str. 1

Załącznik nr 1

do SIWZ

Opracowanie kompleksowej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej wraz z instalacjami

i urządzeniami przeciwpożarowymi budynku TW-ON oraz wykonanie innych opracowań na

potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Poprawa bezpieczeństwa

pożarowego w budynku Teatru Wielkiego – Opery Narodowej.”

1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu kompleksowej inwentaryzacji

architektoniczno-budowlanej wraz z instalacjami i urządzeniami przeciwpożarowymi budynku

TW-ON (dalej „budynek Teatru”) oraz wykonanie następujących opracowań na potrzeby

realizacji zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Poprawa bezpieczeństwa pożarowego w budynku

Teatru Wielkiego – Opery Narodowej”:

1) Analiza obowiązków wynikających z decyzji, upomnień oraz wydanych postanowień

organów Państwowej Straży Pożarnej dla obiektu Teatru na podstawie dokumentacji

przedstawionej przez Zamawiającego (której wykaz znajduje się w punkcie 5. podpunkt 2)

lit. g) poniżej) i wizji lokalnej wraz z przedstawieniem ogólnych wniosków na temat

poziomu realizacji obowiązków wynikających z powyższej dokumentacji.

2) Analiza opracowanej w 1999 r. ekspertyzy technicznej p.n. "Ocena istniejącego stanu

zagrożenia oraz wytyczne poprawy bezpieczeństwa pożarowego w budynku Teatru wraz

z zastępczymi rozwiązaniami" (załącznik do OPZ) pod kątem możliwości jej wykorzystania

do opracowania dokumentacji projektowej przebudowy budynku z uwzględnieniem

aktualnych wymagań przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej.

3) Analiza mająca na celu stwierdzenie wszystkich niezgodności z wymaganiami

obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych w zakresie bezpieczeństwa

pożarowego w budynku Teatru.

4) Analiza ogólnego zakresu, jaki powinna obejmować dokumentacja projektowa przebudowy

budynku Teatru wynikającego z powyższych dokumentacji i wniosków oraz wymagań

ochrony przeciwpożarowej, których dane wyjściowe zostaną przedstawione

w następujących zagadnieniach:

a) informacje o powierzchni, wysokości i liczbie kondygnacji;

b) charakterystyka zagrożenia pożarowego;

c) informacje o kategorii zagrożenia ludzi oraz przewidywanej liczbie osób na każdej

kondygnacji i w pomieszczeniach;

d) przewidywana gęstość obciążenia ogniowego;

e) ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;

f) informacje o klasie odporności pożarowej oraz klasie odporności ogniowej i stopniu

rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych;

g) informacje o podziale na strefy pożarowe oraz strefy dymowe

h) informacje o usytuowaniu z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe, w tym o odległości

od obiektów sąsiadujących;

i) informacje o warunkach i strategii ewakuacji ludzi lub ich uratowania w inny sposób;

j) informacje o sposobie zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych;

k) informacje o doborze urządzeń przeciwpożarowych i innych urządzeń służących

bezpieczeństwu pożarowemu;

l) informacje o wyposażeniu w gaśnice i oznakowaniu obiektu zgodnie z wymaganiami

odpowiednich Norm;

m) informacje o przygotowaniu obiektu Teatru i terenu do prowadzenia działań

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

str. 2

ratowniczo-gaśniczych, a w szczególności informacje o drogach pożarowych,

zaopatrzeniu w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru oraz o sprzęcie służącym do

tych działań.

5) Ekspertyza konstrukcyjna budynku Teatru w zakresie niezbędnym do wykonania ekspertyzy

pożarowej.

2. Cel przedmiotu zamówienia.

Celem niniejszego zamówienia jest przeprowadzenie inwentaryzacji budynku Teatru (wraz

z instalacjami i urządzeniami przeciwpożarowymi) oraz wszelkich danych wyjściowych

niezbędnych na potrzeby opracowania aktualnej ekspertyzy pożarowej (a tym samym określenia

zakresu dalszych prac projektowych), na podstawie której opracowana zostanie dokumentacja

projektowa przebudowy budynku Teatru umożliwiająca dostosowanie budynku Teatru do

aktualnych przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej, w tym również zawierająca

rozwiązania techniczne odbiegające od wymagań rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia

12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich

usytuowanie (Dz.U. z 2002r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), na podstawie §2 ust. 3a.

3. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu.

Budynek Teatru Wielkiego - Opery Narodowej jest budynkiem wolnostojącym, murowanym

wybudowanym w latach 1951 – 1965, który decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków

z dnia 01.07.1965 r. został wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-521. Północno-

zachodnią część budynku zajmuje Teatr Narodowy. Teatr jest obiektem o zróżnicowanym

układzie funkcjonalno-przestrzennym, całkowicie podpiwniczonym (częściowo budynek Teatru

posiada dwie kondygnacje podziemne). Ilość kondygnacji nadziemnych jest zróżnicowana.

