ATTYKA OFERTA ZARZĄDZENIE WSPÓLNOT MIESZKANIOW … · 2017-01-19 · ment z Chica Kwalifikowan ą...
8
2009 Oferta na zarządzenie | ATTYKA Zarządzenie Nieruchomościami ATTYKA ZARZĄDZENIE NIERUCHOMOŚCIAMI OFERTA NA ZARZĄDZENIE WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ
Transcript of ATTYKA OFERTA ZARZĄDZENIE WSPÓLNOT MIESZKANIOW … · 2017-01-19 · ment z Chica Kwalifikowan ą...
2009
Oferta na zarządzenie | ATTYKA Zarządzenie Nieruchomościami
ATTYKA ZARZĄDZENIE NIERUCHOMOŚCIAMI
OFERTA NA ZARZĄDZENIE WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ
Gdańsk, 2008 OFERTA NA ZARZĄDZENIE WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ
2/8
Spis oferty
O firmie ATTYKA ...................................................................................................................................... 3
Wprowadzenie do oferty ........................................................................................................................ 5
Oferta właściwa ....................................................................................................................................... 6
Zarządzanie i administrowanie ............................................................................................................ 6
Obsługa techniczna ............................................................................................................................. 7
Obsługa księgowa (rachunkowo‐finansowa)....................................................................................... 7
Ubezpieczenie ..................................................................................................................................... 8
Inne ...................................................................................................................................................... 8
Ważność oferty ........................................................................................................................................ 8
Kontakt .................................................................................................................................................... 8
Gdań
3/8
O firm
F
ul. Kotw
licencjon
Nierucho
W
szkody w
F
prowadz
samodzie
ustawy o
o pracę.
W
zawodow
zawodow
najróżnie
wspólnot
zorganizo
z Institut
PFPON P
A
zarządzan
Mieszkan
Zarządu)
ul. Długi
Lektykars
Chełmie,
i nieruch
w wykon
i na dobr
ńsk, 2008
mie ATTY
Firma Zarz
wiczników 10
nowanym z
omości decy
Właściciel fi
wyrządzone w
Firma funkcjo
onej przez P
elnej działaln
o własności l
Właścicielka
wej osobiście
we i profesjo
ejszych probl
tach mieszk
owanego prz
te of Real Est
Pana Szymona
ATTYKA jest z
nia obdarza n
niowych Pani
w całym Gda
iej, Długim
ska, Kotwiczn
we Wrzeszc
homości prze
nywaną prac
e stosunki z w
OFERTA N
YKA
ządzanie N
0AB. W imie
zarządcą ni
zją z dnia 30
irmy posiad
w związku z w
onuje od gru
rezydenta M
ości gospoda
okali zajmow
firmy z wyks
uczestniczy
onalizm w za
emów od pr
kaniowych.
zez Polską F
tate Manage
a Sędka tytuł
znaną i cenion
nas 117 wspól
Mirosława S
ńsku. Firma z
Targu, Ogrne
ików, Garbary
czu, na Zielo
ejęte od dew
cę. Przekłada
właścicielami.
NA ZARZĄDZ
ieruchomośc
eniu firmy d
ieruchomośc
0 maja 2000 r
da obowiązk
wykonywani
dnia 2000 r.
iasta Gdańsk
arczej właścic
wała się zarzą
ształcenia jes
w kursach i s
akresie zarząd
rawnych i te
Po ukończ
Federację Po
ment z Chica
Kwalifikowan
ną firmą na g
not mieszkan
Stanulewicz p
arządza nieru
ej, Piwnej, C
y, Kaletnicza,
onym Trójkąc
weloperów. W
się to na li
ZENIE WSPÓL
ciami „ATT
działa jej wł
ci, wpisany
r. pod nume
kowe ubezp
iem czynnoś
na podstawi
ka pod nume
cielka firmy o
ądzaniem ws
st mgr inż. b
szkoleniach,
dzania nieruc
echnicznych p
zeniu cyklu
ośredników w
ago Mirosław
nego Zarządcy
gdańskim rynk
niowych (czego
oza funkcją z
uchomościami
Chlebnickiej,
Straganiarska
ie i na Such
Właściciela i p
iczbę remont
LNOTĄ MIES
TYKA” znaj
łaściciel – M
ym do Ce
rem 862.
