Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Metropolitan, pl. Piłsudskiego 1 · 2016-03-31 · 3....

Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, Nr KRS: 00000 39711, NIP: PL5261010862

Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.

Metropolitan, pl. Piłsudskiego 1

00-078 Warszawa, Polska

Tel +48 22 820 20 20

Fax +48 22 820 20 21

www.cushmanwakefield.com

Abetrans Group Ltd 42th Herbert Samuel ST Tel Aviv 61500 Israel For the Attention of Mazzy Hod, Cpa 3 February 2016 Dear Mrs Hod, The letter refers to our valuation report dated 13 November 2015 (‘the valuation date’ was 30 September 2015) related to the development land located in Wolica village, Nadarzyn Municipality, Poland (Property) which was prepared for the the purpose of Abetrans Group Ltd, Frangipani Sp. z o.o. and Slaney Sp. z o.o.. In the mentioned report the property value was reported at EUR 19,960,000. We confirm that since the valuation date, there were no material changes in the market and assuming all other circumstances such as physical state of the property, its planning situation and title remain unchaged, the Fair Value as at 31 December 2015 totals PLN 84,610,000 (Eighty four million six hundred and ten thousand Zloty) as previousely estimated. The Fair Value in Euro is subject to exchange rate fluctuation and as at 31 December 2015 amounted to EUR 19,860,000 (Nineteen million eight hundred and sixty thousand Euros) based on the exchange rate EUR = 4.2615 PLN. The letter should be read in conjunction with the valuation report dated 13 november 2015 and is subject to terms and conditions attached to the report. This letter is confidential to you for your sole use. We will not accept responsibility to any third party in respect of its contents. You must not disclose the contents of this letter to a third party in any way without first obtaining our written approval to the form and context of the proposed disclosure. You must obtain our consent, even if we are not referred to by name or our valuation report is to be combined with others. We will not approve any disclosure that does not refer sufficiently to any Special Assumptions or Departures that we have made. However we agree that this letter and the above mentioned valuation report may be referred to and/or published in officeail Abetrnas Group ltd documents in relation to IFRS standards requirements and Isaeli SEC. Should you have any further questions related to this matter then please do not hesitate to contact us. Yours sincerely

Mark Freeman, Partner MRICS Registered Valuer, CIS HypZert MLV Partner, Head of Valuation & Advisory

A PROPOSAL FOR

MONTH 2015

VALUATION OF

Development land

Wolica village, Nadarzyn Municipality

Prepared for:

Abetrans Group Ltd Slaney Sp. z o.o. Frangipani Sp. z o.o.

A PROPOSAL FOR

VALUATION REPORT OF DEVELOPMENT LAND, WOLICA VILLAGE, NADARZYN NOVEMBER, 2015

ABETRANS GROUP LTD CUSHMAN & WAKEFIELD 2

Table of Contents

EXECUTIVE SUMMARY 3

A VALUATION REPORT 4

1. INSTRUCTIONS 4

2. BASES OF VALUATION 4

3. PURPOSE AND SCOPE OF VALUATIONS 4

4. ASSUMPTIONS, DEPARTURES AND RESERVATIONS 5

5. MATERIAL INVOLVEMENT & CONFLICT OF INTEREST 5

6. INSPECTION 5

7. SOURCES OF INFORMATION 6

8. CONFIDENTIALITY 6

9. DISCLOSURE AND PUBLICATION 6

10. CONFIRMATION OF PI 6

11. GENERAL COMMENT 6

12. CURRENCY & EXCHANGE RATE 6

13. VALUATION 7

B PROPERTY REPORT 8

1. LOCATION 8

2. SITE 9

3. ENVIRONMENTAL CONSIDERATIONS 11

4. TOWN PLANNING AND STATUTORY CONSIDERATIONS 12

5. TITLE 13

6. TAXATION 16

7. MARKET OVERVIEW 16

8. VALUATION METHODOLOGY AND COMMENTARY 18

9. VALUATION 19

10. APPENDICIES 28

APPENDIX 1 INSTRUCTION

APPENDIX 2 LOCATION MAP

APPENDIX 3 EXTRACT FROM THE PERPETUAL BOOKS

APPENDIX 4 EXTRACT FROM THE LAND REGISTER

APPENDIX 7 PHOTOGRAPHS

APPENDIX 8 VALUATION CALCULATIONS

C PRINCIPAL TERMS & CONDITIONS OF APPOINTMENTS AS VALUERS

A PROPOSAL FOR



Executive Summary

Nadarzyn Municipality, Wolica village

Purpose Financial reporting

Valuation Date 30 September 2015

Location/Situation: The Property is located in Wolica village, Nadarzyn municipality, ca 15 km south from Warsaw. More specifically the Property is situated in vicinity of the cross road of Katowicka avenue (part of the national road no 8) and local road leading to national road no 7. The location is primary a single family residential and commercial area with retail/industrial properties cluster along Katowicka avenue and single-family development situated further from the main roads within green areas.

Description: Eight development land plots of 268,787 m² divided into four separate sites each being undeveloped, flat and not fenced.

Planning: 18,000 m² is zoned in the Master Plan for single-family development with commercial uses whereas the remaining land is zoned for commercial / production development of multifunctional uses.

Tenure: The interest valued comprises the following:

Ownership of the land

Methods of valuation Comparable

Fair Value: PLN 84,610,000

(eighty four million, six hundred and ten thousand PLN)

EUR 19,960,000

(nineteen million, nine hundred and sixty thousand Euro)

Slaney Sp. z o.o. PLN 67,640,000 (EUR 15,960,000)

Frangipani Sp. z o.o. PLN 16,970,000 (EUR 4,000,000)

SWOT Analysis:

Strengths

Excellent exposure and visibility for industrial / commercial sites

Improving road infrastructure allowing easy access to two national roads into south and easy access to the city center

Residential site is situated close to large single family residential areas.

Weaknesses

Large area of commercial including wholesale with significant vacancy

No direct access and limited visibility from Katowicka avenue after redevelopment of the national road

Relatively small area of industrial site

Location close to Maximus center with commercial area to let limiting demand for further developments.

High voltage overhead line limiting development potential on the industrial site

Opportunities

Redevelopment of the local road, Na Skraju street which connect the area with residential zone into west and north and allow access to suburban railway line.

Threats

New commercial sites activated after redevelopment of the road infrastructure in the vicinity

This summary is strictly confidential to the addressee. It must not be copied, distributed or considered in isolation from the full report.

A PROPOSAL FOR



A VALUATION REPORT

To: Abetrans Group Ltd

Slaney Sp. z o.o.

Frangipani Sp. z o.o.

Attention: Mazzy Hod, Cpa

Property: Development land located in Wolica village, Nadarzyn

Report Date: 13 November 2015

Valuation Date: 30 September 2015

Inspection Date 3 November 2015

1. INSTRUCTIONS

In accordance with your instruction dated 27 October 2015 we are pleased to present our valuation of

the fair value (market value) of the subject property. The valuation has been carried out in accordance

with your instruction and the Principal Terms and Conditions of Appointment as Valuers included in

part C of this report.

The subject of valuation is the ownership right over the land comprising eight land plots of total area

of 268,787 m². The rights to the property are described in the perpetual books no WA1P/00080624/1

and WA1P/00037480/3. The properties and interests valued are detailed in Part B.

The valuation and report has been prepared by Katarzyna Kotkowska MRICS, RICS Registered

Valuer, Polish Qualified Valuer no 4729, having 9 years’ experience in valuations of all kind of assets

across Poland and reviewed by Mark Freeman, MRICS, an RICS Registered Valuer, having over 19

years’ experience in valuations of all kind of assets across Poland and CEE region. Given the above

we confirm the valuation has been carried out by a competent professionals.

2. BASES OF VALUATION

This report has been prepared in accordance with the following Polish regulations:

Property Management Act of 21 August 1997 (unitary text: Dz.U. no 2015, item 782)

Ordinance of the Council of Ministers of 21 September 2004 on property valuation and preparing valuation report (Dz.U.No. 207, item 2109 of 2004 with further amendments)

RICS Valuation – Professional Standards January 2014 incorporating the IVSC International Valuation Standards effective from 6 January 2014 (the “Red Book") in particular VPS 3 - Valuation reports and VPGA 1 Valuation for inclusion in financial statements, as well as International Financial Reporting Standards (IFRS).

3. PURPOSE AND SCOPE OF VALUATIONS

This valuation has been prepared for financial reporting purpose.

The properties in Part B have been valued on the following bases (as appropriate):

A PROPOSAL FOR



Fair Value

Fair Value is defined in: IFRS 13 as ‘the price that would be received to sell an asset or paid to transfer

a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date’.

According to the Valuation Standards of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS): ‘Fair

Value is a broader concept than Market Value. Although in many cases the price that is fair between

two parties will equate to that obtainable in the general market, there will be cases where the

assessment of Fair Value will involve taking into account matters that have to be disregarded in the

assessment of Market Value, such as any element of special value’. However, we do not believe an

element of special value will arise in this case and therefore we have valued the property on the basis

of the Market Value, which is equated to Fair Value.

IFRS 13 requires classification of the Fair Value measurement level, which in this case we believe to

be Level 3. This reflects specific adjustments made to available data of comparable properties to

establish the Fair Value of the subject property.

The Property Management Act Article 151 defines Market Value as the most probable price achievable

on the market estimated based on the transactional prices and assuming that:

- The parties acted in an arm’s length transaction, were not forced and had a firm intention to

conclude the sale agreement

- There was a proper exposure of the property allowing to negotiate the sale

The Red Book Valuation Practice Statement (VPS) 4 defines Market Value as follows: The estimated

amount for which an asset or liability should exchange on the valuation date between a willing buyer

and a willing seller in an arm’s length transaction after proper marketing and where the parties had

acted knowledgably, prudently and without compulsion.

Both definitions are identical in their content regarding Market Value of a property.

4. ASSUMPTIONS, DEPARTURES AND RESERVATIONS

We have prepared our valuation on the basis of the assumptions within our instructions detailed in

Part C of this report. We have made no Special Assumptions. We have made no Departures from the

Red Book. Our valuation is made without any reservations or special instructions.

5. MATERIAL INVOLVEMENT & CONFLICT OF INTEREST

Cushman & Wakefield is not conflicted in regard to the subject property and will not benefit from this

valuation other than through receipt of the valuation fee.

In this valuation we are acting as an External Valuer, as defined within the Red Book.

6. INSPECTION

The property was inspected from ground level by Katarzyna Kotkowska, MRICS on 3 November 2015.

A PROPOSAL FOR



7. SOURCES OF INFORMATION

In addition to information established by us, we have relied on the information obtained from Abetrans

Group Ltd representative, Mazzy Hod, Cpa Controller.

8. CONFIDENTIALITY

Our valuation is confidential to Abetrans Group Ltd, Frangipani Sp. z o.o. and Slaney Sp. z o.o. for

your sole use and for the specific purpose stated. We understand that the valuation may be referred

to and/or published in official Abetrans Group Ltd documents relating to IFRS standards requirements

and Israeli SEC. We will not accept responsibility to any third party in respect of its contents.

9. DISCLOSURE AND PUBLICATION

You must not disclose the contents of this valuation report to a third party in any way without first

obtaining our written approval to the form and context of the proposed disclosure. You must obtain our

consent, even if we are not referred to by name or our valuation report is to be combined with others.

We will not approve any disclosure that does not refer sufficiently to any Special Assumptions or

Departures that we have made.

10. CONFIRMATION OF PI

We confirm that we have Professional Indemnity Insurance cover. Our liability for this particular

instruction is limited to 10 times our fee.

11. GENERAL COMMENT

A valuation is a prediction of price, not a guarantee. By necessity it requires the valuer to make

subjective judgements that, even if logical and appropriate, may differ from those made by a purchaser,

or another valuer. Historically it has been considered that valuers may properly conclude within a range

of possible values. The purpose of the valuation does not alter the approach to the valuation. Property

values can change substantially, even over short periods of time, and so our opinion of value could

differ significantly if the date of valuation was to change. If you wish to rely on our valuation as being

valid on any other date you should consult us first. Should you or the borrower contemplate a sale, we

strongly recommend that the property is given proper exposure to the market. You should not rely on

this report unless any reference to tenure, tenancies and legal title has been verified as correct by your

legal advisers.

12. CURRENCY & EXCHANGE RATE

The property has been valued in Euros / Polish zloty. Where necessary the exchange rate published

by the National Bank of Poland as at 30th September 2015 has been applied in our valuation and

report:

EUR 1 : PLN 4.2386

A PROPOSAL FOR VALUATION REPORT OF DEVELOPMENT LAND, WOLICA VILLAGE, NADARZYN NOVEMBER, 2015


13. VALUATION

Our opinion of the Value/s of the interest(s) in the properties detailed in Part B is:

Market Value / Fair Value

Slaney Sp. z o.o.

PLN 67,640,000

(Sixty seven million, six hundred and forty thousand PLN)

EUR 15,960,000

(Fifteen million, nine hundred and sixty thousand EUR)



PLN 16,970,000

(Sixteen million, nine hundred and seventy thousand PLN)

EUR 4,000,000

(Four million EUR)


PLN 84,610,000

(Eight four million, six hundred and ten thousand PLN)

EUR 19,960,000

(Nineteen million, nine hundred and sixty thousand EUR)

Signed for and on behalf of Cushman & Wakefield

MARK FREEMAN MRICS

RICS Registered Valuer

CIS HYPZERT (MLV)

Partner, Head of Valuation & Advisory


Metropolitan, Pl. Piłsudskiego 1

00-078 Warsaw, Poland

Tel: +48 22 820 20 20

KATARZYNA KOTKOWSKA MRICS

RICS Registered Valuer

PROPERTY VALUER 4729

Associate


Metropolitan, Pl. Piłsudskiego 1

00-078 Warsaw, Poland

Tel: +48 22 820 20 20

[email protected]

A PROPOSAL FOR



B PROPERTY REPORT

1. LOCATION

MACRO LOCATION

The property is located in Wolica village, Nadarzyn municipality, some 10 km south from the Warsaw

border.

Source: www.bing.com/maps/

The Nadarzyn municipality is predominantly a single family residential area with commercial and

warehouse developments clustered along Katowicka Avenue, part of the national road no. 8.

According to the Central Statistical Office, the unemployment rate in the Mazowieckie voivodeship at

the end of August was lower than the national average (10%) at 8.9%. At the same time the rate for

poviat pruszkowski, including Nadarzyn municipality was even lower at 7.1%.

The average gross salary in the Mazowieckie voivodeship as at end of August was PLN 4,858 thus

120% of the country average.

MICRO LOCATION

The property is situated at the junction of national road no 8 (Katowicka avenue) and Na Skraju street,

which is part of the local road connecting Katowicka Avenue with national road no. 7. Road no. 8 is an

important transportation link between Warsaw and southern Poland and further into southern Europe.

The intersection underwent redevelopment with road no. 8 being upgraded to an express road and

linked to S8 express road. Additionally a viaduct over road no 8 was developed allowing access to the

express road in both directions and faster access to road no 7 further to the east.

It is a residential area with single family estates and forest further to the north and east as well as

commercial / warehouse properties along Katowicka Avenue. Significant neighbouring properties

include Maximus retail centre and the Tulipan Park warehouse estate.

A PROPOSAL FOR



The immediate neighbourhood of the property comprises as follows:

East: Single family residential areas and local forest;

North/west: Maximus retail center, Tulipan Park warehouse complex and residential

areas;

South: National road no. 8 as well as undeveloped site and Sękocin forest beyond.

Source: www.bing.com/maps/

ACCESSIBILITY

Three out of the four sites constituting the property have direct car access to public road Na Skraju

street which is liked with national road no. 8 and the other one, plot no 1003/4, has access to an

internal road leading to Tulipan Park. Visibility of the commercial sites from national road no 8 is good.

Upon completion of the redevelopment of the national road no. 8 and the intersection with Na Skraju

street, the commercial sites will have access to the express road in both directions. Plot 1003/4 will

most probably have no direct access to the express road. The access will be provided through a

viaduct over the express road and a link no the other side of the road. The redevelopment works are

expected to be finished by the end of 2015.

Given the access to national road and the proximity to other commercial properties, the location for

the current use can be described as good.

2. SITE

DESCRIPTION

According to the Land Register extracts (wypisy z rejestru gruntów) dated 3 November 2015, the total

site area of the eight land plots is 268,787 m². The plots constitute four separated sites divided by

public roads and the Utrata river. The sites are predominately flat, of irregular shape and lack fencing.

A PROPOSAL FOR



COMPLEX PLOT NO. AREA (m²) L&MR ENTRY OWNER

1 987/2 18,500 WA1P/00037480/3 Slaney Sp. z o.o.

2 989/2 49,300

990/5 152,953

3

992/2 538

WA1P/00080624/1 Frangipani Sp. zo.o.

996/14 2,385

992/5 34,709

997/4 2,188

4 1003/4 8,214

Total 268,787

Below we present our understanding of the property boundaries (red).

SUBJECT PROPERTY

The site plan is presented in Appendix 4 with further photographs in Appendix 5 of this report.

As at the date of the site inspection the land plots no. 990/5 and 1003/4 were partly occupied by the

construction site for the intersection redevelopment and a large amount of accumulated soil. The land

is occupied based on an administrative decision and according to the law it should be clear and

restored to its previous state upon completion of construction works. For the purpose of this valuation

we have assume the land is clear.

1

2

3

4

A PROPOSAL FOR



SERVICES

The property is not connected to any utilities however gas, electricity and water are available in the

area with the nearest connections available along the main road.

We have neither tested or verified the capacity of the above services relative to the property’s use.

GROUND CONDITION

We do not have any information about any adverse ground conditions in the locality other than

mentioned in the flooding risk section. We have not carried out any investigations or tests regarding

ground conditions/stability and, unless advised to the contrary, our valuation is made on the basis that

all buildings have been constructed with appropriate consideration of existing ground conditions

FLOODING RISK

According to the map of flooding risk available on the National Water Management Authority website

(Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej http://www.kzgw.gov.pl/pl/Wstepna-ocena-ryzyka-

powodziowego.html) the subject property is not located within an area at risk from flooding except of

plots located along the western bank of Utrata river (1003/4) were such risk was identified however no

historical flood was recorded although it is possible in the future. The Utrata river flows along the

western border of the property with a ditch between plots 996/14, 997/4, and 992/2 and through plots

no. 990/5 and 989/2.

Additionally the site is located within a former agricultural zone with water reclamation network and

high level of water table, were any underground construction works including basement are excluded.

HIGH VOLTAGE OVERHEAD LINES

Part of land plots 997/4, 996/14 and 1003/4 are located under a high voltage overhead power line

which limits development within 19 m from the power line midpoint. This may significantly limit use of

land plot 1003/4 as the line occupies ca. 20% of the plot. In the case of two other plots the line is

located along their western border thus the limitation does not influence the development potential

significantly.

3. ENVIRONMENTAL CONSIDERATIONS

CONTAMINATION

We have not carried out any investigations or tests, nor have been supplied with any information from

the client or from any relevant expert that determines the presence or otherwise of pollution or

contaminative substances or any other land (including any ground water).

In view of the characteristics and history of the property we would not expect there to be any

outstanding environmental issues. Whilst undertaking an inspection of the subject property and its

immediate vicinity we considered the possibility the property may be contaminated but did not observe

any evidence of contamination likely to influence value.

A PROPOSAL FOR



Our valuation has been prepared on the basis that the property does not suffer from contamination.

4. TOWN PLANNING AND STATUTORY CONSIDERATIONS

ZONING

We have not made any formal enquiries of the local planning authority and have relied upon the

information received from the Voivodeship Official Journal as well as data available on the website

of the Nadarzyn municipality.

We understand that at the date of this valuation the subject property was covered by two valid Master

Plans adopted by the Nadarzyn Municipality Council in accordance with Resolutions

no. XLVII/487/2002 dated 29 July 2002 and XIV/355/2003 dated 25 August 2003.

According to the Master Plan the land is located in the zone UP designated for multifunctional uses

including services and industrial functions and partly in the zone MU designated for single-family and

services uses.