Budynek Teatru jest podzielony na trzy bloki użytkowe:

• blok „ A ” – „administracja” o powierzchni ok. 15.020 m2 i kubaturze 49.590 m3, w tym

bloku znajdują się między innymi następujące pomieszczenia: biurowe, magazynowe,

warsztatowe, hotelowe, muzealne, garderoby oraz pracownie krawieckie, farbiarnia

i pralnia, przychodnia lekarska.

• blok „ R ” – „recepcja” o powierzchni ok. 24.420 m2 i kubaturze 105.420 m3, w tym bloku

znajdują się między innymi następujące pomieszczenia: magazynowe, techniczne,

muzealne, widownia wraz z foyer, scena kameralna, pracownie malarskie, scenografia,

tapicernia.

• blok „ S ” – „scena” o powierzchni ok. 31.760 m2 i kubaturze 192.130 m3. w bloku tym

znajdują się między innymi następujące pomieszczenia: biurowe, techniczne, warsztatowe,

scena główna wraz z pomieszczeniami przyległymi, magazyn dekoracji, główna rozdzielnia

prądu, sale baletowe, hydrofornia pożarowa, pracownie: stolarnia, malarnie, modelatornia.

Parametry techniczne budynku Teatru:

• całkowita powierzchnia zabudowy - 15.000 m2

• kubatura (bez Teatru Narodowego) - 347.140 m3

• wysokość maksymalna - 47,00 m

• wysokość minimalna - 17,14 m

• wysokość typowej kondygnacji - 2,75 m

• ilość kondygnacji nadziemnych - 13

• ilość kondygnacji podziemnych - 2

Centralną część budynku Teatru stanowią:

• Scena główna zlokalizowana w bloku „S” wraz z pomieszczeniami przyległymi

zlokalizowana na poziomie + 4,27 m. Kubatura sceny głównej w pionie przechodzi przez

wszystkie kondygnacje budynku. Dach sceny znajduje się na poziomie + 47,00 m.

Powierzchnia sceny głównej i pomieszczeń przyległych wynosi:

- scena główna – 1150 m2

- zascenie (scena obrotowa) – 583 m2

str. 3

- kieszeń sceniczna prawa – 430 m2

- kieszeń sceniczna lewa – 430 m2

- kieszeń magazyn prawy – 687 m2

- kieszeń magazyn lewy – 562 m2

• Widownia główna zlokalizowana w bloku „R” na następujących poziomach:

- parter ( poziom + 4,27 m ) – 484 miejsc

- amfiteatr ( poziom + 7,42 m ) – 467 miejsc

- balkon I ( poziom + 9,30 m ) – 386 miejsc

- balkon II ( poziom + 11,77 m) – 294 miejsca

- balkon III ( poziom +14,88 m ) – 141 miejsc

------------------------------------

Razem 1.772 miejsca

• Scena kameralna wraz z widownią – zlokalizowana w bloku „R” na poziomi + 18,27

( V piętro) – widownia 248 miejsc.

W budynku Teatru występują także inne pomieszczenia i obszary, w których może przebywać

powyżej 50 osób. Są to: scena główna, fosa orkiestry, scena kameralna wraz z fosą orkiestry,

sala prób orkiestry, sale prób chóru oraz sale prób baletu, foyer, sale redutowe, sale północne

a także pomieszczenia podlegające podnajmowi: (m. in. klub Opera, restauracja Skecz, Bistro

de Paris).

4. Opis stanu istniejącego budynku Teatru.

W chwili obecnej budynek Teatru podzielony jest na dwie podstawowe strefy pożarowe tj.:

• strefa nr 1 – pudło sceny o powierzchni ok. 3840 m2 w bloku S, oddzielone od pozostałej

części budynku ścianami, kurtynami i bramami pożarowymi.

• strefa nr 2 – pozostała część tj. bloki S, R i A, o łącznej powierzchni ok. 67.360 m2.

Z racji układu funkcjonalno-przestrzennego i nietypowej funkcji budynku Teatru związanej

z widownią, holami i wielkoprzestrzennymi pomieszczeniami technicznymi (scena), w których

nie ma technicznych oraz funkcjonalnych możliwości wydzielenia pożarowego tych przestrzeni

na strefy pożarowe spełniające wymagania normowe co do wielkości powierzchni, przyjęto

podział na 59 stref pożarowych (określonych w ekspertyzie stanowiącej załącznik do OPZ),

które w miarę wykonywania kolejnych prac budowlanych w budynku Teatru są wydzielane.

