Tychy - Katalog

Lokalizacja

Powierzchnia

.......................

Wizualizacja przedstawia przykładowe zagospodarowanie terenu

Tychy, u zbiegu ul. Beskidzkiej i ul. Oświęcimskiej

ok. 69 000 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy

S1

86

44

E75

ul. Oświęcimska

ul. B

eski

dzka

1

44

Przeznaczenie terenu Opis nieruchomości

..........................................................................................................Przeznaczenie terenu Opis nieruchomości

Inwestuj z najlepszymiInwestuj z najlepszymipomożemy zrealizować Twoją inwestycję

Teren idealnie nadaje się pod budowę nowoczesnego parku logistycznego lub zakładu produkcyjnego. Jeste-śmy otwarci także na Twoje kreatywne pomysły.

Obszar usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego łączącego drogę krajową nr 1 (Cieszyn - Gdańsk) z drogą krajową nr 44 (Gliwice - Kraków). Od-ległość od drogi krajowej nr 86 wynosi 0,6 km, od auto-strady A4 (węzeł Mysłowice - Brzęczkowice z S1) 16,4 km.

W bliskiej odległości, tj. 5,8 km zlokalizowane są boczni-ca i stacja kolejowa. Najbliższe lotnisko międzynarodowe w Pyrzowicach oddalone jest o 56 km. Odległość od cen-trum miasta wynosi 3 km.

Obecnie są to tereny otwarte, niezabudowane, porośnię-te trawą. Znajdują się w sąsiedztwie zabudowy mieszka-niowej jednorodzinnej i terenów rolniczych.

Sposób zbycia nieruchomości

Tryb przetargowy.

Teren idealnie nadaje się pod budowę nowoczesnego parku logistycznego lub zakładu produkcyjnego.

Znacząca powierzchnia oraz lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych decydują o dużej atrakcyjno-ści i potencjale inwestycyjnym obszaru.

Przedmiotowy teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, możliwość zabudowy rozstrzygana jest w drodze decyzji ustalającej warunki zabudowy.

Dostępne media

Przyłącze do sieci elektroenergetycznej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (linia niskiego napięcia) oraz w odległości 100 m (linia wysokiego napięcia).Sieć kanalizacji sanitarnej (Ø1000) jest w odległości 440 m od granicy obszaru.

Sieć kanalizacji deszczowej (Ø400) znajduje się w odle-głości 10 m od granicy obszaru oraz (Ø600) w odległo-ści 250 m od granicy obszaru. Sieć wodociągowa (Ø150) oraz sieć gazowa (Ø300) znajdują się w granicach terenu.

ul. B

eski

dzka

Wschodnia

Obwodnica GOP

ul. K

atow

icka

ul. Oświecimska

44

1

Projekt „Tychy. Dobre miejsce dla inwestycji – kompleksowa promocja o zasięgu międzynarodowym strategicznych terenów inwestycyjnych miasta”jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2007-2013

Beneficjent: Miasto Tychy

Informacje źródłowe na temat Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiegona lata 2007-2013 znajdują się na stronie www.rpo.slaskie.pl

Regionalny Program Operacyjny Województwa Śląskiego – realna odpowiedź na realne potrzeby

Lokalizacja

Powierzchnia

.......................


Tychy, al. Marszałka Piłsudskiego

6 679,9 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy S1

86

44

E75

al. J. Piłsudskiego



Inwestuj z najlepszymiInwestuj z najlepszymipomożemy zrealizować Twoją inwestycję

Teren idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjnego centrum usługowo-handlowego z zapleczem gastrono-micznym, klubami fitness oraz powierzchniami biurowy-mi. Jesteśmy otwarci także na Twoje kreatywne pomysły.

Przedmiotem oferty jest środkowa część budynku przy al. Piłsudskiego 20 w centrum Tychów (stan surowy otwarty). Na terenie o dużym potencjale inwestycyjnym (działka o powierzchni 22 791 m2) funkcjonuje już hala widowiskowo-sportowa wraz z zapleczem. Planowane jest również zagospodarowanie części obiektu (zespołu wejściowego o powierzchni 4551,00 m2) pod budowę bi-blioteki głównej z mediateką.

