Dom pasywny już od 1836zł/m · Porównanie kosztów związanych z budową domu w technologii...
Transcript of Dom pasywny już od 1836zł/m · Porównanie kosztów związanych z budową domu w technologii...
Dom pasywny już od 1836zł/m2 w w w . D o m y O s z c z e d n e . p l
Naturalne Domy Pasywne
Energooszczędne
s t a n d e v e l o p e r s k i Q 4 w r a z z w s z y s t k i m i i n s t a l a c j a m i , b e z p i e c a C . O , r e k u p e r a t o r a , f u n d a m e n t ó w
telefon: 71 724 20 94
e-mail: [email protected]
adres: 50-514 Wrocław
ul. Międzyleska 4 III p.
Uś c i a n y = 0,097 W / ( m2 * K ) w s z y s t k i c h p r z e g r ó d w z a k r e s i e 0 , 0 9 7 - 0 , 0 9 9 W / ( m 2 * K )
projekt: Aleksandracena: od 501 047,12zł
powierzchnia: 245,27m2
cena m2: od 2042,84zł/m2
Spis treści :
1
5
3
2
6
4
Budynki pasywne i energooszczedne
1. Czym są? Dlaczego warto ?
Korzyści jakie za sobą niosą. str. 4
Ekonomia, zalety i wady
1. Ekonomia str. 9
2. Wady i zalety str. 10
Technologia budowy, koszty związane z budową
1. Budowa paneli str. 6
2. Porównanie kosztów związanych
z budową domu w technologii
szkieletowej i murowanej str. 7
Projekt Indywidualny, gotowe projekty domów
1. Czym jest projekt indywidualny,
2. Zasady prowadzenia projektu indywidualnego
3. Projekty domów gotowych
4. Zalety domów gotowych, standard wykończenia
5. Standard wykończenia str. 5
Najczęściej zadawane pytania
str. 12
Zalety naszych domów
1. Budowa paneli
2. Porównanie kosztów związanych
z budową domu w technologii
szkieletowej i murowanej str. 8
Optymalizacja energii cieplnej pozwala na obniżenie kosztów ogrzewania domu do około 550-750 zł/rok, a całkowity koszt utrzymania domu wraz z mediami (ciepła woda i prąd) 5 osobowej rodziny o powierzchni 220m2 wynosi zaledwie ok. 5200zł/rok.
Domy Pasywne to inwestycja w przyszłość, dzięki swojej szczelności i ciepłym ścianom pozwalają na swoje utrzymanie nawet w najtrudniejszym finansowo dla nas czasie,np. podczas emerytury.
Fragment z programu PHPP
Budynki pasywne i energooszczędne
Korzyści dla domu i człowieka: • Wzrost wartości - wynika z oszczędności jakie za sobą niesie oraz
wartości całego obiektu.
• Przedłużona żywotność - w tradycyjnym budynku wilgoć oraz
grzyby niszczą konstrukcję budynku.
• Brak grzybów i pleśni - nie występują zimne naroża, w całym
domu ta sama temperatura. Dzięki temu nie występuje się wilgoć
w narożach.
• Oszczędność kosztów - poprzez obniżenie kosztów remontów
oraz kosztów utrzymania.
• Komfort wnętrza - człowiek niezależnie od położenia odczuwa
tą samą temperaturę otoczenia
• Brak przeciągów - szczelność obiektu poniżej 0,6 krotności
wymiany objętości powietrza na godzinę
• Zrównoważona temperatura w całym domu - w domach
pasywnych ogrzewane podłogowe lub nawiewowe utrzymuje
równomierna temp. 21°C
• Brak zimnych ścian
• Komfort akustyczny - dobra izolacja cieplna zapewnia zarazem
izolację akustyczną.
• Swoboda aranżacji - brak zimnych ścian i pleśni pozwala
na swobodne rozmieszczenie mebli.
• Niewysuszone powietrze - powietrze o zrównoważonej
wilgotności, nawet w zimę w odróżnieniu od powietrza
z klimatyzacji, która wymaga częstego serwisowania.
• Brak grzejników - zastąpione ogrzewaniem podłogowym
lub nawiewowym (estetyka i aranżacja)
•Duże nasłonecznienie - duże okna od stron nasłonecznionych dają
dużo światła naturalnego.
•Doskonały dla alergików - przefiltrowane powietrze oraz brak
kurzu i pyłków.
•Trwałe zabezpieczony przed zawilgoceniem - oprzez konstrukcję
oraz instalację wentylacyjną
•Możliwość sterowania - temperatura oraz zawartością CO2
w każdym pomieszczeniu
•Stale świeże powietrze - wymuszona wymiana mechaniczna-
wentylacja.
