Projekt budowlany adaptacji zabytkowego...

Projekt budowlany adaptacji zabytkowego spichlerza

na cele fundacji Gallen

Obiekt:

Spichlerz wraz z budynkiem pomocniczym

dz. nr 91/31, 91/32 AM 1 Galowice, gm. Żórawina

Inwestor:

Fundacja Gallen

Galowice 11a, 55-020 Żórawina

Jednostka projektowa:

Autorska Pracownia arch. Macieja Małachowicza

ul.Orłowskiego 11, 51-637 Wrocław

tel. (071) 345 26 54

Autor: dr inż. arch. Maciej Małachowicz

nr upr. 88/81/WBPP

mgr inż. arch. Rafał Karnicki

mgr inż. arch. Tomasz Czernicki

Sprawdzający:

prof. dr hab. inż. arch. Edmund Małachowicz

nr upr. 1694/58/WBPP

Wrocław III 2008

instalacje elektryczne.

projektant:

mgr inż. Zbigniew Wawrzyniak,

nr upr. UAN.VI-f/3/38/88

sprawdzający:

mgr inż. Adam Hołysz,

nr upr. NBGP.V-7342/3/70/98

instalacje wod-kan:

projektant:

inż. Marek Babicki,

nr upr. 261/83/WBPP

sprawdzający:

inż. Kwiryn Serafin nr upr. 277/81/WBPP

nr upr. 277/81/WBPP

Wrocław III 2008

Oświadczenie projektantów

Niżej podpisani projektanci oświadczają , że projekt budowlany

„Projekt budowlany adaptacji zabytkowego spichlerza na cele fundacji Gallen”; Spichlerz

wraz z budynkiem pomocniczym dz. nr 91/31, 91/32 AM 1 Galowice, gm. Żórawina; został

sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

( art.20.ust.4 P.B. )

PROJEKTANCI:

architektura

projektant: dr inż. arch. Maciej

Małachowicz

nr upr.

383/82/WBPP,

88/81/WBPP

Podpis:

sprawdził: prof. dr hab. inż. arch.

Edmund Małachowicz

nr upr.

1694/58/WBPP

instalacje

elektryczne.

projektant:

mgr inż. Zbigniew

Wawrzyniak,

nr upr. UAN.VI-

f/3/38/88

sprawdził: mgr inż. Adam Hołysz, nr upr. NBGP.V-

7342/3/70/98

instalacje wod-kan.

projektant:

inż. Marek Babicki, nr upr.

261/83/WBPP

sprawdził: inż. Kwiryn Serafin nr upr.

277/81/WBPP

nr upr.

277/81/WBPP

CZĘŚĆ OPISOWA - ARCHITEKTURA

Spis treści

Oświadczenie projektantów.................................................................................................

1. Dane ogólne:........................................................................................................................

1.1. Przedmiot opracowania................................................................................................

1.2. Zakres prac:..................................................................................................................

1.3. Charakterystyka obiektu:..............................................................................................

1.3.1. Spichlerz:...............................................................................................................

1.3.2. Budynek pomocniczy:...........................................................................................

2. Opis prac projektowych........................................................................................................

2.1. Spichlerz ......................................................................................................................

2.2. Budynek pomocniczy....................................................................................................

2.3. Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe obiektu..........................................................

3. Opis robót budowlanych......................................................................................................

3.1. Roboty rozbiórkowe;.....................................................................................................

3.2. Roboty betonowe..........................................................................................................

3.3. Roboty murowe.............................................................................................................

3.4. Roboty ciesielskie.........................................................................................................

3.5. Roboty tynkarskie,........................................................................................................

3.6. Roboty malarskie, ........................................................................................................

3.7. Roboty posadzkarskie..................................................................................................

3.8. Roboty stolarskie,.........................................................................................................

3.9. Roboty ślusarskie,........................................................................................................

3.10. Roboty dekarskie,.......................................................................................................

