1

Załącznik Nr 1 do SIWZ

Opis przedmiotu zamówienia (OPZ)

Sporządzenie dokumentacji projektowej przebudowy Hali Nr 9 posadowionej na działkach o nr 247/150, 247/151 i 128 oraz na wykonanie zaleceń ppoż. K.M.P.S.P.

w Radomiu przy ul. Tarnobrzeskiej.

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja zadania związanego z wykonaniem

Dokumentacji projektowej (dalej: Dokumentacja) obejmującej wykonanie dokumentacji

projektowej do uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę, Projektów

budowlanych, projektów wykonawczych, rysunków warsztatowych, szkiców, Specyfikacji

Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), dokumentacji

kosztorysowych (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, kosztorysy „ślepe”), uzyskanie

ostatecznej decyzji o pozwolenie na budowę, przygotowanie wizualizacji, sprawowanie

nadzoru autorskiego i przeniesieniu praw autorskich do Dokumentacji dla zadania

pn. „Przebudowa Hali Nr 9 posadowionej na działkach o nr 247/150, 247/151 i 128 oraz

wykonanie zaleceń ppoż. K.M.P.S.P. w Radomiu przy ul. Tarnobrzeskiej” dla Agencji Rozwoju

Przemysłu S.A., obejmującej swym zakresem:

1.1. wykonanie Dokumentacji do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,

1.2. opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych

(STWiORB),

1.3. opracowanie kosztorysów (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, kosztorysy

„ślepe”) we wszystkich branżach,

1.4. opracowanie wizualizacji (graficzna i opisowa) projektowanych zmian,

1.5. opracowanie Projektów budowlanych, Projektów wykonawczych (we wszystkich

branżach), rysunków wykonawczych, szkiców i innych opracowań projektowych,

graficznych i obliczeniowych, niezbędnych dla prawidłowego wykonania robót

budowlanych,

1.6. uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla zadania pn.: „Przebudowa Hali Nr 9 posadowionej na działkach o nr 247/150, 247/151 i 128 oraz na wykonanie zaleceń ppoż. K.M.P.S.P. w Radomiu przy ul. Tarnobrzeskiej”

1.7. sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania pn.: „Przebudowa Hali Nr 9 posadowionej na działkach o nr 247/150, 247/151 i 128 oraz na wykonanie zaleceń ppoż. K.M.P.S.P. w Radomiu przy ul. Tarnobrzeskiej”

1.8. Dokumentacja obejmuje swym zakresem:

2

1.8.1.wymianę istniejącego poszycia dachu Hali Nr 9 (blacha trapezowa, warstwy

wełny mineralnej, izolacja przeciwwodna) na nowe poszycie spełniające i zgodne

z :

a) warunkami nierozprzestrzenia ognia, z uwzględnieniem istniejących stref

pożarowych i ścian oddzielenia pożarowego, o których mowa w zaleceniu

Wydziału Kontrolno Rozpoznawczego Komendy Miejskiej Państwowej Straży

Pożarnej w Radomiu.

b) z obowiązującymi Polskimi Normami w szczególności z przepisami

projektowo – wykonawczymi zapewniające i gwarantujące bezpieczną

całoroczną eksploatację i użytkowanie Hali Nr 9,

c) istniejącymi uwarunkowaniami techniczno – projektowymi i wykonawczymi

pozostałych części Hali Nr 9 nie będących własnością Zamawiającego,

1.8.2. przebudowę istniejącej instalacji odprowadzającej wody opadowe i roztopowe

