opis techniczny

Komplet stanowią 4 egzemplarze

egzemplarz nr 1

PROJEKTBUDOWLANY budynku mieszkalnego

OBIEKT: Budynek mieszkalny jednorodzinny

ADRES: dz. nr 25/46, 27/60 obręb 6 m. Darłowo

INWESTOR: ……………………

……………….

……………..

PROJEKTOWAŁ : ……………..

……………………..

OPRACOWAŁ : …………………………

DARŁOWO, grudzień 2011 r.

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

1. CZĘŚĆ OPISOWA

- OPIS TECHNICZNY BUDYNKU MIESZKALNEGO

2. CZĘŚĆ RYSUNKOWA

1 PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1:500

2 PROJEKT – RZUT PARTERU 1:100

3 PROJEKT – RZUT PODDASZA 1:100

4 PROJEKT - ELEWACJE 1:100

5 PROJEKT - ELEWACJE 1:100

6 PROJEKT – PRZEKRÓJ A-A 1:50

7 PROJEKT – PRZEKRÓJ B-B 1:50

8 PROJEKT – PRZEKRÓJ C-C 1:50

9 PROJEKT – RZUT FUNDAMENTÓW 1:100

10 PROJEKT – SZCZEGÓŁY FUNDAMENTOWE A 1:25

11 PROJEKT – SZCZEGÓŁY FUNDAMENTOWE B 1:25

12 PROJEKT – SZCZEGÓŁY FUNDAMENTOWE C 1:25

13 PROJEKT – SZCZEGÓŁY FUNDAMENTOWE D, E 1:25

14 PROJEKT – RZUT STROPU NAD PARTEREM 1:100

15 PROJEKT – RZUT POŁACI DACHOWEJ 1:100

16 PROJEKT – RZUT KONSTRKCJI DACHOWEJ 1:100

17 PROJEKT – WIĄZAR DACHOWY A 1:25

18 PROJEKT – WIĄZAR DACHOWY B 1:25

19 PROJEKT – WIĄZAR DACHOWY C 1:50

20 ZESTAWIENIE STOLARKI OKIENNEJ 1:100

2

21 RZUT ELEM. KONSTRUKCYJNYCH NAD PARTEREM 1:100

22 RZUT ELEM. KONSTRUKCYJNYCH NAD PIĘTREM 1:100

23 BELKA ŻEBETOWA POZ. 1.1 1:50








31 SZCZEGÓŁ KONSTR. ŁĄCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH 1:50

32 IZOLOWANIE ŚCIANEK DZIAŁOWYCH OD GRUNTU 1:50

33 SŁUP S1 1:25

3

1. Podstawa opracowania

Zlecenie inwestora;

Wytyczne inwestora, co do rozwiązań funkcjonalnych,

Wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego

Mapa do celów projektowych w skali 1:500

Wizja lokalna.

Współzależne opracowania branżowe.

Obowiązujące przepisy i normy.

1.1. Zagospodarowanie terenu:

Projekt zagospodarowania terenu – stan istniejący

Działki ……………. obręb . m. Darłowo są działkami o terenie płaskim różnica rzędnych w terenie waha

się od 5,5 m.n.p.m. do 5,8 m.n.p.m. w większej części o gruncie utwardzonym. Obok działki przebiega sieć

kanalizacyjna i wodociągowa oraz energetyczna.

Projekt zagospodarowania terenu – stan projektowany

Planowana inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Do budynku z

projektowanych przyłączy doprowadzona będzie przyłącze wod.-kan. oraz prąd.

W pierwszym etapie projektuje się elektryczną instalację C.O., w późniejszym etapie ogrzewanie poprzez

piec na gaz projektowany w pralni budynku, ciepła woda użytkowa przygotowywana będzie przez piec gazowy

według projektu wod.-kan. Dodatkowo na działce lokalizuje się miejsce na gromadzenie odpadów stałych

usytuowane przy bramie wjazdowej.

Wskaźniki zagospodarowania terenu kształtują się następująco :

-wskaźnik intensywności zabudowy : 0,35

-powierzchnia zabudowy 18,8 %

-powierzchnia biologicznie czynna 75 %

2.0. Opis ogólny.

Przeznaczenie i Program użytkowy obiektu.