4. Warunki ochrony przeciwpożarowej....................................................................................

4.1. Stan istniejący...............................................................................................................

4.2. Projektowana zmiana funkcji obiektu...........................................................................

4.3. powierzchnie, wysokość i liczba kondygnacji;.............................................................

4.4. odległości od obiektów sąsiadujących;........................................................................

4.5. parametry pożarowe występujących substancji palnych;.............................................

4.6. przewidywana gęstość obciążenia ogniowego;............................................................

4.7. kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w

poszczególnych pomieszczeniach; ...................................................................................

4.8. ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;.............

4.9. podział obiektu na strefy pożarowe .............................................................................

4.10. klasę odporności pożarowej budynku oraz klasę odporności ogniowej i stopień

rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych;............................................................

4.11. warunki ewakuacji, oświetlenie ewakuacyjne i podświetlane znaki kierunkowe;......

4.12. sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych, a w

szczególności: wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej;.

4.13. dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań

wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a w

szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji pożarowej,

dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej,

urządzeń oddymiających;

.............................................................................................................................................

4.14. wyposażenie w gaśnice;.............................................................................................

4.15. zaopatrzenie w wodę do gaszenia pożaru;...............................................................

4.16. drogi pożarowe..........................................................................................................

5. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę

projektowanego obiektu budowlanego....................................................................................

CZĘŚĆ RYSUNKOWA – ARCHITEKTURArys. 1 Projekt zagospodarowania terenu; skala 1:500,

rys. 2 Elewacja wschodnia; skala 1:100,

rys. 3 Elewacja północna i południowa; skala 1:100,

rys. 4 Elewacja zachodnia; skala 1:100,

rys. 5 Parter; skala 1:100,

rys. 6 Antresola parteru spichlerza / piętro budynku pomocniczego; skala 1:100,

rys. 7 Piętro I spichlerza / rzut więźby budynku pomocniczego; skala 1:100,

rys. 8 Antresola I piętra spichlerza / rzut dachu budynku pomocniczego; skala 1:100,

rys. 9 Przekroje A-A, B-B; skala 1:100,

rys. 10 Elewacja wschodnia - kolorystyka; skala 1:100,

CZĘŚĆ OPISOWA - ARCHITEKTURA

1. Dane ogólne:

. Przedmiot opracowania

Przedmiotem opracowania jest adaptacja zabytkowego, szachulcowego spichlerza (wpis

do rejestru zabytków nr 382/W z dn. 2.12.1976r.) oraz przyległego budynku na cele

fundacji Gallen.

. Zakres prac:

– dostosowanie spichlerza do wymogów P-POŻ; wykonanie wydzielonej pożarowo klatki

schodowej, podniesienie odporności ogniowej stropu nad antresolą I kondygnacji do

REI30

– adaptacja przyległego budynku gospodarczego;

– zestawienie elementów granitowej kolumny i uzupełnienie ceglanego łęku,

– założenie stropu belkowego,

– wymiana więźby dachowej i założenie nowego mansardowego dachu,

– docieplenie ścian zewnętrznych budynku,

– doprowadzenie mediów (wg opracowań branżowych)

– adaptacja pomieszczeń na cele fundacji Gallen.

– opracowanie kolorystyki spichlerza oraz przyległego budynku gospodarczego,

. Charakterystyka obiektu:

. Spichlerz:

XVIII wieczny spichlerz będący integralną częścią zespołu folwarcznego.

3 kondygnacje + poddasze

Konstrukcja szkieletowa, szachulec (drewniany), wypełnienie pól glinobitką.

Północna ściana szachulca osłonięta ceglaną ścianą osłonową.

Wewnętrzna konstrukcja istniejące słupy i podłogi drewniane, Więźba istniejąca

drewniana. Wszystkie elementy drewniane zabezpieczone środkami

ogniochronnymi.

Pokrycie dachu istniejące – dachówka ceramiczna (karpiówka układana w łuskę).

W budynku wykonano prace zabezpieczające i przygotowano do adaptacji.

