ΦΑΚΛΟΣ ΗΜΟΣΙΑΣ ΣΥΜΑΣΗΣ - Kalamaria · 2020-01-08 · Ν.4447/2016. • Το 2ο...

1

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΔΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ

ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ

ΜΕΛΕΤΩΝ

ΤΙΤΛΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ:

ΣΥΝΤΑΞΗ ΕΙΔΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ

ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΡΩΗΝ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟΥ

ΚΟΔΡΑ

Υποέργο 2 της πράξης «ΣΥΝΤΑΞΗ

ΓΕΝΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΩΝ

ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ» με κωδικό ΟΠΣ

5037852

ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ: 2/2019

ΚΑ: 64.7421.02

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ:

Ε.Π. «Κεντρική Μακεδονία 2014-2020»

Συγχρηματοδοτείται από το ΕΤΠΑ

CPV: 71410000-5, 90712000-1

ΠΡΟΕΚ/ΜΕΝ

ΑΜΟΙΒΗ:

59.669,82 € (ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ), 73.990,58 € με ΦΠΑ

ΦΑΚΕΛΟΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

(συντάσσεται σύμφωνα με το άρθρο 45 παρ. 8 και λοιπές διατάξεις του Ν.

4412/2016)

ΜΕΛΕΤΗ: «ΣΥΝΤΑΞΗ ΕΙΔΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΡΩΗΝ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟΥ

ΚΟΔΡΑ»

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ – ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2019

2

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

1.ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ

1.1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ

1.2. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

1.3. ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ

2. ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

3. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

3.1. ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΣΤΑΔΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΕΚΠΟΝΗΘΟΥΝ

3.2. ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ – ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ – ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

3.3. ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ

4. ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΜΕΛΕΤΗΣ

5. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ

5.1 ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΟΣ

5.2 ΠΟΣΟΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ

5.3 ΠΡΟΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΜΟΙΒΗΣ

3

1.ΤΕΥΧΟΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ

1.1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Με την παρούσα μελέτη προβλέπεται η ανάθεση εκπόνησης της μελέτης «Σύνταξη

Ειδικού Χωρικού Σχεδίου περιοχής πρώην στρατοπέδου Κόδρα».

Η υπό ανάθεση μελέτη «ΣΥΝΤΑΞΗ ΕΙΔΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΡΩΗΝ

ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟΥ ΚΟΔΡΑ» αποτελεί το υποέργο 2 της πράξης «ΣΥΝΤΑΞΗ ΓΕΝΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ

ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ» με κωδικό ΟΠΣ 5037852 στο Επιχειρησιακό

Πρόγραμμα «Κεντρική Μακεδονία 2014-2020», η οποία εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ.

1889/28-03-2019 Απόφαση της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Η Πράξη

συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ).

Ο Δήμος Καλαμαριάς, στα πλαίσια της αρμοδιότητας που του δίνεται από την παρ.

4.α του άρθρου 8 του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ 241 Α’), κινεί τη διαδικασία για την εκπόνηση της

μελέτης με τίτλο «Σύνταξη Ειδικού Χωρικού Σχεδίου περιοχής πρώην στρατοπέδου Κόδρα».

Η μελέτη θα συνταχθεί σύμφωνα με τις Τεχνικές Προδιαγραφές Μελετών Ειδικών

Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ) του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α’ 241 Α’).

Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί με την υποβολή φακέλου στην αρμόδια Υπηρεσία του

Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που

περιγράφεται στο άρθρο 8 του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α241 Α’).

1.2. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Η έκταση του πρώην στρατοπέδου Κόδρα αποτελεί εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού

σχεδίου περιοχή 300 περίπου στρεμμάτων, βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του Δήμου

Καλαμαριάς, σε κομβικό σημείο και σε άμεση επαφή με την παράκτια ζώνη του. Η

αξιοποίηση του χώρου ως υπερτοπικού πάρκου πρασίνου, αναψυχής, αθλητισμού και

πολιτισμού που θα εξυπηρετεί το σύνολο της πόλης, αποτελεί μια μακροχρόνια επιδίωξη

της δημοτικής αρχής και έχει περιγραφεί ως τέτοια σχεδόν στο σύνολο των χωροταξικών

και πολεοδομικών σχεδίων και μελετών που αφορούν την περιοχή της μητροπολιτικής

Θεσσαλονίκης γενικότερα και τον Δήμο Καλαμαριάς ειδικότερα. Ενδεικτικά αναφέρονται το

Ρυθμιστικό Σχέδιο Θεσσαλονίκης, το αρχικό Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Καλαμαριάς

του 1987 και οι μετέπειτα τροποποιήσεις-αναθεωρήσεις του (1999 και 2015), το ΠΠΧΣΑΑ

Κεντρικής Μακεδονίας, η πρόσφατη ΣΒΒΑ Θεσσαλονίκης κλπ.