COMPLEX LAND PLOT DESIGNATION

1 987/2 MU

2 989/2, 990/5, UP

3 992/2, 996/14, 992/5, 997/4, UP

4 1003/4 UP

CRITERIA DEVELOPMENT CONDITIONS

Zone: MU

Basic zoning: Single family residential uses, detached and semi-detached houses with adjoining services

Additional zoning:

For land plots of a size above 3,000 m² the use can be limited to services

Greenery ratio: Minimum 50%

Building height: Maximum 2.5 – residential function; maximum 1.5 – services

Parking ratio: 2 per single house

A PROPOSAL FOR



Zone: UP

Basic zoning: Multifunctional area with services and industrial uses

Additional zoning:

Technical uses, hotel and social units adjoining other uses

Greenery ratio: Minimum 20%

Building height: Maximum 12m for plots up to 3,000 m²; up to 20 m for plots over 4,000 m²

Parking ratio: 20 – 40 per 1,000 m² of usable area depending on function

We are not aware of any other planning policy, road scheme or compulsory purchase that could affect

the value of the property.

5. TITLE

TITLE SUMMARY

Subject interest The subject of valuation comprises land of 268,787 m²

Tenure Ownership right over the land

Perpetual book no. WA1P/00080624/1, WA1P/00037480/3

Material encumbrances Enforcement proceeding on the property

Adverse characteristics None

For the purpose of this valuation we have not examine documents establishing the right to the property

including easements and encumbrances. The below description is not a legal opinion on the property’s

title.

TITLE DOCUMENTS

Title records (perpetual books) are maintained by the Pruszków district court in Pruszków.

We reviewed extracts from the title records via the online database maintained by the Ministry of

Justice (ekw.ms.gov.pl) on 27 October 2015 and summarise our findings below.

A PROPOSAL FOR



PERPETUAL BOOK

LAND PLOTS TYPE AREA m² OWNER

WA1P/00080624/1 992/2, 996/14, 992/5, 997/4, 1003/4

Agricultural land, meadows

48,031 Frangipani Sp. z o.o.

WA1P/00037480/3 987/2, 989/2, 990/5 Agricultural land 256,753 Slaney Sp. z o.o.

EASEMENTS & OTHER ENCUMBRANCES

The following rights connected with ownership are recorded in the perpetual books:

RIGHTS CONNECTED WITH OWNERSHIP IN WA1P/00080624/1

Right of way and passage of utilities through plots 1025, 1027 in favour of each subsequent owner of the subject property;

The following encumbrances and easements are recorded in the perpetual books:

ENCUMBRANCES AND EASMENTS IN WA1P/00080624/1

Passage of utilities such as gas, electricity, rain water drainage through the plots constituting the property in favour of owners of land plots 996/11, 996/13, 987/1, 990/1 and the utility providers;

Right of lease for 10 years over the property in favour of ABD Bud Development Sp.z o.o.

Warning of an enforcement proceeding over the property in favour of a creditor Zakład Przemysłu Wapienniczego Sulejów Spółka z o.o.

Warning of a court proceeding against Frangipani Sp. z o.o. and ABD Bud Development Sp. z o.o. to regulate the land and mortgage register book entries

Right of lease for 30 years of the subject property in favour of Zakład Przemysłu Wapienniczego Sulejów Spółka z o.o..

Warning; Rubicone Sp. z o.o. joined as creditor to an enforcement proceeding against Frangipani Sp. z o.o.

Warning; Bank Pekao S.A. joined as creditor to an enforcement proceeding against Frangipani Sp. z o.o. based on the bank enforcement title

Warning; Feale Sp. z o.o. liquidator joined as creditor to an enforcement proceeding against Frangipani Sp. z o.o.

ENCUMBRANCES AND EASMENTS IN WA1P/00037480/3

Passage of utilities such as gas and electricity through the plots constituting the property in constituting the property in favour of owner of the plot 996/13 and 996/11 and the utility providers including development and maintenance of the high voltage overhead power line on the plots 990/2, 996, 997 and 1003;

Restriction on development of a petrol station or liquid gas station on land plots 992/2, 992/3, 997/2, 1003/2 and 996/14 in favour of each subsequent owner of the plot 996/13

Right of lease for 10 years of land plots 987/2, 989/2, 990/2 in favour of ABD Bud Development Sp.z o.o.

Right of lease for 30 years of the subject property in favour of Rubicone z o.o..

Bank Pekao S.A. joined as creditor to an enforcement proceeding against Slaney Sp. z o.o. based on the bank enforcement title

Other party joined as creditor to a enforcement proceeding against Slaney Sp. z o.o.

Warning of an enforcement proceeding over the property own by Slaney Sp. z o. o. in favour of a creditor Zakład Przemysłu Wapienniczego Sulejów Spółka z o.o.

Easements related to utility access appear to be typical for a property such as the subject and should

not impact on value. However warnings and information about the enforcement titles may influence

the value as they limit the possible sale of the property.

Our valuation does not include the above restrictions and we are valuing the property assuming free

from any adverse encumbrances.

A PROPOSAL FOR



MORTGAGES

The Property has been charged with the following mortgages:

MORTGAGES IN WA1P/00080624/1

Contractual mortgage in the amount of EUR 3,165,901.55 held by Bank Pekao S.A.;

Contractual mortgage in the amount of EUR 3,610,000 held by Bank Pekao S.A;

Compulsory mortgage securing the contractual penalty in the amount of PLN 20,000,000 held by Rubicone Sp. z o.o.


Compulsory mortgage securing the pecuniary claim in the amount of PLN 322,729.26 established by the regional court for Warsaw

MORTGAGES IN WA1P/00037480/3

Contractual mortgage in the amount of EUR 7,285,629.23 held by Bank Pekao S.A.;


Contractual mortgage in the amount of EUR 7,268,870.40 held by Bank Pekao S.A;


Contractual mortgage in the amount of EUR 920,055.84 held by Bank Pekao S.A;

Contractual mortgage in the amount of EUR 920,055.84 held by Bank Pekao S.A;



Compulsory mortgage securing the receivable with enforcement title in the amount of PLN 1,227,501.50 held by liquidator of Feale Sp. z o.o. in liquidation bankruptcy

Please note our valuation does not take into account any mortgage to which the property may be

subject, especially the compulsory mortgages which are first to cover.

For the purpose of this valuation we have not been provided with the purchase documents or with any

other documents constituting legal basis for ownership neither with documents establishing

easements.

We have cross referenced the information from the Land Register extracts with entries in the Land and

Mortgage Register Books. There are discrepancies in information contained in the perpetual books

and the land register regarding the site area. For the purpose of the valuation we used the areas

recorded in the land register as those prevail according to law.

A PROPOSAL FOR



6. TAXATION

According to the owner’s ‘self-assessment’ property tax charges for 2015 are PLN 415.40 for the land

of 2,769 m² being part of the land plots 987/2, 989/2, 990/2 and PLN 557 of agricultural tax for the

remaining land (EUR 99 and EUR 132 respectively).

7. MARKET OVERVIEW

ECONOMY

The Polish economy maintained its strong momentum in Q2 2015 as it expanded by 3.3%. Growth

remains domestically driven, with fixed investment once again the brightest spot as it grew by 11.4%

y/y, followed by private consumption (3.1% y/y).

The Polish economy is expected to expand by 3.4% in 2015 overall, driven by a pick-up in the

manufacturing sector as well as better conditions for private consumption. The export sector is

expected to rebound, supported by the weak currency, improving demand from the Eurozone and

falling oil prices. The fact that the economy is operating below capacity indicates scope for non-

inflationary, above-trend growth.

Annual inflation in Poland was 1.2% in 2013 falling further to 0.2% in 2014 which was the lowest rate

recorded since 2003. According to Oxford Economy prognosis in 2015 we will record a deflation of -

0.2% with stabilisation at 2.0% from 2016.

The main reference rate since March 2015 stands at 1.50% which is the lowest rate ever recorded.

Due to deflation and possible economic slowdown many economists expect further reduction in the

beginning of 2016.

LAND MARKET

According to the Main Statistic Office (GUS) land sales in 2014 totalled 2 billion m² with a value of PLN

76 billion constituting 42.4% of transactional activity and showing an increase both in terms of volume

A PROPOSAL FOR



(0.7%) and value (3%). The majority of transactions are still taking place in urbanised areas, however

non-urbanised areas lead in terms of land transactions.

72% of all transactions were concluded for agricultural land. 24% of land transactions relate to land

designated for development but classified as agricultural due to its former use.

Transactions of land properties reached PLN 19 billion in 2014 which was an increase of PLN 2 billion

compared to 2013 and reflects a 3% increase in volume and 13% increase in value. The increase was

driven mainly by out-of-town locations and especially agricultural sites.

The change in prices should be considered in conjunction with the type of transacted land. For the last

three years investors were mainly interested in land with planning documents, infrastructure and ready

to develop. They are unwilling to engage their money in risky assets with expected longer periods of

development and are expecting to exit an investment within five years from land purchase.

Total transactional activity for investment land in 2014 totalled PLN 1.85 billion which was the highest

value recorded since 2006. The main activity was recorded for land designated for residential and office

developments. The first due to an increase in apartments’ sale and second due to very good condition

A PROPOSAL FOR



on the office market outside of Warsaw. 75% of capital was invested in residential land with 15%

invested in office – retail land and 10% in warehouse land.

This increased interest in residential land is result of the bank regulation limiting credit availability as

well as governmental program “Mieszkanie dla Młodych”. Both have boosted demand on the residential

market and effectively the activity of developers on the land market.

The transactional evidence confirms investors’ interest in sites with clear legal and planning situation

(either a master plan, planning permit or preferably building permit). Typically, when they agree to

purchase land without any of the above, the price is often conditional on permits being received.

LOCAL LAND MARKET

The Nadarzyn municipality is predominantly an agricultural area increasingly transforming into

residential and commercial uses. Residential lands are situated close to forests and green areas

whereas commercial development sites are usually clustered along national road no. 8. The supply of

the first type is provided mainly by private individuals offering relatively small plots of ca 1,000 – 3,000

m² suitable for single family developments. The majority of supply in Nadarzyn municipality is focused

in the area of Nadarzyn, Kajetany, Rusiec, Stara Wieś and Wolica which are also the most attractive

locations.

The majority of sites, designated for commercial uses, offered for sale are located along national road

no. 8, roads directly connected to it or areas surrounding the new connection between road no. 7 and

no. 8. Offered lands are usually covered by a valid master plan or with a building permit. Single sites

offered for sale range in size from ca 4,500 to 45,000 m².

The most attractive commercial location in the area is Janki, where the Janki shopping center and IKEA

retail park are situated. Other significant commercial schemes include Maximus retail center, Nadarzyn

fashion centre, Tulipan logistic center as well as car service centres and car showrooms located along

both sides of Katowicka avenue. New commercial developments are expected to be of similar type

supplementing the existing market offer.

According to recorded transactions prices for commercial land located along or in the vicinity of national

roads no. 8 and no. 7 within the last three years range between PLN 60/m² (EUR 15/m²) to PLN 400

/m² (EUR 95/m²).

Transactions for single family residential developments range between PLN 35/m² to PLN 260/m² with

the highest prices achieved in Kajetany, Wolica and Nadarzyn.

The asking prices for development sites in Wolica are on average PLN 200/m² (EUR 50/m²) both for

commercial / industrial land and residential land. Offers for commercial development land situated

along road no. 8 and in close proximity to the subject property are PLN 300/m² (EUR 70/m²).

It must be emphasised that the recent sales evidence was very limited when it comes to large sites

sufficiently comparable to the subject property when treated as a single asset, thus there is no

A PROPOSAL FOR



completely reliable information on large sites as the majority of transactions were small plots or up to

four hectares. The information is, however, useful in providing a basis to review trends for large sites.

In conclusion, the transactional price of commercial land in the subject locality is strongly influenced by

the possible use as well as the type of the existing developments. Some of the existing developments

are of monopolistic type, like petrol stations; limiting similar developments in their close vicinity.

Additionally such purchasers usually impose limitations of use on neighbouring sites to secure their

position and in result are willing to pay for land above the market level.

8. VALUATION METHODOLOGY AND COMMENTARY

METHODOLOGY

For the purpose of the valuation we have used a comparative approach whereby recent sales are

used to determine the likely value of the subject.

This approach assumes the variation in price between at least three comparable properties can be

explained by the differences in their individual attributes such as neighbourhood and surroundings,

accessibility and development potential. The influence of each of these characteristics on value is

assigned a percentage weighting and the characteristics of each comparable and the subject are

then rated, typically from 1 – 5, very good to very poor. The price of each comparable is adjusted

according to how it differs from the subject with the resulting adjusted average price from the

comparables taken as providing a reasonable indication of the subject’s value.

SWOT ANALYSIS

Strengths

Excellent exposure and visibility for industrial / commercial sites

Improving road infrastructure allowing easy access to two national roads into south and easy access to the city center

Residential site is situated close to large single family residential areas.

Weaknesses

Large area of commercial complexes

No direct access and limited visibility from Katowicka avenue after redevelopment of the national road

Relatively small area of industrial site

Location close to Maximus center with commercial area to let limiting demand for further developments.

High voltage overhead line limiting development

potential on the industrial site

Opportunities

Redevelopment of the local road, Na Skraju street which connect the area with residential zone into west and north and allow access to suburban railway line

Threats

New commercial sites activated after redevelopment of the road infrastructure in the vicinity

9. VALUATION

LAND VALUE

You have asked us to provide you with our opinion of the Market Value of the land assuming a vacant

site of 268,787 m² designated for commercial/industrial and partly residential use and ready for

A PROPOSAL FOR



construction. For the purpose of this valuation we have divided the property into four parts according

to location and designation. Each complex was valued separately reflecting its specific features.

For the purpose of this valuation we have analysed land transactions for clear sites between January

2013 and September 2015 from the Geodesy Department in Pruszków (for Nadarzyn municipality

including Wolica) and in Raszyn (for site located along Krakowska or between Katowicka and

Krakowska avenue). We have also considered sites located close to the A4 motorway at the exit from

Warsaw.

VALUE OF LAND FOR RESIDENTIAL USES

For the purpose of this particular valuation we have paid regard to the following transactions:

Based on the above comparable prices range between EUR 16/m² and EUR 275/m².

We have not recorded any significant price changes justifying an adjustment in prices over time thus

no such adjustment was adopted.

We are of the opinion that the main factors influencing the value of the subject property are:

We have selected four transactions marked in the table, as the most comparable to the subject

property in terms of define attributes.

Nr Date Address Plot nrs Net price

(PLN)

Site area (m2) PLN/m2 site Tenure Zoning Comments

1 2015-06-03 Nadarzyn, Wolica 1066 225 000 1 099 205 Ownership MN

2 2015-05-28 Nadarzyn, Wolica 1057 219 000 1 016 216 Ownership MN

3 2015-05-15 Nadarzyn, Wolica 462/1 210 000 1 200 175 Ownership MN



6 2015-05-08 Nadarzyn, Walendów 69. 11 750 000 249 300 47 Ownership MN high ground water table and

archeological site within the area

7 2015-01-20 Nadarzyn, Szamoty 31/1. 900 000 20 000 45 Ownership MN difficult ground conditions, site 50 m

from Utrata river

8 2014-09-30 Nadarzyn, Walendów 144/3 3 030 000 80 566 38 Ownership MN

9 2014-09-30 Nadarzyn, Walendów 140 4 550 000 104 349 44 Ownership MNU Site within the land scape reserved

area, difficult ground conditions,

flooding risk, high voltage overhead line

10 2014-07-31 Nadarzyn, Rusiec 234/41-74, 234/76 1 623 600 104 058 16 Ownership MN



13 2014-11-28 Wolica, św. Piotra i Pawła 588/1 172 000 1 041 165 Ownership MN

14

15

T1 ΔC Difference from all 11 630 000 248 300 259

Highest 11 750 000 249 300 275

Lowest 120 000 1 000 16

Average 1 804 738 43 587 133

COMPARABLE PROPERTIES

Influence Rating Considerations

20% 1 access to all util ities on site, access to road which allow easy connection with main transportation routes

2 access to util ities in vicinity or at the border with access to hardened road

3 access to util ities at the border but required additional connections; unhardened road access

4 access to util ities at the border but required additional connections and development of a road access

35% 1 New single-family residential area surrounded by forests

2 Potential single-family residential area surrounded by forests and meadows

3 A mix of new single family residential area and commercial uses

25% 1 Single family development with services

2 Single family development with services only as additionall use

3 Extensive / Low density single family development

20% 1 A plot for a single family development

2 A plot for a small single-family estate

3 A plot for a large single-family estate with additional infrastructure required

100%

ATTRIBUTES & INFLUENCE ON VALUE

Features

Accessibility and

infrastructure

Physical features

Attractivness of the

surrounding for

residential uses

Development

potential

A PROPOSAL FOR



The selected transactions were analysed in details in terms of chosen attributes with suitable

adjustments adopted to reflect the differences between the subject and the comparable.

No. Location Area (m²) PLN/m2 site

1 200 175,00

2 1 2 1

DESCRIPTION OF DIRECT COMPARABLES

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Att

ract

ivn

ess

of

the

surr

ou

nd

ing

for

resi

den

tial

use

s

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

Ph

ysic

al f

eatu

res

Atributes' ranks

Nadarzyn, Wolica

New single-family residential area; however the property is located in the second line of development with no

access to public roads other than by a right of way. Property close to forest. No public amenities in vicinity

3

MN,

A PROPOSAL FOR



The value of the subject property was calculated as an average of the adjusted prices.


1 000 187,00

1 1 2 1


20 000 45,00

3 2 2 2


80 566 37,61

4 2 3 3

Atributes' ranks

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Att

ract

ivn

ess

of

the

surr

ou

nd

ing

for

resi

den

tial

use

s

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

Ph

ysic

al f

eatu

res

Atributes' ranks

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Att

ract

ivn

ess

of

the

surr

ou

nd

ing

for

resi

den

tial

use

s

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

Ph

ysic

al f

eatu

res

Atributes' ranks

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Att

ract

ivn

ess

of

the

surr

ou

nd

ing

for

resi

den

tial

use

s

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

Ph

ysic

al f

eatu

res

7

Nadarzyn, Szamoty

Site located along the main exit road to Serock however in the less attractive area surrounded by undeveloped

land and few new single-family houses

MN, difficult ground conditions, site 50 m from Utrata river

4

Nadarzyn, Wolica

New single-family residential area surrounded by existing developments with access to local road close to

Katowicka avenue but no public amenities in vicinity

MN,

8

Nadarzyn, Walendów

Wpis dowolny. Opis otoczenia / Surrounding and neigbourhood

MN,

A PROPOSAL FOR



VALUE OF LAND FOR COMMERCIAL USES

For the purpose of this particular valuation we have paid regard to the following transactions:

Based on the above comparable prices range between EUR 57/m² and EUR 339/m².

We have not recorded any significant price changes justifying an adjustment in prices over time thus

no such adjustment was adopted.

We are of the opinion that the main factors influencing the value of the subject property are:

Date

Address

Tenure

Site area (m2)

PLN/m2 site Δ 259

Rating PLN/m2 Rating PLN/m2 Rating PLN/m2 Rating PLN/m2 Rating PLN/m2

T1 111 175 187 45 38

Accessibility and

infrastructure

20% 52 1 26 2 17 1 - 3 35 4 52

Attractivness of the

surrounding for residential

uses

35% 91 3 68- 1 91- 1 91- 2 45- 2 45-

Development potential 25% 65 1 41 2 32 2 32 2 32 3 65

Physical features 20% 52 2 6- 1 26- 1 26- 2 - 3 26

Adjusted values 100% 259 103 108 103 67 135

PLN EUR Comments

Indicated value (/sqm) 103

Adjustment (/sqm) 0%

Adjusted value (/sqm) 103

Site area (m2) 18 500

Market Value 1 905 500 EUR/PLN 4,24 as at

187,00 45,00 37,61

80 566

VALUE CALCULATIONS

30-wrz-15

83 4 7Adjustments based on: Influen

ce

PLN/m2

PLN/m2 site

Ownership

8

449 559

20-sty-15

Nadarzyn, Szamoty

Ownership

30-wrz-14

Nadarzyn, Walendów

Ownership

Nadarzyn, Wolica

Subject

Nadarzyn, Wolica

Ownership

3 4

28-kwi-15

175,00

1 000

7Subject

Wolica

Ownership

18 500

15-maj-15

1 200 20 000

Nr Date Address Plot nrs Net price

(PLN)

Site area (m2) PLN/m2 site Tenure Zoning Comments

1 16-paź-14 Raszyn, Sękocin Stary 47/5, 49/6, 49/5, 47/6 1 500 000 16 960 88 Ownership commercial

2 30-paź-14 Raszyn, Sękocin Stary 47/2. 800 000 12 486 64 Ownership commercial -

production

3 18-gru-14 Raszyn, Sękocin Stary 61/2. 761 580 4 231 180 Ownership commercial -

production

4 21-sty-14 Raszyn, Puchały 209. 600 000 6 200 97 Ownership

6 06-lut-14 Nadarzyn, Urzut, Al. Katowicka

261

239/4 7 723 577 22 805 339 Ownership production,

warehouses

7 19-maj-14 Nadarzyn, Wolica 534/2 510 000 3 304 154 Ownership production,

warehouses

close to Katowicka route

8 27-maj-14 Brwinów, Parzniew 6/33 3 943 089 42 281 93 Ownership production,

warehouses

9 27-lip-14 Brwinów, Moszna Parcele 51/15 2 580 488 11 610 222 Ownership production,

warehouses

no access to public road

10 05-mar-15 Brwinów, Żółwin 455/4 223 000 3 904 57 Ownership commercial with highvoltage overhead line

11 08-maj-13 Nadarzyn / Wolica 809/10 2 280 000 21 503 106 Ownership commercial -

production

high voltage overhead line

crossing part of the plot, sales

area for commercial uses -

max. 1000m2

T1 ΔC Difference from all 7 500 577 38 977 282

Highest 7 723 577 42 281 339

Lowest 223 000 3 304 57

Average 2 092 173 14 528 140

COMPARABLE PROPERTIES

A PROPOSAL FOR



We have selected four transactions marked in the table, as the most comparable to the subject

property in terms of define attributes.

