Nr 1 /57/201 3 - nakład 6000 egz.

Marzec 201 3

DARMOWA GAZETKA INFORMACYJNA

Parking ChopinaOd 16 grudnia na osiedlu

helenki Wysokie obowią-zuje strefa zamieszkania,którą gmina Śrem wpro-wadziła w porozumieniu zeSpółdzielnią.

>>> str. 7

Klatki schodoweJak co roku SpółdzielniaMieszkaniowa w Śremierealizuje zadania związanez malowaniem klatek scho-dowych w swoich zaso-bach.

>>> str. 5

Pani "probówka"Wczwartek, 1 4 marca, jakco miesiąc dzieciaki z ulicyPoznańskiej wzięły udział wzajęciach chemicznych,które prowadziła Pani pro-bówka.

>>> str. 11

W tym wydaniu min.:

• Ubezpieczenia „przy czynszu” >>> str. 3

• Kolejne zmiany w ustawieo spółdzielniach - przekształceniajuż nie takie tanie! >>> str. 3

• Radiowe wodomierze >>> str. 4

• Czy można zaoszczędzić na opłatachwnoszonych do Spółdzielni? >>> str. 4

• Brak wypłaty środków natermomodernizację >>> str. 5

• Niebezpieczny lokator - pleśń >>> str. 6

Świąteczne balkony80 osób zostało nagro-

dzonych podczas kolejnejedycji konkursu na naj-piękniej przystrojony balkonzasobów Spółdzielni Mie-szkaniowej w Śremie.

>>> str. 8

Ważne:

• Zebranie z mieszkańcamidanej nieruchomości >>> str. 8

• Okresy rozliczeniowe dlaposzczególnych nieruchomości >>> str. 16

02

Dyżur Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Tomasza Klaczyńskiego odbywa się w każdyponiedziałek w godzinach od 1 5:30 do 1 6:30 w siedzibie Spółdzielni ul . Chłapowskiego 5

tel. 600 467 908, e-mail : klaczynski@o2.pl

Zapraszamy na dyżur szczególnie osoby zainteresowane omówieniem problematyki sprawywyznaczania miejsc parkingowych dla osób z orzeczeniem o niepełnosprawności.

Z prac Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Śremie

Od czasu ukazania się grudniowego informatora spółdzielczego odbyły się 4 posiedzenia RadyNadzorczej tj . dnia 24 stycznia, 1 4 i 28 lutego oraz 21 marca. Rada Nadzorcza wysłuchała wyjaśnieńczłonków spółdzielni w sprawie l ikwidacji ich zadłużenia w opłatach czynszu i starała się, wraz z Zarządem,pomóc im wskazując różne sposoby wyjścia z zaistniałego problemu. Z uwagi na znaczne zadłużenieczłonków i nie wywiązywanie się przez nich z wcześniejszych ustaleń Rada Nadzorcza podjęła kilka uchwałw sprawie ich wykluczenia. Zaproszono także kilkudziesięciu członków, którzy nie posiadają tytułu prawnegodo lokalu w Spółdzielni, a także członków oczekujących, którzy conajmniej trzykrotnie odmówil i propozycjiprzyjęcia mieszkania od Spółdzielni. Przybyło zaledwie kilka z zaproszonych osób, które wyjaśniłyzasadność pozostania Członkiem Spółdzielni, wobec czego Rada Nadzorcza postanowiła nie podejmowaćuchwał w sprawie ich wykreślenia. Wobec pozostałych osób zostały podjęte uchwały o wykreśleniu zczłonkostwa.

Podczas posiedzeń najważniejszymi sprawami, którymi zajmowała się Rada były:

• interwencja Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska w sprawie zanieczyszczenia wód gruntowychprzez firmę „ Polin ” w Książu Wlkp. ,• chwilowy brak środków finansowych na wypłatę premii termomodernizacyjnej w bieżącym roku, którądysponuje Bank Gospodarstwa Krajowego,• wyrok Sądu w sprawie spłat należnych od ENEI na rzecz spółdzielni za dzierżawę naszych gruntów,• zmiana funkcjonowania funduszu remontowego, gdzie zostanie utrzymana wspólna składka orazwydzielona część z funduszu, która będzie dotyczyła poszczególnych nieruchomości,• przeprowadzenie przetargów na termomodernizację oraz wymianę wodomierzy w budynkach mie-szkalnych wyznaczonych w Śremie i Kórniku.• propozycja finansowania działalności kulturalnej na rzecz Spółdzielców z przychodów uzyskanych wwyniku prowadzonej działalności gospodarczej przez Spółdzielnię, a nie jak do tej pory przez opłatyczynszowe,• przebieg koniecznych prac przygotowawczych w celu przeprowadzenia inwestycji budowlanej w Śremieprzy ul. D. Chłapowskiego• wprowadzenie w życie tzw. ustawy śmieciowej i jej konsekwencjach dla spółdzielców.• funkcjonowanie telewizj i , klubów osiedlowych, klubu relax oraz planowane działania na 201 3 rok.• przejęcie zarządzania nową wspólnotą lokalową, która powierzyła administrację naszej Spółdzielni.

