1. DUcv L ZESP OCHRONY RODOWISKA G .20 EG KO11 O W.10 ZN IS31 LIC OW DO UB OD 11 P R.20 DO NA .10 GO IA 03 NE ANODOO YWCH IAIA WY DZDN U ODPrognoza oddziaywania na rodowiskoprojektu miejscowegoplanuW AN ATEMAT zagospodarowania przestrzennego PL OZGdask Orunia Czerwony Mostw miecie GdaskuTU GN (nr planu 1603)DATA2011 r.EK PROAUTOR OPRACOWANIA mgr Ewa MczkaKIEROWNIK ZESPOU OCHRONY mgr Bogusaw GrechutaOJRODOWISKAPRDYREKTOR BIURAmgr in. Marek Piskorski

2. Spis treci UStreszczenie w jzyku niespecjalistycznym ......................................................................................4 DL1.Wprowadzenie ....................................................................................................................................81.1. Przedmiot i cel prognozy.............................................................................................................10G.20 EG KO 1.2. Metody zastosowane przy sporzdzaniu prognozy...................................................10 11 O W2.Uwarunkowania wynikajce ze Studium uwarunkowa i kierunkw .10 ZN ISzagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska, innych dokumentwplanistycznych, inwentaryzacyjnych i studiw dotyczcych rodowiska. ....................13 31 LIC OW 2.1. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska ......................................................................................................................13DO UB OD 2.2. Ustalenia obowizujcych planw miejscowych oraz planw na terenach przylegych ...............................................................................................................................1411 P R 2.3. Program ochrony powietrza w zakresie pyu PM10 dla aglomeracji trjmiejskiej w wojewdztwie pomorskim............................................................................15 .20 DO NA 2.4. Program ochrony rodowiska przed haasem ............................................................21 2.5. Studium obszarw bezporedniego zagroenia powodzi ......................................23.10 GO IA3. Stan rodowiska obszaru wczonego w granice projektu planu i bezporednioprzylegych. ...........................................................................................................................2503 NE AN4. Prognoza dalszych zmian w rodowisku przy dotychczasowym uytkowaniu terenuobjtego projektem planu....................................................................................................34 ODOO YW5. Wytyczne do projektu planu wynikajce z uwarunkowa okrelonych w opracowaniuekofizjograficznym podstawowym .....................................................................................356. Ustalenia analizowanego projektu planu.....................................................................................37 CH IA 6.1. Cele sporzdzenia projektu planu ................................................................................37 IA WY DZ 6.2. Wydzielone strefy (tereny) funkcjonalne......................................................................37 DN U OD 6.3. Zasady obsugi w zakresie infrastruktury technicznej i drogowej ............................397. Skutki rodowiskowe zwizane z realizacj przyjtych ustale projektu planumiejscowego na obszarze wczonym w jego granice oraz na terenach W AN Aprzewidywanych oddziaywa ich realizacji .....................................................................41PL OZ 7.1.Skutki realizacji ustale projektu planu na zabytki, chronione dobra kulturowe i wartoci materialne.............................................................................................41 TU GN 7.2. Skutki realizacji ustale projektu planu na budow geologiczn.............................43 EK PRO 7.3. Skutki realizacji ustale projektu planu na powierzchni ziemi ...............................44 7.4. Skutki realizacji ustale projektu planu na powstanie zagroenia ruchami masowymi ziemi......................................................................................................................45 7.5. Skutki realizacji ustale projektu planu na ochron obszarw wystpowania surowcw naturalnych............................................................................................................45OJ 7.6. Skutki realizacji ustale projektu planu na wody powierzchniowe i podziemne. ..............................................................................................................................45 PR 7.7. Skutki realizacji ustale projektu planu na powstanie zagroenia powodzi...........47 2 3. 7.8. Skutki realizacji ustale projektu planu na gleby oraz len i rolniczU przestrze produkcyjn..........................................................................................................48D 7.9. Skutki realizacji ustale projektu planu na faun i flor oraz na ochron L rnorodnoci biologicznej ....................................................................................................49 7.10. Skutki realizacji ustale projektu planu na warunki klimatu lokalnego .................50G.20 EG KO 11 O W 7.11. Skutki realizacji ustale projektu planu na stan aerosanitarny ..............................51 7.12. Skutki realizacji ustale projektu planu na warunku klimatu akustycznego.........52 .10 ZN IS 7.13. Skutki realizacji ustale projektu planu na zachowanie dopuszczalnych 31 LIC OW poziomw pl elektromagnetycznych, w tym funkcjonowania stacji bazowych telefonii komrkowych............................................................................................................54DO UB OD 7.14. Skutki realizacji ustale projektu planu na walory krajobrazowe...........................55 7.15. Skutki realizacji ustale projektu planu na obszary i obiekty podlegajce11 P R ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, w tym na obszary Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000.....................................56 7.16. Skutki realizacji ustale projektu planu na ryzyko wystpienia powanych .20 DO NA awarii.........................................................................................................................................59 7.17. Oddziaywania transgraniczne w wyniku realizacji ustale projektu planu..........59.10 GO IA 7.18. Oddziaywania skumulowane skutkw realizacji ustale projektu planu .............5903 NE AN8. Skutki realizacji ustale projektu planu na zdrowie ludzi ..........................................................609. Metody analizy skutkw realizacji ustale projektu planu.........................................................60 ODOO YWPodsumowanie.....................................................................................................................................61Wnioski 61 CH IAi IA WY DZ DN U OD W AN APL OZ TU GN EK PROOJPR 3 4. UStreszczenie w jzyku niespecjalistycznymD LNiniejsz prognoz oddziaywania na rodowisko projektu planu sporzdzono dlapotrzeb projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gdask Orunia G.20 EG KOCzerwony Most (nr planu 1603) obejmujcego obszar o powierzchni okoo 2215 ha, ktrego 11 O Wgranic stanowi: .10 ZN IS - od pnocy: poudniowy brzeg Opywu Motawy oraz pnocny i wschodni brzeg rzeki 31 LIC OW Motawy, - od wschodu: wschodni brzeg rzeki Motawy,DO UB OD - od poudnia: tereny przylege od strony poudniowej do ulic Ubocze, Wschodniej i Przy Torze,11 P R - od zachodu: wschodni brzeg Kanau Raduni. .20 DO NA.10 GO IA03 NE AN ODOO YW CH IA IA WY DZ DN U OD W AN APL OZ TU GN EK PRORys. 1. Pooenie obszaru objtego mpzp Gdask Orunia - Czerwony Most.rdo: Opracowanie wasne na podstawie materiaw Biura Rozwoju Gdaska. Obszar objty projektem planu miejscowego w rodkowej czci stanowi midzyinnymi nieuytkowane i opuszczone ogrody dziakowe. W rejonie ulicy Trakt w. WojciechaOJzlokalizowanajest zabudowa mieszkaniowawielorodzinna,obiektyusugowei przemysowe. Znaczcy udzia w uytkowaniu analizowanego obszaru maj terenyPRkolejowe dawnej stacji Gdask Poudnie.4 5. Projekt planu zosta opracowany na podstawie Uchway nr LIII/1511/2010 RadyUMiasta Gdaska z dnia 28 padziernika 2010 r. roku o przystpieniu do sporzdzenia DLmiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gdask Orunia Czerwony Most.Gwne cele sporzdzenia projektu planu to: G .20 EG KOwprowadzenie wza integracyjnego Czerwony Most,11 O W wyznaczenie terenu dla zajezdni autobusowej i tramwajowej,.10 ZN IS okrelenie przebiegu nowych tras komunikacyjnych,31 LIC OWzlokalizowanie zbiornika retencyjnego, ktry bdzie odprowadza wody opadowez terenu grnego tarasu do rzeki Motawy, DO UB ODustalenie zasad ochrony przeciwpowodziowej, przeksztacenie terenw substandardowej zabudowy kolonijnej na inne cele, 11 P R uporzdkowanie terenw pooonych midzy ul. Trakt w. Wojciecha a terenamikolejowymi, .20 DO NAwyznaczenie i ustalenie warunkw ochrony ekspozycji Gwnego Miasta od stronypoudniowej. .10 GO IAW zatwierdzonym w 2007 roku Uchwa Rady Miasta Gdaska Studium uwarunkowa 03 NE ANi kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska analizowany fragmentdzielnicy Orunia okrelony zosta jako obszar przeksztace i rehabilitacji zainwestowaniaODOO YWmiejskiego, z dominujcym udziaem funkcji produkcyjno usugowej. Projekt planu jestzgodny z polityk przestrzenn miasta okrelon w Studium uwarunkowa i kierunkwzagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska.CH IATeren objty projektem planu znajduje si w obszarze szczeglnego oraz potencjalnegoIA WY DZzagroenia powodzi co zawarto m. in. w Studium uwarunkowa i kierunkwzagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska.DN U ODSzczeglne zagroenie powodzi na obszarze objtym projektem planu dotyczy fragmentwterenw znajdujcych si w korytach regulacyjnych ciekw. Potencjalne zagroenieW AN Apowodziowe to zagroenie od Motawy i Kanau Raduni, ktre powodowa mog okresowe PL OZwylewy wddeszczowych oraz zagroenie podtopienia wylotw kanalizacyjnych,TU GNa take przerwanie waw przeciwpowodziowych.W analizowanym projekcie planu ustalono podzia obszaru objtego projektem planu na 91EK PROterenw oznaczonych symbolami trzycyfrowymi od 001 do 091. Na potrzeby analizowanegoprojektu planu zdefiniowano nastpujce strefy funkcyjne:MN21 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej,M23 tereny zabudowy mieszkaniowej wszystkie formy,MW24 tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej,OJU33 tereny zabudowy usugowej komercyjne i publiczne,PR5 6. M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo-usugowej zawierajce wybrane terenyUmieszkaniowe: MN21 lub M23 i usugowe: U33,D LP/U41 tereny zabudowy produkcyjno-usugowej, Z64 tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej, G .20 EG KOZD tereny ogrodw dziakowych z dopuszczeniem altan i obiektw gospodarczych11 O Wpowierzchni zabudowy do 25 m2,.10 ZN IS WS01 tereny wd powierzchniowych rdldowych,31 LIC OW KD80 tereny ulic dojazdowych, KD81 tereny ulic lokalnych, DO UB OD KD82 tereny ulic zbiorczych, KD83 tereny ulic gwnych, ulic gwnych przyspieszonych 11 P R KK91 tereny szlakw i bocznic kolejowych KZ96 tereny zajezdni tramwajowych i autobusowych .20 DO NAKZ94 tereny wzw integracyjnych, KZ95 tereny tras tramwajowych poza ulicami, tereny ptli tramwajowych poza .10 GO IAwzami integracyjnymi, tereny ptli autobusowych poza ulicami i poza