Post on 09-Aug-2020
HVAC w Piastów Office Center
Piastów Office Center to zespół biurowców klasy A
ważnej arterii komunikacyjnej, w pobliżu centrum
nowoczesnych budynków o powierzchni 21 000
Piazza. Inwestor, firma Real Capital
począwszy od fazy projektowania
wykorzystano naturalne materiały budowlane (kamień, drewno i szkło)
rozwiązań proekologicznych (jak syst
użytkowników celem inwestora jest uzyskanie certyfikatu BRE
Wymagania wobec systemu HVAC
Inwestor potrzebował prostego w obsłudze
w celu zapewnienia maksimum komfortu
zapewniające równowagę pomiędzy komfortem użytkowników
utrzymania całego centrum biurowego.
Cel: maksymalny komfort użytkownika i
Szczegółowe oczekiwania inwestora
� każda przestrzeń biurowa
elektryczna, ogrzewanie/chłodzenie), a dane o zużyciu
� skoordynowana praca systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji
fancoili
� zebrane dane pomiarowe powinny stanowić podstawę do optymalizacji i
efektywniejszych działań
Piastów Office Center w Szczecinie
to zespół biurowców klasy A położony przy Alei Piastów w Szczecinie, przy
, w pobliżu centrum miasta. Centrum złożone jest z trzech
o powierzchni 21 000m2, połączonych ze sobą wspólną przestrzenią
Real Capital Szczecin, położył nacisk na najwyższą jakość standardu obiektu,
ia, a na wykończeniu skończywszy. W Piastów Office Center
wykorzystano naturalne materiały budowlane (kamień, drewno i szkło) i zastosowano
rozwiązań proekologicznych (jak systemy oszczędzania energii i wody); oprócz zadowolenia
elem inwestora jest uzyskanie certyfikatu BREEAM dla zielonych budynków.
Wymagania wobec systemu HVAC
w obsłudze i spójnego rozwiązania, które wspierałoby jego wysiłki
maksimum komfortu najemcom. Jednocześnie powinno być
pomiędzy komfortem użytkowników, a zużyciem energii i kosztami
utrzymania całego centrum biurowego.
Cel: maksymalny komfort użytkownika i minimalne koszty utrzymania obiektu
nia inwestora:
każda przestrzeń biurowa powinna być wyposażona we własne punkty pomiarowe (energia
elektryczna, ogrzewanie/chłodzenie), a dane o zużyciu ‒ przechowywane i raportowane
skoordynowana praca systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, monitoring pracy
zebrane dane pomiarowe powinny stanowić podstawę do optymalizacji i
efektywniejszych działań
Re
fere
ncj
e
1
położony przy Alei Piastów w Szczecinie, przy
. Centrum złożone jest z trzech
wspólną przestrzenią zwaną
standardu obiektu,
czywszy. W Piastów Office Center
zastosowano szereg
; oprócz zadowolenia
AM dla zielonych budynków.
i spójnego rozwiązania, które wspierałoby jego wysiłki
powinno być to rozwiązanie
zużyciem energii i kosztami
we własne punkty pomiarowe (energia
przechowywane i raportowane
monitoring pracy
zebrane dane pomiarowe powinny stanowić podstawę do optymalizacji i wdrażania
� wspólne przestrzenie (zwłaszcza korytarze) oraz otwarta przestrzeń w środku budynku
powinny być wyposażone w system
regulacja poziomu światła dziennego
� monitorowane i sterowane z jednego miejsca najważniejsze
agregaty wody lodowej i
zewnętrzne i dachu)
� możliwość realizacji inwestycji
� sprawna implementacja systemu
Wszystkie wymagania inwestora spełni
na rozwiązaniach Saia PCD i BMS
Uporządkowaną i ascetyczną strukturę systemu prezentuje poniższy diagram.
Korzyści z zastosowania Saia PCD
� bieżąca kontrola parametrów i alarmów
� otwarta komunikacja umożliwiająca
urządzeniami
� elastyczny system, możliwoś
wspólne przestrzenie (zwłaszcza korytarze) oraz otwarta przestrzeń w środku budynku
być wyposażone w system adaptacyjnego oświetlenia (monitoring
światła dziennego)
monitorowane i sterowane z jednego miejsca najważniejsze podsystemy
agregaty wody lodowej i ich instalacje, rozdzielnice, węzły cieplne, fancoile, oświetlenie
możliwość realizacji inwestycji w etapach (autonomiczny system w budynk
sprawna implementacja systemu i rozsądne koszty jego wdrożenia.
Wszystkie wymagania inwestora spełnia i sprawnie realizuje system sterowania HVAC opa
MS zbudowany na platformie wizualizacyjnej Control Maestro
scetyczną strukturę systemu prezentuje poniższy diagram.
z zastosowania Saia PCD i BMS Control Maestro:
bieżąca kontrola parametrów i alarmów
otwarta komunikacja umożliwiająca łatwą integrację sterowników Saia PCD z
możliwość rozbudowy instalacji w przyszłości
Re
fere
ncj
e
2
wspólne przestrzenie (zwłaszcza korytarze) oraz otwarta przestrzeń w środku budynku
(monitoring obecności,
y techniczne (AHU,
fancoile, oświetlenie
w budynkach A, B i C)
system sterowania HVAC oparty
Control Maestro.
Saia PCD z innymi
Re
fere
ncj
e
3
� długi cykl życia instalacji automatyki, zgodny z koncepcją Peace of Mind
Wykorzystane rozwiązania i urządzenia
(w 1 budynku; w każdym znajduje się autonomiczny system):
� Dwa sterowniki Saia.PCD2.M5540 + 100 lokalnych we/wy
� Moduły komunikacyjne PCD2.F2610 x 2, PCD2.F2720
� Liczniki energii elektrycznej SBC: trójfazowe: ALE3 S-Bus x 25, jednofazowe: ALE1 S-Bus x 40
� Protokoły i sieci komunikacyjne: Modbus RTU i TCP/IP, M-Bus, DALI, S-Bus
� BMS: ControlMaestro, 10 000 punktów
Integrator:
CKW-Instalacje Sp. z o.o., Szczecin
http://www.ckw-instalacje.pl/