Na każdym spotkaniu wysłuchano informacji Zarządu o realizacji wniosków z poprzednich posiedzeń RadyNadzorczej i spraw bieżących Zarządu.

Omawiane były także sprawy wydzielania dodatkowych miejsc postojowych przeznaczonych dlasamochodów osób niepełnosprawnych ruchowo. Ustalono, że temat zostanie szczegółowo omówiony nazebraniach z mieszkańcami.

Rada Nadzorcza

03

Po raz kolejny ustawo-dawca dokonał zmiany wustawie o spółdzielniachmieszkaniowych, któraspowoduje dodatkoweobciążenie finansowe dlaosób zamierzających prze-kształcić spółdzielcze pra-wo do lokalu w odrębnąwłasność wraz z udziałemw nieruchomości wspólnejoraz wydłuży okres ocze-kiwania na wyznaczenieterminu podpisania umowynotarialnej.W dniu 4 grudnia 201 2

roku weszła w życieUstawa z dnia 27.07.201 2roku o zmianie ustawy ospółdzielniach mieszkanio-wych. Na mocy zapisówustawy, jeśl i w danej nieru-chomości obciążonej hipo-

teką, zabezpieczającą kre-dyt na sfinansowanie ko-sztów budowy budynków,zostanie ustanowione pra-

wo odrębnej własności lo-kalu, do księgi wieczystejwyodrębnionego lokalu, z

mocy prawa zostanie wpi-sana hipoteka.Wobec wprowadzonych

przez ustawodawcę zmianSpółdzielnia podjęła dzia-

łania umożliwiające prze-kształcenia spółdzielczychlokali bez obciążenia hipo-

tecznego. Do tego jednakniezbędna jest zgodabanku, który za jej wydaniepobiera opłatę w wyso-kości 200,00 zł. Zgodnie zustawą o spółdzielniachmieszkaniowych, kosztyprzekształcenia lokalu ob-ciążają osobę, która wy-stąpiła do spółdzielni zwnioskiem o ustanowienieodrębnej własności lokalu,a więc przedmiotowa opła-ta będzie obciążała zainte-resowane osoby.Ponadto dokument wy-

rażający zgodę banku, mu-si być przedłożony wraz zinnymi dokumentami doKancelari i Notarialnejprzed podpisaniem aktunotarialnego, co niestetywydłuża czas realizacjiwniosku o przekształcenie.

Dodatkowe opłaty przy przekształceniach

W ostatnim czasie na łamach lokalnej gazety, pojawiłysię artykuły poruszające temat ubezpieczeń „płatnych przyczynszu” w Spółdzielni. Wobec pojawienia się wielu pytańmieszkańców oraz rezygnacji z tej formy ubezpieczenia,należy się Państwu kilka słów wyjaśnienia.Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie od wielu lat, tak

jak inne spółdzielnie, wychodząc naprzeciw oczekiwaniommieszkańców, umożliwia dobrowolne ubezpieczenie mie-szkania oraz mienia znajdującego się w nim poprzez tzw.„ubezpieczenie płatne przy czynszu”. Uzyskaliśmy ofertętowarzystw ubezpieczeniowych, które przygotowały spe-cjalną ofertę ubezpieczeniową, ze składką płatną co mie-siąc wraz z opłatami wnoszonymi za lokal do Spółdzielni.Umowy ubezpieczeniowe, które zawarła Spółdzielnia zfirmami ubezpieczeniowymi, umożliwiają Państwu indy-widualnie ubezpieczenie mieszkania, jednak nie upra-wniają Spółdzielni do ubezpieczenia prywatnej własności,bez Państwa wiedzy i wyraźniej zgody.Mamy tutaj trzy strony umowy: spółdzielnia jako ube-

zpieczający, towarzystwo ubezpieczeniowe jako ubezpie-czyciel i właściciel mieszkania jako ubezpieczony. Osobazainteresowana ofertą może zapoznać się z warunkamiubezpieczenia w Spółdzielni, ale także powinna skon-

taktować się z firmą ubezpieczeniową, w celu uzyskaniaszczegółowych informacji o warunkach ubezpieczenia.Jeśl i taka osoba uzna ofertę za atrakcyjną, może zgłosićsię do Spółdzielni, gdzie składa stosowny wniosek.Spółdzielnia wówczas przekazuje wszelkie dokumenty dofirmy ubezpieczeniowej, z którą ubezpieczony powinienkontaktować się w sprawach związanych z ubezpie-czeniem. Wszyscy mieszkańcy conajmniej raz w rokuotrzymują pisemne informacje o wysokości i składnikachwpłacanych do Spółdzielni opłat. Osoby posiadające ube-zpieczenie „płatne przy czynszu”, mają wówczas wymie-nioną na tym piśmie, odrębną informację o ubezpieczeniuich lokalu. Wobec powyższego ubolewamy nad faktem,iż nierzetelność dziennikarska wprowadziła Państwa wbłąd, sugerując naszą nieuczciwość. Spółdzielnia swoimczłonkom, na rzecz których działa, nigdy nie „podsuwała”„w ukryciu” umów „z HAKIEM” jak to zasugerował autorartykułu.Prosimy zatem o zweryfikowanie szczegółów do-

tyczących opłat z kompetentnym pracownikiemSpółdzielni. W przypadku pojawienia się jakichkolwiekpytań w tym zakresie zapraszamy Państwa dosiedziby Spółdzielni pokój nr 28.

