przykładowy audyt-1

Firma "KRZAK" Sp. z o.o.ul. Krzaczasta 8/1202-756 Warszawa

Inwestor:

AUDYT ENERGETYCZNYBUDYNKU

Budynek mieszkalny wielorodzinny

Zawiszy 9Warszawa01-167

Warszawa kwiecień 2009 r.

Wspólnota MieszkaniowaZawiszy 9

01-167 Warszawa

Audyt energetyczny bud. mieszkalnego Warszawa ul. audyt wzorcowy Zawiszy 9 2

1. Dane identyfikacyjne budynku

1.1 1.2. Rok budowylata 60-te

XX w.

1.3. 1.4. ul.

Zawiszy 9 kod

01-167 Warszawa miejscowośćtel. (022) 632 60 66 fax. (022) 632 60 66 powiat

woj.

2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt

Firma "KRZAK" Sp. z o.o.02-756 Warszawa ul. Krzaczasta 8/12REGON:

3.

mgr inż. Krzysztof Krzakowski PESEL 02-756 Warszawa ul. Krzaczasta 8/12

4. Współautorzy audytu: imiona, nazwika, zakres prac, posiadane kwalifikacje

1234

5. Miejscowość Data wykonania opracowania marzec 2009 r.

6. Spis treści1 str 12 str 3

3 str 6

4 str 75 str 106 str 117 str 128 str 229 str 23

Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora

Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku

Strona tytułowaKarta audytu energetycznego

Warszawa,

Złączniki do audytu energetycznego

Ocena stanu technicznego budynku

Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnegoWykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji

Lp.

Warszawawarszawskimazowieckie

Imię i nazwisko, nr. PESEL oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis

Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu Posiadane kwalifikacje

(ew. uprawnienia)

85071900067

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku

Rodzaj budynku

Właściciel lub zarządca Zawiszy 9(Nazwa lub imię i nazwisko, adres) 01-167

Wspólnota Mieszkaniowa

mieszkalny wielorodzinny


2. Karta audytu energetycznego budynku

1.

2.3.4.5.6.7.8.9.

10.11.12.

Stan przed trermomoderni

Stan po trermomodern

1. 2,19; 2,19 0,25; 0,232

2. 0,549; 0,98 0,219; 0,2193. 0,883; 2,132 0,883; 2,1324. 1,8 1,9; 1,85. 5,2 2,66. -- --

1. 0,99 0,992. 0,90 0,953. 0,85 0,954. 1,00 1,005. 1,00 1,006. 1,00 1,00

1. naturalna naturalna2. okna/kanały okna/kanały3. 9 300 9 3004. 1,23 1,21

1. 258,21 121,98

2. 94,80 94,80

3. 2029,80 929,90

4. 2680,13 1040,77

5. 766,80 766,80

6. 3 516 -

7. 183,73 84,17

8. 242,60 94,21

9. 97,04 37,68

1. 29,52 29,522. 7 608,48 7 608,483. 13,63 13,634. 7 608,48 7 608,485. 3,25 1,326. 0,00 0,00

836 477,00 47,56836 477,00 121 656,5460 828,27

1. Dane ogólne

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m2]

Opłata abonamentowa [zł]

Powierzchnia budynku netto [m2]

Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m2]Liczba lokaliLiczba osób użytkujacych budynek

Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym bezuwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m2rok]

Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym zuwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m2rok]

Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna)

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc [zł/MW]

Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym zuwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kWh/m3rok]

6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)Opłata za 1 GJ energii na ogrzewanie [zł/GJ]

Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/MW]

Opłata za ogrzanie 1 m2 powierzchni użytkowej miesięcznie [zł/m2]

Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok]Premia termomodernizacyjna [zł]Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]

7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnegoPlanowana kwota kredytu [zł]Planowane koszty całkowite [zł]

mieszana: murowana / wylewana

Konstrukcja / technologia budynku

Liczba kondygnacjiKubatura części ogrzewanej [m3]

57672,00

Sprawność wykorzystania

Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby

3. Sprawności składowe systemu ogrzewania

Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia

z miejskiej sieci cieplnejz miejskiej sieci cieplnej

0,57-

Drzwi

Rodzaj systemu ogrzewania budynkuWspółczynnik kształtu A/V [l/m]Inne dane charakteryzujace budynek

4. Charakterystyka systemu wentylacji

Inne

3068,782636,48

0,0073

Sposób przygotowania ciepłej wody

Okna

2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m2K]

Sprawność regulacji

182

Ściany zewnętrzne

Sprawność przesyłaniaSprawność wytwarzania

Stropodach wentylowany / strop nad wejściemStrop piwnicy

Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza

Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej [zł/m3]

Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kW]

Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kW]

Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw wogrzewaniu [GJ/rok]

Strumień powietrza wentylacyjnego [m3/h]Liczba wymian [l/h]

Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw wogrzewaniu [GJ/rok]

5. Charakterystyka energetyczna budynku

Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu [GJ/rok]

Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i naprzygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła)


Cel audytu energetycznego

w miejscowości Warszawa przy

3.

3.1. Dokumentacja projektowa

3.2. Data wizji lokalnejkwiecień 2009 r.

3.3. Osoby udzielające informacji

3.4. Wytyczne i uwagi Inwestora

3.5.

0,00 zł.Maksymalny kredyt 0,00 zł.

3.6. Inne dokumenty

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.11. Umowa i faktury od dostawcy ciepła

12. Polska Norma PN-EN-ISO-13370 "Właściwości cieplne budynków – Wymiana ciepła przez grunt – Metody obliczania"

Maksymalny zadeklarowany przez Inwestora wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji

Instrukcja Instytutu Techniki Budowlanej Nr 334/02 „ Bezspoinowy system ocieplania ścian zewnętrznych budynków”

Polska Norma PN-EN-ISO-6946:2004 „ Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania”.

Polska Norma PN-EN ISO 13790:2008 „Cieplne właściwości użytkowe budynkówObliczanie zużycia energii do ogrzewania Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii doogrzewania i chłodzenia”.

Polska Norma PN-B-03430:1983 „ Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania”.

Polska Norma PN-EN-ISO-12831 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego".

Program komputerowy „ Audytor OZC 4.0” do obliczania sezonowego zapotrzebowania ciepła do ogrzewania budynków.

Audyt energetyczny ma na celu wybór optymalnego wariantu termomodernizacji budynku

Polska Norma PN-B-01706:1992 „ Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu”.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

W ramach audytu dokonanie oceny efektywności: docieplenia ścian zewnętrznych, stropodachu, wymiany i regulacji instalacji c.o.

