SPECJALNE STREFY EKONOMICZNE W POLSCE

Potencjał inwestycyjny

SPECJALNE STREFY EKONOMICZNE W POLSCE 2016

https://www.facebook.com/collierspl

https://www.linkedin.com/company/colliers-international-poland

https://www.youtube.com/user/ColliersPL

https://plus.google.com/+ColliersInternationalPolandSpzooWarszawa

https://www.instagram.com/colliers_pl/

Spis treściSpecjalne Strefy Ekonomiczne – geneza 3

Rozwój Specjalnych Stref Ekonomicznych w Polsce 4

Korzyści z działalności w SSE 6

Procedura wejścia do strefy 8

Wady i zalety inwestowania na terenach SSE 10

Prezentacja Specjalnych Stref Ekonomicznych 12

> Kamiennogórska SSEMP 13

> Katowicka SSE 17

> Kostrzyńsko-Słubicka SSE 21

> Krakowski Park Technologiczny 25

> Legnicka SSE 29

> Łódzka SSE 33

> EURO-PARK MIELEC 37

> Pomorska SSE 41

> Słupska SSE 45

> SSE „Starachowice” 49

> Suwalska SSE 53

> EURO-PARK WISŁOSAN 57

> Wałbrzyska SSE „INVEST-PARK” 61

> Warmińsko-Mazurska SSE 65

Zdjęcie na okładce, źródło: Warmińsko-Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna.






3 Specjalne Strefy Ekonomiczne w Polsce | Badania Rynku i Doradztwo | 2016 | Colliers International

ekonomicznej w Mielcu. Działanie to stanowiło odpowiedź na pogarszającą się sytuację na lokalnym rynku pracy. Dotychczas uzależniony od jednego zakładu ośrodek przemysłowy nie był w stanie zaoferować alternatywy dla zwalnianych z mieleckich zakładów lotniczych pracowników. Nadzieję na poprawę sytuacji dostrzeżono w wydzieleniu Wolnej Strefy Przemysłowej w Mielcu. Za wzorzec postawiona została wspomniana strefa w Shannon, której zarządcy doradzali podczas prac nad Euro-Parkiem Mielec. Z czasem mielecki projekt ewoluował w kierunku ustanowienia specjalnej strefy ekonomicznej, a wypracowane koncepcje stanowiły zarys ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych. Następne dwie strefy zostały utworzone w Katowicach i na Suwalszczyźnie w 1996 roku. Największe zaś zainteresowanie tworzeniem preferencyjnych obszarów dla inwestorów miało miejsce w 1997 roku.

SIEDZIBY SPECJALNYCH STREF EKONOMICZNYCH W POLSCE

Grunty zagospodarowane Grunty niezagospodarowane

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha

Suma powierzchni zajmowanych przez SSE Limit obszaru nałożony przez Sejm RP

20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%

Pojazdy samochodowe (z wyłączeniem motocykli) przyczepy

Wyroby z gumy i tworzyw sztucznych

Wyroby z pozostałych mineralnych surowcówniemetalicznych

Wyroby metalowe gotowe, z wyłączeniemmaszyn i urządzeń

Papier i wyroby z papieru

Artykuły spożywcze

Urządzenia elektryczne i nieelektrycznysprzęt gospodarstwa domowego

Chemikalia i wyroby chemiczne

Komputery, wyroby elektroniczne i optyczne

Podstawowe substancje farmaceutyczne,leki i pozostałe wyroby farmaceutyczne

Metale

Meble

Usługi zw. z działalnością wydawniczą

Drewno i wyroby z drewna i korka, z wyłączeniemmebli; wyroby ze słomy i materiałów w rodzaju

Magazynowanie i usługi wspomagające transport

nośników informacji

Produkcja pozostałego sprzętu transportowego

Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000

Ogółem Utrzymane Nowe

A – 35% ciechanowsko-płockiB – 35% ostrołęcko-siedleckiC – 20% warszawski zachodniD – 35% warszawski wschodniE – 35% radomski

50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie

warmińsko-mazurskie

podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie

wielkopolskielubuskie

dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.

stosowanych do wyplatania

Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International.

Do końca lat 90-tych ostatecznie wykształtowało się 14 specjalnych stref ekonomicznych, które funkcjonują na terenie Polski do dzisiaj:

> Kamiennogórska SSE Małej Przedsiębiorczości

> Katowicka SSE

> Kostrzyńsko-Słubicka SSE

> Krakowski Park Technologiczny

> Legnicka SSE

> Łódzka SSE

> SSE Euro-Park Mielec

> Pomorska SSE

> Słupska SSE

> SSE „Starachowice”

> Suwalska SSE

> SSE Euro-Park Wisłosan

> Wałbrzyska SSE „INVEST-PARK”

> Warmińsko-Mazurska SSE

Za pierwszą współczesną specjalną strefę ekonomiczną (SSE) na świecie uznaje się strefę wolnego handlu w Shannon w Irlandii, ustanowioną w 1959 r. Inicjatywa ta została podjęta w obliczu spodziewanego spadku znaczenia pobliskiego lotniska w transporcie transatlantyckim. Chcąc utworzyć miejsca pracy, postanowiono wyodrębnić obszar dedykowany dla przedsiębiorstw z sektora produkcyjnego. Zachętę dla inwestorów miały stanowić przede wszystkim zwolnienia i ulgi podatkowe.

Obecnie funkcjonujące SSE różnią się między sobą np. w kwestii oferowanych zachęt inwestycyjnych. Niemniej jednak, posiadają one kilka cech wspólnych, które tworzą definicję współczesnej specjalnej strefy ekonomicznej:

> wyodrębniony obszar geograficzny,

> będący pod zarządem jednego podmiotu,

> oferujący korzyści (zwolnienia i ulgi podatkowe, wyodrębnione obszary bezcłowe, przygotowane tereny inwestycyjne, przyjazne otoczenie biznesowe) dla przedsiębiorstw,

> których przyznanie jest uzależnione od lokalizacji inwestycji na terenie strefy.

W Polsce podstawowym aktem prawnym regulującym kwestie związane z ustanawianiem SSE oraz ich funkcjonowaniem jest Ustawa z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. z 1994 r. Nr 123 poz. 600), wraz ze zmianami. Ustawa ta definiuje specjalną strefę ekonomiczną jako „wyodrębnioną zgodnie z przepisami ustawy, niezamieszkałą część terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, na której terenie może być prowadzona działalność gospodarcza na zasadach określonych ustawą”.

Jednym z nadrzędnych celów ustanawiania specjalnych stref ekonomicznych jest przyspieszenie rozwoju gospodarczego części terytorium kraju. Wśród działań sprzyjających rozwojowi, które mają być podejmowane na terenie SSE, w ustawie wymieniono:

> rozwój określonych dziedzin działalności gospodarczej,

> rozwój nowych rozwiązań technicznych i technologicznych oraz ich wykorzystanie w gospodarce narodowej,

> rozwój eksportu,

> zwiększenie konkurencyjności wytwarzanych wyrobów i świadczonych usług,

> zagospodarowanie istniejącego majątku przemysłowego i infrastruktury gospodarczej,

> tworzenie nowych miejsc pracy,

> zagospodarowanie niewykorzystanych zasobów naturalnych z zachowaniem zasad równowagi ekologicznej.

Pierwszą specjalną strefę ekonomiczną w Polsce utworzono w 1995 r., na mocy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 września 1995 r. w sprawie ustanowienia specjalnej strefy

Specjalne Strefy Ekonomiczne – geneza


Zasięg oddziaływania stref obejmuje wszystkie 16 województw. Wynika z tego, że na terenie jednego województwa może funkcjonować więcej niż jedna strefa. Co więcej, działki do nich należące mogą sąsiadować ze sobą w jednej gminie.

Według stanu na koniec 2015 r. suma powierzchni terenów należących do specjalnych stref ekonomicznych wyniosła 19 837 ha.

OBSZAR ZAJMOWANY PRZEZ POSZCZEGÓLNE STREFY W 2015 R.


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International na podstawie Informacji o realizacji ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych. Stan na dzień 31 grudnia 2015 r.

Systematyczny rozwój stref sprawił, że w 2015 r. Rada Ministrów zwiększyła limit obszaru wszystkich stref do 25 tys. ha.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ZAJMOWANA PRZEZ STREFY W LATACH 2004–2015


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International na podstawie Informacji o realizacji ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych w latach 2004–2015.

Rada Ministrów zmieniła okres funkcjonowania specjalnych stref ekonomicznych 23 lipca 2013 r. Termin ich działalności został przedłużony do 31 grudnia 2026 r.

Najważniejsze obowiązujące akty prawneJak wspomniano wyżej, głównym źródłem prawa, na podstawie którego strefy w Polsce mogą funkcjonować jest Ustawa z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych, której jednolity tekst został obwieszczony 10 lutego 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 282) przez Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej.

Przez lata funkcjonowania specjalnych stref ekonomicznych wprowadzanych zostało wiele znaczących zmian prawnych w przepisach ogólnych, jak i regulujących działalność poszczególnych stref. Najważniejsze akty prawne poza główną ustawą zostały przedstawione poniżej:

> Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych (Dz. U. Nr 232, poz. 1548 z późn. zm.) – tekst jednolity z dn. 12 marca 2015 r. (Dz.U. Nr 465)

> Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie kryteriów, których spełnienie umożliwia objęcie niektórych terenów specjalną strefa ekonomiczną (Dz.U. Nr 224, poz. 1477 z późn. zm.) – tekst jednolity

> Rozporządzenie Komisji (UE) NR 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznające niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu

> Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz.U. z 2007 r. Nr 59, poz. 404)

> Ustawa z dnia 28 listopada 2014 r. o zmianie ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2014 r. poz. 1854), której przepisy obowiązują od 6 stycznia 2015 r.

OBSZARY ZAJMOWANE PRZEZ SSE

Przez kolejne lata kształtowania się stref coraz więcej terenów było włączanych w ich skład w drodze rozporządzeń Rady Ministrów. Teren danej strefy nie jest obszarem jednolitym – pomocniczym podziałem terytorialnym SSE są podstrefy, które mogą być tworzone na terenie całego kraju. W przypisywaniu podstref do SSE rząd kieruje się zasadą bliskości terytorialnej, niemniej są od niej liczne wyjątki. Doskonałym tego przykładem jest Mielecka SSE, która głównie skupia tereny inwestycyjne w południowo-wschodniej Polsce, ale posiada również swoje działki setki kilometrów dalej – w Szczecinie. Natomiast, do niedawna, strefą funkcjonującą w obszarze tylko jednego województwa była Legnicka SSE (woj. dolnośląskie, teraz również woj. lubuskie).

Rozwój Specjalnych Stref Ekonomicznych w Polsce


STRUKTURA BRANŻOWA

Struktura branżowa inwestycji w strefach została określona na podstawie działów Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług ustanowionej rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. Nr 207, poz. 1293, z późn. zm.).

Udział poszczególnych branż w inwestycjach przedstawiony został na wykresie poniżej (dane z końca 2015 r.). Zdecydowanie największy udział w łącznych nakładach inwestycyjnych przypada sektorowi motoryzacyjnemu.

STRUKTURA BRANŻOWA SKUMULOWANEJ WARTOŚCI INWESTYCJI


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International na podstawie Informacji o realizacji ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych. Stan na 31 grudnia 2015 r.

WIODĄCY INWESTORZY I STRUKTURA INWESTYCJI WEDŁUG KRAJU POCHODZENIA

Specjalne strefy ekonomiczne przyciągnęły wiele znaczących dla polskiej gospodarki inwestycji. W strukturze inwestycji według kraju pochodzenia prowadzi polski kapitał, który jest jednym z głównych źródeł całkowitej wartości powstałych projektów inwestycyjnych. Powyższy wykres kołowy przedstawia sześć krajów z największym udziałem w łącznym kapitale.

Zagraniczny kapitał pochodzi głównie z zachodu, jednak udział przedsiębiorców ze wschodu wciąż rośnie.

STRUKTURA ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU WG KRAJU POCHODZENIA


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha


Poniższa tabela przedstawia piętnastu wiodących inwestorów, których łączne nakłady na koniec 2015 r. wyniosły blisko 26,9 mld zł (24,1% całkowitej wartości inwestycji zrealizowanych w strefach).

WIODĄCY INWESTORZY W SSE POD WZGLĘDEM NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCHPRZEDSIĘBIORCA STREFA BRANŻA KRAJ POCHODZENIA KAPITAŁU

General Motors Manufacturing Poland Katowicka Motoryzacja (samochody) USA

Volkswagen Poznań Wałbrzyska i Kostrzyńsko- -Słubicka Motoryzacja (samochody) Niemcy

Toyota Motor Manufacturing Poland Wałbrzyska Motoryzacja (skrzynie przekładniowe) Japonia

Volkswagen Motor Polska Legnicka Motoryzacja (silniki) Holandia

NGK Ceramics Polska Katowicka Motoryzacja (filtry ceramiczne do silników diesla) Japonia

Michelin Polska Warmińsko-Mazurska Produkcja opon SzwajcariaMondelez Polska Production Wałbrzyska Spożywcza Holandia

Mondi Świecie Pomorska Papiernicza HolandiaBridgestone Stargard Pomorska Produkcja opon Belgia

FCA Powertrain Poland Katowicka Motoryzacja (silniki) WłochyElectrolux Poland Wałbrzyska i Katowicka Sprzęt gospodarstwa domowego Szwecja

Gillette Poland International Łódzka Produkcja maszynek do golenia LuksemburgLG Display Poland Tarnobrzeska Produkcja paneli LCD Korea Płd.

Toyota Motor Industries Poland Wałbrzyska Motoryzacja (silniki diesla) Japonia

Sitech Legnicka Motoryzacja (siedzenia samochodowe) Holandia



Mapa określa wyrażony w procentach udział maksymalnej intensywności regionalnej pomocy publicznej w kwalifikujących się kosztach. Kosztami, które kwalifikują się do objęcia pomocą regionalną w specjalnych strefach ekonomicznych, są koszty nowej inwestycji lub koszty pracy nowo zatrudnionych pracowników.

Dla małych i średnich przedsiębiorstw, których projekty inwestycyjne nie przekraczają 50 mln EUR, skala pomocy może być zwiększona kolejno o 20 i 10 punktów procentowych.

Skrótowe definicje MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw):

> Średnie przedsiębiorstwo to przedsiębiorstwo, które zatrudnia mniej niż 250 pracowników i którego roczny obrót nie przekracza 50 mln EUR a/lub całkowity bilans roczny nie przekracza 43 mln EUR.

> Małe przedsiębiorstwo to przedsiębiorstwo, które zatrudnia mniej niż 50 pracowników i którego roczny obrót i/lub całkowity bilans roczny nie przekracza 10 mln EUR.

1 stycznia 2015 r. Komisja Europejska na nowo zdefiniowała MŚP. Wydany został szczegółowy poradnik dotyczący przynależności przedsiębiorstw do danej kategorii.

PrzywilejePrzedsiębiorcy inwestującemu w jednej ze specjalnych stref ekonomicznych w ramach regionalnej pomocy publicznej przysługuje głównie zwolnienie z podatku dochodowego CIT lub PIT. Nie jest to jednak jedyny powód, dla którego inwestorzy decydują się wejść do strefy. Istnieją inne równie ważne zachęty, jak np.:

> w pełni przygotowane tereny inwestycyjne oferowane w konkurencyjnej cenie,

> możliwość zakupu lub dzierżawy znajdujących się na terenie strefy nieruchomości bez potrzeby budowania nowych,

> możliwość skorzystania z rządowych grantów inwestycyjnych, dotacji powiatowych urzędów pracy lub funduszy unijnych,

> oferowane na terenie niektórych gmin (częściowe lub całkowite) zwolnienie z podatku od nieruchomości,

> know-how oraz darmowa pomoc ze strony zarządcy SSE przy formalnościach,

> pomoc poinwestycyjna, polegająca również na przyciąganiu wykwalifikowanej siły roboczej,

> sąsiedztwo innych firm, dające możliwość nawiązania kontaktów biznesowych.

Pomoc publicznaPrawo wspólnotowe Unii Europejskiej zasadniczo zakazuje państwom członkowskim udzielania pomocy publicznej (Traktat o funkcjonowaniu Unii Europejskiej), zwracając uwagę na zły wpływ na konkurencję na wspólnym rynku, jaki mogłaby ona ze sobą nieść. Dopuszcza się jednak udzielanie pomocy publicznej w ramach pomocy regionalnej przy spełnieniu określonych warunków faworyzujących słabiej rozwinięte regiony.

Przed wejściem do Unii Europejskiej, Polska musiała dostosować zasady wsparcia regionalnego według wytycznych Komisji Europejskiej (KE). Wymagane było zachowanie zgodności zwolnień podatkowych w SSE ze standardem przyjętym w UE – intensywność zwolnienia z podatku dochodowego ograniczono do maksymalnej dopuszczalnej wielkości pomocy dla danego regionu.

Zwyczajowo, pomoc udzielana przez państwo łączy się z obowiązkiem każdorazowej zgody KE z wyłączeniem pojedynczych przypadków. Jednym z nich jest pomoc udzielana przedsiębiorstwom w ramach specjalnych stref ekonomicznych, dzięki czemu SSE mogą funkcjonować sprawniej.

Maksymalna dopuszczalna wielkość pomocy jest ustalana przez Radę Ministrów i określa ją Mapa pomocy regionalnej. Od 1 lipca 2014 r. w Polsce obowiązuje nowa Mapa pomocy regionalnej na lata 2014–2020.

MAPA LIMITÓW POMOCY REGIONALNEJ


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International na podstawie Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

Korzyści z działalności w SSE


Kryteria uzyskania pomocyWspomniane wyżej przywileje nie są w zasięgu każdego inwestora. Aby móc z nich korzystać, trzeba spełnić podstawowe kryteria. Należy również pamiętać, że nie każdy rodzaj działalności może korzystać z dobrodziejstw SSE. Ograniczenie rodzajów działalności, która może być prowadzona w strefach, określają przepisy rozporządzeń strefowych.

Przedsiębiorca podejmujący działalność gospodarczą na terenie specjalnej strefy ekonomicznej na podstawie zezwolenia jest uprawniony do korzystania z pomocy regionalnej w postaci zwolnienia podatkowego z dwóch tytułów: poniesionych nakładów inwestycyjnych lub tworzenia nowych miejsc pracy.

Prawo do korzystania ze zwolnień podatkowych z tytułu nowej inwestycji w SSE przysługuje przedsiębiorcy, pod warunkiem że zobowiązuje się on do:

> nie przenoszenia w jakiejkolwiek formie składników majątku, z którymi związane były wydatki inwestycyjne przez okres nie krótszy niż 5 lat od zakończenia inwestycji (3 lat w przypadku MŚP),

> prowadzenia działalności gospodarczej przez okres nie krótszy niż 5 lat (3 lat w przypadku MŚP),

> utrzymania deklarowanego zatrudnienia przez okres nie krótszy niż 5 lat (3 lat w przypadku MŚP) – w przypadku korzystania z pomocy z tytułu tworzenia nowych miejsc pracy.

Warunkiem udzielenia pomocy z tytułu nowej inwestycji jest udział środków własnych przedsiębiorcy w wysokości co najmniej 25 % całkowitych kosztów inwestycji. Minimalna wysokość kosztów nowej inwestycji musi wynosić 100 tys. EUR.