Zarząd SM w Śremie

Ubezpieczenia „przy czynszu”

04

W związku z kończącym się pięcioletnimokresem legalizacji niektórych wodomierzyzimnej i ciepłej wody Zarząd SpółdzielniMieszkaniowej w Śremie informuje, iż w I Ikwartale bieżącego roku planuje wymianęwodomierzy w budynkach przy ul. Padere-wskiego 5 i ul. Paderewskiego 6 w Śremie. Dowymiany przewidzianych jest ponad 800 sztukwodomierzy.Spółdzielnia rozważa zastosowanie nowo-czesnych wodomierzy z możliwością odczyturadiowego. System odczytu radiowego jestsystemem przyszłościowym pozwalający na

szybki i równoczesny odczyt wszystkich wo-domierzy w jednym czasie oraz w ramachjednej nieruchomości, co wyeliminuje błędypowstałe przy odczycie fizycznym i przyczynisię do bardziej dokładnego rozliczenia wody.System ten pozwoli zarówno na monito-rowanie codziennego zużycia wody jakrównież na wyeliminowanie nieuczciwegozużycia wody przez niektórych lokatorów wich mieszkaniach.Wprowadzenie systemu radiowego pozwolitakże w przyszłości na wykorzystanie go doodczytu podzielników kosztów ciepła zamon-towanych na Państwa grzejnikach.

Wodomierze z odczytem radiowym

Jednym z problemówgospodarowania zasobamimieszkaniowymi jest nara-stający wzrost kosztów

ogrzewania. Aby zapewnićodpowiedni komfort cie-plno-wilgotnościowy, a je-dnocześnie osiągnąć wy-soką ekonomiczność eks-ploatacyjną, Spółdzielniaprzeprowadza sukcesyw-nie kompleksową termo-modernizację budynków,która wymaga jednak zna-czących nakładów finanso-wych.Spółdzielnia przy reali-

zacji przedsięwzięć termo-modernizacyjnych korzystaze wsparcia finansowego

udzielanego przez pań-stwo, w postaci premii te-rmomodernizacyjnej. Obec-nie zasady przyznawania

premii termomoderniza-cyjnej określa ustawa owspieraniu termomoder-nizacji i remontów, któraweszła w życie z dniem 1 9marca 2009r.Premia udzielana jest

przez Bank GospodarstwaKrajowego ze środkówFunduszu Termomoderni-zacji i Remontów. Warun-kiem jej otrzymania jestzaciągnięcie kredytu wbanku komercyjnym na po-krycie kosztów realizacjiinwestycji termomoderni-

zacyjnej, a takze wykaza-nie, na podstawie przepro-wadzonego audytu energe-tycznego, realnych oszczę-dności energii , które za-pewni przedsięwzięcie.Premia termomoderniza-cyjna może stanowić aż20% kwoty przyznanegokredytu na działania termo-modernizacyjne i przezna-czana jest na spłatę częścizaciągniętego kredytu. Po-została kwota kredytu, po-cząwszy od roku 2008,spłacana jest z funduszuremontowego, natomiastodsetki od kredytu obcią-żają mieszkańców danegobudynku.

Każdy z Państwa, któryjest zainteresowany szyb-szą spłatą części kredytuprzypadającej na lokal, mo-że tego dokonać w każdymczasie. Spłata kredytu nie-sie za sobą wymierne ko-rzyści w postaci, okreso-wego obniżenia stawkifunduszu remontowego, aprzede wszystkim skutkujezniesieniem opłat na po-krycie kosztów odsetek odkredytu termomoderniza-cyjnego, które obciążająPaństwa budżet domowy.Wszelkich szczegółowychinformacji w tym zakresieudziela dział księgowościSpółdzielni.

Czy można zaoszczędzić na opłatach wnoszonych do Spółdzielni?

05

Od 1 marca br. budynekprzy ul. Chłapowskiego 3w Śremie, gdzie m. in. znaj-duje się restauracja Relax,jest monitorowany i chro-niony przez firmę ochro-

niarską, z którą Spół-dzielnia Mieszkaniowa wŚremie podjęła współ-pracę. Mamy nadzieję, żedzięki tym działaniomklienci sklepów będą mogliw spokoju i porządku do-konywać tam zakupów.

Spółdzielnia Mieszkanio-wa w Śremie, w związkuze zbliżającym się okre-sem wymiany wodomierzy,otrzymała od kilku firmatrakcyjne oferty umożli-

wiające Spółdzielni zakupwodomierzy wraz z radio-wym systemem rozlicze-niowym. Po przeprowa-dzeniu szczegółowej ana-l izy ofert, zostanie wybranajedna najkorzystniejszaoferta.

