WYTYCZNE DO PROJEKTOWANIA

1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego :

Wykonanie dokumentacji projektowej pod tytułem; „TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU KOSZAROWEGO NR 9”

2) Adres obiektu budowlanego:

dz. nr 2/5, AM-15 obręb nr 0050 Karłowice ul. Czajkowskiego 109, 51-147 Wrocław

3) Nazwa i kody CPV1:71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4) Zamawiający:

Akademia Wojsk Lądowych

imienia generała Tadeusz Kościuszki

ul. Czajkowskiego 109, 51-147 Wrocław

5) Imiona i nazwiska osób opracowujących program:

mgr inż. Antoni Poterałowicz: Wydział Infrastruktury AWL

DATA OPRACOWANIA : marzec 2018

1 Szczegółowy wykaz kodów znajduje się wewnątrz opracowania str. 3

1

SPIS TREŚCI

STRONA TYTUŁOWA……………………………………………………………………………………………………………………..…...1

SPIS TERŚCI……………………………………………………………………………………………………………………………..………2

I. CEL DOKUMENTU...................................................................................................................................................................................3

II. WSPÓLNY SŁOWNIK ZAMÓWIEŃ (CPV)............................................................................................................................................3

1. CZĘŚĆ PROJEKTOWA.......................................................................................................................................................................3

III. CZĘŚĆ OPISOWA................................................................................................................................................................................4

2. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA...............................................................................................................................4

2.1 Podział zadania projektowego na poszczególne etapy:.........................................................................................................................4

2.2 Cel inwestycji........................................................................................................................................................................................5

2.3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia............................................................................................................5

2.3.1 Istniejący stan zagospodarowania ................................................................................................................................................6

2.3.2 Infrastruktura techniczna działki..................................................................................................................................................6

2.4 Uwarunkowania stanu technicznego obiektu........................................................................................................................................6

2.4.1 Parametry charakterystyczne obiektu :........................................................................................................................................6

2.4.2 Opis rozwiązań budowlano- konstrukcyjnych i materiałowych budynku:...................................................................................6

2.4.3 Opis Stanu technicznego budynku................................................................................................................................................7

2.5 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe......................................................................................................................................8

3. SZCZEGÓŁOWE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA .....................................8

3.1 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe......................................................................................................................................8

3.2 Proponowane rozwiązania funkcjonalno- użytkowe............................................................................................................................8

3.3 Rekomendowane właściwości funkcjonalno-użytkowe, które należy uwzględnić przy opracowywaniu dokumentacji projektowej 8

3.3.1 Piwnica..........................................................................................................................................................................................8

3.3.2 Parter............................................................................................................................................................................................8

3.3.3 I piętro..........................................................................................................................................................................................8

3.3.4 II piętro.........................................................................................................................................................................................8

3.3.5 III piętro poddasze użytkowe........................................................................................................................................................8

3.3.6 Poddasze nieużytkowe..................................................................................................................................................................8

3.4 Cechy obiektu dotyczące rozwiązań techniczno- budowlanych i wskaźników ekonomicznych

3.5 Zakres prac projektowych:....................................................................................................................................................................9

3.5.1 W zakresie budowlanym należy między innymi zaprojektować:.................................................................................................9

3.5.2 W zakresie instalacyjnym należy między innymi zaprojektować:...............................................................................................9

3.5.3 W zakresie elektrycznym należy między innymi zaprojektować:..............................................................................................10

3.5.4 W zakresie zagospodarowania terenu należy między innymi zaprojektować :..........................................................................10

3.5.5 W zakresie infrastruktury technicznej działki należy między innymi zaprojektować :..............................................................10

3.6 Użytkowanie projektowanego budynku przez osoby niepełnosprawne..............................................................................................11

3.7 Uwagi Zamawiającego do sposobu opracowania dokumentacji projektowej....................................................................................11

4. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.......................................................11

4.1 Wymagania ogólne w stosunku do budynku i zagospodarowania terenu...........................................................................................11

4.2 Wymagania dotyczące rozwiązań projektowych i materiałowych.....................................................................................................11

4.3 Szczegółowy zakres zadań będących przedmiotem zamówienia........................................................................................................11

5. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ............13

5.1 Ogólne wymagania zamawiającego w stosunku do przygotowania dokumentacji projektowej

5.2 Wymagania szczegółowe w stosunku do wykonanie koncepcji architektoniczno-budowlanej

5.3. Wymagania w stosunku do wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej...........................................................................13

6. WARUNKI PŁATNOŚCI ORAZ TERMIN REALIZACJI OBIEKTU.............................................................................................14

IV. CZĘŚĆ INFORMACYJNA.................................................................................................................................................................14

2

1. DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE ZGODNOŚĆ ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Z WYMAGANIAMI..............................14

2. OŚWIADCZENIA ZAMAWIAJĄCEGO..................................................................................................................................................14

3. PRZEPISY PRAWA I ZWIĄZANE Z WYKONANIEM ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO......................................................14

4. INNE POSIADANE INFORMACJE I DOKUMENTY............................................................................................................................15

V. ZAŁĄCZNIKI...........................................................................................................................................................................................15

I. CEL DOKUMENTUNiniejszy dokument stanowi wytyczne do projektowania dla wykonania zamówienia w ramach formuły „zaprojektuj” na wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pt. „TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU KOSZAROWEGO NR 9” wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Celem niniejszego dokumentu jest określenie wytycznych projektowych dla potrzeb opracowania dokumentacji projektowo- kosztorysowej z uzyskaniem niezbędnych decyzji / zgłoszeń umożliwiających realizację robót budowlanych.Zadanie składać się będzie z:

a) ewentualnego uzyskania w Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu prawomocnej Decyzji lokalizacji celu publicznego,

b) opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo- kosztorysowej dotyczącej kompleksowej realizacji termomodernizacji budynku koszarowego nr 9 z zagospodarowaniem, uzbrojeniem terenu oraz przyłączami niezbędnych mediów;

c) uzyskanie ewentualnej prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę;d) sprawowanie nadzoru autorskiego;

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej zadania i uzyskanie na tej podstawie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.