. Budynek pomocniczy:

Murowany – cegła pełna, ściana ok 55cm, obecnie jednokondygnacyjny z

jednoprzestrzennym wnętrzem. Wtórnie przekryty dachem dwuspadowym opartym

na ściankach kolankowych. We wnętrzu znajdują się współczesne - wtórne

(niedokończone) domurówki z bloczków betonowych

Ściany w stanie technicznym dobrym, więźba dachowa do wymiany.

2. Opis prac projektowych

. Spichlerz

– gabaryty budynku nie ulegają zmianie,

– wprowadzenie kwalifikowanej drogi ewakuacyjnej (wydzielona klatka schodowa);

– podniesienie odporności ogniowej stropu nad antresolą I kondygnacji (wg

wytycznych p.poż)

. Budynek pomocniczy

– budynek zostanie docieplony oraz przewiduje się zastąpienie zużytej konstrukcji

dachowej nowym mansardowym dachem,

– docelowo - budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem.

. Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe obiektu

- powierzchnia działki ~937 m2

- - powierzchnia zabudowy 437,88m2 ,

- całkowita powierzchnia użytkowa (netto) 1211,51m2 ,

- całkowita kubatura 4408m3,

- wysokość spichlerza – 2 kondygnacje z antresolami, powyżej nieużytkowe poddasze,

– poziom ±0,00 = ~133,85 m.n.n.p. (poziom posadzki parteru budynku

pomocniczego); +0,85 poziom posadzki parteru spichlerza

– do góry stropu nad ostatnią kondygnacją użytkową +12,55 m (+11,70

względem wejścia do spichlerza)

– pełna wysokość spichlerza 17,00m (do kalenicy) – budynek średniowysoki SW

– wysokość budynku pomocniczego – 1 kondygnacja + 1 kondygnacja użytkowego

poddasza

– pełna wysokość budynku pomocniczego 8,45m (do kalenicy) – budynek niski

– szerokość spichlerza 12,23m

– długość spichlerza 26,10m

– szerokość budynku pomocniczego 9,30m

– głebokość traktu budynku pomocniczego 13,05m

wyposażenie obiektu w instalacje techniczne :

– instalacja wodociągowa,

– instalacja kanalizacyjna,

– instalacja elektryczna.

symbol

pomieszczenia

nzawa pomieszczenia powierzchnia [m2]

spichlerz parter

(h=~2,60m)1/01 ekspozycja 199,501/02 pomieszczenie pomocnicze 14,791/03 pomieszczenie pomocnicze 14,461/04 pomieszczenie pomocnicze 14,171/05 sień 14,771/06 WC (dla niepełnosprawnych) 3,471/K klatka chodowa 8,03

symbol

pomieszczenia


razem: 269,19budynek

pomocniczy parter

(h=3,05m)A1/01 ekspozycja 90,46

razem: 90,46spichlerz antresola

(h=~2,60m)1a/01 ekspozycja 240,281a/K klatka chodowa 11,22

razem: 252,36budynek

pomocniczy –

piętro (h=2,75m)A2/01 przedsionek 2,80A2/02 WC 4,08A2/03 sień 5,75A2/04 pomieszczenie porządkowe 1,50A2/05 pomieszczenie socjalne 13,48A2/06 łazienka 4,20A2/07 pomieszczenie gospodarcze 25,44A2/08 pomieszczenie gospodarcze 24,18A2/09 pomieszczenie pomocnicze 14,72

razem: 96,15spichlerz – piętro

(h=~2,60m)2/01 ekspozycja 275,262/K klatka chodowa 11,22

286,48spichlerz –

antresola piętra

(h=~3,60m)2a/01 ekspozycja 209,032a/K klatka chodowa 7,84

razem: 216,87

symbol

pomieszczenia


powierzchnia uzytkowa (netto) razem: 1211,51

3. Opis robót budowlanych

. Roboty rozbiórkowe;

