Energia życia Inteligentne budownictwo zero– energetyczne 02.01.2015, Poznań

2

Mieszkanie w Polsce

GDZIE MIESZKAĆ

3

80% domów i mieszkań spośród 13,5 mln jest potwornie energochłonnych uszczuplając nadmiernie skromne dochody mieszkańców w szczególności emerytów, których po prostu nie stać na utrzymanie domu.

1 000 000 szacowany deficyt mieszkań w Polsce (IGN) . W 2014 oddano do użytku 143 373 mieszkania (GUS). Według szacunków ekspertów powinniśmy budować rocznie około 380 000 mieszkań.

0,8 m2 powierzchni mieszkania mogą kupić Polacy za przeciętne wynagrodzenie brutto. Obywatele w zachodniej Europie mogą kupić 2-3 m2 (IGN).

PROBLEM MIESZKANIOWY PRZYBIERA W POLSCE OGROMNĄ SKALĘ

ENERGIA +40% wzrosną ceny energii w 2016 w Polsce.

OPŁATY ROSNĄ

4

890 zł wydaje na mieszkanie przeciętna 4 osobowa rodzina w Polsce w 2012 roku. Na kwotę składają się koszty czynszu, energii i wody.

Żywność, 253,09 zł

Użytkowanie mieszkania, 213,81 zł

Transport, 100,47 zł

Łączność, 44,37 zł

Odzież i obuwie, 50,73 zł

Pozostałe, 370,02 zł

Szacowana struktura przeciętnych miesięcznych wydatków w gospodarstwie domowym na osobę we wrześniu 2011 w Polsce

Źródło: Home Broker na podstawie GUS

WAŻNE PYTANIA

5

Rozwiązanie powyższych problemów już istnieje…

Czy Moim marzeniem jest…

co miesiąc płacić coraz wyższe rachunki za prąd, wodę, kanalizację, gaz (olej, węgiel itp.)?

przeżywanie stresu przy dojeżdżaniu do stacji benzynowej (rosnące ceny) i płacenie coraz wyższych cen za paliwo?

martwienie się z czego utrzymam dom i samochód po przejściu na emeryturę?

6

Dom GreenAngel.pl

IDEA

7

Deficyt mieszkaniowy

Rosnący koszt eksploatacji

Rozwój Odnawialnych Źródeł Energii

Trudności w pozyskaniu

kredytów

Ograniczenia budownictwa tradycyjnego

REWOLUCJA W BUDOWNICTWIE

8

INTELIGENCJA

AUTONOMICZNOŚĆ

ZERO-ENERGETYCZNOŚC

Nowa generacja budownictwa GreenAngel.pl. Dom to efekt 16 lat badań i poszukiwania najnowocześniejszych rozwiązań. Udało nam się jako pierwszym.

INTELIGENCJA

9

SYSTEM INTELIGENTNEGO ZARZĄDZANIA BUDYNKIEM

Zarządzanie wentylacją klimatyzacją i ogrzewaniem

Kontrola dostępu do budynku

Telewizja dozorowa

Sterowanie oświetleniem

Sterowanie energią

Technologia dla życia zapewniająca bezpieczeństwo, komfort i oszczędność. Głównymi urządzaniami i instalacjami można sterować zdalnie.

SAMOWYSTARCZALNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ

AUTONOMICZNOŚĆ

10

Ogniwa fotowoltaiczne

i kolektory próżniowe

Biologiczna oczyszczalnia ścieków

Zbiornik wody deszczowej i szarej

Rekuperator powietrza

Oszczędność wynikająca z niezależności od dostawców usług komunalnych.

Bufor ciepła w budynku

Gruntowy wymiennik ciepła Pompa ciepła

DOM GENERUJE I MAGAZYNUJE ENERGIĘ

ZERO-ENERGETYCZNOŚĆ

11

Pełne zaspokojenie potrzeb domowników

Instalacje OZE generują 4 000 kWh energii elektrycznej

rocznie

Darmowa energia elektryczna i cieplna

KONSTRUKCJA

12

Powłoka poliuretanowa na dachu (żywotność 25 lat)

Elewacja: płytka klinkierowa, tynk strukturalny malowany farbą Lotusan Sto, drewno egzotyczne

Rolety elektryczne zewnętrzne

Ocieplenie styropianem grafitowym

Okna PCW profil siedmio- lub ośmio-komorowy z pianką poliuretanową, zestawy trój lub cztero-szybowe z argonem

Drzwi z systemem WiFi i czujnikiem linii papilarnych

300 lat żywotności konstrukcji oraz współczynnik izolacyjności 0,07W/m2K.