z dachu Hali Nr 9 w systemie podciśnieniowym,

1.8.3. wykonanie ekspertyzy technicznej konstrukcji stalowej dachu, która będzie

stanowiła podstawę do wykonania projektu architektonicznego i konstrukcyjnego,

na podstawie której zostanie określony zakres i technologia wykonania napraw

i wzmocnienia konstrukcji Hali Nr 9. Ekspertyza techniczna, o której mowa

powyżej ma służyć do określenia warunków bezpiecznego użytkowania

konstrukcji stalowej Hali Nr 9 w szczególności konstrukcji dachu w świetle

obecnie obowiązujących przepisów (między innymi dotyczących obciążenia

śniegiem i pokrycia pod względem oceny stanu obecnego i do wykonania

przebudowy Hali Nr 9 w części dotyczącej konstrukcji i dachu Hali Nr 9

w kierunku dostosowania do obecnie obowiązujących przepisów) i Polskich

Norm. W zakresie ww. ekspertyzy technicznej pod kątem uszkodzeń elementów

stalowych dachu konstrukcji Hali Nr 9 (w tym w zakresie badania krzyżulcy

płatwi, tężników międzypłatwiowych, kratownic, połączeń konstrukcyjnych

i innych elementów) jest wykonanie:

a) geodezyjnej inwentaryzacji konstrukcji Hali Nr 9 (w tym pionowość słupów,

poziom posadowienia wiązarów kratowych) celem ustalenia

odchyleń/odkształceń.

b) specjalistycznych badań wybranych połączeń konstrukcji np. metodą

ultradźwiękową w przypadku gdy ocena wizualna elementów wykaże

możliwość wystąpienia uszkodzeń spoin i połączeń śrubowo – nitowych

i innych lub będzie podejrzenie takich wad w ww. połączeniach,

c) rysunków technicznych z pokazanymi elementami uszkodzonymi wraz z ich

lokalizacją,

3

d) obliczeń sprawdzających Stan Graniczny Użytkowania oraz Stan Graniczny

Nośności konstrukcji dachu Hali Nr 9, a w szczególności elementy dachu

w których stwierdzono uszkodzenia,

e) opracowania w formie wniosków płynących z oględzin konstrukcji, badań,

analiz i obliczeń, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości ustalenie

przyczyn odkształceń oraz jednoznaczne określenie zakresu (które elementy

jak i w jaki sposób) i technologii wykonania wzmocnienia konstrukcji Hali

Nr 9,

f) opracowania metody, sposobu naprawy uszkodzonych elementów, także

w formie rysunkowej w sposób umożliwiający przeprowadzenie napraw

(dokumentacja projektowa, wykonawcza STWiORB).

1.8.4.wskazanie maksymalnych granicznych obciążeń istniejącej konstrukcji Hali Nr 9,

po wykonaniu wzmocnienia konstrukcji stalowej oraz wykonaniu zaleceń

dotyczących wymiany dachu Hali Nr 9,

1.8.5.na podstawie wykonanej ekspertyzy technicznej opracowanie projektu

technicznego określającego tryb, sposób oraz warunki wykonania naprawy

istniejącej konstrukcji nośnej dachu Hali Nr 9 w celu uzyskania obowiązujących

norm nośnych konstrukcji i zapewnienia bezpiecznej całorocznej eksploatacji

i użytkowanie Hali Nr 9,

1.8.6.na podstawie wykonanej ekspertyzy technicznej sporządzenie projektu zgodnego

z obowiązującymi przepisami formalno prawnymi, z uzgodnieniami, opiniami,

uwzględniającego wymogi techniczne Hali Nr 9 (Zakład czynny),

1.8.7.na podstawie wykonanej ekspertyzy technicznej sporządzenie projektu

konstrukcyjnego Hali Nr 9 wraz z uzgodnieniami, opiniami (Zakład czynny).

1.8.8.wykonanie projektu technicznego (budowlany i wykonawczy) instalacji

odprowadzających wody opadowe i roztopowe wraz z instalacją

podciśnieniowego odwodnienia dachu Hali Nr 9 (Zakład czynny),

1.8.9.wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) instalacji

elektrycznej podciśnieniowego odwodnienia dachu, instalacji podgrzewania

wpustów dachowych w Hali Nr 9 (Zakład czynny),

1.8.10. wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) dla wykonania

wymiany istniejących ścian zewnętrznych Hali Nr 9 na nowe, określających tryb,

sposób oraz warunki wykonania, spełniające i zgodne z:

a) warunkami nierozprzestrzenia ognia, z uwzględnieniem istniejących stref

pożarowych,

b) z obowiązującymi Polskimi Normami w szczególności z przepisami projektowo

– wykonawczymi zapewniające i gwarantujące bezpieczną całoroczną

eksploatację i użytkowanie Hali Nr 9,

4

c) z wysokimi walorami estetycznymi hali i jej kompozycji na tle innych

istniejących obiektów przemysłowych sąsiadujących z Halą Nr 9.

