Uchwała_Obszar Wsparcia

UCHWAŁA Nr XIX/396/11 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA

z dnia 1 grudnia 2011 r.

w sprawie zmiany uchwały nr XXXI/1037/09 Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie wyznaczenia Obszaru Wsparcia oraz przyjęcia programu przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 2 i pkt 6 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.1)) Rada Miejska Wrocławia uchwala, co następuje:

§ 1

W uchwale nr XXXI/1037/09 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie wyznaczenia Obszaru Wsparcia oraz przyjęcia programu przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 (Biuletyn Urzędowy Rady Miejskiej Wrocławia Nr 2, poz. 24) załącznik nr 1 i załącznik nr 2 otrzymują brzmienie jak w załącznik nr 1 i załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Wrocławia.

§ 3

Uchwała wchodzi w Ŝycie z dniem podjęcia.

Wiceprzewodnicząca

Rady Miejskiej Wrocławia

Mirosława Stachowiak-RóŜecka

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717,Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281

1

Załącznik nr 1 do uchwały nr XIX/396/11 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 1 grudnia 2011 r. Załącznik nr 1 do uchwały nr XXXI/1037/09 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 19 lutego 2009 r.

Obszar Wsparcia Podobszar A Przedmieście Odrzańskie

2

Podobszar B Teren dawnej wystawy WUWA

1

Załącznik nr 2 do uchwały nr XIX/396/11 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 1 grudnia 2011 r.

Załącznik nr 2 do uchwały Nr XXXI/1037/09 Rady Miejskiej Wrocławia Z dnia 19 lutego 2009 r.

Program

przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych

w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego

dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013.

2

1. Przedmiot opracowania.............................................................................................. 4

2. Główne przedsięwzięcia rewitalizacyjne realizowane we Wrocławiu ......................... 6

3. Rewitalizacja w dokumentach strategicznych Miasta ................................................. 9

4. Obszar Wsparcia – zasady wytyczenia, opis i wskaźniki.......................................... 14

4.1. Obszar Wsparcia – uwagi ogólne.............................................................................. 14

4.2. Podobszar A – Przedmieście Odrzańskie. ................................................................. 18

4.3. Podobszar B – Tereny dawnej wystawy WUWA. ................................................... 28

5. Diagnoza obszaru wsparcia...................................................................................... 34

5.1. Diagnoza dla Przedmieścia Odrzańskiego............................................................. 36

5.1.1. Charakterystyka ogólna........................................................................................ 36

5.1.2. Całościowa analiza SWOT dla Przedmieścia Odrzańskiego .................................. 40

5.2. Diagnoza dla terenu WUWA................................................................................ 41

5.2.1. Charakterystyka ogólna........................................................................................ 41

5.2.2. Całościowa analiza SWOT..................................................................................... 42

6. Program działań rewitalizacyjnych........................................................................... 43

6.1. Przedmieście Odrzańskie ......................................................................................... 45

6.2. Teren dawnej Wystawy WUWA ................................................................................ 48

7. Odniesienie do problematyki obszarów poprzemysłowych i powojskowych............ 50

8. Odniesienie do potrzeb imigrantów, mniejszości narodowych i etnicznych oraz uchodźców. ......................................................................................................................... 50

9. Odniesienie do problematyki efektywności energetycznej budynków. ..................... 50

10. Odniesienie do potrzeb osób niepełnosprawnych i ich równego dostępu. ................ 51

11. Intensywność wsparcia............................................................................................ 51

12. Cele.......................................................................................................................... 51

13. Wskaźniki................................................................................................................. 53

14. Lista przedsięwzięć .................................................................................................. 54

14.1. Lista podstawowa: ............................................................................................... 55

14.2. Lista rezerwowa: .................................................................................................. 56

3

14.3. Mapa przedsięwzięć.............................................................................................. 56

15. Przedsięwzięcia społeczne bezpośrednio związane z „Programem dla Obszaru Wsparcia”............................................................................................................................ 57

15.1. Przedmieście Odrzańskie .................................................................................. 58

15.2. Tereny dawnej wystawy WUWA........................................................................ 61

16. Konsultacje społeczne.............................................................................................. 61

17. Partnerstwo ............................................................................................................. 63

18. WdraŜanie ................................................................................................................ 63

19. Ewaluacja................................................................................................................. 63

20. Strategiczna Ocena Oddziaływania na Środowisko................................................... 64

21. JESSICA ................................................................................................................... 64

22. Załączniki:................................................................................................................ 64

4

1. Przedmiot opracowania

` Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia w sprawie wyznaczenia Obszaru Wsparcia

oraz przyjęcia programu przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych

w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego

na lata 2007-13, zw. dalej „Programem dla Obszaru Wsparcia” to dokument,

którego przyjęcie jest warunkiem koniecznym uzyskania przez Wrocław wsparcia w

zakresie współfinansowania rewitalizacji ze środków Unii Europejskiej w okresie

programowania 2007-2013.

W okresie tym projekty rewitalizacyjne realizowane we Wrocławiu moŜna

będzie współfinansować ze źródeł UE w ramach Priorytetu „Miasta” Regionalnego

Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 (zw.

dalej RPO). W priorytecie „Miasta” została określona kwota 10 098 940 Euro

przeznaczona wyłącznie na potrzeby rewitalizacji Wrocławia. Co do zasady z kwoty

tej 25 % będzie moŜna przeznaczyć na projekty związane z mieszkalnictwem, zaś

pozostałe 75% na inwestycje niezwiązane z mieszkalnictwem. Maksymalny próg

dofinansowania wynosi 70 % procent kosztów kwalifikowanych.

Warunkiem uzyskania wsparcia jest jednak stworzenie spójnego

i kompleksowego programu rewitalizacji tzw. „Obszaru Wsparcia” i przyjęcie

dokumentu o strukturze i w formie szczegółowo określonych w przyjętych w dniu

31 sierpnia 2011 r. „Wytycznych dotyczących przygotowania Lokalnego Programu

Rewitalizacji jako podstawy udzielania wsparcia z Regionalnego Programu

Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013” zw. dalej

Wytycznymi.

Zgodnie z instrukcjami zawartymi w „Wytycznych” dokument ten winien być

skonsultowany społecznie i przyjęty w formie uchwały Rady Miejskiej. „Wytyczne”

posługują się terminem Lokalny Program Rewitalizacji, lecz dopuszczają inną nazwę

dla tego dokumentu.

Wrocław posiada juŜ Lokalny Program Rewitalizacji na lata 2005 - 2006 i lata

2007 – 2013 przyjęty Uchwałą Nr XLIV/2969/05 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 8

grudnia 2005 roku, zw. dalej LPR. Jest to dokument o znaczeniu strategicznym,

integrujący podejmowane działania rewitalizacyjne, obejmujący swym zasięgiem aŜ

22% powierzchni miasta, a takŜe wykorzystywany w celach niezwiązanych

5

z aplikowaniem o fundusze unijne i stanowiący podstawę wielu działań

rewitalizacyjnych.

Z uwagi na wymagania Wytycznych względem LPR-ów (zwłaszcza te

dotyczące wielkości i sposobu wyznaczenia Obszaru Wsparcia) istotna zmiana

Lokalnego Programu Rewitalizacji Wrocławia w kierunku dostosowania go do

wymagań Wytycznych utrudniłaby realizację niektórych programów

rewitalizacyjnych. Logicznym krokiem było zatem stworzenie nowego dokumentu,

który, odpowiadałby wymogom określonym w „Wytycznych”, a jednoczenie

uzupełniałby zapisy LPR w zakresie stworzenia spójnego i kompleksowego programu

działań rewitalizacyjnych współfinansowanych ze środków Unii Europejskiej

w okresie programowania 2007-2013.

Dokument niniejszy ma zatem charakter pomocniczy i wykonawczy

w stosunku do wciąŜ aktualnego LPR i z powyŜszego względu nie odnosi się do

wszystkich uwarunkowań dotyczących rewitalizacji Wrocławia (zwłaszcza tych

mających charakter ogólny i odnoszących się do charakterystyki i diagnozy Miasta),

lecz stanowi jedynie program działań rewitalizacyjnych dla tzw. „Obszaru Wsparcia”

w tym współfinansowanych w ramach priorytetu IX Regionalnego Programu

Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-13.

Dodatkowo „Program dla Obszaru Wsparcia” powtarza niektóre zapisy LPR

odnoszące się do terenów na których wyznaczono Obszar Wsparcia.

Uchwała w sprawie wyznaczenia Obszaru Wsparcia oraz przyjęcia programu

przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych w ramach Regionalnego

Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 jest

dokumentem, który zawiera program działań antykryzysowych dla Obszaru

Wsparcia, a którego struktura, zakres, forma i logika odpowiadają wymogom dla

tego typu dokumentów określonym w Wytycznych dotyczących przygotowania

Lokalnego Programu Rewitalizacji jako podstawy udzielania wsparcia z Regionalnego

Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013.

Celem uchwały jest takŜe umoŜliwienie beneficjentom udziału w I (który miał

miejsce w 2009 r) i II naborze (trwającym do III 2012) projektów w ramach

Działania 9.1 RPO WD.

6

2. Główne przedsięwzięcia rewitalizacyjne realizowane we

Wrocławiu

Rewitalizacja rozumiana jako kompleksowy, skoordynowany, wieloletni,

prowadzony na określonym obszarze proces przemian przestrzennych,

technicznych, społecznych i ekonomicznych, inicjowany przez samorząd terytorialny

w celu wyprowadzenia tego obszaru ze stanu kryzysowego, poprzez nadanie mu

nowej jakości funkcjonalnej i stworzenie warunków do jego rozwoju jest jednym

z priorytetów Miasta, czego dowodem jest fakt realizacji licznych przedsięwzięć

rewitalizacyjnych (w tym realizowanych częściowo na Obszarze Wsparcia):

Tzw. „Program pilotaŜowy” realizowany przez konsorcjum

w składzie: Miasto Wrocław, Kogeneracja SA (elektrociepłownia), Fortum

SA (sieci przesyłowe)

Program ten polegał na remoncie, termomodernizacji i przyłączeniu do

miejskiej sieci ciepłowniczej naleŜących do Miasta kamienic. Remonty były

współfinansowane przez trzy ww. podmioty. Do programu tego wytypowano

kilkanaście śródmiejskich kamienic, które poddano kompleksowemu remontowi

obejmującemu równieŜ termomodernizację i zmianę systemu ogrzewania z pieców

opalanych węglem na centralne ogrzewanie zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej.

W efekcie tego programu uzyskano kompleksowo wyremontowane kamienice

oraz poprawę: sytuacji mieszkaniowej ich mieszkańców, stanu środowiska

i przestrzeni publicznych.

Program „100 kamienic” realizowana przez Zarząd Zasobu

Komunalnego (ZZK)

Program polega na sukcesywnym wykonywaniu remontów kamienic

naleŜących do miasta (czyli tworzących mieszkaniowy zasób Gminy),

a będących pod zarządem ZZK.

Program ten jest obecnie realizowany i w wyniku jego realizacji co roku

kilkadziesiąt kamienic odzyskuje dawny blask.

Program budowy i modernizacji budynków komunalnych realizowany

przez Zarząd Inwestycji Miejskich (ZIM)

Miasto jest prawnie zobowiązane do zapewnienia mieszkań niektórym

kategoriom mieszkańców. Ponadto potrzebuje lokali dla mieszkańców budynków

wyburzanych (z róŜnych przyczyn) oraz remontowanych.

Istotą tego programu jest kompleksowa modernizacja oraz budowa nowych

budynków. Dokłada się przy tym wszelkich starań, aby uzyskać efekt synergii

7

i stworzyć „wartość dodaną” (czyli aby nowobudowane domy pełniły rolę

miastotwórczą) poprzez:

1) uzupełnienie luk w zabudowie pierzejowej;

2) zabudowę pustych działek;

3) odtworzenie zniszczonych kwartałów.

Program udzielania dotacji celowej na prace konserwatorskie,

restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru

zabytków niestanowiącym wyłącznej własności Miasta.

W ramach tego programu Wrocław udziela dotacji na prace konserwatorskie,

restauratorskie i roboty budowlane właścicielom nieruchomości wpisanych do

rejestru zabytków, a niestanowiących wyłącznej własności Miasta.

Udzielanie dotacji odbywa się w trzech reŜimach prawnych:

1) Uchwały Nr LIV/3242/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 06 lipca 2006 r. w

sprawie zasad i trybu udzielania dotacji celowej na prace konserwatorskie,

restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru

zabytku nie stanowiącym wyłącznej własności Miasta;

2) Uchwały Nr IX/163/11 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 19 maja 2011 r w

sprawie udzielenia dotacji celowej podmiotom posiadającym tytuł prawny do

obiektu wpisanego do rejestru zabytków na wykonanie prac

konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku,

znajdującym się na terenie wystawy WUWA we Wrocławiu

3) konkursu ofert na realizację zadania publicznego w zakresie ochrony dóbr

kultury pn. przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i

remontowych w obiektach zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków

połoŜonych na terenie Wrocławia organizowany w ramach Konkursu ofert na

realizację zadania publicznego w zakresie ochrony dóbr kultury pn.

przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i remontowych w

obiektach zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków połoŜonych na

terenie Wrocławia organizowany w ramach ustawy o działalności poŜytku

publicznego i o wolontariacie.

Udzielnie dotacji w ramach tego programu jest co do zasady jedyną prawnie

dozwoloną formą udzielenia pomocy właścicielowi nieruchomości zabytkowej. Jest to

bardzo istotne, gdyŜ często właściciele ci nie są w stanie sami ponieść kosztów

niezbędnych remontów zabytków stanowiących ich własność. Dzięki realizacji tego

projektu wiele zabytków jest ratowanych przed niszczeniem.

Projekt ŚcieŜek Kulturowych Dzielnicy Czterech Świątyń

8

Celem programu jest odtworzenie i udostępnienie mieszkańcom Wrocławia

i turystom:

1) Wartości kulturowych południowo-zachodniej części Starego Miasta, na który

składają się: unikatowy zespół obiektów sakralnychoraz zabudowa

kamienicowa z przełomu XIX/XX wieku;

2) Wykreowanie atrakcyjnej trasy turystycznej ukazującej historyczną

wielokulturowość oraz otwartość i tolerancyjność współczesnego Wrocławia.

Projekt rewitalizacji funkcjonalno - infrastrukturalnej Psiego Pola

Rewitalizacja funkcjonalno – infrastrukturalna Psiego Pola to program odnowy

zdekapitalizowanej części miasta. Jest to program rewitalizacji fragmentu miasta

połoŜonego poza ścisłym centrum Wrocławia, o 900 letniej ciągłości osadniczej,

z bogatymi tradycjami lokalnymi. Istotne jest takŜe, Ŝe program ten jest

programem kompleksowym, komplementarnym, z ideą zrównowaŜonego rozwoju

miast, zawierającym wszystkie elementy definicji pojęcia rewitalizacja.

Celem projektu jest stworzenie Centrum dla północno-wschodnich osiedli

Wrocławia jako atrakcyjnej, zorientowanej na uŜytkownika przestrzeni publicznej,

słuŜącej zatrudnieniu, Ŝyciu, edukacji i rekreacji.

Rewitalizacja społeczno-gospodarcza dawnych traktów handlowych

Przedsiębiorczość i oŜywienie gospodarcze stały się punktem wyjścia dla

realizacji projektu pn. „Rewitalizacja społeczno-gospodarcza dawnych traktów

handlowych”. Zakłada on przywrócenie świetności szlaku kupieckiego biegnącego

wzdłuŜ ulic Łokietka – pl. św. Macieja – Chrobrego, tradycyjnie związanego z

działalnością handlową i rzemieślniczą. Jest to główna oś Obszaru Wsparcia, łącząca

wrocławską starówkę z dworcem Nadodrze.

Projekt rewitalizacji dawnych traktów handlowych składa się z szeregu

integrowanych działań takich jak: systematyczne przygotowywanie oferty lokalowej

dla artystów, rzemieślników i handlowców, remonty miejskich lokali uŜytkowych,

wspieranie rozwoju działań twórczych i tradycyjnej działalności usługowej poprzez

warsztaty edukacyjne, spotkania aktywizujące współpracę mieszkańców ze sferą

biznesu, kreowanie postaw przedsiębiorczych wśród dzieci i młodzieŜy. W ramach

projektu prowadzony jest program dla przedsiębiorców „Witryny Nadodrza – okna

na świat”, mającego na celu podniesienie wartości estetycznej przestrzeni

publicznych w ciągach ulic handlowych.

Połączenie rzemiosła, kultury, sztuki i biznesu to kluczowy element oŜywienia i

nowego wizerunku Obszaru Wsparcia. Dzięki realizacji projektu dzielnica zyskuje

charakter rzemieślniczo-artystyczny, a obszar staje się strefą zakupów

9

niecodziennych - otwierają się tu nowe galerie artystyczne, warsztaty twórcze,

aktywnie działają organizacje pozarządowe. Rezultatem jest równieŜ zwiększone

zainteresowanie przedsiębiorców, którzy szukają na Nadodrzu lokalizacji dla swoich

firm.

3. Rewitalizacja w dokumentach strategicznych Miasta

O wysokiej randze jaką nadano rewitalizacji we Wrocławiu świadczy takŜe

fakt, Ŝe pojęcie to występuje w niemal wszystkich istotnych dokumentach

strategicznych Miasta jak:

1) „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Wrocławia” przyjęty uchwałą Nr LIV/3249/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia

6 lipca 2006 r.;

2) „Strategia - Wrocław w perspektywie 2020 plus” przyjęta uchwałą Nr

LIV/3250/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 6 lipca 2006 r.;

3) „ZałoŜenia polityki społeczno - gospodarczej Wrocławia na rok budŜetowy

2009” przyjęte Uchwałą Nr XXIV/867/08 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11

września 2008 r.;

4) Program Ochrony Środowiska dla Miasta Wrocławia na lata

2004-2015 przyjęty Uchwałą Nr XXIX/2220/04 Rady Miejskiej Wrocławia z

dnia 18 listopada 2004 r.

5) Gminny program opieki nad zabytkami na lata 2010 - 2013 przyjęty Uchwałą

Nr L/1468/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2010 r.

Dokumentem strategicznym o znaczeniu podstawowym i fundamentalnym

dla procesu rewitalizacji jest jednak integrujący wszystkie jej aspekty Lokalny

Program Rewitalizacji Wrocławia na lata 2005 - 2006 i lata 2007 – 2013 przyjęty

Uchwałą Nr XLIV/2969/05 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 8 grudnia 2005 roku.

Jest to spójny i kompleksowy dokument, określający generalne cele, zasady

i reguły jakimi powinno się kierować podejmując działania rewitalizacyjne na terenie

Miasta. Ma on charakter strategiczny i obejmuje swym zasięgiem 6500 ha

tj. ok. 22 % powierzchni miasta.

W LPR wyodrębniono 12 kategorii tzw. „obszarów tematycznych”

wymagających rewitalizacji

1) obszary mieszkaniowej zabudowy kamienicowej;

2) małomiasteczkowe obszary zabudowy;

3) wielofunkcyjne obszary centrum miasta;

10

4) obszary dawnych wsi;

5) obszary przemysłowe i poprzemysłowe;

6) obszary powojskowe, popolicyjne;

7) parki i cmentarze;

8) przedwojenne osiedla zabudowy mieszkaniowej;

9) obiekty inŜynierskie;

10) kompleksy gmachów uŜyteczności publicznej;

11) zespoły rekreacyjne i sportowe;

12) obszary osiedli blokowych.

Graficznie 12 kategorii tzw. „obszarów tematycznych” ilustruje poniŜsza mapka.

Wyboru i podziału obszarów na poszczególne kategorie dokonano w oparciu

o następujące kryteria:

1) wysoki poziom bezrobocia mieszkańców;

2) niski poziom wykształcenia mieszkańców;

3) niski poziom przedsiębiorczości mieszkańców, wysoki stopień wykluczenia

społecznego i biedy;

4) wyraźnie zanieczyszczone środowisko naturalne;

5) duŜa ilość obiektów o wartościach kulturowych;

11

6) zły stan techniczny istniejącej zabudowy;

7) obszary o niedostatecznym wyposaŜeniu w sieci i urządzenia infrastruktury

technicznej lub ich zły stan techniczny;

8) obszary nieekonomicznie wykorzystywanej przestrzeni o duŜym potencjale

gospodarczym – tereny poprzemysłowe i powojskowe.

W LPR określono następujące cele rewitalizacji:

1) oŜywienie społeczno-gospodarcze;

2) uzyskanie ładu przestrzennego i estetyki miasta;

3) przywrócenie nieruchomościom ich utraconej wartości;

4) zmniejszenie dysproporcji w zagospodarowaniu przestrzennym obszaru;

5) poprawa wizerunku i toŜsamości lokalnej mieszkańców;

6) adaptacja obiektów na cele: gospodarcze, społeczne i kulturalne;

7) poprawa funkcjonalności struktury ruchu kołowego, ruchu pieszego i estetyki

przestrzeni publicznych;

8) budowa i remonty publicznej infrastruktury związanej z rozwojem funkcji

turystycznych, rekreacyjnych, terenów zielonych, sportowych połączonych z

działalnością gospodarczą;

9) tworzenie stref bezpieczeństwa i zapobiegania przestępczości

w zagroŜonych patologiami społecznymi obszarach miasta;

10) poprawa standardu zasobów mieszkaniowych;

11) wzrost ilości przedsięwzięć organizowanych w obszarze oddziaływania

inwestycji;

12) wsparcie konsultingowe i formalne społecznych grup inicjatywnych na rzecz

inwestycji rewitalizacyjnych.

LPR jest zatem dokumentem bardzo szerokim i stanowi układ odniesienia dla

wszystkich działań władz miasta związanych z rewitalizacją.

Dokumentem o charakterze węŜszym, techniczno-wykonawczym jest

opracowana pod kierownictwem Prezydenta Wrocławia w 2006 r. „Strategia

wdroŜenia procesu rewitalizacji” (zw. dalej Strategią), która m. in. wyznacza tzw.

Obszar Priorytetowy, na którym to obszarze naleŜy w pierwszej kolejności

skoncentrować działania rewitalizacyjne.

Obszar Priorytetowy przewidziany do przeprowadzenia procesu rewitalizacji

obejmuje historyczne Stare Miasto, obszary rozwojowe powstałe w XIX wieku oraz

tereny o róŜnorodnych funkcjach uŜytkowych – począwszy od kwartałów

12

z XIX-wieczną zabudową kamienicową, przez tereny zielone i parki, po śródmiejskie

obszary poprzemysłowe, powojskowe i popolicyjne.