Dokumentacja projektowa, o której mowa w niniejszych warunkach projektowych powinna być opracowana w standardzie gwarantującym wykonanie termomodernizacji budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami i wiedzą techniczną. Powinna zawierać wszelkie rzuty i przekroje oraz widoki szczególnie dla miejsc o wysokim stopniu skomplikowania jak również detale architektoniczne i konstrukcyjne umożliwiające realizację robót zgodnie z celem dla którego ta dokumentacja została opracowana.

II. WSPÓLNY SŁOWNIK ZAMÓWIEŃ (CPV)1. CZĘŚĆ PROJEKTOWA. 71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71222000-0 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją71300000-1 Usługi inżynieryjne71313400-9 Ocena wpływu projektu budowlanego na środowisko naturalne 71313430-8 Analiza wskaźników ekologicznych dla projektu budowlanego

3

III. CZĘŚĆ OPISOWA2. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę oraz nadzór autorski dla potrzeb wykonania zadania pod nazwą: ”TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU KOSZAROWEGO NR 9” z infrastrukturą techniczną na działce nr 2/5 AM 15 będącej własnością Akademii Wojsk Lądowych przy ul. Czajkowskiego 109 we Wrocławiu. Działka znajduje się na liście terenów wojskowych zamkniętych Ministra Obrony Narodowej – decyzja Nr 231/MON z dnia 14 lipca 2016 r.Zamówienie zostanie wykonana w ramach formuły „zaprojektuj” i obejmować będzie:1) Uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii, zezwoleń, opracowań potrzebnych do sporządzenia

projektu budowlanego oraz uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę, w tym decyzji lokalizacji celu publicznego.

2) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-konstrukcyjnej budynku, szczególnie pod kątem projektowanych zmian konstrukcyjnych.

3) Wykonanie ewentualnej ekspertyzy technicznej budynku dla potrzeb określenia zakresu robót budowlano- instalacyjnych potrzebnych do termomodernizacji budynku zgodnie z niniejszymi wytycznymi do projektowania.

4) Wykonanie ekspertyzy technicznej budynku dla potrzeb przystosowania budynku do obowiązujących warunków ochrony przeciwpożarowej oraz ewentualnych odstępstw od tych warunków.

5) Uzyskanie ewentualnej Decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego. 6) Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.7) Opracowanie audytu energetycznego 8) Opracowanie projektu aranżacji wnętrz wraz z określeniem wyposażenia oraz jego lokalizacji.9) Opracowanie projektu zagospodarowania terenu.10) Opracowanie projektu wykonawczego dla wszystkich branż.11) Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).12) Sporządzenie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich dla wszystkich branż.13) Sporządzenie zestawienia kosztów dla zadania inwestycyjnego (ZKZ) wg wzoru załączonego do

niniejszego opracowania; 14) Nadzór autorski w pełnym zakresie opracowanej dokumentacji projektowej;15) Usuwanie wad projektowych w okresie budowy oraz w okresie gwarancyjnym;16) Opiniowanie ewentualnych rozwiązań zamiennych;17) Opiniowanie wniosków materiałowych na etapie realizacji przebudowy budynku nr 9. 18) Opracowanie scenariusza na wypadek pożaru,19) Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa przeciwpożarowego.20) Opracowanie schematów ewakuacyjnych.21) Wykonanie innych opracowań, niezbędnych z punktu widzenia celu, któremu ma służyć

zaprojektowanie robót budowlanych realizowanych pod nazwą „Przebudowa i termomodernizacja budynku koszarowego nr 9”.

Wszystkie prace przygotowawcze (opracowania, opinie i uzgodnienia) oraz prace projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, wiedzą techniczną oraz Normami Europejskimi (Eurokodami) określającymi zasady projektowania i wykonywania konstrukcji budowlanych oraz sposoby weryfikacji cech wyrobów budowlanych o znaczeniu konstrukcyjnym, a w przypadku ich braku zgodnie z odpowiednimi normami polskimi. 2.1 Podział zadania projektowego na poszczególne etapy:

1. ETAP 1. Opracowanie Projektu Budowlanego oraz uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.Wykonawca (Projektant), w oparciu o uzyskaną z upoważnienia Zamawiającego Decyzję lokalizacji celu publicznego, uzyskanych swoim kosztem i staraniem wymaganych opinii zezwoleń oraz ekspertyz technicznych, przystąpi do opracowania Projektu Budowlanego (PB), Projektu Zagospodarowania Terenu (PZT) oraz innych opracowań wymaganych do uzyskania prawomocnej Decyzji pozwolenia na budowę.Ewentualną Decyzję lokalizacyjną, Wykonawca uzyska w trybie administracyjnym na podstawie wniosku podpisanego przez Zamawiającego.

4

Opracowanie dokumentacji projektowej Etapu 1 (PB + PZT + wymagane uzgodnienia i opracowania), podlega uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego i będzie wykonane w terminach i na warunkach określonych w umowie.

ETAP 2. Opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego. Podstawą do przystąpienia do opracowania wielobranżowego projektu wykonawczego jest uzyskanie przez Wykonawcę Prawomocnej Decyzji pozwolenia na budowę.Opracowanie dokumentacji projektowej Etapu 3 (wielobranżowy projekt wykonawczy) będzie rozwinięciem dokumentacji projektowej Etapu 2 (PB + PZT + wymagane uzgodnienia)i podlegać będzie uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego i ma zostać wykonane w terminach i na warunkach określonych w umowie.Wielobranżowy projekt wykonawczy powinien uzupełniać i uszczegóławiać projekt budowlany w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych.W skład wielobranżowego projektu wykonawczego będą wchodzić między innymi niżej wymienione opracowania projektowe i techniczne :1. Opracowanie audytu energetycznego2. Opracowanie projektów technologicznych i warsztatowych wynikających z rozwiązań

technicznych zaprojektowanych w dokumentacji projektowej, w tym projektu robót rozbiórkowych, ziemnych , drogowych, itd.

3. Opracowanie projektu aranżacji wnętrz wraz z określeniem wyposażenia oraz jego lokalizacji.

4. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).

5. Sporządzenie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich. 6. Sporządzenie zestawienia kosztów dla zadania inwestycyjnego (ZKZ) według wzoru

dostarczonego przez Zamawiającego7. Opracowanie scenariusza na wypadek pożaru oraz instrukcji bezpieczeństwa

przeciwpożarowego;8. Opracowanie instrukcji użytkowania obiektu.9. Opracowanie schematów ewakuacyjnych.10. Wykonanie innych opracowań, niezbędnych z punktu widzenia celu, któremu ma służyć

zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych realizowanych pod nazwą „Termomodernizacja budynku koszarowego nr 9”.