Obniżenie kosztów ogrzewania budynku

Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora

Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr 223/1459 z 18.12.08r

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego z dnia 17 marca 2009 r.

Brak dokumentacji technicznej - wykonano własną inwentaryzację techniczną budynku.

Zawiszy 9

Deklarowany wkład własny Inwestora :

mieszkalny wielorodzinny

i sprawdzenie,czy spełnione są wymagania ustawy o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyinych, konieczne do przyznania premii termomodernizacyjnej. Audyt ma rozważyć opłacalność docieplenia przegród budynku. Docelowo, wszelkie działania mają spowodować zmniejszenie kosztów dostaw ciepła ponoszonych przez mieszkańców.

Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej

Przedstawiciecie Zarządcy i Wspólnoty


4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku

4a. Ogólne dane o budynku

01-167

1 709,20 11 22 9 928,80 12 5

3 7 672,00 13 2,5; 2,2

4 2636,48 14 182

5 432,30 15 73

6 0,00 16 73

7 0,00

8 0,00

9 3068,78

10 tak

Budynek mieszkalny wielorodzinnyNazwa obiektuWłasność budynku Wspólnota Mieszkaniowa

Wysokość kondygnacji w świetle [m]

Liczba kondygnacji

lata 60-te XX w.Zawiszy 9

Miejscowość, osiedleAdres

Rok budowy Rok zasiedleniamieszana: murowana / wylewana

Kubatura budynku [m3]Liczba klatek schodowych

Budynek podpiwniczony

Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2]

Liczba mieszkań

Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym [m2] Liczba mieszkań z WC w łazience

Warszawa

Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy (bez. usł.) [m2]

Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m2]

Technologia budynku

Powierzchnia korytarzy i klatek schod. [m2]

Powierzchnia zabudowana [m2]

lata 60-te XX w.

Liczba mieszkańców

Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3]

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń [m2]


4.b. Opis techniczny podstawowych elementów budynkuTechnologia

Ściany zewn. piwnic z cegły pełnej 54 cm otynkowane od zewnątrz.Dach / stropodach niewentylowany

Stropy międzykondygnacyjneStropy międzykondygnacyjne typu DMS.Okna, przegrody szklane i przezroczyste

DrzwiDrzwi wejściowe - stalowe - U = 5,2 W/(m2.K).Podłoga w piwnicy

L.p Opis PołożeniePow. całk.

m2

Pow. do obl. strat ciepła

m2

UK

W/(m2.K)

Pow. okien

m2

U okna

W/(m2.K)

Pow. drzwi

m2

U drzwi

W/(m2.K)81,25 1,8

255,33 1,8

25,00 1,8

54,26 1,8

20,00 1,8

13,42 5,2 8,78 5,2

12,50 1,8

1,8

11,25 1,8

28,35 1,8

492,24 0,883118,14 2,132

4,05 5,2

3,24 5,2

1,22 5,2

1,22 5,2

17 Podłoga piwnicy na gruncie 555,66 555,66 0,32018 Ściana przy gruncie 314,13 299,17 0,66919 Strop nad wejściem 41,62 39,64 0,980

S 11,81

2,190

Ściana zewn. osłon. kls (28 cm)

52,78

1,124

1,124

105,07

214,46

100,07

204,25

1,311

1,311

643,52

1,124

Ściana zewn.piwnicy (55 cm) W

Ściana zewn.piwnicy (55 cm) E

67,95

20,88

1,311Ściana nośna (48 cm) S

19,88

0,549

346,54

64,72

1,311

630,65

16

Ściana zewn.piwnicy (55 cm)

Ściana zewn.piwnicy (55 cm)

11

12

330,037 Ściana nośna (48 cm)

20,91 19,91

N

8

S

13

Strop piwnicy

10 Ściana nośna (48 cm) W

Ściany zewnętrzne nośne: z cegły pełnej i cegły silikatowej, łącznej grubości 48,5 cm, od wewnątrz otynkowane. Ściany zewnętrzne osłonowe: betonowe, z tzw. dużych bloków betonowych o grubości 28 cm, obustronnie otynkowane.

Ściany piwnic

Budynek mieszkalny wielorodzinny o 5 kondygnacjach nadziemnych, z pełnym podpiwniczeniem, zbudowany w technologiimieszanej: murowanej i wylewanej. Układ konstrukcyjny ścian nośnych mieszany.

Stropodach wentylowany - strop typu DMS, ocieplony warstwą trocin, kryty papą.

Ściany zewnętrzne

9 Ściana nośna (48 cm) E

1

2

3

4

5

6

W

442,42

Okna wymienione na nowe PVC. Wartość szacunkową współczynnika przenikania okien mieszkań ocenia się na U = 1,8W/(m2.K). Okna klatek, nowe w ramach z PCV z szybami zespolonymi. Wartość szacunkową współczynnika przenikania tychokien ocenia się na U = 1,8 W/(m2.K). Okna piwnic stare w ramach drewnianych. Wartość szacunkową współczynnikaprzenikania tych okien ocenia się na U = 5,2 W/(m2.K). W parterach klatek schodowych - okna w ramach stalowych -współczynnik przenikania ocenia się na U = 5,2 W/(m2.K).

Podłogę w piwnicy stanowi: posadzka betonowa 5 cm, na płycie betonowej 10 cm i podsypka piaskowa ok. 20 cm.

Ściana zewn. osłon. kls (28 cm)

562,76

N 464,54

Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych

55,42

Ściana zewn. osłon. (28 cm)

100,97 96,16

110,09N 104,85

15

2,190

Ściana zewn. osłon. (28 cm) S 590,90

Ściana zewn. osłon. (28 cm) E

1,124

20,28

N

19,32

59,13 56,31

2,19011,25

610,38

2,190

2,190

14

2,190

Stropodach wentylowany

Ściana zewn. osłon. (28 cm)


4.c. Charakterystyka energetyczna budynku

Lp.

1. qmoc [kW]

2. q [kW]

3. QH [GJ]

5. Qs [GJ]

opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/MW

opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/GJ

opłata abonamentowa miesięcznie zł

opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/MW

opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/GJ

opłata abonamentowa miesięcznie zł

4d. Charakterystyka systemu ogrzewaniaLp.

1.

2.

3.

4.5.6.

ηd= 0,90 ηe= 0,85 ηco= 0,85ηg= 0,99ηs= 1,00

8.

9.

4.e. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowejLp.

1.

2.

3.4.

4.f. Charakterystyka systemu wentylacji

Lp.1.2.