W wyznaczonym Obszarze Priorytetowym nastąpiło wyraźne spiętrzenie

wszystkich wzmiankowanych wcześniej deficytów: ogromne problemy systemu

komunikacyjnego, XIX-wieczne kwartały mieszkaniowe z niszczejącą substancją

budowlaną, degradacja przestrzeni publicznej, rozległe tereny poprzemysłowe

i powojskowe, wymagające gruntownego uporządkowania i ponownego

zagospodarowania, a takŜe występowanie problemów społecznych, jak wysoki

odsetek przestępczości, najwyŜszy w mieście odsetek bezrobotnych i osób

korzystających z pomocy socjalnej, duŜe zagęszczenie zaludnienia i kumulacja

środowisk patogennych. W wielu kwartałach Wrocławia, które znajdują się poza

granicami Obszaru Priorytetowego, moŜna równieŜ stwierdzić ogromne deficyty

związane z wyposaŜeniem i funkcjonalnością. Miasto jest jednak w pełni świadome

tego, Ŝe dzięki skoncentrowaniu wsparcia na wyznaczonym Obszarze Priorytetowym

moŜna w ramach procesu rewitalizacji szybciej osiągnąć rezultaty o większej

efektywności w długiej perspektywie czasowej. W Obszarze Priorytetowym

występują następujące określone w LPR „tematyczne obszary rewitalizacji”

1) wielofunkcyjne centrum miasta;

2) obiekty uŜyteczności publicznej;

3) obszary mieszkalno-usługowe;

4) system komunikacji i transportu;

5) tereny zieleni miejskiej;

6) tereny poprzemysłowe i powojskowe.

Obszar Priorytetowy zajmuje 1446 ha i zamieszkany jest przez 153 tys.

mieszkańców. Jego zasięg przedstawia poniŜsza mapka:

13

Uchwała w sprawie wyznaczenia Obszaru Wsparcia oraz przyjęcia programu

przedsięwzięć rewitalizacyjnych współfinansowanych w ramach Regionalnego

Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-13 jest

równieŜ dokumentem strategicznym.

Określa ona program skoncentrowanych działań rewitalizacyjnych

nakierowanych na wyprowadzenie ze stanu kryzysowego tzw. Obszaru Wsparcia,

czyli fragmentu miasta wyodrębnionego specjalnie dla realizacji działań określonych

w niniejszym dokumencie

Zgodnie z definicją zawartą w Regionalnym Programie Operacyjnym dla

Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-13 Obszar Wsparcia to określony na

zasadach wskazanych w Priorytecie 9 „Odnowa zdegradowanych obszarów

miejskich na terenie Dolnego Śląska” obszar miasta, na terenie którego realizowane

będą przedsięwzięcia, które otrzymają wsparcie Europejskiego Funduszu Rozwoju

Regionalnego w ramach LPR lub dokumentu równowaŜnego.

Wzajemne zaleŜności pomiędzy dokumentami regulującymi problematykę

rewitalizacji Wrocławia i obszarami ich oddziaływania obrazuje poniŜszy diagram:

Dokument: Lokalny Program Rewitalizacji, 2005 Nazwa: Obszary Tematyczne Pow. 6500 ha. (22 % pow. miasta)

14

W rezultacie, po wejściu w Ŝycie Programu dla Obszaru Wsparcia, problematyka

rewitalizacji Wrocławia regulowana jest w sposób kompleksowy przez 3 spójne

i wzajemnie powiązane dokumenty, z których kaŜdy przyczynia się, na innym

poziome szczegółowości, do realizacji celów rewitalizacji.

4. Obszar Wsparcia – zasady wytyczenia, opis i wskaźniki

4.1. Obszar Wsparcia – uwagi ogólne

Granice Obszaru Wsparcia wyznaczono po dokonaniu szczegółowej analizy

uwzględniającej obowiązujące przepisy, dokumenty strategiczne Miasta

i Województwa, stan przestrzeni miejskich, ich potencjał, występujące problemy

społeczne oraz szanse na moŜliwie najskuteczniejsze wykorzystanie dostępnych

środków finansowych.

Przede wszystkim Obszar Wsparcia musiał być wyznaczony zgodnie

z obowiązującymi przepisami regulującymi kwestie unijnego dofinansowania działań

rewitalizacyjnych.

Według zapisów Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa

Dolnośląskiego na lata 2007-13, w związku z art. 47 rozporządzenia Komisji (WE)

Dokument: „Strategia wdra Ŝania procesu rewitalizacji”, 2006 Nazwa: Obszar Priorytetowy, Pow.: 1446 ha, (5 % pow. miasta). Ludno ść: 153 tys. (23,5% ludno ści miasta)

Dokument: „ Program dla Obszaru Wsparcia”, 2009 Nazwa: Obszar Wsparcia Pow.: 116 ha (0,37% pow. miasta) Ludno ść: 35,3 tys. (5,4 % ludno ści miasta)

15

nr 1828/2006 z dnia 8 grudnia 2006 r. ustanawiającego szczegółowego zasady

wykonania rozporządzenia Rady (WE) nr 1083/2006 ustanawiającego przepisy

ogólne dotyczące Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Europejskiego

Funduszu Społecznego oraz Funduszu Spójności oraz rozporządzenia (WE)

nr 1080/2006 Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie Europejskiego Funduszu

Rozwoju Regionalnego (Dz.U. L 371 z 27.12.2006 ), Obszar Wsparcia winien być

wyznaczony przez władze miasta przy wykorzystaniu co najmniej trzech

z następujących kryteriów (w tym dwóch wymienionych w lit. od a do h):

a. wysoki poziom ubóstwa i wykluczenia,

b. wysoka stopa długotrwałego bezrobocia,

c. niekorzystne trendy demograficzne,

d. niski poziom wykształcenia, wyraźny deficyt kwalifikacji i wysoki wskaźnik

przerywania nauki,

e. wysoki poziom przestępczości i wykroczeń,

f. szczególnie wysoki stopień degradacji środowiska,

g. niski wskaźnik prowadzenia działalności gospodarczej,

h. wysoka liczba imigrantów, grup etnicznych i mniejszościowych lub

uchodźców,

i. porównywalnie niski poziom wartości zasobu mieszkaniowego,

j. niski poziom wydajności energetycznej budynków.

Dodatkowo poŜądane było by Obszar Wsparcia spełniał kryteria określone

w „Wytycznych Ministra Rozwoju Regionalnego w zakresie programowania działań

z zakresu mieszkalnictwa” z dnia 13 sierpnia 2008 r. Kwestia ta jest o tyle istotna,

Ŝe spełnienie ww. kryteriów pozwoliłoby na przeznaczenie 25 % dostępniej alokacji

na wsparcie z funduszy unijnych przedsięwzięć z dziedziny mieszkalnictwa. Takie

wsparcie jest bardzo potrzebne z uwagi na fakt, Ŝe stan techniczny wielu

wrocławskich kamienic (zwłaszcza dachów i elewacji) jest bardzo zły, ich

właścicielami często są zaś wspólnoty mieszkaniowe, którym trudno jest uzyskać

kredyt w wysokości pozwalającej na prace remontowe w zakresie elewacji

stanowiących element przestrzeni publicznej.

„Wytyczne Ministra Rozwoju Regionalnego w zakresie programowania działań

z zakresu mieszkalnictwa” stanowią, Ŝe inwestycje w zakresie mieszkalnictwa mogą

być realizowane wyłącznie na wyznaczonych obszarach wsparcia spełniających

łącznie co najmniej trzy z poniŜszych kryteriów, dla których wartości wskaźników są

większe (w przypadku wskaźnika „liczba zarejestrowanych podmiotów

16

gospodarczych na 100 osób – mniejsze) niŜ wartość referencyjna określona dla

całego województwa

a. wysoki poziom ubóstwa i wykluczenia,

b. wysoka stopa długotrwałego bezrobocia,

c. wysoki poziom przestępczości i wykroczeń,

d. niski wskaźnik prowadzenia działalności gospodarczej,

e. porównywalnie niski poziom wartości zasobu mieszkaniowego.

Dodatkowo typowania obszaru naleŜało dokonać w sposób co do zasady

zgodny z załoŜeniami dokumentów strategicznych Wrocławia: LPR oraz „Strategii

wdraŜania procesu rewitalizacji”,.

W obecnym okresie Miasto chce skoncentrować swoje działania w tej części,

gdzie występują największe deficyty i która posiada jednocześnie największy

potencjał. Biorąc pod uwagę powyŜsze uwarunkowywania oraz doświadczenia z

dotychczas realizowanych przedsięwzięć rewitalizacyjnych (w tym

współfinansowanych ze środków UE w ramach działania 9.1 RPO przyjętych do

realizacji w ramach I naboru wniosków z r 2009) optymalnym obecnie rozwiązaniem

jest ustalenie Obszaru Wsparcia z podziałem (które to rozwiązanie postaje w pełnej

zgodzie z Wytycznymi) na dwa podobszary:

• Podobszar A, na którym planowane jest wsparcie przedsięwzięć z dziedziny

mieszkalnictwa obejmujący dawne Przedmieście Odrzańskie

• Podobszar B na którym wyłączone jest wsparcie dla przedsięwzięć z dziedziny

mieszkalnictwa obejmujący tereny dawnej wystawy WUWA

Alternatywnym rozwiązaniem byłoby pozostanie wyłącznie przy Obszarze

Wsparcia wyznaczonym w r. 2009 na Przedmieściu Odrzańskim, jednak rozwiązanie

takie byłoby niekorzystne z punktu widzenia celowości i skuteczności procesu

rewitalizacji.

Dzięki przyjętemu w roku 2009 programowi rewitalizacji Przedmieście

Odrzańskie (gdzie dotychczas wyznaczony był w całości Obszar Wsparcia) zaczyna

wychodzić ze stanu kryzysowego.

Do ponad 40 przedsięwzięć współfinansowanych w ramach działania 9.1 RPO

dochodzą kolejne projekty (zarówno infrastrukturalne jaki i społeczne) np. Projekt

Rewitalizacji Dawnych Traktów Handlowych, Infopunkt Łokietka 5, Centrum NGO

Paulińska 4-8, Ekocentrum, otwierane są galerie artystów, deweloperzy budują

budynki mieszkaniowe i biurowe, zaś sam proces rewitalizacji został nagłośniony w

mediach.

17

Z powyŜszego względu proces zainicjowania zmian zmierzających do

wyprowadzenia Nadodrza ze stanu kryzysowego naleŜy uznać za udany. I to udany

na tyle, Ŝe przed ustaleniem listy projektów dopuszczonych do II naboru w ramach

działania 9.1 RPO, naleŜało postawić pytanie czy środków o które aplikować będzie

Miasto w ramach II naboru działania 9.1 RPO nie naleŜałoby przeznaczyć na

rewitalizację innych wymagających tego obszarów miasta spełniających kryteria

wyznaczenia je Obszarem Wsparcia.

Dzięki takiemu rozwiązaniu kolejny zdegradowany i wymagający interwencji

obszar zyskałby szansę na wyprowadzenie go ze stanu kryzysowego, a takŜe

nastąpiłoby „rozlewanie się” pozytywnych wzorców.

Z uwagi na estymowaną wielkość kwoty pozostałej do wykorzystania w

ramach II naboru oraz wymaganą intensywność wsparcia określoną na poziomie

1100 PLN na osobę, obszar naleŜało wybrać bardzo starannie: musiał on być

zdegradowany w stopniu większym niŜ średnia miejska, na tyle mały, aby

realizowane projekty przyniosły rzeczywisty efekt rewitalizacyjny, do tego winien

być to obszar na tyle dający się wyróŜnić z otaczającej go tkanki miejskiej, Ŝeby

moŜna było wskazać wprost dlaczego ten właśnie fragment został wskazany jako

obszar wsparcia

Wszystkie te kryteria spełnia teren dawnej wystawy WUWA.

Zespół urbanistyczny WUWA we Wrocławiu jest jednym z ośmiu wzorcowych

osiedli, które powstały w Europie w końcu lat 20-tych i na początku lat 30-tych, jako

efekt poszukiwania nowej formy mieszkania i pracy. Organizując i finansując

wystawę „Wohnen und Werkraum” władze ówczesnego Wrocławia stworzyły

moŜliwość eksperymentu szczególnej wagi, którego efekty przyczyniły się do

rozwoju nowoczesnej architektury XX. wieku. Sam ten fakt czyni z osiedla WUWY

unikalny zespół o niewymiernej wartości – tym bardziej, Ŝe jest ono do dnia

dzisiejszego stosunkowo dobrze zachowane, mimo zaistniałych zniszczeń i

postępującej degradacji. Innym waŜnym atutem jest lokalizacja osiedla,

sąsiadującego z rejonem Hali Stulecia i ZOO, które obok strefy Rynku i strefy

Stadionu Miejskiego będzie jednym z trzech najwaŜniejszych miejsc we Wrocławiu

oferujących funkcje kulturalne, biznesowe, rozrywkowe i rekreacyjne. Długoletni

zastój inwestycyjny spowodował daleko posuniętą degradację zabudowy i

przestrzeni publicznych. Przeprowadzenie działań rewitalizacji zespołu WUWY jest z

wielu względów przedsięwzięciem pilnym i koniecznym. Nadmienić naleŜy, Ŝe

skuteczny i prawidłowo przeprowadzony przy wykorzystaniu środków unijnych

18

skutkować moŜe wpisem obszaru dawnej WYWY na listę światowego dziedzictwa

UNESCO.

NaleŜy jednak podkreślić, Ŝe bardzo waŜne jest, aby podtrzymać pozytywne

tendencje na Nadodrzu. Z powyŜszego względu pozostałe dostępne środki naleŜało

podzielić pomiędzy oba podobszary, z zastrzeŜeniem, Ŝe cała dostępna alokacja na

przedsięwzięcia z dziedziny mieszkalnictwa zostanie rozdysponowana na Nadodrzu

Podkreślenia wymaga takŜe fakt, Ŝe z uwagi na wielkość (110 ha wobec 6

ha) i liczbę mieszkańców (35 133 wobec 170) zasadniczym Obszarem Wsparcia jest

Przedmieście Odrzańskie, zaś Obszar Wsparcia wyznaczony na terenach dawnej

wystawy WUWA ma charakter subsydiarny i i został wyznaczony by zoptymalizować

proces rewitalizacji w zakresie współfinansowanym ze środków UE.

Pomimo uznania Przedmieścia Odrzańskiego jako głównego Obszaru

Wsparcia, wyznaczenie obu podobszarów mam miejsce z pełnym poszanowaniem

zasad określonych w Wytycznych:

- planowana interwencja na kaŜdym z tych terenów ma charakter

zintegrowany, czyli zakłada realizację na kaŜdym z nich róŜnych typów projektów

oddziałujących na zdiagnozowane problemy w sposób spójny, kompleksowy

i wzajemnie się wzmacniający,

- dla kaŜdego z tych terenów została zachowana intensywność pomocy w

wysokości co najmniej 1100 zł na jednego mieszkańca

- łączna liczba mieszkańców wszystkich tych terenów (35 303 osoby)

wprawdzie nieznacznie przekracza (0,86 %) liczbę mieszkańców określona w

wytycznych, ale Wytyczne dopuszczają takie odstępstwo, zaś wymagana

intensywność wsparcia jest nie tylko zachowana, lecz nawet przekroczona.

- uzasadniono podział obszaru wsparcia na kilka rozdzielnych podobszarów.

4.2. Podobszar A – Przedmieście Odrzańskie.

Podobszar A wyznaczony został na dawnym Przedmieściu Odrzańskim

obejmującym teren śródmiejskiej zabudowy kamienicowej zlokalizowany jest w

centralnej części Wrocławia. W całości zawiera się w Obszarze Priorytetowym

określonym w „Strategii” i stanowi fragment dawnej dzielnicy Śródmieście w

granicach osiedli Nadodrze i częściowo Ołbin. Obszar Wsparcia zajmuje powierzchnię 109,7 ha i zamieszkały jest przez

35 133 osoby.

Zwarta, jednolita zabudowa kamienicowa głównie z II połowy XIX wieku,

oryginalny, objęty ochroną konserwatorską układ urbanistyczny, niezniekształcony

19

powojenną przebudową oraz liczne tereny zielone ze stuletnimi drzewami są niemal

wizytówką tego fragmentu Miasta

Z uwagi na fakt, Ŝe większość wskazanych w poprzednim rozdziale kryteriów

leŜących u podstawy wyboru Obszaru Wsparcia ma charakter społeczny, a nie

infrastrukturalny, typując obszar wsparcia posiłkowano się wydanym w 2006 r.

„Atlasem problemów społecznych Wrocławia” opracowanym pod. red. Stanisława W.

Kłopota i Wojciecha Skiby.

Pozycja ta, przy zachowaniu rygorów właściwych dla prac naukowych, w

sposób przystępny pokazuje skalę problemów społecznych we Wrocławiu oraz

pozwala na zorientowanie się w natęŜeniu ich występowania w przestrzeni miejskiej.

NatęŜenie poszczególnych programów społecznych na obszarze miasta

ilustrują poniŜsze mapy:

22

Analiza wszystkich ww. czynników i powiązanie ich z wymaganiami

określonymi w „Wytycznych” pozwoliła na sformułowanie wniosku, Ŝe, co do zasady,

przyjęte załoŜenia spełnia jedynie historyczne Przedmieście Odrzańskie (obecnie

znajdujące się w ścisłym centrum Wrocławia). Posługiwanie się w tym przypadku

nazwą historyczną jest jak najbardziej zasadne, gdyŜ brany pod uwagę teren nie

stanowi Ŝadnego jednego organizmu pod względem zarządczym (np. osiedla) czy

statystycznym (np. rejon urbanistyczny). Dodatkowo historyczna nazwa podkreśla

wyjątkowe znaczenie tego obszaru dla toŜsamości Wrocławia.

Kolejną kwestią wymagającą rozstrzygnięcia było określenie optymalnego

rozmiaru Obszaru Wsparcia z punktu widzenia skuteczności procesu rewitalizacji.

Z uwagi na skalę problemów społecznych, rozmieszczenie przestrzeni publicznych

wymagających interwencji i nadających się do przebudowy na funkcje

socjalne oficyn oraz z uwagi na dotychczas zrealizowane i planowane

przedsięwzięcia rewitalizacyjne przyjęto, Ŝe Obszar Wsparcia winien mieć

maksymalny dopuszczony „Wytycznymi” rozmiar, czyli być zamieszkały przez

35 000 osób.

Bardzo istotne znaczenie miał takŜe fakt, Ŝe „Wytyczne” zalecają stworzenie

spójnej i kompleksowej strategii dla Obszaru Wsparcia mającej na celu ograniczenie

wysokiej koncentracji problemów gospodarczych, ekologicznych oraz społecznych na

określonym obszarze miasta.

Wypracowane stanowisko poddane zostało weryfikacji poprzez

przeprowadzenie badania ankietowego wśród mieszkańców Przedmieścia

Odrzańskiego.

Badanie przeprowadzono w dniu 31 maja 2008 r. podczas organizowanego

przez Urząd Miejski Wrocławia i Radę Osiedla Nadodrze pikniku z okazji

Europejskiego Dnia Sąsiada.

Mieszkańców zapytano m. in. czy ich zdaniem natęŜenie wskazanych przez

ankietera problemów społecznych jest większe na Przedmieściu Odrzańskim niŜ

w pozostałej części Wrocławia.

Uzyskano następujące odpowiedzi (przy załoŜeniu, Ŝe moŜna było wskazać

więcej niŜ jeden czynnik - stąd odpowiedzi nie sumują się do 100): 76,17%

w zapytanych wskazało Ŝe jest większe ubóstwo, 50,27% Ŝe jest większe

bezrobocie, 53,33% Ŝe mieszkańcy są gorzej wykształceni, 64,17% Ŝe jest większa

przestępczość i aŜ 95,98% wskazało na fatalnym stan techniczny budynków

w porównaniu z resztą Miasta.

23

Wynik badania ankietowego ostatecznie potwierdził decyzję wyznaczeniu

Obszaru Wsparcia na terenie dawnego Przedmieścia Odrzańskiego

Dane tyczące liczby ludności uzyskano dla kaŜdego punktu adresowego na

Obszarze Wsparcia i pochodzą one z Rejestru Wyborców.

Szczegółowy wykaz ulic Przedmieścia Odrzańskiego wraz z liczbą

mieszkańców zawiera poniŜsza tabela:

Granice obszaru wsparcia

Ulica Liczba mieszkańców Adresy

parzyste Adresy nieparzyste

Biskupa Tomasza

Pierwszego 661 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Bolesława

Chrobrego 1393 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Wojciecha

Cybulskiego 961 do 28 włącznie wszystkie

Stanisława

Dubois 1081 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Henryka

Brodatego 698 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Henryka

PoboŜnego 711 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Bolesława

Drobnera 317 wszystkie Ŝadne

Jedności

Narodowej 2157 do 114 włącznie do nr 121 włącznie

Kaszubska 211 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Kazimierza

Jagiellończyka 1420 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Jana

Kilińskiego 506 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Kluczborska 1146 do nr 20 włącznie do nr 25 włącznie

Kręta 598 wszystkie 3, 5, 7

Księcia Józefa

Poniatowskiego 992 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Kurkowa 1049 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

24

Łowiecka 254 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Myśliwska 326 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Juliana Ursyna

Niemcewicza 837 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Alfreda

Nobla 78 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Nowowiejska 177 Ŝadne od 13 do 23 włącznie

Oleśnicka 937 do nr 22 włącznie do nr 23 włącznie

Ołbińska 654 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Otwarta 509 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Paulińska 424 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Pionierów

Wrocławskich 0 Skwer

Plac Stanisława

Staszica 1287 Plac w całości zlokalizowany w obszarze wsparcia

Plac Strzelecki 789 Plac w całości zlokalizowany w obszarze wsparcia

Plac Świętego

Macieja 572 Plac w całości zlokalizowany w obszarze wsparcia

Podwórcowa 63 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Pomorska 3653 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Plac Powstańców

Wielkopolskich 247 Plac w całości zlokalizowany w obszarze wsparcia

Henryka

Probusa 550 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Bolesława

Prusa 730

2, 4, od 16 do 44

włącznie Ŝadne

Ptasia 417 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Franklina Delano

Roosevelta 1310 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Józefa

Rostafińskiego 838 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

25

Ludwika

Rydygiera 1447 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Składowa 13 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Słowiańska 664 Do nr 10 włącznie Do nr 23 włącznie

Srocza 0 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Sybiraków 0 Skwer

Śrutowa 157 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

StraŜnicza

0 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Świętego

Wincentego 1522 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Trzebnicka 1232 do nr 40 włącznie do nr 23 włącznie

Wąska 49 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Władysława

Łokietka 565 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Wygodna 278 Ulica w całości zlokalizowana w obszarze wsparcia

Stefana

śeromskiego 653 Do nr 44 włącznie Ŝadne

SUMA 35133

Zgodnie z „Wytycznymi dotyczącymi przygotowania Lokalnego Programu

Rewitalizacji jako podstawy udzielania wsparcia z Regionalnego Programu

Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013” Obszar

Wsparcia naleŜy opisać wskaźnikami.

Jest to o tyle trudne, Ŝe Obszar Wsparcia nie stanowi Ŝadnej jednostki

statystycznej, jednego osiedla, rejonu urbanistycznego, całego komisariatu czy

jakiejkolwiek jednostki ustanowionej dla celów statystycznych.