•
D om pasywny to obiekt , z bardzo niskim
zapotrzebowaniem na energię cieplną. W obecnych
czasach w fazie wykonywania projektu domu
pasywnego można wykonać praktycznie każdą bryłę budynku,
nie ograniczaną przez prostopadłościenny kształt, ponieważ
materiały i technologie dostępne na rynku w pełni nadają się
do zastosowania także przy rozrzeźbionych i skomplikowanych obiektach.
Budynki pasywne charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami
izolacyjnymi przegród zewnętrznych oraz stosowaniem szeregu
rozwiązań mających na celu zminimalizowanie zużycia energii
w trakcie eksploatacji. Praktyka pokazuje, że zapotrzebowanie na energię
w takich obiektach jest ośmiokrotnie mniejsze niż w tradycyjnych
budynkach wznoszonych według obowiązujących norm.
Komfort Cieplny - w budynkach pasywnych nie występują mostki
termiczne co jest widoczne na podstawie kamery termowizyjnej, ściana
stanowi wyłącznie funkcję konstrukcyjną, dzięki temu różnica temp.
zewnętrznej na styku izolacji ze ścianą konstrukcyjną wynosi jedynie
0,2°. Komfort cieplny wyraża satysfakcję danej osoby (grupy osób)
z warunków termicznych środowiska w pomieszczeniach, w którym
osoba ta przebywa. W warunkach komfortu termicznego (równowagi
cieplnej organizmu), temperatura wewnętrzna (w stanie spoczynku)
utrzymuje się na stałym poziomie 37 ± 0,3°C, średnia ważona
temperatura powierzchni skóry wynosi 32-34°C a przepływ skórny
krwi pozostaje na umiarkowanym poziomie. Dla lekko ubranego,
pozostającego w spoczynku człowieka, temperatura odczuwana
jako komfortowa wynosi 23-26°C, przy wilgotności powietrza
50%, i jednakowej temperaturze ścian i powietrza. W przypadku
osoby rozebranej, temperatura komfortowa sięga 27°C, zaś w czasie
wykonywania wysiłku fizycznego, stosowania odzieży roboczej,
szczególnie barierowej, przebywania w pobliżu promienników ciepła,
jak również w sytuacjach stresowych, ulega ona obniżeniu.
Oferta gotowych projektów jest szeroka Reklamy głoszące
„Tanio!” Kuszą, szczególnie, że wizualizacje. Przed
wybraniem projektu warto jednak się zastanowić. Często
wygoda i atrakcyjność gotowych projektów nie są wyłącznie pozorami.
Gotowe projekty domów potrafią kosztować o kilka tysięcy mniej od
indywidualnych. W odniesieniu do kosztów całej budowy oszczędność
ta jest niewielka, a w dodatku często pociąga za sobą dodatkowe
koszty. W większości wypadków okazuje się, że pierwotna oszczędność
pociąga za sobą znacznie większe wydatki, niż byłoby to w przypadku
rozwiązań dostosowanych dla indywidualnie. Inwestor nie ma
świadomości, że - kupując projekt za 2 tys. zł poniesie czterokrotnie a
nawet sześciokrotnie wyższą cenę za adaptację u architekta. Zgodnie z
prawem budowlanym żaden projekt gotowy do momentu jego adaptacji
przez uprawnionego projektanta nie stanowi dokumentacji projektowej.
Zakupiony przez inwestora projekt jest jedynie kolejną kopią to tak na
prawdę książka z obrazkami bez wartości urzędowej, bez uzgodnień
i bez załączników niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kosztach budowy i wykończenia opiewających na kwotę
350-500 tys. zł oszczędza się kilka tysięcy na różnicy między projektem
indywidualnym z jednokrotnym prawem wykonania projektu gotowego.
Dom to zazwyczaj kosztowna inwestycja na lata. Czy w takim przypadku
klient nie powinien kierować się, jakością zamiast drobną oszczędnością?
Projekty indywidualne są dostosowane dokładnie do
potrzeb konkretnej rodziny, tak jak suknie szyte na miarę. Wielkość
pomieszczeń oraz relacje pomiędzy nimi są zaprojektowane tak, aby
stanowiły dokładne odzwierciedlenie potrzeb konkretnej rodziny.
Po kilkugodzinnej rozmowie z klientem architekt analizuje potrzeby
klienta. Pozwala to zarazem na optymalizację potrzeb i wielkości
domu, oraz redukcje wszelkich zbędnych kosztów na realizację
przedsięwzięcia. Optymalizacja ta pozwala oszczędzić nawet 100
tysięcy złotych podczas realizacji domu oraz na uwzględnienie
wszystkich potrzeb klienta. Dlatego domy realizowane zgodnie
z projektem indywidualnych są przestronniejsze, przyjazne oraz
dosłownie skrojone na miarę redukując koszty realizacyjne.