Podział na strefy pożarowe przedstawiono w tabeli nr 1. W sposób graficzny granice stref

pożarowych pokazano w załączniku do OPZ.

Komunikację pionową w budynku Teatru zapewnia 36 klatek schodowych. Większość klatek

schodowych jest obudowana. W tabeli nr 2 przedstawiono w sposób graficzny obszary

funkcjonalne Teatru połączone przez poszczególne klatki schodowe oraz ich rodzaj zabudowy.

W budynku Teatru znajdują się pomieszczenia pełniące funkcje techniczno-magazynowe,

między innymi takie jak: magazyny, magazynki podręczne, wentylatornie, szachty energetyczne

i kablowe, pomieszczenia z centralami SSP i DSO, radiowęzły, kabiny oświetleniowe,

nagłośnieniowe i projekcyjne, hydrofornie, zaworownie, przestrzenie techniczne z kanałami

wentylacyjnymi itp.

W budynku Teatru źródłem energii elektrycznej obwodów oświetlenia awaryjnego są dwie

baterie akumulatorów o pojemności 2000 Ah i napięciu 125 V, przy czym druga bateria pełni

rolę źródła rezerwowego. Część opraw oświetlenia kierunkowego posiada autonomiczne -

własne źródło zasilania w postaci akumulatora wewnętrznego.

5. Zakres przedmiotu zamówienia.

1) W zakres przedmiotu zamówienia będą wchodziły następujące opracowania:

a) Inwentaryzacja budynku Teatru wraz z instalacjami i urządzeniami przeciwpożarowymi

wykonana w zakresie:

str. 4

architektury–bazowa dla wszystkich instalacji,

instalacji przechodzących przez oddzielenia pożarowe zdefiniowane w Ekspertyzie

technicznej z 1999 r. (stanowiącej załącznik do OPZ),

instalacji stałych urządzeń gaśniczych wodnych ( tryskaczowa, zraszaczowa, kurtyn

wodnych),

instalacji wodociągowej przeciwpożarowej (hydrantowej)

instalacji oświetlenia awaryjnego,

instalacji oddymiania,

instalacji przeciwpożarowych: dźwiękowego systemu ostrzegawczego (DSO) oraz

systemu sygnalizacji pożaru (SSP) oraz sterowań i monitorowań realizowanych przez

SSP,

głównego wyłącznika prądu.

b) Opracowanie/Opracowania zawierające analizy, o których mowa w punkcie 1. podpunkty

od 1) do 4) OPZ.

c) Ekspertyza konstrukcyjna budynku Teatru, o której mowa w punkcie 1. podpunkt 5)

OPZ, w zakresie niezbędnym do wykonania ekspertyzy pożarowej.

2) Szczegółowy opis wymagań w stosunku do w/w opracowań:

a) Inwentaryzacja dla branży architektonicznej winna zawierać:

część opisową z określeniem min. przedmiotu, celu opracowania, podstawy prawnej

opracowania i zasad przyjętych do obliczania powierzchni, opis funkcji

poszczególnych części budynku Teatru, opis techniczny budynku w tym opis

konstrukcji budynku oraz opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały

poszczególne elementy budynku (w tym opis elementów wykończenia), opis

wyposażenia w instalacje, określenie ilości kondygnacji,

zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń wraz z bilansem

powierzchni wszystkich kondygnacji,

część rysunkowa w tym: rzuty dla każdej kondygnacji budynku, charakterystyczne

przekroje poprzeczne w tym przekroje przez każdą klatkę schodową, oraz szyby

dźwigowe, wraz z pomiarem wysokości, informacja na temat ilości osób mogących

przebywać w pomieszczeniach, (zarówno na kondygnacjach jak i w całym budynku

Teatru), inwentaryzacja wszystkich istniejących drzwi i bram przeciwpożarowych,

rzuty jak i przekroje muszą posiadać pełne wymiarowanie w świetle tynków, do

drugiego miejsca po przecinku dla każdej ściany, z domiarami otworów w świetle

murów, jak i ościeżnic, tak szerokości, jak i wysokości, opisem rodzaju posadzek,

numerem pomieszczeń wraz z ich funkcją aktualną, rodzaju tynków i malowań,

zaznaczeniem kratek instalacji grawitacyjnej i mechanicznej z domiarem osiowym

do najkrótszych miejsc stałych ścian, sufitów lub podłóg, rodzaju otworów

okiennych, drzwiowych, naświetli jak i wszelkich wnęk, drzwi przeciwpożarowych.