The selected transactions were analysed in details in terms of chosen attributes with suitable

adjustments adopted to reflect the differences between the subject and the comparable.

Influence Rating Considerations

30% 1 Accessibility to main routes in both directions, all util ities on site

2 Accessibility to main routes in one directions

3 Hardened local road allowing access to main routes

4 Access to main routes in distance through an unhardened roads

30% 1 Commercial / retail surrounding; commercial hub

2 Commercial / industrial surrounding with vacant land

3 Industrial surrounding or mix with residential and vacant areas

4 Undeveloped areas; potential development area

20% 1 Commercial including retail / industrial uses

2 Industrial with possible commercial but not retail

3 Industrial uses only

20% 1 Land for a medium size development of regular shape

2 Land for a large development (in phases) few hectars

3 Very large land for many phases over 10 h or small one below 5 000 m2 for a small development

4 Land can be of use only when added to neigbouring sites

100%

ATTRIBUTES & INFLUENCE ON VALUE

Features

Accessibility and

infrastructure

Physical

characteristic

Surrounding

Development

potential related to

location

A PROPOSAL FOR




4 231 180,00

4 4 2 4


22 805 338,68

2 2 2 1


3 304 154,36

3 3 1 3

Atributes' ranks

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Surr

ou

nd

ing

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

rel

ated

to

loca

tio

n

Ph

ysic

al c

har

acte

rist

ic

Atributes' ranks

DESCRIPTION OF DIRECT COMPARABLES

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Surr

ou

nd

ing

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

rel

ated

to

loca

tio

n

Ph

ysic

al c

har

acte

rist

ic

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Surr

ou

nd

ing

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

rel

ated

to

loca

tio

n

Ph

ysic

al c

har

acte

rist

ic

Atributes' ranks

7

Nadarzyn, Wolica

Site located along the main exit road to Serock however in the less attractive area surrounded by undeveloped

land and few new single-family houses

production, warehouses, close to Katowicka route

6

Nadarzyn, Urzut, Al. Katowicka 261

Site directly adjoining the subject but with more favorable planning conditions. Sourrounded by new sigle

family developments and turistic facil ities

production, warehouses,

Raszyn, Sękocin Stary

3

commercial - production,

A PROPOSAL FOR



The value of each component part of the property was calculated separately given specific features

as an average of the adjusted prices.

Part 2

Part 3


42 281 93,26

4 3 3 1

Atributes' ranks

Acc

essi

bili

ty a

nd

infr

astr

uct

ure

Surr

ou

nd

ing

Dev

elo

pm

ent

po

ten

tial

rel

ated

to

loca

tio

n

Ph

ysic

al c

har

acte

rist

ic

8

Brwinów, Parzniew

Wpis dowolny. Opis otoczenia / Surrounding and neigbourhood

production, warehouses,

Date

Address

Tenure

Site area (m2)

PLN/m2 site Δ 282


T1 192 180 339 154 93

Accessibility and

infrastructure

30% 84 1 63 4 84 2 28 3 56 4 84

Surrounding 30% 84 1 56 4 84 2 28 3 56 3 56

Development potential

related to location

20% 56 1 28 2 28 2 28 1 - 3 56

Physical characteristic 20% 56 3 14- 4 19 1 38- 3 - 1 38-

Adjusted values 100% 282 325 396 386 267 253

PLN EUR Comments






338,68 154,36 93,26

42 281

VALUE CALCULATIONS

30-wrz-15

83 6 7Adjustments based on: Influence PLN/m2

PLN/m2 site

Ownership

8

15 508 004

19-maj-14

Nadarzyn, Wolica

Ownership

27-maj-14

Brwinów, Parzniew

Ownership

Raszyn, Sękocin

Stary

Subject

Nadarzyn, Urzut, Al.

Katowicka 261

Ownership

3 6

06-lut-14

180,00

22 805

7Subject

Wolica, District,

Katowicka avenue

Ownership

202 253

18-gru-14

4 231 3 304

A PROPOSAL FOR



Part 4

Based on the above analysis the Fair Value (Market Value)/Market Value of is as follow:

PART PLOT NO. AREA (m²) OWNER FAIR VALUE PLN FAIR VALUE EUR

1 987/2 18,500 Slaney Sp. z

o.o.

1 905 500 449 559

2 989/2 49,300

65 732 225 15 508 004 990/5 152,953

3

992/2 538


2 521 698 594 937 996/14 2,385

992/5 34,709

997/4 2,188

4 1003/4 8,214 14 454 660 3 410 244

Total 268,787 84 614 083 19 962 743

The above result reflects the current planning status of the site, its location and specification including

limitation in use and physical features compared to recently conducted transactions.

Date

Address

Tenure

Site area (m2)

PLN/m2 site Δ 282


T1 192 180 339 154 93

Accessibility and

infrastructure

30% 84 1 63 4 84 2 28 3 56 4 84

Surrounding 30% 84 1 56 4 84 2 28 3 56 3 56


related to location

20% 56 1 28 2 28 2 28 1 - 3 56

Physical characteristic 20% 56 1 23 4 56 1 - 3 38 1 -

Adjusted values 100% 282 363 433 423 305 290

PLN EUR Comments






338,68 154,36 93,26

42 281

VALUE CALCULATIONS

30-wrz-15


PLN/m2 site

Ownership

8

3 410 244

19-maj-14

Nadarzyn, Wolica

Ownership

27-maj-14

Brwinów, Parzniew

Ownership

Raszyn, Sękocin

Stary

Subject


Katowicka 261

Ownership

3 6

06-lut-14

180,00

22 805

7Subject

Wolica, District,

Katowicka avenue

Ownership

39 820

18-gru-14

4 231 3 304

Date

Address

Tenure

Site area (m2)

PLN/m2 site Δ 282


T1 192 180 339 154 93

Accessibility and

infrastructure

30% 84 2 35 4 56 2 - 3 28 4 56

Surrounding 30% 84 1 56 4 84 2 28 3 56 3 56


related to location

20% 56 2 - 2 - 2 - 1 28- 3 28

Physical characteristic 20% 56 1 23 4 56 1 - 3 38 1 -

Adjusted values 100% 282 307 377 367 248 234

PLN EUR Comments






338,68 154,36 93,26

42 281

VALUE CALCULATIONS

30-wrz-15


PLN/m2 site

Ownership

8

594 937

19-maj-14

Nadarzyn, Wolica

Ownership

27-maj-14

Brwinów, Parzniew

Ownership

Raszyn, Sękocin

Stary

Subject


Katowicka 261

Ownership

3 6

06-lut-14

180,00

22 805

7Subject

Wolica, District,

Katowicka avenue

Ownership

8 214

18-gru-14

4 231 3 304

A PROPOSAL FOR



10. APPENDICIES

A PROPOSAL FOR


ABETRANS GROUP LTD CUSHMAN & WAKEFIELD

APPENDIX 1 INSTRUCTION

A PROPOSAL FOR



APPENDIX 2 LOCATION MAP

A PROPOSAL FOR



APPENDIX 3 EXTRACT FROM THE PERPETUAL BOOK

https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html[2015-10-27 14:04:54]

TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR WA1P/00080624/1, STAN Z DNIA 2015-10-27 14:04

prowadzonej przez SĄD REJONOWY W PRUSZKOWIE, VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH - WA1P

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Dział I-O Dział I-Sp Dział II Dział III Dział IV

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nr podstawywpisu

Numer bieżący nieruchomości 10 132, 133,134

Działki ewidencyjne

Lp. 1. --- Nr podstawywpisu

Numer działki 992/2 33, 34, 132,133, 134Identyfikator działki 142105_2.0019.992/2

Obręb ewidencyjny (nazwa) WOLICAPołożenie (numer porządkowy / województwo,powiat, gmina, miejscowość) Lp. 1. 2 MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, NADARZYN, WOLICA

Sposób korzystania R - GRUNTY ORNEPrzyłączenie (numer księgi wieczystej, z której odłączonodziałkę, obszar) WA1P / 00037480 / 3, 538,0000 M2


Numer działki 996/14 1, 2, 89, 90Identyfikator działki 142105_2.0019.996/14Obręb ewidencyjny (nazwa) WOLICAPołożenie (numer porządkowy / województwo,powiat, gmina, miejscowość) Lp. 1. 1 MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, NADARZYN, WOLICA

Sposób korzystania R - GRUNTY ORNE


Numer działki 992/5 1, 2, 129,130Identyfikator działki 142105_2.0019.992/5






Sposób korzystania Ł - ŁĄKI TRWAŁE




Sposób korzystania Ł - ŁĄKI TRWAŁE

Nr podstawywpisu

Obszar całej nieruchomości 48031,0000 M2 132, 133,134

DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU


Nr podstawywpisu

1

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2004-02-03, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 9(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00007671/05/001, 2005-08-16 13:31:41, 2005-11-25-09.22.01.982400, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

2

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2005-08-16, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 6-8(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00007671/05/001, 2005-08-16 13:31:41, 2005-11-25-09.22.01.982400, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

33

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2006-11-15, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 190, /00080624/(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt, położeniedokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00017699/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-14-09.51.33.041464, NIE, 333-348(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

34

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2007-09-19, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 349-351, /00080624/(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt, położeniedokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00017699/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-14-09.51.33.041464, NIE, 333-348(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

89

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2012-03-12, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 696(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00004512/12/001, 2012-03-19 14:13:36, 2012-03-29-12.31.35.902091, NIE, 692-693(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

90

MAPA, 2012-01-26, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 695(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00004512/12/001, 2012-03-19 14:13:36, 2012-03-29-12.31.35.902091, NIE, 692-693(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

129

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1210(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008065/15/001, 2015-05-26 15:00:00, 2015-06-19-12.04.10.951732, NIE, 1208-1212(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

130

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1211(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008065/15/001, 2015-05-26 15:00:00, 2015-06-19-12.04.10.951732, NIE, 1208-1212(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

132

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; WA1P/00080624/1(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00011300/15/001, 2015-07-20 11:31:03, 2015-09-10-12.58.45.143488, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

133

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1211(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011300/15/001, 2015-07-20 11:31:03, 2015-09-10-12.58.45.143488, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

134







DZIAŁ I-SP - SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ

Spis praw związanych z własnością


Numer prawa 1 87

Rodzaj prawa UPRAWNIENIE WYNIKAJĄCE Z PRAWA UJAWNIONEGOW DZIALE III INNEJ KSIĘGI WIECZYSTEJ

Księga powiązana(nieruchomość obciążona) Lp. 1.

Numer księgi wieczystej WA1P / 00084488 / 3Kolejny numer wpisu 13


Numer prawa 2 88





Numer prawa 3 106





Numer prawa 4 107





Numer prawa 5 108




DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKUNr podstawywpisu

87

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 237/2012, 2012-01-12, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 2-6,WA1P/00107941/5(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00000992/12/002, 2012-01-17 10:00:00, 2012-03-23-10.07.07.146139, NIE, 2-6(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

88

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 237/2012, 2012-01-12, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 2-6,WA1P/00107941/5(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00000993/12/001, 2012-01-17 10:00:00, 2012-03-23-10.14.41.437306, NIE, 2-6(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

106

OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 5723/2012, 2012-08-24, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 126-128(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)


DZ. KW./WA1P/00013710/12/001, 2012-08-30 09:00:00, 2012-10-08-09.08.08.778624, NIE, 126-128(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

107

OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 5723/2012, 2012-08-24, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 126-128(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013711/12/001, 2012-08-30 09:00:00, 2012-10-08-09.20.44.789965, NIE, 126-128(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

108







DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ

Właściciele


Lista wskazań udziałów w prawie (numer udziału wprawie/ wielkość udziału/rodzaj wspólności) Lp. 1. 3 1 /1 --- 35

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędącaosobą prawną (Nazwa, siedziba, REGON)

FRANGIPANI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, WOLICA, 14075671000000


35

UMOWA SPRZEDAŻY ORAZ UMOWA O USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI, 6570/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK,WARSZAWA; 333-348(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00017699/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-14-09.51.33.041464, NIE, 333-348(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)






DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA


Numer wpisu 1 4Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE

Treść wpisu

NIEODPŁATNE, USTANOWIONE NA CZAS NIEOGRANICZONYUŻYTKOWANIE, POLEGAJĄCE NA PRAWIE KORZYSTANIA ZPASA GRUNTU O SZEROKOŚCI 1 (JEDNEGO) METRA WZDŁUŻPRZEBIEGU SIECI GAZOWEJ, OZNACZONEJ KOLOREMPOMARAŃCZOWYM NA SZKICU, STANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIKDO OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, ZPRAWEM DOSTĘPU DO NIERUCHOMOŚCI W CELUPRZEPROWADZENIA PRAC ZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ,REMONTEM, KONSERWACJĄ I MODERNIZACJĄ INSTALACJIGAZOWEJ

Przedmiot wykonywania

PAS GRUNTU O SZEROKOŚCI 1 (JEDNEGO) METRA WZDŁUŻINSTALACJI GAZOWEJ, PRZEBIEGAJĄCEJ PRZEZ DZIAŁKĘ,OZNACZONEJ POMARAŃCZOWYM KOLOREM NA SZKICU,STANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIK DO OŚWIADCZENIA OUSTANOWIENIU UŻYTKOWANIA

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba) Lp. 1.

MAZOWIECKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SPÓŁKA ZOGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ODDZIAŁGAZOWNIA WARSZAWA, WARSZAWA


Numer wpisu 2 5, 6Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE

Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKI NUMER 990(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT) OBJĘTĄ KSIĘGĄWIECZYSTĄ KW WA1P 37480/3 I 996 (DZIEWIĘĆSETDZIEWIĘĆDZIESIĄT SZEŚĆ), POŁOŻONE W WOLICY GMINANADARZYN POLEGAJĄCE NA PRAWIE PRZEPROWADZENIALINII ELEKTROENERGETYCZNEJ 15 KV WRAZ Z PRAWEMDOSTĘPU DO OPISANEJ NIERUCHOMOŚCI W CELUPROWADZENIA WSZELKICH PRAC, W TYM RÓWNIEŻZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ IMODERNIZACJĄ SIECI ENERGETYCZNEJ PRZEBIEGAJĄCEJPRZEZ TE DZIAŁKI

Przedmiot wykonywania DZIAŁKA NR 996Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN SPÓŁKA

AKCYJNA, WARSZAWA, 01034344200000



Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKI NR 996 (DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT SZEŚĆ) 997 (DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT SIEDEM) OBJĘTEJ KSIĘGĄWIECZYSTĄ KW WA1P 3748/3 I 1003 ( JEDEN TYSIĄCTRZY)OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW WA1P 3748/3POŁOŻONEJ W WOLICY GMINA NADARZYN POLEGAJĄCE NAPRAWIE PRZEPROWADZENIA LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ110 KV WRAZ Z PRAWEM DOSTĘPU DO OPISANEJNIERUCHOMOŚCI W CELU PROWADZENIA WSZELKICH PRAC,W TYM RÓWNIEŻ ZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM,KONSERWACJĄ I MODERNIZACJĄ SIECI ENERGETYCZNEJPRZEBIEGAJĄCEJ PRZEZ TE DZIAŁKI

Przedmiot wykonywania DZIAŁKA 996Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN SPÓŁKA


niebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. AKCYJNA, WARSZAWA, 01034344200000



Treść wpisu

UŻYTKOWANIE USTANOWIONE NIEODPŁATNE I NA CZASNIEOGRANICZONY POLEGAJĄCE NA PRAWIE KORZYSTANIA ZPASA GRUNTU O SZEROKOŚCI 1 (JEDNEGO) METRA WZDLUŻPRZEBIEGU SIECI GAZOWEJ, Z PRAWEM DOSTEPU DONIERUCHOMOŚCI W CELU PROWADZENIA WSZELKICH PRACZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ IMODERNIZACJĄ INSTALACJI GAZOWEJ PRZEBIEGAJĄCEJPRZEZ DZIAŁKĘ 994, OZNACZONEJ KOLOREMPOMARAŃCZOWYM NA SZKICU STANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIKDO OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA


PAS GRUNTU O SZEROKOŚCI 1 (JEDNEGO) METRA WZDŁUŻINSTALACJI GAZOWEJ PRZEBIEGAJĄCEJ PRZEZ DZIAŁKĘ NR994, OZNACZONEJ KOLOREM POMARAŃCZOWYM NA SZKICUSTANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIK DO OŚWIADCZENIA OUSTANOWIENIU UŻYTKOWANIA





Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKĘ NR 994(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT CZTERY), POŁOŻONEJ WWOLICY GMINA NADARZYN POLEGAJĄCE NA PRAWIEPRZEPROWADZANIA LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ 15 KVWRAZ Z PRAWEM DOSTĘPU DO OPISANEJ NIERUCHOMOŚCIW CELU PROWADZENIA WSZELKICH PRAC, W TYM RÓWNIEŻZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ IMODERNIZACJĄ SIECI ENERGETYCZNEJ PRZEBIEGAJĄCEJPRZEZ DZIAŁKĘ





Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKĘ NR 994(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT CZTERY), POŁOŻONEJ WWOLICY GMINA NADARZYN POLEGAJĄCE NA PRAWIEPRZEPROWADZENIA LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ 110 KVWRAZ Z PRAWEM DOSTĘPU DO OPISANEJ NIERUCHOMOŚCIW CELU PROWADZENIA WSZELKICH PRAC, W TYM RÓWNIEŻZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ IMODERNIZACJĄ SIECI ENERGETYCZNEJ PRZEBIEGAJĄCEJPRZEZ DZIAŁKĘ NR 994





Treść wpisu

NIEODPŁATNE NA CZAS NIEOKREŚLONY PRAWOUŻYTKOWANIA, POLEGAJĄCE NA PRAWIE SWOBODNEGODOSTĘPU DO URZADZEŃ ENERGETYCZNYCH, WSZCZEGÓLNOŚCI WYKONANIA WSZELKIEGO RODZAJUNAPRAW, REMONTÓW, ROZBUDOWY URZĄDZEŃ, A PONADTOICH EKSPLOATACJI, KONSERWACJI I MODERNIZACJI

Przedmiot wykonywania DZIAŁKA 994/4


Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN S.A.,

WARSZAWA, 01034344200000



Treść wpisu

NIEODPŁATNIE NA CZAS NIEOKREŚLONY PRAWOUŻYTKOWANIA, POLEGAJĄCE NA WEJŚCIU NA TEN TERENWŁAŚCIWYCH SŁÓŻB TECHNICZNYCH WRAZ ZE STOSOWNYMSPRZĘTEM W ZAKRESIE NIEZBĘDNYM DO WYBUDOWANIAELEKTROENERGETYCZNEJ LINII NAPOWIETRZNEJDWUTOROWEJ 110 KV ORAZ W PRZYSZŁOŚCI SWOBODNEGODOSTĘPU DO URZĄDZEŃ ENERGETYCZNYCH W CELUWYKONANIA WSZELKIEGO RODZAJU NAPRAW, REMONTÓW,ROZBUDOWY SIECI, A PONADTO ICH EKSPLOATACJI,KONSERWACJI, MODERNIZACJI LUB ROZBIÓRKI LINII, PRZYCZYM SPÓŁKA POD FIRMĄ ZAKŁAD ENERGETYCZNYWARSZAWA TEREN S.A. Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE BĘDZIEW KAŻDYM PRZYPADKU ZOBOWIĄZANA DO PRZYWRÓCENIANIERUCHOMOŚCI DO PIERWOTNEGO STANU NA WŁASNYKOSZT

Przedmiot wykonywania DZIAŁKA 994 I 996Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN S.A.,

WARSZAWA, 01034344200000



Treść wpisuSŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU NA DZIAŁKACH NR 996/10, 997/2,1003/2 ZGODNIE Z § 2 AKTU NOTARIALNEGO REP. A NR4713/2009 Z DNIA 2009-06-02

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1.