4.g. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku

C.w.u. przygotowana w wymienniku zasilanym z msc

Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezoniegrzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania

Przewody w instalacji

Rodzaje grzejnikówOsłonięcie grzejników

7/24

Rodzaj instalacji

Instalacja wodna pompowa, z rozdziałem dolnym, zamknięta.

nie

Dane w stanie istniejącymRodzaj danych

7. Sprawności składowe systemu grzewczego

6.

Taryfa opłat (z VAT) dla c.o.

nie

Stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu. Izolacja rur w piwnicy w stanie złym.

90/70

7 608,48

Grzejniki żeliwne członowe

Taryfa opłat (z VAT) dla c.w.u.

Rodzaj danych

Typ instalacji

Parametry pracy instalacji

29,52

Dane w stanie istniejącym

7 608,48


Zawory termostatyczne

241,8

2 029,80

29,520,00

2 680,13

°C

258,214

nie

7.

Rodzaj danych


Zużycie ciepłej wody w m3/m-c

Rodzaj danych

--

Modernizacja instalacji od 1985

Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. ic.w.u.) Zamówiona moc cieplna dla (c.o. i c.w.u.) Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezoniegrzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania

0,00

Liczba dni ogrzewania w tygodniu/liczba godzin na dobę

Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Wodomierze mieszkaniowe na zimnej i ciepłej wodzie

Piony i ich izolacja

Węzeł cieplny wymiennikowy na potrzeby c.o. i cwu, z licznikiem ciepła. Ciepło do węzła dostarczane jest z miejskiej sieci cieplnej. Węzeł wyposażony w automatykę pogodową.

Strumień powietrza wentylacyjnego m3/hRodzaj wentylacji grawitacyjna

9300

Przewody z rur stal. Stan przewodów i izolacji dostateczny.


5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku5.1. Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku

E = 183,73 kWh/(m3*rok) 0,57 1/m wynosi: 33,39

5.2. System grzewczy

258,21 kW. Moc zamówiona

u dostawcy ciepła wynosi: 241,80

5.3. System zaopatrzenia w c.w.u.

94,80 kW.

Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela

Lp.

Przegrody zewnętrzne mają niezadowalające wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m2K] :- ściany 40 cm U= 2,190- ściany 25 cm U= 2,190

Stropodach niewentylowany U= 0,549U= 0,980

Przegrody zewnętrzne.

Dla stropodachu R 4,5

Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry i zadawalający. Stolarka okienna mieszkań i klatek schodowych wymieniona na PCV, za wyjątkiem parteru, gdzie znajdują się okna w ramach stalowych. Stolarka okienna w piwnicy drewniana - w dostatecznym stanie, ale o niskiej szczelności. Drzwi zewnętrzne klatek schodowych stalowe, o niskiej izolacyjności.

Wskażnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego wodniesieniu do kubatury użytkowej ogrzewanej części budynku - V) wynosi:

Budynek jest zasilany w ciepło z węzła cieplnego zlokalizowanego w piwnicy budynku. Węzeł jest wyposażony w automatykę pogodową. Parametry wody instalacyjnej: 90/70.

i jest większy od Eo, który dla tego budynku, przy A/V =

26,6 + 12 A/V kWh/(m3*rok) = kWh/(m3*rok).

Budynek nie spełnia wymagań dotyczących maksymalnej wartości wskaźnika E sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym, gdyż przegrody zewnętrzne mają niską izolacyjność termiczną.

Montaz nowej instalacji c.w.u. zasilanej z węzła cieplnego, wyposażonej w indywidualne wodomierze oraz pompy sterowane czasowo i zawory termostatyczne na cyrkulacji.

Demontaż starej i montaż nowej instalacji co., wyposażonej w zawory podpionowe automatycznej regulacji. Montaż automatycznych zaworów odpowietrzających. Wymiana starych grzejników na nowe stalowe, płytowe, wyposażone w zawory termostatyczne.

System grzewczy.

Instalacja wewnętrzna c.o. typu zamknietego, pompowa, dwururowa, z zasilaniem dolnym. Przy grzejnikach nie zamontowano zaworów termostatycznych, odpowietrzenie instalacji - centralne. Elementami grzejnymi są grzejniki żeliwne członowe. Pod pionami nie zamontowano zaworów regulacyjnych. Orurowanie instalacji w złym stanie technicznym. Izolacja w dostatecznym stanie technicznym.

Chrakterystyka stanu istniejacego

Na podstawie obliczeń moc cieplna systemu grzewczego dla budynku wynosi:

kW. Skorygowaną wielkość mocy zamówionej przyjęto na podstawie obliczonego

zapotrzebowania na moc cieplną pomieszczeń oraz strat na ogrzanie powietrza wentylacyjnego w budynku z uwzględnieniem zysków ciepła wystepującychw budynku.

Max. moc cieplna obliczeniowa na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi:

System zaopatrzenia w c.w. - ciepła woda jest przygotowywana w wymienniku zasilanym z msc, zlokalizowanym w piwnicy budynku. Przewody stalowe, armatura tradycyjna. Stan przewodów - dostateczny.

Możliwosci i sposób poprawy

1

4

'- dla ścian R 4Należy docieplić przegrody zewnętrzne:

Strop zewnętrzny piwnicy

Dla stropu nad piwnicą R 2

5

3

2

Instalacja ciepłej wody użytkowej.

Okna budynku w ramach z PCV i drewnianych - w piwnicy. Do analizy przyjęto szacunkowy wspołczynnik przenikania U = 1,8 W/(m2*K). Okna w piwnicy w ramach drewnianych podwójnie szklone o U = 5,2 W/(m2*K). Drzwi stalowe; U = 5,2 W/(m2*K).

Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym nie występuje nadmierny napływ zimnego powietrza w lokalach.

Wentylacja grawitacyjna.

Wymiana okien i drzwi na parterze klatek

Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników.

Okna i drzwi.

Instalacja wewnętrzna c.o. typu zamknietego, pompowa, dwururowa, z zasilaniem dolnym. Przy grzejnikach nie zamontowano zaworów termostatycznych, odpowietrzenie instalacji - centralne. Elementami grzejnymi są grzejniki żeliwne członowe. Pod pionami nie zamontowano zaworów regulacyjnych. Orurowanie instalacji w złym stanie technicznym. Izolacja w dostatecznym stanie technicznym.

System zaopatrzenia w c.w. - ciepła woda jest przygotowywana w wymienniku zasilanym z msc, zlokalizowanym w piwnicy budynku. Przewody stalowe, armatura tradycyjna. Stan przewodów - dostateczny.


6.

L.p.

