szczegÃ³lowy opis zamÃ³wienia TERMO + MODERNIZACJA...

$: szczegÃ³lowy opis zamÃ³wienia TERMO + MODERNIZACJA …bip.ostrow-wielkopolski.um.gov.pl/OstrowFiles/file/...3urmhnw sq 7huprprghuql]dfmd 8u] gx 0lhmvnlhjr l 6dol 6hv\mqhm z 2vwurzlh$
Projekt pn.: ,,Termomodernizacja Urzędu Miejskiego i Sali Sesyjnej w Ostrowie Wielkopolskim” współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 - 2020

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych w ramach zadań

inwestycyjnych pn.

„Termomodernizacja Sali Sesyjnej przy Urzędzie

Miejskim w Ostrowie Wielkopolskim” .

„Modernizacja budynku Sali Sesyjnej przy al.

Powstańców Wielkopolskich na Dom Obywatelski

w ramach rewitalizacji przestrzeni miejskiej”.

Adres obiektu budowlanego

dz. nr 8/15, 8/16 obręb 0078

al. Powstańców Wielkopolskich 14

63-400 Ostrów Wielkopolski.

Nazwa i adres Zamawiającego:

Gmina Miasto Ostrów Wielkopolski

al. Powstańców Wielkopolskich 18

63-400 Ostrów Wielkopolski.



I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych – termomodernizacyjnych i modernizacyjnych budynku Sali Sesyjnej zlokalizowanej przy al. Powstańców Wielkopolskich 14 w Ostrowie Wielkopolskim na dz. nr 8/15, 8/16 obręb 0078, w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja Sali Sesyjnej przy Urzędzie Miejskim w Ostrowie Wielkopolskim” oraz „Modernizacja budynku Sali Sesyjnej przy al. Powstańców Wielkopolskich na Dom Obywatelski w ramach rewitalizacji przestrzeni miejskiej”.

2. Wykonawca w ramach zamówienia jest zobowiązany do wykonania robót budowlanych na podstawie niniejszego szczegółowego opisu zamówienia oraz załączonych dokumentów: W zakresie termomodernizacji: - Projekt budowlano – wykonawczy b. architektoniczna, termomodernizacja - Projekt budowlano – wykonawczy b. elektryczna, termomodernizacja - Projekt budowlano – wykonawczy b. architektoniczna, odtworzenie sufitu - Projekt budowlano – wykonawczy b. elektryczna, odtworzenie sufitu - Projekt budowlano – wykonawczy b. sanitarna, odtworzenie sufitu - Audyt oświetlenia wewnętrznego - Audyt energetyczny budynku - Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. budowlana - termomodernizacja - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. elektryczna - termomodernizacja - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. sanitarna - termomodernizacja - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. budowlana – odtworzenie sufitu - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. elektryczna – odtworzenie sufitu - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych b. sanitarna – odtworzenie sufitu - Przedmiar robót b. budowlana – termomodernizacja - Przedmiar robót b. elektryczna - termomodernizacja - Przedmiar robót b. sanitarna - termomodernizacja - Przedmiar robót b. budowlana - odtworzenie sufitu - Przedmiar robót b. elektryczna - odtworzenie sufitu - Przedmiar robót b. sanitarna - odtworzenie sufitu



W zakresie modernizacji: - Projekt budowlany, wielobranżowy – modernizacja - Projekt budowlany, szczegóły wykonawcze b. architektoniczna – modernizacja - Projekt budowlany, szczegóły wykonawcze b. konstrukcyjna – modernizacja - Projekt budowlano – wykonawczy b. elektryczna – modernizacja - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – b.budowlana – modernizacja - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – b.elektryczna – modernizacja - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – b.sanitarna – modernizacja - Przedmiar robót – b. budowlana – modernizacja - Przedmiar robót – b. elektryczna – modernizacja - Przedmiar robót – b. sanitarna – modernizacja a także na etapie budowy na podstawie wytycznych inspektora nadzoru i zamawiającego. UWAGA! Przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy. Mając na uwadze, że w niniejszym postępowaniu przyjęto cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia, wykonawca przygotuje ofertę na podstawie szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia, projektów budowlano-wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, audytu oświetlenia wewnętrznego, audytu energetycznego budynku, ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej – stanowiących załączniki do SIWZ. Zamawiający rezygnuje z wykonania nowych okien na piętrze oznaczonych jako O13, w związku z tym nie należy uwzględniać ich przy wycenie. Tym samym w załączonych przedmiarach wykreślono pozycje dotyczące robót związanych z wykonaniem powyższych okien. Podczas przygotowania oferty należy zwrócić szczególną uwagę na to aby poszczególne elementy budynku zostały wycenione tylko raz, co nie będzie powodowało sytuacji podwójnego finansowania. Oferta musi zostać przygotowana tak aby uwzględniała podział robót dla każdego zadania inwestycyjnego zgodnie z jego zakresem. Kosztorysy ofertowe musza zostać sporządzone w dwóch tomach, jednym dla modernizacji i drugim dla termomodernizacji.

