3 z uwzglêdnieniempkt 6.2







3) teren po³o¿ony w powierzchniach ograniczaj¹cychdopuszczalne gabaryty obiektów budowlanychoraz naturalnych wynikaj¹cych z usytuowania Por-tu Lotniczego Gdañsk im. Lecha Wa³êsy,







KD83 teren ulicy g³ównej – odcinek ul. Armii Krajowej

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 50,5 m

do 70,5 m – jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 60km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – dwie jezdnie, po trzy pasy ruchu ka¿-

da,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – wyklucza

siê,6) wyposa¿enie – chodniki, torowisko tramwajowe

wydzielone pomiêdzy jezdniami5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM

1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Okopow¹ KD83 (po-za granicami planu),

2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Sikorskiego KD82(poza granicami planu)



















14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH istniej¹ca ulica Pohulanka KD81 biegn¹ca bezkolizyj-nie pod ul. Armii Krajowej w zachodniej czêœci tere-nu




KD80 teren ulicy dojazdowej – ul.Górka4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE

1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 7 mdo 16,5 m – jak na rysunku planu,

2) prêdkoœæ projektowa – 30km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3 m (dopuszcza siê miej-

scowo 2,5 m),4) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-

czeñ,6) wyposa¿enie – chodnik

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM poprzez skrzy¿owania z ulic¹ Ks.Rogaczewskiego(028–KD80)





wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulicy,

b) ochronie podlega kamienna nawierzchnia ulicy,c) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga



















PRZESTRZENNEGO ŒRÓDMIEŒCIA – REJON TARGU SIENNEGO, PODWALA GRODZKIEGOI NOWYCH OGRODÓW W MIEŒCIE GDAÑSKU


KD80 teren ulicy dojazdowej – ul.Ks.Rogaczewskie-go

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – od 13 m

do 16 m – jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 30km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3 m,4) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-


5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ 3–go Maja (023–KD82)


























KD80 teren ulicy dojazdowej – odcinek ul. Pohulan-ka


do 18 m – jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 30km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,0 m,4) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-


5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Kartusk¹ KD82 (po-

za granicami planu),2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Lubusk¹ (poza gra-

nicami planu)



ochrony archeologicznej,2) zasady kszta³towania struktury przestrzennej:























KD81 teren ulicy lokalnej – odcinek ul. Pohulanka4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE




5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Kartusk¹ KD82 (po-

za granicami planu) i ulic¹ Nowe Ogrody(020–KD82),

2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Lubusk¹ (poza gra-nicami planu)










3) parametry ulicy– jak w pkt 4















KD81 teren ulicy lokalnej – odcinek ul.Malczewskie-go

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – 14 m –

jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 40km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3 m,4) przekrój – jedna jezdnia, dwa pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – bez ograni-


5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Pohulanka

(030–KD81), 2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Ciasn¹ (poza gra-

nicami planu)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-

GO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGOORAZ DÓBR KULTURY WSPÓ£CZESNEJ 3) strefy ochrony dóbr kultury – teren objêty stref¹


nie dotyczy,3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-








SPODAROWANIA TERENU zakaz tymczasowego zagospodarowania, zakaz niedotyczy obiektów stanowi¹cych tradycyjne wyposa-¿enie ulic, o których mowa w § 3

10. ZASADY KSZTA£TOWANIA PRZESTRZENI PU-BLICZNYCH 1) ma³a architektura – dopuszcza siê,2) noœniki reklamowe – dopuszcza siê3) tymczasowe obiekty us³ugowo–handlowe – jak w



12. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUBOBIEKTÓW PODLEGAJ¥CYCH OCHRONIE NAPODSTAWIE ODRÊBNYCH PRZEPISÓW teren po³o¿ony w powierzchniach ograniczaj¹cychdopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraznaturalnych wynikaj¹cych z usytuowania Portu Lot-niczego Gdañsk im. Lecha Wa³êsy







KD83 teren ulicy g³ównej – odcinki ul. Wa³y Jagielloñ-skie i ul. Okopowej


do 72 m – jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 60km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – dwie jezdnie po trzy pasy ruchu ka¿da,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – ograniczo-

na do istniej¹cych zjazdów,6) wyposa¿enie – chodniki, torowisko tramwajowe

wydzielone, przejœcie podziemne piesze miêdzyliniami podzia³u wewnêtrznego œciœle okreœlony-mi, przystanki tramwajowe

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM 1) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Armii Krajowej KD83

(poza granicami planu),2) poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ Wa³y Piastowskie

KD82 (poza granicami planu)6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWE-





wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulic,b) wszelkie prace ziemne zwi¹zane z g³êbokimi i

szerokoprzestrzennymi wykopami (fundamen-ty pod budowle) wymagaj¹ przeprowadzeniaratowniczych badañ archeologicznych, realiza-cja wykopów pod infrastrukturê wymaga nad-zoru archeologicznego

7. ZASADY OCHRONY ŒRODOWISKA I PRZYRODY1) odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji

deszczowej,2) wype³nienie zieleni¹ wszystkich przestrzeni nie

przeznaczonych dla ruchu8. USTALENIA DOTYCZ¥CE OBSZARÓW REHABILI-

TACJI ISTNIEJ¥CEJ ZABUDOWY I INFRASTRUK-TURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJ¥CYCH PRZE-KSZTA£CEÑ LUB REKULTYWACJI nie ustala siê



2) dopuszcza siê budowê tymczasowej ³¹cznicy z uli-cy Okopowej do ulicy Armii Krajowej pomiêdzy ist-niej¹c¹ estakad¹ a jezdni¹ ulicy Okopowejpoprowadzonej w poziomie „–1” do czasu realiza-cji docelowego uk³adu wêz³a







3) czêœæ terenu po³o¿ona w obrêbie obszaru wpisa-nego do rejestru zabytków jako zespó³ dawnej Ko-mendantury Garnizonu Pruskiego jak na rysunkuplanu – zagospodarowanie zgodnie z przepisamiodrêbnymi,



14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH istniej¹cy przykryty odcinek Kana³u Raduni




KK91 teren szlaków i bocznic kolejowych


4. FUNKCJE WY£¥CZONEnie ustala siê


6. ZASADY OCHRONY I KSZTA£TOWANIA £ADUPRZESTRZENNEGO stosuje siê zasady, o których mowa w pkt: 7, 10,11



nej – 0%, 4) intensywnoœæ zabudowy – nie dotyczy, 5) wysokoœæ zabudowy – nie dotyczy,6) formy zabudowy – nie dotyczy,7) kszta³t dachu – nie dotyczy



kie (018–KD80) przez teren zamkniêty kolejowy(w granicach planu),

2) parkingi – wyklucza siê,3) zaopatrzenie w wodê – z sieci wodoci¹gowej,4) odprowadzenie œcieków– nie dotyczy,5) odprowadzenie wód opadowych – do kanalizacji


troenergetycznej,7) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy.8) zaopatrzenie w ciep³o – nie dotyczy,9) gospodarka odpadami – odpady komunalne – po

segregacji wywóz na sk³adowisko miejskie, pozo-sta³e – zgodnie z obowi¹zuj¹cymi normami,














2) teren po³o¿ony w obrêbie obszaru uznanego zapomnik historii – zagospodarowanie zgodnie zprzepisami odrêbnymi

17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIATERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH U¯YT-KOWANIU istniej¹cy wodoci¹g O 400 mm