elewacje wraz ich elementami wystroju architektonicznego (rzeźby, ozdoby

architektoniczne), schodów rodzaju drzwi wejściowych oraz wrót, urządzeń

technicznych do obsługi budynku,

rzut dachu wraz z wszystkimi elementami (tarasy, świetliki, pomosty, klapy dymowe,

kominy, wentylacje mechaniczne, agregaty wentylacyjne, ogniomury, attyki, rynny

i rury spustowe, instalacje odgromowe).

b) Inwentaryzacja wszystkich instalacji przechodzących przez oddzielenia pożarowe

zdefiniowane w Ekspertyzie technicznej z 1999 r., winna być opracowana w zakresie

umożliwiającym właściwe (zgodne z przepisami techniczno-budowlanymi)

zaprojektowanie oddzieleń ppoż. W tym aspekcie należy wziąć szczególnie pod uwagę

przebieg instalacji (kanałów) wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Zakres inwentaryzacji

tych instalacji winien umożliwić zaprojektowanie (w kolejnym etapie) oddzieleń ppoż.

wraz z elementami tych instalacji zgodnymi z przepisami ppoż. uwzględniając m.in.

następujące wymogi:

przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne w miejscu przejścia przez elementy

oddzielenia przeciwpożarowego powinny być wyposażone w przeciwpożarowe

str. 5

klapy odcinające o klasie odporności ogniowej równej klasie odporności ogniowej

elementu oddzielenia przeciwpożarowego z uwagi na szczelność ogniową,

izolacyjność ogniową i dymoszczelność (EIS),

przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne prowadzone przez strefę pożarową, której

nie obsługują, powinny mieć klasę odporności ogniowej wymaganą dla elementów

oddzielenia przeciwpożarowego tych stref pożarowych z uwagi na szczelność

ogniową, izolacyjność ogniową i dymoszczelność (EIS) lub powinny być

wyposażone w przeciwpożarowe klapy odcinające.

Wykaz maszynowni wentylacyjnych przedstawiono w tabeli nr 3.

c) Inwentaryzacja instalacji stałych urządzeń gaśniczych (SUG) wodnych winna

obejmować także oględziny elementów budowlanych oddzielających przestrzenie

chronione instalacjami SUG od przestrzeni nie chronionych. Powinna obejmować

poszczególne części składowych instalacji SUG między innymi: zbiorniki, pompy

zasilające i uzupełniające, łączniki ciśnieniowe, przepływomierze, urządzenia

pomiarowe, alarmowe, zawory kontrolno-alarmowe i wzbudzające, rozdzielnie

elektryczne, tablice sterownicze, zraszacze i tryskacze. Powinna także ocenić sposób

wykonania instalacji ze szczególnym uwzględnieniem: usytuowania spadków i połączeń

przewodów rurowych, przejścia przewodów przez elementy budowlane ze szczególnym

uwzględnieniem oddzieleń ppoż, dostępu do armatury i urządzeń pomiarowych,

rozstawienia tryskaczy i zraszaczy względem elementów budowlanych oraz ocenić czy

istniejące instalacje są zgodne z przepisami i sztuką budowlaną z podaniem rozwiązań

zwiększających funkcjonalność instalacji. Część rysunkowa inwentaryzacji powinna

zawierać rzuty wymienionych powyżej instalacji dla każdej kondygnacji. Rysunki należy

wykonać na podkładzie architektonicznym stanowiącym tło (spodnia warstwa) w kolorze

ciemno-szarym.

d) Inwentaryzacja instalacji wodociągowej przeciwpożarowej (hydrantowej) winna

obejmować sprawdzenie poszczególnych części składowych instalacji: pomp

zasilających, układu hydroforowego, wymiarów średnic przewodów zasilających oraz ich

prowadzenia, średnic hydrantów, rozmieszczenia ich zasięgów w poziomie, czy swym

zasięgiem obejmują całą powierzchnię budynku Teatru Powinna także polegać na

sprawdzeniu wydajności wodnej z dwóch lub czterech hydrantów położonych

najbardziej niekorzystnie pod względem hydraulicznym na jednej kondygnacji i w jednej

strefie pożarowej i ocenić czy istniejąca instalacja jest zgodne z przepisami i sztuką

budowlaną w tym zakresie z podaniem rozwiązań wpływających na zwiększenie

funkcjonalności.

