Curriculum Vitae Robert H. Gras 1

Curriculum Vitae

PERSONALIA

Naam Adres Geboorteplaats en – datum Nationaliteit Burgerlijke staat E-mail Mobiel LinkedIn Rijbewijs

Gras, Robert Harold Schouw 25 2408 RV Alphen aan den Rijn Groningen, 2 september 1967 Nederlandse gehuwd, 1 dochter grasyerba@gmail.com 06 187 432 54 linkedin.com/in/robertgras B

OPLEIDING & CURSUSSEN

Opleiding ASRE, Amsterdam

- Deelcertificaat ASRE gebiedsontwikkeling

2007

Academie Minerva, Groningen

- avondopleiding Architectonische Vormgeving

- bijvak: herindeling centrum functie Veendam i.s.m. overige afdelingen Minerva

1990–1993

H.T.S. Groningen, Groningen

- afstudeerrichting : bouwkunde

- afstudeeronderdelen: Herindeling centrumplein Marum en renovatie beurs en vismarkt Groningen

1985–1991

Cursussen Vol VCA KVWS: Onderhandelingsvaardigheid KVWS interne cursussen Tripod incident analyse (NAM, Schoonebeek) V.G. coördinatie uitvoeringsfase (Arbouw A’dam) Diverse veiligheidscursussen (o.a. bij NAM) Prefab steel frame structures sales and erection (Tri steel, Dallas) Acad cursus (Streekschool, Hoogezand)

2011 2005 2002 2001 1994 1992

WERKERVARING

03/2010 – heden Stork AMS De Meern

[PROJECT MANAGER]

Naar aanleiding van de eerdere samenwerking bij het StorkGLT project gevraagd om input op bouwkundig en civieltechnische vraagstukken binnen een bedrijf met W & E/I werkzaamheden. Daarnaast inzetbaar op multidisciplinaire projecten. Werkzaamheden o.a. Project manager VOPAK MiDEx Brownfield Multidisciplinair project van €10,5 milj met civiel werk, ondergronds leidingwerk en bovengronds. Aanleg jetfuel van zeehaven via opslag naar binnenhaven in een life plant.

- Team leider van uitvoering en bedrijfsbureau,

- Verantwoordelijk voor klantcontact en subcontractors,

- Financieel en planmatig verantwoordelijk, Project manager 2rent 2rent verhuurt B2B gereedschappen en levert on-site oplossingen voor materieel inzet en tijdelijke installaties (lucht en kracht)

- Betrokken bij het project gerichter werken (lean, proces aanpassing, werkstructuur) voor project en vestiging

- Implementeren van aanwezige programmatuur bij de uitvoering van werkzaamheden

- Project manager voor diverse stops bij chemische fabrieken voor 2rent 150-1000k,

Curriculum Vitae Robert H. Gras 2

aansturing van teams van 3-15 man.

- Onderhouden klantcontacten vanaf initiële fase, opstellen financiële aanbiedingen en afronden projecten ;

- Opstellen project plan voor betere inzet 2rent bij een groot, meerjarige renovatie en nieuwbouwplan

Project manager Amercentrale (Geertruidenberg)

- Aansturing project voorbereidingsteam, overleg over planning en uitvoering werkzaamheden met opdrachtgever

- Bouwplaats verantwoordelijke SRT - Verantwoordelijk voor bouwplaats gedurende tweede shift

10/2006 – 02/2010 Variant Groep Alphen aan den Rijn

[SR. ONTWIKKELINGSMANAGER]

Lid Management Team (ontwikkelende aannemer, omzet ca. 35 mln.) namens Variant Vastgoed Ontwikkeling. Project manager voor de eigen ontwikkeling van diverse projecten. Beëindiging werkzaamheden in verband met faillissement Werkzaamheden o.a.

- Mede plegen van acquisitie bij gemeente en particulieren;

- Onderhouden van contacten met gemeente en relaties (architecten, adviseurs, makelaars, kopers, verkopers);

- Planmatig en technisch ontwikkelen en uitwerken van diverse projecten m.b.t. woningbouw en utiliteitsbouw;

- opstellen bedrijfsplan 2007-2012;

- opzetten van stichtingskosten en haalbaarheidsonderzoeken i.s.m. calculatie afdeling;

- Bepalen van verkoopprijzen en verkooptrajecten van de te ontwikkelen en te verkopen projecten;

- begeleiden van het project van ontwerp tot bouwaanvraag, intern en extern overleg over bouwsom en bouwmethodieken om te komen tot een optimale uitvoering en directie voering bij projecten;

- begeleiden en opzetten verkoop projecten (website, makelaar, verkoopbegeleiding); - opstarten VvE voor complexe objecten, begeleiding notaris bij verkoop.

