www.kociewskagaleria.pl

TCZEW

TCZEW

WarszawaWarszawaWarszawa

BiałystokBiałystokBiałystok

GdańskGdańskGdańsk

SzczecinSzczecinSzczecin

PoznańPoznańPoznań

KrakówKrakówKraków

TczewTczewGaleria KociewskaGaleria Kociewska

TczewGaleria Kociewska

Tczew jest czwartym co do wielkości miastem województwa pomorskiego, leżącym w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. To ważny węzeł kolejowy oraz drogowy. Galeria Kociewska jest usytuowana tuż przy węźle komunikacyjnym Tczewa - jednym z największych w województwie pomorskim, który obsługuje pasażerów PKS, PKP oraz SKM (dzienna odprawa pasażerów kolei to 25 tys. osób). Krzyżują się tu również szlaki komunikacyjne z Niemiec do Rosji i Litwy oraz ze Skandynawii do Europy Południowej, droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk-Toruń oraz droga wojewódzka relacji Tczew-Wejherowo. W pobliżu przebiega również autostrada A1. Tczew stanowi ważny ośrodek przemysłowy i usługowy z podstrefą Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Park Przemysłowy Elektroniki w Tczewie), gdzie do największych inwestorów należą amerykański FLEXTRONICS International (podzespoły elektroniczne), zatrudniający ponad 3 tys. osób oraz międzynarodowa firma GEMPLUS Pologne (karty mikroprocesorowe) zatrudniająca ok. 2 tys. osób.

