BURMISTRZ MIASTA I GMINY ZAGÓRZzurawica.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2014_10/BIPF... · -...

- EKOFIZJOGRAFIA PODSTAWOWA –

na potrzeby zmiany Nr 2/2012 Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żurawica oraz „Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego BOLESTRASZYCE I/2012, terenu

położonego w miejscowości Bolestraszyce, Gmina Żurawica.

WÓJT GMINY ŻURAWICA

OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE

Poprzedzające podjęcie prac planistycznych

Terenu położonego w granicach administracyjnych Gminy Żurawica, przeznaczonego na potrzeby zabudowy usługowej

wraz z infrastrukturą oraz obiektami towarzyszącymi

.: OPRACOWANIE

inż. Małgorzata Puchyr

mgr inż. arch. Agnieszka Puchyr

mgr inż. arch. Maciej Jamroży

ŻURAWICA 2013




ŻURAWICA 2013 Strona | 2

SPIS TREŚĆI OPRACOWANIA

1. INFORMACJE OGÓLNE……………………………………………………………………………………………………..… str. 3 1.1. Podstawa opracowania……………………………………………………………………………………………………… str. 3 1.2. Cel Opracowania……………………………………………………………………………………………………………….. str. 3 1.3. Zakres Opracowania………………………………………………………………………………………………………..… str. 4 2. ROZPOZNANIE I CHARAKTERYSTYKA STANU ORAZ FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA TERENU OBJĘTEGO OPRACOWANIEM…………………………………………………………………………..….… str. 5 2.1.Położenie geograficzne i budowa geologiczna terenu……………………………………………………… str. 5 2.2.Wody powierzchniowe i podziemne……………………………………………………………………………….… str. 7 2.3.Jednolite części wód podziemnych i powierzchniowych…………………………………………………… str. 8 2.4.Położenie terenu w obszarze Głównych Zbiorników Wód Podziemnych…………………………………………… str. 10

2.5.Warunki glebowe……………………………………………………………………………………………………..…….… str. 11 2.6.Warunki klimatyczne i topoklimatyczne………………………………………………………………………….… str. 11 2.7.Uwarunkowania przyrodnicze - flora i fauna…………………………………………………………….…….… str. 12 2.8.Położenie terenu w obszarach zagrożonych podtopieniami…………………………………..……….… str. 14

3.DIAGNOZA STANU I FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA………………………………………………..… str. 14 3.1.Dotychczasowe zagospodarowanie terenu oraz struktura przyrodnicza…………………….….… str. 14 3.2.Zasoby przyrodnicze i walory krajobrazowe i ich status prawny……...…………………………….… str. 14 3.3.Ocena stanu ochrony i użytkowania zasobów przyrodniczych, w tym różnorodności biologicznej 3.4.Ocena stanu zachowania walorów krajobrazowych……………………………………………………….… str. 16 3.5.Ocena zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania obszaru z cechami i uwarunkowaniami przyrodniczymi…………………………………………………………………....… str. 16 3.6.Ocena charakteru i intensywności zmian zachodzących w środowisku…………………………..… str. 17 3.7.Ocena stanu środowiska i jego zagrożeo…………………………………………………………………………… str. 18 4.WSTĘPNA PROGNOZA DALSZYCH ZMIAN ZACHODZĄCYCH W ŚRODOWISKU, POLEGAJĄCA NA OKREŚLENIU KIERUNKÓW I MOŻLIWOŚCI INTENSYWNOŚCI PRZEKSZTAŁCEO I DEGRADACJI ŚRODOWISKA, KTÓRE MOŻE POWODOWAD DOTYCHCZASOWE UŻYTKOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE………………………………………………………………………………………………….… str. 20 5.OKREŚLENIE PRZYRODNICZYCH PREDYSPOZYCJI DO KSZTAŁTOWANIA STRUKTURY FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNEJ, KTÓRE POWINNY PEŁNID PRZEDE WSZYSTKIM FUNKCJE PRZYRODNICZE………………………………………………………………………………… str. 20 6.OKREŚLENIE OGRANICZEO WYNIKAJĄCYCH Z KONIECZNOŚCI OCHRONY ZASOBÓW LUB WYSTĘPOWANIA UCIĄŻLIWOŚCI I ZAGROŻEO ŚRODOWISKA………………………………..…… str. 21 7.WYKORZYSTANE MATERIAŁY……………………………………………………………………………………….… str. 22 8.ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE…………………………………………………………………………………………………. str. 22 9. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA TERENU OBJĘTEGO OPRACOWANIEM ORAZ

TERENÓW SĄSIEDNICH…………………………………………………………………………………………………. str. 27





1. INFORMACJE OGÓLNE

1.1. Podstawa opracowania.

Ustawa z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /j.t. Dz. U z 2012r.poz. 647 z późn. zm./

Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r, Prawo ochrony środowiska /j.t. Dz. U. z 2008r Nr 25 poz. 150 z póź. zm./

Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 2002r, w sprawie opracowao ekofizjograficznych /Dz. U. Nr 155 poz. 1298/

Ustawa z dnia 3 października 2008r o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeostwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko /Dz. U Nr 199 poz.1227 z późn. zm./

Inwentaryzacja terenu objętego opracowaniem.

Analiza dostępnych materiałów archiwalnych, map, literatury, danych statystycznych, wyników badao monitoringowych.

1.2. Cel opracowania.

Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe, to dokumentacja sporządzona na

potrzeby zmiany Nr 2/2012 Studium Uwarunkowao i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz opracowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla zagospodarowania terenów rolnych, na potrzeby zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą oraz obiektami towarzyszącymi terenów położonych w gminie Żurawica, charakteryzująca poszczególne elementy przyrodnicze na obszarze projektu zmiany studium oraz opracowania planu miejscowego i ich wzajemnego powiązania. Celem opracowania ekofizjografii podstawowej, jest dokonanie analizy terenu objętego projektem zmiany studium i projektem planu miejscowego pod kątem dostosowania planowanej funkcji, struktury i intensywności zagospodarowania przestrzennego, do istniejących uwarunkowao przyrodniczych. Analiza winna zapewniad trwałośd podstawowych procesów przyrodniczych, warunki odnawialności zasobów przyrodniczych, o ile jest to możliwe w obszarze opracowania i w jego bezpośrednim sąsiedztwie. W oparciu o istniejące uwarunkowania oraz planowaną nową funkcję terenu, ekofizjografia winna wskazywad na rozwiązania eliminujące lub ograniczające zagrożenia i negatywny wpływ na środowisko w obszarze opracowania.