PGE DYSTRYBUCJA WARSZAWA - TEREN SPÓŁKA ZOGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, WARSZAWA,14080533000000



Treść wpisu

SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU POLEGAJĄCA NA KORZYSTANIU ZNIERUCHOMOŚCI W CELU WYKONANIA LINII KABLOWYCHŚREDNIEGO ORAZ ZŁĄCZA KABLOWEGO ŚREDNIEGONAPIĘCIA, ZLOKALIZOWANYCH NA DZIAŁCE O NUMERZE996/10 ORAZ KORZYSTANIU Z TYCH URZĄDZEŃ ZGODNIE ZICH PRZEZNACZENIEM , TJ. W ZAKRESIE CAŁODOBOWEGOWSTĘPU, PRZECHODU, ORZEJAZDU, SWOBODNEGO,CAŁODOBOWEGO DOSTĘPU DO URZĄDZEŃ W CELUPRZEGLĄDU, KONSERWACJI, NAPRAWY LUB WYMIANY ORAZROZBUDOWY I DYSTRYBUCJI ENERGII ELEKTRYCZNEJ-PRZEBIEG SŁUŻEBNOŚCI OZNACZONY JEST NA MAPIESYTUACYJNEJ STANOWIĄCEJ ZAŁĄCZNIK NR 1 DO AKTU


WYKONYWANIE SŁUŻEBNOŚCI OGRANICZNOE JEST DO PASAGRUNTU O SZEROKOŚCI DWÓCH METRÓW WZDŁUŻ LINIIKABLOWYCH ŚREDNIEGO NAPIĘCIA ORAZ DO GRUNTU PODZŁĄCZE KABLOWE ŚREDNIEGO NAPIĘCIA O POWIERZCHNI 6M.KW ORAZ PASA GRUNTU O SZEROKOŚCI 2 METRÓWPRZYLEGAJĄCEGO DO W/W ZŁĄCZA KABLOWEGO ISTANOWIĄCEGO DOSTĘP DO NIEGO

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. PGE DYSTRYBUCJA S.A., LUBLIN, 06055284000000



SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU NA DZIAŁCE O NUMERZE 996/10POLEGAJĄCA W SZCZEGÓLNOŚCI NA PRAWIE POSADOWIENIANA NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ SIECI GAZOWEJ W PASIEGRUNTU O SZEROKOŚCI 1 METRA ORAZ NA PRAWIECAŁODOBOWEGO WSTĘPU, PRZECHODU, ORZEJAZDU,SWOBODNEGO, CAŁODOBOWEGO DOSTĘPU DO URZĄDZEŃ W


Treść wpisu

CELU WYKONYWANIA CZYNNOŚCI ZWIĄZANYCH ZPOSADOWIENIEM GAZOCIĄGU, PRZYŁĄCZY GAZOWYCH IPUNKTÓW REDUKCYJNO-POMIAROWYCH, NAPRAWAMI,REMONTAMI, EKSPLOATACJĄ, KONSERWACJĄ,PRZEPUDOWAMI, ROZBUDOWAMI W TYM PRZYŁĄCZENIEMKOLEJNYCH ODBIORCÓW, MODERNIZACJAMI WSZYSTKICHURZĄDZEŃ GAZOWNICZYCH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NANIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ A W SZCZEGÓLNOŚCIGAZOCIĄGU I PRZYŁĄCZY GAZOWYCH ORAZ PRAWIEDOKONYWANIA WYKOPÓW I PRZEKOPÓW PRZEZNIERUCHOMOŚĆ W/W CELACH. PRZEBIEG SŁUŻEBNOŚCIOZNACZONY JEST NA MAPIE SYTUACYJNEJ STANOWIĄCEJZAŁĄCZNIK NR 2 DO AKTU


MAZOWIECKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SP. Z O.O. ZSIEDZIBĄ W WARSZAWIE, ODDZIAŁ ZAKŁADGAZOWNICZY WARSZAWA, WARSZAWA


Numer wpisu 16 79

Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄNIERUCHOMOŚCIĄ

Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NIEOGRANICZONE CZASOWO, OGRANICZONEPRAWO RZECZOWE OBCIĄŻAJĄCE NIERUCHOMOŚĆ,STANOWIĄCĄ DZIAŁKĘ NR 996/12, W POSTACI SŁUŻEBNOŚCIGRUNTOWEJ POLEGAJĄCEJ NA PRAWIE DOPRZEPROWADZENIA POD POWIERZCHNIĄ GRUNTUNIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ PLANOWANEGO DLARESTAURACJI MCDONALD'S NA NIERUCHOMOŚCI, PRZYŁĄCZAKANALIZACJI DESZCZOWEJ OD NIERUCHOMOŚCI DO ROWUMELIORACYJNEGO ZNAJDUJĄCEGO SIĘ NA DZIAŁCE GRUNTUO NUMERZE 996/12 OBEJMUJĄCEJ RÓWNIEŻ PRAWO WEJŚCIANA NIERUCHOMOŚĆ OBCIĄŻONĄ W KAŻDYM CZASIE CELEMBUDOWY, EKSPLOTACJI, KONSERWACJI, WYKONYWANIANAPRAW, PRAC REMONTOWYCH LUB MODERNIZACYJNYCHWYMIENIONEGO WYŻEJ PRZYŁĄCZA. KONCEPCJA PRZEBIEGU PLANOWANEGO DLA RESTAURACJIMCDONALD'SNA NIERUCHOMOŚCI PRZYŁĄCZA KANALIZACJIDESZCZOWEJ WSKAZANA ZOSTAŁA NA MAPIE SYTUACYJNEJSTANOWIĄCEJ ZAŁĄCZNIK NR 10 DO AKTU LINIĄ KOLORUZIELONEGO


WYKONYWANIE SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWEJ OGRANICZONEBĘDZIE DO CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ, TJ. DOJEJ PASA GRUNTU O SZEROKOŚCI 3 M BIEGNĄCEGO WZDŁUŻPLANOWANEGO DLA RESTAURACJI MC DONALDS NANIERUCHOMOŚCI PRZYŁĄCZA KANALIZACJI DESZCZOWEJ, PO1,5 METRA Z KAŻDEJ STRONY.

Wskazania innejnieruchomości -nieruchomość władnąca

Lp. 1.Numer księgi WA1P / 00105885 / 0

Inne informacje UPRAWNIONYM JEST KAŻDOCZESNY WŁAŚCICIEL DZIAŁKI NR996/11



Treść wpisu

NIEODPŁATNA , NA CZAS NIEOKREŚLONY, SŁUŻEBNOŚĆGRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRZEPROWADZENIUINSTALACJI: PRZYŁĄCZA WODY, KANALIZACJI SANITARNEJ,KANALIZACJI DESZCZOWEJ, PRZYŁĄCZA ENERGETYCZNEGOORAZ PRZYŁĄCZA GAZU ORAZ SWOBODNEGO DOSTĘPU DOTYCH INSTALACJI W CELU WYKONANIA WSZELKIEGORODZAJU NAPRAW, REMONTÓW, A PONADTO ICHEKSPLOATACJI, KONSERWACJI, MODERNIZACJI LUBROZBIÓRKI






NIEODPŁATNA , NA CZAS NIEOKREŚLONY, SŁUŻEBNOŚĆ


Treść wpisu

GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA OGRANICZENIU PRAWAZABUDOWY POPRZEZ POWSTRZYMANIE SIĘ OD WZNOSZENIAI PROWADZENIA ORAZ NIEPOWIERZANIE OSOBOM TRZECIMDO WZNIESIENIA BĄDŹ PROWADZENIA OBIEKTU STACJIPALIW LUB STACJI TANKOWANIA GAZU PŁYNNEGO

Przedmiot wykonywania DZIAŁKI NR 992/2, 992/3, 997/2, 1003/2, 996/14Wskazania innejnieruchomości -nieruchomość władnąca




Numer wpisu 22 114Rodzaj wpisu INNY WPIS

Treść wpisu

PRAWO DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄKSIĘGĄ WIECZYSTĄ NA CZAS OKREŚLONY LAT 10 (DZIESIĘĆ)I NA POZOSTAŁYCH WARUNKACH OKREŚLONYCH W UMOWIEDZIERŻAWY Z DNIA 20 STYCZNIA 2014R.

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ABD BUD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ

ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, WARSZAWA, 14129304000000


Numer wpisu 23 119Rodzaj wpisu OSTRZEŻENIE

Treść wpisu

DO NIERUCHOMOSCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄWSZCZĘTO EGZEKUCJĘ W SPRAWIE KM 1080/14 NAWNIOSEK WIERZYCIELA ZAKŁAD PRZEMYSŁUWAPIENNICZEGO SULEJÓW SPÓŁKA Z O.O. W KONSTANCINIEJEZIORNA I NA PODSTAWIE TYTUŁU WYKONAWCZEGO: AKTNOTARIALNY Z DNIA 25-07-2013R. SPORZĄDZONY PRZEDNOTARIUSZEM W WARSZAWIE ANDRZEJEM KUCEWICZEMREP. A NR 9492/2013 Z POSTANOWIENIEM SĄDUREJONOWEGO DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE XVWYDZIAŁ GOSPODARCZY Z DNIA 14-03-2014R. SYGN. AKTGCO 413/14 NADAJĄCYM KLAUZULĘ WYKONALNOŚCI W.W.AKTOWI NOTARIALNEMU.



Treść wpisu

OSTRZEŻENIE O TOCZĄCYM SIĘ POSTĘPOWANIU PRZEDSĄDEM REJONOWYM W PRUSZKOWIE I WYDZIAŁ CYWILNY ZPOWÓDZTWA: ZAKŁAD PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGOSULEJÓW SPÓŁKA Z O.O. W KONSTANCINIE JEZIORNIE(OBECNIE RUBICONE SPÓŁKA Z O.O. W WARSZAWIE)PRZECIWKO FRANGIPANI SPÓŁKA Z O.O. W WOLICY I ABDBUD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z O.O. W WARSZAWIE OUZGODNIENIE TREŚCI KSIĘGI WIECZYSTEJ



Treść wpisu

PRAWO DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄKSIĘGĄ WIECZYSTĄ NA CZAS OKREŚLONY LAT 30(TRZYDZIEŚCI) I NA POZOSTAŁYCH WARUNKACHOKREŚLONYCH W UMOWIE DZIERŻAWY Z DNIA 25 LIPCA2013R.


ZAKŁAD PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO SULEJÓWSPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ,KONSTANCIN-JEZIORNA, 10044124400000



UJAWNIA SIĘ PRZYŁĄCZENIE WIERZYCIELA RUBICONESPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WWARSZAWIE DO EGZEKUCJI TOCZĄCEJ SIĘ Z NINIEJSZEJNIERUCHOMOŚCI W SPRAWIE KM 2435/14 NA PODSTAWIETYTUŁU WYKONAWCZEGO AKTU NOTARIALNEGO - UMOWY


Treść wpisu

DZIERŻAWY Z DNIA 25 LIPCA 2013 R. SPORZĄDZONEJ ZA NRREP. A 9492/2013 PRZED ANDRZEJEM KUCEWICZEMNOTARIUSZEM W WARSZAWIE, ZAOPATRZONEGO WKLAUZULĘ WYKONALNOŚCI Z DNIA 9 MAJA 2014 R. NADANĄPOSTANOWIENIEM REFERENDARZA SĄDOWEGO SĄDUREJONOWEGO DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE XVWYDZIAŁ GOSPODARCZY Z DNIA 31 MARCA 2014 R., SYGN.AKT XVGCO 352/14, CO DO OŚWIADCZENIA DŁUŻNIKAFRANGIPANI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W WOLICY O PODDANIU SIĘEGZEKUCJI



Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ PRZYŁĄCZENIE WIERZYCIELA BANK POLSKAKASA OPIEKI S.A. W WARSZAWIE DO EGZEKUCJI TOCZĄCEJSIĘ Z NIERUCHOMOŚCI W SPRAWIE KM 8236/14 NAPODSTAWIE TYTUŁU WYKONAWCZEGO BANKOWY TYTUŁEGZEKUCYJNY NR 50043/2014/AD/1 Z DNIA 28 MAJA 2014R.BANKU PKO S.A. W WARSZAWIE ZAOPATRZONEGO WKLAUZULĘ WYKONALNOŚCI NADANĄ POSTANOWIENIEMREFERENDARZA SĄDOWEGO SĄDU REJONOWEGO DLA M. ST.WARSZAWY W WARSZAWIE XV WYDZIAŁ GOSPODARCZY ZDNIA 14 LIPCA 2014 R., SYGN. AKT XVGCO 1009/14



Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ PRZYŁĄCZENIE WIERZYCIELA BANK POLSKAKASA OPIEKI S.A. W WARSZAWIE DO EGZEKUCJI TOCZĄCEJSIĘ Z NIERUCHOMOŚCI W SPRAWIE KM 8243/14 NAPODSTAWIE TYTUŁU WYKONAWCZEGO BANKOWY TYTUŁEGZEKUCYJNY NR 50043/2014/AD/2A Z DNIA 28 MAJA2014R. BANKU PKO S.A. W WARSZAWIE ZAOPATRZONEGO WKLAUZULĘ WYKONALNOŚCI NADANĄ POSTANOWIENIEMREFERENDARZA SĄDOWEGO SĄDU REJONOWEGO DLA M. ST.WARSZAWY W WARSZAWIE XV WYDZIAŁ GOSPODARCZY ZDNIA 15 LIPCA 2014 R., SYGN. AKT XVGCO 1014/14



Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ PRZYŁĄCZENIE WIERZYCIELA SYNDYK MASYUPADŁOŚCI - FEALE SP Z 0.0 W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJW WARSZAWIE DO EGZEKUCJI TOCZĄCEJ SIĘ ZNIERUCHOMOŚCI W SPRAWIE KM 12679/15 NA PODSTAWIETYTUŁU WYKONAWCZEGO NAKAZU ZAPŁATY WPOSTĘPOWANIU UPOMINAWCZYM SĄDU OKRĘGOWEGO WWARSZAWIE XXVI WYDZIAŁ GOSPODARCZY Z DNIA 27 MAJA2015 R., SYGN. AKT XXVIGNC 321/15 ZAOPATRZONEGO WKLAUZULĘ WYKONALNOŚCI Z DNIA 11 WRZEŚNIA 2015 R.,


4

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI, 5977/2004, 2004-06-21, BARBARASKOCZYŃSKA SOROKO, WARSZAWA; 169-172, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00011793/05/001, 2005-11-25 09:26:50, 2005-12-02-12.52.25.048751, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

5

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 4593/2005, 2005-05-25, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 240-242, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00011793/05/004, 2005-11-25 09:26:50, 2005-12-02-12.52.25.048751, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)ZMIANA OŚWIADCZEŃ O USTANOWIENIU UŻYTKOWAŃ, 4735/2005, 2005-06-03, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,


6

WARSZAWA; 246-248, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00011793/05/004, 2005-11-25 09:26:50, 2005-12-02-12.52.25.048751, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

7

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 5618/2005, 2005-07-13, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 251-253, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00011793/05/005, 2005-11-25 09:26:50, 2005-12-02-12.52.25.048751, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

11

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 5977/2004, 2004-06-21, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 169-172, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00012175/05/001, 2005-12-02 14:09:59, 2005-12-02-15.55.09.994219, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

12


13

ZMIANA OŚWIADCZEŃ O USTANOWIENIU UŻYTKOWANA, 4735/2005, 2005-06-03, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 246/248, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00012175/05/002, 2005-12-02 14:09:59, 2005-12-02-15.55.09.994219, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

14


18

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU PRAWA UŻYTKOWANIA, 5367/2006, 2006-11-17, PIOTR SICIŃSKI, WARSZAWA; 3-7(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00014491/06/001, 2006-11-22 13:59:41, 2006-12-14-13.54.33.801284, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

19

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU PRAWA UŻYTKOWANIA, 5367/2006, 2006-11-17, PIOTR SICIŃSKI, WARSZAWA; 3-7(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00014491/06/002, 2006-11-22 13:59:41, 2006-12-14-13.54.33.801284, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

56

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU NIEODPŁATNEJ SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU, 4713/2009, 2009-06-02, BARBARASKOCZYŃSKA SOROKO, WARSZAWA; 445-448(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011464/09/001, 2009-06-08 10:00:00, 2009-07-07-14.39.12.624120, NIE, 445-448(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

67

OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 9673/2010, 2010-11-04, MARIUSZ SOCZYŃSKI, WARSZAWA; 601-605(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00018621/10/001, 2010-11-12 10:00:00, 2010-11-25-14.42.03.267271, NIE, 600-608(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

68

OŚWIADCZENIA O USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI, 9673/2010, 2010-11-04, MARIUSZ SOCZYŃSKI, WARSZAWA; 601-605(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00018621/10/002, 2010-11-12 10:00:00, 2010-11-25-14.42.03.267271, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

79

UMOWA SPRZEDAŻY, 1774/2011, 2011-06-21, TOMASZ FILIPOWSKI, WARSZAWA; 3-13(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008136/11/001, 2011-06-27 10:00:00, 2011-08-17-10.13.32.192948, NIE, 1-13, /00105885/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położenie


wniosku - numer księgi)

103

OŚWIADCZENIE O ZRZECZENIU SIĘ SŁUŻEBNOŚCI, UMOWA SPRZEDAŻY ORAZ OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIUSŁUŻEBNOŚCI, 6924/2012, 2012-07-05, MONIKA KĘDZIERSKA, WARSZAWA; 726-741(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011287/12/001, 2012-07-10 10:00:00, 2012-08-22-10.23.47.423958, NIE, 726-741(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

104

OŚWIADCZENIE O ZRZECZENIU SIĘ SŁUŻEBNOŚCI, UMOWA SPRZEDAŻY ORAZ OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIUSŁUŻEBNOŚCI, 6924/2012, 2012-07-05, MONIKA KĘDZIERSKA, WARSZAWA; 726-741(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011288/12/001, 2012-07-10 10:00:00, 2012-08-22-10.41.22.741489, NIE, 726-741(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

114

UMOWA DZIERŻAWY ZAWARTA POMIĘDZY "FRANGIPANI" SPÓŁKA Z O.O. W WOLICY A "ABD BUDDEVELOPMENT" SPÓŁKA O.O. W WARSZAWIE Z PODPISEM NOTARIALNIE POŚWIADCZONYM, 2014-01-20; 788-789(wskazanie podstawy, data wydania; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00000889/14/001, 2014-01-21 13:10:08, 2014-02-17-11.58.42.384224, NIE, 779-798(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

119

WEZWANIE DO ZAPŁATY NALEŻNOŚCI, KM 1080/14, 2014-03-24, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE SEBASTIAN DULKO; 852(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00004647/14/001, 2014-03-24 11:05:16, 2014-05-21-09.31.27.528132, NIE, 848-863(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

122

POSTANOWIENIE W SPRAWIE O UZGODNIENIE TREŚCI KSIĘGI WIECZYSTEJ W PRZEDMIOCIE WNIOSKU OZABEZPIECZENIE, I C 456/14, 2014-04-01, SĄD REJONOWY W PRUSZKOWIE I WYDZIAŁ CYWILNY, PRUSZKÓW; 999(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008745/14/001, 2014-06-03 12:25:00, 2014-06-23-16.17.08.755460, NIE, 984-999(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

123

UMOWA DZIERŻAWY, 9492/2013, 2013-07-25, ANDRZEJ KUCEWICZ, WARSZAWA; 1021-1028(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00002108/14/002, 2014-02-07 11:25:27, 2014-07-09-11.18.58.693616, NIE, 801-805, 1011-1016(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

124

WEZWANIE DO ZAPŁATY NALEŻNOŚCI, KM 2435/14, 2014-05-27, SEBASTIAN DULKO KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIEREJONOWYM W PRUSZKOWIE; 960(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008307/14/002, 2014-05-28 11:08:18, 2014-12-10-09.51.08.174151, NIE, 958-959, 1083-1086(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

127


128


136

WEZWANIE DO ZAPŁATY NALEŻNOŚCI, KM12679/15, 2015-09-28, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE SEBASTIAN DULKO(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca)DZ. KW./WA1P/00015213/15/001, 2015-10-02 13:49:28, 2015-10-23-15.42.49.155464, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)






DZIAŁ IV - HIPOTEKAWzmianki (numer wzmianki, chwila zamieszczenia)1. DZ. KW. / WA1P / 1949 / 13 / 2, 2013-02-07-11.57.32.538645


Numer hipoteki (roszczenia) 5 80, 81, 82,83, 84, 85,96, 97, 109,112, 113,115, 116

Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA ZWYKŁA

Suma (słownie), waluta 3165901,55 (TRZY MILIONY STO SZEŚĆDZIESIĄT PIĘĆTYSIĘCY DZIEWIĘĆSET JEDEN 55/100) EUR

Wierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1 KREDYT

Termin zapłaty 2014-03-31

Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY KREDYTU ( TRANSZANA NABYCIE) UDZIELONEGO NA PODSTAWIE I ZGODNIE ZWARUNKAMI UMOWY KREDYTU (FACILITY AGREEMENT) ZDNIA 28 WRZEŚNIA 2007 ROKU

Rodzaj zmiany

Lp. 1.PRZYWRÓCONO WPIS HIPOTEKI WOBEC JEJ WYKREŚLENIABEZ PODSTAWY PRAWNEJ. PIERWOTNIE HIPOTEKA BYŁAWPISANA POD NUMEREM JEDEN

Lp. 2.PRZENIESIONO DO WSPÓŁOBCIĄŻENIA WOBEC ODŁĄCZENIADZIAŁKI NR 996/11 DO KSIĘGI WIECZYSTEJ NRWA1P/00105885/0 NA WNIOSEK DZ.KW 8135/11

Lp. 3. ZMIENIONO TERMIN ZAPŁATY


Lp. 5.