ETAP 3. Sprawowanie nadzoru autorskiego .W nakładach należy przewidzieć sprawowanie nadzoru autorskiego na każdym etapie realizacji procesu budowlanego. Nadzór autorski obejmuje :1. Sprawowanie nadzoru autorskiego w pełnym zakresie dla wszystkich branż projektowych

podczas opracowywania dokumentacji projektowej objętej niniejszym zamówieniem.2. Sprawowanie nadzoru autorskiego w pełnym zakresie dla wszystkich branż projektowych

podczas realizacji przebudowy i termomodernizacji budynku nr 9.3. Usuwanie wad projektowych.4. Opiniowanie w trakcie realizacji wniosków materiałowych, rozwiązań zamiennych

przedstawianych do zaopiniowania przez Wykonawcę robót lub na wniosek Zamawiającego.5. Uczestnictwo w okresowych naradach koordynacyjnych na wniosek Zamawiającego.

2.2 Cel inwestycji.Celem inwestycji jest podniesienie standardu zakwaterowania oraz uzyskania oszczędności w eksploatacji budynku nr 9 w zakresie bazy noclegowej dla kształconych podchorążych .2.3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia.

1) Zamawiający posiada mapę poglądową (nie posiada mapy do celów projektowych).2) Ewentualna Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zostanie pozyskana

przez Wykonawcę w Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu na podstawie charakterystycznych parametrów i warunków zabudowy określonych we wniosku i zaakceptowanych przez Zamawiającego.

3) Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ale z uwagi do przynależności do osiedla Karłowice znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

5

4) Teren objęty zakresem opracowania uzbrojony jest w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, ciepłowniczą, teleinformatyczną., elektryczną.

5) Warunki przyłączenia do sieci ulegają zamianie zgodnie z zakresem podanym w innym punkcie niniejszych wytycznych.

6) Budynek należy przystosować do aktualnych warunków ochrony pożarowej zgodnie z decyzją Nr 3/I/DWOP/2017 Szefa Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej.

7) Wykonawca na swój koszt sporządzi mapę do celów projektowych.8) Wykonawca zleci na swój koszt przeprowadzenie ekspertyz technicznych obiektu a wyniki

tych opracowań uwzględni w dokumentacji projektowej.9) Informacje zawarte w niniejszym opracowaniu nie zwalniają Wykonawcy z przeprowadzenia

wizji lokalnej w terenie. Nie wykonanie tego obowiązku nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności z tego tytułu.

2.3.1 Istniejący stan zagospodarowania . Teren inwestycji stanowi działka nr 2/5 w obrębie Karłowice. Teren całego kompleksu jest ogrodzony oraz oddzielony od przyległych działek i ma charakter zamknięty (zgodnie z art. 3 pkt 15 ustawy z dnia7 lipca 1994r. Prawo budowlane i art. 2 pkt 9 z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne – Dz. U. z 2015r., poz.520). Posiada dwa zjazdy. Główny od strony południowej przez bramę wjazdową (nr 1) z działki drogowej nr 3/1 ul. Czajkowskiego. Drugi (brama nr 2) zlokalizowany jest po stronie wschodniej z ul. Koszarowej (dz. nr 3) i dalej drogami wewnętrznymi na terenie działki. Kompleks jest częściowo zabudowany oraz zagospodarowany na potrzeby funkcjonowania i działania Akademii Wojsk Lądowych. Budynek 9 znajduje się w południowej części kompleksu zamkniętego, posiada jedną kondygnację podziemną i cztery kondygnacje nadziemne. Wokół obiektu znajduje teren nieutwardzony (trawnik) oraz utwardzony w postaci dojść i dojazdu do budynku.2.3.2 Infrastruktura techniczna działki. Terem uzbrojony jest w sieć teleinformatyczną, elektryczną, wodociągową, cieplną co, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.2.4 Uwarunkowania stanu technicznego obiektuBudynek koszarowy, murowany, podpiwniczony z czterema kondygnacjami nadziemnymi w tym poddasze użytkowe z dachem o konstrukcji mieszanej (żelbetowo- drewnianej), czterospadowym krytym dachówką karpiówką z jedną klatką schodową. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan, c.o. i telefoniczną. Instalacja elektryczna przestarzała (aluminiowa) i mało wydolna przez co dochodzi do częstych awarii. Drzwi wewnętrzne, podłogi oraz posadzki w ciągach komunikacyjnych wyeksploatowane i popękane. Instalacja centralnego ogrzewania stara i mało wydolna, instalacja kanalizacyjna stara skorodowana, instalacja wodna stara i wyeksploatowana, węzeł cieplny nie zapewnia odpowiedniego wydatku ciepłej wody użytkowej i technologicznej potrzebna jest przebudowa i/lub rozbudowa. 2.4.1 Parametry charakterystyczne obiektu :

a) kubatura zewnętrzna 13967,58 m3, b) powierzchnia użytkowa 2 689,88 m2, c) powierzchnia zabudowy 892,2 m2, d) powierzchnia dachu 1 227,1 m2,e) wysokość całkowita (zewnętrzna) ok. 18 m,f) rok budowy 1932.

2.4.2 Opis rozwiązań budowlano- konstrukcyjnych i materiałowych istniejącego budynku : a) Fundamenty budynku żelbetowe.b) Ściany zewnętrzne piwnic z cegły ceramicznej pełnej.c) Posadzki piwnic wykonane jako betonowe.d) Ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej, nie spełniają wymogów termoizolacyjnych

(cieplnych).e) Posadzki parteru i pięter wykonane na podłożu betonowym i pokryte płytkami

ceramicznymi, wykładzinami PCV, parkietem

6

f) Stropy piwnic-żelbetowe płytowe grubości 40 cm oparte na ścianach nośnych i konstrukcji żelbetowej.