4

Το προσφάτως αναθεωρημένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Καλαμαριάς

(ΦΕΚ 3 ΑΑΠ/15-01-2015) χαρακτήρισε το πρώην στρατόπεδο Κόδρα ως χώρο αστικού

πρασίνου υπερτοπικού χαρακτήρα, διατηρώντας εντός αυτού τους δύο διακριτούς χώρους

για το μουσείο Προϊστορικών Αρχαιοτήτων και το ανοικτό θέατρο (όπως ορίζονταν από την

παρ. 4 και 6 του άρθρου 31 του Ν.2508/1997). Στα 16 πρώην στρατιωτικά κτίσματα που

έχουν χαρακτηριστεί μνημεία (ΦΕΚ 113 ΑΑΠ/28-03-2007) και μόνο σε αυτά επιτρέπεται η

εγκατάσταση πολιτιστικών λειτουργιών (πολιτιστικά κέντρα, αίθουσες πολιτιστικών

εκδηλώσεων).

Ωστόσο, η εξέταση του πολεοδομικού ιστορικού και του ισχύοντος πολεοδομικού και

ιδιοκτησιακού καθεστώτος για το στρατόπεδο Κόδρα καταδεικνύει ότι η έκταση αυτή

άρχισε να εντάσσεται στα πολεοδομικά σχέδια της περιοχής από τις αρχές του

προηγούμενου αιώνα (1926), με μια σειρά 25 διαταγμάτων, αποφάσεων και λοιπών

πράξεων της διοίκησης επί 90 και πλέον έτη, γεγονός που φανερώνει μεν την πολυσχιδή και

αποσπασματική αντιμετώπιση του σχεδιασμού σε συνάρτηση με τις ιδιαιτερότητες του

ιδιοκτησιακού καθεστώτος. Ως εκ τούτου είναι προφανής η άμεση αναγκαιότητα μιας

ολοκληρωμένης ενιαίας χωροταξικής-πολεοδομικής θεώρησης και σχεδιασμού αυτής της

τόσο σημαντικής, για τον Δήμο Καλαμαριάς αλλά και το σύνολο του ΠΣΘ, μεγάλης έκτασης

αστικού πρασίνου.

Στο πλαίσιο αυτό, προτείνεται η σύνταξη Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, σύμφωνα με τα

οριζόμενα στο άρθρο 8 του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α΄241), για την έκταση που καλύπτει το

πρώην στρατόπεδο Κόδρα. Η μελέτη θα περιλαμβάνει και Πολεοδομικό Σχέδιο Εφαρμογής

και θα συνταχθεί σύμφωνα με τις Τεχνικές Προδιαγραφές Μελετών Ειδικών Χωρικών

Σχεδίων (Ε.Χ.Σ) του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α’ 241). Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί με την

υποβολή φακέλου στην αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας

και την έκδοση του διατάγματος που περιγράφεται στο άρθρο 8 του ν.4447/2016 (ΦΕΚ Α’

241).

Τα Ειδικά Χωρικά Σχέδια υπόκεινται σε Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών

Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η οποία εκπονείται με βάση τα αναφερόμενα στην ΚΥΑ 107017/2006

(ΦΕΚ Β' 1225/2006) και εγκρίνεται με το ίδιο Προεδρικό Διάταγμα που θα εγκριθεί και το

Ειδικό Χωρικό Σχέδιο, ενώ δεδομένου ότι η περιοχή μελέτης αποτελεί εντός σχεδίου

περιοχή, δεν απαιτείται η εκπόνηση Γεωλογικής Μελέτης Καταλληλότητας.