Cena typowego domu jednorodzinnego pod indywidualne
zlecenie oscyluje w granicach 12-16 tysięcy zł netto. + Vat. Każdy inny
obiekt jest wyceniany indywidualnie. Typowe katalogowe już za 2- 3
tysiące zł- należy tu jednak doliczyć cenę adaptacji przez uprawnionych
projektantów, co w rezultacie wychodzi ok. 10-20% taniej od
indywidualnego projektu dostosowanego dokładnie do państwa
potrzeb, wykonanego na zamówienie w naszej pracowni. Ponadto,
należy też zwrócić uwagę, że projekty katalogowe są “robione” masowo,
nie uwzględniając konkretnej działki czy miejsca, konkurencyjne firmy
wykorzystują projekty realizowane pod klienta z Niemiec lub Norwegii czy
Finlandii gdzie aspekty funkcjonalne oraz społeczne i klimat czne
znacząco różnią się od Polskich wymagań..
Projekt indywidualny a gotowy
Projekt indywidualny Projekt gotowyWyższe koszty projektu. Pozornie niższe koszty projektu
Całkowity koszt projektu i realizacji jest znany od początku. Ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac.
Projekt jest gotowy do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Projekt wymaga adaptacji i sporządzenia odpowiedniej dokumentacji.
Wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć od rękiOczekiwanie na pozwolenie na budowę zostaje wydłużone o czas
potrzebny na adaptację i sporządzenie dokumentacji.
Dokumentac ja zawiera s ię w cenie projektu.
Opracowanie dokumentac j i może wygenerować
dodatkowe koszty, międzyinnymi uzgodnienia warunków
przyłączy.
Projekt skrojony na miarę.Ograniczona liczba projektów i rozwiązań, brak obecnych trendów,
problemy przy uwzględnieniu instalacju dedykowanych.Doświadczenie architekta i odpowiedź na
obecne t rendy.Powtarzalność projektów, projekty dla mas.
Projekt nieprzetestowany w praktyce. Dostęp do doświadczeń innych nabywców na forach internetowych.
Możl iwość podglądu wizual izac j i projektu
Projekt indywidualny Projekt gotowyWyższe koszty projektu. Pozornie niższe koszty projektu
Całkowity koszt projektu i realizacji jest znany od początku. Ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac.
Projekt jest gotowy do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Projekt wymaga adaptacji i sporządzenia odpowiedniej dokumentacji.
Wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć od rękiOczekiwanie na pozwolenie na budowę zostaje wydłużone o czas
potrzebny na adaptację i sporządzenie dokumentacji.
Dokumentac ja zawiera s ię w cenie projektu.
Opracowanie dokumentac j i może wygenerować
dodatkowe koszty, międzyinnymi uzgodnienia warunków
przyłączy.
Projekt skrojony na miarę.Ograniczona liczba projektów i rozwiązań, brak obecnych trendów,
problemy przy uwzględnieniu instalacju dedykowanych.Doświadczenie architekta i odpowiedź na
obecne t rendy.Powtarzalność projektów, projekty dla mas.
Projekt nieprzetestowany w praktyce. Dostęp do doświadczeń innych nabywców na forach internetowych.
Możl iwość podglądu wizual izac j i projektu
D omy budowane ze słomy i drewna kojarzą się z minionymi
czasami.
Nic bardziej mylnego. Ofertą naszej firmy jest budowa
budynków, których tworzenie nie przysporzy emisji dwutlenku
węgla, a użytkowanie wymaga zmniejszonego zużycie energii (domy
pasywne).
W tym celu opatentowana została specjalna modularna konstrukcja,
wykorzystująca naturalne właściwości zapomnianych już
materiałów budowlanych.
Ściany wznoszonych domów powstają z modułów: drewnianych
ram wypełnionych kostkami prasowanej słomy pokrytymi
warstwą zaprawy (tynku o właściwościach ochronnych).
Wykorzystywany jest specjalny gatunek słomy. Drewno użyte
w budynku pozyskiwane jest z tartaków kwalifikujących drewno
klasie min. C24, suszone komorowo oraz impregnowane. Metoda
ta pozwala na zapewnienie pasywnej izolacji najwyższej jakości
i jednocześnie jest trzy razy bardziej wydajna niż standardowe
techniki ocieplania. Otwiera również nowe możliwości przed szeroko
pojętym sektorem deweloperów.
Do budowy domów, najczęściej wykorzystujemy moduły
o wymiarach 3,26 m wysokości x 2,84 m szerokości i 580 mm
grubości. Produkujemy również moduły o innych wymiarach.
Nasz zespół inżynierów i architektów projektuje i realizuje obiekt
spełniający najwyższe standardy.
Technologia budowy
Promieniowanie naturalne naszych budynków jest 4-16
krotnie niższe od standardowych budynków, co wpływa
znacząco na nasze zdrowie oraz samopoczucie.