Budynek użytkowany będzie jako budynek mieszkalny jednorodzinny.

Parametry techniczno-użytkowe budynku.

Powierzchnia zabudowy - 287,0 m2

Powierzchnia użytkowa - 489,0 m2

Wysokość projektowanego budynku 8,0 m

4

Forma architektoniczna i funkcja budynku.

Budynek o rzucie w kształcie złożonym – połączenie trzech prostokątów, zabudowa wolnostojąca. Dach

wielospadowy o nachyleniu połaci 38-390 z lukarnami. Konstrukcja budynku tradycyjna – ściany dwuwarstowe

gr. 36,5 cm murowane z gazobetonu w technologi H+H , główna konstrukcja dachu kleszczowo-płatwiowa

podpartą na ścianach nośnych,poboczne konstrukcje w układzie jętkowych z dodatkowymi płatwiami

podtrzymującymi lukarny, drewno klasy C22 ( świerk, sosna).

Wyposażenie instalacyjne.

Obiekt zostanie wyposażony w instalacje: elektryczną oraz wodno–kanalizacyjną, C.O. -ogrzewanie elektryczne.

Zostały zaprojektowane instalacje elektryczne i wodno- kanalizacyjne wg oddzielnego opracowania.

2.1.1 Fundamenty: projektowane żelbetowe, wylewane na mokro z betonu B20; zbrojenie pręty 4#12

34GS, strzemiona co 25 cm # 6 StOS. Szczegóły konstrukcyjne jak na rys. projektowych.

2.1.2 Ściany fundamentowe: projektuje się grubości 39 cm z bloczków betonowych M4(ustawionych

prostopadle) z betonu B15 na zaprawie cementowej marki 5 MPa. Od strony gruntu należy

wykonać izolację pionową na rapówce cementowej.

2.1.3 Ściany:

Zewnętrzne jednowarstwowe w technologii H+H

1. ściana nośna beton komórkowy odmiany M600 gr. 36,5cm

2. zaprawa CT 85 / dodatkowo

3. płyta styropianowa 15 cm / dodatkowo

4.zaprawa CT 85 / dodatkowo

5. tkanina wtopiona w zaprawę CT 84 / dodatkowo

6. zaprawa CT 85

7. farba gruntująca CT 16

8. masa tynkarska grubości 3-5 mm

Konstrukcyjne z bloczków bet. komórkowego M 600 gr. 24 cm

Działowe: murowane z bloczków betonu komórkowego M 400 gr. 12cm

5

GIPS na ruszcie metalowym pojedynczym z pokryciem dwustronnym płyta gipsowo-

kartonowa GKB gr. 12.5 mm, w łazienkach płyta gipsowo-kartonowa wodoodporna

GKBI gr. 12.5 mm;

2.1.4 Stropy:

Nad parterem strop gęsto żebrowy ceramiczno – żelbetowy w systemie Teriva I,

wysokość pustaków 21 cm, 3 cm nadbetonu – belki stropowe o rozstawie w osiach 60

cm, przy rozpiętości powyżej sześciu metrów należy zastosować dwie belki rozdzielcze

– zbrojenie belek należy połączyć ze zbrojeniem wieńca, zbrojenie podobnie jak belki

spocznikowej. Dodatkowo należy wykonać zbojenie górne podporowe w postaci siatek

zginanych zgodnie ze wskazówkami producenta.

2.1.5 Więźba dachowa:

Projektuje się więźbę dachową z drewna klasy C22. Dach w układzie kleszczowo-

płatwiowym dwustolcowym. Kąt głównych połaci dachowych wynosi 39 i 38 stopni-

połaci lukarn 40 stopni. Stężenie wiatrowe wykonać z elementów 32/75 mm lub z

płaskowników stalowych ocynkowanych. Połączenia poszczególnych elementów

konstrukcji dachu należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną. Elementy drewniane

konstrukcji należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną i ogniem odpowiednimi

środkami antykorozyjnymi posiadającymi atest (np. INTOX) Przekroje zgodnie z

rysunkami.