Do kosztów kwalifikowanych związanych z nową inwestycją możemy zaliczyć:

> środki trwałe,

> wydatki na zakup terenów lub prawa użytkowania wieczystego,

> wydatki na budowę oraz infrastrukturę,

> wydatki na środki trwałe (wyposażenie, park maszynowy) – w przypadku sektora MŚP możliwy jest zakup używanych środków trwałych,

> wydatki na wymagane licencje, patenty oraz inne niematerialne środki do prowadzenia działalności,

> wydatki na wynajem lub leasing działek i budynków pod warunkiem, że czas najmu lub leasingu nie jest krótszy niż 5 lat (3 lata dla MŚP).

SKUMULOWANA WARTOŚĆ INWESTYCJI W LATACH 2007–2015


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha

Źródło: Colliers International na podstawie Informacji o realizacji ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych w latach 2007 - 2015.

Przy korzystaniu z pomocy publicznej z tytułu tworzenia nowych miejsc pracy podstawą naliczenia maksymalnej wysokości pomocy są dwuletnie koszty pracy brutto nowo zatrudnionych pracowników (po uzyskaniu zezwolenia na działalność gospodarczą w strefie), powiększone o obowiązkowe płatności związane z zatrudnieniem.

MIEJSCA PRACY W 2015 R.


5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

ha


20%

19%

12%

10%

7%

7%

25%

0% 5% 10% 15% 20% 25%











Metale

Meble






Napoje

Wyroby tekstylne

Pozostałe

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

mln zł

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000



50% 35% 25%

Słupsk Gdańsk

OlsztynSuwałki

Starachowice

KrakówKatowice

Legnica

Łódź

Kostrzyn

Kamienna Góra

MielecTarnobrzeg

Wałbrzych

zachodniopomorskie

pomorskie


podlaskie

Warszawa*

A B

E

DC

łódzkie

świętokrzyskie

lubelskie

podkarpackie

opolskie

śląskie

małopolskie

kujawsko-pomorskie


dolnośląskie

*Warszawa:15% do 31.12.2017 r. 10% od 1.01.2018 r.


Polska

Niemcy

USA

Holandia

Japonia

Włochy

Inne

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500ha


W ramach jednego projektu inwestycyjnego przedsiębiorca może również korzystać z różnych innych źródeł pomocy publicznej, nie tylko zwolnienia z podatku dochodowego, ale także m.in. z dotacji unijnych, grantów rządowych, dofinansowania nowo utworzonych miejsc pracy, czy zwolnienia z podatku od nieruchomości.

Kwoty pomocy regionalnej otrzymane z kilku źródeł (krajowych lub zagranicznych) podlegają sumowaniu i nie mogą przekroczyć maksymalnej intensywności zależnej od regionu i wielkości przedsiębiorstwa.


Przykładowe obliczenie maksymalnej kwoty pomocyZałożenia:

> Duży przedsiębiorca

> Inwestycja położona w województwie o maksymalnej intensywności pomocy regionalnej równej 50%

PRZYKŁADOWE NAKŁADYPOMOC Z TYTUŁU NOWEJ INWESTYCJICałkowity kwalifikujący się koszt inwestycji 10 000 000 zł

Maksymalna pomoc 5 000 000 zł (50% z 10 000 000 zł)

POMOC Z TYTUŁU TWORZENIA NOWYCH MIEJSC PRACYLiczba zatrudnionych 200

Średni miesięczny koszt pracy jednej osoby (brutto) 2 000 zł

Całkowity koszt pracy w okresie 2 lat 9 600 000 złMaksymalna pomoc 4 800 000 zł (50% z 9 600 000 zł)Źródło: Colliers International.

Maksymalna kwota pomocy dla przedsiębiorcy wynika z poniesionych nakładów na nową inwestycję (jest większa niż kwota uzyskana z tytułu tworzenia miejsc pracy) i wynosi 5 000 000 zł. Przy założeniu, że przedsiębiorca od osiągniętych dochodów jest winny zapłacić 600 000 zł podatku dochodowego i posiada on ważne zezwolenie na działalność w strefie – nie płaci danego podatku, a jego maksymalna kwota pomocy do wykorzystania zmniejsza się o niezapłacony podatek. W tym przykładzie inwestorowi pozostanie kwota 4 400 000 zł pomocy do wykorzystania.

Przedsiębiorca może w ten sposób wykorzystać całą maksymalną kwotę pomocy regionalnej. Jedynym ograniczeniem jest ustawowy termin funkcjonowania specjalnych stref ekonomicznych – 31.12.2026 r.

Pierwszym krokiem zmierzającym do uruchomienia procesu wejścia do strefy są zazwyczaj wstępne rozmowy i uzgodnienia między inwestorem a zarządzającym strefą. Na tym etapie dokonuje się wstępnej weryfikacji kwalifikowalności projektu inwestycyjnego i jego założeń. Inwestor poszukujący miejsca pod nową inwestycję analizuje przedstawione przez daną strefę lokalizacje i dokonuje wyboru terenu/budynku. Pierwszym formalnym wystąpieniem przedsiębiorcy jest skierowanie do Zarządu strefy pisma – Listu Intencyjnego lub pisemnego zgłoszenia (wg wytycznych zarządzającego oraz na formularzu opracowanym przez ministra właściwego ds. gospodarki). List Intencyjny jest oficjalnym przedstawieniem zamierzeń inwestycyjnych i zarazem wyrażeniem woli przystąpienia do zaawansowanych procedur mających na celu wydanie dla inwestora Zezwolenia. List Intencyjny określa podstawowe dane i informacje o planowanym przedsięwzięciu, tj.:

> dane wnioskodawcy,

> opis planowanego przedsięwzięcia: branża i wyroby/usługi,

> wysokość planowanych nakładów inwestycyjnych, a zwłaszcza kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą,

> planowane terminy rozpoczęcia i zakończenia inwestycji oraz rozpoczęcia działalności w strefie,

> planowaną liczbę nowych miejsc pracy, dotychczasowy średnioroczny poziom zatrudnienia,

> wskazanie konkretnej nieruchomości lub określenie zapotrzebowania odnośnie nieruchomości niezbędnej dla przeprowadzenia inwestycji,

Uzyskanie zezwolenia na działalność w SSEUruchomienie działalności gospodarczej w ramach specjalnej strefy ekonomicznej może być rozpatrywane w dwóch wymiarach: faktycznym (jako ulokowanie przedsięwzięcia fizycznie na terenie strefy) oraz prawno-podatkowym (jako uzyskanie decyzji administracyjnych umożliwiających korzystanie z dobrodziejstw strefy, jakim są zwolnienia podatkowe).

W pierwszym przypadku, niezbędne jest uzyskanie przez inwestora prawa do nieruchomości bądź to przez zakup (np. działki niezabudowanej lub zabudowanej), bądź przez wynajęcie (np. hali magazynowej lub biura). W drugim, konieczne jest uzyskanie specjalnego zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie specjalnej strefy ekonomicznej (Zezwolenie), udzielanego przez zarządzającego daną strefą w imieniu ministra właściwego do spraw gospodarki (Zarządzający), na mocy stosownych przepisów. Co do zasady, zezwolenie wydawane jest po przeprowadzeniu tzw. rokowań, natomiast w przypadku, gdy przedsiębiorca ubiega się również o nabycie nieruchomości, co ma miejsce szczególnie w odniesieniu do terenów będących własnością gminy, przepisy przewidują możliwość połączenia procedur zmierzających do udzielenia zezwolenia i przetargu gminnego na sprzedaż gruntu w tzw. przetarg łączny. W przetargu takim wyłania się przedsiębiorcę, który zakupi grunt i uzyska Zezwolenie.

Procedura wejścia do strefy


uzyskania zezwolenia nakłady poniesione w związku z inwestycją – w tym na zakup nieruchomości – mogą być kosztami kwalifikowanymi, a inwestor może zawierać kontrakty związane z tą inwestycją.

Włączenie gruntu do strefyStrefa ustanawiana jest przez Radę Ministrów co do zasady na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub zarządzającego strefą (art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych; Dz.U. z 2015 r. poz. 282). Jednakże w wyjątkowych przypadkach (na podstawie art. 5 ust. 3 ustawy) możliwe jest objęcie strefą nieruchomości należących do innych podmiotów, także do osób fizycznych i prawnych za ich zgodą, w tym przedsiębiorców ubiegających się o uzyskanie zezwolenia strefowego. Jest to jednak procedura relatywnie długotrwała (od 6 do 12 miesięcy lub więcej), a objęcie strefą nieruchomości czy to zabudowanej czy niezabudowanej uwarunkowane jest wieloma wymogami i uzależnione od spełnienia kryteriów określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie kryteriów, których spełnienie umożliwia objęcie niektórych gruntów specjalną strefą ekonomiczną (Dz.U. z 2015 r. poz. 1473). Generalna zasada zakłada, że w przypadku tzw. „gruntu prywatnego” strefa może być utworzona wyłącznie w sytuacji, w której konkretny przedsiębiorca, czy to polski, czy zagraniczny, zadeklaruje zamiar zrealizowania na tej nieruchomości inwestycji spełniającej co najmniej jedno z kryteriów określonych w rozporządzeniu, a także wykaże niezbędność uzyskania wsparcia strefowego (zwolnień podatkowych) dla powodzenia realizacji przedsięwzięcia w zakładanym zakresie (wykazanie tzw. ”efektu zachęty”). Kryteria warunkujące ubieganie się o strefę ujęte są w 5 grupach i dotyczą: minimalnej wysokości nakładów inwestycyjnych, minimalnej liczby nowych miejsc pracy, innowacyjności, branży i charakteru działalności. Progi wejścia są różne dla różnych regionów kraju i zależą również od średniej stopy bezrobocia dla kraju. Promowane są inwestycje tworzące dużą liczbę nowych miejsc pracy lub związane z istotnymi nakładami kapitałowymi (np. w powiatach o stopie bezrobocia wyższej niż średnia krajowa, lecz nie wyższej niż o 60% tej średniej, minimum to 250 nowych miejsc pracy lub kwota 155 mln zł; w regionach o wyższym bezrobociu warunki są niższe, natomiast w regionach lepiej rozwiniętych gospodarczo, t.j. o niskim bezrobociu znacznie surowsze, np. przy bezrobociu poniżej 60% średniej krajowej minimum to 500 osób lub 350 mln zł). Od dnia 1 listopada 2014 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. warunki te zostały czasowo złagodzone. W województwie lubelskim, podkarpackim, podlaskim, świętokrzyskim i warmińsko-mazurskim warunki dotyczące wielkości zatrudnienia i kosztów kwalifikowanych inwestycji obniża się o 30%. Kryterium innowacyjności wiąże się z koniecznością potwierdzenia nowoczesności produktu, usługi lub technologii przez dwa niezależne ośrodki badawcze, w tym przypadku trzeba także zatrudnić minimum 30 osób i zainwestować co najmniej 20 mln zł. O strefę mogą ubiegać się projekty badawczo-rozwojowe, pod warunkiem, że liczba zatrudnionych wyniesie nie mniej niż 50 osób, a nakłady 10 mln zł. Kryteria rozporządzenia umożliwiają również objęcie strefą, w niektórych przypadkach, nieruchomości zabudowanych

> określenie wymagań co do niezbędnej infrastruktury technicznej,

> inne informacje wymagane przez daną strefę (np. innowacyjność inwestycji, wstępna deklaracja o niezbędności pomocy, współpraca na rzecz szkolnictwa zawodowego, rozwijania powiązań sieciowych, klastrów, etc.).

Do Listu Intencyjnego z reguły dołącza się oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem danej strefy, przepisami prawnymi i zasadami uzyskania zezwolenia, w tym także z koniecznością ponoszenia tzw. opłat z tytułu usługi administrowania strefą.

Jeśli List Intencyjny jest pozytywnie zweryfikowany, zarządzający strefą ogłasza w prasie ogólnopolskiej zaproszenie do rokowań lub do przetargu łącznego, tj. do złożenia pisemnej oferty z dołączonym biznesplanem i innymi szczegółowymi danymi. W przypadku przetargu łącznego, którego przedmiotem jest sprzedaż gruntu będącego własnością samorządu terytorialnego, Zarządzający ogłasza przetarg w porozumieniu i na zlecenie odpowiedniej gminy/miasta/powiatu. Zaproszenie (ogłoszenie) zawiera między innymi następujące informacje:

> określenie trybu uzyskania specyfikacji istotnych warunków przetargu lub rokowań oraz cenę specyfikacji,

> miejsce i termin składania ofert, który nie może być krótszy niż 21 dni licząc od dnia opublikowania ogłoszenia,

> termin i miejsce otwarcia ofert,

> w przypadku przetargu łącznego Zaproszenie zawiera również informację o nieruchomości, która ma być wykorzystana do celów realizacji przedsięwzięcia gospodarczego na terenie strefy, cenę wywoławczą nieruchomości, wysokość i termin wpłaty wadium.

W przypadku opisanego wyżej przetargu łącznego inwestor przygotowuje ofertę zawierającą także propozycję ceny, za którą jest gotowy nabyć teren. Do przetargu może przystąpić każdy zainteresowany podmiot (podobnie jak – teoretycznie – również do rokowań), pod warunkiem wykupienia Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu/ Rokowań oraz złożenia kompletnej oferty, w tym biznesplanu oraz przedstawienia źródeł finansowania przedsięwzięcia. Rokowania dotyczące zezwolenia odbywają się zazwyczaj w terminie minimum 3 tygodni od ogłoszenia publicznego zaproszenia (w tym przypadku przedsiębiorca albo już wcześniej posiada prawo do nieruchomości, które na rokowaniach powinien przedstawić, albo przedkłada dokument przyrzeczenia nabycia takiego prawa po otrzymaniu zezwolenia). Przetargi łączne odbywają się w terminie od 3 tygodni (w przypadku sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność zarządzającego) do minimum 8 tygodni od ogłoszenia (w przypadku sprzedaży gruntów stanowiących własność gminy lub Skarbu Państwa – zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami).

Po pozytywnej weryfikacji biznesplanu i założeń inwestycyjnych (w tym pod kątem zgodności projektu z Planem Rozwoju strefy oraz, jeśli dotyczy, z tzw. Koncepcją Rozwoju danej SSE), przez komisję ds. rokowań lub przetargu, Zarządzający udziela Zezwolenia na prowadzenie działalności na terenie strefy. Inwestor może wtedy rozpocząć inwestycję. Dopiero po dniu


Wady i zalety inwestowania na terenach SSE

pracowników i utrzymanie miejsc pracy przez zdefiniowany okres. Dla inwestora planującego wejście do strefy spełnienie tych warunków jest tożsame z podjęciem ryzyka, które występuje w przypadku wieloletnich zobowiązań. W przypadku pogorszenia koniunktury rynkowej w obszarze działalności danego przedsiębiorstwa lub zmiany strategii jego działania, realizacja zobowiązań związanych z działalnością w strefie może wpływać na płynność biznesu inwestora.

Samo istnienie warunków zdefiniowanych w Zezwoleniu na prowadzenie działalności wpływa na występowanie obowiązków sprawozdawczych wobec strefy. Przedsiębiorca musi mieć świadomość, że deklaracje dotyczące nakładów inwestycyjnych oraz tworzonych miejsc pracy wymagają dodatkowych kontroli, które nie występują w przypadku prowadzenia działalności poza strefą ekonomiczną.

Poza warunkami wymienionymi powyżej, prowadzenie działalności w specjalnej strefie ekonomicznej wiąże się dodatkowo z obowiązkiem wnoszenia opłat administracyjnych przez cały okres funkcjonowania w strefie. Opłaty te pozwalają na realizację zadań statutowych przez spółkę zarządzającą strefą, w tym m.in. prowadzenie obsługi administracyjnej strefy w zakresie kontroli zgodności prowadzonych działań przez

Decyzja inwestora o lokalizowaniu zakładu produkcyjnego lub centrum logistycznego w specjalnej strefie ekonomicznej powinna zostać poprzedzona analizą możliwych korzyści, które z tego tytułu zostaną uzyskane. Nadrzędnym celem utworzenia i funkcjonowania stref ekonomicznych jest skuteczne pobudzanie przedsiębiorców do tworzenia miejsc pracy w regionach charakteryzujących się występowaniem wysokich stóp bezrobocia. Dla realizacji tego celu strefy muszą oferować inwestorom pakiety zachęt. Niemniej jednak, firma która rozważa możliwość działalności w strefie ekonomicznej powinna zestawiać szereg korzyści płynących z tego tytułu ze zobowiązaniami finansowymi oraz administracyjnymi, do których przestrzegania będzie zobligowana w trakcie całego okresu funkcjonowania w strefie.

Prowadzenie działalności w specjalnej strefie ekonomicznej wymaga przede wszystkim uzyskania zezwolenia na działalność, które Zarządzający SSE wydaje na podstawie złożonego wniosku. W zezwoleniu tym definiowane są warunki, które musi spełnić inwestor prowadzący działalność gospodarczą w strefie. Obejmują one warunki dokonania przez przedsiębiorcę inwestycji na terenie strefy o wartości przewyższającej zdefiniowaną kwotę oraz określają termin jej zakończenia, jak również warunki zatrudnienia przez przedsiębiorcę określonej liczby

obiektami biurowymi. Jedno z kryteriów odnosi się do branży tzw. „nowoczesnych usług biznesowych”, obejmującej tworzenie oprogramowania, usługi finansowo-księgowe, centra obsługi telefonicznej czy usługi IT. Firmy z w/w branż musi jednak utworzyć minimum 150 miejsc pracy lub zainwestować co najmniej 20 mln zł. Z tego wynika, że deweloper budujący biurowiec nie uzyska statusu SSE dla swojego budynku, jeśli przyszły najemca z jednej z wyżej wymienionych branż nie złoży wiążącej deklaracji dotyczącej miejsc pracy i nakładów. Warto dodać, że w tym samym budynku objętym statusem SSE, działać mogą zarówno najemcy/inwestorzy „strefowi” jak i „niestrefowi”.

W każdym z wyżej wymienionych kryteriów rozporządzenia na wsparcie w postaci specjalnej strefy ekonomicznej może liczyć jedynie projekt, który jest całkowicie nową inwestycją zgodnie z definicją określoną w rozporządzeniu, tj. wiąże się z utworzeniem nowego przedsiębiorstwa lub jego istotną rozbudową.

Istotne jest, że inwestor działający na terenie włączonym do strefy (jako prywatny) pod konkretne przedsięwzięcie, może rozpocząć korzystanie ze zwolnień podatkowych dopiero po całkowitym wypełnieniu zobowiązań wynikających z zezwolenia (osiągnięciu zatrudnienia i poniesieniu wydatków) jeśli wcześniej na terenie tym prowadzona już była działalność gospodarcza.

Dla kogo biura w strefach? Jak wspomniano wcześniej, nie tylko firmy produkcyjne czy logistyczne mogą uzyskać zezwolenie strefowe. Działanie na terenie SSE na podstawie zezwolenia może opłacać się tym firmom świadczącym usługi dla biznesu (np. outsourcingowe), których celem jest generowanie zysku, czyli np. firmy z sektora BPO/SSC, ITR&D/Softwaredev czy call centre. Strefy nie muszą być szczególnie korzystne dla tzw. captive centres/SSC, czyli wewnętrznych centrów usług wspólnych, które z reguły funkcjonują jako centra kosztowe, działające na niewielkiej marży i generujące w związku z tym minimalny zysk.

Każdy przypadek powinien być rozpatrywany indywidualnie. Colliers posiada wiedzę i kompetencje niezbędne do tego, by właściwie doradzić firmom zainteresowanym wynajęciem lub zakupieniem nieruchomości w strefie oraz wskazać najlepsze rozwiązania i lokalizacje, w tym wesprzeć w przejściu przez procedurę uzyskania zezwolenia.


przedsiębiorców z udzielonymi zezwoleniami, prowadzenie obsługi informacyjnej (np. prowadzenie serwisów internetowych stref, tworzenie i obsługa baz danych), czy utrzymanie i modernizacja infrastruktury technicznej na terenie strefy. Należności z tytułu powyższych kosztów ponoszone są z góry, a ich wysokość ustalana jest przez Zarząd strefy.

