M I R O S Ł A W B U R T A - siedlce.so.gov.pl · Osuszanie ścian budynku; W trakcie oględzin...

Sąd Rejonowy w Sokołowie Podlaskim 1

Egz. Nr 1

10 listopada 2015r.

M I R O S Ł A W B U R T A Z A K Ł A D U S Ł U G O W Y

08-110 Siedlce Grabianowska 23 NIP 821-000-53-38 Regon 710014231 telefax 25 - 632-56-79 kom. 505-085-426 email: [email protected]

PROJEKT REMONTU POMIESZCZEŃ W

BUDYNKU SĄDU REJONOWEGO W SOKOŁOWIE PODLASKIM

Lokalizacja : ul. ks. Bosko 3 w Sokołowie Podlaskim Inwestor: Sąd Okręgowy w Siedlcach,

ul. Sadowa 2 ; 08-100 Siedlce

Funkcja Tytuł zawodowy

Imię i nazwisko Nr uprawnień Podpis:

Projektant branża budowlana:

mgr inż. Mirosław Burta Bp 4224/1/2/84


Spis treści:

1.0 PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE ........................................................................ 3 2.0 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA ........................................................................... 4 3.0 ZAŚWIADCZENIE PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY ................................................... 5 4.0 KSEROKOPIA UPRAWNIEŃ BUDOWLANYCH ...................................................... 6 5.0 OPIS TECHNICZNY ................................................................................................. 7

5.1 CEL I ZAKRES OPRACOWANIA .......................................................................... 8 5.2 ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH BUDYNKU ............................................... 8

5.2.1 Osuszanie ścian budynku ........................................................................... 8 5.2.2 Wykonanie tynków renowacyjnych ........................................................... 10 5.2.3 Roboty malarskie ...................................................................................... 11 5.2.4 Wykonanie remontu pasów tynków elewacyjnych nad obróbkami blacharskimi .......................................................................................................... 12 5.2.5 Rynny spustowe z daszków od podwórka, naprawa daszku .................... 13 5.2.6 Roboty drogowe ....................................................................................... 13 5.2.7 Schody do kotłowni ................................................................................... 13 5.2.8 Zieleń ........................................................................................................ 14

6.0 RYSUNKI I ZAŁĄCZNIKI ........................................................................................ 15 6.1 Zagospodarowanie działki nr 15616/1 ................................................................. 15 6.2 Rzut parteru ......................................................................................................... 16 6.3 Elewacje północno-wschodnia i północno-zachodnia .......................................... 17 6.4 Elewacje południowo-wschodnia i południowo-zachodnia .................................. 18

7.0 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA .................................................................. 20 8.0 INFORMAJCA BIOZ ............................................................................................... 33

8.1 OPIS TECHNICZNY ........................................................................................... 34


1.0 PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE

1.1 Podstawa formalna: Umowa Nr RG.212/22/15 Zawarta w dniu 24 czerwca 2015 roku zawarta pomiędzy Sądem Okręgowym w Siedlcach ul. Sadowa 2, 08-100 Siedlce; a Mirosławem Burtą Zakład Usługowy; 08-110 Siedlce ul. Grabianowska 23 1.2 Podstawy prawne: Rozporządzenie Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 1.3 Wizja lokalna:·sierpień – wrzesień 2015 roku 1.4 PB opracowano opierając się na: - dokumentacji technicznej - Architektura opracowanej na potrzeby modernizacji i rozbudowy Sądu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim przez Biuro Projektowo-Usługowe ELHAN - wykonanej inwentaryzacji, zakresie prac budowlanych określonych przez Inwestora w umowie ( punkt 1.1)


2.0 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA

Siedlce, dnia 10 listopada 2015 r.