Część rysunkowa inwentaryzacji powinna zawierać rzuty z naniesioną instalacją dla

każdej kondygnacji także z zaznaczonym zasięgiem poszczególnych hydrantów. Rysunki

należy wykonać na podkładzie architektonicznym stanowiącym tło (spodnia warstwa) w

kolorze ciemno-szarym.

e) Inwentaryzacja instalacji oświetlenia awaryjnego winna zawierać sprawdzenie

poszczególnych elementów instalacji: baterii centralnych, rozmieszczenia opraw,

centralek monitorujących oraz wykonanie pomiarów. Inwentaryzacja powinna

zdefiniować poszczególne przestrzenie budynku Teatru z podziałem na: drogi

ewakuacyjne, strefy otwarte oraz strefy wysokiego ryzyka. Obejmować powinna także

pomiary: czasu załączenia się oświetlenia po zaniku oświetlenia podstawowego,

średniego natężenia oświetlenia dróg ewakuacyjnych, stref otwartych oraz stref

wysokiego ryzyka. Do pomiarów powinna być załączona siatka graficzna z naniesionymi

punktami pomiarowymi Część rysunkowa inwentaryzacji powinna zawierać rzuty

instalacji dla każdej kondygnacji. Rysunki należy wykonać na podkładzie

architektonicznym stanowiącym tło (spodnia warstwa) w kolorze ciemno-szarym.

f) Inwentaryzacja instalacji oddymiania pożarowego winna zawierać sprawdzenie

poszczególnych elementów instalacji: okien oddymiających – kąta otwarcia,

wentylatorów oddymiających i napowietrzających – pomiarów wydajności w odniesieniu

do założeń projektowych, klap pożarowych, klap napowietrzających. Inwentaryzacja

powinna dać ocenę istniejących instalacji, czy zastosowane rozwiązania techniczne są

str. 6

zgodne z przepisami i sztuką budowlaną w tym zakresie z podaniem ewentualnych

rozwiązań wpływających na zwiększenie funkcjonalności systemów oddymiania.

g) Inwentaryzacja instalacji przeciwpożarowych: dźwiękowego systemu ostrzegawczego

(DSO) oraz systemu sygnalizacji pożaru (SSP) oraz sterowań i monitorowań

realizowanych przez SSP powinna dać ocenę istniejących instalacji, czy zastosowane

rozwiązania techniczne są zgodne z przepisami i sztuką budowlaną w tym zakresie z

podaniem ewentualnych rozwiązań wpływających na zwiększenie funkcjonalności tych

systemów.

h) Inwentaryzacja instalacji głównego wyłącznika prądu powinna określić czy wszystkie

wymagane urządzenia przeciwpożarowe, które w warunkach pożaru musza pracować są

odpowiednio zasilane. Powinna także ocenić sposób zasilania i rozdziału energii

elektrycznej w budynku Teatru.

i) Opracowanie, o którym mowa w punkcie 1. podpunkt 1) OPZ winno być wykonane

w oparciu o analizę następujących dokumentów:

Postanowienie Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej nr

WZ.6597/7/99 z dnia 19 marca 1999 r.,

Stanowisko Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży

Pożarnej nr WZ.5581/6/13 z dnia 20 lutego 2013 r.,

Ekspertyzę p.n..: "Ocena istniejącego stanu zagrożenia oraz wytyczne poprawy

bezpieczeństwa pożarowego w budynku Teatru wraz z zastępczymi

rozwiązaniami" ze stycznia 1999 r.,

oraz dokumentów (decyzji Komendanta Rejonowego i Komendanta Miejskiego

Państwowej Straży Pożarnej) zmieniających wyżej wymienione dokumenty.

j) Ekspertyza konstrukcyjna budynku Teatru winna zawierać:

opis przedmiotu, celu, zakresu oraz podstaw formalnych i merytorycznych, opis

ogólny stanu istniejącego, opis techniczny podstawowych elementów

konstrukcyjnych, określenie rodzaju elementów nośnych i ich charakterystykę z

wymiarami włącznie, np. czy to dotyczy murów, konstrukcji stalowej, tak w rzutach

osiowych, jak i przekrojach wraz z opisem technicznym,

ocena stanu technicznego istniejących przegród budowlanych (ściany i stropy) na

granicach stref pożarowych wskazanych w załączniku nr 1 do OPZ z podaniem

rodzaju, sklepienia inne dla każdej kondygnacji, z określeniem rodzaju i grubości

warstw zastosowanych materiałów,

inwentaryzacja konstrukcyjna w rzutach dla każdej kondygnacji w czytelnej skali,

oraz w przekrojach charakterystycznych dla miejsc oddzielenia pożarowego, o

których mowa powyżej (rysunki z naniesionymi lokalizacjami opisywanych

elementów),

ocena istniejących przegród budowlanych na granicach oddzielenia pożarowego pod

kątem tego czy obecne rozwiązania spełniają wymogi obowiązujących przepisów

techniczno – budowlanych w szczególności pod kątem odporności ogniowej (REI),

wnioski i zalecenia.