KD82/KK91teren ulicy zbiorczej (odcinek ul.NoweOgrody) i szlaków kolejowych

4. PARAMETRY I WYPOSA¯ENIE1) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych – 31,5 m –

jak na rysunku planu,2) prêdkoœæ projektowa – 60km/h,3) szerokoœæ pasa ruchu – 3,5 m,4) przekrój – jedna jezdnia, cztery pasy ruchu,5) dostêpnoœæ do terenów przyleg³ych – wyklucza

siê,6) wyposa¿enie – chodniki, torowisko tramwajowe w

jezdni, œcie¿ka rowerowa jednostronna dwukie-runkowa

5. POWI¥ZANIA Z UK£ADEM ZEWNÊTRZNYM poprzez skrzy¿owanie z ulic¹ 3–go Maja (022–KD82,023–KD82)





/


3) zasady ochrony obiektów o wartoœciach kulturo-wych:a) ochronie podlega historyczny przebieg ulic,b) realizacja wykopów pod infrastrukturê wymaga
















14. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BÊD¥CE POD-STAW¥ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJ-NYCH planowane szlaki kolejowe pod ulic¹ Nowe Ogrody

§ 7

Za³¹cznikami do niniejszej uchwa³y, stanowi¹cymi jejintegralne czêœci s¹:

1) czêœæ graficzna – rysunek miejscowego planu zago-spodarowania przestrzennego Œródmieœcia – rejonTargu Siennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogro-dów w mieœcie Gdañsku w skali 1:1000 (za³¹czniknr 1),

2) rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag doprojektu planu (za³¹cznik nr 2),

3) rozstrzygniêcie o sposobie realizacji, zapisanych wplanie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicz-nej (za³¹cznik nr 3).

§ 8

Zobowi¹zuje siê Prezydenta Miasta Gdañska do:1) przedstawienia Wojewodzie Pomorskiemu niniejszej

uchwa³y wraz z dokumentacj¹ planistyczn¹ w celuoceny zgodnoœci z prawem,

2) publikacji niniejszej uchwa³y na stronie internetowejMiasta Gdañska.

§ 9

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z up³ywem 30 dni od og³o-szenia jej w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego z wyj¹tkiem § 8, który wchodzi w ¿ycie z dniempodjêcia uchwa³y.

Przewodnicz¹cyRady Miasta Gdañska

B. Oleszek

Za³¹cznik nr 2do Uchwa³y Nr XXXIX/1325/05Rady Miasta Gdañskaz dnia 30 czerwca 2005 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego Œródmieœcia – rejon TarguSiennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogrodów wmieœcie Gdañsku

ROZSTRZYGNIÊCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIAUWAG DO PROJEKTU PLANU

1) Uwaga wniesiona dnia 1.03.2005 r. (data wp³ywu11.03.2005 r.) przez „RUCH” S.A, ul.Wronia 23,00–958 Warszawa, Oddzia³ w Gdañsku ul.Tkacka9/10, 80–836 Gdañsk dotyczy uwzglêdnienia w usta-leniach planu mo¿liwoœci pozostawienia funkcji han-dlowej na dzia³ce nr 100/2 oraz okreœleniaparametrów przebudowy/ modernizacji lub wymianyistniej¹cego pawilonu (maksymalna wysokoœæ ist-niej¹cego pawilonu nie przekroczy 7 m) na terenieoznaczonym symbolem 003–ZP62. Nowy budynekbêdzie nawi¹zywa³ do charakteru dominanty architek-tonicznej jakim jest budynek Rady Miasta a wyso-koœæ jego nie przekroczy 7 m. Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwagi: uwa-ga nieuwzglêdniona. Uwaga wp³ynê³a w terminie.


2) Uwagi wniesione dnia 15.03.2005 r. (data wp³ywu17.03.2005 r.) przez Oddzia³ Gdañski Stowarzysze-nia Konserwatorów Zabytków, ul.Kruczkowskiego4a/5 81–597 Gdynia, Oddzia³ Gdañski Stowarzysze-nia Historyków Sztuki, ul.D³uga 47, 80–831 Gdañskdotycz¹:a) skali projektu planu 1:2000 jest zbyt ma³a, powin-

na byæ 1:1000, w szczególnych przypadkach 1:500– nie ma uzasadnienia odst¹pienia od skali 1:1000,

b) ustalenia planu dla terenów 006–M/U31 i007–M/U31 s¹ niezgodne ze „Studium uwarunko-wañ i kierunków zagospodarowania przestrzen-nego miasta Gdañska m.in. dotycz¹ce zachowaniahistorycznego przebiegu i rozplanowania ulic i pla-ców oraz zachowania historycznych panoram i ichprzedpól, rekonstrukcji szczególnie wa¿nych frag-mentów historycznej architektury,

c) w projekcie planu dopuszcza siê czêœciowe prze-krycie Kana³u Raduni, bez wymogu historycznegonawi¹zania do niegdyœ znajduj¹cego siê tamkunsztu wodnego oraz m³yna,

d) braku osi widokowych na ca³ym obszarze opraco-wania zarówno w tekœcie jak i na rysunku, o którychmówi siê w „Studium uwarunkowañ i kierunkówzagospodarowania przestrzennego miasta Gdañ-ska”,

e) na terenie 006–M/U31 brak okreœlenia lokalizacjidominanty kompozycyjnej lub elementów wyso-koœciowych na rysunku i w karcie terenu,

f) braku podania szczególnych zasad i warunkówscalania i podzia³u nieruchomoœci,

g) za wyj¹tkiem terenu 014–Z64 brak zaznaczeniana rysunku planu ci¹gów pieszych w postaciprzejœæ pieszych podziemnych, o których mowam.in. w kartach terenów: 006–M/U31 i w zalece-niach dla terenu 023–KD82,

h) braku wyjaœnienia pojêcia: „linie podzia³u we-wnêtrznego œciœle okreœlone”,

i) braku wyjaœnienia pojêcia: kondygnacja „–1”,j) braku oznaczenia na rysunku planu k¹ta 870, o

którym mowa w karcie terenu 006–M/U31. Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a) i czêœciowo e), g) uwzglêdnione; uwagi: b), c),d), f), h),i), j) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

3) Uwagi wniesione dnia 15.03.2005 r. (data wp³ywu17.03.2005 r.) przez Wrzeszczañskie Komitety Oby-watelskie Stowarzyszenie, ul.Zbyszka z Bogdañca56, 80–419 Gdañsk dotycz¹:a) skali projektu planu 1:2000 jest zbyt ma³a, powin-


b) ustalenia planu dla terenów 006–M/U31 i007–M/U31 s¹ niezgodne ze „Studium uwarunko-wañ i kierunków zagospodarowania przestrzen-nego miasta Gdañska m.in. dotycz¹ce zachowaniahistorycznego przebiegu i rozplanowania ulic i pla-ców oraz zachowania historycznych panoram i ichprzedpól, rekonstrukcji szczególnie wa¿nych frag-mentów historycznej architektury,

c) w projekcie planu dopuszcza siê czêœciowe prze-krycie Kana³u Raduni, bez wymogu historycznegonawi¹zania do niegdyœ znajduj¹cego siê tamkunsztu wodnego oraz m³yna,

d) braku osi widokowych na ca³ym obszarze opraco-wania zarówno w tekœcie jak i na rysunku, o którychmówi siê w „Studium uwarunkowañ i kierunkówzagospodarowania przestrzennego miasta Gdañ-ska”,

e) na terenie 006–M/U31 brak okreœlenia lokalizacjidominanty kompozycyjnej lub elementów wyso-koœciowych na rysunku i w karcie terenu,

f) braku podania szczególnych zasad i warunkówscalania i podzia³u nieruchomoœci,

g) za wyj¹tkiem terenu 014–Z64 brak zaznaczeniana rysunku planu ci¹gów pieszych w postaciprzejœæ pieszych podziemnych, o których mowam.in. w kartach terenów: 006–M/U31 i w zalece-niach dla terenu 023–KD82,

h) braku wyjaœnienia pojêcia: „linie podzia³u we-wnêtrznego œciœle okreœlone”,

i) braku wyjaœnienia pojêcia: kondygnacja „–1”,j) braku oznaczenia na rysunku planu k¹ta 870, o

którym mowa w karcie terenu 006–M/U31. Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a) i czêœciowo e), g) uwzglêdnione; uwagi: b), c),d), f), h), i), j) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