OŚWIADCZENIE

Zgodnie z artykułem 20 ust.4 Prawa Budowlanego (Dz. U. Nr 243 z 2010r poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, jako projektant, że projekt budowlany: „Remontu pomieszczeń budynku Sądu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim usytuowanego przy ulicy ks. Bosko 3 w Sokołowie Podlaskim sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

.................................. Podpis - pieczątka


3.0 ZAŚWIADCZENIE PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY


4.0 KSEROKOPIA UPRAWNIEŃ BUDOWLANYCH


5.0 OPIS TECHNICZNY Dane ogólne: - powierzchnia zabudowy Pz 1 687,90 m2 - powierzchnia netto Pn 3 192,10 m2 - Kubatura K 15 615,8 m3

Budynek trzykondygnacyjny wybudowany metodą tradycyjną: ściany murowane, stropy typu Kleina. Budynek przebudowywany kilkakrotnie. Elementy nowe, uzupełniające w zdecydowanej ilości wykonano, jako żelbetowe, wylewane na mokro na budowie. Monolityczne są, zatem uzupełnienia stropów, belki i kolumny, słupy, oraz dodatkowe fundamenty: ławy i stopy. Zasadnicza częścią, która uległa przebudowie był główny hall wejściowy. Nad hollem wykonano strop żelbetowy oparty na belkach stalowych. Nowo projektowane schody oraz usytuowany w narożu hallu wejściowego szyb windowy są także żelbetowe. Elementy żelbetowe uzupełnione są elementami stalowymi. W przebudowie wykonano szyb windowy oraz schody w konstrukcji monolitycznej. Stropodach nad budynkiem jest żelbetowy z murowanymi ścianami kolankowymi wokół obrysu całego budynku. Krycie stropodachu papą termozgrzewalną. Elementy zewnętrzne: - elewacje docieplone metoda lekko-mokrą, tynki systemowe boniowane, malowane farbami silikatowymi - okna PCV -drzwi zewnętrzne aluminiowe Elementy wewnętrzne: - tynki ścian cementowo-wapienne kat III, szpachlowane i malowane emulsyjnie - tynki stropów cementowo wapienne, szpachlowane i malowane emulsyjnie - w dużej części pomieszczeń wykonano stropy podwieszone typu Amstrong - drzwi zewnętrzne aluminiowe - okładziny ścian hallu płytkami gres; w pomieszczeniach sanitarnych płytkami glazury do wysokości ~2,0m, w korytarzach ściany okładane tynkami żywicznymi - posadzki: w holach, korytarzach i sanitariatach płytki typu gres antypoślizgowe, w pomieszczeniach kierownictwa Sadu i Prokuratury klepka dębowa, w pozostałych pomieszczeniach biurowych wykładziny PCV - drzwi wewnętrzne do pomieszczeń biurowych, sal rozpraw i pomieszczeń sanitarnych i socjalnych drewniana typowa okleinowana - drzwi do archiwów, kancelarii tajnych drzwi antywłamaniowe - klatki schodowe i korytarze wydzielone drzwiami aluminiowymi szklonymi w klasie odporności ogniowej EI 30 Budynek wyposażony w instalacje: - wodno- kanalizacyjna do sieci miejskiej

- centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego - kotłownię - wentylacje mechaniczna i grawitacyjna

- elektryczną: oświetlenia, gniazd, siły, odgromową


- instalacja ppoż. oświetlenia ewakuacyjnego, - telefoniczną i komputerową

- Instalacje napadowo – włamaniowa - kontroli dostępu

5.1 CEL I ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje: 1. Wykonanie remontu części pomieszczeń w poziomie parteru (izolacja przeciwwilgociowa ścian zewnętrznych, iniekcja krystaliczna, tynki renowacyjne, roboty malarskie pomieszczeń po wykonanych robotach) 2. Remont schodów wejściowych do kotłowni – zbicie popękanej terakoty i ułożenie nowej 3. Uzupełnienie tynków silikatowych, zewnętrznych nad obróbkami blacharskimi 4. Montaż rur spustowych z daszków nad drzwiami wejściowymi od strony podwórka, usuniecie przecieku na daszku od strony płn. –wsch. ( pokrycie papą wraz z naprawą i malowaniem tynku) 5. Remont sieci wewnętrznej kanalizacji deszczowej na terenie nieruchomości Sądu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim przy ulicy Ks. Bosko 3 - według opracowania PB części sanitarna 6. Remont nawierzchni z kostki betonowej po robotach sanitarnych na terenie nieruchomości Sądu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim przy ulicy Ks. Bosko 3 - według opracowania PB części drogowa