11/2004 – 10/2006 Boele & Van Eesteren (Volker Wessels Groep) Rijswijk

[ONTWIKKELINGSMANAGER]

Werkzaam bij de afdeling Plan- en Projectontwikkeling. Binnen VWS overgeplaatst vanaf eerdere positie bij Stork-GLT. Werkzaamheden o.a.

- het technisch uit ontwikkelen van diverse projecten m.b.t. woning- en utiliteitsbouw;

- assisteren bij het opzetten van stichtingskosten en haalbaarheidsonderzoeken;

- begeleiden van het project van VO ontwerp tot bouwaanvraag en besteksdocumenten;

- overleg met opdrachtgevers, adviseurs en in- en externe aannemers; - opzetten verkoopkanalen (website, makelaar, verkoopbegeleiding).

06/2001 – 11/2004 Visser & Smit Bouw (Volker Wessels Groep) Groningen

[PROJECTCOÖRDINATOR]

Gedetacheerd vanuit aannemer bij Stork GLT vof voor renovatie NAM clusters Groninger gasveld. Projectgrootte (per cluster) ca. 15 mln Euro, omvattende het complete (civiel)bouwkundige werk op de gasclusters met sloop, sanering en constructiewerk in multidisciplinair team. Werkzaamheden o.a.

- aansturen van een team bestaande uit ca. 11 personen gedurende voorbereiding en uitvoering;

- overleg met onderaannemers betreffende contracten en financiële afspraken;

- vervaardigen deelbegrotingen en werkinstructies t.b.v. werkvoorbereiding en uitvoering;

- opzetten meerwerk en budgetbegrotingen, afronden financiële eindafrekeningen d.m.v. een as built afrekening;

- voeren overleg tussen uitvoering, constructiepartners en opdrachtgever, m.b.t. aanpassingen, overeenkomsten en financiële afhandeling; - controle op planning, inkomsten en uitgaven.

1994–2001 Ontwerp- en bouwkundig adviesbureau gevestigd op Bonaire (N.A.).

Curriculum Vitae Robert H. Gras 3

Bureau voor Architectuur en Bouwkunde Bonaire (N.A.)

[EIGEN ONDERNEMING]

Bedrijfsgrootte 1 tot 3 personen. Werkzaamheden o.a.

- ontwikkeling, bouwvoorbereiding en bouwbegeleiding;

- projecten variërend van particuliere woningbouw tot nieuwbouw van kleine resorts, inclusief landschap en interieur;

- opzetten calculaties en contracten;

- centrale inkoop voor aannemers en opdrachtgevers. - Dealer Tri Steel voor de dutch caribbean

1998–2001 DRO Constructie Bonaire Bouwbedrijf Bonaire (N.A.)

[ALGEMEEN MANAGER & PARTNER]

Bouw en ontwikkelbedrijf op Bonaire, gericht op luxere villabouw en kleine utiliteitsbouw. Bedrijfsgrootte 20-30 personen. Werkzaamheden o.a.

- verwerven opdrachten (eigen risico en opdrachtgevers);

- onderhouden externe contacten: opdrachtgevers, subcontractors, leveranciers en overheid (nationaal en internationaal);

- vervaardigen en uitwerken contractstukken en overeenkomsten; - voorbereiden bouw m.b.t. planning en financiën en controle.

1993–1994 Bonaire Trading Inc. Bonaire(N.A.)

[BOUWKUNDIG MANAGER]

Coördineren en opzetten van diverse nieuwbouw- en renovatieprojecten binnen een bedrijf met een divers aanbod onroerend goed in toeristensector en utiliteit, onder andere nieuwbouw en verbouwplannen Sunset Beach Hotel Bonaire (140+ kamers).

1992–1993 Delken Rozema Architecten Delfzijl

[BOUWKUNDIG MEDEWERKER]

Uitwerken van diverse bouwplannen en renovatieplannen in overleg met opzichter en architect en het opzetten van een ACAD lt tekensysteem.

1990–1992 H.J.K. Architecten Groningen

[BOUWKUNDIG TEKENAAR]

Uitwerken van diverse bouwplannen in overleg met architect en projectleider.

OVERIGE INFORMATIE

Persoonlijk profiel Een sterke persoonlijkheid, communicatief, helder en sturend op resultaten. Beschikt over charisma, een proactieve houding en daadkracht en heeft een brede toegevoegde waarde in teams en bij externe en interne relaties. Netwerker met commerciële kwaliteit. Creatief en vernieuwend, denkt in kansen en mogelijkheden. Heeft affiniteit en ervaring met verschillende facetten in de bouwsector. Team leider die kan bouwen, aansturen en samenwerken. Voelt mensen en situaties goed aan, kan prioriteiten stellen. Is het gezicht naar buiten toe waarbij teamgeest en betrokkenheid essentieel zijn en gefocust op successen.