3. Celem przedmiotowych robót budowlanych jest: - wykonanie termomodernizacji budynku, - wykonanie modernizacji budynku, - dostosowanie istniejącego obiektu do wymagań przeciwpożarowych, - uzyskanie pozytywnych opinii SANEPID i PSP dotyczących przeprowadzonych robót budowalnych,



- wykonanie robót zgodnie z przepisami prawa w tym odnośnymi aktami prawa i normami, - uzyskanie wymaganych prawem zgód w celu bezpiecznego użytkowania obiektu,

II. ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 Roboty budowlane:

roboty związane z demontażem i montażem istniejących elementów ze ścian budynku,

roboty rozbiórkowe, roboty związane z demontażem i montażem stolarki okiennej i drzwiowej wraz z

parapetami wewnętrznymi i wyprawami tynków, roboty związane z demontażem i montażem nowych parapetów zewnętrznych, roboty związane z wykonaniem izolacji termicznej ścian wraz z tynkami, roboty związane z wykonaniem izolacji termicznej podcieni, roboty związane z wykonaniem izolacji termicznej cokołów wraz z koniecznymi

robotami ziemnymi, roboty związane z demontażem i montażem utwardzeń z kostki betonowej wraz z

demontażem odwodnień liniowych, roboty związane z termomodernizacją dachu, wymianą obróbek blacharskich

oraz wykonaniem nowego odwodnienia i orynnowania dachu, roboty związane z odtworzeniem sufitu podwieszanego w pomieszczeniu auli i

klatki schodowej, inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

1.2. Roboty sanitarne:

roboty związane z demontażem istniejących elementów wentylacji mechanicznej,

roboty związane z wykonaniem instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej,

roboty związane z dostawą i montażem central wentylacyjnych wraz z konstrukcjami wsporczymi,

roboty związane z wykonaniem instalacji ciepła technologicznego do central wentylacyjnych,

roboty związane z wykonaniem instalacji automatyki urządzeń wentylacyjnych, roboty związane z wykonaniem badań i sprawdzeń zrealizowanych instalacji

sanitarnych, inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

1.3. Roboty elektryczne:

roboty związane z wykonaniem instalacji zasilania i okablowania urządzeń wentylacji mechanicznej,



roboty związane z dostosowaniem istniejących skrzynek i zabezpieczeń elektrycznych do rozbudowywanej instalacji elektrycznej,

roboty związane z wykonaniem instalacji oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego w pomieszczeniu auli i klatki schodowej,

roboty związane z wykonaniem badań i sprawdzeń zrealizowanych instalacji elektrycznych,

inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

2. W zakresie modernizacji: 2.1 Roboty budowlane:

roboty związane z demontażem i montażem konstrukcji i pokrycia dachu, roboty związane z demontażem istniejących sufitów w pomieszczeniach poza

pomieszczeniami auli i klatki schodowej, roboty związane z montażem klap dymowych, roboty związane z montażem rolet zewnętrznych i wewnętrznych, roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, roboty związane z wykonaniem nowych fundamentów, roboty związane z wykonaniem nowych podłóg wraz z warstwami izolacyjnymi, roboty związane z wykonaniem schodów żelbetowych, roboty murowe, roboty związane z wykonaniem iniekcji grawitacyjnej - przeciwwilgociowej, ˗ roboty związane z izolacją termiczną ścian nie objętych termomodernizacją, roboty związane z wykonaniem tynków wewnętrznych, roboty związane z wykonaniem okładzin ścian, podłóg i schodów, roboty związane z wykonaniem wykładzin PCV, roboty związane z wykonaniem sufitów podwieszanych z G-K, REI60, roboty związane z wykonaniem nowych sufitów kasetonowych nie ujętych w

termomodernizacji, roboty związane z montażem stolarki wewnętrznej oraz zewnętrznej nie ujętej w

termomodernizacji, roboty związane z montażem balustrad schodowych, schodów z kraty typu