5.2 ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH BUDYNKU

5.2.1 Osuszanie ścian budynku W trakcie oględzin pomieszczeń parteru stwierdzono miejscowe duże zawilgocenie murów zewnętrznych budynku Sądu. Na fotografiach widać zmurszałe tynki, zawilgocone z miejscowa pleśnią na niektórych ścianach. W poziomie posadzki parteru stwierdzono izolacje pozioma muru, w trakcie oględzin nie stwierdzono poziomej izolacji muru w poziomie posadzki piwnicy. Powyższe prowadzi do zawilgoceń murów zewnętrznych. Dodatkowym elementem powodującym zawilgocenie murów zewnętrznych mogą być nieszczelne przykanaliki rur spustowych odprowadzające wody opadowe z dachu poprzez rury spustowe. W celu usunięcia nadmiernego zawilgocenia murów piwnic należy usunąć przyczyny zawilgoceń i wykonanie zabezpieczeń murów przed wilgocią pojawiającą się w gruncie. W tym celu należy wykonać następujące roboty remontowo-budowlane:

a) Odkopać – fragmentami-ściany parteru poniżej poziomu terenu i wstępnie osuszyć

ściany z cegły, mury odkopywać odcinkami długości około 15 m. Ściany odkopać do poziomu poniżej posadzki parteru – szacowana średnia głębokość około 50 cm ( na ścianie od strony płd. - zach. głębokość 90-50 cm).

b) Wykonać nowe rury osadnikowe, odprowadzające wodę z rur spustowych z dachu. Dostosować usytuowanie osadników do przewidywanej nowej instalacji kanalizacji deszczowej.


c) Dokładnie oczyścić powierzchnie murów z ziemi oraz luźnych części muru,

następnie należy uzupełnić ubytki spoin w ścianach fundamentowych piwnic. d) W celu zabezpieczenia przed podciąganiem wilgoci w samym murze od dołu należy

wykonać przeponę poziomą murów zewnętrznych metodą iniekcji krystalicznej (ciśnieniową). Iniekcję wykonać od strony wewnętrznej pomieszczeń.

e) Wykonać izolację pionową przeciwwilgociową zewnętrzną. Proponuje się

wykonanie pionowej izolacji stosując metodę opracowana przy zastosowaniu materiałów izolacji powłokowej systemowej opracowanej przez sprawdzone i dostępne na rynku firmy zachowując reżim technologiczny podany w instrukcjach technologicznych. Izolację pionową ścian wykonać z materiałów na rozpuszczalnikach wodnych – szacowana wysokość izolacji około 50 cm, (na ścianie od strony płd. - zach. głębokość 90-50 cm). Izolację powłokową z emulsji asfaltowych na zimno, układać w dwóch warstwach o grubościach zgodnych z wytycznym producenta.

f) . Przed wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej zdemontować izolację cieplną ze

styropianu ekstrudowanego poprzez jej odcięcie w poziomie na wysokości jak wyżej, w punkcie e). Po wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ponownie ułożyć zdemontowany wcześniej styropian ekstrudowany. Założono 20% straty powstające w wyniku demontażu i ponownego montażu izolacji cieplnej. Zasypanie wykopów pospółką z zagęszczeniem wykopów warstwami około 30 cm.

Metoda iniekcji krystalicznej

Technologia ta umożliwia wytworzenie przeciwwilgociowej izolacji ścian fundamentowych (poziomej i pionowej od wnętrza budynków), Może być stosowana do osuszania zawilgoconych obszarów, przy czym nie ma tu znaczenia, jaką mają grubość, stopień zasolenia i zawilgocenia. Jest to nowoczesna technologia, a wśród jej zalet wyróżnić można to, że stanowi najtańszą metodę osuszania budynków w naszym kraju. Preparaty mineralne opracowane przez różne f-my dają doskonałe efekty podczas tworzenia blokady przeciwwilgociowej – im bardziej mur jest zawilgocony, tym lepsze są rezultaty. Z tego powodu przed rozpoczęciem otwory iniekcyjne są odpowiednio nawilżane. Iniekcję murów przeprowadzić od strony wewnętrznej pomieszczeń, jednostronnie.