Świadomość spełnienia powyższych warunków przez inwestora pozwala w sposób rzetelny przeprowadzić fazę planowania inwestycji, nie powinna jednak przesłaniać szeregu korzyści, którymi cechuje się prowadzenie działalności w strefie ekonomicznej. Przede wszystkim strefy ekonomiczne ze względu na cel, dla jakiego są tworzone, dają szansę na inwestycje w obszarach o wysokim rejestrowanym bezrobociu. Szczególnie dla przedsiębiorców planujących utworzenie zakładów produkcyjnych o wysokim planowanym zatrudnieniu, dostępność pracowników na lokalnym rynku może mieć kluczowe znaczenie przy wyborze miejsca inwestycji.

Największą przesłanką do podjęcia decyzji o zainwestowaniu w strefie ekonomicznej jest zwolnienie z podatku dochodowego, które przysługuje podmiotom działającym na podstawie zezwolenia strefowego. Na mocy art. 12 ust. o specjalnych strefach ekonomicznych dochody uzyskane w ramach działalności prowadzonej w strefie są zwolnione z podatku dochodowego, co dotyczy zarówno osób prawnych, jak i fizycznych. Zwolnienie jest formą pomocy publicznej, której maksymalna wysokość zależy od wielkości przedsiębiorstwa uzyskującego pozwolenie na działalność w strefie oraz regionu, w którym przedsięwzięcie będzie realizowane. Obecnie, duży przedsiębiorca lokalizujący zakład produkcyjny w strefie ekonomicznej może uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego do 50% deklarowanych kosztów kwalifikowanych inwestycji, do których możemy zaliczyć m.in. cenę nabycia nieruchomości, koszt dzierżawy gruntu, wynajmu budynków lub budowli, czy też cenę nabycia lub wytworzenia urządzeń i maszyn wykorzystywanych w procesach produkcyjnych.

Innym zwolnieniem podatkowym, które może uzyskać inwestor, jest okresowe zwolnienie z płatności podatku od nieruchomości. W odróżnieniu od zwolnienia z podatku dochodowego okres wolny od płatności podatku od nieruchomości może zostać przyznany przedsiębiorcy również poza strefą ekonomiczną. Wielkość pomocy określaną w liczbie lat wolnych od płatności podatku oraz zasady przyznawania pomocy określa stosowna uchwała rady gminy. Oczywiście może się okazać, że inwestor uzyskujący pozwolenie na działalność w danej strefie ekonomicznej nie uzyska od gminy, na terenie której

zlokalizowana jest strefa, zwolnień z tytułu podatku od nieruchomości. Dlatego też, przedsiębiorca planujący inwestycję powinien jak najwcześniej uzyskać informacje o możliwym zwolnieniu z opłat z tego tytułu.

Poza kwestiami podatkowymi dużą zaletą inwestowania w strefie ekonomicznej jest możliwość zakupu bardzo dobrze przygotowanych terenów inwestycyjnych. Zazwyczaj charakteryzują się one korzystnymi zapisami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego umożliwiającymi budowę zakładów przemysłowych bez zasadniczych ograniczeń; dostępnością infrastruktury technicznej, w tym dróg, sieci uzbrojenia terenów, infrastruktury towarzyszącej; czy też brakiem wad prawnych lub geotechnicznych. Te i inne aspekty sprawiają, że zakup gruntów zlokalizowanych w strefie ekonomicznej obarczony jest minimalnym ryzykiem niespełnienia przez nie wymagań stawianych terenom inwestycyjnym pod zabudowę przemysłową. Infrastruktura techniczna dostarczana i utrzymywana jest przez poszczególne strefy ekonomiczne, ale również we współpracy z władzami lokalnymi oraz gestorami mediowymi, dla których inwestycje tego typu są korzystne ze względu na obecność odbiorców dużych ilości mediów. Wadą gruntów będących w posiadaniu strefy jest sama procedura ich nabycia. W porównaniu do gruntów prywatnych, dostępnych od ręki, grunty publiczne nabywane są w procedurze przetargów publicznych. Procedury przetargowe przede wszystkim wydłużają okres pomiędzy decyzją o lokalizacji inwestycji, a momentem przeniesienia praw do nieruchomości na inwestora. Czas ten może być jednak wykorzystany na przygotowanie inwestycji oraz samego terenu – np. poprzez rozpoczęcie procedur związanych z decyzją środowiskową, uzyskanie map geodezyjnych do celów projektowych, czy też wykonanie badań geotechnicznych. Należy w tym miejscu zwrócić uwagę na fakt, że przedstawiciele strefy ekonomicznej oferują wsparcie w przeprowadzeniu inwestora zainteresowanego lokalizowaniem przedsiębiorstwa na ich terenie przez zawiłości procedur prawnych i administracyjnych, które są nieodłącznym elementem inwestycji.

Uzupełniając informację o mediach warto zauważyć, że w wielu strefach ekonomicznych przedstawiciele firm z różnych branż działający w ramach jednego regionu strefy tworzą tzw. „związki zakupowe”, które umożliwiają im wspólne negocjowanie cen energii elektrycznej, dostaw wody czy też gazu ziemnego z gestorami tych mediów.

Prezentacja Specjalnych Stref Ekonomicznych

> Kamiennogórska SSEMP 13

> Katowicka SSE 17

> Kostrzyńsko-Słubicka SSE 21

> Krakowski Park Technologiczny 25

> Legnicka SSE 29

> Łódzka SSE 33

> EURO-PARK MIELEC 37

> Pomorska SSE 41

> Słupska SSE 45

> SSE „Starachowice” 49

> Suwalska SSE 53

> EURO-PARK WISŁOSAN 57

> Wałbrzyska SSE „INVEST-PARK” 61

> Warmińsko-Mazurska SSE 65






Kamiennogórska SSEMPSpecjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A. została utworzona w 1997 roku z siedzibą w Kamiennej Górze. Strefa zlokalizowana jest na Dolnym Śląsku i w Wielkopolsce. Teren charakteryzuje się rozwiniętą gospodarką wielosektorową, dynamicznym rozwojem małych i średnich przedsiębiorstw oraz wysokim poziomem usług.

Spółka dysponuje działkami inwestycyjnymi o łącznej powierzchni ponad 373 ha na terenie dziewięciu miast i siedmiu gmin znajdujących się w większości na Dolnym Śląsku. KSSEMP wydała 119 zezwoleń, stworzono 6,3 tys. miejsc pracy, a nakłady wyniosły ponad 2,3 mld zł.

Kamiennogórska strefa wspiera także rozwój kształcenia zawodowego młodych osób stale i skrupulatnie budując rynek pracy. Jest twórcą pierwszego w Polsce Strefowego Klastra Edukacyjnego. Jego zakres merytoryczny obejmuje:

> prognozowanie zapotrzebowania na umiejętności i kwalifikacje zawodowe,

> dobór partnerów do projektu,

> zwiększenie dostępności uczniów do praktyk realizowanych w rzeczywistych warunkach pracy firmy,

> zwiększenie konkurencyjności,

> upowszechnianie i promowanie realizowanych dualnych projektów,

> subsydiowanie kierunków kształcenia.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie KSSEMP wynosi:

> 25% w przypadku dużych przedsiębiorców,

> 35% w przypadku średnich przedsiębiorców,

> 45% w przypadku małych przedsiębiorców,

w/w wielkości dotyczą województw: dolnośląskiego i wielkopolskiego.

LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH KAMIENNOGÓRSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty


Specjalne Strefy Ekonomiczne w PolscePOTENCJAŁ INWESTYCYJNY


Wepa Professional Piechowice

WIODĄCE BRANŻE W STREFIE

MOTORYZACJA

WYROBY PAPIERNICZE

POLIGRAFIA

KOSMETYKI I HIGIENA

43LICZBA INWESTORÓW

63*AKTYWNE ZEZWOLENIA*Stan na dzień 09.08.2016

6 274NOWE MIEJSCA PRACY

846UTRZYMANE MIEJSCA PRACY

2,3 mld PLNWARTOŚĆ INWESTYCJI

Obszary inwestycyjneWOJ. DOLNOŚLĄSKIE: Żmigród, Prusice, Bolków, Jelenia Góra, Lubawka, Janowice Wielkie, Piechowice, Jawor, Kamienna Góra, Mirsk, Gryfów Śląski, Zgorzelec, Lubań, Nowogrodziec.

WOJ. WIELKOPOLSKIE: Ostrów Wielkopolski.

Najwięksi inwestorzy produkcyjniWEDŁUG NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH:

> BDN

> TAKATA Parts Polska

> Wepa Professional Piechowice

> Dr. Schneider Automotive Polska

> TBAI POLAND

> Dr. Schumacher

WEDŁUG LICZBY ZATRUDNIONYCH:

> D.r Schneider Automotive Polska

> TBAI POLAND

> TAKATA Parts Polska

> Dr.Schumacher

> LUBATEX

> BDN

> Wepa Professional Piechowice


Energomontaż Zachód sp. z o.o. – podstrefa Żimogród

TBAI POLAND – podstrefa Nowogrodziec/Wykroty

Czym strefa wyróżnia się na tle pozostałych?Jesteśmy dobrym przykładem zespołu, który wspiera kluczowe inwestycje i oferuje kompleksową obsługę procesów inwestycyjnych. Wyzwania i nowe trendy gospodarcze znajdują odzwierciedlenie w indywidualnym podejściu do każdego realizowanego projektu.

Tereny Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości zlokalizowane są w południowo- -zachodniej części Polski na terenie województw dolnośląskiego i wielkopolskiego w niewielkiej odległości od ważnych ośrodków w Europie. Obszary strefy usytuowane są bardzo blisko granicy z Czechami i Niemcami.

Jak wygląda proces inwestycyjny w strefie?Krok 1. Rozmowy biznesowe z potencjalnym

przedsiębiorcą – wybór lokalizacji.

Krok 2. List intencyjny – opisanie założeń projektu.

Krok 3. Przetarg łączny / rokowania.

Krok 4. Sprzedaż nieruchomości / wydanie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej.

Krok 5. Indywidualne podejście i pomoc na każdym etapie.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów? Obecnie procedowany jest projekt rozporządzenia włączającego około 200 ha do strefy, tworzącego nowe podstrefy w: Bogatyni, Kowarach, Lwówku Śląskim oraz rozszerzający obszar dotychczas funkcjonujących podstref w: Janowicach Wielkich, Nowogrodźcu, Lubaniu i Lubawce.

Planowane rozszerzenie granic jest największym w historii spółki, znacząco wpłynie na ofertę inwestycyjną, a jej potencjał i lokalizacja przyczynią się do zrealizowania kolejnych innowacyjnych projektów inwestycyjnych.

Ponadto w 2016 r. spółka będzie intensywnie rozwijać wdrażaną obecnie ideę Klastra Edukacyjnego, którego SSEMP S.A. jest pomysłodawcą i inicjatorem. To wyjątkowy w skali całego kraju projekt kształcenia zawodowego.

W 2016 r. najważniejszym wydarzeniem jest budowa w Kamiennej Górze nowego zakładu przemysłowego.

Podstawowe danePOWIERZCHNIA

> Całkowita 373,8 ha > Dostępna 150 ha > Możliwa do włączenia 170 ha > Maksymalna pow. działki 32 ha > Przeciętna pow. działki 0,5–2 ha

INNE

> Sprzedaż gruntów inwestorom bez zezwolenia na działalność w strefie •

> Możliwość inwestycji BTS •

Tadeusz Rycharski Prezes Zarządu Specjalnej Strefy Ekonomicznej Małej Przedsiębiorczości S.A.

Źródło: Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A. w Kamiennej Górze. Stan na dzień 30.06.2016 r.


KamiennogórskaSpecjalna Strefa

EkonomicznaDziałamy na terenie dwóch województw:

dolnośląskiego i wielkopolskiego15 podstref

Niewielkie odległości do ważnych ośrodków w Europie

Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A. ul. Papieża Jana Pawła II 11 A, 58-400 Kamienna Góra, www.ssemp.pl

ZRÓB SWÓJ BIZNES Z PEWNYM PARTNEREM

Nasze atuty:• System ulg i preferencji• Przychylność i pomoc administracji

samorządowej i rządowej• Uzbrojone tereny przygotowane pod

inwestycje• Doskonała lokalizacja• Dobrze rozwinięta sieć

komunikacyjna• Wykwali� kowana kadra kierownicza

i pracownicza• Rozwinięty system szkolnictwa

Korzyści dla inwestorów:• Zwolnienie z podatku dochodowego

CIT lub PIT• Możliwość uzyskania zwolnienia

z podatku od nieruchomości• Konkurencyjne ceny nieruchomości• Pomoc w załatwianiu formalności

związanych z inwestycją• Korzystne regulacje prawne• Wysoka jakość usług świadczonych

przez SSEMP S.A.

• Berlin 320 km• Praga 160 km• Wiedeń 405 km

• Bolków• Kamienna Góra• Lubawka• Piechowice• Janowice Wielkie• Jelenia Góra• Nowogrodziec• Mirsk• Lubań• Jawor• Prusice• Żmigród• Ostrów Wlkp.• Gryfów Śląski• Zgorzelec

Niniejsza reklama została zam

ieszczona w niniejszym

raporcie na prośbę Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonom

icznej S.A. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzym

ała jej treść. W zw

iązku z powyższym

, Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpow

iedzialności za treść niniejszej reklamy, ani za ew

entualne naruszenia praw osób trzecich dotyczących autorstw

a lub publikacji niniejszej reklamy.



Katowicka SSEKatowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. została powołana rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 18 czerwca 1996 r. Większość obszarów inwestycyjnych KSSE skupionych jest na terenie województwa śląskiego, jednak swoim zasięgiem obejmuje także grunty na terenie województw opolskiego i małopolskiego.

Katowicka SSE zajmuje w sumie ponad 2 348 ha i obejmuje ponad 45 różnych obszarów, wśród których większość to tereny bardzo dobrze skomunikowane z głównymi szlakami komunikacyjnymi Polski i Europy. W swojej ofercie strefa posiada m.in.: pełne uzbrojenie działek w media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) i drogi dojazdowe oraz biurowce klasy A w Katowicach.

Dotychczas KSSE stała się domem dla ponad 260 firm, które zrealizowały lub są w trakcie realizacji swoich inwestycji i zainwestowały łącznie już ponad 25 mld zł.

Największym klientem KSSE są inwestorzy z branży motoryzacyjnej. Strefa jest jednym z inicjatorów klastra motoryzacyjnego – platformy „Silesia Automotive”.

W październiku 2015 r. KSSE uznana została najlepszą strefą w Europie i drugą na świecie w rankingu Global Free Zones of the Year 2015 FDI Business Financial Times.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie KSSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województw opolskiego i małopolskiego,

> 25% dla obszarów należących do województwa śląskiego,

w/w wielkości dotyczą dużych przedsiębiorców, dla średnich skala pomocy podwyższona jest o 10 p.p., a dla małych o 20 p.p.

LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH KATOWICKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty



MOTORYZACJA

WYROBY ZE SZKŁA

BUDOWNICTWO


346AKTYWNE ZEZWOLENIA


15 047UTRZYMANE MIEJSCA PRACY

25 mld PLNWARTOŚĆ INWESTYCJI

Podstrefa Gliwice

Obszary inwestycyjneWOJ. MAŁOPOLSKIE: Myślenice.

WOJ. OPOLSKIE: Olesno, Gogolin, Strzelce Opolskie, Krapkowice, Kędzierzyn-Koźle, Ujazd, Głuchołazy, Kietrz.

WOJ. ŚLĄSKIE: Częstochowa, Lubliniec, Koniecpol, Myszków, Zawiercie, Rudziniec, Siewierz, Dąbrowa Górnicza, Piekary Śląskie, Bytom, Zabrze, Siemianowice, Sławków, Zabrze, Sosnowiec, Rybnik, Gliwice, Świętochłowice, Knurów, Katowice, Czerwionka-Leszczyny, Orzesze, Racibórz, Żory, Tychy, Bieruń, Godów, Jastrzębie Zdrój, Pawłowice, Miedźna, Czechowice-Dziedzice, Bielsko-Biała, Radziechowy-Wieprz, Rajcza.

Najwięksi inwestorzyWEDŁUG NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH

> PRODUKCYJNI: GM Opel, NGK Ceramics Polska, FCA Powertrain Poland, Nexteer Automotive Poland, Brembo Poland, Guardian Częstochowa, TRW Braking Systems Polska.

> BIUROWI: Sopra Steria Polska, FCA Services Polska.

WEDŁUG LICZBY ZATRUDNIONYCH

> PRODUKCYJNI: TRW Braking Systems, GM Opel, NGK Ceramics Polska, Lear Corporation Poland, Nexteer Automotive, Brembo Poland, Boryszew, Johnson Controls Siemianowice.

> BIUROWI: Sopra Steria Polska, FCA Services Polska.


Czy strefa gotowa jest ponieść dodatkowe nakłady, aby spełnić oczekiwania inwestora? Czy strefa oferuje ponadstandardowe zachęty dla inwestorów?Koszty doprowadzenia odpowiednich mediów na terenie działki leżą na ogół po stronie gminy i lokalnych dostawców mediów. Oczywiście strefa w porozumieniu z nimi zapewnia na każdym swoim terenie taką dostępność mediów, która jest wystarczająca dla wszystkich lokujących się tam inwestycji. Kwestia ponadstandardowego zapotrzebowania jest rozpatrywana indywidualnie, przeważnie jednak gmina i lokalni dostawcy pokrywają konieczne zapotrzebowanie.

Strefa w niektórych lokalizacjach oferuje inwestorom czasowe zwolnienia z podatku od nieruchomości. Decyzje w tej sprawie podejmuje rada gminy.

Czy po wejściu inwestora do strefy utrzymywana jest stała współpraca z firmami? Jeżeli tak, to w jakich zagadnieniach?Inwestorzy mogą liczyć na naszą pomoc w kwestiach prawnych dotyczących zwłaszcza regulacji strefowych, jak również w zagadnieniach księgowo-podatkowych związanych z rozliczaniem pomocy publicznej. Dzięki bardzo dobrym relacjom z lokalnymi samorządami pomagamy również w kontaktach na linii samorząd-inwestor. Spółka zarządzająca strefą opiniuje również wnioski inwestorów do Ministerstwa Rozwoju w sprawie np. zmiany zezwolenia.

Czy strefa pomaga inwestorowi w pozyskaniu pracowników? Czy prowadzona jest współpraca ze szkołami/uczelniami?Projektem pomagającym podnieść poziom technicznej edukacji w regionie jest regionalna sieć „K2 – Kariera i Kompetencja”. Projekt ten, którego inicjatorem jest Katowicka SSE, pozwala firmom efektywniej zarządzać ich zasobami ludzkimi, pomagając znaleźć odpowiednich kandydatów i tym samym kompleksowo zaspokajając potrzeby przedsiębiorców w zakresie HR, zarówno

w wymiarze ilościowym jak i kompetencyjnym. Partnerzy sieci K2 to: pracodawcy, gminy i powiaty, jednostki edukacyjne – Centra Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego, szkoły gimnazjalne, ponadgimnazjalne (w tym zawodowe i technika) oraz wyższe.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?W tej chwili w Ministerstwie Rozwoju złożony jest nasz wniosek o rozszerzenie strefy o ok. 320 ha. Wciąż czekamy na decyzję.