POLE 4.4.1.12 - WYKREŚLONO KSIĘGĘ WSPÓŁOBCIĄŻONĄWOBEC WYKREŚLENIA HIPOTEKI Z KSIĘGI WIECZYSTEJ NRWA1P/00108500/9 I WA1P/00105885/0 I ZMIENIONO TYPHIPOTEKI WOBEC WYKREŚLENIA HIPOTEK Z KSIĄGWSPÓŁOBCIĄŻONYCH

Lp. 6. ZMIENIONO TERMIN ZAPŁATY W POLU 4.4.1.9Lp. 7. UJAWNIONO NOWY TERMIN ZAPŁATY W POLU 4.4.1.9

Wierzyciel hipotecznyInna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A., WARSZAWA,

00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 6 80, 81, 82,83, 84, 86,98, 99, 110,111, 113,117, 118

Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA

Suma (słownie), waluta 3610000,00 (TRZY MILIONY SZEŚĆSET DZIESIĘĆ TYSIĘCY)EUR

Wierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1 ODSETKI, PROWIZJE, OPŁATY, KOSZTY I INNE KWOTY


Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY ODSETEK ODKREDYTU ( TRANSZA NA NABYCIE) UDZIELONEGO NAPODSTAWIE I ZGODNIE Z WARUNKAMI UMOWY KREDYTU(FACILITY AGREEMENT) Z DNIA 28 WRZEŚNIA 2007 ROKU

Rodzaj zmiany

Lp. 1.PRZYWRÓCONO WPIS HIPOTEKI WYKREŚLONEJ BEZPODSTAWY PRAWNEJ. PIERWOTNIE HIPOTEKA BYŁA WPISANAPOD NUMEREM 2


Lp. 3. ZMIENIONO TYP HIPOTEKI ORAZ TERMIN ZAPŁATY



Lp. 5.

POLE 4.4.1.12 - WYKREŚLONO KSIĘGĘ WSPÓŁOBCIĄŻONĄWOBEC WYKREŚLENIA HIPOTEKI Z KSIĘGI WIECZYSTEJ NRWA1P/00108500/9 I WA1P/00105885/0 I ZMIENIONO TYPHIPOTEKI WOBEC WYKREŚLENIA HIPOTEK Z KSIĄGWSPÓŁOBCIĄŻONYCH

Lp. 6. ZMIENIONO TERMIN ZAPŁATY W POLU 4.4.1.9Lp. 7. UJAWNIONO NOWY TERMIN ZAPŁATY W POLU 4.4.1.9


00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 7 120, 121Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWASuma (słownie), waluta 20000000,00 (DWADZIEŚCIA MILIONÓW) ZŁ

Wierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność, stosunek prawny) Lp. 1. 1

KARA UMOWNA, UMOWA DZIERŻAWY ZAWARTAPOMIĘDZY "FRANGIPANI SPÓŁKA Z OGRANICZONAODPOWIEDZIALNOŚCIĄ" W WOLICY A ZAKŁADPRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO "SULEJÓW" SPÓŁKA ZOGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WKONSTANCINIE-JEZIORNEJ (OBECNIE "RUBICONE"SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WWARSZAWIE) REP. A NR 9492/2013 ZAWARTA W DNIU25-07-2013R. PRZED ANDRZEJEM KUCEWICZEMNOTARIUSZEM W WARSZAWIE

Wierzyciel hipotecznyInna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. RUBICONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ





KARA UMOWNA OKREŚLONA W § 1.5 AKTUNOTARIALNEGO, UMOWA DZIERŻAWY POMIĘDZYFRANGIPANI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W WOLICY A ZAKŁADEMPRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO SULEJÓW SPÓŁKA ZOGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WKONSTANCINIE-JEZIORNEJ SPORZĄDZONA DNIA 25LIPCA 2013 R. ZA NR REP. A 9492/2013 PRZEDANDRZEJEM KUCEWICZEM NOTARIUSZEM WWARSZAWIE, ZAOPATRZONA KLAUZULĄWYKONALNOŚCI Z DNIA 9 MAJA 2014 R. NADANĄPOSTANOWIENIEM REFERENDARZA SĄDOWEGO SĄDUREJONOWEGO DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIEXV WYDZIAŁ GOSPODARCZY Z DNIA 14 MARCA 2014R., SYGN. AKT XVGCO 413/14




Numer hipoteki (roszczenia) 9 135Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA

Suma (słownie), waluta 322729,26 (TRZYSTA DWADZIEŚCIA DWA TYSIĄCESIEDEMSET DWADZIEŚCIA DZIEWIĘĆ 26/100) ZŁ


ZABEZPIECZENIE ROSZCZENIA PIENIĘŻNEGO POWODAW SPRAWIE O ZAPŁATĘ NA PODSTAWIEPOSTANOWIENIA SĄDU, ZABEZPIECZENIEROSZCZENIA PIENIĘŻNEGO SYNDYKA MASYUPADŁOŚCI FEALE SP. Z O.O.W UPADŁOŚCILIKWIDACYJNEJ Z SIEDZIBĄ W WOLICY W SPRAWIE P-KO FRANGIPANI SP.Z O.O. O ZAPŁATĘ NA PODSTAWIEPOSTANOWIENIA SĄDU OKRĘGOWEGO W WARSZAWIESĄD GOSPODARCZY XXVI WYDZIAŁ GOSPODARCZY ZDNIA 14 LIPCA 2015R. SYGN. AKT XXVI GNC 321/15USTANAWIAJĄCEGO DO CZASU PRAWOMOCNEGOZAKOŃCZENIA POSTĘPOWANIA - HIPOTEKĘ


PRZYMUSOWĄInne informacje NA DZIAŁKACH NR: 992/2, 992/5, 997/4, ORAZ 1003/4


80

POSTANOWIENIE O SPROSTOWANIU USTERKI WPISU, 13778/11, 2011-10-05, SĄD REJONOWY W PRUSZKOWIE,WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH, PRUSZKÓW; 663(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013778/11/001, 2011-10-05 10:02:53, 2011-10-05-12.11.28.141470, TAK, 662-663(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

81

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI, 6600/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 356-363(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013778/11/001, 2011-10-05 10:02:53, 2011-10-05-12.11.28.141470, TAK, 662-663(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

82

OŚWIADCZENIE BANKU, 2007-10-19, BANK BPH SPÓŁKA AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE; 364-366(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013778/11/001, 2011-10-05 10:02:53, 2011-10-05-12.11.28.141470, TAK, 662-663(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

83

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI, 6600/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 356-363(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013790/11/002, 2011-10-05 12:16:09, 2011-10-05-13.55.10.982220, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

84

OŚWIADCZENIE BANKU, 2007-10-19, BANK BPH SPÓŁKA AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE; 364-366(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00013790/11/002, 2011-10-05 12:16:09, 2011-10-05-13.55.10.982220, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

85

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE HIPOTEK, 6756/2011, 2011-07-28, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 656-660(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00010221/11/001, 2011-07-29 11:19:27, 2011-10-05-14.07.46.983582, NIE, 654-661(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

86

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE HIPOTEK, 6756/2011, 2011-07-28, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 656-660(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00010221/11/002, 2011-07-29 11:19:27, 2011-10-05-14.07.46.983582, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

96


97


98


99


109

OŚWIADCZENIE BANKU W SPRAWIE WYDANIA ZGODY NA WYKREŚLENIE HIPOTEKI, 2012-07-17, BANK PEKAO S.A.Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE; 44-45(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00003118/13/001, 2013-01-07 10:00:00, 2013-03-11-13.36.29.010488, NIE, 40-43(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

112

OŚWIADCZENIE BANKU W SPRAWIE WYDANIA ZGODY NA WYKREŚLENIE HIPOTEKI, 2011-08-10, BANK PEKAO S.A.Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE; 122-123, /00105885/(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgiwieczystej)DZ. KW./WA1P/00003118/13/001, 2013-01-07 10:00:00, 2013-03-11-13.36.29.010488, NIE, 40-43(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)


110

OŚWIADCZENIE BANKU W SPRAWIE WYDANIA ZGODY NA WYKREŚLENIE HIPOTEKI, 2012-07-17, BANK PEKAO S.A.Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE; 44-45, /00108500/(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgiwieczystej)DZ. KW./WA1P/00003118/13/002, 2013-01-07 10:00:00, 2013-03-11-13.36.29.010488, NIE, 40-43, /00108500/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

111

OŚWIADCZENIE BANKU W SPRAWIE WYDANIA ZGODY NA WYKREŚLENIE HIPOTEKI, 2011-08-10, BANK PEKAO S.A.Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE; 122-123, /00105885/(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgiwieczystej)DZ. KW./WA1P/00003118/13/002, 2013-01-07 10:00:00, 2013-03-11-13.36.29.010488, NIE, 40-43, /00108500/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

113

OŚWIADCZENIE BANKU POLSKA KASA OPIEKI S.A. DOTYCZĄCE ZMIANY HIPOTEK, 2013-01-25, BANK POLSKA KASAOPIEKI S.A. Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE; 791(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00001949/13/001, 2013-02-07 10:00:00, 2013-03-29-10.39.14.317100, NIE, 785-790(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

115

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE TREŚCI HIPOTEK, 5392/2014, 2014-03-27, GRZEGORZ ROGALA, WARSZAWA; 872-875(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005123/14/001, 2014-04-01 10:00:00, 2014-05-21-08.36.36.607649, NIE, 870-878(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

116

OŚWIADCZENIE BANKU DOTYCZĄCE ZMIANY HIPOTEK, 2014-03-06, BANK POLSKA KLASA OPIEKI S.A. W WARSZAWIE;876-877(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005123/14/001, 2014-04-01 10:00:00, 2014-05-21-08.36.36.607649, NIE, 870-878(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

117

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE TREŚCI HIPOTEK, 5392/2014, 2014-03-27, GRZEGORZ ROGALA, WARSZAWA; 872-875(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005123/14/002, 2014-04-01 10:00:00, 2014-05-21-08.36.36.607649, NIE, 870-878(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

118

OŚWIADCZENIE BANKU DOTYCZĄCE ZMIANY HIPOTEK, 2014-03-06, BANK POLSKA KLASA OPIEKI S.A. W WARSZAWIE;876-877(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005123/14/002, 2014-04-01 10:00:00, 2014-05-21-08.36.36.607649, NIE, 870-878(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

120

UMOWA DZIERŻAWY, 9492/2013, 2013-07-25, ANDRZEJ KUCEWICZ, WARSZAWA; 902-909(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006646/14/001, 2014-04-28 10:00:00, 2014-05-21-09.59.53.744824, NIE, 883-912(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

121

POSTANOWIENIE O NADANIU KLAUZULI WYKONALNOŚCI AKTOWI NOTARIALNEMU REP. A NR 9492/2013, GCO352/14, 2014-03-31, SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE XV WYDZIAŁ GOSPODARCZY, WARSZAWA; 910(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006646/14/001, 2014-04-28 10:00:00, 2014-05-21-09.59.53.744824, NIE, 883-912(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

125

UMOWA DZIERŻAWY, 9492/2013, 2013-07-25, ANDRZEJ KUCEWICZ, WARSZAWA; 991-998(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008479/14/002, 2014-05-30 10:00:00, 2014-12-10-10.36.50.593074, NIE, 978-983, 1089-1093(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

126

POSTANOWIENIE O NADANIU KLAUZULI WYKONALNOSCI AKTOWI NOTARIALNEMU, XV GCO 413/14, 2014-03-14,SĄD REJONOWY DLA M.ST WARSZAWY W WARSZAWIE WYDZIAŁ XV GOSPODARCZY, WARSZAWA; 999(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008479/14/002, 2014-05-30 10:00:00, 2014-12-10-10.36.50.593074, NIE, 978-983, 1089-1093(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

135

POSTANOWIENIE O ZABEZPIECZENIU POWÓDZTWA, XXVI GNC 321/15, 2015-07-14, SĄD OKRĘGOWY W WARSZAWIESĄD GOSPODARCZY XXVI WYDZIAŁ GOSPODARCZY, WARSZAWA; 1223-1225(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011529/15/001, 2015-07-23 10:00:00, 2015-09-11-11.27.09.706965, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)






DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nr podstawywpisu

Numer bieżący nieruchomości 7 82, 83

Działki ewidencyjne


Numer działki 987/2 1, 2, 3, 17,18, 82, 83Identyfikator działki 142105_2.0019.987/2











Nr podstawywpisu

Obszar całej nieruchomości 256753,0000 M2 82, 83

Komentarz do migracjiNr podstawywpisu

Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danymdziale w dotychczasowej księdze wieczystej 3 ---


1

OPIS I MAPA(podstawa oznaczenia)DZ. KW.//00002060/95/, 1995-07-04, 1995-07-24, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

2

MAPA; 14(podstawa oznaczenia; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW.//00003311/95/, 1995-10-20, 1995-10-27, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

3

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW UG 7440/3556/02; 161(podstawa oznaczenia; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW.//00006565/02/, 2002-08-19 12:05:00, 2002-08-27, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)


17

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2006-11-15, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 191-193, /00080624/(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt, położeniedokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00014489/06/001, 2006-11-22 13:49:02, 2006-11-24-13.41.32.266034, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

18

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2006-11-15, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 190, /00080624/(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt, położeniedokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00014489/06/001, 2006-11-22 13:49:02, 2006-11-24-13.41.32.266034, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

80

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1026(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008057/15/001, 2015-05-26 15:00:00, 2015-06-23-07.19.54.386913, NIE, 1025, /00037480/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

81

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1027(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008057/15/001, 2015-05-26 15:00:00, 2015-06-23-07.19.54.386913, NIE, 1025, /00037480/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

82

WYRYS Z MAPY EWIDENCYJNEJ, 2015-04-28, STAROSTA PRUSZKOWSKI, PRUSZKÓW; 1026(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00010234/15/001, 2015-07-02 14:34:01, 2015-08-06-11.24.34.929729, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

83







DZIAŁ I-SP - SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ

Spis praw związanych z własnością


Numer prawa 1 29


Treść prawa TREŚĆ PRAWA UJAWNIONA W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJNR 35850




Numer prawa 2 57





29

UMOWA SPRZEDAŻY I UMOWY O USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI, 6580/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK,WARSZAWA; 370-387(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00017706/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-16-11.40.09.015102, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

57







DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ

Właściciele


Lista wskazań udziałów w prawie (numer udziału wprawie/ wielkość udziału/rodzaj wspólności) Lp. 1. 3 1 /1 --- 25

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędącaosobą prawną (Nazwa, siedziba, REGON)

SLANEY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, WOLICA, 14074976100000


25

UMOWA SPRZEDAŻY I UMOWY O USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI, 6580/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK,WARSZAWA; 370-387(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00017702/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-15-08.45.15.128149, NIE, 369-387(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)






DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA



Treść wpisu

NIEODPŁATNE, USTANOWIONE NA CZAS NIEOGRANICZONYUŻYTKOWANIE, POLEGAJACE NA PRAWIE KORZYSTANIA ZPASA GRUNTU O SZEROKOSCI 1 (JEDNEGO) METRA WZDŁUŻPRZEBIEGU SIECI GAZOWEJ, OZNACZONEJ KOLOREMPOMARAŃCZOWYM NA SZKICU, STANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIKDO OSWIADCZENIA O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, ZPRAWEM DOSTĘPU DO NIERUCHOMOŚCI W CELUPRZEPROWADZENIA PRAC ZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ,REMONTEM, KONSERWACJĄ I MODERNIZACJĄ INSTALACJIGAZOWEJ


PAS GRUNTU O SZEROKOŚCI 1 (JEDNEGO) METRA) WZDŁUŻINSTALACJI GAZOWEJ, PRZEBIEGAJĄCEJ PRZEZ DZIAŁKĘ,OZNACZONEJ POMARAŃCZOWYM KOLOREM NA SZKICU,STANOWIĄCYM ZAŁĄCZNIK DO OŚWIADCZENIA OUSTANOWIENIU UŻYTKOWANIA

Nieruchomośćwspółobciążona Lp. 1.

Numer księgi wieczystej WA1P / 00080624 / 1Numer wpisu 1




Numer wpisu 2 8, 9, 14Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE

Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKI NUMER: 990(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT) I 996 (DZIEWIĘĆSETDZIEWIĘĆDZIESIĄT SZEŚĆ), POŁOŻONE W WOLICY GMINANADARZYN POLEGAJĄCE NA PRAWIE PRZEPROWADZENIALINII ELEKTROENERGETYCZNEJ 15 KV WRAZ Z PRAWEMDOSTĘPU DO OPISANEJ NIERUCHOMOŚCI W CELUPROWADZENIA WSZELKICH PRAC, W TYM RÓWNIEŻZWIĄZANYCH Z NAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ IMODERNIZACJĄ SIECI ENERGETYCZNEJ PRZEBIEGAJĄCEJPRZEZ TE DZIAŁKI.

Przedmiot wykonywania DZIAŁKI NUMER: 990 I 996.Nieruchomośćwspółobciążona Lp. 1.


Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN SPÓŁKA




Treść wpisu

NIEODPŁATNE I NA CZAS NIEOGRANICZONY UŻYTKOWANIENIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ DZIAŁKI NUMER: 996(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT SZEŚĆ), 997(DZIEWIĘĆSET DZIEWIĘĆDZIESIĄT SIEDEM) I 1003 (JEDENTYSIĄC TRZY) POŁOŻONEJ W WOLICY GMINA NADARZYNPOLEGAJĄCE NA PRAWIE PRZEPROWADZENIA LINIIELEKTROENERGETYCZNEJ 110 KV WRAZ Z PRAWEM DOSTĘPUDO OPISANEJ NIERUCHOMOŚCI W CELU PROWADZENIAWSZELKICH PRAC, W TYM RÓWNIEŻ ZWIĄZANYCH ZNAPRAWĄ, REMONTEM, KONSERWACJĄ I MODERNIZACJĄSIECI ENERGETYCZNEJ PRZEBIEGAJĄCEJ PRZEZ TE DZIAŁKI.


Przedmiot wykonywania DZIAŁKI NUMER: 996, 997 I 1003.Nieruchomośćwspółobciążona Lp. 1.


Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN SPÓŁKA




Treść wpisu

NIEODPŁATNE NA CZAS NIEOZNACZONY PRAWOUŻYTKOWANIA DZIAŁKI NR 997 ORAZ NR 1003,OGRANICZAJĄC JEGO WYKONANIE DO PASA GRUNTUSTANOWIĄCEGO KORYTARZ, ZAZNACZONY NA SZKICUPRZEBIEGIU LINII WN 110 KV, POLEGAJĄCE NA PRAWIEWSTĘPU NA NIERUCHOMOŚĆ OZNACZONĄ JAKO DZIAŁKI NR997 ORAZ 1003 W CELU WYBUDOWANIAELEKTROENERGETYCZNJ LINII NAPOWIETRZNEJDWUTOROWEJ 110 KV ORAZ W PRZYSZŁOŚCI SWOBODNEGODOSTĘPU DO URZĄDZEŃ ENERGETYCZNYCH - COUMOŻLIWIAŁOBY DOKONYWANIE WSZELKICH NAPRAW,REMONTÓW, ROZBUDOWY SIECI, KONSERWACJI IMODERNIZACJI LUB ROZBIÓRKI LINII (PRACEEKSPLOATACYJNE ORAZ REMONTOWO-KONSERWACYJNE) ZOBOWIĄZKIEM PRZYWRÓCENIA TERENU DO STANUPIERWOTNEGO NA KOSZT WŁASNY UŻYTKOWANIKAURZĄDZEŃ ELEKTROENERGETYCZNYCH

Przedmiot wykonywania DZIAŁKI NR 997 I 1003Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ZAKŁAD ENERGETYCZNY WARSZAWA TEREN SPÓŁKA



Numer wpisu 8 35

Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄNIERUCHOMOŚCIĄ

Treść wpisu

NIEODPŁATNA I NA CZAS NIEOKREŚLONY SŁUŻEBNOŚĆGRUNTOWA POLEGAJACA NA PRAWIE POŁOŻENIA IUTRZYMANIA PODZIEMNEJ INSTALACJI GAZOWEJ,WODOCIAGOWEJ, TELEFONICZNEJ I ELEKTRYCZNEJ

Przedmiot wykonywania PAS GRINTU O SZEROKOŚCI 5 METRÓW , DZIAŁKI NR 987/2 I990/2


Lp. 1. Numer księgi WA1P / 00035850 / 4



Treść wpisu

PRAWO DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI NA CZAS OKREŚLONY10 (DZIESIĘĆ) LAT POLEGAJĄCE NA ODDANIU DO UŻYWANIAI POBIERANIA POŻYTKÓW NA RZECZ DZIERŻAWCYNIERUCHOMOŚCI OZNACZONYCH JAKO DZIAŁKI NR EWID.987/2, 989/2, 990/2 ZGODNIE Z TREŚCIĄ UMOWYDZIERŻAWY Z DNIA 20 STYCZNIA 2014R. REP A 585/2014

Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. ABD BUD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ




Treść wpisu

OSTRZEŻENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCIW SPRAWIE KM 806/14 PROWADZONEJ PRZEZ KOMORNIKASĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE NAWNIOSEK WIERZYCIELA ZAKŁAD PRZEMYSŁUWAPIENNICZEGO SULEJÓW SP. Z O.O. PRZECIWKODŁUŻNIKOWI SLANEY SP Z.O.O.


Numer wpisu 12 66


Rodzaj wpisu OSTRZEŻENIE

Treść wpisu

OSTRZEŻENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCIW SPRAWIE KM 1078/14 PROWADZONEJ PRZEZ KOMORNIKASĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE NAWNIOSEK WIERZYCIELA ZAKŁAD PRZEMYSŁUWAPIENNICZEGO SULEJÓW SP. Z O.O. PRZECIWKODŁUŻNIKOWI SLANEY SP Z.O.O.


Numer wpisu 13 74, 75Rodzaj wpisu INNY WPIS

Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ FAKT PRZYŁĄCZENIA DO EGZEKUCJI ZNIERUCHOMOŚCI WIERZYCIELA-BANKU POLSKIEJ KASYOPIEKI S.A. W SPRAWIE KM 8250/14 PROWADZONEJ PRZEZKOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE PRZECIWKO DŁUŻNIKOWI SLANEY SP Z.O.O.



Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ FAKT PRZYŁĄCZENIA DO EGZEKUCJI ZNIERUCHOMOŚCI WIERZYCIELA-BANKU POLSKIEJ KASYOPIEKI S.A. W SPRAWIE KM 8246/14 PROWADZONEJ PRZEZKOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE PRZECIWKO DŁUŻNIKOWI SLANEY SP Z.O.O.



Treść wpisu

PRAWO DZIERŻAWY POLEGAJĄCE NA ODDANIU DOUŻYWANIA I POBIERANIA POŻYTKÓW NA RZECZ DZIERŻAWCYNIERUCHOMOŚCI OZNACZONYCH JAKO DZIAŁKI NR EWID987/2, 989/2 I 990/2 NA CZAS OZNACZONY WYNOSZĄCY 30LAT ZGODNIE Z TREŚCIĄ I NA WARUNKACH OKREŚLONYCH WUMOWIE DZIERŻAWY Z DNIA 25-07-2013R. ZA REP. A NR9489/2013

Przedmiot wykonywania DZIAŁKI NR EWID. 987/2, 989/2 I 990/2Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. RUBICONE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ




Treść wpisu

UJAWNIA SIĘ FAKT PRZYŁĄCZENIA KOLEJNEGO WIERZYCIELADO EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI W SPRAWIE KM 13130/15PROWADZONEJ PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO PRZY SĄDZIEREJONOWYM W PRUSZKOWIE PRZECIWKO DŁUŻNIKOWISLANEY SP Z.O.O.


6

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI, 5977/2004, 2004-06-21, BARBARASKOCZYŃSKA SOROKO, WARSZAWA; 169-172, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00005924/04/001, 2004-06-24 13:05:00, 2004-11-04-09.45.02.861497, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

8

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 4593/2005, 2005-05-25, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 240-242, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00004932/05/001, 2005-06-03 09:45:00, 2005-11-22-13.29.43.420912, NIE, 242, 247, WA1P/00035850/4(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)ZMIANA OŚWIADCZEŃ O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 4735/2005, 2005-06-03, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 246-248, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -


9 numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00004932/05/001, 2005-06-03 09:45:00, 2005-11-22-13.29.43.420912, NIE, 242, 247, WA1P/00035850/4(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

10

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 5618/2005, 2005-07-13, BARBARA SKOCZYŃSKA SOROKO,WARSZAWA; 251-253, WA1P/00035850/4(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)DZ. KW./WA1P/00006695/05/001, 2005-07-19 13:16:45, 2005-11-22-15.17.36.323850, NIE, 252, WA1P/00035850/4(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

13

WNIOSEK O ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTE, WA1P DZ.KW.7671/05, 2005-08-16; 2-15(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011793/05/002, 2005-11-25 09:26:50, 2005-12-02-13.14.59.243420, TAK(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

14


15


16

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA, 11538/2005, 2005-10-20, WIESŁAW GRABAREK, SOCHACZEW;404-407(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00010505/05/001, 2005-10-24 10:27:17, 2006-10-29-15.46.02.916923, NIE, 403-413(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

35

UMOWA O ZRZECZENIE SIĘ SŁUŻEBNOŚCI I UMOWA O USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI, 1866/2008, 2008-03-03,SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 410-414(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005841/08/001, 2008-03-10 10:00:00, 2008-04-08-10.44.11.296453, NIE, 409-414, /00037480/(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt, położeniewniosku - numer księgi)

63

UMOWA DZIERŻAWY ZAWARTA POMIĘDZY "SLANEY" SPÓŁKA Z O.O. Z SIEDZIBĄ W WOLICY A "ABD BUDDEVELOPMENT" SPÓŁKA Z O.O. W WARSZAWIE Z PODPISEM NOTARIALNIE POŚWIADCZONYM, 2014-01-20; 734-735(wskazanie podstawy, data wydania; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00000890/14/002, 2014-01-21 13:13:03, 2014-04-25-13.27.25.855568, NIE, 657-663, 731-733(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

65

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI, 806/14, 2014-02-28, KOMORNIK SĄDOWY PRZYSĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE; 697-698(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00003284/14/001, 2014-03-03 09:20:26, 2014-06-05-10.03.44.883227, NIE, 697-698(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

66

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI, 1078/14, 2014-03-21, KOMORNIK SĄDOWY PRZYSĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE; 718(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00004646/14/001, 2014-03-24 11:03:42, 2014-06-05-10.12.03.511091, NIE, 715-716(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

74

WEZWANIE DO ZAPŁATY NALEŻNOŚCI, KM 8250/14, 2014-12-05, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE-SEBASTIAN DULKO; 974(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00020268/14/001, 2014-12-12 14:08:33, 2015-01-24-09.12.08.515439, NIE, 970-973(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

75

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI, KM 8250/14, 2014-12-05, KOMORNIK SĄDOWY PRZYSĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE-SEBASTIAN DULKO; 975(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00020268/14/001, 2014-12-12 14:08:33, 2015-01-24-09.12.08.515439, NIE, 970-973(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

76

WEZWANIE DO ZAPŁATY NALEŻNOŚCI, KM 8246/14, 2014-12-05, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM WPRUSZKOWIE-SEBASTIAN DULKO; 977(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00020270/14/001, 2014-12-12 14:11:43, 2015-01-26-13.32.12.833379, NIE, 973-976(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

77

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI, KM 8246/14, 2014-12-05, KOMORNIK SĄDOWY PRZYSĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE-SEBASTIAN DULKO; 978(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)


DZ. KW./WA1P/00020270/14/001, 2014-12-12 14:11:43, 2015-01-26-13.32.12.833379, NIE, 973-976(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

78

UMOWA DAROWIZNY, 9489/2013, 2013-07-25, ANDRZEJ KUCEWICZ, WARSZAWA; 1001-1007(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00000036/15/001, 2015-01-05 10:00:00, 2015-02-12-12.01.34.727706, NIE, 990-994(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

79

ODPIS PEŁNY Z REJESTRU PRZEDSIĘBIORCÓW, 0000299191, 2014-06-09, CENTRALNA INFORMACJA KRAJOWEGOREJESTRU SĄDOWEGO; 997-999(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00000036/15/001, 2015-01-05 10:00:00, 2015-02-12-12.01.34.727706, NIE, 990-994(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

85

ZAWIADOMIENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI, KM 13130/15, 2015-10-06, KOMORNIK SĄDOWYPRZY SĄDZIE REJONOWYM W PRUSZKOWIE-SEBASTIAN DULKO; 1076(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00015486/15/001, 2015-10-06 15:20:53, 2015-10-21-11.56.45.809987, NIE, 1073-1074(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)






DZIAŁ IV - HIPOTEKA


Numer hipoteki (roszczenia) 5 30, 31, 42,43, 48, 49,52, 53, 55,58, 59, 67

Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA ZWYKŁA

Suma (słownie), waluta7285629,23 (SIEDEM MILIONÓW DWIEŚCIE OSIEMDZIESIĄTPIĘĆ TYSIĘCY SZEŚĆSET DWADZIEŚCIA DZIEWIĘĆ 23/100)EUR



Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY KREDYTU ( TRANSZANA NABYCIE)UDZIELONEGO NA PODSTAWIE I ZGODNIE ZWARUNKAMI UMOWY KREDYTU Z DNIA 28 WRZEŚNIA 2007ROKU WRAZ Z UMOWĄ ZMIENIAJĄCĄ NR 5

Rodzaj zmiany

Lp. 1. ZMIENIONO WIERZYCIELA

Lp. 2.POLA KTÓRE ZOSTAŁY ZMIENIONE:- 4.4.1.9 TERMIN ZAPŁATY -4.4.1.13 INNE INFORMACJE

Lp. 3.ZMIANA DNIA ZAPŁATY NA DZIEŃ 30 CZERWCA 2011 ROKULUB WCZEŚNIEJSZY DZIEŃ OKREŚLONY SZCZEGÓŁOWO WUMOWIE ZMIENIAJĄCEJ NR 6

Lp. 4. ZMIANA DNIA ZAPŁATYLp. 5. POLE KTÓRE ZOSTAŁO ZMIENIONE: - 4.4.1.9Lp. 6. POLE KTÓRE ZOSTAŁO ZMIENIONE: 4.4.1.9


00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 6 30, 31, 44,45, 50, 51,52, 53, 56,60, 61, 68

Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNASuma (słownie), waluta 8300000,00 (OSIEM MILIONÓW TRZYSTA TYSIĘCY) EURWierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1 ODSETKI, PROWIZJE, KOSZTY I INNE KWOTY


Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY ODSETEK ODKREDYTU ( TRANSZA NA NABYCIE)UDZIELONEGO NAPODSTAWIE I ZGODNIE Z WARUNKAMI UMOWY KREDYTU ZDNIA 28 WRZEŚNIA 2007 ROKU WRAZ Z UMOWĄZMIENIAJĄCĄ NR 5

Rodzaj zmiany

Lp. 1. ZMIENIONO WIERZYCIELA

Lp. 2.POLA KTÓRE ZOSTAŁY ZMIENIONE:- 4.4.1.9 TERMIN ZAPŁATY - 4.4.1.13 INNE INFORMACJE

Lp. 3.ZMIANA DNIA ZAPŁATY NA DZIEŃ 30 CZERWCA 2011 ROKULUB WCZEŚNIEJSZY DZIEŃ OKREŚLONY SZCZEGÓŁOWO WUMOWIE ZMIENIAJĄCEJ NR 6

Lp. 4. ZMIANA DNIA ZAPŁATYLp. 5. POLE KTÓRE ZOSTAŁO ZMIENIONE: - 4.4.1.9Lp. 6. DOKONANO ZMIANY W POLU 4.4.1.9


00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 7 30, 31, 38,39Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA ZWYKŁA


Suma (słownie), waluta 7268870,40 (SIEDEM MILIONÓW DWIEŚCIE SZEŚĆDZIESIĄTOSIEM TYSIĘCY OSIEMSET SIEDEMDZIESIĄT 40/100) ZŁ



Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY KREDYTU ( TRANSZAVAT)UDZIELONEGO NA PODSTAWIE I ZGODNIE ZWARUNKAMI UMOWY KREDYTU Z DNIA 28 WRZEŚNIA 2007ROKU

Rodzaj zmiany Lp. 1. ZMIENIONO TERMIN ZAPŁATY ORAZ WIERZYCIELAWierzyciel hipotecznyInna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A., WARSZAWA,

00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 8 30, 31, 40,41Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA KAUCYJNA

Suma (słownie), waluta 8300000,00 (OSIEM MILIONÓW TRZYSTA TYSIĘCY) ZŁWierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1 ODSETKI, PROWIZJE, OPŁATY, KOSZTY I INNE KOSZTY


Inne informacje


Rodzaj zmiany Lp. 1. ZMIENIONO TERMIN ZAPŁATY ORAZ WIERZYCIELAWierzyciel hipotecznyInna osoba prawna lub jednostka organizacyjnaniebędąca osobą prawną (nazwa, siedziba, REGON) Lp. 1. BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A., WARSZAWA,

00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 9 46Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA ZWYKŁA

Suma (słownie), waluta 920055,84 (DZIEWIĘĆSET DWADZIEŚCIA TYSIĘCYPIĘĆDZIESIĄT PIĘĆ 84/100) ZŁ

Wierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1

KWOTA GŁÓWNA KREDYTU W TRANSZY VATUDZIELONEGO FRANGIPANI SPÓŁCE Z OGRANICZONĄODPOWIEDZIALNOŚCIĄ


Pierwszeństwo Lp. 1.HIPOTEKA KORZYSTAJĄCA Z PIERWSZEŃSTWAZASPOKOJENIA RÓWNEGO Z PIERWSZEŃSTWEM HIPOTEKIWPISANEJ POD NR 10

Inne informacje



00001020500000


Numer hipoteki (roszczenia) 10 47Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA KAUCYJNA

Suma (słownie), waluta 920055,84 (DZIEWIĘĆSET DWADZIEŚCIA TYSIĘCYPIĘĆDZIESIĄT PIĘĆ 84/100) ZŁ

Wierzytelność i stosunek prawny (numerwierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1

ODSETKI, PROWIZJE, OPŁATY, KOSZTY, WYDATKI IWSZELKIE INNE KWOTY W ZWIĄZKU Z UDZIELENIEMKREDYTU W TRANSZY VAT UDZIELONEGO FRANGIPANISPÓŁCE Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ


Pierwszeństwo Lp. 1.HIPOTEKA KORZYSTAJĄCA Z PIERWSZEŃSTWAZASPOKOJENIA RÓWNEGO Z PIERWSZEŃSTWEM HIPOTEKIWPISANEJ POD NR 9

Inne informacje

HIPOTEKA NA ZABEZPIECZENIE SPŁATY ODSETEK ODKREDYTU ( TRANSZA VAT)UDZIELONEGO NA PODSTAWIE IZGODNIE Z WARUNKAMI UMOWY KREDYTU Z DNIA 28WRZEŚNIA 2007 ROKU



00001020500000




WIERZYTELNOŚĆ STWIERDZONA TYTUŁEMWYKONAWCZYM, PAR. 1.5 AKTU NOTARIALNEGO ZDNIA 25 LIPCA 2013R. ZA REP. A NR 9489/2013,POSTANOWIENIE Z DNIA 14 MARCA 2014R. SYGN. AKTXV GCO 412/14






WIERZYTELNOŚĆ STWIERDZONA TYTUŁEMWYKONAWCZYM, PAR. 2.2 AKTU NOTARIALNEGO ZDNIA 25 LIPCA 2013R. ZA REP. A NR 9489/2013,POSTANOWIENIE Z DNIA 9 KWIETNIA 2014R. SYGN.AKT XV GCO 274/14




Numer hipoteki (roszczenia) 14 84Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA

Suma (słownie), waluta 1227501,50 (JEDEN MILION DWIEŚCIE DWADZIEŚCIASIEDEM TYSIĘCY PIĘĆSET JEDEN 50/100) ZŁ


WIERZYTELNOŚĆ STWIERDZONA TYTUŁEMWYKONAWCZYM, POSTANOWIENIE Z DNIA 14 LIPCA2015R. SYGN. AKT XXVI GNC 318/15

Wierzyciel hipoteczny


SYNDYK MASY UPADŁOŚCI FEALE SPÓŁKA ZOGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCILIKWIDACYJNEJ, WOLICA, 14063031000000

Komentarz do migracjiNr podstawywpisu

Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego wpisu w danymdziale w dotychczasowej księdze wieczystej 3 ---


30

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI, 6610/2007, 2007-10-19, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 390-398(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00017716/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-17-08.47.29.401484, NIE, 390-398(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

31

OŚWIADCZENIE BANKU, 2007-10-19, BANK BPH S.A. Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE; 396-398(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00017716/07/001, 2007-10-19 14:09:07, 2008-01-17-08.47.29.401484, NIE, 390-398(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

38



39

OŚWIADCZENIE BANKU POLSKA KASA OPIEKI S.A. DOTYCZĄCE ZMIANY HIPOTEK, 2008-11-25, BANK POLSKA KASAOPIEKI S.A.; 464-467(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00021128/08/001, 2008-12-09 10:00:00, 2008-12-17-09.26.52.088123, NIE, 457-473(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

40


41

OŚWIADCZENIE BANKU POLSKA KASA OPIEKI S.A. DOTYCZĄCE ZMIANY HIPOTEK, 2008-11-25, BANK POLSKA KASAOPIEKI S.A.; 464-467(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00021128/08/002, 2008-12-09 10:00:00, 2008-12-17-09.26.52.088123, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

42


43


44


45


46

OŚWIADCZENIE BANKU O UDZIELENIU KREDYTU, 2008-11-25, BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A.; 479-481(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00021433/08/001, 2008-12-10 13:28:42, 2008-12-17-10.02.23.497340, NIE, 474-489(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

47

OŚWIADCZENIE BANKU O UDZIELENIU KREDYTU, 2008-11-25, BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A.; 479-481(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00021433/08/002, 2008-12-10 13:28:42, 2008-12-17-10.02.23.497340, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

48

OŚWIADCZENIE BANKU, 2010-03-29, BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A. CENTRALA DEPARTAMENT FINANSOWANIANIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH; 510-511(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006374/10/001, 2010-04-15 10:00:00, 2010-04-20-13.31.52.915306, NIE, 505-509(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

