OFERTA SPRZEDAŻY TERENÓW KOMERCYJNYCH

KORCZOWA - MŁYNY

OFERTA

UKRAINA

REPUBLIKA

FEDERALNA

NIEMIEC

SŁOWACJA

LOKALIZACJA

Dodatkowe informacje

• Powiat jarosławski

• Gmina Radymno

• Miejscowość Korczowa - Młyny

• Właściciel Osoba fizyczna – kontakt: tel. 604 226 502; e -mail: kata47@poczta.onet.pl

• Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Tak

• Przeznaczenie w lokalnych planach zagospodarowania: Tereny komercyjne - działalność

przemysłowa, składy, magazyny, inne

• Powierzchnia [ha] 11,90 ha. Możliwość powiększenia do 36 ha

• Budynki Nie

• Warunki zakupu Sprzedaż

• Cena działki – do uzgodnienia (atrakcyjne warunki)

COMPLEX – 11,90 HA

RE

ZE

RW

A

6 H

A

REZERWA 18 HA

E - 40

RE

ZE

RW

A 6

H

A

REZERWA

18 HA

Infrastruktura

• Energia elektryczna Tak

• Woda Tak

• Gaz Tak – w zależności od wielkości zapotrzebowania powstających inwestycji

• Droga międzynarodowe E 40 bezpośrednio przy terenach (2 wjazdy)

• Autostrada/droga krajowa - węzęł łączący autostradę A-4 z drogą międzynarodową E 40

w odległości 200 m od oferowanych terenów

Połączenia transportowe:

• Kolej - magistrala kolejowa Berlin-Kraków-Medyka-Lwów. Najbliższa stacja z rampą kolejową –

Radymno 20 km i Medyka 25 km

• Najbliższe lotnisko Jasionka odległość 90 km

• Miasto wojewódzkie Rzeszów odległość 80 km

• Najbliższe miasta: Jarosław (50 tyś mieszkańców) – 35 km, Lubaczów (20 tyś) – 20 km,

Przemyśl (75 tyś) – 30 km

• Przejścia graniczne w Korczowej – 2 km. Największe na granicy polsko-ukraińskiej.

Dodatkowe informacje

1. Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Radymno inwestorzy rozpoczynający działalność

gospodarczą będą zwolnieni z podatku od nieruchomości do 5 lat (w zależności od liczby

zatrudnionych pracowników)

2. Oferowane tereny komercyjne znajdują się na glebach o niskiej klasie bonitacyjnej 4, 5 i 6

co daje duże ułatwienia z realizacją inwestycji i zmniejsza o 50% koszty związane z

wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej.

3. Tereny położone w strefie ruchu bezwizowego z Ukrainą.

W pasie 30 km po obydwu stronach granicy znajdują się 1500 miejscowości polskich i 1100

ukraińskich. Wg straży granicznej wnioski o kartę małego ruchu granicznego może złożyć

ponad 1 mln osób, w tym olbrzymia liczba osób prowadzących działalność gospodarczą.

4. Po obu stronach granicy (w najbliższym sąsiedztwie) zamieszkuje blisko 8 mln osób w tym

1 mln we Lwowie.

5. W odległości 500 m od oferowanych terenów znajduje się nowoczesny parking dla 100 Tirów.

6. W odległości 50 m przebiega światłowód.

INFORMACJA O PRZEJŚCIU GRANICZNYM W KORCZOWEJ

• Największe przejście pomiędzy Polską i Ukrainą. Nowoczesny kompleks spełnia wszystkie

wymogi UE z prawem do odpraw fitosanitarnych i weterynaryjnych.

• Natężenie ruchu pojazdów na odcinku Radymno - Korczowa (przejście graniczne) w porze dnia

mieści się w przedziale od 112 do 566 pojazdów/godzinę (12 % pojazdów ciężkich) zaś dla pory

nocy w przedziale od 14 do 122 pojazdów/godzinę (13 % pojazdów ciężkich). Dynamika

zwiększenia liczby pojazdów 80 – 120 % rocznie.

W przejściu granicznym mają swoją siedzibę następujące instytucje:

• Graniczny Inspektorat Weterynarii

• Inspekcja Sanitarna – Punkt Graniczny

• Urząd Celny i agencje celne zajmujące się obsługą międzynarodowego transportu towarów –

czynne całodobowo

• Zakład Obsługi Drogowych Przejść Granicznych

Przejście graniczne

widok z góry