Podczas tworzenia się blokady przeciwwilgociowej typu mineralnego powstaje zjawisko samoorganizacji kryształów, co gwarantuje jej utrzymanie się przez nieograniczony czas. Zaprojektowano poziomą izolację ścian zewnętrznych i wewnętrznych metodą ciśnieniową stosując system dopuszczony do stosowania na rynku, po akceptacji projektanta. Poziomą izolację ścian fundamentowych wykonać na poziomie posadzki betonowej piwnic. Poniżej przedstawiono – etapy prac:

1. Przed wykonaniem iniekcji należy skuć uszkodzone tynki pomieszczeń, co najmniej 80 cm powyżej strefy zawilgocenia lub zasolenia i oczyścić powierzchnię muru. Tynki skuć w miejscach występujących zmurszeń i zawilgoceń tynków wewnętrznych w pomieszczeniach usytuowanych w poziomie parteru ( występują zniszczone tynki z dwóch stron tej samej ściany). W przypadku obustronnego uszkodzenie tynków iniekcje krystaliczną wykonać wewnątrz pomieszczeń, po uzgodnienie z nadzorem


inwestorskim. Wiercenie otworów iniekcyjnych wykonać na poziomie około 10 cm nad poziomem posadzki. Przygotowanie powierzchni: po oczyszczeniu spoin i ponownym ich wypełnieniu, w wyznaczonym poziomie, pod kątem 15°-30° do poziomu należy w ścianie wywiercić otwory skierowane ku dołowi, o średnicy 12-18 mm, w zależności od stosowanych końcówek iniekcyjnych (packerów) w odstępie, co około 15 cm, w jednym lub dwu rzędach. Przy otworach wierconych ukośnie rekomenduje się, aby oś otworu przecinała przynajmniej dwie warstwy spoiny poziomej między cegłami. Głębokość otworu powinna być o 5-8 cm mniejsza od grubości ściany mierzonej wzdłuż osi otworu. Natychmiast po wywierceniu, otwory należy oczyścić ze zwiercin przy użyciu odkurzacza przemysłowego dużej mocy. Dopuszcza się stosowanie iniekcji grawitacyjnej.

2. Po wywierceniu i oczyszczeniu otworów, należy w nich osadzić wybrane końcówki iniekcyjne, a następnie przez nie wprowadzić płyn do iniekcji za pomocą pompy ciśnieniowej (rekomenduje się pompy membranowe i tłokowe) pod ciśnieniem 0,2-0,7 MPa. Wielkość ciśnienia zależy od struktury muru i jego wytrzymałości. Proces iniekcji prowadzi się aż do ustania wnikania i gwałtownego wzrostu ciśnienia w układzie. Równolegle należy kontrolować zużycie wtłaczanego materiału (średnio 10-15 l/m�). W przypadku gwałtownego wnikania płynu w otwór, należy przerwać iniekcję, otwór wypełnić rozrzedzoną zaprawą tynku renowacyjnego, odczekać kilka dni do stwardnienia zaprawy i ponownie wywiercić otwór, a następnie kontynuować proces iniekcji.

3. Po ustaniu wchłaniania płynu w struktury muru, otwór oczyścić z resztek płynu i wypełnić powłoką wodoszczelną. Następnie w przypadku ścian zewnętrznych należy wykonać izolację pionową przeciwwilgociową natomiast na zmurszałych i zawilgoconych ścianach wewnętrznych należy nałożyć tynk renowacyjny.·

5.2.2 Wykonanie tynków renowacyjnych W miejscach oznaczonych na rzucie parteru, w części pomieszczeń wykonać

tynki renowacyjne. Według instrukcji WTA nr 2-9-04 tynkiem renowacyjnym WTA nazywamy tynk zgodny z EN 998-1(PN-EN 998-1) i spełniający wymogi cytowanej instrukcji WTA. Jest to o tyle istotne, że nie ma tu bezpośrednio sformułowanego wymogu klasyfikacji tynku, jako renowacyjnego wg EN 998-1.

System renowacji zawilgoconych i zasolonych murów polega na zabezpieczeniu ich przed dalszym dostępem wody i wilgoci (wykonanie lub/i odtworzenie izolacji poziomych i pionowych) oraz osuszenie w kontrolowany sposób. Do osuszania tego typu murów stosuje się system tynków renowacyjnych, które można aplikować zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz powyżej poziomu terenu.

Instrukcja WTA nr 2-9-04 określa parametry najważniejszych tynków wchodzących w skład systemu, tak, aby można je było nazwać tynkami renowacyjnymi WTA. Jest to o tyle istotne, że w obowiązującej aktualnie normie PN-EN 998-1 także znajdują się wymagania dotyczące tynku klasyfikowanego, jako renowacyjny. Jednak nie wolno w tym przypadku mówić tylko o jednym materiale, lecz o systemie tynków.