5

1.3. ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ

Τα διαθέσιμα στοιχεία και μελέτες που πρέπει να ληφθούν υπόψη για την σύνταξη της

μελέτης ΕΧΣ, θα συγκεντρωθούν από τον ανάδοχο μετά την υπογραφή της σύμβασης από

τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Ενδεικτικές πηγές πληροφόρησης του αναδόχου θα αποτελέσουν το Γενικό Πολεοδομικό

Σχέδιο Καλαμαριάς, στοιχεία από αρμόδιους φορείς και υπηρεσίες, τις τεχνικές υπηρεσίες

του Δήμου και της Περιφέρειας, η επιτόπια έρευνα, τυχόν διαθέσιμες αεροφωτογραφίες,

άλλες εγκεκριμένες ή εν εξελίξει χωροταξικές μελέτες σε εθνικό, περιφερειακό ή τοπικό

επίπεδο που ενδεχόμενα επηρεάζουν και αφορούν την περιοχή μελέτης, περιβαλλοντικές

και άλλες μελέτες, τα κυκλοφοριακά δεδομένα και οδικά χαρακτηριστικά της περιοχής

κ.ο.κ.

2. ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Η σκοπιμότητα ειδικής αντιμετώπισης και ολοκληρωμένου σχεδιασμού στο πρώην

στρατόπεδο Κόδρα αποτελεί μέρος του γενικότερου υπερκείμενου χωροταξικού

σχεδιασμού που προωθείται για την μητροπολιτική περιοχή της Θεσσαλονίκης τα

τελευταία χρόνια. Η σχετική αναγκαιότητα στοιχειοθετείται και συμπεριλαμβάνεται στις

κυριότερες και πλέον πρόσφατες χωροταξικές μελέτες και σχέδια που αφορούν την

Θεσσαλονίκη ή την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, και ειδικότερα:

➢ στο Σχέδιο Υπουργικής Απόφασης του αναθεωρημένου ΠΠΧΣΑΑ Κεντρικής

Μακεδονίας (βρίσκεται στο στάδιο της τελικής έγκρισης πριν τη δημοσίευση σε

ΦΕΚ), περιλαμβάνεται ρητή αναφορά για τη θαλάσσιο μέτωπο στις Κατευθύνσεις

για την Λειτουργική Μητροπολιτική Περιοχή Θεσσαλονίκης, όπου μεταξύ των

προτεραιοτήτων που τίθενται περιλαμβάνεται και ο:

«Στρατηγικός ανασχεδιασμός του θαλάσσιου μετώπου, από την περιοχή του

Εθνικού Πάρκου έως και την Επανομή, με σκοπό την προστασία του, την

αποκατάσταση και ανάδειξή του, την εξασφάλιση της συνέχειας και

προσβασιμότητάς του, και με μέριμνα για τη μη διατάραξη της φυσικής

ακτογραμμής. Προώθηση επιμέρους πολεοδομικού χαρακτήρα παρεμβάσεων

(ανάπλασης ή/και αναμόρφωσης) μεταξύ Καλαμαριάς και περιοχής αεροδρομίου

για τη δημιουργία ζώνης πρασίνου και ήπιας αναψυχής»,

αλλά και ο:

6

«Ενιαίος φυσικός σχεδιασμός και ανασύνταξη των ελεύθερων χώρων και των

χώρων πρασίνου εντός της Λειτουργικής ΜΠΘ και σύνδεσή τους με τους χώρους

προστασίας φυσικού περιβάλλοντος στις όμορες ζώνες. Γενικότερα, εφαρμογή

πολιτικής πρασίνου ως πολιτική πρώτης προτεραιότητας για την αντιμετώπιση της

κλιματικής αλλαγής και του φαινομένου της αστικής νησίδας θερμότητας, από το

τοπικό έως το αστικό/μητροπολιτικό/ περιφερειακό επίπεδο.»

➢ Στην Στρατηγική Ολοκληρωμένης Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης της Μητροπολιτικής

Ενότητας Θεσσαλονίκης (2017), αναγνωρίζεται η αναγκαιότητα:

«… αξιοποίησης της δημόσιας γης (π.χ. εγκαταλειμμένα αστικά στρατόπεδα) για τη

βελτίωση του περιβάλλοντος της πόλης και την αύξηση του υψηλού πρασίνου….

καθώς και της δημιουργίας-αναβάθμισης πυρήνων αστικού πρασίνου και πράσινων

διαδρομών σε επίπεδο πολεοδομικής ενότητας και τοπικού χαρακτήρα.»

➢ Στο Ρυθμιστικό Σχέδιο Θεσσαλονίκης (ΡΣΘ), το οποίο είχε θεσπιστεί το 1985 και

αποτελεί έκτοτε το άμεσο υπερκείμενο πλαίσιο πολιτικών, στόχων και

προγραμματικών κατευθύνσεων σε ότι αφορά την ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης ως

μητροπολιτικού κέντρου, και που σήμερα βρίσκεται κι αυτό σε διαδικασία

αναθεώρησης-επικαιροποίησης, μεταξύ άλλων προβλέπεται για το ΠΣΘ:

- η διεύρυνση και προστασία των χώρων πρασίνου, σταδιακή βελτίωση του δείκτη

πρασίνου ανά κάτοικο. Δημιουργία ζωνών αστικού πρασίνου συνδυασμένων με την

ανάδειξη πολιτιστικής κληρονομιάς και φυσικού τοπίου.