wzami 03 NE ANintegracyjnymi, KK98 tereny szlakw i bocznic kolejowych wraz z dworcami i stacjami zwierajceODOO YWtereny dotyczce urzdze kolejowych KK91, w terenach transportu zbiorowego, okrelonych w terenach KZ94 dopuszczono usugitowarzyszce z zakresu usug U33,CH IA E elektroenergetyka, np.: gwne punkty zasilania elektroenergetycznego,IA WY DZ D odprowadzeniewd opadowych, melioracje i urzdzenia ochronyDN U ODprzeciwpowodziowej, np.: zbiorniki retencyjne przeciwpowodziowe, way i inneurzdzenia przeciwpowodziowe, przepompownie melioracyjne, przepompowniedeszczowe.W AN A PL OZGwnymi rdami emisji zanieczyszcze powietrza oraz haasu w granicach obszaruobjtego projektem planu oraz w jego ssiedztwie s:TU GN komunikacja samochodowa zwaszcza na ulicy Trakt w. Wojciecha, ktra jest jednz gwnych arterii komunikacyjnych miasta Gdaska, charakteryzujca si znacznymEK PROnateniem ruchu samochodowego, linia kolejowa linia E 65 Gdask/Gdynia-Tczew Malbork - Warszawa (i dalej centralnamagistrala kolejowa) oraz linia CE 65 Gdask/Gdynia Tczew Bydgoszcz lsk. obiekty produkcyjno-usugowe,OJW projekcie planu przedstawiono szczegowe zapisy dotyczce ochrony wdpodziemnych, ochrony powierzchni ziemi, przyrody oraz zdefiniowano zasady obsugiPRw zakresie obsugi infrastruktury technicznej.6 7. W wyniku planowanego zagospodarowania na terenie objtym projektem planu prognozuje Usi nastpujce zmiany i przeksztacenia w rodowisku:D Lmiejscami czciowa likwidacja szaty rolinnej, miejscami zmiana charakteru i gatunkw istniejcej rolinnoci,G .20 EG KOzmniejszenie powierzchni biologicznie czynnej, 11 O W powstanie nawierzchni utwardzonych, .10 ZN IS zmniejszenie moliwoci infiltracyjnych wd opadowych i roztopowych, 31 LIC OW miejscami zmiana klimatu lokalnego, nieznaczne pogorszenie stanuaerosanitarnegozwikszenieDO UB OD zanieczyszcze pyowych i gazowych do powietrza (gwnie z terenw produkcyjnych, drg i ulic oraz z indywidualnych palenisk domowych),11 P R zmiana natenia haasu - pojawienie si nowych rde haasu wzdu projektowanych ulic oraz oglne zmniejszenie natenia na pozostaym obszarze opracowania,.20 DO NA zmiana fizjonomii krajobrazu,.10 GO IA zmiana stosunkw wodnych (moliwe wahania poziomw wd gruntowych03 NE AN oraz trwae obnienie zwierciada), zwikszenie bezpieczestwa przed powodzi, ODOO YW wzrostwartoci materialnych oraz ochrona i rewitalizacja zabytkwi obiektw o wartociach kulturowych. CH IAZ kolei nie przewiduje si wpywu realizacji ustale projektu planu (rwnie z powodu braku IA WY DZwystpowania danego elementu na analizowanym obszarze) na:powstanie zagroenia ruchami masowymi, DN U ODochron wystpowania surowcw naturalnych,powstanie zagroenia powanych awarii. W AN ANie przewiduje si negatywnego wpywu skutkw realizacji ustale projektu planu na stanPL OZi funkcjonowanie obszarw wczonych i proponowanych do wczenia do Europejskiej SieciNatura 2000 orazinnychobszarw objtych prawn ochronznajdujcychsi TU GNw bezporednim ssiedztwie obszaru objtego projektem planu. EK PROPodsumowujc, naley oceni, e realizacja ustale projektu planu w granicach obszaruobjtego opracowaniem, jak te na terenach przylegych nie spowoduje negatywnychi konfliktowych oddziaywa na rodowisko i ekologicznewarunkiycia ludzi,a prognozowane zmiany s typowe i nieuniknione w sytuacji postpujcej urbanizacji. OJPR7 8. 1.WprowadzenieD UZgodnie z art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Lzdnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80, poz. 717) projekt miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego sporzdza si wraz z prognoz oddziaywania tego planuG.20 EG KO 11 O Wnarodowisko.Jesttowykonanieobowizkujaki nakadaart. 46 ustawyz dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnieniu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale .10 ZN ISspoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko 31 LIC OW(Dz. U. Nr 199, poz. 1227).Podstawowym celem prognozy jest okrelenie, analiza i ocenaskutkw, ktre mog wynikn z planowanego przeznaczenia terenu dla wszystkichDO UB ODkomponentw rodowiska i zdrowia ludzi oraz przedstawienie rozwiza eliminujcych lubograniczajcych jego (ewentualnie) negatywny wpyw na rodowisko. Fakt opracowania11 P Rodrbnego rozporzdzenia okrelajcego ksztat prognoz oddziaywania na rodowiskoopracowywanych wraz z projektami miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego .20 DO NAwskazuje na wyjtkowe miejsce tych prognoz w caym systemie ocen oddziaywania narodowisko okrelonym ustaw Prawo ochrony rodowiska. Prognozy te s bowiem.10 GO IAdokumentami opracowywanymi w ramach szczeglnego rodzaju projektowania jakim jest03 NE ANplanowanie zagospodarowania przestrzennego, prowadzce do ustanawiania lub zmianyprawa lokalnego, okrelajcego zasady korzystania z przestrzeni na obszarze objtym ODOO YWplanem. Jako akt prawa miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego peni funkcjregulacyjn, ustanawiajc przeznaczenie terenw na okrelone cele i ustalajc zasady ichzagospodarowania, godzc jednoczenie interes publiczny z punktu widzenia samorzdu CH IAlokalnego i interesy indywidualne mieszkacw. Dlatego zapisy planu s przede wszystkim IA WY DZodzwierciedleniem podanego stanu docelowego, wynikajcego z uwzgldnienia wielurnych przesanek i interesw. Ustalenia planu musz umoliwia zarwno spenienie DN U ODwymaga ochrony zasobw i funkcjonowania rodowiska, jak i m.in. prowadzenie dziaalnocigospodarczej i zaspokojenie potrzeb spoecznych, musz by one take zaakceptowane W AN Aprzez spoeczno lokaln (wyoenie planu do publicznego wgldu).PL OZRealizacja wielu uchwalonych planw zagospodarowania przestrzennego odbywa si TU GNczstkowo (np. w kolejnoci, w jakiej poszczeglni waciciele terenu dziel lub zbywaj swojenieruchomoci), w dugim okresie czasu (plan jest wany przecitnie przez 10 - 15 lat), przez EK PROwiele niezalenych od siebie podmiotw (fizycznych i prawnych wacicieli i wadajcychterenami), co utrudnia kontrol osiganych efektw. Niemal aden plan zagospodarowaniaprzestrzennego nie zosta zrealizowany w peni, a sformuowanie ustale planu nie jestrwnoznaczne z posiadaniem rodkw na jego realizacj. OJPlan zagospodarowaniaprzestrzennegonieprzesdzao ostatecznymzagospodarowaniu i uytkowaniu terenu jest to jedynie najbardziej oglne i ramowePRustaleniewykorzystania dostpnej przestrzeni. Poniewarealizacja jegoustale 8 9. uwarunkowana jest przez wyej wspomniane okolicznoci nie pozostajce w gestii Uplanowania przestrzennego, moe si ona odbywa w sposb mniej lub bardziej korzystnyD Ldla rodowiska. Zatem realizacja planu zagospodarowania przestrzennego jest warunkiemkoniecznym, lecz niedostatecznym dla zapewnienia ochrony i waciwego wykorzystania Grodowiska, a osignicie tego celu bdzie skuteczne jedynie przy penej koordynacji wysiku .20 EG KO11 O Wwszystkich uczestnikw kolejnych procesw decyzyjnych. Ze wskazanej wyej funkcji planu.10 ZN ISzagospodarowania przestrzennego i sposobu jego realizacji wynika, e ocena jego wpywui zmian rodowiska spowodowanych jego ustaleniami jest zadaniem obarczonym wysokim31 LIC OWstopniem niepewnoci, a zakres i sia zmian moe nie by zalena bezporednio odpropozycji planu. Cigle nie s take rozpoznane do koca konsekwencje dziaalnoci DO UB ODczowieka w rodowisku. Prognoza wpywu ustale planu na rodowisko z samej swojej istoty 11 P Rzawiera wic oceny hipotetyczne, oparte bardziej na prawdopodobiestwie i zasadachlogicznego wnioskowania ni konkretnych wyliczeniach dla realizowanych w przyszoci.20 DO NAzamierze. Prognoza, analizujc skutki najsilniej obciajce rodowisko (take sytuacjeawaryjne), peni rol informacyjn i ostrzegawcz w stosunku do pniejszych etapw .10 GO IAprojektowania inwestycji, wskazujc jakie problemy z zakresu ochrony rodowiska musz byw ich trakcie brane pod uwag i rozwizywane, a take czym moe grozi brak odpowiednich 03 NE ANrozwiza. Na etapie projektu planu sygnalizuje si dopiero moliwo wystpienia zagroew przyszoci, ale mog one nie wystpi lub mie inny (agodniejszy) charakter, o ileODOO YWpodejmie si odpowiednie dziaania zapobiegawcze na dalszych etapach projektowaniadopuszczonych przedsiwzi. Prognoza moe te wskaza preferowane z punktu widzeniaCH IAochrony rodowiska sposoby realizacji planu oraz dziaania, ktrych nie mona zawrzeIA WY DZw ustaleniach planu ze wzgldu na jego specyfik prawn.DN U ODW AN A PL OZTU GNEK PROOJPR 9 10. 1.1. Przedmiot i cel prognozy DUNiniejsz prognoz oddziaywania na rodowisko projektu planu sporzdzono dlaLpotrzeb projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gdask Orunia GCzerwony Most (nr planu 1603) obejmujcego obszar o powierzchni okoo 215 ha, ktrego.20 EG KO 11 O Wgranic stanowi: - od pnocy: poudniowy brzeg Opywu Motawy oraz pnocny i wschodni brzeg rzeki .10 ZN IS Motawy, 31 LIC OW - od wschodu: wschodni brzeg rzeki Motawy, - od poudnia: tereny przylege do ulicy Rejtana, Przy Torze, Wschodniej i ulicyDO UB OD Ubocze, - od zachodu: wschodni brzeg Kanau Raduni.11 P ROpracowanie skada si z: a) czci opisowej, .20 DO NA b) czci graficznej..10 GO IA Cz opisowa prognozy zawiera charakterystyk struktury i stanu antropizacji03 NE ANrodowiska, istotne z punktu widzenia rodowiska ustalenia planu (dosowne brzmienieustale nie zawsze jest cytowane) oraz ocen oddziaywania projektu planu na to ODOO YWrodowisko. Praca zakoczona jest syntez, uwzgldniajc wnioski dotyczce realizacjiplanu. Charakterystyk struktury i stanu antropizacji rodowiska oparto na zaktualizowanymOpracowaniu ekofizjograficznym dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania CH IAprzestrzennego Gdask Orunia Czerwony Most, sporzdzonym w toku prac nad planem IA WY DZw roku 2002. W prognozie oddziaywania projektu planu na rodowisko uwzgldniono: DN U OD oddziaywanie ustale projektu planu na obszar planu i tereny ssiednie, wpyw projektu planu na poszczeglne elementy rodowiska przyrodniczego W AN A i kulturowego,PL OZ oddziaywanie zapisw ustale projektu planu na standardy jakoci rodowiska TU GN i warunki ycia mieszkacw oraz na wartoci kulturowe obszaru.Cz graficzna prognozy zawiera: EK PRO map pod tytuem Prognoza oddziaywania na rodowisko projektu planu w skali 1: 4000, stanowic integraln cz opracowania.1.2. Metody zastosowane przy sporzdzaniu prognozy OJNiniejsza prognoza zostaa sporzdzona w oparciu o nastpujce materiay wyjciowe:PR 10 11. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gdask OruniaU Czerwony Most, sporzdzony w Biurze Rozwoju Gdaska, Gdask 2010 r. orazD Lzmodyfikowany w 2011r. Ekofizjografia dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego G .20 EG KOGdask Orunia Czerwony Most, sporzdzona w Biurze Rozwoju Gdaska,11 O WGdask 2002 r., (aktualizacja 2010 r.),.10 ZN IS Prognoza oddziaywaniana rodowisko projektuplanu GdaskOrunia31 LIC OW Czerwony Most, sporzdzona w Biurze Rozwoju Gdaska, Gdask 2002 r., Bazowa mapa zanieczyszcze gleby na terenie gminy Gdask, PIG, Oddzia Geologii DO UB ODMorza, Gdaska, 2001, Program ochrony powietrza w zakresie pyu PM10 dla Aglomeracji Trjmiejskiej 11 P Rw Wojewdztwie Pomorskim, Biuro Studiw i Pomiarw ProekologicznychEkometria, Gdask, maj 2007 r., Studium.20 DO NA obszarw bezporedniego zagroeniapowodzi dlaterenwnieobwaowanych rzek: Raduni, Motawy, Martwej Wisy, Rozwjki i Bielawy od wody .10 GO IAo prawdopodobiestwie pojawienia si 1% dla terenw zurbanizowanych, od wodyo prawdopodobiestwie pojawienia si 1%, 10% dla pozostaych terenw Instytut 03 NE ANMeteorologii i Gospodarki Wodnej, Oddzia Morski w Gdyni, 2004 rok.ODOO YW Prace problemowe rodowiska przyrodniczego miasta Gdaska, Geoprojekt Gdask1972, Ocena stanu rodowiska w gminie Gdask za rok 2008, Prezydent Miasta Gdaska,CH IAwrzesie 2009,IA WY DZ Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miastaGdaska 20 grudnia 2007 r.,DN U OD Uchwaa nr 1203/XLIX/10 sejmiku wojewdztwa pomorskiego z dnia 28 czerwca 2010roku w sprawie okrelenia programu ochrony powietrza dla strefy aglomeracjiW AN Atrjmiejskiej. PL OZ Wartoci rodowiska kulturowego i postulaty konserwatorskie do miejscowego planuTU GNzagospodarowania przestrzennego Gdask Orunia Czerwony Most w miecieGdasku, Biuro Rozwoju Gdaska, Gdask 2002 rok,EK PRO dane uzyskane w trakcie wizji terenowych.Ponadto przeprowadzono szczegow inwentaryzacj w terenie objtym projektemplanumiejscowego,obejmujcwszystkie elementy rodowiska przyrodniczego.Przeprowadzono take konsultacje z projektantem projektu planu oraz z projektantami OJposzczeglnych bran.PR 11 12. W opracowaniu niniejszej prognozy uwzgldniono wszystkie wnioski dotyczceUochrony rodowiska, ktre napyny po ukazaniu si zawiadomienia o przystpieniu do pracD Lnad projektem planu miejscowego. Przy sporzdzaniu niniejszej prognozy zwrcono szczegln uwag na wartociGhistoryczne (kulturowe) terenu objtego projektem planu, w kontekcie wysokich walorw.20 EG KO 11 O Wi zasobw historycznych terenw przylegych. Wszelkie dziaania zmierzajce do .10 ZN ISuporzdkowania funkcjonalno przestrzennego terenw wczonych w granice projektuplanu powinny uwzgldnianie tylkoochron zasobwi walorw 31 LIC OW rodowiskaprzyrodniczego, ale take wartoci historyczne tego fragmentu miasta. Okrelone nakazy,zakazy oraz zalecenia w maksymalnym stopniu uwzgldniay wszystkie wymienioneDO UB ODuwarunkowania i ograniczenia.11 P RZakres i stopie szczegowoci niniejszej prognozy zosta uzgodniony z: 1.Regionalnym DyrektoremOchronyrodowiska w Gdasku, pismo .20 DO NA Nr RDO-22-PN.II-58/10MP z dnia 24.11.2010 r. oraz 2.Pastwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Gdasku, pismo.10 GO IA SE.ZNS-80/490p/38/GS/10 z dnia 22.11.2010 r..03 NE ANRegionalny Dyrektor Ochrony rodowiska w Gdasku zwrci uwag i:1. w prognozie oddziaywania na rodowisko musz by zawarte wszystkie informacje ODOO YW wyszczeglnione w art. 51 ust. 2 wedug Ustawy z dnia 3 padziernika 2008 o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, CH IA poz. 1227 ze zm.) IA WY DZ2. informacje zawarte w prognozie oddziaywania na rodowisko, o ktrych mowa w art. 51 ust. 2, powinny by opracowane stosownie do stanu wspczesnej wiedzy DN U OD i metodoceny orazdostosowane do zawartoci i stopniaszczegowoci projektowanego dokumentu oraz etapu przyjcia tego dokumentu w procesie W AN A opracowywania projektw dokumentw powizanych z tym dokumentem (art. 52 ust.1PL OZ ww. ustawy), TU GN3. W prognozie oddziaywania na rodowisko, o ktrej mowa w art. 51 ust. 1, naley uwzgldni informacje zawarte w prognozachoddziaywaniana rodowisko EK PRO sporzdzonych dla innych, przyjtych ju, dokumentw powizanych z projektem dokumentu bdcego przedmiotem postpowania (art. 52 ust.2 ww. ustawy). OJPR12 13. 2. Uwarunkowania wynikajce ze Studium uwarunkowa Ui kierunkw zagospodarowania przestrzennego miastaDGdaska,innych dokumentw planistycznych, Linwentaryzacyjnych i studiw dotyczcych rodowiska.G.20 EG KO2.1. Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego 11 O Wmiasta Gdaska .10 ZN IS 31 LIC OWW zatwierdzonym w 2007 roku Uchwa Rady Miasta Gdaska Studiumuwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska analizowanyDO UB ODfragment dzielnicy Orunia okrelony zosta jako obszarprzeksztacei rehabilitacji zainwestowania miejskiego, z dominujcym udziaem funkcjiprodukcyjno11 P R usugowej. .20 DO NA.10 GO IA03 NE AN ODOO YW CH IA IA WY DZ DN U OD W AN APL OZ TU GN EK PROOJ Rys.2 Lokalizacja obszaru objtego projektem planu na tle struktur wyznaczonychPRw Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska.13 14. Projekt planu jest zgodny z polityk przestrzenn miasta okrelon w Studium Uuwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska. Zgodnie zeD LStudium... obszar projektu planu w wikszoci przeznaczony jest pod zabudowprodukcyjnousugow, tereny pooone wzdu rzeki Motawy oraz na poudnie od ulicyGWschodniej na poudnie od ulicy Ubocze i w rejonie ulicy Rwnej (w rejonie szkoy).20 EG KO 11 O Wprzeznaczone s pod zabudow mieszkaniowousugow. Pnocna cz obszaru .10 ZN ISopracowania znajduje si w Centralnym Pamie Usugowym, w granicach ktrego planujesi wze integracyjny Czerwony Most, w tym wielkopowierzchniowy obiekt handlowy 31 LIC OWo powierzchni sprzeday do 12000 m2.Tereny dawnych fortw cznie z Opywem Motawy oraz usytuowane wzdu Motawy,DO UB ODa take obszar midzywala Kanau Radunii wczone zostay do Oglnomiejskiego Systemu11 P RTerenw Aktywnych Biologicznie (OSTAB) zgodnie z kierunkami rozwoju zagospodarowaniaprzestrzennego wyznaczonymi w Studium.... System ten wie ze sob najbardziej .20 DO NAwartociowe, rnorodne tereny zieleni, fragmenty terenw otwartych (w tym wdpowierzchniowych) i wybrane tereny zainwestowania miejskiego o ograniczonej zabudowie,.10 GO IAa take zapewnia ich powizanie z odpowiednimi terenami pozamiejskimi.03 NE AN2.2. Ustalenia obowizujcych planw miejscowych oraz planw na terenachprzylegych ODOO YW Na obszarze objtym projektem planu nie obowizuje plan zagospodarowaniaprzestrzennego. Granica terenu objtego projektem planu Gdask Orunia Czerwony CH IAMost ssiaduje z granicami nastpujcych planw zagospodarowania przestrzennego: IA WY DZ 1114 mpzp rdmiecia - Wyspa Spichrzw Poudnie, Stare Przedmiecie w miecie Gdasku XLIX/1463/02 z 23.05.2002, DN U OD 1151 mpzp Stare Przedmiecie rejon bastionu w. Gertrudy i bastionu ubr w miecie Gdasku XVII/392/07 z 29.11.2007, W AN A 1608 mpzp Orunia rejon ulicy Trakt w. Wojciecha i ulicy Gocinnej w mieciePL OZ Gdasku, XXXVII/1067/09 z 25.06.2009, TU GN 1609 mpzp Olszynka Zachd w miecie Gdasku XXXIV/6955/09 z 26.03.2009, 1123 mpzp rdmiecia - rejon Biskupiej Grki w miecie Gdasku XLI/1361/05 EK PRO z 25.08.2005, 1731 Nowa Podmiejska na odcinku od ulicy Raduskiej do Kanau Raduni XLIX/1466/02 z 23.05.2002, 1741 Chem III Anielinki XXII/589/08 28.04.2008,OJ W granicach obszaru objtego projektem planu dominuje funkcja produkcyjno-usugowa i kolejowa oraz w mniejszym stopniu mieszkaniowo - usugowa. NatomiastPRw granicach wyej wymienionych planw miejscowych, dominuje funkcja mieszkaniowa,14 15. mieszkaniowo - usugowa i usugowa oraz tereny przeznaczone na ziele wzdu OpywuUMotawy. Przy granicy wschodniej projektu planu znajduj si tereny ogrodw dziakowych. DLFunkcja przemysowa ma znaczenie marginalne i wystpuje na granicy z opracowywanymprojektem planu, w czci pnocno - wschodniej. G .20 EG KO11 O W.10 ZN IS31 LIC OW DO UB OD 11 P R.20 DO NA .10 GO IA 03 NE ANODOO YWCH IAIA WY DZDN U ODW AN A PL OZTU GN Rys. 3. Lokalizacja obszaru objtego analizami na tle planw ssiednich. rdo: Opracowanie wasne na podstawie mpzp miasta Gdaska.EK PRO2.3. Program ochrony powietrza w zakresie pyu PM10 dla aglomeracjitrjmiejskiej w wojewdztwie pomorskim.W 2010 roku uchwalony zosta program ochrony powietrza dla strefy aglomeracji trjmiejskiejOJ(Uchwaa nr 1203/XLIX/10 Sejmiku Wojewdztwa Pomorskiego z dnia 28 czerwca 2010 rokuPRw sprawie okrelenia programu ochrony powietrza dla strefy aglomeracji trjmiejskiej) majcy 15 16. na celu osignicie poziomw dopuszczalnych pyu zawieszonego PM10 oraz poziomuUdocelowego dla benzo[]pirenu, ktrych przekroczenia wskazay oceny jakoci powietrza zaD Llata 2005-2008, wykonane przez Wojewdzkiego Inspektora Ochrony rodowiskaw Gdasku. Stenia pyu zawieszonego PM10 o okresie uredniania wynikw pomiarw rokGkalendarzowy, pochodzce od cakowitej emisji, wskazuj na dotrzymanie wartoci.20 EG KO 11 O W .10 ZN IS 31 LIC OWDO UB OD11 P R .20 DO NA.10 GO IA03 NE AN ODOO YW CH IA IA WY DZ DN U OD W AN APL OZ TU GN EK PROOJPR 16 17. dopuszczalnychna obszarze caej aglomeracji trjmiejskiej. Natomiast rozkad Uwyznaczonych przez modelowanie ste pyu zawieszonego PM10, pochodzcych od emisji DLcakowitej, wskazuje na istnienie kilku obszarw z przekroczonym poziomem dopuszczalnymste o okresie uredniania wynikw pomiarw 24 godziny rys.4, czerwone linie.G.20 EG KO 11 O W .10 ZN IS 31 LIC OWDO UB OD11 P R .20 DO NA.10 GO IA03 NE AN ODOO YW CH IA IA WY DZ DN U OD W AN APL OZ TU GN EK PROOJPR 17 18. PRKT OGU NOPL ZW AN ADN U ODIA WY DZCH IAODOO YW 03 NE AN .10 GO IA.20 DO NA 11 P R DO UB OD31 LIC OW.10 ZN IS .20 EG KO11 O W G 19. G .20 EG KO11 O W.10 ZN IS31 LIC OW DO UB OD 11 P R.20 DO NA .10 GO IA 03 NE ANODOO YWCH IAIA WY DZDN U ODRys. 4. Rozkad ste pyu zawieszonego PM10 o okresie uredniania wynikw pomiarw 24 godziny z emisji cakowitej na trenie aglomeracjiW AN Atrjmiejskiej w 2008 r.PL ZU NOrdo: Uchwaa nr 1203/XLIX/10 Sejmiku Wojewdztwa PomorskiegoKT OG PR19 20. PROJ EK PRO TU GNPL OZ W AN A DN U OD IA WY DZ CH IA ODOO YW03 NE AN.10 GO IA .20 DO NA11 P RDO UB OD 31 LIC OW .10 ZN IS.20 EG KO 11 O WG L D U 21. UW Gdasku obszary z przekroczonym poziomem dopuszczalnym wystpuj na obszarzeDportu oraz wzdu Obwodnicy Trjmiasta, na odcinku midzy wzami drogowymi LKarczemki i Matarnia. Teren objty projektem planu nie zosta zaliczony do obszarw, dlaktrych wymagane bdzie opracowanie programu naprawczego, o ktrym mwi si G .20 EG KOw Uchwale nr 1203/XLIX/10 sejmiku wojewdztwa pomorskiego z dnia 28 czerwca 201011 O Wroku..10 ZN IS2.4. Program ochrony rodowiska przed haasem31 LIC OWW 2009 roku Rada Miasta Gdaska uchwalia Program ochrony rodowiska przed DO UB ODhaasem dla miasta Gdaska (Zacznik do Uchway Nr XLIV/1253/09 Rady MiastaGdaska z dnia 30 grudnia 2009 r.). W programie tym, na podstawie obowizujcych map 11 P Rakustycznych, przedstawiono diagnoz warunkw klimatu akustycznego Gdaska.Wykonano rwnie prognoz zmian warunkw klimatu akustycznego w przyszoci, na.20 DO NApodstawie ktrej wytypowano obszary do objcia programem naprawczym.Analizowany teren objty projektem planu, mimo wystpujcych uciliwoci .10 GO IAakustycznych, nie zosta wskazany do objcia programem naprawczym rysunekponiej nr 5. 03 NE ANODOO YWCH IAIA WY DZDN U ODW AN A PL OZTU GNEK PRORys. 