O charme e a sofisticação de Manhattan com a qualidade de vida

de Salvador. Isso é inédito.Isso é Manhattan Square.

Farol da Barra - Imagem Ilustrativa Estátua da Liberdade - Imagem Ilustrativa

Parte mais badalada de Nova York, a ilha de Manhattan é sinônimo de inovação, modernidade e multiplicidade.

Viver em Manhattan é estar no palco de todas as tendências e ter tudo que há de melhor a poucos metros, na

próxima quadra, do outro lado da rua. Um lugar que reúne qualidade, praticidade e todas as delícias da vida

moderna como as melhores lojas, espetáculos e restaurantes. É o coração de Nova York, abrigo do Empire

State, Central Park, Times Square e da Broadway. E, inspiradas nesta ilha, cercada de requinte e sofisticação, a

OAS e a Gafisa estão lançando o mais novo endereço de Salvador: Manhattan Square.

Imagens Ilustrativas

O primeiro empreendimento

ThreeTop de Salvador.

Manhattan Square. O primeiro endereço ThreeTop do mercado na Avenida Paralela terá

condomínios residenciais com total privacidade e complexos empresariais, além de um completo

SmartMall com diversas opções em produtos e serviços. Um novo conceito de endereço para

Salvador, com acessos independentes e infra-estrutura completa de lazer e segurança.

Mapa ilustrativo sem escala.

PERTO DE TUDO QUE VOCÊ QUER PERTO E LONGE DE TUDO QUE VOCÊ QUER LONGE.

imensa variedade de serviços ao longo dos seus 16 quilômetros de extensão, como hipermercados,

faculdades, shoppings, concessionárias e megastores, dentre outros. Uma região com excelente

aceitação residencial, empresarial e comercial. O Manhattan Square fica na melhor localização da

Avenida Paralela, próximo a AlphaVille e com um retorno no sentido Iguatemi logo na saída do complexo.

A Avenida Paralela é o vetor de crescimento da cidade. Com uma localização privilegiada, tanto para

os negócios quanto para o lazer, torna-se o endereço da Salvador moderna, palco dos mais inovadores

lançamentos imobiliários, com elevados padrões de qualidade. Caminho da praia, do aeroporto,

do Litoral Norte e endereço do Centro Administrativo da Bahia, a Avenida Paralela reúne, hoje, uma

Central Park, área de lazer comum aos residenciais. O conforto de apartamentos amplos, a comodidade de um clube dentro do seu condomínio e a tranquilidade de ter uma delicatessen, uma farmácia e outras conveniências pertinho de você. É assim que a sua família vai viver no primeiro ThreeTop de Salvador. Lazer, praticidade e tranquilidade com muita segurança em um dos metros quadrados que mais se valorizam na cidade. É como em manhattan. É só no Manhattan Square.

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Ilustração artística da implantação geral

2ª FASE

2ª FASE

Lazer e infra-estrutura12 – Acesso para veículos exclusivo13 – Portaria com controle de acesso 14 – Piscina climatizada com raias de 25m15 – Piscina climatizada infantil16 – Piscina biribol17 – Bar tropical18 – Deck molhado19 – Solarium20 – Praça gourmet com churrasqueira e forno de pizza21 – Espaço zen com espelho d’água22 – Parque dos bebês23 – Parque infantil24 – Praça das mamães com pergolado25 – Pomar26 – Praça dos aromas

27 – Hall social28 – Salão de festas29 – Espaço gourmet30 – Salão de festas infantil31 – Brinquedoteca32 – Fitness center33 – Spa com hidromassagem, sala de descanso, sauna e ducha34 – Salão de jogos35 – Cinema36 – Business center com salas de estudos e reunião37 – Hall de entrada38 – Ponte39 – Estar com pergolado

1 – Boulevard de acesso aos residenciais2 – Portaria com controle de acessos3 – Vagas para visitantes4 – Praça central com fonte e cascata5 – Espaço zen com lounge e espelho d’água6 – Estar com pergolado7 – Quadra poliesportiva8 – Quadra de tênis de saibro9 – Pomar10 – Trilha para caminhadas11 – Praça de convivência

Projeto Paisagístico:

Dupla estrutura completa de lazer para toda afamília: nas áreas individuais do seu condomínio, quadras, trilha e praças do Central Park.