Istotne znaczenie ma takŜe niedoskonałość istniejących baz statystycznych,

niepozwalających na dokonanie odpowiedniej kwerendy (np. dane moŜna uzyskać

tylko dla całości ulicy, nie zaś dla poszczególnych punktów adresowych).

Z powyŜszego względu, aby wartość wskaźników jak najpełniej odpowiadała

stanowi faktycznemu oraz odnosiła się dokładnie do Obszaru Wsparcia w jego

26

sztucznie wyznaczonych granicach, skorzystano z ustanowionego w „Wytycznych

Ministra Rozwoju Regionalnego w zakresie programowania działań z zakresu

mieszkalnictwa” prawa uzupełnienia informacji ilościowej o opis jakościowy sytuacji

na danym obszarze.

W wyniku dokonanej kwerendy stwierdzono, Ŝe Obszarze Wsparcia mogą być

realizowane inwestycje w zakresie mieszkalnictwa, gdyŜ spełnia łącznie trzy z pięciu

określonych prawem kryteriów, dla których wartości wskaźników są większe

(w przypadku wskaźnika „liczba zarejestrowanych podmiotów gospodarczych na 100

osób – mniejsze) niŜ wartość referencyjna określona dla całego województwa:

Rodzaj wskaźnika Wskaźnik

referencyjny

Wskaźnik

dla Obszaru

Wsparcia

Liczba przestępstw na 1 tys. ludności 41,4 52,2

Liczba budynków wybudowanych przed rokiem 1989/

do ogólnej liczby budynków (w %) 86,6 100

Niski wskaźnik prowadzenia działalności gospodarczej 10,5 10,27

Liczba przestępstw na 1 tys. ludności

Wskaźnik ten dla Obszaru Wsparcia wynosi 52,2 co oznacza Ŝe przekracza

wskaźnik referencyjny.

Wskaźnik ten wyliczono na podstawie danych otrzymanych z Komendy

Miejskiej Policji we Wrocławiu, która wskazała, Ŝe w 2006 r. na terenie

odpowiedzialności Komisariatu Policji Wrocław–Ołbin odnotowano 2430 śledztw

i dochodzeń.

Uzupełniając dane ilościowe opisem jakościowym naleŜy wyjaśnić, Ŝe Obszar

Wsparcia w całości znajduje się na terenie odpowiedzialności Komisariatu Policji

Wrocław–Ołbin, jednak jest od niego nieco mniejszy. Obszar Wsparcia zamieszkuje

75,4% ludności terenu odpowiedzialności Komisariatu, z tymŜe Obszar Wsparcia

zajmuje tereny najbardziej zdegradowane społecznie (np. poza Obszarem Wsparcia,

a na terenie odpowiedzialności Komisariatu znajduje się wyjątkowo bezpieczny

Ostrów Tumski z Katedrą i Pałacem Arcybiskupim).

Z powyŜszego względu dane dla Komisariatu Wrocław-Ołbin są równieŜ

wiarygodne dla Obszaru Wsparcia. W Rejestrze Wyborców sprawdzono liczbę

27

mieszkańców obszaru odpowiedzialności tego Komisariatu, która wynosi 46 585

osób (w tym 35 133 osób na Obszarze Wsparcia) i dokonano stosownych wyliczeń

z których wynika, Ŝe liczba przestępstw na 1 tys. ludności dla obszaru

odpowiedzialności komisariatu wynosi 52,2.

Niski wskaźnik prowadzenia działalności gospodarczej

Wskaźnik ten dla Obszaru Wsparcia wynosi 10,27 co oznacza, Ŝe jest

mniejszy niŜ wartość referencyjna.

Wskaźnik ten wyliczono na podstawie danych uzyskanych z Działu Rejestracji

Działalności Gospodarczej Urzędu Miejskiego Wrocławia. Szczegółowe dane

uzyskano dla kaŜdej z ulic znajdujących się w całości na Obszarze Wsparcia. Przy

wyliczaniu wskaźnika nie uwzględniono natomiast ulic leŜących jedynie w części na

Obszarze Wsparcia, dla których nie moŜna było wyodrębnić danych dla

poszczególnych punktów adresowych, w związku z czym nie moŜna uzyskać

wiarygodnych wyliczeń (z uwagi na fakt, Ŝe nie wiadomo czy dana działalność jest

zarejestrowana jeszcze na Obszarze Wsparcia czy juŜ poza nim, ulice te niekiedy

ciągną się kilka kilometrów poza Obszar Wsparcia). Na ulicach leŜących w całości na

Obszarze Wsparcia zamieszkałych przez 25561 osób (dane z Rejestru Wyborców)

zrejestrowanych było 2625 podmiotów gospodarczych.

Tytułem uzupełniania danych ilościowych o zapis jakościowy naleŜy

zaznaczyć, Ŝe z informacji uzyskanych z Działu Rejestracji Działalności Gospodarczej

Urzędu Miejskiego Wrocławia wynika, Ŝe tylko 75-80 % z ww. podmiotów

gospodarczych to podmioty faktycznie prowadzące działalność gospodarczą.

Pozostałe 20-25 % stanowią podmioty, które działalności nie prowadzą. Przy

uwzględnieniu tej informacji wskaźnik dla obszaru naleŜałoby obniŜyć do wartości

7,7 - 8,2.

Liczba budynków wybudowanych przed rokiem 1989/do ogólnej

liczby budynków (w %) Wskaźnik ten dla Obszaru Wsparcia wyliczony na podstawie uzyskanych

danych wynosi 100 % co oznacza Ŝe jest większy niŜ wartość referencyjna.

Tytułem uzupełniania danych ilościowych o zapis jakościowy naleŜy

zaznaczyć, Ŝe Obszar Wsparcia jest terenem zwartej, niemal nie dotkniętej

zniszczeniami II wojny światowej, zabudowy kamienicowej. Znakomita większość

kamienic pochodzi z XIX i I połowy XX wieku (do 1945 r.). Znikoma liczba

budynków powojennych (w tym takŜe np. plombowa zabudowa z lat 80 XX w.)

28

powstała głownie w miejscach po nielicznych kamienicach zniszczonych w trakcie

działań wojennych.

Z braku legalnej definicji terminu „budynek” w „Wytycznych” dla potrzeb

statystycznych utoŜsamiono z budynkiem kaŜdy punkt adresowy w którym

zameldowany był chociaŜ 1 lokator. Na Obszarze Wsparcia jest ich 837.

Posiadane dane dotyczące wieku budynków uzyskano od zarządców

budynków, gdyŜ np. Główny Urząd Statystyczny stwierdził, Ŝe danych takowych nie

posiada. Z racji Ŝe szukanych danych nie zawierał teŜ Kataster Miejski, nie dla

wszystkich z nich uzyskano dane dotyczące roku budowy

Wszystkie budynki dla których uzyskano szukane dane powstały przed

1989 r.

4.3. Podobszar B – Tereny dawnej wystawy WUWA.

Osiedle WUWA powstało w 1929 roku w ramach zorganizowanej przez śląski

oddział Werkbundu wystawy „Mieszkanie i Miejsce Pracy” (Wohnung und Werkraum

Ausstellung i połoŜone jest we wschodniej części Wrocławia, na obszarze tzw.

Wielkiej Wyspy. Administracyjnie obszar ten naleŜy do osiedla Biskupin-Sępolno-

Dąbie-Bartoszowice, Zajmuje powierzchnię 6 ha i jest zamieszkały przez 170 osób.

Szczegółowy wykaz ulic terenów dawnej wystawy WUWA wraz z liczbą

mieszkańców zawiera poniŜsza tabela:

Ulica Nr bud Liczba mieszkańców

Dembowskiego 9 2

Dembowskiego 11 5

Dembowskiego 13 4

Tramwajowa 2 52

Tramwajowa 2B 1

Tramwajowa 2A 25

Tramwajowa 4 18

Tramwajowa 6 4

Tramwajowa 8 1

Tramwajowa 10 6

Tramwajowa 12 1

Tramwajowa 14 1

Tramwajowa 16 5

Tramwajowa 18 5

Tramwajowa 20 6

Tramwajowa 22 2

29

Tramwajowa 26 2

Tramwajowa 28/30 12

Zielonego Dębu 17 5





Suma 170

Teren WUWY przestrzennie jest elementem rejonu Hali Stulecia i ZOO, który

jako „strefa czasu wolnego” w skali całego miasta, obok strefy Rynku i strefy

powstającego na Euro 2012 stadionu, będzie we Wrocławiu jednym z trzech

najwaŜniejszych miejsc, przeznaczonych do organizacji imprez masowych, a

ponadto oferujących funkcje kulturalne, biznesowe, rozrywkowe i rekreacyjne.

Łatwa dostępność i połoŜenie niedaleko Rynku czy Ostrowa Tumskiego,

róŜnorodność i atrakcyjność zlokalizowanych tu funkcji o ponadlokalnym znaczeniu,

skierowanych do publiczności o zróŜnicowanych zainteresowaniach i w róŜnych

przedziałach wiekowych, przyciąga zarówno licznych mieszkańców Wrocławia jak i

turystów:

- Hala Stulecia

- Regionalne Centrum Turystyki Biznesowej

- Fontanna Multimedialna

- Ogród Zoologiczny

- Ogród Japoński i Park Szczytnicki

- NabrzeŜa Odry (tereny rekreacyjne)

W fazie realizacji znajdują się Afrykanarium na terenie ZOO i Pawilon

Czterech Kopuł, w którym zostaną umieszczone zbiory sztuki współczesnej

wrocławskiego Muzeum Narodowego.

Uwarunkowania lokalizacji obszaru WUWY moŜna ocenić jako doskonałe –

zarówno atrakcyjność otoczenia jak i bardzo dobra dostępność są niewątpliwie dla

WUWY atutami, które będą pomocne przy wszelkich działaniach rewitalizacji tego

obszaru.

Motywy dla których obszar dawnej wystawy WUWA został uznany za Obszar

Wsparcia były nieco innej natury niŜ w przypadku Przedmieścia Odrzańskiego.

Opierając się na utylitarnych załoŜeniach i mając na względzie ograniczoność

dostępnych środków naleŜało wybrać fragment miasta na tyle zdegradowany, aby

spełniał wymogi określone dla Obszaru Wsparcia, posiadający wyróŜniający go

30

potencjał, który łatwo będzie uwolnić i jednoczenie na tyle mały by zainicjowane

przedsięwzięcia przyniosły rzeczywisty efekt rewitalizacyjny.

Wszystkie te załoŜenia spełnia obszar dawnej wystawy WUWA.

Bardzo waŜnym czynnikiem podzielenia Obszaru Wsparcia była takŜe chęć

„eksportu” pozytywnych wzorców, uznano, Ŝe warto wykazać, Ŝe nie tylko Nadodrze

zasługuje na unijne wsparcie procesu rewitalizacji. Miasto liczy tez na efekt synergii:

jeŜeli realizowanemu z budŜetu Miasta projektowi wsparcia remontów budynków

wpisanych do rejestru zabytków towarzyszyć będą projektu unijne uzyska się

wartość dodaną co obrazowo moŜna opisać równaniem „2+2=5”. NaleŜy zwrócić tu

uwagę na komplementarność obu działań: współfinansowanego z budŜetu Miasta

(domy i mieszkania) oraz współfinansowanego ze środków UE (przestrzenie

publiczne).

Niebagatelne znaczenie ma takŜe tzw. „czynnik ludzki”, czyli mieszkańcy

Osiedla, którzy czekają na jego kompleksowa rewitalizację, czemu dawali wyraz

podczas spotkań z ich udziałem.

NaleŜy takŜe wskazać, Ŝe skuteczny i prawidłowo przeprowadzony przy

wykorzystaniu środków unijnych stwarza szansę na wspis obszaru dawnej WYWY

na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Przede wszystkim o wyznaczeniu Obszaru Wsparcia na terenie dawnej WUWY

zdecydował jednak fakt, ze osiedle to nie tylko zasługuje na rewitalizację (z uwagi

na swą wartość), ale jej po prostu wymaga. Długoletni zastój inwestycyjny

spowodował daleko posuniętą degradację zabudowy i przestrzeni publicznych.

Przeprowadzenie działań rewitalizacji zespołu WUWY jest z wielu względów

przedsięwzięciem pilnym i koniecznym. Proces ten powinien być realizowany w

sposób skoordynowany i kompleksowy, aby zagwarantować moŜliwie efektywne,

lecz zarazem zgodne z rzeczywistymi moŜliwościami prowadzenie zarówno

pojedynczych projektów, jak i postęp prac na terenie całego zespołu.

Na podstawie przeprowadzonych analiz stwierdzono, Ŝe obszar ten jest

zdegradowany w stopniu większym niŜ średnia dla Wrocławia w zakresie

następujących kryteriów zawartych w art. 47 Rozporządzenia (WE) nr 1828/2006,

Niekorzystne trendy demograficzne

Na podstawie danych uzyskanych z Biura Ewidencji Ludnosci moŜna

stwierdzić, Ŝe na obszarze terenu dawnej wystawy WUWA występują niekorzystne

trendy demograficzne w postaci niŜszego niŜ średnia dla Wrocławia odsetka ludzi

młodych poniŜej 15 r. Ŝycia oraz wyŜszego – ludzi starszych pow. 60 r. Ŝycia.

31

NIEKORZYSTNE TRENDY DEMOGRAFICZNE

Adres Ile osób w wieku

do 18lat

Ile osób w wieku

od 18 do 60lat

Ile osób w wieku

60 i więcej lat

Miejscowość Razem Procentowy

udział Razem

Procentowy

udział Razem

Procentowy

udział

Razem

Wrocław 92 879 15,30% 369

948 60,95%

144

147 23,75%

606

974

WUWA 28 16,47% 93 54,71% 49 28,82% 170

Porównywalnie niski poziom wartości zasobu mieszkaniowego

Wszystkie budynku Wuwy powstały w 1929 r. Większość budynków WUWY

przetrwała do dzisiaj w nieomal niezmienionym stanie, co samo w sobie stanowi

wielką wartość. Wszystkie budynki są zamieszkałe, a wprowadzone w pojedynczych

wypadkach zmiany moŜna określić jako nieznaczne lub odwracalne.

Jednak stan techniczny tych ponad 80-letnich budynków jest

niezadowalający: większość domów wymaga gruntownego remontu. Ze względu na

szczególną wartość historyczną cały zespół wpisany jest do rejestru zabytków – tym

samym ochronie konserwatorskiej podlegają wszystkie istotne elementy

poszczególnych obiektów jak bryła, konstrukcja i funkcja. Dopuszczalne zmiany

ograniczają się do działań słuŜących osiągnięciu pierwotnej formy obiektów. Aby

uchronić zabudowę przed dalszą degradacją konieczne będzie rozsądne ich

dopasowanie do obecnych standardów mieszkaniowych w ramach obowiązujących

regulacji konserwatorskich.

Z przyczyn obiektywnych praktycznie niemoŜliwe jest precyzyjne podanie

średniej wieku budynków dla całego Wrocławia w roku obecnym. Danych teŜ nie

posiada takŜe GUS Ostatnie dane jakie udało się uzyskać z GUS pochodzą z

Narodowego Spisu Powszechnego w r. 2002, chociaŜ teŜ nie pozwalają na

wyciągniecie średniej. Na podstawie tych danych moŜna stwierdzić, Ŝe w r 2002

niecałe 32 % budynków zostało zbudowanych w latach 1918-44, a nieco ponad 12

% przed rokiem 1918, pozostałe budynki są nowsze. Na podstawie tych danych

moŜna przyjąć Ŝe średnia wieku budynków dla całego miasta jest duŜo niŜsza niŜ 73

lata (tyle bowiem wynosiła średnia wieku dla pochodzących z 1929 r. budynków

WUWY w r. 2002 r).

Szczególnie wysoki stopień degradacji środowiska;

32

Obszar Dawnej WUWY, pomimo, Ŝe połoŜony wśród zielni, charakteryzuje się

znacznym stopniem degradacji środowiska naturalnego

Przy weryfikacji stopnia degradacji środowiska na obszarze WUWA bazowano

na następujących opracowaniach naukowych: Środowisko Wrocławia Informator

2010; Mapa Akustyczna Wrocławia z 2007 roku.

W wyniku przeprowadzonej analizy, stwierdzono, Ŝe jakość powietrza we

Wrocławiu kształtowana jest przede wszystkim przez zanieczyszczenia emitowane z

sektora bytowo-komunalnego oraz transportu samochodowego. Ze zgromadzonych

danych jasno wynika, Ŝe obszar WUWA znajduje się w rejonie, w którym poziom

dwutlenku siarki znacząco przekraczającym średnią miejską.

Źródło „Środowisko Wrocławia Informator 2010”

Dwutlenek siarki powstaje przede wszystkim podczas spalania w róŜnych

rodzajach paleniska oraz silnikach pojazdów i urządzeń. Okresem dominującym w

emisji dwutlenku siarki jest sezon grzewczy. JednakŜe na terenie WUWY jest on na

stale podwyŜszonym poziomie w stosunku Wrocławia.

Planowane nasadzenia zieleni składające się z m.in. form drzewiastych

odegrają rolę w oczyszczaniu powietrza atmosferycznego, w tym z dwutlenku siarki.

Obecność drzew moŜe obniŜyć zanieczyszczenie powietrza nawet do 60%.(źródło

praca zbiorowa Chicago Urban Forest).

33

Kolejnym elementem wpływającym na wysoki stopień degradacji środowiska

na obszarze WUWY jest hałas, który równieŜ znacznie przewyŜsza dopuszczalne

normy i odbiega znacząco od średniej miejskiej.

Do głównych źródeł hałasu kształtujących klimat akustyczny osiedla WUWA

zaliczyć moŜna komunikację samochodową, tramwajową oraz zajezdnię

tramwajową

Z najaktualniejszej mapy akustycznej Wrocławia, wynika, Ŝe jedynie 34,5%

mieszkańców Wrocławia jest naraŜonych na ponadnormatywny poziom hałasu.

Przedziały wartości w

dB

Liczba osób

naraŜonych (z

dokładnością do 100)

Odsetek osób

naraŜonych w

ogólnej liczbie

ludności [%]

Liczba naraŜonych

lokali

55-60 37481 6,36 7496

60-65 66848 11,34 13370

65-70 64797 10,99 12959

70-75 31965 5,42 6393

>75 2360 0,40 472

suma 203451 34,50 40690

Źródło „Mapa akustyczna Wrocławia”

Cały Obszar WUWY znajduje się przy głównej trasie gdzie hałas

komunikacyjny kształtuje się w przedziale od 60 do 75 dB

34

Znaczna poprawa warunków akustycznych nastąpi w wyniku przeprowadzenia

działań rewitalizacyjnych, w ramach których zostanie zmodernizowana istniejąca

zdegradowana nawierzchnia wzdłuŜ ciągów komunikacyjnych oraz przeprowadzona (

w związku z rozwaŜanym wyłączeniem z eksploatacji pobliskiej zajezdni) wymiana

torowiska tramwajowego wraz z zastosowaniem nowoczesnych szyn (bez łączeń ,

szlifowanych, na podkładach wibroizolacyjnych).

5. Diagnoza obszaru wsparcia

W poniŜszych akapitach zostaną przedstawiona charakterystyka obu terenów

tworzących Obszar Wsparcia oraz dokonana zostanie analiza SWOT (w metodologii

w której mocne i słabe strony odnoszą się do teraźniejszości, zaś szanse i

zagroŜenia do przyszłości). Z uwagi na róŜnice w rozmiarze i funkcjach obu

podobszarów, dla terenu WUWY diagnoza będzie miała charakter adekwatny do

tejŜe wielkości i funkcji

35

NaleŜy podkreślić, Ŝe rewitalizacja ma wyprowadzić Obszar Wsparcia ze stanu

kryzysowego i stanowić remedium na jego degradację. Degradacja zaś nie jest

statycznym stanem, lecz dynamicznym procesem. NaleŜy mieć świadomość, co

podkreśla wydane przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast opracowanie

„Podręcznik Rewitalizacji, Zasady Procedury i metody działania współczesnych

procesów rewitalizacji”, Ŝe z kaŜdym rokiem degradacja postępuje i kaŜdym rokiem

zwiększają się:

1) „luka remontowa”;

2) dewastacja infrastruktury miejskiej;

3) ryzyko utraty obiektów stanowiących dziedzictwo kulturowe miasta;

4) liczba beneficjentów ośrodków pomocy społecznej;

5) migracja selektywna;

6) kumulacja marginalizacji;

7) izolacja społeczno-kulturalna;

8) izolacja ekonomiczna;

9) wykluczenie społeczne;

10) deficyt wykształcenia;

11) poziom przestępczości;

12) wandalizm;

13) negatywny wizerunek obszaru w ramach miasta.

Zatem kaŜdy rok postępującej degradacji zbliŜa wymagający rewitalizacji

obszar miasta do tzw. punktu zapaści, wyznaczającego moment, w którym

osiągnięty zostaje stan krytyczny dla danego obszaru ujawniający ostatecznie

ogrom jego degradacji. Od tego momentu ustają moŜliwości samonaprawy

(partycypacji społecznej w procesie rewitalizacji) takiego obszaru.

W związku z powyŜszym plan wyprowadzania Obszaru Wsparcia ze stanu

kryzowego opiera się na utylitarnych załoŜeniach, aby jak największa liczba

ludności mogła być konsumentami zainicjowanych przemian (stąd m.in. nacisk na

przestrzenie publiczne) oraz Ŝeby dzięki uzyskaniu dofinansowania jak najwięcej

mieszkańców mogło wyremontować swoje kamienice.

36

5.1. Diagnoza dla Przedmieścia Odrzańskiego

5.1.1. Charakterystyka ogólna

Obszar Wsparcia przewidziany do przeprowadzenia procesu rewitalizacji

obejmuje historyczne Przedmieście Odrzańskie. Są to obszary XIX-wiecznej

zabudowy kamienicowej oraz tereny zielone i parki.

Szczęśliwie obszar ten uniknął zniszczeń wojennych i zachował on niemal

w całości swoją oryginalną XIX-wieczną zabudowę oraz unikalny nie tylko w skali

Wrocławia układ przestrzenny. Obecna degradacja budynków i przestrzeni

publicznych jest wynikiem powojennych zaniedbań i braku remontów.

Właśnie w wyniku powojennych zaniedbań na Obszarze Wsparcia nastąpiło

wyraźne spiętrzenie problemów natury infrastrukturalnej i społecznej. Najkrótsza

charakterystyka to: XIX-wieczne kwartały mieszkaniowe z niszczejącą substancją

budowlaną, degradacja przestrzeni publicznej, wysoki odsetek przestępczości, duŜe

zagęszczenie zaludnienia i kumulacja środowisk patogennych.

Obszary mieszkalno-usługowe

Na Obszar Wsparcia składają się przed wszystkim kwartały z XIX-wieczną,

niezwykle cenną zabudową kamienicową. Obecny stan techniczny substancji

budowlanej ocenia się jako krytyczny i wymagający natychmiastowej

i wszechstronnej rewitalizacji. Jednolita, w większości dobrze zachowana struktura

przestrzenno-funkcjonalna tych obszarów daje realną szansę na stworzenie w

śródmieściu miejsc lokalizacji wysokiej klasy, wykorzystywanych zarówno do celów

mieszkalnych, jak i usługowych.