1.3. Zakres opracowania. Stosownie do obowiązujących przepisów prawa, ekofizjografia podstawowa winna byd opracowana na podstawie:

wyników badao i pomiarów terenowych,

analizy archiwalnych materiałów kartograficznych, planistycznych, inwentaryzacyjnych i studialnych, w szczególności dokumentacji hydrologicznych i dokumentacji geologiczno – inżynierskich,

dokumentacji geologicznych złóż kopalin,

dokumentów planistycznych opracowanych na podstawie Prawa wodnego, Prawa geologicznego i górniczego, map glebowo – rolnych,

planów urządzania lasów,

planów rezerwatów przyrody,

planów parków narodowych i krajobrazowych,

dokumentacji różnych form ochrony przyrody,

dokumentacji uzdrowisk,

rejestru zabytków, ewidencji dóbr kultury i innych materiałów dokumentujących obiekty kulturowe i stanowiska archeologiczne.

Do opracowania niniejszej ekofizjografii analizą objęto tylko te materiały

archiwalne, które były właściwe i charakterystyczne dla przedmiotowego obszaru. Zakres opracowania dostosowany został do rodzaju i przedmiotu projektu zmiany studium oraz projektu planu miejscowego oraz specyfiki środowiska naturalnego terenu objętego opracowaniem oraz terenów sąsiednich.

Ekofizjografia składa się z:

części opisowej

graficznej

dokumentacji fotograficznej Częśd opisowa zawiera informacje na temat charakterystycznych elementów środowiska przyrodniczego, warunków gruntowo – wodnych, rzeźby terenu, warunków geologicznych, klimatu lokalnego oraz innych elementów istotnych dla oceny stanu jakości środowiska.

Częśd opisowa zawiera wnioski wynikające z dokonanej analizy, które winny byd brane pod uwagę, przy podejmowaniu decyzji, w sprawie opracowania projektu zmiany studium oraz opracowania projektu planu, czy też odstąpienia od tegoż opracowania.

Częśd opisowa zawiera ocenę odporności środowiska na degradację oraz zdolnośd do regeneracji. Zawiera również ocenę stanu ochrony i użytkowania zasobów przyrodniczych, w tym różnorodności biologicznej, ocenę stanu zachowania





walorów krajobrazowych, ocenę zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania obszaru.

Częśd graficzna została opracowana na podkładach mapowych na potrzeby Zmiany Nr 2/2012 Studium rysunku uwarunkowao w skali 1:25 000 oraz na potrzeby opracowania MPZP na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000, czyli w skali odpowiadającej opracowaniu projektów obu dokumentów planistycznych. Częśd graficzna zawiera uwarunkowania ekofizjograficzne przedmiotowego terenu uwzględniając specyfikę środowiska i problematykę.

2. ROZPOZNANIE I CHARAKTERYSTYKA STANU ORAZ FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA TERENU OBJĘTEGO OPRACOWANIEM

2.1. Położenie geograficzne i budowa geologiczna terenu.

Teren objęty opracowaniem położony jest we wschodniej części województwa podkarpackiego, w powiecie przemyskim. Obszar ten obejmuje tereny gruntów rolnych wysokich klas bonitacyjnych RI oraz RII. Należy zatem przeprowadzid procedurę zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze w trybie opracowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, o którym mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W obszarze objętym opracowaniem nie funkcjonują żadne formy ochrony przyrody, o których mowa w przepisach ustawy o ochronie przyrody: W stanie istniejącym w granicach objętych opracowaniem, nie funkcjonują obiekty czy urządzenia lub instalacje, zaliczone do wymagających przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, w tym wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko lub dla których może byd wymagany raport, w rozumieniu przepisów prawnych.

Na terenie całej gminy Żurawica funkcjonują sieci i urządzenia infrastruktury

technicznej gazowej, sieci wodociągowe oraz sieci kanalizacji sanitarnej, w miejscach wymagających uzbrojenia terenu, ze względu na wysoki stopieo zurbanizowania gminy.

(Źródło: https://maps.google.com/)

(Źródło: https://maps.google.com/)





Realizacja ustaleo objętych Zmianą Studium oraz opracowaniem MPZP, nie niesie ze sobą znaczących zagrożeo, nie będzie więc oddziaływad na jakośd chronionych siedlisk czy gatunków, nie będzie też wpływad negatywnie na integralnośd obszaru Natura 2000. Zmiana gruntów rolnych na cele nierolnicze, w tym przypadku na grunty przeznaczone pod funkcję usługową związana jest z rozbudową infrastruktury technicznej istniejącej w sąsiedztwie – rozbudową istniejącej Stacji Przeładunkowo - manewrowej Żurawica – Medyka. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu opracowania funkcjonuje baza przeładunkowo- towarowa, sied kolejowa „Żurawica- Rozrządowa”.

Teren objęty opracowaniem, nie obejmuje starorzeczy, ani też terenów

większych rzek. Rzeka San przepływa w znacznej odległości około 2,20km licząc od najbliżej położonej działki z działek objętych zmianą Studium i opracowaniem MPZP. Teren objęty opracowaniem nie został wskazany w Studium zagrożenia powodziowego opracowanym przez RZGW-Kraków, jako teren zagrożenia powodziowego. W studium uwarunkowao i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żurawica, teren omawiany nie jest oznaczony, jako teren zagrożenia powodziowego.

Badany teren położony jest w obrębie tzw. mezoregionu Pogórza Przemyskiego. Gleby dominujące na tym terenie to lessy z epoki Holocenu. Klimat obszaru jest ostry, cechujący się stałym zagrożeniem od przymrozków (głównie wiosennych) długim zaleganiem pokrywy śnieżnej i silnymi wiatrami.

W terenie omawianym nie występują zjawiska osuwiskowe, ponieważ jest to

teren niemalże płaski z kilkuprocentowymi sporadycznymi spadkami.

(Żródło mapy: http://maps.geoportal.gov.pl/webclient/)





WNIOSKI: Na terenie analizowanym, nie występują złożone warunki geologiczne czy geotechniczne, a zatem nie istnieje potrzeba, wykonywania badao gruntu, pod kątem osuwisk, potwierdzających ich przydatnośd do celów budowlanych.