Pomysł budowy to nic innego niż połączenie tradycji
i ekologii z nowoczesnymi technikami.
Dzięki temu budynki budowlane poprawiają nasz stan
zdrowia.
Oszczędność związana z wyborem naszej technologii: 44.250zł
Koszty związane z budowąRodzaj DomyOszczedne.pl Dom murowany Koszt
Czas budowy
Ok. 2 tygodni + miesiąc na wyposażenie wnętrza. 1,5 miesiąca x 1300 zł - średni czynsz mieszkania wynajmowanego lub w możliwości do wynajmu. = 1950 zł
W technologii tradycyjnej budowa domu będzie trwała 7 miesiący do standardu deweloperskiego (6 miesięcy budowa, 1 miesiąc na sezonowanie tech. mokrej.) + 2 miesiące na wyposażenie wnętrza. 9 miesiące x 1300 zł - średni miesięczny czynsz mieszkania wynajmowanego bądź w możliwości do wynajmu . = 11.700 zł
Różnica wynikająca z czasu realizacji: 9.750zł
Prąd i woda na placu budowy
Na placu budowy wykonujemy sam montaż. Dom jest w technologii suchej, zużycie prądu i wody wynosi maksymalnie 500 zł/m-c x 1,5 miesiąca = 750 zł
Wymaga znacznej ilości wody i prądu przez co najmniej 9 miesięcy: 1000 zł/m-c x 7 = 7.000 zł. Następnie zapotrzebowanie maleje do: 500zł/m-c x 2 = 2.000 zł
Różnica w kosztach energii i wody: 8.250zł
Kierownik budowy
Kierownik budowy jest wliczony w cenę. = 0 zł
Niezbędny jest przez 12 miesięcy po 1000zł/m-c = 12.000 złRóżnica: 12.000zł
Ochrona Ochrona na czas montażu domu. Koszt: 0,5 x 1500zł = 750 zł
Obecność cennych materiałów budowlanych przez okres minimum 10 miesięcy należy zapewnić ochronę przed kradzieżą. Koszt: 10 x 1500zł = 15.000 zł
Różnica: 14.250zł
projekt: Zx54 Dcena: od 471 746,15zł
powierzchnia: 181,5m2
cena m2: od 2599,15zł/m2
Nowoczesny dom dla 4 osobowej rodziny.
projekt: Zx108cena: od 511 452,15zł
powierzchnia: 249,3m2
cena m2: od 2051,55zł/m2
Unikalny nowoczesny dom dla 5 osobowej rodziny
projekt: Z117cena: od 312 288,85zł
powierzchnia: 102,66m2
cena m2: od 3041,99zł/m2
Mały domek dla 3 osobowej rodziny
projekt: Z200cena: od 400 594,03zł
powierzchnia: 160,1m2
cena m2: od 2411,76zł/m2
Parterowy dom dla 4 osobowej rodziny
P roponujemy Państwu budowę domu szkieletowego, wykonanego z ram z drewna litego sosnowego/świerkowego z naturalną izolacją. Jest to ekologiczny, tani i zdrowy system budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, który przyczynia się do dobrej kondycji zdrowotnej rodziny mieszkającej w budynku.
Poszczególnymi zaletami budynków budowanych w technologii szkieletowej z izolacją słomianą są:
• Zdrowie – drewno i słoma to surowiec naturalny stwarzający niepowtarzalny, trudny do uzyskania w innych technologiach
mikroklimat wnętrza budynku, promieniowanie naturalne 15 razy niższe od cegły (zdrowie i samopoczucie),
• Szybka budowa – dzięki pełnej prefabrykacji elementów domu,
• Niższy ciężar domu – lekka konstrukcja ogranicza wielkość fundamentów, co przekłada się na obniżenie kosztów budowy jak
i transportu elementów,
• “Sucha” technologia –budowa domu ogranicza się do montażu drewnianych elementów, dzięki czemu nie potrzebne
są przerwy technologiczne ( szybszy czas ukończenia prac),
• Możliwość budowy w zimie –poza fundamentami (bez domieszek uszlachetniających beton) budowa domu drewnianego
może odbywać się w okresie zimowym,
• Łatwość modernizacji – konstrukcja domu drewnianego umożliwia prostą rozbudowę i modernizację,
• Grubość ścian i przegród 54-62cm – wypełnione izolacją cieplną ściany, pozwalają do minimum ograniczyć ich straty ciepła
przez co przy takich samych wymiarach zewnętrznych otrzymujemy cieplejszy dom
U=0,098W/m2*rok (standard NF 15-standard budynków pasywnych),
• Ochrona cieplna - zastosowanie drewna wpływa na wysoką izolacyjność cieplną ścian i zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.Oferujemy Państwu budowę domu szkieletowego, wykonanego z ram z drewna litego, sosnowego/świerkowego. Oferta dotyczy podstawowego budynku projektowanego przez naszą firmę. Istnieje także możliwość zmiany technologii budowy budynków jednorodzinnych- projekty te ustalane są z Klientem na zasadzie projektu indywidualnego.