Wema oraz wycieraczek systemowych, roboty związane z montażem ściany mobilnej oraz ścianek HPL, roboty malarskie i wykończeniowe, roboty związane z montażem windy zewnętrznej oraz platformy schodowej, roboty związane z izolacją termiczną i przeciwwilgociową ścian

fundamentowych poniżej poziomu uwzględnionego w termomodernizacji, roboty związane z wykonaniem utwardzeń oraz zagospodarowaniem terenu, inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

2.2 Roboty sanitarne:

roboty związane z wykonaniem instalacji klimatyzacji, roboty związane z wykonaniem instalacji C.O.



roboty związane z wykonaniem instalacji wodno-kanalizacyjnej, oraz hydrantowej

roboty związane z wykonaniem instalacji kanalizacji deszczowej i drenażu, roboty związane z wykonaniem badań i sprawdzeń zrealizowanych instalacji

sanitarnych, inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

2.3 Roboty elektryczne:

roboty związane z wykonaniem nowej instalacji zasilania i okablowania wraz z odrębną instalacją zasilania komputerów,

roboty związane z dostosowaniem istniejących skrzynek i zabezpieczeń elektrycznych do rozbudowywanej instalacji elektrycznej,

roboty związane z wykonaniem instalacji odgromowej, roboty związane z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej, roboty związane z wykonaniem instalacji systemu oddymiania, roboty związane z wykonaniem oświetlenia, roboty związane z wykonaniem instalacji niskonapięciowej w tym instalacji

alarmowej, nagłośnienia, transmisji video, monitoringu i strukturalnej wraz z wykonaniem punktu dystrybucyjnego z urządzeniami zarządzalnymi,

roboty związane z montażem dodatkowych czterech kamer transmitujących przebieg sesji wraz z wykonaniem niezbędnej instalacji,

roboty związane z wykonaniem badań i sprawdzeń zrealizowanych instalacji elektrycznych,

inne roboty uwzględnione w dokumentacji załączonej do postępowania,

3.Inne:

- Wykonawca jest zobowiązany prowadzić roboty na przedmiotowym obiekcie od dnia przekazania placu budowy do 21.06.2019r. w zakresie termomodernizacji oraz do dnia 31.10.2019 r. w zakresie modernizacji na podstawie szczegółowego harmonogramu ustalonego z zamawiającym, - Zamawiający zastrzega iż plac budowy zostanie przekazany w dniu podpisania umowy, natomiast prace wewnątrz budynku będą mogły być realizowane nie wcześniej niż od 15.11.2018r. - Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać obiekt w stanie gwarantującym bezpieczny dostęp pracownikom i interesantom do obiektu w godzinach pracy urzędu, - Wykonawca jest zobowiązany wykonać wygrodzenie i zabezpieczenie terenu prowadzonych robót aby zapewnić pracownikom i interesantom bezpieczne korzystanie z terenów przyległych do budynku,



4. Wymagania dotyczące wykonawstwa: Wykonawca jest zobowiązany:

- przed przystąpieniem do robót przedstawić zamawiającemu do akceptacji harmonogram robót wraz z planem BIOZ obejmującym całość robót i obrazującym zagospodarowanie terenu na czas ich wykonania.

- zakupić i prowadzić dziennik budowy, - zamontować tablicę informacyjną budowy, - zakupić i zamontować tablicę baner (baner w formacie 2m x 1.4m, laminowany, zaoczkowany) wg projektu przekazanego przez zamawiającego,

- powołać kierownika budowy i robót branży konstrukcyjno – budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