4) Uwagi wniesione dnia 14.03.2005 r. (data wp³ywu22.03.2005 r.) przez GILDIA GDAÑSKA S.A. ul.Toruñ-ska 12, 80–747 Gdañsk dotycz¹:a) skali projektu planu 1:2000 jest zbyt ma³a, powin-


b) na terenie 006–M/U31 brak okreœlenia lokalizacjidominanty kompozycyjnej lub elementów wyso-koœciowych na rysunku i w karcie terenu,

c) braku stref ochronnych od terenów zamkniêtych(kolejowych), nie ustalono granic tych stref na ry-sunku planu,

d) umieszczony zapis w karcie terenu 006–M/U31 wpkt 13 „zakaz tymczasowego zagospodarowania”nie uwzglêdnia lokalizacji pawilonów handlowych„GILDII GDAÑSKIEJ” S.A., które znajduj¹ siê na te-renie dzier¿awionym przez „GILDIÊ GDAÑSK¥”S.A.,

e) z rysunku planu wynika, ¿e ca³y teren 006–M/U31przeznaczony jest pod budowê obiektów handlo-wych o powierzchni sprzeda¿y powy¿ej 2000 m2,nie uwzglêdniaj¹c tym samym braku mo¿liwoœcizabudowy poza wyznaczonymi maksymalnymi nie-przekraczalnymi liniami zabudowy,

f) odes³anie w karcie terenu 006–M/U31 do przepro-wadzenia konkursu urbanistyczno – architekto-nicznego odnosz¹cego siê do dominantykompozycyjnej lub elementów wysokoœciowych,

g) okreœlone w karcie terenu 006–M/U31 maksymal-ne wysokoœci spowoduj¹ zas³oniêcie panoramyG³ównego Miasta a tym samym z³amanie, naru-szenie zasad ochrony terenu bêd¹cego fragmen-tem obszaru uznanego za pomnik historii,


h) nie uwzglêdniono statusu strony przedsiêbiorstwa„GILDIA GDAÑSKA” S.A. w postêpowaniu o wy-ra¿enie zgody przez Wojewódzkiego Konserwa-tora Zabytków na uzgodnienie projektu planu.

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a) i czêœciowo b) uwzglêdnione; uwagi: c), d), e),f), g), h) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

5) Uwagi wniesione dnia 18.02.2005 r. (data wp³ywu7.03.2005 r.) przez Urz¹d Miejski w Gdañsku Wy-dzia³ Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków,ul.Nowe Ogrody 8/12, 80–803 Gdañsk dotycz¹:a) wniosek o zmianê parametrów dotycz¹cych za-

sad kszta³towania zabudowy i zagospodarowaniaterenu w rejonie Urzêdu Miejskiego na terenie008–U33,

b) wniosek o wprowadzenie dominanty kompozycyj-nej w rejonie Urzêdu Miejskiego na terenie008–U33,

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a), b) uwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

6) Uwagi wniesione dnia 8.02.2005 r. przez p.Andrze-ja Januszajtisa, STOWARZYSZENIE „NASZGDAÑSK”, ul.Targ Wêglowy 6, Gdañsk dotycz¹:a) zachowania uliczki Masoñskiej (na terenie

006–M/U31),b) na terenie 006–M/U31 w miejscu istniej¹cego par-

kingu naziemnego po wschodniej stronie Kana³uRaduni powinien powstaæ zieleniec,

c) zabudowa zachodniego brzegu Kana³u Raduni po-winna nawi¹zywaæ charakterem i skal¹ do po-przednio tu zlokalizowanych domów z mostkami(na terenie 006–M/U31),

d) maksymalna wysokoœæ nowej zabudowy w rejo-nie przekrycia p³yt¹ wykopu kolei miêdzy ul.Ma-soñsk¹ i 3–go Maja nie powinna przekroczyæwysokoœci okolicznych gmachów (Urzêdu Miej-skiego i Biblioteki Wojewódzkiej),

e) Targ Sienny powinien pozostaæ placem (na terenie006–M/U31),

f) jedyn¹ wie¿¹ jaka mo¿e powstaæ przy Targu Rako-wym, jest odtworzony kunszt wodny (wie¿a ciœnieñ– œwietnie udokumentowana), który mo¿na bêdziewykorzystaæ do zasilania fontann na Targu Siennym,

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a), b), c), d), e), f) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

7) Uwaga wniesiona dnia 17.03.2005 r. (data wp³ywu17.03.2005 r.) przez p.Ryszarda Mikliñskiego Podse-kretarza Stanu, Ministerstwo Kultury dotyczy obsza-ru Targu Siennego, elementu chronionego uk³aduurbanistycznego Gdañska, którego historyczn¹ funk-cj¹ by³o tworzenie przedpola ekspozycji panoramyG³ównego Miasta, w wyniku proponowanych w pla-nie zagospodarowania przestrzennego inwestycji,ca³kowicie utraci historyczn¹ strukturê przestrzen-n¹ i tym samym integralnoœæ z zabytkowym zespo³emmiejskim. Nale¿y ponownie przeanalizowaæ sposóbplanowanego zagospodarowania historycznego Tar-gu Siennego.

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-ga nieuwzglêdniona. Uwaga wp³ynê³a w terminie.

8) Uwagi wniesione dnia 20.05.2005 r. (data wp³ywu23.05.2005 r.) przez p.Andrzeja Januszajtisa, STO-WARZYSZENIE „NASZ GDAÑSK”, ul.Targ Wêglo-wy 6, Gdañsk dotycz¹:a) przewidziana planem zabudowa na terenie Targu

Siennego jest sprzeczna z prawem i bêdzie zde-cydowanie szkodliwa dla ekspozycji chronionegoustaw¹ krajobrazu G³ównego Miasta, a zw³aszczadla równie¿ wpisanej do rejestru zabytków BramyWy¿ynnej i Przedbramia ulicy D³ugiej (Wie¿y Wiê-ziennej i Katowni),

b) uszczerbkiem dla krajobrazu i historycznej to¿sa-moœci miejsca bêdzie równie¿ zbyt wysoka „do-minanta” w rejonie Targu Rakowego; lepiej by³obyzrekonstruowaæ Kunszt Wodny, z wie¿¹ zasilaj¹-c¹ fontanny,

c) zlikwidowanie ulicy Masoñskiej, która istnia³a od1428 r. by³oby sprzeczne z ustawami o ochroniezabytków,

d) realizacja planu mo¿e utrudniæ lub wrêcz uniemo¿-liwiæ wpisanie Œródmieœcia Gdañska na listê UNE-SCO,

e) proporcje pokrycia zieleni¹ s¹ niew³aœciwe; dlazdrowia mieszkañców znacznie wa¿niejsze s¹ zie-leñce we wschodniej czêœci terenu objêtego pla-nem, w s¹siedztwie trasy Wa³ów Jagielloñskich iulicy Okopowej ni¿ na zachód od Kana³u Raduni (zwyj¹tkiem zachowanej zieleni na parceli dawnejlo¿y masoñskiej za Dyrekcj¹ Poczty).