1.8.11. wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) dla ponownego

montażu instalacji odgromowej Hali Nr 9,

1.8.12. wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) branży

elektrycznej, sanitarnej i konstrukcyjnej określających tryb, sposób oraz warunki

techniczne w zakresie wykonania nowej instalacji i urządzeń wentylacji

nawiewno wyciągowej Hali Nr 9 z uwzględnieniem jej podziału na poszczególne

części użytkowane przez użytkowników,

1.8.13. wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) branży

elektrycznej i konstrukcyjnej określających tryb, sposób oraz warunki

techniczne w zakresie wykonania nowej instalacji wewnętrznego oświetlenia

górnego w Hali Nr 9 w miejsce istniejącego oświetlenia z uwzględnieniem

warunków eksploatacyjnych Hali Nr 9,

1.8.14. W zakresie Dokumentacji jest również wykonanie projektów technicznych

(budowlany i wykonawczy) z branży elektrycznej, sanitarnej, architektonicznej,

konstrukcyjnej dla wykonania przebudowy części Hali Nr 9 (o pow. 3.489,06

m2) w zakresie:

a) wewnętrznej instalacji ogrzewania hali wraz z wymiennikiem c.o.,

b) wewnętrznej instalacji/kanalizacji wodociągowej i sanitarnej,

c) pomieszczeń socjalno – sanitarnych (wewnętrzny aneks)

d) wewnętrznej instalacji ppoż.,

e) wewnętrznej instalacji elektrycznej,

f) likwidacji istniejącej antresoli,

g) posadzki przemysłowej,

h) dwóch wjazdów wraz z bramami automatycznymi roletowymi

na teren Hali Nr 9 od strony ul. Zubrzyckiego (dostosowanie

do wymiarów transportu typu ciężkiego TIR),

i) wykonanie zewnętrznej ściany oddzielającej pomieszczenia Hali Nr 9 od

pomieszczeń Budynku Nr 9B (od ul. Zubrzyckiego) – przeznaczonego do

rozbiórki,

j) wykonanie ścian oddzielenia pożarowego i przebudowy istniejących

przegród (ścian),

k) niezbędnych przyłączy instalacji dosyłowej mediów  i odprowadzenia

ścieków dla prawidłowej eksploatacji wydzielonej części Hali Nr 9

o pow. 3.489,06 m2.

1.8.15. wykonanie zaleceń Zespołu Kontrolno – Rozpoznawczego Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Radomiu dokonanych w toku

5

czynności kontrolno – rozpoznawczych w zakresie ochrony przeciwpożarowej w Hali Nr 9, w Budynku Usługowym Nr 9A posadowionych na działkach ewid. o nr 247/150, 247/151 i 128 na terenie Podstrefy Radom Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN w Radomiu przy ul. Tarnobrzeskiej 8 w zakresie wykonania dokumentacji projektowej, wykonawczej i kosztorysowej:a) w ścianach stanowiących oddzielenia przeciwpożarowe pomiędzy strefami