- η προώθηση προγραμμάτων στρατηγικών παρεμβάσεων και αναπλάσεων στο

εσωτερικό του οικιστικού ιστού, σε περιοχές που είτε χαρακτηρίζονται από έντονα

εντοπισμένα προβλήματα, είτε έχουν στρατηγική θέση στην αστική δομή, είτε

μπορούν να λειτουργήσουν ως εστίες βελτίωσης ευρύτερων ζωνών.

Τα παραπάνω εξειδικεύονται ως εξής:

Στόχοι:

- Προώθηση ολοκληρωμένου και προστατευόμενου συστήματος πράσινων δημόσιων

χώρων για τη μητροπολιτική περιοχή Θεσσαλονίκης, συμβατό με την παράλληλη

ανάπτυξη των διαφόρων άλλων αστικών χρήσεων, σύμφωνα με τις αρχές της

αειφόρου αστικής ανάπτυξης.

Ειδικοί Στόχοι-Άξονες προτεραιότητας:

7

- αξιοποίηση ευκαιριών και δυνατοτήτων, με την επισήμανση διαθέσιμων ή

προσφερόμενων χώρων

- εμπλουτισμός της πόλης σε χώρους αναψυχής και δραστηριοτήτων ελεύθερου

χρόνου

- εξασφάλιση της προσπελασιμότητας των χώρων πρασίνου από τους πολίτες

- σχεδιασμός ενοτήτων ελεύθερων χώρων με τρόπο που να αφομοιώνονται στη νέα

αστική σύνθεση, αποτελώντας τον μελλοντικό φυσικό και αστικό της πνεύμονα.

Μέτρα - Δράσεις:

- Θεσμοθέτηση νέων χώρων πρασίνου υπερτοπικού χαρακτήρα.

- Θεσμική κατοχύρωση της μελλοντικής χρήσης των στρατοπέδων ως αστικά πάρκα

υπερτοπικής σημασίας.

- Πολεοδομικές ρυθμίσεις μειζόνων στοιχείων του αστικού και περιαστικού

πρασίνου

Όλα τα παραπάνω τεκμηριώνουν την ευρύτερα αποδεκτή αντίληψη του χωροταξικού,

πολεοδομικού και περιβαλλοντικού σχεδιασμού των τελευταίων ετών σχετικά με την

αναγκαιότητα αξιοποίησης των μεγάλων διαθέσιμων ελεύθερων χώρων εντός του ΠΣΘ, για

την δημιουργία υπερτοπικών πάρκων πρασίνου και άλλων κοινωφελών λειτουργιών και την

απόδοσή τους στο κοινό της πόλης.

Κύριος του έργου και Αναθέτουσα Αρχή είναι ο Δήμος Καλαμαριάς. Τα στοιχεία του Δήμου Καλαμαριάς είναι:

• Επωνυμία : Δήμος Καλαμαριάς,

• Αρμόδια Υπηρεσία : Διεύθυνση Υπηρεσία Δόμησης,

• Διεύθυνση : Μεταμορφώσεως 7-9, Τ.Κ. 551 32, Καλαμαριά.

Με βάση το Παράρτημα Ι του Προσαρτήματος Γ του Ν. 4412/2016, το αντικείμενο της

εν λόγω σύμβασης περιγράφεται ως:

- 1,2, Χωροταξικές και Ρυθμιστικές μελέτες, Πολεοδομικές και Ρυμοτομικές μελέτες,

CPV 71410000-5 (Υπηρεσίες πολεοδομικού σχεδιασμού)

- 27, Περιβαλλοντικές μελέτες

CPV: 90712000-1 Περιβαλλοντικός σχεδιασμός

8

3. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

3.1. ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΣΤΑΔΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΕΚΠΟΝΗΘΟΥΝ

Η παρούσα μελέτη αφορά την μελέτη Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) και την Στρατηγική

Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και θα υλοποιηθεί σε 3 Στάδια.

• Το 1ο στάδιο το οποίο αρχίζει αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης

περιλαμβάνει τη διαδικασία προέγκρισης της παρ.5α του άρθρου 8 του

Ν.4447/2016.