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a), b), c), d), e) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

9) Uwagi wniesione 13.05.2005 r. (data wp³ywu25.05.2005 r.) przez p.Ryszarda Mikliñskiego Podse-kretarz Stanu, Ministerstwo Kultury dotycz¹:a) planowana przebudowa obu historycznych wnêtrz

urbanistycznych (rejon Targu Siennego i planuobejmuj¹cego rejon Targu Wêglowego) mo¿e stwo-rzyæ kontrast w stosunku do zabytkowej zabudo-wy, zw³aszcza do utrwalonych w panoramieG³ównego Miasta dominant architektonicznych;mo¿e tak¿e pogorszyæ warunki ekspozycji Zespo-³u Przedbramia, a szczególnie Bramy Wy¿ynnej,

b) nale¿y ponownie przeanalizowaæ ustalenia pro-jektu planu zagospodarowania przestrzennego re-jonu Targu Siennego, ze szczególnym uwzglêdnie-niem stanowiska Wojewódzkiej Rady Ochrony Za-bytków w Gdañsku oraz stowarzyszeñ dzia³aj¹-cych na rzecz ochrony zabytków miasta Gdañska.

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a), b) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

10) Uwagi wniesione 15.06.2005 r. (data wp³ywu20.06.2005 r.) przez GILDIA GDAÑSKA S.A. ul.Toruñ-ska 12, 80–747 Gdañsk dotycz¹:a) brak ustalenia stref ochronnych terenów zamkniê-

tych znajduj¹cych siê pomiêdzy terenem006–M/U31 a terenem oznaczonym symbolem


007–M/U31, brak ustalenia ograniczeñ w zago-spodarowaniu i korzystaniu z terenów objêtychstref¹ ochronn¹, w tym zakazu zabudowy,

b) na terenie 006–M/U31 istnieje zakaz tymczaso-wego zagospodarowania, podczas gdy na tym te-renie istniej¹ obiekty takie jak Centrum Handlowe„Gildia”, które istnieje na gruncie dzier¿awionymprzez nasze przedsiêbiorstwo od Gminy MiastaGdañsk,

c) na rysunku planu w obrêbie terenu 006–M/U31poza liniami zabudowy zaznaczono, ¿e jest to te-ren pod budowê obiektów handlowych o po-wierzchni sprzeda¿y powy¿ej 2000 m2, zachodzisprzecznoœæ miêdzy czêœci¹ graficzn¹ a teksto-w¹,

d) odwo³ywanie siê do przeprowadzenia konkursuarchitektoniczno – urbanistycznego dla planowa-nej dominanty na terenie 006–M/U31,

e) ustalenia projektu planu dla terenu 006–M/U31dotycz¹ce m.in. wysokoœci zabudowy naruszaj¹niepowtarzalny charakter obszaru, który jest uzna-ny za pomnik historii, a tak¿e mo¿e spowodowaæzas³oniêcie panoramy G³ównego Miasta,

f) nie uwzglêdniono statusu strony przedsiêbiorstwa„GILDIA GDAÑSKA” S.A. z uwagi na wszczêteprzez „GILDIA GDAÑSKA” S.A. postêpowanie oustalenie warunków zabudowy odnoœnie terenuprzy ul.Targ Sienny,

g) „GILDIA GDAÑSKA” S.A. nie otrzyma³a rozstrzy-gniêcia Prezydenta odnoœnie uwag z³o¿onychprzez „GILDIA GDAÑSKA” S.A. po I wy³o¿eniu pro-jektu planu do publicznego wgl¹du w dniach od1.02.2005 r. do 1.03.2005 r.

Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag: uwa-gi: a), b), c), d), e), f), g) nieuwzglêdnione. Uwagi wp³ynê³y w terminie.

Za³¹cznik nr 3do Uchwa³y Nr XXXIX/1325/05Rady Miasta Gdañskaz dnia 30 czerwca 2005 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospo-darowania przestrzennego Œródmieœcia – rejon TarguSiennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogrodów wmieœcie Gdañsku

ROZSTRZYGNIÊCIE O SPOSOBIE REALIZACJI ZA-PISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU IN-FRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALE¯¥ DOZADAÑ W£ASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FI-NANSOWANIA

Projektowana magistralna infrastruktura techniczna:Odci¹¿aj¹cy kolektor kanalizacji deszczowej na tra-

sie ul.Armii Krajowej – ul.3–go Maja – Kana³ Raduni(ul.Hucisko) zapewniaj¹cy bezpieczny przep³yw wód Po-toku Siedlickiego (kana³ ulgi) i wód opadowych z czêœciobszaru dzielnicy Che³m. Kolektor usytuowany w tere-nach:

—023–KD82 o d³ugoœci oko³o 336 m,—007–M/U31 o d³ugoœci oko³o 13 m,—006–M/U31 o d³ugoœci oko³o 33 m,—017–KD80 o d³ugoœci oko³o 30 m,—005–ZP62 o d³ugoœci oko³o 65 m,—021–KD82 o d³ugoœci oko³o 27 m.

£¹czna d³ugoœæ tego kolektora w granicach planu wy-nosi oko³o 526 m. Uwarunkowaniem zewnêtrznym jestbudowa odcinka oko³o 75 m w ul.Armii Krajowej. Reali-zacja z bud¿etu gminy z mo¿liwoœci¹ dofinansowania zfunduszy strukturalnych UE i œrodków NFOŒ i WFOŒ.

1645

UCHWA£A Nr XXXII/211/05Rady Powiatu Lêborskiego


w sprawie zmiany uchwa³y nr XX/137/04 z dnia21.05.2004r. w sprawie okreœlenia szczegó³owych za-sad rozliczania tygodniowego, obowi¹zkowego wy-miaru godzin zajêæ dla nauczycieli szkó³ i placówek,dla których ustalony plan zajêæ jest ró¿ny w poszcze-gólnych okresach roku szkolnego, oraz w sprawieokreœlania zasad tygodniowego, obowi¹zkowego wy-miaru godzin zajêæ dla nauczycieli przedmiotów oró¿nym wymiarze godzin, pedagogów, logopedów atak¿e innych nauczycieli oraz w sprawie zasad zali-czania do wymiaru godzin poszczególnych zajêæ wkszta³ceniu zaocznym.