pożarowymi w budynku Hali Nr 9 wykonać przepusty instalacyjne w klasie

odporności ogniowej wymaganej dla tych elementów (EI 60),

b) w ścianie stanowiącej element oddzielenia przeciwpożarowego pomiędzy

strefami pożarowymi Hali Nr 9 i w Budynku Nr 9B w przejeździe do ALTHA

POWDER METALLURGY sp. z o.o wykonać przepusty instalacyjne

w klasie odporności ogniowej wymaganej dla tych elementów (EI 120),

c) w Hali Nr 9 zapewnić właściwą odporność ogniową REI 60 dla ściany

oddzielenia przeciwpożarowego w miejscu przejść tzw. pomostu

technicznego (antresola) przez ścianę oddzielenia przeciwpożarowego

pomiędzy CATERPILLAR i ALTIA Radom sp. z o.o. poprzez zlikwidowanie

otworów w tej ścianie,

d) w ścianie stanowiącej element oddzielenia pożarowego pomiędzy

Budynkiem Usługowym Nr 9A i częścią Hali Nr 9 użytkowaną przez ALTHA

POWDER METALLURGY sp. z o.o. zastosować drzwi przeciwpożarowe

stanowiące wejście do pomieszczenia technicznego o klasie odporności

ogniowej co najmniej EI 60,

e) z części Hali Nr 9 zajmowanej przez CATERPILLAR (podmiot znajdujący

się pomiędzy ALTIA Radom Sp. z o. o. i HART-MET) zapewnić drugie

wyjście ewakuacyjne z Hali Nr 9.

f) zapewnić w korytarzu ewakuacyjnym oświetlonym światłem sztucznym

w części Hali Nr 9 awaryjne oświetlenie ewakuacyjne zgodnie

z wymaganiami Polskich Norm w powyższym zakresie oraz przedstawić

protokół przeglądu ww. oświetlenia w zakresie natężenia oświetlenia,

g) zapewnić pełną sprawność funkcjonalną Systemu Sygnalizacji Pożaru

w Budynku Usługowym Nr 9A poprzez objęcie całego budynku ochroną

systemu sygnalizacji pożaru,

h) wyposażyć strefę pożarową (część Hali Nr 9 użytkowaną przez ALTHA

POWDER METALLURGY sp. z o. o., CATERPILLAR i TOHO Poland

sp. z o.o.) Hali Nr 9 w przeciwpożarowy wyłącznik prądu i oznakować

zgodnie z Polskimi Normami,

6

i) oczyszczanie i wykonanie malowania słupów konstrukcyjnych w korytarzu

Hali Nr 9 (nieobudowanych ścianą oddzielenia pożarowego) farbami

ognioodpornymi o klasie R30 (farbą pęczniejącą) ze względu na istniejąca

strefę pożarową,

j) Halę Nr 9 w części użytkowanej przez CATERPILLAR wyposażyć

w instalację hydrantową z hydrantami przeciwpożarowymi DN 52 z wężem

płasko składanym w ilości dostosowanej do zapewnienia zasięgu na całej

chronionej powierzchni,

k) wymianę w ścianie Budynku Usługowym Nr 9A od strony Hali Nr 9 w części

użytkowanej przez CATERPILLAR witryny okiennej na witrynę okienną

o klasie odporności ogniowej EI 60 – szt. 1 (pow. witryny – do 1,5 m2) oraz

drzwi o odporności ogniowej EI 45 na drzwi o odporności ogniowej EI 60

(pow. drzwi do 2,25 m2),

l) wykonanie instalacji wodociągowej (o średnicy rur 60 mm) wraz

z montażem dwóch hydrantów z kompletnym wyposażeniem DN 52

z dwoma wężami 2 x 20 w części Hali Nr 9 użytkowanej przez AZZ

WELDING,

m) wykonanie plus montaż w wewnętrznych bramach stalowych w korytarzu

Hali Nr 9 uszczelek i progów ppoż.

1.8.16. wykonanie projektów technicznych (budowlany i wykonawczy) instalacji

elektrycznej:

a) oświetlenia ewakuacyjnego korytarza Hali Nr 9,

b) sygnalizacji pożaru w Budynku Usługowym Nr 9A,

c) wprowadzenie przeciwpożarowych wyłączników prądu dla Hali

Nr 9.

1.8.17. wykonanie projektu instalacji hydrantowej w Hali Nr 9,

1.8.18. wykonanie operatu ochrony przeciwpożarowej i scenariusza ewakuacji dla Hali