Działka zlokalizowana jest w śródmieściu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obiektu han-dlowego, biurowca, Tyskich Hal Targowych oraz terenu parkowego.

W odległości ok. 3 km od nieruchomości znajduje się wy-jazd na DK 44 w kierunku Mikołowa i Oświęcimia. Działka położona jest ponadto tuż przy zjeździe na DK 86 w kie-runku Katowic i Bielska-Białej. Teren jest również dosko-nale skomunikowany z pozostałą częścią Tychów (komu-nikacja miejska). Dostępne media

Teren uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną: przyłą-cza na działce do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyj-nej oraz ciepłociągowej.

W sąsiedztwie poprowadzona jest sieć gazociągowa ni-skiego ciśnienia (Ø500).

Lokalizacja oraz obecna infrastruktura umożliwiają otwarcie wielofunkcyjnego centrum usługowo-handlo-wego z zapleczem gastronomicznym, klubami fitness oraz powierzchniami biurowymi.

W ramach zagospodarowania terenu możliwa jest także realizacja innych przedsięwzięć zaproponowanych przez inwestora.

Budynek położony jest w granicach obszaru, gdzie plan zabudowy może zostać rozstrzygnięty w drodze decyzji o warunkach zabudowy, co poszerza możliwości inwe-stycyjne na oferowanym terenie.

W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy nieru-chomość sklasyfikowana jest jako teren zabudowy usłu-gowej i wielofunkcyjnej intensywnej, położony w grani-cach strefy śródmiejskiej.


Tryb przetargowy.





Lokalizacja

Powierzchnia

.......................


Tychy, rejon al. Bielskiej, ul. Czystej i ul. Curie-Skłodowskiej

8 756 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy S1

86

44

E75

al. B

ielsk

a

ul. Czysta

86



Inwestuj z najlepszymi

Na nieruchomość składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki, w korzystnej lokalizacji. Teren położony jest w rejonie ul. Curie--Skłodowskiej (droga gminna klasy dojazdowej) oraz w rejonie al. Bielskiej (droga powiatowa klasy głównej) i ul. Czystej (droga gminna klasy dojazdowej).

Działki zlokalizowane są w pobliżu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, szkoły podstawowej, terenów zielonych oraz szpitala miejskiego. Zaledwie kilkaset metrów od nieruchomo-ści tętni życiem centrum usługowe miasta (ul. Grota-Roweckie-go, tereny pomiędzy al. Jana Pawła II i ul. Nałkowskiej). Działki zlokalizowane są przy tym na północny-wschód od wykopu kolejowego.Dojazd do nieruchomości zapewnia ul. Curie-Skłodowskiej. Dwa kilometry od proponowanego obszaru znajduje się wy-jazd na DK 44 w kierunku Mikołowa i Oświęcimia oraz zjazd na DK 86 w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Działka jest dobrze skomunikowana. Na zachód od terenu znaj-duje się przystanek kolejowy „Tychy Bielska” (połączenia osobo-we do Katowic). W strefie pięciu minut dojścia pieszego znajdu-ją się przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe). Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony.


Tryb przetargowy.

Śródmiejska lokalizacja sprzyja zabudowie pod wielofunk-cyjne centrum usługowo-rozrywkowe z zapleczem gastro-nomicznym lub centrum usług medycznych. Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć zaproponowanych przez inwestorów.

Nieruchomość sklasyfikowana została jako obszar usług społecznych z zielenią urządzoną, położony w granicach strefy śródmiejskiej. Inwestor może przedstawić projekt do rozstrzygnięcia w drodze decyzji o warunkach zabudowy terenu.

Dostępne media

Działka w rejonie al. Bielskiej i ul. Czystej uzbrojona jest w sie-ci kanalizacji deszczowej i telekomunikacyjną, pozostałe sieci infrastruktury technicznej znajdują się w pobliżu.