2

4

5

Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjmnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji

Zmniejszenie strat przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne

Docieplenie ścian zewnętrznych i stropu nad wejściem - metoda bezspoinowa (styropian typu Platinium Plus) BSO. Docieplenie stropodachu wentylowanego wełną celulozową przez wdmuchanie jej do przestrzeni międzystropowej.

3

J.w. przez strop nad piwnicą Nie przewiduje się usprawnień

1

Nie przewiduje się usprawnień

Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna i drzwi oraz zmniejszenie strat na podgrzanie powietrza wentylacyjnego

Poprawienie sprawności systemu grzewczego


Wymiana drzwi zewnętrznych

Wymiana okien klatekWymiana jedynie okien na parterze klatek schodowych.

Poprawienie sprawności instalacji c.w.


7.

7.1.

L.p.

II

III

7.2. Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego

W obliczeniach przyjęto następujące dane:

W stanie Po termo- jedn.obecnym modernizacji

20,0 bez zmian 0C

8,0 8,0 0C

-20,0 bez zmian 0C

3686 bez zmian

1073,2 1073,2

7608,48 7608,48 zł/(MW.mc)

29,52 29,52 zł/GJ

0,00 0,00 zł/m-c

7608,48 7608,48 zł/(MW.mc)29,52 29,52 zł/GJ

0,00 0,00 zł/m-c* liczbę stopniodni przyjęto dla: Warszawy

Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji

Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło

Docieplenie ścian zewnętrznych i stropu nad wejściem- metoda bezspoinowa (styropian typu Platinium Plus) BSO.

Wyszczególnienie

dzień.K.a

Docieplenie stropu nad piwnicą Nie przewiduje się usprawnień

Podwyższenie sprawności instalacji c.o.

two

tzo

two


I

Podwyższenie sprawności instalacji c.w. Nie przewiduje się usprawnień

Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego

Wymiana drzwi zewnętrznych

Wymiana okien klatekWymiana jedynie okien na parterze klatek schodowych.

Docieplenie stropodachu wentylowanego wełną celulozową, metodą wdmuchiwania.

Ab0,

Ab0,

dla przegród zewnętrznych

dla klatek schodowychSd

*

O0m,

O0z,

O0m,

O0z,


powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 1270,2 m2

powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 1333,7 m2

Opis wariantów usprawnienia

styropianu typu Platinium Pluso współczynniku przewodności λ= 0,031 W/mK .Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej.Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (sciany zewnętrznej) po termomodernizacji wynosi 4,0 (m2*K)/W.

1 2 3

1 m 0,11 0,12 0,13

2 m2.K/W 3,55 3,87 4,19

3 m2.K/W 0,46 4,01 4,33 4,65

4 GJ/a 885,9 101,0 93,5 87,0

5 MW 0,111 0,013 0,012 0,011

6 zł/a 32 172 32 480 32 746

7 zł/m2 205 210 215

8 zł 273 415 280 084 286 752

9 lata 8,50 8,62 8,76

10 W/m2.K 2,190 0,250 0,231 0,215

Podstawa przyjętych wartości NU

Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m2 na podstawie średnich cen lokalnych.Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni powierzchni okien i drzwi (Akosz)Przyjęta cena jednostkowa uwzględnia koszt wykonania ościeży i naprawę ścian zewnętrznych.

1 Koszt : 273 415 zł SPBT= 8,50 lat

Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g=

Stan istniejącyJedn.

Cena jednostkowa usprawnienia N

Koszt realizacji usprawnienia NU

Zwiększenie oporu cieplnego ΔR

Opór cieplny R

Wybrany wariant :

Współczynnik przenikania ciepła U0, U1

Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie Q1u = 8,64.10-5.Sd.A/R

Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie qoU, q1U = 10-6. A/(tw0-tz0)/RRoczna oszczędność kosztów ΔOru = (Q0U-Q1U)Oz+12(qoU-q1U)Om

SPBT= NU/ΔOru

Przegroda

Ściana zewn. osłon. (28 cm)7.2.1.1. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Lp.

Dane:

Przewiduje się ocieplenie ścian metodą bezspoinową z użyciem

WariantyOmówienie





styropianu typu Platinium Pluso współczynniku przewodności λ= 0,031 W/mK .Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej.Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (sciany zewnętrznej) po termomodernizacji wynosi 4,0(m2*K)/W.

1 2 3

1 m 0,11 0,12 0,13

2 m2.K/W 3,55 3,87 4,19

3 m2.K/W 0,76 4,31 4,63 4,96

4 GJ/a 273,2 48,3 45,0 42,0

5 MW 0,034 0,006 0,006 0,005

6 zł/a 9 215 9 353 9 473

7 zł/m2 205 210 215

8 zł 140 830 144 265 147 700

9 lata 15,28 15,42 15,59

10 W/m2.K 1,311 0,232 0,216 0,202


Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m2 na podstawie średnich cen lokalnych.Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni powierzchni okien i drzwi (Akosz)Przyjęta cena jednostkowa uwzględnia koszt naprawy ścian zewnętrznych.

1 Koszt : 140 830 zł SPBT= 15,28 latWybrany wariant :



Opór cieplny R

Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez przenikanie Q1u = 8,64.10-5.Sd.A/R

SPBT= NU/ΔOru

Cena jednostkowa usprawnienia N

Współczynnik przenikania ciepła U0, U1


Roczna oszczędność kosztów ΔOru = (Q0U-Q1U)Oz+12(qoU-q1U)Om

Warianty

Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie qoU, q1U = 10-6. A/(tw0-tz0)/R

Jedn.

Przegroda

Ściana nośna (48 cm)7.2.1.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Stan istniejącyOmówienie

Dane:

Przewiduje się ocieplenie ścian metodą bezspoinową z użyciem

Lp.





wełną celulozową lub mineralną, granulowanąo współczynniku przewodności λ= 0,040 W/mK .Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej.Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (stropodachu) po termomodernizacji wynosi 4,5 (m2*K)/W.

1 2 3

1 m 0,11 0,12 0,13

2 m2.K/W 2,75 3,00 3,25

3 m2.K/W 1,82 4,57 4,82 5,07

4 GJ/a 112,5 44,8 42,5 40,4

5 MW 0,014 0,006 0,005 0,005

6 zł/a 2 774 2 870 2 950

7 zł/m2 90 95 100

8 zł 56 759 59 912 63 065

9 lata 20,46 20,88 21,38

10 W/m2.K 0,549 0,219 0,207 0,197


Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych.Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej przegrody.


qoU, q1U = 10-6. A/(tw0-tz0)/R


Cena jednostkowa usprawnienia

Wybrany wariant :


SPBT= NU/ΔOru

U0, U1

Q0U, Q1u = 8,64.10-5.Sd.A/R

Jedn.