6. Tabela nr 1–podział na strefy pożarowe wg. ekspertyzy stanowiącej załącznik do OPZ

Lp. Nr strefy Powierzchnia

(m2) Blok Kondygnacja Pomieszczenia w strefie

1 2 3 4 5 6

1. ST- 1 3.184 S - II ÷ - I Magazyn dekoracji - 5,25

2. ST-1a 156 S - II ÷ 3 Magazyn prospektów

3. ST-1b 144 S - II ÷ - I Wentylatornia 4c

4. ST-1c 2.098 S ± 0 ÷ 3 Pom. biurowe od strony Pl. Piłsudskiego

5. ST-1d 116 S - II Wentylatornia 4a

6. ST-2 1.022 S - II ÷ 13 Scena , podscenie, strop techniczny

str. 7

7. ST-3 420 S - II ÷ ± 0 Siłownia hydrauliczna

8. ST-3a 107 S ± 0 Centrala ppoż.

9. ST-4 260 S - II Hydrofornia

10. ST-5 1.170 S - II ÷ ± 0 Rozdzielnia elektryczna

11. ST-5a 93 A ±0 V portiernia

12. ST-6 140 A - II Akumulatornia

13. ST-7 1.612 R - II Przestrzeń instalacyjna pod blokiem "R"

14. ST-8 2.628 A - II Centrala klimatyzacyjna

15. ST-9 1.124 A - I Garderoby artystów

16. ST-10 754 A - I Warsztaty konserwacji gmachu

17. ST-10a 234 A - I ÷ ± 0 Ambulatorium

18. ST-11 9.233 R - I ÷ + 5 Fosa orkiestronu, widownia, plafon, foyer

19. ST-lla 583 R + 5 ÷ + 6 Bufet , rehabilitacja, biblioteka muzyczna

20. ST-1lb 733 R + 5 ÷ + 6 Pom. socj. operatorów ciągów, pracownia

scenografii

21. ST-l1c 702 R + 2 ÷ +4 Sale Redutowe, poddasze, biura muzeum

22. ST-l1d 136 R + 4 Magazyn muzeum - III balkon

23. ST-1le 970 R + 4 Przestrzeń instalacyjna nad głównym foyer

24. ST-12 3.190 R - I ÷ ± 0 Sala prób orkiestry, garderoby muzyków

25. ST-13 1.831 R -I Magazyny administracji, klub Opera

26. ST-14 534 R - II ÷ - I Wentylatornia

27. ST-15 2.176 A ± 0 ÷ + 3 Hall kasowy, pokoje hotelowe, dyrekcja , księgowość, Sale Północne Muzeum

28. ST-15a 1.272 A ± 0 Szatnia artystyczna, garderoby, kawiarnia

29. ST-15b 169 A + 4 Pom. biurowe działu zaopatrzenia

30. ST-15c 718 A + 4 Magazyny zaopatrzenia.

31. ST-16 1.399 S ± 0 Mag. dekoracji - przejazd

32. ST-17 1.134 S ± 0 Podnajemcy od strony Pl. Piłsudskiego

33. ST-18 583 S + 1 ÷ + 9 Zascenie, strop techniczny

34 ST-18a 256 S - II ÷ - I Magazyn mebli, piwnica restauracji - klubu THE EVE

35. ST-18b 410 S - I Podnajemcy od str. Pl. Piłsudskiego- piwnica

restauracji Bistro de Cafe

36. ST-19 562 S + 1 ÷ + 3 Kieszeń magazyn strona lewa

37. ST-20 430 S + 1 ÷ + 3 Kieszeń lewa

38. ST-21 687 S + 1 ÷ + 3 Kieszeń magazyn strona prawa

39. ST-22 430 S + 1 ÷ + 3 Kieszeń prawa

40. ST-23 1.397 S + 1 Pomieszczenia socjalne pracowników obsługi sceny

41. ST-24 1.423 A + 1 Garderoby artystów

42. ST-25 1.353 A + 2 Garderoby baletu

43. ST-26 307 S + 2 Pracownie perukarskie

44. ST-27 266 S + 2 BHP, narzędziownia

45. ST-28 1.267 S + 3 Pomieszczenia biurowe pionu techniki

46. ST-29 1.341 A + 3 Pracownie krawieckie damska i męska

str. 8

47. ST-30 1.245 S + 4 Magazyny kostiumów

48. ST-30a 302 S + 4 Magazyn kostiumów

49. ST-31 1.537 S + 4 Magazyny garderobianych

50. ST-32 431 S + 4 Kanał echa i pogłosowy

51. ST-33 1.496 A + 4 ÷ poddasze Magazyny: chemiczne, obuwia, pralnia, farbiarnia