Na podstawie art. 42 ust. 7 pkt.1, 3 ustawy z dnia 26 stycznia 1982r. - Karta Nauczyciela (Dz. U. nr 118,poz. 1112 z 2003 r. ze zm. ) i art. 12 pkt. 11 ustawy z dnia5 czerwca 1998r. - o samorz¹dzie powiatowym (Dz. U. nr 142, poz. 1592 z 2001r.). Rada Powiatu Lêborskie-go, uchwala co nastêpuje:

§ 1

W uchwale nr XX/137/04 Rady Powiatu Lêborskiegoz dnia 21.05.2004r. w sprawie okreœlenia szczegó³owychzasad rozliczania tygodniowego, obowi¹zkowego wy-miaru godzin zajêæ dla nauczycieli szkó³ i placówek, dlaktórych ustalony plan zajêæ jest ró¿ny w poszczególnychokresach roku szkolnego, oraz w sprawie okreœlenia za-sad tygodniowego, obowi¹zkowego wymiaru godzin za-jêæ dla nauczycieli przedmiotów o ró¿nym wymiarzegodzin, pedagogów, logopedów a tak¿e innych nauczy-cieli oraz w sprawie zasad zaliczenia do wymiaru godzinposzczególnych zajêæ w kszta³ceniu zaocznym, wprowa-dza siê nastêpuj¹ce zmiany:

1. § 3 otrzymuje brzmienie:,,1.Okreœla siê tygodniowy obowi¹zkowy wymiar go-dzin zajêæ dydaktycznych, wychowawczych lub opie-kuñczych, prowadzonych bezpoœrednio z dzieæmi,m³odzie¿¹ oraz na rzecz dzieci i ich rodzin przez na-uczycieli nie wymienionych w art. 42 ust. 3 ustawy zdnia 26 stycznia 1982 r – Karta Nauczyciela (Dz. U.nr 118, poz. 1112 z 2003r. ze zm.), zwanej dalej „Kar-t¹ Nauczyciela”, zatrudnionych w pe³nym wymiarzezajêæ, wed³ug nastêpuj¹cych norm:

Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6432 — Poz. 1644 I 1645

2. W zale¿noœci od wystêpuj¹cych problemów wycho-wawczych i zabezpieczenia œrodków finansowych,dopuszcza siê mo¿liwoœæ zwiêkszenia zatrudnieniapedagogów powy¿ej jednego etatu w szko³ach po-nadgimnazjalnych, do których uczêszcza powy¿ej 500uczniów, o 0,5 etatu na ka¿de nastêpne 400 uczniów.”

§ 2

Wykonanie uchwa³y powierza siê Zarz¹dowi Powia-tu Lêborskiego.

§ 3

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z up³ywem 14 dni od datyog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego.

Przewodnicz¹cy RadyD. Miko³ajczyk

1646

UCHWA£A XXXII/228/05Rady Powiatu Lêborskiego


w sprawie utworzenia Szko³y Specjalnej Przysposa-biaj¹cej do Pracy o trzyletnim okresie nauczaniawchodz¹cej w sk³ad Specjalnego Oœrodka Szkolno--Wychowawczego im. Janusza Korczaka w Lêborku,przy ul. Miko³aja Reja 18.

Na podstawie art. 5 ust. 2 pkt. 1, ust. 5a, art.9 ust. 1 pkt. 3 lit. h, art. 58 ust. 1 i art. 62 ust. 5 ustawy z dnia 7 wrzeœnia 1991r. o systemie oœwiaty (Dz. U z 2004 r.nr 256 poz. 2572 ze zm.) oraz art. 12 pkt. 8 lit. i ustawyz dnia 5 czerwca 1998r. o samorz¹dzie powiatowym (Dz.U. z 2001r. nr 142 poz. 1592 ze zm.), Rada Powiatu Lê-borskiego uchwala, co nastêpuje

§ 1

Z dniem 1 wrzeœnia 2005r. tworzy siê Specjaln¹ Szko-³ê Przysposabiaj¹c¹ do Pracy o trzyletnim okresie kszta³-cenia, z siedzib¹ w Lêborku przy ulicy Miko³aja Reja 18.

§ 2

1. Specjalna Szko³a Przysposabiaj¹ca do Pracy wcho-dzi w sk³ad Specjalnego Oœrodka Szkolno-Wycho-wawczego im. Janusza Korczaka w Lêborku, przyul. Miko³aja Reja 18.

2. Organizacjê Specjalnej Szko³y Przysposabiaj¹cej doPracy okreœli statut Specjalnego Oœrodka Szkolno--Wychowawczego im. Janusza Korczaka w Lêborku.

§ 3


§ 4

Uchwa³a wchodzi w ¿ycie z up³ywem 14 dni od datyog³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Po-morskiego z moc¹ obowi¹zuj¹c¹ od dnia 1 wrzeœnia2005 roku.


1647



w sprawie utworzenia 4-letniego Technikum wchodz¹-cego w sk³ad Zespo³u Szkó³ Ponadgimnazjalnych nr 1im. prof. Henryka Mierzejewskiego w Lêborku, przyul. Marcinkowskiego 1

Na podstawie art. 5 ust.2 pkt. 1, art.9 ust.1 pkt.3 lit.di art.58 ustawy z dnia 7 wrzeœnia 1991r. o systemie oœwia-ty (Dz. U. z 2004 r. nr 256 poz. 2572 ze zm.) oraz art. 12pkt. 8 lit.i ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorz¹-dzie powiatowym (Dz. U. z 2001r. nr 142, poz.1592 zezm.), Rada Powiatu Lêborskiego uchwala, co nastêpu-je

§ 1

Z dniem 1 wrzeœnia 2005r. tworzy siê 4 -letnie Tech-nikum wchodz¹ce w sk³ad Zespo³u Szkó³ Ponadgimna-zjalnych nr 1 w Lêborku przy ulicy Marcinkowskiego 1.

§ 2

1. Organizacjê Technikum okreœli statut Zespo³u Szkó³Ponadgimnazjalnych nr 1 im. prof. Henryka Mierze-jewskiego w Lêborku.

2. Technikum kszta³ci w nastêpuj¹cych zawodach: tech-nik mechanik, technik informatyk, technik technolo-gii odzie¿y.

§ 3


§ 4




1648



w sprawie ustalenia planu sieci publicznych szkó³ po-nadgimnazjalnych oraz szkó³ specjalnych na tereniePowiatu Lêborskiego

Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 1 i art. 12 pkt.11 usta-wy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorz¹dzie powiatowym(Dz. U. z 2001 r., nr 142, poz. 1592 ze zm.) art. 5 ust. 5a, art.17 ust.5 ustawy z dnia 7 wrzeœnia 1991 r. osystemie oœwiaty (Dz. U. z 2004 r. Nr 256 poz. 2572 zezm.). Rada Powiatu Lêborskiego uchwala, co nastêpu-je

§ 1

Ustala siê z dniem 1 wrzeœnia 2005 roku plan sieciszkó³ ponadgimnazjalnych jak w za³¹czniku nr 1 do niniej-szej uchwa³y.

§ 2


§ 3

Trac¹ moc: uchwa³a nr XXXII/205/2001 Rady Powia-tu Lêborskiego z dnia 28.12.2001 r. w sprawie okreœle-nia planu sieci szkó³ publicznych ponadgimnazjalnychw Powiecie Lêborskim oraz uchwa³a nr XVII/111/04 Ra-dy Powiatu Lêborskiego z dnia 27.02.2002 r. w sprawieustalenia planu sieci publicznych szkó³ ponadgimna-zjalnych dla doros³ych w Powiecie Lêborskim.

§ 4




Za³¹cznikdo Uchwa³y nr XXXII/212/05Rady Powiatu Lêborskiegoz dnia 1 czerwca 2005 r.

Plan sieci publicznych szkó³ ponadgimnazjalnych oraz szkó³ specjalnych na terenie Powiatu Lêborskiego

1649

ZARZ¥DZENIEPrezydenta Miasta Gdyni


w sprawie ustalenia œredniego miesiêcznego kosztuutrzymania w domu dla matek z ma³oletnimi dzieæmi ikobiet w ci¹¿y.