49

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE HIPOTEK, 3341/2010, 2010-04-09, MARIUSZ SOCZYŃSKI, WARSZAWA; 505-509(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006374/10/001, 2010-04-15 10:00:00, 2010-04-20-13.31.52.915306, NIE, 505-509(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

50

OŚWIADCZENIE BANKU, 2010-03-29, BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A. CENTRALA DEPARTAMENT FINANSOWANIANIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH; 510-511(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006374/10/002, 2010-04-15 10:00:00, 2010-04-20-13.31.52.915306, NIE, 505-509(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

51

OŚWIADCZENIE O ZMIANIE HIPOTEK, 3341/2010, 2010-04-09, MARIUSZ SOCZYŃSKI, WARSZAWA; 505-509(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00006374/10/002, 2010-04-15 10:00:00, 2010-04-20-13.31.52.915306, NIE, 505-509(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

52

OŚWIADCZENIE BANKU, 2010-09-30, BANK POLSKA KASA OPIEKI S.A. CENTRALA DEPARTAMENT FINANSOWANIANIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH; 602-608(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00016677/10/001, 2010-10-05 10:00:00, 2010-10-11-14.31.39.147773, NIE, 602-608(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)OŚWIADCZENIE O ZMIANIE HIPOTEK, 8612/2010, 2010-10-01, SŁAWOMIR OGONEK, WARSZAWA; 603-606


53(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00016677/10/001, 2010-10-05 10:00:00, 2010-10-11-14.31.39.147773, NIE, 602-608(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

55


56


58

OŚWIADCZENIE 0 ZMIANIE HIPOTEK, 522/2013, 2013-01-31, OLGA WAWSZCZYK RACZYŃSKA, WARSZAWA; 642-646(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00001950/13/001, 2013-02-07 10:00:00, 2013-03-22-07.39.15.693620, NIE, 642-646(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

59

OŚWIADCZENIE BANKU, 2013-01-25, BANK POLSKA KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA; 647(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00001950/13/001, 2013-02-07 10:00:00, 2013-03-22-07.39.15.693620, NIE, 642-646(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

60

OŚWIADCZENIE 0 ZMIANIE HIPOTEK, 522/2013, 2013-01-31, OLGA WAWSZCZYK RACZYŃSKA, WARSZAWA; 642-646(tytuł aktu, numer rep A, data sporządzenia, notariusz – imię/imiona i nazwisko/nazwiska, siedziba; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00001950/13/002, 2013-02-07 10:00:00, 2013-03-22-07.39.15.693620, NIE, 642-646(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

61

OŚWIADCZENIE BANKU, 2013-01-25, BANK POLSKA KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA; 647(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00001950/13/002, 2013-02-07 10:00:00, 2013-03-22-07.39.15.693620, NIE, 642-646(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

67

OŚWIADCZENIE BANKU, 2014-03-06, BANK POLSKA KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA; 745-746(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005120/14/001, 2014-04-01 10:00:00, 2014-06-05-10.24.33.994125, NIE(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

68

OŚWIADCZENIE BANKU, 2014-03-06, BANK POLSKA KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA; 745-746(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00005120/14/002, 2014-04-01 10:00:00, 2014-06-05-10.24.33.994125, NIE, 741-744(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

69


70

POSTANOWIENIE O NADANIE KLAUZULI WYKONALNOŚCI, XV GCO 412/14, 2014-03-14, SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY WYDZIAŁ XV GOSPODARCZY, WARSZAWA; 839(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008483/14/001, 2014-05-30 10:00:00, 2014-07-10-07.47.16.945418, NIE, 819-824(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

71


72

POSTANOWIENIE O NADANIE KLAUZULI WYKONALNOŚCI, XV GCO 274/14, 2014-04-09, SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY WYDZIAŁ XV GOSPODARCZY, WARSZAWA; 864-865(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00008481/14/001, 2014-05-30 10:00:00, 2014-07-10-07.56.26.547996, NIE, 843-848(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

84

POSTANOWIENIE O ZAPŁATĘ, XXVI GNC 318/15, 2015-07-14, SĄD OKRĘGOWY W WARSZAWIE XXVI WYDZIAŁGOSPODARCZY, WARSZAWA; 1038(rodzaj i przedmiot orzeczenia, sygnatura akt, data wydania orzeczenia, nazwa sądu, siedziba sądu; położenie dokumentu -numer karty akt)DZ. KW./WA1P/00011531/15/001, 2015-07-23 10:00:00, 2015-08-21-09.04.54.499491, NIE, 1033-1037(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

A PROPOSAL FOR



APPENDIX 4 EXTRACT FROM THE LAND REGISTER

A PROPOSAL FOR



APPENDIX 5 PHOTOGRAPHS

View on the large commercial site from Na Skraju str View on the large commercial site from the viaduct

View on the residential site View on the residential site

View on the commercial site in front of Maximus View on Na Skraju street

View on the industrial site View on the industrial site

A PROPOSAL FOR



C PRINCIPAL TERMS & CONDITIONS OF APPOINTMENTS AS VALUERS

PRINCIPAL TERMS

AND CONDITIONS

OF APPOINTMENT

AS VALUERS

MARCH 2015 (POLAND)

1. PRELIMINARY

1.1 These principal terms and conditions of appointment as valuers (the "Terms of Business") shall apply to

all valuation services (excluding agency services and other forms of professional services) provided by

Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. with its registered office in Warsaw (00-078), Plac Piłsudskiego

1, registered by the Common Court for capital city of Warsaw in Warsaw, XII Commercial Division

under number KRS 0000039711, share capital 135 588 PLN, tax id (NIP) 526-10-10-862 (“C&W”,

“we” or “us”) to the client (“you”) to whom an instruction confirmation letter is sent or received by

us or separate contract on valuation is concluded (the “Contract / Letter”). They shall apply

separately to each service subsequently provided to you.

1.2 The Terms of Business are to be read in conjunction with the relevant Letter and general valuation

principles (“Valuation Principles”) attached thereto. In the event of any ambiguity or conflict

between the relevant Letter, the Valuation Principles and these Terms of Business, the provisions in the

relevant Letter shall prevail. These Terms of Business and the relevant Letter may only be varied in

writing by agreement between the parties. It is our practice to review and upgrade our Terms of

Business frequently and new versions will be sent to you and agreed with you.

2. PERFORMANCE OF THE SERVICES

2.1 We undertake to use all reasonable skill and care in providing the services and advice described in the

relevant Contract / Letter, based on the instructions given by you (the "Services"). We will inform

you if it becomes apparent that the Services need to be varied or external third party advice is required.

Any variation is to be confirmed in writing and agreed between the parties.

2.2 We may need to appoint third party providers to perform all or part of the Services and we shall agree

this with you in advance.

3. BASIS OF FEES

3.1 The basis of our fees for our Services is set out in the relevant Contract / Letter.

3.2 You shall pay all applicable VAT in addition to any fees and disbursements at the applicable rate.

PRINCIPAL TERMS AND CONDITIONS OF APPOINTMENT AS VALUERS

MARCH 2015 (POLAND)

2

3.3 You shall pay our fees on completion of our Services (whether or not additional work is still to be

carried out by third parties) or, where the fees are in relation to an ongoing instruction or an instruction

of a duration of more than three months, at least quarterly in arrears upon submission by us of quarterly

invoices. Payment is due within 14 days of the invoice date.

3.4 Where valuations are undertaken for a lender for loan security purposes and it is agreed that a borrower

will pay our fee, you shall remain primarily liable to pay our fee should such borrower fail to meet its

liabilities to us in full. Payment of our fees is not conditional upon the loan being drawn down or any of

the conditions of the loan being met.

3.5 If you do not dispute with us an invoice or any part thereof within 15 days of the date of such invoice,

you shall be deemed to have accepted the invoice in its entirety.

3.6 If we are required by you to undertake any additional work in relation to an instruction, you shall pay

additional fees based upon our usual rates. We will notify you of the amount of such additional fees.

This also applies where we are asked to review a legal report or Certificate of Title provided to us

more than 8 weeks after we have submitted our report (either draft or final).

3.7 Where there is a change to the stated purpose for which our valuation is being commissioned and in

our sole opinion we deem this to result in an increase in our liability (for example a valuation for annual

accounts being used for loan security purposes), we reserve the right to charge an additional fee.

3.8 If you subsequently request our invoice to be re-addressed to a party other than that originally agreed,

we reserve the right to make an administration charge of €100. Payment will still be due within 15 days

of the original invoice date.

3.9 In the event that you withdraw our instructions prior to completion of a valuation, you shall be liable

to pay us for a fair and reasonable proportion of our fees and any agreed disbursements. If we have

sent you draft valuation figures, such fees shall be subject to a minimum of 50% of the fee originally

agreed between us and if we have sent you a draft valuation report, such fees shall be subject to a

minimum of 80% of the fee originally agreed between us.

3.10 We will advise you in advance if it is necessary or convenient to instruct a third party to provide advice

or to act as an expert or arbitrator and provide an estimate of the likely cost. If you approve, either

verbally or in writing, that the third party be instructed, we will instruct the party as agent on your

behalf and request that all the third party's invoices be addressed to you care of us. If we are requested

by you to advance payment of the third party invoices, you shall be obliged to reimburse the advance

payment made and pay a handling charge. We may request that you put us in funds in respect of any

third party’s costs before or at the time of formally instructing them on your behalf and you will comply

with this request.

3.11 Where we are instructed to provide Services to one of your subsidiaries or associated / related entities

or should you subsequently request that another entity be substituted for you at a later stage and we

are unable to seek or obtain payment of any outstanding monies for whatever reason, you shall remain

primarily liable (joint and several responsibility) to pay those outstanding monies if the subsidiary,


MARCH 2015 (POLAND)

3

associated / related or other entity does not meet its liabilities in relation to payment for the Services

provided by us.

4. INTEREST

You shall pay interest in statutory rates binding in Poland on the amount of any invoice for fees or other

disbursements that remains unpaid after the payment term described in the invoice.

5. DISBURSEMENTS

You shall pay all disbursements incurred by us in the provision of the Services at least quarterly in

arrears from the date they were incurred. Disbursements include, but are not limited to: maps, plans,

research, photography, copying of documents or plans, messenger delivery, costs of obtaining external

information on companies, properties, demographic or other similar information, any reproduction,

copying or other royalties incurred, additional bound copy reports, costs of external information /

references obtained and key cutting, travel and subsistence expenses at their actual cost and car mileage

according to the statutory rate per kilometres binding in Poland.

6. INFORMATION RECEIVED FROM THE CLIENT

We will take all reasonable steps to ensure that property information is accurate where we are

responsible for its preparation. Where you provide us with any information on a property that is

necessary or convenient to enable us to provide the Services properly, you acknowledge that we will

rely on the accuracy, completeness and consistency of any information supplied by you or on your behalf

and, unless specifically instructed otherwise in writing, we will not carry out any investigation to verify

such information. We accept no liability for any inaccuracy or omission contained in information

disclosed by you or on your behalf, whether prepared directly by you or by a third party, and whether

or not supplied directly to us by that third party and you shall indemnify us should any such liability arise.

If our valuation is required for the purpose of purchase or loan security, you accept that full investigation

of the legal title and any leases is the responsibility of your lawyers.

7. CONFLICTS OF INTEREST AND ANTI-CORRUPTION

7.1 We have conflict management procedures designed to prevent us acting for one client in a matter where

there is or could be a conflict with the interest of another client for whom we are acting. If you are

aware or become aware of a possible conflict of this type, please raise it immediately with us. If a conflict

of this nature arises, then we will decide, taking account of legal constraints, relevant regulatory body

rules and your and the other client’s interests and wishes, whether we can continue to act for both

parties (e.g. through the use of separate teams with appropriate Chinese Walls), for one only or for

neither. Where we do not believe that any potential or actual conflict of interest can be managed

appropriately, we will inform you and consult with you as soon as reasonably practicable.


MARCH 2015 (POLAND)

4

7.2 You acknowledge that we may earn commissions, referral fees and may charge handling fees connected

to the services that we perform and agree that we shall be entitled to retain them without specific

disclosure to you. We will not accept any commissions or referral fees in circumstances where we are

of the reasonable belief that they would compromise the independence of any advice that we provide

to you.

7.3 We confirm that we will not, and will procure that our employees will not, knowingly engage in any

activity which would constitute a breach of the UK Bribery Act 2010 and that we have in place a

compliance programme designed to ensure compliance with the terms of the UK Bribery Act 2010.

8. MANAGEMENT OF THE PROPERTY

We shall not be responsible for the management of the property nor have any other responsibility (such

as maintenance or repair) in relation to the property. We shall not be liable for any damage that may

occur while the property is unoccupied. The property shall be your sole responsibility.

9. TERMINATION BY NOTICE

9.1 Unless a fixed period has been agreed, either party may terminate the instruction by giving 14 days’

notice in writing to the other party.

9.2 In the event of termination by notice, you shall be obliged to pay forthwith all the fees accrued in relation

to the Services and work performed up to the date of termination (and any abort fee) plus any expenses

or disbursements incurred by us or to which we are committed at the date of termination.

10. PROFESSIONAL LIABILITY

10.1 We shall not be liable to you in contract, tort (including negligence or breach of statutory duty),

misrepresentation, restitution or otherwise, arising in connection with the performance or

contemplated performance of the Services in respect of:

(i) any direct loss of profit;

(ii) any indirect, special or consequential loss whatsoever howsoever caused including without

limitation (a) indirect loss of profit; (b) loss of business; (c) loss of goodwill; (d) loss of use of

money; (e) loss of opportunity, and the parties agree that the sub-clauses of this clause shall be

severable.

10.2 We shall not be liable to you in negligence for pure economic loss arising in connection with the

performance or contemplated performance of the Services.

10.3 You acknowledge and agree that the exclusions contained in this clause 10 are reasonable in all the

circumstances and that you have had the opportunity to take independent legal advice.


MARCH 2015 (POLAND)

5

10.4 Where a third party has contributed to the losses, damages, costs, claims or expenses, we shall not be

liable to make any contribution in respect of the liability of such third party.

10.5 Save in respect of third parties directly instructed by us and not on your behalf, we shall not be liable

for the services or products provided by other third parties, nor shall we be required to inspect or

supervise such third parties, irrespective of the third party services or products being incidental to or

necessary for the provision of our Services to you.

10.6 Our total aggregate liability (including that of our members and employees) to you or to any other party

entitled to rely on our valuation and/or report pursuant to this clause 10 in contract, tort (including

negligence or breach of statutory duty), misrepresentation, restitution or otherwise, arising in

connection with the performance or contemplated performance of the Services shall be limited to an

aggregate sum not exceeding:

(i) 25% of the reported value (and, for the avoidance of doubt, where more than one value basis

is adopted the reported value shall mean the Market Value without Special Assumptions; or, if

this basis is not included in our report, the value basis most similar to the Market Value without

Special Assumptions, where Market Value and Special Assumptions have the meanings set out

in the RICS Valuation Professional Standards current at the date of the Contract / Letter); or

(ii) €1 million

(iii) 10 x our agreed fee,

whichever is the lesser amount.

10.7 Where the Services relate to more than one property, our maximum liability in respect of any individual

property shall be in the same proportion to the total aggregate liability as such individual property’s

reported value is to the aggregate reported value.

10.8 Nothing in these Terms of Business excludes or limits our liability: (i) for death or personal injury caused

by our negligence; (ii) for any matter which it would be illegal for us to exclude or attempt to exclude

our liability and (iii) for fraud or fraudulent misrepresentation.

10.9 We shall be released from our obligations to the extent that performance thereof is delayed, hindered

or prevented by any circumstances beyond our reasonable control (examples being a strike, act of God

or act of terrorism). On becoming aware of any circumstance which gives rise, or which is likely to give

rise, to any failure or delay in the performance of our obligations, we will notify you by the most

expeditious method then available.

10.10 To cover any liability that might be incurred by us, we confirm that we will maintain professional

indemnity insurance, so long as such insurance is available at commercially acceptable rates and terms,

with insurers of good standing and repute of not less than €15 million on an each and every claim basis.

10.11 Responsibility for our valuation extends only to the party(ies) to whom it is addressed. However in the

event of us being asked by you to readdress our report to another party or other parties or permit


MARCH 2015 (POLAND)

6

reliance upon it by another party or other parties, we will give consideration to doing so, to named

parties, subject to the following minimum fees:

First Extended Party Second & Subsequent

Extended Parties

For the first £1m of reported value 0.0075% 0.0025% per party

Thereafter 0.0035% 0.0015% per party

These fees are exclusive of VAT and expenses (including the cost of readdressing the report) and are

subject to a minimum fee of €500. Should additional work be involved, over and above that undertaken

to provide the initial report, we may make a further charge although we will agree this with you before

commencing the work.

10.12 Where we consent in writing to reliance on our report by another party or other parties, we do so on

the condition that (i) the other party or parties agree in writing to be bound by the Contract / Letter

and these Terms of Business as if it / they had been a party to the original Contract / Letter between

us, with such written agreement being provided to us, (ii) such other party pay the fees demanded as

set out in clause 10.11 above (unless agreed otherwise in writing) and (iii) where you act on behalf of

a syndicate or in relation to a securitisation, you agree that you are not entitled to pursue any greater

claim on behalf of any other party than you would have been entitled to pursue on your own behalf had

there been no syndication or securitisation.

10.13 Where you provide a copy of and / or permit another party or parties to rely upon our valuation report

without obtaining our express written consent and fail to provide us with the written consent of any

other party or parties who have received our report to be bound by the Contract / Letter and Terms

of Business (in accordance with clause 10.12 above), you agree to indemnify us for any and all liability

which arises from the use of or reliance upon our report by such unauthorised party.

10.14 Notwithstanding clause 10.13, where a valuation report is prepared or where we consent to a valuation

report being used for the purpose of a prospectus, offering (either directly or indirectly), or a circular

to shareholders, you agree to indemnify us for any liability whatsoever that we may have to any parties

that have not agreed with us in writing to be bound by these Terms of Business which exceeds our

aggregate cap on liability (referred to at clause 10.6) arising from their use and / or reliance on the

valuation report.

10.15 Where we provide valuation advice to an entity that falls within the scope of the Alternative Investment

Fund Managers Directive (“Fund”), our role will be limited solely to providing valuations of property

assets held by the Fund. We will not act in the capacity of External Valuer of the Fund as defined in the

Directive; the valuation function for the Fund and the setting of the net asset value of the Fund will

remain with others. C&W’s report will be addressed to the Fund for internal purposes and third parties

may not rely on it. Our aggregate liability howsoever arising out of such instruction is limited in

accordance with these Terms of Business.


MARCH 2015 (POLAND)

7

11. QUALITY OF SERVICE AND COMPLAINTS

11.1 Our valuation procedures are certified as ISO9001:2000 compliant.

11.2 All our valuation reports are signed by a Member of C&W whose responsibility it is to ensure that all

relevant quality control procedures have been complied with.

11.3 If you wish to complain about the level or our service to you, in accordance with the requirements of

the Royal Institution of Chartered Surveyors, we have a standard complaints procedure, a copy of which

is available on request.

12. DATA PROTECTION

12.1 We (and any of our relevant international partnerships, group companies and affiliated organisations)

are data controllers of all personal data collected during the provision of the Services. We shall use

such personal data and information we obtain from other sources for providing the Services, for

administration and customer services, for marketing and to analyse your preferences. We may keep

such personal data for a reasonable period for these purposes. We may need to share personal data

with our service providers and agents for these purposes. We may disclose personal data in order to

comply with a legal or regulatory obligation and you may request, in writing and upon payment of a fee,

a copy of the details held about you by us.

12.2 To help us to make credit decisions about you, to prevent fraud, to check identity and to prevent money

laundering, we may search the files of credit reference agencies and we may also disclose details of how

you conduct your account to such agencies.

12.3 We may share personal data within our international partnerships, group companies and affiliated

organisations and with our business partners for marketing purposes, which may be to countries or

jurisdictions which do not provide the same level of data protection as the country in which you are

based, or we may send you and your employees information about other organisations' goods and

services. We or any business partners may contact you and your employees, directly or via our agents,

by mail, telephone, fax, email, SMS or other electronic messaging service with offers of goods and

services or information that may be of interest. By providing us with your or your employees' personal

data (whether that data is deemed sensitive or not) including fax numbers, telephone numbers or email

addresses, you and your employees consent to being contacted by these methods for these purposes.