Nr 9, Budynku Usługowego Nr 9A,

1.8.19. opracowania planu organizacji placu budowy z uwzględnieniem Zakładu

czynnego, w celu zapewnienia bezkolizyjnego i bezpiecznego wykonania robót

budowlanych na podstawie Dokumentacji,

1.8.20. wykonanie innych Projektów Technicznych (budowlane i wykonawcze) nie

wymienionych powyżej, a niezbędnych do wykonania zadania inwestycyjnego

związanego z przedmiotem zamówienia to jest:

a) naprawą i wzmocnieniem istniejącej konstrukcji nośnej Hali Nr 9,

b) wymianą dachu Hali Nr 9,

c) budową nowej instalacji mechanicznej wentylacji nawiewno – wyciągowej

Hali Nr 9,

7

d) budowy nowej instalacji oświetlenia górnego Hali Nr 9,

e) budowy nowych ścian zewnętrznych wraz z otworami wejściowymi

i bramami wjazdowymi do Hali Nr 9,

f) modernizacji instalacji odprowadzającej wody opadowe i roztopowe w tym

podciśnieniowej instalacji odprowadzenia ww. wód z dachu Hali Nr 9,

g) wykonaniem zaleceń Wydziału kontrolno – Rozpoznawczego K.M.P.S.P.

w Radomiu dla Hali Nr 9, Budynku Usługowego Nr 9 A.

h) przebudową części Hali Nr 9 (o pow. 3.489,06 m2).

1.8.21. Zakres Dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia obejmuje również

w przypadku zaistnienia konieczności ich wykonania:

a) prace wyprzedzające opracowanie projektu, w tym np. uzyskania mapy

prawnej, opracowania mapy do celów projektowych, opracowania

dokumentacji geologiczno-inżynierskiej (badania gruntowo-wodne),

opracowania operatów ochrony środowiska,

b) projekty inwestycji poza granicami lokalizacji związanych z inwestycją

podstawową,

c) dokumentacje wariantowe na ten sam temat,

d) opracowania technologiczne i instalacji specjalistycznych,

e) specjalne opracowania graficzne,

f) inwentaryzacje obiektów oraz zagospodarowania terenu, inwentaryzacje

i waloryzacji zieleni i wszelkich innych opracowań wstępnych,

g) inne opracowania wykraczające poza rutynowy zakres dokumentacji,

h) uzyskanie danych wyjściowych dla inwestycji, opinii, uzgodnień,

zatwierdzeń i pozwoleń poza wymaganymi ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.

Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290),

i) czynności związane z opracowaniem materiałów do postępowania

zakupowego lub przetargowego,

j) Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BiOZ).

k) opracowanie instrukcji i planu odśnieżania dachu Hali nr 9, po zakończeniu

wykonania przedmiotu zamówienia.

l) Opracowanie instrukcji eksploatacji Hali Nr 9 po zakończeniu wykonania

przedmiotu zamówienia.

1.9. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zgłoszenia konieczności wykonania

dodatkowych prac projektowych wraz z uzgodnieniami i uzyskaniem niezbędnych

decyzji i zezwoleń związanych z przedmiotem zamówienia, w całym okresie

wykonywania przedmiotu zamówienia, o którym mowa w Rozdziale IV. ust. 1 SIWZ

w ramach zryczałtowanego wynagrodzenia zaproponowanego w ofercie.

8

1.10. Dokumentacja w tym Projekty budowlane, projekty wykonawcze, rysunki warsztatowe,

szkic, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB),

dokumentacje kosztorysowe (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, kosztorysy

„ślepe”) przeznaczone są do:

a) uzyskania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy,

b) uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,

c) uzyskania danych wyjściowych dla inwestycji, opinii, uzgodnień,

zatwierdzeń i pozwoleń wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo

budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290),

d) zgłoszenia robót nie wymagających pozwolenia na budowę,

e) wyłonienia wykonawcy robót budowlanych dla ww. zadania inwestycyjnego

w drodze postępowania przeprowadzonego zgodnie z ustawą Pzp;

f) wykonania robót budowlanych;

g) eksploatacji i użytkowania budynków: Hali Nr 9, Budynku Usługowego

Nr 9A.

1.11. Sporządzona przez Wykonawcę Dokumentacja będzie sporządzona w sposób gwarantujący możliwość bezpośredniego jej użycia do wyboru wykonawcy robót budowlanych zgodnie z   ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.   U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.).