> Całkowita 2 348 ha > Dostępna 1 200 ha > Możliwa do włączenia 320 ha > Maksymalna pow. działki 110 ha > Przeciętna pow. działki 5–10 ha

WYNAJEM

> Pow. przemysłowe 30 000 m2

– Czynsz miesięczny 3 EUR/m2* > Pow. biurowe 8 000 m2

– Czynsz miesięczny 13,5 EUR/m2*INNE


> Możliwość inwestycji BTS •*Netto

Piotr WojaczekPrezes Zarządu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

Kirchhoff Polska – wnętrze zakładu w Gliwicach

Źródło: Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Stan na dzień 31.03.2016 r.




raporcie na prośbę Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonom

icznej S.A. („Strefa Ekonom

iczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzymała jej treść. W

związku z pow

yższym, Colliers

International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpowiedzialności za treść niniejszej reklam

y, ani za ewentualne

naruszenia praw osób trzecich dotyczących autorstw




Kostrzyńsko- -Słubicka SSEKostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. założona została w 1997 roku w Kostrzynie nad Odrą i Słubicach. Zasięgiem swoich działań obejmuje łączny obszar 1 868 ha terenów położonych w trzech województwach: lubuskim, wielkopolskim oraz zachodniopomorskim. Ich największa intensywność skupia się na terenie województwa lubuskiego.

Spółka aktywnie uczestniczy w działaniach wspierających rozwój rynku pracy. Wspólnie z przedsiębiorcami, szkołami, instytucjami szkolącymi kształtuje kierunki edukacji zgodne z potrzebami pracodawców. Strefa współpracuje z Uniwersytetem Zielonogórskim, Państwową Wyższą Szkołą Zawodową w Sulechowie i Gorzowie Wielkopolskim, Zespołem Szkół Ponadgimnazjalnych w Kostrzynie nad Odrą.

K-S SSE wspiera gospodarcze inicjatywy, takie jak utworzenie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego, Parku Naukowo-Technologicznego INTERIOR, Regionalnego Parku Przemysłowego w Zielonej Górze, czy utworzenie Inkubatora Przedsiębiorczości w Gorzowie Wielkopolskim. Strefa bierze również udział w tworzeniu i pracy klastrów przemysłowych w obszarze swojego oddziaływania.

Spółka działa na rzecz zrównoważonego rozwoju gospodarczego na polsko-niemieckim pograniczu, stąd m.in. współpraca z Investor Center Ostbrandenburg we Frankfurcie nad Odrą.

W ramach aktywności społecznej K-S SSE jest inicjatorem i uczestnikiem wielu działań o charakterze kulturalnym i sportowym: Strefa Dobrej Muzyki, Przystanek Woodstock, Dni Solan, Święto Hansy. Spółka jest również sponsorem tytularnym koszykarek AZS PWSZ Gorzów.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie K-S SSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województw lubuskiego i zachodniopomorskiego,

> 25% dla obszarów należących do województwa wielkopolskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH KOSTRZYŃSKO-SŁUBICKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty







Obszary inwestycyjneWOJ. LUBUSKIE: Dobiegniew, Strzelce Krajeńskie, Drezdenko, Gorzów Wielkopolski, Kostrzyn nad Odrą, Skwierzyna, Międzyrzecz, Sulęcin, Słubice, Rzepin, Gubin, Krosno Odrzańskie, Czerwieńsk, Kargowa, Lubsko, Żary, Kożuchów, Zielona Góra, Sulechów, Nowa Sól, Bytom Odrzański.

WOJ. WIELKOPOLSKIE: Wągrowiec, Wronki, Poznań, Swarzędz, Stęszew, Buk, Nowy Tomyśl, Przemęt, Śmigiel, Chodzież, Gniezno, Kwilcz.

WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE: Kamień Pomorski, Karlino, Białogard, Nowogard, Łobez, Goleniów, Szczecin, Gryfino, Pełczyce, Barlinek, Dębno.


> ICT Poland, Homanit Polska, Barlinek Inwestycje, Faurecia, Volkswagen Poznań, Gedia Poland, Arctic Paper, TPV.


> Volkswagen Poznań, Amica Wronki, Phoenix Contact Wielkopolska, Olsa Poland, Gedia Poland, Faurecia, TPV, Barlinek Inwestycje.


MOTORYZACJA

WYROBY PAPIERNICZE

PRZETWÓRSTWO DRZEWNE

PRZETWÓRSTWO TWORZYW SZTUCZNYCH

ELEKTRONIKA

Podstrefa Gorzów Wielkopolski


Dla jakich firm inwestowanie w Państwa strefie jest najbardziej opłacalne? W jaki sposób strefa udziela wsparcia inwestorowi?Każda firma planująca rozwój oraz stabilny biznes powinna rozważyć lokalizację w obrębie K-S SSE. W pełni przygotowana infrastruktura techniczna, jak również pomoc na każdym etapie inwestycji jest niejednokrotnie czynnikiem determinującym wybór lokalizacji.

Inwestycje w strefie pomagają pozbyć się problemu w postaci skompletowania kadry fachowców. SSE pomaga szukać pracowników dla firm inwestujących na jej terenach. Ostatnie lata przyniosły bardzo owocne rozwiązania w postaci klas patronackich. Współpraca na linii strefa–inwestor–uczelnia przynosi efekty w postaci wysoko wyspecjalizowanej kadry pracowniczej.

Wsparcie przy realizacji projektu inwestycyjnego udzielane jest na wyraźne życzenie inwestora. Standardem stały się spotkania, w których biorą udział gestorzy mediów, włodarze miast, firmy z branży HR czy szkoły zawodowe i średnie funkcjonujące na terenie regionu. Na potrzeby inwestorów tworzymy specjalne klasy, w których kształcona jest przyszła kadra pracownicza.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?Staramy się wyjść naprzeciw oczekiwaniom potencjalnych inwestorów. Przygotowujemy specjalne warunki dla małych przedsiębiorstw, m.in. działki od 0,5 ha. Nasze działania mają na celu poprawę konkurencyjności rodzimych firm. Wprowadzanie na rynek firm zagranicznych wtóruje powstawaniu wielu małych polskich firm w ich otoczeniu. Zjawisko to wpływa na zmniejszenie bezrobocia w regionie. Główne kierunki, które wyznaczone zostały na 2016 r. to m.in. powiększenie oferty inwestycyjnej strefy, rozbudowa istniejącej infrastruktury technicznej oraz ciągłe pozyskiwanie inwestycji w ramach podstref K-S SSE.

W ostatnim czasie możemy zaobserwować duże zainteresowanie gmin utworzeniem na ich terenie podstref w ramach K-S SSE. Spowodowane jest to chęcią uatrakcyjnienia oferty inwestycyjnej gmin. Zarząd strefy, po dokładnym zbadaniu możliwości danej

Krzysztof KielecPrezes Zarządu Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

lokalizacji, wydaje opinie dotyczącą możliwości jej włączenia w granice strefy.

Na rozpatrzenie wniosku o rozszerzenie strefy czekają już tereny, które obejmują 68,5 ha. W wyniku rozszerzenia powierzchnia Kostrzyńsko-Słubickiej SSE wyniesie 1 936,6 ha.

Czy na potrzeby utworzenia strefy ponoszone były nakłady na modernizację infrastruktury technicznej? Kto finansuje takie przedsięwzięcia?K-S SSE stale się rozwija i ponosi nakłady inwestycyjne na infrastrukturę techniczną. Kluczowym czynnikiem przy wyborze lokalizacji jest dla inwestora nieruchomość wraz z dostępną infrastrukturą. W przypadku nieruchomości, których jesteśmy właścicielami, nakłady są ponoszone przez spółkę. Miasta--podstrefy, które oferują swoje tereny, same przygotowują infrastrukturę techniczną.


> Całkowita 1 868 ha > Dostępna 869 ha > Możliwa do włączenia 68,5 ha > Maksymalna pow. działki 99 ha > Przeciętna pow. działki 5–10 ha

INNE



Podstrefa Kostrzyn nad Odrą

Źródło: Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Stan na dzień 31.03.2016 r.


STREFA UDANYCH INWESTYCJI

www.kssse.pl

KOSTRZYŃSKO - SŁUBICKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA S.A.ul. Orła Białego 22 ∙ 66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. +48 95 721 98 00 ∙ fax +48 95 752 41 67 ∙ e-mail: [email protected]



raporcie na prośbę Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. („Strefa Ekonom


związku z pow

yższym,

Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpowiedzialności za treść niniejszej reklam

y, ani za ewentualne naruszenia praw

osób trzecich dotyczących autorstwa lub publikacji niniejszej reklam

y.



Krakowski Park TechnologicznySpecjalna strefa ekonomiczna, inkubator technologiczny, fundusz zalążkowy – dzięki takim mechanizmom Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. wspiera rozwój nowoczesnej gospodarki Małopolski.

Spółka Krakowski Park Technologiczny powstała w 1997 r. i zarządza specjalną strefą ekonomiczną o powierzchni 866 ha. Posiada także status parku technologicznego. KPT to instytucja otoczenia biznesu, która kształtuje nowoczesną gospodarkę Małopolski angażując się w liczne projekty związane z rozwojem przedsiębiorczości i innowacji. Zasięgiem swoich działań obejmuje województwo małopolskie, podkarpackie oraz świętokrzyskie. Krakowska SSE składa się z 32 podstref znajdujących się na obszarze 30 gmin.

KPT oferuje inwestorom przede wszystkim tereny typu greenfield. W ofercie znajdują się także powierzchnie biurowe zlokalizowane w atrakcyjnych miejscach: centrum biznesowym Czyżyny, centrum biznesowym Pychowice oraz Kraków Business Park w Zabierzowie. Rocznie z oferty Parku korzysta ponad 1 500 przedsiębiorstw.

W 2015 r. KPT uruchomił jeden z najnowocześniejszych parków technologicznych w Małopolsce, przeznaczonych dla branży ICT, gdzie także została przeniesiona siedziba spółki.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie Krakowskiej SSE wynosi:

> 50% dla obszarów należących do województwa podkarpackiego,

> 35% dla obszarów należących do województw małopolskiego oraz świętokrzyskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH KRAKOWSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty


Obszary inwestycyjneWOJ. MAŁOPOLSKIE: Andrychów, Bochnia, Bukowno, Chełmek, Chrzanów, Czorsztyn, Dąbrowa Tarnowska, Dobczyce, Gdów, Klucze, Kraków – Podgórze, Kraków – Nowa Huta, Kraków – Śródmieście, Limanowa, Niepołomice, Nowy Sącz, Nowy Targ, Oświęcim , Skawina, Słomniki, Sucha Beskidzka, Tarnów, Trzebinia, Tuchów, Wolbrom, Zabierzów, Zakliczyn, Zator.

WOJ. PODKARPACKIE: Boguchwała, Krosno, Nowa Sarzyna.

WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE: Jędrzejów.


> PRODUKCYJNI: Synthos Dwory 7, MAN Trucks, Grupa Azoty, Valeo Autosystemy.

> BIUROWI: Comarch, Grupa Onet.pl, Ericpol Telecom.


> PRODUKCYJNI: MAN Trucks, Nidec Motors & Actuators (Poland), Valeo Autosystemy, Woodward Poland.

> BIUROWI: Shell Polska, Capita (Polska), UBS Service Centre (Poland).


MOTORYZACJA

CHEMIA

IT

NOWOCZESNE USŁUGI






Niepołomice – podstrefa Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej


Jak wygląda proces inwestycyjny w strefie?Inwestowanie na obszarze krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej wymaga podjęcia następujących kroków:

Krok 1. Przedłożenie Listu Intencyjnego przedstawiającego projekt inwestycyjny w ogólnym zarysie.

Krok 2. Przystąpienie do negocjacji dotyczących nabycia/dzierżawy działki pod inwestycję lub wynajęcia powierzchni biurowej.

Krok 3. Przygotowanie oferty inwestycyjnej w formie biznesplanu.

Krok 4. Przystąpienie do rokowań lub przetargu ogłoszonych przez Krakowski Park Technologiczny w celu uzyskania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie.

Krok 5. Zakup/dzierżawa nieruchomości lub wynajęcie powierzchni biurowej.

Krok 6. Realizacja projektu inwestycyjnego.

Czy strefa gotowa jest ponieść dodatkowe nakłady, aby spełnić oczekiwania inwestora? Czy strefa oferuje ponadstandardowe zachęty dla inwestorów?Krakowski Park Technologiczny nie jest właścicielem terenów inwestycyjnych, dlatego opiera swoją działalność na ścisłej współpracy z jednostkami samorządu terytorialnego oraz spółkami odpowiedzialnymi za infrastrukturę w regionie. W Małopolsce bardzo dużą rolę odgrywają tereny uzbrojone w ramach Stref Aktywności Gospodarczej (SAG) finansowanych z funduszy regionalnych. Uważamy, że synergia SAG i SSE daje możliwość najlepszego przygotowania terenów inwestycyjnych.

Czy zdarza się, że inwestorzy rezygnują z powierzchni magazynowych?Oferta Krakowskiego Parku Technologicznego to przede wszystkim tereny greenfield oraz powierzchnie biurowe. Hale oraz powierzchnie magazynowe, które wybudowano na terenie SSE są w 100% zagospodarowane. W przypadku pojawienia się na rynku dostępnych powierzchni w bardzo krótkim czasie udaje się je skomercjalizować.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?Krakowski Park Technologiczny właśnie otrzymał decyzję o rozszerzeniu specjalnej strefy ekonomicznej, dzięki czemu powierzchnia strefy zwiększyła się o 159,3 ha. Zawsze aktywnie poszukujemy nowych terenów i na pewno będziemy kontynuować te działania. Kolejne wnioski o rozszerzenie SSE planujemy jeszcze w tym roku.


> Całkowita 866 ha > Dostępna 256 ha > Możliwa do włączenia 50 ha > Maksymalna pow. działki 20 ha > Przeciętna pow. działki 5 ha

WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 5 EUR/m2

> Pow. biurowe 120 000 m2

– Czynsz miesięczny 13–14 EUR/m2

INNE



Wojciech PrzybylskiPrezes Zarządu Krakowskiego Parku Technologicznego sp. z o.o.

Elewacja nowego budynku Krakowskiego Parku Technologicznego

Źródło: Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Stan na dzień 31.03.2016 r.


Nini

ejsz

a re

klam

a zo

stał

a za

mie

szcz

ona

w n

inie

jszy

m ra

porc

ie n

a pr

ośbę

Kra

kow

ski P

ark

Tech

nolo

gicz

ny s

p. z

o.o

. („S

tref

a Ek

onom

iczn

a”) o

d kt

órej

Col

liers

Inte

rnat

iona

l Pol

and

sp. z

o.

o. o

trzy

mał

a je

j tre

ść. W

zw

iązk

u z

pow

yższ

ym, C

ollie

rs In

tern

atio

nal P

olan

d sp

. z o

.o.

zast

rzeg

a, iż

nie

bie

rze

odpo

wie

dzia

lnoś

ci z

a tr

eść

nini

ejsz

ej re

klam

y, a

ni z

a ew

entu

alne

na

rusz

enia

pra

w o

sób

trze

cich

dot

yczą

cych

aut

orst

wa

lub

publ

ikac

ji ni

niej

szej

rekl

amy.

Legnicka SSELegnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. od 1997 roku przyciąga kapitał inwestycyjny na Dolny Śląsk, który jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów gospodarczych Polski. Lokowaniu inwestycji na terenie Dolnego Śląska sprzyja m.in. położenie na styku granicy niemieckiej i czeskiej, gęsta sieć stale rozwijających się dróg i linii kolejowych oraz wykwalifikowana kadra pracownicza.

LSSE zajmuje łączny obszar ponad 1 341 ha. Przez 19 lat istnienia strefy inwestorzy stworzyli ponad 12 tys. miejsc pracy i zrealizowali inwestycje o łącznej wartości 7,7 mld zł. W strukturze branżowej LSSE przeważa przemysł motoryzacyjny oraz metalowy, z wiodącym kapitałem niemieckim, który wynosi 74%.

W bezpośrednim otoczeniu strefy legnickiej znajduje się 26 szkół zawodowych i technicznych oraz 8 uczelni wyższych otwartych na współpracę z inwestorami. Jest to duży atut dla pracodawców, którzy mają szeroki dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej i inżynierskiej.

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów i aby sprostać wymaganiom rynku pracy, Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna zainicjowała powstanie trzech klastrów: motoryzacyjnego, edukacyjnego i lotniczego.

Innym ważnym projektem, w którym uczestniczy Legnicka SSE jest inicjatywa „S3 – Droga Wielkich Możliwości”.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie LSSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województwa lubuskiego,

> 25% dla obszarów należących do województwa dolnośląskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH LEGNICKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Podstrefa Środa Śląska


MOTORYZACJA

WYROBY METALOWE


145WYDANE ZEZWOLENIA




Obszary inwestycyjneWOJ. DOLNOŚLĄSKIE: Chojnów, Głogów, Kostomłoty, Krzywa, Letia, Legnica, Legnica II, Legnickie Pole, Legnickie Pole II, Lubin, Miłkowice, Okmiany, Polkowice, Prochowice, Przemków, Wilków, Zgorzelec, Złotoryja, Środa Śląska, Środa Śląska – Miękinia.

WOJ. LUBUSKIE: Iłowa.


> Volkswagen Motor Polska

> Sitech

> Winkelmann

> Sanden Manufacturing Poland


> Sitech

> Volkswagen Motor Polska

> Winkelmann

> VOSS


Vessmann Technika Grzewcza sp. z o.o. – podstrefa Legnica

Czym strefa wyróżnia się na tle pozostałych?Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna to wyjątkowe miejsce na gospodarczej mapie Polski południowo-zachodniej. Przez dziewiętnaście lat istnienia strefy firmy zainwestowały tu 7,7 mld zł, przy deklarowanych nakładach wynoszących ponad 3,8 mld zł. Zdecydowały się także zatrudnić niemal 13 tys. pracowników – dwa razy więcej niż początkowo planowały.

Przedsiębiorstwa takie jak BASF, SITECH, CCC, Volkswagen Motor Polska czy Pittsburgh Glass Works nie pomyliły się. W Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej naprawdę warto inwestować.

Jakie są największe atuty terenów należących do strefy?LSSE dysponuje m.in. świetnie zlokalizowanymi, największymi kompleksami inwestycyjnymi w kraju, m.in. ponad 490-hektarową działką w Środzie Śląskiej – Miękini. Naturalnymi atutami tych obszarów są: świetne skomunikowanie, dostępność wyspecjalizowanych kadr oraz powierzchnia, która może przyciągać zarówno duże koncerny, jak i małe i średnie przedsiębiorstwa.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?W Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej stawiamy na rozwój klastrów tematycznych i branżowych: Dolnośląskiego Klastra Motoryzacyjnego, Edukacyjnego i Lotniczego. Dajemy naszym inwestorom nie tylko grunty i system ulg podatkowych. Wspieramy ich na każdym etapie prowadzenia inwestycji. Aby ułatwić firmom start w działalności na terenie strefy, powołaliśmy Głogowski Park Przemysłowy, w którym powstaje pierwsza hala na wynajem. Projekt ten realizujemy z myślą o małych i średnich przedsiębiorstwach, które chcą zaoszczędzić czas i pieniądze potrzebne na wybudowanie swoich zakładów. Szacujemy, że w 2016 r. wydamy ok. 12 zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej w strefie. Dzięki nim na terenie LSSE może powstać ok. 2 200 nowych miejsc pracy.