• Το 2ο στάδιο το οποίο αρχίζει αμέσως μετά την προέγκριση παρ.5α του άρθρου 8

του Ν.4447/2016 και περιλαμβάνει τα παρακάτω :

1. Την μελέτη του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου. Το περιεχόμενο του Ε.Χ.Σ.

περιλαμβάνει:

- την ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης,

- τη διάγνωση των προβλημάτων, προοπτικών και τάσεων στην ευρύτερη περιοχή

για την οποία συντάσσεται το Ε.Χ.Σ.,

- τη διατύπωση των εναλλακτικών προτάσεων της χωρικής οργάνωσης της περιοχής,

- την τελική πρόταση που προκρίνεται καθώς και αιτιολόγηση της επιλογής της.

- την εκπόνηση του Πολεοδομικού Σχεδίου Εφαρμογής με το οποίο καθορίζονται οι

ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές, οι κοινόχρηστοι, κοινωφελείς και

οικοδομήσιμοι χώροι της περιοχής μελέτης.

- Την ανάδειξη και αξιοποίηση του κτιριακού αποθέματος των 16 πρώην

στρατιωτικών κτισμάτων που έχουν χαρακτηριστεί μνημεία (ΦΕΚ 113 ΑΑΠ/28-03-

2007) με την εγκατάσταση πολιτιστικών λειτουργιών και την ένταξη τους στη

χωρική οργάνωση της περιοχής. Για το λόγο αυτό κρίνεται απαραίτητη η συμβολή

αρχιτέκτονα μηχανικού στο μελετικό σχήμα του υποψήφιου αναδόχου, με

εμπειρία στην επανάχρηση και αποκατάσταση κτιρίων.

2. Την Στρατηγική Μελέτη περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.) σύμφωνα με

την ΚΥΑ 107017/2006 (ΦΕΚ 1225 Β΄)

Μετά την υποβολή των ανωτέρω παραδοτέων η Σ.Μ.Π.Ε. θα υποβληθεί στην

αρμόδια Υπηρεσία του ΥΠΕΝ για έλεγχο πληρότητας και πραγματοποίηση της

διαδικασίας διαβούλευσης.

9

• Το 3ο στάδιο το οποίο αρχίζει μετά την λήξη της διαδικασίας διαβούλευσης της

Σ.Μ.Π.Ε., και μετά από σχετική εντολή της Υπηρεσίας, και περιλαμβάνει:

- Την μελέτη του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, η οποία θα ενσωματώνει τις

διαφοροποιήσεις που θα επιβληθούν στο σχέδιο από την ενσωμάτωση της

περιβαλλοντικής διαβούλευσης.

- Τελικό Φάκελο Υποβολής της μελέτης προς την αρμόδια Υπηρεσία του ΥΠΕΝ

Σύμφωνα με τα παραπάνω η μελέτη συνίσταται στις εξής κατηγορίες μελετών, όπως

αναλύεται και στην Ενότητα 5 – Τεύχος Προεκτιμώμενης Αμοιβής:

- Κατηγορία 1 (Χωροταξικές και Ρυθμιστικές Μελέτες) για την κύρια μελέτη

Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (ΕΧΣ)

- Κατηγορία 2 (Πολεοδομικές και Ρυμοτομικές Μελέτες) για την κύρια μελέτη

Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (ΕΧΣ)

- Κατηγορία 27 (Περιβαλλοντικές Μελέτες) για την μελέτη Στρατηγική Μελέτη

Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ)

3.2. ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ – ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ – ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

Η εκπόνηση της μελέτης διέπεται από τις κάτωθι διατάξεις – κανονισμούς και

προδιαγραφές:

▪ Το Ν.4412/2016 (ΦΕΚ 147 Α’) «Δημόσιες Συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών

(προσαρμογή στις Οδηγίες 2014/24/ΕΕ και 2014/25/ΕΕ)», ως ισχύει.

▪ Το Ν.4447/2016 (ΦΕΚ 241 Α’) «Χωρικός σχεδιασμός - Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες

διατάξεις».

▪ Τις Τεχνικές Προδιαγραφές Μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων του Ν.4447/2016 (ΦΕΚ

241 Α’)

▪ Την ΚΥΑ 107017/2006 (ΦΕΚ 1225 Β΄) που ορίζει τις προδιαγραφές εκπόνησης της ΣΜΠΕ

3.3. ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ

Τα παραδοτέα της μελέτης θα είναι σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. Η

ηλεκτρονική μορφή της πληροφορίας (εκτός των σχεδίων και των διαγραμμάτων) πρέπει

10

να είναι πλήρως συμβατή και ανταλλάξιμη, καθώς επίσης και άμεσα επεξεργάσιμη σε

προγράμματα MSOffice και LibreOffice.