2.1.6 Dach: wielospadzisty o kącie nachylenia 38-39 stopni kryty dachówką ceramiczną.

2.1.7 Wieńce: projektuje się wysokości 30 cm wylewane "na mokro" z betonu C20/16 zbrojone

podłużnie 4x #12 34GS i poprzecznie #6 co 20 cm

2.1.8 Nadproża: zewnętrzne z roletami chowanymi w nadprożach wysokości zgodnej ze specyfikacją

danego producenta wybranego przez inwestora, wewnętrzne prefabrykowane L typu N

wysokość 19 cm -montowane po jednym na ściankach działowych, po dwa na konstrukcyjnych

wewnętrznych -ewentualnie po uzgodnieniu z kierownikiem budowy wylewane na mokro z

betonu

7

C 20/16 zbrojone stalą 4x #12 34GS , strzemiona w #6 StOS co 25cm, przypodporowo co 10 cm;

2.1.9 Przewody kominowe:

Murowane z cegły pełnej lub systemowe wyprowadzone ponad dach budynku min.

przekrój przewodu spalinowego 20 x 20 cm;

2.1.10 Przewody wentylacyjne:

Rury plastikowe #110 w systemie MARLEY;

Murowane z cegły pełnej lub wykonane z pustaków wentylacyjnych

2.4 WYKOŃCZENIE BUDYNKU:

Tynki:

3. Wewnętrzne: cementowo – wapienne kat. IV zacierane na gładko i gipsowane,

tynki suche gipsowo-kartonowe w systemie LAFARGE NIDA-GIPS

4. Zewnętrzne wg opisu ściany nośne w technologii ściany jednowartwowej H+H

(opcjonalnie styropian 15 cm ).

Posadzki: jak na rysunkach;

Malowanie ścian i sufitów wg potrzeb inwestora i aranżacji wnętrz;

Stolarka:

Okna z PCV drewniane lub drewnopodobne, wymiary jak na rysunkach;

Drzwi wejściowe drewniane lub drewnopodobne;

Drzwi wewnętrzne drewniane lub płytowe;

Izolacja termiczna

Ściany zewnętrzne – gazobeton 36,5 cm – opcjonalnie styropian 5cm

Dach - wełna mineralna 20 cm

Stropów między kondygnacyjnych - styropian 3 cm

8

Izolacja przeciwwilgociowa

2x papa asfaltowa 500 na lepiku asfaltowym z wyłożeniem 10 cm na ściany.

lub system izolacji fundamentów firmy ARDEX

Izolacja akustyczna

Ściany wewnętrzne piętro – wełna mineralna.

Stropów między kondygnacyjnych – styropian 3 cm

UWAGA!

Wszystkie użyte materiały budowlane muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w

budownictwie tj. takie, na które wydano certyfikat na znak bezpieczeństwa i deklaracje zgodności lub

certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów, dla których nie

ustanowiono Polskiej Normy.

Prace budowlane należy wykonać zgodnie z normatywami prac budowlano - montażowych.

Przed wylaniem stropów określić sposób przeprowadzenia instalacji

INSTALACJE:

Instalacja wodna z istniejącego przyłącza według oddzielnego opracowania.

Instalacja kanalizacyjna z istniejącego przyłącza według oddzielnego opracowania.

Instalacja elektryczna z istniejącego przyłącza według oddzielnego opracowania.

8

3. BEZPIECZEŃSTWO POŻAROWE

Budynek niski, zaliczono do klasy odporności pożarowej D . - Kategorii zagrożenia ludzi ZLIV .

Odporność ogniowa dla :

-ścian zewnętrznych nośnych R 30 <gazobeton 36,5 cm + masa ogniochronna

-stropów REI 30 <teriva I + masa ogniochronna

-ścian wewnętrznych (-)< gazobeton 12cm + masa ogniochronna

-konstrukcji dachu (-)< drewno klasy C22 zabezpieczone fobosem

-przykrycia dachu (-)< dachówka ceramiczna

-biegi i spoczniki schodów R30 < żelbetowe + masa ogniochronna

Wszystkie dodatkowe elementy wykończeniowe : podłogi, sufity podwieszane

wykonane zostaną z elementów niepalnych (terakota, płyty kartonowo-gipsowe) ] będą wzmacniały

ochronę przeciwpożarową stropów budynku.

Dodatkowo dla ścian, schodów , stropu żelbetowego parteru i przejść przewodów przez przegrody ,

szczelin i dylatacji zostanie położona ognioochronna elastyczna masa uszczelniająca CP 601S – EI 120

Elastyczna masa ma zastosowanie jako uszczelnienie przepustów rur niepalnych, szczelin i dylatacji.