Dzia³aj¹c na podstawie art. 30 ust 2 pkt 4 ustawy zdnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (tj. z

2001 r. Dz U. Nr 142 poz. 1591 z 2002 r. Dz. U. Nr 23poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr214 poz. 1806; z 2003 r. Dz. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004 r. Dz. U. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203) oraz art. 6 pkt 15, art. 60ust. 2 pkt 1, art. 97 ust. 4 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy spo³ecznej (Dz. U. Nr 64 poz. 593 zpóŸn. zm.) zarz¹dza siê, co nastêpuje:

§ 1

Ustala siê œredni miesiêczny koszt utrzymania w do-


mu dla matek z ma³oletnimi dzieæmi i kobiet w ci¹¿y w2005 r. na kwotê 876,16 z³otych(s³ownie: osiemset sie-demdziesi¹t szeœæ z³otych 16/00)

§ 2

Nadzór nad wykonaniem zarz¹dzenia powierza siêWiceprezydentowi Miasta Gdyni Panu Micha³owi Gucio-wi.

§ 3

Zarz¹dzenie podlega og³oszeniu w Dzienniku Urzê-dowym Województwa Pomorskiego i wchodzi w ¿yciepo up³ywie 14 dni od dnia jego og³oszenia.

Prezydent Miasta GdyniW. Szczurek

1650

POROZUMIENIEzawarte w dniu 28 lipca 2005 r.

w Pruszczu Gdañskimpomiêdzy Powiatem Gdañskim

z siedzib¹ w Pruszczu Gdañskimprzy ul. Wojska Polskiego 16,

reprezentowanym przezZarz¹d Powiatu, w osobach:

1. Bogdana Dombrowskiego – Starostê,2. Andrzeja Pastuszek – Wicestarostê,

a Gmin¹ Suchy D¹b z siedzib¹ w Suchy Dêbie przy ul. Gdañskiej 17,

reprezentowan¹ przez:1. Tadeusza Kalinowskiego – Wójta,

o nastêpuj¹cej treœci:

PRZEDMIOT POROZUMIENIANiniejsze porozumienie zostaje zawarte na podsta-

wie Uchwa³y Rady Powiatu Gdañskiego Nr XXIX/161/05z dnia 24 czerwca 2005 r. w sprawie wyra¿enia zgodyna podpisanie porozumienia z Gmin¹ Suchy D¹b maj¹-cego na celu powierzenie zadania Gminie Suchy D¹b ipomoc finansow¹ Gminy Suchy D¹b udzielon¹ Powia-towi Gdañskiemu na realizacjê zadania, pod nazw¹ „Budowa chodnika wzd³u¿ drogi powiatowej Nr 2224GWiœlina – Wróblewo – Grabiny Zameczek – Suchy D¹b– Krzywe Ko³o w msc. Grabiny Zameczek ” i Uchwa³yRady Gminy Nr XX/144/2005 z dnia 20 maja 2005 r. wsprawie wspó³dzia³ania z Powiatem Gdañskim w realiza-cji zadañ publicznych.

ZOBOWI¥ZANIA STRON

§ 1

Gmina Suchy D¹b i Powiat Gdañski zobowi¹zuj¹ siêdo wspó³finansowania zadania p.n.: „Budowa chodnikawzd³u¿ drogi powiatowej Nr 2224G Wiœlinka – Wróblewo– Grabiny Zameczek – Suchy D¹b – Krzywe Ko³o w msc.Grabiny Zameczek” zwanego dalej zadaniem.

§ 2

Zakres zadania ustalony zosta³ w oparciu o projekt i

kosztorys inwestorski wykonany przez Gminê SuchyD¹b.

KOSZT ZADANIA

§ 3

Strony ustalaj¹, ¿e ³¹czny koszt wykonania zadanianie przekroczy wartoœci 354.907,76 z³otych (s³ownie:trzysta piêædziesi¹t cztery tysi¹ce dziewiêæset siedemz³otych 76/100).

§ 4

Okreœlenie kwoty i terminu wykonania zadania okre-œlonego w § 1 niniejszego Porozumienia, strony wprowa-dz¹ odrêbnym aneksem, po rozstrzygniêciu przetarguna realizacjê zadania, o którym mowa w przedmiociePorozumienia.

§ 5

Udzia³ finansowy stron niniejszego Porozumienia wnak³adach na realizacjê zadania ustala siê w wysoko-œci: 273.907,76 z³otych (s³ownie: dwieœcie siedemdzie-si¹t trzy tysi¹ce dziewiêæset siedem z³otych 76/100) –Gmina Suchy D¹b, 81.000,00 (s³ownie: osiemdziesi¹tjeden tysiêcy z³otych 00/100) – Powiat Gdañski.

POSTANOWIENIA SZCZEGÓ£OWE

§ 6

Wszystkie roboty budowlane, dostawy i us³ugi zleca-ne bêd¹ w drodze wyboru najkorzystniejszej oferty, wtrybie przewidzianym ustaw¹ z dnia 29 stycznia 2004 r.Prawo zamówieñ publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177 zpóŸn. zm.).

§ 7

Ostateczny zakres rzeczowy i koszt zadania, o któ-rym mowa w § 1, zostanie okreœlony po rozstrzygniêciuzamówienia publicznego i zawarciu stosownej umowy.

ZOBOWI¥ZANIA GMINY SUCHY D¥B

§ 8

Ustala siê, ¿e Gmina Suchy D¹b zobowi¹zana bêdziew szczególnoœci do:

1. Wybrania wykonawcy, w myœl przepisów o zamówie-niach publicznych.

2. Zawarcia umowy z wykonawc¹ robót wy³onionym wwyniku przeprowadzonego postêpowania o zamó-wienie publiczne.

3. Sprawowania nadzoru inwestorskiego zgodnie z obo-wi¹zuj¹cymi przepisami i we wspó³dzia³aniu z przed-stawicielem Powiatu.

4. Zapewnienia koordynacji prowadzonych robót.5. Kontrolowania i rozliczania wykonawcy robót. 6. Przygotowania, rozpisania, dokonania odbioru robót

od wykonawcy. Rozpisanie do odbioru nastêpuje posprawdzeniu gotowoœci do odbioru w uzgodnieniu zprzedstawicielem Powiatu.

7. Terminowego i prawid³owego regulowania zobowi¹-zañ p³atniczych. W przypadku nieterminowej realizacji zobowi¹zañ


p³atniczych z winy Gminy, koszty takiego dzia³aniaobci¹¿aj¹ Gminê.

8. Doprowadzenia do odbioru koñcowego robót. Prze-kazania zadania na maj¹tek Powiatu Gdañskiegooraz dostarczenie dowodów PT.

9. Sk³adania informacji Powiatowi z przebiegu robót,na jego pisemne ¿¹danie.

10. Egzekwowania kar i odszkodowañ od uczestnika pro-cesu inwestycyjnego zgodnie z ustaleniami ujêtymiw umowie zawartej z wykonawc¹ zadania.

11. Przeprowadzenia przegl¹dów technicznych w okre-sie gwarancji i rêkojmi przy udziale przedstawicielaPowiatu

12. Umo¿liwienia upowa¿nionym pracownikom Staro-stwa Powiatowego do kontroli dokumentów zwi¹za-nych z wykonaniem zadania.

ZOBOWI¥ZANIE POWIATU GDAÑSKIEGO

§ 9

Powiat dokona wp³aty, dotacji przypadaj¹cej na niegoczêœci wspó³finansowania na rachunek Urzêdu Gminyw Suchym Dêbie na dwa dni przed dokonaniem p³atno-œci na rzecz wybranego wykonawcy, na pisemny wniosekGminy Suchy D¹b zawieraj¹cy rozliczenie rzeczowo –finansowe ca³ego zadania.

POSTANOWIENIA KOÑCOWE

§ 10

Zmiana postanowieñ niniejszego Porozumienia wy-maga formy pisemnej w postaci aneksu pod rygoremniewa¿noœci.