Τα σχέδια και τα διαγράμματα θα παραδοθούν με βάση τα παρακάτω:

Τα γραφικά δεδομένα των σχεδιαστικών αρχείων θα μεταφέρονται κατά προτίμηση στο

format του DWG (AUTOCAD 2004 και νεώτερα). Σε περίπτωση αδυναμίας παράδοσης στο

παραπάνω format μπορεί να γίνει παράδοση και στη δομή του DXF. Τα σχεδιαστικά αρχεία

θα περιέχουν όλη την απαραίτητη γραφική πληροφορία όπως σχεδιαστικά επίπεδα,

χρώματα, στυλ, πάχη γραμμών, ειδικά σύμβολα κ.α. Συνοδευτικά μαζί με τα παραπάνω θα

πρέπει να παραδίδονται οι γραμματοσειρές (fontlibraries), οι βιβλιοθήκες συμβόλων

(celllibraries) και ο χρωματικός πίνακας (colortable) που χρησιμοποιήθηκαν κατά τη φάση

της δημιουργίας τους.

Βασική προϋπόθεση κατά την έξοδο των γραφικών από τις διάφορες σχεδιαστικές

πλατφόρμες που θα χρησιμοποιηθούν είναι η εξασφάλιση της διαφοροποιημένης ανά

σχεδιαστικό επίπεδο (level ή layer) σχεδιαστικής πληροφορίας.

Στην περίπτωση του formatDXF η υποστηριζόμενη έκδοση θα πρέπει να περιέχει

αποκλειστικά και μόνο σχεδιαστική πληροφορία και όχι περιγραφική πληροφορία.

Τα υπόλοιπα αρχεία (αναφορές, πίνακες κτλ) θα υποβάλλονται χρησιμοποιώντας κάποιο

από τα προγράμματα της Microsoft Office (Word, Excel).

4. ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΜΕΛΕΤΗΣ

Το έργο αποτελείται από μία αυτοτελή ολοκληρωμένη μελέτη που εκπονείται σε 3 στάδια.

Η συνολική προθεσμία από την υπογραφή της Σύμβασης μέχρι την έκδοση της απόφασης

έγκρισης του συνόλου των παραδοτέων της μελέτης ορίζεται σε εικοσιτέσσερις (24) μήνες.

Ο καθαρός χρόνος εκπόνησης της μελέτης ορίζεται σε οκτώ (8) μήνες, ο οποίος

κατανέμεται ως εξής:

▪ 1ο Στάδιο: 3 μήνες

▪ 2ο Στάδιο: 4 μήνες

▪ 3ο Στάδιο: 1 μήνας

11

Σε περίπτωση καθυστέρησης της έγκρισης των επιμέρους σταδίων από την Αναθέτουσα

Αρχή ο χρόνος καθυστέρησης δεν συνυπολογίζεται και μετατίθενται οι επόμενες υποβολές

των παραδοτέων για ίσο διάστημα με αυτό της καθυστέρησης.

Υποχρέωση του Ανάδοχου της μελέτης είναι να υποστηρίζει, καθ’ όλη τη διάρκεια της

μελέτης, την Αναθέτουσα Αρχή στις διαδικασίες ενημέρωσης - διαβούλευσης με τους

εμπλεκόμενους φορείς.

Η Αναθέτουσα Αρχή έχει το δικαίωμα να προσκαλεί τον Ανάδοχο σε συσκέψεις με την

παρουσία εκπροσώπων και άλλων Φορέων, κατά τις οποίες θα παρουσιάζει την πρόοδο της

Μελέτης, θα συζητούνται προβλήματα ή γενικώς θέματα που ανακύπτουν κατά τη διάρκεια

της Μελέτης και θα δίνονται οδηγίες, κατευθύνσεις και διευκρινίσεις εκατέρωθεν.

Με τη Σύμβαση που θα υπογραφεί μεταξύ της Αναθέτουσας Αρχής και του Αναδόχου

μπορεί να εξειδικεύονται περαιτέρω τα ως άνω σχετικά µε την εκτέλεση, παρακολούθηση,

παράδοση και παραλαβή του έργου.

5. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ

5.1 ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΟΣ

Λόγω μη ύπαρξης ειδικού τιμολογίου για την εκπόνηση των μελετών Ειδικών Χωρικών

Σχεδίων, ο υπολογισμός των αμοιβών για την κύρια μελέτη και τη ΣΜΠΕ γίνεται σύμφωνα

με το άρθρο ΓΕΝ.4 του τμήματος Α της υπ’ αριθμ. ΔΝΣγ/32129/ΦΝ466/16-05-2017 (ΦΕΚ

2519/Β΄/20-07-2017) απόφαση Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών «Έγκριση Κανονισμού

Προεκτιμώμενων Αμοιβών μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών

επιστημονικών υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 8.δ του άρθρου 53 του Ν.4412/2016

(ΦΕΚ Α΄ 147)».

Σύμφωνα με το άρθρο ΓΕΝ.4Β «Αμοιβή μηχανικών ή άλλων επιστημόνων ανάλογα με τον

χρόνο απασχόλησης» η προεκτιμώμενη αμοιβή σε Ευρώ για την παροχή ανεξάρτητων

υπηρεσιών μηχανικού υπολογίζεται ανάλογα με το χρόνο απασχόλησης ανά ημέρα ή

κλάσμα ημέρας ως εξής:

▪ Για επιστήμονα εμπειρίας μέχρι 10 έτη: 300*τκ

▪ Για επιστήμονα εμπειρίας από 10 έως 20έτη: 450*τκ

▪ Για επιστήμονα εμπειρίας μεγαλύτερης των 20 ετών: 600*τκ,

12

Η αναπροσαρμογή της τιμής του συντελεστή (τκ) του Κανονισμού Προεκτιμώμενων

Αμοιβών Μελετών και Υπηρεσιών για το έτος 2019, γίνεται σύμφωνα με την Εγκύκλιο

3/19.3.2019 του Υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών (αρ. πρωτ.

ΔΝΣ/12546/ΦΝ439.6/19.3.2019) και η σημερινή τιμή του είναι Τκ = 1,218

Οι αποζημιώσεις αυτές νοούνται για απασχόληση εντός ή εκτός έδρας (στο

εσωτερικό) περισσότερων της μιας ημερών, ή, σε περίπτωση μίας μόνο ημέρας για

απασχόληση πέντε (5) τουλάχιστον ωρών. Για απασχόληση μικρότερη των 5 ωρών, η

ωριαία απασχόληση ορίζεται ίση προς το 0,20 των παραπάνω ημερήσιων αποζημιώσεων με

ελάχιστη αμοιβή όχι μικρότερη των 150*τκ. Στην ανωτέρω αμοιβή νοείται ότι

περιλαμβάνεται το σύνολο των άμεσων και έμμεσων, γενικών και ειδικών υποστηρικτικών

και λειτουργικών δαπανών του.

Η αποζημίωση ανθρωπομήνα νοείται ως αποζημίωση 22 ανθρωποημερών.

Διατάξεις που ισχύουν:

1. τον Ν.4412/2016 («Δημόσιες συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών -

προσαρμογή στις Οδηγίες 2014/24/ΕΕ και 2014/25/ΕΕ».

2. την υπ’ αριθμ. ΔΝΣγ/32129/ΦΝ466/16-05-2017 (ΦΕΚ/2519/Β΄/20-07-2017) απόφαση

Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών «Έγκριση Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών

μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών κατά

τη διαδικασία της παρ. 8 δ του άρθρου 53 του ν. 4412/2016 (Α΄ 147)».

3. την υπ΄αριθμ πρωτ. ΔΝΣ/12546/ΦΝ 439.6 /ΕΓΚ.3/19-03-2019 εγκύκλιο του Υπουργείου

Υποδομών και Μεταφορών περί της αναπροσαρμογής τιμής συντελεστή (τκ) του

Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών Μελετών και Υπηρεσιών για το έτος 2019,

βάσει της οποίας : τκ = 1,218

5.2 ΠΟΣΟΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ

Σύμφωνα με την εκτίμηση της Υπηρεσίας καταρτίζονται οι παρακάτω πίνακες, στους

οποίους αποτυπώνονται τα βασικά ποσοτικά στοιχεία και οι αντίστοιχες ανθρωποημέρες

ανά επιστήμονα (ανάλογα με τα έτη εμπειρίας) και ανά κατηγορία μελέτης.