Śródmiejska zabudowa Wrocławia ma charakter unikatowy w skali polskiej

i europejskiej ze względu na jej jednolitość, zwartość, wielkomiejskie gabaryty

(od 4 do 5 pięter), rozwiązania konstrukcyjne, a takŜe szczególnie bogate

w zdobnictwo detale architektoniczne. DuŜe kompleksy kamienic są istotną częścią

wizerunku przestrzennego Wrocławia. Cechą charakterystyczną zespołów

wrocławskich kamienic jest fakt, Ŝe posiadają one zaplecze oficynowe.

Największe zasoby zabytkowych kamienic zachowały się w zwartej formie

właśnie na Obszarze Wsparcia w obrębie dawnego Przedmieścia Odrzańskiego,

usytuowanego pomiędzy głównym korytem rzeki Odry, a Starą Odrą i kanałami

Ŝeglugowymi. To połoŜenie nadaje mu unikatowy walor krajobrazowo-

architektoniczny. Obszar ten charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia

i zarazem wysokim stopniem zuŜycia komunalnego zasobu mieszkaniowego, a takŜe

najwyŜszym wskaźnikiem mieszkań opalanych węglem.

37

Historyczne kamienice, które w większości są własnością Miasta, były po

wojnie odnawiane w niewielkim stopniu i bardzo powierzchownie. Degradacja

przestrzeni miejskiej i substancji budowlanej oddziałuje negatywnie nie tylko na

tkankę urbanistyczną. Jej wpływy, wynikające z niskiej jakości otoczenia

mieszkaniowego, widoczne są równieŜ w sferze społecznej.

Na parterach kamienic czynszowych zazwyczaj znajdują się zakłady

usługowe, rzemieślnicze oraz placówki handlu detalicznego. Nie są one jednak

w stanie sprostać aktualnemu zapotrzebowaniu oraz współczesnym standardom

i wymaganiom klientów. Dotyczy to zwłaszcza specyficznych dla tego obszaru

drobnych zakładów rzemieślniczych.

Oprócz ustabilizowania struktury istniejącego juŜ handlu detalicznego (stąd

m.in. realizowany na Obszarze wsparcia projekt Rewitalizacji dawnych traktów

handlowych) konieczne jest więc wzmocnienie funkcji zaopatrzeniowych,

wprowadzenie sprawnie działającej i stosownej konstelacji funkcji uŜytkowych,

wypełnienie luk w strukturze usług oraz zapewnienie nowoczesnych i większych

powierzchni handlowych, usługowych i rzemieślniczych.

Analiza SWOT dla „Obszarów mieszkalno-usługowych”

Mocne strony Słabe strony

• połoŜenie w pobliŜu centrum i dobry dostęp do

środków komunikacji miejskiej

• w większości dobrze zachowana struktura

funkcjonalno-przestrzenna

• historyczna zabudowa, częściowo pod ochroną

konserwatorską

• bliskość Odry i jej nabrzeŜy

• moŜliwość częściowego rozwoju nowej

zabudowy mieszkalno-usługowej

• zły stan techniczny budynków oraz

• postępująca degradacja przestrzeni publicznej

i zabudowy

• miejscowe zaburzenia struktury funkcjonalno-

przestrzennej

• brak przestrzeni rekreacyjnych

• niezagospodarowane wnętrza

• kwartałów zabudowy i podwórza

• ulice o duŜej uciąŜliwości komunikacyjnej,

• niewystarczający poziom usług i handlu

• wysoka przestępczość

• patologie społeczne

• kumulacja środowisk patogennych

Szanse ZagroŜenia

• dostosowanie warunków mieszkaniowych i

warunków Ŝycia do współczesnych standardów

• zachowanie istniejących i stworzenie nowych

ofert mieszkaniowych

• stworzenie nowych terenów sportowo-

rekreacyjnych

• ryzyko powodzi

• utrata zabudowy spowodowana jej złym

stanem technicznym

• wzrost patologii społecznych wynikający z

postępującej degradacji terenów

• odpływ mieszkańców na peryferie miasta

38

• zmniejszenie przestępczości oraz kumulacji

środowisk patogennych

• zmniejszenie zanieczyszczenia środowiska

dzięki modernizacji systemów grzewczych i

zastosowaniu ogrzewania ekologicznego

• wzrost przedsiębiorczości mieszkańców oraz

zwiększenie ich identyfikacji z dzielnicą

(przede wszystkim z grup społecznych o

wysokich dochodach

• brak instrumentów prawnych do realizacji

działań

Obiekty uŜyteczności publicznej

Na Obszarze Wsparcia znajdują się budynki licznych instytucji i słuŜb

publicznych (m.in. oświatowe, policji, słuŜb socjalnych czy słuŜby zdrowia). Wiele z

tych placówek mieści się w budynkach historycznych, których funkcjonalność jest

jednak mocno ograniczona i nie odpowiada europejskim standardom, co wynika z

zaniedbań związanych z remontami i modernizacją. W większości tych placówek

socjalnych od dawna nie podejmowano Ŝadnych działań modernizacyjnych.

Niezbędne są więc tutaj szybko wdraŜane inwestycje, ukierunkowane zarówno na

remont budynków jaki i ich modernizację do obecnie obowiązujących standardów.

Usytuowane w Obszarze Wsparcia szkoły podstawowe i średnie oferują wprawdzie

liczbę miejsc odpowiadającą zapotrzebowaniu mieszkańców, ale budynki szkolne i

obiekty sportowe wymagają pilnych remontów oraz modernizacji, by móc sprostać

pełnionym dotychczas funkcjom. W związku z tym konieczne jest podejmowanie

działań, które mają ten obraz zmienić. Potrzeby związane z działalnością róŜnych

placówek socjalnych (dla rodzin, dzieci, samotnych matek) są nadal duŜo większe

niŜ aktualne moŜliwości.

Analiza SWOT dla Obiektów uŜyteczności publicznej


• połoŜenie w pobliŜu centrum, z dobrym

dostępem do środków komunikacji miejskiej

• częściowo zabytkowe obiekty

• miejscowe zaburzenia struktury funkcjonalno-

przestrzennej

• zły stan techniczny części budynków

• brak wyposaŜenia dla niepełnosprawnych

• brak odpowiedniego wystroju i wyposaŜenia

terenów otaczających

• brak odpowiedniego wyposaŜenia instytucji

Szanse ZagroŜenia

• poprawa warunków do rozwoju edukacji i

świadczenia usług

• wyposaŜenie obiektów, dostosowujące je do

potrzeb osób niepełnosprawnych

• utrata funkcji w wyniku postępującej

degradacji

• utrata zabudowy spowodowana jej degradacją

• obniŜenie poziomu świadczonych usług

39

• zwiększenie atrakcyjności zatrudnienia dla

młodych pracowników o wysokich

kwalifikacjach

• stworzenie warunków do uprawiania sportu

Tereny zieleni miejskiej

Parki i miejskie tereny zielone są dla mieszkańców niezwykle waŜne – to

miejsca wypoczynku, rekreacji oraz imprez kulturalnych. Zawsze były teŜ

charakterystycznym elementem przestrzeni publicznej, świadczącym

o wielkomiejskiej atmosferze Wrocławia.

Obecnie stan większości terenów zielonych jest niezadowalający. W wyniku

ich degradacji powstają nie tylko problemy natury urbanistycznej, ale jest ona

równieŜ powodem szerzenia się negatywnych zjawisk społecznych: zmniejszenia

poziomu bezpieczeństwa, wandalizmu i rosnącej przestępczości. Odtworzenie

dawnej świetności terenów zieleni miejskiej i dostosowanie ich do aktualnych

potrzeb jest jednym z głównych celów polityki inwestycyjnej miasta. Na Obszarze

Wsparcia podjęto juŜ pierwsze działania rewitalizacyjne na tym polu (skwer

na pl. Św. Macieja).

Nie naleŜy przy tym postrzegać tych terenów wyłącznie jako miejsc

reprezentacyjnych czy obszarów pełniących funkcję wypoczynkowo-rekreacyjną,

gdyŜ równie waŜne jest ich znaczenie dla ekologicznego systemu miasta.

Analiza SWOT dla terenów zieleni miejskiej


• zachowane historyczne układy kompozycyjne

o wysokich walorach krajobrazowych

• tereny o duŜej atrakcyjności, chętnie i często

odwiedzane przez mieszkańców

• „Zielone płuca” Śródmieścia

• liczne wartościowe okazy drzew

• niski standard wielu terenów zielonych

• niski poziom bezpieczeństwa

• niewystarczająca liczba terenów sportowo-

rekreacyjnych dla dzieci i młodzieŜy

Szanse ZagroŜenia

• pozytywne oddziaływanie na warunki Ŝycia

mieszkańców, spowodowane wzrostem

walorów krajobrazowych i ekologicznych

terenów przyrodniczych, przestrzeni zielonych i

niezabudowanych

• ryzyko powodzi

• utrata terenów rekreacyjnych

• ryzyko ponownej degradacji terenów zielonych

w związku z postępującą degradacją społeczną

okolicznych osiedli

• utrata wartościowych okazów drzew

• utrata „zielonych płuc Śródmieścia”

40

5.1.2. Całościowa analiza SWOT dla Przedmieścia Odrzańskiego

Biorąc pod uwagę powyŜsze analizy SWOT dla poszczególnych „tematycznych

obszarów rewitalizacji”, dodatkowo posiłkując się treścią dokumentów

strategicznych Wrocławia: LPR oraz „Strategii wdraŜania procesu rewitalizacji”,

wynikami badania ankietowego wśród mieszkańców Obszaru Wsparcia, a takŜe

treścią matryc logicznych projektów zgłoszonych w ramach konsultacji społecznych,

naleŜy dokonać pewnej syntezy i wykonać analizę SWOT dla całości Obszaru

Wsparcia

Analiza SWOT dla całości


• atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim

sąsiedztwie centrum Starego Miasta i

nadbrzeŜy Odry

• zwarte kwartały unikalne XIX –wiecznej

zabudowy kamienicowej

• unikalny, objęty ochroną konserwatorską,

układ urbanistyczny

• właściwie funkcjonująca struktura

funkcjonalno-przestrzenna

• reprezentacyjne tereny zieleni

• multimodalny węzeł komunikacyjny dla

północnej części metropolii

• dobre skomunikowane z innymi częściami

miasta

• zły stan techniczny kamienic i obiektów

uŜyteczności publicznej

• niska jakość wnętrz kwartałów zabudowy,

szczególnie mieszkaniowej

• wysoki wskaźnik wykroczeń i przestępczości

• brak zaplecza dla działalności słuŜb

społecznych

• degradacja przestrzeni publicznych w rejonach

zabudowy mieszkaniowej

• dewastacja infrastruktury miejskiej

• izolacja społeczno-kulturalna

• wandalizm

• negatywny wizerunek obszaru w ramach

miasta

• brak terenów sportowych

• niewystarczający poziom usług i handlu

• wysoka przestępczość,

• patologie społeczne,

Szanse ZagroŜenia

41

• moŜliwość stworzenia dzielnicy o wysokim

prestiŜu

• zainicjowanie pozytywnego oddziaływania na

sąsiadujące obszary – „dyfuzja pozytywnych

wzorców”

• zachowanie i wzbogacanie walorów

architektoniczno-urbanistycznych;

• rewitalizacja istniejących i stworzenie nowych

przestrzeni publicznych o wysokiej jakości

• zmniejszenie przestępczości oraz kumulacji

środowisk patogennych

• likwidacja barier dla niepełnosprawnych

• pozytywne oddziaływanie na warunki Ŝycia

mieszkańców, spowodowane wzrostem

walorów krajobrazowych i ekologicznych

terenów przyrodniczych

• stworzenie warunków do uprawiania sportu i

rekreacji

• zwiększenie poziomu Ŝycia mieszkańców

• utrata części cennych obiektów z powodu

złego stanu technicznego

• odpływ części mieszkańców na obszary o

wyŜszym standardzie obiektów i przestrzeni

publicznych

• powiększenie „luki remontowej”

• pogorszenie stanu terenów zielonych w wyniku

braku zabiegów pielęgnacyjnych

• zwiększenie liczby beneficjentów ośrodków

pomocy społecznej

• kumulacja marginalizacji

• wykluczenie społeczne

• zwiększenie dysproporcji pomiędzy Obszarem

Wsparcia a innymi dzielnicami pod względem

jakości Ŝycia

• dalszy wzrost przestępczości

5.2. Diagnoza dla terenu WUWA

5.2.1. Charakterystyka ogólna

Obszar Dawnej wystawy WUWA jest stosunkowo dobrze zachowany. Mimo

wieloletnich zaniedbań i postępującego niszczenia substancji budowlanej, stan

historycznej zabudowy wydaje się na tyle dobry, iŜ jej rewaloryzacja i remont

ocenić moŜna jako przedsięwzięcie wymierne i realistyczne.

Główne problemy koncentrują się w sferze przestrzeni publicznych: są one

zdegradowane, zaniedbane, niedostosowane do charakteru i nieadekwatne do

wartości osiedla WUWY. Ich rewitalizacja jest zadaniem pilnym i koniecznym,

równieŜ jako działanie podnoszące wartość całego obszaru i zlokalizowanych tu

nieruchomości a tym samym impuls do nowych inwestycji i zaangaŜowania

podmiotów prywatnych. Przeprowadzenie kompleksowych działań renowacji i

modernizacji przestrzeni publicznych przyczyni się w przewidywalnym okresie czasu

do wyraźnej poprawy wizerunku zespołu i stworzy odpowiednie uwarunkowania do

rewaloryzacji poszczególnych obiektów.

Przestrzeń publiczna zespołu WUWY ma charakter funkcjonalny –

odpowiadający celowi eksperymentu wystawy, polegającemu na stworzeniu

nowoczesnego, ekonomicznego miejsca zamieszkania i pracy. W ciągu minionych

lat przestrzeń publiczna uległa degradacji, zarówno w obszarze ulic jak i terenów

42

wewnątrz zespołu. Brak jest spójnej koncepcji i odpowiedniej hierarchii

poszczególnych miejsc, która odzwierciedlałaby się w wystroju zewnętrznym. Do

głównych mankamentów naleŜy bardzo zła jakość nawierzchni i oświetlenia, brak

jednolitych elementów przestrzeniotwórczych, częściowo chaotyczne lokalizacje

obiektów o prowizorycznym charakterze, zła jakość małej architektury. Brakuje

kierunkowskazów oraz oznakowania pojedynczych obiektów. Jakość wyposaŜenia

jest bardzo niska.

Mimo iŜ osiedle WUWA naleŜy do wybitnych dzieł modernistycznej

architektury i jest jednym z niewielu zespołów tego typu w całej Europie, nie

doczekało się dotychczas adekwatnej pozycji wśród zabytków Wrocławia . Brakuje

jakichkolwiek kierunkowskazów, brak teŜ oznakowania pojedynczych obiektów.

Wszystko to powoduje, Ŝe potencjalny turysta czuje sią tu zagubiony

Ideę urbanistyczną WUWY moŜna w uproszczony sposób opisać jako

kompleks obiektów połoŜonych wśród zieleni. Istotną rolę odgrywa nie tylko

sąsiadujący Park Szczytnicki, ale przede wszystkim zielone otoczenie zabudowy,

zaprojektowane specjalnie na wystawę przez architektów zieleni. Tym samym

tereny zielone nie mogą być traktowane jako „ozdobny dodatek” do zabudowy, lecz

jako jeden z elementów całego zespołu. . Dzisiaj rola i znaczenie terenów zielonych

WUWY są nieczytelne. Wszystkie zielone tereny publiczne są bardzo zaniedbane,

częściowo wykorzystywane jako miejsca do parkowania czy dojazdy

5.2.2. Całościowa analiza SWOT Mocne strony Słabe strony

• znaczenie kulturowe i historyczne jako

unikatowy zespół urbanistyczny,

reprezentujący tendencje architektury i

mieszkalnictwa końca lat 20tych

• wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja

• w sąsiedztwie funkcji

• o ponadlokalnym znaczeniu (Hala Stulecia,

ZOO, tereny parkowe)

• bardzo dobry wizerunek dzielnicy

• szansa stworzenia wyjątkowego na skalę

Polski i Europy produktu turystycznego oraz

moŜliwość stworzenia modelowego

przedsięwzięcia rewitalizacji

• stosunkowo dobrze zachowana struktura

zespołu, nieznaczne / odwracalne zmiany

• niewystarczające wykorzystanie walorów

miejsca w skali lokalnej (w kontekście

otaczających atrakcji) oraz ponadlokalnej

• brak oznakowania

• niedostateczna postrzegalność na liście

atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia

• bardzo zły wystrój przestrzeni publicznych

• przewaŜająco zły stan techniczny zabudowy

• nadmierne obciąŜenie przez indywidualny ruch

kołowy, przede wszystkim brak odpowiednich

regulacji dot. parkowania

• częściowo niekorzystne struktury

własnościowe parceli, hamujące szybki proces

odnowy

• brak wytyczonej ścieŜki turystycznej i systemu

43

substancji budowlanej

• bardzo dobre skomunikowanie

• z otoczeniem, dobra dostępność do środków

komunikacji publicznej

• moŜliwość korzystania z istniejącej

infrastruktury otoczenia

• zamierzenia Izby Architektów rekonstrukcji

historycznego przedszkola z moŜliwością

zlokalizowania tam punktu informacyjnego•

identyfikacja mieszkańców

• z miejscem zamieszkania, gotowość do

współpracy

• w procesie rewitalizacji

identyfikacji wizualnej

Szanse ZagroŜenia

• znakomity wizerunek Wrocławia jako miasta

atrakcyjnego

• uczestnictwo Wrocławia w związkach miast o

podobnych walorach kulturowych

• rosnąca oferta spędzania czasu wolnego i

rekreacji

• przekonanie władz Wrocławia o znaczeniu

kultury i turystyki dla rozwoju miasta

• liczne odbywające się jak teŜ planowane

imprezy o znaczeniu ponadlokalnym (festiwale,

targi, wystawy, EURO 2012)

• Wrocław Stolicą Kultury 2016

• rosnąca atrakcyjność całego obszaru i jego

pozytywny wizerunek jako atrakcyjnego

miejsca we Wrocławiu

• szansa na przyznanie środków unijnych

• rekonstrukcja przedszkola przez Izbę

Architektów

• wpis na Llistę światowego Dziedzictwa

UNESCO

• ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego

• spadek zainteresowania turystyką miast

• brak środków finansowych na realizację

działań

• wycofanie się potencjalnych uczestników

procesu rewitalizacji (mieszkańcy, Izba

Architektów, Uniwersytet)

• ryzyko utraty wartościowej, unikalnej

zabudowy na skutek degradacji

• pogorszenie stanu terenów zielonych w wyniku

braku zabiegów pielęgnacyjnych

6. Program działań rewitalizacyjnych

Dokonane analizy SWOT zadecydowały o nakreśleniu pewnego kierunku

działań, który naleŜy obrać dla powstrzymania procesu degradacji Obszaru

Wsparcia.

44

JuŜ na etapie planowania naleŜało mieć świadomość ograniczoności

dostępnych środków i maksymalizować współczynnik „koszt/efekt”, a podejmowane

działania traktować jako narzędzie przeciwdziałania jedynie tym zdiagnozowanym

negatywnym zjawiskom na Obszarze Wsparcia, które najmocniej przyczyniają się

do istnienia stanu kryzysowego i jego pogłębiania. Bardzo waŜne było zachowanie

adekwatności działań do posiadanych środków.

Odwołując się do metodologii SWOT naleŜy stwierdzić, Ŝe planowane do

realizacji przedsięwzięcia w załoŜeniu mają wzmacniać szanse i silne strony,

niwelować zaś słabości i zagroŜenia.

Dodatkowo naleŜało zwrócić uwagę na społeczny aspekt rewitalizacji, czyli

uzyskać partycypację społeczną oraz zgodnie z zasadami utylitaryzmu realizować

takie przedsięwzięcia z których korzystać będzie największa liczba mieszkańców.

Biorąc pod uwagę powyŜsze uwagi stworzono następującą matrycę działań

rewitalizacyjnych:

Degradacja

ekonomiczna

(ubóstwo)

Degradacja

społeczna

(wykluczenie

społeczne)

Degradacja

przestrzeni

publicznych

Sytuacja Brak wystarczających

zasobów

Brak uczestnictwa w

Ŝyciu społecznym

Utrata funkcji przez

przestrzenie publiczne

Działania

postulowane

Programy aktywacji

ekonomicznej

Pomoc społeczna

Usługi społeczne,

Ośrodki aktywizacji

społecznej,

Działania sprzyjające

inkluzji społecznej

Działania inwestycyjno-

remontowe

Zapobieganie

postępowi degradacji

Działania

planowane w

„Programie

dla Obszaru

Wsparcia”

Budowa centrum

aktywizacji zawodowej

Projekt rewitalizacji

dawnych traktów

handlowych

Budowa centrum

pomocy społecznej

Projekt „Otwarte

pracownie”

Projekt Odbudowy

Dawnego Przedszkola

WUWy z

przeznaczeniem na

Centrum Szkoleniowo

Informacyjne

Remont i modernizacja

wnętrz podwórzowych

Renowacja parków i

skwerów

Remont elewacji i

dachów kamienic

Monitoring przestrzeni

publicznych

Modernizacja

przestrzeni publicznych

45

W oparciu o powyŜsze załoŜenia przygotowano program działań dla Obszaru

Wsparcia.

6.1. Przedmieście Odrzańskie

W programie tym szczególną rolę przyznano przestrzeniom publicznym

występującym na obszarze wsparcia takim jak: parki i tereny zielone, wnętrza

międzyblokowe, tereny przyszkolne oraz zabudowa kamienicowa w odniesieniu do

stanowiących element przestrzeni publicznej dachów i elewacji.

Uczyniono tak ze względu na wpływ jaki ma właściwie zaaranŜowana

przestrzeń publiczna na jakość Ŝycia mieszkańców i prawidłowe funkcjonowanie

Obszaru Wsparcia. Co istotne: korzystanie z tych przestrzeni publicznych jest

bezpłatne, nielimitowane i dostępne dla kaŜdego (co jest zgodne z politykami

horyzontalnymi UE). Dzięki właściwe zaaranŜowanym przestrzeniom publicznym

mieszkańcy, nawet bardzo ubodzy, nie będą skazani na sprzyjające pogłębianiu

wykluczenia społecznego przebywanie we własnych mieszkaniach, lecz staną się

współuczestnikami Ŝycia społecznego.

Sama wysokiej jakości przestrzeń publiczna to warunek konieczny lecz

niewystarczający. Warunkiem dopełniającym jest bezpieczeństwo – stąd projekt

zainstalowania monitoringu przestrzeni publicznych.

Program składający się jedynie z modernizacji przestrzeni publicznych

i monitoringu byłby jednak niepełny, gdyŜ nie uwzględniałby potrzeb mieszkańców

najuboŜszych, chorych i niezaradnych.