2.2. Wody powierzchniowe i podziemne.

Plan gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły – tabela 1 str. 8 Na omawianym terenie w większości występuje poziom wodonośny związany z osadami piaszczystymi, na wysokości od 9,5 m p.p.t do 10,5 m p.p.t. wynika to z dokumentacji geologicznej studni znajdującej się w granicach terenów sąsiednich Żurawicy-Rozrządowej. W obrębie gruntów spoistych może występowad poziom śródglinowych wód zawieszonych na różnej głębokości, zależnej od współczynnika wodoprzepuszczalności podłoża oraz intensywności opadów atmosfetycznych. Teren Gminy Żurawica jest ubogi w zasoby wód podziemnych i zaliczony jest pod tym względem do terenów deficytowych. Wody gruntowe mają zazwyczaj charakter sączeo śródglinnych o niewielkiej intensywności. Źródłem zaopatrzenia zasobów wód gruntowych tego rejonu są opady atmosferyczne oraz wody roztopowe. Teren objęty opracowaniem jest położony poza zasięgiem Głównych Zbiorników Wód podziemnych oraz ich stref ochronnych. Na terenie opracowania, ani w jego sąsiedztwie, nie występują żadne lokalne cieki powierzchniowe tj. rzeki czy potoki. Na przedmiotowym terenie nie funkcjonują żadne ujęcia wód podziemnych w formie studni kopanych czy wierconych, z których woda pobierana byłaby przez indywidualnych właścicieli, na potrzeby bytowo – gospodarcze. WNIOSKI : Naruszenie istniejących stosunków wodnych na gruncie spowodowane działalnością inwestycyjną, polegającą na budowie obiektów kubaturowych oraz sieci i urządzeo infrastruktury technicznej, nie może powodowad szkody w środowisku naturalnym ani w obszarze analizowanym, ani na terenach sąsiednich. Teren objęty opracowaniem nie należy do obszarów zagrożonych zalewaniem wodami powodziowymi. Na terenach objętych opracowaniem nie stwierdzono występowania masowych ruchów ziemi. Na przedmiotowym terenie nie funkcjonują żadne ujęcia wód podziemnych czy powierzchniowych.





2.3. Jednolite części wód podziemnych i powierzchniowych Źródło: KZGW „Plan gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły”, Warszawa 2011

Jednolita część wód powierzchniowych (JCWP)

Lokalizacja

Typ JCWP

Status Ocena stanu

Oce

na

ry

zyk

a n

ieo

sią

gn

ięci

a

celó

w ś

rod

ow

isk

ow

ych

De

rog

acj

e*

Uza

sad

nie

nie

de

rog

acj

i

Eu

rop

ejs

ki

ko

d J

CW

P

Na

zwa

JC

WP

Sca

lon

a c

zęść

wó

d

po

wie

rzch

nio

wy

ch

(SC

WP

)

Re

gio

n w

od

ny

Obszar dorzecza

Re

gio

na

lny

Za

rzą

d

Go

spo

da

rki

Wo

dn

ej

(RZ

GW

)

Ekoregion

Ko

d

Na

zwa

wg

. K

on

dra

ckie

go

wg

. Ill

iesa

PLRW20001622512 Żurawica GW0811

region wodny Górnej Wisły

2000 obszar

dorzecza Wisły

RZGW w Krakowie

--- Równiny

wschodnie

Potok nizinny

lessowo-gliniasty

naturalna część wód

zły niezagrożona - -

Jednolita część wód podziemnych (JCWPd)

Lokalizacja Ocena stanu

Ocena ryzyka

Derogacje* Uzasadnienie

derogacji Europejski kod JCWPd

Nazwa JCWPd

Region wodny

Obszar dorzecza Regionalny Zarząd

Gospodarki Wodnej (RZGW)

Ekoregion ilościowego chemicznego Kod Nazwa

PLGW2200127 127

region wodny Górnej Wisły

2000 obszar

dorzecza Wisły

RZGW w Krakowie

Równiny Wschodnie

(16) dobry dobry niezagrożona - -





Jednolite części wód podziemnych Powierzchnia: 8 956,3 km2

Region: Górnej Wisły w pasie Północnego Podkarpacia i Wyżyny Lubelsko-Lwowskiej Województwo: podkarpackie Powiaty: leżajski, lubaczowski, stalowowolski, niżaoski, rzeszowski, grodzki Rzeszów, kolbuszowski, łaocucki, przeworski, jarosławski, przemyski, grodzki Przemyśl, ropczycko-sędziszowski, strzyżowski Województwo: lubelskie Powiaty: kraśnicki, janowski, biłgorajski, tomaszowski Arkusze MhP w skali 1: 50 000: opisano na mapie lokalizacyjnej Arkusze MhP w skali 1: 200 000: Sandomierz, Lublin, Mielec, Rzeszów, Tomaszów Lubelski, Jasło, Przemyśl Region hydrogeologiczny wg Atlasu hydrogeologicznego Polski 1995 r.: IX – lubelskopodlaski, XIII - przedkarpacki, Głębokośd występowania wód słodkich: 0-80 m (na podstawie rozpoznania regionalnego)

Obszar znajduje się w regionie Wisły w pasie Północnego Podkarpacia i Wyżyny Lubelsko-Lwowskiej. Wody podziemne występują tu na głębokości 0-80m, w omawianym obszarze to głównie profil 1 (rys. obok).

SYMBOL całej JCWPd uwzględniający wszystkie profile: Q, Cr Opis symbolu: W piętrze czwartorzędowym występuje jeden poziom wodonośny związany

z utworami akumulacji rzecznej (piaski, żwiry). Piętro wodonośne kredowe zbudowane jest z utworów węglanowych. Strefa aktywnej wymiany wód zwykłych występuje do głębokości





około 100 - 120 m p.p.t.). Lokalnie może występowad łącznośd hydrauliczna piętra czwartorzędowego i kredowego. Q – wody porowe w utworach akumulacji rzecznej (piaski, żwiry) Cr – wody szczelinowe w utworach węglanowych (wapienie, margle, opoki) Cecha szczególna JCWPd (ilościowa, chemiczna): Q - ilościowo – stan dobry, jakościowo – dobry, Cr - ilościowo – stan dobry, jakościowo – dobry. GZWP występujące w obrębie JCWPd: 460 (Cr), 407 (Cr), 425 (Q), 428 (Q), 429 (Q)

2.4. Położenie terenu w obszarze Głównych Zbiorników Wód Podziemnych

Teren objęty opracowaniem jest położony poza zasięgiem Głównych Zbiorników Wód Podziemnych oraz ich stref ochronnych. W sąsiedztwie terenu, od strony wschodniej znajduje się Główny Zbiornik Wód Podziemnych Nr 429 Dolina Przemyśl (utwór czwartorzędowy, doliny kopalne).