POTENCJAŁ RYNKU

I strefa(od 0 do 10 min) to 85 tys. osób

Liczba mieszkańców: 61 tys. osób

II strefa(od 10 do 30 min) to 360 tys. osób

SomoninoSomoninoSomonino

KiełpinoKiełpinoKiełpino

EgiertowoEgiertowoEgiertowo

TrzepowoTrzepowoTrzepowo

NowaNowaKarczmaKarczma

NowaKarczma

CzapielskCzapielskMałyMały

CzapielskMały

OrleOrleOrle

KoźminKoźminKoźmin

ZblewoZblewoZblewo

BączekBączekBączek

ZdunyZdunyZduny

SwarożynSwarożynSwarożyn

SobowidzSobowidzSobowidz

RóżynyRóżynyRóżyny

RusocinRusocinRusocin

Suchy DąbSuchy DąbSuchy Dąb

KoszwałyKoszwałyKoszwały

Cedry MałeCedry MałeCedry Małe

Długie PoleDługie PoleDługie Pole

ŻuławkiŻuławkiŻuławki

ŻelichowoŻelichowoŻelichowo

RakowiskaRakowiskaRakowiska

Nowy StawNowy StawNowy Staw

BałdowoBałdowoBałdowo

JurkowiceJurkowiceJurkowice

PiekłoPiekłoPiekłoRudnoRudnoRudno

20

E77

22

2222

22

S6

A1

A1

A1

55

55

GminaGminaPrzywidzPrzywidz

GminaPrzywidz

GminaGminaLiniewoLiniewoGmina

Liniewo

GminaGminaTrąbki WielkieTrąbki Wielkie

GminaTrąbki Wielkie

GminaGminaPszczółkiPszczółki

GminaPszczółki

GminaGminaCedry WielkieCedry Wielkie

GminaCedry Wielkie

GminaGminaOstaszewoOstaszewo

GminaOstaszewo

GminaGminaLichnowyLichnowy

GminaLichnowy

GminaGminaSubkowySubkowy

GminaSubkowy

GminaGminaStare PoleStare Pole

GminaStare Pole

GminaGminaKolbudyKolbudyGmina

Kolbudy

TczewTczewTczew

PruszczPruszczGdańskiGdańskiPruszczGdański

StarogardStarogardGdańskiGdański

StarogardGdański

PelpinPelpinPelpin

SkarszewySkarszewySkarszewy

MalborkMalborkMalbork

Nowy DwórNowy DwórGdańskiGdański

Nowy DwórGdański

MarynowyMarynowyMarynowy

LipinkaLipinkaLipinka

KoniecwałdKoniecwałdKoniecwałd

55

7

Gdańska

Gdańska

GdańskaChłodna

Chłodna

Chłodna

Gdańska

Gdańska

Gdańska

Kozia

Kozia

Kozia

Pomira

Pomira

Pomira

Pomorska

Pomorska

Pomorska

Pomor

ska

Pomor

ska

Pomor

ska

Ale

ja Z

wyc

ięst

wa

Ale

ja Z

wyc

ięst

wa

Ale

ja Z

wyc

ięst

wa

Niepodległości

Niepodległości

Niepodległości

1 M

aja

1 M

aja

1 M

aja

Jana

III S

obie

skie

go

Jana

III S

obie

skie

go

Jana

III S

obie

skie

go

Most

owa

Most

owa

Most

owa

Kolejowa

Kolejowa

Kolejowa

Wierzb

owa

Wierzb

owa

Wierzb

owa

Kolejow

a

Kolejow

a

Kolejow

a

Elżbiety

Elżbiety

ElżbietyDWORZECDWORZEC

PKSPKSDWORZEC

PKS

Centrum Centrum miastamiasta

Centrum miasta

Teren Węzła TransportowegoTeren Węzła TransportowegoTeren Węzła Transportowego

Ale

ja S

olid

arn

ości

Ale

ja S

olid

arn

ości

Ale

ja S

olid

arn

ości

Ale

ja S

olid

arn

ości

Ale

ja S

olid

arn

ości

Ale

ja S

olid

arn

ości

919191

919191

Sap

ersk

a

Sap

ersk

a

Sap

ersk

a

Jednośc

i Naro

du

Jednośc

i Naro

du

Jednośc

i Naro

du

Jedności Narodu

Jedności Narodu

Jedności Narodu

Sadow

a

Sadow

a

Sadow

a

Gdańska

Gdańska

Gdańska

Kwiato

wa

Kwiato

wa

Kwiato

wa

Podmiejska

Podmiejska

PodmiejskaKrucz

a

Krucza

Krucza

Prosta

Prosta

Prosta M

łyńska

Młyńska

Młyńska

Kapitańska

Kapitańska

Kapitańska

KAUFLANDKAUFLANDKAUFLAND

NOMINOMINOMI

DWORZECDWORZECPKPPKP

DWORZECPKP

Gdańska

Gdańska

Gdańska

Pomors

ka

Pomors

ka

Pomors

ka

LOKALIZACJA

Galeria Kociewska znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji,

w ścisłym centrum miasta Tczew przy ul. Pomorskiej 1.

• bezpośrednie sąsiedztwo dworca PKP i PKS

• sąsiedztwo z marketem KAUFLAND i NOMI

• bardzo dobra komunikacja miejska

DANE OBIEKTU:

2Powierzchnia działki: 9 992 m

2Powierzchnia całkowita budynku: 26 361 m

2Powierzchnia najmu/GLA: 13 996 m

Liczba miejsc parkingowych: 286

Główni najemcy: H&M, Reserved, Reserved Kids, Centro, CCC,

Empik, Orsay, Rossmann, Stradivarius, RTV Euro AGD, Monnari,

Stokrotka, kino Helios, restauracje, banki, operatorzy komórkowi

AKCJE PROMOCYJNE

„Witaj Szkoło” 2012 r.„Witaj Szkoło” 2012 r.„Witaj Szkoło” 2012 r.

Mikołajki 2012 r.Mikołajki 2012 r.Mikołajki 2012 r.

„Witaj Szkoło” 2012 r.„Witaj Szkoło” 2012 r.„Witaj Szkoło” 2012 r.

Otwarcie Galerii 2012 r.Otwarcie Galerii 2012 r.Otwarcie Galerii 2012 r.

GALERIA KOCIEWSKA - WIDOK Z LOTU PTAKA

PLAN GALERIIPOZIOM 0

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

0.1 - STOKROTKA 0.2a - APTEKA BLISKA0.2b - LOTTO0.3 - ZAKŁADY MIĘSNE NOWAK0.4a - HERBACIARNIA CAMELIA0.5 - ZEGARMISTRZ LIMONARE0.6 - GIFT0.7 - GRAWERNICTWO0.8 - PRALNIA DELFIN0.9 - BANK SPÓŁDZIELCZY W TCZEWIE0.10 - ROSSMANN0.14 - ZOO KARINA0.15 - KANTOR PROMES

WJAZD/WYJAZD

WEJŚCIEWEJŚCIEWEJŚCIE

PARKINGPARKINGDWUPOZIOMOWYDWUPOZIOMOWY

286 miejsc286 miejsc

PARKINGDWUPOZIOMOWY

286 miejsc

WEJŚCIEWEJŚCIEWEJŚCIE

WC

0.12972,6 m

0.2a2127,4 m

0.2b

227

,9 m 0.4a

233

,8 m

0.3

251

,8 m

0.4b

236

,9 m

0.5

235

,4 m

0.6

235

,4 m

0.7

238

,9 m 0.8

274,6 m

0.9

259

,1 m

0.102527,7 m

0.11

255

,5 m

0.12

253

,0 m

0.142306,3 m

0.15217,6 m

PLAN GALERIIPARTER

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

WEJŚCIE

WEJŚCIE

WEJŚCIE

WC

1.1a2319,5 m 1.1b

257,5 m1.2

245,7 m

1.3285,4 m

1.42108,2 m 1.