Odpowiedzią na ich potrzeby jest kompleksowa modernizacja dwóch grup

oficyn na obiekty mające pełnić rolę słuŜebną wobec mieszkańców Obszaru

Wsparcia: kreacja Nadodrzańskiego Centrum Wsparcia oraz Centrum Aktywizacji

Zawodowej.

W II naborze zgłoszone zostaną dodatkowo 2 projekty: Made in Wrocław -

zagospodarowanie wnętrza podwórzowego wraz z oficynami z przeznaczeniem na

schronisko turystyczne z pracownią otwartą. Oraz projekt promocyjny, którego

celem jest wzmocnienie rozpoznawalności unijnego obszaru wsparcia poprzez

promocję funduszy unijnych i ich oddziaływania na proces rewitalizacji.

Ostatnim elementem programu działań antykryzysowych jest przeznaczenie

całej dostępnej alokacji na inwestycje związane z mieszkalnictwem dla wspólnot

mieszkaniowych i spółdzielni.

Działanie to ma dwa cele (oprócz oczywiście uzyskania wyremontowanych

elewacji):

46

1) umoŜliwienie uzyskania dotacji podmiotom, które prawdopodobnie nie

mogłyby sfinansować inwestycji z kredytów, a zatem nigdy by ich nie

zrealizowały;

2) uzyskanie zainteresowania mieszkańców rewitalizacją oraz wywołanie

bardzo poŜądanej partycypacji społecznej w działaniach

antykryzysowych (kluczową jest kwestia remontów kamienic dla ich

mieszkańców).

Szczególnym dowodem aprobaty społecznej dla przyjętego programu działań

antykryzysowych są wyniki przeprowadzonej w październiku 2008 r. sondy

internetowej.

Poproszono w niej mieszkańców o wskazanie, które z zaproponowanych do

realizacji projektów przewidzianych do współfinansowania w ramach Priorytetu

IX „Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska”

Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata

2007-2013 są w ich ocenie najbardziej potrzebne dla poprawy jakości Ŝycia na

Przedmieściu Odrzańskim (jako Obszarze Wsparcia).

Wyboru naleŜało dokonać oceny w skali od 1 do 6 przy załoŜeniu, Ŝe

6 oznacza projekt najbardziej, a 1 najmniej potrzebny; moŜna było wskazać

dowolną liczbę projektów:

Remont i modernizacja wnętrz podwórzowych

1) głosów: 5 - 3 %

2) głosów: 3 - 2 %

3) głosów: 15 - 8 %

4) głosów: 28 - 16 %

5) głosów: 30 - 17 %

6) głosów: 97 - 54 %

Budowa centrum aktywizacji zawodowej

1) głosów: 36 - 30 %

2) głosów: 16 - 13 %

3) głosów: 15 - 13 %

47

4) głosów: 22 - 18 %

5) głosów: 10 - 8 %

6) głosów: 21 - 18 %

Budowa centrum pomocy społecznej

1) głosów: 32 - 28 %

2) głosów: 15 - 13 %

3) głosów: 27 - 24 %

4) głosów: 26 - 23 %

5) głosów: 5 - 4 %

6) głosów: 8 - 7 %

Renowacja parków i skwerów

1) głosów: 1 - 1 %

2) głosów: 2 - 1 %

3) głosów: 5 - 4 %

4) głosów: 15 - 11 %

5) głosów: 19 - 14 %

6) głosów: 94 - 69 %

Monitoring (instalacja kamer) przestrzeni publicznych

1) głosów: 7 - 5 %

2) głosów: 3 - 2 %

3) głosów: 9 - 7 %

4) głosów: 9 - 7 %

5) głosów: 13 - 10 %

6) głosów: 94 - 70 %

Remont elewacji i dachów kamienic

48

1) głosów: 3 - 2 %

2) głosów: 1 - 1 %

3) głosów: 3 - 2 %

4) głosów: 3 - 2 %

5) głosów: 10 - 6 %

6) głosów: 136 - 87 %

Remont i modernizacja szkół i terenów przyszkolnych

1) głosów: 3 - 2 %

2) głosów: 6 - 4 %

3) głosów: 13 - 10 %

4) głosów: 12 - 9 %

5) głosów: 22 - 16 %

6) głosów: 78 - 58 %

6.2. Teren dawnej Wystawy WUWA

Podobnie jak w przypadku Przedmieścia Odrzańskiego równieŜ na terenie

dawnej WUWY szczególną rolę przyznano występującym tam przestrzeniom

publicznym, w tym terenom zielonym.

Uznano , Ŝe kompleksowa rewitalizacja i modernizacja przestrzeni publicznych

nada temu terenowi nowe znaczenie, adekwatne do rangi obszaru oraz jego

wartości historyczno-kulturowych i funkcjonalno-przestrzennych

Aby uzyskać oczekiwany efekt rozpisano konkurs architektoniczny na

zagospodarowanie terenów WUWY, a autorzy najlepszej pracy opracowują obecnie

szczegółową dokumentację projektową

W ramach przedsięwzięcia wykonana zostanie kompleksowa modernizacja

przestrzeni publicznych: zieleni, ciągów pieszo-jezdnych, oświetlenia, miejsc

postojowych, miejsc wypoczynku, zainstalowany zostanie takŜe system identyfikacji

wizualnej. Działania te nadadzą obszarowi WUWY charakter odpowiadający jego

randze a takŜe słuŜyć bądą mieszkańcom osiedla oraz turystom

Uznano jednak, Ŝe rewitalizacja przestrzeni publicznych to za mało aby

wyprowadzić ten teren ze stanu kryzysowego, zwłaszcza, Ŝe podstawową wartością

49

dla światowej urbanistyki są znajdujące się tam budynki, a ich mieszkańców nie stać

na ich kompleksowa rewitalizację. Do tego pomoc finansowa w remontach

budynków wychodziłaby naprzeciw podstawowym oczekiwaniom mieszkańców.

Odpowiedzią na te potrzeby jest podjecie przez Radę Miejską Wrocławia

Uchwały Nr IX/163/11 z dnia 19 maja 2011 r w sprawie udzielenia dotacji celowej

podmiotom posiadającym tytuł prawny do obiektu wpisanego do rejestru zabytków

na wykonanie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy

zabytku, znajdującym się na terenie wystawy WUWA we Wrocławiu. W ramach tego

programu kaŜdy właściciel nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków ( a do

rejestru wpisane są wszystkie budynku dawnej WUWY) moŜe otrzymać dotację na

jej remont

Kolejnym projektem towarzyszącym rewitalizacji przestrzeniu publicznych ma

być współfinansowany ze środków UE projekt rekonstrukcji przez Okręgową Izbę

Architektów historycznego przedszkola z przeznaczeniem na cele edukacyjno-

szkoleniowe. Projekt ma dwa cele: odtworzenie historycznego budynku oraz

uczynienie zeń centrum edukacyjno-szkoleniowego (poniekąd inspiracją dla takiego

pomysłu było muzeum w budynku Le Corbousiera funkcjonującego na terenie

Weissenhofu – stuttgarckiej siostry wrocławskiej WUWY). W zrekonstruowanym

budynku dawnego przedszkola mieścić będzie się Centrum Informacyjno –

Szkoleniowe Dolnośląskiej Okręgowej Izby Architektów. Centrum oferować będzie

róŜnego rodzaju szkolenia, seminaria, konferencje

Dzięki realizacji tych trzech wzajemnie komplementarnych projektów teren

dawnej WUWy ulegnie kompleksowemu przeobraŜeniu i stworzone zostaną

odpowiednie ramy dla tego historycznego zespołu , a równocześnie zniwelowane

zostaną istniejące obecnie mankamenty funkcjonalno-przestrzenne.

Po realizacji wszystkich ww. działań obszar dawnej WUWY stanowić będzie

przykład kompleksowo zrewitalizowanej przestrzeni miejskiej dobrze słuŜącej

zarówno jego mieszkańcom jak i turystom. Co warte podkreślenia to montaŜ

finansowy przedsięwzięcia, gdzie wykorzystane będą środki unijne, pochodzące z

budŜetu Miasta (wkład własny i dofinansowanie remontów budynków wpisanych do

rejestru zabytków), organizacji pozarządowych (Izba Architektów) oraz prywatne

(właściciele nieruchomości).

50

7. Odniesienie do problematyki obszarów poprzemysłowych

i powojskowych

Obszar Wsparcia nie obejmuje terenów powojskowych i poprzemysłowych.

Sytuacja taka ma miejsce dlatego, Ŝe tereny te nie stanowią istotnego problemu

zarówno w skali Obszaru Wsparcia jak i w skali całego miasta.

Jak podkreślono w poprzednich rozdziałach - tworząc program

antykryzysowy kierowano się zasadami utylitaryzmu (w klasycznym tego terminu

rozumieniu) oraz adekwatności zamierzonych działań do posiadanych środków.

Biorąc pod uwagę te zasady, a takŜe społeczny aspekt rewitalizacji za

niewskazane uznano rozpraszanie ograniczonych środków na realizację projektów

na niezamieszkałych terenach powojskowych i popolicyjnych.

8. Odniesienie do potrzeb imigrantów, mniejszości narodowych

i etnicznych oraz uchodźców.

Na Obszarze Wsparcia nie zdiagnozowano szczególnych potrzeb imigrantów,

mniejszości narodowych i etnicznych ani uchodźców. W związku z powyŜszym nie

uznano za niecelowe wyodrębnianie kategorii projektów antykryzysowych dla tych

grup.

Podkreślić jednak naleŜy, Ŝe grupy te , na równi z innymi, będą

beneficjentami ostatecznymi innych projektów planowanych do realizacji w ramach

niniejszego dokumentu.

9. Odniesienie do problematyki efektywności energetycznej

budynków.

Problematyka ta jest wprawdzie bardzo istotna, niemniej jednak

w warunkach niniejszego dokumentu, z uwagi na obowiązujące zasady

kwalifikowalności trudna do realizacji w zakresie przedsięwzięć z dziedziny

mieszkalnictwa.

Powstałe przed II wojną światową budynki stanowiące podstawę substancji

mieszkaniowej Obszaru Wsparcia nie spełniają obecnych standardów efektywności

energetycznej. JednakŜe spełnienie ich jest bardzo trudne i kosztowne, a w zakresie

objętych ochroną konserwatorską elewacji frontowych w praktyce nierealne.

Niemniej jednak kaŜdy z przyjętych projektów z dziedziny mieszkalnictwa

w pewnym, dopuszczalnym zasadami kwalifikowalności wydatków, zakresie

uwzględnia problematykę efektywności energetycznej budynków, zaś projekty

51

adaptacji dwóch grup oficyn na cele społeczne oraz modernizacji obiektów

edukacyjnych czynić będą zadość wymogom poprawienia efektywności

energetycznej budynków.

10. Odniesienie do potrzeb osób niepełnosprawnych i ich

równego dostępu.

Potrzeby osób niepełnosprawnych są w niniejszym Programie traktowane na

równi z potrzebami osób pełnosprawnych.

Zapobieganie wykluczeniu społecznemu stanowi jedno z postulowanych

posunięć w zaproponowanej wyŜej matrycy działań rewitalizacyjnych. Bez likwidacji

barier architektonicznych osoby niepełnosprawne będą skazane na wykluczenie

społeczne, co jest wysoce niepoŜądane.

Z powyŜszego względu wszystkie budynki adaptowane na obiekty

uŜyteczności publicznej oraz modernizowane przestrzenie publiczne zakładają pełną

ich dostępność dla osób niepełnosprawnych.

11. Intensywność wsparcia

Regionalny Program Operacyjny dla Województwa Dolnośląskiego na lata

2007-2013 przewiduje dla Wrocławia alokację w wysokości 10 098 940 Euro.

Aby wyliczona wartość wsparcia wyraŜona w złotych była jak najbardziej

aktualna wykorzystano najwyŜszy kurs Europejskiego Banku Centralnego z

miesiąca ogłoszenia naboru wniosków czyli września 2011 r. tj. 1 Euro = 4,5130

PLN. Kwota wsparcia wyraŜona w złotych wynosi zatem 45 576 516,22 PLN.

Oznacza to, Ŝe intensywność wsparcia per capita wynosi 1291 PLN a więc

przekracza minimalną wartość (1100 PLN) określoną w „Wytycznych”.

Dodatkowo intensywność wsparcia na poziomie pow. 1100 PLN na osobę

została zachowana niezaleŜnie dla kaŜdego z dwóch podobszarów

Jednocześnie oznacza to, Ŝe na wsparcie inwestycji z dziedziny

mieszkalnictwa moŜna przeznaczyć 11 394 129,05 PLN.

12. Cele

Cel strategiczny (główny) Programu dla Obszaru Wsparcia jest toŜsamy

z celem głównym Priorytetu IX „Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na

terenie Dolnego Śląska” Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa

Dolnośląskiego na lata 2007-2013 tj. przeciwdziałaniem marginalizacji obszarów

52

miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska

społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni. Działania

podjęte w ramach priorytetu prowadzić będą do odnowy najbardziej

zdegradowanych obszarów miejskich oraz wzmocnienia struktur

społeczno-ekonomicznych.

Z uwagi na wielkość Wrocławia w stosunku do dopuszczalnej prawem

wielkości Obszaru Wsparcia, lokalną specyfikę, dokonaną analizę SWOT oraz mając

na względzie adekwatność wytyczonych celów do posiadanych środków cel naleŜy

zredagować w sposób następujący:

Powstrzymanie postępującej degradacji Obszaru Wsparcia poprzez

kompleksowe jej przeciwdziałanie w aspektach: ekonomicznym

społecznym i infrastrukturalnym.

Podkreślić naleŜy, Ŝe cel ten jest równieŜ zgodny z celami dokumentów

strategicznych Wrocławia: Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz „Strategii

wdraŜania procesu rewitalizacji”.

Przeciwdziałanie degradacji winno doprowadzić do realizacji następujących

celów cząstkowych (taktycznych) odpowiednio:

Dla Przedmieścia Odrzańskiego

1) stworzenia wysokiej jakości przestrzeni publicznych (parków, wnętrz

podwórzowych, terenów sportowo-rekreacyjnych);

2) polepszenia warunków udzielania pomocy społecznej potrzebującym

oraz stworzenia nowych jej form dotychczas niewystępujących na

obszarze wsparcia;

3) stworzenia warunków do aktywizacji zawodowej bezrobotnych i tych

których wykształcenie nie odpowiada wymaganiom obecnego rynku

pracy;

4) stworzenia warunków do rozwoju handlu i usług o charakterze

lokalnym;

5) poprawy bezpieczeństwa;

6) polepszenia warunków edukacji, w tym edukacji sportowej;

7) działań nakierowanych na renowację unikalnej w skali Europy

XIX-wiecznej zabudowy kamienicowej.

Dla terenów WUWY

8) zachowania historycznego kompleksu WUWA jako niepowtarzalnego na

skalę światową przykładu architektury i urbanistyki lat 20-tych XX w

53

9) włączenia kompleksu WUWY do palety atrakcji turystycznych

Wrocławia, zarówno jako niepowtarzalnego kompleksu, jak i w

kontekście otaczających atrakcji jak Hala Stulecia, Park Szczytnicki z

Ogrodem Japońskim, Ogrodem Zoologicznym

10) znaczną poprawę jakości Ŝycia mieszańców dzięki usunięciu

mankamentów natury infrastrukturalnej, wprowadzeniu sprawnego

systemu parkowania i odpowiedniego wykorzystania terenu

Na poziomie operacyjnym osiągnięciu celów cząstkowych (taktycznych) słuŜy

realizacja projektów określonych w poniŜszej liście przedsięwzięć

13. Wskaźniki

Realizację celu Programu dla Obszaru Wsparcia naleŜy opisać konkretnymi,

mierzalnymi, osiągalnymi i adekwatnymi wskaźnikami produktu i rezultatu.

W odniesieniu do wskaźników rezultatu jest to o tyle trudne, Ŝe duŜa część

projektów tyczy kreacji lub modernizacji przestrzeni publicznej do której dostęp

z definicji musi być nielimitowany i niemonitorowany. Niemniej jednak pozostałe

projekty takimi wskaźnikami opisać moŜna

PoniŜsze tabele przedstawiają wskaźniki, które świadczyć będą o powodzeniu

Programu:

Wskaźniki produktu

Typ

wskaźnikaNazwa Wskaźnika

Jednostka

miary

Wartości

docelowe

w 2014 r

produkt Liczba budynków przeznaczonych na cele społeczno

kulturalne szt. 2

produkt Powierzchnia budynków poddanych

renowacji, m2 6400

produkt Liczba zamontowanych kamer szt. 40

produkt Liczba budynków mieszkalnych poddanych renowacji szt. 22

produkt Powierzchnia zagospodarowana w ramach programu

(wnętrza podwórzowe oraz tereny zielone) m2 72.599

54

Wskaźniki rezultatu

Typ

wskaźnika Nazwa Wskaźnika

Jednostka

miary

Wartości

docelowe

w 2013 r

rezultat Liczba osób korzystających ze zrewitalizowanych

wnętrz podwórzowych os. 3646

rezultat Liczba osób zamieszkujących budynki mieszkalne

wielorodzinne poddane renowacji os. 541

rezultat Zwiększenie wykrywalności przestępstw i wykroczeń % 10%

14. Lista przedsięwzięć

Propozycje projektów do realizacji na Obszarze Wsparcia były składane

w ramach konsultacji społecznych oraz przez jednostki Miasta. Z uwagi na duŜą

liczbę tych projektów (tylko w ramach konsultacji społecznych do I naboru złoŜono

203 projekty na łączna kwotę 60 475 000 PLN., w tym 198 projektów z dziedziny

mieszkalnictwa na kwotę 53 868 658,73 PLN) dokonano ich analizy celem wybrania

tych które najbardziej przyczynią się do wyprowadzenia Obszaru Wsparcia ze stanu

kryzysowego.

Przy wyborze projektów niezwiązanych z mieszkalnictwem kierowano się

następującymi kryteriami:

1) zgodność z diagnozą Obszaru Wsparcia;

2) stopień przyczynienia się do rozwiązania problemów społeczności

lokalnej i wyprowadzenia Obszaru Wsparcia ze stanu kryzysowego;

3) znaczenie uŜytkowe projektu dla społeczności lokalnej i ponadlokalnej;

4) przewidywany wysoki poziom satysfakcji społeczności lokalnej i

ponadlokalnej z realizacji projektu;

5) znaczenie projektu dla polepszenia wizerunku Obszaru Wsparcia;

6) prawdopodobieństwo utraty obiektu z powodu złego stanu technicznego

w przypadku niezrealizowania projektu;

7) prawdopodobieństwo pogorszenia funkcjonalności obiektu dla

uŜytkowników spowodowane złym stanem technicznym obiektu


8) prawdopodobieństwo zwiększenia się patologii społecznych


55

W przypadku projektów z dziedziny mieszkalnictwa kryteriami wyboru było:

1) zgodność z diagnozą Obszaru Wsparcia;

2) zakres remontu (preferowano elewacje jako elementy przestrzeni

publicznej oraz dachy jako element kluczowy dla zachowania budynku,

realność zakładanych kosztów;

3) połoŜenie inwestycji względem innych na Obszarze Wsparcia;

4) kumulacja działań na wybranych osiach i względem siebie.

Lista przedsięwzięć składa się z dwóch list: podstawowej i rezerwowej, Lista

podstawowa dzieli się natomiast przedsięwzięcia dotyczące mieszkalnictwa oraz

niedotyczące mieszkalnictwa.

Zgodnie z zapisami „Wytycznych” wartość projektów na liście podstawowej

zamyka się kwotą przewidzianego dla Wrocławia dofinansowania wg przyjętego w

niniejszym programie kursu Euro

Odnośnie listy rezerwowej, „Wytyczne” nie określają maksymalnej wartości

dofinansowania dla umieszczonych projektów posługując się jedynie zaleceniem by

nie przekraczała ona 50 %. Z uwagi na fakt, Ŝe zalecenie ma jedynie charakter

rekomendacji, a nie normy bezwzględnie obowiązującej, skorzystano

z pozostawionej moŜliwości i rozszerzono listę rezerwową do wartości

przekraczającej 50% określonego dofinansowania.

Ze względu na fakt, iŜ łączna wartość dofinansowania projektów z dziedziny

mieszkalnictwa przekracza dopuszczalny limit określony w Wytycznych dotyczących

przygotowania Lokalnego Programu Rewitalizacji jako podstawy udzielania wsparcia

z Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata

2007-2013 Miasto Wrocław zapewni, iŜ w trakcie aplikowania o wsparcie z

Regionalnego Programu Operacyjnego określone w ww. wytycznych limity nie

zostaną przekroczone

Dodatkowo Wrocław deklaruje Ŝe Ŝaden z projektów znajdujących się na obu

listach przedsięwzięć nie będzie wykorzystywał instrumentu elastycznego

finansowania.

14.1. Lista podstawowa:

Listę podstawową zawiera załącznik nr 1

56

14.2. Lista rezerwowa:

Listę rezerwową zawiera załącznik nr 2

14.3. Mapa przedsięwzięć

Przedmieście Odrzańskie

WUWA

57

15. Przedsięwzięcia społeczne bezpośrednio związane

z „Programem dla Obszaru Wsparcia”

Na Obszarze Wsparcia realizowane są lub będą liczne przedsięwzięcia

społeczne ukierunkowane na osiąganie celów toŜsamych z celami „Programu dla

Obszaru Wsparcia”. Co istotne- większość przedsięwzięć jest juŜ realizowanych

obecnie, niezaleŜnie od wsparcia finansowego ze strony Regionalnego Programu

Operacyjnego.

Wrocław zapewnia, Ŝe na potrzeby ewaluacji RPO WD, przekaŜe dostępne i

wytworzone informacje dotyczące przedsięwzięć społecznych realizowanych na

Obszarze Wsparcia i bezpośrednio związanych z niniejszym Programem.

NaleŜy wszakŜe podkreślić, ze proces rewitalizacji społecznej jest procesem

bardzo dynamicznym, przez co Wrocław zastrzega sobie prawo do elastycznego

reagowania na dostrzeŜone problemy społeczne i odpowiedniego komponowania

katalogu realizowanych projektów społecznych. Z powyŜszego względu poniŜszy

58

katalog ma jedynie charakter przykładowy i jego poszczególne elementy mogą ulec

zmianie w toku realizacji całego projektu

15.1. Przedmieście Odrzańskie

Prowadzenie Punktów Poradnictwa Rodzinnego

Cel programu: wsparcie rodzin, szczególnie znajdujących się w trudnej

sytuacji Ŝyciowej, w wypełnianiu podstawowych funkcji. Rocznie pomocą na

Obszarze Wsparcia objętych jest 30 rodzin.