ieczenie od
ci zarządzan
ie wpisu do e
rem ewidenc
od 1995 r. to
spólnotami m
udownictwa
które pozwa
chomościami
po podatkow
szkoleń
w Obrocie N
wie Stanulewi
y Nieruchomo
ku nieruchom
o dowodem j
zarządcy pełn
i usytuowany
Mariackiej,
a, Tkacka ora w
haninie. Są to
pracowników
tów dokonyw
SZKANIOWĄ
jduje się
Mirosława St
ntralnego R
odpowiedz
ia nieruchom
ewidencji dzia
cyjnym 91781
jest od mom
mieszkaniowy
a także poza
lają nie tylko
i, ale równie
we jakie są c
„Zarządzanie
Nieruchomośc
icz został nad
ościami.
mości. Obecnie
est, iż w pona
ni również fun
ymi w obrębie
Św. Ducha,
w obrębie osi
o zarówno b
w cechuje ogr
wanych co ro
w Gdańsk
tanulewicz –
Rejestru Za
zialności cyw
mościami.
ałalności gos
1. Przed rozp
mentu wejści
ymi w ramac
a posiadanie
o podnosić kw
eż znaleźć ro
czy mogą pow
e nieruchom
ciami we w
dany przez Pr
e zaufaniem w
ad 100 z tych
nkcję jednoos
e Głównego M
Zbytki, Pow
edla Kryształo
budynki zabyt
romne zaang
oku w budyn
ku, przy
– będąca
arządców
wilnej za
podarczej
poczęciem
a w życie
h umowy
m licencji
walifikacje
związania
wstać we
mościami”
współpracy
rezydenta
w zakresie
Wspólnot
sobowego
Miasta przy
wroźnicza.,
owego, na
tkowe jak
gażowanie
nkach jak
Gdań
4/8
Z
doświad
budynkó
i Ogarne
również
termom
ńsk, 2008
Zarządzanie
czenie w z
ów zabytkow
ej w Gdańsku
w zdo
odernizacyjn
OFERTA N
nieruchomo
dobywaniu
wych (przepr
u). Ponadto
obywaniu
nych.
NA ZARZĄDZ
ościami „ATT
dotacji celo
rowadziliśmy
posiadamy d
premii te
ZENIE WSPÓL
TYKA” jako je
owych na p
y te prace w
doświadczen
ermomodern
LNOTĄ MIES
edna z nielic
prace remon
w budynkach
nie (jako jedn
niazcyjnych
SZKANIOWĄ
cznych firma
ntowo‐konse
h przy ul. D
na z nieliczn
w ram
a w Gdańsku
erwatorskie
Długiej, Dług
ych firm w G
ach przed
u posiada
elewacji
im Targu
Gdańsku)
dsięwzięć
Gdań
5/8
Wprow
ńsk, 2008
wadzeni
Ninsk
OFERTA N
e do ofer
iejsza okierowan
NA ZARZĄDZ
rty
ferta stną do wna tere
ZENIE WSPÓL
anowi owspólnotnie Trój
LNOTĄ MIES
ofertę pt mieszkjmiasta.
SZKANIOWĄ
rzykładokaniowy.
ową ych
Gdań
6/8
Oferta
Zarzą‐ posiadnierucho
‐ protoko
‐ weryfikwłaścicie
‐ przygot
‐ udział w
‐ przygotzarządu z zalicze
‐ przygot
‐ przygot
‐ sporząnajpóźni
‐ dokonyindywidu
‐ istnieje
‐ wydawkont lokmieszkan
‐ realizuj
‐ negocw należywłaścicienieruchoz postan
‐ zapewnwody, od
‐ negocjoprawidłouzasadn
‐ opłacanchyba że
‐ reprezeprzed or
ńsk, 2008
a właściw
dzanie i adamy Licencomości)
olarne przeję
kowanie staeli (na podsta
towywanie i
w zebraniach
towywanie, (w formie plk n a koszty
towywanie w
towywanie r
ądzanie dlaiej na 7 dni p
ywanie rozlicualnych loka
e możliwość z
wanie poświakali konieczniowych itd.