52. ST-34 1.209 S + 5 ÷ + 9 Modelatornia z antresolą, ślusarnia, warsztat elektryczny

53. ST-35 2.099 S + 5 ÷ + 7 Stolarnia, malarnia mała

54. ST-35a 213 S + 7 Antresola malarni

55. ST-36 2.491 R +5 ÷ + 9 Scena Kameralna, widownia, sale prób chóru

56. ST-36a 355 R + 5 ÷ + 7 Magazyn dekoracji sceny kameralnej

57. ST-37 2.005 R + 7 ÷ + 9 Malarnia duża

58. ST-38 112 S + 9 Wentylatornia

59. ST-39 748 S + 9 Pomieszczenia po archiwum, tarasy

7. Tabela nr 2– obszary funkcjonalne Teatru połączone przez poszczególne klatki schodowe.

Nr

klatki

Blok

Obszary funkcjonalny

Teatru połączone klatką K o n d y g n a c j a

-II -I ±0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1 A główna w części tech.

garderoby muzyków-

sale baletowe

2 A zaplecze szatni

artystycznej - piwnica

3 A piwnica-korytarz przy

scenie kameralnej

4 A ambulatorium -

zaopatrzenie

5 A akumulatornia - balet

6 S pudło sceny

7 S pudło sceny

8 S pudło sceny

9 S pudło sceny

10 S

magazyn dekoracji - korytarz przy modelatorni

11 S skrzydło od strony Pl.

Piłsudskiego (Pagart)

12 S skrzydło od strony Pl.

Piłsudskiego (Pagart)

13 S

magazyn dekoracji - korytarz przy stolami

14 S klub THE EVE

15 S magazyn dekoracji -

malarnia mała

str. 9

16 R piwnica - korytarz przy

malarni małej

17 R garderoby muzyków-

orkiestron

18 R parter-I Balkon

19 R parter- kuluar sceny kameralnej

20 R parter zaplecze szatni -

piwnica

21 R wieżowa klub Opera - hall kasowy

22 R wieżowa klub Opera - hall kasowy

23 R parter-II balkon

24 R parter- kuluar sceny kameralnej

25 A parter - sale północne

Muzeum Teatralnego

26 R parter zaplecze szatni -

piwnica

27 R parter-I balkon

28 R garderoby muzyków-

orkiestron

29 S korytarz przy ślusarni -

labor. pomiarów elektr.

30 S malarnia mała - antresola

malarni

31 S malarnia mała -

pracownia scenografii

32 S korytarz przy scenie

kameralnej - malarnia

duża

33 R sala prób chóru -

zaplecze sceny kameral.

34 R sala prób chóru -

zaplecze sceny kameral.

35 S korytarz przy scenie

kameralnej - malarnia

duża

36 S korytarz przy bufecie -

korytarz biblioteka muz.

- klatka otwarta - klatka obudowana bez drzwi

- klatka obudowana zamknięta drzwiami bezklasowymi

8. Tabela nr 3 - Wykaz maszynowni wentylacyjnych:

Lp. Nazwa

wentylatorni

Nr

pomieszczenia

Ilość zespołów Nr strefy

1 Główna A- II-0;

A-II-02;

A-II-03;

N1-recepcja;

N2a/W2a- widownia;

N2b/W2b-widownia;

ST-8

str. 10

A-II-05 N3/W3-scena;

N4/W4-sala prób orkiestry;

N5-kuluary;

N1-W1 – garderoby;

N2-W2 - pracownie + magazyny;

N3-W3 – natryski + fryzjerzy;

N4-W4 -pralnia;

W5 -wc;

W-bufety;

W-węzeł cieplny

(13 zespołów)

2 4a S-II-23;

S-II-24;

S-II-26

N-I; N-II; N-III; N-V; N-VI; N-VII; W-

II; W-III; W-VI; W-IX;

W-X; W-XI.

(12 zespołów)

ST-1d

3 4c S-II-48 N-I; N-II; N-III; N-IV;

N-V; N-VI; W-VII;

W-VIII; W-IX; W-X; W-XI; W-XII; W-

XIII.

(13 zespołów)

ST-1b

4 akumulatorni

a

S-II-16 W-1; W-2.