Materiał na podłoże: mur ceglany, beton, beton komórkowy, ściany gipsowo – kartonowe

W budynku przewidziano przebywanie do 4 osób na poddaszu i 4 na piętrze oraz do 8 na parterze.

Elementy budynku spełniają wymagania w zakresie odporności ogniowej (Dz.U. Nr 75 z dnia 15

czerwca 2002 r., poz. 690, § 213 pkt. la, § 275 pkt. 1).

Uwaga:

Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przeciwogniowo i

przeciwgrzybicznie dostępnymi preparatami na bazie roztworów soli wg wskazań i zaleceń podanych

przez producenta (np. Ogniochron, Fobos) celem uzyskania cechy -materiał niepalny. Z przeprowadzonej

impregnacji należy sporządzić protokół zabezpieczenia pożarowego, który będzie stanowił integralną

część dokumentacji technicznej obiektu. Szczególnie starannie należy zakonserwować czoła elementów

więźby, zaciosy, wręby, itp. Pozostałe materiały wykończeniowe należy dobierać uwzględniając ich

NRO lub SRO. Do dokumentacji budowlanej dołączono dane techniczne OGNIOCHRONU i FOBOSU.

9. Informacje i dane o przewidywanych zagrożeniach dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników i

obiekty sąsiednie projektowanego obiektu budowlanego.

10

Dla założonego programu użytkowego, nie występuje związana z eksploatacją budynku emisja hałasu,

wibracji i promieniowania w tym jonizującego jak również nie powstaje pole elektromagnetyczne czy inne

zakłócenia.

Charakter, program użytkowy i wielkość budynku oraz sposób jego posadowienia -nie wpływa negatywnie na

istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę oraz wody powierzchniowe i podziemne. W przypadku

wystąpienia w trakcie budowy konieczności wycinki istniejącego drzewostanu pod lokalizację budynku, należy

dokonać stosownych uzgodnień z Wydziałem Ochrony Środowiska właściwego Urzędu Administracji.

uwagi końcowe:

- W czasie realizacji robót budowlanych należy przestrzegać przepisów bhp i realizować zadanie zgodnie z

warunkami technicznymi Wykonawstwa i Odbioru Robót Budowlanych.

- Wszelkie zmiany w zakresie konstrukcji należy uzgodnić z projektantem lub dokonać przez osobę posiadającą

stosowne uprawnienia.

- Materiały wbudowywane winny posiadać odpowiednie atesty i aprobaty techniczne zgodnie z obowiązującym

prawem budowlanym.

Roboty należy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej.

11

OBLICZENIA

12

OŚWIADCZENIE

Zgodnie z art. 20, pkt 4 Prawo Budowlane, oświadczam, że projekt

budowlany budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działkach nr

…….. obręb ewid…… m. Darłowo, wykonany został zgodnie z obowiązującymi

przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

…………………………………….

13INFORMACJAdotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia

budynku mieszkalnego

OBIEKT: Budynek mieszkalny jednorodzinny

ADRES: dz. nr …….obręb ….. m. Darłowo

INWESTOR: ………………..

OPRACOWAŁ : ………………………….

DARŁOWO grudzień 2011r,

13

1. PODSTAWA OPRACOWANIA: - Projekt budowlany budowy bud. mieszkalnego - Rozporządzenie. Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz. U. Nr 12, Poz. 1126. - RMBiPMB z dnia 28.03.1972r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych Dz. U. Nr 13, poz. 93. - RMPiPS z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. - RMPiPS z dnia 08.02.1994r. w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm i norm branżowych, dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr 37, poz. 138.