§ 11

Do spraw nieuregulowanych w niniejszym Porozumie-niu stosuje siê przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy Pra-wo o zamówieniach publicznych.

§ 12

Ewentualne spory wynik³e z niniejszego Porozumieniapodlegaæ bêd¹ orzecznictwu s¹du powszechnego w³aœci-wego miejscowo dla siedziby Powiatu Gdañskiego.

§ 13

Porozumienie podlega og³oszeniu w Dzienniku Urzê-dowym Województwa Pomorskiego na podstawie art.13 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o og³aszaniuaktów normatywnych i niektórych innych aktów praw-nych (Dz. U. Nr 62 poz. 718 z póŸniejszymi zmianami).

§ 14

Porozumienie sporz¹dzono w 4 jednobrzmi¹cych eg-zemplarzach, po 2 dla ka¿dej ze stron.

Powiat Gdañski

StarostaB. Dombrowski

WicestarostaA. Pastuszek

1651

UCHWA£A Nr XXV/466/2004 Rady Miejskiej w ¯ukowiez dnia 30 listopada 2004 r.

w sprawie nadania Statutu Biblioteki Samorz¹dowejw ¯ukowie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy o samorz¹-dzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; zm. Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62,poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 214, poz. 1806, Nr 153,poz. 1271; zm. Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, nr 162,poz. 1568; Dz. U. z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,poz. 1203) w zwi¹zku z art. 11 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 27 czerwca 1997 r. o bibliotekach (Dz. U. Nr 85, poz. 539, zmiany: Dz. U. z 1998 r. Nr 106, póz. 668; Dz.U. z 2001 r. Nr 129, póz 1440; Dz.U. z 2002 r. Nr 113,poz. 984) Rada Miejska w ̄ ukowie uchwala, co nastêpuje:

§ 1

Nadaje siê Statut Biblioteki Samorz¹dowej w ¯uko-wie, stanowi¹cy za³¹cznik do niniejszej uchwa³y

§ 2

Traci moc uchwa³a Nr XVIII/275/99 Rady Miejskiej w¯ukowie z dnia 29 grudnia 1999 r. w sprawie nadaniaStatutu Biblioteki Samorz¹dowej w ¯ukowie.

§ 3


STATUT BIBLIOTEKI SAMORZ¥DOWEJW¯UKOWIE

Rozdzia³ IPOSTANOWIENIA OGÓLNE

§ !

Biblioteka Samorz¹dowa w ¯ukowie zwana dalej „Bi-bliotek¹" dzia³a na podstawie:

1. ustawy z dnia 27 czerwca 1997 r. o bibliotekach (Dz. U. Nr 85, póz. 539 z póŸn. zm.)

2. ustawy z dnia 25 paŸdziernika 1991 r. o organizo-waniu i prowadzeniu dzia³alnoœci kulturalnej (tj. Dz.U. z 1997 r. Nr 110, póz. 721 z póŸn. zm.)

3. niniej szego statutu

§ 2

1. Siedzib¹ Biblioteki jest miasto ¯ukowo,2. Terenem dzia³alnoœci Biblioteki jest miasto i gmina

¯ukowo.3. Biblioteka posiada osobowoœæ prawn¹ i jest wpisana do

rejestru kultury prowadzonego przez organizatora.4. Organizatorem Biblioteki jest Gmina ¯ukowo. Nadzór

nad Bibliotek¹ sprawuje Burmistrz Gminy ¯ukowo.5. Nadzór merytoryczny nad prac¹ Biblioteki sprawuj¹

poœrednio Wojewódzka Biblioteka Publiczna w Gdañ-sku, bezpoœrednio Miejska i Powiatowa BibliotekaPubliczna w Kartuzach.


GminaSuchy D¹b

WójtT. Kalinowski

Rozdzia³ IICELE I ZAKRES DZIA£ANIA BIBLIOTEKI

§ 3

Biblioteka s³u¿y rozwijaniu i zaspokajaniu potrzeb czy-telniczych spo³ecznoœci lokalnej i jej edukacji kultural-nej.

§ 4

Do szczegó³owego zakresu dzia³ania biblioteki nale-¿y:

1. dostosowanie zbiorów bibliotecznych i form ich udo-stêpniania do miejscowych potrzeb,

2. racjonalne wydatkowanie œrodków przeznaczonychna biblioteczn¹ dzia³alnoœæ,

3. zakup nowoœci ksi¹¿kowych i prenumerowanie pra-sy zgodnie z potrzebami spo³ecznoœci lokalnej,

4. udostêpnianie zbiorów bibliotecznych na miejscu,wypo¿yczanie do domu oraz przeprowadzanie wy-po¿yczeñ miêdzybibliotecznych,

5. prowadzenie szeroko pojêtej s³u¿by informatycz-no–bibliotecznej na rzecz spo³ecznoœci lokalnej,zw³aszcza na rzecz studiuj¹cych i dokszta³caj¹cychsiê,

6. gromadzenie wszelkich materia³ów regionalnych,7. organizowanie czytelnictwa i udostêpnianie mate-

ria³ów bibliotecznych ludziom starszym, chorym i nie-pe³nosprawnym,

8. pomoc metodyczna i kontrolowanie dzia³alnoœci bi-bliotek ni¿szego stopnia dzia³aj¹cych na terenie na-szej gminy.

9. Organizowanie ró¿norodnych form edukacji kultural-nej i wychowanie przez sztukê

10. Stwarzanie warunków dla amatorskiego ruchu arty-stycznego, kó³, klubów zainteresowañ, sekcji, ze-spo³ów i in.

11. Koordynacja dzia³alnoœci na terenie miasta i gminy wzakresie organizacji imprez kulturalnych.

12. Organizacja spektakli, koncertów, festiwali, przegl¹-dów, wystaw, imprez artystycznych i rozrywkowych

13. Wspó³dzia³anie z instytucjami, towarzystwami, fun-dacjami i organizacjami spo³ecznymi w celu lepsze-go zaspokajania potrzeb kulturalnych mieszkañców.

Rozdzia³ IIIORGANY ZARZ¥DZAJ¥CE I DORADCZE

§ 5

Organizacjê wewnêtrzn¹ Biblioteki okreœla regulaminorganizacyjny nadany przez dyrektora po zasiêgniêciuopinii dzia³aj¹cych w niej organizacji zwi¹zkowych i sto-warzyszeñ.

§ 7

Na czele Biblioteki stoi Dyrektor, który kieruje jej dzia-³alnoœci¹, reprezentuje Bibliotekê na zewn¹trz i jest za ni¹odpowiedzialny. Dyrektora powo³uje i odwo³uje BurmistrzGminy.

§ 8

Liczbê etatów pracowniczych w Bibliotece okreœla Ra-da Miejska w ¯ukowie.

§ 9

Dyrektor i pracownicy Biblioteki powinni posiadaæ kwa-lifikacje odpowiednie do zajmowanych stanowisk i pe³nio-nych funkcji, okreœlone w odrêbnych przepisach.

§ 10

Biblioteka prowadzi wypo¿yczalnie, czytelnie, czytel-nie internetowe, oddzia³y dla dzieci, filie biblioteczneoraz inne formy udostêpniania zbiorów bibliotecznych,uwzglêdniaj¹c szczególne potrzeby czytelnicze spo³ecz-noœci lokalnej.

§ 11

Biblioteka obejmuje nastêpuj¹ce filie:1. w Baninie (w budynku Oœrodka Zdrowia);2. w Chwaszczynie przy ul. Mickiewicza 1 (bud. Para-

fialny);3. w LeŸnie (w lokalu dzier¿awionym);4. w Niestêpowie (w lokalu dzier¿awionym).