Na terenie opracowania nie występują żadne cieki lokalne. W bliskim sąsiedztwie terenu opracowania nie występują żadne lokalne cieki powierzchniowe tj. rzeki czy potoki. Na przedmiotowym terenie nie funkcjonują żadne ujęcia wód podziemnych w formie studni kopanych czy wierconych, z których woda pobierana byłaby przez indywidualnych właścicieli, na potrzeby bytowo – gospodarcze. WNIOSKI : Teren objęty opracowaniem nie jest położony w zasięgu szczególnego zagrożenia powodziowego wynikającego z opracowania p.n.„ Wyznaczenie obszarów bezpośredniego zagrożenia powodziowego w zlewni Sanu jako integralnego

(Żródło mapy: http://ikar2.pgi.gov.pl )





elementu studium ochrony przeciwpowodziowej, stanowiącego I etap studium ochrony przeciwpowodziowej”. Teren objęty opracowaniem nie jest położony w zasięgu jakiegokolwiek Głównego Zbiornika Wód Podziemnych. Na przedmiotowym terenie nie funkcjonują żadne ujęcia wód podziemnych czy powierzchniowych.

2.5. Warunki glebowe.

Na terenie opracowania dominują gleby brunatne (około 97,35%). Pozostałe gleby zajmują łącznie około 2,65%. Grunty rolne obejmują wysokie klasy bonitacyjne: I i II, objęte ochroną prawną i wymagają zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze uzyskanej podczas procedury opracowania MPZP, o którym mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Obecnie grunty rolne są użytkowane rolniczo, prowadzona jest gospodarka sadownicza. Tereny rolne zajmują 78% powierzchni Gminy Żurawica, pozostałe tereny to użytki leśne w ilości 11%

Na terenie opracowania nie występują gleby pochodzenia organicznego, objęte ochroną prawną, wynikającą z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Dotychczasowe użytkowanie analizowanego terenu nie spowodowało zagrożenia zanieczyszczenia gleby substancjami szkodliwymi. WNIOSKI: Na terenie opracowania nie występują gleby pochodzenia organicznego, objętego ochroną prawną, wynikającą z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Wysokie klasy gruntów rolnych I i II powodują, koniecznośd dokonania zmiany przeznaczenia tych gruntów na cele nierolnicze i nieleśne, podczas procedury formalno-prawnej opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nowa funkcja terenu określona w Zmianie Nr 2/2012 Studium oraz w MPZP, spowoduje koniecznośd zdjęcia wierzchniej warstwy gleby urodzajnej i przemieszczenie jej na wyznaczone miejsce, a następnie wykorzystanie do celów gospodarczych.

2.6. Warunki klimatyczne i topoklimatyczne.

Warunki klimatu lokalnego zgodnie z podziałem W. Okołowicza (1978r), teren opracowania położony jest w strefie oddziaływania dwóch regionalnych klimatów: - subregionie niziny sandomierskiej, o przewadze wpływów kontynentalnych i najdłuższym lecie w kraju,





- regionie karpackim, zdominowanym wpływem gór, o najniższej liczbie dni pogodnych, wyższych opadach oraz dłuższej i mroźnej zimie. Mgły najczęściej występują w porach zimnych – jesieo i zima, najrzadziej późną wiosną i latem. Omawiany teren nie jest położony w obrębie dolin rzecznych w ich bezpośrednim sąsiedztwie, zatem warunki klimatu lokalnego są korzystniejsze aniżeli w obszarze dolin rzecznych. Klimat miasta charakteryzują następujące parametry:

Średnia roczna temperatura 7,6°C, Najniższa temperatura w zimie -25,0 °C, Najwyższa temperatura w lecie 28,0 °C, Liczba dni z pokrywą śnieżną 100 dni Suma rocznych opadów od 700mm do 800 mm Liczba dni z opadami powyżej 0,1 mm 165 dni, Liczba dni pogodnych 50 dni, Liczba dni pochmurnych 190 dni, Przeważający kierunek wiatrów: południowy, południowo-

zachodni, Najbardziej niepogodny okres w roku od listopada do lutego, Średnia prędkośd wiatru 2,4 m/s, Przymrozki późne do kooca maja, Przymrozki wczesna od połowy października, Okres wegetacji około 210 dni.

Najkorzystniejsze warunki klimatyczne występują w obrębie zrównao wierzchowinowych i stoków o ekspozycji południowej, z uwagi na najkorzystniejsze warunki solarne, termiczne i wilgotnościowe, jednak te obszary nie dotyczą terenów analizowanych Stosunki termiczne przedstawione powyżej ulegają pewnemu zróżnicowaniu w zależności od rzeźby terenu, czy głębokości zalegania wód gruntowych, szaty roślinnej czy też zagospodarowania terenu. WNIOSKI: Analizowany teren posiada korzystne warunki klimatu lokalnego, w tym dobre nasłonecznienie, usłonecznienie i przewietrzenie.

2.7. Uwarunkowania przyrodnicze - flora i fauna.

Teren inwestycji położony jest poza granicami wielkopowierzchniowych form

ochrony przyrody, w związku z tym nie wprowadza się zakazów, nakazów i ograniczeo w zagospodarowaniu terenu, dotyczących warunków ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, wynikających z ustawy z dnia 16.04.2004r o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r Nr 151 poz. 1220 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 3 października 2008r, o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,





udziale społeczeostwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko/ Dz. U Nr 199 poz.1227 z późn. zm./- bowiem teren objęty wnioskiem nie podlega w/w przepisom szczególnym.

Teren ten położona jest również poza obszarami Natura 2000 oraz poza obszarami mającymi znaczenie dla Wspólnoty.

Działki objęte opracowaniem nie są objęte innymi formami ochrony przyrody, o których mowa w art.6 ust.1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r, o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r Nr 151 poz. 1220 z późn. zm.). W związku z powyższym nie wprowadza się dodatkowych zakazów, nakazów i ograniczeo, wynikających z przepisów odrębnych.

Teren objęty opracowaniem jest użytkowany jako sady w specjalistycznym gospodarstwie sadowniczym.

Flora opisywanego terenu jest florą, w której dominują gatunki pospolite i szeroko rozpowszechnione w skali kraju. Nie stwierdzono gatunków rzadkich na omawianym terenie.