W sąsiedztwie działki w rejonie ul. Curie-Skłodowskiej znajdują się sieci infrastruktury technicznej, tj. sieć elektro-energetyczna niskiego napięcia, sieć kanalizacji sanitarnej (Ø200), sieć kanalizacji deszczowej (Ø200), sieć wodociągo-wa (Ø150), sieć ciepłociągowa, sieć gazociągowa niskiego ciśnienia (Ø100), sieć telekomunikacyjna. Sama działka jest nieuzbrojona.

Inwestuj z najlepszymipomożemy zrealizować Twoją inwestycję

Teren idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjnego centrum usługowo-rozrywkowego z zapleczem gastro-nomicznym lub centrum usług medycznych. Jesteśmy otwarci także na Twoje kreatywne pomysły.

al. B

ielsk

a

ul. Gro

ta Rowec

kiego

al. Jana Pawła II

al. Niepodległościul. Czysta

86





Lokalizacja

Powierzchnia

.......................


Tychy, u zbiegu al. Bielskiej i al. Jana Pawła II

6 940 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy S1

86

44

E75

al. B

ielsk

a

al. Jana Pawła II

86

44




Teren położony jest w śródmieściu, przy rondzie Polonia, u zbiegu al. Bielskiej i al. Jana Pawła II (drogi powiatowe kla-sy głównej).

Kilkaset metrów od nieruchomości tętni życiem usługowe centrum miasta (ul. Grota-Roweckiego oraz tereny pomię-dzy al. Jana Pawła II i ul. Nałkowskiej), generując stały ruch w tym obszarze.

Dojazd do inwestycji zapewni al. Jana Pawła II. Zaledwie dwa kilometry od proponowanego obszaru zlokalizowany jest wyjazd na DK 44 w kierunku Mikołowa i Oświęcimia oraz zjazd na DK 86 w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Działka jest dobrze skomunikowana. Na północ od terenu znajduje się przystanek kolejowy „Tychy Bielska” (połączenia osobowe do Katowic).

Teren obsługiwany jest też przez komunikację miejską (linia trolejbusowa, linie autobusowe). Od północy działka przyle-ga do wykopu kolejowego. Powierzchnia terenu jest płaska i niezalesiona.

Dostępne media

Teren uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną. Na dział-ce dostępne są sieci: wodociągowa (Ø200), ciepłownicza (2xØ600, 2xØ350), elektroenergetyczna niskiego napięcia, telekomunikacyjna, gazowa średniego ciśnienia (Ø250).

W sąsiedztwie znajdują się sieci kanalizacji sanitarnej (Ø200) oraz kanalizacji deszczowej (Ø200 i Ø300).

Korzystna lokalizacja terenu czyni z niego atrakcyjny obszar pod budowę wielofunkcyjnego centrum usługowo-handlo-wego z nowoczesną galerią handlową, zapleczem gastro-nomicznym, atrakcjami kulturalnymi, hotelem lub business parkiem.

Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć zapro-ponowanych przez inwestorów.

Przedmiotowy obszar położony jest w granicach strefy śród-miejskiej. Nie obejmuje go miejscowy plan zagospodaro-wania przestrzennego, zatem inwestor może przedstawić projekt do rozstrzygnięcia w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Nieruchomość sklasyfikowano jako obszar zabudowy usłu-gowej i wielofunkcyjnej intensywnej.


Tryb przetargowy.


Teren idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjne-go centrum usługowo-handlowego z nowoczesną gale-rią handlową, zapleczem gastronomicznym, atrakcjami kulturalnymi, hotelem lub business parkiem. Jesteśmy otwarci także na Twoje kreatywne pomysły.





Lokalizacja

Powierzchnia

.......................