(2 zespoły)

ST-6

5 Recepcja R-I-58;

R-I-57 N-1; N-2; N-3; N-4;

W-1; W-2; W-3; W-4; W-5; W-6; W-7;

W-8;

(12 zespołów + 2 zespoły Klubu Opera)

ST-14

6 Garderoby

orkiestry,

statyści

R-I-23 N-1; W-1; N-st: W-st

(4 zespoły)

ST-12

7 Muzeum,

ambulat.

pom. tech. i

administracji

A-I-42 N-1; W-1; W-2; W-3,

(4 zespoły)

ST-10

8 Garmażerka A-363 W-okap

(1 zespół)

ST-29

9 Muzeum,

magazyny,

biura

A-440 W-4; W-5,

(2 zespoły)

ST-15c

10 Magazyny A-467 -

poddasze

W-6; W1; W2; W4;

(4 zespoły)

ST-33

11 Biblioteka R-602 N-2

(1 zespół)

ST-11a

12 Poczekalnia

artystów,

wydawnictw

o, bufet

Dach przy

maszynowni

dźwigowej

wind głównych

nr1 VIpiętro

W1; W2,

(2 zespoły)

13 WC-

kuluarów,

S-610; S-614 W-9; W-10; W-11; W-12; W-13; W-14,

(6 zespołów)

ST-11a

str. 11

biblioteka,

pom. tech,

loże-

widownia,

poczekalnia

artystów,

(strona

wschodnia)

14 WC-

kuluarów,

scenografi,

pom.tech.,

loże-

widownia,

(strona

zachodnia)

S-650 W-2; W-3; W-4; W-5; W-7; W-8,

(6 zespołów)

ST-11b

15 Sali prób

baletu,

magazynów

kostiumów

modelatorni,,

wyciągi

sceny

głównej

S-905 N-4; W-5; W-1; W-4; W-S1; W-S2,

(6 zespołów)

ST-38

16 Malarnia R-901 N-1

(1 zespół)

ST-37

17 Malarnia

kostiumów,

wyciągi

sceny

głównej

R-916; R-917 W-1; W-S3; W-S4;

(3 zespoły)

ST-37

9. Informacje dodatkowe.

1) Ze względu na uwarunkowania organizacyjne Zamawiającego, prace inwentaryzacyjne

można będzie rozpocząć w dniach, jak i godzinach po uprzednim uzgodnieniu z osobami

wyznaczonymi do kontaktu wskazanymi we wzorze umowy. Informacje w tej sprawie

należy przekazać w/w osobom, co najmniej 3 dni przed planowaną ich realizacją.

Zamawiający uprzedza o konieczności wcześniejszego ustalania ze swoimi

przedstawicielami terminu dostępu do poszczególnych pomieszczeń w trakcie realizacji

przedmiotu zamówienia.

2) Zamawiający posiada dokumentację techniczną (w wersji edytowalnej – format dwg)

w ograniczonym zakresie, która może być pomocna w początkowej fazie prac, ale nie

może być wykorzystana do prezentacji aktualnego stanu technicznego budynku

Teatru.

3) Opracowania wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia winny być wykonane w języku

polskim zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, ze sztuką budowlaną oraz

powinny być opatrzone klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu,

któremu mają służyć.

4) Inwentaryzację należy wykonać w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF – do

wglądu, z możliwością edytowania w formacie DOC/DOCX, DWG i PDF, z zachowaniem

kultury rysunków, z wymiarowaniem i poszczególnymi instalacjami na oddzielnych

warstwach, w tym wyposażenia warstw lub zamrożenia do zarządzania rysunkiem;

wysokość liter na wydruku nie mniejsza jak 3 mm.

str. 12

5) Zamawiający w terminach i zgodnie z procedurą opisaną we wzorze umowy wymaga

przedłożenia do akceptacji rysunków inwentaryzacyjnych w aspekcie sprawdzenia ich

zgodności z wymaganiami Zamawiającego.

6) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca na wykonany przedmiot zamówienia udzieli co

najmniej 36 miesięcy gwarancji. Oferowany okres gwarancji należy wskazać w pkt. 2

Formularza oferty – załącznik nr 1 do SIWZ. Oferty z okresem gwarancji krótszym niż 36

miesięcy zostaną odrzucone

7) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał przedmiot zamówienia w terminie nie

dłuższym niż 27 tygodni (189 dni). Oferowany czas realizacji zamówienia należy wskazać

w pkt. 3 Formularza oferty – załącznik nr 1 do SIWZ. Oferty z terminem wykonania

zamówienia dłuższym niż 189 dni zostaną odrzucone.

8) Dokumenty przywołane w treści Opisu Przedmiotu Zamówienia są dostępne w plikach

umieszczonych na stronie internetowej Zamawiającego w folderach pod następującymi

nazwami:

a) Załącznik do OPZ: Ekspertyza techniczna z 1999 r. p.n.: "Ocena istniejącego stanu

zagrożenia oraz wytyczne poprawy bezpieczeństwa pożarowego w budynku Teatru wraz

z zastępczymi rozwiązaniami" przedstawiony w oddzielnym pliku w formacie PDF pod

nazwą: „Ekspertyza PPOŻ”

b) Wzór umowy – załącznik nr 7 do SIWZ - przedstawiony w oddzielnym pliku

w formacie PDF pod nazwą: „Umowa INW PPOŻ”