INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO m.st....

TEMAT:

INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO

m.st. WARSZAWY - ODDZIAŁ WOLA dz. nr ew. 20 obręb 6-01-07, ul. Srebrna 12, Warszawa

woj. mazowieckie

INWESTOR: MUZEUM HISTORYCZNE m.st. WARSZAWY

Rynek Starego Miasta 28-40, ul. Nowomiejska 4,6,8, Warszawa

JEDNOSTKA PROJEKTOWA:

SMART DESIGN, JAROSŁAW POŹDZIK

04-674 Warszawa, ul. Lebiodowa 17c NIP 113-011-38-61, REGON 011331352

BRANŻA: Architektura

OPRACOWAŁ:

mgr inż. Jarosław Poździk mgr inż.arch. Cezary Jaszczołt

DATA OPRACOWANIA: marzec 2014 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: INWENTARYZAJA ARCHITEKTONICZNA

TOM 1/3_ EGZ 1/4

Inwentaryzacja Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola dz. nr ew. 20 obręb 6-01-07 przy ul. Srebrnej 12 w Warszawie woj mazowieckie


ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

A. OPIS OGÓLNY ............................................................................................................................... 4 1. Przedmiot i zakres inwestycji ...................................................................................................... 4 2. Adres inwestycji .......................................................................................................................... 4 3. Inwestor ...................................................................................................................................... 4 4. Lokalizacja .................................................................................................................................. 4 5. Ogólna charakterystyka budynku ............................................................................................... 5 6. Opis otoczenia obiektu ............................................................................................................... 5

B. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO ............................................................................... 6

B1. CZĘŚC OPISOWA .................................................................................................................... 6 1. Opis techniczny stanu istniejącego ..................................................................................... 6 2. Fundamenty ......................................................................................................................... 6 3. Elementy konstrukcyjne; ściany, stropy, posadzki .............................................................. 6 4. Dach .................................................................................................................................... 8 5. Instalacje .............................................................................................................................. 8 6. Izolacje ................................................................................................................................. 8 7. Stolarka /ślusarka okienno- drzwiowa ................................................................................. 8 8. Elewacje .............................................................................................................................. 9

B2. CZĘŚC GRAFICZNA .............................................................................................................. 10

C. INWENTARYZACJA FOTOGRAFICZNA ..................................................................................... 11


A. OPIS OGÓLNY

1. Przedmiot i zakres inwestycji

Przedmiotem opracowania jest inwentaryzacja architektoniczna Muzeum Historycznego m.st Warszawy oddział Wola

2. Adres inwestycji

na dz. ew. nr 20 obręb 6-01-07 przy ul. Srebrnej 12 w Warszawie woj mazowieckie 3. Inwestor MUZEUM HISTORYCZNE m.st. WARSZAWY Rynek Starego Miasta 28-40;ul. Nowomiejska 4,6,8, Warszawa 4. Lokalizacja


5. Ogólna charakterystyka budynku

Muzeum Woli mieści się w niewielkim, zbudowanym około 1880 r. neorenesansowym pałacyku,

w otoczeniu wysokiej zabudowy mieszkaniowej Osiedla „Srebrna".

Budynek muzeum to obiekt murowany o konstrukcji ceglanej, jednopiętrowy, podpiwniczony, dach w

konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Bryła budynku składa się z dwóch części- w kszałcie litery „ T”

.Na parterze budynku mieści się hall wejściowy z wiatrołapem, sklep połaczony z kasą biletową, 3

duże sale wystawowe, sanitariaty, pokój socjalny, pokoje biurowe i 3 klatki schodowe. Piętro składa

się z 3 sal wystawowych, biblioteki, pokoi biurowych, sanitariatów, pokoju socjalnego. Dodatkowym

doswietleniem pietra i głównej klatki schodowej jest świetlik w postaci latarni. W piwnicy znajdują się

pomieszczenia techniczne ( wezeł co), magazynowe, warszatowe i sanitarne.

Wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, instalacje elektryczne,

telefoniczne oraz alarmowe. Instalacji gazowej – brak

6. Opis otoczenia obiektu

Wejście do budynku, poprzedza plac, otoczony z boków wysoką zabudową mieszkaniową. Między

chodnikiem przy ul.Srebrnej a placem muzealnym znajdują się olbrzymie lipy i słup ogłoszeniowy.

Wokół budynku znajduję się zieleń niska: –trawnik wraz z nasadzeniami krzewów.

Z prawej strony placu zlokalizowana jest rzeżba w postaci 6 pionowych rur stalowych,

o zróżnicowanej srednicy i wysokości (3,8-5,5m).

Budynemk posiada dojazd i parking (wjazd od ulicy Wroniej), jak i drogę wewnętrzną

międzyosiedlową prowadzącą wzdłuż prawej elewacji (dojazd gospodarczy).

Budynek zwraca uwagę przechodnia poprzez swój zabytkowy charakter, a nocą podświetlony

reflektorami - zyskuje dodatkowe piękno.


B. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO

B1. CZĘŚC OPISOWA 1. Opis techniczny stanu istniejącego

Budynek muzeum to obiekt murowany, jednopiętrowy, podpiwniczony, dach w konstrukcji

drewnianej, kryty blachą.

Wyposażony w instalacje wodno - kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania z węzłem

cieplnym /wymiennik ciepła/ zlokalizowanym w części podziemnej budynku, instalacje

elektryczne, telefoniczne oraz alarmowe. Instalacji gazowej – brak.

Dane ogólne

Powierzchnia zabudowy - 502,38m2

Powierzchnia użytkowa - 1050,65m2

piwnica 337,73 m2 parter 351,54 m2 piętro 361,38 m2

Kubatura 4667,0m3

powierzchnia działki nr ew 20 - 2937 m2

Zestawienia szczegółowe powierzchni zawarte zostały na rysunkach w części graficznej

2. Fundamenty

Budynek posadowiony jest na ławach, szerokości równej ścianom piwnicy tj. 70-80cm.

Podpiwniczenie na dwóch poziomach posadowienia ław o różnicy ok 80cm poniżej poziomu

piwnic. Sprawdzenie stanu ścian fundamentowych wymaga wykonania odkrywki w ramach

całościowej ekspertyzy technicznej budynku.

3. Elementy konstrukcyjne; ściany, stropy, posadzki

3.1 Ściany

Ściany konstrukcyjne całego obiektu wykonano z cegły pełnej grubości 60-80cm w zależności

od kondygnacji. Ściany działowe z cegły gr. 30-40cm. Fragmenty ścian takie jak gzymsy (gzyms

nad kond. +1 biegnący obwodowo) wymagają jednak odtworzenia. Ściany od strony

zewnętrznej w 90 % pokryte są pozostałościami tynków..

Ściany wewnętrzne działowe wykonane z cegły pełnej gr. 122-15cm, obustronnie otynkowane-

stan ogólny - średni

3.2 Kominy

Kominy na poszczególnych kondygnacjach, analogicznie jak ściany konstrukcyjne w dobrym

stanie; nie wykazują ubytków; śladów zawilgocenia czy zagrzybienia.


3.3 Stropy

Strop nad piwnicą – w przewdze to strop odcinkowy. (patrz rysunek piwnic w części graficznej);

w nielicznych pomieszczeniach występują również stropy Kleina. Wszystkie stropy w dobrym

stanie technicznym.

Kondygnacje wyższe stropy Kleina. Stan techniczny stropów - dobry.

3.4 Schody

Schody zewnętrzne, zarówno od strony frontowej i ogrodowej wykonano w konstrukcji

murowanej wspartej na murach ceglanych. Wykończone płytami kamiennymi – piaskowiec

wykazującą nieliczne spękania i ubytki. Mury ograniczające schody po bokach wykończone

tynkiem cem- wapiennym. Widoczne miejscowe spękania tynków i ogólne zawilgocenie; czapki

betonowe przykrywające murki popękane.

Schody zewnetrzne jednobiegowe do piwnicy w bardzo złym stanie technicznym - ( wykonane

w ramach póżniejszej przebudowy)

Schody wewnętrzne wykonane w konstrukcji żelbetowej.

– klatka jednobiegowa (w hollu głównym-wykończone płytami kamiennymi-widoczne miejscowe

spękania płyt kamiennych),

- schody zabiegowe do piwnicy,

- klatka schodowa w tylnej części budynku dwubiegowa z oddzielnym wyjściem na zewnątrz,

wykończone - lastryko;( wykonana w ramach póżniejszej przebudowy)

3.5 Posadzki

Posadzkę piwnic stanowi wylewka betonowa. W znacznej części budynku wykazuje liczne

popękania, W zależności od pomieszczeń wykończenie płytkami lastryko czy wylewką lastryko.

Stan posadzek jest słaby.

Posadzki parteru i kondygnacji piętra +1 praktycznie wykończone w zależności od funkcji- patrz

opis w części graficznej. W salach wystawowych parkiet drewniany układany w jodełkę-

widoczne rozeschnięcia klepek i odspojenia od posadzki, zniszczona nawierzchnia- powłoka

lakieru. W holach kamień szlifowany, w pomieszczeniach sanitarnych płytki gresowe i terakota;


4. Dach

Dach utworzony nad frontową części obiektu kopertowy ( czterospadowy) z latarnią w

centralnym punkcie. Na częścią tylną budynku wykonany został jako dwuspadowy w konstrukcji

drewnianej płatwiowo-kleszczowej. Krokwie ok. 18-16x14cm w rozstawie ok. 1m oparte zostały

na murłatach 14x14cm leżących na ścianie kolankowej wysokości ok. 45-85cm w zależności od

części i płatwiach 15-15cm opartych na słupach stojących na belce podwaliny (15x15cm). Stan

techniczny wieżby dachowej – wg. odrębnego opracowania - (ekspertyza mykologiczna i

konstrukcyjna).

Pokrycie dachu stanowi blacha ocynkowana łączona na rąbek stojący leżąca na deskowaniu

pełnym. Blacha - zamki na rąbek stojący Brak zabezpieczeń wywietrzników. Konieczność

montażu siatek w wywietrznikach. Obróbki blacharskie wraz z rynnami spustowymi wymagają

wymiany.