Szczegółowy zakres realizowanych zadań:

1) diagnozowanie lokalnych potrzeb oraz udzielanie pomocy

psychologicznej, pedagogicznej, prawnej, socjalnej i innej;

2) prowadzenie wykładów, szkoleń, warsztatów, zwłaszcza w zakresie

podnoszenia kompetencji rodzicielskich oraz kształcenia i rozwijania

umiejętności podtrzymywania więzi rodzinnych;

3) wspieranie młodych ludzi przy podejmowaniu waŜnych decyzji

Ŝyciowych, wyboru drogi Ŝyciowej i aktywnego przygotowania się do

pełnienia ról w małŜeństwie i rodzinie;

4) prowadzenie mediacji rodzinnych;

5) pomoc osobom i rodzinom uzaleŜnionym i współuzaleŜnionym od

alkoholu, narkotyków i innych środków psychoaktywnych.

Prowadzenie Punktów Poradnictwa Obywatelskiego

Cel programu: zapewnienie mieszkańcom Wrocławia w szczególności osobom

w trudnej sytuacji Ŝyciowej dostępu do informacji, bezpłatnej i bezstronnej pomocy

prawnej oraz informowanie o przysługujących im uprawnieniach. Na Obszarze

Wsparcia z tej formy pomocy korzysta 90 osób rocznie

Prowadzenia działań z zakresu profilaktyki uzaleŜnień

Cel programu: ograniczanie szkód społecznych i zdrowotnych wynikających

z naduŜywania środków psychoaktywnych (narkotyki, alkohol) poprzez utrzymanie

abstynencji oraz zapewnienie pomocy i wsparcia osobom uzaleŜnionym

i współuzaleŜnionym.

Zadania:

59

1) prowadzenia punktów informacyjno-konsultacyjnych;

2) organizacja i realizacja programu zajęć terapeutycznych,

edukacyjnych;

profilaktycznych, rehabilitacyjnych;

3) prowadzenie klubów abstynenta.

Na Obszarze Wsparcia z tej formy pomocy korzysta 70 osób rocznie

Prowadzenie działalności w zakresie przeciwdziałanie przemocy

(Punkty Informacyjno-Konsultacyjne, programy terapeutyczne)

Cel programu: udzielenie pomocy medycznej, psychologicznej, terapeutycznej

i prawnej osobom znajdującym się sytuacji kryzysowej, doświadczającym przemocy

oraz podnoszenie świadomości i wraŜliwości społecznej


Świetlice Środowiskowe

Cel programu: wspieranie rodziców i opiekunów w procesie opieki

i wychowania dzieci i młodzieŜy w czasie wolnym od zajęć szkolnych

Zadania:

1. działania opiekuńcze, wychowawcze, edukacyjne;

2. pomoc w nauce;

3. moŜliwość rozwoju zainteresowań i talentów

4. kształtowanie postaw społecznych

5. zagospodarowanie czasu wolnego dzieci i młodzieŜy

Na Obszarze Wsparcia z tej formy pomocy korzysta 100 dzieci rocznie

Szkoły i Przedszkola Promujące Zdrowie

Cel programu: rozwój i poprawa zdrowia społeczności szkolnej i lokalnej

Szkoła Promująca Zdrowie to szkoła która aktywnie:

1. uczestniczy w realizacji programów profilaktycznych ukierunkowanych na

wczesne wykrywanie wad i schorzeń oraz zapobieganie ich rozwojowi

w szczególności : program profilaktyki wad postawy, wczesnego

wykrywania wad wzroku i słuchu, profilaktyki stomatologicznej,

przeciwdziałania otyłości;

2. uczestniczy w realizacji programów promocji zdrowia, profilaktyki

uzaleŜnień, przeciwdziałania agresji i przemocy;

3. podnosi kompetencje zawodowe i wychowawcze nauczycieli;

4. współpracuje ze środowiskiem lokalnym;

60

5. kształtuje umiejętności psychospołeczne uczniów.

Na Obszarze Wsparcia z tej formy pomocy korzysta 200 dzieci rocznie

Kluby Seniora:

Cel programu: przeciwdziałanie poczuciu bezradności i osamotnienia wśród

osób starszych poprzez integrację środowiska seniorów i promowanie wśród nich

aktywnego i zdrowego stylu Ŝycia oraz zmian postaw osób starszych wobec

starzenia się.

Zadania:

1) prowadzenie ośrodków aktywizujących osoby starsze,

2) wspieranie lokalnego środowiska osób starszych (wspólnie

z pracownikiem socjalnym, organizacjami pozarządowymi, parafiami),

3) rozwój wolontariatu osób starszych,

4) działania o charakterze samopomocowym,

5) prowadzenie zajęć terapeutycznych, profilaktycznych i edukacyjnych

i integracji międzypokoleniowej oraz rozwijanie zainteresowań


Punkty Nauki Samobadania Piersi

Cel programu: wczesne wykrywanie nowotworów piersi u kobiet poprzez

kształtowanie nawyku samoobserwacji, samokontroli i odpowiedzialności za swoje

zdrowie, a takŜe nauczenie kobiet zasad i techniki samobadania piersi z zaleceniem

stosowania tej metody do comiesięcznej samokontroli.

Program realizowany przez grupę wyszkolonych pielęgniarek i połoŜnych,

które w Punktach Nauki Samobadania Piersi prowadzą indywidualną naukę

samokontroli piersi u kobiet w kaŜdym wieku.

Na Obszarze Wsparcia z tej formy pomocy korzysta 60 kobiet rocznie

Miejsca realizacji powyŜszych przedsięwzięć przedstawia poniŜsza mapka

61

15.2. Tereny dawnej wystawy WUWA

Z uwagi na niewielki w sumie obszar, małą liczbę mieszkańców, oraz sypialny

charakter osiedla niecelowe jest dedykowanie całego pakietu działań społecznych

tylko i wyłącznie dla mieszkańców obszaru dawnej WUWY. Mieszkańcy ci mogą

bowiem korzystać z katalogu projektów społecznych zbliŜonego do tego z terenów

Przedmieścia Odrzańskiego, ale prowadzonych dla mieszkańców osiedla Biskupin-

Sepolno-Dąbie-Bartoszowiec, w skład którego to osiedla wchodzi obszar dawnej

WUWY.

Niemniej jednak wyniku realizacji pakietu antykryzysowego powstanie obiekt

sensu stricte przeznaczony na działania edukacyjno-społeczne. Mowa tu o

zrekonstruowanym budynku dawnego przedszkola

16. Konsultacje społeczne

Od początku prac nad niniejszym dokumentem wielką wagę przywiązywano

do konsultacji społecznych, z uwagi na fakt, Ŝe program jest tworzony dla Obszaru

Wsparcia, a wiec przede wszystkim dla jego mieszkańców. W efekcie były one

wieloetapowe i realizowano je w przeciągu 7 miesięcy.

62

Pierwszym etapem konsultacji było badanie ankietowe przeprowadzone wśród

mieszkańców Przedmieścia Odrzańskiego.

Badanie przeprowadzono w dniu 31 maja 2008 r. podczas organizowanego

przez Urząd Miejski Wrocławia i Radę Osiedla pikniku z okazji Europejskiego Dnia

Sąsiada.

Uzyskano 205 odpowiedzi na pytania ankietowe, które były bardzo waŜną

dyrektywą przy redagowaniu katalogu działań antykryzysowych.

Kolejny etap konsultacji społecznych miał miejsce w październiku

2008 r., kiedy to przeprowadzono miejski nabór projektów społecznych do

umieszczenia w Programie dla Obszaru Wsparcia.

Aby uzyskać maksymalnie duŜy odzew wykorzystano szereg narzędzi

i kanałów informacyjnych:

1) Sondę internetową

2) Ogłoszenia w prasie

3) Informacje w lokalnej telewizji i lokalnym radio

4) Spotkanie w Radzie Osiedla.

5) Stronę internetową z informacjami o moŜliwości uzyskania

dofinansowania.

6) Punkt konsultacyjny funkcjonujący w UMW

7) Dedykowane numery telefoniczne do punktu konsultacyjnego

8) Dedykowany adres e-mailowy

Odzew społeczny był bardzo duŜy. Łącznie skutecznie złoŜono 203 projekty

na kwotę 60 475 000 PLN. (w tym 198 projektów z dziedziny mieszkalnictwa na

kwotę 53 868 658,73 PLN)

Ostatni etap konsultacji prowadzony był w styczniu 2009 r. i był wynikiem

zmiany Ramowego Planu Realizacji Regionalnego Programu Operacyjnego dla

Województwa Dolnośląskiego na lata 2009-2011 w zakresie ustalenia jednego

terminu naboru na alokacje przyznaną dla działania 9.1. i wyznaczeniu go na

czerwiec 2009 r. Dotąd konsultacje prowadzono w oparciu o dotychczas

wskazywane terminy naborów tj. rok 2009, 2010 i 2012. Dlatego teŜ wskazanie

jednego terminu naboru zmusiło do przeprowadzenie jeszcze jednego etapu

konsultacji adresowanych tym razem do podmiotów, które uprzednio swoje projekty

juŜ złoŜyły.

W ramach przygotowań do II naboru przeprowadzono kolejną turę konsultacji

społecznych, które odbyły się we wrześniu 2011 roku

63

Podobnie jak w roku 2009, aby uzyskać maksymalnie duŜy odzew

wykorzystano szereg narzędzi kanałów informacyjnych:

1) Ogłoszenia w prasie

2) Spotkania z mieszkańcami w Infopukcie Łokietka 5

3) Stronę internetową z informacjami o moŜliwości uzyskania dofinansowania.

4) Punkt konsultacyjny funkcjonujący w UMW

5) Dedykowane numery telefoniczne do punktu konsultacyjnego

6) Dedykowany adres e-mailowy

Na podstawie wyników konsultacji społecznych stworzone załączone do

niniejszego programu listy projektów

17. Partnerstwo

Za partnerów w Programie dla Obszaru Wsparcia uznaje się wszystkie

podmioty, które przystąpiły do programu rewitalizacji składając projekty w ramach

konsultacji społecznych, jak równieŜ inne podmioty i organizacje, w tym organizacje

pozarządowe oraz podmioty gospodarcze zainteresowane osiągnięciem trwałych

zmian społecznych i gospodarczych nakierowanych na wyprowadzenie ze stanu

kryzysowego Obszaru Wsparcia.

18. WdraŜanie

Do sprawnego zarządzania wdraŜaniem Programu dla Obszaru Wsparcia,

Prezydent powoła specjalną komórkę, do której zadań będzie naleŜało mi. in.

inicjowanie i koordynacja poszczególnych projektów oraz nadzorowanie przebiegu

ich realizacji.

Dodatkowo dopuszcza się, by część zadań związanych z realizacją Programu

dla Obszaru Wsparcia realizowana była przez podmiot zewnętrzny (tzw. Operatora).

19. Ewaluacja

Regionalny Program Operacyjny dla Województwa Dolnośląskiego przyznaje

Miastom prawo do wystąpienia do Instytucji Zarządzającej RPO o zgodę na

ewaluację LPR (lub dokumentu równowaŜnego)

Wrocław deklaruje zamiar wykorzystania tego prawa. W szczególności

ewaluacja taka moŜe stać się konieczna po wypracowaniu mechanizmów działania

inicjatywy JESSICA oraz po kaŜdej decyzji IZ RPO dotyczącej trybu i terminu naboru

wniosków o dofinansowanie

64

20. Strategiczna Ocena Oddziaływania na Środowisko

„Wytyczne dotyczące przygotowania Lokalnego Programu Rewitalizacji jako

podstawy udzielania wsparcia z Regionalnego Programu Operacyjnego dla

Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 stanowią, Ŝe dla niniejszego

dokumentu naleŜy rozstrzygnąć konieczność przeprowadzenia strategicznej oceny

oddziaływania na środowisko.

Wytyczne dopuszczają jednak moŜliwość złoŜenia LPR do IZ RPO WD przed

tym rozstrzygnięciem, pod warunkiem dostarczenia, przed wydaniem opinii w

sprawie LPR przez IZ RPO WD, stosownego rozstrzygnięcia do IZ RPO WD.

Wrocław deklaruje, Ŝe korzysta z ww. moŜliwości, a przed wydaniem opinii w

sprawie niniejszego dokumentu przez IZ RPO WD, dostarczy do IZ RPO stosowne

rozstrzygnięcie w formie odrębnego pisma

21. JESSICA

Wrocław deklaruje zainteresowanie przystąpieniem do inicjatywy JESSICA

(Joint European Suport for Sustainable Investment in City Areas). WiąŜąca decyzja

Wrocławia o przystąpieniu do Inicjatywy zostanie podjęta po sformułowaniu przez

Instytucję Zarządzającą RPO ostatecznych ram funkcjonowania Inicjatywy JESSICA

na terenie Województwa Dolnośląskiego.

22. Załączniki:

Załącznik nr 1 Lista podstawowa

Załącznik nr 2 Lista rezerwowa

65

Załącznik nr 1 Lista podstawowa

Projekty z zakresu mieszkalnictwa - I nabór, lista podstawowa

Lp. Nazwa projektu Wnioskodawca

Całkowita wartość

projektu w PLN

Wartość wnioskowanego dofinansowania w

PLN (szacunek EUR)*

Cel projektu i jego zwięzła charakterystyka

118 452,79 PLN

1

Remont elewacji oraz klatki schodowej kamienicy połoŜonej

przy ul. Powstańców Wielkopolskich 4 we Wrocławiu.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Powstańców Wielkopolskich 4

182 721,33

26 247,02 EUR

Celem projektu jest podniesienie estetyki i funkcjonalności tkanki

architektonicznej w obszarze rewitalizowanym oraz

stworzenie warunków do jego rozwoju poprzez rewitalizację części

wspólnych, w tym elewacji, wielorodzinnego budynku

mieszkalnego.

156 014,74 PLN

2


przy ul. Powstańców Wielkopolskich 6 we Wrocławiu.


237 968,72

34 570,07 EUR





mieszkalnego.

3 Remont dachu, klatki schodowej,

elewacji od strony ulicy i podwórza kamienicy połoŜonej

Wspólnota Mieszkaniowa

pl. Św. Macieja 1 778 562,69 429 604,24 PLN


66

przy pl. św. Macieja 1 we Wrocławiu.

95 192,61 EUR




mieszkalnego.

192 769,96 PLN

4

Remont elewacji oraz klatki schodowej wraz z wymianą stolarki okiennej i bram

wejściowych kamienicy połoŜonej przy

pl. św. Macieja 11 we Wrocławiu.


pl. Św. Macieja 11 347 853,45

42 714,37 EUR





mieszkalnego.

121 318,38 PLN

5

Remont elewacji z dociepleniem oraz wymiana stolarki okiennej i

bramy wejściowej budynku mieszkalnego połoŜonego przy



pl. Św. Macieja 19 173 311,97

26 881,98 EUR





mieszkalnego.

6 Remont elewacji wraz z

dociepleniem oraz wymiana stolarki okiennej i bramy


pl. Św. Macieja 20 255 452,70 119 424,59 PLN


67

wejściowej budynku połoŜonego przy


26 462,35 EUR




mieszkalnego.

61 205,69 PLN

7

Remont elewacji oraz wymiana bramy wejściowej frontowej kamienicy połoŜonej przy



pl. Św. Macieja 21 474 300,00

13 562,09 EUR





mieszkalnego.

170 694,97 PLN

8

Remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej kamienicy

połoŜonej przy ul. B. Chrobrego 6 we Wrocławiu.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chrobrego 6

291 836,39

37 822,95 EUR





mieszkalnego.

9 Remont elewacji oraz klatki

schodowej kamienicy połoŜonej przy ul. Chrobrego 13 we


ul. Chrobrego 13 314 595,93 179 630,57 PLN


68

Wrocławiu.

39 802,92 EUR




mieszkalnego.

184 437,53 PLN

10


połoŜonej przy ul. Chrobrego 15 we Wrocławiu.


ul. Chrobrego 15 283 523,65

40 868,05 EUR





mieszkalnego.

202 690,54 PLN

11


przy ul. Chrobrego 17 we Wrocławiu.



44 912,59 EUR





mieszkalnego.

12 Remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej kamienicy

połoŜonej przy ul. Chrobrego 19


ul. Chrobrego 19 410 624,34 242 576,82 PLN


69

we Wrocławiu.

53 750,68 EUR




mieszkalnego.

155 219,24 PLN

13


połoŜonej przy ul. Chrobrego 20 we Wrocławiu.



34 393,80 EUR





mieszkalnego.

144 978,05 PLN

14


przy ul. Chrobrego 21 we Wrocławiu.



32 124,54 EUR





mieszkalnego.

15 Remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej kamienicy

połoŜonej przy ul. Chrobrego 26


ul. Chrobrego 26 440 020,09 283 797,76 PLN


70

we Wrocławiu.

62 884,50 EUR




mieszkalnego.

180 912,05 PLN

16

Remont elewacji oraz klatki schodowej z wymianą stolarki okiennej i bram wejściowych kamienicy połoŜonej przy ul. Jedności Narodowej 42/44 we

Wrocławiu.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Jedności

Narodowej 42/44

303 293,72

40 086,87 EUR





mieszkalnego.

205 296,00 PLN

17

Remont elewacji, piwnic oraz klatki schodowej kamienicy połoŜonej przy ul. Jedności Narodowej 46 we Wrocławiu.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Jedności Narodowej 46

361 623,00

45 489,92 EUR





mieszkalnego.

18 Remont elewacji oraz klatki

schodowej kamienicy połoŜonej przy ul. Jedności Narodowej


527 055,09 305 787,42 PLN Celem projektu jest

podniesienie estetyki i funkcjonalności tkanki

71

63/65 we Wrocławiu. Narodowej 63/65

67 757,02 EUR




mieszkalnego.

199 579,05 PLN

19

Remont elewacji, oraz klatki schodowej kamienicy połoŜonej przy ul. Jedności Narodowej 77

we Wrocławiu.


340 176,13

44 223,14 EUR





mieszkalnego.

250 074,56 PLN

20

Remont elewacji, i klatki schodowej kamienicy połoŜonej

przy ul. Jedności Narodowej 95 we

Wrocławiu.


436 214,53

55 412,05 EUR





mieszkalnego.

21 Remont elewacji, dachu, klatki schodowej oraz piwnicy w kamienicy połoŜonej przy




72

ul. Jedności Narodowej 103 we Wrocławiu.

Narodowej 103

72 264,55 EUR




mieszkalnego.

264 522,60 PLN

22

Remont elewacji, piwnicy oraz klatki schodowej kamienicy

połoŜonej przy ul. Jedności Narodowej 105 we

Wrocławiu.


Narodowej 105

481 801,66

58 613,47 EUR





mieszkalnego.

254 011,40 PLN

23

Remont dachu elewacji frontowej oraz klatki schodowej budynku

przy ul. Jedności Narodowej 107 we

Wrocławiu.


Narodowej 107

467 917,64

56 284,38 EUR





mieszkalnego.

24 Remont elewacji oraz wymiana bramy wejściowej do budynku

kamienicy połoŜonej przy

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Łokietka 8



73

ul. Łokietka 8 we Wrocławiu.

29 998,27 EUR




mieszkalnego.

4 884 511,06 PLN Suma wartości projektów z zakresu mieszkalnictwa

z I naboru 8 675 295,81

1 082 320,20 EUR

LEGENDA: * wartość dofinansowania realna po podpisaniu umów z wykonawcami robót budowlanych, które wynikają: - z podpisanych aneksów do umów o dofinansowanie, lub - ze złoŜonych/przygotowanych do złoŜenia projektów aneksów.

Projekty z zakresu mieszkalnictwa - II nabór, lista podstawowa

Lp. Nazwa projektu Wnioskodawca Całkowita wartość

projektu w PLN

Wartość wnioskowanego dofinansowania w PLN (szacunek

EUR)


1 REMONT I DOCIEPLENIE ELEWACJI FRONTOWEJ I PODWÓRZOWEJ BUDYNKU




74

MIESZKALNEGO PRZY UL. JEDNOSCI NARODOWEJ 85

WE WROCŁAWIU

Narodowej 85

34 102,55 EUR




mieszkalnego.

257 095,43 PLN

2

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z BALKONAMI, REMONT KLATKI SCHODOWEJ WRAZ Z WYMIANĄ OKIEN I

SCHODÓW W BUDYNKU PRZY UL. DUBOIS 3

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Dubois 3

580 000,00

56 967,74 EUR





mieszkalnego.

172 206,65 PLN

3

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU ORAZ

KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. DUBOIS 33-

35


ul. Dubois 33/35 405 000,00

38 157,91 EUR





mieszkalnego.

4 REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM

W BUDYNKU PRZY PL.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Powstańców



75

POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 2 WE

WROCŁAWIU

Wielkopolskich 2

87 480,61 EUR




mieszkalnego.

327 000,00 PLN

5

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM

W BUDYNKU PRZY PL. POWSTAŃCÓW

WIELKOPOLSKICH 1 WE WROCŁAWIU


600 000,00

72 457,35 EUR





mieszkalnego.

536 718,31 PLN

6

REMONT ELEWACJI ORAZ WYMIANA BRAMY WEJSCIOWEJ

FRONTOWEJ KAMIENICY POŁOśONEJ PRZY

PL. ŚW. MACIEJA 21 WE WROCŁAWIU*


pl. Św. Macieja 21 996 540,00

118 927,17 EUR





mieszkalnego.

7 REMONT ELEWACJI, DACHU ORAZ KLATKI SCHODOWEJ

KAMIENICY POŁOśONEJ PRZY PL.


pl. Św. Macieja 7 517 620,00 310 572,00 PLN


76

ŚW. MACIEJA 7 WE WROCŁAWIU

68 817,19 EUR




mieszkalnego.

523 548,00 PLN

8

REMONT DACHU, KLATKI SCHODOWEJ, ELEWACJI OD STRONY ULICY I PODWÓRZA KAMIENICY POŁOśONEJ PRZY

PL. ŚW. MACIEJA 2 WE WROCŁAWIU


pl. Św. Macieja 2 872 580,00

116 008,86 EUR





mieszkalnego.

315 162,00 PLN

9 REMONT KAMIENICY PRZY

UL. PROBUSA 11 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Probusa 11

525 270,00

69 834,26 EUR





mieszkalnego.

10 REMONT KAMIENICY PRZY PL.

POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 6 WE

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Powstańców



77

WROCŁAWIU - ETAP II Wielkopolskich 6

19 742,96 EUR




mieszkalnego.

267 144,00 PLN


UL. PONIATOWSKIEGO 15 WE WROCŁAWIU


ul. Poniatowskiego 15

445 240,00

59 194,33 EUR





mieszkalnego.

245 112,00 PLN




ul. Poniatowskiego 12

408 520,00

54 312,43 EUR





mieszkalnego.

13 REMONT KAMIENICY PRZY UL. PONIATOWSKIEGO 8 WE

WROCŁAWIU


ul. Poniatowskiego 280 000,00 168 000,00 PLN


78

8

37 225,79 EUR




mieszkalnego.

293 742,00 PLN


UL. PONIATOWSKIEGO 1A WE WROCŁAWIU


ul. Poniatowskiego 1a

489 570,00

65 087,97 EUR





mieszkalnego.

176 238,00 PLN


UL. ŁOKIETKA 3 WE WROCŁAWIU


293 730,00

39 051,19 EUR





mieszkalnego.