13

ΜΕΛΕΤΗ ΕΙΔΙΚΟΥ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1)

α/α Ένδειξη εργασιών Είδος μονάδας Ημέρες Άτομα

Επιστήμονας Εμπειρίας 0-10 έτη Α/Η 30 1


Επιστήμονας Εμπειρίας 20 έτη & άνω Α/Η 0 0






ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 27)





5.3 ΠΡΟΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΜΟΙΒΗΣ

Στους παρακάτω πίνακες υπολογίζεται η αμοιβή τόσο ανά κατηγορία μελέτης όσο και ανά

στάδιο εκπόνησης:


α/α Ένδειξη εργασιών Είδος

μονάδας Ημέρες Άτομα

Αμοιβή επιστήμονα

ανάλογα με έτη

εμπειρίας τκ

Μερικό Σύνολο

(€)

Επιστήμ. Εμπειρίας

0-10 έτη Α/Η 30 1 300 1,218 10.962,00


10-20 έτη Α/Η 0 0 450 1,218 0,00


20 έτη & άνω Α/Η 0 0 600 1,218 0,00

ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 1 10.962,00

14




Αμοιβή επιστήμονα ανάλογα με

έτη εμπειρίας τκ

Μερικό Σύνολο (€)

Επιστήμ. Εμπειρίας 0-10 έτη Α/Η 44 2 300 1,218 32.155,20

Επιστήμ. Εμπειρίας 10-20 έτη Α/Η 0 0 450 1,218 0,00

Επιστήμ. Εμπειρίας 20 έτη & άνω Α/Η 0 0 600 1,218 0,00





Αμοιβή επιστήμονα

ανάλογα με έτη

εμπειρίας τκ Μερικό

Σύνολο (€)

Επιστήμ. Εμπειρίας 0-

10 έτη Α/Η 24 1 300 1,218 8.769,60


10-20 έτη Α/Η 0 0 450 1,218 0,00

Επιστήμ. Εμπειρίας 20

έτη & άνω Α/Η 0 0 600 1,218 0,00


ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΜΕΛΕΤΗΣ

Συνολική Αμοιβή Κατηγορίας 1 – Χωροταξικές & Ρυθμιστικές Μελέτες 10.962,00 €

Συνολική Αμοιβή Κατηγορίας 2 – Πολεοδομικές και Ρυμοτομικές Μελέτες 32.155,20 €

Συνολική Αμοιβή Κατηγορίας 27 – Περιβαλλοντικές Μελέτες 8.769,60 €

Συνολική Αμοιβή Μελέτης 51.886,80 €

Απρόβλεπτες Δαπάνες 15% 7.783,02 €

Γενικό Σύνολο 59.669,82 €

ΦΠΑ 24% 14.320,76 €

Γενικό Σύνολο με ΦΠΑ 73.990,58 €

15

Η συνολική αμοιβή ανά κατηγορία μελέτης επιμερίζεται ανά στάδιο ως ακολούθως, και η

καταβολή της γίνεται βάσει του άρθρου 187 του Ν.4412/2016 με την παράδοση και

ολοκλήρωση κάθε επιμέρους σταδίου:

➢ Κατηγορία 01:

▪ 1ο Στάδιο: 70% της συνολικής αμοιβής της κατ.01


▪ 3ο Στάδιο: 10% της συνολικής αμοιβής της κατ.01.




▪ 3ο Στάδιο: 10% της συνολικής αμοιβής της κατ.02.




ΣΥΝΤΑΧΘΗΚΕ

06/11/2019

Κολομόνδου Ελένη

Μηχανικός Χωροταξίας, Πολεοδομίας

και Περιφερειακής Ανάπτυξης

Τσιάτσιου Διονυσία

Αρχιτέκτων Μηχανικός

ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ

06/11/2019

Ο Προϊστάμενος Τμήματος

Πολεοδομικών Μελετών

Κίτσος Κωνσταντίνος

Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός

ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ

06/00/2019

Ο Προϊστάμενος της Δ/νσης

Χριστοδούλου Ευάγγελος

Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός

ΕΓΚΡΙΘΗΚΕ

Με την υπ΄αριθμ 492/2019 ορθή επανάληψη απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου

ΦΑΚΛΟΣ ΗΜΟΣΙΑΣ ΣΥΜΑΣΗΣ - Kalamaria · 2020-01-08 · Ν.4447/2016. • Το 2ο...

Documents

Transcript of ΦΑΚΛΟΣ ΗΜΟΣΙΑΣ ΣΥΜΑΣΗΣ - Kalamaria · 2020-01-08 · Ν.4447/2016. • Το 2ο...