5. Obszary dziaa naprawczych dla haasu drogowego do realizacji w okresie2009 2015.rdo: Program ochrony rodowiska przed haasem dla miasta Gdaska.OJPR 21 22. W ramach dziaa w/w Programu obszar objty projektem planu jak i cae miasto Ubdzie objte dziaaniami krtkoterminowymi biecymi, do ktrych nale:DDziaania techniczno-inynieryjne: L przebudowa i modernizacja nawierzchni ulic w szczeglnoci tych przebiegajcych przez tereny mieszkaniowe,G.20 EG KO 11 O W budowa ekranw akustycznych, waw ziemnych, pasw zieleni wzdu ulic, realizacja stref uspokojenia ruchu, .10 ZN IS poprawa pynnoci ruchu pojazdw poprzez zastosowanie inteligentnej sygnalizacji 31 LIC OW wietlnej, rozbudowa sieci linii autobusowych,DO UB OD budowa systemu parkingw strategicznych powizanych z moliwoci dalszej jazdy z wykorzystaniem komunikacji zbiorowej,11 P R rozbudowa ukadu cieek rowerowych oraz dla osb poruszajcych si na wrotkach, .20 DO NA stosowanie stolarki okiennej o podwyszonej izolacyjnoci. Dziaania organizacyjno-porzdkowe:.10 GO IA zmiany w organizacji ruchu na ulicach przebiegajcych przez tereny zabudowy03 NE AN mieszkaniowej, w tym przede wszystkim eliminowanie ruchu tranzytowego i ruchu pojazdw uciliwych, ODOO YW zmniejszenie prdkoci ruchu na wybranych odcinkach ulic, wsppraca z policj w zakresie kontroli stanu technicznego rodkw transportu CH IA oraz przestrzegania ogranicze prdkoci w terenach akustycznie chronionych, IA WY DZ rozwj systemu cieek rowerowych, wrotkarskich i cigw pieszych, zsynchronizowanie rozkadw jazdy autobusw i tramwajw z SKM. DN U OD Dziaania w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego pene wykorzystanie informacji zawartych na mapach akustycznych w procesie W AN A planistycznym,PL OZ wprowadzanie doplanw miejscowych zapiswdotyczcych klasyfikacji przeznaczenia terenw pod wzgldem akustycznym, TU GN stosowanie w planach miejscowych dla terenw niezabudowanych zasady EK PRO strefowania zabudowy, wprowadzanie wplanach miejscowych zapisukoniecznoci stosowania podwyszonych izolacyjnoci elewacji i stolarki na terenach o wysokich poziomach haasu w rodowisku, wskazywanie zmiany funkcji terenu i budynkw na funkcje niechronioneOJ akustycznie na terenach zabudowanych, na ktrych ograniczone s moliwociPR zastosowania technicznych i organizacyjnych rodkw ochrony przed haasem. 22 23. 2.5. Studium obszarw bezporedniego zagroenia powodzi D UTeren objty projektem planu znajduje si w obszarze szczeglnego orazLpotencjalnego zagroenia powodzi, o czym decyduj uwarunkowania hydrograficzne orazuksztatowanie terenu. Obszar jest paski, lekko nachylony w kierunku wschodnim, rzebaG.20 EG KOnieurozmaicona, gdzie rzdne terenu w przewaajcej czci nie przekraczaj 3 m n.p.m. 11 O WTeren otoczony jest od zachodu Kanaem Nowej Raduni, od wschodu rzek Motaw, .10 ZN ISa w niedalekim ssiedztwie od strony poudniowej rzek Raduni. Ponadto analizowany 31 LIC OWobszar jak i tereny ssiadujce poprzecinane s sieci roww odwadniajcych. Szczeglne zagroenie powodzi na obszarze objtym projektem planu dotyczyDO UB ODfragmentw terenw znajdujcych si w korytach regulacyjnych ciekw, std te w11 P RStudium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska,a take Studium obszarw bezporedniego zagroenia powodzi dla terenw .20 DO NAnieobwaowanych rzek: Raduni, Motawy, Martwej Wisy, Rozwjki i Bielawy od wodyo prawdopodobiestwie pojawiania si 1% dla terenw zurbanizowanych, od wodyo prawdopodobiestwie pojawiania si 1%, 10 % dla pozostaych terenw IMGW oddz..10 GO IAMorski w Gdyni zostay wyznaczone jako obszary szczeglnego zagroenia powodzi. Na03 NE ANponiszym rysunku nr 6 przedstawiono fragment mapy szczeglnego zagroenia powodzi(czerwony szraf) obejmujcej teren objty projektem planu. Pozostay teren objty ODOO YWprojektem planu naley do terenw potencjalnie naraonych powodzi w wyniku awariisystemw i urzdze hydrotechnicznych. Potencjalne zagroenie powodziowe dla CH IAomawianego fragmentu miasta to zagroenie od Motawy i Kanau Raduni, ktrepowodowa mog okresowe wylewy wd deszczowych oraz zagroenie podtopienia IA WY DZwylotw kanalizacyjnych, a take przerwanie waw przeciwpowodziowych. W okresie DN U ODdeszczy nawalnych jakie wystpiy w lipcu 2001 roku, nastpio przerwanie wau KanauRaduni w dwch miejscach (w rejonie ulicy Podmiejskiej i Parku Oruskiego), skd wody W AN Azalay tereny pooone na wschd od ulicy Trakt w. Wojciecha. Zalane zostay terenyPL OZsubstandardowej zabudowy mieszkaniowej w rejonie ulic Sandomierskiej, Rwnej, KoloniaRola, Kolonia Mysia, Kolonia Orka, Kolonia Zaranie. Ilo wody, jaka napyna w tak TU GNkrtkim okresie na wymienione tereny, nawet przy penej pracy przepompowni nr 21 nieograniczya zalania znacznych obszarw istniejcej zabudowy mieszkaniowej. Wielko EK PROzalanego obszaru, w znacznym przyblieniu, ograniczya si na terenie objtym projektemplanu do przebiegu izohipsy 0 m npm.OJPR23 24. DU G L .20 EG KO11 O W.10 ZN IS31 LIC OW DO UB OD 11 P R.20 DO NA .10 GO IA 03 NE ANODOO YWCH IAIA WY DZDN U ODW AN A PL OZTU GNRys. 6. Tereny bezporedniego zagroenia powodzi w ssiedztwie obszaru objtegoprojektem planu (czerwony szraf).EK PROrdo: Opracowanie wasne na podstawie Studium obszarw bezporedniego zagroenia powodzi...OJPR 24 25. 3. Stan rodowiska obszaru wczonego w granice projektuUplanu i bezporednio przylegych.D L pooenie i zagospodarowanie G Przedmiotem opracowania s fragmenty dzielnicy Gdask Orunia, obejmujce .20 EG KO11 O Wtereny czciowo nie zabudowane,niegdy wykorzystywane ogrodniczo.10 ZN ISi rolniczo (obecnie w wikszoci to nieuytki) istniejc zabudow mieszkaniowjednorodzinn a take w mniejszym stopniu wielorodzinn, obiekty przemysowo 31 LIC OWskadowe, usugowe i kolejowe pooone na wschd od Traktu w. Wojciecha oraz nazachd od Motawy w granicach polderu Olszynka. DO UB OD Zgodnie z podziaem na jednostki fizycznogeograficzne obszaru Polski 11 P RJ. Kondrackiego, uszczegowionym przez B. Augustowskiego i J. Szukalskiego,analizowany fragment dzielnicy urbanistycznej Orunia Olszynka. pooony jest w.20 DO NApnocno-zachodniej czci mezoregionu uawy Wilane oraz w pnocno- zachodniejczci regionu uawy Gdaskie. Opierajc si na podziale obszaru Polski na jednostkigeobotaniczne W. Szafera teren ten znajduje si w Krainie uawy Wilane. W podziale .10 GO IAaglomeracji gdaskiej na typy topoklimatu analizowany teren zaliczono do typu klimat 03 NE ANlokalny pnocnej czci uaw Wilanych (Trapp i inni.). Obszar wczony w graniceprojektu planu pooony jest w granicach zlewni rzeki Motawy.ODOO YW budowa geologiczna U podna strefy krawdziowej wysoczyzny, na stokach napywowych dominujCH IAutwory piaszczyste z przewag piaskw drobnoziarnistych lokalnie z wkadkami lubIA WY DZprzewarstwieniami utworw organicznych w postaci namuw i torfw. Maksymalny zasigprzestrzenny (na wschd) tych utworw to nasyp linii kolejowej. Jedynie u wylotu dolinyDN U ODulic Maomiejskiej i Podmiejskiej utwory piaszczyste duo wczeniej ustpuj miejscautworom iowo gliniastym i piaskom pylastym pochodzenia zastoiskowego. ZasigW AN Awystpowania utworw osadowych akumulacyjnej dziaalnoci wd fluwioglacjalnych nie PL OZma ju cech ukadu pasmowego, gdy zosta poprzerywany przez utwory pochodzeniaorganicznego, takie jak namuy organiczne, torfy przykryte lub przewarstwione muamiTU GNi glinami prchnicznymi. Utwory te dominuj na caym wschodnim fragmencie terenuEK PROobjtego projektem planu, a do koryta Motawy. Patowo pord utworw organicznych,we wschodniej czci analizowanego obszaru, w ssiedztwie koryta Motawy, wystpujpiaski przewanie drobnoziarniste o miszoci do 2 m, zalegajce na wymienionychutworach organicznych. Utwory powierzchniowe, jakie wystpuj na terenie objtym projektem planu, pozaOJutworami piaszczystymi zalegajcymi u podna strefy krawdziowej wysoczyzny niePRnadaj si do bezporedniego posadowienia obiektw kubaturowych. Miszo warstwy25 26. gruntw nienonych maleje od 15 m w ssiedztwie koryta Motawy, do 5 m w okolicach Uulicy Przy Torze.D wody podziemne LGboko zalegania pierwszego poziomu wd gruntowych zwizana jest z budow G .20 EG KOgeologiczn utworw powierzchniowych. Przebieg hydroizohips w generalnym zarysie11 O Wrwnolegy jest do linii strefy krawdziowej wysoczyzny. W rejonie ulicy Trakt w. Wojciecha.10 ZN ISstatyczne zblione do maksymalnego zwierciado wody gruntowej wystpuje na gbokoci31 LIC OWod 3,0 m do 5,0 m, ale ju w ssiedztwie ulicy Przy Torze gwatownie wzrasta i stabilizujesi ju na gbokoci od 2,0 m do 3,0 m. W miar zbliania si do koryta rzeki Motawy DO UB ODstatyczny poziom wd gruntowych stabilizuje si na gbokoci 0,5 m ppt. Jedyniew bezporednim ssiedztwie koryta rzeki poziom ten podnosi si do okoo 1,0 m. 11 P RTereny o ustabilizowanym poziomie wd gruntowych na gbokoci 0,5 mw okresach znacznych opadw deszczy s podtapiane, a nawet zalewane, jak to byow lipcu 2001 roku..20 DO NAWody podziemne plejstocesko - holoceskie, wystpujce na analizowanym .10 GO IAtereniebez izolacji, s silnie naraone na zanieczyszczenia antropogenicznez powierzchni, a gwnie przez cieki deszczowe, dopyw ciekw komunalnych 03 NE ANz nieszczelnych sieci kanalizacyjnych i suchych ustpw na terenie dawnych ogrdkwODOO YWdziakowych oraz spywem innych zanieczyszcze z terenw dawnych ogrdkwdziakowych.Poudniowa cz obszaru wczona w granice projektu planu znajduje siCH IAw zasigu obszarw ochronnych Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 112. ZgodnieIA WY DZz dokumentacj hydrogeologiczn zbiornik ten nie posiada naturalnych warunkw ochronywystpujcych poziomw wodononych.DN U OD wody powierzchniowe i zagroenie powodzioweW AN AObszar wczony w granice projektu planu pooony jest na granicach zlewni rzeki PL OZMotawy, w ramach Polderu Orunia. Teren ten jest odwadniany poprzez ukad rowwmelioracyjnych z rowem gwnym C, spjnym z Motaw poprzez Kana ATU GNi przepompowni wd nr 21. Istniejcy ukad roww wyposaony jest w system zastawekpozwalajcy na odwodnienie lub nawodnienie terenw znajdujcych si w granicachEK PROpolderu.Rw C przebiega rwnolegle do koryta Motawy i odbiera wody z pnocnej czcipolderu, odprowadzajc je w kierunku poudniowym do przepompowni nr 21.Ukad roww odwadniajcych analizowanego terenu jest czytelny i dobrzeOJzachowany. Wzdu wschodniej granicy obszaru objtego projektem planu znajduje siszerokie na okoo 45 m koryto Motawy, ktre wyranie zaznaczone zostao przebiegiemPR26 27. wau przeciwpowodziowego. Na tym odcinku rzeka cechuje si niewielkim przepywemUi spadkiem. Dwarunki klimatu lokalnegoL Wystpujce tutaj specyficzne warunki klimatyczne ksztatowane s gwnie przez G .20 EG KOwody Zatoki Gdaskiej i uawy Wilane. Stosunki termiczne, w okresie od kwietnia do11 O Wpadziernika, s tutaj bardzo podobne do wystpujcych w pozostaych fragmentach.10 ZN ISpaskiej strefy brzegowej Zatoki Gdaskiej. Natomiast od listopada do marca na31 LIC OWomawianym terenie jest wyranie chodniej. Wpyw uaw zaznacza si przede wszystkimzwikszonym zachmurzeniem oraz podwyszon wilgotnoci wzgldn powietrza. DO UB ODZwraca uwag stosunkowo dua liczba dni z burz oraz podwyszone, w stosunku dossiedniej platformy akumulacyjno abrazyjnej, prdkoci wiatru. 