g) Strop poddasza użytkowego -żelbetowy, płytowy, oparty na żelbetowej konstrukcji.h) Stropy nad piętrami 1-szej i 2-giej kondygnacji gęsto żebrowe, typu Ackerman wypełniony

ceramicznymi pustakami stropowymi, oparty na ścianach nośnych.i) Dach o konstrukcji mieszanej ( żelbetowo- drewnianej) , płatwiowo-kleszczowej, kryty

dachówką karpiówką, układaną podwójnie na zaprawie cementowej.j) Stolarka okienna w całym budynku wymieniona na PCV w roku 2009. k) Stolarka drzwiowa płycinowa.l) Instalacja wodociągowa z rur ocynkowanych.m) Instalacja ciepłej wody użytkowej z rur ocynkowanych, zakamieniona.n) Instalacja c.o. z rur miedzianych, grzejniki panelowe.o) Instalacja kanalizacyjna - piony i poziomy PCV.p) Instalacja elektryczna miedziana.q) Instalacja wentylacyjna - w węzłach sanitarnych zamontowana wentylacja mechaniczna

oraz nawietrzaki podokienne w pozostałej części budynku istnieje wentylacja grawitacyjna.r) Instalacja komputerowa w dwóch pomieszczeniach parteru.

2.4.3 Opis Stanu technicznego istniejącego budynku. W oparciu o protokoły z przeglądów okresowych stan techniczny budynku przedstawia się następująco:a) Fundamenty budynku w stanie dobrym, nie stwierdzono pęknięć i uszkodzeń.b) Ściany zewnętrzne piwnic częściowo zawilgocone, pozostałe stan dobry.c) Posadzki piwnic wykonane jako betonowe stan zadawalający.d) Ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej w stanie technicznym dobrym, ściany nie

spełniają wymogów termoizolacyjnych (cieplnych).e) Posadzki parteru i pięter wykonane na podłożu betonowym, pokryte płytkami ceramicznymi,

wykładzinami PCV, parkietem są wyeksploatowane i zniszczone.f) Stropy piwnic – żelbetowe płytowe grubości 40 cm oparte na ścianach nośnych

i konstrukcji żelbetowej. Stan dobry, zarysowania w kilku pomieszczeniachg) Strop poddasza – żelbetowy, płytowy, oparty na żelbetowej konstrukcji. Stan dobry nie

stwierdzono pęknięć.h) Stropy nad piętrami 1-szej i 2-giej kondygnacji gęsto żebrowe, typu Ackermana wypełniony

ceramicznymi pustakami stropowymi, oparty na ścianach nośnych, stan techniczny dobry.i) Dach konstrukcji drewnianej, płatwiowo-kleszczowej - stan zadowalający, kryty dachówką

karpiówką, układaną podwójnie na zaprawie cementowej. Konstrukcja częściowo zagrzybiona, dachówki popękane, ubytki zaprawy cementowej, stan średni.

j) Kominy – cegła - stan zadawalający, ławy kominowe – drewniane – stan złyk) Rynny – blacha ocynkowana – stan średni, rury spustowe – blacha ocynkowana – stan średni,

inne obróbki blacharskie blacha ocynkowana – stan średni l) Tynki zewnętrzne – cem.-wap – stan zadawalający, gzymsy – betonowe – stan zadawalającym) Tynki i okładziny wewnętrzne: stan średni. Lokalnie w piwnicy i w sanitariatach I oraz II p.

występuje grzyb na ścianach.n) Okna PCV wykonane na profilach „Galan” z szybą zespoloną jednokomorową posiadającą

współczynnik przenikania ciepła U=1,1 W/m² Ko) Stolarka drzwiowa wyeksploatowana, uszkodzone futryny i płyciny drzwiowe, zawiasy

i zamki - stan miernyp) Schody wewnętrzne – żelbetowe - stan średni, balustrady poręcze – drewniane – stan dobry.q) Bramy zewnętrzne – drewniane – stan zadawalającyr) Instalacja wodociągowa z rur ocynkowanych, zakamieniona, skorodowanas) Instalacja ciepłej wody użytkowej z rur ocynkowanych, zakamieniona, skorodowana,t) Instalacja c.o. z rur miedzianych, grzejniki panelowe /remont instalacji c. o. wykonano w

2003 r.u) Instalacja kanalizacyjna – piony i poziomy PCV wyeksploatowane w części budynku

(piwnice) żeliwna mocno skorodowana.

7

v) Armatura sanitarna w dużym stopniu wyeksploatowana, nie nadaje się do ponownego wbudowania

w) Instalacja elektryczna, miedziana nie spełnia obowiązujących normx) Instalacja telefoniczna czynna nie spełnia obowiązujących norm i wymagań dotyczących

instalacji teletechnicznych. Instalacja zewnętrzna wymieniona, należy się do niej dowiązać;y) Instalacja wentylacyjna : w pomieszczeniach sanitarnych zamontowana jest wentylacja

nawiewna mechaniczna i wywiewna grawitacyjna , kanały z rur stalowych ocynkowanych sprowadzone do komina

z) Instalacja komputerowa w dwóch pomieszczeniach parteru.2.5 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe.Budynek spełnia funkcje koszarową. W przyziemiu znajduje się węzeł c.o. dwufunkcyjny oraz pomieszczenia magazynowe. Na parterze i piętrach znajdują się pomieszczenia koszarowe, węzły sanitarne, pomieszczenia kancelaryjne itd. Na poddaszu użytkowym zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze , węzły sanitarne , świetlice itd. Budynek wyposażony jest w 1 klatkę schodową. 3. SZCZEGÓŁOWE WŁAŚCIWOŚCI FUNKCJONALNO-UŻYTKOWE PRZEDMIOTU

ZAMÓWIENIA .3.1 Ogólne właściwości funkcjonalno- użytkowe.Po termomodernizacji budynek w dalszym ciągu będzie spełniał funkcje koszarową. Rekomendowane właściwości funkcjonalno- użytkowe podano w Pt 3.3 niniejszych wytycznych do projektowania.Projektowany układ, lokalizacja i wielkość poszczególnych pomieszczeń określony w dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot niniejszych warunków projektowych zostanie ustalony i zatwierdzona przez Zamawiającego na etapie koncepcji architektoniczno- budowlanej.3.2 Proponowane rozwiązania funkcjonalno- użytkowe.Po termomodernizacji, główną funkcją istniejącego budynku koszarowego będzie zbiorowe zakwaterowania kształconych w AWL podchorążych. Celem przedsięwzięcia inwestycyjnego jest dostosowanie obiektu do aktualnych wymogów jakim powinny odpowiadać obiekty koszarowe, obowiązujących warunków ochrony przeciwpożarowej oraz podniesienie standardu funkcjonalno- użytkowego, energetycznego i estetycznego budynku.Dokładna ilość osób zakwaterowanych powinna być określona na etapie opracowywania projektu budowlanego.3.3 Rekomendowane właściwości funkcjonalno-użytkowe, które należy uwzględnić przy opracowywaniu dokumentacji projektowej :3.3.1 Piwnica

a) z zachowaniem istniejącego układu funkcjonalnegoUWAGA: Wydzielenie pomieszczeń na ukrycie OPL na min. 180 osób