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

13

Inwerter 2x3kW

Komputer sterujący instalacją inteligentną budynku

Zasobniki ciepłej wody 1000l ze stali nierdzewnej

Rekuperator Pro-Vent ze sterowaniem zawartością CO2

Instalacja odwróconej osmozy

Filtr UV do dezynfekcji wody szarej i deszczowej

Gruntowy wymiennik ciepła firmy Pro-Vent

Najwyższa jakość wszystkich zainstalowanych instalacji.

Konwerter Solar

Filtr mechaniczny, automatyczny 25µm

Pompa ciepła

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

14

Instalacja Ethernet i WiFi w całym budynku

Biologiczna oczyszczalnia ścieków

System alarmowy w całym domu

Instalacja antenowa w każdym pomieszczeniu radio, TV

System sanitarny Geberit

Instalacja kanalizacyjna dwuobwodowa

Instalacja wodociągowa dwuobwodowa

Centralny odkurzacz z automatyczną szufelką

Wygoda dzięki rozbudowanemu wyposażeniu w standardzie.

System oświetlenia LED 12V zdalnie sterowany

Instalacja wody jonizowanej (zdrowa woda)

Instalacja wideo domofonowa

NOWA GENERACJA BUDOWNICTWA

15

Budownictwo tradycyjne Budownictwo GreenAngel.pl

Czas budowy 1 rok 2 tygodnie (proces od zamówienia do zamieszkania trwa do 4 miesięcy)

Żywotność konstrukcji 300 lat 300 lat

Precyzja wykonania Jak murarz pomyli się o 2 cm, to wszystko w porządku

Wykonanie z dokładnością 0,1 mm na długości 6m dzięki obrabiarkom cyfrowym

Izolacyjność cieplna budynku

Ściany zewnętrzne: 0,3 W/m2K Dach: 0,25 W/m2K

Ściany zewnętrzne: 0,07 W/m2K Dach: 0,05 W/m2K

Zużycie ciepła na m2 Budownictwo tradycyjne: 200 - 260 kWh/m2 na rok Budownictwo energooszczędne: 60 kWh/m2 na rok

0 kWh/m2 na rok

Zużycie energii elektrycznej (rocznie)

Budownictwo tradycyjne: 4000 kWh Budownictwo zero-energetyczne: 0 kWh

Koszty eksploatacji Średni miesięczny koszt utrzymania mieszkania na 4-os. rodzinę (GUS): Mieszkania 884,89 zł Dom jednorodzinny 1200 zł

Średni miesięczny koszt utrzymania mieszkania na 4-os. rodzinę: ok. 50 zł koszt eksploatacji (2% ogólnego zużycia wody na cele konsumpcyjne) Regeneracja akumulatorów średnio co 12 lat – 8 000 zł Wypompowanie osadu z oczyszczalni co 3 lata – 100 zł

Przewaga nad budownictwem tradycyjnym w każdym aspekcie.

PROCES BUDOWY

16

1. Zamówienie •  Wybór przez Klienta projektu i specyfikacji

technicznej (ew. projekt indywidualny) •  Zawarcie umowy potwierdzonej wpłatą

zaliczki na materiały w wysokości 50 % wartości brutto przez Klienta

•  Załatwianie formalności przez GreenAngel.pl związanych z pozwoleniem na budowę d o m u , w y k o n a n i e m p r z y ł ą c z a energetycznego, wodociągowego i innych przyłączy po terenie działki

2. Wykonanie w zakładzie produkcyjnym •  Produkcja całej konstrukcji budynku wraz

z częścią instalacji – bez względu na porę roku

3. Transport •  W uzgodnionym terminie dostarczamy moduły

domu na działkę budowlaną, tak by nie narazić ich na utratę lub zniszczenie

4. Montaż na terenie budowy •  Wykonanie robót ziemnych i fundamentowych •  Montaż na terenie budowy przez wyszkolonych

montażystów •  Zapłata drugiej raty 40 % brutto •  Montaż instalacji i podłączenie przyłączy w

czasie 14 dni •  Dzięki wyeliminowaniu robót mokrych domy

nadają się do zamieszkania zaraz po montażu •  Odbiór końcowy i zapłata trzeciej raty 10 %

brutto

5. Obsługa serwisowa •  Green Angel udziela gwarancji na konstrukcję

100 lat, na roboty budowlane 10 lat, na wyposażenie zgodnie z gwarancjami producentów

•  Inteligentny system monitorowania wszystkich instalacji

Przyjemność z budowania tylko z GreenAngel.pl. Koniec z pilnowaniem fachowców i miesiącami nerwów.