Przewiduje się ocieplenie stropodachu wentylowanego

7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Przegroda

Stropodach wentylowany

Dane:

WariantyStan istniejący



Opór cieplny R

Lp. Omówienie





styropianu typu Platinium Pluso współczynniku przewodności λ= 0,031 W/mK .Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej.Minimalna wartość oporu cieplnego przegrody (stropodachu) po termomodernizacji 4,5 (m2*K)/W

1 2 3

1 m 0,11 0,12 0,13

2 m2.K/W 3,55 3,87 4,19

3 m2.K/W 1,02 4,57 4,89 5,21

4 GJ/a 3,8 0,8 0,8 0,7

5 MW 0,001 0,000 0,000 0,000

6 zł/a 180 180 183

7 zł/m2 205 210 215

8 zł 8 126 8 324 8 522

9 lata 45,2 46,3 46,6

10 W/m2.K 0,98 0,22 0,20 0,19


Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych.Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej przegrody.


7.2.2. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie

Stan istniejący

Przegroda

Strop nad wejściem

Dane:

Przewiduje się ocieplenie stropu nad wejciem

Jedn. Warianty



Opór cieplny R

OmówienieLp.

Wybrany wariant :

SPBT= NU/ΔOru

Q0U, Q1u = 8,64.10-5.Sd.A/R


Cena jednostkowa usprawnienia

U0, U1


qoU, q1U = 10-6. A/(tw0-tz0)/R


powierzchnia okien A ok = 13,42 m2 0 szt (z nawiewnikami)Vnom= Ψ = 108 m3/h V obl = Ψ * Cm

Cr= 1,2Cm= 1,3Cw= 1

two= 8 °COpis wariantów usprawnienia

1 2 3

1 W/m2.K 5,2 2,3 2,1 1,9

Cr - 1,20 1,00 1,00 1,00

Cm - 1,30 1,00 1,00 1,00

3 GJ/a 6,5 2,9 2,6 2,4

4 GJ/a 4,1 3,4 3,4 3,4

5 GJ/a 10,6 6,3 6,0 5,8

6 MW 0,0020 0,0009 0,0008 0,0007

7 MW 0,001338 0,00103 0,001029 0,001029

8 MW 0,0033 0,0019 0,0018 0,0017

9 zł/rok 254 268 283

10 zł/m2 450 460 470

11 zł 6037 6171 6306

12 zł/szt 0 0 0

13 zł 0 0 0

14 zł/m2 0 0 0

15 zł 6037 6171 6306

16 lata 23,74 22,99 22,31


1. 470 zł/m22. 0 zł/szt3. 0 zł/m24. 0,00 m2


7.2.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji

PrzedsięwzięcieOkna parter klatek

schodowych

Dane:

Usprawnienie obejmuje wymianę istniejących okien na kl. schodowej na okna o lepszych współczynnikach U.

Lp. Omówienie

2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji

Współczynnik przenikania okien U

Jedn. Stan istniejący

Warianty

8,64*10-5*Sd*Aok*U

2,94*10-5*Cr*Cw*Vnom*Sd

Q0, Q1 = (3) + (4)

10-6*Aok*(tw0-tz0)*U

Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m2 wg Wydawnictwa Sekocenbud.

Suma kosztów (11+13+14)

Koszt modernizacji wentylacji Nw

Koszt jednostkowy wymiany okien Njok

Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji Njw

SPBT = (Nok+Nw)/ΔOru

3,4*10-7*V obl *(tw0-tz0)

q0, q1 = (6) + (7)


Koszt wymiany okien Nok

Koszt zamurowania okienek

powierzchnia otworów w murze do uzup.

Wybrany wariant :

wstawienie okienkoszt nawiewnika i montażzamurowanie otworów po okienkach


powierzchnia drzwi A drz = 8,78 m2

(kl. schodowa) Vnom= Ψ = 108 m3/h V obl = Ψ * Cm

Cr= 1,2Cm= 1,3Cw= 1

two= 8 °COpis wariantów usprawnienia

1 2 3

1 W/m2.K 5,2 2,6 0 0

Cr - 1,20 1,00 1,00 1,00

Cm - 1,30 1,00 1,00 1,00

3 GJ/a 4,2 2,1 0,0 0,0

4 GJ/a 5,3 4,4 4,4 4,4

5 GJ/a 9,6 6,5 4,4 4,4

6 MW 0,0013 0,0006 0,0000 0,0000

7 MW 0,0013 0,001 0,001 0,001

8 MW 0,0026 0,0016 0,0010 0,0010

9 zł/rok 180 297 297

10 zł/m2 1 640 1 300 1 600

11 zł 14391 11408 14040

12 zł/szt 0 0 0

13 zł 0 0 0

14 zł 14391 11408 14040

15 lata 80,0 38,4 47,2


Wybrany wariant : 2 1 Koszt : 14 391 zł SPBT= 80,0 lat

Koszt wymiany drzwi Ndrz

Koszt modernizacji wentylacji Nw

SPBT = (Ndrz+Nw)/ΔOru

Przyjęto ceny jednostkowe wymiany drzwi w zł/m2 wg Wydawnictwa Sekocenbud.

Koszt jednostkowy wymiany drzwi Njok

Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji Njw

Suma kosztów (11+13)

Roczna oszczędność kosztów ΔOru

= (Q0U-Q1U)Oz+12(qoU-q1U)Om

Wspólczynnik przenikania drzwi U

2 Wspólczynniki korekcyjne dla wentylacji

Lp. Omówienie

8,64*10-5*Sd*Adrz*U

2,94*10-5*Cr*Cw*Vnom*Sd

Q0, Q1 = (3) + (4)

10-6*Adrz*(tw0-tz0)*U

3,4*10-7*V obl *(tw0-tz0)

q0, q1 = (6) + (7)

Jedn.

7.2.4. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji

PrzedsięwzięcieDrzwi

Dane:

Warianty

Usprawnienie obejmuje wymianę drzwi zewnętrznych istniejących na klatce schodowej na drzwi o lepszychwspółczynnikach U.

Stan istniejący


Lp.