1.12. Zamawiający poniżej prezentuje dane i opis techniczny budynków:

a) Hala Nr 9 posadowiona na działkach o numerach 247/150, 247/151 i 128

o powierzchni użytkowej 24.806,78 m2, zabudowy 22.680,00 m2, kubaturze

210.180,63 m3, powierzchni dachu w rzucie 22.455,00 m2, wysokości

użytkowej 8,20 m i całkowitej 9,20 m. Hala Nr 9 pod względem

konstrukcyjnym stanowi układ słupów stalowych nośnych o wysokości 8,3

m, na których wspiera się stalowa konstrukcja dachu (wiązary stalowe

trójkątne l = 24,00 m. płatwie, na nich blachy dachowe trapezowe

powlekane T55, poszycie dachu stanowi od spodniej części

ku zewnętrznej: blacha trapezowa powlekana, ocieplenie z wełny

mineralnej, pokrycie dachu - papa termozgrzewalną. Słupy stalowe nośne

osadzone są w stopach fundamentowych schodkowych i kielichowych.

W Hali Nr 9 wybudowane są ściany działowe o konstrukcji murowanej

i stalowej pełniące funkcje nie tylko wygradzające poszczególne

powierzchnie hali, ale i przegrody pożarowe o odporności ogniowej 60 do

120 minut. Ściany zewnętrzne ryglowe z warstwą izolacja termicznej

z obustronnym obudowaniem blachą trapezową powlekana. W ścianach

tych zamontowano bramy segmentowe automatyczne o wymiarach 4,20m

x 4,50m. Światło dzienne przenoszone jest do wnętrza hali w ścianach

9

zewnętrznych poprzez pas okien stalowych usytuowanych na wysokości

6 m od poziomu posadzki, zaś w konstrukcji dachu poprzez świetliki

o konstrukcji aluminiowej wykonane w klasie NRO. Hala posiada sześć

naw o szerokości 24,00 m i 19 przęseł o długości 12,00 m w rozstawie

osiowym. Konstrukcja Hali Nr 9 usytuowana jest portalami zlokalizowanymi

w przęsłach szczytowych hali oraz przy dylatacji. Siatka osiowa słupów

wynosi: 24,00 m x 12,00 m. Wykonane posadzki w hali są przemysłowe

o nośności 5,0 t na 1m2. Posadzki zróżnicowane są pod kątem wierzchnich

okładzin. Hala Nr 9 od strony ulicy Zubrzyckiego i Tarnobrzeskiej

w układzie architektonicznym zamknięta jest budynkami cztero

kondygnacyjnymi wykonanymi w konstrukcji żelbetowej (rama H). Budynki

te zostały zaprojektowane i wykonane jako zaplecza socjalno - biurowo –

usługowe dla Hali Nr 9. Halę Nr 9 wybudowano w latach siedemdziesiątych

ubiegłego wieku z datą oddania do użytkowania 1978 rok. W Hali Nr 9

usytuowane są jedno i dwukondygnacyjne aneksy socjalne o konstrukcji

murowej, antresole w której są instalacje ciepłownicze, termowentylacje

i wentylacje mechaniczne oraz ściany działowe o odporności ogniowej od

60 do 120 minut wydzielające poszczególne segmenty hali ze względu na

określone strefy pożarowe. Budynek od 2002 roku sukcesywnie

remontowany, modernizowany. W budynku wykonano wzmocnienie

istniejącej konstrukcji Hali Nr 9 w części stanowiącej własność ARP S.A.

W Hali Nr 9 na podstawie podpisanych umów prowadzą swoją działalność

najemcy. Adresy Hali Nr 9 – działka 247/151 ul. Tarnobrzeska 10, działka

247/150 ul. Tarnobrzeska 14).