Na życzenie Klienta projektujemy i budujemy każdy wymarzony budynek przy użyciu tej nowoczesnej technologii. W celu ustalenia szczegółów zapraszamy do kontaktu i zapoznania się szczegółowo z naszą ofertą ( cena domu zależna będzie od metrażu oraz zakresu wykonanych prac zleconych przez Państwa).Możliwość wykończenia:•Elewacja- od zewnątrz budynek może być obłożony deską elewacyjną lub tynkiem strukturalnym (tynk strukturalny w cenie, deski oraz inne elementy w cenie do 10% powierzchni elewacji),•Wnętrze budynku- płyta G-K ognioodporna (w łazience oraz pomieszczeniach narażonych na wpływ wilgoci płyta G-K wodoodporna) wyszpachlowane jakość Q4 (najwyższa, konkurencja oferuje zaledwie Q2),pomalowane na kolor biały– tynki strukturalne za dopłatą. Na podłogach płyta OSB3, na poddaszu oraz względem ustaleń parter (mixokret wykonany w zakresie klienta lub płyta OSB3).Panele dostępne są w wariantach:•Tradycyjny w wykończeniem tynkiem cementowo-wapiennym•Panel jest fabrycznie wykończony z dwóch stron, co tworzy w pełni zamknięty system panela.•Standardowe wykończenie okładzin poszycia zewnętrznego jest oddychające. Gotowe panele dostarczane są na budowę z różnych systemów elewacyjnych i są zabezpieczone przed działaniem deszczu. Gotowe panele wykonane są w sposób pozwalający na ich idealne połączenie i dopasowanie co jest następstwem szybkiego i prostego montażu na budowie.•Dla zapewnienia odpowiedniej wentylacji zastosowano pustkę powietrzną pomiędzy dwoma warstwami ściany.•Rdzeń panela zabezpieczony jest zewnątrz płytą z włókna drzewnego 24mm. Płyta z włókien drzewnych jest tynkowana cienką warstwą oddychającą. Panel spełnia wymagania normy Passivhaus.•Wszystkie panele ułożone są w sposób zapewniający szczelność. Pomiędzy panelami zastosowano dodatkowo uszczelnienie za pomocą taśmy ściśliwej. Detale rozwiązań konstrukcyjnych różnią się zależnie od projektu i zostały opracowane przez projektantów. •Panele są umiejscawiane w miejscu docelowym za pomocą ram teleskopowych lub dźwigu. Masa największych paneli wynosi 2,1 tony.
Zalety naszych domów
Nasze budynki łączą wiele zalet . Zapraszamy do kontaktu z naszymi przedstawicielami, którzy odpowiedzą na Państwa pytania.
450 000,00 zł
550 000,00 zł
650 000,00 zł
750 000,00 zł
850 000,00 zł
950 000,00 zł
Olej opałowy GAZ butla butan GAZ butla propan Gaz sieć Elektryczne
Średni koszt budowy 220m² domu + C.O. + C.W.U. + KLIMATYZACJA przez okres 30 lat
Tradycyjny do 2008r. Tradycyjny NF40 NF15 DomyOszczedne.pl
3 781,86 zł
4 222,46 zł
3 910,89 zł
4 565,22 zł
3 088,28 zł
Z przed 2008r.
Trafycyjny
Energooszczędny
Pasywny
DomyOszczedne.pl
Miesięczna rata kredytu (4,9%) z kosztami utrzymania i ogrzania domu gazem miejskim o
powierzchni 220m²
D ecydując się na budowę domu często zapominamy o najważniejszym aspekcie a mianowicie o ekonomii
oraz kosztach utrzymania. Na podstawie wieloletniego doświadczenia oraz pracy z klientami zdajemy sobie
sprawę z przyszłych problemów ekonomicznych i staramy się im zawczasu zapobiegać. Przygotowaliśmy ofertę,
która pozwala na uniknięcie niespodzianek związanych z eksploatacją budynków realizowanych przez naszych klientów.
Nasz zespół wraz z utworzeniem koncepcji projektowej poinformuje Państwa o kosztach związanych z eksploatacją budynku.
Budynki pasywne cechują się zwiększonymi nakładami na ich realizację. Nasza technologia nie niesie za sobą dodatkowych kosztów,
wręcz przeciwnie pozwala na uniknięcie dodatkowych nakładów cenowych. W trakcie uzgodnień projektowych przedstawiamy
Państwu koszty związane z budową budynków mieszkalnych w różnych technologiach wraz z eksploatacją, w tym ciepłą wodą użytkową,
energią elektryczną, ogrzewaniem oraz w celu wprowadzenia
komfortowej temperatury w budynkach tradycyjnych klimatyzacji.