11 P R Warunki topoklimatu analizowanego fragmentu dzielnicy ksztatowane s z jednejstrony przez pooenie w cieniu aerodynamicznym strefy krawdziowej wysoczyzny.20 DO NAz drugiej za strony poprzez pooenie na terenie podmokych i zmeliorowanych uawGdaskich. Pooenie takie decyduje o mao korzystnych warunkach klimatycznych .10 GO IA(bioklimatycznych) jakie panuj na tym terenie. Przejawiaj si one stosunkowo niskimiwartociami nasonecznienia wzgldnego, wysokimi wartociami wilgotnoci wzgldnej 03 NE ANpowietrza oraz wysokim prawdopodobiestwem wystpienia dugookresowego zaleganiaODOO YWchodnego i wilgotnego powietrza w warstwie przyziemnej.szata rolinna i rnorodno biologicznaCH IA W przestrzennym rozkadzie poszczeglnych elementw szaty rolinnej zauwaasi jej mae zrnicowanie, a jako wystpujcych zbiorowisk zwizana jest bezporednioIA WY DZz aktualnym stanem i form ich uytkowania.DN U OD Na terenach trwaych uytkw zielonych dominuj zbiorowiska k wilgotnych.Wzdu brzegw, najczciej lokalnie i wskim pasem, wystpuj szuwary z trzciny,W AN Aoczeretu, lokalnie z pojedynczymi wierzbami i olszami. PL OZ Zbiorowiska te tworz na znacznych odcinkach zwarte, cige przestrzenne ukady,ktre lokalnie niszczone s w czasie przeprowadzania prac techniczno-konserwacyjnychTU GNsieci roww melioracyjnych. Wystpowanie najbardziej ciekawych i cennych zbiorowisk rolinnych zwizane jestEK PROz terenami pooonymi pomidzy waami rzek. Ograniczone uytkowanie tych terenwprzyczynio si do sukcesji zbiorowisk bagiennych i przywodnych oraz zaroli olszowych.Zbiorowiska te wraz z wystpujcymi dorosymi egzemplarzami wierzby i olszy stanowio wysokiej wartoci biotycznej i przyrodniczej tego fragmentu terenu. Jest on takeOJmiejscem erowania i lgu szeregu gatunkw drobnych zwierzt, a bezporedniessiedztwo terenw o ograniczonym uytkowaniu i penetracji, jakimi s tereny plPR 27 28. uprawnych, trwaych gruntw rolnych oraz w wikszoci nieuytkowanych ogrdkw Udziakowych sprzyjaj temu zjawisku. D Na czci terenw ogrdkw dziakowych dominuj zbiorowiska rolin uytkowoL ozdobnych z pojedynczymi drzewami nieowocowymi, wrd ktrych przewaaj wierzbypaczce, olsze, oraz inne odmiany topoli. Znaczna cz zakrzewie i smug zadrzewie G .20 EG KO11 O Wolszowo wierzbowych zostaa zniszczona w czasie przeprowadzanie prac budowlano konserwatorskich poszczeglnych odcinkw roww odwadniajcych te tereny..10 ZN IS Na terenach nieuytkowanych pl uprawnych i trwaych uytkw zielonych31 LIC OWdominuj zbiorowiska segetalne i zauwaalna jest na wielu ich czciach sukcesjazbiorowisk ruderalnych. Na tych terenach brak jest natomiast wyranej sukcesji zaroli DO UB ODwierzbowo olszowych. Wzdu roww, jednostronnie wystpuj pojedyncze dorose,czsto w zym stanie zdrowotnym wierzby paczce. Na drzewach tych widoczne s oznaki 11 P Rdawnych zabiegw pielgnacyjnych, ktre zostay zaprzestane jaki czas temu. Wzdu ulic na terenach zabudowanych rosn dorose egzemplarze (okazy) olszy,.20 DO NAwierzby oraz znaczna ilo topl. Na terenach substandarowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rejonie .10 GO IAulic Kolonia Rola, Kolonia Orka, Kolonia Zaranie, Kolonia Mysia i Rwnej przewaa 03 NE ANrolinno uytkowo - ozdobna z pojedynczymi drzewami nieowocowymi z pojedynczymidrzewami pord, ktrych dominuj brzozy, wierki, klony i topole.ODOO YW Szata rolinna wystpujca na terenie objtym projektem planu, z wyczeniemfragmentw pooonych pomidzy waami obu rzek, przedstawia zrnicowane wartociprzyrodnicze i cechuje si du rnorodnoci biologiczn odrniajc te tereny odCH IAprzylegych terenw zabudowy mieszkaniowej.IA WY DZ Najcenniejsze pod wzgldem przyrodniczym i charakteryzujcym si durnorodnoci biologiczn s tereny pooone pomidzy waami rzek Motawy i Raduni.DN U ODRnorodno gatunkw rolin, zbiorowisk rolin wodnych oraz nadwodnych sprawia, eteren ten jest niezwykle cenny i penicy niezmiernie wan rol w funkcjonowaniu caegoW AN Aekosystemu dolin rzecznych i ekosystemu uaw Gdaskich. PL OZ Doliny rzeczne s take niezmiernie wanym ogniwem caego systemu obszarwTU GNcennych przyrodniczo wczonych do Oglnomiejskiego Systemu Terenw AktywnychBiologicznie, gdy spinaj niezwykle cenne tereny lene Trjmiejskiego ParkuEK PROKrajobrazowego z lasami Otomiskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i terenamiObszaru Chronionego Krajobrazu uaw Gdaskich. Opierajc si na zapisach ustawyo ochronie przyrody, doliny rzek Motawy i Kanau Raduni naley traktowa jako korytarzeekologiczne o znaczeniu co najmniej regionalnym.OJPR28 29. warto rolniczej przestrzeni produkcyjnejUAnalizowany obszar w czci zachodniej jest bardzo intensywnie zainwestowany, co Dprzyczynio si do cakowitej likwidacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Jedynie lokalnie,Lnaniewielkich niezainwestowanychpowierzchniachwystpujtutaj powierzchnieGzadarnione lub poronite rolinnoci ruderaln. Grunty uytkowane rolniczo (w tym.20 EG KO 11 O Wnieuytkowane ogrody dziakowe) dominuj we wschodniej czci analizowanego obszaru. .10 ZN ISWarto uytkowa gleb na tych obszarach jest wysoka, o czym wiadcz przedewszystkimpowierzchnie zajte przez tereny obecnie nieuytkowanych ogrdkw 31 LIC OWdziakowych wystpujcych we wschodniej i poudniowej czci analizowanego obszaru.Moliwoci produkcyjne gleb tych obszarw pozwoliy na zaliczenie ich do zapleczaDO UB ODrolniczego miasta, a ich granice okrelone zostay w Studium uwarunkowa i kierunkw11 P Rzagospodarowania przestrzennego Gdaska.obszary i obiekty chronione .20 DO NATeren objty projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nienaley do adnych form ochrony przyrody prawnie chronionej zgodnie z Ustaw o ochronie.10 GO IAprzyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r.03 NE ANW czasie prac terenowych nie stwierdzono wystpowania stanowisk rolinchronionych lub objtych czciow ochron. ODOO YWW ramach prac nad Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowaniaprzestrzennego miasta Gdaska wyznaczono Oglnomiejski System Terenw AktywnychBiologicznie. Jedynie wschodnie fragmenty analizowanego obszaru obejmujce koryto rzeki CH IAMotawy wraz z zabudow mieszkaniow w rejonie ulicy Przybrzenej znajduj si w caoci IA WY DZw granicach wydzielonego systemu. Stanowi one niezwykle istotny element systemu, gdycz cenne tereny lene Obszaru Chronionego Krajobrazu uaw Gdaskich z obszarami DN U ODparkw z cennymi zadrzewieniami i zakrzewieniami, jakie znajduj si na terenach zwartejzabudowy Dolnego Miasta. W AN APL OZstan czystoci powietrza atmosferycznegoO stanie czystoci powietrza na terenie objtym projektem miejscowego planu TU GNdecyduje w pierwszej kolejnoci struktura i natenie ruchu samochodowego wzdu ulicyTrakt w. Wojciecha oraz linii kolejowej, indywidualne systemy grzewcze (paleniska EK PROwglowe) oraz napyw zanieczyszcze z terenw ssiednich.Podstawowymi wskanikami zanieczyszcze powietrza s: dwutlenek siarki,dwutlenek azotu, tlenek wgla i py ogem, w tym py zawieszony PM 10.W granicach terenu objtego projektem planu, a take w jego ssiedztwie brak jestOJpunktw pomiarowych zanieczyszcze. Najblisze stanowisko pomiarowe znajduje si naulicy Rajskiej, jednake ze wzgldu na znaczn odlego (ok. 2 km) oraz innePRuwarunkowania wyniki z powyszych punktw nie s reprezentatywne dla obszaru29 30. objtego projektem planu. Analizowany teren znajduje si wzdu gwnej osi komunikacji Udrogowej i kolejowej gdzie odbywa si modernizacja i restrukturyzacja istniejcychDobiektw. Dodatkowo na obszarze projektu planu jak i w jego ssiedztwie zwaszcza Lwzdu ulicy Trakt w. Wojciecha rozwija si funkcja produkcyjno usugowa, powstajplacwki handlowo usugowe , ktre stopniowo wypeniaj t struktur. Wszelkie prace G .20 EG KO11 O Wbudowlane zwizane z realizacj poszczeglnych inwestycji maj istotne znaczenie dlazawartoci pyu w powietrzu. Ponadto, zuboenie dzielnicy, w rejonie ktrej znajduje si.10 ZN ISanalizowany obszar nasuwa podejrzenia, i w domowych piecach spala si wszystko co31 LIC OWtylko moliwe jest do spalenia. Std te, mona przypuszcza, i poza wyejwymienionymi substancjami do powietrza emitowane s take inne grone toksyny. DO UB ODAnalizowany teren wczony w granice projektu planu nie zosta wskazany do objciaprogramem naprawczym. 11 P R Najwikszy udzia w emisji pyu PM10 24h na terenie miasta ma emisjapowierzchniowa (44,05%) z indywidualnego ogrzewania wglem i innymi paliwami staymi..20 DO NAW obszarach przekrocze udzia emisji powierzchniowej siga nawet 86%. Dueznaczenie ma te emisja liniowa (37,49%) zwizana gwnie z pyem unoszonym w czasie .10 GO IAruchu pojazdw (kurzem). Stosunkowo nieduy (18,46%) udzia ma emisja punktowa. 03 NE ANWynika z powyszego, e za przekroczenia wartoci normatywnych PM10 24h waglomeracji trjmiejskiej odpowiedzialna jest przede wszystkim emisja z ogrzewaniaODOO YWindywidualnego oraz emisja niezorganizowana z terenw przemysowych.Ponisza tabela przedstawia sumy oraz gsto emisji z poszczeglnych typw rde.CH IA Tabela 1 Sumy emisji PM10 [Mg/rok] oraz gsto emisji [[Mg/rok/km2 w latach 2004i 2006 dla rnych typw rde zlokalizowanych na terenie aglomeracji trjmieskiejIA WY DZ 2004 rok2004 rok2006rok 2006 rokDN U OD TYP EMISJIPM10PM10PM10PM102 [Mg/rok] [Mg/rok/km ] [Mg/rok][Mg/rok/km2]W AN Apowierzchniowa2 687.6616.4792 369.3285.712 PL OZprzemysowa 1 270.7763.0641 343.0433.238liniowa 2 287.4955.5152 431.3205.861TU GNw tym spaliny143.492 0.346152.8070.368w tym tarcie80.636 0.19486.024 0.207EK PROw tym kurz2 063.3644.9742 192.4935.288SUMA6 245.930 15.0586 143.690 14.811 Emisja przemysowa w roku 2006 bya nieco wiksza ni w roku 2004, szczeglnieOJw zakresie emisji niezorganizowanej. Wiksze przeadunki w portach, rosnca aktywnow wielu dziedzinach sprzyjaa tendencji wzrostowej, cho zmiany s niewielkie.PR30 31. Rwnie w zakresie emisji pochodzcej od komunikacji zanotowano wzrostUzwizany z wiksz liczb pojazdw samochodowych. Globalnie, w skali caej aglomeracji Dnotuje si obnienie emisji powierzchniowej rokrocznie do sieci ciepowniczej podczaneLs budynki, a jednoczenie na obrzeach pojawiaj si nowe osiedla domkwniejednokrotnie ogrzewanych indywidualnie. G .20 EG KO11 O W Naley podkreli, i w roku 2006 emisja z komunikacji przewyszya emisjz ogrzewania indywidualnego..10 ZN IS Stenia rednioroczne PM10 24 - godzinne ze wszystkich rodzajw rde31 LIC OWzanieczyszcze powietrza nie przekraczaj 40 g/m3 przy poziomie dopuszczalnymrwnym 50 g/ m3. DO UB OD Zgodnie z Programem ochrony powietrza (2007 r.) stenie cakowite PM10 dlaokresu 24 - godzinnego ze wszystkich rodzajw rde zanieczyszcze powietrza na 11 P Ranalizowanym obszarze przekracza dopuszczalne normy 50 g/m3, a miejscami - wzduzachodniej granicy projektu planu oraz w rejonie skrzyowania ulic Sandomierskiej,.20 DO NARwnej i abiej przekracza nawet 55 g/m3. warunki klimatu akustycznego .10 GO IA Podstawowymi rdami emisji haasu do rodowiska na obszarze objtym 03 NE ANprojektem planu oraz w jego ssiedztwie s transport drogowy oraz kolejowy. AnalizowanyODOO YWteren znajduje si w bezporednim ssiedztwie jednej z gwnych arterii komunikacyjnychGdaska tj. ulicy Trakt w. Wojciecha. Przez analizowany obszar przebiegaj dwamagistralne poczenia kolejowe: linia E 65 Gdask/Gdynia-Tczew Malbork - WarszawaCH IA(i dalej centralna magistrala kolejowa) oraz linia CE 65 Gdask/Gdynia TczewIA WY DZ Bydgoszcz lsk. Uciliwo akustyczna spowodowana ruchem na wymienionychtrasach kolejowych ogranicza si do obszarw pooonych w ssiedztwie linii kolejowych.DN U OD Przylegajcy, od zachodu do analizowanego terenu ulica Trakt w. Wojciechacechuje si znacznym nateniem ruchu samochodowego, ktry jest istotnym rdemW AN Aponadnormatywnego poziomu haasu odczuwalnym przez mieszkacw. Wielkoci PL OZnatenia haasu wystpujce wzdu linii kolejowej oraz ulica Traktu w. Wojciechamieszcz si w przedziale 70 - 75 dB i w miar oddalania si od rde haasu wartoci teTU GNmalej.EK PRO W oparciu o przeprowadzone badania natenia ruchu samochodowego przezPolitechnik Gdask okreli mona, e natenie ruchu na ulicy Trakt w. Wojciechaw szczycie popoudniowym wynosi okoo1400 pojazdw wyjedajcych z miasta i okoo950 pojazdw wjedajcych do miasta, w tym 78% stanowiy samochody osobowea po 11% samochody dostawcze i ciarowe.OJ Rozkad natenia haasu zaley od wystpujcego zagospodarowania m.in.PRrodzaju zabudowy (zwarta, rozczonkowana, niska, wysoka), a take od naturalnych 31 32. uwarunkowa np. skarp, nasypw oraz rodzaju zieleni, ktre stanowi naturalne barieryU ograniczajce rozprzestrzenianie si natenia haasu.DGL.20 EG KO 11 O W .10 ZN IS 31 LIC OWDO UB OD11 P R .20 DO NA.10 GO IARys.7. Fragment mapy akustycznej miasta Rys.8. Fragment mapy akustycznej miasta03 NE ANGdaska dla obszaru objtego projektem planuGdaska dla obszaru objtego projektemdla haasu kolejowego wskanik LDWN planu dla haasu drogowego wskanikLDWN ODOO YWwskanik LDWN dugookresowy redni poziom dwiku A wyraony w decybelach (dB), wyznaczony w ciguwszystkich db w roku, z uwzgldnieniem pory dnia (przedzia czasu od godz. 6.00 do godz. 18.00), pory wieczoru(od godz. 18.00 do godz. 22.00) oraz pory nocy (od godz. 22.00 do godz. 6.00) CH IA Oba wymienione rda emisji haasu do rodowiska decyduj o wysokim tle IA WY DZ akustycznym znacznej czci terenw wczonych w granice projektu planu. Porwnujc jednak oba fragmenty map akustycznych wida wyranie, i wartoci natenia haasu s DN U OD zdecydowanie wysze w przypadku haasu kolejowego. Najbardziej niekorzystne warunki akustyczne wystpuj pomidzy ulic Trakt w. Wojciecha a ulic Przy Torze. W miar W AN A oddalania si na wschd od tych terenw warunki klimatu akustycznego zdecydowaniePL OZ poprawiaj si, co wida na powyszych rysunkach nr 7 i 8. TU GN stan czystoci wd powierzchniowych EK PRO Obszar objty projektem planu ograniczony jest od zachodu Kanaem Raduni, od wschodu Motaw. Wymienione cieki zostay objte monitoringiem stanu czystoci, ktry prowadzono przez cay rok 2008 z czstotliwoci 1 raz w miesicu. Zakres bada obejmowa oznaczanie 2 podstawowych wskanikw zanieczyszczenia bakteriologicznego (indeks bakterii coli i bakterii coli typu kaowego) i 10 wskanikw zanieczyszczenia OJ fizykochemicznego. Z mniejsz czstotliwoci, 1 raz na kwarta, badano rwnie PR zawarto metali cikich (rt, kadm, ow) oraz chlorofilu a, raz w roku olei mineralnych. 