b) Budynek Usługowy Nr 9A posadowiony na działce o numerze 247/150

o powierzchni użytkowej 4.855,17 m2, zabudowy 1.420,47 m2, kubaturze

21.576,94 m3, wybudowany w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku

udostępniony do użytkowania w 1978 roku. Budynek w latach 2007 – 2008

przeszedł gruntowną przebudowę w ramach generalnego remontu

z termomodernizacją włącznie. Budynek czterokondygnacyjny bez części

podpiwniczonej. Układ konstrukcyjny – konstrukcja szkieletowa

prefabrykowana, ramy „H” o rozstawie 6 mb w układzie poprzecznym,

stopy i ławy fundamentowe żelbetonowe, monolityczne, ściany osłonowe

parteru z gazobetonu, piętra z płyt prefabrykowanych typowych, ściany

szczytowe z cegły kratówki na zaprawie cementowej, stropy między

piętrowe płyt kanałowych prefabrykowane typu „Żerań”, schody

prefabrykowane, stropodach z płyt kanałowych. Budynek Usługowy Nr 9A

podzielony jest (dylatacje konstrukcyjne) na trzy części: segment A, B i C.

10

Do każdego z segmentu jest wykonana klatka schodowa z zewnętrzną

zabudową wiatrołapu. Wyposażenie: wewnętrzne instalacje energetyczne,

wod - kan, centralnego ogrzewania, telefoniczna, przeciwpożarowe,

wentylacje grawitacyjne, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja

oświetleniowa, ochrony elektronicznej, komputerowa, domofonowa,

teletechniczna. W Budynku Usługowym Nr 9 A w części parterowej

zlokalizowane są dwie stacje trafo: stacja trafo 15/0,4 KV, S-5 o pow. 68,40

m2 i stacja trafo15/0, 4 KV, S-6 o pow. 83,71 m2. W budynku w części

parterowej zlokalizowane są dwie wymiennikownie sieci ciepłowniczej.

Budynek udostępniony jest najemcom na cele prowadzenia działalności

gospodarczej. Adres Budynku Usługowego Nr 9A ul. Tarnobrzeska 8.

1.13. W ramach wykonywania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do:

a) opracowania Projektów Budowlanych, Projektów Wykonawczych

we wszystkich branżach (architektoniczno – konstrukcyjnej, elektrycznej,

sanitarnej). Sposób wykonania – 6 egzemplarzy w formie papierowej

i 1 w formie elektronicznej,

b) opracowania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót

Budowlanych. Sposób wykonania – 6 egzemplarzy w formie papierowej

i 1 w formie elektronicznej;

c) opracowania dokumentacji kosztorysowej (przedmiary robót, wykaz

materiałów i urządzeń do wbudowania, kosztorys inwestorski, kosztorys

ofertowy – „ślepy”). Sposób wykonania – 6 egzemplarzy w formie

papierowej i 1 w formie elektronicznej,

d) opracowanie wizualizacji (graficzna i opisowa) projektowanych zmian

- 3 egzemplarze w formie papierowej i 1 w formie elektronicznej,

e) opracowania planu organizacji placu budowy w celu zapewnienia

bezkolizyjnego i bezpiecznego wykonania robót budowlanych

na podstawie dokumentacji, o której mowa w lit. a) – c) powyżej,

f) uzyskania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy,

g) uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,

h) zgłoszeń robót nie wymagających pozwolenia na budowę,

i) na etapie wykonawstwa robót budowlanych sporządzanie rysunków

warsztatowych, szkiców i innych opracowań projektowych graficznych

i obliczeniowych, niezbędnych dla prawidłowego wykonania robót

budowlanych – Sposób wykonania: 6 egzemplarzy w formie papierowej

i 1 w formie elektronicznej,

11

j) przekazania Zamawiającemu przez Wykonawcę dokumentacji, o której

mowa w lit. a) – c) powyżej w wersji elektronicznej zgodnie z wytycznymi

Zamawiającego,

k) podstawowe obowiązujące formaty plików:

dokumenty tekstowe – docx,

tabele, zestawienia – excel

fotografie, grafiki- JPG

rysunki – dwg v 2010

l) każdorazowo przy przekazywaniu wszelkich dokumentów w wersji

papierowej lub elektronicznej należy dołączyć plik – pdf.,

m) przeniesienia autorskich praw majątkowych do dokumentacji, o której

mowa w lit. a) – c) powyżej,

n) udzielania odpowiedzi dotyczących wykonanej dokumentacji, o której

mowa w lit. a) – c) powyżej na etapie wyłaniania wykonawcy robót

budowlanych,

o) sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych

będących przedmiotem dokumentacji, o której mowa w lit. a) – c) powyżej.

p) przeniesieniu praw autorskich do Dokumentacji.