W dokumentacji podano, jako przykładowy system tynków Indrusit. Dopuszcza się, po akceptacji nadzoru inwestorskiego użycie innych systemów tynków renowacyjnych.

Wyróżnić można w nim składniki podstawowe:

- obrzutkę,


- tynk podkładowy (magazynujący), - tynk renowacyjny oraz uzupełniające:

– szpachlę wygładzającą, – farby do wymalowań.

Przed robotami właściwymi należy odpowiednio przygotować powierzchnie ścian postępując jak niżej: Z zawilgoconej powierzchni muru należy skuć stare tynki na wysokość 80 cm powyżej widocznych śladów zawilgocenia, oczyścić mechanicznie powierzchnię ściany z zabrudzeń, śladów wysoleń, skuć skorodowane fragmenty cegły - założono średnią wysokość skucia tynków 1,50m. Po skuciu tynków, należy oczyścić spoiny między cegłami na głębokość do 2 cm. W przypadku występowania porażenia grzybami rozkładu pleśniowego, algami, grzybem domowym, należy na powierzchni muru przeprowadzić prace. W takim przypadku skuty tynk należy traktować, jako odpad niebezpieczny i odpowiednio z nim postępować. W dalszej kolejności należy uzupełnić oczyszczone spoiny za pomocą tynku renowacyjnego . Na wyznaczonym w projekcie poziomie wykonać przeponę poziomą (izolację poziomą) metodą iniekcji ciśnieniowej lub grawitacyjnej. Po upływie, co najmniej 24 godzin od wypełnienia spoin, na odsłoniętej i oczyszczonej powierzchni ściany należy wykonać obrzutkę z tynku renowacyjnego . Obrzutka ta powinna być nałożona na ścianę równomiernie, pokrywać około 50% powierzchni, a jej grubość powinna wynosić około 5 mm. Wykonanie tynków Po upływie minimum 24 godzin od wykonania obrzutki na przygotowaną i zwilżoną powierzchnię ściany, w przypadku nierównej ściany lub/i silnie zasolonej, nanosi się warstwę tynku renowacyjnego podkładowego . Minimalna grubość tej warstwy tynku wynosi 1 cm. Tynkiem tym wyprowadza się też wszelkie nierówności ściany. Tynk ten, po narzuceniu nie zagładza się, lecz tylko ściąga listwą i uszorstnia jego powierzchnię, przez przetarcie miotłą z gałęzi. Po upływie, co najmniej 48 godzin od wykonania tynku podkładowego, po zwilżeniu podłoża, nakłada się specjalistyczny tynk renowacyjny warstwą o grubości 2-3 cm. Tynk ten po narzuceniu również ściąga się listwą, nie zaciera oraz uszorstnia przez przetarcie miotłą z gałęzi. Po upływie 7 dni od zakończenia nakładania tynków renowacyjnych, należy je wygładzić za pomocą szpachlówki renowacyjnej wygładzającej powierzchnie tynku a następnie po upływie od 3 dni do 3 tygodni, w zależności od wybranego materiału pomalować farbami silikatowymi lub silikonowymi w kolorze białym. Przy robotach związanych z wykonaniem tynków renowacyjnych stosować materiały jednego producenta ujęte w systemie posiadającym certyfikaty dopuszczające do stosowania na rynku.

5.2.3 Roboty malarskie Po wykonaniu tynków renowacyjnych wykonać malowanie całych pomieszczeń objętych remontem ( pomieszczenia wyszczególniono w przedmiarach). Malowanie dotyczy ścian i stropów. Przy robotach malarskich wykonać reperacje i wyrównania powierzchni malowanych tynków. W korytarzach na dużych powierzchniach zostanie wykonany tynk renowacyjny. Pozostałe powierzchnie ścian, do poziomu stropu powieszonego, należy oczyścić z tynku żywicznego. Powierzchnie oczyścić przez skrobanie. Po oczyszczeniu z tynku żywicznego wykonać szpachlowanie powierzchni. Na klatkach schodowych usunąć tynki żywiczne na wysokość 150 cm od poziomu posadzki. Poziom skrobania na wysokości 150cm, odciąć ostrymi narzędziami.