32 33. Oceny badanych ciekw dokonano na podstawie Rozporzdzenia MinistraUrodowiska z dnia 11.02.2004 w sprawie klasyfikacji dla prezentowania stanu wd Dpowierzchniowych i podziemnych, sposobu prowadzenia monitoringu oraz sposobuLinterpretacji wynikw i prezentacji stanu tych wd.Biorc pod uwag udziay procentowe wynikw w klasach jakoci i rednie roczne G .20 EG KO11 O Wwartoci oznaczanych wskanikw zanieczyszczenia badane cieki sklasyfikowano podwzgldem fizykochemicznym w nastpujcy sposb:.10 ZN ISKana Raduni zaliczono do ciekw lekko zanieczyszczonych - od 70,6 % do 77 %31 LIC OW wynikw w klasach I i II i mae udziay od 0,9 do 3,7 % w klasie IV,Motaw zaliczono do ciekw do znacznie zanieczyszczonych udzia wynikw DO UB OD w klasach I i II nieco powyej 50 %, i znacznym, bo kilkunastoprocentowym, udziaem wynikw w klasie V); 11 P RW Kanale Raduni zaobserwowano pogorszenie jakoci wody wzdu biegu cieku,natomiast nie stwierdzono istotnych zmian jakoci wzdu biegu Motawy..20 DO NABiorc pod uwag wszystkie wyniki bada mikrobiologicznych rozpatrywane wedugdwch kryteriw oceny (udziay wynikw w klasach jakoci i rednie roczne wartoci .10 GO IAlogarytmu NPL bakterii) stwierdzone w odcinkach ujciowych (lub w najbliszych ujcia) 03 NE ANbadanych ciekw stopie ich mikrobiologicznego zanieczyszczenia okrelono nastpujco: cieki lekko zanieczyszczone MotawaODOO YW cieki wyranie zanieczyszczone Kana Raduni.Jeli porwna stanowiska ujciowe ciekw naley stwierdzi, i stan sanitarnyuleg poprawie w Motawie, natomiast pogorszy si w Kanale Raduni.CH IAWyniki bada potwierdzajokresowe wahaniawzrostuzanieczyszczeniaIA WY DZbakteriologicznego po okresie wystpienia opadw atmosferycznych. Gwnym rdemDN U ODtych zanieczyszcze s nieszczelne i przepenione zbiorniki na cieki komunalne, jakiejeszcze znajduj si na terenie zlewni oraz zanieczyszczenia wymywane z ulic, chodnikw itrawnikw (gwnie odchody zwierzt domowych).W AN A PL OZPrzeprowadzone w okresie letnim w 2009 roku prace terenowe wykazay lokalnieznaczne zanieczyszczenie roww odwadniajcych tereny objte projektem planu. W kilkuTU GNprzypadkach, w ssiedztwie istniejcej substandardowej zabudowy mieszkaniowejwyczuwany by nieprzyjemny zapach charakterystyczny dla ciekw komunalnych, sinoEK PRO szare zabarwienie wody z du iloci odpadw staych zalegajcych na dnie ciekw.W rowach w ssiedztwie ulic Wschodniej i Rwnej zauwaany by lokalnie filmzanieczyszcze ropopochodnymi. We wszystkich rowach w ssiedztwie zabudowyzauwaane byy zgromadzone odpady stae w postaci opakowa z tworzyw sztucznych,OJpapiery itp.PR33 34. 4. Prognoza dalszych zmian w rodowisku przy Udotychczasowym uytkowaniu terenu objtego projektem DplanuL Obszar objty projektem miejscowego planu w znaczcej czci by wykorzystanyjako ogrody dziakowe obecnie s opuszczone, nieuytkowane tak jak i dawne pola G .20 EG KO11 O Wuprawne, ktre stanowi nieuytki. W rejonie ulicy Trakt w. Wojciecha, Przy Torze,Sandomierskiej znajduje si zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, za wzdu ulicy.10 ZN ISPrzybrzenej, Wschodniej, mtnej, Dalekiej znajduje si zabudowa jednorodzinna.31 LIC OWW analizowanych granicach obszaru objtego projektem planu znajduj si take obiektyusugowe i przemysowe. Znaczcy udzia w uytkowaniu analizowanego obszaru maj DO UB ODtereny kolejowe stacji Gdask Poudnie. Po zalaniu w 2001 r. czci analizowanego terenu w rejonie ulic Kolonia Rola, 11 P RKolonia Zarania, Kolonia Mysia i Rwnej czciowo zlikwidowano istniejc na tychterenach substandardow zabudow mieszkaniow. Na terenie nieuytkowanych ogrdkw.20 DO NAdziakowych skadowane s rnego rodzaju odpady z innych terenw, ktre byyporzdkowane. Istniejce domki i altany stopniowo stay si miejscem staego .10 GO IAzamieszkiwania nowych mieszkacw, co moe przyczyni si do opnienia w realizacji 03 NE ANzagospodarowania tych terenw. Zabudowa ta jest rdem zanieczyszczenia wdpodziemnych i powierzchniowych ciekami bytowymi oraz pochodzcymi z hodowli zwierztODOO YWgospodarczych. Zachowanie dotychczasowego uytkowania analizowanego terenu powodowabdzie nastpujce skutki:CH IApozytywne:IA WY DZutrzymanie cigoci korytarza ekologicznego, jakim jest dolina Motawy, stanowica istotny elementy osnowy ekologicznej tego fragmentu miasta,DN U ODutrzymanie znaczcego fragmentu powierzchni biologicznie czynnej oraz obszaru o podwyszonym poziomie wd gruntowych,W AN A PL OZ zachowanie istniejcych miejsc lgowych i erowania drobnej zwierzyny,zachowanie dawnych terenwogrodw dziakowych wraz zezmian ichTU GN dotychczasowego uytkowego charakteru na miejsca rekreacji mieszkacw miasta,zachowanie znacznej powierzchni terenw otwartych pooonych w ssiedztwieEK PRO powstajcych zespow zabudowy mieszkaniowej,negatywneniekontrolowana lokalizacja obiektw mieszkalnych lubinnych kubaturowych (gospodarczych) oraz skadowanie i wysypywanie odpadw, co zagraa bdzieOJ szacie rolinnej, gruntom oraz czystoci wd powierzchniowych i podziemnych,niekontrolowany dopyw do roww melioracyjnych zanieczyszcze z terenw ogrodwPR dziakowych, 34 35. okresowe ograniczanie przepywu w rowach przepywajcych przez tereny ogrodw U dziakowych w wikszoci nieuytki opuszczone w czasie dugotrwaej suszy, Dsilna sukcesja zbiorowisk ruderalnych oraz samosieww drzew i krzeww na terenyL porolne, G niekontrolowana wycinka drzew i krzeww, .20 EG KO11 O Wniszczenie szaty rolinnej, m.in. poprzez wydeptywanie czy wydobywanie gruntu, zagroenie powstawania poarw w wyniku wypalania traw lub spalania odpadw,.10 ZN IS31 LIC OW5. Wytyczne do projektu planu wynikajce z uwarunkowaokrelonychwopracowaniuekofizjograficznym DO UB ODpodstawowymW opracowaniu ekofizjograficznym podstawowym pt.: Ekofizjografia dla potrzeb 11 P Rmiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gdask Orunia Czerwony Most,sporzdzonym w Biurze Rozwoju Gdaska w 2002 r., okrelono nastpujce kierunki.20 DO NAksztatowania i ochrony rodowiska dla terenu objtego projektem miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego: .10 GO IA utrzymanie spjnoci hydrograficznej roww melioracyjnych, w ukadzie istniejcym i po 03 NE ANich przebudowie, z Motaw w celu ochrony terenw przylegych, przed zalaniem lubpodtopieniem,ODOO YW obudowa biologiczna roww i planowanego zbiornika retencyjnegopoprzezzastosowanie materiaw naturalnych,CH IAutrzymanie cigoci istniejcego elementu osnowy ekologicznej miasta, jakim jestkoryto rzeki Motawy poprzez zachowanie obecnego uytkowania terenw midzywalaIA WY DZoraz poprzezwzmocnienie wyznaczonych cigw czcych podstawowe elementyDN U ODstruktury OSTAB, utworzenie lokalnego, silnego biotycznie, ukadu terenw otwartych, tworzcychW AN Awspomnian osnow przyrodnicz miasta, poprzez uzupenienie istniejcych obszarw PL OZzadrzewionych i szpalerw drzew nowymi, zgodnymi z warunkami siedliskowymigatunkami drzew i krzeww,TU GN nowe zadrzewienia wprowadzane wzdu istniejcych i planowanych ulic winnyposiada lun struktur aurow, tak aby nie utrudniay przewietrzania terenuEK PROi nie przyczyniay si do tworzenia lokalnych zastoisk chodnego i wilgotnego powietrza, rewitalizacja terenwistniejcej zabudowy mieszkaniowej dzielnicy wrazz wytworzeniem biologicznej strefy buforowej pomidzy tymi terenami, a planowanymkomunikacyjnym wzem integracyjnym,OJ obiekty mieszkaniowe pooone w obszarze oddziaywa komunikacyjnych ulica Traktw. Wojciecha i linii kolejowej, winny zosta w pierwszej kolejnoci przeznaczone podPR 35 36. funkcje produkcyjno-usugowe, usugowe, natomiast nowe obiekty mieszkaniowe naley Ulokalizowa w maksymalnym oddaleniu od tych cigw,D ze wzgldu na wysokie prawdopodobiestwo wystpienia dugo okresowego zalegania Lchodnego i wilgotnego powietrza w warstwie przyziemnej, naley maksymalnieograniczy wykorzystanie paliw staych w ogrzewaniu, G .20 EG KO11 O Wnaleywykluczy moliwozastosowania tymczasowychrozwizaw zagospodarowaniu ciekw sanitarnych i deszczowych,.10 ZN IS mechaniczne obnienia poziomu wd gruntowych na terenach przeznaczonych pod31 LIC OWlokalizacj obiektw komunikacyjnych, usugowych z maksymalnym ograniczeniempodnoszenia rzdnej terenu poprzez nasypywanie gruntw, DO UB OD usprawnienia swobodnego odpywu tych wd z caego terenu, a przede wszystkimz terenw grnego tarasu pooonych w zlewni Potoku Oruskiego w kierunku, 11 P R Napodstawieszczegowychuwarunkowa rodowiskaprzyrodniczego.20 DO NAanalizowanego terenu, charakterystyki procesw w nim zachodzcych oraz okrelonejodpornoci poszczeglnych jegoelementwna degradacjprzedstawionych .10 GO IAw opracowaniu ekofizjograficznym okrelono nastpujce wytyczne do projektu planu dla 03 NE ANposzczeglnych funkcji: na terenach przeznaczonych pod lokalizacj zabudowy mieszkaniowej ekstensywnejODOO YWoznaczonej symbolem MN21 (domy wolnostojce jedno- lub dwumieszkaniowe), naleywprowadzi obowizek zachowania bd utworzenia co najmniej 60% oglnejpowierzchni jako biologicznie czynnej, w tym 25% pod zadrzewienia, wskazana jestCH IAlokalizacja grup drzew i krzeww na powierzchni nie mniejszej ni 50 m2, w przypadkuIA WY DZwczenia takiego terenu do systemu OSTAB udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%,,DN U OD na terenach przeznaczonych pod lokalizacj zabudowy mieszkaniowej ekstensywnejoznaczonej symbolem M22 (domy mieszkalne do 4 mieszka) co najmniej 50% oglnejW AN Apowierzchni przeznaczy jako biologicznie czynn. W tym 20% pod lune ukady PL OZzadrzewie, w przypadku wczenia takiego terenu do systemu OSTAB udziapowierzchni biologicznie czynnej minimum 70%,,TU GN na terenach przeznaczonych pod zabudow mieszkaniowo-usugow oznaczonychEK PROsymbolem M/U31 odpowiednio 50% powierzchni biologicznie czynnej i 20% pod lunezadrzewienia, na terenach przeznaczonych pod zabudow usugow oznaczonych symbolem U33 30% powierzchni biologicznie czynnej i 20% pod zadrzewienia, na terenach przeznaczonych pod zabudow produkcyjno-usugow oznaczonychOJsymbolem P/U41 strefy 41 20% powierzchni biologicznie czynnej i 15% podPRzadrzewienia, z wykluczeniem