Porównaliśmy również koszty związane z spłatą potencjalnego
kredytu oraz średnim rocznym utrzymaniem budynku.
Ekonomia
Nasze domy mają nieodzowny wpłyt na miesięczny budrzet rodzinny.
Przedstawimy dla Państwa indywidualny zakres kosztów
utrzymania domu.
Wady i zalety
W ady • Za wadę może być uznawane to, że ściany
domów mają grubość do 62cm. Zwiększa
się tym samym o kilka m² (w porównaniu
do innych technologii) powierzchnia zabudowy domu przy tej samej
powierzchni użytkowej. Ma to znaczenie jeśli klient posiada działkę
o minimalnej powierzchni.
• Konstrukcja budynku wymusza szczególne zwrócenie uwagi
na konieczność dokładnego zabezpieczenia wnętrza panela
przed wilgocią. Wilgoć, która nie ma możliwości odparowania
jest największym zagrożeniem dla słomy. Pustka powietrzna jest
wystarczającym zabezpieczeniem przed wilgocią. Dom trzeba chronić
przed uszkodzeniami fizycznymi oraz zaniedbaniem wewnątrz
i na zewnątrz, trwałym zawilgoceniem ze strony nieprawidłowego
użytkowania (zalewanie, pęknięta rura) przekraczającym 28 dni. Może
ono powodować trwałe uszkodzenia izolacji budynku. Nasza firma
zabezpieczyła konstrukcyjnie budynki przed wilgocią, uszkodzenia
mogą wystąpić z przyczyn fizycznych oraz winy użytkownika
Z alety • Domy szkieletowe z izolacją z prasowanej słomy
są solidne, trwałe i niepalne • Budowa jest ekologicznie
czysta i niskoenergetyczna • Dom zbudowany z kostek słomy
jest bardzo ciepły • standard budynku: pasywny i energooszczędny
• Budowa budynku w tej technologii jest uproszczona - zamiast
ciężkiego fundamentu można stosować fundament punktowy
lub płytę monolityczną; zamiast wielowarstwowej skomplikowanej
struktury ścian, posadzek i połaci dachowych, stosuje się strukturę
monolityczną lub dwuwarstwową komponentów bez dodatkowego
ocieplania; zamiast systemu ogrzewania typowego kocioł c.o.
i grzejników, stosujemy podgrzewanie ciepłego powietrza z systemu
rekuperacji lub ogrzewanie podłogowe. • Domy szkieletowe
z izolacją słomą posiadają unikalne walory zdrowotne - panuje w nich
optymalny mikroklimat, który powstaje w wyniku wysokiej zdolności
pochłaniania i oddawania pary wodnej, a także paroprzepuszczalności
słomy. W pomieszczeniach utrzymuje się stała wilgotność powietrza
na poziomie 50-55%. Dom naturalnie „oddycha” i nie ma konieczności
montowania kosztownych systemów walki z wilgocią, • Domy
te charakteryzują się bardzo niskim promieniowaniem naturalnym
oscylującym na poziomie 0,04, natomiast budynki z silikatów czy
gazobetonów osiągają 0,16 a murowane z cegły oraz pochodnych 0,6.
Najgorszym materiałem dla człowieka są budynku oferowane na rynku
z użyciem betonów. Ich promieniowanie naturalne osiąga poziom 1,6.
Im wyższe promieniowane tym gorsze nasze samopoczucie oraz
zdrowie.
W podczas wieloletniej pracy nad w.w. technologią nasz zespół inżynierów wykluczył weszelkie możliwe wady.
projekt: Agnieszkacena: od 487 452,15złpowierzchnia: od 229,34m2
cena m2: od 2125,46zł/m2
Przestronny dom dla 5 osobowej rodziny z możliwością rozbudowy o część na wynajem.
projekt: Zb5 duocena: od 751 184,28zł
powierzchnia: 307,0m2
cena m2: od 2446,85zł/m2
Podana cena za 2 połówki.
BLŻNIAK
projekt: Zx115cena: od 295 817,50zł
powierzchnia: 132,2m2
cena m2: od 2237,65zł/m2
Nowoczesny Parterowy
t
Wielu klientów zadaje nam nurtujące ich pytania, w trosce o państwa przygotowaliśmy krótkie odpowiedzi na większość z nich.
Co z ogniem?
B aloty słomy są szczelnie pakowane
i pokrywane tynkiem wapiennym.