16 REMONT ELEWACJI, DACHU, KLATKI SCHODOWEJ ORAZ

PIWNICY KAMIENICY




79

POŁOśONONEJ PRZY UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ 103

WE WROCŁAWIU

Narodowej 103

28 928,87 EUR




mieszkalnego.

293 130,00 PLN


UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ 73 WE WROCŁAWIU


488 550,00

64 952,36 EUR





mieszkalnego.

286 398,00 PLN

18 REMONT KAMIENICY PRZY UL. CHROBREGO 23 WE

WROCŁAWIU



63 460,67 EUR





mieszkalnego.


WROCŁAWIU


ul. Chrobrego 22 412 600,00 247 560,00 PLN


80

54 854,86 EUR




mieszkalnego.

106 800,00 PLN


WROCŁAWIU



23 664,97 EUR





mieszkalnego.

226 800,00 PLN

21 ELEWACJA KAMIENICY PRZY

UL. DUBOIS 21

Wspólnota Mieszkaniowa ul.

Dubois 21 378 000,00

50 254,82 EUR





mieszkalnego.

22 REMONT BUDYNKU PRZY





81

23 930,87 EUR




mieszkalnego.

693 554,29 PLN

23

REMONT KAMIENICY PRZY UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ 49,

KILIŃSKIEGO 36 WE WROCŁAWIU


1 241 860,00

153 679,21 EUR





mieszkalnego.

6 323 141,48 PLN Suma wartości projektów z zakresu mieszkalnictwa

z II naboru 11 135 900,00

1 401 094,94 EUR

11 207 652,54 PLN Suma wartości projektów z zakresu mieszkalnictwa z I oraz II naboru

19 811 195,81

2 483 415,14 EUR

LEGENDA: * Projekt niedoszacowany przy zgłoszeniu w I naborze. Na wartość projektu składają się kwoty podane w I i II naborze.

82

Projekty spoza zakresu mieszkalnictwa - I nabór, lista podstawowa

Lp Nazwa projektu Wnioskodawca


projektu w PLN

Wartość wnioskowanego dofinansowania

w PLN (szacunek EUR)*


3 365 728,45 PLN

1 Utworzenie lokalnego Centrum Rozwoju Zawodowego

Gmina Wrocław 6 034 152,57

745 785,17 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni, poprzez zagospodarowanie kompleksu poprzemysłowego przy ul. Dubois 33/35 z przeznaczeniem na lokalne Centrum Rozwoju Zawodowego.

1 222 365,90 PLN

2

Remont i modernizacja infrastruktury przestrzeni publicznej słuŜącej ogółowi mieszkańców Obszaru Wsparcia - przebudowa

zieleńca przy ul. Pomorskiej - Kaszubskiej


270 854,40 EUR

Głównym celem projektu jest podnoszenie jakości Ŝycia mieszkańców poprzez zwiększenie atrakcyjności terenów zieleni, poprawę warunków wypoczynku i rekreacji mieszkańców, poprawę stanu środowiska naturalnego, oraz zachowanie róŜnorodności biologicznej.

1 044 425,90 PLN

3


zieleńca przy pl. Strzeleckim


231 426,08 EUR


4 Budowa monitoringu prewencyjnego jako

Gmina Wrocław 4 646 106,64 2 665 418,07 PLN Poprawa bezpieczeństwa oraz zwiększenie atrakcyjności obszaru wsparcia poprzez

83

elementu polityki poprawy bezpieczeństwa na obszarze

wsparcia 590 608,92 EUR

wprowadzenie monitoringu prewencyjnego

361 290,68 PLN

5

Modernizacja budynku Gimnazjum Nr 15 przy ul. Jedności Narodowej 117 we

Wrocławiu wraz z zagospodarowaniem terenów na cele

rekreacyjno-sportowe - Etap I

Gmina Wrocław 642 886,85

80 055,55 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni. Celem bezpośrednim projektu jest: 1) konieczność zabezpieczenia obiektów dziedzictwa kulturowego, 2) zapobieganie marginalizacji społeczeństwa, 3) wzmacnianie poczucia toŜsamości mieszkańców na rewitalizowanym obszarze.

2 804 413,15 PLN

6

Modernizacja budynku Gimnazjum Nr 15 przy ul. Jedności Narodowej 117 we

Wrocławiu wraz z zagospodarowaniem terenów na cele

rekreacyjno-sportowe - Etap II


621 407,74 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni. Celem bezpośrednim projektu jest:1) konieczność zabezpieczenia obiektów dziedzictwa kulturowego,2) zapobieganie marginalizacji społeczeństwa,3) wzmacnianie poczucia toŜsamości mieszkańców na rewitalizowanym obszarze.

7

Modernizacja zespołu budynków Liceum

Ogólnokształcącego Nr 1 przy ul. Poniatowskiego 9 we Wrocławiu - Etap I

Gmina Wrocław 296 610,34 138 823,97 PLN

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega

84

30 760,91 EUR

degradacji stan fizyczny przestrzeni. Celem bezpośrednim projektu jest: 1) konieczność zabezpieczenia obiektów dziedzictwa kulturowego, 2) zapobieganie marginalizacji społeczeństwa, 3) wzmacnianie poczucia toŜsamości mieszkańców na rewitalizowanym obszarze.

2 523 504,60 PLN

8

Modernizacja zespołu budynków Liceum

Ogólnokształcącego Nr 1 przy ul. Poniatowskiego 9 we Wrocławiu - Etap II


559 163,44 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni. Celem bezpośrednim projektu jest: 1) konieczność zabezpieczenia obiektów dziedzictwa kulturowego, 2) zapobieganie marginalizacji społeczeństwa, 3) wzmacnianie poczucia toŜsamości mieszkańców na rewitalizowanym obszarze.

1 182 381,24 PLN

9

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizację budynku przy ul. Roosevelta 5a na cele kulturalne wraz z

remontem wnętrza podwórzowego w obrębie

ulic Słowiańska, Roosevelta, Jedności Narodowej


261 994,51 EUR

Celem projektu jest poprawa warunków Ŝycia mieszkańców poprzez przeciwdziałanie marginalizacji obszarów kamienicowej zabudowy mieszkaniowej, na której nasilają się negatywne zjawiska społeczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni publicznej. W ramach projektu zostanie zrewitalizowane wnętrze podwórzowe słuŜące ogółowi mieszkańców.

10

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizacje wnętrza podwórzowego w

Gmina Wrocław 3 455 910,64 1 966 778,41 PLN

Celem projektu jest poprawa warunków Ŝycia mieszkańców poprzez przeciwdziałanie marginalizacji obszarów kamienicowej zabudowy mieszkaniowej, na której nasilają

85

obrębie ulic Jagiellończyka, Niemcewicza, Słowiańska,

Trzebnicka 435 802,88 EUR

się negatywne zjawiska społeczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni publicznej. W ramach projektu zostanie zrewitalizowane wnętrze podwórzowe słuŜące ogółowi mieszkańców.

810 129,42 PLN

11

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizacje wnętrza podwórzowego w obrębie ulic pl.Staszica,

Chrobrego, św. Wincentego


179 510,18 EUR


863 259,56 PLN

12

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizacje wnętrza podwórzowego w obrębie ulic Paulińska, św.

Macieja, Henryka Brodatego, Rydygiera


191 282,86 EUR


734 992,67 PLN

13

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizację wnętrza podwórzowego w obrębie ulic Rydygiera, Bolesława Chrobrego,

Jagiellończyka, Paulińska


162 861,22 EUR


14

Poprawa jakości Ŝycia na obszarze wsparcia poprzez kompleksową rewitalizację

budynku przy ul.


Celem projektu jest poprawa warunków Ŝycia mieszkańców poprzez przeciwdziałanie marginalizacji obszarów kamienicowej zabudowy mieszkaniowej, na której nasilają

86

Jagiellończyka 10a na cele kulturalne wraz z remontem wnętrza podwórzowego w

obrębie ulic św. Wincentego, Chrobrego, Jagiellończyka,

Rydygiera

562 588,18 EUR

się negatywne zjawiska społeczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni publicznej. W ramach projektu zostanie zrewitalizowane wnętrze podwórzowe słuŜące ogółowi mieszkańców.

3 369 829,40 PLN

15


Parku Staszica


746 693,86 EUR


2 753 851,98 PLN

16

Kreacja Nadodrzańskiego Centrum Wsparcia - kluczowego elementu infrastruktury słuŜącej społeczności lokalnej i podopiecznym MOPS -

rewitalizacja budynków przy ul. Rydygiera we Wrocławiu


610 204,29 EUR

Wsparcie infrastruktury uŜytkowanej przez instytucje i organizacje pełniące kluczowe funkcje społeczne na rzecz społeczności lokalnej obszaru wsparcia

826 291,46 PLN

17

Podniesienie standardu i dostępności budynku

Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin, jako element poprawy stanu bezpieczeństwa w obszarze rewitalizacji

Wrocławia

Komenda Wojewódzka Policji we Wrocławiu

1 350 000,00

183 091,39 EUR

Poprawa bezpieczeństwa obszaru rewitalizowanego poprzez wzmocnienie dostępności, standardu i funkcjonalności obiektu Komisariatu Policji Wrocław-Ołbin weWrocławiu, oraz estetyki ciągu ul. Ludwika Rydygiera.

29 172 445,31 PLN

Suma wartości projektów spoza zakresu mieszkalnictwa z I naboru

51 313 752,31

6 464 091,58 EUR

87

LEGENDA: * wartość dofinansowania realna po podpisaniu umów z wykonawcami robót budowlanych, które wynikają: - z podpisanych aneksów do umów o dofinansowanie, lub - ze złoŜonych/przygotowanych do złoŜenia projektów aneksów.

Projekty spoza zakresu mieszkalnictwa - II nabór

Lp Nazwa projektu Wnioskodawca


projektu w PLN


w PLN (szacunek EUR)


3 170 732,00 PLN

1

ROZWÓJ TURYSTYKI AKTYWNEJ OBSZARU WSPARCIA POPRZEZ REWITALIZACJĘ PRZESTRZENI

PUBLICZNYCH OBSZARU WUWA


702 577,44 EUR

Celem projektu jest poprawa warunków Ŝycia mieszkańców poprzez przeciwdziałanie marginalizacji zabytkowego obszaru osiedla WUWA, na której nasilają się negatywne zjawiska społeczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni publicznej. W ramach projektu zostaną zrewitalizowane przestrzenie publiczne z przeznaczeniem na rozwój turystyki aktywnej jako elementu wzmocnienia oferty turystycznej obszaru wsparcia we Wrocławiu. Projekt ten będzie komplementarny do programu Miejskiego Konserwatora Zabytków, który dofinansuje rewitalizację budynków wchodzących w skład osiedla WUWA.

2

KOMPLEKSOWE ZAGOSPODAROWANIE

WNĘTRZA PODWÓRZOWEGO W

OBRĘBIE ULIC: DUBOIS,


Celem projektu jest poprawa warunków Ŝycia mieszkańców poprzez przeciwdziałanie marginalizacji obszarów kamienicowej zabudowy mieszkaniowej, na której nasilają się negatywne zjawiska społeczne oraz ulega

88

KURKOWA, OTWARTA, POMORSKA

270 222,03 EUR

degradacji stan fizyczny przestrzeni publicznej. W ramach projektu zostanie zrewitalizowane wnętrze podwórzowe słuŜące ogółowi mieszkańców. Na planowanym do rewitalizacji wnętrzu usytuowane jest Centrum Rozwoju Zawodowego, które uzyskało dofinansowanie w ramach I naboru.

500 000,00 PLN

3

REKONSTRUKCJA BUDYNKU DAWNEGO PRZEDSZKOLA NA TERENIE WUWA WRAZ

Z TERENEM PRZYLEGAJĄCYM ORAZ STWORZENIE PUNKTU INFORMACYJNEGO DLA ZESPOŁU WUWA WRAZ Z CENTRUM SZKOLENIOWO-INFORMACYJNYM DOIA RP

Dolnośląska Okręgowa Izba Architektów RP

1 500 000,00

110 791,05 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni, poprzez zrekonstruowanie budynku dawnego przedszkola z przeznaczeniem na stworzenie punktu informacyjno-szkoleniowego-dydaktycznego.

241 463,00 PLN

4

PROGRAM DZIAŁAŃ PROMOCYJNYCH SŁUśĄCY

WZMOCNIENIU ROZPOZNAWALNOŚCI

OBSZARU WSPARCIA WE WROCŁAWIU

WSPÓŁFINANSOWANEGO ZE ŚRODKÓW

REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO

Gmina Wrocław 495 000,00

53 503,88 EUR

Celem projektu jest wzmocnienie rozpoznawalności unijnego obszaru wsparcia poprzez promocję funduszy unijnych i ich oddziaływania na proces rewitalizacji. W ramach promocji obszaru wsparcia zostaną wykonane następujące działania: - przygotowanie i rozpowszechnianie materiałów promujących obszar wsparcia; - przygotowanie i realizacja kampanii promocyjnych obszaru wsparcia; - przedsięwzięcia z zakresu współpracy międzynarodowej i międzyregionalnej w celu zapewnienia wymiany dobrych praktyk oraz doświadczeń.

89

50 000,00 PLN

5

MADE IN WROCŁAW - DZIEDZINIEC

ARTYSTYCZNY. ADAPTACJA BUDYNKÓW OFICYNOWYCH

I WNĘTRZA PODWÓRZOWEGO PRZY UL. RYDYGIERA 25-27 NA

SCHRONISKO TURYSTYCZNE Z

PRACOWNIĄ OTWARTĄ


11 079,10 EUR

Głównym celem projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji obszarów miast województwa dolnośląskiego, na których nasilają się negatywne zjawiska społeczne i ekonomiczne oraz ulega degradacji stan fizyczny przestrzeni poprzez zagospodarowanie wnętrza podwórzowego przy ul. Rydygiera 25-27 z przeznaczeniem na schronisko turystyczne z pracownią otwartą. W ramach projektu planuje się przeprowadzenie: adaptację budynku uŜytkowego oraz 2 lokali garaŜowych na cele schroniska turystycznego wraz z pracownią otwartą, rewitalizację dziedzińca.

5 181 707,00 PLN Suma wartości projektów spoza zakresu

mieszkalnictwa z II naboru 12 995 000,00 1 148 173,50

EUR

34 354 152,31 PLN Suma wartości projektów spoza zakresu

mieszkalnictwa z I oraz II naboru 64 308 752,31 7 612 265,08

EUR

11 207 652,54 PLN Wartość ogółem projektów z zakresu

mieszkalnictwa 19 811 195,81 2 483 415,14

EUR 34 354 152,31

PLN Wartość ogółem projektów spoza Zakresu mieszkalnictwa

64 308 752,31 7 612 265,08

EUR

45 561 804,85 PLN Wartość ogółem projektów z zakresu

mieszkalnictwa oraz spoza zakresu mieszkalnictwa

84 119 948,12

10 095 680,22EUR

90

Załącznik Nr 2

Projekty z zakresu mieszkalnictwa - lista rezerwowa

Lp Nazwa projektu* Wnioskodawca


projektu w PLN


w PLN (szacunek EUR)


1

REMONT ELEWACJI, DACHU ORAZ KLATKI SCHODOWEJ NIERUCHOMOŚCI UL.

TRZEBNICKA 38

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Trzebnicka

38

823 000,00 576 100,00 PLN 127 653,45 EUR

Celem projektu jest podniesienie estetyki i funkcjonalności tkanki architektonicznej w obszarze

rewitalizowanym oraz stworzenie warunków do jego rozwoju

poprzez rewitalizację budynku mieszkalnego.

2

PRZEBUDOWA ZACHODNIEJ I PÓŁNOCNEJ ELEWACJI BUDYNKU

MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO 50-246

WROCŁAW, UL. TRZEBNICKA 16


16

218 723,00 153 106,00 PLN 33 925,55 EUR




3 REMONT ELEWACJI, DACHU ORAZ

KLATKI SCHODOWEJ NIERUCHOMOŚCI UL. STASZICA

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Staszica 13

675 000,00 472 500,00 PLN 104 697,54 EUR




4

REMONT I PRZEBUDOWA ELEWACJI KAMIENICY MIESZKALNEJ PRZY

UL. ŚW. WINCENTEGO 11


ul. Św. Wincentego 11

419 597,00 293 717,90 PLN 65 082,63 EUR




91

5

REMONT ELEWACJI, DACHU ORAZ KLATKI SCHODOWEJ NIERUCHOMOŚCI UL. JAGIELLOŃCZYKA 16


ul. Jagiellończyka

16

960 000,00 672 000,00 PLN 148 903,17 EUR




6

REMONT I PRZEBUDOWA DACHU WRAZ Z REMONTEM I DOCIPLENIEM STROPU

STRYCHOWEGO NIERUCHOMOŚCI UL. JAGIELLOŃCZYKA 1A


ul. Jagiellończyka

1a

306 461,00 214 523,00 PLN 47 534,46 EUR




7

KOMPLEKSOWY REMONT ELEWACJI KAMIENICY, REMONT KLATKI SCHOODWOEJ I REMONT

DACHU BUDYNKU PRZY UL. KLUCZBORSKIEJ 8 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kluczborska

8

810 000,00 567 000,00 PLN 125 637,05 EUR




8

KOMPLEKSOWY REMONT ELEWACJI, REMONT KLATKI SCHODOWEJ Z WYMIANĄ INSTALACJI WODNO-

KANALIZACYJNEJ KAMIENICY PRZY

UL. JAGIELLOŃCZYKA 29 WE WROCŁAWIU


ul. Jagiellończyka

29

640 000,00 448 000,00 PLN 99 268,78 EUR




9

REMONT ELEWACJI, REMONT KLATKI SCHODOWEJ WRAZ Z

MONITORINGIEM ORAZ WYKONANIE PRAWIDŁOWEGO

ODPROWADZENIA WÓD OPADÓWYCH W BUDYNKU PRZY UL. ŚW WINCENTEGO 45 WE

WROCŁAWIU



250 000,00 175 000,00 PLN 38 776 87 EUR




92

10

WYKONANIE PRAWIDŁOWEGO ODWODNIENIA WRAZ Z IZOLACJĄ POZIOMĄ W

PIWNICACH ORAZ OSUSZANIE W BUDYNKU PRZY

UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ 62-64 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Jedności Narodowej 62/64

255 000,00 178 500,00 PLN 39 552,40 EUR




11

KOMPLEKSOWY REMONT ELEWACJI I REMONT DACHU

BUDYNKU PRZY UL. PRUSA 24 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Prusa 24

140 000,00 98 000,00 PLN 21 715,05 EUR




12

REMONT I OCIEPLENIE BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO

PRZY UL. TRZEBNICKIEJ 23

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa ul. Trzebnicka

23

177 361,00 124 152,00 PLN 27 509,86 EUR




13

REMONT POKRYCIA DACHU, WYMIANA OBRÓBEK

BLACHARSKICH NA DACHU I ELEWACJITYLNEJ, REMONT

KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY



Narodowej 109

200 000,00 120 400,00 PLN 26 678,48 EUR




14

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ WRAZ Z BALKONAMI, REMONT POSADZKI CERAMICZNEJ W

HOLU BUDYNKU, UDROśNIENIE PRZEWODÓW KOMINOWYCH I

NAPRAWA KOMINÓW W BUDYNNKU PRZY UL. JEDNOŚCI

NARODOWEJ 111 WE WROCŁAWIU


Narodowej 111

450 000,00 274 050,00 PLN 60 724,57 EUR




93

15

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, REMONT DACHU WRAZ Z

NAPRAWĄ KOMINÓW, NAPRAWA GZYMSU DREWNIANEG W

BUDYNKU PRZY UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ 113

WE WROCŁAWIU


Narodowej 113

550 000,00 323 400,00 PLN 71 659,65 EUR




16

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU, DOCIEPLENIE BUDYNKU

OD STRONYPODWÓRZA, WYKONANIE IZOLACJI

PIONOWEJ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ WRAZ Z WYMIANĄ

WLZ W BUDYNKU UL. KLUCZBORSKIEJ 4 WE

WROCŁAWIU


4

800 000,00 560 000,00 PLN 124 085,97 EUR




17

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU WRAZ Z KOMINAMI W

BUDYNKU PRZY UL. KLUCZBORSKIEJ 6 WE

WROCŁAWIU


6

500 000,00 350 000,00 PLN 77 553,73 EUR




18

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ WRAZ Z BALKONAMI, WYMIANA WLZ I OBWÓDÓW ADM., REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU

PRZY UL. KLUCZBORSKIEJ 10 WE

WROCŁAWIU


10

650 000,00 455 000,00 PLN 100 819,85 EUR




19

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ WRAZ Z BALKONAMI, WYMIANA WLZ I OBWÓDÓW ADM., REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU

PRZY UL. KLUCZBORSKIEJ 12 WE

WROCŁAWIU


12

550 000,00 385 000,00 PLN 85 309,11 EUR




94

20

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU I KOMINÓW, ZABEZPIECZENIE

ANTYKOROZYJNE STALOWYCH BELEK STROPU ODCINKOWEGO STROPU NAD PIWNICĄ BUDYNKU

PRZY UL. NOWOWIEJSKIEJ 15 WE

WROCŁAWIU


ul. Nowowiejska 15

600 000,00 319 200,00 PLN 70 729,01 EUR




21

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I OD STRONY PODÓWRZA WRAZ Z

DOCIEPLENIEM ŚCIANY SZCZYTOWEJ, REMONT KLATKI

SCHODOWEJ WRAZ Z REMONTEM PIWNIC I WYMIANĄ OKIEN STYRYCHU, WYMIANA WLZ I OBWODÓW ADM. NA KLATCE

SCHODOWEJ WRAZ Z MONTAśEM MONITORINGU PARTERU ORAZ WYJŚCIA PODWÓRZA, WYMIANA

PINÓW WODNO KANALIZACYJNYCH ORAZ POZIOMU, WYMIANA RUR I RYNIEN SPUSTOWYCH,

MODERNIZACJA INSTALACJI DOMOFONOWEJ W BUDYNKU


WROCŁAWIU


ul. Nowowiejska 17

500 000,00 329 000,00 PLN 72 900,51 EUR




22

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU, WYMIANA OKIEN NA OSTATNIM PIĘTRZE, REMONT KLATKI SCHODOWEJ, WYMIANA

WLZ I OBWODÓW ADM. W BUDYNKU PRZY UL.