3.3.2 Parter a) pomieszczenia biurowe b) izby żołnierskie + wspólne węzły sanitarne (2x)

(ilości urządzeń sanitarnych zgodnie z WT),3.3.3 I piętro

1. pomieszczenia biurowe 2. izby żołnierskie + wspólne węzły sanitarne (2x)

3.3.4 II piętro 1. izby żołnierskie + wspólne węzły sanitarne (2x) 2. pomieszczenia biurowe.

3.3.5 III piętro poddasze użytkowe a) z zachowaniem istniejącego układu funkcjonalnego

3.3.6 Poddasze nieużytkowe a) z zachowaniem istniejącego układu funkcjonalnego

UWAGA: a) Ilość, rodzaj i sposób rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń oraz instalacji

zostaną ustalone na etapie opracowywania projektu budowlanego opartej na postawie

8

inwentaryzacji, ekspertyzy technicznej budynku oraz na podstawie oczekiwań i potrzeb Zamawiającego.

b) Przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Obrony Narodowej z dnia 27 lipca 2011r w sprawie norm zakwaterowania żołnierzy we wspólnych kwaterach stałych oraz trybu ich zakwaterowania.

3.4 Cechy obiektu dotyczące rozwiązań techniczno- budowlanych i wskaźników ekonomicznych Należy przewidzieć nowe rozwiązania budynku w zakresie jego dostosowania do nowych wymagań funkcjonalno- użytkowych oczekiwanych przez Zamawiającego, obowiązujących norm i warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki zamieszkania zbiorowego typu koszarowego oraz aktualne warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie a w szczególności wymogi ochrony przeciwpożarowej . 3.5 Zakres prac projektowych:3.5.1 W zakresie budowlanym należy między innymi zaprojektować :

a) Pomieszczenia rekomendowane w Pt 3.3 niniejszych wytycznych projektowych.b) Wymianę pokrycia dachowego, wymianę obróbek blacharskich oraz ocieplenie połaci dachu

w strefie konstrukcji żelbetowych poddasza.c) Odgrzybienie i impregnację konstrukcji drewnianej dachu wraz ze zwiększeniem odporności

ogniowej;d) Termomodernizację ścian zewnętrznych budynku wraz z tynkiem strukturalnym;e) Wykonanie izolacji pionowych i poziomych w tym przeciwwilgociowych;f) Wykonanie opaski wokół budynku;g) Wykonanie cokołu klinkierowego; h) Dostosowanie budynku do aktualnych przepisów p.poż;i) Iniekcję rys w ścianach;j) Wymiana w niezbędnym zakresie okien, parapetów i drzwi, drzwi i ich okucia;k) Wymianę podłóg w pomieszczeniach wszystkich kondygnacji ;l) Wykonanie tynków na nowych ścianach i uzupełnienia tynków istniejących .m) Wykonanie lamperii z masy elastycznej na korytarzach i klatkach schodowych;n) Wykonanie pasów odbojowych o szer. 20 cm i na wysokości klamek drzwiowych na

korytarzach;o) Malowanie całego budynku wewnątrz farbami trudno ścieralnymi i łatwo zmywalnymi;p) Wymianę posadzek na korytarzach i klatkach schodowych;q) Wykonanie pokrycia schodów z granitu na klatkach schodowych;r) Wykonanie nowych posadzek z masy elastycznej w piwnicy i na poddaszu;s) W pomieszczeniach węzłów sanitarnych i technicznych, - wykonanie nowych okładzin

ceramicznych ścian i posadzek o klasie antypoślizgowości minimum R10 wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnych;

t) Ukrycie OPL w piwnicy budynku min. na 180 osób;u) Wyposażenie drzwi w tabliczki informacyjne;v) Ponumerowanie pomieszczeń zgodnie z przepisami wojskowymi;w) Wyposażenie okien w pomieszczeniach mieszkalnych w materiałowe rolety wewnętrzne x) Wykonanie w budynku oznakowania dróg ewakuacji, miejsc ustawienia gaśnic, szafek

hydrantowych, bezpiecznikowych itp.;y) Wyposażenie budynku w sprzęt kwaterunkowy;z) Zagospodarowanie terenu wokół budynku.

3.5.2 W zakresie instalacyjnym należy między innymi zaprojektować : a) Przyłącze wodociągowe do wymiany, wykonać nowe przyłącze i wprowadzić do

pomieszczenia technicznego z zestawem hydroforowym dla instalacji .ppoż. z rozdziałem priorytetu;

b) Wykonanie drenażu opaskowego wokół fundamentów budynku, studzienki PVC rewizyjne na załamaniach z odprowadzeniem;

c) Wykonanie przyłączy: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej;d) W pomieszczeniach sanitarnych przewidzieć wentylację mechaniczną;

9

e) Przewody wentylacyjne powinny być obudowane w szachtach instalacyjnych;f) Instalacje wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacji c.w.u. – wykonać orurowanie

z rur miedzianych;g) Armatura w pomieszczeniach sanitarnych z białym montażem na stelażach metalowych;h) Instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej z rur PVC bezszumowej;i) Instalację p.poż. z rur podwójnie ocynkowanych, wyposażeniem w hydranty wewnętrzne

DN25 zawieszany z wężem półsztywnym 25 mm (Uwaga: sprawdzić istniejące hydraty w budynku);

j) Remont węzła cieplnego wraz z remontem jego pomieszczeń – dostosowanie do aktualnych warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia węzłów cieplnych w tym:

a. Wymiennik ciepłej wody dostosować do potrzeb instalacji c.w.u.,b. Wymiennik c.o. dostosować do potrzeb instalacji c.o.,c. Wymiennik ciepła technologicznego zaprojektować jako woda-glikol,d. Automatykę węzła rozbudować w oparciu o istniejący sterownik Xenta

i uruchomienie systemu monitoringu na komputerze (podgląd i możliwość wprowadzenia zmian).

k) Wykonanie izolacji przewodów c.o., c.wu, zw i cyrkulacji;l) Wykonanie izolacji przewodów wentylacyjnych;m) Wykonanie opomiarowania : c.o. , c.wu, c.t, zw ,- przy pomocy sterowników; n) Wszystkie instalacje zaprojektować o trwałości użytkowej min 10 lat.

