Polityka mieszkaniowa m.st. Warszawy

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Warszawski rynek

mieszkaniowy

0

3500

7000

10500

14000

Bruksela Berlin Hamburg Wiedeń Monachium Warszawa

14000

67906340

367033702840

Dane: Miasto Stołeczne Warszawa 2016, Municipal Housing in Vienna 2012

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Mieszkania oddawane do użytkowania (średnia za 5 lat)

Dane: Miasto Stołeczne Warszawa, Miasto Wiedeń

Wiedeń 911 tys. mieszkań

• komunalne – 226 tys. (24%) • spółdzielcze – 121 tys. (13%) • prywatne – 434 tys. (47%)

Warszawa 900 tys. mieszkań

• komunalne – 82 tys. (9%) • spółdzielcze – 254 tys. (28%) • prywatne – 386 tys. (42%)

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Warszawa vs Wiedeń - porównanie statystyczne

Czym dysponuje m.st. Warszawa?

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Zasób komunalnych m.st. Warszawy (2015 r.)

15 tys.mieszkań komunalnych oddano do użytkowania w Polsce (2007-14)

20 %udział Warszawy w budownictwie komunalnym (2007-14)

Conrada 3a

Nocznickiego 13a

Jagiellońska 47

Marywilska 44

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

Liczba gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu (2007-2015)

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Liczba zrealizowanych spraw mieszkaniowych w latach 2007-2015

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Wyremontowane pustostany

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

0

2000

4000

6000

8000

1997-2006 (10 lat) 2007-2015 (9 lat) 2016-2022 (7 lat) 2023-2030

???

???

3017 lokali

674 lokale

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Ile nowych lokali powinien dostarczyć sektor komunalny?

2007-2015• 3 tys. lokali komunalnych

– Białołęka, Bielany, Ursynów, Włochy, Targówek, Wawer, Wola, Praga Płn.

• 551 lokali TBS • Remonty pustostanów – ok 13 tys. • Podniesienie standardu

– ponad 3 tys. mieszkań doposażonych w instalację c.o. i c.c.w

• Zmniejszenie skali sprzedaży

2016-2022• Ok. 800 lokali komunalnych

– Ursus, Białołęka, Wawer, Targówek, Wesoła, Bemowo, Ursynów

• Ok. 2 tys. lokali TBS: – nowe lokale (Bemowo,

Targówek, Ochota) – modernizacja zabytkowych

kamienic (obszar rewitalizacji) • Podniesienie standardu

– ok. 5 tys. mieszkań doposażonych w instalację c.o. i c.c.w

– Modernizacja ok. 3 tys. mieszkań

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Dane Miasto Stołeczne Warszawa 2016

Priorytety

Rewitalizacja

1 028 nowych mieszkań komunalnych i w TBSach

670 nowych mieszkań w kompleksowo wyremontowanych budynkach zabytkowych

3 000 wyremontowanych mieszkań komunalnych

5 000 mieszkań podłączonych do sieci cieplnych (CO):

• Praga-Północ - 3336

• Kamionek - 1040

• Targówek Fabryczny - 624

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

TBS Warszawa Południe – ul. Stalowa 29

TBS Warszawa Północ – ul Korzona

Nowe inwestycje i poprawa jakości zasobu

Społeczna różnorodność w budynkach TBS – miks lokatorski.

Partycypacja w planowaniu przyszłych inwestycji mieszkaniowych przy udziale przyszłych mieszkańców i sąsiadów.

Rozbudowanie mieszkalnictwa wspomaganego – model mieszkań rozproszonych.

Nowe formuły najmu, np. Społeczne Agencje Najmu.

Ograniczenie ryzyka gentryfikacji na obszarach rewitalizowanych.

Wspieranie lokalnych społeczności.

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Innowacje mieszkaniowe

Wyzwania dla polityki

mieszkaniowej

m.st. Warszawa | Warszawa 2030

Dziękuję!