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Além da completa infra-estrutura de lazer individual de cada torre, o Manhattan Square possui uma área de lazer que é comum a todos os residenciais: o Central Park, inspirado na maior área verde e de lazer de Manhattan. Um lugar especial, com praças arborizadas, quadras poliesportivas e de tênis e trilha para caminhadas, ideal para você relaxar depois de um dia de trabalho, para correr entre as árvores ou passear com a família em um fim de semana ensolarado.

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Boulevard de acesso aos residenciaiscom portaria e controle de acessos

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Praça de entrada com fonte e cascata.

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Quadras de tênis de saibro e poliesportiva com praças de convivência

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Espaço zen com lounges e espelho d’água

3 QUARTOS COM ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA.

Morar em um apartamento de 3 quartos com muito conforto e sofisticação, completa estrutura de lazer

no condomínio e muitas opções de serviços e compras ao seu redor. Isso é Soho. Flexibilidade de plantas,

varanda gourmet com churrasqueira, 2 ou 3 vagas de garagem, porcelanato na sala de estar, sala de

jantar e hall de circulação e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split system nos quartos.

A estrutura e a localização que sua família precisa para ganhar muito mais praticidade no dia-a-dia.

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O único da Av. Paralela com a imponência de 34 andares.

Projeto Arquitetônico:

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hall de entrada

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Varanda gourmet com churrasqueira.

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Manhattan Square Home SohoPlanta opcional

Finais 1 e 3

3 Quartos com 1 suíte 113,10m2

2 Quartos com suíte e living ampliados 113,10m2

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Manhattan Square Home SohoPlanta tipo

Finais 1 e 3

As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas.

Toda a estrutura que você sempre sonhou dentro do seu condomínioe ao redor dele. Isso é felicidade. Isso é Manhattan Square.

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Complexo aquático climatizado. O lazer aqui é tão completo quanto o Manhattan Square.

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Parque infantil e parque dos bebês.Segurança e diversão desde pequenininho.

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Praça Gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Mais espaço para o seu talento.

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Espaço Zen com espelho d’água.Um espaço que valoriza o seu interior.

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Fitness center. Um corre-correno seu dia que você vai adorar.

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Salão de jogos. Outro lugar parareunir os amigos em volta da mesa.

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Brinquedoteca. O maior presenteque seu filho já ganhou.

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Salão de festas. Comemoreo seu novo estilo de vida.

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Espaço Gourmet. Aqui você é o chef.

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Cinema. Equipamentos modernos, cadeirasconfortáveis e você nem precisa pagar ingresso.

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Spa com hidromassagem, sala de descanso, sauna e ducha.O cenário perfeito para um momento só seu.

Viver no Manhattan Square é estar

bem pertinho de tudo. Até porque o

novo endereço de Salvador também

vai contar com um SmartMall

completo com diversas opções de

produtos e serviços. Administrado

pela Enashopp, o SmartMall

Manhattan Square* terá farmácia,

delicatessen, livraria, banco,

restaurante e outros espaços que

vão facilitar bastante a vida de quem

mora ou trabalha por lá. Para comprar

o pão quentinho de manhã, fazer

compras no intervalo do almoço ou

sacar o dinheiro no banco, basta ir

ao SmartMall. Muito mais conforto,

praticidade e qualidade de vida.

Viver em um lugar que facilita seu dia-a-dia com um SmartMall completode compras e serviços. Isso é praticidade. Isso é Manhattan.

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SEGURANÇA, TRANQÜILIDADE E MUITO MAIS CONFORTO.Com o conceito exclusivo em implantação de serviços especialmente desenvolvidos para oferecer total segurança, conforto e praticidade, os proprietários do

MANHATTAN SQUARE contarão com a mais moderna infra-estrutura e serviços para facilitar o seu dia-a-dia. Realizados por profissionais especializados e utilizando

sistemas de alta confiabilidade, os serviços de controle de acesso, monitoramento, vigilância e manutenção contarão com uma central de operações no interior do

empreendimento, desenvolvida e equipada especialmente para oferecer total segurança e comodidade 24 horas. Reconhecida pela qualidade dos serviços prestados,

a ENASHOPP agrega a experiência de seus profissionais com mais de 20 anos em planejamento, desenvolvimento e gestão imobiliária. Utilizando os mais avançados

métodos operacionais, a administração planejada proporciona, de forma participativa e transparente, a correta utilização de recursos, ganhos de produtividade e

eficiência dos serviços disponíveis no MANHATTAN SQUARE, que contará com os seguintes fornecimentos básicos:

• Sistema de gestão global de serviços de manutenção, paisagismo, limpeza e segurança das áreas comuns;

• Estrutura organizacional de atendimento exclusivo;

• Suporte administrativo e operacional;

• Inspeção de engenharia periódica nas áreas comuns;

• Aplicação de programas de treinamento especializado e desenvolvimento profissional para os colaboradores;

• Planejamento orçamentário com desenvolvimento permanente de planos de eficientização energética e racionalização de despesas condominiais.

Além dessas vantagens, a Administração & Serviços by Enashopp oferece um conjunto de serviços pay-per-use, sistema que possibilita ao condômino/morador

selecionar e pagar pelo serviço conforme a sua necessidade. Os serviços oferecidos pela rede conveniada ao sistema garantem muito mais comodidade e qualidade

para o morador do MANHATTAN SQUARE.

Veja os serviços pay-per-use que poderão ser solicitados:*

Serviços específicos para os condomínios residenciais:

*Conforme regras da administradora

• Manutenção e pequenos reparos dos apartamentos;

• Limpeza do lar;

• Instrutores de natação e tênis;

• Professores de inglês e informática;

• Personal trainer;

• Designers de interiores e paisagista;

• Lavanderia;

• Sapataria – reforma e conserto de sapatos,

bolsas e malas;

• Costura – reforma e conserto de roupas;

• Recreação infantil;

• Baby-sitter;

• Massagista;

• Buffet;

• Motorista e transportes diversos;

• Agência de viagens;

• Lavagem de veículos;

• Farmácia delivery;

• Supermercado delivery;

• Locadora de filmes delivery;

• Pet care delivery.

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇOAvenida Paralela INCORPORAÇÃOOAS Empreendimentos Ltda. / Gafisa S.A.PROJETO DE ARQUITETURA Ivan Smarcevscki & André Sá e Francisco Mota PROJETO DE PAISAGISMO Neusa Nakata Arquitetura Paisagística Ltda. PROJETO DE DECORAÇÃO - ÁREAS COMUNS Manhattan Square Office: Sidney Quintela Manhattan Square Home: Luciana Tomas DECORADOSSalas comerciais e apto. 3 quartos: Márcia Meccia Aptos. 1 e 2 quartos: Cristina Calumby & Isabel Gonçalves Hall dos elevadores comerciais: Sidney Quintela OPÇÕES DE PLANTAS Márcia Meccia e Cristina Calumby & Isabel Gonçalves

ESTILOContemporâneo/moderno NÚMERO DE TORRES Manhattan Square Office (1ª fase): 1 complexo comercial, Wall Street, de Ivan Smarcevscki.Manhattan Square Home (1ª fase): 5 torres residenciais subdivididas em 2 condomínios: Tribeca, de Ivan Smarcevscki, e Soho, de André Sá e Francisco Mota. 1ª FASE- Manhattan Square Office - Wall Street (salas comerciais e lojas)- Manhattan Square Home - Tribeca (1 e 2 quartos) - Manhattan Square Home - Soho (3 quartos)

MANHATTAN SQUARE HOME - SOHO: ANDRÉ SÁ E FRANCISCO MOTA

PRODUTO: 2 torres de 3 quartos. 33 pavimentos tipo +

cobertura dúplex - 2 ou 3 vagas por apartamento.

Programa Apto. Tipo: estar e jantar, varanda, lavabo, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, quarto de empregada, wc, cozinha, área de serviço e laje técnica.Lazer Externo: piscina adulto com raias de 25m, piscina infantil e recreativa, solarium, biribol, bar tropical, parque dos bebês, parque infantil, praça das mamães, praça dos aromas, espaço zen, pomar, churrasqueira com forno de pizza, praça de apoio às festas. Lazer Interno: halls sociais, salão de festas adulto, espaço gourmet, business center com sala de estudos e reunião, cinema, salão de jogos, salão de festas infantil com brinquedoteca, fitness center, spa.