– obniżenie poziomu posadzki pom 1/04, 1/05 do poziomu -0,30 (docelowo posadzka

0,00)

– wykonanie odkrywki pod fundament płytowy klatki schodowej K1(posadowić na

głębokości fundamentów sąsiednich),

– wykonać rozbiórki ścian, przebicia pod otwory drzwiowe, otwory instalacyjne wg

rysunków projektowych,

– rozebrać starą więźbę dachową i pokrycie budynku pomocniczego,

– rozebrać ceglane ścianki kolankowe budynku pomocniczego i przygotować koronę

muru pod wylanie wieńca W1

. Roboty betonowe

– używać beton klasy nie mniej niż B-20

– wykonać żelbetowy fundament płytowy pod klatkę schodową; po obwodzie wieniec

(stal A-0I 4x Ø20 mm strzemiona A-0 Ø6mm co 25cm) Zbrojenie krzyżowe górą i

dołem płyty (stal A-0 Ø12 rozstaw 25x25cm)

– wieniec W1 (stal A-0 4x Ø16mm strzemiona A-0 Øc6mm co 25cm); klatka

schodowa – co poziom, wieniec na koronie muru budynku pomocniczego (osadzić

dodatkowe pręty gwintowane co 150cm do osadzenia murłat więźby)

– wylewki betonowe pod posadzki i podłogi zbroić siatką stalową (typową)

. Roboty murowe

– ściany klatki schodowej wykonać z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,

– uzupełnienia ścian zewnętrznych wykonać z cegły na zaprawie wapienno-

cementowej,

– zaleca się wykonanie szachulcowej (oddylatowanej) obudowy pionu klatki

schodowej, pola szachulca wypełnić glinobitką

– wewnętrzne ściany działowe piętra budynku pomocniczego wykonać z plyt GK na

stelażu systemowym

– obudowę przedsionka klatki schodowej 1/05 obudować płytami GKF na stelażu

systemowym EI30

– wykonać kominy wentylacyjne wg rysunków,

– na ściany zewnętrzne budynku pomocniczego założyć termoizolację (met. mokra

lekka) styropian 10cm, w partii cokołowej styrodur 10cm; izolacje wykonać wg

specyfikacji producenta,

. Roboty ciesielskie

– strop nad A1/01 założyć na belkach drewnianych; belki układać na przekładce z

papy,

– więźbę dachową wykonać jako drewnianą, układ i gabaryty elementów wg

rysunków,

– konstrukcję szachulcowych ścianek wykonać z drewna, układ elementów nie

wyszczególnionych na rysunkach ustalić w trybie nadzoru,

. Roboty tynkarskie,

– suche tynki wykonać z płyt GK, w miejscach wymagających odporności ogniowej

EI30 użyć płyt GKF na stelażu systemowym,

– w pomieszczeniu A1/01 proponuje się celem aranżacji wnętrza odwzorowanie i

uczytelnienie na ścianach śladów oparcia dawnych sklepień w postaci łęków;

szczegóły do ustalenia w trybie nadzoru,

– pola szachulca wypełnić glinobitką, faktura i wykończenie wg fragmentów

istniejących,

– w pomieszczeniach sanitarnych, w strefie mokrej ściany i posadzki zabezpieczyć

hydroizolacją wg. specyfikacji wybranego systemu,

– budynek otynkować tynkiem barwionym w masie

. Roboty malarskie,

– wykonać wg rys. 10

– Elewacja budynku pomocniczego:

– Opaski okienne (szer 16cm, ryt w tynku) keim 9038 / NCS S0505-Y (złamana

biel)

– lico ściany (tynk gładki) Skeim 9073 / NCS S1020-Y10R (ugier),

– cokół - okładzina kamienna (granit łupany układ wg oryginalnego)

– kolorystyka i aranżacja wnętrz do uzgodnienia w trybie nadzoru

– Elewacja spichlerza:

– pola szachulca i murowane / licowane ściany ; keim 9105 / NCS S2040-Y40R

(ceglasty) – podkład tynkowy spod rękawicy (gładki o drobnych nierównościach,

malatura przecierana)

– tynkowany cokół spichlerza, tynk cokołowy; keim 9243 / NCS S3010-Y40R(brąz)

– drewniane elementy konstrukcji szachulcowej oraz stolarka; palisander, ciemny

brąz. Odcień dobrać wg elementów istniejących,

– UWAGA: próbki kolorów oraz fakturę tynków uzgodnić w trybie nadzoru

autorskiego.