W ostatnim czasie, wo-bec podejmowanych dzia-łań przez Spółdzielnię wsprawie wykonania termo-modernizacji budynków, doSpółdzielni wpłynęło pismoz Banku Gospodarstwa

Krajowego, który poinfor-mował o okresowym bra-ku środków na premietermomodernizacyjne. Oostatecznej decyzji wsprawie przyznania premii,wg. uzyskanych informacjiod pracowników banku,możemy spodziewać siępod koniec marca.

Od 1 l ipca 201 3r. zacznąobowiązywać nowe zasadywywozu śmieci, o czym in-formowaliśmy już miesz-kańców na naszych ła-mach. Gospodarka śmie-ciami zostanie przejętaprzez gminy, które odpo-wiedzialne będą za orga-

nizacje i wybór firmywywożącej śmieci. Po uzy-skaniu szczegółowych in-formacji od Burmistrzówgmin Śrem, Kórnik i KsiążWlkp. , dotyczących no-wych zasad gromadzenianieczystości, udziel imyPaństwu dalszych infor-macji w sprawie.

W lokalu przy ul. 1 Maja11 w Śremie został utwo-rzony przez WielkopolskąWojewódzką KomendęOHP Ośrodek SzkoleniaZawodowego. Celem dzia-

łań ośrodka jest organi-zacja kursów przygoto-wania zawodowego, skie-rowanych w szczególnoścido osób młodych. Wszyst-kich zainteresowanych ser-decznie zapraszamy.

Parkingi

Budynek podochroną

Wywóz śmieci

Brak wypłaty środkówna termomodernizację

Wodomierze OHP

Jak co roku SpółdzielniaMieszkaniowa w Śremie rea-l izuje zadania związane zmalowaniem klatek schodo-wych w swoich zasobach. Odkońca ubiegłego roku odby-wa się to już bez firm ze-wnętrznych.Do tej pory organizowa-

l iśmy przetarg, z którego zo-stal i wyłonieni wykonawcy,którzy malowali klatki w na-szych zasobach. Od listpadaubiegłego roku Spółdzielniastworzyła własną grupę re-

montową mówi Błażej Ko-nieczny kierownik DziałuTechnicznego SpółdzielniMieszkaniowej. Obecnie sąto dwie osoby. W przyszłścigrupa zostanie zwiększona.Uzyskamy większe oszczęd-ności, nasze ekipy są tańsze,a pracę wykonują na pewnonie gorzej niż firmy ze-wnętrzne.Malowanie klatek w bloku

przy Chłapowskiego 1 3 zo-stało zakończone w styczniu,a w lutym ekipa pracowałaprzy 1 Maja 1 7 i 1 9.

Klatki w Spółdzielni

Jeśl i na ścianach pojawił sięszary, czarny albo brunatnynalot lub ciemne żyłki przy-pominające pajęczynę, ozna-cza to, że nasze mieszkaniezostało zaatakowane przezpleśń lub grzyba. Walczyć znimi trzeba szybko i bez-względnie używając najlep-

szych środków. Nie należy daćsię zwieść miejscowo wystę-pującym przebarwieniom,grzybnia nie występuje wjednym pomieszczeniu, lecztworzy rozgałęzienia rozprze-strzeniając się nawet po-między piętrami. Może osią-gać ona nawet do 1 4 metrówdługości, praktycznie więcmoże sięgać od fundamentów

aż po dach sześciopiętrowegobudynku. W trakcie rozwojugrzybnia wydziela dwutlenekwęgla, wilgoć, kwasy orazalkohole. W efekcie działaniagrzyba drewniane elementybutwieją, zaś ściany prze-chodzą wilgocią. Tynki ulegająodparzeniu, cegły murszeją aspoina kruszeje. Zaatakowaneprzez grzyb meble nadają się

tylko do spalenia. Zagrzy-bienie stanowi zagrożenie dlazdrowia i powoduje wyczu-walny dyskomfort: charaktery-styczny zapach, przejmującawilgoć oraz obecność zarod-ników w powietrzu. Ich wdy-chanie może być przyczynątrudności z oddychaniem, za-wrotów głowy a takżenudności.

06

Mieszkania, w których panujezbyt duża wilgotność powie-trza, brakuje odpowiedniejwentylacj i , temperatura osiągaokoło 20°C a światło słonecz-ne ma słaby dostęp, nara-żone są w szczególności narozwój pleśni i grzybów.Budynki w zasobach naszej

Spółdzielni wyposażone są winstalacje wentylacyjne działa-jące na zasadzie grawita-cyjnej. Wentylacja grawita-cyjna to jeden z najpopular-niejszych sposobów na usu-wanie z wnętrza budynku zu-żytego powietrza i zastępo-wanie go świeżym powietrzemz zewnątrz. Jest to sposóbpopularny z tego względu, żedo swojego działania nie wy-maga żadnego źródła energii .Wentylacja grawitacyjna działadzięki prawom fizyki. Ciepłe,wilgotne powietrze znajdującesię wewnątrz budynku, jakolżejsze jest wypychane dokominów wentylacyjnychprzez napływające z zewnątrzzimne powietrze i w ten spo-sób usuwane z budynku.Zatem, żeby wentylacja gra-witacyjna działała prawidłowo,do budynku, a mówiąc wprostdo mieszkań, musi być dopro-wadzone powietrze z ze-wnątrz. Dawniej, powietrze dobudynku wpływało głównieprzez szpary w oknach oraz