1

2

3

4

5

6

7.2.5. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBTRodzaj i zakres usprawnienia

termomodernizacyjnegoPlanowane koszty robót N [zł] SPBT

[lata]

56 759 20,5Ocieplenie - stropodach wentylowany

Ocieplenie - ściana zewn. osłon. (28 cm) 273 415 8,5

Ocieplenie - ściana nośna (48 cm) 140 830 15,3

Wymiana - drzwi 14 391 80,0

Wymiana - okna parter klatek schodowych 22,3

Ocieplenie - strop nad wejściem 8 126 45,2

6 306


Dane: Q0co= 2 029,80 GJ/a wt0= 1 wd0= 1 η0= 0,757

1 ηg = 0,99 ηw = 0,992 ηd= 0,90 ηp = 0,95

3 ηe = 0,85 ηr = 0,95

4 ηs= 1 ηe= 15 η = 0,757 η = 0,893

6 wt = 1,00 wt = 1,00

7 wd = 1,00 wd = 1,00

Ocena proponowanego przedsięwzięcia

Lp. jedn.

1 -

2 -

3 -

4 zł/a

5 zł

6 lata

Koszty w oparciu o oferty miejscowych firm wykonawczychszt cena koszt

1. 1 6 000 6 000

2. 1 210 000 210 000

3. 183 550 100 6504. 1 10 000 10 000

razem 326 650

5,4

wymiana i regulacja instalacji, montaż zaworów odpowietrzających i automatycznych zaworów regulacyjnychgrzejniki z zaworami termostatycznymimontaż izolacji termicznej

Sprawność całkowita systemu grzewczego η

dokumentacja techniczna

SPBT

Uwzględnienie przerw tygodniowych wt

Uwzględnienie przerw dobowych i podzielników kosztówwd

Koszt przedsięwzięcia Nco

Demontaż starej i montaż nowej instalacji co., wyposażonej w zawory podpionowe automatycznej regulacji. Montażautomatycznych zaworów odpowietrzających. Wymiana starych grzejników na nowe stalowe, płytowe, wyposażone wzawory termostatyczne.

7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawnośćsystemu grzewczego

Przewiduje się następujace usprawnienia poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację doaktualnych wymagań technicznych:

Stan po modern.

regulacja i wykorzystanie - m-ż grzejników z zaworami termostatycznymi i regulacyjnych podpionowych

uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez przerw, bez zmiany

Współczynniki sprawnościRodzaj usprawnienia

wytwarzanie ciepła - bez zmianyprzesyłanie ciepła - m-ż izolacji termicznej

W tabeli poniżej zestawiono zmiany wspólczynników sprawności zwiazane z wprowadzeniem proponowanychusprawnień.

Lp.

Omówienie

uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez przerw, bez zmiany

akumulacja ciepła - bez zmiansprawność całkowita systemu

0,757 0,893

przed po

Stan istniejący

59961,37Oszczędność kosztów ΔQrco

1,00 1,00

1,00 1,00

326 650


Niniejszy rodział obejmuje:

a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnychb.

c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

7.4.1. Określenie wariantów przesięwzięć termomodernizacyjnych

- ściana nośna (48 cm)

-

- instalacja c.o.

- stropodach wentylowany

-

-

-

Do analizy przyjęto następujące warianty usprawnień:

I II III IV V VI VII

X X X X X X X

X X X X X X

X X X X X

X X X X

X X X

X X

X

Nr wariantuZakres

demontaż starej i montaż nowej instalacji co., wyposażonej w zawory podpionowe automatycznej regulacji. montaż automatycznych zaworów Docieplenie stropodachu wentylowanego wełną celulozową, metodą wdmuchiwania.

ściana zewn. osłon. (28 cm)

okna

drzwi

wymiana okien klatek na parterze

ocieplenie stropu nad wejściem styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

wymiana drzwi zewnętrznych

ocieplenie ścian 28 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

strop nad wejściem

Ocieplenie - ściana nośna (48 cm)

Ocieplenie - strop nad wejściem

Ocieplenie - stropodach wentylowany

Ocieplenie - ściana zewn. osłon. (28 cm)

Instalacja c.o.

Wymiana - okna parter klatek schodowych

Wymiana - drzwi

7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych

ocieplenie ścian zewnętrznych 48 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

W tabeli poniżej zastosowano następujące skótowe określenia usprawnień zestawionych w pkt 7.2.4:

zakres usprawnieniaokreślenie skrótowe


Q 0 = w t0 *w d0 *Q 0CO /η + Q 0CW Q1 = wt1*wd1*Q1CO/η1+Q1CW

q 0 = q 0CO + q 0CW q1= q1CO+q1CW

O or = Q 0 * O z + q 0 *O m *12 + A b0 *12 Q1r =Q1*Oz +q1*Om*12DO r = O r1 - O r0

Q 0CO q 0CO η 0 W t0 W d0 Q 0CW q 0CW Q0 q0 O0r

Q 1CO q 1CO η 1 W t1 W d1 Q 1CW q 1CW Q1 q1 O1r

GJ kW - - - GJ kW GJ kW zł zł zł latstan istn.

2029,80 258,21 0,757 1,00 1,00 766,80 94,80 3446,93 353,02 133 987 10 000

I 929,90 121,98 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 1807,57 216,78 73 159 60 828 836477 13,75

II 931,90 122,62 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 1809,81 217,42 73 284 60 704 822086 13,54

III 943,10 124,01 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 1822,34 218,81 73 780 60 207 813960 13,52

IV 946,80 125,36 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 1826,48 220,16 74 026 59 961 807654 13,47

V 1011,20 133,74 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 1898,56 228,54 76 920 57 068 750895 13,16

VI 1250,00 162,77 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 2165,83 257,57 87 460 46 527 610065 13,11

VII 2029,80 258,21 0,893 1,00 1,00 766,80 94,80 3038,60 353,01 121 942 12 045 336650 27,95

'- koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej 10000Wartości wspołczynników charakteryzujących instalację c.o. po przeprowadzonej modernizacji

ηg 0,99ηd 0,95ηe 0,95wt 1,00wd 1,00ηs 1,00

7.4.2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

ΔOrWariant

SPBTN


20% kredytu 16% kosztow całkowitych

N DOr [(Q0-Q1)/Q0]*100%

[zł] [zł/rok] [%] [zł] [%] [zł] [zł]

war. ustawy: co najmniej [%] 25,00 836477,00 100,00% 167 295,40 133836,32

Uwaga:1. Powyższe wartości w wariantach nr: I - VI spełniają warunki Ustawy z dniaz dnia 21 listopada 2008 r o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr 223/1459 z 18.12.08r

I

7.4.4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

123

4

567

Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawy podanej w pkt 7.4.3.:1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 47,56 % czyli powyżej - 25%2. kwota kredytu wyniesie : 836477,00 zł, co stanowi : 100,00% całości nakładów3. wysokość premii termomodernizacyjnej: 121 656,54 zł co stanowi:

14,54% kwoty kredytu i 14,54%4. kwota udziału własnego 0,00 zł co stanowi 0,00% całości nakładów

7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Nr war.