W sąsiedztwie obszaru objętego opracowaniem, czyli w obszarze analizowanym występuje teren kolejowy – Żurawica – Rozrządowa, teren przemysłowo-usługowo-produkcyjny magazynów, składów, urządzeo i obiektów technicznych gazy przeładunkowej. Od strony ul. Ogrodowej występują dalsze działki porośnięte sadami, zielenią niską/trawy - nieużytki lub uprawy rolne - ogrody przydomowe/ oraz droga publiczna powiatowa oraz drogi gminne gruntowe dojazdowe do pól. W dalszym sąsiedztwie funkcjonuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa. Nowa funkcja terenu objętego opracowaniem obejmuje częściowo tereny przez wiele lat wykorzystywane jako tereny sadów, na których prowadzona była gospodarka sadownicza. Tereny rolne sąsiednie przez wiele lat były i nadal są intensywnie użytkowane rolniczo i pod uprawy sadownicze. WNIOSKI : Na terenach bezpośrednio sąsiadujących kolejowych oraz bazy przeładunkowej Żurawica-Rozrządowa, nie występują żadne elementy flory i fauny, bowiem jest to teren wybrukowany, zabudowany obiektami przemysłowymi, magazynami, zainwestowany składami itp. Natomiast Fauna i flora terenów bezpośrednio sąsiadujących z opracowaniem od strony ul. Ogrodowej – istniejące sady - jest zbliżona do fauny i flory pozostałej części terenu gminy. Teren objęty opracowaniem obejmuje wykonanie obiektów kubaturowych oraz sieci i urządzeo technicznych, na użytkach rolnych oraz sadach. Określając nową funkcję terenu, należy dążyd do integracji działao gospodarczych, przy jednoczesnym zachowaniu równowagi przyrodniczej oraz trwałości podstawowych procesów przyrodniczych, w celu zagwarantowania możliwości zaspokajania potrzeb społecznych.





2.8. Położenie terenu w obszarach zagrożonych podtopieniami. Omawiany teren położony jest poza obszarami zagrożonymi podtopieniami.

3. DIAGNOZA STANU I FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA

3.1. Dotychczasowe zagospodarowanie terenu oraz struktura przyrodnicza.

Teren rolny objęty opracowaniem przez szereg lat był intensywnie użytkowany rolniczo i sadowniczo. Na chwilę obecną jest użytkowany pod uprawy sadownicze. Powierzchnia terenów rolniczych w Gminie Żurawica wynosi 78%, powierzchnia użytków leśnych 11%

3.2. Zasoby przyrodnicze i walory krajobrazowe i ich status prawny.

Na przedmiotowym terenie nie występują obszary ani też obiekty objęte ochroną prawną na podstawie ustawy o ochronie przyrody takie jak: rezerwaty przyrody, pomniki przyrody, stanowiska dokumentacyjne, użytki ekologiczne, zespoły przyrodniczo – krajobrazowe.

Działki objęte opracowaniem nie są objęte żadnymi formami ochrony przyrody, o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009r Nr 151 poz. 1200 z późn. zm.).

(Żródło mapy: http://www.psh.gov.pl)





Zakres robót inwestycyjnych nie spowoduje wykonania robót ziemnych, w tym niwelacji terenu, trwale zniekształcającej rzeźbę terenu, ponieważ obszar opracowania stanowi teren płaski. WNIOSKI: Obszar analizowany nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody o których mowa w przepisach ustawy o ochronie przyrody.

3.3. Ocena stanu ochrony i użytkowania zasobów przyrodniczych, w tym różnorodności biologicznej.

Opracowaniem ekofizjograficznym, objęto teren położony w granicach

administracyjnych gminy Żurawica. Teren ten pokryty jest roślinnością niską, typową jak dla gruntów rolnych uprawianych rolniczo oraz uprawianych jako sady, ogrody.

Na terenie objętym opracowywanym ani też w jego bezpośrednim sąsiedztwie - w obszarze jego oddziaływania nie stwierdzono występowania: - gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną na podstawie Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004r (Dz. U. Nr 220, poz. 2237) - gatunków dziko występujących roślin objętych ochroną na podstawie - Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 lipca 2004r (Dz. U. Nr 168, poz.1764) - gatunków dziko występujących grzybów objętych ochroną na podstawie -Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 lipca 2004r (Dz. U. Nr 168,poz.1765) - żadnych form ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody (Dz. U z 2009r Nr 151 poz. 1220 z późn. zm.).

Na terenie objętym opracowaniem ze względu na charakter rolniczy i sadowniczy gruntów, nie znaleziono żadnego gatunku, który byłby rzadki, cenny lub chroniony w Polsce. Jest to zapewne związane z tym, że siedliska użytkowane w ten sposób i o takim charakterze nie stanowią potencjalnego miejsca występowania dla takich gatunków czy żerowania.

W trakcie inwentaryzacji stwierdzono jedynie gatunki łowne takie jak zające i lisy przebywające w obrębie omawianych działek pomimo ich całkowitego odgrodzenia. Nie stwierdzono występowania wydry i bobra jak również nie znaleziono oznak ich bytowania. Realizacja przedsięwzięcia objętego opracowaniem nie spowoduje negatywnego wpływu na siedliska wymienione w Załączniku nr 2 rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 13 kwietnia 2010r, w sprawie siedlisk przyrodniczych oraz gatunków będących przedmiotem zainteresowania Wspólnoty, a także kryteriów wyboru obszarów kwalifikujących się do uznania lub wyznaczenia jako obszary Natura 2000 (Dz. U. Nr 77 z 2010r, poz. 510), stanowiące przedmioty ochrony obszaru Natura 2000, jak również nie wpłynie negatywnie na integralnośd oraz spójnośd sieci Natura 2000, gdyż powyższe formy ochrony przyrody na terenie omawianym nie występują.





WNIOSKI: Na analizowanym terenie występują gatunki pospolite, nie podlegające ochronie prawnej.

3.4. Ocena stanu zachowania walorów krajobrazowych. Przedmiotowy teren nie posiada wyjątkowych walorów krajobrazowych. Tereny sąsiednie to:

od strony północno-zachodniej i północno-wschodniej tereny ogrodzone przemysłowe na których funkcjonuje bardzo duża stacją przeładunkowo-manewrowa – „Żurawica-Rozrządowa” tzw. "suchy port Żurawica" w którym przeładowywane są kontenery i towary z linii szerokotorowej na europejską. Ponadto na terenach tych znajduje się terminal do przepompowywania paliw i chemikaliów z cystern przybywających zza wschodniej granicy, należący do koncernu PKN Orlen. Na terenie stacji znajdują się budynki Zakładu Taboru Kolejowego w Żurawicy.