nieszczelności w ścianach za-pewniając w ten sposób pra-widłowe działanie wentylacj i . Zbiegiem czasu, w miejsce tra-dycyjnych, drewnianych okien,pojawiły się szczelne oknaplastikowe. Nowoczesne oknawyposażone są w nawiewnikilub posiadają inne funkcje roz-szczelniające. Niestety zwła-

szcza zimą, niechętnie korzy-stamy z tych funkcji z obawyprzed utratą ciepła. I rzeczy-wiście, zatrzymujemy w mie-szkaniach ciepło, niestety ra-zem z wilgocią. Wilgoć wy-stępuje najczęściej w kuch-niach, łazienkach, pralniach. Idlatego w tych pomieszcze-niach instalowane są kratkiwentylacyjne przez które zu-żyte i wilgotne powietrze po-

winno przedostawać się dokominów wentylacyjnych i byćwydalane na zewnątrz budyn-ku. Natomiast dopływ powie-trza z zewnątrz do mieszkań,winien być zapewniony wpomieszczeniach suchych tojest w pokojach, sypialniach.Należy pamiętać - żeby sys-tem wentylacyjny działał po-

prawnie, musimy zapewnićwłaściwe funkcjonowaniewszystkich jego elementów.Zatem powinniśmy zadbać oto, by kratki wentylacyjne byłyzawsze czyste, żeby miaływłaściwe wymiary, żeby niebyły zabudowane szafkamioraz żeby nie podłączać donich np. przewodów okapówkuchennych. Zawsze, nawetzimą, pamiętajmy o rozszczel-

nianiu okien albo najlepiejzamontujmy nawiewniki higro-sterowane. Te nawiewnikiotworzą się tylko wtedy, gdy wpomieszczeniu jest zbyt wy-soka wilgotność. Sprawdźmy,czy pod drzwiami w pomie-szczeniach jest wystarczającaszpara by powietrze mogłoswobodnie przepływać, czydrzwi łazienkowe posiadają wswojej dolnej części otwory lubkratkę zapewniającą swobo-dny przepływ powietrza zkorytarza do łazienki. Za-dbajmy o to, by temperatura wmieszkaniu wynosiła przynaj-mniej 21 , 22oC. Latem częstootwierajmy okna, by wpuścićdo mieszkań jak najwięcejświeżego powietrza. Podejmu-jąc takie działania, do mini-mum ograniczymy szanse, byw naszych mieszkaniach poja-wił się nieproszony lokator,grzyb czy pleśń.Jeśl i mimo wszystko grzyb

zaatakuje nasze mieszkanie,przyczyną może być wadatechniczna budynku. Niemniejza każdym razem należyzawiadomić o tym fakciespółdzielnię. Służby techni-czne spółdzielni dokonająoceny warunków w jakich jesteksploatowane mieszkanie ipostarają się rozpoznać przy-czynę wystąpienia tego nie-bezpiecznego lokatora a takżeudzielą porad co należy zro-bić, by pozbyć się problemu.

Niebezpiecznylokator - pleśń

Nie dopuścićdo infekcji

Aby położyć kres rozwojowi groźnych dla zdrowia grzybów należy najpierw zlikwidować źródło ichpowstawania. Jeżeli zawilgocenie i grzyb pojawiają się z przyczyn eksploatacyjnych, wystarczyzapewnić pomieszczeniom właściwą wentylację. Natomiast jeżel i winne są warunki techniczne, jak

zła izolacja fundamentów i ścian, brak drenażu lub przeciekający dach, należy przeprowadzić prace remontowo-budowlane.Kolejnym krokiem po usunięciu przyczyny powstawania grzybów jest pozbycie się zagrzybienia. Na rynku jest wiele preparatówdo tego przeznaczonych. I różnie się je stosuje, np. przed nałożeniem środka należy sprawdzić, czy wykwit jest tylko powierzchniowy,czy też przerósł tynk. Wtedy preparat nakładamy powierzchniowo. Jeśl i natomiast istnieje taka konieczność, zrywamy tynk i farbęi dokładnie oczyszczamy podłoże. >>> str. 7

Usunąć grzybraz na zawsze

07

Stosujmy wyłącznie środki grzybobójczedopuszczone do użytku. Wszelkie preparaty dozwalczania grzybów pleśniowych są szkodliwe dlazdrowia. Używając ich chronić należy skórę i oczy. Pozakończeniu należy wywietrzyć pomieszczenie.

Niektóre preparaty zawierają związki chloru, tworzącez kwasami lub środkami czystości trujące gazy.Część preparatów ma zastosowanie jedynie nazewnątrz pomieszczeń.