Tychy, al. Piłsudskiego/ ul. Armii Krajowej

2 283 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy S1

86

44

E75

ul. A

rmii K

rajo

wej





Działka ma dogodną lokalizację. Położona jest w połu-dniowo-wschodnim rejonie strefy śródmiejskiej, przy rondzie Paprocańskim.

Teren znajduje się przy głównych szlakach komunikacyj-nych, dzięki czemu dojazd do nieruchomości jest szybki i bezpośredni. Od wschodu obszar graniczy z ul. Armii Krajowej, a od południa z al. Piłsudskiego, należącymi do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Od strony zachodniej inwestycja sąsiaduje z terenem nie-zabudowanym. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zielone oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Teren działki jest płaski, z nieznacznym spadkiem w kie-runku północnym. Sposób zbycia nieruchomości

Tryb przetargowy.

Proponowane zagospodarowanie zakłada budowę cen-trum usługowego, ze szczególnym uwzględnieniem usług z zakresu: administracji, zarządzania, nauki, szkol-nictwa, kultury, sportu, handlu oraz sektora BPO (Busi-ness Process Outsourcing).

Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć za-proponowanych przez inwestorów. Działka oznaczona jest jako obszar zabudowy usługowej intensywnej.

Dostępne media

Uzbrojenie terenu w granicach działki stanowi instalacja elektryczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są instalacje: wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i tele-techniczna.


Teren idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjne-go centrum usługowego ze szczególnym uwzględnie-niem usług z zakresu: administracji, zarządzania, nauki, szkolnictwa, kultury, sportu, handlu oraz sektora BPO (Business Process Outsourcing). Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć zaproponowanych przez inwestorów.

ul. A

rmii K

rajo

wej

ul. B

eski

dzka


al. Jana Pawła II

1





Lokalizacja

Powierzchnia

.......................


Tychy, al. Piłsudskiego/ ul. Armii Krajowej

1 827,4 m2

Kraków

Oświęcim

Katowice

Gliwice

Bielsko - Biała

Tychy S1

86

44

E75





Teren zlokalizowany jest przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Na nieruchomość składają się trzy bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki (nr 1805/83, 2320/83, 2317/83) oraz położone w sąsiedztwie dwie kolej-ne (nr 2415/83, 2457/83).

Wyznaczone tereny mają kształt wieloboków o regularnym kształcie (poza działką nr 2457/83, która znajduje się na wschodniej granicy tego obszaru). Nieruchomość zlokali-zowana jest w południowo-wschodnim rejonie strefy śród-miejskiej, w otoczeniu wielorodzinnej zabudowy mieszka-niowej i terenów zielonych.

Od strony południowej działki graniczą ze strzeżonym par-kingiem samochodowym, za którym biegnie al. Piłsudskie-go - jedna z głównych tras komunikacyjnych miasta. Od północy działki graniczą z pieszymi ciągami komunikacyj-nymi. Teren jest płaski, niezalesiony.

Dostępne media

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i teletechniczna.

Lokalizacja sprzyja budowie wielofunkcyjnego centrum usługowego, ze szczególnym uwzględnieniem usług z zakresu: administracji, zarządzania, nauki, szkolnictwa, kultury, sportu, handlu oraz sektora BPO (Business Pro-cess Outsourcing).

Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć za-proponowanych przez inwestorów.

W przygotowanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego masta Tychy działka oznaczona jest jako obszar zabudowy usługowej inten-sywnej.


Tryb przetargowy.


Teren idealnie nadaje się pod budowę wielofunkcyjne-go centrum usługowego ze szczególnym uwzględnie-niem usług z zakresu: administracji, zarządzania, nauki, szkolnictwa, kultury, sportu, handlu oraz sektora BPO (Business Process Outsourcing). Możliwa jest realizacja również innych przedsięwzięć zaproponowanych przez inwestorów.

ul. A

rmii K

rajo

wej

ul. B

eski

dzkaal. J. Piłsudskiego

al. Jana Pawła II

1

ul. Dm

owskieg

o





Tychy - Katalog

Documents

Transcript of Tychy - Katalog