3.5.3 W zakresie elektrycznym należy między innymi zaprojektować : a) Główny wyłącznik prądu (pożarowy);b) Przyłącze do agregatu przewoźnego dla budynku;c) Układ zasilania w energię elektryczną dla całego budynku; d) Nową rozdzielnicę główną i rozdzielnice strefowe z kompletnym wyposażeniem;e) Wyposażenie rozdzielni głównej w wymagany sprzęt ochronny, f) Wyposażenie rozdzielni głównej w analizator sieci podłączony do xenty w węźle c.o.;g) Główne trasy kablowe, rozprowadzanie przewodów silno- i słaboprądowych;h) Nowe przewody WLZ z rozdzielnicy głównej do innych rozdzielnic strefowych;i) Zasilanie WLZ do systemów klimatyzacji, wentylacji, p.poż, UPS, oddymiania i rozdzielnice

do tych systemów;j) Instalację oświetlenia wnętrzowego LED (podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego

z systemem monitoringu opraw awaryjnych);k) Oświetlenie zewnętrzne na budynku (lamp wejściowych i ich wyposażenie);l) Montaż gniazd wtykowych jednofazowych ogólnych i dedykowanych;m) Montaż gniazd siłowych i wypustów siłowych do urządzeń;n) Nową instalację odgromową;o) Nową instalację uziemiającą i wyrównawczą;p) Ochronę przepięciową;q) Ochronę przeciwporażeniową;r) Instalację zdalnego odczytu wskazań na bazie sterowników xenta: analizatora sieci w TG,

energii elektrycznej modułów mieszkalnych oraz innych mediów: c.o. , c.w.u, ct itp. wraz z rozdzielnią sterowników i okablowaniem do sterowników skrętką UTP min. 6A kat.

3.5.4 W zakresie zagospodarowania terenu należy między innymi zaprojektować : a) Obsługę komunikacyjną kołową i pieszą;b) Zjazd do pomieszczeń magazynowych wraz z murem oporowym po północno-zachodniej

stronie budynku;c) Elementy małej architektury mają być wzorowane na podobnych elementach już istniejących

w zespole koszarowym;3 .5.5 W zakresie infrastruktury technicznej działki należy między innymi zaprojektować :

a) Wykonanie przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej,b) Wykonanie odwodnienia liniowego budynku, osuszenia i izolacji pionowych ścian

fundamentów oraz ocieplenie ścian fundamentów.

10

3.6 Użytkowanie projektowanego budynku przez osoby niepełnosprawne.Nie dotyczy3.7 Uwagi Zamawiającego do sposobu opracowania dokumentacji projektowej.Przy projektowaniu należy uwzględnić wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Obrony Narodowej z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie norm zakwaterowania żołnierzy we wspólnych kwaterach stałych oraz trybu ich zakwaterowania.Wszystkie elementy dokumentacji projektowej przekazywane Zamawiającemu powinny być oprawione w sztywne i trwałe oprawy.Wprowadzenie zmian do zaakceptowanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej wymaganych pisemnej zgody Zamawiającego4. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU

ZAMÓWIENIA.Wykonawca na poszczególnych etapach sporządzania dokumentacji projektowej (projektu budowlanego, projektu wykonawczego) musi uzyskać akceptacje Zamawiającego w stosunku do formy, zawartości, rozwiązań projektowych, parametrów technicznych zastosowanych materiałów, itp.).4.1 Wymagania ogólne w stosunku do budynku i zagospodarowania terenu.

1) Architektura: Wygląd i kolorystyka elewacji obiektu ma nawiązywać do budynku dydaktycznego nr 113 (odcienie szarości i żółci). Koszty związane z realizacją powinny być optymalne i uzasadnione.

2) Konstrukcja: Powinna być bezpieczna i trwała oraz współgrać z architekturą, odznaczać się rozsądnym kosztem realizacji. Minimalny okres trwałości: 50 lat.

3) Elewacja: Ocieplenie budynku wykonać metoda lekką-mokrą z płyt wełny mineralnej lub styropianu, tynk cienkowarstwowy silikatowy barwiony w masie. Kolorystyka zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym .Rynny, rury spustowe, wszystkie obróbki blacharskie wykonać z blachy cynkowo – tytanowej.

4) Instalacje: Przy projektowaniu należy zastosowań nowoczesne rozwiązania energooszczędne i ekologiczne, spełniające wymagane parametry temperaturowe, wilgotnościowe, oświetleniowe i inne. Minimalny okres trwałości : 30 lat.

5) Wykończenie: Należy zastosować materiały ogólnie dostępne na rynku, estetyczne, trwałe i łatwe w utrzymaniu, dostosowane do funkcji i klasy obiektu.

6) Zagospodarowanie terenu: Powinno eksponować projektowany obiekt oraz główne wejście, zapewnić niezbędną komunikację kołową, pieszą oraz elementy małej architektury itd.