. Roboty posadzkarskie

– 1/04, 1/05, 1/06 posadzka ceramiczna

– A1/01 posadzka z cegły pełnej lub płytek terakotowych ukł. na podsypce piaskowej.

– pom. piętra budynku pomocniczego – posadzka drewniana lub z paneli

podłogowych, w pomieszczeniach sanitarnych ceramiczna,

. Roboty stolarskie,

– wykonać indywidualne drzwi drewniane i witryny,

– wykonać indywidualne okiennice drewniane,

– wykonać indywidualne okna

– wykonać drewniane (buk lub dębina,) biegi klatki schodowej i balustrady deskowe

zaimpregnować ogniochronnie, schody z parteru na antresolę jako nakładkowe

powyżej jako policzkowe

– wykonać listwy cokolikowe,

– forma detali architektonicznych zostanie uzgodniona w trybie nadzoru,

– Elementy drewniane zabezpieczyć p-poż do trudnozapalności, malatura NRO

. Roboty ślusarskie,

– wykonanie okuć do odtwarzanej stolarki,

– wykonać kraty do okien O1,

– wykonać ozdobne okucia do odtwarzanych zamknięć

. Roboty dekarskie,

– dach budynku pomocniczego pokryć dachówką ceramiczną, karpiówką w łuskę;

partie okapowe wykończyć w koronkę,

– do opierzeń użyć blachy cynkowo-tytanowej,

– rynny budynku pomocniczego 120/100mm podłączyć, w miarę możliwości, do

istniejących rur spustowych spichlerza.

UWAGI:– prace przy poszczególnych elementach opracowania wykonać zgodnie z

dokumentacją projektową,

– prace instalacyjne wykonać wg projektu instalacji,

– w przypadku elementów niewyszczególnionych odpowiednie decyzje podjąć w trybie

nadzoru autorskiego,

– wszelkie odstępstwa od projektu i zmiany technologiczne należy uzgodnić z autorem

opracowania,

– przed pomalowaniem elewacji, założeniem tynków barwionych w masie, próbki

kolorystyczne oraz fakturalne należy uzgodnić w trybie nadzoru autorskiego,

– podczas prac budowlanych istnieje możliwość odkrycia elementów

niezainwentaryzowanych, odpowiednie działania należy ustalić z projektantem,

– elementy detalu architektonicznego oraz szczegółowe rozwiązania techniczne

wykonać wg projektów wykonawczych architektury oraz poszczególnych branż

– materiały o odpowiednich atestach stosować zgodnie ze specyfikacja producenta, oraz

wymogami użytkowymi i bezpieczeństwa.

– istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków

pozwolenia na budowę są dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie

pozwolenia na budowę (art. 36a ustawa z dn. 17 VII 1994r. Prawo Budowlane z

późniejszymi zmianami)

Opracował:

dr inż. arch. Maciej Małachowicz

nr. upr. 383/82/WBPP, 88/81/WBPP

4. Warunki ochrony przeciwpożarowej.

. Stan istniejący

Obiekty objęte niniejszym opracowaniem są budynkami o funkcji magazynowo-

gospodarczej. Spichlerz jest budynkiem 4 kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, a

budynek gospodarczy jest jednoprzestrzennym obiektem o funkcji gospodarczo -

warsztatowej.

Została opracowana ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciw pożarowej

dotycząca spichlerza w Galowicach wykonana przez płk. Bronisława Śmiatacza.