lokalizowania funkcji strefy 41 w obszarze OSTAB,36 37. Ponadto podkrelono, i na terenach pooonych w granicach OglnomiejskiegoUSystemu Terenw Aktywnych Biologicznie minimalna powierzchnia wydzielanych dziaekDnie powinna by mniejsza ni 1000 m2, dopuszczalna wielko pokrycia terenu Lwydzielonych dziaek zabudow nie moe by wikszy ni 20%, za wysoko zabudowy1,5 kondygnacji. G .20 EG KO11 O W6. Ustalenia analizowanego projektu planu.10 ZN IS6.1. Cele sporzdzenia projektu planu31 LIC OW Analizowany projekt planu miejscowego zosta opracowany na podstawie Uchwaynr LIII/1511/2010 Rady Miasta Gdaska z dnia 28 padziernika 2010 r. roku. DO UB ODGwne cele sporzdzenia projektu planu to: wyznaczenie terenu pod lokalizacj wza integracyjnego Czerwony Most, 11 P R wyznaczenie terenu dla zajezdni autobusowej i tramwajowej, okrelenie przebiegu nowych tras komunikacyjnych,.20 DO NAwyznaczenie terenu pod lokalizacj zbiornika retencyjnego, ustalenie zasad ochrony przeciwpowodziowej, .10 GO IA przeksztacenie terenw substandardowej zabudowy kolonijnej na inne cele, 03 NE AN uporzdkowanie terenw pooonych midzy ul. Trakt w. Wojciecha a terenamikolejowymi,ODOO YW wyznaczenie i ustalenie warunkw ochrony ekspozycji Gwnego Miasta od stronypoudniowej.CH IA6.2. Wydzielone strefy (tereny) funkcjonalneIA WY DZ W projekcie planu ustalono podzia przedmiotowego obszaru na 91 terenwoznaczonych symbolami trzycyfrowymi od 001 do 091. Na potrzeby analizowanegoDN U ODprojektu planu zdefiniowano nastpujce strefy funkcyjne:MN21 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej domy wolnostojce jedno- lubW AN Adwumieszkaniowe, PL OZM22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej domy mieszkalne do 4 mieszkaM23 tereny zabudowy mieszkaniowej - wszystkie formy,TU GNW terenach mieszkaniowych MN21, M23 i M22 dopuszczono:EK PRO1) usugi speniajce rwnoczenie ponisze warunki: a) brak kolizji z funkcj mieszkaniow, b) mieszczce si w lokalach uytkowych do 100 m2 powierzchni uytkowej, c) dysponujce odrbnym wejciem z zewntrz lub wejciem z zewntrzwsplnym z najwyej jednym mieszkaniem,OJPR37 38. 2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcj mieszkaniow, np.:Uschronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistw, dom zakonny, dom Ddziecka, z wyczeniem obiektw hotelarskichLU33 tereny zabudowy usugowej komercyjne i publiczne, z wyczeniem:1) rzemiosa produkcyjnego, G .20 EG KO11 O W2) stacji paliw,3) warsztatw samochodowych blacharskich i lakierniczych,.10 ZN IS4) stacji obsugi samochodw ciarowych i autobusw,31 LIC OW Dopuszczono:1) parkingi i garae dla samochodw osobowych, DO UB OD2) salony samochodowe (z serwisem),3) mae hurtownie do 2000 m2 powierzchni uytkowej, 11 P R4) budynki zamieszkania zbiorowego,5) mieszkania integralnie zwizane z prowadzon dziaalnoci gospodarcz.M/U31tereny .20 DO NA zabudowymieszkaniowo-usugowej zawierajce wybrane terenymieszkaniowe: MN2, M22 lub M23 i usugowe: U33. .10 GO IAP/U41 tereny zabudowy produkcyjno-usugowej z wyczeniem: 03 NE AN1) zakadwo zwikszonymalbo duym ryzyku wystpienia powanejawariiprzemysowej,ODOO YW2) skadowania materiaw lub towarw pod goym niebem ( oprcz materiauszkkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakterystycznego dlasklepwogrodniczych) w odlegoci mniejszej ni 100 m od istniejcych bd planowanychCH IAterenw mieszkaniowych,IA WY DZ3) obiektw generujcych ruch powyej 3 pojazdw o dopuszczalnej masie cakowitej12 ton lub wikszej na godzin, na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegajcychDN U ODprzez istniejce bd planowane tereny zabudowy mieszkaniowej,4) obiektw emitujcych intensywne zapachy, ktre odczuwalne s na znacznymW AN Aobszarze, PL OZ5) szpitali i domw opieki spoecznej,TU GN6) budynkw zwizanych ze staym lub czasowym pobytem dzieci i modziey.Dopuszczono mieszkania integralnie zwizane z prowadzon dziaalnoci gospodarcz.EK PROZ64 tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej,ZD tereny ogrodw dziakowych z dopuszczeniem altan i obiektw gospodarczycho powierzchni zabudowy do 25 m2,WS01 tereny wd powierzchniowych rdldowych,OJKS tereny obsugi transportu drogowego,PR 38 39. KD80 tereny ulic dojazdowych, UKD81 tereny ulic lokalnych,DKD82 tereny ulic zbiorczych, LKD83 tereny ulic gwnych, ulic gwnych przyspieszonych. GNa ww. terenach transportu drogowego dopuszczono obiekty stanowice tradycyjne .20 EG KO11 O Wwyposaenie ulic, np.: kioski z pras, punkty sprzeday biletw, budki telefoniczne, wiaty.10 ZN ISprzystankowe, noniki reklamowe, w tym rwnie na lokalizacjach tymczasowych.31 LIC OWKK91 tereny szlakw i bocznic kolejowychKZ96 tereny zajezdni tramwajowych i autobusowych DO UB ODKZ94 tereny wzw integracyjnychKZ95 tereny tras tramwajowych poza ulicami, tereny ptli tramwajowych poza wzami 11 P Rintegracyjnymi, tereny ptli autobusowych poza ulicami i poza wzami integracyjnymi.Dopuszczono obiekty stanowice tradycyjne wyposaenie ulic, np.: kioski z pras, punktysprzedaybiletw, .20 DO NAbudki telefoniczne, wiaty przystankowe, noniki reklamowe,a take obiekty zaplecza techniczno-socjalnego kocowych przystankw komunikacji .10 GO IAmiejskiej, w tym rwnie na lokalizacjach tymczasowych. 03 NE ANKK98 tereny szlakw i bocznic kolejowych wraz z dworcami i stacjami zwierajce terenydotyczce urzdze kolejowych KK91.ODOO YWW terenach transportu zbiorowego, okrelonych w terenach KZ94 dopuszczono usugitowarzyszce z zakresu usug U33.E elektroenergetyka, np.: gwne punkty zasilania elektroenergetycznegoCH IAD odprowadzenie wd opadowych, melioracje i urzdzenia ochrony przeciwpowodziowej,IA WY DZnp.: zbiorniki retencyjne przeciwpowodziowe, way i inne urzdzenia przeciwpowodziowe,przepompownie melioracyjne, przepompownie deszczoweDN U OD6.3. Zasady obsugi w zakresie infrastruktury technicznej i drogowejW AN A zaopatrzenie w wod odbywa si i planuje z miejskiego systemu wodocigowego, PL OZ odprowadzenie ciekw bytowych planuje si do kanalizacji sanitarnej, przemysowezgodnie z obowizujcymi przepisami,TU GN odprowadzenie wd opadowych planuje si do ukadu odwadniajcego oraz zaleconogromadzenie wd opadowych w celu ich pniejszego wykorzystania.EK PRO zaopatrzenie w energi elektryczn nowego zainwestowania realizowane bdziez sieci elektroenergetycznej. zaopatrzenie w gaz planuje si z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy. Obecnezaopatrzenie w gaz odbywa si poprzez gazocig redniego cinienia w ulicachOJSandomierskiej, Przy Torze i Serbskiej oraz poprzez sie niskiego cinienia gazocigw ulicy Trakt w. Wojciecha oraz sie rozdzielcz. We wschodniej, depresyjnej czciPR 39 40. obszaru planu, brak jest sieci gazowej. Zaspokojenie potrzeb zaopatrzenia w gazUw obrbie caego planu bdzie moliwe po rozbudowie sieci rozdzielczej.D zaopatrzenie w ciepo planuje si z sieci ciepowniczej lub niskoemisyjnych rde Llokalnych, Ggospodarka odpadami: odpady komunalne - po segregacji wywz na skadowisko .20 EG KO11 O Wmiejskie, pozostae - zgodnie z obowizujcymi przepisami,Zasady obsugi komunikacyjnej i inynieryjnej..10 ZN IS Obszar planu obsugiwany jest przez istniejce ulice m.in.: Trakt w. Wojciecha,31 LIC OWSandomiersk, Rwn, Wschodni, Przybrzen. Docelowo przez obszar opracowania przebiega bd take projektowane ulice: Nowa DO UB ODPodmiejska, Nowa Cienista, Nowa 3 - go Maja, Nowa Sandomierska, Nowa Chmielnaoraz projektowane ulice dojazdowe umoliwiajce obsug komunikacyjna, terenw 11 P Rprzylegych. Cay teren objty granicami planu znajduje si w strefie C nieograniczonego.20 DO NAparkowania. Dla funkcji wza integracyjnego ustalono dodatkowo minimum 1000miejsc postojowych oglnodostpnych, dla pozostaych funkcji usugowych zgodnie ze .10 GO IAwskanikami parkingowymi. 03 NE AN Ze wzgldu na due obcienie ruchem koowym ulicy Trakt w. Wojciecha dlaterenu pooonego w pnocno zachodniej cz (midzy ulic Trakt w. WojciechaODOO YWa projektowanymi ulicami Now 3 - go Maja i Now Cienist) ograniczono ilo miejscparkingowych dla obiektw handlowych o powierzchni sprzeday do 2000 m2, ktraCH IAwynosi 32 (1 miejsce postojowe) miejsca postojowe dla samochodw osobowych na1000 m2 powierzchni sprzeday.IA WY DZDN U ODW AN A PL OZTU GNEK PROOJPR40 41. U7. Skutki rodowiskowe zwizane z realizacj przyjtychDustale projektu planu miejscowego na obszarze wczonym Lw jego granice oraz na terenach przewidywanychoddziaywa ich realizacjiG.20 EG KO7.1.Skutki realizacji ustale projektu planu na zabytki, chronione dobra 11 O Wkulturowe i wartoci materialne .10 ZN IS W granicach obszaru objtego projektem planu znajduj si nastpujce obszary 31 LIC OWi obiekty objte ochron konserwatorsk: obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytkw,DO UB OD granice pomnika historii,11 P R granice strefy ochrony ekspozycji historycznego rdmiecia, strefy ochrony archeologicznej, .20 DO NA obiekty o wartociach kulturowych,Tabela nr 2. Formy ochrony konserwatorskiej w wyznaczonych strefach funkcyjnych..10 GO IAForm y ochrony Tereny funkcyjne Ustalenia projektu planu03 NE AN konserwatorskiej1 001-P/U41, 002-D, 004D, - zakaz lokalizacji reklam zaObiekty i obszary wpisane ODOO YW005D, wyjtkiem szyldw o maksymalnejdo rejestru zabytkw 2007D, 008D, 014-KK98,powierzchni 0,5 m , zwizanych*062M/U31, *063WS01, z prowadzon dziaalnoci065-D, 066Z64, 070-KD83,w miejscu jej prowadzenia071-KD83, 072-KD83,- dopuszcza si lokalizacj szyldw CH IA 2073-KD82, 074-KD82,o powierzchni powyej 0,5 m ,076KD80, 078-KD83,zwizanych z prowadzon IA WY DZ083-KD81, 084-KD81,dziaalnoci, bdcych integraln085-KD80, budynek nr 57 przy czci projektu elewacji lub DN U ODul. Trakt w. Wojciecha, projektu zagospodarowania terenu, - zakaz lokalizacji reklam,3001-P/U41, 002D, 014-KK98, - wszystkie powierzchnie pozaGranice pomnika historii *062 M/U31, *063 WS01,obiektami niezbdnymi do W AN A 070 KD83, 076-KD80, eksploatacji kanau trasy rowerowej,PL OZ 073 KD82przeznaczy pod ziele z zakazem wprowadzenia nowych nasadze na wale przeciwpowodziowym TU GN EK PROOJPR 41 42. U Form y ochrony Tereny funkcyjne Ustalenia projektu planukonserwatorskiejD L3*001-P/U41, 074-KD82, zakaz lokalizacji reklam zaGranice strefy ochrony 073-KD82, *014-KK98,wyjtkiem szyldw o maksymalnejekspozycji historycznego2 *015-P/U41, *016-KZ94,powierzchni 0,5m , zwizanych Grdmiecia *017-P/U41, 078-KD83, z prowadzon dziaalnoci .20 EG KO 087-KD82, *077-KD81,w miejscu jej prowadzenia11 O W*076-KD80, *083-KD81,z zastrzeeniem pkt 6.3, *084-KD80, *062-M/U31,- dopuszcza si lokalizacj szyldw.10 ZN IS 2 *063-WS01 *066-Z64,o powierzchni powyej 0,5 m , *061-P/U41, *060-P/U41, zwizanych z prowadzon31 LIC OW *056-M/U31, *057-M/U31, dziaalnoci, bdcych integraln *058-M/U31, *059-P/U41, czci projektu elewacji lub *086-KD80, *055-P/U41,projektu zagospodarowania terenu, DO UB OD *085-KD80,*064-WS01,- zakaz lokalizacji reklam, *065-D, *054-E, - wszystkie powierzchnie poza *053-M/U31,*067-D obiektami niezbdnymido 11 P R4*002-D, 070-KD83, *004-D, eksploatacjikanau i ciekiStrefy ochrony *005-D,071-KD83, *007-D,rowerowej, przeznaczy pod zielearcheologicznejz zakazem wprowadzenia nowych *008-D, 078-KD83,.20 DO NA 072-KD83, 070-KD83, 001-P/U41, 014-KK98, nasadze przeciwpowodziowymnawale 016-KZ94, *015-P/U41, *076-KD80, *017-P/U41, .10 GO IA 077-KD81, 061-P/U41, 083-KD81, *062-M/U31, 03 NE AN *084-KD80, *063-WS01, 085-KD80, 065-D, 064-WS01ODOO YW5Obiekty o wartociachpojedynczeobiektykulturowychzaznaczone