Jednocześnie cały czas pracujemy nad pozyskiwaniem nowych, atrakcyjnych terenów inwestycyjnych.


> Całkowita 1 341 ha > Dostępna 1 016 ha > Możliwa do włączenia 110 ha > Maksymalna pow. działki 105 ha > Przeciętna pow. działki 3,1 ha

WYNAJEM

> Pow. przemysłowe 2 900 m2* – Czynsz miesięczny 20 PLN/m2**


– Czynsz miesięczny 25 PLN/m2**INNE

> Sprzedaż gruntów inwestorom bez zezwolenia na działalność w strefie x

> Możliwość inwestycji BTS •*Standardowa wielkość hali budowanej na wynajem z możliwością wykupu**Netto

Witold Lech IdczakPrezes Zarządu Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

Źródło: Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Stan na dzień 31.03.2016 r.

CCC Factory sp z o.o. – podstrefa Polkowice




raporcie na prośbę Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. („Strefa Ekonom

iczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzym


iązku z powyższym

, Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpowiedzialności za treść niniejszej reklam

y, ani za ewentualne naruszenia praw

osób trzecich dotyczących autorstw


Łódzka SSEŁódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. została utworzona w 1997 roku. Obecnie zajmuje łączną powierzchnię 1 339 ha w trzech województwach: łódzkim, wielkopolskim i mazowieckim (także w Warszawie). Głównym atutem strefy jest korzystne położenie w centrum Polski i Europy, na przecięciu szlaków transportowych Wschód-Zachód i Północ-Południe.

W okolicy Łodzi funkcjonuje jeden z największych w kraju węzłów autostradowych. Ring drogowy otaczający miasto składa się z autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i będącej w budowie S14. Rozwinięta sieć transportowa obejmuje także międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta z terminalem cargo oraz kolejowy terminal kontenerowy (SPEDCONT) z regularnymi połączeniami m.in. do Chin.

ŁSSE dysponuje bogatą ofertą inwestycyjną w 44 podstrefach zawierającą zarówno powierzchnie biurowe, z uwzględnieniem potrzeb dla działalności BPO oraz IT, jak i tereny typu greenfield pod budowę zakładów produkcyjnych (z możliwością podziału działek od 0,5 ha). Aktualnie, realizowany jest projekt budowy modułowych hal produkcyjno-magazynowych na wynajem. ŁSSE jest otwarta na małe i średnie przedsiębiorstwa. Stanowią one 40% wszystkich firm działających w Łódzkiej SSE.

Spółka działa na rzecz społeczności lokalnej, zachęcając inwestorów do wspierania artystów oraz prowadzenia społecznej odpowiedzialności biznesu, dając temu wyraz ustanowioną nagrodą im. Henryka Grohmana, która co roku przyznawana jest w kategoriach: Inwestor-Mecenas oraz Ważne dla Łodzi.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie ŁSSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województwa łódzkiego,


> 20%–35% dla obszarów należących do województwa mazowieckiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH ŁÓDZKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Grupa Paradyż, zakład w Tomaszowie Mazowieckim


AGD


NOWOCZESNE USŁUGI DLA BIZNESU BPO/IT

FARMACEUTYKA I KOSMETYKA






Obszary inwestycyjneWOJ. ŁÓDZKIE: Kutno, Żychlin, Łowicz, Łęczyca, Ozorków, Stryków, Skierniewice, Zgierz, Rawa Mazowiecka, Łódź, Aleksandrów Łódzki, Ksawerów, Koluszki, Ujazd, Tomaszów Mazowiecki, Opoczno, Sławno, Wolbórz, Brójce, Zduńska Wola, Sieradz, Wróblew, Zelów, Piotrków Trybunalski, Paradyż, Bełchatów, Kleszczów, Wieluń, Radomsko, Chociw, Wola Krzysztoporska.

WOJ. MAZOWIECKIE: Raciąż, Płock, Sochaczew, Pruszków, Warszawa, Grodzisk Mazowiecki, Żyrardów.

WOJ. WIELKOPOLSKIE: Ostrzeszów, Turek, Przykona, Kalisz, Nowe Skalmierzyce, Koło.


> PRODUKCYJNI: Euroglas, Indesit Company Polska, Gillette Poland International, Grupa Paradyż, BSH Sprzęt Gospodarstwa Domowego.

> BIUROWI: Ericsson, Fujitsu Technology Solutions, Infosys BPO Poland.


> PRODUKCYJNI: Indesit Company Polska, Gillette Poland International, Hutchinson Poland, HTL-STEFA.

> BIUROWI: Fujitsu Technology Solutions, Infosys BPO Poland.


Źródło: Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Stan na dzień 31.03.2016 r.

Zrewitalizowana Fabryka Grohmana – siedziba ŁSSE S.A. w Łodzi

Czym Państwa strefa wyróżnia się na tle pozostałych? Z pewnością jej przewagą jest centralne położenie. Bliskość skrzyżowania autostrad A1 i A2 oraz wielu dróg ekspresowych do terenów inwestycyjnych sprawia, że są one doskonale skomunikowane. W Łodzi i Kutnie funkcjonują terminale obsługujące dwa niezależne połączenia kolejowe cargo do Chin. Możliwość przewozów cargo oferuje również Łódzki Port Lotniczy im. Władysława Reymonta.

Wraz z Partnerami zaangażowaliśmy się w utworzenie klastra „LODZistics – Logistyczna sieć biznesowa Polski Centralnej”. Jest to inicjatywa zrzeszająca przedsiębiorstwa, jednostki naukowo- badawcze, instytucje otoczenia biznesu oraz samorządy. LODZistics ma na celu wzrost potencjału logistycznego Regionu oraz wzmocnienie jego znaczenia w skali międzynarodowej.

Łódzka SSE była również jednym z inicjatorów powołania Łódzkiego Klastra Edukacyjnego. Powstał on w celu łączenia potencjału gospodarczego, edukacyjnego i naukowego na rzecz szeroko pojętego kształcenia, ze szczególnym uwzględnieniem szkolnictwa zawodowego, dla potrzeb gospodarki i lokalnych rynków pracy.

Jesteśmy również członkiem, koordynowanego przez Politechnikę Łódzką, ICT Polska Centralna Klaster, gdzie przygotowywane są programy studiów dopasowane do potrzeb pracodawców z sektora informatycznego. Razem z Uniwersytetem Łódzkim zakładaliśmy i prowadzimy szkołę międzynarodową - British International School of the University of Lodz. To wielki atut dla zagranicznych menedżerów, którzy na kontrakty chcieliby przyjechać z rodzinami.

Czy na potrzeby utworzenia strefy ponoszone były nakłady na modernizację infrastruktury technicznej? Kto finansuje takie przedsięwzięcia? Z uwagi na chęć podnoszenia atrakcyjności inwestycyjnej Regionu, ŁSSE S.A. partycypuje w kosztach finansowych na wyposażenie w infrastrukturę techniczną terenów objętych statusem strefy, głównie są to: budowa dróg dojazdowych z oświetleniem i kanalizacją deszczową, budowa sieci sanitarnych (wodno-kanalizacyjnych i gazowych) oraz sieci energetycznych (budowa nowych i przebudowa istniejących). Ponadto, spółka sfinansowała zrewitalizowanie zabytkowego

zespołu budynków pofabrycznych Ludwika Grohmana w Łodzi przy ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22 G. Nakłady na infrastrukturę ponoszą samorządy oraz gestorzy mediów (zakłady energetyczne, wodociągowo-kanalizacyjne i sieci gazowej).

Jak wygląda współpraca inwestora ze strefą?Każdy inwestor będący zainteresowany ulokowaniem swojej inwestycji na terenie ŁSSE zostaje objęty szeroko rozumianą opieką przed- i poinwestycyjną.

W ramach opieki przedinwestycyjnej inwestor może liczyć na: ułatwianie kontaktów z lokalnymi i regionalnymi władzami w zakresie projektu inwestycyjnego, wsparcie we wszelkich procedurach, w tym dotyczących uzyskania zezwolenia; współpracę z partnerami i wsparcie w nawiązaniu kontaktów z uczelniami, szkołami, deweloperami.

W ramach opieki poinwestycyjnej strefa oferuje: organizację spotkań integrujących przedsiębiorców, wsparcie w poszukiwaniu poddostawców i klientów, organizację bezpłatnych szkoleń i spotkań merytorycznych, bieżącą pomoc w prawidłowym wypełnieniu warunków zezwolenia.


> Całkowita 1 339 ha > Dostępna 342 ha > Możliwa do włączenia 90–120 ha > Maksymalna pow. działki 32 ha > Przeciętna pow. działki 2–4 ha

WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 40 PLN/m2*INNE



Marek Michalik Prezes Zarządu Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.


ISKRA DLA ROZWOJU

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.

ul. Ks. Bp. W. Tymienieckiego 22G

90-349 Łódź

tel. (+48) 42 676 27 53

fax (+48) 42 676 27 55

55%POMOC

PUBLICZNA DO

NAJLEPSZA STREFA DLA MŚP W EUROPIE*

facebook.com/LodzkaSSE

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA INWESTORA

DOSKONAŁALOKALIZACJA

SKRZYŻOWANIE AUTOSTRAD A1 I A2

340 haWOLNYCHTERENÓW INWESTYCYJNYCH

DZIAŁANIA NA RZECZ ROZWOJU KAPITAŁU LUDZKIEGO:

STREFA HR, KLASTER EDUKACYJNY,

SZKOLNICTWO ZAWODOWE

www.sse.lodz.pl

PONAD

*(raport fDi Magazine – grupa Financial Times, w rankingu Global Free Zones of the Year 2014 oraz Global Free Zones of the Year 2015)

0

5

25

75

95

100

Nini

ejsz

a re

klam

a zo

stał

a za

mie

szcz

ona

w n

inie

jszy

m ra

porc

ie n

a pr

ośbę

Łód

zkie

j Spe

cjal

nej

Stre

fy E

kono

mic

znej

S.A.

(„St

refa

Eko

nom

iczn

a”) o

d kt

órej

Col

liers

Inte

rnat

iona

l Pol

and

sp. z

o.o

. ot

rzym

ała

jej t

reść

. W z

wią

zku

z po

wyż

szym

, Col

liers

Inte

rnat

iona

l Pol

and

sp. z

o.o

. zas

trze

ga,

iż n

ie b

ierz

e od

pow

iedz

ialn

ości

za

treś

ć ni

niej

szej

rekl

amy,

ani

za

ewen

tual

ne n

arus

zeni

a pr

aw

osób

trze

cich

dot

yczą

cych

aut

orst

wa

lub

publ

ikac

ji ni

niej

szej

rekl

amy.

EURO-PARK MIELECSpecjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK MIELEC jest pierwszą polską specjalną strefą ekonomiczną powstałą w 1995 roku w czasie okresu transformacji polskiej gospodarki. Strefę budowano w miejscu dawnej fabryki lotniczej – lokalnej monokultury przemysłowej, dziedzicząc po niej nie tylko wolne zasoby produkcyjne, lecz również tradycje i kulturę przemysłową, a przede wszystkim lokalny kapitał ludzki.

Mielecka SSE składa się z 28 podstref położonych głównie na terenie południowo-wschodniej części Polski, na Podkarpaciu i Lubelszczyźnie. Posiada również swoje podstrefy w województwach: zachodniopomorskim, śląskim oraz małopolskim. Łączna powierzchnia działek należących do strefy wynosi ok. 1,5 tys. ha.

Zarządzającym strefą jest Agencja Rozwoju Przemysłu S.A.

Strefa jest liderem wśród polskich SSE pod względem liczby inwestycji z branży lotniczej. Firmy lotnicze zlokalizowane w strefie są członkami Doliny Lotniczej, najdynamiczniej rozwijającego się klastra w Polsce (posiada status Krajowego Klastra Kluczowego).

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie mieleckiej strefy wynosi:

> 50% dla obszarów należących do województw podkarpackiego i lubelskiego,

> 35% dla obszarów należących do województw zachodniopomorskiego i małopolskiego,

> 25% dla obszarów należących do województwa śląskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH MIELECKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Fragment terenu SSE w Mielcu. Pierwszy plan zdjęcia prezentuje tzw. „strefę małych przedsiębiorców” – obszar, który został zagospodarowany głównie przez firmy lokalne (rodzinne), tj.: Retech (obróbka metalu), Spiroflex (przewody kominowe), ZAMTECHNIKA Gładysek (wyroby metalowe dla meblarstwa), PPUH Wojciech Tycner (armatura instalacyjno-sanitarna).


LOTNICTWO

MOTORYZACJA

WYROBY METALOWE


IT


208*AKTYWNE ZEZWOLENIA




Obszary inwestycyjneWOJ. LUBELSKIE: Lublin, Zamość, Lubartów, Chełm, Radzyń Podlaski, Kraśnik, Rejowiec Fabryczny, Międzyrzec Podlaski.

WOJ. MAŁOPOLSKIE: Gorlice.

WOJ. PODKARPACKIE: Mielec, Kolbuszowa, Leżajsk, Głogów Małopolski, Trzebownisko, Rzeszów, Łańcut, Lubaczów, Jarosław, Sędziszów Małopolski, Ropczyce, Dębica, Krosno, Sanok, Zagórz, Ostrów, Radymno.

WOJ. ŚLĄSKIE: Częstochowa.

WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE: Szczecin.


> Kronospan Mielec, KIRCHHOFF Polska, Polskie Zakłady Lotnicze, Bilfinger Mars Offshore, MTU Aero Engines Polska, BorgWarner Poland, KRONOSPAN HPL, Firma Oponiarska Dębica.


> Lear Corporation Poland II, Polskie Zakłady Lotnicze, Firma Oponiarska Dębica, BRW, BURY, KIRCHHOFF Polska.


Źródło: Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Mielcu. Stan na dzień 30.06.2016 r.

Podstrefa Trzebownisko. Teren zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka, autostrady A4 i budowanej drogi ekspresowej S19. Zainwestowały tu takie firmy jak BORGWARNER POLAND (motoryzacja), MTU Aero Engines Polska (lotnictwo), czy Goodrich Aerospace Poland (lotnictwo).

Z czego wynika przyłączanie niekiedy odległych terenów do strefy?Od początku swojej działalności ARP S.A. odpowiada na najważniejsze potrzeby polskiej gospodarki. Aktualna strategia opiera się na trzech równorzędnych filarach: innowacje, restrukturyzacja, inwestycje.

W przypadku naszej strefy włączanie odległych terenów wiąże się głównie z postawionym przed Agencją zadaniem, mianowicie wspieraniem procesu restrukturyzacji polskiej gospodarki. Tak było w związku z utworzeniem podstref w Szczecinie i Częstochowie, co odzwierciedla chęć zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej gruntów postoczniowych i tych przejętych przez ARP S.A. w wyniku restrukturyzacji Huty Częstochowa S.A.

Czy po wejściu inwestora do strefy utrzymywana jest stała współpraca z firmami? Jeżeli tak, to w jakich zagadnieniach?Jednym z naszych głównych zadań jest zapewnienie jak najlepszych warunków do rozwijania projektów inwestycyjnych przez przedsiębiorców w strefowych lokalizacjach. Współpraca z inwestorem strefowym nie kończy się wyłącznie na udzieleniu zezwolenia na działalność w strefie. Zarządzający strefą gwarantuje opiekę po-inwestycyjną czyli po uruchomieniu projektu strefowego udzielamy merytorycznej, profesjonalnej pomocy (dotyczącej zagadnień prawa strefowego, budowlanego, finansów). Na ogół przedsiębiorca, którego działalność w strefie rozwija się wzorowo, planuje kolejną inwestycję w SSE i występuje do ARP S.A. o kolejne zezwolenie. Dzięki długotrwałej współpracy z inwestorem kształtuje się solidne narzędzie marketingowe, które pozwala od strony zarządzającego SSE promować strefę jako miejsce z klimatem inwestycyjnym na przykładzie realizowanych tu inwestycji. Z kolei przedsiębiorca zyskuje promocję swojej działalności na całym świecie (np. wyjazdy na misje gospodarcze).

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?W czerwcu 2016 r. złożony został wniosek w Ministerstwie Rozwoju w sprawie zmiany granic SSE EURO-PARK MIELEC, polegającej na objęciu obszarem strefy ok. 175 ha gruntów, w tym ok. 79 ha gruntów prywatnych pod nowe projekty inwestycyjne.

Jak oceniają Państwo z perspektywy czasu decyzję o wybudowaniu obiektów magazynowo-produkcyjnych na wynajem? Czy ta działalność „deweloperska” będzie poszerzana?Na terenie strefy zrealizowaliśmy do tej pory 6 obiektów budowanych „pod klucz” (BTS). W 2015 r. zapadła decyzja o rozpoczęciu realizacji kolejnych dwóch projektów hal produkcyjnych przeznaczonych dla potencjalnych inwestorów. Jest to odpowiedź na obserwowany od kilku lat trend zwiększonego zainteresowania inwestorów poszukujących gotowych obiektów produkcyjnych. Dodatkowym atutem naszej strefy jest delegowane prawo wydawania pozwoleń na budowę w Mielcu.


> Całkowita 1 495,7 ha > Dostępna 456,3 ha > Możliwa do włączenia 175 ha > Maksymalna pow. działki 20 ha > Przeciętna pow. działki 2 ha

WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 15–25 PLN/m2* > Pow. biurowe 2 325 m2

– Czynsz miesięczny 10–50 PLN/m2*INNE



Krzysztof ŚlęzakDyrektor Oddziału Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. w Mielcu, zarządzającego SSE EURO-PARK MIELEC


ARP S.A. SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK MIELEC

Dobry klimat inwestycyjny• uzbrojone tereny inwestycyjne w 5 województwach w Polsce

• zwolnienia z podatku dochodowego – do 70% kosztów inwestycji

• wykwalifikowana kadra menedżerska i produkcyjna

• sieć dostawców i podwykonawców z różnych branż przemysłu

• One-Stop Shop - kompleksowa obsługa projektu inwestycyjnego w strefie

Opcje inwestycyjne:

GREENFIELD456 ha wolnych terenów inwestycyjnych do zagospodarowania

BROWNFIELD8 000 m2 powierzchni hal produkcyjno-magazynowych z powierzchnią biurową

BUILD-TO-SUITrealizacja obiektów kubaturowych według zapotrzebowania przedsiębiorcy

Agencja Rozwoju Przemysłu S.A.Oddział w Mielcuul. Partyzantów 2539-300 Mielecwww.europark.arp.pl



raporcie na prośbę Agencji Rozwoju Przem

ysłu S.A. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzym

ała jej treść. W

związku z pow

yższym, Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpow


entualne naruszenia praw osób trzecich

dotyczących autorstwa lub publikacji niniejszej reklam

y.

Pomorska SSERozporządzeniami Rady Ministrów z września 1997 roku powołano do życia Specjalną Strefę Ekonomiczną „Żarnowiec” i Specjalną Strefę Ekonomiczną „Tczew”, którymi zarządzać miała Specjalna Strefa Ekonomiczna Żarnowiec-Tczew sp. z o.o. Jej zadania przejęła ustanowiona w 2001 roku Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o., która obecnie obejmuje tereny inwestycyjne o łącznej powierzchni 2 040 ha.

PSSE zarządza podstrefami położonymi w pobliżu autostrad i portów morskich w czterech województwach północnej Polski: pomorskim, kujawsko-pomorskim, wielkopolskim i zachodniopomorskim. Ich wielkość zaczyna się od kilkudziesięciu arów a kończy na kilkuset hektarach.