Od strony południowo-wschodniej teren sąsiaduje z terenami rolnymi utrzymywanymi jak dotychczas (sady), gdyż z ich północnych części zostały wydzielone. Na niewielkim fragmencie omawiany teren przylegają do działki drogowej – droga gminna ul. Ogrodowa nr ew. 1368/1.

Od strony południowo-zachodniej teren przylega do działki drogi wewnętrznej, w rozumieniu ustawy o drogach publicznych nr ew. 1368/2.

Na terenie całej gminy Żurawica, występuje szereg obiektów kolejowych związanych z przeładunkiem, transportem, importem i eksportem surowców oraz przewozem ludzi – ŻRA, ŻRB, ŻRC. Zamierzenie inwestycyjne objęte opracowaniem – zabudowa usługowa na potrzeby bazy przeładunkowej materiałów sypkich stanowi dalszą rozbudowę infrastruktury kolejowej, niezbędnej dla potrzeb rozwoju transportu kolejowego. WNIOSKI: Na etapie realizacji nowej funkcji terenu, oznaczonej w projekcie Zmiany Nr 2/2012 Studium oraz w projekcie MPZP, należy dążyd do takich ustaleo, które nie spowodują zniszczenia krajobrazu, lecz jako wkomponowane w krajobraz, będą przynosid wymierne efekty gospodarcze i społeczne. Rozbudowa infrastruktury technicznej kolejowej, nie naruszy istniejących walorów krajobrazowych, gdyż w 60% tereny sąsiednie są wykorzystane na potrzeby transportu kolejowego, baz, magazynów, składów itp.

3.5. Ocena zgodności dotychczasowego użytkowania i zagospodarowania obszaru z cechami i uwarunkowaniami przyrodniczymi.

Na przedmiotowym terenie występują grunty rolne klasy I i II. Teren gruntów rolnych stanowi uprawy rolno-sadownicze.





Tereny rolne zostaną trwale wyłączone z produkcji rolnej. WNIOSKI: Funkcja terenu określona w Zmianie Nr 2/2010 Studium oraz w MPZP, winna zachowad w możliwie maksymalnym stopniu istniejące uwarunkowania przyrodnicze i przestrzenne.

3.6. Ocena charakteru i intensywności zmian zachodzących w środowisku.

Zmiany w środowisku stanowiącym grunty użytkowane rolniczo będą trwałe. Ze względu na sąsiedztwo terenów o przeznaczeniu przemysłowym staną się

integralną częścią istniejących już terenów o tym przeznaczeniu i tworzyd będą kontynuację obecnego przeznaczenia terenów sąsiednich. Z gospodarczego punktu widzenia jest to zasadne, ponieważ przyniesie wymierne korzyści społeczne i ekonomiczne.

Pozostałe działki z których wydzielony został pas przeznaczony do trwałej zmiany gruntów rolnych na cele nierolnicze pozostaną nadal działkami użytkowanymi na cele rolniczo – sadownicze.

Środowisko przyrodnicze na terenie całej gminy Żurawica zostało częściowo przekształcone, w związku z wykonaniem przez Niemców w latach 1939-1941 - w okresie II Wojny Światowej przystosowanych do przyjmowania i przeładowywania dużych ilości towarów terenów kolejowych. Na terenie dzisiejszej jednostki wojskowej 3233 Niemcy wznieśli rampy i stacje pomp a częśd bocznicy do tej jednostki wykorzystywana jest do dziś. Dalsze zmiany zachodziły przez wiele lat





sukcesywnie i wynikały z potrzeb gospodarczych regionu balansując pomiędzy rozszerzaniem się i kurczeniem użytkowanych aktywnie obszarów kolejowych.

Nowa funkcja terenu objęta opracowaniem obejmuje jedynie dalszy rozwój baz, magazynów oraz infrastruktury technicznej towarzyszącej i spowoduje zmiany w środowisku, jednakże nie będą to znaczące zmiany, ze względu na niewielki zakres zadania inwestycyjnego oraz fakt, iż pozostałe z wydzielenia części działek utrzymają dotychczasowy charakter rolniczo-sadowniczy.

Mogący powstad w przyszłości obszar mający znaczenie dla rozwoju gospodarczego, spowoduje nieodwracalne zmiany w środowisku, jednak zmiany te nie będą dotyczyd obszarów cennych z przyrodniczego punktu widzenia, gdyż takie na tym terenie nie występują oraz ze względu na większościowo przemysłowy a częściowo rolniczo-sadowniczy charakter terenu.

3.7. Ocena stanu środowiska i jego zagrożeo.

Dotychczasowa działalnośd inwestycyjna w sąsiedztwie, doprowadziła do częściowych zmian w środowisku. Zmiany te z racji powolnego tempa oraz rozmiaru nie spowodowały poważnych ubocznych skutków.

Największą zmianę w terenach sąsiednich wprowadziła i nadal wprowadza, będąca w budowie i rozbudowie, działająca częśd przeładunkowa kolejowa „Żurawica- Rozrządowa”

Uwzględniając techniczne parametry zespołu obiektów kolejowych i infrastruktury jej towarzyszącej, należy uznad iż spowodowały one znaczące zmiany w środowisku, niewspółmiernie większe niż planowana budowa bazy przeładunkowej materiałów sypkich która jest kontynuacją funkcji istniejących już baz przeładunkowych materiałów sypkich oraz płynnych funkcjonujących na tym terenie.

Zmiany spowodowane pracą zespołu kolejowego przeładunkowego „Żurawica Rozrządowa” są znaczące jednak z gospodarczego punktu widzenia, konieczne dla stworzenia możliwości rozwoju istniejącej infrastruktury przemysłowej znajdującej się w rejonie przygranicznym. Obszar objęty opracowaniem położony jest w sąsiedztwie istniejącego zespołu zabudowy przemysłowej terenów kolejowych. Obejmuje on tereny gminy, obecnie będące terenami o charakterze rolniczo- sadowniczym.

Zarówno na omawianym obszarze jak też w jego najbliższym sąsiedztwie, nie były prowadzone badania stanu zanieczyszczenia powietrza, bowiem nie było potrzeby prowadzenia takich badao w terenach położonych poza jakąkolwiek formą ochrony przyrody.