OFERTA

17

Firma Green Angel oferuje w technologii inteligentnej autonomicznej zero-energetycznej następujące rodzaje budynków •  Budynki jednorodzinne •  Budynki w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

•  Budynki socjalne i wielorodzinne •  Budynki użyteczności publicznej (żłobki, szkoły,

przedszkola, budynki administracyjne i handlowe)

•  Budynki przemysłowe •  Lokale do najmu krótkookresowego - apartamenty

Dopasowanie do wymagań każdego klienta.

DOMY WOLNOSTOJĄCE

18

Rozwiązania dla budownictwa jednorodzinnego to przede wszystkim bezpieczeństwo, wysoki komfort oraz oszczędność dla całej rodziny.

DOMY WOLNOSTOJĄCE

19

Salon 43,2 m2

Kuchnia 11,1 m2

Spiżarnia 1,3 m2

Pokój 18,8 m2

Garderoba 3,1 m2

Pokój 11,7 m2

Garderoba 3,1 m2

Pokój 11,6 m2

Garderoba 4,5 m2

Łazienka 8,0 m2

WC 5,5 m2

Pom. techniczne 9,3 m2

Korytarz 16,6 m2

Wiatrołap 3,8 m2

Garaż 43,0 m2

DOMY WOLNOSTOJĄCE

20

DOMY SZEREGOWE

21

Domy szeregowe posiadają unikalny design i funkcjonalne wnętrza. Wybór spośród kilkunastu modeli domów spełnia wymagania każdego inwestora.

DOMY SZEREGOWE

22

Salon 23,4 m2

Kuchnia-Jadalnia 11,1 m2

Sypialnia 8,9 m2

Łazienka 5,1 m2

Pom. techniczne 7,4 m2

Korytarz 3,1 m2

Wiatrołap 2,5 m2

Garaż 20,9 m2

DOMY SZEREGOWE

23

DOMY SOCJALNE

24

Rozwiązania dla budownictwa socjalnego to godne i komfortowe warunki życia dla wszystkich mieszkańców. Znikome koszty eksploatacji domu, to szansa na poprawę często trudnej sytuacji materialnej lokatorów.

DOMY SOCJALNE

25

Pokoje 10,5 m2, 10,2 m2, 10,1 m2

Łazienka 7,0 m2

Kuchnia 7,9 m2

Pom. techniczne 9,7 m2

Komunikacja 31,0 m2

Pom. Gospodarcze 1,6 m2 Wiatrołap 1,6 m2

DOMY SOCJALNE

26

WARUNKI INWESTYCYJNE

27

Warunki dla inwestora •  Minimalna powierzchnia działki 90m2 (zależy od modelu)

•  Brak konieczności podłączenia sieci kanalizacyjnej •  Podłączenie do sieci elektrycznej (sugerowane jako bufor

bezpieczeństwa) •  Podłączenie do sieci wodociągowej (sugerowane jako bufor

bezpieczeństwa oraz zapewniające 2% wody pitnej)

3100-3780 zł netto/m2

(koszt budowy w technologii GreenAngel.pl w zależności od systemu budowy oraz montażu; szczegóły http://greenangel.pl/oferta)

Cena zawiera •  Produkcję, dostawę oraz montaż •  Pełne wyposażenie wszystkich instalacji •  Gwarancja producentów na wszystkie urządzenia •  Dom w stanie bogatym deweloperskim

Bezkonkurencyjna oferta na rynku europejskim. Żadna firma nie oferuje domów tak innowacyjnych i bogato wyposażonych.

28

Programy promocyjne oraz finansowanie

•  Przy zakupie domu otrzymujesz dożywotnio kod partnerski

•  Wyrażasz zgodę na publikację lokalizacji własnego domu w naszym serwisie

•  Opowiedz swoim znajomym o Twoim domu

•  Podaj im swój kod partnerski i przedstaw korzyści

•  Kupujący, który poda otrzymany od Ciebie kod partnerski otrzymuje 1% zniżki i swój kod partnerski

•  Ty otrzymujesz zwrot w gotówce o wartości 1% inwestycji osoby, która kupiła dom podając Twój kod

PROGRAMY PROMOCYJNE

29

Promocja nr 1 – Poleć nas swoim znajomym!

ZBUDUJ DOM

ZYSK DLA KAŻDEGO!

PRZYJMIJ I OPROWADŹ ZNAJOMYCH

Im więcej osób zbuduje Dom GreenAngel.pl podając Twój kod, tym szybciej zwróci się budowa Twojego domu!