Od 1 6 grudnia na osiedluhelenki Wysokie obowiązujestrefa zamieszkania którągmina Śrem wprowadziła wporozumieniu ze Spółdzie-lnią Mieszkaniową w Śremie.Jednym z powodów tej de-cyzji to uniemożliwienieparkowania niezgodnego zprzepisami. W pewnym stop-niu wprowadzenie strefyzmniejszyło i lość miejscparkingowych. Ich i lośćzwiększyła się od niedawnakiedy to prywatny inwestorprzy współpracy ze spół-dzielnią wybudował nowyparking. Ten, jak mówi Pre-zes Zarządu Spółdzielni Mie-szkaniowej Marek Chmiel,duży parking został po-

większony o ponad 30 do-datkowych miejsc. Te miej-

sca, które zostały zl ikwido-wane przez wprowadzeniestrefy, tutaj znalazły swojeuzu-pełnienie. W przyszłościna osiedlu Spółdzielnia spró-buje zagospodarować je-

szcze więcej miejsc do par-kowania. Już niebawem ma-

ły parking powstanie przybloku Paderewskiego 5A.Miejsca w których możnawybudować choćby jednomiejsce do parkowania, bę-dziemy próbowali odnaj-

dywać i dotosować do par-kowania samochodów mówiMarek Chmiel. Każde naszeposunięcie w tym zakresiemusi być uzgadniane zgminą. Mam nadzieję, żemiasto będzie elastyczne i wtym zakresie będzie z namiwspółpracowało.Przypomnijmy, że opróczmożliwości parkowania wmiejscach tylko do tegowyznaczonych w strefie obo-wiązuje kilka ważnych za-sad: kierujący musi ustąpićpieszemu w każdym wy-padku, obowiązuje ogra-niczenie prędkości do 20km/h, zasada prawej ręki, aopuszczając strefę zamiesz-kania, należy ustąpić pierw-szeństwa wszystkim uczest-nikom ruchu drogowego.

Parking przy Chopina

Pamiętajmy

Sposoby usuwania grzybów pleśniowych w mieszkaniach

grzyb pleśniowy o niewielkim skupisku: Sprawdźmy czy przyrasta do tynku, czy osadził się tylko na powierzchni.Pleśń usuwamy delikatnie szczotką o sztywnym włosiu, na mokro lub sucho woda z dodatkiem detergentów (wprzypadku zastosowania Pleśniotox E) lub bez detergentów (w przypadku zastosowania BORAMONU). Nazainfekowane miejsce nanosimy preparat pleśniobójczy zgodnie z zaleceniami producenta.duże skupiska pleśni: Przebarwienia i spękanie tynku świadczy o tym, że pleśń przerosła tynk. Skuwamy tynk wmiejscu zaatakowanej ściany w odległości 1 ,0m wokół, po czym oczyszczamy ścianę szpachelką lub szczotkądrucianą.Oczyszczone miejsca pokrywamy preparatem pleśniobójczym (3x BORAMON lub PLEŚNIOTOX E). Gdypreparat wniknie w ścianę, można przystąpić do nanoszenia nowego tynku.

str. 6 >>> Środki grzybobójcze można stosować na powłoki farb malarskich, klejowych i emulsyjnych a także na drewno. Dużązaletą nowoczesnych preparatów jest to, że nie odbarwiają koloru farby.

08

Zebrania z mieszkańcami nieruchomościInformujemy, że w miesiącu maju br. odbędą się zebrania z mieszkańcami poszczególnych nieruchomości.

Poniżej przedstawiamy terminy spotkań. Szczegółowy porządek zebrań zostanie Państwuwkrótce przedstawiony na tablicach ogłoszeń, znajdujących się na klatach schodowych.

Serdecznie wszystkich zapraszamy!

80 osób zostało nagro-dzonych podczas kolejnejjuż edycji konkursu na naj-piękniej przystrojony balkonzasobów spółdzielni miesz-kaniowej w Śremie. Zapro-szonych do Klubu Relax wła-ściciel i mieszkań, którzy po-staral i się o ciekawy wyglądbalkonów powitał AndrzejLazar. Jak mówił jest to kon-kurs z tradycjami, a która tojego edycja już nie sposóbsię doliczyć. Wśród zapro-szonych gości znalazła sięCzłonek Zarządu SpółdzielniMieszkaniowej w ŚremieKarolina Posadzy, prezesTowarzystwa Pomocy Po-trzebującym im. Brata Alber-ta Nadzieja Krystyna Szy-mańska, przewodniczący ra-dy nadzorczej spółdzielniTomasz Klaczyński, a urząd

miejski reprezentowała Ewe-l ina Springer. Jak co rokuprzygotowano występ arty-styczny. Tym razem grupaseniorów działająca przy

Towarzystwie brata Albertaprzedstawiła „Czerwonego

kapturka”. Po występie, głoszabral i zaproszeni goście.Tomasz Klaczyński podkre-ślał inwencję twórczą miesz-kańców. Karolina Posadzy z

kolei dziękowała za trudwłożony w pracę przy balko-

nach, mówiąc, że to jak wy-glądają spółdzielcze osiedlaw dużym stopniu zależy teżod mieszkańców. Później jużwyróżnione osoby otrzymałydyplomy a także kupony bio-rące udział w losowaniu.Kiedy każdy miał już kuponprzyszedł czas na częśćgłówną, czyl i nagrodzenietych, którzy najpiękniejwystroi l i swoje balkony. Nazakończenie imprezy głosponownie zabrała KarolinaPosadzy przybliżając obec-nym szczegóły projektuustawy o spółdzielniachmieszkaniowych, który niesprzyja ich funkcjonowaniu.Wszyscy mogli spędzić

jeszcze miło czas przy słod-kim poczęstunku i już my-śleć w jaki sposób przy-stroić balkon na letnią edy-cję konkursu.