Planowane koszty całkowite

Roczna oszczędność kosztów energii

Procentowa oszczędność zapotrzebo-

wania na energię

Optymalna kwota kredytu

Premia termomodernizacyjna

Dwukrotność rocznej

oszczędności kosztów energii

[zł]

I 836 477,00 60 828,27 47,56 836 477,00 100,00% 167 295,40 133836,32 121656,54

N-W

III 813 960,00 60 207,04 47,13 813 960,00 100,00% 162 792,00 130233,60 120414,07

II 822 086,00 60 703,79 47,50 822 086,00 100,00% 164 417,20 131533,76 121407,58

V 750895,00 57 067,80 44,92 750 895,00 100,00% 150 179,00 120143,20 114135,61

IV 807654,00 59 961,37 47,01 807 654,00 100,00% 161 530,80 129224,64 119922,74

VII 336650,00 12044,93 11,85 336 650,00 100,00% 67 330,00 53864,00

VI 100,00% 122 013,00 97610,40 93054,33610065,00 46527,16 37,17 610 065,00

Na podstawie dokonanej analizy techniczno-ekonomicznej oraz wytycznych i wskazówek Inwestora, jakooptymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku przyjęto war. nr: I

12372,79

121656,54

Optymalny wariant nr:

kosztów całkowitych

obejmujący działania:ocieplenie ścian zewnętrznych 48 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)ocieplenie ścian 28 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)Docieplenie stropodachu wentylowanego wełną celulozową, metodą wdmuchiwania.

demontaż starej i montaż nowej instalacji co., wyposażonej w zawory podpionowe automatycznej regulacji. montaż automatycznych zaworów odpowietrzających. wymiana starych grzejników na nowe stalowe, płytowe, wyposażone w zawory termostatyczne.wymiana okien klatek na parterzewymiana drzwi zewnętrznychocieplenie stropu nad wejściem styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)


8.

8.1. Opis robót

l.p.ilość [m2]

grubość [m] koszt [zł]

1686,98 0,11 140 830,00

21333,7 0,11 273 415,00

3630,65 0,11 56 759,00

4326 650,00

5 13,4 6 306,006

8,8 14 391,00

7 39,6 0,11 8 126,00

10 000,00

8.2. Chrakterystyka finansowa

Kalkulowany koszt robót wyniesie: 836 477,00 złWysokość udziału wlasnego 0,00 złWysokość kredytu 836 477,00 złWysokość premii termomodernizacyjnej 121 656,54 złSPBT dla wariantu do realizacji 13,75 latPo przeprowadzonej termomodernizacji należy zamówić moc dla c.o. w wysokości 121,98 kWMoc maksymalna dla instalacji c.w.u. 94,80 kWMoc średnia dla instalacji c.w.u. 36,21 kW

Koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej, nadzory

Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji

W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w pkt. 7.4.4. , po uwzględnieniu środków własnychInwestora ujętych w pkt. 3.5. należy wykonać następujące usprawnienia (wariant nr I):

ocieplenie ścian zewnętrznych 48 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

ocieplenie stropu nad wejściem styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

zakres usprawnień

Docieplenie stropodachu wentylowanego wełną celulozową, metodą wdmuchiwania.

demontaż starej i montaż nowej instalacji co., wyposażonej w zawory podpionowe automatycznej regulacji. montaż automatycznych zaworów odpowietrzających. wymiana starych grzejników na nowe stalowe, płytowe, wyposażone w zawory wymiana okien klatek na parterze

ocieplenie ścian 28 cm - styropianem typu Platinium Plus (metoda bezspoinowa)

wymiana drzwi zewnętrznych


Załącznik 1 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego

Załącznik 2 Określenie sprawności systemu grzewczego

Załącznik 3 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania cwu

Załącznik 4 Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie

Załącznik 5 Obliczenie współczynników Htr i Hve

Załącznik 6 Szkic budynku

Załącznik 7

ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU

Wydruk komputerowy z porgramu Audytor OZC 4,0 dla stanu istniejącego oraz wariantu optymalnego


Załącznik nr 1

Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego

Lp. Pomieszczenia Liczba pomieszczeń Norma, m3/hStumień powietrza

wentylacjynego, m3/h1 2 3 4 5

1 Kuchnie 73 70 51102 Łazienki 73 50 36503 Oddzielne WC 0 30 0

87604 Piwnice ogrzewane 0 1 wym/h 05 Klatki schodowe 1081 0,5 wym/h 540

Ψ = 9300Ogółem

Razem mieszkania


Załącznik 2

1. Sprawność wytwarzania

ηg= 0,99 ciepło dostarczane z sieci miejskiej

2. Sprawność przesyłania

ηd= 0,90

3. Sprawność regulacji i wykorzystania

ηe= 0,8500

4. Sprawność akumulacji

ηs= 1 brak zasobnika buforowego

5. Przerwa na ogrzewanie w okresie tygodnia

wt= 1 bez przerw

6. Przerwna na ogrzewanie w ciągu doby

wd= 1 brak podzielników kosztów

7. Sprawność całkowita systemu grzewczego

η0= 0,757

Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym

instalacja c.o. z przewodami w złym stanie technicznym, stan izolacji cieplnej przewodów dostateczny

bez termostatów i bez zaworów podpionowych automatycznej regulacji. Automatyka pogodowa


Załącznik nr 3

1 U = 182 osób

2 qc = 0,038 m3/d

3 qdsr=U*qc= 6,99 m3/d

4 qhsr=qdsr/18= 0,39 m3/h

5 ng = 0,946 nd = 0,608 ns = 1,00

9 oC 55 GJ/m3

10 0,334 GJ/m3

11 Nh=9,32*U-0,244 2,62

12 Współczynnik korekcyjny kt= 1,00

13 F=qhsr*Qcwj*kt*Nh*278= 94,80 kW

14 Vcw=qdsr*365*kt= 2295,8 m3

15 Qcw=Vcw*Qcwj= 766,80 GJ

16 Orcw=Qcw*Oz + qcw*Om*12+Ab= 31 291,00 zł

17 Cena wody zimnej Wz= 7,60 zł/m3

18 Orzw=Vcw*Wz = 17 448,00 zł

19 Or= 48 739,00 zł

20 Or/Vcw= 21,23 zł/m3

21 Or/Vcw - Wz = 13,63 zł/m3Średni koszt podgrzania 1 m3 cwuŚredni koszt 1 m3 cwu

Całkowity koszt roczny cwu

Średnie dobowe zapotrzebowanie cwu w budynku

Średnie godzinowe zapotrzebowanie cwu

Koszt wody zimnej

Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m3 wody

Roczne zużycie cwu

Współczynnik nierównomierności rozbioru ciepłej wody

Koszt przygotowanie cwu

Qcwj=cw*r*(tc-tzw)/*nk*np

Zapotrzebowanie na ciepło dla przygotowania cwu

Max. zapotrzebowanie mocy cieplnej na cwu

Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotwania ciepłej wody użytkowej w stanieistniejącym