6a2

46,7

m

1.5

258

,9 m

1.6c

246

,7 m

1.6b

261

,9 m 1.17b

2101,7 m

1.17a2326,8 m

1.162224,5 m

1.152121,2 m

1.142253,8 m

1.13226,5 m

1.1221119,0 m2

parter 369,4 m2piętro 749,6 m

1.182692,0 m

1.192184,2 m

1.212184,4 m

1.242103,2 m

1.23273,6 m

1.22230,6 m

1.342350,2 m

1.332114,2 m

1.27246,2 m

1.28251,7 m

1.29239,6 m

1.29a232,2 m

1.262258,8 m

1.102194,7 m

1.92251,7 m

1.82146,7 m

1.72443,6 m

1.1a - CENTRO1.1b - BIJOU1.2 - BASCONI1.3 - GREEN POINT1.4 - QUIOSQUE1.5 - BUTIK1.6a - ALEX1.6b - OPTYKON1.7 - CCC1.8 - RAY OBUWIE1.9 - CROPP TOWN1.10 - TOP SECRET1.11 - ZIAJA1.12 - H&M1.13 - PRESS 4 YOU1.14 - HOUSE

1.15 - MONNARI1.16 - MOHITO1.17a - STRADIVARIUS1.17b - BIG STAR1.18 - RESERVED & RE KIDS1.21 - ORSAY1.22 - PLUS1.23 - CUKIERNIA SOWA1.24 - ORANGE1.26 - EMPIK1.27 - CARTE D’OR CAFE1.28 - T-MOBILE1.29 - PLAY1.33 - BANK ING1.34 - HEBE

1.11215,0 m

PLAN GALERIIPIĘTRO

WC

schody

schody ruchome

winda osobowa

winda towarowa

toalety

WC

WC

2.3121433,0 m

2.12297,3 m 2.2a

247,2 m

2.2b286,3m

2.32138,3 m

2.42244,4 m

2.5a220,8 m

2.5b214,6 m

2.29239,7 m

2.28233,7 m

2.272655,3 m

2.262414,1 m

2.252302,4 m

2.24276,6 m

2.23239,0 m

2.22284,8 m

2.212120,5 m2.6

2283,5 m

1.1221119,0 m2

parter 369,4 m2piętro 749,6 m

2.7275,8 m

2.82108,8 m

2.102593,3 m

2.14258,6 m

2.19251,8 m

2.20245,9 m

W327,5 m

W228,2 m

1.12 - H&M2.1 - CZTERY SMAKI2.2a - SOLARIUM MEGA SUN STUDIO2.3 - PIZZA SETTE SETTE2.6 - ŚWIAT ZABAWEK 2.7 - SUMATRA2.10 - MING2.19 - SUNSET SUITS2.20 - LA MARCON2.22 - SALON MODY MĘSKIEJ REGLAN2.23 - MIRA2.25 - SKLEP SPORTOWY OLIMP2.26 - MARTES SPORT2.27 - RTV EURO AGD2.29 - YOGEN FRUZ2.31 - KINO HELIOSW2 - TELETORIUMW3 - CATS ELECTRONIC

SALA B176 MIEJSC

SALA C164 MIEJSC

SALA A314 MIEJSC

SALA D142 MIEJSCA

2.92129,2 m

BartoszyceBartoszyceBartoszyce

KwidzynKwidzynCH LiwaCH LiwaKwidzynCH Liwa

CieszynCieszynGaleria StelaGaleria Stela

CieszynGaleria Stela

StarachowiceStarachowiceGaleria KamiennaGaleria Kamienna

StarachowiceGaleria Kamienna

Skarżysko-KamiennaSkarżysko-KamiennaCH HermesCH Hermes

Skarżysko-KamiennaCH Hermes

Biała PodlaskaBiała PodlaskaCH RywalCH Rywal

Biała PodlaskaCH Rywal

TczewTczewGaleria KociewskaGaleria Kociewska

TczewGaleria Kociewska

SzamotułySzamotułySzamotuły

Biała Podlaska – Centrum Handlowe Rywal (2007 r.)

Skarżysko-Kamienna – Centrum Handlowe Hermes (2010 r.)

Tczew – Galeria Kociewska (2012 r.)

Starachowice – Galeria Kamienna (2012 r.)

Biuro Prawno-Finansowe INWESTOR to polskie przedsiębiorstwo, z polskim kapitałem. Główna siedziba znajduje się na wschodzie Polski, w Białej Podlaskiej. Firma posiada oddział w Gdańsku, gdzie znajduje się dział inwestycyjny. Zespół liczy ponad 50 pracowników oraz wielu ekspertów współpracujących przy realizacji poszczególnych projektów. Posiadamy ponad dwudziestoletnie doświadczenie, w którym wiodącym obszarem działalności jest rynek nieruchomości.

Inwestycje w realizacji:

• Cieszyn – Galeria Stela (2014 r.)

• Kwidzyn – Centrum Handlowe Liwa (2014 r.)

• Bartoszyce – Centrum Handlowe (2014 r.)

• Szamotuły – Centrum Handlowe (2014 r.)

21-500 Biała Podlaska, ul. Sidorska 83tel./fax 83 342 55 52

e-mail: biuro@inwestorbp.pl

www.inwestorbp.pl