Świąteczne balkony

09

WOLNY LOKAL MIESZKALNY W SPÓŁDZIELNI

Zarząd Spółdzielni M ieszkaniowej w Śremie ogłasza przetarg ustny nieograniczony na pierwszeństwopodpisania umowy ustanowienia prawa odrębnej własności do lokalu mieszkalnego położonego przy:

ul. Konstytucji 3 Maja 3/81 w Śremie, znajdującego się na I I I piętrze, o powierzchni użytkowej 55, 90m 2,składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, posiadającego balkon. Lokal wyposażony jest

w instalacje: gazową, elektryczną, sanitarną, c. o. - cena wywoławcza: 129.200,00zł.

Przetarg odbędzie się dnia 10.04.2013r. o godz. 10:00w sali widowiskowej siedziby Spółdzielni Mieszkaniowej w Śremie przy ul. Chłapowskiego 5

Aby przystąpić do przetargu należy wpłacić wadium w kwocie: 4. 000, najpóźniej w dniu przetargudo godz. 9: 30 i okazać dowód wpłaty przed przetargiem w pokoju nr 28. Wartość postąpienia: 100,00 zł.

M ieszkanie można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Członkowskim Spółdzielni ,który udziela wszelkich dodatkowych informacji - tel. 61 28 48 542, 61 28 48 523

Zarząd Spółdzielni zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

1 0

11

O G Ł O S Z E N I A

I. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Śremie oferuje do wynajęcia lokale mieszkalne położone wŚremie przy ul. Przemysłowej 5, o powierzchni użytkowej 1 5,00 m2, znajdujące się na parterze i na Ipiętrze, z możliwością korzystania z pomieszczeń wspólnego użytku tj . : kuchni, łazienki i sanitariatów.

Warunki najmu:1 - Najem dla osób fizycznych, na cele mieszkalne2 - Umowa na czas określony na okres 6 m-cy, z możliwością przedłużenia3 - Opłata za najem wynosi 4,91 zł. za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu + koszty związane z eksploatacją

lokalu (tj . m. in. za zużycie wody, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, wywóz nieczystościstałych)

4 - Kaucja za lokal – 1 .000,00 zł.5 - Do wniosku o najem należy dołączyć aktualne zaświadczenie o dochodach

I I . Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Śremie oferuje do wynajęcia lokal mieszkalny położony wŚremie przy ul. Przemysłowej 5/9, o powierzchni użytkowej 29,20 m2, znajdujący się na parterze.

Warunki najmu:1 - Najem dla osób fizycznych, na cele mieszkalne, dla min. 4 osobowej rodziny2 - Umowa na czas określony na okres 1 roku, z możliwością przedłużenia3 - Opłata za najem wynosi 4,91 zł. za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu + koszty związane z eksploatacją

lokalu (tj . m. in. za zużycie wody, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, wywóz nieczystościstałych)

4 - Kaucja za lokal – 1 .000,00 zł.5 - Do wniosku o najem należy dołączyć aktualne zaświadczenie o dochodach

Wnioski pisemne osób zainteresowanych należy składać do dnia 05.04.201 3 r.

Zarząd Spółdzielni zastrzega jednocześnie, że w przypadku zgłoszenia wnioskuo najem przez więcej niż jedną osobę, Spółdzielnia ogłosi przetarg ograniczony na pierwszeństwo nabycia

prawa najmu lokali mieszkalnych.

Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielniul. Chłapowskiego 5 w Śremie, w godzinach urzędowania

i pod nr telefonu 61 28 48 534 lub 61 28 48 542

Zarząd SM

W lutym na naszych osie-dlach można było zau-ważyć wycinkę drzew.Prace prowadzone były nazlecenie Spółdzielni Miesz-kaniowej w Śremie, któreotrzymała zezwolenie nawycięcie 64 drzew na tere-nie zasobów mieszkanio-

wych. Powodem wycinkijest fakt, że większośćdrzew była już sucha, a wprzypadku topól – umiera-jąca.W chwil i obecnej usuniętodrzewa przy ul. Roweckie-go 8, 6, Komorowskiego 5,8, 1 0, 1 4, Chłapowskiego25, 21 , 1 6, 1 8, Pade-rewskiego 2A, 9, 6B,

Grunwaldzkiej 2, Rzadkie-go 1 , 1 Maja 7, Okulickiego6, 1 4, Konstytucj i 3 Maja 3oraz Nowej Strzelnicy 1 .Do usunięcia pozostały

zamierające topole przy ul.Chłapowskiego 22, na sta-rym targowisku przy PSSJubilat, Grunwaldzkiej 4oraz ul. Poznańskiej 26.