2. ZAKRES I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO: Roboty związane z urządzaniem zaplecza i placu budowy w zakresie: ogrodzenie, oświetlenie oznakowania placu budowy, pomieszczenia higieniczno -sanitarne i socjalne pracowników, rozmieszczenie sprzętu ratunkowego i pierwszej pomocy, utwardzenie wjazdu, dojść oraz dojazdów pożarowych, urządzenie miejsca składowania materiałów budowlanych wraz z oznaczeniem stref ochronnych wynikających z przepisów odrębnych -strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych, urządzenie zbrojarni i węzła produkcji zapraw tynkarskich i betonu oraz pracy sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego. ' Roboty ziemne - wykop pod budynek Roboty budowlano-montażowe - wykonanie ścian fundamentowych, konstrukcyjnych i działowych poszczególnych kondygnacji, podciągów, nadproży; - montaż i demontaż szalunków ław fundamentowych, podciągów, nadproży okiennych i drzwiowych żelbetowych monolitycznych, wieńców i słupków; - montaż i demontaż szalunków do wykonania stropów; -wykonanie stropów; - montaż konstrukcji więźby dachowej, impregnacja ognioochronna i owadobójcza elementów drewnianych; - wykonanie pokrycia dachowego, obróbki blacharskie (parapety, rynny, rury spustowe) , izolacje przeciwwilgociowe, przeciwwodne i cieplne; - montaż i demontaż typowych rusztowań (rusztowania nietypowe powinny być wykonane według projektu) - roboty wykończeniowe: tynkarskie, stolarskie; - wykonanie instalacji sanitarnych (wod-kan, c.o.); - wykonanie instalacji elektrycznych. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną i pod nadzorem osoby uprawnionej.

15

3. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH - BRAK4. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI: nie projektuje się

5. ZAGROŻENIA W CZASIE WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH: - roboty ziemne - obsunięcie skarpy wykopu - roboty budowlane - montażowe -możliwość upadku (prace na wysokościach), zabezpieczenia dróg komunikacyjnych - roboty zbrojarskie - ręczne przenoszenie elementów zbrojenia - roboty betonowe - nie dopuścić do przeciążenia deskowania mieszanką betonową - roboty ciesielskie - możliwość upadku (prace na wysokościach), prace ze środkami chemicznymi (impregnacja ogniochronna i owadobójcza elementów drewnianych) - roboty instalatorskie - porażenie prądem

6. SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW I ZAPOBIEGANIA NIEBEZPIECZEŃSTWOM: - Kierownik budowy zobowiązany jest do opracowania planu "bioz", zgodnie z art. 21a Prawa Budowlanego, a także do wykonania projektu organizacji placu budowy i harmonogramu realizacji prac budowlano-montażowych. - Roboty budowlane winny być prowadzone pod nadzorem wykwalifikowanej kadry technicznej, w tym osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. - Przed przystąpieniem do robót ziemnych i budowlano-montażowych należy przeprowadzić wstępne szkolenie dla pracowników w zakresie objętym planem "bioz" zgodnie z RMI z dnia 06.02.2003 r. - Przed dopuszczeniem pracowników do robót zakład zobowiązany jest zaopatrzyć do w odzież roboczą i ochronną, zgodnie z obowiązującymi przepisami (hełmy, rękawice ochronne). Z uwzględnieniem niebezpieczeństw wystąpienia: urazów mechanicznych, porażenia prądem, oparzenia, zatrucia, promieniowania, wibracji, upadku z wysokości lub innych szkodliwych czynników i zagrożeń związanych z wykonywaną pracą. Należy stosować przewidziane przy robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne (np. osłony). Urządzenia powinny być sprawne i posiadać aktualne atesty. - W czasie trwania robót codziennie przeprowadzać dla osób zatrudnionych na budowie instruktaż stanowiskowy, w czasie, którego należy omówić sposób prowadzenia robót, występujące i mogące wystąpić zagrożenia oraz sposoby zabezpieczeń. - Należy zapewnić stały dostęp pracowników do telefonu alarmowego, wykazu numerów telefonów i adresów najbliższego punktu opieki lekarskiej, straży pożarnej, policji, a także apteczki oraz środków i urządzeń przeciwpożarowych. - Na budowie powinny znajdować się podręczne środki gaśnicze (gaśnice proszkowe, węże gaśnicze,

hydranty, koce gaśnicze). Należy wykonać i oznakować drogi umożliwiające ewakuację, komunikację i dojazd do wozu

straży pożarnej lub karetki pogotowia.Tych dróg i wyjazdów nie wolno zastawiać, a tym bardziej wykorzystywać na cele składowania. Muszą być w każdej chwili dostępne.

Darłowo 11.12.2011r. Opracował: ……………………………

16

opis techniczny

Documents

Transcript of opis techniczny