narysunku projektu planuCH IA*- tereny, ktre w caoci objte s form ochrony konserwatorskiejIA WY DZ Pnocna cz obszaru opracowania objta jest stref ochrony ekspozycjiDN U ODhistorycznego rdmiecia oraz przedpola fortyfikacji bastionowych Gdaska. Ochrona tarespektowana jest poprzez zapisy projektu planu, ktre ograniczaj wysoko planowanejW AN Azabudowy, lokalizacj reklam, take poprzez ustalenie zakazu nowych nasadze zieleni PL OZwysokiej drzew i krzeww w tym rejonie. Ponadto, w strefie w strefie ekspozycji oraz naterenach znajdujcych si w Oglnomiejskim Systemie Terenw Aktywnych BiologicznieTU GN(OSTAB), ustalono midzy innymi, i czci naziemne i nadziemne infrastrukturytelekomunikacyjnej naley realizowa w sposb zamaskowany. Wprowadzono take zakazEK PROlokalizacji budowli i urzdze majcych negatywny wpyw na krajobraz kulturowychronionych obszarw. Obszar planu obejmuje fragmenty obiektw i zespow wpisanych do rejestruzabytkw:OJ- pnocna cz stanowi fragment obszaru wpisanego do rejestru zabytkw jakohistoryczny ukad urbanistyczny miasta Gdaska oraz fragment obszaru uznanego zaPRpomnik historii,42 43. - Kana Raduni wraz z grobl, towarzyszca zabudow i zieleni wpisany jest do Urejestru zabytkw, D- dom mieszkalny, dawny dom waciciela Drukarni Gdaskiej przy ul. TraktLw. Wojciecha 57 (kamienica wzniesiona pod koniec XIXw.). Zasady ksztatowania struktury przestrzennej zapisane w ustaleniach projektu G .20 EG KO11 O Wplanu:wschodnia cz opracowania wraz z planowanym zbiornikiem retencyjnym.10 ZN IS suchym objta jest Oglnomiejskim Systemem Terenw Aktywnych Biologicznie31 LIC OW (OSTAB),tereny zielone wzdu Kanau Raduni, na ktrych wyznaczono cigi czce OSTAB DO UB OD przeznaczone s do zachowania. 11 P RNa terenach zielonych pooonych wzdu Kanau Raduni oraz wzdu rzeki Motawywprowadzono zakaz lokalizacji reklam. Na terenach pooonych na zachd od ulicy.20 DO NAPrzybrzenej, na poudnie od ulicy Wschodniej, w rejonie ulicy Ubocze, midzy ulic Traktw. Wojciecha i terenami kolejowymi obowizuje zakaz lokalizacji reklam za wyjtkiemszyldw o maksymalnej powierzchni 0,5 m2, zwizanych z prowadzon dziaalnoci .10 GO IAw miejscu jej prowadzenia z dopuszczeniem lokalizacji szyldw o powierzchni powyej 03 NE AN0,5 m2, zwizanych z prowadzon dziaalnoci, bdcych integraln czci projektuelewacji lub projektu zagospodarowania terenu. Intencj tych ustale jest zachowanieODOO YWw miar moliwoci krajobrazu pozbawionego agresywnych form niezharmonizowanychz duchem miejsca. Na pozostaych terenach ustalenia dotyczce moliwoci lokalizacjiCH IAnonikw reklamowych nie s tak rygorystyczne.IA WY DZPrognozuje si, i w wyniku realizacji ustale projektu planu nastpi:poprawa walorw wizualnych w kontekcie cennych historycznie i krajobrazowoDN U OD terenw fortw obronnych, jakie znajduj si bezporednio za terenami kolejowymi postrzeganymi ze znacznych odcinkw ul. Trakt w. Wojciecha oraz linii kolejowej,W AN Auporzdkowaniefunkcjonalno przestrzenne zmierzajce do odtworzenia PL OZ i podkrelenia historycznego ukadu urbanistycznego oraz ekspozycji w kierunkuTU GN bastionw obronnych,korzystny wpyw na otwarcie panoramy w kierunku bastionw obronnych,EK PROzachowaniehistorycznie uksztatowanegoadu przestrzennego poczone z uzupenieniem lub wprowadzeniem nowej zabudowy nawizujcej stylem, form oraz kubatur do istniejcych budynkw mieszkalnych i gospodarskich.7.2. Skutki realizacji ustale projektu planu na budow geologicznOJ W pnocnej czci analizowanego obszaru wystpuj nasypy o zrnicowanejgruboci. Najwiksz miszo, przekraczajc najczciej 4,5 m osigaj w miejscachPRprzebiegu dawnych fos fortyfikacyjnych. Pod nasypami wystpuj sabonone utwory 43 44. o miszoci ponad 4,5 m, s to przede wszystkim muy, gliny prchnicze, namuy Uorganiczne i torfy z wkadkami i przewarstwieniami piasku. W pnocno-zachodniej czci Dterenu w podou wystpujpiaskiprzewaniedrobnoziarniste z wkadkamiLi przewarstwieniami utworw sabo przepuszczalnych (muy, gliny prchnicze, namuyorganiczne i torfy). Dlatego te, prognozuje si i realizacja nowej zabudowy oraz G .20 EG KO11 O Wwielkoprzestrzennych inwestycji wymaga bdzie przeprowadzenia wyprzedzajcychbada geologicznych..10 ZN IS Nieodwracalne przeksztacenia i zmiany w budowie geologicznej utworw31 LIC OWpowierzchniowych powstan w wyniku przeprowadzonych prac ziemnych pod fundamentynowych obiektwkubaturowychorazpodziemne obiekty wraz z urzdzeniami DO UB ODinfrastruktury technicznej i drogowej. Najwiksze zmiany w budowie geologicznej bdmiay miejsce na terenach przeznaczonych pod zabudow, w szczeglnoci na tych, na 11 P Rktrych wymagane jestprzeprowadzenie badaarcheologicznychprzed ichzabudowaniem i zagospodarowaniem. Zmiany te bd typowe i nie do uniknicia. Na.20 DO NApodstawie posiadanych materiaw archiwalnych prognozuje si konieczno wymianyczci gruntw przed posadowieniem nowych budynkw i obiektw na znacznych .10 GO IAfragmentach terenw wczonych w granice analizowanego projektu planu. 03 NE AN7.3. Skutki realizacji ustale projektu planu na powierzchni ziemi Analizowany obszar objty projektem planu w wikszoci charakteryzuje si sabODOO YWmorfodynamik, za wyjtkiem zachodniej czci, gdzie obejmuje fragment strefykrawdziowej wysoczyzny wraz z prawostronn obudow Kanau Raduni. rodkowaCH IAi wschodnia cz analizowanego obszaru jest lekko nachylona w kierunku wschodnim,prawie paska o charakterze depresyjnym. Na dziakach obecnie zainwestowanychIA WY DZnastpio ju przeksztacenie i wyrwnanie rzeby.DN U ODRealizacja ustale projektu planu skutkowa bdzie zarwno krtkotrwaymi jaki nieodwracalnymi zmianami w rzebie terenu. W trakcie prac ziemnych powstan zmianyW AN Akrtkotrwae, takie jak gbokie wykopy, zwaowiska, skadowiska mas ziemnych oraz PL OZmateriaw budowlanych, ktre po ukoczeniu procesu budowlanego znikn, a terenzostanie wyrwnany, ale to nie oznacza, e przywrcona zostanie obecna rzeba.TU GN Prognozowane nieodwracalne zmiany i przeksztacenia terenu spowodowane bdpracami ziemnymipod fundamenty obiektw kubaturowych, realizacj liniowejEK PROinfrastruktury technicznej oraz realizacj drg parkingw i miejsc postojowych orazpodziemnych urzdze i obiektw infrastruktury technicznej i drogowej. Na znacznychobszarach nastpi dalsze wyrwnanie rzeby, likwidacji ulegn niewielkie pagrki, rnejwielkoci zagbienia, krawdzie i skarpy oraz powstan nowe skarpy i powierzchnieOJo niewielkich spadkach. Najwiksze przeksztacenia powierzchni bd wizay siz przygotowaniem terenu do budowy drg, zwaszcza projektowanych na wiaduktachPR44 45. tj. tzw. Nowej Podmiejskiej (078-KD83), Nowej 3-go Maja (oznaczonej symbolami U073-KD82) oraz Nowej Cienistej (oznaczonej symbolem 074 - KD82). D7.4. Skutki realizacji ustale projektu planu na powstanie zagroenia ruchamiLmasowymi ziemi.G.20 EG KO Na analizowanym terenie nie stwierdzono wystpowania aktywnych ruchw 11 O Wmasowych ziemi. Wykonane w 2005 roku przez firm GEOTEST opracowanie majce na .10 ZN IScelu okrelenie i wytypowanie obszarw wymagajcych dalszych bada pod ktemzagroe masowymi ruchami ziemi nie wskazao na terenie objtym projektem planu 31 LIC OWobszaru potencjalnego zagroenia tymi ruchami. W opracowaniu Akademii Grniczo Hutniczej z Krakowa pod tytuem RejestracjaDO UB ODi inwentaryzacja naturalnych zagroe geologicznych (ze szczeglnym uwzgldnieniem11 P Rosuwisk oraz innych zjawisk geodynamicznych) na terenie caego kraju, na analizowanymterenie nie zarejestrowano terenw aktywnych osuwisk. Realizacja ustale projektu planu .20 DO NAnie bdzie rdem uruchomienia ruchw masowych ziemi na terenie wczonym w jegogranice oraz na terenach przylegych..10 GO IA7.5. Skutki realizacji ustaleprojektuplanu na ochronobszarw03 NE ANwystpowania surowcw naturalnych. Naterenie objtym projektemplanu nie stwierdzono wystpowania ODOO YWudokumentowanych oraz perspektywicznych z surowcw naturalnych. Jednoczenierealizacja jego ustale nie bdzie w aden sposb ograniczaa moliwoci wydobywaniatych surowcw, gdy na terenach przylegych nie stwierdzono ich wystpowania. CH IA7.6. Skutki realizacji ustale projektu planu na wody powierzchniowe IA WY DZi podziemne. DN U OD Obszar objty projektem planu zrnicowany jest pod wzgldem hydrograficznym.Wzdu zachodniej granicy obszaru objtego projektem planu pynie Kana Raduni, z kolei W AN Agranica wschodnia przebiega po prawobrzenym wale przeciwpowodziowym Motawy.PL OZAnalizowany obszar poprzecinany jest systemem roww odwadniajcych. TU GN Wody podziemne na przewaajcym obszarze wystpuj tu pod powierzchni ziemina gbokoci ok. 0,5 m p.p.t. Gboko ta wzrasta w kierunku zachodnim co zwizane jest EK PROmorfologi terenu oraz budow geologiczn. Planowana realizacja zbiornika retencyjnego wd opadowych na terenie 044 - Dkorzystnie wpynie na ograniczenie dopywu zanieczyszcze do Motawy. Na wylotachkolektorw deszczowych przedzbiornikiem retencyjnymzlokalizowane zostanodpowiednie urzdzenia do oczyszczania dopywajcych wd opadowych i roztopowych.OJ Zagospodarowanie terenw wraz z porzdkowaniem sieci kanalizacji sanitarnejPRpoczona z likwidacj istniejcych na terenach dawnej zabudowy mieszkaniowej45 46. indywidualnych zbiornikw na cieki (szamb), rozbudowa lokalnych ukadw kanalizacjiUdeszczowej i wczenie ich do systemu miejskiego niewtpliwie zlikwiduje dotychczasoweDrda zanieczyszcze przedostajcych si do wd podziemnych. Jednoczenie planowane Lwczenie zabudowy mieszkaniowej wzdu ulicy Przybrzenej do zbiorczego ukadukanalizacji ciekowej pozwoli na zlikwidowanie istniejcych zbiornikw na cieki bytowe. G .20 EG KO11 O W Pena neutralizacja gruntw zanieczyszczonych substancjami ropopochodnymii rekultywacja terenw dawnego dworca Gdask Poudnie, take przyczyni si do.10 ZN ISpoprawienia stanu czystoci wd podziemnych.31 LIC OW Cakowita likwidacja pracowniczych ogrdkw dziakowych bdzie wizaa siz likwidacj rde zanieczyszczenia wd gruntowych (suche ustpy), a take DO UB ODzaprzestaniem stosowania nawozw sztucznych oraz wszelkich preparatw i rodkwochrony rolin. 11 P R W trakcie prac ziemnych mog wystpi czasowe wahania poziomu wdgruntowych, a po ich zakoczeniu moe nastpi nieznaczne aczkolwiek trwae obnienieich zwierciada..20 DO NA Zagroenia mog pojawi si w przypadku awarii sieci kanalizacyjnych i urzdze .10 GO IAsucych do transportu ciekw. Podczas prac ziemnych do wd gruntowych mog 03 NE ANprzedosta si rne substancje ropopochodne, a take smary, oleje i inne substancje.W wyniku realizacji ustale projektu planu nie przewiduje si istotnego pogorszeniaODOO YWjakoci wd podziemnych. Planowane przeznaczenie analizowanego terenu,a przede wszystkim realizacja scentralizowanych systemw kanalizacji sanitarneji deszczowej obsugujcej zabudow mieszkaniow, usugow oraz terenyCH IAprzemysowe wraz z ukadem komunikacyjnym zdecydowanie ogranicz zagroenieIA WY DZzanieczyszczenia wd gruntowych i powierzchniowych. Obszar planu pooony jest w zachodniej czci Gwnego Zbiornika WdDN U ODPodziemnych (GZWP) nr 112 uawy Gdaskie pitra czwartorzdowego. Przez obszaropracowania biegn sieci magistralne: z ujcia Lipce - posiadajcej pozwolenieW AN Awodnoprawne Decyzja nr R/-mm-V68112/4/04 z dnia 09.07. 2004 r. - zlokalizowane PL OZw poudniowo- zachodniej czci planu oraz z ujcia Straszyn w liniach rozgraniczajcychTU GNul. Trakt w. Wojciecha. Poudniowy skraj obszaru planu (pooony na poudnie od ulicyWschodniej) objty jest stref ochrony poredniej ujcia wody Lipce.EK PROW pnocno - wschodniej czci obszaru planu