Ogień potrzebuje tlenu do spala-
nia, bez niego nie następuje spalanie. Panel
zapewnia szczelność tlenową, więc odporność
paneli na ogień jest bardzo wysoka. Tynk wa-
pienny którym pokryte są panele zapewnia
ognioodporność na 2 godziny i 15 minut – co
przekracza ponad dwukrotnie obecne wymogi
budowlane pod względem ognioodporności. -
Co z szkodnikami?
S łoma zawiera bardzo mało wartości
odżywczych dla potencjalnego
szkodnika. Gęstość słomy zniechęca
szkodniki/gryzonie do jakichkolwiek
czynności. Ingerencja szkodników może
nastąpić tylko wtedy gdy płyta jest
uszkodzona i otwarta na zewnętrzne czynniki
atmosferyczne. Wapno którym pokryte
są belki jest jałowe/sterylne/aseptyczne więc
znacznie redukuje atak szkodników.
Czy słoma nie będzie się rozkładać/gnić w przyszłości? Co z wilgocią?
P anele mają bardzo dobry przepływ
powietrza (są oddychające)
i zapobiegają gromadzeniu
się wilgoci. Zostało ustalone, że słoma zaczyna
się rozkładać gdy przez dłuższy czas jej wilgoć
przekracza 25%. Przyjmujemy, że wartość
wilgotności słomy nie powinna przekraczać
20%. Dobra cyrkulacja powietrza zmniejsza
ryzyko pojawiania się wilgoci i rozkładaniu
się słomy. Badania na Uniwersytecie w Kassel
wykazało, że zawartość wilgoci w panelach
utrzymuje się na dziennym poziomie 15%
Użyta do produkcji słoma posiada wilgotność
10-12%.
Co z pleśnią?
W apno którym pokryte są
panele są wysoko zasadowe.
PH, poziom wilgotności
i bardzo dobry przepływ powietrza nie sprzyja
rozwojowi mikroorganizmów i zwierząt
wyższych rzędów.
Jak grube są panele/ściany?
S tandardowy panele ma 621mm
grubości. Rdzeń 520mm plus
okładziny na zewnątrz i wewnątrz.
Grubość samej izolacji wynosi 500-520mm.
Dlaczego taka grubość?
T o minimalna grubość kostek słomy
osiągających współczynnik przenikania ciepła wymagany
dla budynku pasywnego. Osiąga się
go przy grubości 500mm. Dla przykładu –
aby spełniać te same wartości przenikania
ciepła (wartości U) do budowy tradycyjnego
z ceramiki/silikatu/inne murowane, izolacji
i wełny mineralnej/styropianu ściany muszą
mieć grubość 550mm, a to o jedynie 71 mm
mniej niż nasze panele.
Czy Panel może wspomóc pojemność cieplną budynku?
P anele są optymalnym połączeniem
akumulacji ciepła i doskonałej
izolacji. Dzięki gęstości ściany
kilkukrotnie większej od gazobetonów,
keramzytów oraz innych materiałów.
Jakie są wartości współczynnika przenikania ciepła U?
S tandardowy U=0.097W/(m2*K). Wartość izolacyjne są prawie 2,35
razy wyższe niż obecne przepisy
prawne tego wymagają. (od 2021r. będzie to
standardem).
Panele zapewniają szczelną konstrukcję
(domu pasywnego). W realizowane budynki
osiągają minimalne zapotrzebowanie na
ogrzewanie oszczędzając tym samym emisję
CO2 i oszczędzając państwa pieniądze. Koszt
utrzymania obiektu 229m2 wraz z zużyciem
energii elektrycznej, wody, ogrzania ciepłej
wody użytkowej oraz ogrzania budynku
5-osobowej rodziny wynoszą 5794,17 złotych/
rok. Dla porównania: w budynku tradycyjnym
ten koszt jest adekwatny jedynie z ogrzaniem
budynku w skali roku.
Czy panele są trwałe?
T ak! Panele wykonane są z prawie
100% odnawialnych materiałów.
Ramy panelowe są zbudowane
z certyfikowanego i litego drewna. Trwałość
zadbanych gliniano-słomianych budynków
przekracza 400lat. Słoma jest corocznym
produktem ubocznym przemysłu rolniczego,
a użycie odpowiedniego gatunku pozwala
zachować jej trwałość. Panele mogą być
zdemontowane i przewiezione w inne miejsce.
Jak są wykonane panele?
D rewniana rama jest wypełniona
belkami słomy które
są sprasowane, tworzą ścianę,
utrzymując razem stabilność. Ściana obłożona
jest płytami OSB lub innym materiałem
okładzinowym. Z zewnątrz natomiast
tynkiem wapiennym o grubości 2-3cm.
Z czego są wykonane panele?