Strefa oferuje również możliwość prowadzenia działalności w ramach Gdańskiego Parku Naukowo-Technologicznego, czy Bałtyckiego Portu Nowych Technologii w Gdyni, gdzie powstał klaster firm morskich i nowoczesna prototypownia. BPNT jest przykładem udanego procesu rewitalizacji terenów postoczniowych poprzez przeprowadzenie niezbędnych inwestycji infrastrukturalnych i przyciągnięcie inwestorów z obszaru gospodarki morskiej.

W maju 2015 r. Pomorska SSE została właścicielem ponad 23 ha terenów inwestycyjnych na obszarze postoczniowym w Gdańsku.

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna dysponuje profesjonalną kadrą i jest jedyną w Polsce strefą uhonorowaną prestiżowym godłem „Teraz Polska”.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie PSSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województw pomorskiego, kujawsko-pomorskiego i zachodniopomorskiego,



LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH POMORSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Flextronics International Poland sp. z o.o. w Tczewie


WYROBY PAPIERNICZE

CHEMIA

FARMACEUTYKA

ELEKTRONIKA

BIOTECHNOLOGIA

MATERIAŁY OPATRUNKOWE






Obszary inwestycyjneWOJ. KUJAWSKO-POMORSKIE: Grudziądz, Świecie, Wąbrzeźno, Brodnica, Kowalewo Pomorskie, Rypin, Włocławek, Toruń, Inowrocław, Łysomice, Bydgoszcz, Barcin, Janikowo, Lipno.

WOJ. POMORSKIE: Gdańsk, Gdynia, Tczew, Malbork, Starogard Gdański, Czarna Woda, Sztum, Kwidzyn, Chojnice, Człuchów, Łeba, Żarnowiec, Liniewo.

WOJ. WIELKOPOLSKIE: Czarnków, Piła.

WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE: Stargard.


> PRODUKCYJNY: Mondi Świecie.

> BIUROWY: Z.F. Polpharma.


> PRODUKCYJNY: Flextronics International Poland.

> BIUROWY: Z.F. Polpharma.


Źródło: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. Stan na dzień 31.03.2016 r.

WEYERHAEUSER Poland sp. z o.o. w Gdańsku

Czym strefa wyróżnia się na tle pozostałych?PSSE ze względu na swoje położenie (dostęp do portów) chce stać się strategicznym centrum współpracy polsko-chińskiej w ramach Nowego Jedwabnego Szlaku. Zarządzamy Gdańskim Parkiem Naukowo-Technologicznym oraz Bałtyckim Portem Nowych Technologii w Gdyni. W GPNT swoją siedzibę ma Centrum Współpracy Chińsko-Pomorskiej, mieści się tam również Polska Agencja Kosmiczna dedykowana innowacyjnym technologiom kosmicznym i satelitarnym. BPNT tworzy zaplecze dla prężnie rozwijających się stoczni i portów w Trójmieście oraz poza jego obszarem. Współpracujemy także z największymi uczelniami – Politechniką Gdańską, Uniwersytetem Gdańskim, Gdańskim Uniwersytetem Medycznym oraz Akademią Morską w Gdyni. Po uporządkowaniu kwestii związanych ze strukturą organizacyjną PSSE otworzyła się na przedsiębiorców, dzięki czemu odnotowujemy zwiększoną liczbę zapytań inwestorów w porównaniu do ubiegłego roku. Głównie z branż stoczniowej, kosmicznej, chemicznej, drzewnej czy elektronicznej, ale inwestowanie w Pomorskiej SSE jest opłacalne dla wszystkich. Firmy, które zdecydują się na wejście do strefy, mogą liczyć na pomoc w formie zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu kosztów nowej inwestycji lub utworzenia nowych miejsc pracy.

Jak wygląda proces inwestycyjny w strefie?Zasady inwestowania w Pomorskiej SSE regulują odpowiednie przepisy. Wszystkim zainteresowanym uzyskaniem zezwolenia na prowadzenie działalności w strefie zapewniamy szybką, profesjonalną i życzliwą obsługę. Doradzamy inwestorom na każdym etapie negocjacji, a także po ich wejściu do PSSE.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów? Złożyliśmy wniosek do Ministerstwa Rozwoju o objęcie strefą 111,5 ha w Białej Podlaskiej, gdzie w porozumieniu z samorządem zostanie rozbudowany suchy port przeładunkowy połączony z trójmiejskimi portami. To centrum logistyczne dedykowane współpracy polsko-chińskiej, będące integralną częścią systemu transportowego na przecięciu dwóch szlaków komunikacyjnych – Via Carpatia oraz Jedwabnego Szlaku. Celem jest pozyskanie kapitału dla polskich projektów oraz rozwinięcie potencjału Polski Wschodniej (towary byłyby kierowane bezpośrednio do Polski, a nie zagranicznych portów). Chińczycy są gotowi

na inwestycje na poziomie miliardów dolarów, stąd podjęcie strategicznego partnerstwa z miastem Zhuhai, gdzie funkcjonuje jedna z najstarszych specjalnych stref ekonomicznych Chin, czy zorganizowanie przez PSSE misji gospodarczej do prowincji Guangdong. Wizyta prezydenta Xi Jinpinga w Polsce tylko potwierdziła zainteresowanie naszym krajem, który może stać się najważniejszym partnerem Chin w Europie. Szukamy także inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej na terenach o powierzchni 23 ha na Wyspie Ostrów w Gdańsku. Najbardziej pożądana jest branża morska. Zależy nam na tym, aby rozwijał się tam przemysł stoczniowy, bo Polska ma w tym zakresie ogromny potencjał.



WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 10 PLN/m2* > Pow. biurowe 28 000 m2

– Czynsz miesięczny 58 PLN/m2*INNE



Aleksandra Jankowska Prezes Zarządu Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sp. z o.o.


Nini

ejsz

a re

klam

a zo

stał

a za

mie

szcz

ona

w n

inie

jszy

m ra

porc

ie n

a pr

ośbę

Pom

orsk

iej S

pecj

alne

j Str

efy

Ekon

omic

zn s

p. z

o.o

. („S

tref

a Ek

onom

iczn

a”) o

d kt

órej

Col

liers

Inte

rnat

iona

l Po

land

sp.

z o

.o. o

trzy

mał

a je

j tre

ść. W

zw

iązk

u z

pow

yższ

ym, C

ollie

rs In

tern

atio

nal P

olan

d sp

. z o

.o. z

astr

zega

, iż

nie

bier

ze o

dpow

iedz

ialn

ości

za

treś

ć ni

niej

szej

rekl

amy,

ani

za

ewen

tual

ne

naru

szen

ia p

raw

osó

b tr

zeci

ch d

otyc

zący

ch a

utor

stw

a lu

b pu

blik

acji

nini

ejsz

ej re

klam

y.



Słupska SSESłupska Specjalna Strefa Ekonomiczna zarządzana od 1997 roku przez Pomorską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Słupsku zajmuje powierzchnię 910 ha i składa się z 18 podstref inwestycyjnych. Obszary słupskiej strefy zlokalizowane są na terenie środkowego Pomorza w województwach: pomorskim oraz zachodniopomorskim. Dodatkowo patronatem strefy objętych jest 8 obszarów o łącznej powierzchni 298 ha, które na potrzeby realizacji konkretnego projektu inwestycyjnego mogą zostać objęte statusem strefy.

Na terenie strefy w Słupsku działa prężnie rozwijający się Słupski Inkubator Technologiczny. Jest to obiekt wyposażony w nowoczesne zaplecze techniczne. Inkubator jest miejscem działalności dwóch specjalistycznych pracowni: Automatyki, Robotyki i Systemów Wizyjnych (wyposażone w roboty firmy Omron) oraz Odnawialnych Źródeł Energii, która monitoruje pracę największej na Pomorzu dachowej instalacji fotowoltaicznej.

Na terenie Słupskiej SSE działa także Szczecinecki Klaster Meblowy, którego celem jest aktywizacja Pomorza w obszarze zapewnienia optymalnych warunków dla inwestorów i producentów mebli, w tym działanie na rzecz rozwoju innowacyjnych technologii.

W działaniach PARR S.A. wyróżnia się realizację projektów z wykorzystaniem funduszy unijnych w obszarach wsparcia aktywności zawodowej mieszkańców Pomorza, mobilności pracowniczej, a także tworzenia Start-Upów i mikroprzedsiębiorstw, tworząc przy tym przyszłość dla innowacyjnej gospodarki Pomorza.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie SSSE wynosi:

> 35% w przypadku dużych przedsiębiorców,

> 45% w przypadku średnich przedsiębiorców,

> 55% w przypadku małych przedsiębiorców,

w/w wielkości dotyczą województw: pomorskiego i zachodniopomorskiego.

LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH SŁUPSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty


Obszary inwestycyjneWOJ. POMORSKIE: Czarne, Debrzno, Lębork, Płaszewko, Redzikowo, Słupsk-Westerplatte, Słupsk-Włynkówko, Ustka, Wieszyno.

WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE: Darłowo, Kalisz Pomorski, Karlinko, Koszalin, Laski Koszalińskie, Polanów, Szczecinek, Tychowo, Wałcz.

Najwięksi inwestorzyPOD WZGLĘDEM NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH

> PRODUKCYJNI: Kronospan Polska, Nordglass, OZEN PLUS, Paula Fish, Przetwórstwo Rybne "Łosoś".

> BIUROWI: Apator Telemetria, Macrologic, KALIOP Poland, Optimedi, Optinav.

POD WZGLĘDEM LICZBY ZATRUDNIONYCH

> PRODUKCYJNI: M&S Okna i Drzwi, Nordglass, Paula Fish, Przetwórstwo Rybne "Łosoś".

> BIUROWI: Apator Telemetria, EKOPERFEX, KALIOP Poland, Macrologic, Tritec Engineering.









WYROBY METALOWE

ARTYKUŁY SPOŻYWCZE

ELEKTRONIKA

MOTORYZACJA

PRODUKCJA MEBLI

Podstrefa Redzikowo – bezpośrednio przy drodze ekspresowej S6


Źródło: Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. Stan na dzień 31.05.2016 r.

Na czym polega możliwość włączenia nowych gruntów pod patronatem strefy? Patronat to pomysł, który realizujemy od kilku lat przy współpracy z samorządami. Obecnie w patronacie strefy znajdują się tereny inwestycyjne o łącznej powierzchni 298 ha, które stanowią własność miast i gmin z obszaru trzech województw: pomorskiego (Potęgowo, Słupsk-Sportowa, Kępice), zachodniopomorskiego (Sławno, Czaplinek, Sławoborze, Bobolice) oraz wielkopolskiego (Mieścisko). Tereny te mogą zostać włączone w granice strefy pod potrzeby konkretnych inwestycji. Obejmując je patronatem możliwe jest sprawniejsze przeprowadzenie przyszłej procedury włączenia ich do strefy pod konkretny projekt inwestycyjny. To także impuls dla samorządów do podejmowania zadań związanych z przygotowaniem infrastruktury dla takiego terenu. Dziś już nie wystarczy wskazać inwestorowi świetnie zlokalizowanego gruntu do zagospodarowania. Aby mogły na nim powstać inwestycje, teren wymaga najpierw nakładów na niezbędną infrastrukturę techniczną.

Czy na potrzeby strefy ponoszone są nakłady na modernizację infrastruktury technicznej? Kto finansuje takie przedsięwzięcia?Zależy nam, aby w nowej perspektywie finansowej związanej z funduszami europejskimi wspierać samorządy w zdobywaniu środków na uzbrajanie kolejnych terenów inwestycyjnych, czy tworzenie i modernizowanie infrastruktury komunikacyjnej. Zabiegamy wspólnie z samorządami i partnerami gospodarczymi o to, by udało się zmodernizować drogi krajowe na Pomorzu, m.in. nr: 6, 11 i 21, które są bardzo ważnymi szlakami komunikacyjnymi, z których korzystają nasi przedsiębiorcy. Inwestor wybierając między lokalizacją z pełną infrastrukturą i dostępem do autostrad a taką, na której ta infrastruktura dopiero powstanie, nie będzie się zastanawiał, którą lokalizację wybrać. Inwestorzy podejmując decyzję o realizacji nowej inwestycji działają szybko i zwykle już po roku od zakupu nieruchomości chcą uruchomić produkcję. Dzisiejszy biznes musi być elastyczny, stąd szybkość reakcji na zmiany na rynku i możliwość realizacji planów inwestycyjnych w krótkim okresie są bardzo istotne.

Czy strefa wspiera młodych przedsiębiorców i nowe technologie?Od 2012 r. weszliśmy w nowy obszar dotyczący wspierania powstawania Start-Upów w ramach stworzonego przez nas Słupskiego Inkubatora Technologicznego. SIT to prestiżowy i wielofunkcyjny obiekt konferencyjno-biurowy wspomagający powstawanie nowoczesnych i innowacyjnych technologii. Jest to doskonałe miejsce dla firm, które chcą rozwijać się w atmosferze otwartości. Na terenie Inkubatora działają firmy i Start-Upy ukierunkowane na szybki rozwój. Firmy te dostarczają rozwiązania IT dla biznesu, tworzą systemy, oprogramowanie i aplikacje internetowe oraz multimedialne, przetwarzają i analizują obrazy 2D i 3D, świadczą usługi doradcze, zajmują się tworzeniem innowacyjnych urządzeń, instrumentów i wyrobów medycznych, czy technologii kosmicznych. W SIT działa także laboratorium badań środowiskowych, oferujące szeroki zakres badań, pomiarów i analiz w środowisku pracy oraz w środowisku zewnętrznym, a także firmy oferujące usługi okołobiznesowe.


> Całkowita 910,2 ha > Dostępna 600 ha > Możliwa do włączenia 298 ha > Maksymalna pow. działki 120 ha > Przeciętna pow. działki 1–5 ha

WYNAJEM

> Pow. przemysłowe 940 m2

– Czynsz miesięczny 15 PLN m2* > Pow. biurowe 2 900 m2

– Czynsz miesięczny 11–30 PLN m2*INNE

> Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami poza strefą •


Mirosław KamińskiPrezes Zarządu Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A.

Elektrownia fotowoltaiczna na dachu Słupskiego Inkubatora Technologicznego


Oferujemy: • Nowoczesne zaplecze Słupskiego Inku-

batora Technologicznego dla start-upów i innowacyjnych firm;

• Usługi i szkolenia w ramach specjali-stycznych pracowni: Automatyki, Ro-

botyki i Systemów Wizyjnych oraz Od-nawialnych Źródeł Energii - posiadającej akredytację Urzędu Dozoru Techniczne-go jako ośrodek szkoleniowy systemów fotowoltaicznych;

• Szkolenia z zakresu: AutoCAD, Excel, obsługa robotów typu SCARA, syste-mów wizyjnych, a także z systemów fotowoltaicznych;

• Usługi skanowania obiektów 3D; • Wynajem pomieszczeń Centrum Szkole-

niowo-Konferencyjnego - profesjonalne zaplecze techniczne - audytorium na 295 miejsc z możliwością tłumaczeń symultanicznych;

• Dodatkowe formy wsparcia dla przed-siębiorców zlokalizowanych w Inkuba-torze np. wspólne akcje promocyjne, organizacja wystaw, targów, konferencji i spotkań biznesowych.

www.sit.slupsk.plFacebook.com/sit.slupsk

• Najbogatsza baza terenów inwestycyj-nych na Pomorzu - 910 ha w Słupskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej;

• Oferujemy tereny pod przemysł, usługi, a także handel wielkopowierzchniowy, miejsce obsługi podróżnych - stację paliw, gastronomię;

• Podstrefy w woj. pomorskim: „Park Przemysłowy Słupsk”: „Słupsk-Włyn-

kówko”, „Słupsk-Westerplatte”, „Redzi-kowo”, „Wieszyno”, „Płaszewko” oraz „Ustka”, „Debrzno”, „Czarne” i „Lębork”;

• Podstrefy w woj. zachodniopomorskim: „Koszalin”, „Szczecinek”, „Wałcz”, „Polanów”, „Laski Koszalińskie”, „Ty-chowo”, „Karlinko”, „Kalisz Pomorski” i „Darłowo”;

• 300 ha terenów w patronacie Słup-skiej SSE: w woj. pomorskim: Barcino, Potęgowo i Słupsk;

w woj. zachodniopomorskim: Czaplinek, Sławno, Sławoborze i Bobolice; w woj. wielkopolskim: Mieścisko.

www.sse.slupsk.plFacebook.com/Slupsksez

• Modern facility of Slupsk Technology Incubator supports Startup’s and Inno-vative entrepreneurs;

• Services and training on specialized Au-

tomation, Robotics and Vision Systems Laboratory and Renewable Energy Resources Laboratory – accredited by Technical Inspection Authority as tran-ing center for photovoltaic systems;

• Training: AutoCAD, Excel, SCARA robots, vision systems, photovoltaic systems;

• We offer scanning of 3D objects; • Rental service of Training and Conference

Center with professional infrastructure, auditorium with 295 seats and possibili-ty of simultaneous translation;

• Additional support for STI entrepre-neurs i.e. promotion support.

• The richest investment offer in the Mid-dle Pomerania - 910 ha of investment

lands in Slupsk Special Economic Zone; • We offer lands for industrial, services

activities and also large-format stores, passenger services - petrol station and gastronomy;

• Subzones in Pomerania: “Industrial Park Slupsk”: „Słupsk-Włynkówko”, „Słupsk-Westerplatte”, „Redzikowo”, „Wieszyno” and „Płaszewko”. And also „Ustka”, „Debrzno”, „Czarne”, „Lębork”;

• Subzones in West Pomerania: „Koszalin”, „Szczecinek”, „Wałcz”, „Polanów”, „Laski Koszalińskie”, „Tychowo”, „Karlinko”, „Kalisz Pomorski” and „Darłowo”;

• Almost 300 hectares of lands in SSEZ patronage Pomerania: Barcino, Potę-gowo and Słupsk; West Pomerania: Czaplinek, Sławno, Sławoborze and Bobolice; in Greater Poland: Mieścisko.

Since the establishment of Pomerania Regional Development Agency in 1994, all its activities has been dedicated to harmonious cooperation with enterprises, business-associated institutions and local authorities. Agency within Regional Development Department supports entrepre-neurship in the Region. It also administrates the Slupsk Special Eco-nomic Zone (SSEZ) and Slupsk Technology Incubator (STI).

Tworzymy przyszłość dla innowacyjnej gospodarkiPomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.

Let’s create the future foran innovative economy

WYSTARTUJ Z NAMISŁUPSKI INKUBATOR

TECHNOLOGICZNY

INWESTUJ Z NAMISŁUPSKA SPECJALNA

STREFA EKONOMICZNA

START WITH US

INVEST WITH US

The Pomeranian Regional Development Agency JSCThe Administrator of the Slupsk Special Economic Zone and Slupsk Technology IncubatorTel. +48 59 841 28 92, Fax +48 59 841 32 61, [email protected] www.parr.slupsk.pl



raporcie na prośbę Pomorskiej Agencji Rozw

oju Regionalnego S.A. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzym


iązku z pow



entualne naruszenia praw osób trzecich dotyczących autorstw


SSE „Starachowice”Specjalna Strefa Ekonomiczna „Starachowice” S.A. została założona w 1997 roku. Zasięgiem swoich działań obejmuje pięć województw: świętokrzyskie, mazowieckie, łódzkie, opolskie oraz lubelskie. Ponad 77% jej terenów znajduje się w województwie świętokrzyskim. Z uwagi na tradycje przemysłowe, dostęp do surowców i potencjalnych kooperantów, a także dobrze przygotowane szkolnictwo zawodowe oraz centra kształcenia pracowników, strefa przyciąga w większości inwestycje z branży metalowo-maszynowej, motoryzacyjnej, ceramicznej, wyrobów dla budownictwa oraz chemicznej.