7) Cechy obiektu dot. rozwiązań budowlano – instalacyjnych i wskaźników ekonomicznych. Wymagane jest aby obiekt został przebudowany przy użyciu materiałów budowlanych i wykończeniowych zapewniających użytkowanie pomieszczeń w sposób bezpieczny, zgodny z określoną funkcją oraz wymaganiami stawianymi przez normy i przepisy prawa polskiego (posiadać aprobaty, atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty).4.2 Wymagania dotyczące rozwiązań projektowych i materiałowych. Rozwiązania materiałowe powinny spełnić wszystkie wymagania wynikające z przepisów (posiadać aprobaty, atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty).Sieci uzbrojenia terenu i instalacje w zakresie orurowania i oprzewodowania powinny zapewniać użytkowanie w okresie nie krótszym niż 10 lat, a osprzęt i przybory instalacyjne powinny zapewniać sprawne funkcjonowanie w okresie co najmniej 5 lat.4.3 Szczegółowy zakres zadań będących przedmiotem zamówienia.W ramach przedmiotu zamówienia i całkowitej ceny ofertowej Wykonawca jest zobowiązany do:

11

1) Uzyskania wszelkich decyzji administracyjnych oraz uzgodnień niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym między innymi: uzgodnień dokumentacji projektowej między innymi z: DELEGATURĄ WOJSKOWEJ INSPEKCJI GOSPODARKI ENERGETYCZNJ ul. Obornicka 100-102 Wrocław, DELEGATURĄ WOJSKOWEJ OCHRONY P.POŻ ul. Obornicka 100-102 Wrocław, WOJSKOWEGO OŚRODKA MEDYCYNY PREWENCYJNEJ WOSKOWEJ, INSPEKCJI SANITARNEJ ul. Weigla 5 Wrocław. Wszelkie opłaty i koszty z tym związane ponosi Wykonawca we własnym zakresie.

2) Wydania oświadczenia o kompletności dokumentacji.3) Wykonanie i sprawdzenia dokumentacji projektowej przez osoby posiadające odpowiednie

uprawnienia.4) Wykonania niezbędnych opracowań, ekspertyz i uzgodnień koniecznych do wykonania

dokumentacji projektowo- kosztorysowej objętej niniejszymi wytycznymi projektowymi.5) Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego. 6) Uwzględnienia wszystkich kosztów i opłaty związanych realizacją przedmiotu zamówienia,

w tym związanych z nadzorem autorskim, opiniowaniem wniosków materiałowych i rozwiązań zamiennych, uczestnictwa w okresowych naradach koordynacyjnych budowy itd.

7) Wykonanie mapy do celów projektowych (sporządzona przez uprawnionego geodetę na zlecenie projektanta).

8) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego ewentualnej decyzji lokalizacji celu publicznego w Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu.

9) Uzyskanie pozytywnej opinii Komisji Oceny Projektów powołanej przez Zamawiającego dla poszczególnych etapów projektu i jego zawartości (koncepcji architektoniczno- budowlanej , projektu budowlanego, wielobranżowego projektu wykonawczego, rodzajów proponowanych materiałów budowlanych, instalacyjnych itp.).

10) wykonanie dokumentacji projektowej według niniejszych wytycznych projektowych.11) Wykonanie projektu aranżacji pomieszczeń.12) Dokonać uzgodnienia dostaw mediów i odprowadzenia ścieków z właścicielami sieci

(gazowej, wod-kan., kanalizacji deszczowej).13) Uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenie na budowę.14) Uzyskanie niezbędnych do celów projektowych warunków, opinii rzeczoznawców, uzgodnień

i zatwierdzeń odpowiednich instytucji, m. in. p.poż, sanepid, ochrona środowiska itp.15) Opracowanie scenariusza pożarowego.16) Opracowanie instrukcji bezpieczeństwa przeciwpożarowego.17) Sporządzenie wielobranżowych projektów wykonawczych – oddzielnie dla poszczególnych

branż.18) Sporządzenie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych

( STWiORB ) oddzielnie dla poszczególnych branż .19) Sporządzenie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich oddzielnie dla poszczególnych

branż20) Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (plan BIOZ).21) Opracowanie rocznych kosztów eksploatacji.22) Wykonanie wzoru harmonogramu rzeczowo-finansowego na podstawie kosztorysu

inwestorskiego23) Wykonanie Zbiorczego Zestawienia Kosztów Zadania (ZKZ) wg Decyzji nr 202/MON

Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie zasad opracowywania i realizacji Centralnych Planów Rzeczowych.

24) Analizę porównawczą jednostkowych kosztów sporządzoną wg Decyzji nr 202/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie zasad opracowywaniai realizacji Centralnych Planów Rzeczowych.

25) Nadzór autorski w okresie opracowania dokumentacji projektowej oraz realizacji (budowy) obiektu.

Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji projektowej jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne wnętrza, zastosowane materiały, wyposażenie w urządzenia technologiczne.

12

5. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZYGOTOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ.

5.1 Ogólne wymagania zamawiającego w stosunku do przygotowania dokumentacji projektowej a) Wykonawca na poszczególnych etapach sporządzania dokumentacji (projektu budowlanego,

projektu wykonawczego) musi uzyskać akceptacje Zamawiającego w stosunku do formy, treści oraz zawartości, rozwiązań projektowych, parametrów technicznych zastosowanych materiałów, itp.). Na wszystkie te działania strony mają 7 dni.

b) Na etapie ofertowania Wykonawca przedstawi Zamawiającemu listę osób biorących udział w projektowaniu.

c) Dokumentacja projektowa powinna być odrębnym opracowaniem, w którym wydzielone będą tomy zgodnie z przyjętą systematyką podziału robot budowlanych. Nazwy i kody: grup robót, klas robót, kategorii robót powinny być podane zgodnie z nazewnictwem i numeracją określoną w rozporządzeniu nr 2195/2002 z dnia 5 listopada 2002 r. w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, z późn. zm.).

d) Wszystkie elementy dokumentacji projektowej przekazywane Zamawiającemu powinny być oprawione w sztywne i trwałe oprawy.

e) Dokumentacja projektowa dostarczona Zamawiającemu powinna być zaopatrzona w pisemne oświadczenie Wykonawcy, że jest kompletna dla obiektu i celu, któremu ma służyć tj. uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych

5.5.2. Wymagania w stosunku do wykonania dokumentacji projektowo- kosztorysowej

Dokumentacja projektowo-kosztorysowa będzie stanowić postawę do przygotowania oferty przez wykonawcę i realizacji robót budowlanych przebudowy i termomodernizacji budynku.W związku z powyższym musi spełniać poniższe wymagania:1. Zostać wykonana w stanie kompletnym z punku widzenia celu, którym ma służyć.2. Określać technologię robót, użyte materiały i zastosowane urządzenia. 3. Określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań budowlano-

konstrukcyjnych i materiałowych.4. Spełniać wymagania zgodnie z Art. 29, 30 oraz 31 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo

zamówień publicznych (Dz.U.2015.2164 tj. z dnia 2015.12.22 z poźn. zm.)5. Spełniać wymagania niniejszych wytycznych projektowych.6. Kosztorys inwestorski należy wykonać metodą kalkulacji uproszczonej w oparciu o kalkulacje

szczegółowe, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.