Uzyskano odstępstwo w zakresie sposobu spełnienia wymagań przeciwpożarowych –

Postanowienie nr 851/2007 z dnia 16 XI 2007r.

. Projektowana zmiana funkcji obiektu.

Spichlerz w wyniku przebudowy stanie się obiektem 2 kondygnacyjnym z antresolą

przyporządkowaną do kondygnacji parteru oraz pierwotnego drugiego piętra z poddaszem

nie użytkowym i pełnił będzie funkcję magazynowo – muzealną – muzeum powozów.

Obiekt gospodarczo-warsztatowy zostanie przedzielony stropem na dwie kondygnacje o

funkcji związanej z działalnością wystawienniczo muzealną inwestora. Parter zostanie

zaadaptowany na potrzeby sali zebrań ( na około 30 osób) z bezpośrednim wyjściem na

zewnątrz, a na piętrze znajdować się będzie pomieszczenie socjalne wraz z węzłem

sanitarnym dla pracowników opiekujących się zbiorami. Ponadto na pierwszej kondygnacji

budynku gospodarczego znajdą się pomieszczenia przeznaczone do przechowywania

cennych zbiorów nie udostępnianych zwiedzającym oraz archiwum. Na kondygnacji

pierwszego piętra nie projektuje się pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi. W

budynku spichlerza projektu się wybudowanie wydzielonej ogniowo klatki schodowej

służącej także do obsługi budynku gospodarczego. Projektowana klatka schodowa będzie

posiadała wyjścia na wszystkie poziomy spichlerza włączając w to także obie antresole

. powierzchnie, wysokość i liczba kondygnacji;

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

spichlerz

budynek

pomocnic

zy

łącznie

Powierzchnia działki: 937 m2

Powierzchnia użytkowa (netto): 1024,90 m2

(w tym wydzielona

(EI30) komunikacja

53,08m2 ) 186,61 m2 1211,51 m2

Powierzchnia wewnętrzna:Powierzchnia całkowita

1133,55 m2 194,48 m21328,03

m2

Wysokość budynku do wierzchu

stropu nad ostatnią kondygnacją

użytkową:

11,70m 6,60m -

Ilość kondygnacji nadziemnych. 2 2 -Kubatura: 3852 m3 556m3 4408m3

. odległości od obiektów sąsiadujących;

Budynek spichlerza znajduje się w odległości 8,30 m od budynku mieszkalno-

gospodarczego. Budynek pomocniczy znajduje się w szeregowej zabudowie z

parterowymi budynkami gospodarczymi wykonanymi w technologii murowanej z

dachem płaskim z żelbetowych płyt prefabrykowanych.

. parametry pożarowe występujących substancji palnych;

Budynki objęte opracowaniem mają pełnić wyłącznie funkcje magazynowo –

wystawienniczą i w związku z zamierzoną działalnością nie planuje się

przechowywania w nich substancji wybuchowych ani szczególnie niebezpiecznych.

. przewidywana gęstość obciążenia ogniowego;

W związku ze specyfiką funkcjonalną obiektu objętego opracowaniem założono

obciążenie ogniowe Q≤500MJ/m2 .

. kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w

poszczególnych pomieszczeniach;

W budynkach założono kategorię zagrożenia pożarowego ZL III.

- maksymalną szacowaną ilość osób przebywających jednocześnie w obu budynkach

z uwagi na charakter prowadzonej działalności określa się jako 30 – 40 osób.

. ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;

W budynkach objętych niniejszym opracowaniem nie przewiduje się wystąpienia

pomieszczenia zagrożonego wybuchem.