P owłoka malarska, płyta
ognioodporna G-K, ruszt
drewniany z instalacjami,
płyta OSB, słoma, drewno, wapno tynk
wapienny, siatka z klejem, tynk zewnętrzny
i małe ilości łączników stalowych. Wszystko
precyzyjnie zaprojektowane z zastosowaniem
nowoczesnych metod budownictwa.
Czy panele obniżają poziom hałasu?
T ak, redukuje hałas do 50 dB.
Jak ciężkie są panele ?
W aga zależna jest od
rozmiaru panelu.
Gotowy budynek
jest ok. 3 krotnie cięższy od budynków
z gazobetonu, płyt keramzytowych czy
szkieletowych lekkich.
Najczęściej zadawane pytania
telefon: 71 724 20 94
e-mail: [email protected]
adres biura: 50-514 Wrocław
ul. Międzyleska 4 III p.
DomyOszczedne.pl należą do
Łoziński and Partners
NIP 8961467648
Czy wytwarzane są odpady przy produkcji paneli?
W szystkie panele są cięte na
wymiar. Odpady z produkcji
wykorzystywane są jako
materiał opałowy hali produkcyjnej. Odpady
z produkcji są minimalne, ponieważ każdy
panel cięty jest z większych arkuszy. Tynk
wapienny nakładane jest w formie natrysku
prawie bez odpadów. Odpady ze stali
mocowań są minimalizowane.
Pozwala to również na zachowanie czystości
na terenie budowy oraz obniżyć koszty
z przygotowaniem ogrodu oraz oczyszczenia
placu budowy.
Czy dostępne są różne wykończenia?
K lienci którzy reflektują na
alternatywne wykończenia
powinni skontaktować się z nami
wcześniej aby omówić swoje wymagania.
Jak przeprowadzacie podstawowe media takie jak zasilanie?
P rzewody elektryczne prowadzone
są w przerwie konstrukcyjnej
pomiędzy płytą G-K a płytą OSB.
Alternatywnie kable mogą być prowadzone
w stropie lub posadzce. Pozostałe instalacje
analogicznie, system wentylacji mechanicznej
rozprowadzony jest w stropie. To rozwiązanie
pozwala na wprowadzenie częściowych zmian
w trakcie budowy.
Czy Panele są strukturalnie nośne?
T ak, budynki mogą mieć wsokość do
3 kondygnacji.
Przy więcej niż 3 kondygnacjach wy-
maga się dodatkowej konstrukcji.
Nasze panele mają charakter konstrukcyjny
do 3 pięter wysokości.
Czy są ograniczenia co do budowy z Paneli słomianych?
N ie ma ograniczeń formy.
Czy mogę użyć inne Panele wewnątrz budynku?
T ak, w Panele można użyć drewna,
stali i ramek betonowych wewnątrz.
Czy panele robione są na miejscu budowy?
N ie, przygotowywane są w fabryce,
niestandardowe rozwiązania
i elementy realizowane są na
miejscu.
Gdzie są wykonywane Panele?
P anele wykonywane są w centralnej
jednostce produkcyjnej lub
w lokalnych fabrykach.
Jak przeprowadzana jest kontrola jakości?
P anele od początku wytwarzania
i montowania są kontrolowane.
Jakość każdego panelu zapewniona
i sprawdzana na różnych etapach produkcji.
Panel dostarczany jest z pełni zamkniętych/
kompletnych płytach. Poziom wilgotności jest
stale monitorowany podczas produkcji jak
i w procesie dostawy, nie przekracza 15%.
Jak długo trwa instalacja paneli?
T ypowy dom ze standardowych paneli
3m x 3,2m powstaje w 3 i pół dnia.
Wykończenie następuje później.
Jaką mają żywotność?
C ykl życiowy paneli jest taki sam
jak przy tradycyjnych budynkach.
Na koniec życia panele mogą być
ponownie wykorzystane lub zdemontowane.
Słoma i drewno są materiałami
biodegradowalnymi i mogą być wykorzystane
jako biomasy. Wszystkie stalowe elementy
mocujące mogą być odzyskiwane i podane
recyklingowi.
Istnieją tysiące domów na całym świecie z
belek słomianych. Niektóre z nich mają nawet
ponad 120 lat.
Jaki sprzęt potrzebny jest do instalacji płyt?
N a placu budowy – dźwig
lub podnośnik teleskopowy i
rusztowanie.
w w w . D o m y O s z c z e d n e . p l
Pow
yższ
a of
erta
ma
char
akte
r inf
orm
acyj
ny i
nie
stan
owi o
fert
y ha
ndlo
wej
w ro
zum
ieni
u ar
t.66
§1
okod
eksu
cyw
ilneg
o or
az in
nych
wła
ściw
ych
prze
pisó
w p
raw
nych
. kod
eksu
cyw
ilneg
o or
az in
nych
w
łaśc
iwyc
h pr
zepi
sów
pra
wny
ch.