- zabezpieczyć teren budowy przed dostępem osób postronnych, zapewnić pomieszczenia sanitarne, magazynowe a także we własnym zakresie

zabezpieczyć dostawy mediów do celów budowy itp. wygrodzić strefy niebezpieczne, zabezpieczyć dojścia i przejścia przed

elementami spadającymi, zapewnić szkolenia pracowników oraz wykonywanie robót zgodnie

z przepisami BHP; Zamawiający wymaga aby Wykonawca przeprowadził szkolenia osób wskazanych przez zamawiającego w zakresie obsługi zamontowanych instalacji; z przeprowadzonych szkoleń Wykonawca winien przedstawić protokoły,

potwierdzić protokołami badań wykonanie robót budowlanych, zgodnie z zapisami STWiOR; Zamawiający wymaga potwierdzenia działania wszystkich instalacji, które podlegały wykonaniu i montażowi a także badań wody,

potwierdzić jakość materiałów wbudowanych poprzez dostarczenie aprobat, certyfikatów itp.

wykonać i dostarczyć zamawiającemu dokumentację powykonawczą, łącznie z protokołami, aprobatami certyfikatami (całość w min. 2 egzemplarzach); w tym celu Wykonawca skopiuje projekty i dokona na nich wpisów świadczących o opracowaniu jako dokumentacji powykonawczej,

Wykonawca jest zobowiązany każdorazowo utrzymywać drogi dojazdowe w odpowiednim stanie i nie dopuścić do pogorszenia ich własności użytkowych przez wykonywane roboty budowlane,

Wykonawca jest zobowiązany we własnym zakresie ustalać i uzyskiwać zgody na zajęcie pasa ruchu oraz uzgadniać zajęcie terenów przyległych przez maszyny urządzenia i sprzęt budowlany,

Wykonawca jest zobowiązany po zakończeniu budowy doprowadzić teren budowy i tereny sąsiednie do stanu nie gorszego od zastanego w dniu rozpoczęcia robót budowlanych,

Wykonawca jest zobowiązany rozpocząć roboty na przedmiotowym obiekcie bez zbędnej zwłoki.



5. Wymagania dotyczące odbioru robót przez organy państwowe: wykonawca jest zobowiązany przygotować pełną dokumentację do uzyskania

pozytywnych decyzji i opinii odbiorowych od służb Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej,

wykonawca jest zobowiązany przygotować pełną dokumentację niezbędną do uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie wykonanego zgodnie z ustawą prawo budowlane,

wykonawca jest zobowiązany uczestniczyć w odbiorach Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Nadzoru Budowlanego,

UWAGA: Zamawiający wymaga aby każdy materiał przed wbudowaniem był dopuszczony do wbudowania przez inspektora nadzoru - wymagany podpis kierownika budowy i inspektora nadzoru.

Zamawiający wymaga aby materiały, rozwiązania i kolorystyka były uzgodnione z Zamawiającym.

Wykonawca jest zobowiązany przygotować dokumentację powykonawczą w formacie A4, w postaci segregatora umożliwiającego wpięcie elementów dokumentacji powykonawczej. Segregator należy wyposażyć w spis zawartości. Dokumentacja powykonawcza musi zostać zaakceptowana przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru.

Wykonawca jest zobowiązany do przygotowywania protokołów odbioru robót jak i faktur z podziałem na dwa zadania inwestycyjne zgodnie z zakresem którego dotyczą.

III. PODSTAWA PRAWNA WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn.

zmian.), 2.Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017r. poz.

1579 z późn. zmian.), 3. Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. z 2018 poz.21 z późn. zmian.), 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie

warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2017 poz. 2285 z późn. zmian.) ,

5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401),

6. Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. 2017 poz. 2101 z późn. zmian.),

7. Polskie Normy, normy zharmonizowane, normy europejskie, 8. Inne przepisy i unormowania ujawnione w dokumentacji projektowej



9. Wytyczne Zamawiającego i Inspektora Nadzoru 10. Tzw. „sztuka budowlana” – ogólnoinżynierska wiedza specjalistyczna

IV. WARUNKI WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA - na etapie wykonywania robót narady koordynacyjne zwoływane przez Zamawiającego

lub na wniosek Wykonawcy, - bieżące opracowywanie dokumentacji powykonawczej,

V. UWAGI DO SZCZEGÓŁOWEGO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

- niniejsze opracowanie łącznie z dokumentacją projektową, STWiOR i ustaleniami zawartymi w umowie stanowi opis przedmiotu zamówienia.

szczegÃ³lowy opis zamÃ³wienia TERMO + MODERNIZACJA...

Documents

Transcript of szczegÃ³lowy opis zamÃ³wienia TERMO + MODERNIZACJA...