•  Osoba podała przy zakupie Twój kod partnerski, kupiła dom za 300 000 zł i otrzymała 1% rabatu •  Otrzymujesz 3 000 zł w gotówce •  Osoba podała przy zakupie Twój kod partnerski, kupiła dom za 710 000 zł i otrzyma 1% rabatu •  Otrzymujesz 7 100 zł w gotówce

•  Zgłoś się do udziału w rekrutacji na domy demonstracyjne •  Wybierz województwo i gminę,

w której posiadasz działkę

•  Osoby zakwalifikowane muszą posiadać działkę, warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania terenu

•  Posiadanie kapitału lub zdolność kredytową chyba, że ruszy system poręczeń GreenAngel.pl

•  Poprzez stronę internetową osoby zainteresowane kupnem domów regionie mogą się z Tobą umawiać na spotkania demonstracyjne

•  Im bardziej się postarasz tym więcej pozyskasz klientów i zarobisz

•  Dbaj o reputację. Każdy może podzielić się wrażeniami z prezentacji na stronie internetowej

Jeśli 1 osoba zbuduje dom podając Twój kod, otrzymasz w gotówce 1% wartości ich inwestycji

PROGRAMY PROMOCYJNE

30

Promocja nr 2 – Zostań posiadaczem domu demonstracyjnego!

ZGŁOŚ SIĘ DO

REKRUTACJI

PRZYJMUJ GOŚCI

I ZARABIAJ

ZBUDUJ DOM JAKO PIERWSZY

W REGIONIE

SPOSOBY FINANSOWANIA

31

Kredyt na budownictwo tradycyjne Normalnie biorąc kredyt na mieszkanie spłata obejmuje odsetki, kapitał oraz koszty utrzymania mieszkania, które prawdopodobnie wynoszą ok. 884,8 zł (śr. GUS). Kredyt z odsetkami to koszt około 2000-3000 zł/mies. Łącznie miesięczne wydatki wynoszą średnio

2 884,8 – 3 884,8 zł/miesięcznie.

Kredyt na budownictwo zero-energetyczne Możesz wybudować dom za gotówkę lub kredyt z dowolnego banku. Dobra wiadomość to część banków bierze pod uwagę, że budujesz dom zero– energetyczny i nie umniejsza Twojej zdolności kredytowej o koszty utrzymania domu, które są prawie zerowe. NFGOŚ wprowadza dotacje na budowę domów energooszczędnych

w wysokości 50 000 zł.

Finansowanie kredytem w banku Każdy klient samodzielnie wybiera system finansowania inwestycji. Poniżej znajduje się porównanie sposobu udzielania kredytu na budownictwo tradycyjne i zero-energetyczne. Oprócz preferencyjnego sposobu obliczania zdolności kredytowej, klienci otrzymują dopłaty od Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska.

Informacje na temat programu dopłat domów energooszczędnych przez NFOŚiGW [kliknij tutaj] Schemat udzielania dotacji dla osób fizycznych [kliknij tutaj] Schemat udzielania dotacji dla inwestorów/deweloperów [kliknij tutaj]

SPOSOBY FINANSOWANIA

32

Kredyt mieszkaniowy z poręczeniem Green Angel (na okres 30 lat) Oferujemy system finansowania 30 letni okres spłaty w systemie ratalnym z możliwością̨ obniżenia rat przez pierwsze 12 lat. System ten będzie dostępny dla wszystkich posiadaczy działek wolnych od obciążeń hipotecznych. Nazwaliśmy ten kredyt „kredytem anielskim”, gdyż raty przez pierwsze 12 lat są obniżone w stosunku do tradycyjnego kredytu. Budujemy dom Green Angel na posiadanej przez Ciebie działce. Raty indeksowane są o stałą kwotę. W tym wariancie opłaty pod koniec okresu kredytowania rosną minimalnie szybciej niż inflacja, ale Twoje dochody również rosną szybciej niż inflacja (staż pracy, awanse na wyższe stanowiska). Obciążenie spłatą w stosunku do Twojego dochodu nie powinno być większe niż na starcie kredytu. Zaletą takiego systemu jest brak konieczności badania Twojej zdolności kredytowej. Wymagane jest poręczenie firmy Green Angel. Po zawarciu umowy poręczenia w połączeniu z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie poręczenia możesz udać się do Banku i w trakcie pierwszej wizyty uzyskasz kredyt na dom. Firma Green Angel wskaże Tobie bank współpracujący z firmą Green Angel i udzielający w tym systemie kredytów dla klientów firmy Green Angel.

Zapraszamy do kontaktu Green Angel B&C S.A. Sp.k., ul. Wagrowska 14, 61-369 Poznań tel.: 61 628 16 70 e-mail: biuro@greenangel.pl www.greenangel.pl