dir

PRAWNIK RADZI. Na co uważać przy podpisywaniu umów

Podpis zobowigzujeO tym, że trzeba czytać umowy zanim się je podpisze, nietrzeba przypominać. Mimo, że nie zawsze wszystkie posta-nowienia umowne są dla nas zrozumiałe, wiążą i pociągająza sobą szereg, czasami przykrych konsekwencji. A wycofać sięz nich jest trudno. Dobrze też wcześniej sprawdzić z kim pod-pisuje się umowę, jaką wiarygodność ma nasz partner, a przedewszystkim, czy zapłaci nam za dostarczone produkty.

Łukasz Opaliński

Niestety nie ma stuprocentowegosposobu na sprawdzenie wiarygod-ności i wypłacalności kontrahenta.Jeżeli decydujemy się na dostawęz odroczonym terminem płatności,i s t n i e j e ryzyko, że nie otrzymamyzapłaty w terminie, bądź nie dosta-niemy jej w ogóle.Najpierw zwracamy uwagę na for-mę prowadzenia działalności przezpodmiot, czy jest to spółka, np.z c&rar;czoną odpowiedzialnością(z o.o.), czy spółka akcyjna (S.A.).Często może to być podmiot pro-wadzący jednoosobową działalnośćgospodarczą, czyli osoba fizyczna.Im spółka posiada większy kapitałzakładowy, tzn. majątek w postacinieruchomości, magazynów, tymwiększa pewność, że nam zapłaci.To, jaki posiada majątek, jest łatwedo sprawdzenia w sądzie rejestro-wym. Prywatny przedsiębiorca -osoba fizyczna może mieć majątekukryty, albowiem nie ma obowiąz-ku publikowania informacji na tentemat w żadnym rejestrze. Dobrzejest też sprawdzić firmę w rejestrzedługów. Pamiętajmy, że jeżeli kon-trahent nie posiada żadnego ma-

jątku, to nie będzie później z czegoegzekwować należności. Najbardziejskuteczną metodą na sprawdzeniewiarygodności partnera handlowegojest opinia innych, którzy prowadząz nim interesy.

Kara umownaKara umowna jest dodatkowymzastrzeżeniem w umowie, w któ-rym strony postanawiają, iż napra-wienie szkody wynikłej z nie wyko-nania lub nienależytego wykona-nia zobowiązania niepieniężnegonastąpi przez zapłatę określonejsumy. Zastępuje ona odszkodo-wanie, którego wierzyciel możedochodzić na zasadach ogólnych.Kara umowna tym różni się odnaprawienia szkody na ogólnychzasadach, że należy się wierzycie-lowi w zastrzeżonej wysokości, bezwzględu na wysokość poniesionejprzez niego szkody. Co więcej, za-strzeżenie kary umownej na wy-padek nie wykonania lub nienale-żytego wykonania zobowiązanianie zwalnia dłużnika z obowiąz-ku jej zapłaty w razie wykazania,że wierzyciel nie poniósł szkody.Bardzo często odbiorcy stosu-ją kary umowne w przypadku niedostarczenia produktów zgodnychz wcześniej ustalonymi parametra-mi lub w niewystarczającej ilości.Zatem może się zdarzyć, iż pomi-mo dostarczenia przez nas danejilości produktu o niższych parame-trach i otrzymania za nią zapłaty,zostanie potrącona kara umownaza to, że godnie z umową, parame-try winny były być wyższe.

Umowa kontraktacji może nakładaćna nas obowiązek poinformowaniakontraktującego o wystąpieniu oko-liczności, za które nic ponosimy odpo-wiedzialności, a wskutek których niebędziemy w stanie dostarczyć odpo-wiedniej ilości produktów, w terminieokreślonym w umowie. Jest to o tyleistotne, że bez takiej notyfikacji niebędziemy mogli powoływać się na teokoliczności w ewentualnym sporzez kontraktującym, chyba że kontrak-tujący o takich okolicznościach wie-dział albo, gdy były one powszechnieznane (np. tornado, które przeszłonad naszym gospodarstwem).

Ostrożnie z ekspertamiPodpisując umowę, czy to kontrak-tacji, czy jakąkolwiek inną, wartozwrócić uwagę na zapis umieszczanyzazwyczaj na końcu umowy, a doty-czący rozstrzygania sporów przez sądpolubowny. Oznacza on nie mniej niwięcej, że w razie sporu dotyczącegowykonania umowy, producent tracimożliwość rozpoznania sprawy przezsąd powszechny (państwowy) na rzeczbliżej nieokreślonego sądu eksperckie-go, koleżeńskiego. Należy bezwzględ-nie unikać zapisów tego typu.

Podpis wiqże do końcaCzęsto po podpisaniu umowy (i poprzeczytaniu jej spokojnie w domu)dochodzimy do wniosku, że błędembyło jej podpisanie, albowiem zawieratakie zapisy, które są dla nas nieko-rzystne. Prawo niestety nie przewidu-je możliwości wycofania się z zawar-tej umowy ze względu np. na to, że sięnie wiedziało co się podpisuje.W razie pytań i wątpliwości w kwestiizawierania umów, ich treści i zagro-żeń dla rolnika, zachęcam do skorzy-stania z bezpłatnych porad prawnychw ramach dyżuru prawnika. Proszęo kontakt z najbliższym biurem DIR,aby ustalić miejsce i termin spotkania.

Łukasz Opaliński, adwokatBiuro DIR we Wrocławiu

09/2011 twój doradca ROLNICZY RYNEK 23