Strefa starachowicka obecnie zajmuje prawie 665 ha. Łącznie do tej pory na terenie strefy wydano 166 zezwoleń na prowadzenie działalności, co przełożyło się na inwestycje w wysokości 2,2 mld zł oraz ponad 7,1 tys. miejsc pracy.

Spółka zainicjowała powstanie Kieleckiego Parku Technologicznego, który oferuje swoim klientom zarówno tereny niezabudowane, wyposażone w infrastrukturę przemysłową jak i przestrzeń na wynajem, Inkubator Technologiczny oraz potencjał laboratoryjny i produkcyjny w nowopowstałym Centrum Technologicznym.

SSE „Starachowice” otrzymała wyróżnienie w kategorii umiejętności/szkolenia w Raporcie Financial Times „fDi Magazine – Global Free Zones of the Year 2015” za prowadzenie i rozwijanie partnerstwa w ramach Świętokrzyskiego Klastra

Edukacji Zawodowej. Ponadto, strefa znalazła się na 37. miejscu światowego rankingu w raporcie „Global Free Zones of the Future”, przygotowywanym przez Financial Times, dotyczącym lat 2012/2013.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie strefy starachowickiej wynosi:

> 50% dla obszarów należących do województwa lubelskiego,

> 35% dla obszarów należących do województw świętokrzyskiego, mazowieckiego, łódzkiego i opolskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH STARACHOWICKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Podstrefa Starachowice


WYROBY METALOWE I MASZYNY

WYROBY CERAMICZNE

CHEMIA

MOTORYZACJA

POLIGRAFIA






Obszary inwestycyjneWOJ. LUBELSKIE: Puławy.

WOJ. ŁÓDZKIE: Mniszków.

WOJ. MAZOWIECKIE: Szydłowiec, Iłża.

WOJ. OPOLSKIE: Tułowice.

WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE: Starachowice, Ostrowiec Świętokrzyski, Skarżysko-Kamienna, Końskie, Stąporków, Suchedniów, Morawica, Sędziszów, Kielce, Połaniec.

Najwięksi inwestorzy produkcyjni > MAN BUS

> Cerrad

> RRD Starachowice

> Cersanit II


Źródło: Specjalna Strefa Ekonomiczna „Starachowice” S.A. Stan na dzień 31.05.2016 r.

Podstrefa PuławyCzy strefa pomaga inwestorowi w pozyskaniu pracowników? Czy prowadzona jest współpraca ze szkołami/uczelniami?Oprócz wszechstronnej obsługi przedsiębiorców na etapie przygotowywania i realizacji inwestycji SSE „Starachowice” dba o rozwój relacji partnerstwa publiczno-prywatnego, np. w zakresie kształcenia pracowników oraz ściśle współpracuje z instytucjami samorządu lokalnego. Zarządzający strefą należy również do izb gospodarczych krajowych i regionalnych, a także współtworzy świętokrzyski klaster metalowy „Metal-Cast” oraz Świętokrzyski Klaster Edukacji Zawodowej, którego utworzenie zaowocowało prestiżowym wyróżnieniem w kategorii umiejętności i szkolenia w Raporcie Financial Times „fDi Magazine – Global Free Zones of the Year 2015”. Dzięki naszemu wsparciu powstały w bieżącym roku szkolnym dwie klasy patronackie (w zawodach elektromechanik pojazdów samochodowych w Starachowicach oraz technik mechatronik w Ostrowcu Świętokrzyskim), w których uczniowie kształcą się w systemie dualnym, w partnerstwie z przedsiębiorcami.

Jak wygląda proces inwestycyjny w strefie?Procedura uzyskania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie SSE „Starachowice” przedstawia się następująco:

Krok 1. Wypełnienie i dostarczenie do SSE „Deklaracji Wstępnej Inwestora”, która inicjuje procedurę. Deklaracja zawiera informacje o dotychczasowej działalności oraz określa podstawowe założenia planowanego przedsięwzięcia (rodzaj działalności gospodarczej, wysokość planowanych nakładów inwestycyjnych, liczbę planowanych miejsc pracy, przewidywane terminy realizacji inwestycji, lokalizacje i wielkość terenu niezbędnego pod inwestycję, zapotrzebowanie dot. infrastruktury technicznej itp.). Złożenie Deklaracji nie zobowiązuje przedsiębiorcy do realizacji inwestycji i ubiegania się o zezwolenie w SSE „Starachowice”, ale znakomicie ułatwia obu stronom podjęcie rozmów.

Krok 2. Propozycja SSE „Starachowice” S.A. lokalizacji w strefie – maks. 1 tydzień od daty złożenia Deklaracji Wstępnej Inwestora.

Krok 3. Negocjacje, uzgodnienia – możliwie niezwłocznie po propozycji lokalizacji.

Krok 4. Wniosek inwestora o wszczęcie postępowania przetargowego lub rokowań.

Krok 5. Zaproszenie do przetargu lub rokowań – od 2 do 3 dni od daty złożenia Wniosku inwestora o wszczęcie postępowania przetargowego lub rokowań.

Krok 6. Wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu lub Rokowań, wpłata wadium lub kaucji gwarancyjnej i złożenie Oferty inwestora zainteresowanego działalnością w strefie – maks. 21 dni od daty zaproszenia do przetargu lub rokowań.

Krok 7. Przetarg lub rokowania i udzielenie zezwolenia – do 25 dni od daty ogłoszenia przetargu.

Krok 8. Wydanie zezwolenia na działalność w strefie po zatwierdzeniu wyników przetargu lub rokowań przez Zarząd i Radę Nadzorczą SSE „Starachowice” S.A.

Krok 9. Udostępnienie nieruchomości (sprzedaż) – możliwe natychmiast po wydaniu zezwolenia na działalność w SSE i zatwierdzeniu wyników przetargu lub rokowań.


> Całkowita 664,5 ha > Dostępna 217 ha > Możliwa do włączenia 91 ha > Maksymalna pow. działki 72 ha > Przeciętna pow. działki 1–10 ha

WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 29,80 PLN/m2*INNE



Marcin Perz Prezes Zarządu Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Starachowice” S.A.


CZY WIES, Ż ...

... made in S StrachoweSPECJALNA STREFA EKONOMICZNA “STARACHOWICE” S.A.

27-200 Starachowice, ul. Radomska 29+48 41 275-41-01, fax. +48 41 275-41-02 Marketing tel. +48 41 275-44-45

e-mail: [email protected] [email protected]://www.sse.com.pl https://www.facebook.com/inwestujtutaj



raporcie na prośbę Specjalnej Strefy Ekonomicznej

„Starachowice” S.A. („Strefa Ekonom

iczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzymała jej

treść. W zw

iązku z powyższym

, Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpow




y.

Suwalska SSESuwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w 2016 roku obchodzi jubileusz XX-lecia swojej działalności. Aktualnie SSSE składa się z osiemnastu wydzielonych obszarów na terenie trzech województw: podlaskiego, warmińsko-mazurskiego i mazowieckiego, o łącznej powierzchni 635 ha, na których przedsiębiorcy prowadzą działalność gospodarczą na preferencyjnych warunkach.

Strefa oferuje inwestorom tereny przemysłowe posiadające miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które wyposażone są w pełną infrastrukturę techniczną. Nieruchomości o różnych wielkościach – dostosowane do potrzeb inwestorów, w atrakcyjnych lokalizacjach, sprzedawane są na własność w konkurencyjnych cenach.

O atrakcyjności prowadzenia działalności gospodarczej na terenie strefy świadczą również takie aspekty, jak: kompleksowa obsługa inwestora ze strony zespołu SSSE SA, przyjazne samorządy wspierające przedsiębiorców, dostępność wykwalifikowanych pracowników i sprzyjające koszty pracy, bezpośrednie sąsiedztwo wschodniej granicy Unii Europejskiej oraz znakomite warunki do życia dla przedsiębiorców i pracowników w czystym i bardzo atrakcyjnym turystycznie regionie.

Uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i zrealizowanie inwestycji uprawnia do korzystania z ulgi w podatku dochodowym z tytułu poniesionych kosztów nowej inwestycji lub utworzenia nowych miejsc pracy.

Wysokość pomocy publicznej w postaci zwolnienia z podatku dochodowego w przypadku poniesienia kosztów nowej inwestycji, realizowanej na terenie SSSE, licząc od wartości zainwestowanego kapitału wynosi:

> 50% dla dużego przedsiębiorcy,

> 60% dla średniego przedsiębiorcy,

> 70% dla mikro i małych przedsiębiorców.

Warunkiem skorzystania z pomocy publicznej w postaci zwolnienia z podatku dochodowego w przypadku utworzenia nowych miejsc pracy jest poniesienie dwuletnich kosztów pracy nowozatrudnionych pracowników.

LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH SUWALSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Podstrefa Ełk



WYROBY METALOWE

PRZEMYSŁ ELEKTROMASZYNOWY






Obszary inwestycyjneWOJ. MAZOWIECKIE: Małkinia Górna, Ostrów Mazowiecka.

WOJ. PODLASKIE: Suwałki, Grajewo, Łomża, Białystok, Szczuczyn, Bielsk Podlaski, Siemiatycze, Czyżew, Hajnówka, Narewka, Nowogród, Sejny, Zabłudów.

WOJ. WARMIŃSKO-MAZURSKIE: Ełk, Gołdap, Olecko.

Najwięksi inwestorzy produkcyjni > "IMPRESS DECOR POLSKA"

> IRYD

> PADMA ART

> "PFLEIDERER MDF"

> PORTA KMI POLAND

> SALAG

> BISON CHUKS

> MASTERPRESS

> BIANOR


Źródło: Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Stan na dzień 31.06.2016 r.

Podstrefa Suwałki

Czy na potrzeby utworzenia strefy ponoszone były nakłady na modernizację infrastruktury technicznej? Kto finansuje takie przedsięwzięcia?Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna jest jednym z najszybciej rozwijających się obszarów gospodarczych w Polsce. Tereny inwestycyjne SSSE są wyposażone w pełną infrastrukturę techniczną, jak również posiadają miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego. W zależności od przynależności gruntów wydatki na infrastrukturę ponosi właściciel – spółka lub samorząd na terenie którego utworzono podstrefę. Za wyposażenie techniczne terenów należących do strefy odpowiadają akcjonariusze i samorządy miast Gołdapi, Ełku, Suwałk. Nakłady na infrastrukturę na terenie podstref Ełk, Gołdap, Suwałki, będących własnością Spółki, wyniosły przeszło 25 mln zł. Za infrastrukturę na pozostałych terenach należących do SSSE odpowiadają poszczególne samorządy, jednak warunkiem koniecznym przyłączenia do strefy jest uzbrojenie włączanych terenów. Rozwój poszczególnych podstref, rosnące potrzeby przedsiębiorców oraz troska o wysoką jakość wyposażenia posiadanych gruntów obligują nas do podejmowania kolejnych przedsięwzięć inwestycyjnych na terenach poszczególnych podstref. Ogromnymi atutami strefy są: świetna lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo wschodniej granicy Unii Europejskiej, bliskość granic Rosji i Białorusi, a także możliwość skorzystania z najwyższej w kraju wysokości pomocy publicznej.

Jak wygląda współpraca inwestora ze strefą?Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna oferuje kompleksowe wsparcie przedsiębiorcy na każdym etapie inwestycji, począwszy od zaproponowania odpowiedniej lokalizacji pod inwestycję poprzez pomoc w przygotowaniu stosownych dokumentów, jak również dalszą opiekę w trakcie realizacji inwestycji oraz po jej zakończeniu. Stały kontakt z inwestorami jest naszym priorytetem.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?Oferta inwestycyjna Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej jest niezwykle bogata. W końcu 2015 r. obszar SSSE powiększył

się o 11 nowych podstref, a trzy już istniejące powiększyły swoja powierzchnię. Aktualnie suwalska strefa to 18 podstref o łącznej powierzchni 635 ha, zlokalizowanych na terenie trzech województw: podlaskiego, warmińsko-mazurskiego i mazowieckiego. Do dyspozycji inwestorów pozostaje ok. 250 ha profesjonalnie przygotowanych terenów inwestycyjnych.


> Całkowita 635 ha > Możliwa do włączenia 251 ha > Przeciętna pow. działki 2 ha

INNE



Leszek Dec Prezes Zarządu Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

Hala produkcyjna SERWISTAL sp. z o.o.


Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.

Biuro w Suwałkach Biuro w Ełkuul. Noniewicza 49 ul. A. Mickiewicza 1516-400 Suwałki 19-300 Ełk

e-mail: [email protected] e-mail: [email protected]./fax: 87 565 22 17 tel.: 87 610 62 72

www.ssse.com.pl



raporcie na prośbę Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonom

icznej S.A. („Strefa Ekonom


związku z pow

yższym, Colliers

International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpowiedzialności za treść niniejszej reklam

y, ani za ewentualne

naruszenia praw osób trzecich dotyczących autorstw


EURO-PARK WISŁOSANTarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO–PARK WISŁOSAN została powołana we wrześniu 1997 roku. Pierwotnie obejmowała 609 ha działek i miała charakter strefy rozproszonej. Pierwsze zezwolenie wydano w kwietniu 1998 roku. Aktualnie, tereny tarnobrzeskiej strefy zajmują obszar 1 743 ha i zlokalizowane są w 6 województwach: podkarpackim, dolnośląskim, mazowieckim, lubelskim, świętokrzyskim i podlaskim.

W TSSE wydano już 314 zezwoleń, firmy strefowe zainwestowały blisko 8,56 mld zł i zatrudniają ponad 24,1 tys. osób. Ponad 70% kapitału pochodzi z zagranicy. Przedsiębiorcy strefowi reprezentują różne branże i specjalizacje, z których wiodącymi są: przetwórstwo metalu i aluminium, elektronika, produkcja sprzętu AGD, farmaceutyka, chemia, szkło gospodarcze, materiały budowlane i poligrafia.

Jednym z atutów oferty TSSE jest lokalizacja jej terenów w pobliżu terminali i stacji przeładunkowych Linii Hutniczej Szerokotorowej umożliwiającej eksport i import towarów z Europy Wschodniej i Azji. Strefa jest założycielem Klastra Edukacji Zawodowej, na jej terenach działa sieć parków i inkubatorów technologicznych wspierających projekty innowacyjne, a Zarządzający strefą oferuje inwestorom różnorodne opcje inwestycyjne: greenfield, brownfield i projekty build-to-suit.

TSSE EURO–PARK WISŁOSAN zarządza Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. w Warszawie, która na potrzeby bieżącej działalności administrowania strefą, pozyskiwania inwestorów i eksploatacji jej majątku powołała Oddział w Tarnobrzegu wraz z terenowymi placówkami we Wrocławiu i Radomiu.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie TSSE wynosi:

> 50% dla obszarów należących do województw lubelskiego, podkarpackiego i podlaskiego,

> 35% dla obszarów należących do województw mazowieckiego i świętokrzyskiego,

> 25% dla obszarów należących do województwa dolnośląskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH TARNOBRZESKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Tarnobrzeski Park Przemysłowo-Technologiczny


WYROBY METALOWE

CHEMIA

RTV I AGD






Obszary inwestycyjneWOJ. DOLNOŚLĄSKIE: Wrocław – Kobierzyce.

WOJ. LUBELSKIE: Janów Lubelski, Łuków, Kraśnik, Horodło, Ryki, Tomaszów Lubelski.

WOJ. MAZOWIECKIE: Radom, Siedlce, Węgrów, Nowe Miasto nad Pilicą, Przasnysz, Mińsk Mazowiecki.

WOJ. PODKARPACKIE: Tarnobrzeg, Stalowa Wola, Nowa Dęba, Jasło, Przemyśl.

WOJ. PODLASKIE: Łapy.

WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE: Staszów, Opatów.

Najwięksi inwestorzy produkcyjni > LG Display Poland

> Heesung Electronics Poland


Źródło: Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Tarnobrzegu. Stan na dzień 31.03.2016 r.

Podstrefa TarnobrzegCzy istnieje możliwość zabezpieczenia terenu interesującego inwestora na pewien okres? Jak wygląda procedura? Rezerwacja wybranych przez inwestorów nieruchomości to proces stosowany wielokrotnie w ramach procesów realizacji nowych projektów inwestycyjnych. Konieczność prowadzenia różnorodnych uzgodnień, uzyskanie wymaganych zgód korporacyjnych, rozbudowane procedury otrzymania stosownych pozwoleń, itp. powodują, że konieczne jest zapewnienie inwestorowi konkretnej lokalizacji danego projektu, z drugiej zaś strony zarządzający strefą musi mieć gwarancję, że po wypełnieniu określonych wymogów – nieruchomość zostanie zagospodarowana. Stosowane są różne formy wzajemnych „zabezpieczeń” współpracy zarządzającego z potencjalnym inwestorem – najczęściej podpisywane są listy intencyjne.

Z czego wynika przyłączanie niekiedy odległych terenów do strefy? Wejście danej strefy na kolejne obszary, często nawet odległe od siedziby zarządzającego, to zawsze realizacja strategii pozyskiwania nowych, atrakcyjnych terenów inwestycyjnych i gwarancja dysponowania zróżnicowaną ofertą. Oczywiście takie działanie związane jest z posiadaniem możliwości finansowych dla wsparcia rozwoju infrastruktury dla nowych lokalizacji, logistycznych i organizacyjnych – przez zarządzającego daną strefą. Konieczna jest również bardzo dobra współpraca z lokalnym samorządem i miejscowymi instytucjami okołobiznesowymi.

Jak oceniają Państwo z perspektywy czasu decyzję o wybudowaniu obiektów magazynowo-produkcyjnych na wynajem? Czy ta działalność „deweloperska” będzie poszerzana? Atrakcyjna oferta strefowa to oferta kompleksowa. Uzbrojone działki inwestycyjne, wsparcie pomocą publiczną, dyspozycyjna kadra pracowników, dobre warunki logistyczne wybranych lokalizacji w znaczący sposób można wzmocnić dysponując nowoczesnymi obiektami w strefie – halami produkcyjnymi czy też magazynowymi na wynajem lub na sprzedaż. Z naszych doświadczeń wynika, że budowa przez zarządzającego Tarnobrzeską SSE EURO–PARK WISŁOSAN na przestrzeni ostatnich lat – 8 hal na wynajem to było bardzo dobre

działanie wspierające procesy pozyskiwania nowych projektów inwestycyjnych dla naszej strefy. I takie prace będziemy prowadzić w kolejnych latach.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?Tarnobrzeska strefa złożyła w Ministerstwie Rozwoju wniosek o rozszerzenie granic strefy. Trwa odpowiednia procedura włączenia kolejnych terenów inwestycyjnych. Plany rozwoju strefy zawierają przygotowanie dalszych – nowych lokalizacji w porozumieniu z pozostałymi strefami i w oparciu o ścisłą współpracę z lokalnymi samorządami. Istotny będzie element typowania terenów o wysokim stopniu atrakcyjności inwestycyjnej, położonych w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych i aglomeracji zapewniających dostępność wykształconej kadry pracowniczej i możliwość współpracy z ośrodkami akademickimi. Preferowane będą tereny kompleksowo przygotowane z pełną infrastrukturą techniczną i zapleczem gwarantującym pozyskiwanie inwestycji innowacyjnych i firm stosujących nowoczesne technologie.