jemy zadania
cjujemy i ytym porządeli lokali, comości owień ustaw
nienie dla nidprowadzan
owanie i przowości wykionych
nie podatkówe są pokrywa
entowanie, wrganami pańs
OFERTA N
wa
administrcję Zawodow
ęcie nierucho
nu prawnegawie aktualn
zwoływanie
h Wspólnoty
przy udzialelanu rzeczowremontów W
wraz z Zarząd
rozliczeń plan
a Zarządu przed termin
czeń kosztówli poprzez ra
założenia od
adczeń bądźznych do sp)
a przewidzia
przygotowudku i czystośchodnika pr(lub in
w) (zebranie
eruchomościa ścieków i
ygotowanie,konania tych
w i innych opane bezpośre
w porozumiestwowymi, s
NA ZARZĄDZ
rowanie wą Zarządcy
omości i jej d
go i faktycznnych dokume
e zebrań wsp
y Mieszkanio
e Zarządu, prwo‐finansowWspólnoty
dem projektó
nu gospodar
rocznego sem zebrania
w zarządu nieachunek ban
drębnego rac
ź zaświadczeprzedaży lok
ne w planie
ujemy przy ści pomieszcrzy nieruchonych teofert nastąp
ci wspólnej dwywozu śmi
, przy udzialeh umów o
płat publicznednio przez w
eniu z Zarządsamorządowy
ZENIE WSPÓL
y Nieruchom
dokumentac
ego nieruchentów dosta
pólnoty miesz
wej
rojektu planuego) i korekt
ów uchwał
rczego
sprawozdaniaa sprawozdaw
eruchomościkowy
chunku bank
eń w stosunkalu, do za
gospodarczy
udziale Zzeń i urządzomości oraerenów, pi po ustalen
dostaw gazu,ieci
e Zarządu, umoraz ich ro
noprawnych właścicieli po
dem, ogółu wymi, instytuc
LNOTĄ MIES
mości (dwóc
ji techniczne
omości, prorczanych prz
zkaniowej
u gospodarct tego planu
a finansowwczego
ią wspólną o
owego na za
ku do właścciągnięcia p
ym
Zarządu umzeń budynkuz innych tejeśli t
iu z Zarządem
, energii elek
mów o dostazwiązywanie
przypadającoszczególnyc
właścicieli w scjami, urzęde
SZKANIOWĄ
ch licencjon
ej i księgowe
owadzenie wzez właścicie
zego i opłat ‐ w tym przy
ego Wspól
raz świadcze
aliczki na kos
cicieli lokali pożyczki hip
mowy związu służących derenów wctaki obm Wspólnoty
ktrycznej, en
awy, roboty e w przypa
cych od nierch lokali
sprawach doem skarbowy
nowanych za
j
wykazu lokalili)
na pokrycieychodów i w
noty Miesz
eń przypadaj
szty remontó
(dotyczącychpotecznej, d
zane z utdo wspólnegchodzących owiązek y zakresu sp
nergii cieplne
bądź usługi,adkach gos
ruchomości w
otyczących wym, sądami
arządców
oraz ich
e kosztów wydatków
kaniowej
jących od
ów
h stanów dodatków
rzymanie go użytku w skład wynika
rzątania)
ej, zimnej
kontrola podarczo
wspólnej,
wspólnoty
Gdań
7/8
‐ rozlicza
‐ nalicza
‐ pobiera
‐ regulowrachune
‐ informnależnyc
‐ pobierwspólne
‐ przechprzechow
‐ stałe dy
Obsług‐ prowadprzez prz
‐ zlecaniwyposażdo usuni
‐ zapewn
‐
‐ konseodgromodezynsejest Wsp
‐ w przycelu zmi
‐ zapewngodzinac
Obsłu‐ prowad
‐ prowaanalityczrozrachu
‐ systempomocy
ńsk, 2008
anie z właścic
nie indywidu
anie zaliczek
wanie zobowk bankowy
mowania Zarch od właścic
ranie i windej
owywanie dwywać w ok
yżury admin
ga technicdzenie księgzepisy prawa
e kontroli teżenie technicięcia niepraw
niamy wykon
‐ bieżącej ko
erwacji i dowej, gazokcję, deratyzpólnota Mies
padku zaistnnimalizowan
niamy pomoch pracy biur
uga księgodzenie ewide
dzeniu ksiągznych rejestunki
m FK, księgozintegrowan
OFERTA N
cielami opłat
ualnych opła
k na koszty ut
wiązań wspó
ządu o koncieli lokali w
dykacja nale
dokumentówresie wymag
istratora na
czna gi obiektu bua budowlane
echnicznych czne zgodniewidłowości, w
nanie w drod
nserwacji i d
drobnych naowej, spalinzację), napraszkaniowa i f
nienia awariinie ewentual
oc w przypadra i w dni wo
owa (rachencji księgow
g rachunkowtruje się ws
owy, czynsznego licencjo
NA ZARZĄDZ
t z tytułu kos
t
trzymania or
ólnoty na rze
ieczności popostępowan
eżności z ty
w Wspólnoty ganym przez
terenie nieru
udowlanego ego
i okresowyce z wymogawykrytych po
dze zlecenia
drobnych nap
apraw instanowej i wawę dróg i cfirma wykona
i niezwłocznlnych zniszcz
ku zaistnienolne od pracy
hunkowowej wspólnot
wych, w ramszystkie przy
zowy, rozliczonowanego p
ZENIE WSPÓL
sztów zarząd
raz opłaty ek
ecz dostawc
odjęcia działniu sądowym
ytułu pożytk
Mieszkaniowprzepisy pod
uchomości 1
oraz dokum
h przeglądówmi prawa buodczas kontr
wybranym fi
praw nieruch
alacji wspówentylacyjnejchodników (sawcza).