Badania były prowadzone dla dużych najbliższych miast: Jarosławia czy Przemyśla, przy punktach pomiarowych w newralgicznych miejscach centrów miejskich. Na terenie objętym opracowaniem zmiany studium oraz MPZP nie prowadzono globalnych badao natężenia hałasu kierowanego do środowiska, bowiem na omawianym obszarze dotychczas nie funkcjonują ani obiekty ani urządzenia, kierujące ponadnormatywny hałas do środowiska.





Pomimo, iż sąsiednia baza kolejowa „Żurawica Rozrządowa” stanowi duże przedsięwzięcie, to jednak na tym terenie nie były prowadzone badania, w sposób cykliczny, bowiem hałas kierowany do środowiska w tym obszarze nie przekraczał norm dopuszczalnych ustanowionych dla tego typu terenu, kontrolowanych badaniami sporadycznymi.

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje ciąg komunikacji kolejowej - PKP. Uciążliwością w zakresie hałasu, drgao oraz emisji zanieczyszczeo do atmosfery, jest funkcjonująca w sąsiedztwie kolejowa stacja przeładunkowa „Żurawica-Rozrządowa” która ze względu na natężenie emisji hałasu pogarsza ogólny klimat akustyczny na omawianym terenie, jednak pogorszenie klimatu akustycznego nie przekracza norm dopuszczalnych dla projektowanych terenów usługowych. Uciążliwośd od strony drogi gminnej nie występuje, ponieważ jest to droga którą przejeżdża kilkanaście samochodów dziennie. Zmiana Nr 2/2012 Studium oraz MPZP, na potrzeby zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą i obiektami towarzyszącymi, spowoduje zmiany w środowisku, jednak zmiany te nie będą znaczące ze względu na uzupełniający charakter funkcji przemysłowo-usługowo-technicznej. Zmiany te nie pogorszą walorów krajobrazowych, ze względu na istniejącą już i funkcjonującą stację kolejową przeładunkową wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą. Zmiana, w zakresie o którym mowa wyżej, nie spowoduje przekroczenia norm w zakresie emisji hałasu do otoczenia, a zatem nie pogorszy ogólnego klimatu akustycznego środowiska oraz emisji zanieczyszczeo kierowanych do atmosfery. W ramach opracowania projektu budowlanego planuje się wykonanie bocznicy kolejowej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi dla przesądzonej już funkcji przemysłowo-usługowo-technicznej w sąsiedztwie. Uciążliwośd akustyczna na terenie objętym zmianą studium oraz terenie MPZP, związana będzie z etapem realizacji inwestycji oraz eksploatacji bazy do przeładunku materiałów sypkich. Będzie ona związana z pracą maszyn budowlanych i nie spowoduje trwałych zmian w środowisku. Poziom hałasu wynikający z pracy sprzętu budowlanego waha się w granicach 80-85 dB-A na odległości 1-2 m od koparki, spycharki czy innych. Eksploatowanie nowej bocznicy kolejowej (linii kolejowej) oraz pracy instalacji bazy przeładunkowej nie przekracza norm dopuszczalnych. Inwestor jest w posiadaniu dokumentacji budowlanej, na podstawie której zostały wykonane obiekty i urządzenia bazy przeładunkowej o podobnych charakterze, na terenie północnej Polski. Baza funkcjonuje i na bieżąco prowadzony jest monitoring, zatem jest możliwośd ustalenia i prognozowania skutków dla środowiska, wynikających z pracy bazy o zbliżonych parametrach technicznych. Budowa infrastruktury technicznej, stwarzad będzie uciążliwośd na etapie realizacji inwestycji, jednak po jej zakooczeniu, uciążliwośd nie będzie występowała w stopniu większym niż obecny. W granicach opracowania nie występują źródła oddziaływujące negatywnie na stan sanitarny wód podziemnych czy powierzchniowych. Podstawowym źródłem emisji zanieczyszczeo do atmosfery na analizowanym terenie będzie emisja pochodząca od funkcjonującej infrastruktury kolejowej bazy





przeładunkowej „Żurawica-Rozrządowa”, która położona jest w sąsiedztwie terenu objętego zmianą Studium oraz opracowaniem MPZP.

Teren objęty granicami opracowania oraz tereny sąsiednie, położone są z dala od obszarów narażonych na zalewanie wodami powodziowymi, jak również poza terenami narażonymi na obsuwanie się mas ziemnych czy powstanie obrywów skalnych.

4. WSTĘPNA PROGNOZA DALSZYCH ZMIAN ZACHODZĄCYCH W ŚRODOWISKU, POLEGAJĄCA NA OKREŚLENIU KIERUNKÓW I MOŻLIWOŚCI INTENSYWNOŚCI PRZEKSZTAŁCEO I DEGRADACJI ŚRODOWISKA, KTÓRE MOŻE POWODOWAD DOTYCHCZASOWE UŻYTKOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE

Po wykonaniu planowanej infrastruktury technicznej dalszej rozbudowy

suchego portu przeładunkowego kolejowego „Żurawica-Rozrządowa”, istnieje prawdopodobieostwo dalszej rozbudowy, bowiem teren gminy Żurawica posiada bardzo rozbudowaną infrastrukturę kolejową w zakresie przeładunkowym a położenie przygraniczne sprzyja rozwojowi przedsięwzięcia.

Dalsze rozszerzenie zainwestowania i zagospodarowania terenu w obiekty usługowo-produkcyjno-techniczne oraz elementy infrastruktury technicznej, będzie w przyszłości powodowad dalsze zmiany w środowisku, wynikające z funkcjonowania kolejowego portu przeładunkowego.

Na obecnym etapie trudno jednoznacznie określid wielkośd tych zmian, bowiem zależed ona będzie od warunków gospodarczych kraju oraz intensywności użytkowania terenu w określonym czasie. Budowa obiektów na potrzeby planowanej zabudowy usługowej, w granicach Zmiany Nr 2/2012 Studium oraz MPZP, przy spełnieniu wymagao wnikających z przepisów ochrony środowiska, nie spowoduje znaczącej degradacji terenów objętych opracowaniem oraz terenów sąsiednich.

Etap budowy oraz eksploatacji każdego przedsięwzięcia zawsze niesie ze sobą utrudnienia i niedogodności, a nawet uciążliwości, jednak przy zachowaniu racjonalnego zagospodarowania, nie spowoduje on znaczących zmian w środowisku i nie pogorszy znacząco ogólnego klimatu środowiska.