. podział obiektu na strefy pożarowe

Obiekty objęte opracowaniem zostaną rozdzielone na dwie niezależne strefy

pożarowe o powierzchni do 1000m2:

- pierwszą z nich stanowić będzie budynek spichlerza stanowiący

główną część wystawienniczą z wydzieloną ogniowo klatką schodową

część ogólnoużytkowa – powierzchnia netto 971,82 m2

oraz wydzielona (EI30) klatka schodowa wraz z komunikacją 53,08m2

- drugą budynek pomocniczy pełniący funkcję sali spotkań, oraz

archiwalno-socjalną.

o powierzchni użytkowej (netto) 186,61 m2

. klasę odporności pożarowej budynku oraz klasę odporności ogniowej i stopień

rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych;

Klasę odporności pożarowej budynku określono jako „C”. – z uwagi na ilość

kondygnacji zmiana na D. Klasę odporności ogniowej poszczególnych elementów

określono na: główna konstrukcja nośna: R 30; konstrukcja dachu nd; strop nad

antresolą Ip. REI 30; ściana zewnętrzna EI 30; Ścianki oddzielenia p-poż EI 30; Drzwi

klatki schodowej klasy EI 30; ściana wewnętrzna nie określa się, przekrycie dachu

nie określa się; drewniane elementy konstrukcji dachu zabezpieczyć do poziomu co

najmniej trudnozapalnośći, NRO dowolnym środkiem np.: Fobos lub innym o takich

samych lub lepszych parametrach technicznych.

. warunki ewakuacji, oświetlenie ewakuacyjne i podświetlane znaki

kierunkowe;

W spichlerzu objętym opracowaniem zostanie wydzielona ogniowo klatka schodowa

obsługująca pierwsze piętro budynku pomocniczego.

. sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych, a w

szczególności: wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej,

odgromowej;

Zabezpieczenia przeciwpożarowe wszystkich instalacji użytkowych według części

branżowych projektu budowlanego. Instalacje przechodzące przez granice stref

pożarowych uszczelnić wg zaleceń producenta wybranego systemu.

. dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań

wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a w

szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji pożarowej,

dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej,

urządzeń oddymiających;

W dachu nad projektowaną klatką schodową w spichlerzu zaprojektowano klapę

dymową o łącznej powierzchni światła otworu nie mniejszej niż 5% powierzchni 1

kondygnacji klatki schodowej. Przy wejściu głównym do budynku umieścić ppoż.

wyłącznik prądu.

. wyposażenie w gaśnice;

Obiekty objęte opracowaniem należy wyposażyć w gaśnice w ilości: 2kg środka

gaśniczego na każde 100m2 powierzchni pomieszczeń w strefie ZLIII.

. zaopatrzenie w wodę do gaszenia pożaru;

Zaopatreznie w wodę do gaszenia pożaru w budynku - pion gaśniczy Ø 25 wykonane ze

stalowych rur – 25 z wężem o dł. 30m każdy, na wszystkich poziomach w tym na

antresolach.

Zaopatrzenie do zewnętrznego gaszenia pożaru z sieci wodociągowej po wykonaniu

przebudowy w/w sieci.

. drogi pożarowe.

Z uwagi na charakterystykę obiektów objętych opracowaniem nie wymagają one

drogi pożarowej – możliwość zastosowania drogi jako środka zastępczego

Dojazd do budynku spełnia wymogi dla drogi pozarowej.

Uwagi: Wszelkie działania będą zgodne z uzyskanym odstępstwem w zakresie sposobu

spełnienia wymagań przeciwpożarowych – Postanowienie nr 851/2007 z dnia 16 XI

2007r.

opracował:



5. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego.

Wszystkie roboty budowlano – montażowe i odbiór robót należy wykonać zgodnie z

„Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych” wydanych

przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez

Instytut Techniki Budowlanej.

Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane dopuszczone

do obrotu i powszechnego użytku, posiadające właściwe atesty.

Przed rozpoczęciem prac budowlanych szczegółowo zapoznać się z warunkami

pozwolenia na budowę, dokumentacją techniczną, projektową, z uzgodnieniami,

pozwoleniami, opiniami itp. zawartymi w części formalno – prawnej.

Określić miejsca składowania materiałów budowlanych i miejsca zwałek.