Oczyszczenie z tynków żywicznych wykonać na ścianach klatek schodowych z poziomu parteru na podest wyjściowy na dziedziniec wewnętrzny ( oczyścić ściany podestu na dziedziniec wewnętrzny). Stosować farbę emulsyjną o następujących lub lepszych parametrach: • Kolory biała oraz średnio nasycone ciepłe uzgodnione z inwestorem • Lepkość (18-22°C) = 6500-9000 mPas, • Wygląd powłoki = matowy, • Odporność na szorowanie = Klasa 3.

5.2.4 Wykonanie remontu pasów tynków elewacyjnych nad obróbkami blacharskimi

Na wszystkich elewacjach, w pasie nad obróbkami blacharskimi gzymsu międzypiętrowego wykonać remont powłok tynków cienkowarstwowych. Zanieczyszczenia widoczne na zdjęciach 20-23. Zniszczone tynki cienkowarstwowe zeskrobać z powierzchni elewacji, osuszyć w okresie letnim, wykonać zabezpieczenia materiałami pleśnio - i grzybobójczymi. Naprawę powłok elewacyjnych wykonać pasami szerokości ~35 cm na długości całej elewacji. Roboty związane z oczyszczenie elewacji wykonywać, gdy Temperatura podłoża i powietrza nie może być niższa niż +5°C. Idealne warunki do malowania to temperatura 15°C - 20°C, wilgotność względna ok. 50%..

Roboty wykonać postępując zgodnie z opracowaną technologią dopuszczoną do stosowania na rynku. Poniżej podano przykładowy sposób prowadzenia robót:

1) Oczyszczenie elewacji z brudu, zanieczyszczeń, glonów, alg: Elewacja, która będzie podlegała renowacji, powinna zostać dokładnie oczyszczona z brudu, typowych zanieczyszczeń oraz z wszelkiego rodzaju nalotów, siedlisk alg, glonów oraz innych mikroorganizmów. Proces czyszczenia polega na spłukaniu elewacji wodą pod odpowiednim ciśnieniem a następnie naniesieniu na mokrą elewację środka czyszczącego. Stężenie środka jest uzależnione od stopnia zabrudzenia elewacji. Środek czyszczący powinien być nanoszony szczotką z miękkim włosiem i pozostawiony na elewacji aż do momentu całkowitego wyschnięcia. Następnie elewację spłukuje się czystą wodą. Jeśli zabrudzenia zostaną zlikwidowane przystępujemy do następnego etapu prac. Jeśli nie - proces czyszczenia powtarzamy stosując metodę krzyżową (środek czyszczący nanosimy pasami prostopadłymi w stosunku do pierwszego czyszczenia).

2) Naprawa elewacji: Oczyszczoną elewację należy dokładnie obejrzeć. Miejsca, w których powstały spękania o grubości rys > 0,3 mm, powinny zostać odsłonięte (powinna zostać usunięta warstwa tynku cienkowarstwowego) na długość i szerokość o 20 cm większą od istniejącego pęknięcia. W te miejsca należy wtopić siatkę wykorzystując klej przyjęty dla danej technologii. Po wyschnięciu kleju naprawianą powierzchnię należy wykończyć tynkiem cienkowarstwowym. Tynk, który miejscowo utracił przyczepność należy usunąć. Powstałe ubytki należy również uzupełnić nowym tynkiem, którego typ i struktura powinna odpowiadać istniejącemu tynkowi.

3) Gruntowanie: Aby wyrównać nieznaczne różnice w strukturze tynku nowego oraz istniejącego, miejsca ich połączeń powinny być zagruntowane środkiem gruntującym. Środek gruntujący należy nakładać na suche podłoże za pomocą wałka do malowania lub pędzla. Szczególną uwagę należy zwrócić na równomierne rozprowadzenie powłoki na całej naprawianej powierzchni. Zużycie środka gruntującego jest uzależnione od chropowatości podłoża.


4) Oczyszczoną, wysuszoną i przygotowaną ścianę należy dokładnie zagruntować rozcieńczonym płynem gruntującym. Gruntowanie wyrówna chłonność naprawianego podłoża i znacznie zmniejszy zużycie farby renowacyjnej stanowiącej ostatnią warstwę systemu.