7. Wersja elektroniczna dokumentacji projektowej ma być wykonana na nośnikach CD w formacie PDF i plikach edytowalnych (w formie dwg, programie Microsoft Word, Excel itd.). Opracowania rysunkowe i tekstowe powinny być wzajemnie powiązane tak, aby każdy rodzaj roboty budowlanej opisany w ramach specyfikacji, był łatwy do zlokalizowania na rysunkach. Rysunki powinny być sporządzone w skali: 1:100 i 1:50 w zakresie architektury, 1:50 i 1:20 w zakresie konstrukcji, a także instalacji, technologii specjalistycznej i aranżacji wnętrz; w skali 1:25, 1:20 i 1:10 w zakresie detali.

Kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna być wykonana w następujących ilościach:

a) Projekt budowlany wraz z Projektem zagospodarowania terenu: wersja papierowa - 5 egzemplarzy wersja elektroniczna - 1 egzemplarz na nośnik CD/DVD-pliki w formacie PDF, DWG,

ATH, Word;b) Wielobranżowy projekt wykonawczy : wersja papierowa - 5 egzemplarzy

13

wersja elektroniczna - 1 egzemplarz na nośniku CD/DVD-pliki w formacie PDF, DWG,ATH, Word;

c) Kosztorysy inwestorskie wraz z przedmiarami, Specyfikacje techniczne ( STWiORB) , zestawienie kosztów zadania ZKZ, harmonogram rzeczowo-finansowy:

wersja papierowa - 5 egzemplarzy wersja elektroniczna - 1 egzemplarz na nośniku CD/DVD - pliki w formacie PDF, ATH,

XLS, Word.6. WARUNKI PŁATNOŚCI ORAZ TERMIN REALIZACJI OBIEKTU.

1) Termin realizacji:180 dni od daty podpisania umowy wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę

2) Warunki płatności:Szczegółowe warunki płatności za wykonanie przedmiotu zamówienia określone zostały przez Zamawiającego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

3) Planowany termin przebudowy i termomodernizacji budynku nr 9:Planowany termin rozpoczęcia budowy : 2019 r.Planowany termin zakończenia budowy: 2020 r.4) Podział wynagrodzenia z tytułu opracowanej i przyjętej przez Zamawiającego dokumentacji

projektowej :a) Projekt budowlany wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę = 40%b) Wielobranżowy projekt wykonawczy = 60 %

IV. CZĘŚĆ INFORMACYJNA1. DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE ZGODNOŚĆ ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Z WYMAGANIAMI.Wykonawca dołączy do projektu oświadczenie, że jest on wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, wiedzy technicznej i innymi przepisami dotyczącymi zadania, zgodne z WYTYCZNYMI PROJEKTOWYMI i został wykonany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.2. OŚWIADCZENIA ZAMAWIAJĄCEGO.

2.1. Zamawiający oświadcza, że działka budowlana, na której posadowiony jest obiekt stanowi własność Zamawiającego.

2.2. Zamawiający przekaże mapę poglądową.2.3. Zamawiający udzieli Wykonawcy projektu stosowne upoważnienia do występowania

w jego imieniu w stosunku do innych podmiotów.2.4. Zamawiający oświadcza że posiada środki na wykonanie umowy.

3. PRZEPISY PRAWA I ZWIĄZANE Z WYKONANIEM ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO.

Wykonawca jest zobowiązany zrealizować przedmiot zamówienia spełniając wymagania niniejszych wytycznych do projektowania, niżej wymienionych aktów prawnych oraz innych obowiązujących ustaw i rozporządzeń w tym zasad wiedzy technicznej. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami:

3.1. Potrzeby właściciela - Akademii Wojsk Lądowych.3.2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz.290, 2255).3.3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków

technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422).

3.4. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2012 poz. 462; z 2013 r. poz.762; z 2015r. poz.1554).

3.5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129).

14

3.6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U.2004.130.1389).

3.7. Decyzja nr 202/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2016 roku w sprawie zasad opracowywania i realizacji centralnych planów rzeczowych (Dz.Urz.MON.2016.112).

3.8. Decyzji Nr 182 Sekretarza Stanu i Zastępcy Ministra Obrony narodowej z dnia 30.11.2004r. – 3.9. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U

z 2016 r. poz. 778).3.10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń

i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. Nr 164, poz. 1589).

3.11. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U.2017 poz.519).3.12. Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. z 2016 poz. 191).3.13. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.

w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109, poz. 719).

3.14. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. nr 124, poz. 1030).

3.15. Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności (Dz.U.2016.655 z dnia 2016.05.13.).

3.16. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 21 czerwca 2013 r. (Dz.U. 2013 poz. 762).

3.17. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120, poz. 1126).

3.18. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych na (Dz.U. Nr 47 poz. 401)

3.19. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity: Dz. U. 2003 r. nr 169, poz. 1650 z późn. zm.).

3.20. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. - w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. (z późn. zm.) (Dz. U. z 2002 r. Nr 108, poz. 953).

3.21. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dn. 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003r Nr 169, poz. 1650 z późniejszymi zmianami).

3.22. Rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej z dnia 31 grudnia 2002r.w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placówkach (Dz. U. z 2003r., nr 6, poz. 69 z późn. zm.).

3.23. Rozporządzeniu Ministra Obrony Narodowej z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie norm zakwaterowania żołnierzy we wspólnych kwaterach stałych oraz trybu ich zakwaterowania.

3.24. Inne ustawy i rozporządzenia, Polskie Normy, zasady wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Nie wyszczególnienie w niniejszych wymaganiach Zamawiającego jakichkolwiek obowiązujących aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy od ich stosowania.

3.25. Ustalenia funkcjonalne i programowe z Zamawiającym.4. INNE POSIADANE INFORMACJE I DOKUMENTY.

a) Zamawiający wymaga, że dokumentacja projektowa będzie wykonana na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych.

15

b) Aktualna mapę do celów projektowych Wykonawca wykona we własnym zakresie.V. ZAŁĄCZNIKI

1. Mapa poglądowa.2. Wzór zestawienia kosztów zadania ZKZ.

16