13. MONEY LAUNDERING REGULATIONS

In order to comply with all applicable money laundering legislation and regulation, we may be required

to verify certain of your details and may ask you to assist us in complying with such requirements.

Where such information is requested, you will provide such information promptly to enable us to

provide our Services. We shall not be liable to you or any other parties for any delay in the performance

or any failure to perform the Services which may be caused by our duty to comply with any such legal

and regulatory requirements.


MARCH 2015 (POLAND)

8

14. ELECTRONIC COMMUNICATIONS

We may communicate with each other by electronic mail, sometimes attaching electronic data. By

consenting to this method of communication, we and you accept the inherent risks (including the

security risks of interception of, or unauthorised access to, such communications, the risks of corruption

of such communications and the risks of viruses or other harmful devices). In the event of a dispute,

neither of us will challenge the legal evidential standing of an electronic document and our system shall

be deemed to be the definitive record of electronic communications and documentation.

15. CONFIDENTIALITY

15.1 We owe you a duty of confidentiality. You agree that we may, when required by our insurers or other

advisers, provide details to them of any engagement on which we act or have acted for you, and that

we may also disclose confidential information relating to your affairs if required to do so for legal,

regulatory or insurance purposes only.

15.2 Subject to clause 15.1, we both agree never to disclose sensitive details of transactions or our advice

without the other’s consent. Unless we are expressly bound by a duty of confidentiality which otherwise

overrides this, we both shall be entitled to mention to third parties (e.g. in the course of presentations,

speeches or pitches) and/or publish (e.g. in brochures, marketing or other written material) that we

provide our services to you.

15.3 We shall provide the Services to you only for your sole use and for the stated purpose. We shall not

be liable to any third party in respect of our Services. You shall not mention nor refer to our advice, in

whole or in part, to any third party orally or in annual accounts or other document, circular or statement

without our prior written approval. The giving of an approval shall be at our sole discretion.

15.4 We will not approve any mention of our advice unless it contains sufficient reference to all the special

assumptions and/or limitations (if any) to which our advice is subject. Our approval is required whether

or not we are referred to by name and whether or not our advice is combined with others.

16. INTELLECTUAL PROPERTY

All intellectual property rights (including copyrights) in the documents, materials, records, data and

information in any form developed or provided to you by us or otherwise generated in the provision of

our Services shall belong to us solely. You are granted an irrevocable, non-exclusive, royalty-free licence

to use or copy such intellectual property rights for any purpose connected with the property.

17. ASSIGNMENT

Neither party shall be entitled to assign this contract or any rights and obligations arising from it without

the prior written consent of the other, such consent not to be unreasonably withheld.


MARCH 2015 (POLAND)

9

18. GENERAL

18.1 If any provision of these Terms of Business is found by any court, tribunal or administrative body of

competent jurisdiction to be wholly or partly illegal, invalid, void, voidable, unenforceable or

unreasonable it shall to the extent of such illegality, invalidity, voidness, voidability, unenforceability or

unreasonableness be deemed severable and the remaining provisions of these Terms of Business and

the remainder of such provision shall continue in full force and effect.

18.2 Failure or delay by us in enforcing or partially enforcing any provision of these Terms of Business shall

not be construed as a waiver of any of our rights under these Terms of Business.

18.3 No term of the relevant Contract / Letter or these Terms of Business is intended to confer a benefit

on or to be enforceable by any person who is not a party to the same.

18.4 All Contracts / Letters and these Terms of Business shall be governed by and be construed in accordance

with Polish law. Any dispute arising out of or in connection with the Services shall be submitted to the

exclusive jurisdiction of the courts of Poland.

CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SP. Z O. O.

MARCH 2015

GENERAL VALUATION PRINCIPLES MARCH 2015 (POLAND)

1. PRELIMINARY 1.1 These general valuation principles (the "Valuation Principles") shall apply to all valuation instructions

(the “Services”), other than agency services and other forms of professional services, provided by Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. with its registered office in Warsaw (00-078), Plac Piłsudskiego 1, registered by the Common Court for capital city of Warsaw in Warsaw, XII Commercial Division under number KRS 0000039711, share capital 135 588 PLN, tax id (NIP) 526-10-10-862 (“C&W”, “we” or “us”) to the client (“you”) to whom an instruction confirmation (the “Contract / Letter”) is sent. They shall apply separately to each service subsequently provided to you.

1.2 The Valuation Principles are to be read in conjunction with the relevant Contract / Letter and the Terms

of Business attached thereto. In the event of any ambiguity or conflict between the relevant Contract / Letter, the Terms of Business and these Valuation Principles, the provisions in the relevant Contract / Letter shall prevail. These Valuation Principles may only be varied in writing by agreement between the parties. It is our practice to review and upgrade our Valuation Principles frequently and new versions will be sent to you and agreed with you.

2. VALUATION BASES 2.1 Unless we have said otherwise within the Contract / Letter, the date of valuation will be the date of our

inspection.

2.2 Unless we have said otherwise in the relevant Contract / Letter, the valuation will be prepared in accordance with the RICS Valuation Professional Standards current at the date of the Contract / Letter (the “Red Book”) by valuers conforming to its requirements, acting as external valuer.

2.3 Each property will be valued on a basis appropriate to the purpose of the valuation, in accordance with

the Red Book. The basis of valuation that we will adopt for each property is specified in the relevant Contract / Letter. The definitions are as follows: (i) MARKET VALUE Market Value is “the estimated amount for which an asset or liability should exchange on the

valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s length transaction after proper marketing and where the parties had each acted knowledgeably, prudently and without compulsion”.

(ii) MARKET RENT Market Rent is “the estimated amount for which a property would be leased on the valuation

date between a willing lessor and a willing lessee on appropriate lease terms in an arm’s length

GENERAL VALUATION PRINCIPLES

MARCH 2015 (POLAND)

2

transaction after proper marketing wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently and without compulsion”.

(iii) EXISTING USE VALUE Existing Use Value is “the estimated amount for which an asset should exchange on the

valuation date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing and where the parties had acted knowledgeably, prudently and without compulsion, assuming that the buyer is granted vacant possession of all parts of the asset required by the business, and disregarding potential alternative uses and any other characteristics of the asset that would cause its market value to differ from that needed to replace the remaining service potential at least cost”.

(iv) FAIR VALUE

Fair Value is “the amount for which an asset could be exchanged, or a liability settled, between knowledgeable, willing parties in an arm’s length transaction.” In the context of International Accounting Standard (IAS) 17, the fair value of the leased asset of interest will normally be its market value (see (i) above).

(v) EXISTING USE VALUE FOR SOCIAL HOUSING Existing Use Value for Social Housing is “the estimated amount for which a property should

exchange, on the date between a willing buyer and a willing seller in an arm’s-length transaction after proper marketing and where the parties had acted knowledgeably, prudently, and without compulsion, subject to the following special assumptions that the property will continue to be let by a body pursuant to delivery of a service for the existing use: a) at the valuation date, any regulatory body, in applying its criteria for approval, would not

unreasonably fetter the vendor’s ability to dispose of the property to organisations intending to manage their housing stock in accordance with that regulatory body’s requirements;

b) properties temporarily vacant pending re-letting would be valued, if there is a letting demand, on the basis that the prospective purchaser intends to re-let them, rather than with vacant possession; and

c) any subsequent sale would be subject to all of the above special assumptions.”

(vi) PROJECTED MARKET VALUE OF RESIDENTIAL PROPERTY Projected Market Value of Residential Property is “the estimated amount for which an asset is

expected to exchange at a date, after the valuation date and specified by the valuer, between a willing buyer and a willing seller, in an arm’s length transaction after proper marketing and where the parties had each acted knowledgeably, prudently and without compulsion”.

2.4 When assessing either Existing Use Value, Fair Value or Market Value for balance sheet purposes, we

will not include directly attributable acquisition or disposal costs in our valuation. Where you have asked us to reflect costs (as required under FRS15), they will be stated separately.


MARCH 2015 (POLAND)

3

2.5 In the case of specialised properties (where valuation methods such as market comparison or an income (profits) test cannot be reliably applied), we may use Depreciated Replacement Cost (“DRC”) as a method of estimating Value. The valuation using this method of a property in the private sector will include a statement that it is subject to the adequate profitability of the business, paying due regard to the value of the total assets employed. If the property is in the public sector, the valuation will include a statement that it is subject to the prospect and viability of the continued occupation and use. Any writing down of a valuation derived solely from the DRC method to reflect the profitability/viability of the entity in occupation is a matter for the occupier. If the valuation is being undertaken for inclusion in accounts prepared under International Financial Reporting Standards, our report will contain a statement that because of the specialised nature of the property, the value is estimated using a DRC method and is not based on the evidence of sales of similar assets in the market. If we consider that the value of the asset would be materially lower if the business ceased, the report will contain a statement to this effect.

3. GENERAL VALUATION ASSUMPTIONS 3.1 Unless otherwise agreed, we will provide the Services in relation to any property on the following

assumptions:

(i) the property and any existing buildings are free from any defect whatsoever;

(ii) all buildings have been constructed having appropriate regard to existing ground conditions or that these would have no unusual effect on building costs, property values or viability of any development or existing buildings;

(iii) all the building services (such as lifts, electrical, gas, plumbing, heating, drainage and air

conditioning installations and security systems) and property services (such as incoming mains, waste, drains, utility supplies, etc) are in good working order without any defect whatsoever;

(iv) roads and sewers serving the property have been adopted and that the property has all necessary

rights of access over common estate roads, paths, corridors and stairways and to use common parking areas, loading areas and other facilities;

(v) there are no environmental matters (including but not limited to actual or potential land, air or

water contamination, or by asbestos or any other harmful or hazardous substance) that would affect the property, any development or any existing buildings on the property in respect of which the Services are provided or any adjoining property, and that we shall not be responsible for any investigations into the existence of the same and that you are responsible for making such investigations;

(vi) any building, the building services and the property services comply with all applicable current

regulations (including fire and health and safety regulations);

(vii) the property and any existing building comply with all planning and building regulations, have the benefit of appropriate planning consents or other statutory authorisation for the current use and no adverse planning conditions or restrictions apply (which includes, but is not limited to, threat of or actual compulsory purchase order);


MARCH 2015 (POLAND)

4

(viii) appropriate insurance cover is, and will continue to be, available on commercially acceptable

terms for any building incorporating types of construction or materials which may pose an increased fire or health and safety risk, or where there may be an increased risk of terrorism, flooding or a rising water table;

(ix) items of plant and machinery that usually comprise part of the property on an assumed sale are

included in the property but items of plant and machinery that are associated with the process being carried on in the property or tenants trade fixtures and fittings are excluded from the property;

(x) in reflecting the development potential of any property, that all structures will be completed using

good quality materials and first class workmanship; (xi) any occupational leases are on full repairing and insuring terms, with no unusually onerous

provisions or covenants that would affect value; (xii) in respect of any lease renewals or rent reviews, all notices have been served validly within any

time limits; (xiii) vacant possession can be given of all accommodation which is unlet or occupied by the

entity/borrower or its employees on service tenancies; and (xiv) any mineral rights are excluded from the property.

4. VALUATION ASSUMPTIONS FOR PROPERTY VALUED HAVING REGARD TO TRADING POTENTIAL

4.1 Unless we have agreed otherwise, for trading related property (such as hotels, marinas and self storage

properties) where the property is trading and is expected to continue, we will value on the assumption of a fully equipped operational entity, having regard to trading potential.

4.2 Where we are instructed to value a property having regard to its trading potential, we will take account

of any trading information that either the operator has supplied to us or that we have obtained from our own enquiries. We will rely on this information being correct and complete and on there being no undisclosed matters that could affect our valuation. The valuation will be based on our opinion as to future trading potential and the level of fair maintainable turnover and fair maintainable operating profit likely to be achieved by a reasonably efficient operator.

4.3 Unless we have said otherwise in the relevant Contract / Letter:

(i) the valuation will be made on the basis that each property will be sold as a whole including all fixtures, fittings, furnishings, equipment, stock and goodwill required to continue trading;

(ii) we will assume that the new owner will normally engage the existing staff and the new

management will have the benefit of existing and future bookings or occupational agreements


MARCH 2015 (POLAND)

5

(which may be an important feature of the continuing operation), together with all existing statutory consents, operational permits and licences;

(iii) we will assume that all assets and equipment are fully owned by the operator and are not

subject to separate finance leases or charges;

(iv) we will exclude any consumable items, stock in trade and working capital; and

(v) we will assume that all goodwill for the properties is tied to the land and buildings and does not represent personal goodwill to the operator.

5. STRUCTURE 5.1 We will not carry out a structural survey of any property nor will we test services. Further, no

inspection will be made of the woodwork and other parts of the structures which are covered, unexposed or inaccessible. In the absence of information to the contrary, the valuation will be on the basis that the property is free from defect. However, the value will reflect the apparent general state of repair of the property noted during inspection, but we do not give any warranty as to the condition of the structure, foundations, soil and services. Our report should not be taken or interpreted as giving any opinion or warranty as to the structural condition or state of repair of the property, nor should such an opinion be implied.

5.2 If we give the age of a building in our report, this will be an estimate and for guidance only.

6. MEASUREMENTS 6.1 Where we are required to measure a property we will generally do so in accordance with prevailing

market practice. However, you should specifically note that the floor areas contained in any report we may publish are approximate and if measured by us will be within a 3% tolerance either way. In cases where the configuration of the floor plate is unusually irregular or is obstructed, this tolerance may be exceeded.

6.2 We will not be able to measure areas that we are unable to access. In these cases we may estimate

floor areas from plans or by extrapolation. Where we are required to measure land or site areas, the areas will be approximate and will be measured using geoportal.gov.pl or similar local authority operated websites. They will not be physically checked on site.

6.3 The areas we report will be appropriate for the valuation purpose, but should not be relied upon for

any other purpose.

7. PLANNING AND STATUTORY REGULATIONS 7.1 Unless specifically instructed in writing to make formal searches with local planning authorities, we shall

rely in the provision of our Services on the information provided informally by the local authority or its officers. We recommend that your lawyers be instructed to confirm the planning position relating to the property and review our comments on planning in the light of their findings.


MARCH 2015 (POLAND)

6

7.2 We may consider the possibility of alternative uses being permitted. Unless otherwise notified by you

in writing, we shall assume that the property and any existing buildings comply with all planning and building regulations existing uses have the benefit of appropriate planning consent or other statutory authorisation, and that no adverse planning conditions or restrictions apply.

8. VALUATION EXCLUSIONS 8.1 We will not inspect title deeds (księgi wieczyste) and we will therefore rely on the information supplied

as being correct and complete. In the absence of information to the contrary, we will assume the absence of unusually onerous restrictions, covenants or other encumbrances and that the property has a good and marketable title. Where supplied with legal documentation, we will consider it but we will not take responsibility for the legal interpretation of it. Unless agreed we will not obtain information from The Land Registry (ewidencja gruntów i budynków).

8.2 You should confirm to us in writing if you require us to read leases and if so, provide all the relevant

documentation within a reasonable time for consideration bearing in mind the date for receipt of our report. You should not rely upon our interpretation of the leases without first obtaining the advice of your lawyers.

8.3 We will take into account any information that you provide concerning any tenants’ improvements.

Otherwise, if the extent of tenants’ alterations or improvements cannot be confirmed, we will assume that the property was let with all alterations and improvements evident during our inspection (or, in the case of valuation without inspection, as described within the information that you provide).

8.4 Our valuation will take into account potential purchasers’ likely opinion of the financial strength of tenants. However, we will not undertake any detailed investigations on the covenant strength of the tenants. Unless informed to the contrary by you, we will assume that there are no significant arrears and that the tenants are able to meet their obligations under their leases or agreements.

8.5 Any plans we provide to you indicating the site of a property are for identification only. We will rely on our inspection and information that you provide in outlining the extent of each property, but you should not rely upon our plans to define boundaries.

8.6 Where comparable evidence information is included in our report, this information is often based upon

our oral enquiries and its accuracy cannot always be assured, or may be subject to undertakings as to confidentiality. However, such information would only be referred to where we had reason to believe its general accuracy or where it was in accordance with expectation. In addition, we have not inspected comparable properties.

8.7 For a recently completed development property, we will not take account of any retentions or

outstanding development costs. For a property in the course of development, we will reflect your advice on the stage of construction, the costs already incurred and those still to be spent at the date of valuation, and will have regard to any contractual liabilities.

8.8 We will not make any allowance in our Services for the existence of any mortgage or other financial

encumbrance on or over the property nor take account of any leases between subsidiaries.


MARCH 2015 (POLAND)

7

8.9 Any valuation figures provided will be exclusive of VAT whether or not the building has been elected. 8.10 We will not make any allowance in any valuation advice provided for the expenses of realisation or any

taxation liability arising from the sale or development of the property. 8.11 Unless we have said otherwise in the Contract / Letter, each property will be valued individually; in the

case of a portfolio, we will assume that the properties would be marketed in an orderly way and not placed on the market at the same time.

8.12 The components of our valuation calculations (such as future rental values, cost allowances, or void

periods) may only be appropriate as part of the valuation calculation. They should not be taken as a forecast or prediction of a future outcome. You should not rely on any component of the valuation calculation for any other purpose.

8.13 We will value in the currency in which the majority of property income is denominated. If we are to

report to you in another currency, unless we have agreed otherwise we will adopt the average exchange rate published by NBP (National Bank of Poland) in Table A of average rate of foreign currency announced on the day of valuation date (“spot rate”).

8.14 Our valuation does not make allowance either for the cost of transferring sale proceeds to another

state, or for any restrictions on doing so. 8.15 A reinstatement assessment for insurance purposes is a specialist service and can only be given by a

building surveyor or other person with sufficient current experience of replacement costs. In instances where we are instructed to provide an indication of current reinstatement costs for insurance purposes, this will be given solely as a guide without warranty. The property will not be inspected by a building surveyor or qualified building cost estimator. Our informal assessment will be based upon an estimate of current prices published by Sekocenbud, Gardiner & Theobald (or other third party cost consultants) and the BCIS Review of Building Prices published by the RICS. This assumes total demolition and identical reconstruction in materials presently available and using modern building techniques. We will assume that the relevant authorities will issue any consents necessary without delay (including Listed Building Consent where applicable) to enable total demolition and identical reconstruction in materials presently available and using modern building techniques. We will make no allowance for the unavailability of materials, or for any abnormal site conditions that could not be overcome in the design of the structural elements of the building. (Please note that this approach may not be suitable for Listed Buildings, for which you should obtain specialist advice.) You should not rely on our informal assessment as the basis for insurance cover.

9. REGULATED PURPOSE VALUATIONS AND MONITORING 9.1 In circumstances where a valuation, although provided for a client, may also be of use to third parties,

for instance the shareholders in a company (otherwise defined as a “Regulated Purpose Valuation” in the Red Book), we are required to state our policy on the rotation of the surveyor who prepares the valuation and the quality control procedures that are in place.


MARCH 2015 (POLAND)

8

9.2 Irrespective of the purpose of the valuation, we will select the most appropriate surveyor for the valuation having regard to his/her expertise and the possible perception that independence and objectivity could be compromised where a valuer has held the responsibility for a particular client for a number of years. This may result in us rotating the surveyor responsible for repeat valuations for the same client although we will not do so without prior discussion with the client.

9.3 For all Regulated Purpose Valuations we are required by the Red Book to state all of the following in

our report:

(i) the length of time the valuer continuously has been the signatory to valuations provided to you for the same purpose as the report, together with the length of time we have continuously been carrying out that valuation instruction for you;

(ii) the extent and duration of the relationship between you and us; (iii) in relation to our preceding financial year the proportion of the total fees, if any, payable by

you to our total fee income expressed as one of the following:

less than 5%; or if more than 5%, an indication of the proportion within a range of 5 percentage points;

(iv) where, since the end of the last financial year, it is anticipated that there will be a material

increase in the proportion of the fees payable, or likely to be payable, we shall include a further statement to that effect in addition to (iii) above.

9.4 The valuation may be subject to monitoring under the RICS’s conduct and disciplinary regulations. CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SP. Z O. O. MARCH 2015

Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Metropolitan, pl. Piłsudskiego 1 · 2016-03-31 · 3....

Documents

Transcript of Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Metropolitan, pl. Piłsudskiego 1 · 2016-03-31 · 3....