5) Malowanie należy wykonywać po całkowitym wyschnięciu płynu gruntującego. Farbę należy układać w dwóch warstwach stosując metodę krzyżową (pierwsza warstwa farby nanoszona jest pasami poziomymi, druga pasami pionowymi). Farba renowacyjna - powłoka powinna być paroprzepuszczalna, w pełni odporna na oddziaływania atmosferyczne oraz fabrycznie zabezpieczona przed korozją biologiczną.

Kolorystykę dobrać do istniejącej na elewacji z uwzględnieniem jej zużycia

na zasadzie wykonywanych próbek na ścianie elewacji.

5.2.5 Rynny spustowe z daszków od podwórka, naprawa daszku

Od strony południowo-wschodniej elewacji, na daszkach zamontować rynny stalowe d-12 cm oraz rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej d-1O cm. Rury mocować do elewacji budynku parterowego. Rury spustowe długości około 200 cm, poprzez czyszczaki wprowadzone w system odwodnieniowy kanalizacji deszczowej. Na daszku, nad wejściem od strony północno-wschodniej wykonać pokrycie papa termozgrzewalną, dodatkowo wykonać miejscową naprawę tynku w miejscu zacieku i malowanie farba emulsyjną całego daszku od spodu.

5.2.6 Roboty drogowe Po wykonanych robotach sanitarnych związanych z przebudową kanalizacji deszczowej należy wykonać odtworzenia istniejących nawierzchni utwardzonych placów i parkingów, opasek wokół budynków. Zakres robót wraz z poziomami nawierzchni wykonać wg projektów drogowych. Opaski wokół budynków poszerzono z 30 do 50 cm. w przypadku podniesienia poziomu opaski, na ścianie budynku wykonać pionowa izolacje przeciwwilgociową z bitumu, która należy zabezpieczyć folia techniczną. Przed wejściem do budynku parterowego na długości 150 cm wykonano dodatkowo stopień wysokości -15 cm. Zjazd dla wózków wykonać wmontowując dwa ceowniki NP. 100 zabezpieczone antykorozyjnie. Podest 150*150 cm przed wejściem do budynku odwodniono kratka ściekową z syfonem, którą odprowadzono do kanalizacji deszczowej.

5.2.7 Schody do kotłowni

Płytki gres na zejściu do kotłowni są popękane. W ramach robót remontowych zbić w całości okładziny schodów i ułożone na podeście wejściowym płytki. Wykonać wyrównanie powierzchni, gruntowanie i odtworzenie posadzki i okładzin schodów. Płytki gres płytki 30*30 układać na kleju elastycznym ~~ 2cm, kolory dostosować do istniejących płytek; płytki mrozoodporne, antypoślizgowe przynajmniej R10-11 Dodatkowo, po oczyszczeniu, należy pomalować farbą olejną skrzynkę gazowa i rury gazowe. Kolor do uzgodnienia z zamawiającym.


5.2.8 Zieleń

W trakcie prowadzonych robót sanitarnych i drogowych należy zwrócić uwagę na właściwą pielęgnacje i przechowywanie istniejących krzewów i roślin. Krzewy, które będą przeszkadzały w prowadzeniu robót należy wykopać i dokonać „kopcowania" w sposób umożliwiający ich przetrwanie i zapewniający minimalne warunki wegetacji. Po skończeniu robót należy odtworzyć zieleń. W kosztorysach założono wypadniecie około 20% istniejących krzewów.

Projektant:

mgr inż. Mirosław Burta

upr. BP. 4224/1/2/84


6.0 RYSUNKI I ZAŁĄCZNIKI

6.1 Zagospodarowanie działki nr 15616/1


6.2 Rzut parteru


6.3 Elewacje północno-wschodnia i północno-zachodnia


6.4 Elewacje południowo-wschodnia i południowo-zachodnia


7.0 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA


Fot nr 1 - 5 purchle” tynków żywicznych


Fot nr 5 „purchle” tynków żywicznych

Fot nr 6 murszenie tynków na korytarzach


Fot nr 7-8 murszenie tynków w pomieszczeniach


Fot nr 9 murszenie tynków w pomieszczeniach

Fot nr 10 murszenie tynków w pomieszczeniach archiwum


Fot nr 11 murszenie tynków w pomieszczeniach archiwum

Fot nr 12 murszenie tynków w pomieszczeniu Sali rozpraw


Fot nr 13 murszenie tynków w pomieszczeniu Sali rozpraw

Fot nr 14 murszenie tynków w pomieszczeniach parteru


Fot nr 15 murszenie tynków w pomieszczeniach parteru

Fot nr 16 murszenie tynków w pomieszczeniach parteru – pod schodami


Fot nr 17 – 18 murszenie tynków w pomieszczeniach parteru


Fot nr 19 daszki zewnętrzne od podwórka – przewidziany montaż dodatkowej rury

spustowej

Fot nr 20 zamoczone i pokryte pleśnią tynki nad obróbkami blacharskimi


Fot nr 21-23 zamoczone i pokryte pleśnią tynki nad obróbkami blacharskimi


8.0 INFORMAJCA BIOZ REMONT POMIESZCZEŃ W BUDYNKU SĄDU REJNOWEGO W SOKOŁOWIE PODLASKIM

Lokalizacja : ul. Ks. Bosko 3 08-300 Sokołów Podlaski

Inwestor: Sąd Okręgowy w Siedlcach ul. Sądowa 2 08-100 Siedlce

Branże : Architektoniczno-budowlana


8.1 OPIS TECHNICZNY

Informacja została opracowana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r.

8.1.1 Zakres robót budowlanych dotyczy wykonania remontu pomieszczeń w budynku

Sądu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim wraz z wykonaniem iniekcji krystalicznej oraz izolacji przeciwwilgociowej zewnętrznych ścian budynku.

8.1.2 Na terenie działki znajduje się budynek Sadu Rejonowego w Sokołowie Podlaskim przy ulicy Ks. Jana Bosko.

8.1.3 Elementy zagospodarowania terenu występujące na działce nr 1516/1 i 1256

stwarzające zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Szczególną ostrożność zachować przy: - wykonywaniu robót ziemnych związanych z odkopaniem budynku w celu wykonania izolacji przeciwwilgociowej - niebezpieczeństwo uszkodzenia urządzeń podziemnych - wykonaniu renowacji pasów tynków elewacyjnych w pasie nad gzymsem międzypiętrowym

8.1.4 Instruktaż pracowników realizujących rozbudowę budynku należy prowadzić zgodnie z:

Rozporządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych (Dz. U. Z 2003 r. Nr 47, poz. 401 z dnia 06 lutego 2003r.) Szkolenie pracowników na stanowisku pracy w zakresie: Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych, zasad prowadzenia robót, winna prowadzić osoba posiadająca ukończone szkolenie BHP dla kadry kierowniczej. W prowadzonym instruktażu należy zwrócić szczególną uwagę na: -prawidłowość zabezpieczenia ścian wykopów, -przestrzeganie instrukcji obsługi wszelkich u rządzeń, -użytkowanie sprawnych u rządzeń i narzędzi zgodnie z ich przeznaczeniem, -prowadzenie robót przez min. 2 pracowników, -prowadzenie robót w ubraniach roboczych i ochronnych, -postępowania w razie wypadku, -udzielenie pierwszej pomocy

8.1.5 Przy wykonywaniu robót remontowych wymienionych wyżej należy zachować szczególną ostrożność, dodatkowo należy dokonać wygrodzenia stref bezpieczeństwa w celu zapobieżenia wstępu osób postronnych, w szczególności małych dzieci. Powyższe dotyczy robót zewnętrznych i wewnątrz budynku.


Wykonawca robót zobowiązany jest stosować przepisy Rozporządzenia

Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 27 lipca 2004r. w sprawie szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy Dz.U.2004. 180. 1 860/ Ze zmianami / Dz. U. 2005. 1 1 6.972 I - Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 28 czerwca 2005 r. zmieniające Rozporządzenie w sprawie szkolenia w dziadzinie bezpieczeństwa i higieny pracy.

Roboty ziemne i montażowe wykonywać zgodnie z Rozporządzeniem

Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych / Dz. U.2003.47.40 1/.

Zgodnie z art. 2 1 a ust. 1 Ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane /Dz. U. 2013 r. poz. poz. 1409 z późniejszymi zmianami, zobowiązuje się kierownika budowy do opracowania „ planu BIOZ ”

M I R O S Ł A W B U R T A - siedlce.so.gov.pl · Osuszanie ścian budynku; W trakcie oględzin...

Documents

Transcript of M I R O S Ł A W B U R T A - siedlce.so.gov.pl · Osuszanie ścian budynku; W trakcie oględzin...