e zabezpieczzeń
ia awarii na y (pogotowie
finansowty mieszkani
mach którychychody, kosz
zeń, sprawoprogramu ko
LNOTĄ MIES
du nieruchom
ksploatacyjne
ców mediów
łań windykam i komornicz
ków i innyc
wej oraz ichdatkowe)
1 raz w tygod
mentacji nier
w nieruchomudowlanego roli, które do
irmom branż
homości wsp
ólnych (wodj, centralnestronami tyc
zenie budyn
częściach wse lokatorskie
wa) owej
h na podstazty, środki
ozdawczości,omputerowe
SZKANIOWĄ
mością wspó
e
w i innych ko
acyjnych w czym
h przychodó
archiwizacj
dniu
ruchomości w
mości i urządoraz zobow
otyczą ich lok
żowym:
pólnej
dno‐kanalizaego ogrzewch robót i ro
ki i podjęcie
spólnych niee)
awie planu kpieniężne o
, wdrożony ego firmy UN
lną
ontrahentów
celu uzyskan
ów z nieruc
a (dokumen
wspólnej wy
dzeń stanowiwiązywanie wkali
cyjnej, elekwania, domozliczeń z teg
działań maj
eruchomości
kont syntetyoraz związan
i obsługiwaISOFT
w poprzez
nia opłat
chomości
ty należy
ymaganej
iących jej właścicieli
ktrycznej, mofonów, go tytułu
jących na
także po
ycznych i ne z tym
any przy
Gdań
8/8
Ubezp‐ zawiera
‐ posiada
‐ oferujubezpiec
‐ potwie
‐ likwidprzygoto
Inne ‐ generu
‐ współnadzór z
‐ wspói ogólnzajmując
‐ organiz
‐ prowad
WażnNiniejsza
KontaZarządzaul. KotwTel. 58 3Tel. 58 3Faks. 58 E‐mail: aStrona: w
ńsk, 2008
pieczenie anie umowy
amy ubezpie
jemy możliwczenia zarząd
rdzanie do u
dacja powstowanie doku
jemy dodatk
pracujemy zz ramienia in
ółpracujemy opolskim rycymi się kons
zowanie obsł
dzenie kores
ość oferta oferta jest
akt anie Nieruchiczników 10a301 36 39 301 58 83 301 36 39 [email protected].
OFERTA N
ubezpieczen
eczenie OC o
wość ubezpdu
ubezpieczycie
tałych szkómentów, uc
kowe dochod
z inspektorawestora nad
z wielomynku firmaserwacją urz
ługi prawnej
pondencji z
ty ważna przez
omościami „ab, 80‐881 G
ka.gda.pl .gda.pl
NA ZARZĄDZ
nia budynku
d prowadzon
pieczenia cz
ela faktu zais
d w zakrezestnictwo w
dy z nierucho
ami nadzorud pracami na
ma cieszącymi remontządzeń, utrzy
j
właścicielam
z 3 miesiące
„Attyka” Gdańsk
ZENIE WSPÓL
położonego
nej działalno
złonków Za
stnienia szko
esie objętycw wizji lokaln
omości
u budowlan rzecz Wspó
ymi się zaowo‐budowymaniem czy
mi
od momentu
LNOTĄ MIES
na nierucho
ości
rządu Wspó
ody w lokalu
ch ubezpiecnej, zlecenie
ego oraz klnoty Mieszk
aufaniem zlanymi, insystości i porz
u przekazani
SZKANIOWĄ
omości wspó
ólnoty Mies
czeniem tj. napraw
onserwatorskaniowej
zarówno nastalatorskimiądku
a zaintereso
ólnej
szkaniowej
zgłoszenie
skiego spraw
a trójmiejs, konserwa
owanemu.
z tytułu
szkody,
wującymi
skim jak atorskimi,