WYNAJEM


– Czynsz miesięczny 4 EUR/m2*INNE



Maciej Ślęzak Dyrektor Oddziału Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. w Tarnobrzegu, zarządzającego SSE EURO-PARK WISŁOSAN


TARNOBRZESKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA EURO-PARK WISŁOSAN

Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. Oddział w Tarnobrzegu Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK WISŁO SAN ul. Zakładowa 30, 39-400 Tarnobrzeg e-mail: [email protected] tel.: 15 822 99 99 www.tsse.arp.pl

euro-park wisłosan are,,.

NASZA SPECJALNOŚĆ TO:

Rozwoju Przemysłu S.A.

• tereny „green field" 1-100 ha• projekty „pod klucz" - atrakcyjne warunki zakupu lub wynajmu• hale produkcyjno-magazynowe 1000 m2 - 8000 m'• nowoczesna infrastruktura parków przemysłowych

i inkubatorów technologicznych na potrzeby produktówinnowacyjnych

• najwyższy w Europie poziom pomocy publicznej dla inwestorów -ulgi w podatku dochodowym w wysokości 25-70%zainwestowanych środków na nową inwestycję

• możliwość ubiegania się o grant rządowy w ramach „Programuwspierania inwestycji o istotnym znaczeniu dla gospodarki polskiej"

• uproszczona procedura wydawania zezwolenia - do 8 tygodni• 314 zezwoleń na prowadzenie działalności w Strefie• kompleksowa obsługa inwestora na miejscu - ,,one stop shop"



raporcie na prośbę Agencji Rozwoju Przem

ysłu S.A. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzym

ała jej treść. W

związku z pow





y.

Wałbrzyska SSE „INVEST-PARK”Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK” sp. z o.o. została założona w 1997 roku. Obecnie posiada tereny w 51 lokalizacjach Polski południowo–zachodniej, w bezpośrednim sąsiedztwie Czech i Niemiec. Strefa oferuje swoim klientom uzbrojone i dobrze skomunikowane tereny inwestycyjne, kompleksową opiekę, a także pomoc w poszukiwaniu kooperantów i poddostawców. W strefie działa obecnie 190 firm, nakłady osiągnęły blisko 22 mld zł, a zatrudnienie znalazło ponad 44 tys. pracowników.

Wałbrzyska strefa – największa z 14 SSE w Polsce, obejmuje ponad 1 800 ha wolnego terenu. Grunty położone są blisko autostrad i dróg ekspresowych oraz w pobliżu niemieckiej i czeskiej granicy. Duże aglomeracje miejskie gwarantują dostęp do ośrodków akademickich i zaplecza kadrowego. Strefa oferuje inwestorom nowoczesne pomieszczenia biurowe oraz wciąż powiększającą się ofertę hal przemysłowych.

Około 1/3 inwestorów obecnych w strefie reprezentuje polski kapitał. Dominujący sektor stanowi branża motoryzacyjna – jedna z najstabilniejszych gałęzi przemysłu, z którą związanych jest ponad 50 firm działających w WSSE.

W 2014 r. WSSE została wyróżniona w rankingu fDi Magazine za poziom i kompleksowość obsługi inwestora.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie WSSE wynosi:

> 35% dla obszarów należących do województw opolskiego i lubuskiego,

> 25% dla obszarów należących do województw dolnośląskiego i wielkopolskiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH WAŁBRZYSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty




Toyota Motor Manufacturing Poland w Wałbrzychu to największy kompleks produkcyjny japońskiego koncernu w Europie. W zakładzie powstają silniki małolitrażowe oraz skrzynie biegów.


MOTORYZACJA

CHEMIA


AGD






Obszary inwestycyjneWOJ. DOLNOŚLĄSKIE: Bielawa, Bolesławiec, Brzeg Dolny, Bystrzyca Kłodzka, Dzierżoniów, Góra, Jelcz-Laskowice, Kłodzko, Kudowa-Zdrój, Nowa Ruda, Oleśnica, Oława, Strzegom, Strzelin, Syców, Świdnica, Świebodzice, Twardogóra, Wałbrzych, Wiązów, Wołów, Wrocław, Ząbkowice Śląskie, Żarów, Kobierzyce, Jawor, Dobromierz, Wądroże Wielkie.

WOJ. LUBUSKIE: Szprotawa, Świebodzin.

WOJ. OPOLSKIE: Kluczbork, Namysłów, Nysa, Opole, Praszka, Prudnik, Skarbimierz, Grodków, Otmuchów, Niemodlin, Lewin Brzeski, Dąbrowa.

WOJ. WIELKOPOLSKIE: Jarocin, Kalisz, Kościan, Krotoszyn, Leszno, Rawicz, Śrem, Września, Książ Wielkopolski.


> PRODUKCYJNI: Toyota, Volkswagen Poznań, Mondelez.

> BIUROWI: IBM Global Services Delivery Centre.


> PRODUKCYJNI: Electrolux, Mahle, Faurecia.

> BIUROWI: IBM Gloval Services Delivery Centre.


Źródło: Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK” sp. z o.o. Stan na dzień 31.03.2016 r.

Czy w strefie przeważają klienci z wybranych sektorów? Czy posiada ona jakiś profil działalności? W strefie wałbrzyskiej dominuje sektor motoryzacyjny. Co czwarty ze 190 inwestorów reprezentuje branżę związaną z produkcją pojazdów i podzespołów samochodowych. Przedsiębiorcy ci zainwestowali blisko 13 mld zł. To ponad połowa sumy nakładów poniesionych w WSSE. W firmach z sektora motoryzacyjnego utworzonych zostało 21 tys. miejsc pracy. Branża automotive to jedna z najstabilniejszych gałęzi przemysłu. Szacuje się, że każde miejsce pracy w firmach motoryzacyjnych generuje co najmniej 4 dodatkowe u ich poddostawców i kooperantów.

Wielu inwestorów w WSSE reprezentuje również sektor spożywczy, chemiczny oraz AGD. W te gałęzie przemysłu zostało zainwestowane ponad 5 mld zł.

Coraz silniej rozwija się także działalność badawcza i rozwojowa. Wciąż pojawiają się nowe inwestycje związane z budową centrów badawczo – rozwojowych i zapleczy laboratoryjnych. Takie projekty są szczególnie cenione, gdyż generują stabilne i atrakcyjne miejsca pracy.

Czy strefa oferuje lub oferowała ponadstandardowe zachęty dla inwestorów?Nasi eksperci wspierają przedsiębiorców na każdym etapie prowadzenia inwestycji, pomagając w kontaktach z administracją oraz w spełnieniu wymogów formalno-prawnych. Oferujemy również bezpłatne warsztaty dla kadry menadżerskiej i pracowników firm strefowych. Dzięki grupie zakupowej, do której należą firmy działające w WSSE, udało się obniżyć koszty nabycia przez nich energii nawet o 23%.

Wspieramy również przedsiębiorców w poszukiwaniu pracowników oraz dzięki utworzeniu Klastra Edukacyjnego „INVEST in EDU” – w kształceniu pod ich potrzeby. Zapraszamy przedsiębiorców do udziału w targach branżowych i spotkaniach B2B, które pomagają w znalezieniu rzetelnych partnerów biznesowych. Za jakość i kompleksowość oferowanego przez nas wsparcia, zostaliśmy wyróżnieni w prestiżowym rankingu fDi Magazine.

Jakie są plany rozwoju strefy? Czy planowane jest przyłączenie nowych gruntów?Plany WSSE wiążą się z pozyskiwaniem atrakcyjnych terenów oraz rozwojem infrastruktury w już istniejących podstrefach. Wałbrzyska strefa wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną gruntów m.in. poprzez budowę hal przemysłowych. Takie obiekty powstały już w Bolesławcu, Wałbrzychu, Nowej Rudzie, Kłodzku, Wrześni, a ostatnio także w Dzierżoniowie i Twardogórze. Najem gotowych hal zmniejsza początkowe koszty dla przedsiębiorców oraz pozwala na szybsze rozpoczęcie produkcji. W Ministerstwie Rozwoju złożone są również wnioski dotyczące poszerzenia wałbrzyskiej strefy o ponad 70 ha gruntu. W przygotowaniu jest kolejny projekt włączenia terenów.


> Całkowita 3 502 ha > Dostępna 1 825 ha > Możliwa do włączenia 76 ha > Maksymalna pow. działki 156,7 ha

WYNAJEM



INNE



Maciej BadoraPrezes Zarządu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” sp. z o.o.

Siedziba wałbrzyskiej strefy – „INVEST-PARK CENTER” – stanowi najnowocześniejszy obiekt biurowy w regionie.


www.invest-park.com.plDOŁĄCZ DO NAJLEPSZYCH!

Szczegółowe informacje:[email protected] • tel. 74 664 91 64

WAŁBRZYSKA SPECJALNASTREFA EKONOMICZNA

• Ponad 1800 ha wolnych terenów inwestycyjnych

• Ulgi podatkowe do 55% kosztów inwestycji lub 2-letnich kosztów zatrudnienia nowych pracowników

STREFADOBRYCHINWESTYCJI

dolnośląskie

wielkopolskie

opolskie

lubuskie

Niniejsza reklama została zamieszczona w niniejszym raporcie na prośbę Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy „INVEST-PARK” sp. z o.o. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International Poland sp. z o.o. otrzymała jej treść. W związku z powyższym, Colliers International Poland sp. z o.o. zastrzega, iż nie bierze odpowiedzialności za treść niniejszej reklamy, ani za ewentualne naruszenia praw osób trzecich dotyczących autorstwa lub publikacji niniejszej reklamy.



Warmińsko- -Mazurska SSEWarmińsko-Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. została ustanowiona na posiedzeniu Rady Ministrów w dniu 9 września 1997 r. W pierwotnym kształcie obejmowała obszar 335 ha gruntów zlokalizowanych w 3 podstrefach – Bartoszyce, Dobre Miasto i Szczytno.

W późniejszym okresie obszar strefy był wielokrotnie korygowany i obecnie W-M SSE obejmuje grunty o powierzchni ok. 1 057 ha zlokalizowane w 30 podstrefach położonych na terenie województw warmińsko-mazurskiego i mazowieckiego. Takie rozproszenie terenów daje potencjalnemu inwestorowi możliwość doboru lokalizacji odpowiadającej jego preferencjom pod względem komunikacji, cen nieruchomości, rynku pracy oraz dostępności surowców.

W-M SSE S.A. jako spółka zarządzająca Warmińsko-Mazurską Specjalną Strefą Ekonomiczną poza swymi statutowymi działaniami podejmuje szereg dodatkowych aktywności wspierających rozwój przedsiębiorczości w regionie. Przykładem takich działań może być podjęcie współpracy z Warmińsko--Mazurskim Kuratorium Oświaty na rzecz promocji, rozwoju i doskonalenia szkolnictwa zawodowego oraz dostosowania oferty szkół zawodowych do potrzeb rynku.

Maksymalna wielkość pomocy publicznej dla inwestycji realizowanych na terenie W-M SSE wynosi:

> 50% dla obszarów należących do województwa warmińsko- -mazurskiego,

> 35% dla obszarów należących do województwa mazowieckiego,


LOKALIZACJA OBSZARÓW W RAMACH WARMIŃSKO-MAZURSKIEJ STREFYPoziom szczegółowości: powiaty


Obszary inwestycyjneWOJ. MAZOWIECKIE: Ciechanów, Mława, Ostrołęka, Płońsk, Pomiechówek, Zakroczym.

WOJ. WARMIŃSKO-MAZURSKIE: Barczewo, Bartoszyce, Biskupiec, Dobre Miasto, Elbląg, Iława, Iłowo Osada, Kętrzyn, Kurzętnik, Lidzbark Warmiński, Morąg, Mrągowo, Nidzica, Nowe Miasto Lubawskie, Olecko, Orzysz, Ostróda, Olsztyn, Olsztynek, Pasłęk, Piecki, Pisz, Szczytno, Wielbark.

Najwięksi inwestorzy produkcyjni > Michelin Polska

> LG Electronics Mława

> Ikea Industry PolandWIODĄCE BRANŻE W STREFIE

WYROBY Z GUMY I TWORZYW SZTUCZNYCH

ELEKTRONIKA

PRODUKCJA MEBLI


WYROBY METALOWE






Podstrefa Szczytno


Czy strefa oferuje ponadstandardowe zachęty dla inwestorów?Rozwój terenów strefowych prowadzony jest w oparciu o dostępne instrumenty, zwłaszcza o zwolnienie przedsiębiorcy z płacenia podatku dochodowego. Cały czas podnoszony jest standard świadczenia usług przez pracowników strefy, a także zwiększana atrakcyjność inwestycyjna ofertowanych gruntów. Nasza strefa, to nie tylko udogodnienia infrastrukturalne i podatkowe. Tutaj firmy prowadzące działalność gospodarczą mogą liczyć na pomoc merytoryczną w całym procesie inwestycyjnym, np. poprzez ułatwianie kontaktów z władzami lokalnymi czy administracją centralną w kwestii między innymi zakupu ziemi pod inwestycje. Tworzenie warunków dla rozwoju nowoczesnej gospodarki, podnoszenie, jakości kapitału ludzkiego dla innowacyjności, czy wzmacnianie współpracy przedsiębiorców ze światem nauki to elementy, bez których w obecnych czasach trudno mówić o efektywnym rozwoju.

Nasza spółka podejmuje również działania mające na celu wsparcie i rozwój kształcenia zawodowego. Dzięki upowszechnieniu współpracy szkół z pracodawcami oraz ich zaangażowaniu w praktyczne nauczanie zawodu uczniowie szkół zawodowych zyskują większe szanse na zatrudnienie, a pracodawcy dostęp do wykwalifikowanej kadry.

Czy na potrzeby utworzenia strefy ponoszone były nakłady na modernizację infrastruktury technicznej? Kto finansuje takie przedsięwzięcia?Tereny, na których ustanawiane są SSE w zdecydowanej większości należą do samorządów terytorialnych i to od zrozumienia procesów jakimi kierują się potencjalni inwestorzy przy decyzji o lokalizacji inwestycji zależy czy wybiorą dany teren. Aktualne realia gospodarcze sprawiają, że zgłaszane do SSE grunty powinny być uzbrojone i najlepiej położone w niedalekiej odległości od głównych szlaków komunikacyjnych.

Przygotowanie przez samorządy terytorialne atrakcyjnych i uzbrojonych gruntów inwestycyjnych jest niezbędnym warunkiem, który sprawia, że oferta staje się bardziej atrakcyjna dla potencjalnego inwestora. Współpraca samorządów ze strefami może doprowadzić do tego, że potencjalny inwestor będzie w stanie załatwić wszystkie (lub zdecydowaną większość) sprawy za jednym razem. Uzbrojony teren, z odpowiednim przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego,

objęty SSE oraz wsparcie w zakresie procedur (pozwolenia budowalne, uzyskanie Zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie SSE), to połowa sukcesu.

Z tych względów od początku istnienia strefy wspólnie z lokalnymi samorządami podejmujemy działania na rzecz rozbudowy infrastruktury technicznej i drogowej. Do chwili obecnej na budowę dróg i rozbudowę uzbrojenia zostało wydane ok. 150 mln zł. Takie podejście odwzajemni się przyciąganiem biznesu do gminy.

Jakie są plany rozwoju strefy?Warmińsko-Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna dysponuje dzisiaj 1 057 hektarami, z czego do zagospodarowania zostało ok. 290 ha. W Ministerstwie Rozwoju właśnie trwają procedury w sprawie przyłączenia do W-M SSE około 350 hektarów zlokalizowanych w Morągu, Lidzbarku Warmińskim, Ostródzie, Stawigudzie, Braniewie, Ornecie, Węgorzewie, a także w części województwa mazowieckiego, należącego do W-M SSE: w Żurominie, Mławie, Ciechanowie i Pomiechówku. To największy wniosek o poszerzenie naszej strefy w jej 19-letniej historii. Na podstawie deklaracji inwestorów zmiana granic strefy przyczyni się do powstania do 2020 roku półtora tysiąca nowych miejsc pracy i zainwestowania 1,5 miliarda złotych kapitału.


> Całkowita 1 057 ha > Dostępna 290 ha > Możliwa do włączenia 350 ha > Maksymalna pow. działki 42,4 ha > Przeciętna pow. działki 5,5 ha

INNE



Grzegorz SmolińskiPrezes Zarządu Warmińsko--Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

Delphia Yachts – największa fabryka jachtów żaglowych w Polsce

Źródło: Warmińsko-Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczn S.A. Stan na dzień 31.03.2016 r.




raporcie na prośbę Warm

ińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonom

icznej S.A. („Strefa Ekonomiczna”) od której Colliers International

Poland sp. z o.o. otrzymała jej treść. W

związku z pow



entualne naruszenia praw

osób trzecich dotyczących autorstwa lub publikacji niniejszej reklam

y.

SZUKASZ NOWEJ NIERUCHOMOŚCI?

Znajdź swój nowy magazyn

www.warehouses.pl

Mapa ulic i centrów handlowych

www.retailmap.pl

Znajdź swoje nowe biuro

www.officemap.pl

NASZE WYSZUKIWARKITWOJA NOWA LOKALIZACJA

NASZA WIEDZA

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2016 Colliers International.

Informacja zawarte w niniejszym dokumencie zostały pozyskane ze źródeł uważanych za rzetelne. Pomimo dołożenia należytych starań, nie gwarantujemy precyzyjności tych informacji. W związku z powyższym, zachęcamy czytelników do konsultacji informacji i treści zawartych w tym raporcie z ich profesjonalnymi doradcami.

554 biura w 66 krajach na 6 kontynentachStany Zjednoczone: 153 Kanada: 34 Ameryka Łacińska: 24 Azja Pacyfik: 231 EMEA: 112

2,3 mld €roczny przychód w 2015

185 mln m2

powierzchni w zarządzaniu

16 000pracowników

KONTAKT:

Colliers International Pl. Piłsudskiego 300-078 Warszawa +48 22 331 78 00

Colliers InternationalColliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI; TSX: CIG) jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 554 biur w 66 krajach zatrudniającą 16 000 pracowników. Colliers International oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. Firma doradza najemcom, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom na całym świecie. Oferuje pośrednictwo w zakresie wynajmu i sprzedaży, globalne rozwiązania korporacyjne, obsługę transakcji inwestycyjnych i rynków kapitałowych, zarządzanie projektami, usługi w zakresie workplace strategy, zarządzanie nieruchomościami oraz majątkiem spółek, wycenę nieruchomości, a także badania rynku dostosowane do potrzeb klientów oraz doradztwo strategiczne. Colliers International znalazł się w rankingu Global Outsourcing 100 – liście czołowych firm działających w sektorze outsourcingu. Spółka została wyróżniona już po raz dziesiąty z rzędu, czyli więcej niż którakolwiek spośród firm doradzających na rynku nieruchomości. Autorem rankingu jest International Association of Outsourcing Professionals.

Więcej na www.colliers.com

Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia ponad 200 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards. Ostatnio otrzymane przez Colliers wyróżnienia to nagroda Outsourcing Star dla jednej z firm nieruchomościowych najprężniej działających w sektorze outsourcingu oraz Gazele Biznesu przyznawane najdynamiczniej rozwijającym się firmom w Polsce.

Więcej o nas na www.colliers.pl

Obserwuj Colliers na:

Marcin WlodarczykRegional Director | LódźBroker License No. 9 281

+48 882 014 [email protected]

Dominika JedrakDirectorResearch and Consultancy Services+48 666 819 [email protected]

Łukasz PańczykAssociate Industrial and Logistics Agency+48 882 014 404 [email protected]

http://www.colliers.com/pl-pl/poland

http://www.colliers.com






SPECJALNE STREFY EKONOMICZNE W POLSCE

Documents

Transcript of SPECJALNE STREFY EKONOMICZNE W POLSCE