1.14. Dokumenty, o których mowa w pkt. 1.13. lit. a) - c) powyżej Wykonawca opracuje

zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z nw. aktami:

a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r.

w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,

specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz

programu funkcjonalno – użytkowego (tekst jednolity Dz. U. 2013 r. poz.

1129),

b) Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej

z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy

projektu budowlanego (Dz. U. 2012 nr 0 poz. 462 z późn. zm.),

c) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie

określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego,

obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych

kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-

użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz. 1389 z późn. zm.).

d) ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst

jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.).

1.15. W ramach wykonywania przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany na

swój koszt w ramach zryczałtowanego wynagrodzenia także do:

a) pozyskania wypisów z rejestru gruntów wraz z mapą ewidencyjną,

12

b) pozyskania mapy do celów projektowych,

c) uzyskania niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji, warunków technicznych,

weryfikacji technicznej projektów we wszystkich branżach.

1.16. Współpraca Wykonawcy z Zamawiającym w trakcie realizacji przedmiotu umowy:

a) obowiązkiem Wykonawcy jest ścisła współpraca i konsultowanie czynności

projektowania z Zamawiającym i w terminie realizacji nadzoru autorskiego

z Zamawiającym i Inwestorem Zastępczym,

b) Wykonawca musi wziąć pod uwagę konieczność odśnieżania dachu Hali

Nr 9,

1.17. Wykonawca (projektanci) zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej Hali Nr 9, Budynku Usługowego Nr 9A po wcześniejszym skontaktowaniu się Panem Zygmuntem Cholewińskim tel. (015 ) 48 822 99 99 wew. 118 , kom: +48 505 127 079, Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Tarnobrzegu, u l. Zakładowa 30, 39-400 Tarnobrzeg.

1.18. Obowiązkiem Wykonawcy jest uwzględnienie warunków lokalnych w opracowanej

Dokumentacji, o której mowa w pkt. 1.13. lit. a) – c) powyżej.

1.19. Wykonawca zaopatrzy dokumentację, o której mowa w pkt. 1.13. lit. a) – c) powyżej

w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że dokumentacja jest wykonana

zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i kompletna ze względu na cel, jakiemu

ma służyć. Wykaz opracowań i pisemne oświadczenie stanowią integralną część

przekazywanej dokumentacji.

1.20. Obowiązkiem Wykonawcy będzie także wykonywanie dodatkowych niezbędnych

projektów budowlanych i wykonawczych (rewizje) przez osoby wchodzące w skład

personelu Wykonawcy (projektanci) na bazie Dokumentacji na etapie wykonawstwa

robót budowlanych.

1.21. W trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany

do bieżącej konsultacji z Zamawiającym.

1.22. Wszystkie opracowania projektowe, które powstaną w wyniku realizacji przedmiotu

zamówienia będą podlegały zatwierdzeniu przez Zamawiającego.

1.23. Zamawiający udostępni Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako

najkorzystniejsza wymienione poniżej dokumenty:

a) Ekspertyza Techniczna Hali Nr 9 z 2006 roku,

b) Dokumentacja Techniczna Wzmocnienia Konstrukcji Stalowej Hali Nr 9

z 2006 roku,

c) Dokumentacja Techniczna Powykonawcza z wykonanego wzmocnienia

istniejącej konstrukcji Hali Nr 9 2007/2008,

d) Dokumentacja Techniczna z wymiany świetlików dachowych - 2014/2015,

13

e) Dokumentacja Techniczna powykonawcza z wykonanego zadania

inwestycyjnego związanego z wymianą świetlików dachowych,

f) Ekspertyza Techniczna Hali Nr 9 – 2015,

g) Protokół z kontroli Wydziału Kontrolno – Rozpoznawczego Komendy

Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Radomiu,

h) Decyzja Komendanta Miejskiej Komendy Straży Pożarnej w Radomiu

w sprawie wykonania zaleceń ppoż. w Hali Nr 9, Budynku Usługowym

Nr 9 A.