Um imóvel como você sempre sonhou: com seu jeito de ser, pensado para você e feito com você. A OAS e a Gafisa permitem que você personalize o seu apartamento,

oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados. Você pode escolher a planta que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem

custo adicional. E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras da referência-padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custos e condições

especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento.

PERSONALIZAÇÃO DE PLANTAS E ACABAMENTOS. O SEU APARTAMENTO EXATAMENTE DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU.

OS MELHORES PROFISSIONAIS DOMERCADO TAMBÉM ESTÃO NO SOHO MANHATTAN SQUARE HOME.

“Participamos, com grande satisfação e indisfarçável orgulho da criação de alguns marcos

definitivos na paisagem moderna de Salvador, seja em projetos públicos ou privados, seja em

empreendimentos residenciais, comerciais ou empresariais. Neste caso, ficamos ainda mais

orgulhosos por estarmos desenvolvendo junto com Ivan. No Manhattan Square, ficamos satisfeitos

e surpresos com o conceito desenvolvido para o projeto por seus empreendedores. A implantação

do complexo residencial e empresarial em plena Av. Paralela por si já é uma perspectiva inovadora

e magnífica. Uma daquelas idéias que fazem todo mundo dizer: Por que eu não pensei nisso antes?

A OAS e a Gafisa pensaram e nos entregaram a responsabilidade - e o prazer - de dar uma “cara”

ao projeto. Nós demos duas. No empreendimento irão conviver harmonicamente, porém com

identidade própria, trabalho e moradia, ambos com qualidade de vida. Existe algo mais próximo do

sonho de todos nós?”

ANDRÉ SÁ E FRANCISCO MOTA

Projeto de decoração das áreas comuns

LUCIANA TOMASMÁRCIA MECCIA

apartamento decorado de 3 quartosopções de plantas

Forest Ville Palm VilleGarden Ville Art Ville Villaggio Panamby Ravello / Sorrento Villaggio Panamby Savona / Positano Villaggio Panamby Maggiore / Vernazza

Fundada em 1976, a OAS em pouco tempo tornou-se uma das maiores empresas brasileiras no setor de construção. Atuando no mercado nacional e internacional, a OAS é focada na prestação de serviços em engenharia civil e pesada, montagem industrial e concessões. Sua filosofia gerencial está fundamentada na gestão por resultados, descentralização e valorização dos recursos humanos. Tendo realizado mais de 2 mil obras, a OAS conta hoje com cerca de 12 mil colaboradores. Seus principais objetivos são a melhoria contínua das técnicas construtivas, o desenvolvimento sustentável, a preservação do meio ambiente e a plena satisfação de seus clientes.

A Gafisa é uma das empresas líderes no mercado de incorporação e construção com foco no mercado residencial no Brasil. Criada em 1954, a companhia estabeleceu-se no mercado ofertando empreendimentos de diversos portes e apartamentos de alto padrão. Aliada à tradição de sua expertise, marca forte e gestão profissionalizada, a Gafisa é uma das empresas mais reconhecidas no mercado nacional. Com sede em São Paulo, a Gafisa assinou, desde sua fundação, mais de 950 empreendimentos, o que representa cerca de 10 milhões de metros quadrados de construção. Refletindo sua estratégia bem-sucedida de se tornar uma empresa com atuação nacional, a Gafisa consolida sua estratégia de expansão geográfica para praças além do eixo Rio-São Paulo. Atualmente, a companhia já está presente em 35 cidades de todo o país.

A OAS E A GAFISA, JUNTAS, JÁ CONSTRUÍRAM MILHÕES DE METROS QUADRADOS DESTINA DOS À QUALIDADE DE VIDA. AGORA, ESTÃO CONSTRUINDO O ESPAÇO PERFEITO PARA VOCÊ.

Registro R1 da matrícula nº 29994 do Ofício do 7º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Todas as imagens são ilustrativas. André Pedreira de

Freitas Sá CREA 3909BA - Ivan Smarcevscki CREA 4233DBA Francisco Alberto Mota Santos CREA 3433ABA PJ 1063 Brito e Amoedo. PJ 828 Ponto 4. PJ 1016 CIA.

www.manhattansquare.com.br71 3366.1401