§ 12

Przy bibliotece i jej filiach mog¹ dzia³aæ „Ko³a Przyja-ció³ Biblioteki" zgodnie z obowi¹zuj¹cym regulaminem.

Rozdzia³ IVGOSPODARKA FINANSOWA

§ 13

5. Podstaw¹ gospodarki finansowej Biblioteki jest rocz-ny plan finansowy obejmuj¹cy przychody i wydatkistanowi¹ce koszty dzia³alnoœci oraz stan œrodkówobrotowych i rozliczenia z bud¿etem.

6. Biblioteka prowadzi gospodarkê finansow¹ na zasa-dach okreœlonych w ustawie o organizowaniu i prowa-dzeniu dzia³alnoœci kulturalnej, o której mowa w § 1.

7. Dzia³alnoœæ Biblioteki jest finansowana z dotacji or-ganizatora, z dochodów w³asnych, ze œrodków otrzy-mywanych od osób prawnych i fizycznych oraz innychŸróde³.

§ 14

Dyrektor zarz¹dza powierzonym mu maj¹tkiem zgod-nie z obowi¹zuj¹cymi przepisami.

§ 15

Biblioteka mo¿e pozyskiwaæ dochody z:—prowadzenia warsztatów, szkoleñ, kursów, itp. —sprzeda¿y w³asnych wydawnictw, —wypo¿yczaniu i udostêpnianiu sprzêtu akustycznego,

biurowego, instrumentów muzycznych, itp., —wynajmu pomieszczeñ,—organizacji imprez zlecanych przez inne instytucje i

zak³ady,—sprzeda¿y biletów na koncerty, spektakle, projekcje,

wystawy, itp.,—promocji firm na imprezach w³asnych,—us³ug reklamowych,—innych us³ug zwi¹zanych z dzia³alnoœci¹ statutow¹

§ 16

Pozosta³e zasady gospodarki finansowej Bibliotekiokreœlaj¹ odrêbne przepisy.


§ 17

Œrodki uzyskane z dzia³alnoœci wymienionej w § 15winny byæ wykorzystane wy³¹cznie w celu finansowaniadzia³alnoœci statutowej Biblioteki.

Rozdzia³ VPOSTANOWIENIA KOÑCOWE

§ 18

Wszelkie zmiany w statucie mog¹ byæ dokonane wtrybie w³aœciwym dla jego ustalenia.

1652

POSTANOWIENIE Nr 17/05Komisarza Wyborczego w Gdañsku

z dnia 23 sierpnia 2005 r.

o przeprowadzeniu referendum gminnego w sprawieodwo³ania Burmistrza Miasta Krynica Morska i RadyMiasta Krynica Morska przed up³ywem kadencji

Na podstawie art. 23 ust. 1 i art. 24 ustawy z dnia 15 wrzeœnia 2000 r. o referendum lokalnym (Dz. U. Nr 88, poz. 985, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271 oraz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055)

po rozpatrzeniu wniosku mieszkañców miasta Kryni-ca Morska o przeprowadzenie referendum gminnego wsprawie odwo³ania Burmistrza Miasta Krynica Morska iRady Miasta Krynica Morska przed up³ywem kadencji,z³o¿onego przez pe³nomocnika inicjatora tego referen-dum w dniu 8 lipca 2005 r. postanawia siê, co nastêpuje:

§ 1

Uznaje siê wniosek za spe³niaj¹cy wymogi okreœlonew ustawie o referendum lokalnym.

§ 2

Postanawia siê przeprowadziæ referendum gminne wsprawie odwo³ania Burmistrza Miasta Krynica Morska iRady Miasta Krynica Morska przed up³ywem kadencji,zwane dalej „referendum”.

§ 3

Datê referendum wyznacza siê na niedzielê 16 paŸ-dziernika 2005 r.

§ 4

1. G³osowanie w referendum zostanie przeprowadzoneprzy pomocy kart do g³osowania, odrêbnych dla od-wo³ania Burmistrza Miasta Krynica Morska i RadyMiasta Krynica Morska, w formacie A–5, drukowa-nych na papierze koloru ró¿owego w przypadku od-wo³ania Burmistrza Miasta i koloru bia³ego wprzypadku odwo³ania Rady Miasta.

2. Wzór i treœæ kart do g³osowania, o których mowa wust. 1, okreœlaj¹ za³¹czniki Nr 1 i Nr 2 do niniejszegopostanowienia.

§ 5

Dni, w których up³ywaj¹ terminy wykonania czynno-œci zwi¹zanych z przeprowadzeniem referendum okre-œla kalendarz czynnoœci stanowi¹cy za³¹cznik Nr 3 doniniejszego postanowienia.

§ 6

Postanowienie wchodzi w ¿ycie z dniem podjêcia ipodlega og³oszeniu w Dzienniku Urzêdowym Wojewódz-twa Pomorskiego.

Komisarz Wyborczy K. Jankowska–Józefiak



Za³¹cznik Nr 3do postanowienia Nr 17/05 Komisarza Wyborczego w Gdañskuz dnia 23 sierpnia 2005 r.

KALENDARZ CZYNNOŒCIzwi¹zanych z przeprowadzeniem referendum w sprawie odwo³ania Burmistrza Miasta Krynica Morska i

Rady Miasta Krynica Morska

Dziennik UrzêdowyWojewództwa Pomorskiego Nr 82 — 6442 —

Wydawca:Wojewoda Pomorski

Redakcja:Wydzia³ Prawny i Nadzoru Pomorskiego Urzêdu Wojewódzkiego

Redakcja Dziennika Urzêdowego Województwa Pomorskiego80-810 Gdañsk, ul. Okopowa 21/27, pokój nr 190, tel. 30 77 384, dziennik urzêdowy e-mail: [email protected]

strona internetowa: www.uw.gda.plSk³ad i druk:

Oœrodek Informatyki - Terenowy Bank Danych, Gdañsk, ul. Okopowa 21/27

T³oczono z polecenia Wojewody Pomorskiego; sk³ad i druk wykona³ Oœrodek Informatyki - Terenowy Bank Danych, Gdañsk

Egzemplarze bie¿¹ce oraz archiwalne mo¿na nabywaæ:w Kancelarii Ogólnej Pomorskiego Urzêdu Wojewódzkiego

80-810 Gdañsk, ul. Okopowa 21/27, pok. 30tel. 0-58 30-77-345

Prenumeratê prowadzi:Zak³ad Obs³ugi Pomorskiego Urzêdu Wojewódzkiego

80-810 Gdañsk, ul. Okopowa 21/27tel. 0-58 30-77-702fax 0-58 30-19-626

Nr konta: Bank Zachodni WBK S. A.45 1090 1098 0000 0000 0901 5691

Zbiory dziennika urzêdowego wraz ze skorowidzem wy³o¿one s¹ do wgl¹du w:Bibliotece Pomorskiego Urzêdu Wojewódzkiego

80-810 Gdañsk, ul. Okopowa 21/27tel. 0-58 30-77-516, pok. 720

poniedzia³ek, wtorek, czwartek, pi¹tek w godz. 8.00–15.30œroda w godz. 12.00–15.30

ISSN 1508–4779Cena 26,18z³

DZIENNIK URZÊDOWY - gdansk.uw.gov.pl · w u¿ytkowanie wieczyste, zamiany, zrzeczenia siê,...

Documents

Transcript of DZIENNIK URZÊDOWY - gdansk.uw.gov.pl · w u¿ytkowanie wieczyste, zamiany, zrzeczenia siê,...