5. OKREŚLENIE PRZYRODNICZYCH PREDYSPOZYCJI DO KSZTAŁTOWANIA STRUKTURY FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNEJ, KTÓRE POWINNY PEŁNID PRZEDE WSZYSTKIM FUNKCJE PRZYRODNICZE

Przedmiotowy teren nie posiada ani obiektów, ani obszarów, które pełniły czy pełnią istotne funkcje przyrodnicze. Samo położenie działek objętych opracowaniem poza granicami obszarów prawnie chronionych na podstawie ustawy o ochronie przyrody oznacza, iż nie jest to teren wyjątkowo cenny z przyrodniczego punku widzenia.





Nie jest to teren o wyjątkowych walorach - atrakcyjności widokowej i krajobrazowej ze względu chociażby na jego bezpośrednie sąsiedztwo – tereny magazynów, baz oraz funkcjonującej infrastruktury kolejowej. Jest to teren częściowo wyeksponowany od strony drogi gminnej, a przyjęta funkcja terenu pod zabudowę usługową wraz z infrastrukturą i obiektami towarzyszącymi, która jest kontynuacją zabudowy obecnej nie spowoduje naruszenia wartości krajobrazowych. Obszar objęty granicami opracowania stanowi wolną otwartą przestrzeo rolno-sadowniczą, bezpośrednio sąsiadująca z terenami przemysłowo-usługowymi, bazami magazynami, stacji przeładunkowej „Żurawica- Rozrządowa”. 6. OKREŚLENIE OGRANICZEO WYNIKAJĄCYCH Z KONIECZNOŚCI OCHRONY

ZASOBÓW LUB WYSTĘPOWANIA UCIĄŻLIWOŚCI I ZAGROŻEO ŚRODOWISKA

OCENA WARUNKÓW FIZJOGRAFICZNYCH - WNIOSKI

Analizowany teren, z racji swej lokalizacji i uwarunkowao przyrodniczo –

przestrzennych, powinien byd zagospodarowany w sposób określony w projekcie Zmiany Nr 2/2012 Studium oraz w projekcie MPZP. Teren planowanej rozbudowy usługowej oraz infrastruktury technicznej kolejowej wraz z obiektami kubaturowymi został tak dobrany, aby w jak najmniejszym stopniu spowodowad zmiany dotychczasowym przeznaczeniu i użytkowaniu terenu.

W granicach opracowania nie występują obszary narażona na zalewanie wodami powodziowymi.

Funkcja terenu obejmująca zabudowę usługową wraz z infrastrukturą oraz obiektami towarzyszącymi stanowi powiązanie funkcjonalne i przestrzenne będące rozbudową istniejącego portu przeładunkowego kolejowego o dodatkową bazę przeładunkową materiałów sypkich, spowoduje koniecznośd dokonania na gruntach rolnych zdjęcia wierzchniej warstwy gleby urodzajnej i przemieszczenie jej na wyznaczone miejsce, a następnie wykorzystanie do celów gospodarczych. Naruszenie istniejących stosunków wodnych na gruncie spowodowane działalnością inwestycyjną, nie może powodowad szkody w środowisku naturalnym ani w obszarze analizowanym, ani na terenach sąsiednich. Na etapie realizacji inwestycji, należy dążyd do takich rozstrzygnięd technicznych, które nie spowodują zniszczenia krajobrazu, lecz wkomponowane w krajobraz, będą przynosid wymierne efekty gospodarcze i społeczne.

Uciążliwośd w zakresie hałasu kierowanego do środowiska, nie przekroczy norm dopuszczalnych i nie pogorszy ogólnego klimatu akustycznego obszaru, tym bardziej, że od strony drogi powiatowej, położonej po przeciwnej stronie terenów kolejowych, uciążliwośd ta występuje i nadal będzie występowała, w wielkości równej uciążliwości komunikacyjnej przy drodze tej klasy.

Dla omawianego terenu nie zachodzi potrzeba opracowania szczegółowego rozpoznania cech wybranych elementów przyrodniczych lub określenia wielkości





i zasięgów konkretnych zagrożeo środowiska i zdrowia ludzi, czyli nie zachodzi potrzeba opracowania ekofizjograficznego problemowego, o którym mowa w przepisach prawnych.

Dokonując oceny przydatności terenu objętego opracowaniem dla terenu zabudowy usługowej wraz z infrastrukturą oraz obiektami towarzyszącymi na potrzeby budowy bazy przeładunkowej materiałów sypkich, magazynów itp, należy stwierdzid, że teren ten ze względu na położenie oraz sąsiedztwo z istniejącym suchym portem przeładunkowym „Żurawica-Rozrządowa” jak też ze względu na brak cennych osobliwości przyrodniczych, może byd przekształcony, przy zachowaniu warunków pełnego uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej oraz gospodarki odpadami, w sposób nie powodujący zanieczyszczenia wód i gleby.

Ustalenia niewielkiej powierzchniowo Zmiany Nr 2/2012 Studium oraz MPZP, jego niewielkiego obszaru i zasięgu oddziaływania, nie będą miały wpływu bezpośredniego ani pośredniego na obszary specjalnej ochrony Natura 2000, czy istniejące inne obszary ochrony mające znaczenie dla Wspólnoty, gdyż na omawianym terenie takie obszary nie występują. 7. WYKORZYSTANE MATERIAŁY

- J. Kondracki „Geografia fizyczna Polski”- Warszawa 1988r - Stan środowiska w woj. Podkarpackim w latach 2000-2006 oraz 2002-WIOŚ –

Rzeszów - Studium uwarunkowao i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Gminy Żurawica - Zasięg wód powodziowych województwa podkarpackiego – mapy – RZGW-

Kraków - MPOZP Gminy Żurawica, ważny do dnia 31.12.2002r - Obowiązujące przepisy prawne na dzieo opracowania ekofizjografii

podstawowej 8. ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE

- Uchwała nr XXVI/166/12 Rady Gminy Żurawica z dnia 15 listopada 2012r,

w sprawie przystąpienia do sporządzenia Zmiany Nr 2/2012 Studium Uwarunkowao i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żurawica.

- Uchwała nr XXVI/167/12 Rady Gminy Żurawica z dnia 15 listopada 2012r, w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o nazwie BOLESTRASZYCE I/2012, terenu położonego w m. Bolestraszyce, Gmina Żurawica.





9. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA TERENU OBJĘTEGO OPRACOWANIEM ORAZ TERENÓW SĄSIEDNICH

BURMISTRZ MIASTA I GMINY ZAGÓRZzurawica.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2014_10/BIPF... · -...

Documents

Transcript of BURMISTRZ MIASTA I GMINY ZAGÓRZzurawica.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2014_10/BIPF... · -...