Sprawność wytwarzania cwuSprawność przesyłu cwuSprawność akumulacji cwu

Temperatura wody

Liczba użytkowników

Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę dla 1użytkownika


Załącznik nr 4

stan obecny stan po termomodernizacjiWspółczynniki korekcyjne: cr 1,0 1,0

cw 1,0 1,0

Zestawienie współczynników Htr dla poszczególnych wariantówTemperatura wewnętrzna oC

stan obecny Wariant I Wariant II Wariant III Wariant IV Wariant V Wariant VI Wariant VII

20 4934,36 1754,66 1754,66 1789,38 1789,38 1980,14 2705,68 4934,36

8 461,88 138,82 161,64 161,64 209,94 236,86 236,86 461,88

Zyski wewnętrzne 5,3 W/m2

II124,008 943,10

IV 125,360 946,80

Zapotrzebowanie

Wyniki komputerowych obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie wykonane przy pomocy programu Audytor OZC

Wariant

III

I 121,980mocy cieplnej, kW ciepła QH, GJ/a

122,619 931,90929,90

Sezonowe zapotrzebowanie ciepła obliczono zgodnie z metodologią wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej przy wykorzystaniu współczynników cw i cr

Obciążenie obliczono przy zastosowaniu programu Audytor OZC 4.0 wg PN-EN 12831

VII 258,214

V 133,744 1011,20

2029,80VI 162,766 1250,00

stan istniejący 258,214 2029,80


Załącznik nr 5Obliczenie współczynników Htr i Hve dla stanu obecnego

I Dane z progrmu AUDYTOR OZCI.1. Dane pomieszczenia ogrzewane

Opis pomieszczeń Θint powierzchnia kubatura HToC m2 m3 W/K

lokale mieszkalne 20 2636,48 6591,2 4934,36klatki schodowe 8 432,3 1080,75 461,88SUMA - 3 069 7 672 5 396

II Wentylacja naturalnaII.1

ilość / kub. kl. schod m 3

strumień powietrza

wg. normy w m 3 /h

Strumień w m 3 /s

Łączne zap. powietrza w

m 3 /s

73 70 0,019 1,41973 50 0,014 1,014

1 081 540 0,150 0,150

2,583

Vo 9 300 m3/hKubatura wentylowana budynku 7 672 m3/h

krotność wymiany powietrza wentylacyjnego 1,21 h-1

II.2 Wartość strumienia powietrza wentylacyjnego przyjęta do audytu

Lokale mieszkalne Vnom1 = Ψ 8 760 m3/hKlatki schodowe Vnom2 = Ψ 540 m3/h

Współczynniki korekcyjne: cr 1,0cw 1,0

Lokale mieszkalne cr * cw* Vnom 8 760 m3/hKlatki schodowe cr * cw* Vnom 540 m3/hSuma 9 300 m3/hKrotność wymian 1,21 h-1

III. Obliczenie współczynnika strat ciepła HIII.1 Obliczenie współczynnika strat przez wentylację Hv

Lokale mieszkalne

Hve=1200*cr*cw* Vnom/3600= 2 920 W/KKlatki schodowe

Hve=1200*cr*cw* Vnom/3600= 180 W/K

III.2 Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok]Lokale mieszkalne

Htr 4 934 W/KHVe 2 920 W/K

H=Htr+Hve 7 854 W/KKlatki schodowe

Htr 462 W/KHVe 180 W/K

H=Htr+Hve 642 W/K

ŁĄCZNIE Vo

Minimalna wartość strumienia powietrza wentylacyjnego wg PN-83/B-

pomieszczenie

kuchnia z oknem zewnętrznym, z łazienka ( z WC lub bez)klatki schodowe


Załącznik nr 6Obliczenie współczynników Htr i Hve dla stanu koncowego

I Dane z progrmu AUDYTOR OZCI.1. Dane pomieszczenia ogrzewane

Opis pomieszczeń Θint powierzchnia kubatura HToC m2 m3 W/K

lokale mieszkalne 20 2119,5 5326,542 1754,66klatki schodowe 8 208 524,16 138,82SUMA - 2 328 5 851 1 893

II Wentylacja naturalnaII.1

ilość / kub. kl. schod m 3

strumień powietrza

wg. normy w m 3 /h

Strumień w m 3 /s

Łączne zap. powietrza w

m 3 /s

73 70 0,019 1,41973 50 0,014 1,0140 0,0 0,000 0,000

1080,75 540 0,150 0,150

2,583

Vo 9 300 m3/hKubatura wentylowana budynku 5 851 m3/h

krotność wymiany powietrza wentylacyjnego 1,59 h-1

II.2 Wartość strumienia powietrza wentylacyjnego przyjęta do audytu

Lokale mieszkalne Vnom1 = Ψ 8 760 m3/hKlatki schodowe Vnom2 = Ψ 540 m3/h

Współczynniki korekcyjne: cr 1,0cw 1,0

Lokale mieszkalne cr * cw* Vnom 0 m3/hKlatki schodowe cr * cw* Vnom 0 m3/hSuma 0 m3/hKrotność wymian 0,00 h-1

III. Obliczenie współczynnika strat ciepła HIII.1 Obliczenie współczynnika strat przez wentylację Hv

Lokale mieszkalne

Hve=1200*cr*cw* Vnom/3600=0 W/KKlatki schodowe

Hve=1200*cr*cw* Vnom/3600=0 W/K

III.2 Do obliczeń rocznego zapotrzebowania na ciepło Q [GJ/rok]Lokale mieszkalne

Htr 1 755 W/KHVe 0 W/K

H=Htr+Hve 1 755 W/KKlatki schodowe

Htr 139 W/KHVe 0 W/K

H=Htr+Hve 139 W/K

ŁĄCZNIE Vo

Minimalna wartość strumienia powietrza wentylacyjnego wg PN-

pomieszczenie

kuchnia z oknem łazienka ( z WC lub bez)piwnica ogrzewanaklatki schodowe


Załącznik nr 5Szkic budynku

N

1770

6000


Przekrój porzeczny budynku

1550

250

250

250

250

250

220

3030

30

przykładowy audyt-1

Documents

Transcript of przykładowy audyt-1