NOWOWIEJSKIEJ 19 WE WROCŁAWIU


ul. Nowowiejska 19

350 000,00 245 000,00 PLN 54 287, 61 EUR




95

23

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU WRAZ Z REMONTEM

KOMINÓW, WYMIANA RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH W BUDYNKU


WROCŁAWIU


ul. Nowowiejska 21

350 000,00 245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




24

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU WRAZ Z WYMIANĄ OBRÓBEK BLACHARSKIH NA DACHU ELEWACJI, WYMIANA RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH,

REMONT BALKONÓW W BUDYNKU PRZY UL. NOWOWIEJSKIEJ 23 WE

WROCŁAWIU


ul. Nowowiejska 23

400 000,00 218 400,00 PLN 48 393,53 EUR




25

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, OCIEPLENIE BUDYNKU, WYMIANA WLZ I OBWODÓW ADM., REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU

PRZY UL. WYGODNEJ 8 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wygodna 8

950 000,00 665 000,00 PLN 147 352,09 EUR




26

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU, REMONT KLATKI

SHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. WYGODNEJ 12 WE

WROCŁAWIU


525 000,00 341 775,00 PLN 75731,22 EUR




27

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, STROPU, DACHU, OCIEPLENIE

ŚCIANY SZCZYTOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. WYGODNEJ 12A WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Wygodna

12a

725 000,00 446 600,00 PLN 98 958,56 EUR




96

28

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU, PIWNIC Z WYMIANĄ OKIEN W BUDYNKU PRZY UL. WYGODNEJ 13 WE WROCŁAWIU


850 000,00 529 550,00 PLN 117 338,80 EUR




29

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ WYMIANA WLZ I OBWODÓW

ADM., REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. śEROMSKIEGO 38 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. śeromskiego

38

400 000,00 249 200,00 PLN 55 218,26 EUR




30

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ WRAZ Z BALKONAMI, DACHU WRAZ Z KOMINAMI, REMONT

OPASKI ODWADNIAJĄCEJ WOKÓŁ BUDYNKU, WYMIANA WLZ I OBWODÓW ADM., REMONT

KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. śEROMSKIEGO 40 WE

WROCŁAWIU


40

660 000,00 462 000,00 PLN 102 370, 93 EUR




31

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU WRAZ Z KOMINAMI, WYMIANA WLZ I OBWODÓW

ADM., REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. śEROMSKIEGO 42 WE WROCŁAWIU


42

420 000,00 294 000,00 PLN 65 145,14 EUR




32

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ, DACHU, WYMIANA WLZ I OBWODÓW ADM., REMONT

KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. śEROMSKIEGO 44 WE

WROCŁAWIU


44

440 000,00 292 600,00 PLN 64 834,92 EUR




97

33

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU W

BUDYNKU PRZY UL. BRODATEGO 1/POMORSKA 21


ul. Brodatego 1/ Pomorska 21

540 000,00 378 800,00 PLN 83 935,30 EUR




34

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. DROBNERA 4

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Drobnera 4

310 000,00 169 817,36 PLN 37 628,49 EUR




35

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ, MONTAś

INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKU PRZY

UL. DROBNERA 6

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Drobnera 6

520 000,00 303 351,92 PLN 67 217,35 EUR




36

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W

BUDYNKU PRZY UL. BS. TOMASZA 9

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Biskupa Tomasza 9

460 000,00 322 000,00 PLN 71 349,43 EUR




37

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. ŚRUTOWA 13

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Śrutowa 13

410 000,00 269 361,23 PLN 59 685,63 EUR




98

38

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z REMONTEM

DACHU ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ BUDYNKU PRZY UL.

CYBULSKIEGO 1

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Cybulskiego

1

750 000,00 433 081,66 PLN 95963,14 EUR




39

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z REMONTEM BALKONÓW ORAZ REMONT DACHU BUDYNKU PRZY UL.

CYBULSKIEGO 10


10

594 000,00 375 780,58 PLN 83 266,25 EUR




40

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z WYMIANĄ OKIEN

W BUDYNKU PRZY UL. CYBULSKIEGO 11


11

460 000,00 322 000,00 PLN 71 349,43 EUR




41

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. CYBULSKIEGO 22


22

395 000,00 266 765,53 PLN 59 110,47 EUR




42


UL. CYBULSKIEGO 24


24

395 000,00 262 205,99 PLN 58 100,15 EUR




99

43


UL. CYBULSKIEGO 26


26

395 000,00 276 500,00 PLN 61 267,45 EUR




44


UL. CYBULSKIEGO 28


28

395 000,00 276 500,00 PLN 61 267,45 EUR




45


UL. DUBOIS 2


320 000,00 180 983,39 PLN 40 102,68 EUR




46


UL. DUBOIS 4


290 000,00 160 764,14 PLN 35 622,46 EUR




47

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT KLATKI

SCHODOWEJ WRAZ Z WYMIANĄ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WZL W BUDYNKU PRZY UL. DUBOIS 6


335 000,00 213 322,85 PLN 47 268,52 EUR




100

48

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z BALKONAMI,

REMONT DACHU, ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU

PRZY UL. DUBOIS 8-10

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Dubois 8/10

580 000,00 381 974,61 PLN 84 638,73 EUR




49

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z BALKONAMI

ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY

UL. DUBOIS 16


430 000,00 279 240,61 PLN 61 874,72 EUR




50

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU,

REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. DUBOIS 18A

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Dubois 18a

395 000,00 258 255,37 PLN 57 224,77 EUR




51


UL. DUBOIS 19


280 000,00 172 473,19 PLN 38 216,97 EUR




52

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ, REMONT DACHU,

REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. DUBOIS 20


480 000,00 319 229,06 PLN 70 735,44 EUR




101

53

WYKONANIE IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ, REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ

WRAZ Z DOCIEPLENIEM W BUDYNKU PRZY UL. L.

RYDYGIERA 47 WE WROCŁAWIU


ul. Rydygiera 47 400 000,00

225 400,00 PLN 49 944,60 EUR




54

REMONT DACHU ORAZ REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ

WRAZ Z DOCIEPLENIEM W BUDYNKU PRZY PL. S. STASZICA

21 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa pl. Staszica 21

420 000,00 279 300,00 PLN 61 887,88 EUR




55


W BUDYNKU PRZY PL. S. STASZICA 19 WE WROCŁAWIU


300 000,00 201 250,00 PLN 44 593,40 EUR




56




300 000,00 204 750,00 PLN 45 368,93 EUR




57




300 000,00 175 000,00 PLN 38 776,87 EUR




102

58




350 000,00 245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




59




350 000,00 245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




60




400 000,00 259 000,00 PLN 57 389,76 EUR




61




500 000,00 350 000,00 PLN 77 553,73 EUR




62




500 000,00 312 200,00 PLN 69 177,93 EUR




103

63

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 61 WE

WROCŁAWIU


ul. Pomorska 61 800 000,00

476 497,15 PLN 105 583,24 EUR




64

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 59 WE

WROCŁAWIU


ul. Pomorska 59 450 000,00

295 000,00 PLN 65 366,72 EUR




65 REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ W BUDYNKU PRZY UL.

POMORSKIEJ 57 WE WROCŁAWIU


ul. Pomorska 57 470 000,00

301 700,00 PLN 66 851,32 EUR




66

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ ORAZ REMONT

BALKONÓW W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 49 WE

WROCŁAWIU


ul. Pomorska 49 600 000,00

381 500,00 PLN 84 533,57 EUR




67

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ ORAZ REMONT

BALKONÓW W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 47 WE

WROCŁAWIU


ul. Pomorska 47 320 000,00

202 981,80 PLN 44 977,13 EUR




104

68

REMONT DACHU I MODERNIZACJA INSTALACJI

CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKU PRZY

UL. POMORSKIEJ 45 WE WROCŁAWIU


ul. Pomorska 45 210 000,00

112 700,00 PLN 24 972,30 EUR




69


W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 43 WE WROCŁAWIU


ul. Pomorska 43 420 000,00

232 400,00 PLN 51 495,68 EUR




70

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM ORAZ REMONT BALKONÓW W

BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 39 WE WROCŁAWIU


ul. Pomorska 39 550 000,00

323 400,00 PLN 71 659,65 EUR




71


W BUDYNKU PRZY UL. POMORSKIEJ 29 WE WROCŁAWIU


ul. Pomorska 29 240 000,00

168 000,00 PLN 37 225,79 EUR




72




ul. Pomorska 27 320 000,00

177 800,00 PLN 39 397,30 EUR




105

73




ul. Pomorska 25 320 000,00

188 300,00 PLN 41 723,91 EUR




74


W BUDYNKU PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 16 WE

WROCŁAWIU



260 000,00 169 050,00 PLN 37 458,45 EUR




75



WROCŁAWIU



260 000,00 169 050,00 PLN 37 458,45 EUR




76



WROCŁAWIU



200 000,00 131 600,00 PLN 29 160,20 EUR




77


W BUDYNKU PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 10A WE

WROCŁAWIU


ul. Św. Wincentego 10a

290 000,00 193 200,00 PLN 42809,66 EUR




106

78 REMONT BUDYNKU PRZY

UL. ŚW. WINCENTEGO 10 WE WROCŁAWIU



600 000,00 387 100,00 PLN 85 774,43 EUR




79


W BUDYNKU PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 8 WE WROCŁAWIU



230 000,00 136 500,00 PLN 30 245,96 EUR




80 KOMPLEKSOWY REMONT BUDYNKU PRZY UL. ŚW.

WINCENTEGO 7 WE WROCŁAWIU



1 500 000,00 882 000,00 PLN 195 435,41 EUR




81





230 000,00 147 350,00 PLN 32 650,12 EUR




82


ORAZ REMONT KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 5 WE

WROCŁAWIU



500 000,00 322 700,00 PLN 71 504,54 EUR




107

83





330 000,00 193 900,00 PLN 42 964,77 EUR




84





600 000,00 377 300,00 PLN 83 602,92 EUR




85


BUDYNKU PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 2 WE WROCŁAWIU



950 000,00 610 400,00 PLN 135 253,71 EUR




86

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM ORAZ BALKONÓW W BUDYNKU

PRZY UL. B. CHROBREGO 40 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chrobrego

40

450 000,00 315 000,00 PLN 69 798,36 EUR




87


W BUDYNKU PRZY UL. B. CHROBREGO 38 WE WROCŁAWIU


38

310 000,00 192 080,00 PLN 42 561,49 EUR




108

88




36

220 000,00 135 100,00 PLN 29 935,74 EUR




89




34

220 000,00 133 700,00 PLN 29 625,53 EUR




90




32

220 000,00 154 000,00 PLN 34 123,64 EUR




91

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM ORAZ WYKONANIE INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA W

BUDYNKU PRZY UL. B. CHROBREGO 30 WE WROCŁAWIU


30

420 000,00 235 442,90 PLN 52 169,93 EUR




92

REMONT KLATKI SCHODOWEJ Z WYMIANĄ INSTALACJI

ELEKTRYCZNEJ ORAZ WYMIANĄ PIONÓW WODNO-

KANALIZACYJNYCH W BUDYNKU PRZY UL. B. CHROBREGO 28 WE

WROCŁAWIU


28

230 000,00 134 400,00 PLN 29 780,63 EUR




109

93

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ WRAZ Z DOCIEPLENIEM W BUDYNKU PRZY UL. A. NOBLA

5 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Nobla 5

200 000,00 135 429,00 PLN 30 008,64 EUR




94 REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I

TYLNEJ BUDYNKU PRZY UL. RYDYGIERA 58



136 000,00 PLN 30 135,17 EUR




95

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT

KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL. RYDYGIERA 56



140 000,00 PLN 31 021,49 EUR




96

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT DACHU, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL.

RYDYGIERA 52-54

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Rydygiera

52/54

400 000,00 280 000,00 PLN 62 042,99 EUR




97


DACHU, WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL.

RYDYGIERA 50



245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




110


TYLNEJ BUDYNKU PRZY UL RYDYGIERA 44



232 193,00 PLN 51 449,81 EUR




99

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, WYMIANA

INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ

PRZY UL RYDYGIERA 42



140 000,00 PLN 31 021,49 EUR




100

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT BALKONÓW, REMONT DACHU PRZY UL. RYDYGIERA 38/40

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Rydygiera

38/40

480 000,00 336 000,00 PLN 74 451,58 EUR




101


KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL. RYDYGIERA 32



377 845,00 PLN 83 723,69 EUR




102


INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY PL. STRZELECKIM 13

Wspólnota Mieszkaniowa pl. Strzelecki 13

290 000,00 203 000,00 PLN 44 981,17 EUR




111

103


INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY PL. STRZELECKIM 2

Wspólnota Mieszkaniowa pl. Strzelecki 2

540 000,00 372 348,00 PLN 82 505,65 EUR




104


KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL. POMORSKIEJ 50


ul. Pomorska 50 350 000,00

232 075,00 PLN 51 423,66 EUR




105




ul. Pomorska 48 300 000,00

180 824,00 PLN 40 067,36 EUR




106




ul. Pomorska 46 250 000,00

158 383,00 PLN 35 094,84 EUR




107



POMORSKIEJ 40


ul. Pomorska 40 680 000,00

448 558,00 PLN 99 392,42 EUR




112

108




ul. Pomorska 36 400 000,00

280 000,00 PLN 62 042,99 EUR




109

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT STROPÓW I FUNDAMENTÓW, REMONT DACHU, WYMIANA

INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL. POMORSKIEJ 30


ul. Pomorska 30 750 000,00

525 000,00 PLN 116 330,60 EUR




110



POMORSKIEJ 28


ul. Pomorska 28 680 000,00

476 000,00 PLN 105 473,08 EUR




111


BALKONÓW PRZY UL POMORSKIEJ 26


ul. Pomorska 26 250 000,00

175 000,00 PLN 38 776,87 EUR




112


INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL POMORSKIEJ 24


ul. Pomorska 24 300 000,00

210 000,00 PLN 46 532,24 EUR




113

113


INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL POMORSKIEJ 22


ul. Pomorska 22 300 000,00

210 000,00 PLN 46 532,24 EUR





TYLNEJ BUDYNKU, REMONT DACHU PRZY UL POMORSKIEJ 20


ul. Pomorska 20 250 000,00

175 000,00 PLN 38 776,87 EUR




115


DACHU,WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

POMORSKIEJ 18


ul. Pomorska 18 350 000,00

245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




116


DACHU, WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

POMORSKIEJ 16


ul. Pomorska 16 400 000,00

280 000,00 PLN 62 042,99 EUR





TYLNEJ BUDYNKU PRZY UL POMORSKIEJ 12


ul. Pomorska 12 200 000,00

140 000,00 PLN 31 021,49 EUR




114


TYLNEJ BUDYNKU PRZY UL POMORSKIEJ 10


ul. Pomorska 10 250 000,00

167 346,00 PLN 37 080,88 EUR




119



OTWARTEJ 16

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Otwarta 16

400 000,00 257 933,00 PLN 57 153,33 EUR




120

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU,REMONT BALKONÓW, WYMIANA


PRZY UL OTWARTEJ 15


500 000,00 323 066,00 PLN 71 585,64 EUR




121



OTWARTEJ 14


400 000,00 266 560,00 PLN 59 064,92 EUR




122

REMONT ELEWACJI BUDYNKU, REMONT DACHU, WYMIANA


PRZY UL OTWARTEJ 12


400 000,00 223 682,00 PLN 49 563,93 EUR




115

123



PRZY UL OTWARTEJ 11


300 000,00 210 000,00 PLN 46 532,24 EUR




124


PIWNIC, WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

OTWARTEJ 6


400 000,00 274 020,00 PLN 60 717,93 EUR




125



PRZY UL OTWARTEJ 4


300 000,00 202 334,00 PLN 44 833,59 EUR





TYLNEJ BUDYNKU, REMONT BALKONÓW PRZY UL OTWARTEJ 2


200 000,00 140 000,00 PLN 31 021,49 EUR




127

REMONT ELEWACJI BUDYNKU Z DOCIEPLENIEM, REMONT

PIWNIC, WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ, WYMIANA

PIONÓW WODNYCH I KANALIZACYJNYCH PRZY

UL KURKOWEJ 51

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kurkowa 51

500 000,00 290 595,00 PLN 64 390,65 EUR




116

128



KURKOWEJ 43


450 000,00 280 915,00 PLN 62 245,73 EUR




129



PRZY UL KURKOWEJ 41


400 000,00 252 835,00 PLN 56 023,71 EUR




130



KURKOWEJ 39


450 000,00 305 403,00 PLN 67 671,84 EUR




131

WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

KURKOWEJ 29


150 000,00 94 677,00 PLN 20 978,73 EUR




132

REMONT ELEWACJI BUDYNKU, REMONT DACHU, REMONT


KURKOWEJ 26


600 000,00 367 787,00 PLN 81 495,01 EUR




117


TYLNEJ BUDYNKU, REMONT GZYMSU PRZY UL KURKOWEJ 23


250 000,00 175 000,00 PLN 38 776,87 EUR




134


GZYMSU, WYMIANA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

KURKOWEJ 21


400 000,00 242 669,00 PLN 53 771,11 EUR




135

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT DACHU, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

KASZUBSKIEJ 12 / KURKOWEJ 45

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kaszubska 12/ Kurkowa 45

450 000,00 307 225,00 PLN 68 075,56 EUR




136

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY

UL.KASZUBSKIEJ 7

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kaszubska 7

220 000,00 151 978,00 PLN 33 675,60 EUR




137

REMONT ELEWACJI FRONTOWEJ I TYLNEJ BUDYNKU, REMONT DACHU, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL.

KASZUBSKIEJ 5

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kaszubska 5

300 000,00 197 650,00 PLN 43 795,70 EUR




118

138


BALKONÓW, REMONT GZYMSU, WYMIANA INSTALACJI

ELEKTRYCZNEJ WLZ, REMONT KLATKI SCHODOWEJ PRZY UL

DUBOIS 16A

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Dubois 16a

350 000,00 245 000,00 PLN 54 287,61 EUR




139



BRODATEGO 10


ul. Brodatego 10 980 000,00

649 835,00 PLN 143 991,80 EUR





TYLNEJ BUDYNKU, REMONT DACHU PRZY UL. BRODATEGO 8

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Brodatego 8

240 000,00 168 000,00 PLN 37 225,79 EUR




141



BRODATEGO 2

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Brodatego 2

980 000,00 666 847,00 PLN 147 761,36 EUR




142 REMONT KAMIENICY PRZY UL. śEROMSKIEGO 30 WE

WROCŁAWIU


30

158 620,00 111 034,00 PLN 24 603,15 EUR




119


WROCŁAWIU


22

469 170,00 328 419,00 PLN 72 771,77 EUR





WROCŁAWIU


16

623 190,00 436 233,00 PLN 96 661,42 EUR




145 REMONT KAMIENICY PRZY UL. TRZEBNICKIEJ 32 WE

WROCŁAWIU


32

449 830,00 314 881,00 PLN 69 771,99 EUR





WROCŁAWIU


14

626 250,00 438 375,00 PLN 97 136,05 EUR





WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Trzebnicka 8

365 068,00 255 548,00 PLN 56 624,86 EUR




120





346 400,00 242 480,00 PLN 53729,23 EUR








637 610,00 446 327,00 PLN 98 898,07 EUR








449 320,00 314 524,00 PLN 69 692,89 EUR








482 980,00 338 086,00 PLN 74 913,80 EUR




152 REMONT KAMIENICY PRZY UL. ŚW. WINCENTEGO 9 WE

WROCŁAWIU



471 760,00 330 232,00 PLN 73 173,50 EUR




121

153 REMONT KAMIENICY PRZY UL. SŁOWIAŃSKIEJ 23 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Słowiańska

23

671 130,00 469 791,00 PLN 104 097,27 EUR




154 REMONT KAMIENICY PRZY UL. SŁOWIAŃSKIEJ 9 WE

WROCŁAWIU


ul. Słowiańska 9 404 440,00

283 108,00 PLN 62 731,66 EUR




155 REMONT KAMIENICY PRZY UL. SŁOWIANSKIEJ 8 WE

WROCŁAWIU


ul. Słowiańska 8 564 030,00

394 821,00 PLN 87 485,26 EUR




156 REMONT KAMIENICY PRZY UL. ROOSEVELTA 30 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Roosevelta

30

557 440,00 390 208,00 PLN 86 463,11 EUR




157 REMONT KAMIENICY PRZY UL. ROOSEVELTA 19 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Roosevelta

19

413 700,00 289 590,00 PLN 64 167,96 EUR




122

158 REMONT KAMIENICY PRZY UL. PRUSA 26 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Prusa 26

178 200,00 124 740,00 PLN 27 640,15 EUR







ul. Poniatowskiego

25

460 500,00 322 350,00 PLN 71 426,99 EUR




160 REMONT KAMIENICY PRZY UL. POBOśNEGO 25 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. PoboŜnego

25

1 250 490,00 875 343,00 PLN 193 960,34 EUR




161 REMONT KAMIENICY PRZY UL. PAULIŃSKIEJ 20 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Paulińska 20

464 110,00 324 877,00 PLN 71 986,93 EUR




162 REMONT KAMIENICY PRZY UL. OLEŚNICKIEJ 10 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Oleśnicka 10

451 830,00 316 281,00 PLN 70 082,21 EUR




123


WROCŁAWIU


494 670,00 346 269,00 PLN 76 727,01 EUR





WROCŁAWIU


504 360,00 353 052,00 PLN 78 230,00 EUR




165 REMONT KAMIENICY PRZY UL. NIEMCEWICZA 5 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Niemcewicza

5

403 880,00 282 716,00 PLN 62 644,80 EUR







553 360,00 387 352,00 PLN 85 830,27 EUR




167 REMONT KAMIENICY PRZY UL.KLUCZBORSKIEJ 21 WE

WROCŁAWIU


21

546 690,00 382 683,00 PLN 84 795,70 EUR




124

168 REMONT KAMIENICY PRZY UL. KLUCZBORSKIEJ 7 WE

WROCŁAWIU


7

595 690,00 416 983,00 PLN 92 395,97 EUR





WROCŁAWIU


5

315 700,00 220 990,00 PLN 48 967,43 EUR





WROCŁAWIU


3

650 730,00 455 511,00 PLN 100 933,08 EUR




171 REMONT KAMIENICY PRZY UL. KILIŃSKIEGO 25 WE

WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Kilińskiego

25

360 030,00 252 021,00 PLN 55 843,34 EUR







Narodowej 101

410 010,00 287 007,00 PLN 63 595,61 EUR




125

173

REMONT KAMIENICY PRZY UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ

51/53, KILIŃSKIEGO 33/35 WE WROCŁAWIU

Wspólnota Mieszkaniowa ul. Jedności Narodowej 51/53

1 673 280,00 1 171 296,00 PLN 259 538,22 EUR




174 REMONT KAMIENICY PRZY UL. JAGIELLOŃCZYKA 8 WE

WROCŁAWIU


ul. Jagiellończyka 8

611 050,00 427 735,00 PLN 94 778,42 EUR




175

REMONT ELEWACJI NIERUCHOMOŚCI PRZY UL.

STASZICA 6 WE WROCŁAWIU OD STRONY FRONTOWEJ I OD

TYLNEJ Z DOCIEPLENIEM STRONY TYLNEJ ORAZ REMONT KLATKI

SCHODOWEJ


400 000,00 280 000,00 PLN 62 042,99 EUR




Suma wartości projektów z zakresu mieszkalnictwa - lista rezerwowa

78 964 660,00

52 483 108,24 PLN

11 629 317,14EUR

LEGENDA: * Projekty zostały ułoŜone w kolejności zgłoszeń. W przypadku, gdy na liście podstawowej zostanie zwolnione miejsce o przesunięciu będzie decydowało: - waŜne pozwolenie na budowę, - zakres projektu.

Uchwała_Obszar Wsparcia

Documents

Transcript of Uchwała_Obszar Wsparcia