Computervaardigheden

- algemene IT kennis : goed

- ruime ervaring met onder andere : ACAD, MS Office, Navision

Talen - Nederlands: mondeling uitstekend / schriftelijk uitstekend

- Engels : mondeling uitstekend / schriftelijk uitstekend

- Duits : mondeling uitstekend / schriftelijk redelijk

- Papiamentu : mondeling matig / schriftelijk matig

- Spaans : mondeling matig / schriftelijk matig

Nevenaktiviteiten - Voorzitter afdeling waterpolo 2010 – 2011 bij een vereniging met topsport ambitie

- coach, trainer en jeugdcoördinator Electrolux AZC Alphen

- bestuurstaken waterpolo Electrolux AZC

Interesses - architectuur en stedenbouwkundige invulling

- waterpolo, duiken, zeilen

Referenties Op aanvraag.

Curriculum Vitae Robert H. Gras 4

Curriculum Vitae Robert H. Gras 5

Curriculum Vitae

WERKENLIJST

Variant Vastgoed Ontwikkeling

Pauwmolen Delft, ca 21 milj ca. 180 studentenwoningen in een 50m hoge torenflat, i.s.m. Timpaan. Aanpassen van het plan van een bestaand SO, geheel financieel (kosten en inkomsten) geoptimaliseerd, plan technisch geoptimaliseerd met oa een eis van EPC 0,67

Villagehouse Zoeterwoude, ca. 5 milj 18 appartementen met parkeerkelder op binnenstedelijke locatie. Complete planuitwerking met architect en adviseurs, complex bestemmingsplan traject met gemeente (aanpassingen, buurtoverleg) en opzetten van een verkooptraject en verkooporganisatie. Directievoering gedurende de bouw.

Belgrano Alphen aan den Rijn, ca 7 milj 27 appartementen, 1000m² bedrijfsruimte en parkeerkelder in uitleggebied Kerk en Zanen. Planuitwerking vanaf SO met architect en adviseurs. Compleet verkooptraject en directievoering

Urban28 Den Haag, ca 4 milj 28 appartementen en 900m² bedrijfsruimte op binnenstedelijke locatie (Hobbemaplein). Bestemmingsplan wijzigingen, opzetten grondovereenkomst met gemeente, technisch complex plan op kleine invullocatie.

Scala park Alphen aan den Rijn, ca 13 milj 7 villa appartementen in een te renoveren monumentale school (gemeentelijk monument), 20 nieuwbouwappartementen op een parkeerkelder, en een villa op een binnenstedelijk terrein met monumentale bomen.

Overig Prijsvraag Jongkindt Koning straat – Alphen aan den Rijn Prijsvraag Bonefatius – Alphen aan den Rijn Prijsvraag Ds. Vd Boschstraat – Hazerswoude dorp Diverse investeringsvoorstellen (Leiden / Woerden / Nieuwkoop/ Aalsmeer)

Boele & van Eesteren

New Babylon Den Haag, ca 149 milj Samenwerking met Ballast Nedam. Verbouw bestaand Babylon, nieuwbouw 2 woontorens (100 en 150m), bedrijfsruimte en een commerciële plint. Verantwoordelijk voor de uitwerking van de woontorens tot bouwaanvraag in een ontwikkelteam.

’t Duijfrak Valkenburg (ZH) 600 woningen Samenwerking tussen 6 aannemers om tot ontwikkeling van ’t Duijfrak te komen. Verantwoordelijk voor het opzetten van de samenwerking met Spirit Wonen, om de sociale woningbouw in het project te integreren.

Hubertusstaete Den Haag ca. 30 milj. Ontwikkelingsproject bij het Bronovo ziekenhuis, omvattende de renovatie van de zusterflat tot appartementen, een twee laags parkeerkelder voor 200 auto’s, bedrijfsruimte en 36 appartementen. Verantwoordelijk voor het project vanaf SO tot Bouwaanvraag en overdracht naar aannemer. Verkoop van zusterflat aan beleggingsmaatschappij, appartementen aan particulieren en bedrijfsruimte aan ziekenhuis.

Overig Centrumplan ’s Gravezande Ontwikkeling Binckhorst (deelplan ANWB) Woningen Heenweg (woningbouwstichting Westland) Robobank Alphen ad Rijn (ism DuPrie)