Zabezpieczyć budowę przed opadami atmosferycznymi, uwzględniając porę roku i czas

trwania prac.

Przy wykonywaniu prac na wysokościach należy stosować się do przepisów BHP dla prac

na wysokościach.

W razie potrzeby kontaktować się z projektantem wyszczególnionym w decyzji pozwolenia

na budowę.

Przy odbiorze poszczególnych etapów prac budowlanych stosować się do warunków

bezpieczeństwa, BHP i p. POŻ.

AKTUALNY STAN PRAWNY – PRAWO BUDOWLANE

-z dnia 7 lipca 1994r (Dz. U. Nr 89, poz. 414). Tekst jednolity z dnia 10 listopada 2000r

(Dz. U. Nr 106, poz.1126) – (zm.: Dz. 2000 U. Nr 109 , poz. 1157, Nr 120, poz. 1268;

2001, Nr 5, poz. 42, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1190, Nr 115, poz. 1229, Nr 129, poz.

1439, Nr 154, poz. 1800; 2002, Nr 74, poz. 676.

opracował:



CZĘŚĆ OPISOWA – KONSTRUKCJA

1. Obiekt:

2. Stan istniejący

3. Zakres prac konstrukcyjno-budowlanych:

3.1 budynek spichlerza

3.2 budynek pomocniczy

. 1. Obiekt:

Spichlerz wraz z budynkiem pomocniczym

dz. nr 91/31, 91/32 AM 1 Galowice, gm. Żórawina

. 2. Stan istniejący

Adaptowany zespół składa się z:

– budynku spichlerza o konstrukcji szkieletowej, drewnianej. Konstrukcja spichlerza

została zabezpieczona i zakonserwowana. Wszystkie uszkodzone elementy

konstrukcyjne zostały wymienione. Stan konstrukcyjny budynku pozwala na jego

adaptację.

– budynku pomocniczego o konstrukcji murowanej. Budynek pozbawiony stropów

(ceglanych sklepień) , stan więźby dachowej zły; przewiduje się rozbiórkę więźby

dachowej i ścianki kolankowej. Stan budynku zły, Obiekt nadaje się do adaptacji po

wykonaniu niezbędnego zakresu prac.

. 3. Zakres prac konstrukcyjno-budowlanych:

. 3.1 budynek spichlerza

– klatka schodowa K1

– ściany z bloczków betonowych gr. 25 cm na zaprawie cementowej,

– posadowiona na poziomie ok -0,90 na żelbetowym fundamencie płytowym gr.

min 25cm

Zbrojenie krzyżowe górą i dołem płyty (stal A-0 Ø12 rozstaw 25x25cm)

po obwodzie wieniec (stal A-0I 4x Ø20 mm strzemiona A-0 Ø6mm co 18cm)

beton klasy nie mniej niż B-20

wg rysunków wykonawczych,

– wieniec W1 (stal A-0 4x Ø16mm strzemiona A-0 Øc6mm co 18cm); na każym

poziomie kondygnacji i antresol (co ok. 2,6m) na wysokości spoczników,



– spoczniki żelbetowe gr. 12 cm; zbrojenie górą i dołem A-0 Ø8mm siatka oczko

25cm



3.2 budynek pomocniczy

– przed wykonaniem wieńca W1 wykonać łęk ceglany wg rys. 5, 9 architektura

– wykonać wieniec żelbetowy W1 pod więźbę i strop

– stal A-0 4x Ø16mm strzemiona A-0 Øc6mm co 25cm

wg rys. 5, 9 architektura

– stop

– belkowy, belki o przekroju ok. 24x30cm,

– więźba dachowa mansadowa o ustroju płatwiowym

drewniana wg rys.7, 9 architektury

– konstrukcja balkonu – drewniana wspornikowa, wg rys. wykonawczych,

opracował:


nr. upr. 88/81/WBPP

Projekt budowlany adaptacji zabytkowego...

Documents

Transcript of Projekt budowlany adaptacji zabytkowego...