5. Instalacje

Budynek w stanie obecnym stanie wyposażony jest w instalację:

- wodno- kanalizacyjną

- elektryczną i siłową

- teletechniczną

- co z własnym węzłem cieplnym

6. Izolacje

Sprawdzenie stanu izolacji przeciwwilgociowych wymagają wykoania odkrywek – w ramach

ekspertyzy konstrukcyjnej.

Poddasze nie posiada izolacji przeciwwiatrowej i paroizolacji. Brak docieplenia połaci

dachowych.

7. Stolarka /ślusarka okienno- drzwiowa

Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Okna skrzynkowe drewniane rozwierane podzielone

na 3 sekcje ( każde ze skrzydeł). Okna wyposażone w okiennice wewnętrzne, pełne, drewniane.

W kilku pomieszczeniach na piętrze okna wymieniono na nowe z drewniane w kolorze

zbliżonym do pierwotnych w kolorze brązowym, zachowany pierwotny podział wraz z

okienicami. ( 8 szt okien wymieniono)

Okna w piwnicach w słabym stanie technicznym- ramiaki rozeschnięte i wypaczone, nie

trzymają geometrii- konieczna wymiana.

Okna w pomieszczeniach kondygnacji nadziemnych w stanie średnim. Widoczne rozeschnięcia

ramiaków, brak szczelności w osadzeniach szyb; Okna wymagają wymiany.

Stolarka drzwiowa- drzwi zewnętrzne główne drewniane dwuskrzydłowe z naświetlem. Stan

średni- wskazana renowacja.


8. Elewacje

Elewacja budynku- w momencie obecnym wykazuje znaczne zniszczenia, niemniej jednak

zachowały się rysunek boniowania i znaczna część gzymsów, obramień okien i dekoracji, co

pozwoli na odtworzenie stanu pierwotnego.

Gzyms obwodowy nad kondygnacją +1 wymaga największego nakładu w odtworzenie-

widoczne są tu liczne ubytki cegieł i wykruszenia spoin, miejscami cały gzyms jest oberwany

Tynki na ścianach wykazują liczne ubytki; miejscami tynk odparzony na znacznej powierzchni.

Elewacja zniszczona graffiti.


B2. CZĘŚC GRAFICZNA NR RYS. NAZWA RYSUNKU SKALA .

A/01 RZUT PIWNIC SKALA 1:50

A/02 RZUT PRZYZIEMIA SKALA 1:50

A/03 RZUT PIĘTRA SKALA 1:50

A/04 RZUT WIĘŹBY DACHOWEJ SKALA 1:50

A/05 RZUT DACHU SKALA 1:50

A/06 PRZEKRÓJ A-A SKALA 1:50

A/07 PRZEKRÓJ B-B SKALA 1:50

A/08 ELEWACJA POŁUDNIOWA SKALA 1:50

A/09 ELEWACJA WSCHODNIA SKALA 1:50

A/10 ELEWACJA ZACHODNIA SKALA 1:50

A/11 ELEWACJA PÓŁNOCNA SKALA 1:50

A/12 ZESTAWIENIE STOLARKI SKALA 1:50




A/13 DETALE SKALA 1:5




C. INWENTARYZACJA FOTOGRAFICZNA

ELEWACJA FRONTOWA ( POŁUDNIOWA) I WSCHODNIA


ELEWACJA WSCHODNIA I ZACHODNIA (OD PARKINGU)


ELEWACJA PÓŁNOCNA


FRAGMENTY ELEWACJI FRONTOWEJ- STREFA WEJŚCIA


FRAGMENTY ELEWACJI- STUDZIENKI DOWIETLAJACE, COKOŁY


FRAGMENTY ELEWACJI- STUDZIENKI DOWIETLAJACE, COKOŁY, ELEMENTY INSTALACYJNE


FRAGMENTY ELEWACJI- OKNA, STUDZIENKI DOWIETLAJACE,


KLATKA SCHODOWA DO PIWNIC

KLATKA SCHODOWA DO PIWNIC


KLATKA SCHODOWA W TYLNEJ CZĘŚCI BUDYNKU

KLATKA SCHODOWA W TYLNEJ CZĘŚCI BUDYNKU


POMIESZCZENIA PIWNIC: KORYTARZ I KOTŁOWNIA


POMIESZCZENIA PIWNIC: WARSZTATY


PODDASZE


GŁÓWNA KLATKA SCHODOWA Z HOLU NA PARTERZE


GŁÓWNA KLATKA SCHODOWA Z HOLU NA PIĘTRZE


HOL GŁÓWNY PARTERU


HOL GŁÓWNY PIĘTRO


HOL GŁÓWNY PARTERU


SALE WYSTAWOWE


GABINETY BIUROWE NA PIĘTRZE


STOLARKA OKIENNA


POMIESZCZENIA SOCJALNE I SANITARNE

INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO m.st....

Documents

Transcript of INWENTARYZACJA MUZEUM HISTORYCZNEGO m.st....