Wycinka drzew

1 2

W czwartek, 1 4 marca, jakco miesiąc dzieciaki z ul icyPoznańskiej wzięły udział wzajęciach chemicznych pro-wadzonych w świetl icySpółdzielni Mieszkaniowejw Śremie. Tradycyjnie za-jęcia prowadziła Pani Pro-bówka, czyl i Monika Alek-sander. Tematem przewo-dnim były bakterie.

Chemiczka pokazała jak wdomu hodować własne kol-nie bakteryjne, pozbieranena przykład z mopa, tele-fonu, czy klawiatury kom-putera. Przed ciekawymieksperymentami dzieciakizapoznały się z podsta-wowymi informacjami natemat bakteri i , na przykładich podziałem. Kolejnespotkanie z panią probówkąjuż w kwietniu.

Pani "probówka"

1 3

1 4

Działalność społeczno - kulturalna Spółdzielni

Zapraszamy do korzystania z prowadzonych zajęć w świetl icach osiedlowych.

1. Świetlica osiedlowa w Śremie ul. Poznańska 32czynna we wtorki i w czwartki w godz. 1 6:00-1 9:00aerobic w czwartki godz. 1 9:00-20:00spotkania dla seniorów w środy godz. 9:00-1 3:00 (oprócz pierwszej środy w miesiącu)zapisy na warsztaty styl izacje fryzur pod numerem 506 223 742

2. Świetlica Klubu Relax w Śremie ul. Chłapowskiego 3czynna: pn - 9:00-1 6:00, wt - 1 2:00-20:00, śr - 11 :00-1 9:00, czw. 9:00-1 7:00w piątki, soboty oraz w niedziele według zaplanowanych imprez

3. Świetlica osiedlowa w Książu Wlkp. ul. Nowomiejska 4z przyczyn technicznych nieczynna do odwołania, o terminie wznowienia działalności świetl icy zostanąPaństwo wkrótce powiadomieni.

4. Świetlica osiedlowa w Kórniku ul. Staszica 18czynna do dnia 30 kwietnia br. od poniedziałku do piątku w godz. 1 5:00-1 9:00o dniach i godzinach zajęć w świetl icy prowadzonych od maja w zmienionej formule, zostaną Państwowkrótce powiadomieni. Wszelkie informacje będą podane m. in na tablicy ogłoszeń przed świetl icą.

Szczegółowe informacje o planie zajęć w świetl icach dostępne takżena stronie internetowej Spółdzielni www.smsrem.pl

Zastrzegamy, że godziny prowadzonych zajęć mogą ulec zmianie z powodu organizacji wycieczeklub z innych niezależnych przyczyn.

Korzystaj z usług placówek kulturalnych

Wydawca: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie ul. Chłapowskiego 5, 63-1 00 ŚremRedakcja: Tele-Media s.c. ul . Chłapowskiego 3, 63-1 00 ŚremRedaktor wydania: Mariusz CzajkaZespół redagujący Zbigniew Kubski, Patryk Kubski, Grzegorz Pawlak, Tomasz Żak

Śrem 26 marzec 201 3r.Nr 1 /57/201 3 - nakład 6 000 egz.

Druk: Polska Presse Drukarnia Warszawaul. Matuszewska 1 4, Hala D2, 03-876 Warszawa

1 5

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremieważne numery telefonów

Biuro Obsługi Lokatora:24h zgłaszanie usterek i awari i - tel . 61 28 48 500

Sekretariat:tel . 61 28 48 501 , fax. 61 28 48 51 5

e-mail : sekretariat@smsrem. pl

Dział Członkowski:• członkowskie, przekształcenia - tel . 61 28 48 534• meldunkowe, zaświadczenia - tel . 61 28 48 523

Dział Finansowo-Księgowy:• Główna księgowa - tel. 61 28 48 502• czynsze - tel . 61 28 48 536• kredyty - tel . 61 28 48 529• lokale użytkowe - tel. 61 28 48 538

Dział Techniczny:tel . 61 28 48 545, 61 28 48 555

Sekcja Windykacyjna:tel . 61 28 48 51 7

godziny pracy Spółdzielni:poniedziałek - 7: 30 - 1 6: 30od wtorku do czwartku - 7: 00 - 1 5: 00piątek - 7: 00 - 1 4: 00

Administracja Książ Wlkp.:tel . 61 28 22 046

godziny pracy:poniedziałek - 7: 30 - 8: 30, 1 5: 30 - 1 6: 30od wtorku do czwartku - 7: 00 - 8: 00, 1 4: 00 - 1 5: 00piątek - 7: 00 - 8: 00, 1 3: 00 - 1 4: 00

Administracja Kórnik:tel . 61 81 70 21 1 , 662 21 7 289

godziny pracy:poniedziałek - 7: 30 - 8: 30, 1 5: 30 - 1 6: 30od wtorku do czwartku - 7: 00 - 8: 00, 1 4: 00 - 1 5: 00piątek - 7: 00 - 8: 00, 1 3: 00 - 1 4: 00

Porady PrawneZapraszamy członków Spółdzielni Mieszka-niowej w Śremie do skorzystania z bezpła-tnych porad prawnych. Na spotkanie z rad-cą prawnym należy umówić się dzwoniącpod nr tel. 61 28 48 542